Как сделать ремонт на лоджии дизайн фото: Ремонт балкона — простая инструкция + 100 фото готового ремонта и красивого дизайна балкона

Кухня на балконе или лоджии: дизайнерские хитрости, фото, примеры.

Если учесть все тонкости ремонта, дизайна и закона, то можно сделать отличную кухню на балконе или лоджии.

На чтение: 6 минРубрика: Ремонт кухниАвтор: Павел Кузьмин

К сожалению, большинство квартир советской и даже современной планировки не могут похвастаться просторной кухней. Скорее наоборот: 10-12 квадратных метров – вот максимальная площадь, на которую можно рассчитывать. Но чаще и этого нет. А если еще и сама квартира малогабаритная, перед семьями встает вопрос уже не столько о расширении кухни, сколько об увеличении жилого пространства. Хорошо, если есть отдельный выход на лоджию. В этом случае можно попробовать нестандартный вариант перепланировки. В результате у вас окажется кухня на балконе, а освободившееся пространство удастся приспособить под другие нужды семьи.

Впрочем, иногда можно лишь частично переселить рабочую зону на лоджию, а в «старой» кухне организовать удобную столовую. Или попробовать привнести в дизайн интерьера что-то новое и необычное: например добавить барную стойку, для которой раньше не хватало места. Давайте выясним, реально ли сделать задуманное?

Содержание

1. Какая польза от балкона?
2. А что говорит закон?
3. Возможности объединения
4. Что предстоит сделать
5. Фотогалерея

Какая польза от балкона?

В кухне хотя бы среднего размера хозяйки воспринимают балконный блок как досадную преграду на пути к созданию стильного и красивого интерьера. Ну, как занавесить окно и дверь на самом видном месте, чтобы и вид не испортить, и пользоваться было удобно? А ведь некоторые эксплуатируют этот «аппендикс» весьма активно – в качестве дополнительного холодильника в зимнее время. Но не слишком ли круто для кастрюли борща и новогодних салатов 2 м² площади? Ее ведь можно организовать более рационально – после перепланировки.

Теперь вернемся к самой кухне и реально посмотрим, с чем предлагают работать архитекторы. В нашем распоряжении есть всего две стены: вдоль первой стоят шкафчики, возле второй – обеденный гарнитур. Есть еще узкий простенок с дверью в коридор и выход на лоджию. И как здесь создавать оригинальный интерьер?

Вот тут мы и задумываемся о перепланировке: листаем журналы, ищем информацию в Сети и приходим к мысли о необходимости хотя бы частичного переноса кухни на балкон. Наше воображение уже рисует просторный светлый интерьер с большим столом посередине.

Счастливые обладатели смежного с кухней балкона могут увеличить полезную площадь на 2-3 квадратных метра, объединив оба помещения. Учитывая, что в «хрущевках» кухонька не дотягивает и до шести квадратных метров, пространство ее увеличится почти вдвое.

В домах поновее лоджия и вовсе может достигать 4-6 м². Здесь владельцам удастся сделать полную перепланировку кухни и целиком вынести рабочую зону, освободив место для гостиной. Особенно актуальным станет такой дизайн для небольшой семьи из двух-трех человек или холостяка, которому не нужна отдельная столовая.

Основные плюсы объединенного пространства:

• Увеличивается полезная площадь;
• Кухня становится функциональнее за счет дополнительной мебели и техники;
• Можно сделать нестандартный и смелый дизайн интерьера;
• Улучшается естественное освещение.

Недостатки такого решения:

• Серьезные денежные затраты на утепление балкона и перенос коммуникаций из кухни;
• Составление проекта перепланировки и согласование его с соответствующими органами тоже «влетит в копеечку», не считая потраченного времени.

А что говорит закон?

Даже если соблазн велик, и кухня на балконе действительно решит многие ваши проблемы, не стоит сразу бежать за перфоратором и сносить участок стены. Жилищный кодекс РФ не допускает объединения жилых помещений с балконами или лоджиями. Единственное, что можно сделать в рамках закона – получить разрешение на установку тут некоторых приборов, что даст возможность эксплуатировать дополнительное пространство как настоящую кухню. Разрешения получать придется на все устройства, которые могут привести к возгоранию, затоплению либо взрыву:

• газовая плита;
• водяной насос;
• вытяжка с обратным клапаном;
• водопровод и канализация.

Полностью снести перегородку между кухней и лоджией вам тоже не позволят, потому как эта стена обычно несущая – ее снос или повреждение могут привести к обрушению здания. Вы сами можете определить, является ли она таковой, измерив ее толщину. Несущие ограждающие конструкции в разных домах имеют свои параметры:

• 140 мм и более – для панельных многоэтажек;
• 200 мм для монолитных;
• 380 мм для кирпичных строений.

Какую бы перепланировку кухни вы ни задумали, следует сначала сделать проект в лицензированной организации и заверить его в БТИ, МЧС и СЭС (если необходимо). Весь пакет документов нужно предоставить в жилищную контору, которая и выдаст разрешение на переделку, а впоследствии составит акт приемки.

Возможности объединения

Здесь вариантов всего два:

1. Снос балконного блока с полным сохранением стены и перегородки на кухне. Это самый безболезненный вариант, который не потребует муторных согласований в инстанциях, но в случае продажи квартиры окно с дверью нужно будет вернуть на свое место. Оставшуюся же нижнюю перемычку можно превратить в барную стойку для создания современного дизайна новой кухни.
2. Демонтаж блока со сносом подоконной перегородки – но только по ширине окна.

Невелики и возможности размещения кухонной обстановки на лоджии. Сюда можно переносить только нетяжелые предметы мебели или мелкую технику (СВЧ, небольшой холодильник). Подводку коммуникаций опять-таки придется осуществлять с разрешения соответствующих комиссий.

Газовую плиту вынести из кухни на балкон вообще не представляется возможным – здесь действуют свои требования безопасности, потому придется заменить ее электроплитой. А осуществлять вывод канализации разрешат только жильцам первого этажа. Перестраивать отопление, таким образом, чтобы батареи размещались на балконе, тоже нельзя. Обогревать его можно при помощи системы «теплый пол» и другими электроприборами.

Что предстоит сделать

Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.

Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.

Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.

Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.

Дизайнерские хитрости

• Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
• Используйте светодиодное освещение на потолке.
• Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
• Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
• Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
• Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.

Фотогалерея

Отделка и ремонт балкона или лоджии под мастерскую на заказ — идеи дизайна, примеры, фото

— комфортное рабочее место
у себя дома

— скидка на остекление 31%,
скидка на отделку до 20%

от 21 650 p/м²

Заняться балконом

Зачем делать мастерскую

на балконе?

Отличное решение для тех, кто увлекается хенд-мейдом, шитьем, дизайном, изобразительным искусством, ювелирным делом и другими видами творчества.

Собственная мастерская

Идеально для вашего хобби

Практичное наполнение

Удобные места для хранения

Идеи и дизайн мастерской

на балконе

Мастерская художника требует много света и свободного пространства. Здесь устанавливают мольберт, письменный стол, шкафчики и полки для хранения кистей, красок, холстов, эскизов и готовых работ. Важное условие — максимальная герметичность. В помещение не должны проникать влага и холодный воздух.

Мастерская для мужчины, который занят обработкой дерева, металла или кожи, должна быть функциональной. В помещении должно быть много места для хранения инструментов, пространство для установки компактных станков. Упор в дизайне делается на практичность и эргономику. Все необходимое — под рукой.

Если лоджия используется для шитья, то необходимо позаботиться об удобном столе со встроенными полочками. Также устанавливают навесные полочки, шкафчики, где можно разложить расходные материалы и ткани.

Универсальный вариант — угловой стол вдоль подоконника. На широкой большой столешнице можно с комфортом разложить материалы.

Для помещений маленькой площади стол устанавливают со стороны торцевой стены и оснащают большим количеством полок.

В просторной лоджии можно организовать место для отдыха: поставить мягкое кресло, журнальный столик.

Хочу такой

Акции и скидки

на окна

Монтаж окон ПВХ от производителя — это гарантированное высокое качество. Но хорошее окно не может стоить дешево.

Наша компания по установке пластиковых окон добилась оптимальной цены благодаря собственным заводским мощностям и отсутствием посредников. Но чтобы вы смогли еще больше сэкономить, предлагаем воспользоваться акциями и скидками на окна.

только в марте!

15 лет гарантии на окна ПВХ, комплектующие и даже монтаж!

+ 5 подарков при покупке

Подробнее 

только в марте 2023 года!

Снижены цены на отделку скидка до 24%

и до 34% на остекление

Подробнее 

только до 31 марта

Фиксируем цены на три месяца

Предоплата 30%

Подробнее 

выгодно, быстро, надёжно

Заботливый эксперт на дом ремонт и регулировка

пластиковых окон любых производителей

Подробнее 

программа лояльности

Хотите получить окна за бонусы?

Подробнее 

Посмотреть все акции

Работаем
с 2004 года.

 

И знаем об окнах всё. Проверьте!

Сотрудники отдела контроля качества еженедельно проводят опросы наших клиентов, измеряя Индекс Удовлетворённости.

1 млн.+

установленных нами окон в Москве.

773

новых
клиентов
в феврале.

93%

клиентов очень
довольны нашей работой.

3%

клиентов довольны
нашей работой.

Перепланировка

Мастерская на балконе — отличное решение для тех, кто не имеет отдельного помещения для работы или хобби. В уютной оборудованной лоджии вы сможете заняться шитьем, хендмейдом, дизайном, изобразительным искусством, обработкой кожи, дерева, металла, ювелирным делом и т.д.

Существует три варианта реализации мастерской на балконе городской квартиры, 2 из которых реально можно осуществить:

Снятие балконного блока

Вариант не требует согласования с БТИ. Балконный блок можно установить на место в любой момент. Часть оставшейся стены используется в качестве столешницы, оснащается встроенными полочками для хранения вещей.

Простая отделка балкона

Способ также не требует узаконивания перепланировки. Помещение утепляется, оснащается новыми оконными конструкциями, обставляется необходимой мебелью и оборудованием в соответствии с направлением вашей деятельности.

Снос стены

Для этого требуется официальное согласование перепланировки. Сносить можно только ненесущую стену. Процедура узаконивания — это много времени и финансовых вложений, сопутствующие сложности при реализации квартиры. «Фабрика Окон» не рекомендует этот способ перепланировки, и не занимается сносом стен.

Бесплатная консультация

Пластиковые окна в Москве

Рады видеть вас в наших офисах в Москве и Московской области.

Адреса и время
работы 

Бесплатная консультация инженера

При обращении до 14:00 можем приехать на замер сегодня!

Заказать звонок

Утепление и остекление лоджии или балкона под мастерскую

Если мастерская не используется круглогодично, то можно поставить алюминиевые окна. Холодное остекление отличается герметичностью: не пропустит шум, атмосферные осадки, уличную пыль внутрь помещения.

Для балконов, которые будут использоваться в любое время года, подойдет теплое остекление пластиковыми или деревянными окнами.

Преимущества тёплого пластикового остекления:

• Обеспечивает герметичность комнаты: не пропускает влагу, холод, атмосферные осадки и шум внутрь помещения.
• Поддерживает оптимальную температуру на лоджии. Когда за окном −15, в комнате температура не опустится ниже +20 градусов. Дополнительно можно поставить электрические обогреватели.

Для жилых помещений, которые эксплуатируются круглый год также важно качественно утеплить пол, стены и потолок. Утепление проводится с применением пенофолома 10 мм и экструдированного пенополистирола 30 мм.

Бесплатная консультация

Опасные ошибки

Качественно и правильно переделать балкон под мастерскую смогут только профессионалы. Опытные специалисты разработают индивидуальный дизайн-проект, подберут материалы, сделают точные замеры, установят окна, проведут отделочные работы и предоставят гарантию.

На что обратить внимание. Пять главных нюансов:

1. На балконе запрещено заниматься газосварочными работами, а также пожароопасными работами.

2. На балкон запрещено выносить газовое оборудование, «мокрые точки» и радиаторы отопления.

3. Мастерская должна быть хорошо освещена. Днем отрегулировать естественное освещение помогут жалюзи и рольшторы.

4. Для мастерской не подойдет мебель из ротанга, пластика. Отдать предпочтение следует мебель из прочного дерева, алюминия. Предметы интерьера должны быть компактными, практичными, удобными, долговечными.

5. Если мастерская эксплуатируется зимой, то на балконе разрешено устанавливать электрические обогреватели: инфракрасные, конвекторы, сплит-системы.

Бесплатная консультация

Только честные
отзывы

Наша работа подтверждена сертификатами, а её результат — вашими отзывами!

Именно поэтому мы любим независимые площадки по обмену мнениями, например, Яндекс. Маркет и Отзовик и irecommend.

1583 отзыва

628 отзывов

71 отзыв

Нам не нужно скрывать или покупать отзывы, ведь наш искренний сервис целиком построен на доверии.

Читать все отзывы

09.01.2023

Ирина

 Достоинства:

Огромная благодарность сервисному мастеру Сергею,…

 Недостатки:

Не обнаружила

 Комментарий:

№ ФО8-577162

Весь отзыв

28.12.2022

Роман

 Достоинства:

Менеджер все очень быстро рассчитал, заключили договор…

 Недостатки:

Подвел только специалист по монтажу откосов, который…

 Комментарий:

Окна супер, живу на втором этаже, не слышу ничего…

№ ФО8-593036

Весь отзыв

25.

12.2022

Олег

 Достоинства:

Огромное спасибо коллективу Фабрики Окон за качественное…

 Недостатки:

Недостатков нет

 Комментарий:

Буду рекомендовать Фабрику Окон своим друзьям и…

№ ФО8-596382

Весь отзыв

14.12.2022

Евгений

 Достоинства:

Сделали все быстро и качественно

 Недостатки:

Нет

 Комментарий:

Хорошая компания которая дорожит своей репутацией

№ ФО8-596229

Весь отзыв

08.12.2022

Лидия

 Достоинства:

Отличное выполнение работы! Высокий профессионализм!

 Недостатки:

нет

 Комментарий:

Отдельная благодарность за качественно выполненную…

№ ФО8-593554

Весь отзыв

05. 12.2022

Анна

 Достоинства:

Заказывала окна и утепление балкона. Осталась очень…

 Недостатки:

Нет

 Комментарий:

Рекомендую данную компанию.

№ ФО8-567603

Весь отзыв

22.11.2022

Алла Васильевна

 Достоинства:

Благодарю бригаду Алексея Науменко. Работа сделана…

 Недостатки:

Нет

 Комментарий:

№ ОЗ-594184

Весь отзыв

Читать все отзывы

Как заказать остекление балкона под ключ?

Вы всегда можете позвонить нам и получить ответы на все интересующие вас вопросы.

Собрали самые частые вопросы и отвечаем на них здесь:

Распашное или раздвижное остекление? Что лучше, какое выбрать?

Распашное остекление — вариант для помещений, где площадь позволяет свободно открыть окно распашного типа, и вам не придется двигать мебель и проходить через узкий проход. Альтернатива — использование поворотно-откидных створок, которые открываются не только нараспашку, но и откидываются, что экономит площадь.

Раздвижное остекление — вариант для маленьких помещений, в которых важен каждый сантиметр площади. Раздвижные створки легко перемещаются вдоль «рельсы» и позволяют проветривать помещение с максимальной экономией полезного пространства.

Можно ли провести на балкон отопление?

На балкон запрещено переносить радиаторы центрального отопления. Вы можете установить конвекторы, инфракрасные обогреватели, сплит-системы, электрообогреватели или провести систему «теплый» пол.

Какие виды остекления балконов можно заказать в «Фабрике Окон»?

В нашей «Фабрике Окон» вы можете заказать холодное, теплое и безрамное остекление. Мы используем алюминиевый, пластиковый и деревянный профиль, а также несколько видов стеклопакетов.

Сколько стоит доставка?

Доставка в пределах МКАД стоит 2 590 p. Если адрес доставки за пределами МКАД, то мы берём плюс 30 p за каждый километр от МКАД.

Существует льготная зона доставки, которая составляет 40 км от производства Фабрики Окон в Московской области, пос. Дорохово, её стоимость 1 240 p.

И у нас есть самовывоз. Подробнее вы можете узнать на странице «Доставка».

Можно ли заказать остекление и отделку балкона в рассрочку?

Да, мы предоставляем рассрочку / кредит на окна и услуги. Вам остается только заключить договор с одним из банков-партнеров.

Как я могу оплатить заказ?

Вы можете оплатить заказ банковской картой на странице оплаты, сделать банковский перевод, расплатиться наличными при заключении договора на дому с нашим менеджером или в офисе.

Зачем вызывать замерщика, если я могу сказать нужные размеры?

Только профессиональный замер дает гарантию, что окно правильно встанет в проем, и монтаж пройдет без проблем. Выезд нашего замерщика и услуга климат-инжиниринга проводятся бесплатно!

Вам доступен выбор любого вида стеклопакетов и профиля. Балконная рама может быть алюминиевой, пластиковой или деревянной, с утеплением и без.

Также предлагаем выбрать:

• фурнитуру, теплые откосы, климатические клапаны, бризеры;
• противомоскитные сетки;
• жалюзи, рулонные шторы.

Безопасная

и удобная оплата

После оформления договора вам нужно внести оплату. Мы сразу приступаем к производству окон, доставляем и устанавливаем их.

Все способы оплаты

Онлайн оплата картой любого банка

Оплата менеджеру наличными

Оплата по банковским реквизитам

Беспроцентная рассрочка
0p — 0% — 6мес

Бесплатная консультация инженера

Наш специалист не только проведёт замеры, но и поможет выбрать подходящий профиль, стеклопакет, фурнитуры, аксессуары.

Инженер ответит на все вопросы, даст рекомендации по остеклению именно вашей квартиры и сделает это бесплатно. Время приезда выбираете вы сами.

При обращении до 14:00 можем приехать на замер сегодня!

Заказать звонок

Кухня на лоджии (40 фото)

Решения, предполагающие сочетание двух благоустройства, могут быть радикальными, ведь кухня на балконе или лоджии – это необычно и практично. Кроме того, владельца радует перспектива расширения площади, при которой получается дополнительное свободное пространство.

Солярии можно превратить в любую комнату, даже на кухню

Содержание

• Организуем обеденную зону
• Настройка рабочего места

чтобы переместить кухню на балкон, нужно хорошо продумать этот шаг и просчитать все размеры, ведь переделка изначально не рассчитана на пересадку на другое, более функциональное место. Что вы получите, если перенесете кухню на балкон:

1. Вы получите больше места для обеденной или рабочей зоны.
2. Если вы вынесли коммуникации на балкон, там же сделайте и рабочую зону, поставьте стиральную или посудомоечную машину, раковину, а пространство оборудуйте под гостиную или столовую.
3. Вы получите больше площади кухни, если есть разрешение на снос стены с окном и дверью на лоджию.

70-90х годов дома не позволяют провести серьезную перестройку балкона или лоджии, поэтому остается только окно и дверь можно убрать, а стену оставить совершенно нетронутой, Итак, ее несущая. Кроме того, при любой перестройке необходимые документы для допуска к строительству перед началом работ отправляются к человеку, ответственному за бухгалтерию, и согласовывают с ним необходимые вопросы. Только в этом случае возможна кухня на балконе.

Солярии должны быть прочными и не старыми, иначе кухни нет и быть не может

Организуем обеденную зону

Приводим пример варианта, когда уже перенесли кухню на балкон, получилось идеально.

1. Демонтировать окно с дверью на балконные блоки.
Подоконник
2. , который остался на месте, организуют как барную стойку или обеденный стол.
3. Если балкон не застеклен, поставьте окно, утеплите все хорошо.
4. при переводе варочной панели необходима газоперекачивающая трубка, для этого газ пригласят офицеры и получат специальное разрешение.
5. На подоконнике лоджии сделайте тонкую столешницу, на которой можно будет попить чай или быстро перекусить.
6. По торцам балкона поставить плиту и холодильник или шкафчики и кухонную утварь.

Этот вариант размещения мебели и кухонной техники на лоджии оптимален, если не проводить демонтаж перегородок между комнатами. Конструкция несущей, и ломать ее категорически запрещено, так как это может разрушить конструкцию здания.

Совет: Если не можете убрать порог, поднимите пол на балконе, так будет легче все время не спотыкаться, площадь его поднимется на одну ступеньку, и будет немного на возвышенности, так еще интереснее .

Обеденная зона с видом на улицу и ночной город — это что-то вроде мини-ресторана

Процесс подготовки балкона к соединению с кухней

Если вы проводите совмещенную кухню с лоджией, об этом следует в первую очередь позаботиться комфорта и функциональности.

этапы работ:

• Застекленная лоджия современными стеклопакетами, окно не должно быть одинарным и тонким, так как оно будет пропускать холод;
• Провести утепление кирпичной стены изнутри минеральной ватой;
• Утеплить стены, пол и потолок, проложить пожарную лестницу к соседям;
• По стенам лоджии выполнить отопление, радиаторы под окном не висят.

Перед реконструкцией определитесь с помещением, будете ли вы все делать сами, или подключите строительную бригаду. Во втором случае ремонт пройдет быстро, но с дополнительным расходом средств, в первом случае предстоит остекление и отделка балконов своими руками.

Совет: утеплены и застеклены балконные ступени, сначала окна, потом утепление. Это связано с особенностями эксплуатации оконных блоков и сооружений, чтобы не создавать себе лишних проблем и сложностей.

В данной работе используйте один из вариантов:

• Пенопласт с обрешеткой из дерева;
• Минеральная вата с металлическими профилями.

Таким образом, утепленная конструкция лоджии будет потрясающей, а все тепло останется внутри здания.

Утеплить балкон можно не только изнутри, но и снаружи

Когда вы утеплились, необходимо оформить лоджию в квартире. Можно сделать:

• обои;
• Керамическая плитка;
• Лак любого цвета;
• Корпус подкладки.

создать интерьер

отделка балкона – ответственный этап, от которого зависит, какая зона будет рабочей, а какая обеденной.

Лоджия:

• рабочая поверхность, она может выглядеть как одна большая столешница;
• Место для размещения бытовой техники — Холодильники, микроволновки, чайники;
• Сделать барную стойку на подоконнике, которая дополнит общий дизайн лоджии в квартире.

При полном сносе стены, отделяющей кухню и лоджию, вы получаете больше места и возможность провести обустройство всех зон и расстановку мебели с техникой:

9Убрав проход 0009, вы получите дополнительное естественное освещение.
1. Кухня визуально становится больше.
2. Возможность зонирования помещения.
3. Есть дополнительное место для обустройства зоны отдыха.

Совет: по торцам балкона поставить холодильник и газовую плиту, Это удобное расположение, Так, место для хранения вещей расположено непосредственно рядом с варочной поверхностью, но в этом случае шланг подключения газовой плиты нужно удлинить. Не делайте это сами, а доверьтесь опытным.

Соответствие интерьеру Доверьтесь профессионалам

Обустройство рабочей зоны

Если ваша кухня находится на лоджии, то оформление рабочей и обеденной зоны удобно складывается, чтобы не бегать в разные стороны за едой и посудой.

Рабочая зона сделать лоджию:

1. Коммуникации провести с кухни.
2. Мойка с печкой расположена в удобном месте на лоджии.
3. Отстойная вентиляция и вытяжка.

коммуникации на вынос

Для того чтобы подключить газовую плиту, нужно ее передвинуть и установить у одной из стен. Кроме того, к плите нужен гибкий газовый шланг, которым легко пользоваться.

рабочий процесс:

1. Удлинить канализационную трубу, тогда возможен монтаж.
2. Сделайте ремонт на лоджии, интерьер которой соответствует определенной площади, Проведите трубку на мойку, не забудьте дополнительную трубку для горячей воды.
3. Выполняйте подключение газовой плиты гибким шлангом, это очень удобно и не рвется при растяжении.
4. Если электрическая плита, требуется подвести электрический кабель к варочной поверхности и заземлить его.

Совет: вывод труб на балкон, гибкий шланг незаменим при подборе нужного угла. Раковину сделайте прямо под окном, она и дополнит дизайн балкона с панорамным остеклением.

маленький секрет: общение терпеть не могу, оставить все как есть, обеденную зону перенести на лоджию

Поставить печь

Тарелка в интерьере кухни — важный элемент, главное, и она должна быть правильно установлена ​​с соблюдением всех норм и правил, и соответствовать стилю помещения.

Основные правила установки:

• Труба, подающая газ, Обязательна быть запорной вентиляцией;
• На варочной панели включено устройство конфорок;
• При подсоединении резинового шланга к газовым плитам;
• За печкой стена полностью мокрая и проштукатурена;
• Горелки находятся на расстоянии вытянутой руки от окна.

Установка газовой плиты — важный момент, Осуществляется только с разрешения и инструкции.

поставить вытяжку

Перенос газовой плиты в кухонную плиту вытяжка и средства переноса. Превращая лоджию в часть кухни, некоторые хозяева игнорируют установление вытяжки, объясняя это тем, что находится рядом с окном. Но это заблуждение. Вытяжка устраняет неприятные запахи во время приготовления пищи и обеспечивает циркуляцию воздуха.

Стены на кухне и на балконе разные, Итак, как в строительстве материалы использованы разные, это касается и теплопроводности, и паропроницаемости. поэтому вытяжка необходима и на кухне, и на балконе.

Работа не займет много времени и денег, для этого необходимо:

• Купить вытяжку;
• На работы по выводу вентиляционного канала помещения;
• Поставить защитный купол, который закроет от дождя и снега.

Совет: При установке вытяжки позаботьтесь об установке обратного клапана, который будет контролировать забор воздуха с улицы.

Если вы соединяете лоджию с кухней, но квадратура не позволяет разместить плиту и мойку, в этом случае ставьте шкафы на балкон, дизайн и размеры другие. Кроме того, вы можете заказать их и отрегулировать ширину и высоту комнаты. Так, вы не только компактно разместите все необходимые предметы, необходимые для работы на кухне, но и не займете лишнего места.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО

Используя информацию, представленную в статье, вы решите не сомневаться в том, что вам небезразлично, и сделать кухню такой, какой вы хотите.

9482 Loggia St Unit D, Highlands Ranch, CO 80126 | MLS# 5944625

OFF Market

Улица Вид

См. Все 26 Фотографии

Об этом доме

Дома0002 HOA Dues$311/month

Year Built2014

CommunityTresana

MLS#5944625

Price insights

Redfin Estimate

$537,067

Price/Sq.Ft.$335

Buyer’s Agent Commission

2.8%

Street Вид

Схема проезда

Парковка

Информация о парковке

• Гараж, напольное покрытие
• Навес: 0
• Пристроенный гараж: Да
• Гараж: 2
• Offstreet Spaces: 0
• Parking Total: 2
• RV Spaces: 0
• Reserved Spaces: 0

Interior

Virtual Tour

• Virtual Tour URL Unbranded: Virtual Tour (External Link)

Информация о спальнях

• Верхний этаж Спальни: 2

Отопление и охлаждение

• Система кондиционирования
• HVAC Описание: кондиционер воды
• Принудительная подача воздуха, природный газ

Элементы интерьера

• Посудомоечная машина, утилизатор, сушилка, микроволновая печь, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, стиральная машина/сушилка
• Нет
• Камины Всего: 1
• Ковер, ламинат, плитка
• Прилавки Master Suite, Corians Ванна, гранитные стойки, открытая планировка, без дыма, звуковая система, сводчатый потолок, гардеробная, проводка для данных
• Окна с двойным остеклением, оконные покрытия

Особенности прачечной

• В блоке

Room Information

• Room Count: 8

Exterior

Exterior Features

• Maintenance Free Exterior
• Covered
• Concrete

Property Type

• Yes

Lot Information

• Parcel Номер: 0487515
• Мощеное покрытие

Характеристики недвижимости

• Детектор(ы) дыма

Финансовая

Налоговая информация

• Годовая сумма налога: 2032,00
• Налоговый год: 2016

Утилиты

Информация об утилите

• Доступен кабель
• Включенные воды: Вода Включена
• Public

Место

HOA Информация

Расположение

HOA.

• Профессионально управляемый
• Профессионально управляемый

Информация о школе

• Сэнд-Крик
• Дуглас RE-1
• Mountain Vista
• Douglas Re-1
• Mountain Ridge
• Douglas Re-1

Другие

Информация о листинге

• Агентство покупателя. белые прозрачные драпировки
• REcolorado
• Количество парковок: 1

Информация о собственности предоставлена ​​REColorado, когда последний раз вносилась в список в 2017 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

• Публичные факты
• Зонирование

Сводка по зонированию

Землепользование

9482 Зонирование ул.

2253 долл. США в месяц

30 -летний фиксированный, 4,43% процентов

Платеж ипотека 1 628

Налог на недвижимость 435 долл. США

HOA взносы

Страхование домовладельцев $ 189

Commulty & Seancom0002

View estimated electricity costs and solar savings

Home Sale Price

Outstanding Mortgage

Selling with Traditional AgentSelling with Redfin Agent

+$8,056

Your Total Sale Proceeds

$206,784$214,840

Seller Agent Комиссия

3% (16 112 долларов США) 1,5% (8 056 долларов США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Free 3D Walkthrough

Buyer Agent Commission

$16,112$16,112

Excise Tax

$3,008$3,008

Title Insurance

$1,422$1,422

Escrow Fee

$702$702

Misc. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

2899 долларов США в месяц

Этот дом находится в школьном округе Douglas County Re 1.

Политика зачисления в Highlands Ranch основывается не только на географическом положении. Посетите веб-сайт школьного округа, чтобы увидеть все школы, обслуживающие этот дом.

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

66 / 100

В некоторой степени подходит для пеших прогулок

Walk Score®

54 / 100

Велосипед

Bike Score®

из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажа квартир (последние 30 дней)

Тенденции кондоминиумов в Нортридже

Кондоминиумы/кооперативы

Все типы домовДом на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

Медианная цена продажи

Медианная цена продажи# домов Soldmedian Days на MarketCondos/Copops

ВСЕ HOME TYPERSINGLE FAMILY HOMESTOWNHONSONSOS/COOPERS

Средняя цена продажи

(Condos/Co-Ops)

,

-3,0% г/г | Февраль 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

Northridge

$355 000

-3,0%

Подробнее о тенденциях рынка в Northridge

Конкуренция на рынке в Нортридже

Рассчитано за последние 3 месяца

68

Довольно конкурентоспособная

Оценка Redfin Compete Score

™

Оценка Redfin Compete Score оценивает уровень конкурентоспособности области, где от 0 до 10, по шкале от 0 до 100 является наиболее конкурентоспособным.

Рассчитано за последние 3 месяца

• Некоторые дома получают несколько предложений.
• В среднем дома продаются примерно по 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 25 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 7 дней .

Сравните с близлежащими районами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 9482 Loggia St Unit D, недавно были проданы по цене от 300 до 510 тысяч долларов по средней цене 355 долларов за квадратный фут.

1 / 19

ПРОДАНО 14 МАРТА 2023

3D ПРОХОЖДЕНИЕ

1 / 40

ПРОДАНО 23 МАРТА 2023

1 / 28

ПРОДАНО 13 МАРТА 2023

3D ПРОХОЖДЕНИЕ

Посмотреть последние проданные дома

Дома Ценности Рядом с 9482 Loggia St Unit D

Данные из общедоступных архивов.

9470 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1440 кв.м. футов	$527 596
9470 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1601 кв. футов	584 953 $
9487 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1588 кв. футов	545 795 $
9482 Loggia Street #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1606 кв. футов	587 157 $
9494 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1601 кв. футов	536 981 $
9506 Loggia Street #D, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1559 кв. футов	498 098 $
9506 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 3 кровати | 2 ванны | 1568 кв. футов	515 963 $

9452 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1568 кв. футов	586 685 долларов
9470 Лоджия Стрит #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1600 кв.м. футов	559 022 $
9487 Loggia Street #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1535 кв. футов	525 326 $
9494 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1502 кв. футов	557 903 $
9494 Loggia Street #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1606 кв. футов	544 153 $
9506 Loggia Street #C, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1544 кв. футов	513 836 $
9487 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1440 кв.м. футов	591 569 $

9452 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1440 кв.м. футов	523 097 долл. США
9470 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1568 кв. футов	518 727 $
9482 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1542 кв. футов	517 268 $
9494 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1568 кв. футов	521 197 долларов
9482 Лоджия-стрит #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1524 кв. футов	530 246 $
9506 Loggia Street #B, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1440 кв.м. футов	496 271 $
9487 Loggia Street #A, Highlands Ranch, CO 2 кровати | 2 ванны | 1596 кв. футов	559 663 $

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 9482 Loggia St Unit D

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 26 фотографий 9482 Loggia St Unit D.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Highlands Ranch, мы оцениваем стоимость дома в 537 067 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 9482 Loggia St Unit D будет стоить от 2546 до 2964 долларов.