План для дома: Проекты домов и коттеджей Plans.ru

Виртуальное фото дома

Кухня просторная, соединяющаяся с холлом и гостиной. Обеденный стол на 6 персон расположенный на кухне освещается не только искусственным светом, но и рядом расположенным большим окном. Спален – 3, проект разрабатывался для семьи из 4 человек. Над домом и гаражом размещены мансарды – комнаты могут использоваться как зоны отдыха, спортзалы или бильярдные.

Терраса соединяет дом с садом – выйти на нее можно с гостиной.

Добавить комментарий

Как сделать проект дома самостоятельно: как правильно составить и начертить план жилья своими руками

Собственное загородное жилье по многим параметрам выигрывает у городской квартиры в многоэтажке. При этом следует понимать, что строительство жилого здания — дело весьма непростое, недешевое. И, пожалуй, самое существенное затруднение, с которым может столкнуться собственник земельного участка — это проектирование. Поэтому всем, кто приступает к постройке частного жилища, не помешает знать, как сделать проект дома самостоятельно своими руками.

Что нужно учитывать при составлении

Рассчитать нужные параметры и все грамотно спланировать без привлечения опытных специалистов довольно сложно, но все-таки реально. Главное, что необходимо брать во внимание при планировании:

• Функциональность. Возведенное жилье по итогу должно быть максимально комфортным и практичным.
• Простота сооружения. Не следует браться за реализацию слишком мудреных проектных решений. Богатая фантазия — это безусловно здорово, но без соответствующих навыков и образования сделать все правильно самому не удастся.
• Эстетика. Она важна не менее практичности. Построенный объект обязан радовать глаз своего владельца, быть привлекательным как с внешней стороны, так и внутри.

Вышеперечисленные принципы необходимо обязательно учитывать. Только следуя им можно справиться с поставленной задачей. Стоит еще раз напомнить, что в данном случае речь идет о постройке самого простого в проектном отношении частного здания. С проектировкой даже средней сложности любитель сам не справится.

Программы для проектирования домов самостоятельно

При такой разработке схемы постройки с помощью компьютерного приложения нужно:

• знать саму программу, в которой предстоит работать;
• понимать что и как необходимо планировать;
• иметь представление об архитектурном планировании (желательно не понаслышке).

Без этих трех обязательных условий построить собственное жилье по собственноручно созданному проекту невозможно.

Онлайн ПО

Решая спроектировать будущую постройку таким способом, важно понимать, что полноценных инструментов в данном формате не существует. Да, есть сетевые ресурсы, позволяющие осуществить планировку и даже рассмотреть ее в 3D на компьютере. Однако объемное моделирование в нынешний момент все еще недосягаемо.

Floorplanner

Довольно популярная программа. Привлекает пользователей понятным интерфейсом, дает возможность добавлять описания, фото и видеоролики в создаваемый проект. Ориентирована больше на риэлторов, создающих презентации жилых зданий.

Autodesk Homestyler

Пожалуй, лучший вариант для того, кто решает задачу, как и из чего можно сделать планировку дома самостоятельно. Эта версия является не только приложением для создания схемы строительства будущего жилища, но и сетевым магазином по реализации предметов мебели и стройматериалов. Позволяет задавать параметры вручную и настраивать толщину стен строения.

Профессиональные офлайн-программы

Это уже более серьезный подход к решению вопроса. По сравнению с онлайн-вариантами предоставляют больше возможностей для реализации идей.

Graphisoft ArchiCAD

Оптимальная версия для создания готовой схемы будущего жилья. Продолжительное время она лидировала на рынке компьютерного проектирования. По сути, это целая проектная система, позволяющая грамотно сформировать и совместить все детали проекта. Прежде чем приступать к составлению чертежей, пользователю предстоит пройти обучающий курс по работе с данным инструментом.

Autodesk Revit

Нынешний безусловный лидер. Ведущим достоинством программы выступает отличная интеграция с иными продуктами этой компании, затрагивающими проектную деятельность. С ее помощью можно смоделировать одновременно (в виде единой модели) все конструкции, коммуникации и архитектурные элементы. Обширные возможности делают ее очень популярной среди профессионалов.

Геологическая разведка участка

Без нее нельзя приступать к работе над созданием схемы будущего жилья. Очень важно заранее исследовать характерные особенности местности. Выяснить состав грунта, узнать глубину залегания пластов подземных вод. Оптимальное время проведения разведывательных действий — весна. Именно в этот период удастся получить максимально достоверные показатели.

Начальный этап проектирования

Это первое, что нужно сделать, задаваясь вопросом: как спроектировать дом. Для этого предстоит взять лист бумаги (лучше тетрадный в клетку) и карандаш. Основной момент — задать правильный масштаб. Обозначьте условно 10 м земли за две клеточки. В дальнейшем 1 см на листке будет равен 10 м на участке.

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

Нанесите контуры самого надела и будущих построек. При выполнении следите за соблюдением масштабного соответствия. Исходя из размеров 1/1000 можно достаточно быстро и без проблем начертить нужную схему. При составлении необходимо учитывать не только границы собственного земельного надела, но и все находящиеся на нем объекты, которые невозможно будет снести или перенести в перспективе. Только после их обозначения можно приступать к непосредственному проектированию жилого здания.

Подвальное помещение

Основание подвала далеко не всегда бывает целесообразным. Так, если подземные воды залегают слишком близко к поверхности, от его строительства лучше отказаться. В противном случае его обустройство обойдется в круглую сумму. Гораздо практичнее будет продумать дополнительную комнату в качестве технического отдела.

Первый этаж

Отобразите на эскизе тамбур и зону прихожей. От них будет удобнее переходить к кухне и комнатам. Размышляя, как нарисовать чертеж дома, не забывайте, что размещать их нужно, учитывая ряд нюансов:

• туалет, ванную и область для приготовления пищи следует расположить недалеко друг от друга;
• постарайтесь избежать планирования проходных жилых помещений;
• именно внизу здания необходимо предусмотреть наличие технических объектов и отделений, что обеспечит в дальнейшем максимальное удобство жильцам.

Далее переходите к размещению дверных и оконных проемов. При этом обратите внимание на месторасположение строения и учтите предполагаемый уровень освещенности.

Второй этаж

С верхней частью объекта будет намного проще, так как комнаты здесь будут располагаться в схожем порядке. Не забывайте, что нельзя менять взаимное положение санузлов. В противном случае процесс подведения труб существенно усложнится. Остается спланировать места для дверей и окон. На заметку: специалисты советуют обустраивать два входа на верх здания (с улицы и с первого уровня).

Мансарда и крыша

Проектируя данные объекты, помните о простоте. Чрезмерно сложная форма кровли превратит строительный процесс в настоящее испытание. Тем более, без соответствующего опыта и знаний справиться с этой задачей невозможно. Укрывная конструкция является одной из самых важных в доме. Поэтому забывать о практичности и надежности в погоне за эффектным внешним видом определенно не стоит. При прорисовке отталкивайтесь от наиболее простых в реализации идей.

Грамотное размещение комнат

При возведении жилого здания следует придерживаться одного важного правила — все технические помещения обустраивайте в северной части. Конечно, никто не отменял теплоизоляцию и она прекрасно справляется со своими функциями. Но решая вопрос, как спланировать дом самому, располагая спальни и помещения общего пользования на южной стороне, удастся неплохо сэкономить на отоплении и освещении.

Утверждение проекта

Даже если вы справились с задачей и самостоятельно спроектировали будущее жилище, необходимо показать результат опытным специалистам. Перед стартом застройки не помешает продемонстрировать итоги проектирования архитектору или прорабу. Их мнение определенно не будет лишним. Кроме того, в любом случае предстоит согласовать такие моменты, как:

• подводка электричества;
• организация канализации;
• подведение труб водоснабжения.

Все вышеуказанные нюансы не являются архитектурной или эстетической стороной дела. Это насущные вопросы, требующие своевременного решения. Разобраться с любыми возникающими проблемами способны только опытные мастера.

Так, во избежание лишних сложностей, стоит обратиться за помощью к специалистам «Авирон Девелопмент». Наша девелоперская компания поможет проанализировать сложившуюся ситуацию отыскать оптимальный вариант решения задачи максимально быстро и эффективно. Мы с большой точностью выполнят все ваши пожелания и требования относительно возводимого объекта.

Поэтапная инструкция, как правильно начертить план дома самому на бумаге

Принимаясь за дело, следует разбить весь процесс на этапы и последовательно их выполнять.

Планирование

Первым делом подумайте о будущей постройке в общем. Прикиньте предполагаемые размеры здания, определите целевое назначение основного строения и вспомогательных объектов. Выясните, нужен ли вам гараж или беседка. Изучите географические особенности собственного земельного надела. Узнайте, находятся ли на территории подводки водопровода и канализации.

Эскизы

На втором этапе все выявленные нюансы, а также личные пожелания компонуются в одну общую модель. При этом определяется этажность, число внутренних помещений (технических и жилых). По существу, эскизный проект — это набросок, на котором будущие строения изображены с разных сторон: фасад, вид сбоку, сзади, в разрезе. В этот же момент формируют список требуемых стройматериалов и их количество, указывают тип крыши, толщину стен и параметры перекрытий.

Схема работы

А это уже полноценная инструкция строительного подряда. Она должна полностью описывать все предстоящие действия в строгой последовательности. Это обязательно нужно учитывать, изучая информацию, как создавать проекты домов.

В архитектурной части необходимо наметить и прорисовать месторасположение всех комнат, балконов, террас, указать размеры оконных и дверных проемов, толщину стен, угол наклона крыши.

В конструктивном разделе следует подробно изучить все элементы строения: фундамент, перекрытия, дымоотвод, стропила, лестничные пролеты и т.д. Словом, расписать подробности. Так, для окон потребуется прописать все необходимые характеристики: ширину профиля, вид накладки, число слоев стеклопакета, особенности подоконника.

Для инженерно-технического планирования характерно формирование поэтапного алгоритма действий по организации канализации, вентиляционных, охранных и водопроводных систем, проведения электричества.

Дизайнерская часть включает в себя проработку цветовой палитры, используемой при отделке коттеджа или другого вида жилища, рассмотрение уместных декоративных элементов. Всему этому непременно отводят место, решая, как сделать план дома.

Разновидности проектов

Отталкиваясь от собственных предпочтений и финансовых возможностей, можно подобрать подходящий вариант.

Постройка из бруса

Древесину нередко выбирают в качестве основного стройматериала. Она привлекает своей прочностью, долговечностью и относительно невысокой стоимостью. При возведении здания из дерева необходимо соблюдать следующие условия:

• при использовании брусьев длиннее 6 м нужно дополнительное утепление стыков;
• сами места соединений размещают в шахматном порядке;
• количество углов обязано быть четным;
• не забудьте про правильное распределение нагрузки;
• перегородки из бревен располагают исключительно над несущими стенами или на добавочных подпорках.

План: как построить дом из кирпича

Кирпичное жилье предполагает задействование внушительных средств. Это дорогой материал, который к тому же требует возведения основательного фундамента. Эта база тоже обойдется владельцу в круглую сумму.

При планировании постройки такого типа следует брать в расчет характеристики стройматериала: необходимость армирования, гидроизоляцию в местах повышенной влажности (ванная), соблюдение определенной кладки, выкладывание проемов окон и дверей особым образом.

Вариант с террасой

Данную пристройку к основному строению нужно проектировать отдельно. При формировании плана обращают внимание на месторасположение здания, открытость, подсчитывают необходимое количество ступеней, нюансы их формы.

Как правильно сделать проект дома самостоятельно

Если иметь некоторые навыки и умения, то осуществить это несложно. Достаточно вооружиться листом бумаги (лучше тетрадным в клетку) и заточенным карандашом. Главное — перенести листок свое будущее жилище и все расположенные рядом с ним постройки с максимальной точностью.

В этом деле вам помогут такие полезные ориентиры, как уже выполненные жилые объекты, которые можно посмотреть в сети. Возьмите их за основу и расширить на свое усмотрение исходя из условий и собственных предпочтений.

Самостоятельная работа над проектированием и ее преимущества

План жилья вы вполне можете составить собственноручно. Конечно, для этого потребуется задействовать все свои способности и очень ответственно подойти к его формированию. Ведь чтобы определить, где именно будут находиться техпостройки и основное здание особых умений не нужно. Зато при проведении коммуникационных подводок, вернее, при их планировании, участие профессионалов жизненно необходимо. Только такой основательный подход позволит построить по-настоящему хорошее жилище, которое прослужит вам и вашей семье долгие годы.

Видео-образец, как составить проект дома самостоятельно

Чтобы иметь полное представление, как производится проектирование, стоит посмотреть видеоролик рекомендательного характера:

Как начертить план на бумаге

Чтобы создать чертеж на бумажном носителе (миллиметровка, ватман), необходимо соблюсти следующие условия:

• На каждый этаж, кровлю, основу постройки, сантехнические и электрические элементы нужно нарисовать отдельную схему-чертеж. При выполнении схематичных отображений следует строго соблюдать масштабность.
• После пристального изучения предложений в сети или специальных изданиях, подберите вариант, который подойдет вам по всем параметрам. Глядя на него, вы поймете, как правильно создать свой собственный.
• Определитесь с масштабом. Перенесите на бумагу границы строения. Отступите внутрь расстояние предусмотренное на толщину стен. Прорисуйте параллельные линии. Ориентируясь по сторонам света, расположите здание на участке. Скопируйте чертежи коммуникаций и этажей (если он не один).
• Распределите и отобразите внутренние перегородки, определите комнаты.

Фото спроектированных жилых зданий

Ниже приведены возможные схемы планировок.

Думаем, теперь предельно ясно, можно ли самому сделать проект дома. Ответ очевиден — вполне. Главное — браться за дело, полностью отдавая отчет своим способностям и здраво оценивая собственные силы. И конечно, при возникающих затруднениях сразу же обращаться за помощью к опытным специалистам.

как создать основу проекта будущего жилья

Планировка частного дома, как и любая планировка, осуществляется в самом начале работ – при создании проекта. Данный процесс нужен не только чтобы учесть все пожелания владельцев будущей недвижимости, но и для разработки пакета разрешительных документов, без которых строительные работы невозможны.

Что представляет собой планировка частного дома

Планировка дома, как правило, осуществляется архитектором, работающим над созданием проекта, в тандеме с заказчиками. Ее цель – выделить рациональное зерно из замыслов будущих домовладельцев, а также придать им привлекательности и функциональности.

При разработке планировки домов недостаточно формально придерживаться технического задания. Это – творческая работа, в ходе которой полученная от заказчиков информация компонуется и переосмысливается, чтобы в конечном результате получить цельный и оригинальный проект, который подчеркнет индивидуальность, безупречный вкус и социальный статус будущих жильцов. Дом, построенный по эскизу

Разумеется, любое архитектурное бюро готово предоставить типовые планы домов, которые разрабатывались с учетом современных требований к комфорту. Но подойдут ли они конкретной семье, с ее отдельными привычками?

План строительства дома – это рациональный диалог между архитектурным бюро и заказчиками, в процессе которого обсуждается не только этажность дома и расположение комнат, но и чистовая отделка, декорирование помещений.

Именно во время такого диалога может родиться поистине уникальный и интересный план двухэтажного дома, который призван привнести смысловое наполнение в жилое пространство, вне зависимости от его габаритов и месторасположения. Если же в диалоге между строительной компанией и заказчиком такой тандем не создан, то строительство превращается в механическое создание чертежей а-ля евроремонт.

Несмотря на то, что даже планировка одноэтажного дома требует достаточно больших временных затрат, при профессиональном, творческом подходе к делу можно получить весомую награду за терпение – уютный, теплый, стильный дом, который не только способен комфортно разместить в себе всю семью, но и радушно принять гостей.

Читайте также: Гидроизоляция фундамента — почему она важна при строительстве дома

Планировка дома – взаимодействие архитектора и заказчиков

Чтобы планировка дома прошла плодотворно, и заказчик, и исполнитель должны научиться разговаривать на одном языке – языке архитектурных стилей и дизайна. Именно правильный выбор стиля строительства и оформления дома является «фундаментом», основой для воплощения в жизнь всех пожеланий, превращения мечты в реальность. Итак, что же важно понимать заказчику, ведущему диалог с архитектором? 3D модель дома

Помните:Общая концепция планировки домов базируется на стиле самого здания, который, в свою очередь, определяет внутреннюю отделку будущего дома и его обстановку.

Разумеется, план строительства дома будет определяться архитектором, исходя из основного фактора – личности заказчика. Но не только. Например, планировка дома 10 на 12 не обойдется и без создания архитектурного контекста, который включает в себя следующие нюансы

• местность, на которой будет возведено здание;
• ландшафт и габариты участка, отведенного под застройку;
• прилегающие постройки;
• расположение технических помещений и жилых комнат.

Словом, для архитектора планировка частного дома – это способ добиться выдержки единого стиля, целостности проекта. Считается, что плох тот архитектор, который создает планы домов, не способных гармонично вписаться в архитектурный ансамбль всего района или поселка.

Естественно, план одноэтажного дома, как и любого другого, не может быть создан без учета его функционального предназначения. Для любого человека будет очевидным тот факт, что проектирование, например, офисного здания и загородного дома – это разные задачи. В первом случае прежде всего учитывается динамичность современной жизни, но, если поставлена такая задача как планировка дома 8 на 8, то следует отталкиваться не только от духа времени, но и от функционального назначения проекта.

Современный частный дом: как выразить индивидуальность в эпоху эклектики

Говоря доступным языком, мы живем в такое время, когда наше общество еще не сформировало свой, индивидуальный стиль, соответствующий общему духу эпохи. Сегодня планировка одноэтажного дома не обходится без обращения к историческому архитектурному наследию, без смешения элементов различных стилей и направлений всех времен. План дома с мансардой, популярный сегодня, является этому прямым свидетельством. Классический частный дом

Разумеется, не каждый заказчик достаточно осведомлен в сфере архитектурных направлений, поэтому сплошь и рядом встречаются ситуации, когда общая стилистика, выбранная заказчиком, является строгим классицизмом, а внутренняя отделка выполняется в стиле барокко – интерьер включает в себя тяжелую деревянную мебель, массивные фасады, роскошные декоративные элементы. Такая комбинация стилей в проекте наверняка удивит заказчика, впервые увидевшего эскизы.

Важно!Чтобы планировка дома 10 на 12 не ввела заказчиков в ступор своей аляповатостью, диалог между будущими домовладельцами и авторами проекта должен вестись на языке, который понятен обеим сторонам.

Читайте также: Виды кровли, характеристики материалов и порядок работ

Актуальная стилистика загородных домов

Современные архитекторы пытаются создать неповторимый стиль, скомпоновать несочетаемые элементы из различных архитектурных направлений. И это им удается. Но несмотря на данный фактор, в современной архитектуре все же имеют место некоторые направления, черты которых главенствуют. Так, сегодня, по большей части, создаются планы домов, выполненные в стиле модерн, классицизм, неоклассицизм или Hi-Tech.

Бывший еще совсем недавно популярным стиль минимализма уже отчасти изжил себя, поскольку современный человек предпочитает жилье, в обустройстве которого он может раскрыть себя и свое творческое начало – достичь нужных пропорций, выразительности в цветовой палитре и формах. Не осталась в стороне и функциональная составляющая современного жилого дома, а также декоративные элементы. Словом, черты минимализма сегодня больше используются в отделке фасадов, нежели в оформлении интерьера.

Стиль модерн подразумевает под собой использование в интерьере приглушенных цветов и необычных орнаментов, ассиметричных, нестандартных форм, необычно расположенных дверей и окон, украшение последних массивными коваными решетками. Такие дома можно встретить в старом центре Москвы – именно здесь практически все здания можно считать образцами русского модерна.

Модерн называют еще и стилем особняков. Поэтому он так популярен в загородном строительстве. Бежевые или светло-розовые фасады, украшенные светлыми колоннами и арками, кованые ворота и лепнина являются неотъемлемыми спутниками данного архитектурного направления.

Планировка дома в стиле Hi-Tech берет свое начало из оформления промышленных зданий. Задача такого интерьера – функциональность и эстетичность при достаточно объемном, свободном пространстве. Стилистическая свобода в данном направлении дизайна интерьеров не смогла надолго удержать популярность стиля Hi-Tech – лишь у немногих людей он вызывает ассоциации с домашним уютом.

Умеренный и сдержанный неоклассицизм сегодня привлекает к себе все больше внимания – именно он максимально соответствует вкусовым предпочтениям современных людей, их требованиям к функциональности и комфорту. Пропорциональные, классические прямоугольные формы, симметричные композиции, спокойный декор, создание «семейной» атмосферы являются основными столпами, на которых базируется неоклассицизм.

Выбор данного стиля в современном строительстве логичен и оправдан, поскольку открывает возможность в рамках консерватизма осуществлять смелые эксперименты с внутренней отделкой и обустройством дома, оставляя, при этом классическим его фасад, что позволяет гармонично «вписать» его в архитектурный контекст поселка или района. Макет двухэтажного частного дома

Почему важно создать план дома перед началом строительства?

План двухэтажного дома или любой другой отдельно стоящей постройки, предназначенной для частного использования, является неотъемлемой частью строительства. Именно профессиональное, грамотное проектирование жилого помещения открывает возможность определить все важные аспекты строительных работ:

• Профессионально составленный проект позволит оценить требуемые финансовые вложения: количество строительных и отделочных материалов, стоимость постройки и оформления интерьера.
• Четкое обозначение рабочих задач: на основании составленного плана можно создать четкое представление о последовательности, сложности и сроках, предотвратить роковые ошибки в строительстве.
• Узаконенный проект дома упрощает регистрацию объекта недвижимости: жилье, построенное в соответствии с планом, будет отвечать всем действующим нормам и ГОСТам.
• Наглядность: проекты выполняются в виде 3D-рисунков, которые наглядно демонстрируют, как будет выглядеть будущий дом с отделкой, мебелью и элементами декора. На этапе создания проекта можно внести необходимые корректировки, которые помогут воссоздать поистине современный, функциональный и комфортный интерьер.

Строим законно: пакет проектных документов

Перечень проектной документации включает в себя несколько разделов:

• Архитектурный или эскизный – наверное, наиболее интересный с точки зрения участия в проектировании заказчика. Именно в этот раздел включены расположение будущих комнат и их габариты, меблировка жилых комнат и обустройство технических помещений (например, погреба, гаража или прачечной), панорамные виды фасада. Заказчик в итоге сможет увидеть проект дома в виде 3D рисунка. С точки зрения строительства, этот раздел особенно важен, поскольку включает в себя также строительные чертежи всех конструкций.
• Конструктивный раздел проектной документации так же важен для будущих домовладельцев, потому что включает в себя отчетность по используемым строительным и отделочным материалам, а также схемы электрической проводки и прочих коммуникаций, планы работ по монтажу.
• В инженерном разделе собраны детальные схемы всех инженерных систем и пояснения по расчетам, расходным материалам и всем необходимым для прокладывания коммуникаций изделиям и приборам (например, сюда включены счетчики расхода электроэнергии и воды).
• Документальный раздел или паспорт проекта включает в себя поэтажный план будущего дома, осевые разрезы, фасады в цвете. В данном разделе обязательно указывается автор проекта и все лица, несущие ответственность за строительство, а также дополнительные пояснения.

Читайте также: Строительство жилых домов в России: практика и особенности законодательства

Основные отличия индивидуального строительства от типовых проектов частных домов

Наверняка каждый читатель хотя бы раз видел новенькие, похожие друг на друга как две капли воды, небольшие, уютные домики, расположившиеся вдоль пригородной трассы. Это коттеджные поселки, выполненные по типовым, унифицированным проектам.

С одной стороны, такие дома проверены временем и универсальны. Реализация такого проекта при условии, что ее доверили профессионалам, не займет много времени и не сильно ударит по карману. Кроме того, типовой проект уже включает в себя план расположения жилых и технических помещений, а также разводку коммуникаций. Коттеджный поселок

В числе преимуществ типового строительства можно перечислить следующие факторы:

• доступная стоимость реализации проекта;
• короткие сроки выполнения строительных и отделочных работ;
• широкий ассортимент готовых проектов, позволяющий сэкономить время на разработку;
• возможность доработки и незначительной корректировки готового проекта, в соответствии с пожеланиями заказчиков;
• изменение интерьера, внутренней отделки.

Индивидуальное строительство – это возможность реализовать даже самые смелые идеи, создать неповторимый, оригинальный фасад дома, а также обустроить внутренние помещения в соответствии с потребностями каждого члена семьи, с их вкусовыми предпочтениями в оформлении интерьера. В данном случае, планировка дома 8 на 8, как и любого другого, займет несколько больше времени.

Как правило, индивидуальные проекты привлекают будущих владельцев частных домов своей уникальностью – по такому проекту строится лишь один дом. Кроме того, на стадии разработки проекта учитываются все пожелания заказчиков, реализуются даже самые смелые задумки, что позволяет избежать дальнейшей перепланировки жилых помещений, как это могло бы случиться с типовым проектом. Каждую деталь будущего частного дома можно продумать заранее, чтобы впоследствии быстро превратить в жизнь грамотно составленный проект.

Читайте также: Дачное строительство: от Римских вилл, до современных коттеджей Утверждение проекта частного дома

Где взять план частного дома?

Можно обозначить три основных варианта:

• Первый и самый бюджетный – составить план самостоятельно.
Важно:Без специальных знаний и навыков здесь не обойтись, поскольку планировка частного дома включает в себя не только расчеты по расходу материалов, но и:
• учитывает расположение сторон света, на основании которого должно планироваться расположение комнат в доме;
• геодезические исследования и прочие нормы застройки, тонкости и нюансы, которые могут оказать существенное влияние на долговечность будущего частного дома.
• Второй вариант потребует некоторых вложений – можно воспользоваться готовым проектом, заимствованным у знакомых или в сети Интернет. Такой проект может быть доработан под личные потребности любым профильным специалистом за определенную плату. Стоимость корректировки проекта частного дома может варьироваться – она напрямую зависит от объема работ и сроков.
• Третий и самый надежный вариант создания проекта частного дома – профессиональные услуги архитекторов и конструкторов. Как правило, они работают в тандеме, на базе проектной организации. Квалифицированные специалисты разработают индивидуальный и безопасный проект частного дома, с учетом всех пожеланий его будущих владельцев. Стоимость такого проекта зависит от площади постройки, его конструкции. Чем нестандартнее пожелания заказчиков, тем дороже будет стоить проект, тем больше времени уйдет на его создание и, соответственно, на само строительство, внешнюю отделку и внутреннее обустройство дома.

Современный частный дом: какие материалы использовать для строительства?

Современные технологии и материалы для строительства частных домов достаточно обширны: сегодня в возведении домов используются не только привычные всем кирпич и бетон, но и более легкие материалы, упрощающие процесс строительства, а также обеспечивающие презентабельность экстерьеру, высокий уровень тепло- и звукоизоляции здания.

На заметку:Использование современных строительных материалов позволяет будущему домовладельцу выиграть не только в стоимости возведения частного дома, но и в скорости постройки.

Не утратили своих позиций и близкие русской душе деревянные срубы, в домах из которых уютно и тепло даже в лютые морозы. Кроме того, деревянные дома не требуют серьезных финансовых и временных вложений в отделку – фасадную и внутреннюю. Дом-сруб возводится из высококачественного оцилиндрованного бревна одного диаметра.

Чтобы такой дом простоял не одно десятилетие, древесина должна быть качественно просушена и обработана специальными средствами против вредителей. Современное строительство предполагает использование более дешевого клееного бруса, который по своим качественным показателям не уступает цельному бревну и сохраняет все его положительные характеристики.

Читайте также: Строительство домов из клееного бруса: разбор самого высокотехнологичного направления загородного строительства

Если у будущих домовладельцев уже имеется готовый план дома с мансардой, то в его строительстве можно использовать более долговечный камень. Привычные для нас кирпич и натуральный камень в современном строительстве прекрасно заменяют пено- или газобетон, монолитные блоки, прочность и надежность которых не уступает качеству традиционных материалов. Стоимость этих материалов, наряду с высокой звукоизоляцией и низкой теплопроводностью делают их более рентабельными для строительства частного дома.

Если же говорить о современных материалах для отделки жилых помещений, то бесспорными лидерами по-прежнему остаются пенополиуретановые сэндвич-панели и несъемная опалубка – они позволяют достичь высоких качественных показателей постройки, а также, благодаря простоте сборки, существенно ускорить проведение отделочных работ и сэкономить финансы.

Прогрессивные технологии коснулись и материалов для покрытия кровли: наряду с неизменно популярной черепицей, современные строители широко используют ее ближайших «родственников» – композитную и металлическую черепицу, а также мягкую кровлю.

Закладка фундамента – процесс, казалось бы, давно изученный и проверенный. Однако и здесь используются новые методики и материалы: прочный и надежный фундамент современного дома, наряду с привычными для нас свайным или ленточным, возводится из утепленной шведской или «плавающей» монолитной плиты. Это обстоятельство позволяет строить дома на любых грунтах, даже в болотистой местности и на песках.

Частный дом: преимущества в сравнении с квартирой

Собственное, презентабельное, уютное и комфортное жилье без назойливых и шумных соседей – мечта любого современного человека. Каждый из нас после утомительного трудового дня мечтает о полноценном отдыхе, получить который в многоквартирном панельном доме практически невозможно. Индивидуальная планировка частного дома, напротив, позволяет зонировать пространство, создать собственную территорию отдыха для каждого члена семьи. Современный дом из деревянного бруса

Почему же частные домовладения пользуются такой популярностью в наше время?

1. Стоимость строительства частного дома вполне доступна: благодаря использованию инновационных технологий и современных материалов, цена частного дома вполне может конкурировать с городской квартирой, как на рынке вторичного жилья, так и в новостройке.
2. Расположение: будущий домовладелец может выбрать под застройку участок, который будет находиться в месте, которое максимально комфортно для проживания и соответствует потребностям всех членов семьи.
3. Автономность коммуникаций: отопление и горячая вода в частном доме, в отличие от тех, которые обслуживаются коммунальными службами, будут всегда в свободном доступе и в необходимом объеме.
4. Безопасность: на территории, прилегающей к частному дому, всегда найдется место, где можно обустроить детскую игровую зону, разбить небольшой сад, огород или клумбу, а также обеспечить безопасную парковку, на которой сохранность автомобиля будет гарантирована даже в условиях отсутствиях гаража.

Основные разновидности проектов частных домов

Архитектурные решения, применяемые в современном строительстве, позволяют реализовать массу идей. Так, наряду с частными домами, возведенными на отдельных участках, сегодня можно построить:

• Частные дома со сдвоенной стенкой: целостность участков при такой технологии строительства не нарушается, но дома рассчитаны на нескольких хозяев. Такая технология строительства позволит сэкономить на возведении фундамента и несущих, боковых стен.
• Таунхаусы: многоуровневые частные дома, рассчитанные на нескольких хозяев, в жилых помещениях которых имеются индивидуальные входы. То есть, соседи не пересекаются постоянно, как это бывает на лестничных клетках обычных многоквартирных домов. Эта технология строительства пришла к нам с Запада и стремительно набирает популярности.
• Дуплекс дома: частные многоуровневые дома, в которых каждому хозяину принадлежит отдельный этаж. Строительство в данном случае можно назвать долевым. Каждый из владельцев такой недвижимости сможет сэкономить, поскольку внешние стены, фундамент, крыша и цокольный этаж являются общими, соответственно, затраты на их строительство тоже делятся поровну.

Разумеется, данные варианты строительства во многом уступают частному дому, проект которого создавался индивидуально. Частный дом из кирпича

Частный дом: здоровье и безопасность

Еще одним преимуществом индивидуального строительства является самостоятельный выбор всех материалов, которые будут использоваться в возведении и отделке дома. Этот момент крайне важен, поскольку недобросовестные производители могут использовать вредное сырье с повышенным фоном радиации. Особенно осторожными нужно быть с лаками и красками. Проживание в таком частном доме чревато проблемами со здоровьем.

Простая халатность строителей может привести к тому, что на строительной площадке может оказаться радиоактивный гранит, гипс, гравий или даже песок. Поэтому для внутренней отделки лучше выбрать такие материалы, как лабрадорит, габбро и др., которые отличаются низким радиоактивным фоном.

Как же проверить безопасность частного дома?

Разумеется, в строительстве нужно использовать только сертифицированные материалы, которые прошли проверку экологической службы. Существуют профильные компании, проводящие замеры радиации, посредством радиометров, счетчиков Гейгера и дозиметров, но проверить степень опасности можно и самостоятельно – данные приборы в портативном виде представлены в свободной продаже.

Важно:Перед оплатой любых строительных или отделочных материалов, которые будут использоваться в возведении дома мечты, тщательно проверяйте весь пакет сопутствующих документов: результаты испытаний, государственную лицензию на производство и реализацию, гигиенический и сертификат соответствия.

Наличие веществ, представляющих опасность для жизни и здоровья человека, должно быть обозначено в выписке о проведении химического анализа (этот документ является приложением к сертификатам).

Кроме того, на строительных материалах отдельных производителей имеется специальная маркировка, свидетельствующая об экологической безопасности продукции.

Особое внимание при строительстве частного дома следует уделить отделочным материалам, поскольку именно эта декоративная красота может быть поистине ядовитой. Так, вредные вещества могут содержаться не только в лакокрасочной продукции, но и в виниловых обоях некоторых производителей, ламинате и линолеуме, изготовленных из синтетики, натяжных потолках и керамической плитке, в пластиковых, декоративных элементах и пр.

Запомните:Ни при каких обстоятельствах не используйте в отделке дома материалы, содержащие в своем составе формальдегид или ацетон, бензол или фенолформальдегид, толуол или диоксины, фенол, ксилол или толуол. Эти вещества при сильном нагреве являются смертельными для человека. Например, если в доме выполнена отделка пенопластовыми листами, то в случае пожара человеку для отравления достаточно будет лишь несколько раз вдохнуть пары, исходящие от этого материала.

Следует также помнить, что материалы, предназначенные для внешней отделки, не рекомендуется использовать для оформления интерьера: фасадная штукатурка или краска могут выделять в атмосферу предельно допустимую норму вредных испарений.

Читайте также: Строительство домов из бревна: как построить недорогой, качественный и экологичный дом

Заключение

Чтобы семейное гнездышко служило верой и правдой на протяжении десятилетий, радовало теплом и уютом не одно поколение, важно уделить особое внимание таким аспектам, как планировка частного дома, выбор качественных строительных материалов и добросовестного, квалифицированного подрядчика.

5 советов по выбору идеальной планировки дома

Автор: MYMOVE

Обновлено 25 сентября 2020 г.

westend61 / Getty Images

Планировка вашего дома , вероятно, является одним из наиболее важных решений, которые вы когда-либо сделаете в отношении своего дома. Независимо от того, живете ли вы в квартире, кондоминиуме или доме, планировка комнат и их расположение во многом будут зависеть от вашего образа жизни.Предпочитаете ли вы одноэтажный или многоэтажный дом со всеми спальнями на верхнем этаже — выбор идеальной планировки может вызвать стресс. Вот 5 советов, которые помогут вам определиться с планом, подходящим для вашей семьи.

Клаус Ведфельт / Getty Images

В предыдущем посте мы обсудили плюсы и минусы открытой планировки. Есть факторы, которые следует учитывать независимо от открытости. Важны такие факторы, как планировка комнат с учетом размера семьи и возраста детей. Большинство семей, в которых есть маленькие дети, предпочитают, чтобы частные помещения дома — спальни и ванные комнаты — были сгруппированы в одной части дома. А семьи с подростками и молодыми людьми предпочитают, чтобы спальни были отделены друг от друга. Если вы ищете дом, эти факторы будут важны при выборе дома для переезда. Оцените свой текущий план этажа и его плюсы и минусы. Возможно, вам он понравится, или вы предпочтете попробовать другой.

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Андреас фон Айнзидель / Getty Images

Многие планы этажей домов сосредоточены на том, чтобы развлекать и приветствовать гостей, как только они входят в парадную дверь. Широкое фойе, переходящее в гостиную и столовую открытой планировки и выходящее на улицу, идеально подойдет для гостей. Хотя, если вы и ваша семья более уединены и не хотите, чтобы ваш полный дом демонстрировался каждый раз, когда открывают входную дверь, вы можете выбрать формальную гостиную, примыкающую к входной двери.Это позволит гостям немедленно сесть и почувствовать себя комфортно, оставив остальную часть вашего дома уединенной.

3.)

Клаус Ведфельт / Getty Images

Многим семьям нравятся одноэтажные дома, где царит тишина и отсутствует шум от пешеходов. В некоторых одноэтажных домах или домах в стиле «ранчо» общественные помещения обычно группируются в центре, а спальни и ванны расположены на «крыльях» плана этажа. Многоэтажные дома дают дополнительное преимущество — вид снаружи, вместо того, чтобы смотреть прямо в окно соседа.Многоэтажные дома также дают каждому члену семьи свое личное пространство и комнату для уединения по сравнению с одноэтажными планами.

4.)

онурдонгел / Getty Images

Если у вас есть проживающий в семье член семьи, которому нужно дополнительное пространство для маневра, или дети, которым нужны очень широкие коридоры для бега, учитывайте этот фактор при выборе плана этажа. Старые дома, как правило, имеют более узкие коридоры, дверные проемы и часто более высокие дверные проемы.Помните, что в будущем можно будет отремонтировать или изменить ненесущие стены. Учтите это, если вы влюбились в поэтажный план, но ваша семья со временем нуждается в изменении.

5.)

PC Фотография / Getty Images

Ваш план этажа, скорее всего, будет включать в себя зону отдыха на открытом воздухе. Будь то веранда, веранда, бассейн или другие удобства. Выбирая план этажа, оцените, насколько ваша семья будет пользоваться этими удобствами для отдыха на свежем воздухе. Подобно большому двору, он выглядит красиво, если за ним не отставать, но может выглядеть ужасно, если вы этого не сделаете. Убедитесь, что вам нужна дополнительная ответственность за то, чтобы не отставать от внешнего плана И в то же время в помещении. Выбор плана этажа может быть одновременно веселым и неприятным. Оцените образ жизни своей семьи и свои предпочтения в отношении того, как вам нравится жить. Наберитесь терпения, и найти план дома вашей мечты будет легче, чем вы думаете! Читатель Freshome, как вы выбирали план своего нынешнего дома? Вам это нравится, или вы бы это изменили? Поделитесь с нами своими мыслями.

Что входит в набор планов дома?

Каждый план дома, который мы создаем, объясняется очень подробно. Мы включаем все детали, которые мы хотели бы включить в набор планов, если бы строили дом для себя.

Что входит в набор планов, спросите вы? Мы занимаемся проектированием домов с нуля и знаем, что это довольно большой проект для наших клиентов. Не расстраивайтесь, покупая план дома! Мы здесь, чтобы разобрать это для вас.Во-первых, решите, какой формат плана вы хотите заказать. После совершения покупки вы получите следующее:

Титульный лист, указатель и план объекта

На титульном листе изображен фасад дома, который приблизительно показывает, как дом будет выглядеть после постройки. В указателе указан порядок включенных чертежей с номерами страниц для удобства. План участка представляет собой масштабированный отпечаток дома, который помогает определить, как дом будет размещен на строительной площадке.

Секции на стене и примечания

В этом разделе показаны разрезы внешней стены от крыши до фундамента. Эти участки стен определяют конструкцию дома и строительные материалы. Также на них указано количество этажей, тип фундамента и конструкция стен. Показаны и указаны кровельные материалы, изоляция, каркас пола, отделка стен и высота фасада.

Типовые детали и примечания

В этом разделе рассматриваются все аспекты и типичные детали, которые вы захотите включить в свой дом, за исключением требований местных строительных норм. Подробно описаны архитектурные и структурные элементы, в том числе: оконные и дверные компоненты, перила, балясины, деревянные лестницы и коллекторы, внутренние стены, внутренние перегородки, бетонные ступени и опоры (, если применимо, ).

План расположения фундамента

На этом листе представлена ​​полностью рассчитанная и отмеченная компоновка фундамента, включая ссылки на опоры, опоры и опорные стены. На планах с подвалом могут быть показаны дополнительные стены и колонны.Планы цокольного этажа включают план каркаса этажа, который может быть включен в этот раздел или раздел каркаса пола, в зависимости от плана. Фактическая структурная информация должна быть получена местным лицензированным инженером для вашего конкретного местоположения.

Детальный план этажа

В этом разделе представлены подробные чертежи плана этажа и описания всех элементов, которые будут размещены на каждом этаже дома. Внешний вид дома, проемы и внутренние помещения тщательно рассчитаны.Отмечены важные особенности, включая встроенные модули, ниши и бытовую технику. Все двери и окна идентифицированы. Обычно этот раздел также включает информацию о площади в квадратных футах.

Отраженный план потолка

Одна из самых отличительных черт дома Sater — это тщательно продуманная отделка потолка. В этом разделе показаны высота потолка и способы обработки. Он также показывает детали, профили и отделку потолка. Также в этом разделе указаны арки и перекрытия.

План каркаса этажа

Дома с подвалом или подвальным помещением будут иметь план каркаса первого этажа. Многоэтажные дома также будут иметь планы каркаса верхних этажей. Планы каркаса этажа содержат информацию о конструкции, такую ​​как расположение, расстояние и направление балок, а также высоту этажа и проемы лестниц.

План крыши

В этом разделе представлены общий план и необходимые детали для проектирования крыши. Если используются стропильные фермы, мы рекомендуем обратиться к местному производителю стропильных ферм для проектирования ваших кровельных ферм в соответствии с вашими местными нормами и правилами.

Внешний вид

Фасады — это чертежи, которые показывают, как примерно будет выглядеть готовый дом. В этом разделе показаны фасады передней, задней, левой и правой сторон дома. На этих чертежах указаны внешние материалы, детали и высота.

Строительный раздел и детали

В этом разделе будут показаны важные изменения в высоте пола, потолка и крыши или соотношение этажей друг с другом.Элементы интерьера помещений и территорий, такие как колонны, арки, потолки и перекрытия, также различимы и легче визуализируются в поперечном сечении.

Внутренние фасады

На этих внутренних фасадах показаны специфические детали и дизайн кухни, ванных комнат, подсобных помещений, каминов, книжных шкафов, встроенных блоков и других особых элементов интерьера. Внутренняя высота варьируется в зависимости от сложности дома.

Схема электрооборудования

В этом разделе показан план электрооборудования, который повысит функциональность и подчеркнет уникальные архитектурные особенности дома.

Список материалов

Чтобы помочь в определении цены и строительстве дома Sater, бесплатно включен список материалов (в зависимости от наличия). Включенный список материалов соответствует плану в том виде, в котором он был изначально разработан. Этот подробный список — отличный ресурс, когда вы начнете строительство. Он дает количественную информацию обо всем, от кубических ярдов бетона в основании вашего плана до количества стоек, необходимых для внутреннего каркаса стен.

Руководство по экологическим решениям (доступно по запросу)

Это Руководство по экологическим решениям разработано, чтобы помочь вам принять решение об уровне зеленого строительства, который вы хотите внедрить при строительстве своего нового дома.

Прочтите онлайн-руководство по экологическим решениям.

Что не входит в комплект

Каждый план разработан в соответствии с Международным жилым кодексом (IRC), действовавшим на момент создания плана, но Sater Design Collection не гарантирует такое соответствие.Могут потребоваться модификации для соответствия применимым строительным нормам и правилам. При необходимости проконсультируйтесь со строителем, инженером-строителем или другим профессиональным строителем. Sater Design Collection не несет никакой ответственности за то, чтобы планы и / или любой дом, построенный с использованием этих планов, удовлетворяли местным или другим применимым строительным нормам. Вы несете ответственность за определение и соблюдение всех применимых кодексов. Схемы отопления / кондиционирования и сантехнические схемы не включены. Следует соблюдать инструкции производителя для всех материалов, устройств и систем.При необходимости проконсультируйтесь с местным подрядчиком по механическому оборудованию относительно систем, подходящих для местных климатических условий.

Кроме того, к планам акций не прикреплен штамп профессионала. Если вашему строительному отделу требуется такой, они примут штамп только от профессионала, имеющего лицензию в штате, где вы планируете строить. В этом случае вам нужно будет отнести планы вашего дома местному инженеру или архитектору для проверки и печати.

Для получения информации о лицензировании и авторских правах щелкните здесь.

План готовности к стихийным бедствиям | Make a Plan

Меню

Создайте свой план действий в чрезвычайных ситуациях всего за 3 шага

Обсудите со своей семьей или членами семьи, как подготовиться и отреагировать на чрезвычайные ситуации, которые с наибольшей вероятностью произойдут там, где вы живете, учитесь, работаете и играете.

Определите обязанности каждого члена вашей семьи и то, как вы будете работать вместе в команде.

Практикуйте как можно больше элементов своего плана.

Задокументируйте свой план с помощью наших бесплатных шаблонов

Включите общие аварийные сценарии при планировании

План действий в чрезвычайных ситуациях, которые наиболее вероятны там, где вы живете

• Знайте о рисках стихийных бедствий в вашем районе.

• Подумайте, как вы будете реагировать на чрезвычайные ситуации, которые могут произойти где угодно, например, домашние пожары и наводнения.

• Обдумайте, как вы будете реагировать на чрезвычайные ситуации, характерные только для вашего региона, такие как вулканы, цунами или торнадо.

• Подумайте о чрезвычайных ситуациях, при которых вашей семье может потребоваться укрытие на месте (например, зимний шторм), и о чрезвычайных ситуациях, которые могут потребовать эвакуации (например, ураган).

Спланируйте, что делать, если вас разлучат во время чрезвычайной ситуации

• Выберите два места для встречи:
  • Прямо за пределами вашего дома в случае внезапной чрезвычайной ситуации, например пожара
  • За пределами вашего района, на случай, если вы не можете вернуться домой или вас попросят эвакуироваться
    

• Выберите контактное лицо для экстренной помощи за пределами зоны обслуживания. Если местные телефонные линии перегружены или не обслуживаются, может быть проще отправлять текстовые сообщения или звонить на большие расстояния. Каждый должен иметь при себе контактную информацию на случай чрезвычайных ситуаций в письменной форме и сохранить ее в своем мобильном телефоне. Убедитесь, что в местах, где ваши дети проводят время, также есть эти контактные номера, например, в школе или детском саду.

• Ваш план должен учитывать членов семьи, которые могут проживать в другом месте в течение года, например, военнослужащих, находящихся в командировке, или студентов, находящихся в колледже, или тех, кто часто путешествует.
  • Как вам нужно будет адаптировать свой план, если они будут дома?
  • Что вам нужно будет делать иначе, если они будут в отъезде?

Карточка экстренного контакта

Сделайте карточки для всей семьи на случай, если вас разлучат во время чрезвычайной ситуации.

Скачать шаблон >>

Спланируйте, что делать, если вам нужно эвакуироваться

• Решите, куда вы поедете и по какому маршруту будете туда добираться, например:
  • Гостиница / мотель
  • Дом друзей или родственников на безопасном расстоянии
  • Приют для эвакуации
    

• Практикуйтесь в эвакуации вашего дома дважды в год. Возьмите свой аварийный комплект, как в реальной чрезвычайной ситуации, и пройдите по запланированному маршруту эвакуации. Нанесите на карту альтернативные маршруты на случай, если дороги будут непроходимыми. Убедитесь, что у вас есть местоположения и карты, сохраненные на таких устройствах, как сотовые телефоны и устройства GPS, а также на бумаге.

• Спланируйте своих питомцев заранее. Составьте список телефонов отелей / мотелей и приютов для животных, которые находятся на маршрутах вашей эвакуации. Помните: если вам небезопасно оставаться дома, небезопасно и для домашних животных.
  

План для всех в вашем доме

Некоторым членам вашей семьи может потребоваться специальное жилье во время чрезвычайной ситуации, что означает, что планирование еще более важно.

Расскажите близким, что вы в безопасности

Прочтите наши советы по восстановлению связи с близкими, если вы разлучены во время стихийного бедствия или чрезвычайной ситуации, и решите, какие методы будут использовать ваша семья.

Дополнительные ресурсы для обеспечения готовности

Пожертвуйте сейчас программе помощи при стихийных бедствиях

Помогите людям, пострадавшим от больших и малых бедствий.

/ content / redcross / en / get-help / how-to-prepare-for-Emergency / make-a-plan

Планы домов | Планы дома

Приходите и найдите дом своей мечты в Donald A. Gardner Architects. С момента основания в 1978 году мы произвели революцию в жилищном строительстве, создав планы этажей, которые переосмысливают и расширяют классическую американскую мечту.Если вас интересуют одноэтажные дома, ранчо, загородный коттедж, роскошный дом, дом в стиле ремесленника или что-то еще, у нас есть для вас идеальные планы нового дома. Доверьте нам инновационный, технически полный и эффективный онлайн-план этажа, который воплотит ваши мечты в реальность.

---

ШИРОКИЙ СПЕКТР ДИЗАЙНОВ ДОМА МЕЧТЫ

Есть веская причина, по которой домовладельцы и строители продолжают выбирать наши планы этажей выше других в отрасли. Это потому, что мы заслужили репутацию поставщика самого лучшего.Выбирая нас в качестве дизайнера поэтажного плана, вы получаете доступ к отмеченным наградами планам строительства домов, поддержке компании с сервис-ориентированным подходом и множеству возможностей для настройки лучших проектов домов.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Купить мечту так же просто, как купить план дома в Интернете

Многие люди пытаются найти дом своей мечты, прежде чем строить. Они быстро обнаруживают, в чем проблема. Возможно, дома, который они представляют в своей голове, просто не существует.Или дом действительно существует, но он находится не в том районе, где они хотят жить. Есть так много способов, которыми ваша домашняя мечта может быть сорвана. Вот почему все большее число покупателей жилья хотят строить собственные дома.

Строительство дома дает вам контроль над тем, что входит в дизайн дома. Вы можете решить все, в том числе:

— Сколько спален
— Размер гостиной
— Размещение кухонных шкафов
— Где поставить окна спальни

Некоторые люди чувствуют себя подавленными из-за такого большого количества вариантов, но им по-прежнему нужны преимущества, которые дает индивидуальная сборка. Вот почему многие люди строят дом, используя планы, которые они покупают в Интернете и могут настроить в соответствии со своими потребностями. Когда вы покупаете планы у Дона Гарднера, вы получаете столько или меньше информации, сколько захотите. Вы можете настроить наши планы в соответствии со своим видением или реализовать их в точности так, как они появляются. Это ваш дом, и решать вам.

После того, как вы купите план дома своей мечты, следующие шаги будут объединены в мгновение ока, когда вы подумаете, где построить, и найдете подрядчика. Нам нравится видеть, как люди продвигаются вперед, принимая одно из самых важных решений в своей жизни.Найдите дом, который вы всегда хотели, с нашими домашними чертежами.

УНИКАЛЬНЫЕ И ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ДОМАШНИХ ЭТАЖОВ

Вы нашли план дома Дональда Гарднера, который просто идеален … за исключением одной или двух вещей? С Donald A. Gardner Design Services изменить план этажа дома легко и удобно. Наша команда по модификации имеет более чем 35-летний опыт работы и проведет вас через весь процесс.

Варианты создания уникальных планов этажей практически безграничны: от простого изменения гаражных ворот с парадного входа на боковой до перемещения сложных настроек, таких как увеличение ширины и глубины плана или даже его перестановка в соответствии с вашими потребностями.

КАК ИЗМЕНИТЬ ДИЗАЙН

Купить планы дома онлайн у Don Gardner

Мы воплощаем мечты для наших клиентов. Получите тщательно спланированный дом, которого вы заслуживаете, купив планы дома у Donald A. Gardner Architects в Интернете.

Планы домов Дональда А. Гарднера устанавливают стандарт в индустрии домашнего дизайна. А наш домашний сайт — лучшее место для покупок, где можно делать покупки, чтобы увидеть новейшие дизайны в нашем портфолио, концептуальные планы, которые в настоящее время находятся в разработке, получить гарантированно самую низкую цену из наших планов и настроить ваш домашний план людьми, которые его разработали.

Но качество наших планов домов было признано и другими представителями нашей отрасли. Дом Дональда А. Гарднера доступен в специальных дизайнерских магазинах на следующих сайтах с прекрасной планировкой дома:
eplans.com, floorplans.com, homeplans.com, houseplans.com, dreamhomesource.com, builderhouseplansonline.com

Свяжитесь с нами сегодня , чтобы узнать больше о наших планах дома и стилей домов.

домов открытой планировки в Ланкастере, штат Пенсильвания,

Вы выбираете планы, мы строим ваш дом

Просторный красивый дизайн дома — отличительная черта дома Garman.Выберите один из наших установленных планов и постройте в одном из наших районов или на своем участке.

Дом на любой бюджет

Благодаря широкому разнообразию планов вы обязательно найдете дизайн, соответствующий вашему бюджету, будь то просторная кухня для гурманов или главная спальня на первом этаже.

Настраивайте с нуля

Мы строим дома на заказ с 1972 года! Мы будем рады поговорить с вами о том, как превратить дом вашей мечты в реальность.

Доступные дома / Свяжитесь с нами

---

Выберите тип плана домаПланы штатаПодпись планыПланы домаДуплексные планыВсе планы

Подписные планы

Олден

Дом на одну семью

Амбрук

Дом на одну семью

Тур

Ариэль

Дом на одну семью

Тур

Avondale

Дом на одну семью

Спальня на 2 этаже

Блейкли

Дом на одну семью

Спальня на 2 этаже

Кардинал

Дом на одну семью

Кроуфорд

Дом на одну семью

Спальня 2-го этажа

Экскурсия

Давенпорт

Дом на одну семью

Дорчестер

Дом на одну семью

Тур

Ellsworth

Дом на одну семью

Тур

Сокол II

Дом на одну семью

Спальня 2-го этажа

Экскурсия

Цапля

Дом на одну семью

Лексингтон

Дом на одну семью

Тур

Lexington II

Дом на одну семью

Липа

Дом на одну семью

Тур

Маккензи

Дом на одну семью

Мэддокс

Дом на одну семью

Монро

Дом на одну семью

Тур

Ноттингем

Дом на одну семью

Спальня 2-го этажа

Экскурсия

Рейли

Дом на одну семью

Тур

Сиена

Дом на одну семью

Тур

Steitz

Дом на одну семью

Вирджиния

Дом на одну семью

---

8 ошибок при планировке помещений, которых следует избегать

Независимо от того, переезжаете ли вы в новый дом или проходите ремонт, эффективное планирование планировки вашего дома сэкономит вам много времени и денег. Следует учитывать множество факторов, но ключевыми являются размеры, как и размер вашей реальной мебели, и то, подойдет ли планировка для вашего образа жизни.

Новый стартап BetterSpace нацелен на революцию в том, как мы представляем себе дом, с помощью персонализированного и более простого онлайн-опыта. Стремясь снизить огромные гонорары архитекторов и долгое время выполнения работ, к которым мы все привыкли, BetterSpace предоставляет индивидуальные макеты, от рекомендаций по мебели до трехмерных планов этажей, и все это по фиксированной цене и доставляется почти в одночасье.

Здесь соучредители Уди Регев и Ави Миттельман раскрывают самые серьезные ошибки в планировке дома, которых следует избегать.

1. Несоответствие вашему плану и образу жизни

Ваш образ жизни — самый важный фактор, который должен влиять на планировку вашего нового дома. Например, если вы регулярно принимаете гостей — не размещайте гостевой туалет на другом этаже или в семейной ванной. Если у вас есть внешнее пространство, убедитесь, что к нему легко добраться из жилой зоны, а не через личное пространство, такое как спальня, подсобное помещение или домашний офис.

2. Форма и функция

План может выглядеть идеально на бумаге, но ошибки могут стать очевидными только после того, как вы переедете. Например, размещение кухни слишком далеко от парадного или бокового входа означает, что вам придется долго носить с собой тяжелые продукты. Чтобы убедиться, что ваш макет работает хорошо, попробуйте представить, что вы занимаетесь своими повседневными делами в новом пространстве, выделяя любые потенциальные функциональные проблемы.

BetterSpace

3.Без учета того, как вы используете свое пространство

Даже если ваша планировка функциональна, недостаточное внимание к тому, как вы используете пространство, может привести к негативным впечатлениям. Например, если проложить проход из гостиной на кухню между диваном и телевизором, это создаст препятствие на линии глаз, когда вы смотрите программы.

4. Плохое распределение места

Даже в большом доме несколько сантиметров, потраченных впустую в одной области, могут иметь большое значение в другом месте.Коридоры — хороший тому пример. Хотя они могут быть привлекательными и необходимыми как по функциональным причинам, так и с точки зрения пожарной безопасности, вы должны свести их к минимуму. Сэкономленное пространство станет очень кстати в гостиной или спальне.

BetterSpace

5. Пренебрежение созданием достаточного объема памяти

Забывание не только о необходимом объеме хранилища, но и о правильном типе хранилища — распространенная и часто дорогостоящая ошибка.Ни один архитектор или проектировщик не знает, что вам нужно хранить лучше, чем вы, а тип хранилища зависит от образа жизни. Возможно, вам придется хранить велосипеды у входа или детские игрушки в гостиной, поэтому важно участвовать в процессе планирования хранения. Адекватное хранение бесценно, оно поможет вам избежать беспорядка, а это означает более организованное, безопасное и спокойное пространство.

6. Обращение к мебели как к чему-то второстепенному

Найти подходящее место для мебели может стать проблемой даже в больших помещениях.Найти правильную компоновку мебели особенно сложно при создании пространства открытой планировки. Помните, что чем меньше стен, тем меньше места на стенах, на котором можно разместить мебель и повесить произведения искусства. Чтобы избежать неприятных и дорогостоящих ошибок, создайте чертеж макета с нанесенной на него масштабной мебелью на ранней стадии процесса проектирования.

Westend61, Getty Images

7. Текущее планирование

Гармоничная планировка требует тщательного предварительного планирования.Каждое пространство уникально, и есть нюансы, которые обычно может определить только натренированный глаз, а хитрые приемы может предложить только профессионал. Заставить застройщика вовремя узнать, чего вы хотите, — это верный путь к катастрофе, и вы рискуете превысить бюджет, что слишком часто. Если вы чувствуете себя сбитым с толку или напуганы, наняв архитектора, или если вы хотите сэкономить на гонорарах архитектора, есть другие альтернативы. Попробуйте получить совет от более дешевого специалиста по планировке помещения в Интернете.

8.Нечувствительность к существующей инфраструктуре

Большая часть вашей инфраструктуры, например несущие стены, дренажные трубы и опорные стены дымохода, скрыта. Хотя может показаться, что легко перемещать вещи, расходы на перестановку ванной комнаты на противоположную сторону, подальше от слива, могут быть дорогостоящими и могут вызвать проблемы в будущем. По возможности работайте со своей средой, чтобы не тратить слишком много времени и денег на изменение макета там, где это не совсем необходимо.

Массимилиано Алессандро / EyeEmGetty Images

Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Следуйте за нами на Facebook : House Beautiful UK | Pinterest : Красивый дом в Великобритании | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk

Оливия Хит Цифровой редактор, House Beautiful UK Оливия Хит (Olivia Heath) — цифровой редактор House Beautiful UK, раскрывающая самые большие тенденции в области жилья будущего, одновременно предлагая стильные комнаты, решения для небольших помещений, простые идеи для сада и туры по самым популярным объектам на рынке.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Как купить новый дом План этажа

Вам не нужно серьезно относиться к строительству собственного дома, чтобы просматривать страницы в Интернете или просматривать планы домов. В конце концов, для многих эти каталоги — это книги желаний, которые являются такой же частью американской мечты, как покупка первого дома.

И если вы действительно купите набор планов, поймите, что вы далеко не одиноки. Бизнес по планированию складских помещений — это многомиллионная отрасль. Никто не считает, сколько комплектов чертежей продается каждый год, но Тэмми Кросби из Direct from the Designers (DFD) подозревает, что их число намного превышает 100 000. Одна ее фирма «продает тысячи», — говорит она.

Даже некоторые строители покупают стандартные планы, также известные как заранее нарисованные планы. По оценкам Кросби, около 40 процентов проектов, проданных DFD в конкретный год, принадлежат строителям и подрядчикам.Конечно, невозможно сказать, сколько людей, будь то потребители или профессионалы, на самом деле используют свои внебиржевые планы в качестве основы для строительства дома. Не все воплощают свои мечты в реальность, но многие это делают.

По данным Национальной ассоциации жилищных строителей, за последние четыре квартала, заканчивающиеся третьим кварталом 2018 года, было построено 175000 домов по индивидуальному заказу, из них 116000 строились подрядчиками. Остается 59000, построенных собственниками, и они откуда-то взяли свои планы.

Если вы заинтересованы в покупке планов дома самостоятельно, вот как начать работу:

Шаг 1: Пересмотрите свой бюджет

Если вы планируете — не предназначено — воплотить свою фантазию в реальность, вам следует начать с представление о том, сколько вы можете себе позволить.А доступность проявляется в двух формах — стоимости самих планов и стоимости построения плана, на который вы в конечном итоге соглашаетесь.

В DFD планы стоят от 850 долларов за небольшой файл PDF до 3000-4000 долларов за большой файл CAD. Планы акций от Hajek & Associates, дизайнера домов на заказ из Остина, Техас, в среднем составляют от 1000 до 2000 долларов. Но даже по верхнему пределу плата — это небольшая цена по сравнению с тем, что может взимать архитектор — в 10-20 раз больше, чем плановая планировка, — считает архитектор Джери Хайек — за проектирование вашего нового дома.

У стандартных тарифных планов есть и другие преимущества. Во-первых, их нарисовали одни из лучших дизайнеров страны. «Мы очень избирательны», — говорит Кросби из DFD. «Мы работаем только с 35 ведущими архитекторами в области жилищного строительства в стране». Во-вторых, вы можете получить их быстро, обычно в течение дня, а не за два-четыре месяца, если нанять архитектора напрямую, отмечает Хайек.

Шаг 2: Определите, что вы хотите

Очевидно, что при выборе конкретного плана вы должны учитывать свои потребности и желания — количество спален, например, кладовую, место для занятий и так далее. Это, конечно, зависит от ваших личных предпочтений. Но чтобы помочь вам сузить выбор, вы можете послать за учебным планом для каждого дизайна, который заставляет ваше сердце трепетать.

DFD, эксклюзивный поставщик планов домов для журналов Professional Builder Magazine, Better Homes and Gardens и This Old House, продает учебные планы всего за 250–500 долларов. Хайек, с другой стороны, прекратил их продавать, потому что слишком много людей пытались строить из них в одиночку, даже если они не предоставляют необходимые детали, которые есть в полном наборе чертежей.

Шаг 3: Выберите несколько вариантов плана этажа.

Dreams может увести вас далеко. В конце концов, должна наступить реальность. Итак, прежде чем выкладывать деньги, вы можете получить приблизительное представление о том, на какой ценовой диапазон вы смотрите по площади в квадратных футах плана. Как правило, дом площадью менее 1500 квадратных футов считается доступным или стартовым домом. Если он находится на высоте от 1500 до 2200 футов, это дом на переезд. Если он больше, то он из категории роскоши.

Как только вы определитесь с одним или двумя планами, которые выглядят так, как будто они подходят вашему кошельку, вы получите лучшее представление о том, сколько будет стоить его строительство, умножив квадратные метры на среднюю стоимость строительства дома в вашем районе. .

Средняя стоимость варьируется в зависимости от страны, поэтому вам нужно будет уточнить у местного подрядчика или ассоциации строителей жилья. Чтобы дать вам представление, давайте воспользуемся средней ценой Бюро переписи населения в 111 долларов за квадратный фут для дома, проданного в 2017 году. Итак, если вы подумываете о доме высотой 2 000 футов, стоимость будет где-то в пределах 220 000 долларов.

Однако имейте в виду, что независимо от того, какую цифру вы используете, она не включает ряд дорогостоящих элементов: например, стоимость вашей земли или стоимость проезжей части, бордюров, канализации и водопровода.Кроме того, ваша возможная выплата может значительно вырасти в зависимости от качества материалов и отделки, которые вы собираетесь использовать.

Шаг 4. Перед покупкой планов проверьте строительную площадку и договор.

С другой стороны, купив набор планов, вы можете изменить их по своему желанию. Но перед покупкой у вас должна быть под рукой строительная площадка или, по крайней мере, по контракту. Слишком много людей делают ошибку, сначала покупая план. Затем, когда они находят то, что им нравится, они узнают, что план, который им нравится, не может быть построен на этом.

Шаг 5: Убедитесь, что все необходимые стороны рассмотрели и одобрили планы

Многие юрисдикции требуют, чтобы местный архитектор или инженер рассмотрел и поставил свою «печать» на любой план до начала строительства, чтобы убедиться, что он соответствует постоянно меняющимся местным строительным нормам. . Итак, если вы покупаете план, разработанный архитектором, скажем, из Аризоны, и надеетесь строить в Нью-Джерси, проект должен быть рассмотрен специалистом по строительству Garden State.

Шаг 6: Знайте, что вы покупаете, и об ограничениях, имеющихся в планах.

Перед покупкой полного набора вы должны понять, за что вы платите, и постарайтесь сравнить это с тем, что вы получите от другой компании.Полный набор от Hajek включает в себя следующее:

Сопроводительное письмо, объясняющее объем проекта, список кодов, использованных при разработке плана, общую площадь в квадратных футах, чтобы вы могли получить разрешение на строительство, планы для каждого этажа, список детали интерьера, которые не видны на чертеже, листы, показывающие, где должны быть размещены электрические приборы, контур крыши, показывающий формы и уклоны, и контур фундамента, показывающий разницу в форме, размере и высоте.

Наконец, небольшое предупреждение: компании, занимающиеся проектированием домов, предоставляют потребителям разрешение на строительство только одного дома по их чертежам.Более того, вы нарушаете национальные законы об авторских правах. «Меня не волнует, сколько копий вы сделаете, — говорит Хайек, — если вы построите только один дом».

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт