В каком порядке делать ремонт: Последовательность ремонта в квартире — советы профессионалов 2019, этапы ремонта

Содержание

Подробные этапы капитального ремонта квартиры

Быстрая навигация по статье (содержание)

Зачем придерживаться этапов ремонта
Подготовка и проектирование
Демонтажные работы
Возведение перегородок
Прокладка коммуникаций
Черновые работы
Финальная отделка

Квартира может стать вашим идеальным местом для жизни, но изначально ее необходимо отремонтировать. Капитальный ремонт квартир является довольно распространенным явлением строительного рынка. Изначально эти помещения сооружались для удовлетворения одних потребностей, сегодня запросы совершенно другие. Именно поэтому каждый владелец квартиры желает сделать свой дом лучше, чтобы было желания в него возвращаться, снова и снова. Главное все четко спланировать и достигнуть поставленных целей, если не придерживаться порядка этапов проведения ремонта, то деньги могут быть потрачены зря.

Общие правила капитального ремонта:

Изначально проводятся грязные работы, чтобы купленные материалы для отделки не пострадали.
Выполняют работу сверху вниз, изначально занимаемся потолком, потом стенами и полом.
Финальные отделочные процедуры выполняются в самом конце.

Необходимо понимать, что ремонт является комплексным решением одной проблемы, он должен по окончанию вас привести к тому результату, которого вы пытались достигнуть изначально. Если просто хаотично выполнять работы, то в результате можно потерять огромные деньги. Расстелив качественный паркет на полу, а потом, взявшись за ремонт потолка, вы этот паркет приведет в полную негодность, потеряете деньги. Чтобы этого не происходило, следует определиться с этапами проведения ремонта и четко следовать им.

Основные этапы капитального ремонта квартиры:

Подготовка и проектирование.
Демонтажные работы.
Возведение перегородок.
Прокладка коммуникаций.
Черновые работы.
Финальная отделка.

Подготовка и проектирование

Перед тем как начать любую работу, вы должны все тщательно продумать и понять, к какому же вы результату стремитесь. У каждого свои предпочтения и желания, каждый устанавливает свои цели. Вы обязательно должны определиться с тем, какой должна получиться планировка квартиры, в какой цвет вы будете красить стены или какие обои будете клеить, какой потолок и пол будет использован, какие коммуникации следует заменить или модернизировать. Также на этом этапе вы должны оценить объемы демонтажных работ.

Подготовка и проектирование не просто позволяет вам создать детальный план будущих работ, этот этап дает возможность просчитать стоимость капитального ремонта. Вы понимаете, какие материалы и в каких количествах необходимо купить, услугами каких мастеров придется пользоваться, какие инструменты и оборудование необходимо приобрести или взять в аренду.

Демонтажные работы

После того как вы прошли этап проектирования, есть четкое понимание, что необходимо демонтировать, а в результате вывезти этот мусор из квартиры. Необходимо снять старое напольное покрытие, обои со стен, плитку в ванной комнате, выполнять демонтаж тех или иных стен.

Важно выполнить все демонтажные работы на начальном этапе, это грязные процессы, если уже будет выполнен монтаж отделочных материалов, то они могут быть повреждены во время демонтажа. Демонтируйте также коммуникации, которые вы собираетесь менять.

Возведение перегородок

Если на этапе проектирования вы определили изменение планировки квартиры, то самое время возвести необходимые перегородки. Изначально необходимо достигнуть желаемой формы помещения, а уже потом приступать к дальнейшему ремонту.

Возведение перегородок и других архитектурных элементом также относится к грязному этапу работ, поэтому его необходимо закончить до момента отделки. Помните о том, что перепланировка квартиры требует документального утверждения, поэтому позаботьтесь об этом заранее.

Прокладка коммуникаций

Если выполняется капитальный ремонт квартиры, то следует поработать и с ее коммуникациями, чтобы в дальнейшем не пришлось снимать новый паркет или плитку в ванной, для решения проблем с утечками воды или бороться с другими неприятностями.

Как правило, здесь используется комплексный подход в решении проблемы, мастера меняют систему водоснабжения, устанавливают новые элементы отопительной системы, меняют устаревшую проводку. Все это делается для того, чтобы после окончания капитального ремонта вы попросту наслаждались новой жизнью, а не думали о том, что вам еще предстоит та или иная работа.

Черновые работы

Все грязные работы позади, но устанавливать отделочные материалы рано. Необходимо подготовить стены, потолок, пол следует выровнять, трещины и повреждения закрыть и укрепить. Все поверхности, которые в результате будут поддаваться финишной отделке, должны быть ровными и целыми, только в этом случае можно будет достигнуть желаемого результата.

На этом этапе также выполняется установка конструкций из гипсокартона, выполняется шпатлевание стен и других поверхностей. Черновые работы отнимают довольно много времени, поэтому следует к этому этапу основательно подготовиться.

Финальная отделка

Это последний этап капитального ремонта квартиры. Здесь выполняется установка потолка и его окончательная отделка, выполняется поклейка обоев, устанавливается напольное покрытие, устанавливается плитка и другие отделочные материалы.

После окончания всех работа во время финальной отделки, квартира будет полностью готовой к тому, чтобы обустраивать ее мебелью и сдавать в эксплуатацию.

В каком порядке надо делать ремонт?

Дмитрий Крылов

Эксперт по частным домам. Опыт загородного проживания: 30 лет.

Вопрос от читателя нашего портала: В каком порядке надо делать ремонт?

Ответ: Для того, чтобы ремонтируя дом или квартиру не испортить уже сделанный ремонт, необходимо выполнять все работы в определенном порядке:

Начинать рекомендуется с ремонта ванной и туалета, потому что именно там намечается самая грязная работа, которая связана с цементом и различными смесями;
Далее ремонт делается в самой далекой комнате дома, продвигаясь в сторону кухни. Если вы во время ремонта остаетесь жить дома, все инструменты и материалы лучше хранить на балконе, потому что заканчивается работа именно там;
В каждом помещении сначала необходимо сделать все работы, связанные с цементом, сваркой, проводкой. Необходимо также предусмотреть расположение розеток, осветительных приборов, выключателей — это особенно важно на кухне. Но необходимо только развести все необходимые провода, не подключая их к электросети, так как при дальнейших работах они вам будут только мешать;
Затем можно приступить к сварочным работам, если таковые необходимы. Это довольно грязная работа, так как может понадобиться долбление или штробирование стен;
Дальше выравниваются стены и пол, уделяя особое внимание углам;
Теперь, когда стены и пол ровные, можно заняться проводкой;
Затем можно заняться окнами и дверьми, ведь только при ровных поверхностях можно измерить правильные их размеры. Поэтому не стоит покупать их заранее;
После этого настает время косметического ремонта: можно шпатлевать стены, клеить обои и, наконец, расставить мебель.

Стоимость такого ремонта квартир в Москве зависит от нескольких факторов. Во-первых, принимается во внимание материальные возможности клиента и горизонты его фантазии. Связано это, в первую очередь, с выбором материала, от стоимости которого будет зависеть и стоимость работ. Далее мастера обратят внимание на параметры помещения, его конфигурацию и другие технические нюансы.

Косметический ремонт в Москве является комплексным мероприятием, которое включает такие виды работ:

переклейка обоев;
укладка напольного покрытия;
установка навесных потолков;
покраска элементов декора и многое другое.

Отдельную группу составляют работы, которые требуют вмешательства специалистов, например, замена коммуникаций, установка кондиционера, клининговой или охранной системы.

Преимуществом косметического ремонта является также то, что во время его проведения съезжать в другое место не нужно. Комнаты квартиры или дома можно ремонтировать по очереди. В целом, на косметику в одной комнате уходит несколько дней. При желании можно выполнить косметический ремонт всего лишь в одной комнате.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Руководства по ремонту для любой вещи

Узнать больше Создать руководство

Первый раз ремонтируете?

Научитесь ремонтировать что угодно.

Вот это.

Что нужно исправить?

Mac

Планшет

Телефон

Автомобиль и грузовик

Настольный ПК

Игровая приставка

ПК Ноутбук

Камера

Еще тысячи пошаговых руководств на все случаи жизни

540 Одежда

2089 прибор

1296 Камера

1183 Автомобиль и грузовик

924 Компьютерное железо

2467 Электроника

608 Игровая консоль

1938 Домашнее хозяйство

1274 Мак

5068 Медицинский прибор

5731 ПК

3469 Телефон

179 Навыки

1242 планшет

241 Транспортное средство

Подарите ремонт!

Замена контактов батареи Speak And Spell

Torque King Electric RTR RC Monster Truck Замена рулевого сервопривода

Замена основной платы Zoomer Dino Boomer

Замена кнопок экшн-камеры VTech Kidizoom

Замена динамика для караоке VTech Learning Tunes

Vtech Kidibeats Drum Set Замена переключателя громкости

Замена динамика Zoomer Meowzies

Замена батареи Toniebox

Починить что угодно | Как починить что угодно

Искать ВСЕ ремонты:

Следуя простым пошаговым иллюстрированным инструкциям, вы сможете отремонтировать сотни бытовых приборов и других вещей, включая кофеварку.

Что с ним не так? Это первый большой вопрос в ремонте сломанных вещей. Любые сломанные вещи! Неважно, нужен ли вам ремонт дверного звонка, ремонт газового гриля, ремонт игрушек или ремонт компьютерного принтера. Вы можете ремонтировать стационарные вещи, механические вещи, электрические вещи и гибридные вещи.

Выяснить, что с ним не так, — самая важная задача. Как только вы поймете, что с ней не так, вы уже на пути к ее исправлению или к принятию осознанного решения не делать этого. Выяснение того, что с чем-то не так, может показаться очевидным, но часто это шаг, который мешает людям легко исправить ситуацию.

Устранение неполадок

Устранение неполадок — это процесс решения проблем, целью которого является возвращение элемента в исходное состояние. Элемент вообще не работает, работает неправильно, работает неэффективно или не перестает работать. Вы можете исправить что угодно, если знаете, как устранить неполадки. И вы можете устранять неполадки, если понимаете, как работает элемент и как понять, почему он не работает. Вот процесс:

Что эта штука делает?
Как это должно работать?
Что эта штука не делает из того, что должна делать?
Каковы возможные причины проблемы?
Какие детали и инструменты мне понадобятся, чтобы починить его?

Как исправить?
Исправлено, теперь работает?

Например, кофеварка, очевидно, аппарат для варки кофе. Кофеварки бывают двух видов: капельные и перколяторные. Капельная кофеварка предназначена для нагрева воды, а затем перекачивания ее через корзину для кофе в графин. Большинство капельных кофеварок также поддерживают температуру графина с кофе. Это проектное состояние капельной кофеварки; это то, что он должен делать.

Чего он не делает? В нашем примере капельная кофеварка не поддерживает кофе горячим, хотя все остальное работает. Зная, как должна работать кофеварка, вы определите, что проблема заключается в нагревательном элементе или элементах управления. Для проверки нужен мультиметр для проверки этих компонентов.

Рубрики