Как сделать недорого косметический ремонт: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета

Как сделать недорогой ремонт в съемной квартире-быстро и бюджетно

• Главная
• Ремонт квартир
• Как сделать недорогой ремонт в съемной квартире

Ремонт на съемной квартире быстро и недорого

В условиях современной жизни много людей знают не понаслышке, что это такое съемное жилье. В большинстве случаев на съемных квартирах проживают студенты и молодые семьи, и люди, у которых нет возможности в какой-то период времени обзавестись частной жилой собственностью.

Всем известно, что за квартиры в хорошем состоянии с отличным ремонтом хозяева просят и соответствующую оплату, а недорогие комнаты и квартиры нередко оказываются в плохом состоянии. Если жилье планируется снимать длительное время, то квартиросъемщики могут облагородить его для себя.

Подготовка к ремонту

Конечно же, для проведения ремонта обязательно согласие собственника жилья.

К тому же можно провести ремонт на взаимовыгодных условиях, когда стоимость затрат на материалы и работы либо погашается владельцем, либо вычитается из ежемесячной оплаты за жильё.

Но любой, даже самый поверхностный ремонт, требует значительных вложений и затрат. После согласия обоих сторон, следует приступать к подготовке.

Первым делом составляется смета и подсчитывается примерный расход материалов, а также стоимость платных работ, если они будут проводиться. Можно отметить, что ремонт своими силами позволит заметно сэкономить средства.

Сначала нужно оценить состояние отделки всех помещений, которые требуют ремонта.

Самая важная роль отводится спальне и жилым комнатам, ведь в них проводится большая часть времени. Оценка внешнего вида стен, пола и потолка поможет выявить недочеты и места, не требующие переделок, что также позволит снизить затраты.

Кухни и прихожие также могут нуждаться в обновлении и освежении. Если прихожую нетрудно привести в порядок своими силами, то кухни требуют особых вложений. Здесь важно оценить, можно ли провести частичный ремонт, без замены техники и дорогой кухонной мебели.

Что же касается сантехники и электрической проводки, то их не стоит заменять самостоятельно. Лучше обратиться к владельцам с просьбой замены все-таки предоставляемое жилье должно отвечать нормам и иметь необходимые удобства. Капитальные работы вроде выравнивания стен и потолка также не проводятся съемщиками.

Выбор отделочных материалов

Обои

 

Обои помогут быстро освежить интерьер, а поклеить их не составит труда. Есть большой выбор обоев по своим качествам, цветам, фактуре, и ценовой диапазон их тоже велик.

Всегда можно подобрать самый оптимальный вариант на любые вкусы и возможности. Для помещений с относительно ровными стенами подойдут и самые недорогие простые бумажные обои. Правда, стоит помнить, что срок их службы невелик.

Советуют выбирать флизелиновые и виниловые обои, ведь они помогут скрыть небольшие неровности, а приклеиваются они проще бумажных и служат дольше.

Чтобы скрыть кривизну стен лучше всего подобрать обои с рельефным узором. Также визуальные недостатки комнаты могут скрыть обои с горизонтальной или вертикальной полоской, горизонтально направленный рисунок зрительно расширит пространство, а вертикальный – скроет недостатки низких потолков.

Полы

 

Если нужно облагородить пол, тут отлично справится линолеум. Это самое доступное по цене решение среди всех напольных покрытий, и не требует специальной подготовки полов. Выбрать необходимое количество и постелить его можно самостоятельно. Деревянные полы можно покрыть новым слоем лака, или покрасить. Если же нет времени и желания менять или стелить новое покрытие, то ковер поможет спрятать все недостатки пола.

Потолок

 

Для потолков самым бюджетным вариантом является водоэмульсионная краска. Если есть небольшие трещины, их можно зашпаклевать. Весь процесс работы со шпатлевкой и краской тоже довольно легкий и быстрый.

Однако большие трещины и неровности таким методом не скрыть. В этом случае для потолка рекомендуют использовать недорогой плиточный материал. Пенопластиковая плитка крепится с помощью клея, она стоит недорого, а приклеить ее можно всего за один день.

Существуют и универсальные доступные материалы для быстрого ремонта. Сейчас в магазинах можно выбрать самоклеящуюся пленку на любой вкус. С ее помощью можно облагородить не только стены и потертые временем участки в доме, но и старую мебель.

Просто обновить обстановку и отвлечь внимание от стен можно и с помощью новых штор. Еще неплохим вариантом станут фотообои или картины на стенах, или виниловые интерьерные наклейки. Для мягкой мебели подойдут пледы, сшитые чехлы и подушки.

Похожие статьи :

Отделочные работы

Эконом ремонт ванной

Косметический ремонт квартиры в Екатеринбурге, сделать по низким ценам недорого

Наименование работ	Тип	Цена от
Косметический ремонт	м2	от 2 500 р.

Записаться на замер

Нажимая кнопку «Записаться», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Что включает в себя косметический ремонт?

Косметический ремонт квартир в Екатеринбурге недорого является оптимальным вариантом, когда отсутствует необходимость осуществления капитальных ремонтных и восстановительных работ, проведения инженерных коммуникаций и перепланировки. Или если у хозяина квартиры нет желания кардинально менять квартиру, вкладывая в ремонт массу времени, денег и сил.

Косметический ремонт предусматривает выполнение следующих видов работ:

• демонтаж старых покрытий со стен и потолка;
• снятие внешних электрических элементов;
• шпаклевка, грунтовка и покраски поверхностей;
• оклейку стен обоями и потолка обоями;
• оклейка потолка обоями;
• монтаж подвесных потолков;
• реставрация окон;
• покраска окон;
• укладка ламината, плитки, ковролина, паркета или другого покрытия;
• установка розеток, выключателей и прочих электрических элементов.

Данный перечень является ориентировочным, при вашем желании наши мастера выполнят любые виды ремонтно-отделочных работ. Вам останется лишь наслаждаться качественным и аккуратным результатом, полученным по разумной стоимости.

Зонирование квартиры при косметическом ремонте квартиры

Сделать косметический ремонт в квартире по выгодной цене вы можете с помощью наших креативных и талантливых дизайнеров вы сможете создать стильный и уютный интерьер для вашей квартиры. Наши специалисты лишь с помощью цветового и текстурного контраста, а не путем перепланировки и возведения перегородок, могут провести зонирование помещений и разделить его на уютные зоны. При этом вы не потеряете ни одного сантиметра полезного пространства.

Если вы решили создать функциональный и комфортный интерьер, свяжитесь с нашими менеджерами по телефону, представленному на сайте, или воспользуйтесь опцией «Заказать звонок». Опытные сотрудники компании «Сокора» не только подскажут вам множество идей по грамотному зонированию и планировке любой комнаты, но и предложат индивидуальную скидку на разработку-дизайн-проекта в Екатеринбурге.

С чего начинается косметический ремонт?

Первым делом необходимо подготовить помещение, освободив его от мебели и других крупногабаритных предметов. При невозможности перемещения их накрывают пленкой и сдвигают в центр комнаты.

Целью подготовительного этапа является освобождение подхода к стенам по всему периметру помещения. Профессиональная бригада компании «Сокора» быстро и качественно подготовит вашу квартиру к проведению косметического ремонта, удалит старые покрытия, выполнит все необходимые ремонтно-отделочные работы и вывезет строительный мусор. Чтобы бесплатно пригласить нашего замерщика, который оценит предстоящий фронт работ и проконсультирует вас по ремонтным вопросам, оставьте экспресс-заявку на нашем сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время. 

Схема работы

• 1. Позвонить нам
• 2. Вызвать замерщика
• 3. Договор фиксированной
  оплаты

• 4. Обозначение сроков,
  пени за нарушение сроков
• 5. Оплата на объекте
• 6. Год гарантийного
  ремонта

Понравилась работа? Закажите подобный проект

Нажимая кнопку «Отправить заявку», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.

• Ремонт коттеджа

• Капитальный ремонт квартиры

• Ремонт комнаты

Отзывы клиентов

Александр Сергеев

Жена решила сделать ремонт и поменять интерьер спальни. Комната небольшая 16 кв. м. Чтобы не тратить свое время и нервы, обратились в Сокору. Дизайнеры компании предложили несколько решений. Очень понравилась спальня с декоративными деревянными вставками у изголовья кровати, а также как получилось разместить зеркала в комнате, для нас это было важно. Сделали качественно и быстро, спасибо!

Екатерина И.

После долгого неудачного опыта по ремонту в ванной комнате, который нам сделали почти бесплатно в другой компании, очень боялись обращаться к другим подрядчикам. После долгих размышлений решили заказать ремонт в ванной в Сокоре. Требовалось переделать пол, сделать новую плитку и устранить течь в душевой кабине, провести незначительные сантехнические работы.  После оценки и замеров предоставили несколько вариантов и сделали свое дело быстро и качественно, за что отдельное спасибо!

Евгения Костырева

Напишу честный отзыв о компании сокора. Заказала ремонт однокомнатной квартиры. Коридор,ванная,кухня и комната под ключ. На первом этапе все было безупречно. Заказала замерщика , обговорили все нюансы, получила смету. Приехала в офис, менеджер Екатерина и замерщик Илья, ещё раз проверили смету, подписала договор.

Через 7 дней начали работу. Пришло 2 мастера, залили пол, подготовили стены. Потом пришёл плиточник ,но через 2 дня. Сказали что он заболел. Ждала 2 дня нового плиточника в ванную. И знаете пришёл молодой мастер, замечаний к работе не было . Ванную сделали за 9 дней, это быстро. Потом обои в комнате. Ламинат и натяжной потолок. Весь ремонт занял 35 дней. Работой я довольна. прошёл месяц, ничего не отпало. Фото не буду крепить. Это личное. Отзыв взят с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6258027

Полина М.

Нам компания Сокора делала ремонт ванной и туалета. По рынку цены дешевле, чем берут частники

Antoha Bui

Заказывали ремонт квартиры «под ключ» в компании Сокора. Собственно приехал «замерщик» так назовем. Рассказали что и как мы хотим, походили, замерили, «установили» точки в которых будут располагаться новые розетки и выключатели. Рассказал, как будут выполняться работы, в какой последовательности и примерно сколько займет времени. На след день, позвонили с компании и озвучили стоимость всех работ, которые были обговорены. Составлен договор и начались работы. Мастера работали так сказать «от и до» с перерывом на обед. Раз в 3-4 дня, заходил посмотреть как проходит работа да и пообщаться с ребятами, вдруг чего не то делают) В общем почти за 3 недели, сделали все работы которые были обговорены, кстати, в подарок достался натяжной в зале, планировали сделать позже, но вот такой вот бонус. Кратко: Приехали, обсудили, сделали, мы довольны. Будем рекомендовать друзьям Спасибо компании!    Отзыв взять с сайта FLAMP — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6263184

Анастасия

Заказывали ремонт двух санузлов. Организационные моменты решались достаточно быстро, спасибо менеджеру Екатерине, она всегда была на связи. По взаимодействию с техотделом кто-то уже писал и я подтверждаю — единый телефон без понимания, кто из сотрудников за нами закреплен, совсем неудобен. Каждый раз когда звонишь, начинаешь рассказ со своего адреса и описанием вопроса, обещают перезвонить. А потом приходится связываться по новой, если так и не связались в обозначенное время, и опять рассказывать, кто ты и зачем звонишь. А теперь благодарность! Огромное спасибо мастеру по укладке плитки Овику за мое душевное спокойствие. Каждый день приходили вовремя (с 9 часов), работают весь день и очень добросовестно. Отличное качество работы и быстрые сроки, как и обещал сделали за 8-10 дней. Делают как себе, стараются чтобы эстетически было все красиво, ему не все равно, как будет плитка на входе смотреться, как будет закреплена тумба с раковиной — обязательно укрепит ее дополнительно, посоветует по выбору материалов. Понимаю, что нам очень повезло с мастером.

В процессе работ возникла проблема с маляром. Нам назначили сначала одного мастера, качество работы (прямо скажем) отвратительное. Затем другого, который сразу отказался, т.к. уже было понимание, что придется с «этим» теперь повозиться. Потом сказали подождать дня 4, т.к. все мастера заняты. Тут мы сразу приняли решение прекратить сумбур и отказались от этой части работ. Сотрудничество с Сокорой оставило положительные впечатления, благодаря мастеру Овику и менеджеру Екатерине. Спасибо большое за Вашу работу!   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6218388

Александра Мордоровская

Хочу выразить огромную благодарность всему трудовому коллективу компании за отличную работу, особенно хочется отметить исполнителей отдельных работ: мастера по наклейке обоев Елену, которая оперативно отреагировала на доделку, приехала и сделала правки, мастеров по натяжным потолкам Александра и Андрея, которые за час с небольшим натянули потолок и выполнили еще доп.

работу по запениванию швов на потолке, а Максим — мастер на все руки, и линолеум доставил и плинтуса установил и все очень аккуратно и быстро. Огромное спасибо ребятам за человеческое и профессиональное отношение! Единственное что вызвало сложности — это менеджмент процесса; привыкла, что все этапы координирует один менеджер компании, а тут несколько человек и по любому вопросу надо звонить в тех. отдел, а там трубку берут разные люди и надо вновь и вновь объяснять одно и тоже… Желаю удачи всему коллективу компании и обязательно обращусь в следующий раз.   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6214440

Дмитрий Савчук

Долго выбирал у кого делать ремонт и остановился на компании Сокора, сам ремонт делал непосредственно в туалете. Первым делом сделали новую сантехнику, чтобы подключить водонагреватель и раковину. Поставили унитаз инсталляцию. Провели розетку для водонагревателя. Я присутствовал на всех этапах ремонта. За все время нареканий на работу не было. Работой вполне доволен, делалось качественно как для себя. Было пару дней, когда мастер пришёл не к 9, а к 11. Но Александр всегда работал, до 6-7 вечера, чтобы успеть сделать туалет. Выражаю свою огромную благодарность за быстро проделанную работу!   Отзыв взят с сайта — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6191845

nataliya-yanshina

Обращалась в строительную компанию Сокора 2 года назад. Мне сделали полный ремонт квартиры. Ремонтом довольна. Но небольшая переклейка обоев на кухне все же была. Теперь пришла очередь отделать ванную комнату. Снова обратились в эту компанию. Все ремонтные работы производил Арутюнян Каджо. Этот Мастер умеет все! Работу делает качественно! Он и демонтировал все в ванной, и штробил стены, и обрабатывал стены, клал плитку, и снова все ставил на место. Своей новой ванной комнатой я довольна! Огромное спасибо! Если кто будет обращаться в компанию Сокора, рекомендую именно этого мастера! Это мастер — золотые руки! Не пожалеете! Жду, когда мне натянут потолок. Там есть одна сложность — карниз для штор надо крепить к потолку, поэтому волнуюсь… Но надеюсь, эту работу выполнят тоже качественно! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg.flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6141223#comments

Дмитрий Пархимчик

Заказывал ремонт в ванной комнате! Менеджер Татьяна была очень приветливой. Цена устроила, не дорого! На работы вышел мастер Андрей. Отличный специалист. Все сделал точно по дизайн-проекту. Качество выполненной работы отличное. Андрей вообще не пьет и не курит. Работал иногда до 22, чтобы закончить быстрее. Я очень доволен, однозначно рекомендую! Отзыв взят с сайта Flamp — https://ekaterinburg. flamp.ru/firm/sokora_remont_stroitelnyjj_dom-1267165676350912/otzyv-6130229

Косметический ремонт квартиры. Как сделать ремонт квартиры быстро и недорого?

Ремонт, как известно, нельзя закончить, его можно только остановить, наверное, поэтому так трудно решиться его начать. Но все же иногда так хочется что-то изменить в интерьере, внести новые краски в привычную обстановку, обновить внешний вид квартиры. В некоторых случаях ремонт может быть вызван острой необходимостью, например, старые обои уже свисают со стен, потолок изрезан трещинами, а старая штукатурка пластами осыпается на головы жильцов. Так или иначе, а ремонт рано или поздно приходит во все квартиры, и здесь главное не впадать в панику, а четко определить свои финансовые возможности и наметить план действий.

Почему косметический ремонт?

Наиболее экономным вариантом ремонта является косметический ремонт. Он не предполагает каких-то серьезных вмешательств в планировку помещений или в их конструкции. Основными задачами такого ремонта является поверхностное обновление комнат. Покраска потолка, наклеивание новых обоев, замена или реставрация окон и дверей, обновление напольных покрытий – вот основной перечень работ при капитальном ремонте. Поскольку практически все перечисленные работы не требуют особых строительных навыков, их можно проделать и самостоятельно, что значительно сэкономит семейный бюджет. Таким образом, за сравнительно небольшую плату можно получить полностью обновленную квартиру. Современные технологии дают возможность воплотить в жизнь практически любой замысел. Огромное количество различных отделочных материалов позволит создать интерьер в любом стиле.

Правда, косметический ремонт таит в себе и некоторые угрозы, особенно, если последний раз серьезный ремонт в квартире проводился много лет назад. Снимая старую отделку, можно обнаружить довольно неприятные факты: осыпающуюся штукатурку на стенах, поврежденную проводку, протекающие трубы и т.д. В этом случае придется заново пересмотреть смету ремонта, сумма которой может значительно увеличиться.

Что такое косметический ремонт?

Итак, что же такое косметический ремонт. В это понятие входят следующие работы:

— отделка потолков без их выравнивания или замены несущих конструкций;
— отделка стен: наклеивание обоев, покраска, нанесение декоративной штукатурки или другие виды отделки;
— реставрация окон и дверей или же их замена;
— обновление напольного покрытия: циклевка паркета или монтаж нового покрытия;
— замена сантехники;
— замена выключателей, розеток.

Косметический ремонт квартиры своими руками

Перед началом ремонта нужно определить, какие именно работы будут проводиться и в какой последовательности. В комнате, где будет делаться ремонт, не должно быть мебели, которая может помешать в процессе. Если же нет возможности убрать всю мебель из комнаты, ее можно передвинуть в центр подальше от стен и накрыть ненужной тканью и полиэтиленом. Пол тоже нужно застелить картоном и полиэтиленом, все щели и стыки заклеить пленкой, розетки и выключатели снять или заклеить. Если есть оголенные провода, они обесточиваются.

После подготовки помещения можно приступать к первому этапу ремонта – демонтажу старой отделки. Начинать нужно с потолка. Он может быть ранее побеленным или покрашенным водо-дисперсионной краской. Побелка без особых усилий смывается с помощью мыльного раствора. В воду добавляется хозяйственное мыло и пару ложек соды. Полученный раствор наносится на потолок валиком или кисточкой и побелка полностью смывается. Краска же практически не смывается, поэтому ее обычно оставляют, удаляя шпателем облупившиеся места. Если на потолке есть трещины, их необходимо расширить и заделать шпаклевкой. Также их можно дополнительно заклеить специальной сеткой или пропитанным клеем ПВА бинтом, которые будут выступать в качестве своеобразной арматуры.

Стены могут быть покрашенными или обклеенными обоями. Есть случаи, когда старую отделку стен можно оставить. Например, если на стенах наклеены старые тонкие бумажные обои, которые прочно держатся, или стена покрашена масляной краской. На такие стены можно клеить плотные флизелиновые обои или наносить слой краски. Но все же обычно старые обои удаляются. Во-первых, они могут просвещаться сквозь поверхность новых обоев, во-вторых, под ними может быть поврежденная поверхность стен, что лучше сразу же обнаружить и исправить. Для того, чтобы их полностью удалить, их пропитывают водой или специальной жидкостью. Для виниловых обоев можно использовать фен. Побелка или водоэмульсионная краска смывается водой.

Деревянные поверхности дверей, оконных рам, плинтусов шкурятся и очищаются. Когда верхний слой полностью очищен, он покрывается грунтовкой, шпаклюется, шкурится и еще раз грунтуется. Если поверхность покрашена масляной краской, ее можно удалить специальным феном или раствором. Обычно старые плинтусы, деревянные двери и окна не реставрируются, а заменяются на новые.

Второй этап косметического ремонта – собственно нанесение новой отделки на подготовленные поверхности. Начинать опять нужно с потолка. Вариантов отделки несколько. Самый распространенный – покраска потолка. Для этого используются акриловые, водоэмульсионные краски, побелка или специальные водостойкие краски. Отделка не обязательно должна быть белой – можно подобрать любой цвет или даже нанести рисунок. В зависимости от назначения помещений краски могут отличаться. Например, для ванной комнаты лучше выбрать влагостойкую краску.

На потолок также можно наклеить обои. Правда, это достаточно кропотливая процедура, требующая много сил и времени. Обои можно использовать как обыкновенные, так и боле плотные, специально для потолков. При наклеивании обоев важно заранее подготовить рабочее место, обеспечивая наиболее комфортные условия при работе.

Еще один вариант – клеевые потолки – панели, выполненные из пенополистирола, которые крепятся к потолку с помощью специального клея.

Перед тем, как наносить новую отделку на потолок, независимо от ее вида, его поверхность обязательно нужно заранее обработать грунтовкой.

Для отделки стен также можно использовать различные материалы. Это могут быть обои, декоративная штукатурка, различные краски, вагонка и т.д. Наиболее популярный вид отделки для стен – обои. Они могут быть обыкновенными бумажными, виниловыми, флизелиновыми, фотообоями, стеклообоями с различными тиснениями и шелкографией. В зависимости от назначения помещений обои могут выбираться стойкими к свету, влаге, перепадам температур и т.д. При наклеивании обоев важно правильно подобрать клей для них и четко следовать инструкции по их нанесению на стены.

Декоративная штукатурка – тоже довольно распространенная отделка. Она позволяет не только получить нужный оттенок поверхности, но и имитирует различные фактуры.
Для ванных комнат наиболее популярным видом отделки стен остается керамическая плитка.

Что касается пола, он должен ремонтироваться в последнюю очередь, после того, как готовы потолок и стены. Если раньше пол был паркетный, его нужно циклевать, а затем в несколько слоев покрыть лаком. Если же на полу был линолеум или ковролин, они заменяются на новые.

Последний этап ремонта – замена сантехники, выключателей, розеток, осветительных приборов. Вполне вероятно, что после ремонта Вам захочется обновить также и мебель или хотя бы сделать перестановку.

Вот так с минимальными затратами денег и времени можно полностью обновить собственную квартиру.

Ремонт квартиры за выходные

Лучшие методы косметического ремонта сборного железобетона

Фото предоставлено Locke Solutions

Трещины, сколы и сколы случаются в бетоне. Когда такое повреждение происходит со структурой, важно понимать серьезность, чтобы использовать надлежащие процедуры ремонта.

В этой статье, недавно опубликованной Locke Solutions, рассказывается о различиях в этих дефектах, о некоторых из распространенных причин и о том, на что следует обратить внимание при оценке того, как ремонтировать сборную железобетонную конструкцию.

Сколы

Сколы часто возникают в результате ударов по бетону, обычно возникающих на краях или углах. Сколы, как правило, представляют собой небольшие участки поломки.

Сколы являются косметической проблемой и обычно не влияют на структурную целостность конструкции. В процессе производства сборных железобетонных изделий стружка может образоваться, когда конструкции грубо извлекаются из форм, а также при неправильном обращении или хранении. На строительной площадке стружка обычно возникает из-за неправильного обращения, такого как наматывание цепей на конструкцию и перетаскивание. Сколы также могут быть результатом непреднамеренных столкновений с другими конструкциями в процессе монтажа.

Сколы

Сколы похожи на сколы, но обычно образуются на краю бетонной поверхности. Сколы также обычно носят косметический характер, но имеют широкий диапазон размеров.

Подобно стружке, выкрашивание обычно происходит в результате удара или давления. Сколы, которые обнажают структурную арматуру, считаются более серьезными, и правильный ремонт этих конструкций имеет решающее значение для длительного срока службы продукта.

Наиболее распространенная причина отслаивания краев возникает при обращении и хранении. Dunnage обычно используется для поддержки сборных конструкций и обеспечивает доступ вилочного погрузчика под ним. Неровности по краям бетонной поверхности могут привести к эффекту «точечной нагрузки», когда бетон укладывается на опору или когда вилы поднимают конструкцию.

Отличный способ уменьшить растрескивание в таких ситуациях — создать закругленный или скошенный край, где вилки и опоры поддерживают конструкцию.

Трещины

Трещины могут различаться по размеру и глубине. Они также требуют больше опыта для оценки. Катастрофические трещины, требующие капитального ремонта для сохранения структурной целостности изделия.

Незначительные поверхностные трещины иногда встречаются на верхушках бетонных конструкций. Трещины, проходящие по несформованной поверхности конструкции и обычно возникающие при плохом процессе отверждения, иногда называют «температурными» или «усадочными» трещинами. Эти типы трещин могут возникать, когда поверхность быстро высыхает из-за жары или ветра, и не используются никакие средства контроля для более медленного отверждения поверхности для поддержания влажности во время гидратации цемента. Эти типы трещин также могут появиться, если в составе бетонной смеси имеется высокое соотношение воды и цемента.

«Повторяющаяся угловая» трещина из-за нагрузки на углы, иногда возникающая в конструкциях с прямоугольными краями. Трещины обычно появляются после затвердевания конструкции. Один из способов свести к минимуму эту проблему — создать структуры с закругленными краями. Закругленные кромки обеспечивают большую прочность конструкции и могут значительно уменьшить количество таких типов трещин.

Более сильное растрескивание может произойти при неправильном обращении или хранении конструкций. Для сборных железобетонных конструкций они должны опираться на ровные поверхности и на опоры, правильно размещенные в соответствии с проектом конструкции. Бетон тяжелый, и в случаях, когда вес не распределяется должным образом по крепежным элементам, это может привести к чрезмерной нагрузке на конструкцию. Если он не был рассчитан на эти нагрузки, существует вероятность образования трещин под напряжением. Хранение больших сборных секций должно быть оценено и спроектировано инженером.

Устранение причины и профилактические меры

Прежде чем приступить к ремонту, важно понять характер повреждения корня и назначение конечного продукта. Для конструкций со значительными повреждениями инженерная оценка, включающая оценку структурной целостности, должна выполняться перед ремонтом.

Кроме того, передовая отраслевая практика включает подготовку отчета об оценке ущерба, чтобы выяснить, почему произошел ущерб и как его предотвратить в будущем.

Обращение с продуктами

Одним из наиболее распространенных способов повреждения сборных железобетонных изделий является неправильное обращение. Изделия следует всегда осторожно поднимать и извлекать из литейных форм после достижения проектной прочности на сжатие при снятии.

Обычно сборные конструкции не достигают полной 28-дневной расчетной прочности при извлечении из формы, но должна быть назначена прочность на снятие изоляции, и бетон должен быть испытан для обеспечения точности.

Формы необходимо регулярно проверять, чтобы убедиться, что они работают должным образом и не наносят ущерба конструкциям. Если формы не покрыты должным образом антиадгезивами, это может создать проблемы во время процесса снятия и привести к связыванию при удалении продукта.

Косметический ремонт бетона

«Заделка» — это термин, обозначающий выполнение косметического ремонта бетонных конструкций. Заплаточные смеси могут быть на основе цемента или иметь дополнительные минеральные добавки. Они также могут состоять из эпоксидного раствора, эпоксидного цемента или полимерной смеси.

При ремонте поврежденной конструкции в первую очередь следует понять серьезность повреждения. Квалифицированный и компетентный персонал должен оценить ущерб и, при необходимости, квалифицированный инженер должен быть привлечен для устранения любого потенциального повреждения конструкции.

При косметическом ремонте перед нанесением ремонтного материала необходимо должным образом подготовить поверхность конструкции. Поверхность должна быть чистой и без мусора. Погодные условия также должны быть приняты во внимание, так как более низкая температура замедлит отверждение материала заплаты.

После того, как поверхность подготовлена ​​и смесь для пластыря готова, можно нанести на место кистью воду или связующее вещество. Это добавляет влаги в помещение. Как только это произойдет, можно использовать шпатель для нанесения пластыря. Важно, чтобы смесь наносилась равномерно по всей поверхности конструкции.

После того, как смесь будет равномерно распределена, ее можно разровнять широкими движениями.

После того, как смесь для пластырей будет равномерно распределена, используйте кисть, чтобы разгладить поверхность.

Ремонт может быть дорогостоящим, особенно при значительных повреждениях. Конструкции, получившие значительные структурные повреждения, могут даже потребовать замены.

Вот почему так важно тщательно осматривать и оценивать повреждения, чтобы свести к минимуму дорогостоящий ремонт.

Лучшие косметические исправления для вашего дома

20 августа 2018 г. | Люби там, где живешь | Автор: Сью

 

Чаще всего от домовладельцев я слышу вопрос: «Что я могу сделать, чтобы улучшить свой дом без больших затрат?» Короткий ответ? Очень много!  Существует бесчисленное множество простых и недорогих косметических средств, которые можно сделать в вашем доме. Ниже я перечислил предметы, которые действительно могут изменить ваш дом — без ущерба для бюджета.

Я всегда подчеркиваю клиентам, что обновление вашего дома должно быть постоянным усилием. Хотя у вас может и не быть мыслей о переезде, давайте посмотрим правде в глаза, каждый в какой-то момент собирается переехать, даже если это происходит в «сосновом ящике». Поддержание вашего дома в актуальном состоянии и его наилучший внешний вид очень важно в случае, если вам нужно продать неожиданно и / или быстро.

Без дальнейших церемоний и в произвольном порядке, вот мои десять лучших косметических исправлений, которые можно сделать в вашем доме.

Десять лучших косметических исправлений в вашем доме 

1. Краска: Краска внутри может изменить ваше отношение к дому. Если вы чувствуете, что ваш дом темный, вы можете усилить свет с помощью яркой краски нейтрального цвета. Если ваш дом слишком строгий, использование теплых цветов будет иметь значение. Покраска фасада вашего дома — будь то кирпич, сайдинг или черепица — может полностью изменить его внешний вид. Даже покраска входной двери в новый цвет может полностью преобразить фасад вашего дома. Покраска деревянных окон и отделки защищает от проникновения воды и гниения древесины, поэтому это не только косметическое решение, но и практическое.
2. Осветительная арматура и электрические выключатели : В большинстве домов есть осветительные приборы «строительного уровня» или их недостаточно для надлежащего освещения помещения. Добавление встроенного освещения или потолочных светильников в комнату, в которой недостаточно света, сразу сделает ее ярче. Замена старых осветительных приборов или добавление их в пространство без них мгновенно добавит драматизма комнате с минимальными затратами. Не хотите тратиться на новый прибор? Тщательная очистка светильников (удаление жуков и пыли) также может иметь значение. Внешнее освещение часто игнорируется; внешние приспособления всегда могут выдержать хорошую очистку или замену. Замена распределительных щитков и обеспечение их согласованности по всему дому — это простое решение, которое слишком часто упускают из виду.
3. Двери: Если вы хотите освежить внешний вид своего дома, рассмотрите возможность замены межкомнатных дверей, которые выглядят устаревшими. Простые полые двери могут хорошо смотреться в современном доме, но двери с четырьмя или шестью панелями, как правило, улучшают внешний вид большинства домов. Не забудьте также поменять дверные ручки. Если вы живете в доме более высокого класса, большинство покупателей ожидают найти двери со сплошным сердечником (вместо полых) и одинаковое оборудование повсюду.
4. Ванные комнаты : Ванные комнаты можно быстро обновить, установив новые смесители, зеркала и освещение — без больших затрат. Быстро сбегайте в Home Depot или Lowes за новым освещением или смесителями для туалетного столика, и через пару часов ванная будет казаться более современной. Установка новой плитки также является отличным вложением, но требует немного больше денег и времени. Заделка ванн и душей предотвратит протечки и сделает ванную комнату более чистой и ухоженной.
5. Ваш парадный вход : Думайте не только о входной двери, но и о проходах, крыльце и номере дома. Сначала гости будут искать номер вашего дома. Убедитесь, что он виден с улицы и освещен ночью. Как дорожка? Ваши дорожки и тротуары потрескались и заросли сорняками? Есть много тротуаров DIY, доступных из кирпича и камня. Ваш крыльцо нуждается в покраске? А поручни? Добавьте красивый свежий коврик (придверные коврики необходимо менять ежегодно). Помните, что любой на пороге вашего дома, ожидающий вашего ответа, наблюдает за дверным молотком, почтовым ящиком и дверной ручкой. Что-нибудь выцвело или нуждается в полировке (латунные приспособления) или замене? Вот еще несколько идей, как повысить привлекательность вашего дома.
6. Замена старого ковра : Замена старых, изношенных или грязных ковров деревянными полами или керамической плиткой может творить чудеса и модернизировать ваш дом. Конечно, вы также можете заменить ковер, но если ковер не находится в подвале или на лестничных дорожках, большинство покупателей сочтут наличие ковра устаревшим.
7. Ландшафтный дизайн : Простое мульчирование, прополка и обрезка помогут украсить ваш дом! Подумайте об обрезке или удалении больших кустов, особенно перед вашим домом. Это сделает ваш дом более свежим и открытым.
8. Кухни : Есть несколько простых вещей, которые можно сделать, если вы недовольны кухней. Новое оборудование на шкафах обеспечит мгновенный косметический ремонт. Нужна ли покраска или подкрашивание шкафов (имейте в виду, что некоторые шкафы не должны быть окрашены)? Требуется замена пола? Деревянные или плиточные кухонные полы в наши дни являются нормой. Будьте уверены, что они будут хорошо носиться с большой активностью, особенно если вы любите готовить и развлекаться. Кварцевые столешницы с врезными раковинами — золотой стандарт сегодняшнего дня (гранит медленно, но верно уходит на второй план). Что касается бытовой техники, правило номер один — убедитесь, что все они одного цвета. Поэтому при замене посудомоечной машины или холодильника оставьте их такими же, если только вы не планируете заменить остальные в ближайшем будущем. Есть несколько новых альтернатив нержавеющей стали, хотя нержавеющая сталь все еще побеждает.
9. Окна : Вы будете удивлены, узнав, насколько изменится ваш дом, наняв мойщика окон! Профессионально вымытые окна пропустят в дом больше солнечного света и сделают дом ярче и чище.
10. Хорошая глубокая уборка :  Подобно чистке автомобиля, хорошая и тщательная глубокая уборка дома творит чудеса. Тем не менее, прежде чем нанять клининговую службу, пройдитесь и уберите старые «вещи» из своего дома и шкафов. Просмотрите фотографии в Интернете или журналы по дизайну, чтобы понять, сколько «вещей» должно быть выставлено, а что должно оставаться в шкафах или ящиках. Навести порядок в доме, а затем провести генеральную уборку — это самый дешевый и простой способ придать дому ощущение свежести!

 

Итак, у вас есть десять моих лучших косметических исправлений в вашем доме, независимо от того, переезжаете ли вы в ближайшее время или остаетесь на месте.

Нужна помощь в принятии решения об улучшении вашего дома? Пожалуйста, свяжитесь! Мы всегда рады помочь вам во всем, что касается вашего дома, независимо от того, остаетесь ли вы дома или планируете переезд. Напишите нам строку ниже.

 

Для получения дополнительных статей, подобных этой, убедитесь, что вы получаете наш еженедельный обзор блога.

                                             

ванные комнаты чистые бордюры привлекательность домашняя благоустройство кухни светильники техническое обслуживание советы по покраске преобразования на выходных окна

Категории

КатегорииВыбрать категорию#travelwithcompassПокупка домаКейс клиентаHouse CrushВнутри АлександрииВнутри Старого городаInside ScoopВнутри Вашингтона {Metro}ИнвестицииОбраз жизни и сообществаСпискиЖизнь с сердцемЛюбовь там, где ты живешьПульс рынкаСамые читаемыеВнерыночные возможностиНедвижимостьПродажа домаThe Goodhart Group On The MoveUncategorizedВидео

11 простых эстетических обновлений, которые помогут продать ваш дом по лучшей цене

Недорогие косметические изменения

1/12

Самостоятельный ремонт может показаться пугающим, но многие ремонтные работы в домашних условиях просты и доступны. Подкрашивание отделки и плинтусов или исправление нескольких отверстий для винтов может означать разницу между получением предложения по дому или уходом потенциальных покупателей. Даже если заинтересованные стороны не откажутся от дома, вы можете получать более низкие предложения, чем если бы вы вложили средства в этот эстетический ремонт, чтобы получить максимальную отдачу от вашего дома.

istockphoto.com

Мелкие заплатки для гипсокартона

2/12

Картины, плакаты и крепления для телевизоров — это обычные настенные ковры, которые могут оставлять неприглядные отверстия в гипсокартоне. Однако с помощью тюбика гипсокартона и шпателя эти отверстия можно эффективно заполнить, оставив после себя едва заметные белые следы.

Отверстия, вызванные толстыми монтажными винтами или анкерами для гипсокартона, как правило, требуют шлифовки и покраски для завершения ремонта, но отверстия, сделанные с помощью канцелярских кнопок или кнопок, как правило, слишком малы, чтобы их можно было покрасить, если нет значительного контраста между стенной краской и гипсокартоном сложный.

istockphoto.com

Ретушь

3/12

После заделки небольших отверстий в гипсокартоне полученная заплата может потребовать покраски для завершения ремонта. Дверные рамы, оконные рамы и плинтусы в доме также, вероятно, потребуют некоторой подкраски, так как эти места часто трескаются, царапаются и изнашиваются во время регулярного использования. Эти незначительные исправления обычно можно выполнить с помощью небольшой банки с краской, соответствующей цвету стены, чтобы покрыть заплаты гипсокартона, или нейтральной краской для плинтусов и отделки.

istockphoto.com

Реклама

Акцентная картина

4/12

Если в стене слишком много маленьких отверстий, может быть лучше покрасить всю стену, чтобы получить чистый, однородный вид. В зависимости от планировки и освещения в комнате также может быть полезно добавить одну или две акцентные стены другого цвета к другим стенам в комнате. Это помогает привлечь внимание ко всей комнате, делая ее больше. Акцентная стена также может использовать контрастные цвета, чтобы привлечь внимание к одной стене по сравнению с другими, например, главная стена в комнате для развлечений.

Связанный: Эти 8 домашних преображений доказывают силу краски

istockphoto.com

Сменный фильтр печи

5/12

Воздушный фильтр в печи следует заменять каждые 90 дней, чтобы предотвратить повреждение других частей системы отопления и охлаждения. Однако многие люди не соблюдают график регулярного технического обслуживания печи, поэтому воздушные фильтры часто могут годами оставаться без замены.

При продаже или аренде недвижимости потенциальный покупатель или арендатор (и их агент по недвижимости) чаще всего проверяют фильтр печи, который часто является хорошим показателем того, насколько хорошо система обслуживалась. Очень грязный фильтр может стать причиной того, что покупатели и арендаторы уйдут или скорректируют свое предложение. Избегайте этого, заменяя фильтр каждые 2-4 недели во время показа дома, чтобы он выглядел почти новым.

istockphoto.com

Ремонт палубы

6/12

Террасы и террасы — отличные элементы, которые действительно могут поднять цену на недвижимость, но незакрепленные гвозди, треснувшие доски настила и непрочные перила могут иметь противоположный эффект. Многие из этих исправлений так же просты, как захват молотка и гвоздей, чтобы закрепить доску или перила, хотя для некоторых ремонтов палубы может потребоваться один или несколько кусков пиломатериала для замены треснувшей, сломанной или гнилой древесины.

Если для ремонта используется новый материал, его необходимо отшлифовать и окрасить, чтобы вся палуба выглядела одинаково. Различия между старым деревом и новым деревом все еще будут, но с темной морилкой эти эстетические несоответствия не так заметны.

Связано: 6 простых шагов к обновленной колоде

istockphoto.com

Реклама

Замена дверной ручки

7/12

Одна из самых распространенных вещей в доме — дверная ручка. Когда они работают хорошо, они остаются почти совершенно незамеченными. Тем не менее, есть несколько вещей, которые разочаровывают больше, чем невозможность войти или выйти из комнаты. Так что, когда дверная ручка застревает в дверной коробке или не открывает дверь с первого, второго и даже третьего поворота, они могут стать препятствием для продажи дома.

Замена дверной ручки — это относительно простой ремонт, который может включать в себя основные дверные ручки для шкафа или двери подвала, дверные ручки с замком для ванной или спальни, а также прочные дверные ручки для входной и задней двери.

istockphoto.com

Ремонт подвесных потолков

8/12

Подвесной потолок является обычным дополнением к готовым ванным комнатам и подвалам. Их можно использовать по всему дому, но когда плитка подвесного потолка трескается, деформируется, окрашивается или повреждается водой, они теряют большую часть своей привлекательности и должны быть заменены до того, как дом будет показан потенциальным покупателям.

Пока каркас подвесного потолка не поврежден, ремонт обычно состоит из измерения новой плитки подвесного потолка, ее обрезки до нужного размера и замены старой. Если каркас поврежден, его необходимо заменить, прежде чем измерять или резать какие-либо плитки, чтобы обеспечить правильный размер плитки с новым расстоянием между каркасами.

istockphoto.com

Сменный кран

9/12

Смесители могут служить годами без каких-либо проблем, но небольшие протечки на ручке создают водяные пятна и места для роста, распространения и развития плесени на ручке, смесителе и раковине. Утечки из крана в раковину могут быть менее опасными для окружающей среды, но могут привести к ненужному увеличению счета за воду, а постоянное капание, капание, капание заметно для потенциальных покупателей.

Домашним мастерам с небольшим опытом работы с сантехникой будет относительно легко заменить смесители для ванной и кухни. Некоторые смесители могут иметь одну ручку, которая балансирует горячую и холодную воду, в то время как другие продукты будут иметь две ручки. Чтобы сделать кухню более привлекательной, подумайте о смесителе с отдельным выдвижным распылителем, который можно использовать для ополаскивания посуды.

Связанный: Время вышло: 9 вещей, которые нужно отремонтировать в вашем доме, пока не стало слишком поздно

istockphoto. com

Реклама

Замена лицевой панели

12.10.

Электрические розетки могут быть установлены на стене, потолке или даже на полу в доме, но чаще всего они располагаются на стенах чуть выше плинтуса или на уровне талии на кухне или в офисе. Проводка этих розеток обычно защищена пластиковыми или металлическими лицевыми панелями, которые со временем могут треснуть, отколоться, испачкаться или погнуться.

Хотя замена лицевых панелей является эстетическим улучшением, это также доступное и простое обновление безопасности, которое может выполнить практически любой, у кого есть отвертка. Лицевые панели также можно изменить на другой цвет, чтобы они соответствовали новому цвету стен или эстетике помещения.

istockphoto.com

Обновления освещения

12/11

Сломанные, неисправные и устаревшие осветительные приборы снижают стоимость дома, а также могут представлять угрозу безопасности. Открытые провода и беспорядочные соединения косичек подвергают дом и людей, живущих в нем или приходящих посмотреть на него, риску поражения электрическим током или пожара, поэтому эти светильники необходимо заменить обновленными светильниками. Для домашних мастеров с опытом работы с электрикой это простой ремонт, который обычно можно выполнить менее чем за час.

Также неплохо было бы подумать о том, какие лампочки используются в доме. Равномерное освещение в комнате помогает представить дом в лучшем свете, в отличие от желтой лампы накаливания в сочетании с белой спиральной люминесцентной лампой, которая может легко отвлечь внимание от цвета и декора комнаты.

istockphoto.com

Чистка ковров и полов

12/12

Владельцы домашних животных не удивятся, увидев это дополнение в списке. В то время как собаки и кошки отлично подходят для общения, они ужасны для ковров и напольных покрытий. Шерсть домашних животных, перхоть, слюна и пот просачиваются в ковровое покрытие, придавая ему характерный запах, который трудно удалить. Чтобы представить дом в лучшем визуальном и благоухающем свете, необходимо подмести, пропылесосить и вымыть ковер и полы.

Людям, живущим в домах с большим количеством ковров, может быть трудно справиться с этой задачей, используя только чистящее средство для ковров или паровой очиститель, и они могут подумать о профессиональной очистке полов, чтобы должным образом удалить запахи, пятна и грязь.