Проекты маленьких домиков из германии: Проекты домов и проекты коттеджей от ведущих архитекторов

Проекты домов в немецком стиле, фото и цены

Требования к проекту дома в немецком стиле

До начала всех работ вы должны определиться с типом эскиза для будущего жилья:

1. Готовый проект.
2. Дать заказ на индивидуальный вариант эскиза.

Есть пару особенных требований к этому направлению в оформлении, отделки: декоративная облицовка, которая будет подчеркивать вкус владельца, его желания.

• Фасад. Строгость в геометрии деталей сочетается с контрастным сочетанием цветов. В его оформлении придерживаемся  традиций, он добротно сделанный и прекрасный в своей простоте.
• Окна. Они сделаны в виде арки или в прямоугольной форме.
• Крыша. Кровля имеет много скатов и уровней, а чердак можно переделать на полноценное жилое помещение.
• Этажи. Строение состоит из одного или двух этажей, а также есть мансарда.
• Внутренняя отделка. Везде царит рациональность, практичность даже в расположении предметов мебели по их предназначению в доме.

Строения в немецком направлении стали во многих странах Европы, а также России очень популярны. Они отвечают всем требованиям, стандартам качества, безопасности в эксплуатации, потому что выполняются по высоким немецким технологиям.

Итог. Будет лучше, если до начала строительства вы просмотрите информацию обо всех стилях домов.  Советуем обратиться за рекомендациями к профессионалам, узнать их мнение, и уже после этого избрать вид постройки, проекта и необходимый стройматериал.

Бесплатные проекты:

Бесплатно взять эскиз вы сможете при условии проведения акций, подробности, о сроках которых найдете  тут.

Менеджер компании подробно расскажет обо всех типах строений, а также помогут с планировкой, чертежами. Только после того как вы больше узнаете о проектах, то сможете определиться с вариантом постройки, оформления, а мы вам постараемся помочь.

Проекты немецких домов

Немецкое качество ценится во всех сферах деятельности, в том числе и в частном жилищном строительстве. Традиционные проекты немецких домов отличаются практичностью, качеством и многофункциональными планировками. Высокий уровень качества и внимание к деталям проявляется во всем – от выбора стройматериалов до планировочных решений. Немецкий дизайн частных домов вомногих проектах имеет форму куба, а наружная отделка дома выполняется в светлых цветовых палитрах.

Характерные особенности дизайна немецких домов

В оформлении экстерьера всегда можно заметить присутствие эркеров, балкона, деревянного декора, а также настоящих цветов, высаженных в горшочках или декоративных емкостях. В таких домах, оконные блоки имеют классическую прямоугольную или арочную форму, иногда с массивными рамами или со ставнями. Цоколь дома, как правило, облицовывается керамогранитом или натуральным камнем. Немецкие дома, чаще всего,встречаются в мансардном или двухэтажном варианте с двухскатной кровлей. Кровля преимущественно отделывается черепицей красных оттенков. 

Одним из самых популярных немецких стилевых направлений является фахверк. Все проекты домов в немецком стиле фахверк возводятся из деревянных балок с наклонами под различным углом. Расстояние между балками заполняется газобетоном, стеклом или белым кирпичом с утеплителем. Интересной особенностью фахверк является панорамное остекление, которое смотрится очень стильно и респектабельно. Независимо от архитектурного стиля, все немецкие дома имеют стандартную концепцию планировки и следующие общие черты:

• Мансардный этаж с двускатной крышей;

• Прямоугольная форма;

• Наличие гаража или навеса;

• Благодаря конструктивным особенностям, в мансардном доме, не пропадает пространство под скатами крыши.

• В некоторых проектах оборудуется цокольный этаж для бытовых нужд или устройства мастерской. 

Всем известна практичность немцев и их рациональный подход ко всем вещам. Данная особенность сказывается и на проектировании частных домов. Многие проекты немецких домов, вместо гаража предусматривают простую и открытую площадку для парковки автомобиля. Несмотря на экзотичность немецких проектов, в последнее время, они все чаще встречаются в загородном строительстве.

Типовые проекты немецких домов безупречны в плане рациональности и эргономичности, так как подразумевают максимально полезное использование жилых и подсобных помещений. Во многих планировках количество стен и перегородок сокращено до минимума. На первом этаже обычно располагаются кухня и столовая, которые представляют собой центральное место для сбора всей семьи. На втором этаже находятся спальни и другие помещения, необходимые для отдыха. 

Наружная отделка дома в немецком стиле

Отделочные работы снаружи дома предусматривают обработку уже готовых деревянных или оштукатуренных стен. Некоторыепроекты в немецком стилеразрабатываются с фасадом, который делится на несколько равных сегментов с помощью жесткого каркаса. Полученные ячейки заполняются специальными материалами. В целях защиты фундамента дома от негативного воздействия внешних факторов, цоколь немецких домов отделывается высокопрочными материалами типа искусственного или натурального камня. Такое оригинальное оформление фасада придает дому привлекательный и неординарный внешний вид. 

Для отделки домов,нередко, используются широкие доски, которые закрепляются на оштукатуренные стены при помощи саморезов. В качестве материала для строительства классических немецких домов, архитекторы чаще всего выбирают темное дерево, которое обрабатывается лакокрасочными составами в целях защиты древесины от влажности. Правильно подобранный лакокрасочный состав не только защищает дерево от неблагоприятных факторов, но и придает ему благородный блеск, эффектно подчеркивая структуру рисунка внутренних волокон.  

Новые проекты немецких домов сочетают в себе древние немецкие традиции и высокотехнологичные материалы. Благодаря этому, дома в немецких дизайнах, с готическими архитектурными элементами, очень популярны в сфере частного жилищного домостроения. Особенная архитектура немецких домов не дает спутать их с домами, выполненными в других стилях. У нас, самое широкое распространения получил немецкий стиль фахверк, отличающийся интересной формой кровли и преобладанием в отделке дерева.

 Выбрать проект немецкого дома можно здесь.

Заказать строительство домов под ключ в Краснодаре и Краснодарском крае можно здесь.

Дом из СИП панелей «Мальцы» 48 кв. м. от Hotwell

Гарантия	5 лет	Расширенная
Производство комплекта дома		Премиум: заводское изготовление всех деталей комплекта дома на автоматизированном европейском оборудовании (Германия, Австрия)
OSB	Калевала	Калевала (EGGER®, GLUNZ® по запросу)
Архитектурный проект	Типовой	Индивидуальный
Рабочее проектирование
Разработка рабочей документации и расчет силовых конструкций на прочность в автоматизированном программном комплексе Dietrich’s®
Дизайн и 3D-визуализация наружной отделки дома
Анализ глубины залегания несущего грунта***
Фундамент на винтовых сваях. Монтаж гидробуром на базе мини-экскаватора
Наконечник винтовых свай	Электросварной	Литой
Брус обвязки фундамента	Строганный 200х200 мм	Строганный 200х200 мм
Производство деталей обвязки фундамента	Раскрой на участке	Производство деталей бруса обвязки на станке ЧПУ Hundegger K2 с устройством замковых соединений
Нулевое перекрытие из СИП панелей Hotwell® 174 мм (OSB-3 Толщина 12 мм, Фасадный самозатухающий пенополистирол ПСБ-С-25Ф Новопласт/KNAUF®)
Внешние стены из СИП панелей Hotwell® 174 мм (OSB-3 Толщина 12 мм, Фасадный самозатухающий пенополистирол ПСБ-С-25Ф Новопласт/KNAUF®)
Перегородки — каркасные из доски 100х150 мм
Использование во внешних стенах специального соединительного бруса
Чердачное перекрытие из деревянных балок
Стропильная система крыши
Утепление чердачного перекрытия или крыши* минеральными плитами слоем 200 мм	Технониколь	Rockwool или Paroc
Пароизоляция чердачного перекрытия или крыши*	Изоспан D, Россия	Ютафол Н 110, Чехия
Проклейка пароизоляции специальными лентами D-TACK Tacoflex и Juta
Подшивка пароизоляции доской 25х100 мм
Металлочерепица, Уникма или Grand Line
Подкровельная гидроизоляция холодной крыши	Ютафол Д 96, Чехия	Ютафол Д 96, Чехия
Подкровельная гидроизоляция утепляемой крыши	Изоспан АМ	Tyvek Soft, Люксембург
Весь пиломатериал (кроме стропильной системы) — отборный строганный первого сорта (ГОСТ 18288-87), камерной сушки
Пиломатериал стропильной системы первого сорта (ГОСТ 18288-87), камерной сушки	Обрезной	Строганный
Камерная сушка соединительного бруса СИП панелей по европейским программам, % влажности	до 12%	до 12%
Камерная сушка остального пиломатериала по европейским программам, % влажности	до 18% (кроме бруса обвязки)	до 12% (кроме бруса обвязки)
Обработка всего пиломатериала биозащитой NEOMID® в заводских условиях
Монтаж штатными мастерами Хотвелл
Устройство рабочей лестницы
Технический надзор объекта с с проверкой по чек-листу (более 70 пунктов)
Ежедневные фотоотчеты со стройки	Бесплатно	Бесплатно
Сроки сборки**	20 дней	14 дней
Доставка комплекта дома и всех необходимых материалов***
Организация проживания бригады силами подрядчика***

фото баварских фасадов, стиль фахверк для коттеджей

В небольших городах Германии частные современные коттеджи отличаются уютным видом. Такие строения в немецком стиле разнообразны. Для деревенского дома характерны определенные черты.

Особенности немецкого стиля

Уютный дизайн, которым отличаются немецкие частные постройки, характеризуется практичностью, небольшим количеством декора, контрастным оформлением. Традиционные и современные проекты дома в Германии обладают и следующими особенностями в архитектуре:

• строгость линий и форм здания в самобытном стиле;
• отсутствие лепнины и вычурного декора;
• практичность строения;
• дизайн предполагает спокойные натуральные тона;
• простота оформления здания.

Фахверковые строения и старые дома, готика или баварский вариант оформления характеризуются применением натуральных материалов. Они строятся с балками контрастного цвета и похожи на каркасные постройки.

Архитектура

Современные проекты предполагают такие особенности в архитектуре, как:

• панорамные окна;
• долговечные материалы;
• красивые материалы для крыши;
• большая площадь внутреннего пространства;
• строения имеют квадратную или прямоугольную форму;
• двух- или четырехскатная форма крыши с мансардой.

Традиционные и популярные немецкие дома фахверк имеют раскосы, опорные стойки и оснащены горизонтальными балками. Кровля имеет широкие свесы. Фахверк или баварский дом не оснащается эркерами и иными элементами, а популярные терраса и второй этаж отсутствуют. Уютный фасад дома фахверк создается с темными балками и светлым заполнением. Мансардный этаж часто отсутствует.

Двери и окна

Арочные или прямоугольные окна кухни и других помещений — важные элементы, характеризующие баварский стиль или фахверк. Они состоят из секций, имеющих квадратную или прямоугольную форму и без декора. В теплом климате уместны панорамные конструкции или стены из стеклопакетов с коричневыми рамами.

Уютный и маленький коттедж с коричневыми балками в стиле фахверк имеет сплошные или с остеклением деревянные двери. Их отделка может быть в виде резьбы или витражного декора деревенского стиля фахверк, что и предполагают популярные проекты, где отсутствует второй этаж.

Материалы для строительства и отделки

Древесина — основа, из которой состоит маленький дом в немецком стиле. Балки и каркас, двери и окна, отделка фахверк деревенского типа выполняются из этой структуры. Плиты ОСБ, пенобетон, облегченные виды кирпича применяют для заполнения каркаса и внешней облицовки. Снаружи также применяют сайдинг, плитку для оформления. Для ленточного фундамента замешивают бетонный раствор.

Для утепления используют минеральную вату, жидкий пенополиуретан, пенополистирол, пеноплекс и другие варианты. Они обладают хорошей теплоемкостью и просты в монтаже. После их укладки стены с внутренней стороны обшивают гипсокартоном и проводится финишная отделка в любом стиле.

Цветовая гамма

Красивые современные каркасные немецкие дома с мансардой или без нее не отличаются ярким оформлением. Основными являются такие цвета, как белый, серый, черный, все оттенки коричневого. Молочный, песочный, айвори, персиковый, бледно-желтый разнообразят строгий фасад. Для этого стены можно оштукатурить и окрасить, что сделает дом или строения деревенского типа уютным. При этом замешивают штукатурный раствор соответствующего цвета.

В стиле готика приветствуются строгие тона, но снаружи частные дома и строения с балками могут иметь желтоватый, зеленоватый, бежевый фасад. Современные проекты не всегда предполагают классику, и поэтому дом любых размеров может быть достаточно ярким.

Особенности конструкции и материалы фахверковых домов

Фахверк или дом в немецком стиле отличается тем, что каркас из прочных опор, раскосов строения и балок прекрасно виден снаружи, и такой фасад не прячется под отделкой из кирпича или другого материала. На эти элементы строения ложится основная нагрузка, и поэтому все проекты предполагают расчет несущих показателей конструкции перед строительством. Терраса для расширения пространства редко дополняет сооружение.

Кровля дома и строения состоит из мауэрлата, прочных стропил, подконькового бруса, стойки, прогона и нагеля. На стропила укладывают гидроизоляционную пленку, поверх которой монтируют обрешетку и контробрешетку. Покрывают кровлю металлочерепицей, гибкой битумной черепицей, а также уместны керамические элементы для дома и строения. Их предполагают популярные проекты, ведь структуры отличаются хорошей теплоемкостью. При этом используются варианты натуральных сдержанных оттенков, например, коричневого, красного цветов. Поэтому красивые старые дома в Германии и постройки деревенского типа отличаются лаконичным оформлением.

Интерьер должен соответствовать внешнему простому виду и четкости линий, которыми отличается уютный коттедж. Для пространства кухни и комнат часто применяют обои, вагонку вне зависимости от площади пространства. Стены, покрытые обоями, делают дом уютным.

Популярные проекты домов разнообразны по архитектуре, но всегда разрабатываются индивидуально для зданий любых размеров. Они могут отражать классику или популярные тенденции в дизайне немецкого строения или дома.

 

строительство под ключ, цены в Москве и Московской области

Выбор оптимального проекта будущего дома занимает немало времени, тем более что в некоторых жизненных ситуациях решающую роль играет время, необходимое на постройку. Дома по немецкой технологии являются не только быстровозводимыми, но и сочетают в себе германский стиль, удобство и комфорт. В домах, построенных по немецким стандартам, все продумано до мелочей. Это гарантия качества и выдержки всех современных технологий!

Особенности строений «немецких» домов

Для наглядности, рассмотрим конструктивные особенности домов Баварии:

• Как правило, форма дома — прямоугольная с мансардой и двускатной крышей. Такая конструкция позволяет максимально использовать всю площадь строения.
• Классический вариант такого дома представлен в виде двухэтажного здания, зачастую с цокольным этажом. «Нулевой» этаж обычно используют для винного погреба или места хранения припасов.
• Обязательным атрибутом является гараж, оборудованный на одну/две машины, который соединен с домом переходом. Помимо этого, по желанию заказчика, устанавливается навес под открытым небом для кратковременной стоянки автомобиля.
• Типичные проекты немецких домов подразумевают максимальное использование, как жилой, так и нежилой площади. Благодаря такой задумке архитекторов, в домах сокращено до минимума количество межкомнатных перегородок и стен. Чаще всего, гостиная, столовая и кухня располагаются на первом этаже и являются центральным местом для приема гостей и дружного сбора всей семьи.
• Второй этаж – спальная зона. Это личное пространство, куда не приглашаются гости.
• Точность пропорций, стиль и элегантность – основные характеристики фасадов зданий. Из соображений практичности большинство немцев пристраивают балконы, для места курильни или спокойного чаепития на свежем воздухе.

 

Строительство немецких домов под ключ от «PopHouse»

Итак, Вы уже определились с выбором – немецкий дом! Компания «PopHouse» предлагает огромный выбор проектов домов данного типа. Кроме того мы не ограничиваем Вас в возможности внести свои определенные корректировки, соединить лучшее из нескольких вариантов в одном.

Мы доработаем любой типовой проект или спроектируем с «нуля» новый специально для Вас! Хотелось бы отметить, что при заказе строительства «под ключ» — проектирование, адаптация и привязка к местности будет абсолютно бесплатной услугой.

Наша компания занимается не только продажей готовых проектов и разработкой новых. Мы готовы взять на себя ответственность за строительство Вашего дома, начиная от закладки фундамента и заканчивая вводом в эксплуатацию. Наши специалисты выполнят все работы точно в оговоренные сроки, причем в наилучшем виде.

«PopHоuse» — надежный партнер!

Фото самого маленького дома в Германии покоряют Интернет. Дизайн — просто обалдеть!

Архитекторы — люди не от мира сего. Они ухитряются строить суперкомпактные дома из ничего на крохотных клочках земли. А уж разнообразие дизайнов просто взрывает мозг! Одна только вилла в скале чего стоит!

Герои нашей истории — талантливые чудаки, которые тоже кое-что смыслят в архитектуре. Своими силами они соорудили самый крохотный дом в Германии площадью всего 14 кв. м.

55-летний архитектор Ахим Шолленбергер и его 57-летняя супруга Симона Штифель проживают в немецком городке Оберурзель. Глава семейства долгие годы вынашивал идею компактного жилья. Однажды коммунальная служба предложила ему старый трансформатор 1920-х годов.

Мужчина взялся за реставрацию, и спустя 4 года семья переехала в собственный 3-этажный дом. Свою обитель чета нежно называет «Вилла Стирштадт».

Гостиная: Симона Штифель сидит на столиком рядом с ванной. «Нам провели электричество несколько лет назад, до этого мы использовали 12-вольтовую систему освещения»

«Я всегда мечтал превратить такую крохотную коробку в полноценное жилое здание», — рассказывает господин Шолленбергер.

Супруги завтракают на первом этаже

Здесь есть всё необходимое: на первом этаже расположена кухня со столовой (6,1 кв. м), наверху — гостиная (4,5 кв. м), душевая и туалет (1,4 кв. м), а на чердаке — спальня (2 кв. м).

Спальня: под крышей находится двуспальная кровать. «Когда просыпаешься, отсюда открывается прекрасный вид на всю округу»

Кроме того, в доме есть кондиционер, полы с подогревом, Интернет, спутниковая антенна, 2 телевизора, сейф, солнечные панели, винтовая лестница и звуконепроницаемые окна. В двух шагах от башни находится железнодорожная станция.

В доме есть сейф, а в нём — Библия

В дизайне фасада использованы мотивы Старой оперы Франкфурта

С начала августа 2018 года домик станет частью маршрута индустриальной культуры Рейн-Майн, и его можно будет посетить по предварительной записи. Госпожа Штифель поясняет: «Здесь за раз поместятся только 6 человек».

А как ты находишь такое необычное жилье? Не слишком ли оно тесное даже для двух людей? Поделись с нами в комментариях и расскажи друзьям!

Тебе понравился пост? Поставь нам «Нравится» в Фейсбуке и обязательно поделись статьей с друзьями!

Жилье в Германии

Германия . 4ZKB — это код типичной немецкой съемной квартиры. В переводе это означает четыре комнаты плюс кухню и ванную комнату. Вторая буква B в конце представляет собой элемент роскоши: в квартире есть балкон. Обычная планировка включает холл с вешалкой, а от него выходят гостиную, спальню, детскую, кухню и ванную.

Если вы навещаете немцев дома, обычно вас примут в холле.Возникает вопрос, снимать обувь или оставаться в ней. Затем посетителей просят войти в гостиную и сесть на диван, где они сразу погрузятся в немецкий уют. Индивидуальность придают фотографии, рисунки, комнатные растения и украшения, которые часто многое рассказывают об обитателях. Белые обои из древесной стружки больше не являются нормой; смелые цвета — в порядке вещей.

Мой дом — мой диван

Согласно опросу, диван — любимый предмет мебели.Средний немец проводит на этом острове уюта три часа в день. Телевизор с плоским экраном также относится к типичному инвентарю и составляет линию с журнальным столиком и диваном. С другой стороны, массивные стеновые шкафы теперь исчезают из немецких жилых комнат. Они становятся излишними, потому что книги, видео и коллекции компакт-дисков теперь можно хранить в цифровом виде.

Кухня в настоящее время переживает ренессанс как коммуникационный центр и место встречи. Там, где достаточно места, люди ставят посреди кухни большой обеденный стол для веселых посиделок.Готовка с друзьями отмечается как событие.

Жилые дома в Германии имеют подвалы. Это практично, потому что вы можете хранить вещи, которые больше не помещаются в вашей квартире внизу. Даже в арендованных квартирах обычно есть запираемые кладовые в подвале.

Многие немцы считают свои квартиры оазисом уединения. Они вешают занавески на окна и окружают свои сады забором. Спонтанные посещения довольно необычны; даже близкие друзья заранее уведомляют о посещениях.

Дома для повседневной жизни и мечты

Большинство немцев живут в съемных квартирах в многоквартирных домах, но многие больше всего хотели бы иметь собственный небольшой дом с садом. Поскольку цены на недвижимость в больших городах стремительно растут в течение нескольких лет, владение собственным домом доступно только большому количеству людей в сельской местности. Однако людям, которые хотят жить в деревне, часто приходится совершать длительные поездки на работу.

Тем не менее, мечты о необычном жилище могут стать реальностью, если проявить немного смелости и импровизационного таланта — например, жить на воде. Несколько колоний плавучих домов было создано в водах вокруг Берлина, Лейпцига и Гамбурга.

Больше места в небольшом пространстве

С самого начала послевоенного периода количество жилых площадей продолжало увеличиваться. В настоящее время каждый житель Германии имеет в среднем 46 квадратных метров жилой площади.Однако в городах жилье становится все более дефицитным и дорогим. Люди, которые хотят жить в популярных районах города, обходятся меньшим количеством комнат. Именно поэтому в моде идеи для жизни в небольших помещениях.

Дорогие студенческие квартиры

Высокая арендная плата в университетских городах — особенно финансовое бремя для студентов. В Мюнхене им нужно найти 634 евро в месяц, чтобы арендовать типичную студенческую квартиру площадью 30 квадратных метров. Студенты в Лейпциге платят примерно половину этой суммы.Однако в начале семестра даже комнаты в общих квартирах часто пользуются большим спросом и их не хватает.

Крошечные дома — решение проблемы? Один из проектов, привлекший наибольшее внимание, — это дом за 100 евро, спроектированный Ван Бо Ле-Ментцелем, молодым архитектором из Bauhaus Campus Berlin.

Это все еще утопическая мечта. Несомненно, однако, что Германии нужны новые и гибкие модели жилья для меняющегося общества — от недорогого жилья для студентов до соответствующего возрасту жилья для пожилых людей.

Факты о жилье в Германии

• 54% немцев живут в съемном жилье — больше, чем в любой другой стране Европы. Только примерно 46% владеют домом или квартирой.
• В зависимости от региона расходы на аренду составляют от четверти до одной трети ежемесячного дохода.
• Мюнхен — город с самой высокой арендной платой, за ним следуют Франкфурт и Штутгарт.
• В среднем на каждого жителя приходится 44.6 квадратных метров жилой площади.
• Большинство немцев живут в многоквартирных домах, насчитывающих до десяти квартир. Примерно четверть проживает в больших жилых домах или многоэтажках, а треть — в частных домах.
• По статистике каждое домашнее хозяйство состоит из двух человек.
• Примерно каждый шестой немец живет один.
• Три или более поколений живут вместе под одной крышей лишь в 0,5% семей в Германии.

Как едят в Германии?

© www.deutschland.de

,

Сколько стоят сборные дома и какие из них можно построить?

Если вы хотите создать свой собственный дом Grand Designs, но вас отпугивает перспектива потенциально длительного и сложного процесса строительства, сборные дома могут быть ответом.

В прошлом слово «сборные» ассоциировалось с дешевым массовым строительством в послевоенный период. Но сегодняшние версии могут быть шедеврами дизайна, которые также являются высокотехнологичными и износостойкими, а внешний вид, по крайней мере, обычно можно установить на месте в течение трех или четырех дней.

Самыми известными из них являются характерный «Huf Haus», в основе дизайна которого лежат большие стеклянные панели. А для тех, у кого меньший бюджет, есть отмеченные наградами проекты, такие как Modhulus, которые стоят менее 50 000 фунтов стерлингов, не считая стоимости земли, на которой они будут построены.

Многие современные дома с деревянным каркасом могут быть установлены на месте в течение нескольких дней

Этот роскошный дом Huf Haus находится в частном поместье Эйвон-Касл недалеко от Рингвуда в Хэмпшире

Ультрасовременный дизайн современных сборных конструкций были одобрены министром жилищного строительства и планирования Лондона Гэвином Барвеллом.

Выступая на конференции по жилищному строительству в Лондоне, он сказал: «Понятно, что люди будут беспокоиться о качестве и дизайне.

‘Но это не некачественные сборные дома прошлого. Сравнение просто невозможно », — добавил он.

«Они устанавливают стандарты для новейших передовых разработок».

«Они построены в тщательно контролируемых заводских условиях, а детали собраны точно на месте».

Одним из больших преимуществ сборных домов является то, что они предлагают огромную гибкость при строительстве объектов недвижимости за пределами участка, а затем установке в течение нескольких дней на месте, часто в соответствии с требованиями владельца (например, покупатели могут решить разделить пространство на три спальни меньшего размера вместо двух больших).

Главная проблема, как и в случае с любым проектом самостоятельной постройки, — это найти землю, на которой можно ее построить. Чистые участки под застройку практически невозможно найти в популярных районах юга Англии, и даже в менее востребованных местах их может быть сложно найти.

Это означает, что многие застройщики предпочитают покупать существующий дом и сносить его, чтобы освободить место для своего проекта. Обратной стороной является то, что это дорого, однако потенциальная экономия затрат и времени на сборные конструкции поможет немного снизить эти счета.

После того, как у вас есть участок, вам нужно разрешение на строительство. Эффектный современный сборный дом, вероятно, будет отличаться от соседних домов, однако проектировщики могут положительно оценить его статус дизайна. Было бы разумно найти местного планировщика, с которым можно было бы поговорить и узнать, что думает ваш совет.

Если вы решили, что хотите построить свой собственный Grand Designs, используя сборные конструкции 21 века, мы рассмотрим некоторые из доступных вариантов …

Huf Haus от немецкой компании с таким же названием и может быть построен в течении суток

1.Huf Haus

Huf Haus, пожалуй, самый узнаваемый из люксовых брендов сборных домов благодаря отличительной стеклянной и деревянной раме.

Они построены одноименной немецкой компанией и могут быть построены в считанные дни (за исключением внутренней отделки) — но только силами ее собственной команды.

Их установка занимает около недели и стоит около 300 фунтов стерлингов за квадратный фут, что составляет 3230 фунтов стерлингов за квадратный метр.

Начальные цены включают базовый пакет начального уровня с напольными покрытиями, водопроводом и проводкой, сантехникой, фурнитурой и плиткой, наружными жалюзи на всех остеклениях первого этажа и тепловым насосом с воздушным источником тепла.

Для большого семейного дома это может составлять значительную сумму, однако дома имеют существенный вау-фактор, престижный имидж и значительную аудиторию.

Большие стеклянные панели являются доминирующей особенностью и означают, что недвижимость залита светом и выглядит современно.

Дизайн дома также означает, что текущие расходы остаются низкими, так как герметичные уплотнения сохраняют тепло зимой, а внешние выступы защищают от солнца летом.

Плита или подвал должны быть уже построены для начала строительства в Huf Haus.

Huf Haus ассоциируется с роскошью и большими открытыми пространствами, наполненными светом

Деревянная рама и большие стеклянные панели являются доминирующей чертой Huf Haus

2. Baufritz

Baufritz — это еще один вариант для тех, кто ищет роскошный дизайн, не в последнюю очередь из-за скорости строительства — обычно в течение трех или четырех дней. (Однако завершение внутренней отделки может занять еще несколько месяцев.)

Дома построены на заводе Baufritz в Германии перед отправкой на объект.

Компания по возможности использует 100% натуральные материалы, например, изоляцию из стружки.

Участок необходимо подготовить — очевидно, что любой существующий объект недвижимости на участке требует сноса. Расчистка земли и установка фундамента аналогичны стандартной постройке, и Baufritz работает с подрядчиками до начала установки.

Средняя стоимость дома Baufritz составляет 2 000 фунтов стерлингов за квадратный метр, что составляет 186 фунтов стерлингов за квадратный фут.

Этот отдельный дом в стиле Бауфриц с четырьмя спальнями в Хэмпшире был построен за 750000 фунтов стерлингов, включая интерьер, но без учета стоимости земли, на котором он был построен.

Строительство дома в Бауфрице заняло девять месяцев, включая внутреннюю отделку.

Помимо деревянного каркаса, Baufritz по возможности использует 100% натуральные материалы

3.Scandia Hus

Еще один вариант, если вы хотите построить собственное здание в Grand Designs, — это Scandia Hus.

Их может построить ваш собственный строитель, или компания предлагает так называемые услуги «под ключ», когда строит для вас весь дом.

В домах хорошая изоляция, окна с тройным остеклением и полы с подогревом. Некоторые люди также добавляют фотоэлектрические солнечные батареи, наземные тепловые насосы и другие технологии возобновляемой энергии.

Они стоят от 120 до 150 фунтов стерлингов за квадратный фут для самостоятельной постройки и от 170 до 200 фунтов стерлингов за квадратный фут для продукта под ключ.(Это составляет от 1290 до 1614 фунтов за квадратный метр и от 1830 до 2150 фунтов за квадратный метр).

Покупатели могут рассчитывать на то, что сборка займет около шести месяцев в зависимости от конструкции, условий площадки и технических характеристик.

Фундаменты подготавливаются точно так же, как и при традиционном строительстве, при этом 90% зданий представляют собой траншейные фундаменты с балочными и блочными перекрытиями.

Дома от Scandia Hus предлагают хорошую изоляцию, окна с тройным остеклением и полы с подогревом

Фундамент для этого типа дома готовится так же, как и для обычного дома

4.Modulus

Дом Modulhus вызвал ажиотаж: недавно он был признан победителем ежегодного конкурса дизайнерских решений, в котором он был назван лучшим домом, который можно построить при ограниченных средствах.

Дом с двумя спальнями площадью 66 квадратных метров стоит всего от 49 644 фунтов стерлингов. Это включает в себя корпус и окна, но не оборудованную кухню или ванные комнаты.

Деревянные дома, сделанные из полностью готовых заводских деталей, строятся за пределами строительной площадки — можно добавить такие экологичные элементы, как солнечные тепловые панели (которые используются для нагрева воды).

Заказчик также может выбрать крышу, будь то битум, глина, бетонная черепица или жестяное покрытие.

В стоимость проекта не включена земля, на которой построены дома, что существенно увеличивает стоимость новых домов. Перед началом строительства также необходимо заложить фундамент.

Modulhus может быть построен как отдельно стоящий дом или несколько могут быть построены на террасе или как часть блока.

Дизайн, отмеченный наградами: Modulhus имеет две спальни и стоит менее 50 000 фунтов стерлингов

Множество опций: Modulhus можно купить как готовый продукт или только в качестве конструкции

Другие компании предоставление деревянных каркасных домов включает Framehouses, Scotframe и Potton.

Компании могут помочь покупателям пройти весь процесс покупки, от поиска земли до проектирования недвижимости и получения разрешения на строительство.

.

Продажа недвижимости в Германии, Недвижимость в Германии

• ОБЛАСТЬ
• LOCATIONAlsdorfBergneustadtBonnBonn suburbBrilonCologneCologne suburbDortmundDuisburgDusseldorfDusseldorf suburbGeilenkirchenGelsenkirchenLippstadtMünsterMünster suburbNorth Рейн-WestphaliaPlettenbergStolbergTelgteWestphaliaWuppertalAplerbeckAueChemnitzDresdenDresden suburbGörlitzKlipphausenLaussigLeipzigLeipzig suburbSaxonyLützschena-ан-дер-StahmelnAugsburgBavariaHof SaaleMemmingenMunichMunich suburbNetwork система companyNurembergUpper FranconiaBad-SaarowBerlin suburbBrandenburgCompany специализируется на продаже и аренде строительной equipmentCottbusGubenPotsdamSchönefeldWelzowWustermarkBaden-Badenbaden-WürttembergFreiburgFreudenstadtKarlsruhe suburbMannheimMannheim suburbOffenburgRustStuttgartUlmCölpinMecklenburg — Западный PomeraniaNorth Рейн-WestphaliaWeißensee (Панков) DessauHalleNaumburgSaxony-AnhaltWernigerodeErfurtGeraOberschönauFrankfurt пригородФранкфурт-на-МайнеГессенКассельНидернВисбаденГарцБранденбургГерманияГамбургГамбург пригородГанноверНижняя СаксонияОснабрюкUnterlüß Западная ГерманияВольфсбург, пригород
• НЕДВИЖИМОСТЬ апартаменты Коммерческая собственность Дома и виллы Земля Новостройки Сюжеты Доходные квартиры Доходные дома Готовый бизнес Жилая
• ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИКвартираКвартирный домКвартирный домБанкАЗСХостелОтельДомПромышленный комплексДетский садЗемельный участокЗемельный участок под застройкуЛогистический комплексСовмещенный объектДом для престарелыхОфисОфисное зданиеПенсионный домПентхаусПромышленный объектГотовый бизнесЖилой дом с коммерческими помещениямиЖилой комплексЖилой рынокТорговый центрТорговый центр4000
• РАСШИРЕННЫЙ ТИП НовостройкаВторичный рынок
• МИНИМАЛЬНАЯ ЦЕНА 10 000 € 50 000 € 100 000 € 150 000 € 200 000 € 250 000 € 300 000 € 325 000 € 350 000 € 375 000 € 400 000 € 425 000 € 450 000 € 475 000 € 500 000 € 550 000 € 600 000 € 650 000 € 700 000 € 800 000 € 900 000 € 1 000 000 € 1,250 000 € 1,500 000 1,750,000 € 2,000,000 € 2,500,000 € 3,000,000 € 4,000,000 € 5,000,000 € 7,500,000 € 10,000,000 € 15,000,000 € 20,000,000
• МАКСИМАЛЬНАЯ ЦЕНА 10 000 € 50 000 € 100 000 € 150 000 € 200 000 € 250 000 € 300 000 € 325 000 € 350 000 € 375 000 € 400 000 € 425 000 € 450 000 € 475 000 € 500 000 € 550 000 € 600 000 € 650 000 € 700 000 € 800 000 € 900 000 € 1 000 000 € 1,250 000 € 1,500 000 1,750,000 € 2,000,000 € 2,500,000 € 3,000,000 € 4,000,000 € 5,000,000 € 7,500,000 € 10,000,000 € 15,000,000 € 20,000,000
• ПОИСК
• Расширенный поиск

КВАРТИРЫ

НА ДОМУ

НОВЫЕ ЗДАНИЯ

КОММЕРЧЕСКИЙ

ВХОДЯЩИЕ КВАРТИРЫ

ВХОДНОЙ ДОМ

ЗЕМЛЯ

ИНВЕСТ ПРОЕКТЫ

EW Immobilien Недвижимость

Добро пожаловать в EW Immobilien Real Estate GmbH, вашего эксперта по недвижимости в Берлине, Баварии, Бранденбурге и Германии.Инвестиции в недвижимость в Германии могут быть очень прибыльными, и, имея более чем 10-летний опыт работы в сфере недвижимости, мы можем помочь найти дом, квартиру, земельный участок или коммерческое помещение вашей мечты для продажи в Германии уже сегодня! Мы бросим вызов сложившемуся у людей восприятию агентов по недвижимости, показав, что мы честны, откровенны и высокопрофессиональны. Мы будем нанимать только исключительных людей, которые будут делать исключительные вещи каждый день. Наша концепция удивительно проста; мы предоставим вам специального менеджера по личным отношениям, который проведет вас на всех этапах процесса, от маркетинга до переезда.Они будут работать с ограниченным портфелем, тем самым гарантируя, что к их клиентам всегда относятся с уважением и вежливостью.

Продажа недвижимости в Германии

Если вы хотите купить недвижимость в Германии, вы попали в нужное место. Когда речь заходит о продаже недвижимости в Германии, у нас есть широкий выбор: от домов и квартир до коммерческих инвестиций. Независимо от того, какой тип недвижимости в Германии вам нужен, вы обязательно найдете что-то подходящее среди нашего обширного выбора доступных вариантов продажи.Население составляет около 83 миллионов человек, и ежегодно сюда приезжают более 30 миллионов туристов. Здесь так много всего, что можно увидеть и чем заняться, поэтому неудивительно, что инвестирование в недвижимость Германии так популярно. Продажа недвижимости в Германии может быть одним из лучших финансовых решений, которые вы примете. Благодаря росту населения, способности создавать новый бизнес благодаря Brexit, сильным экономическим условиям и политической стабильности рынок недвижимости Германии предлагает множество преимуществ для инвесторов в недвижимость.

Недвижимость в Германии: зачем инвестировать

У вас есть много возможностей инвестировать в выставленную на продажу недвижимость в Германии. Популярные районы включают Баварию, Бранденбург, Берлин и Мюнхен. Как эксперты в области недвижимости Германии, мы можем помочь вам принять осознанное решение о том, где жить. Он граничит с 9 разными странами, имеет невысокую стоимость жизни, множество потрясающих архитектур и пейзажей, которые стоит исследовать, а также множество других причин, которые делают Германию фантастическим местом для жизни.

Жилой

Недвижимость в Германии

Найдите свой идеальный дом

Искать сегодня

Ищете жилую недвижимость в Германии? Найдите недвижимость своей мечты на EW Real Estate и просмотрите наш обширный ассортимент недвижимости по всей Германии…

Коммерческий

Недвижимость в Германии

Найдите свой идеальный дом

Искать сегодня

Мы предлагаем коммерческим покупателям идеальные варианты покупки для вашего бизнеса.Ознакомьтесь с нашим обширным ассортиментом сегодня и позвольте нам стать частью развития вашего бизнеса!

Жилой

Недвижимость в Германии

Коммерческий

Недвижимость в Германии

ЖИЛОЙ КОММЕРЧЕСКИЙ

Мюнхен

ДЛЯ ПРОДАЖИ В Мюнхене

€ 2 100 000

Берлин

НА ПРОДАЖУ В Берлине

€ 5 640 000

Берлин

НА ПРОДАЖУ В Берлине

€ 2 250 000

Cölpin

НА ПРОДАЖУ В Cölpin

€ 790 000

Дортмунд

ДЛЯ ПРОДАЖИ В Дортмунде

€ 408 000

Дортмунд

ДЛЯ ПРОДАЖИ В Дортмунде

€ 898 000

Берлин

НА ПРОДАЖУ В Берлине

€ 1 470 000

Мюнхен

ДЛЯ ПРОДАЖИ В Мюнхене

€ 100 000 000

пригород Мюнхена

ПРОДАЕТСЯ В пригороде Мюнхена

€ 17 093 000

РЕКЛАМИРУЙТЕ ВАШ

СОБСТВЕННОСТЬ НА США

Рекламируйте свою недвижимость с EW Real Estate.Наша команда профессионалов проведет вас через каждый этап процесса и оставит вам полное спокойствие. Свяжитесь с нами сегодня!

07.10.20

Немецкая экономика ожидает серьезного восстановления

В обновленном экономическом обзоре, подготовленном Институтом экономических исследований (IFO), исследовательским центром, базирующимся в Мюнхене, подтверждается, что экономика Германии может пострадать от возможного спада, достигающего 6 баллов.6% в 2020 г. из-за вспышки COVID-19,…

27.05.20

Пандемия коронавируса не повлияла на рынок недвижимости Германии

Вопреки ряду мрачных прогнозов, которые звучали ранее, пандемия коронавируса не смогла обрушить рынок недвижимости Германии.Более того, некоторые аналитики даже утверждают, что инвесторам стоит подумать о покупке недвижимости в этот период.…

17.09.19

Развлечения в Нижней Саксонии

Нижняя Саксония — вторая по величине земля в Германии после не имеющей выхода к морю федеральной земли Бавария.Он расположен на северо-западе, омывается Северным морем, а также землями Шлезвиг-Гольштейн, Гамбург, Мекленбург-Передняя Померания, Бранденбург,…

.

Очень маленький дом

Ноня Гренадер является директором своей небольшой фирмы. Последние тринадцать лет она преподавала в Школе архитектуры Университета Райса . Ноня и Дэнни Сэмюэлс создали проект рисового строительства под названием Extra Small (XS) House. Хотя это и не «крошечный», это небольшой дом с хорошей конструкцией.

Студенты Университета Райса спроектировали и построили жилое здание площадью 500 квадратных футов с прогнозируемым бюджетом в 25000 долларов.Цель заключалась в использовании инновационных технологий проектирования и строительства.

Для строительства в микрорайоне доступного жилья. Идея заключалась в том, чтобы построить современную интерпретацию построек в стиле дробовика из района Хьюстона.

Использование регулируемой системы опор / фундамента, которая приподнимает здание над землей и может адаптироваться к обширным почвам Хьюстона.

Стены из твердой доски и металлические окна были использованы вместо дерева, чтобы сократить расходы на обслуживание.

Ядро дома обернуто многоугольником, это распределяет свет из центра дома, а его расположение делит оболочку здания на «большие» и «маленькие» комнаты, которые можно обставить по-разному.

Хранилища и службы собраны в утолщенной западной стене, а подъезды предлагают места для собраний, расширяя внутренние жилые помещения.

Чтобы увидеть больше проектов Нони Гренадер, посетите ее веб-сайт.

Фото Кредит RBW

Интерьер

Строительство

Если вам понравился этот пост , подпишитесь на нашу ленту

,