Функциональный дом: что это, как продумать планировку и использовать пространство

что это, как продумать планировку и использовать пространство

Поделиться с друзьями

Строительство дома часто является самым большим вложением в жизни и для дома с одной семьей, чтобы оправдать ожидания всех её членов — это должен быть удобный и функциональный дом. Эти условия будут выполнены, если мы тщательно спланируем все элементы, которые уже находятся на стадии проектирования дома.

Содержание статьи

• 1 Функциональный дом – как продумать планировку и использовать пространство
• 2 Удобная эргономика и передвижение по дому
• 3 Функциональный дом – использование вспомогательных помещений

Функциональный дом – как продумать планировку и использовать пространство

Поскольку многие владельцы строят свои частные дома, которые служат не только им, но и следующим поколениям, их дизайн и планировку следует тщательно продумать при проектировании дома. В первую очередь следует учитывать потребности всей семьи.
Оценив преимущества частного дома и решив сменить место жительства для своей семьи, очень важно всё продумать, чтобы построить комфортный и функциональный дом, где каждому будет удобно и комфортно.

Однако нет смысла строить большой дом, если мы знаем, что наши дети не захотят жить с нами в будущем, потому что они планируют переехать в другой город. С другой стороны, комнаты подростков могут в будущем превращаться в комнаты для пожилых людей, когда необходимо будет заботиться о своих родителях. Важно, чтобы у каждого было место для себя. В тоже время следует учесть, что если сейчас нам не нужно строить большой дом, но в будущем семья может расти. В этом случае стоит рассмотреть вопрос о строительстве такого дома, площадь которого может быть легко расширена.

Хорошим решением будет построение одноэтажного дома с мансардой, которая будет разработана по мере необходимости. Если окажется, что нам не нужно дополнительное пространство, чердак может использоваться, как чердак. Однако, если доступное пространство недостаточно, чердак может быть переделан, а дополнительные комнаты могут быть использованы для проживания.

Удобная эргономика и передвижение по дому

Комфорт проживания в доме определяется не только количеством жилых комнат, но и удобством межкомнатных проходов между ними, а также эргономикой пространства — это важная составляющая того, что называется функциональный дом. Нет ничего хуже, чем узкие, темные коридоры, в которых нет шкафов.

Пространство должно быть широким, хорошо освещенным, желательно с солнечным светом. Коридор с главной гостиной соединен все чаще и чаще, превращая его в гостиную. Это решение делает дом функциональным, просторным, ярким, а комнаты образуют единое целое.

Удобство передвижения особенно важно, если в доме живут маленькие дети или пожилые люди. В этом случае лучше всего разместить все необходимые комнаты на первом этаже в непосредственной близости. Рядом со спальней должна быть ванная комната и гардеробная, на небольшом расстоянии следует разделить ее с гостиной и кухней.

Функциональный дом – использование вспомогательных помещений

Чтобы функциональный дом полностью оправдывал своё назначение, потребуется практичная организация и использование вспомогательных помещений. Вот почему стоит выделить отдельные вспомогательные помещения, которые будут поддерживать порядок. Очень важно создать отдельный офис для работы дома, который также может взять на себя функции компьютерного зала. Спокойной работе не будет мешать, работающий телевизор, громкая музыка или крики детей.

Также рекомендуется создать отдельную прачечную с сушилкой, где вы можете хранить грязное бельё, гладильную доску, вешалки для рубашек. Прачечная, стиральная машина или сушилка в ванной комнате заставят ее потерять свою привлекательность. Даже если в доме газовое отопление, для которого не нужна отдельная котельная, стоит ее спроектировать. Это будет дополнительное место, где вы можете хранить инструменты, спортивное оборудование и дрова для камина.

Чтобы избежать необходимости заставлять пространство в комнатах излишней мебелью, хорошо будет отделить небольшое пространство-кладовую, куда вы сможете убрать постельные принадлежности, обувь, полотенца и предметы, которые в настоящий момент не используются.

Даже в небольшом доме вы можете создать уютное, практичное и функциональное пространство, удобное для каждого жителя. Достаточно правильно спроектировать макет жилых комнат и отделить бытовые и вспомогательные помещения. Из-за того, что потребности семьи меняются с годами, стоит подумать о том, как их увеличить, или при необходимости легко изменить внутреннюю планировку. Гибкая компоновка сделает функциональный дом подходящим для жизни многих поколений.


Поделиться с друзьями

Функциональный дом в Подмосковье | Архитектурные проекты

Проектирование: компания «Дизайн-Клуб», г. Москва
Авторы проекта: генеральный директор, архитектор Андрей Абрамкин, дизайнеры Максим Коваленко, Константин Новоторов

Дом построен в Подмосковье на опушке леса. Cооружение Г-образной формы выгодно подчеркивает расположенную в центре живописную лужайку и удачно ограждает ее. Посаженные вдоль границы с соседним участком кедры создают красивую живую изгородь, а разбитые рядом с коттеджем цветники добавляют ярких красок. Внешней отделке известняком из Изборска и деревянными фасадными панелями созвучно оформление жилого пространства, где задействованы камень, дерево, штукатурка, плитка.

Общая площадь – 391,5 м². План дома

Опираясь на предыдущий опыт, заказчики очень ясно сформулировали задачи: в жилье для них главное — функциональность, компактность, уют.

Фундамент дома ленточный, железобетонный. Первый этаж сооружен из пустотелых керамических блоков и облицован изборским известняком. Каркас (клееный брус) и деревянные панели второго этажа изготовлены компанией «РусБрус» (Россия). Крыша покрыта мягкой черепицей. Также на участке устроены навес для двух машин и вольер для любимой собаки владельцев.

Графичность фасадам дома придают тонированные деревянные элементы — ограждения балконов и террас, обрамления окон. Архитектура строения и планировка внутреннего пространства продуманы таким образом, что из основных помещений первого этажа предусмотрены выходы на террасу.

В решении интерьеров звучат в основном мотивы прованса.

Главный декоративный акцент в зоне кухни-столовой — стена, облицованная изборским известняком со вставками из керамической плитки. Он же использован в отделке каминного портала. Такой «потертый» камень привнес в интерьер ощущение обжитого дома. Аналогичный эффект создают использованные в оформлении помещения необрезные доски.

Довольно сложным в работе над дизайном интерьера, как зачастую бывает, оказался выбор цветового решения. После большого количества пробных выкрасов остановились на оттенках, устроивших заказчиков и авторов проекта. Основу колористики составили светлые теплые тона, дополненные насыщенными коричневыми акцентами. Светильники подобраны в той же гамме.

Цветовое решение общественных зон спокойное, теплое, уравновешенное, с небольшими цветовыми акцентами (кухонный «остров», «фартук»). Решение санузлов, наоборот, активно декоративное, с сочными тонами и яркими орнаментами (плитка от испанской фабрики Mainzu Ceramica).

Несколько сдержанней, но в том же ключе решены другие помещения. В приватных комнатах несущие потолочные балки выполняют еще и декоративную функцию. Благодаря тонировке они эффектно выделяются на фоне светлого потолка.

В зоне гостиной стену украшает карта в раме из необрезных досок. На ней владельцы отмечают маршруты своих путешествий.

Для оформления помещений второго этажа выбраны деревянные панели. Спальня владельцев небольшая, но очень уютная. Полупрозрачное лессировочное покрытие панелей позволило сохранить теплоту и структуру дерева. Одна стена (напротив окон) выложена кедровыми панелями без покрытия, чтобы в полной мере проявлялись полезные антисептические свойства кедра и его неповторимый запах. (Такие же панели использовались в комнате отдыха в бане.)

Поскольку хозяйка любит зеленый цвет, он присутствует в колористике ванной. В апартаментах дочери ненавязчиво прозвучала модная сейчас у молодежи тема лофта. Вся мебель (кроме мягкой) выполнена по авторским эскизам белорусской компанией «Ренессанс».

Небольшая парная решена достаточно традиционно. В ее отделке использованы панели из гималайской соли с многоцветной подсветкой. Печь и стены за ней облицованы плиткой из талькохлорита. Отопление дома устроено таким образом, что теплый воздух от котла проходит через воздуховоды, расположенные под полом первого этажа, а затем равномерно распределяется по всем помещениям.

Фото: Данила Димитренко

Подписывайтесь на наш канал

• Архитектурные проекты | №5 (196) ‘2019 Эффекты сочетаний
  Поскольку дом, построенный в Ленинградской области, заказчики планировали использовать в качестве зимней дачи, его сделали компактным и удобным в эксплуатации. Главное преимущество внутренней планировки дома — отсутствие бесполезных площадей и коридоров. На первом этаже холл, гостиная, столовая и кухня переходят друг в друга, благодаря чему каждая зона воспринимается больше, чем есть на самом деле…

• Архитектурные проекты | №4 (195) ‘2019 Норвежское бунгало

  Проект экстравагантного отеля Juvet Landscape, расположенного в долине Гудбрандсьювет на северо-западе Норвегии. Он состоит из нескольких домиков-бунгало, разбросанных по долине. При строительстве домов использовали только экологически чистые материалы…
• Архитектурные проекты | №4 (195) ‘2019 Наедине с природой

  Территория, на которой возведены два одноэтажных дома, расположена в престижном районе Вильнюса в окружении леса. Лаконичные экстерьер и интерьер дома выполнены в едином минималистичном стиле. Заказчики хотели, чтобы он смотрелся просто и одновременно изысканно…

Функциональный дом — это здоровый дом

Функциональный дом — это здоровый дом

Трой Фарнсворт, профессиональный проектировщик зданий/визионер

В детстве я вспоминаю, как дом был моим безопасным убежищем. Моя семья поддерживала меня все эти годы, и у нас дома было все необходимое. Большую часть остального времени я проводил в школе, где мы с братьями познакомились с друзьями с ограниченными физическими возможностями. Я заметил барьеры, с которыми были вынуждены столкнуться мои друзья, и развил глубокую заботу об их проблемах, перспективу, которая оставалась со мной на протяжении многих лет.

Мудрость универсального дизайна

Через год после окончания средней школы началась моя карьера архитектора. Раньше у меня была возможность работать над проектами для очень богатых людей, у которых не было бюджета.

В детстве меня впечатляло, что люди строили эти особняки и наполняли их дорогими вещами, которые, казалось, делали их счастливыми. Несколько десятилетий спустя (став старше, мудрее) я пришел к выводу, что эти особняки, хотя и впечатляющие на вид, были бессмысленными проектами. Я начал поиски души; соответствовала ли выбранная мной карьера моим ценностям?

Благодаря моей маме, которая работала в школе для людей с ограниченными возможностями, я осознал необходимость в строительном сообществе проектировать дома для всех способностей и поколений. Я начал обширные исследования в области универсального дизайна — концепции проектирования всех продуктов и искусственной среды таким образом, чтобы они были эстетичными и максимально удобными для использования всеми, независимо от их возраста, способностей или статуса в жизни. Благодаря универсальному дизайну дома строятся с целью создания жилой среды без барьеров. Я успешно спроектировал несколько домов и отремонтировал за эти годы несколько довольных клиентов с этой концепцией создания домов, предназначенных для более значимой цели.

Что делает дизайн универсальным?

Первое и самое важное — вход в дом с нулевого шага. Обычно я проектирую дома с нулевым проходом у главного входа в дом и у двери между гаражом и домом. Двери шириной 36 дюймов по всему дому обеспечивают легкий доступ и значительно упрощают перемещение мебели и других крупных предметов по сравнению с более узкими дверями прошлых лет. Гораздо удобнее и безопаснее Эффективное освещение по всему дому — с достаточным количеством естественного света, когда это применимо для снижения затрат на коммунальные услуги, — является достойным элементом дизайна.

Подъем стиральной и сушильной машин, когда это применимо, делает их более доступными. Души без бордюров делают вход и выход более удобными для всех! Более высокие туалеты с большим пространством с обеих сторон облегчают перемещение.

Некоторые другие важные особенности, которые следует учитывать, — это пространство для ног под раковинами в ванной, кухне и прачечной, а также пространство для доступа под кухонной плитой. Стратегически расположенные духовки и микроволновые печи — важная универсальная особенность дизайна. Для домов с островом на кухне, который включает в себя обеденную зону, я рекомендую доступную столешницу высотой примерно 30 дюймов от пола. используется, что делает его более безопасным для маленьких детей и пожилых людей.

Умный дизайн — неотъемлемая часть старения на месте

Говоря о пожилых людях, я хотел бы поделиться с вами личным опытом. У меня сложилось впечатление, что частью американской мечты является владение домом, в котором вы планируете выйти на пенсию. Исходя из моего опыта, большинство домов не предназначены для удовлетворения потребностей миллионов американцев, у которых, вероятно, возникнут проблемы с мобильностью по мере взросления. старшая. Лично мне пришлось вывести родителей из дома, которым они владели, потому что мой упрямый отец не хотел принимать во внимание мое упоминание о ремонте дома, чтобы удовлетворить их потребности.

Видите ли, на момент моего разговора с отцом он был относительно здоров и самостоятелен. К сожалению, в течение года его здоровье ухудшилось до такой степени, что ему требовалась помощь днем ​​и ночью. Теперь я понимаю, что за малую часть того, что стоило перевести его в дом престарелых, мы могли бы отремонтировать их дом. Он мог бы провести последние годы своей жизни в знакомой среде, которая оказалась гораздо более здоровой.

Говорят, что старость, налоги и смерть неизбежны. Лучше быть готовым, не так ли? У вас есть привилегия выйти на пенсию в своем доме, а не в доме «престарелых», если вы планируете заранее!

Дом, спроектированный и построенный в соответствии с принципами универсального дизайна, является более выгодной инвестицией, чем стандартный дом, построенный так, как он строился десятилетиями. Дом, который подходит для всех возрастов и стилей жизни, независимо от способностей, является функциональным домом. А функциональный дом – это здоровый дом.

Об авторе:

Трой Фарнсворт — дальновидный и профессиональный проектировщик зданий. Чтобы узнать больше о Трое и дизайне его дома, посетите www.troyfarnsworth.com .

Предварительная регистрация на выставку способностей сегодня… Это бесплатно!

Что значит иметь функциональный дом, по мнению консультанта по недвижимости

Недвижимость

Покупатели жилья впервые

Кэндис Нельсон

опубликовано 5 августа 2022 г. показать по телевизору ремоделирование дома, и вы увидите, как домовладельцы жалуются на покупку своего неблагополучного дома. Пока работают камеры, они указывают на все, что не работает.

Чтобы узнать больше подобного контента, следуйте по номеру

Это могут быть пальто, обувь и рюкзаки, разбросанные по гостиной из-за отсутствия специального входа. Возможно, семья отказалась от домашней кухни, потому что кухня делала приготовление еды слишком сложным.

Чтобы избежать этого и найти подходящий для вас дом, у консультанта по недвижимости Линдси Басигалупо, генерального директора и владельца Engel & Völkers Minneapolis, есть несколько советов.

«Расскажите о своем нынешнем образе жизни и о том, что вам нравится в вашем нынешнем пространстве», — говорит Басигалупо. «Тогда выходите, чтобы увидеть несколько различных планов этажей и дизайнов. Когда вы проходите через него и говорите через него, вы говорите о функциональности пространства».

Что делает дом функциональным

«Неважно, кто мои покупатели — одинокий вы человек, пара или у вас есть дети — наличие прихожей — одна из самых функциональных частей дома», — говорит Басигалупо.

Потребности могут варьироваться в зависимости от того, где вы живете. В таких местах, как Миннеаполис, где четыре разных сезона, каждому члену семьи нужны пальто и обувь для каждого — и место, где их можно положить.

SavePin It

See More Images

Грязевые комнаты также могут служить местом для хранения спортивного инвентаря, проектов научных выставок и коробок, которые необходимо отправить на переработку. Глядя на дома, подумайте о том, чтобы вернуться домой после долгого дня. Есть ли место, где можно снять обувь и пальто, которые вам подойдут? Если нет, можете ли вы представить себе альтернативное решение для хранения обуви?

После этого то, что сделает дом функциональным, будет зависеть от образа жизни его обитателей.

Создайте список желаний функциональности дома

Bacigalupo рекомендует составить список желаний для вашего нового дома, а затем просмотреть несколько домов в Интернете или с вашим специалистом по недвижимости. Когда вы посмотрите, вы, естественно, будете говорить о том, как это пространство может работать на вас. Подумайте, как вы будете использовать следующие области.

• Основная спальня: Подумайте о расположении туалета и ванной, особенно если у вашего партнера другой график сна.
• Кухня: Независимо от того, предпочитаете ли вы закрытые помещения или открытые для приема гостей, убедитесь, что в них достаточно места для ваших кулинарных привычек и места для еды, посуды и принадлежностей.
• Прачечная: В новейших домах рядом со спальнями есть специальная прачечная. Но некоторые предпочитают прачечную на первом этаже, так за ней удобно следить в течение дня.
• Хранение: Подумайте о своих увлечениях. Убедитесь, что в гараже достаточно места для хранения инструментов или каяка, если это важно для вас. Любитель праздников должен убедиться, что места для хранения сезонных украшений достаточно.
• Местонахождение: Расположение дома является важным фактором в планировании жизни, которая работает на вас. Учитывайте расстояние до работы или школы вашего ребенка.

Когда покупатели рассматривают дома, они начинают расставлять приоритеты в том, что будет наиболее важным для их повседневной жизни, в чем они готовы пойти на компромисс и что они могли бы изменить, чтобы сделать дом лучше. более функциональный.

Однако, если вы планируете изменения в доме, разумно узнать цену, прежде чем делать предложение на месте.