Красивый недорогой ремонт квартиры фото: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета
Хоукул объявляет о ремонте доступного жилья для престарелых в Рочестере стоимостью 27 миллионов долларов. Реабилитация стоимостью 27 миллионов долларов сохраняет доступность, повышает энергоэффективность и улучшает качество жизни 160 домохозяйств.
«Безопасное и надежное жилье должно быть доступно для всех жителей Нью-Йорка, независимо от возраста и дохода», Губернатор Хоукул сказал . «Однако пожилым людям, живущим на фиксированный доход, становится все труднее позволить себе качественный дом. Благодаря нашим инвестициям в апартаменты St. Bernard’s Park мы защищаем критически важный ресурс для пожилых людей Рочестера и повышаем качество жизни как в настоящем, так и в будущем. жителей».
Парк Сен-Бернар площадью 14 акров изначально был построен как семинария в 1891 году. В начале 1990-х Управление жилищного строительства штата Нью-Йорк и Общественное обновление отреставрировали шесть исторических зданий кампуса и превратили их в 147 недорогих квартир.
Новый ремонт улучшил существующие квартиры и преобразовал малоиспользуемые площади в дополнительные 13 резиденций.
В рамках реконструкции основное внимание уделялось повышению энергоэффективности за счет солнечных батарей, замены кровли, высокоэффективной сантехники и электрооборудования, оптимизации ОВКВ и светодиодного освещения в квартирах и местах общего пользования. Другие обновления включали покраску, новые полы, кухонные раковины и бытовую технику, а также новую сантехнику. Места общего пользования были модернизированы с новым полом, освещением и покраской.
В комплексе модернизированы системы охранной, пожарной сигнализации и домофонии, установлены новые аварийные светильники. Модернизация экстерьера включала перекладку каменной кладки и обновление покрытия парковок.
Все 160 квартир доступны по цене для домохозяйств в возрасте 55 лет и старше с доходом не более 60 процентов от среднего дохода по региону. Есть 14 студий, 120 квартир с одной спальней и 26 квартир с двумя спальнями.
Апартаменты St. Bernard’s Park находятся в районе Мейплвуд/Шарлотт на берегу реки Дженеси, рядом с магазинами, ресторанами, супермаркетами, учреждениями правительства штата и федерального правительства, местами отправления культа, парками и несколькими больницами. Несколько автобусных маршрутов проходят вдоль Лейк-авеню, а также две остановки прямо на территории, соединяющие комплекс с окрестностями, включая центр Рочестера.
Застройщик CB Emmanuel Realty. Компания Edgemere Development выступила консультантом.
Финансирование штата для St. Bernard’s Park Apartments включает постоянные освобожденные от налогов облигации на сумму 2 миллиона долларов, федеральные налоговые льготы на жилье для малоимущих, которые позволили получить 5,8 миллиона долларов в виде собственного капитала и 9,2 миллиона долларов в виде субсидии от New York State Homes and Community Renewal. Управление парков, зон отдыха и сохранения исторических памятников штата Нью-Йорк предоставило федеральные и государственные налоговые льготы по историческим памятникам, в результате чего собственный капитал составил 6 миллионов долларов, а Управление по исследованиям и разработкам в области энергетики штата Нью-Йорк предоставило 56 000 долларов.
Город Рочестер предоставил 600 000 долларов.
Комиссар HCR РутЭнн Виснаускас сказала : «Эти инвестиции в размере 27 миллионов долларов в исторические апартаменты St. Bernard’s Park сохраняют доступность для 160 семей и гарантируют, что комплекс будет продолжать служить сообществу Рочестера на десятилетия вперед. Отремонтированные квартиры теперь включают современные и энергоэффективные функции, которые способствуют созданию более здоровой окружающей среды для жителей при значительном снижении затрат на электроэнергию Продолжающаяся пандемия COVID продемонстрировала, насколько важны безопасные дома для защиты жителей Нью-Йорка, и мы благодарны CB Emmanuel за их выдающиеся усилия по сохранению этого уникального дома. и красивая недвижимость».
Комплекс St. Bernard’s Park Apartments является частью беспрецедентного пятилетнего жилищного плана штата стоимостью 20 миллиардов долларов. Программа «Обновление домов и сообществ» находится на последнем году реализации плана, который делает жилье доступным и борется с бездомностью путем строительства и сохранения более 100 000 единиц доступного жилья и 6 000 единиц вспомогательного жилья.
С 2011 года New York State Homes and Community Renewal инвестировала 688 миллионов долларов в регион Finger Lakes для создания или сохранения почти 8000 доступных домов.
Комиссар Управления парков, отдыха и сохранения исторического наследия штата Нью-Йорк Эрик Куллесейд сказал : «Бывший парк Сен-Бернар, когда-то семинария, а затем собственность Kodak, был внесен в Государственный и Национальный реестр исторических мест. в 1996 году после преобразования в жилье для престарелых для обслуживания большого сообщества Рочестера. Теперь, 25 лет спустя, сайт смог получить доступ к историческим налоговым льготам для дальнейшей модернизации и сохранения сайта, демонстрируя важность использования программы для обновления существующих проекты адаптивного повторного использования по всему штату».
Мэр Лавли А. Уоррен сказал : «Город Рочестер гордится тем, что поддерживает реконструкцию апартаментов St. Bernard’s Park, которые обеспечивают столь необходимое доступное жилье для наших пожилых людей и сохраняют одну из самых красивых исторических достопримечательностей города.
Спасибо. благодаря нашему партнерству с правительством штата Нью-Йорк и частным сектором мы восстанавливаем наш город и создаем рабочие места и возможности для наших жителей. Я хочу поблагодарить CB Emmanuel Realty, губернатора Кэти Хоукул и многие агентства штата Нью-Йорк, которые поддержали это за эти инвестиции в наш город и за помощь в продвижении наших усилий по созданию большего количества рабочих мест, более безопасных и ярких районов и лучших возможностей для получения образования для наших граждан».
Управляющий директор/совладелец, CB-Emmanuel Realty, LLC. Бенатан Апшоу сказал : «Размер и масштаб апартаментов St. Bernard’s Park окажут значительное положительное влияние на все сообщество, особенно на пожилых людей. Этот уникальный и обширный проект будет и впредь обеспечивать жителей высококачественным и доступным жилым пространством, которого заслуживают пожилые люди и подключите их к услугам через Lifespan, нашего партнера по социальным услугам».
Сенатор Джереми Куни сказал : «Доступное жилье для уязвимых групп населения, таких как наши пожилые люди, имеет важное значение для нас, чтобы создавать и поддерживать безопасные, инклюзивные и заботливые пространства в нашем сообществе.
Эти совместные инвестиции партнеров штата и федерального правительства помогут оборудовать Сен-Бернар станет более справедливым и экологически устойчивым жилищным ресурсом, что обеспечит жителям Шарлотты и Мейплвуда доступ к доступным квартирам на долгие годы. Я приветствую государственное и местное партнерство, которое сделало эту восстановительную работу возможной».
Член Ассамблеи Сара Кларк сказала : «Сегодня волнующий день для районов Мейплвуд и Шарлотт, поскольку мы приветствуем этот невероятно своевременный проект в парке Сен-Бернар. Сообщество Рочестера. Этот ремонт помогает большему количеству наших любимых соседей и членов семьи состариться и является значительным вложением в критически важные усилия по обеспечению устойчивого развития, которые способствуют повышению качества жизни. Нам повезло, что на нашем заднем дворе есть красивая и историческая архитектура, как мы видим здесь, в парке Сен-Бернар. Я благодарен, что эти инвестиции помогут сохранить и сохранить его процветание на долгие годы».
Ускорение развития Finger Lakes Forward
Сегодняшнее объявление дополняет «Finger Lakes Forward» — комплексный план региона по обеспечению устойчивого экономического роста и развития сообщества. План, разработанный на региональном уровне, направлен на инвестиции в ключевые отрасли, включая фотонику, сельское хозяйство и производство продуктов питания, а также передовое производство. Теперь регион ускоряет работу Finger Lakes Forward за счет государственных инвестиций в размере 500 миллионов долларов в рамках Инициативы по возрождению северных районов штата. Инвестиции штата в размере 500 миллионов долларов будут стимулировать частный бизнес инвестировать более 2,5 миллиардов долларов, а региональный план, представленный на рассмотрение, предусматривает создание до 8 200 новых рабочих мест. Более подробная информация доступна здесь.
10 недорогих идей отделки, которые добавят индивидуальности вашей квартире
Фото предоставлено Джоном Текеридисом через Pexels
Вы только что переехали в свою первую квартиру с одной спальней.
Вы в восторге от того, что наконец-то освободились от соседей по комнате, и вы переполнены идеями домашнего декора. Есть только одна проблема: у вас мало денег.
Нет денег? Без проблем! Вот 10 бюджетных идей украшения квартиры.
1. Используйте красочные книги в своих интересах
Фото: Pixabay через Pexels
У каждого есть книги. Если вы заядлый читатель, у вас, вероятно, есть полные коробки. Используйте эти тома в своих интересах. Выберите несколько с красивыми крышками, чтобы показать или создать полку радуги или омбре.
2. Печать широкоформатных изображений
Крупноформатная фотография или репродукция могут действительно украсить гостиную или спальню. Улов? Эти отпечатки часто очень дороги. К счастью, многие художники и фотографы продают на Etsy свои работы в формате JPEG с высоким разрешением, которые вы можете распечатать самостоятельно за небольшую часть стоимости в FedEx или Office Depot. Соедините свой принт с недорогой большой рамкой из IKEA, и все готово.
3. Инвестируйте в комнатные растения
Фото предоставлено Huy Phan через Pexels
Комнатные растения не только украсят ваше пространство, но и, в зависимости от типа, могут очищать воздух. Отправляйтесь в Home Depot или Lowe’s и купите одно или два недорогих растения для своей гостиной. Если вы работаете в меньшем масштабе, Trader Joe’s продает недорогие суккуленты и другие мини-растения, которые уже высажены в горшки. Если вы ищете недорогие кашпо, отправляйтесь на Amazon.
4. Займитесь новым хобби, например, вышивкой крестиком или вязанием
Независимо от того, склонны ли вы к творчеству или просто время от времени любите хорошее ремесло, декор, сделанный своими руками, может стать отличным способом облагородить ваше пространство при ограниченном бюджете. Можно также вышить очаровательные обручи крестиком, связать самодельное одеяло или крючком подставку для растений.
5. Создайте фотостену
Если у вас есть коллекция распечатанных фотографий (или фотографий Polaroid/Instax Mini), вам повезло.
Выберите свои любимые и либо возьмите несколько дешевых рам, либо установите их в одиночку. Эта статья предлагает несколько отличных идей для макетов.
6. Получите доску для писем
Вы, вероятно, видели олдскульные доски для писем, расклеенные по всему Instagram. Хотя самые популярные из них изготовлены вручную и красивы, они недешевы (от 35 до 240 долларов). К счастью, многие другие компании, в том числе Target и Kohl’s, продают более доступные версии. Надписи — это забавный и уникальный способ украсить свое пространство, а кроме того, у вас будет очаровательная картинка для Instagram.
7. Поищите выгодные предложения
Вы можете подумать, что такие магазины, как HomeGoods, Marshalls и Walmart, не в вашем стиле, но вы будете удивлены, увидев жемчужины, которые можно найти в этих дисконтных магазинах. Конечно, вам, возможно, придется порыться в каких-нибудь дурацких плакатах о мамах и вине, но вы, скорее всего, сможете найти идеальную современную рамку для фотографий, декоративную подушку в стиле бохо или модное кашпо.
8. Украсьте стены настенными наклейками
Фото предоставлено: AppliqueDecals via Etsy
Наклейки на стены в моде в комнатах студенческих общежитий. Но это не значит, что вы не можете использовать их и в своей взрослой квартире. Просто выберите более зрелые и современные стили, такие как изображенный выше, и вы сможете добавить индивидуальности своему пространству, не тратя целое состояние.
9. Сшить шторы своими руками
Если у вас дома есть швейная машинка или вы можете одолжить ее у друга, вам тоже повезло. Возьмите несколько метров вашей любимой ткани и следуйте простой онлайн-схеме, чтобы сшить свои собственные шторы. Это не только сэкономит вам серьезные деньги, но вы также сможете найти идеальную ткань, соответствующую атмосфере вашей квартиры.
Если вы немного лучше разбираетесь в шитье или хотите учиться, вы также можете сами сделать декоративные подушки, одеяла, прихватки и скатерти.
10. Если вы сомневаетесь, отправляйтесь на Etsy
Если вы хотите придать своей квартире индивидуальности с ограниченным бюджетом, Etsy станет вашим новым лучшим другом.