Зонирование в квартире: Способы правильного зонирования в квартире

Содержание

Способы правильного зонирования в квартире

Каким бы мы хотели видеть свой дом? Конечно уютным и просторным. Но далеко не каждый является владельцем достаточного количества квадратных метров, на которых без особых усилий можно разместить все необходимое для быта и отдыха. В последнее время люди все чаще приобретают небольшие однокомнатные квартиры или студии. Но и в такой квартире хочется проводить семейные вечера и крепко спать по ночам. Наилучшим решение в этом случае станет зонирование пространства.

Принципы зонирования в квартире

Прежде, чем приступить к зонированию пространства вашего жилища, определитесь с тем, какие функциональные зоны вам необходимы. Постарайтесь учесть интересы всех членов своей семьи и приступайте к планированию. Грамотно выполнить эту задачу вам помогут следующие советы:

  • Начертите план своей квартиры. Это поможет вам увидеть очертания вашего замысла и разделить пространство между зонами с учетом каждого имеющегося метра.
  • Определите размер каждой зоны, исходя из размеров мебели, которую вы планируете там разместить. Для удобства нанесите контуры мебели на план. Это поможет вам наиболее удачно и компактно разместите ее в квартире.
  • Продумайте оптимальные варианты свободного передвижения между зонами.
  • Выберите способы разграничения пространства. Это могут быть перегородки, шкафы, мебельные конструкции, шторы.
  • Рассмотрите варианты стилевых решений.
  • Постарайтесь не загромождать пространство, несмотря на большое желание уместить на нем все необходимое. Ваше жилище должно совмещать в себе несколько функций, но при этом выглядеть удобным, незахламленным и красивым.

Для улучшения конечного результата зонирования также стоит помнить о необходимости:

  • использования светлой цветовой гаммы. Светлые оттенки помогают визуально расширить небольшие помещения. Они придают им легкость, воздушность и объем;
  • использования зеркальных поверхностей. Они создадут иллюзию расширения пространства, и будут уместны в любых ограниченных по площади помещениях;
  • совмещения площади комнаты с балконом или лоджией.Это даст возможность расширить площадь комнаты, и найти применение новому пространству.

Плюсы и минусы зонирования в квартире

Зонирование – непростой процесс. Хотя вряд ли стоит рассматривать его как способ оформления интерьера. Это скорее необходимость. Ведь сохранить ощущение гармоничного простора в помещении крайне сложно. При грамотном подходе к этому процессу мы можем получить следующие преимущества зонирования в квартире:

  • Ваша квартира будет не похожа на другие. Вы в полной мере сможете почувствовать себя проектировщиком и дизайнером. Но если опыта и способностей для такой работы у вас маловато, лучше обратиться к специалистам. Результат не должен вас разочаровать.
  • В одной комнате у вас появится сразу несколько необходимых зон. Это территория для сна и рабочий кабинет, зона приема гостей и детская, зона тренировок и мастерская. Все будет зависеть только от ваших потребностей и желаний. Важно рационально распределить пространство, чтобы добиться максимального комфорта для жизни. Например, стоит определить главную зону, которая будет занимать самую большую площадь. Чаще всего это гостиная. Для спальни и кабинета много места обычно не требуется, но нужно продумать, как сделать эти зоны максимально автономными. И, конечно, непростые задачи необходимо будет решить при оформлении пространства детской комнаты. Ведь дети растут, их потребности быстро меняются, поэтому в данном случае следует мыслить на перспективу.
  • В процессе зонирования вы будете иметь возможность выбора огромного количества решений. Вы сможете использовать как дорогостоящие, так и бюджетные варианты разделения пространства. Главное выбрать подходящий стиль и наиболее выигрышный вариант исполнения ваших желаний.

К недостаткам зонирования в квартире можно отнести:

  • Риск подчеркнуть неудачную планировку жилища.
  • Опасность возникновения ощущение хаоса и тесноты, при использовании громоздких перегородок и множественных элементов интерьера.
  • Возможные потери в естественном освещении из-за возникающих на пути его проникновения препятствий.

Поэтому очень серьезное внимание необходимо уделять правильным способам зонирования в квартире.

Способы зонирования в квартире

Существует два основных способа разделения пространства:

  1. Физический. Для зонирования используются мебель, различные перегородки, ширмы, текстиль и иные физические элементы.
  2. Визуальный. Разделение пространства воспринимается на интуитивном уровне, за счет правильных цветовых решений, игры света и использовании различных фактур в отделке помещения.

К наиболее распространенным приемам зонирования относятся:

  • Зонирование мебелью. Часто в качестве разделителей пространства используют стеллажи. Сквозные полки позволяют сохранить потоки света. Главное не перегружать полки большим количеством книг и элементов декора. Для зонирования подойдет и мебель с глухой стенкой.При этом нужно постараться адаптировать заднюю поверхность к задаче выделяемой зоны. Например, в детской она может выполнять функцию доски для рисования, в гостиной уместно будут смотреться фотообои. Для того чтобы облагородить малопривлекательную поверхность, можно наклеить зеркальные панели, декоративную плитку, окрасить специальной краской. Самым простым решением будет отделка обоями. Они помогут создать эффект наличия дополнительной стены.

  • Зонирование с помощью перегородок. Это могут быть ширмы, колонны, раздвижные двери, декоративные элементы. Наиболее простой вариант – ширма. Она имеет множество преимуществ. Главное из них –мобильность. Ее быстро и без труда можно установить или убрать за ненадобностью. В настоящее время производители предлагают ширмы с самым разным уровнем функциональности. Цветовая гамма представлена в широкой палитре. Материалы на любой цвет и вкус. При желании можно приобрести резные или расписные варианты, которые подчеркнут индивидуальность вашего жилища и станут своеобразной изюминкой в интерьере. Помещение можно разделить и стационарными перегородками. В качестве материала для их возведения обычно используют гипсокартон. С его помощью можно сделать перегородку любой высоты, придать ей любую форму. Он легко поддается декорированию. Потери освещения из-за глухих перегородок компенсируются возможностью установить в них подсветку. Высоту таких конструкций обычно ограничивают в пределах одного метра.

  • Зонирование с помощью штор. Доступный и легкий способ создать уединенное пространство. Многообразие вариантов тканей, шторных нитей, карнизов, подхватов, полотен и других возможностей использования этого способа дают разгуляться фантазии. Но при реализации данного проекта очень сложно добиться нужного эстетического эффекта.
  • Многоуровневые полы и потолки. Обустройство подиума или изменение высоты потолка еще один эффективный способ зонирования пространства квартиры. При достаточной высоте помещения можно разместить на более высоком уровне любую функциональную зону. Чаще всего это гостиная или спальня. Внутренне пространство подиума можно приспособить для хранения необходимых вещей или скрыть там выкатное спальное место. Многоуровневые потолочные конструкции также помогают визуально разграничить пространство. При этом важно чтобы конфигурация очертаний потолка соответствовала выбранному стилевому решению.

  • Зонирование цветом. Основная идея такого зонирования – каждая зона в своей цветовой гамме. Можно использовать различные оттенки цвета отделочных материалов. Это могут быть обои, краски, стеновые панели, декоративные штукатурки и плитки. Поддержать цветовые решения можно с помощью предметов декора или текстиля.
  • Зонирование фактурами. В зависимости от назначения зоны вы можете применять для ее оформления разнообразные отделочные материалы. При переходе от зоны к зоне ламинат может стыковаться с гладкой плиткой, обои соседствовать с фактурной штукатуркой, глянцевый потолок сменяться сатиновой поверхностью. Специалисты советуют воздерживаться от дополнительных цветовых контрастов. Замысел зонирования с помощью материалов различной фактуры и без того достаточно хорош.

  • Зонирование с помощью света. Очень интересная дизайнерская находка. Разграничение пространства становится очевидным, благодаря разделению направленных световых потоков. Для каждой зоны используется индивидуальная схема расположения светильников. Свет может быть, как прямым, так и отраженным. Используются встроенные, подвесные или напольные светильники. С помощью направленного света акцентируются отдельные элементы интерьера.

В тесноте да не в обиде, гласит русская поговорка. Удачное зонирование маленькой квартиры доставит удовольствие всем, кто в ней живет. А вы будете наслаждаться стилем и уютом своего жилища, и радоваться маленьким суммам коммунальных платежей.

10.04.2020

Подписаться на рассылку

идеи и варианты современного зонирования

Для квартиры

Зонирование квартиры — вариант, когда необходимость становится поводом для творчества и «перемены мест» без переезда. Можно улучшить жилищные условия, не меняя квартиру. Можно экспериментировать с пространством и стилистикой интерьера.

Для этого важно грамотно выбрать способ зонирования и материалы. Об этом наша статья.

Виды зонирования квартиры


Зонирование пространства — это создание в одном помещении нескольких островков с разными функциями, но в одном стиле. Каждый из них решает определенные задачи обитателей.  


Особенно актуально в случаях, когда у вас:


  • квартира-студия;


  • однокомнатная из которой нужно сделать 2-х комнатную;


  • в одном помещении нужно соблюсти несколько интересов, например работать и отдыхать;


  • есть проходная комната, в которой необходим уютный уголок.


Правила зонирования пространства:


  • одна из функций — основная, остальное в зависимости от нее;


  • в обеих зонах используем:


    • один дизайнерский стиль;

    • повторяющиеся элементы: фактуры, цвета и оттенки, формы;

  • прямоугольным помещениям противопоказано зонирование вдоль, иначе получим два вытянутых и узких участка;


  • сплошные перегородки с осторожностью устанавливают в помещении с низким потолком, оно станет визуально еще ниже;


  • подиумы работают также;


  • не рекомендуется разделять окно перегородками;


  • если участки с разным назначением образуют мебель или декоративные элементы, нужно оставлять свободные проходы.


Существует 2 основных вида зонирования пространства.

Вертикальное зонирование


Основной принцип — создание одной или нескольких условных вертикальных линий от пола до потолка. Наподобие стен между комнатами. 


Примеры вертикального зонирования:


  • с помощью отделки и оформления стен;


  • окно или дверь с широкими простенками;


  • проём без двери;


  • арка;


  • ниша, например для кровати;


  • выступ в стене;


  • колонны;


  • потолочная балка;


  • опора мансарды.

Горизонтальное зонирование


В этом виде зонирования пространства изменяют уровень горизонтальных поверхностей: 


  • многоуровневые потолки: такое решение поддерживают разными вариантами освещения, отделкой, цветом;


  • многоуровневый пол:


    • декоративный;

    • функциональный — на нем рабочее или спальное место, кухня или тренажеры. Внутри такого подиума — места хранения, дополнительные спальные места;

  • для каждого островка особого назначения — разная отделка; 

Способы зонирования интерьера квартиры 


При выборе способа зонирования квартиры основное — определиться, насколько важна приватность пространства. От этого будет зависеть декоративное делаем разделение на области или вполне осязаемое.


Существует немало интересных вариантов зонирования. Начнем с тех, которые позволяют не только зрительно разграничить помещение, но и служат дополнительной звукоизоляцией. А могут и освежить атмосферу квартиры.

Зонирование с помощью мебели 


Это самый мобильный и функциональный (дополнительные места хранения) способ зонирования. 


Самая подходящая мебель для зонирования — крупногабаритная: 


  • шкаф;


  • стеллаж;


  • тумба, сундук, комод;


  • мягкая мебель, например диван: граница зон — спинка или короткая угловая секция.


Цвет мебели:


  • в контрасте с цветом стен дает акцент на зону;


  • одного тона — прячет, делает менее заметной.  

Зонирование растениями и цветами


Зонирование живыми перегородками, или фитостенами — это живописно, оригинально и одновременно:


  • очищает воздух — в роли поглотителей вредных веществ, даже формальдегидов особенно хороши монстеры, спатифиллумы и аглаонемы. В горшках — драцены, азалии, алоэ, каланхоэ. Помещение наполняется озоном, кислородом и аэроионами;


  • увлажняет воздух — то есть нивелирует негативное действие приборов отопления и кондиционеров. Вертикальные живые заросли снабжены встроенной системой автополива. Естественное испарение — круглые сутки;


  • самостоятельный арт-объект;


  • шумоизоляция;


  • огород или клумба дома — можно заняться разведением и выращиванием;


  • скроет неровности стен;


  • спрячет коммуникации;


  • заполнит бесполезную нишу.

Зонирование раздвижными дверями


Откатные, раздвижные, поворотные, гармошкой. Нет смысла перечислять весь ассортимент. Сейчас выпускают много вариантов от широких дверей-купе до таких моделей, которые прижаты к стене в открытом виде.


В первом случае зонирования дверями можем получить из одного помещения два и наоборот. 


Во втором — тоже самое, но плюс существенную экономию места, что особенно актуально для малометражек.

Зонирование текстилем и изделиями из него 


Самый распространенный вариант зонирования текстилем — занавес или шторы. 


Для зонирования зоны отдыха, например, используют:


  • легкие прозрачные — тюль;


  • тяжелые плотные портьеры;


  • римские шторы;


  • жалюзи;


  • нитяные занавеси с украшением из бусин;


  • плетеные, например макраме;


  • бамбуковые занавески или перегородки — для зоны-бунгало;


  • балдахин.

Зонирование ширмами


Это один из вариантов мобильных перегородок. Очень удобно, когда нужно временно отгородить небольшое пространство:


  • ширмы — складываются или можно использовать как красивый декоративный предмет;


  • экраны — можно отодвинуть или свернуть в рулон.

Декоративное зонирование


Зонирование пространства в комнате или квартире может быть условным. Для акцента, красоты, создания особой атмосферы. 


Можно визуально оформить границы зон на архитектурных конструкциях. 


Используют зонирование цветом или отделочными материалами, например зонирование обоями или плиткой:


  • стена:


    • разная отделка;


    • одинаковая отделка, но разных цветов, текстур, рисунков, направления укладки;


    • крупный акцент или элемент декора на стене, например напольные часы, панно, зеркало, любой арт-объект.


  • потолок: 


    • такие же приемы, как для стен;


    • несколько уровней — перепад потолка между зонами; 


    • декор — акцент на потолке над одной из областей;


  • пол:


    • тоже, что и для стен;


    • подиум, альтернатива ему — высокое основание кровати, можно даже с системами хранения;


    • шкура или ковер. 

Световое зонирование


Зонирование с помощью разных источников и сценариев освещения:


  • пограничный светильник, торшер;


  • локальный свет — чтобы создать световые акценты, поляны;


  • яркость: более сильная в дневной зоне и приглушенный вариант —  в приватной;


  • скрытая подсветка разных тонов.


Используют отдельные светильники, встроенные и вмонтированные в стены, потолок, пол и мебель.

Ажурное зонирование


Данное зонирование комнаты можно реализовать с помощью стационарных или трансформируемых перегородок или ширмы. Трансформировать можно — в гармошку или просто раздвинуть. 


Стилистика может быть разной, это будет определяться материалом и рисунком прорезей, например:


  • для стиля лофт подойдет кирпич с прорехами в кладке;


  • деревянная фактура позволяет создать тонкую фигурную резьбу в колониальном или восточном стиле;


  • кованые металлические шедевры — для шале;


  • отдельные бруски перегородки или ширмы можно расположить в шахматном порядке, получится имитация кирпичной кладки.


Особенность таких элементов зонирования и декора — свет. Во-первых его будет больше, чем при использовании сплошных перегородок. К тому же свет будет проникать через такие конструкции и они будут отбрасывать кружевную или фигурную тень.

Эффектные идеи зонирования:


  • стеклянные раздвижные перегородки;


  • брус используется для вертикального зонирования на стенах и потолке, в качестве перегородок;


  • фигурный карниз или штанга на потолке для портьер; 


  • аквариум;

Отделочные материалы для зонирования


Сейчас материалы для стен и потолка могут быть одного вида:


Самые демократичные, потому что подходят для отделки стен, пола и потолка одинаково:


  • дерево;


  • гипсокартон — материал будущего;


  • любые натуральные напольные покрытия —  для потолка и стен есть более легкие по весу аналоги.

Практика зонирования жилого помещения


Что учесть при совмещении двух соседних пространств или разделении одной комнаты. Принципы объясним на 3-х примерах.

Зонирование гостиной-спальни


Пытаемся совместить несовместимое. Ведь именно здесь особенно важна уединенность и покой для восстановления сил — спальня. Открытость, многолюдность — гостиная. 


Не самый простой вариант. Может поискать другие решения? Давайте разберемся.



Плюсы 


Такой вариант зонирования необходим, если у вас: 


  1. Квартира:


    • студия;


    • однокомнатная;


    • 2-х комнатная, но одна комната отдана ребенку.


  2. Нужно сэкономить место.


  3. Хочется всегда быть рядом, в одном пространстве.


Минусы


  1. Нет достаточной отгороженности, сохранения интимности пространства для отдыха. 


  2. Сложно совместить различный ритм жизни и планирование событий, например одновременный отдых одного человека, когда остальные принимают гостей или смотрят футбол по телевизору.



Решение


  1. Выбираем способ зонирования с дополнительной свето- и шумоизоляцией.


  2. Спальную зону:


    • располагаем вблизи окна;


    • не в проходной зоне, чтобы не нарушать психологическое самочувствие;


  3. Если есть лоджия, то её можно объединить со спальней-гостиной.  Это добавит пространства и спальное место можно вынести сюда, если размеры позволяют. Если нет, то рабочий уголок, барную стойку или место отдыха вдвоем, гардеробную. Не забудем только про утепление и остекление. А также понадобится разрешение на перепланировку.

Зонирование кухни-гостиной


Более логичный вариант зонирования. Цель — объединить функционал и создать области для разных занятий.   



Плюсы 


  1. Все члены семьи в одном пространстве. 


  2. Старый и малый — в поле зрения. 


  3. Никому не одиноко. 


  4. Тот, кто в данный момент повар, может общаться с семьей и гостями или устроить мастер-класс, бармен-смузи-шоу.



Минусы


  1. Запахи.


  2. Шум от холодильника, воды, кухонных принадлежностей и бытовых приборов во время готовки.


  3. Много мусора и беспорядок в процессе приготовления пищи.



Решение


  1. Мощная вытяжка.


  2. При таком зонировании функционал помещения расширяется. Использование каждой функции удобнее выполнять локально. Это экономит силы и время. Каждую зону нужно наполнить подходящей мебелью и приспособлениями. 


  3. Обязательные зоны кухни-гостиной:


    • отдыха;


    • приема пищи;


    • кухонную.


  4. Дополнительные:

Зонирование детской 


Сначала нужно решить:


  1. Сделать комнату на многие годы. Тогда сразу приобретаем соответствующую мебель, продумываем отделку стен и пола, занавески и так далее. То есть нейтральную современную обстановку. Добавляем актуальные акценты и детали, которые будем менять время от времени.  


  2. Сделать настоящую «детскую», в малышовом стиле, например сказочном.


Самый сложный случай — зонирование комнаты для разнополых детей. Лучше остановиться на первом варианте и выбрать зонирование мебелью. 


Если дети разного возраста — ориентируемся на старшего. Добавить сказку малышу не составит труда с помощью акцентов и игрушек. А вот старшему постоянно жить в детстве будет сложно, особенно подростку.


Возможные варианты максимального зонирования детской:


  1. Кровати вдоль стены и между ними перегородка глухая или с проемами — зависит от характеров детей и цели. В ней можно предусмотреть места хранения. 


  2. Стол для учебы или других занятий — угловой, так выиграем место. Дети смогут сидеть почти спиной друг к другу, почти уединенно.


  3. Широкий шкаф, перегородка или стеллаж посредине комнаты с проходами по обеим сторонам. Перпендикулярно окну. Для доступа естественного освещения. Получаем две отдельные зоны. Дети смогут ходить в гости друг к другу.   


Нужно обязательно советоваться на каждом этапе и учесть по возможности пожелания. Во избежание неприятных сюрпризов при «приемке детской» хозяевами:


Соблюсти интересы всей семьи в одном пространстве непросто. Но у нас есть богатые наработки. Мы рады будет поделиться с вами нашими знаниями и практическим опытом.


Пароль для связи прежний — «Алло! Это МайхомЛайф? Мы ждем вас!»  Отклик — «Уже выезжаем!»




Myhome.live — зона комфорта и творчества

Зонирование комнат: главные ошибки и негласные правила

Среди владельцев квартир распространено мнение, что маленькие площади не подходят для зонирования. Это не так. Грамотное разделение поможет сделать даже студию или однокомнатную квартиру более функциональной и красивой. Об основных принципах зонирования комнат рассказывает архитектор-дизайнер компании «Хомирум» Анастасия Королёва.

victor zastol’skiy/Fotolia

Перед тем как начать работу над проектом квартиры, архитектору необходимо проанализировать имеющуюся площадь комнат, определить процентное соотношение зон, узнать о пожеланиях и предпочтениях семьи. Для разных людей характерны различные сценарии на одной и той же территории. Например, один работает из дома, и ему необходима функциональная рабочая зона, другому важно большое количество мест хранения, а третий живет налегке, любит простор и воздух. Важно понимать, какие у людей планы на ближайшие годы: если, допустим, вы собираетесь обзавестись детьми через пару лет, то уже сейчас стоит это учитывать, расставляя мебель, и думать о вариантах дальнейших перестановок. Важно помнить, что любое зонирование комнат направлено в первую очередь на улучшение эргономики квартиры.

Christian Hillebrand/Fotolia

Общие рекомендации

  • В малогабаритных квартирах при зонировании часто используют зеркала. В качестве альтернативы советуем беленые стекла. Они не создают оптического обмана, но вносят ощущение легкости.

  • Не стоит забывать о так называемых мертвых зонах вроде холлов и коридоров. Если «втянуть» их в общий объем квартиры, то можно извлечь из этих помещений максимум пользы.

  • В помещениях с маленькой площадью мебель должна выполнять в большей степени декоративную функцию. Места для хранения стоит сделать скрытыми: можно обустроить гардеробную или использовать встроенный в стену шкаф. Желательно, чтобы он был с распашными дверьми, так как около 7 см уходит только на саму конструкцию раздвижной двери. Есть распространенное заблуждение, что шкафы-купе занимают меньше места, но это не так.

adpePhoto/Fotolia, adpePhoto/Fotolia

Основные ошибки

Основные ошибки, которые случаются при попытках зонировать комнату или квартиру небольшой площади, обычно связаны со шкафами и ширмами.

  • Шкафы создают ощущение тесноты и нагроможденности. В качестве альтернативы используйте полностью открытые или частично закрытые стеллажи. Они помогают избежать глухого разделения зон. Оптимальная глубина стеллажа не должна превышать 40 см. При таком размере он будет достаточно вместительным, но не слишком массивным.

  • Зонирование комнат при помощи ширм тоже не лучшее решение в малогабаритках, так как ширмы съедают пространство. Замените их на пластиковые или деревянные 3D-панели, которые, в отличие от ширм, частично пропускают свет и занимают гораздо меньше места.

ostap25/Fotolia

Существует несколько приемов зонирования

  • Возведение подиума позволяет выделять небольшую часть помещения. Например, можно приподнять зону кухни и отделить ее с помощью модуля от общего объема помещения. Кроме того, подиум можно использовать как дополнительное место хранения.

  • Использование потолочных рельефов и понижение потолка в некоторых зонах. Например, узкий коридор будет смотреться намного лучше, если частично понизить потолок. Тем самым можно избежать эффекта колодца.

  • Комбинирование на стенах разных текстур и цветов – один из наиболее доступных и эффективных приемов. Можно выделить в комнате необходимую зону включением рельефного или контрастного участка на общем нейтральном фоне стены.

  • Каждая функциональная зона должна иметь свой источник освещения: абажур над столом, подвесные светильники над рабочей зоной, бра в зоне спальни, потолочный свет в гостиной. Световые сценарии помогают зонировать комнату и визуально делают ее больше.

  • Советуем выбирать единую цветовую гамму для стен, пола и потолка. С помощью этого приема получится размыть границы и создать единое пространство. Отдельные зоны на этом фоне можно будет выделить с помощью цветовых акцентов.

Текст подготовила: Александра Лавришева

Не пропустите:

7 советов по интерьеру для маленькой квартиры

10 предметов интерьера космической красоты

Сделать капитальный ремонт в квартире: личный опыт. Часть 1

Ремонт в хрущевке: демонтаж

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

18 простых идей зонирования комнаты в квартире

Современные квартиры чаще всего имеют небольшую площадь, поэтому создать комфортные условия для проживания очень тяжело. Именно для этого современные дизайнеры предлагают использовать такой процесс, как зонирование комнаты. Чтобы сделать дом современным, уютным, безопасным и функциональным стоит тщательно рассмотреть принципы зонирования квартиры. То есть, в одной большой комнате может быть спальной место, рабочий кабинет и детский уголок.

Содержание статьи

Основные принципы зонирования комнаты

Зонирование — это не только модный, но еще и практичный прием. Если вы не счастливый владелец квартиры с завидным количеством квадратов, в таком случае, выполнить разделение— это единственный выход. Но даже если вы не обделены площадью, таким способом можно придать весьма оригинальный и стильный вид.

Стоит отметить, что зонирование комнат в небольшой квартиры предполагает применение эффектов, которые позволяют сделать помещение визуально в несколько раз больше. Именно поэтому стоит запомнить и следовать таким правилам оформления интерьера:

  • Независимо от количества зон в помещении, обязательно используйте только светлые оттенки отделки. Это поможет вам создать приятные условия для проживания, сделать комнату визуально комнату немного больше и светлее. Можно сделать несколько акцентных, ярких «пятен» в интерьере;
  • Зеркала. Несколько зеркал в одной комнате также положительно влияют на визуальное восприятие помещения. Можно выбрать напольные, настенные варианты размещения;
  • Мебель обязательно должна быть функциональной, долговечной и практичной. Выбирайте современные модели, они помогут сделать помещение комфортным и уютным.

Как можно зонировать комнату

Для начала рекомендуется тщательно рассмотреть все детали и взвесить планируемые изменения. Правильное зонирование комнаты это не только расстановка мебели в помещении на новый лад.перегородки из стекла

Не стоит планировать и воплощать в реальность большое количество основных зон в пространстве, это позволит избежать самой распространенной ошибки – нагромождения различных, часто не сочетающихся предметов мебели и декора между собой. Важно чтобы все основные элементы не противоречили друг другу.декор

К примеру, стоит разделить комнату на игровую и рабочую зоны, продумать зону отдыха и, конечно же, место для приема и угощения гостей. При этом постараться сделать так, чтобы игровая зона хорошо просматривалась, но дети в процессе игры не мешали взрослым общаться.

18 способов зонирования ккомнаты

При зонировании самого большого помещения в квартире, особое внимание стоит обратить на тот факт, что помещение предназначено не только для приема гостей, но и для того, чтобы по вечерам и выходным дням вся  семья собиралась вместе и с комфортом проводила время. перегородка из гипсокартонаПоэтому, прежде всего, обращаем внимание на удобство и функциональность,   а привлекательный дизайн тут уже такой большой роли не играет.

Варианты разделения комнаты на зоны

Разделяя помещение, можно получить преимущество с практической и эстетической стороны, а уж если пространство небольшого размера, то и вовсе этот прием позволит выгодно подчеркнуть каждый метр в помещении.

Разные перегородки

Установить раздвижные двери или перегородки,  для других помещений, как прозрачные, так и с матовым эффектом.  Также облагородить помещение помогут «ложные стены».раздвижные двери Этот метод позаимствован дизайнерами из стиля чердачных помещений, и отлично впишется в пространство творческих людей, например писателей, художников и т.д. В перегородках  можно продумать цветные экраны из стекла или пластика, и с попаданием на них солнечных лучей  пространство невероятно преобразится.перегородка

При помощи арки

Можно разделить помещение на зоны, и это, пожалуй, самый классический способ. Проемы могут быть как прямыми, так и изогнутыми, но важно, чтобы арка перекликалась по стилю с обеими зонами.арки

Многоуровневые потолки

И не только с помощью разных уровней, но и цветовой палитры потолка.  Плавный переход из обеденной зоны в зону отдыха, и будет создаваться ощущение, словно вы оказались в другом помещении. А угловатость можно сгладить, если сделать на потолке выпуклость в форме круга или овала.потолок

Используя декоративные конструкции

Но такой метод зонирования комнаты требует достаточно просторного помещения. Плюс к этому в конструкции из гипсокартона можно интегрировать камин или аквариум, разнообразное освещение или вставки из стекла. Такой вариант отлично подойдет для большой семьи.декоративная шторка

При помощи подиума

В том случае если нет лишнего места для еще одного вместительного шкафа, подиум  с успехом выполнит эту функцию, к тому же с его помощью можно скрыть спальное место от посторонних глаз. Главное, правильно рассчитать высоту пьедестала.подиум

Используя шторы

Отличный вариант для объединённой гостиной, они просты в уходе, удобны и при необходимости легко могут быть скрыты или раздвинуты. Также ими можно отгородить другое помещение,  от посторонних взглядов гостей. Да и метод можно считать не только самым простым, но и дешёвым.шторы

Разные обои в комнате

Метод удобен тем, что визуально делит большое помещение на различные зоны, и не требует установки дополнительных конструкций. Существует два способа – первый, где нижняя часть обоев темнее, чем верхняя. И второй – с помощью комбинаций обоев,   где их используются для того, чтобы выделить определенный участок стены.обои

Напольное покрытие и ковры

Еще один способ разделить пространство на зоны, тут можно поиграть с цветовой палитрой, различными материалами, фактурой, особенно если применять контрастные цвета и довольно резкие переходы. полыНо необходимо соблюдать баланс, и учитывать естественное и искусственное освещение.ковры

Мебель и стеллажи

Например, разделить гостиную при помощи барной стойки,  простого дивана, расположив его в центре помещения, или узкого и плоского аквариума, расположенного на тумбе или подиуме из гипсокартона.зонирование стеллажами

Встроенные шкафы и и полки

Довольно часто применяются для зонирования помещений, причем полки, например, как и неглубокие шкафы,  можно продумать с двух сторон для обоих помещений.

Приемы зонирования маленькой квартиры

Гостиная-столовая

Правильно зонировать гостиную и столовую  в одном помещении рациональнее барной стойкой или островом, таким образом можно отделить мягкую мебель для отдыха от зоны приема пищи. Да и на барной стойке можно хранить множество мелочей для того, чтобы  быстро и без суеты накрыть на стол.кухня-гостиная

Гостиная с офисом

Для гостиной с домашним офисом в одном пространстве  рекомендуется использовать деревянные или гипсокартоновые перегородки с вставками из стекла или пластика. гостиная спальняВ конструкции можно дополнительно продумать полочки для хранения документов и оргтехники.Со стороны гостиной на конструкцию можно повесить картины или рамочки с фотографиями.

Для детской

Для детской комнаты,  зонирование пространства на зону отдыха и игровую рекомендуется при помощи шкафа с полками с одной стороны для хранения игрушек, и с дверками в «спальне» для хранения одежды. Так как дети активны и подвижны, важно чтобы конструкция была надежной и устойчивой, ее следует прочно закрепить. освешениеОткрытые полки от пыли можно прикрыть легким тюлем с детским рисунком.

Гостиная и коридор

Зонировать гостиную и коридор  лучше всего при помощи арки, или использовать ложное разделение пространства, эти приемы позволят еще больше визуально расширить пространство.зонирование коридора

Какой вариант зонирования выбрать —  зависит от самого помещения, его размеров, а также от предпочтений владельцев. И, конечно же, для начала нужно тщательно взвесить все за и против и попытаться максимально визуализировать то, что вы хотите увидеть после преобразования.

Заключение

Благодаря зонированию комнат можно воплотить в жизнь мечту всех хозяев небольших помещений. То есть, даже из однокомнатной или двухкомнатной квартиры сделать уютное, удобное, комфортное и красивое жилище. Ваш идеальный дом, в котором благодаря зонированию приятно жить и творить, в котором легко и просто приготовить еду, уединиться для важной работы, отдохнуть с друзьями и семьей.

Это тоже интересно

Перегородка в однокомнатной квартире-способы зонирования однушки

Чтобы сделать «однушку» или квартиру-студию комфортной для всей семьи и эстетически привлекательной, используются методы грамотного зонирования пространства. Идеальным вариантом перепланировки станет возведение перегородочного элемента. Именно разделение пространства перегородками создает комфортные функциональные зоны даже в маленькой однокомнатной квартире. Дополнительно применяют и рациональное световое оформление, цветовые акценты.

Зонирование однокомнатной квартиры

Выделить каждому члену семьи комфортное место в квартире-студии или однокомнатной квартире поможет зонирование с помощью перегородок. Но прежде чем устанавливать фальш-стены, нужно проанализировать возможности планировки. Ведь потребуется не только удобное место для сна и уголок для работы. Где-то еще нужно готовить и принимать пищу, хранить вещи, отдыхать в кругу друзей.

Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

Дизайнерские приемы позволяют создать комфорт и уют даже при дефиците пространства. Для этого используются стационарные и раздвижные перегородки, ширмы, мебельные разграничители. Фактура и оттенки цвета стен, предметов интерьера, световые акценты – эти моменты также немаловажны. Рассмотрим, как правильно зонировать однокомнатную квартиру или студию.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

Обоями

Если не хочется перегораживать небольшую комнату, но расставить акценты необходимо, проще всего это сделать с помощью обоев разного цвета и текстуры. Интересные варианты получаются, если комбинировать покрытия одного тона, но с разными принтами.

В зоне для сна наклеивают обои светлых оттенков –розового, кремового, бледно-зеленого, нежно желтого.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

Подобные тона помогают расслабиться и не создают ощущения замкнутого пространства. При этом они нравятся представителям обоих полов.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

Если решено установить в однокомнатной квартире перегородку для спальни и гостиной, например, из гипсокартона, можно оформить каждую из ее сторон разными обоями, но совместимых оттенков. Или выделить разницу между зонами с помощью рельефного покрытия, фотообоев с перспективой, на которых изображен морской или лесной пейзаж.

Светом

Альтернативой перегородке или обоям является использование в однокомнатной квартире света в качестве разделителя спальни и гостиной или детского уголка. В зоне сна устанавливают приглушенное освещение, а более яркие светильники выбирают для рабочего кабинета и места приема гостей.

В детском уголке хорошо смотрятся яркие фонарики с изображением героев мультфильмов. Нелишними будут и нежные ночники. Интересно расположить световые акценты можно, если использовать светодиодную подсветку перегородки или разноуровневое освещение: от напольных торшеров до подвесных люстр.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

Перегородкой

Возведение перегородки в однокомнатной квартире является одним из стандартных вариантов зонирования. Но подойти к ее оформлению можно креативно. Ведь сейчас предлагается широкий диапазон материалов и конструкций для перегородочных элементов. Выбор зависит от вкуса хозяина, планировки и стилевого решения помещения.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

Перегородить комнату можно с помощью следующих переборок:

  • стационарных – до потолка с распашными створками или в виде уступа;
  • раздвижных и раскладных – беспороговых, «купе», радиусных, «книжек», «гармошек»;
  • «трансформеров» с поворотными или по-разному раскрывающимися ламелями;
  • стеллажей;
  • мобильных ширм.

Стационарными перегородками обычно делят поперек узкие комнаты. Так «отбивают» от гостиной спальню или детскую. Чем помещение просторней, тем выше может быть переборка. Для маленьких комнаток лучше выбирать уступы и экраны либо предпочесть раздвижную конструкцию из стекла, которая не «крадет» драгоценные сантиметры и зрительно увеличивает пространство. Она пропускает естественное освещение и в любой момент может объединить разделенные зоны. Интересно смотрится витражное или декорированное цветными узорами стекло.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

Неплохими декоративными и светопропускными качествами обладают и ажурные экраны. Их хорошо использовать в больших кухнях, выделив зону столовой, и принимать там гостей. А комнату оставить под спальню.

Если хочется использовать фальш-стену как функциональное место для хранения вещей и сделать ее частью интерьера, монтируется гипсокартоновая перегородка.

Из этого материала можно создать переборку любой конфигурации, с нишами, полочками, подсветкой. Декоративная отделка таких стенок крайне разнообразна. И при этом ее стоимость не будет слишком высокой. Сделав перегородку из ГКЛ в однокомнатной квартире с внутренними шкафчиками, можно не устанавливать дорогой и громоздкий гардероб. А если оборудовать ее стеклянными вставками по типу окошек – сэкономить электричество за счет естественного освещения.

Для совсем маленьких комнат используют мобильные ширмы или изящные шторы. Они позволяют «перекраивать» планировку почти мгновенно.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

При помощи ниши

Если в комнате оборудована ниша, но в ней можно обустроить спальное место или рабочий кабинет. Но этот вариант разделения используют и в квартирах-студиях: для нишевого зонирования комнаты устанавливают гипсокартонные перегородки нужной конфигурации. Таким же образом, если есть некрасивый угол, оформляется вместительный шкаф для хранения вещей.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

Комфортные варианты

При зонировании маленькой комнаты важна экономия каждого полезного сантиметра площади. Выбор способов разделения должен вестись с учетом интересов каждого жителя однокомнатной квартиры. Именно поэтому варианты зонирования различаются, в зависимости от того, проживает в там один человек или семья с ребенком.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

Для одного человека

Если небольшую квартиру занимает один человек или молодая пара, самым простым способом разделения пространства на зоны будет использование обоев, подсветки и правильная расстановка мебели. Здесь достаточно трех зон: кухни, гостиной и спальни. Их не обязательно огораживают, просто декоративно выделяют. Иногда наоборот увеличивают помещение за счет присоединения балкона или лоджии, даже кухни. А зону приготовления пищи отделяют барной стойкой.

Чтобы обозначить спальную зону все чаще используют подиумы. Если они высокие, внутри можно оборудовать своего рода шкаф для хранения вещей. Низкий либо многоуровневый подиум оформляют подсветкой.

Для семьи

Основной принцип разделения однокомнатной квартиры для семьи с ребенком заключается в выделении комфортной зоны для родителей и детского уголка. При этом:

  • Для малыша выделяют самое теплое и место в квартире.
  • Родительскую комнату оформляют в светлых тонах, а для детской используют яркие цвета.
  • Как в детской, так и во взрослой комнате используют многофункциональную, трансформируемую мебель. Это могут быть раскладные диваны, кровати-«чердаки», выкатные спальные места, откидные столешницы.

В качестве перегородки применяют гипсокартонный стеллаж с застекленными окошками, складную «гармошку», мобильную ширму. В первом случае родители смогут приглядывать за малышом, а в оборудованных в нижней части шкафчиках хранить вещи. Другие варианты используют при маленькой площади комнаты. Если установлена электроплита и позволяет площадь кухни, детскую можно выделить из ее пространства с помощью той же гипсокартонной перегородки.

Рекомендации

Перед разделением «однушки» или студии на зоны нужно определиться со стилевым решением. Такие помещения редко бывают просторными. Поэтому для них предпочтительны простые линии и формы, характерные для минимализма, хай-тека, неоклассики и скандинавского стиля. Ограничьтесь тремя цветами при оформлении комнаты, один из которых будет акцентным – светлым или ярким.
Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки

При перепланировке небольшой квартиры учитывайте советы дизайнеров:

  • Узкие комнаты нельзя делить перегородками вдоль. Иначе получатся пеналы, в которых вы будете чувствовать себя неуютно.
  • Вместо тяжелых темных штор используйте светлые и прозрачные. Первые визуально уменьшают пространство.
  • Используйте различные источники освещения: плоские потолочные светильники, бра и торшеры.
  • Откажитесь от массивных кроватей и шкафов. Для однокомнатных квартир больше подходит трансформируемая мебель.
  • Если нет желания подбирать разноплановые обои, используйте в качестве разделителя напольное покрытие.

Как бы не хотелось разместить на видных местах в однокомнатной квартире все памятные вещи и сувениры, делать это не рекомендуется. Помещение станет выглядеть захламленным, пространство зрительно уменьшится. Лучше расставить одиночные акценты в комнате и на кухне.

Зонирование комнаты в однокомнатной квартире: фото

Иногда передать словами дизайнерские идеи довольно трудно. На помощь приходят фотографии уже оформленных помещений. Вот интересные решения, которые хочется рассматривать:

  • Зонирование пространства с помощью растений: «живые» перегородки в эко-стиле сейчас на пике популярности.
  • Текстильные ширмы с росписью – мобильный вариант, одновременно зонирующий и декорирующий пространство.
  • Разделение пространства при помощи камина, встроенного в перегородку, придаст уют и разделит комнату на две части.
    Варианты зонирования однокомнатной квартиры с помощью перегородки
  • В качестве разделителя можно использовать стеллаж с аквариумом или даже террариумом.
  • Мини-перегородка в качестве изголовья кровати – интересное и функциональное решение.

Необычно смотрится переход гипсокартонной перегородки в фигурный потолок при разграничении спальни и зоны отдыха в однокомнатной квартире.

Провести перепланировку «однушки» или студии и создать идеальное жилое пространство вполне реально. Подключайте фантазию, используйте дизайнерские идеи и превращайте крошечную квартирку в уютное и многофункциональное гнездышко.

Зонирование группового жилищного строительства

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

Скачать исходный отчет (pdf)

Квартиры с садом, групповое жилье и жилые комплексы становятся все более распространенными по всей стране, как в больших, так и в малых городах.Этот новый подход к общественному строительству, который рассматривает как единое целое застройку, намного превышающую индивидуальную структуру на отдельном участке, требует нового и другого подхода в постановлениях о зонировании, чтобы цели жилого благоустройства достижимы посредством зонирования — такие как дневной свет и солнечный свет, циркуляция воздуха, ощущение простора и открытости, уединение и тишина для отдельной семьи, легкий доступ к общественным и торговым объектам, адекватное обеспечение автомобильной стоянки — все это может быть обеспечено без ущерба для творческого и творческого планирования.

Правила зонирования жилых зданий, которые развивались на протяжении многих лет, традиционно устанавливали пределы, в которых сооружение определенного типа для определенного использования могло быть построено и поддержано. Этот конверт определялся минимальным размером участка и фасадом, требованиями к отступу, характеристиками боковых и задних дворов, ограничением высоты и т. Д. Учитывая структуру улиц и подразделение территории на площадки правильной формы, модель развития сообщества был определен.Здания были расположены с жесткой единообразием, поскольку строители пытались минимизировать расходы, соблюдая минимальные положения постановления, вместо того, чтобы добиваться индивидуальности и вариативности за счет предоставления более свободного пространства. Любое отклонение от жесткой схемы означало дополнительные деньги.

Концептуальная концепция зонирования, возможно, неизбежна там, где территория разрабатывается многими индивидуальными владельцами и строителями, и где нет общего плана, регулирующего застройку в дополнение к постановлению о зонировании.Плотность можно косвенно контролировать посредством надлежащего применения постановления о зонировании.

Признание того, что желаемые цели благоустройства жилого фонда могут быть достигнуты крупным застройщиком посредством случайных отклонений от жесткой схемы, установленной постановлением о зонировании, привело к предоставлению дискреционных полномочий комиссии по планированию при принятии участков для разделения участков. Хотя постановление о зонировании является обязательным для разработчика, отклонение может быть разрешено, если он сможет доказать, что от такого отклонения не будет никаких потерь и, возможно, выгоды для сообщества.Это рассуждение теперь распространяется на многоквартирные дома во многих постановлениях о зонировании.

Постановление о зонировании не статично. Меняется город, меняются потребности и стандарты людей, меняются технологии, меняются методы и методы строительства. Изменения в постановлении о зонировании необходимы, чтобы воспользоваться желательными аспектами этих изменений и защититься от злоупотреблений. Проект общинного развития арендного жилья, запланированный в одно время одной фирмой и находящийся в единоличной собственности, отличается от старых моделей городского развития и требует соразмерного изменения в постановлении о зонировании.Разработчики предлагаемого Постановления о зонировании для города Нью-Йорка признали, что:

«Характер и основные ценности района с низкой плотностью населения зависят от контроля за размером здания и общей открытостью, а не от спецификации типов зданий; что становится все труднее, а то и невозможно, написать положения постановления о зонировании жилых помещений. с точки зрения типов зданий или для прогнозирования точных комбинаций типов зданий, наиболее подходящих для данной области; что современные средства управления будут защищать жителей любого типа жилья, в то же время будучи адаптируемыми к новым формам зданий по мере их развития.«

Основными проблемами, которые будут затронуты постановлением о зонировании, являются:

В какой зоне или зонах следует правильно разместить проект развития сообщества?

Какой стандарт плотности должен потребоваться и как можно записать этот стандарт плотности в постановление — через площадь участка на семью; семей на акр; соотношения площадей; и т.д.?

Как мы можем поощрять гибкость и воображение в планах развития сайта, при этом контролируя стандарты жизнеспособности?

Какую свободу действий следует предоставить комиссии по планированию или апелляционной комиссии при оценке планов разработчиков? Насколько подробно о дизайне следует прописать в самом постановлении?

Какие другие части развития сообщества следует контролировать с помощью положений о групповом жилье и какие стандарты следует использовать? Например, какие положения должны быть предусмотрены для использования в качестве принадлежностей, для парковки во дворе, для покупок в районе?

Типы многоблочных разработок

Основные характеристики многоквартирных домов, которые мы обсудим здесь, заключаются в том, что они предоставляют арендное жилье многим семьям, состоят из более чем одной конструкции (что отличает их от многоквартирных домов) и что они занимают значительную площадь, которая находится в единоличной собственности.Они могут быть как высокой, так и низкой плотности. Это могут быть лифтовые квартиры или двухэтажные рядные дома и т. Д.

Больше всего нас будет интересовать садово-квартирная застройка, 200 000 жилых единиц из которых построены за последние пятнадцать лет. Садовая квартира была определена Федеральной жилищной администрацией в 1939 году как «двух- и трехэтажные квартиры с площадью не более 25% и плотностью семьи не более 20 на акр.«За двенадцать лет концепция в основном не изменилась. Квартиры с садом, как правило, не более двух этажей в высоту, имеют низкую площадь покрытия и небольшую плотность, тщательно сгруппированные объекты обслуживания, парковочные места во дворе и т. Д. В хорошо спланированном саду- В проекте квартиры планировка участка спроектирована так, чтобы использовать открытое пространство, сгруппировав его в непрерывные области и расположив квартиры и комнаты внутри квартир таким образом, чтобы обеспечить легкий доступ к этому открытому пространству.

Отклонения от концепции садовой квартиры или ее вариаций включают в себя застройки, состоящие из многоквартирных домов высотой более трех этажей, рядных домов, дуплексов и домов на одну семью, все вместе взятых для получения среднего покрытия земли и структуры плотности в соответствии с садовой квартирой.Если имеется комбинация многих из этих типов зданий и если застройка достаточно велика, чтобы включать в себя магазины по соседству, застройку часто называют «планом жилого дома».

Квартира с садом может быть возведена в виде небольших автономных единиц площадью всего несколько акров или может быть характерным типом здания в крупномасштабных проектах, состоящих из сотен жилых единиц. Такие районы и районы имеют несколько различных названий (см. Таблицу I). Не всегда в названии точно отражен характер развития.Минимальный размер участка, который может быть включен в одно из этих поселений, варьируется от трех до пятисот семей и от одного-двух акров до пятидесяти акров. Все они подразумевают единоличное право собственности или единоличное право подачи заявки на получение необходимого разрешения от органа по зонированию.

ТАБЛИЦА I ОПРЕДЕЛЕНИЯ И МИНИМАЛЬНЫЕ ОБЛАСТИ, КОТОРЫЕ ДЕЙСТВУЮТ ПОЛОЖЕНИЯ

Город или округ Имя, присвоенное области Минимальная и другие квалификации
Натли, Н.J. Апартаменты с садом «Любой многоквартирный дом или многоквартирный дом на три и более семей».
Рожь, Нью-Йорк Групповая резиденция Более 10 семей; или группа зданий.
Хартфорд, штат Коннектикут Групповое жилье «Группа или группы домов на одну, две или несколько семей, или любую их комбинацию на участке».
Округ Фэрфакс, Вирджиния. Многоквартирный корпус «Группа из двух или более многоквартирных домов вместе с их вспомогательными строениями и объектами использования, занимающих земельный участок в одной собственности, имеющих общий двор или двор.«
Цинциннати, Огайо «Группа из 2 или более многоквартирных домов, каждое из которых предназначено для любого количества семей, с частными гаражами и парковочными комплексами … на участке земли площадью не менее 50 000 квадратных футов и в единоличном владении и имеющим не менее 60 -фасад на улице общего пользования, вымощенный шириной не менее 16 футов и улучшенный канализацией и водопроводом … фасад которого должен служить основным средством доступа к собственности.«
Чикаго Хайтс, Иллинойс Проекты жилой группы Не менее 2 соток.
Денвер, Колорадо План развития подразделения 2 сотки.
Флорида-Сити, Флорида Группа жилищных проектов «Группа из трех или более жилых домов, каждое из которых имеет площадь не менее 750 квадратных футов, которые будут построены на участке земли не менее трех акров… «
Сан-Франциско, Калифорния Планируемая разработка установки «3 акра или со всех сторон ограничен улицами, либо одной или несколькими улицами, водоемами, парками или другими общедоступными местами».
Мэдисон, Висконсин Группа жилищных проектов «… Жилая группа, состоящая из двух или более зданий, предполагаемое расположение которых делает невозможным применение требований настоящего Постановления к отдельным строительным единицам в группе… минимум 3 сотки. «
Боливар, Теннесси Группа жилищных проектов «Два или более здания должны быть построены на участке земли площадью не менее четырех акров, не разделенном на обычные улицы и участки, и которые не будут таковыми.

.

, иллюстрирующая Постановление о зонировании

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 — ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37

Информационный отчет No.165 Декабрь 1962 г.

Иллюстрируя Постановление о зонировании

Скачать исходный отчет (pdf)

Подготовил Джером Л. Кауфман

Из всего материала, к подготовке которого приложил руку проектировщик, постановление о зонировании, вероятно, упоминается и используется большим количеством людей, чем любое другое. Владельцам нужна информация о том, как правила округа применяются к их собственности. Бизнесмены хотят знать, какое влияние окажет зонирование на их потенциальные инвестиции.Адвокаты должны толковать значение сложных положений о зонировании для своих клиентов. Члены апелляционных советов по зонированию и местных органов управления должны четко понимать принципы зонирования, текстовые положения и административные процедуры, чтобы разумно выполнять свои обязанности. Планировщики, часто являющиеся главными хранителями таинств, часто призваны объяснять и толковать положения о зонировании.

Текст постановления о зонировании, помимо того, что является основным источником информации о наиболее широко применяемой форме контроля за землепользованием, является средством коммуникации, требующим, хотя часто и отсутствующим, высокой степени понимания.Чтобы объяснить постановление, многие общины готовят упрощенные информационные брошюры, в которых подчеркиваются его наиболее важные особенности. Эти брошюры различаются по стилю. Некоторые используют юмор, чтобы проиллюстрировать высказанные мысли; другие трезвы и прямолинейны. Многие из них содержат большое количество фотографий, диаграмм и рисунков. Все краткие и нетехнические. Приложение содержит список избранных информационных брошюр о зонировании.

Несмотря на то, что информационная брошюра имеет ценность, она лишь дополняет постановление, которое в конечном итоге должно стоять отдельно как документ.Если, например, у владельца недвижимости есть вопрос, связанный с зонированием его собственного участка, он обращается за разъяснениями к постановлению, а не к информационной брошюре. Если он сбит с толку или находится в тупике, пытаясь найти ответ, возможно, причина его ошибки — в том, что это постановление трудно использовать и понимать. Сколько людей когда-нибудь чувствовали себя сбитыми с толку и разочаровались в ходе использования таинства зонирования, даже если они, возможно, не прибегли к крайним мерам, принятым несчастной душой, показанной на Рисунке 1?

Составители постановлений о зонировании, следовательно, должны уделять особое внимание форме, в которой это постановление представлено, постоянно стремясь сделать документ ясным, понятным и читабельным.Это далеко не так просто. Помимо сложности многих традиционных концепций зонирования, современное постановление о зонировании еще труднее понять, поскольку его охват шире, а его положения обсуждаются более подробно, чтобы избежать последующего неправильного толкования и неправильного использования.

Рисунок 1

The Zoning Ordinance Is Normally a Clear Concise Document with Liberal Cross References, and with Some of the Amendments Pasted In

Постановление о зонировании обычно представляет собой четкий краткий документ с либеральными перекрестными ссылками и некоторыми внесенными поправками. *

В последние годы было разработано несколько методов, чтобы сделать постановление о зонировании более читабельным.Заявления о намерениях вставляются для разъяснения целей постановления. Указатель использования обычно включается, чтобы предоставить читателю удобную ссылку на разделы, в которых обсуждается каждый из них. Включены сводные таблицы, в которых перечислены основные требования — площадь участка, объем, дворы, фасад, парковка и аналогичные характеристики — для каждого района зонирования. Хороший макет достигается за счет исключения загроможденных страниц, использования большего количества пустого пространства и большего размера, печати важных заголовков жирным шрифтом, чтобы выделить их, использования подзаголовков и создания достаточно коротких строк, чтобы их можно было сразу рассмотреть.

Однако в большинстве постановлений о зонировании заметно отсутствуют иллюстрации и диаграммы. Из более чем 500 недавних постановлений о зонировании в файлах ASPO менее десяти процентов содержали какой-либо иллюстративный материал. Тем не менее, многие термины и положения о зонировании можно было бы значительно пояснить с помощью иллюстраций в постановляющем документе. Таким образом, в этом отчете есть простой момент: используйте графические материалы в постановлении о зонировании, чтобы проиллюстрировать, объяснить и уточнить.

Почему мало иллюстраций?

Схемы и иллюстрации могут служить нескольким целям в постановлении о зонировании: (a) они разъясняют условия и положения зонирования; (б) они содержат удобную ссылку на основные особенности постановления; и (c) они повышают удобочитаемость постановления.

Положения постановления о зонировании легко поддаются графическому выражению. Регулируется использование земли и занимающих ее зданий, сооружений и объектов. Это конкретные вещи, которые легко визуализировать в двух или трех измерениях. Диаграммы служат для освещения важных взаимосвязей между физическими объектами, обсуждаемыми в постановлении о зонировании, таких как расстояния между строениями и улицами, между основными и вспомогательными зданиями, а также между знаками и зданиями.Если преимущества иллюстраций к тексту настолько очевидны, почему тогда иллюстрации и схемы так необычны в таинствах зонирования?

Возможно, самая важная причина — это стоимость и время, затраченные на их подготовку. Обычно постановления о зонировании печатаются в большом количестве, часто по минимально возможной цене. Очевидно, что это стоит больше денег и требует больше времени для подготовки сопроводительных диаграмм и рисунков, особенно если они должны быть интегрированы с текстом. Поскольку в разделы постановления о зонировании иногда вносятся поправки, община может неохотно готовить графические материалы, которые также, возможно, придется выбросить.Поэтому многие сообщества решают, что стоимость диаграмм для иллюстрации частей текста перевешивает преимущества, полученные от наличия документа о зонировании, который легче читать и понимать.

Другое объяснение проистекает из традиционного непонимания техником того, что его понимание технических концепций намного лучше, чем у непрофессионала. Техник, поскольку он часто использует такие термины, как соотношение площади пола, несоответствующее использование и переходное зонирование, иногда предполагает, что неспециалист в равной степени знаком с этими и другими терминами зонирования.Следовательно, при подготовке постановления к публичному распространению технический специалист должен свободно использовать графический материал для разъяснения терминологии зонирования.

Также возможно, что составители постановления уклоняются от использования иллюстраций, потому что они опасаются возможного неправильного толкования постановления судами. Диаграммы обычно являются примерами того, как работают положения о зонировании; они показывают применение положений в типичных ситуациях. Когда возникает типичная ситуация, диаграмма, вероятно, может создать неопределенность в отношении цели постановления.Чтобы избежать этой проблемы, некоторые сообщества прилагают простой отказ от ответственности, указывая, что диаграммы являются только примерами, а не частями постановления.

Примеры иллюстраций в Постановлении

Все разделы постановления о зонировании могут получить выгоду от графической обработки. В The Text of a Model Zoning Ordinance, Bair and Bartley призывают использовать диаграммы в разделе определений:

Следует помнить, что диаграмма иногда говорит больше, чем много слов.Диаграммы являются действительными юридическими инструментами определения, и городам будет полезно использовать их как часть раздела определений Постановления. 2

Есть множество возможностей для использования иллюстраций с пользой в разделе правил округа постановления о зонировании. Довольно часто постановление содержит длинные, сложные отрывки, описывающие, как следует обращаться с конкретными видами использования — парковочными сооружениями, дополнительными устройствами, знаками — в определенном районе зонирования.Соответствующая диаграмма или иллюстрация могут значительно помочь в разъяснении положений текста. Сложные методы работы с особыми ситуациями, такие как вычисление отступа нового здания в развитом жилом квартале, иногда трудно понять без сопроводительных иллюстративных диаграмм. Еще одно использование графики — показать с помощью одной иллюстрации, как основные требования для конкретного района зонирования — отступ, высота, двор, парковка, площадь участка — применяются к типичной структуре.Тогда пользователь постановления будет иметь лучшее представление об отличительных характеристиках каждого района зонирования.

Даже раздел об администрировании и поправках может выиграть от графической обработки. Блок-схемы, подобные тем, которые обычно используются в постановлениях о подразделениях для иллюстрации процедуры утверждения платформы, могут помочь объяснить шаги, связанные с получением отклонения или специального разрешения, или внесения поправок в постановление.

В следующем обсуждении показан ряд диаграмм и иллюстраций, взятых из принятых и предлагаемых постановлений о зонировании.Ни в коем случае это не единственные, которые могут быть включены в постановление. Они представлены здесь как примеры того, как на самом деле иллюстрации были использованы для улучшения понимания таинств зонирования.

Уточняющие определения

Многие положения о зонировании трудны для понимания либо из-за незнакомых терминов, либо из-за того, что они определены особым и подробным образом. 3 Независимо от того, насколько точны и точны определения, некоторые термины могут потребовать дальнейшего уточнения.

Возьмем, к примеру, определение плоскости экспонирования неба в Балтиморе, штат Мэриленд, предложенное постановление о зонировании:

Воображаемая плоскость, начинающаяся у линии участка или непосредственно над линией улиц на высоте, установленной в правилах округа, и поднимающаяся над уклоном, определяемым острым углом, измеренным вниз от вертикали, как указано в правилах округа. 4

Это определение имеет две характеристики. Он связан с концепцией, о которой мало кто когда-либо слышал раньше, и не поддается пониманию при первом чтении.Тем не менее, он дает точное описание термина; вина в том, что слова не могут ясно передать смысл. Зная об этом, составители постановления вставили в постановление простую схему (рис. 2), чтобы прояснить новую концепцию. Таким образом, термин «плоскость экспонирования неба», когда его читают вместе со схемой, теряет свою загадочность и становится достаточно ясным.

Рисунок 2

.Зона

для больниц и других медицинских учреждений

PAS опубликовала свой первый информационный отчет в 1949 году. Чтобы отметить эту историю, каждый месяц мы представляем новый отчет из архивов.

Надеемся, вам понравится этот увлекательный снимок прошлогоднего выпуска о планировании.

АМЕРИКАНСКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ

1313 ВОСТОЧНАЯ УЛИЦА 60 — ЧИКАГО ИЛЛИНОИС 37

Информационный отчет No.50 мая 1953 года.

Зона расположения больниц и других медицинских учреждений

Скачать исходный отчет (pdf)

Благодаря прогрессу медицинской науки были созданы новые типы учреждений для ухода за больными и новые типы зданий для размещения этих учреждений и их семей. Неотъемлемой частью этого прогресса в медицинской науке стало постоянное совершенствование и совершенствование методов изоляции и контроля передачи болезней.Оба эти развития влияют на физические взаимоотношения между больницами и медицинскими учреждениями, с одной стороны, и на структуры в трех основных разделах зонирования жилого, коммерческого и промышленного использования, с другой.

В этом информационном отчете будут кратко рассмотрены изменения в медицинской практике, которые влияют на физические взаимоотношения между соответствующими видами землепользования и текущей практикой в ​​отношении зонирования больниц и других медицинских учреждений. Особое внимание уделяется постановлениям о зонировании, которые учитывают меняющиеся концепции медицинского обслуживания, поскольку они влияют на медицинские здания, и положения, устанавливающие стандарты для этих зданий и их участков.

Больницы

Встречи с руководителями больниц выявили тенденцию в политике больниц, которая имеет прямое значение для зонирования. По данным Департамента больниц и Совета больниц — координирующего органа для всех больниц города — больница будущего будет иметь тенденцию быть больницей общего профиля с отделениями для специальных видов лечения: туберкулеза, психических расстройств и т. Д. . Эта интеграция услуг отражает новую философию медицины: человеческий организм — это единая функциональная единица, которую следует рассматривать как таковую; и что хоть какая-то помощь может быть оказана каждому (новых больниц для «неизлечимых» нет).В соответствии с этой точкой зрения может показаться, что нельзя и не следует делать различия в зонировании в отношении общих или других больничных учреждений.
—Harrison, Ballard & Allen, План повторного зонирования города Нью-Йорка (1950)

Одна из основных проблем зонирования медицинских учреждений всех видов — определение и классификация. Что такое «больница», «клиника», «дом для выздоравливающих»? Должны ли все виды медицинских учреждений считаться типами больниц, или они должны быть разделены по функциям, количеству коек, типу пациента или некоторым другим характеристикам и на основе этих характеристик отнесены к разным зонам? Вопросы определения и расположения зон неразрывно связаны в постановлениях о зонировании.Те сообщества, которые исключают из общего класса больничных структур для больных туберкулезом, алкоголизмом, наркотиками, душевнобольными, слабоумными или больными инфекционными заболеваниями, также различают зоны, в которых они могут находиться. Фактически, можно сказать, что обычная цель проведения различий между типами больниц — регулирование их зонального расположения и местоположения.

Если проводится различие между типами больниц, мы предполагаем, что для этого есть основания или что на то были причины в прошлом.Мы предполагаем, что это имеет (или имело) значение для сообщества, в котором расположены больницы разных типов. Мы предполагаем, что при различении типов больниц мы аккуратно отделяем те, которые вредны, от тех, которые безвредны для окружающей собственности. Короче говоря, мы делаем функциональных различий между медицинскими учреждениями.

Таким образом, предполагается, что различия в постановлении, основанные на «вредности», отражают состояние вредности, существующее в самих учреждениях.Если проверка институтов показывает, что условия вреда больше не существует, то основание для такого рода различия больше не действует. И наоборот, если возникли новые условия вредности или несовместимости — возможно, в результате разнообразного развития технологий — они, в свою очередь, должны быть отражены в правилах постановления о зонировании.

В средние века людей с заразными болезнями выносили за городские стены на открытую местность.В конце концов, больницы были возведены за стенами с целью изолировать и в то же время заботиться о больных. Для своего периода это было хорошей практикой. Способы передачи болезней были неизвестны, а методы лечения болезней были примитивными. Единственным выходом было изолировать больных — оставить пространство между ними и населенными пунктами.

Хотя принцип изоляции остается основополагающим методом контроля распространения болезни, основная единица изоляции переместилась с здания, в котором находится больной, на самого человека.Когда было обнаружено, что передача определенных инфекционных заболеваний зависит от насекомых или животных-переносчиков и что другие болезни можно «поймать» только при длительном или близком контакте с человеком, больным этим заболеванием, больницам для лечения инфекционных заболеваний иногда разрешалось вернуться на землю в пределах городских стен — или муниципальных границ, какими они стали сейчас.

Исключение из городов или из определенных районов в городах санаториев для лечения туберкулезных больных, по-видимому, следовало аналогичному ходу рассуждений.С позиции принятия туберкулеза болезнью, с которой можно жить, общество перешло к точке зрения, что пациенты в активной стадии заболевания должны быть изолированы и получать специальное лечение. Терапевтическая ценность обильного солнечного света и свежего воздуха способствовала росту санитарии в сельских и полусельских районах. В какой-то момент в движении санаториев по лечению туберкулеза сформировалось убеждение, что сами санатории в качестве меры общественного здравоохранения должны быть изолированы и даже исключены из городской зоны.

Другие специальные больницы на протяжении всей истории были запрещены для муниципальных корпораций, хотя их изоляция не предназначалась в первую очередь для предотвращения передачи болезней. Учреждения по уходу за психически больными являются яркими примерами, где основная причина их изоляции заключалась в том, что они видели, что шум и агрессивное поведение, выходящие за пределы институциональных стен, были достаточно далекими, чтобы окружающие помещения не были нарушены. Возможно, по аналогичным причинам учреждения для наркоманов, алкоголиков или исправительные учреждения были полностью запрещены или ограничены районами, допускающими другое использование с «неприятными» характеристиками.Или, возможно, это был длинный палец миссис Гранди, который выделил эти учреждения для изоляции от респектабельных кварталов.

Больницы инфекционных болезней

Несмотря на то, что медицинский контроль передачи заболеваний в больнице и в ее ближайших окрестностях очень эффективен, удивительное количество местных постановлений о зонировании продолжает отражать ошибочное мнение прошлых веков о том, что расстояние, измеренное в милях, необходимо для защитить сообщество от болезней.Персонал больниц озабочен клинической изоляцией болезни внутри больниц, проблемой непреднамеренной передачи болезни персоналом больницы, устранением инфекций, передаваемых воздушно-капельным путем в больницах, и опасностями перекрестного заражения среди пациентов с возможными невыявленными инфекционными заболеваниями. . В настоящее время признается, что среда, через которую может передаваться болезнь, состоит из очень небольшой территории — за исключением, конечно, случаев, когда речь идет о насекомых-переносчиках или когда некоторые широко используемые вещества, такие как молоко или вода, заражены.Исключение из любого конкретного места в городской зоне больницы особого типа или больницы, занимающейся особыми типами случаев, исключительно на основании опасности для здоровья населения из-за опасности передачи заболевания — это действие, противоречащее научным выводам о методы и обстоятельства, при которых передается болезнь.

То, что разделение больниц, занимающихся лечением инфекционных заболеваний, неоправданно, подтверждается многочисленными судебными решениями; другие поддержали такую ​​сегрегацию.Некоторые из приведенных ниже случаев были связаны с попыткой запретить больницам определенного типа размещать любое место в черте города; другие касались правил отдельных зон.

Из инфекционных больниц, туберкулезные санатории, кажется, вызывают больше всего возражений, вероятно, потому, что исторические больницы для инфекционных болезней — «дома для вредителей» — устарели и, с другой стороны, число туберкулезных больниц в результате увеличивается. более широкой и эффективной программы обнаружения.

В первом случае была установлена ​​недействительность постановления, запрещающего техническое обслуживание больницы в любом месте города для лечения заразных или инфекционных заболеваний. В деле Ассоциация туберкулеза Сан-Диего против города Ист-Сан-Диего и др., 186 Cal. 252; 200. P. 393, Верховный суд, (1921 г.), суд постановил, что такое постановление было совершенно необоснованным и не оправданным как проявление полицейских полномочий. Несколько лет спустя в Южной Каролине возник случай заболевания в соответствии с постановлением города, запрещавшим возведение, обслуживание и эксплуатацию туберкулезной больницы в пределах города.Это был Ло и др., Члены Совета графства Спартанбург против города Спартанбург , 146 S.E. 12, (Южная Каролина, 1929 г.), в котором суд постановил, что это постановление было недействительным, поскольку оно противоречило закону штата, предусматривающему возведение туберкулезной больницы в округе Спартанбург и выбор места попечителями больницы общего профиля Спартанбург. . Суд также установил, что такая больница не наносит ущерба здоровью населения города Спартанбург. Муниципалитет бессилен запретить то, что государство разрешает, направляет или требует.Действие, совершенное на основании законодательной власти, не может быть объявлено неудобным. Указанный статут был признан действительным, постановление — недействительным.

Дело Еврейское чахоточное общество милосердия против города Вудбери , 230, приложение. Div. 228, 243 N.Y.S. 686, который касался постановления о зонировании, запрещающего больницы для лечения инфекционных заболеваний и туберкулеза в пределах города, привел в решение ряд разумных утверждений о

.

квартир в центре Лондона / зона 2 и дома от £ 11 — Аренда на время отпуска в центре Лондона / зона 2

COVID-19 Обновление

Воздействие COVID-19 на путешествия беспрецедентно. Как и вы, мы следим за ситуацией. Будьте уверены, мы здесь, чтобы ответить на вопросы о ваших планах. Узнайте больше здесь: О вспышке коронавируса (COVID-19)

Этот сайт использует файлы cookie, чтобы улучшить ваш опыт, повысить безопасность сайта и показать вам персонализированную рекламу.Щелкните здесь, чтобы узнать больше или управлять своими настройками. Нажимая на сайт или перемещаясь по нему, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.


Даты


Гости


Фильтры


карта

4968 Результаты

Сортировка

Релевантность

Цена по убыванию

Цена по возрастанию

Отзывы

Праздники в центре Лондона / Зона 2

4968 Дом для отпуска

Сортировать по:


АктуальностьЦена от низкой к высокойЦена от высокой к низкойОтзывы

от £ 105 / ночь

730 фунтов стерлингов
/ неделя


Награда «Выбор путешественников»

от £ 114 / ночь

794 фунтов стерлингов
— 1435 фунтов стерлингов
/ неделя


Быстро реагирует! средн.2 часа 43 минуты


Награда «Выбор путешественников»

от £ 184 / ночь

1283 фунтов стерлингов
/ неделя

«Спокойная и хорошо продуманная квартира» Мы пробыли в этой очаровательной квартире больше месяца и не могли найти более спокойного и хорошо продуманного «дома вдали от дома».В этом районе есть много ресторанов и пешеходных маршрутов в непосредственной близости, с автобусами, идущими до Виктории или Клэпхэм-Джанкшен каждые несколько минут — более или менее прямо у входа.

Интерьер безупречно чистый, просторный и предоставляет все, что только можно пожелать: хорошо укомплектованную кухню, красивое белье, посуду и мебель. В гардеробе более чем достаточно места с вешалками и корзинами для хранения багажа. Все комнаты просторные.

Одной из выдающихся черт нас было чувство безопасности и порядка.Блок находится в очень хорошем состоянии и представляет собой довольно центральную зону, которую арендаторы могут использовать теплыми вечерами, чтобы насладиться барбекю на улице или просто посидеть в тихом саду. Существует ярко выраженное чувство общности, а это означает, что люди приветствуют друг друга в лифте и в саду, что вносит приятные изменения в Лондон.

Мы обязательно остановимся здесь снова и хотим поблагодарить владельцев за то, что они предоставили такие хорошо продуманные и просторные апартаменты.

42


Быстро реагирует! средн.3 часа 24 минуты

от £ 140 / ночь

910 фунтов стерлингов
/ неделя

от £ 216 / ночь

1055 фунтов стерлингов
— 1416 фунтов стерлингов
/ неделя

от £ 102 / ночь

802 £
— 922 фунта стерлингов
/ неделя


Быстро реагирует! средн.3 часа 38 минут

от £ 246 / ночь

1718 фунтов стерлингов
/ неделя

от £ 401 / ночь

2 806 фунтов стерлингов
/ неделя

«Отличное соотношение цены и качества.Превосходное расположение — метро, ​​кафе, паб, прачечная и т. Д. » Дружелюбные и отзывчивые владельцы. Стиральная машина, но без сушилки. Не волнуйтесь, полный коврик для белья не за горами. Прямое метро до Хитроу и 2-е метро до центра Лондона делают это место превосходным. Кровати могли бы быть немного удобнее. Квартира чистая, светлая. Район безопасен — дает ощущение обычной жизни в Лондоне.

46


Быстро реагирует! средн.1 час 39 минут


Награда «Выбор путешественников»

от £ 115 / ночь

962 фунтов стерлингов
/ неделя


Быстро реагирует! средн.1 час 45 минут

от £ 229 / ночь

1 603 фунта стерлингов
/ неделя


Быстро реагирует! средн.23 минуты


Награда «Выбор путешественников»

от £ 138 / ночь

974 фунтов стерлингов
/ неделя


Быстро реагирует! средн.2 часа 37 минут

от £ 207 / ночь

1299 фунтов стерлингов
— 1374 фунта стерлингов
/ неделя

от £ 74 / ночь

516 фунтов стерлингов
/ неделя


Быстро реагирует! средн.36 минут

от £ 155 / ночь

974 фунтов стерлингов
/ неделя

«Прекрасное место для отдыха… » Это отличная квартира, большая, просторная, светлая, чистая и просто обставленная. Он был в хорошем состоянии.

Расположение было отличным, так как это было всего в нескольких минутах ходьбы от метро, ​​а поблизости было множество хороших магазинов и супермаркетов. Однако местность была немного неровной, хотя мы все еще чувствовали себя в достаточной безопасности, возвращаясь ночью.

С нами было двое детей + владелец был очень любезен, предоставив дорожную кроватку и постельные принадлежности, а также детский стульчик для нашего младшего. Она также дала несколько хороших советов о том, куда пойти с детьми, пока мы были в Лондоне.бронировать было легко и просто + с владельцами было приятно иметь дело.

23


Быстро реагирует! средн. 3 часа 42 минуты

от £ 138 / ночь

1088 фунтов стерлингов
— 1248 фунтов стерлингов
/ неделя


Быстро реагирует! средн.2 часа 36 минут

от £ 125 / ночь

874 фунтов стерлингов
/ неделя

от £ 144 / ночь

905 фунтов стерлингов
/ неделя


Награда «Выбор путешественников»

от £ 144 / ночь

1 002 фунта стерлингов
/ неделя


Быстро реагирует! средн.2 часа 35 минут


Награда «Выбор путешественников»

от £ 92 / ночь

573 фунтов стерлингов
— 716 фунтов стерлингов
/ неделя

от £ 195 / ночь

1363 фунта стерлингов
/ неделя

от £ 91 / ночь

634 фунтов стерлингов
/ неделя


Быстро реагирует! средн.2 часа 52 минуты

от £ 103 / ночь

596 фунтов стерлингов
— 756 фунтов стерлингов
/ неделя

от £ 172 / ночь

974 фунтов стерлингов
/ неделя

от £ 194 / ночь

1289 фунтов стерлингов
/ неделя

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о