План загородного дома: Проекты загородных домов — Купить проект загородного дома

Что входит в индивидуальный проект загородного дома

26.12.2020
Состав проекта загородного дома, выполненного по индивидуальному заказу не имеет принципиальных отличий от типового проекта.
Для того, что бы понять как будет выглядеть ваш будущий дом будет достаточно «Эскизного проекта» (ЭП) . В нем будут разработаны предполагаемые планировки будущего дома, материал отделки фасадов и предоставлены эскизные визуализации фасадов. Для строительства дома эскизного проекта недостаточно.
Что бы построить коробку дома (фундамент, стены, перекрытия, лестницы, крыша) необходим комплект чертежей «Архитектурных и Конструктивных Разделов» (АР и КР). По чертежам этих разделов может быть построена коробка дома, которая в дальнейшем и превратится в дом вашей мечты.
Помимо Архитектурного и Конструктивного раздела не обойтись без чертежей раздела «Инженерные сети» (ИС). В инженерном разделе определяются типы и схемы подключения дома к водоснабжению и канализации, электричеству, отоплению и вентиляции, телевидению и интернету, системам слежения и охраны.

В этом разделе инженер вместе с заказчиком определяет сети, которые необходимо разработать. Раздел Инженерных сетей можно и нужно разрабатывать не только при индивидуальном проектировании, но и при покупке готового типового проекта.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ — начальная стадия индивидуального проектирования, в которой формируется образ самого здания, его стиль, распределяется все внутреннее пространство. Уже на этом этапе происходит зонирование объемов, определяются зоны по своему функциональному назначению. Эскизный проект — это еще не самостоятельный проект, а оформленный подготовительный материал, дающий ясное представление заказчику, как будет выглядеть его дом. На основе эскизного проекта будут разрабатываться необходимые чертежи конструкций и узлов, но это будет в стадии рабочего проектирования.

В состав услуги «Эскизный проект» включены:

  • Выезд прораба и архитектора на объект
  • Эскизная визуализация фасадов с 4х сторон без размеров
  • Лист общих данных
  • Схема генерального плана участка с привязкой
  • Планы этажей

В разделе проекта АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ представлено видение объекта архитектором, на основе задания Заказчика: внешний и внутренний облик здания, функциональная, пространственная организация.

В состав услуги «Архитектурные решения» включены:

  • Выезд прораба и архитектора на объект
  • Визуализация фасадов
  • Лист общих данных
  • Схема генерального плана участка с привязкой
  • План фундамента
  • Высотный разрез фундамента
  • Планы этажей
  • Планы фасадов
  • 3D визуализация экстерьера
  • Высотный разрез дома
  • План кровли
  • Ведомость отделки
  • Ведомость оконных и дверных блоков
  • Вид в разрезе с высотными отметками
  • Спецификация заполнения дверных и оконных проемов

Этап КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ можно назвать «техническим», так как здесь творчество уступает место рациональности: важно, чтобы все примененные решения были оптимальными с точки зрения затрат на строительство, нагрузок и, в то же время, учитывали имеющиеся современные технологии и материалы.

В состав услуги «Конструктивные решения» включены:

  • Выезд прораба и архитектора на объект
  • Визуализация фасадов
  • Лист общих данных
  • Пояснительная записка
  • Схема генерального плана участка с привязкой
  • План фундамента
  • Высотный разрез фундамента
  • Конструктивные узлы фундамента и армирование
  • Ведомость материалов фундамента
  • Планы этажей
  • Планы фасадов
  • 3D визуализация экстерьера
  • План стропильной системы
  • План кровли
  • Планы перекрытий
  • Высотный разрез дома
  • Спецификация заполнения оконных и дверных проемов
  • Спецификация используемых материалов
  • Спецификация отделочных материалов
  • Конструктивные узлы и детали
  • Раскрой стеновых панелей (каркасные дома)
  • Планы обвязки этажей конструктивные узлы
  • Спецификация по пиломатериалу на силовой каркас дома ведомость отделки, необходимые площади

В ЛАНДШАФТНОМ ПРОЕКТЕ определяется положение дома на участке; архитектор учитывает не только размещение всех помещений относительно сторон света, но и такие детали, как открывающийся из окон жилых помещений вид на участок. Для грамотного составления генплана не редко требуется выезд специалиста на место застройки. Для участков с сильно выраженным рельефом необходимо проведение топографической съемки(идеально ровные участки встречаются крайне редко).

В состав услуги «Ландшафтный проект» включены:

  • Выезд прораба и архитектора на объект
  • Ситуационный план
  • Опорный план
  • Генеральный план
  • Общая схема сетей
  • Схема вертикальной планировки, инженерной подготовки участка
  • Пояснительная записка, сведения технико-экономического толка

Конечно, только индивидуально разработанный проект дома, может полностью воплотить ваши мечты в жизнь. При индивидуальном проектировании, в доме будет нужное количество спален и санузлов, желаемые размеры гостиной, кладовая в кухне будет той самой формы; сауна, гардеробы, гараж и техпомещение — все будет спроектировано именно так, как того желаете вы. Но и при покупке готового типового проекта, можно внести некоторые изменения, не нарушая его конструктивных особенностей, и получить дом мечты!


Возврат к списку

Индивидуальное проектирование коттеджей и загородных домов в Москве. Заказать проект загородного дома. Авторские проекты.

  • Главная
  • /
  • Портфолио
  • /
  • Проектирование коттеджей и загородных домов

Выполняем индивидуальное проектирование и строительство коттеджей

Проектирование коттеджей — ошибаться дешевле на бумаге

Перед началом строительства собственного загородного дома, будущему владельцу необходимо принять большое количество самых разных решений. Начиная от местоположения, размера и формы участка и, заканчивая, типом и цветовой гаммой отделочных материалов фасада и интерьеров будущего дома.


Какие-то решения основываются на личных предпочтениях, потребностях семьи или конкретных ее представителей – с ними разобраться относительно просто. Но есть множество технических моментов, для принятия решения по которым, необходимо обладать хоть каким-то багажом соответствующих знаний.


Для неподготовленного человека такой объем информации может оказаться просто неподъемным.  Именно поэтому, проектированием и строительством загородного дома должны заниматься профессионалы.  Это позволит сэкономить не только время, грамотно выполнив проектирование дома, но и спланировать строительные работы так, чтобы затраты были минимальны, а переделок в процессе строительства не возникало.


Для начала строительства дома необходим архитектурный проект учитывающий все — от особенностей участка, расположения его относительно сторон света, местоположения инженерных коммуникаций и до требований всех будущих обитателей этого дома к планировочным решения и отделке. Можно использовать типовой проект, но он не будет учитывать особенностей конкретного участка и конкретной семьи. Не менее важно качество исполнения проектной документации. Грамотно выполненный проект коттеджа позволит посчитать максимально точную смету и не допустит неоправданно дорогих и бесполезных решений.


Мы обладаем более чем двадцатилетним опытом проектирования коттеджей и их строительства. Спроектировано и построено очень большое количество объектов, от многоэтажных комплексов, до частных домов и интерьеров квартир.  Это дает нам право утверждать, что мы накопили достаточный опыт для проектирования дома и его строительства для самых требовательных клиентов.

Индивидуальное проектирование коттеджей и загородных домов

Наша индивидуальность, в первую очередь, проявляется в нашем жилище. Все наши интересы и увлечения, так или иначе, отражаются в планировке дома, дизайне интерьера, предметах, наполняющих пространство. Кому-то важен большой кабинет с видом на лес, другому нужна мастерская для творчества, третьему нужен бассейн. Все это влияет на планировку дома, которая, в свою очередь, влияет на построение фасада и посадку дома на участке. Чем ярче выражена индивидуальность человека, тем сложнее ему будет подобрать для себя «типовой» проект. А если таких личностей целая семья?


Индивидуальное проектирование дома необходимо для того, чтобы построенный дом, в конечном счёте, отвечал всем требованиям каждого из членов семьи.

Проектирование дома — диалог заказчика и архитектора

Проектирование дома или коттеджа, всегда начинается с диалога заказчика и архитектора, чем больше заказчик расскажет о своих пожеланиях и соображениях по-поводу устройства будущего дома, тем точнее архитектор сможет реализовать все это в проекте. В то же время, архитектор всегда проконсультирует по интересующим вопросам и предостережет от принятия ошибочных решений. Проектирование домов по такому принципу, является, как показывает практика, наиболее оптимальным и приводит к получению результата удовлетворяющего обе стороны.

Для начала работ по проектированию загородного дома, архитектору необходима исходная информация, как о требованиях предъявляемых к составу помещений, высоте потолков, стилистическим предпочтениям в решении фасадов и интерьеров, так и о выбранных основных строительных материалах. От того, хотите ли вы построить коттедж из дерева или кирпича, нужен ли вам гараж в цокольном этаже или он будет стоять отдельно, будет ли в доме бассейн или сауна, какое выбрано покрытие кровли, зависит не только внешний облик здания, но и планировочные, конструктивные, а так же, инженерные решения. С этими и многими другими вопросами лучше определиться до того, как приступать к проектированию коттеджа, чтобы избежать переделок в процессе работы над проектом вашего будущего дома.

Если вы уже нашли для себя ответы на основные вопросы, то пришло время составить техническое задание, по которому, архитектор и начнет работу по проектированию коттеджа — дома, от начала и до конца, рассчитанного на вас и вашу семью.

Мы выполняем проекты:

  •     Коттеджей;
  •     Загородных домов;
  •     Жилых и общественных зданий;
  •     Магазинов и торговых центров;
  •     Дизайн ресторана;
  •     Дизайн интерьеров жилых и общественных помещений;

Мы используем современные методы проектирования, таким образом экономя заказчику время и деньги.

Прикладываем максимум усилий при проектировании домов, создавая действительно индивидуальный, надежный и комфортный дом, отвечающий требованиям и потребностям именно Вашей семьи.

Оказываем полный спектр услуг по проектированию коттеджей, начиная со сбора исходных данных и заканчивая передачей заказчику полного комплекта рабочей документации, необходимой для строительства. Все работы выполняются высококлассными специалистами в короткие сроки.

В разделе Портфолио Вы можете посмотреть примеры спроектированных коттеджей и загородных домов.

Мы всегда рады проконсультировать Вас по возможным архитектурно-строительным решениям и схемам совместной работы.

Так же, Вы можете ознакомиться с порядком проведения проектных работ и нашими расценками на проектирование загородных домов.

Заказать индивидуальный проект загородного дома

Для того, чтобы заказать проект дома, достаточно связаться с нами по телефону или через форму обратной связи на сайте. Для начала работы над проектом, нам потребуется от вас план участка и список необходимых помещений, с их примерной площадью.

Заказывая проект дома у нас, вы получите:

  • Наш двадцатилетний опыт в области проектирования и строительства.
  • Бесконечное внимание к деталям вашего будущего дома.
  • Детально проработанный Эскизный проект с фотореалистичной компьютерной визуализацией будущего дома.
  • Рабочую документацию (архитектурно-строительный раздел) выполненный по технологии BIM.
  • Подробную спецификацию общестроительных материалов и заказных эл-ов.
  • Авторский надзор за строительством.
  • Красивый, современный, продуманный до мелочей  и ликвидный загородный дом.

Ваше сообщение отправлено.

Скоро мы свяжемся с вами!

Nantucket Country House – Планы дома Spitzmiller & Norris

Наведите указатель мыши на изображение или нажмите, чтобы увеличить