Как обустроить съемную квартиру где нельзя ничего вешать на стены: Девушка показала, как можно недорого и красиво обустроить съемную квартиру

Содержание

Как обжить съемную квартиру: 10 советов

Экология жизни. Дизайн интерьера: Сегодня мы знакомим Вас с дизайнером из Великобритании Софи Робинсон и ее рекомендациями, как сделать съемную квартиру настоящим домом. Софи Робинсон — одна из самых известных дизайнеров интерьеров в Великобритании: ее часто приглашают к сотрудничеству крупные мебельные магазины, чтобы создавать вдохновляющие интерьерные экспозиции.

Сегодня мы знакомим Вас с дизайнером из Великобритании Софи Робинсон и ее рекомендациями, как сделать съемную квартиру настоящим домом. Софи Робинсон — одна из самых известных дизайнеров интерьеров в Великобритании: ее часто приглашают к сотрудничеству крупные мебельные магазины, чтобы создавать вдохновляющие интерьерные экспозиции.

«Многие, в том числе и я, сейчас живут в съемных домах, и, кажется, нас становится все больше. Поэтому тема обустройства такого пространства актуальна как никогда. С тех самых пор, как я впервые уехала из родительского дома и вместе с тремя другими первокурсниками сняла подвальчик на набережной в Брайтоне, я полюбила смотреть, как меняется съемное жилье, когда я быстро и бюджетно украшаю его любимыми вещами.

Как обжить съемную квартиру: 10 советов

Хочу рассказать вам о своей первой съемной квартире. Мне тогда было 20, и это был просто праздник китча: розовые леопардовые принты, безделушки из 1960-х, золотые зеркала и ярко-розовые акценты повсюду. Из леопардовой ткани по три фунта за метр я сделала покрывало на кровать, накрыла старый телевизор искусственным мехом, а на его кнопки наклеила стразы. Каждый раз, когда я переезжала — а во времена моей учебы это случалось раз в год, — я брала с собой кипу этого безумного декора и превращала очередное временное жилье в свой дом. 

С тех пор мой вкус очень изменился, но страсть превращать новую квартиру в собственный дом, наполненный личными историями, не остыла. Хоть шанс перекрасить стены, чтобы полностью изменить дом, выпадает редко, всегда есть возможность сделать квартиру более стильной и уютной, просто добавив несколько тщательно подобранных аксессуаров. Вот мой топ-10 идей, как это сделать. 

1. Используйте зеркала

Дизайнерская задачка, с которой сталкиваются очень многие: как сделать освещение в комнате более ярким и естественным? Настоящей жизнью дом всегда наполняет солнечный свет, и даже если вы не можете перекрасить стены в белый, есть другие способы поймать лучи солнца — например, зеркала.

Мне нравятся большие (чем больше, тем лучше): прислоненные к стене, они создают расслабленную атмосферу. Коллекция небольших зеркал на большой белой стене тоже может выглядеть прекрасно. Попробуйте повесить зеркало напротив окна: оно отразит не только прекрасный вид, но и естественный солнечный свет.

Исследуйте, какие визуальные иллюзии могут создать зеркала в вашем доме. Они действительно могут заставить его выглядеть больше, чем он есть, главное — выбрать подходящее место. Так, если у вас узкая комната, разместите зеркало на длинной стене, это поможет сделать комнату немного шире. 

Как обжить съемную квартиру: 10 советов  

2. Добавьте текстуры

Ключ к удачному дизайну — смешение множества фактур, за которые будет цепляться взгляд. Это особенно важно, если вы оформляете помещение в нейтральных тонах, иначе оно получится скучным и пресным. Секрет в контрасте: сочетайте грубые фактуры — шерсть, дерево, камень — с гладким стеклом, полированным мрамором, бархатом. При этом нейтральная цветовая схема — логичный и удачный выбор для съемного интерьера: она выдержит испытание временем и не надоест вам, а тщательно подобрать и добавить необходимые яркие акценты можно позже. 

3. Покажите лучшее

Совсем не обязательно покупать новые вещи, чтобы преобразить комнату: посмотрите на то, что у вас уже есть, и обратите внимание, как вы распоряжаетесь этими вещами. Например, почти во всех домах есть книжный шкаф, и часто он вовсе не украшает пространство своими заставленными дешевыми изданиями и старыми DVD полками.

Важно внимательно следить за тем, что вы выставляете на обозрение, поэтому необходимый, но неприглядный хлам стоит отправить в закрытый шкаф или на нижние полки. Это освободит верхние, которые послужат витриной для более красивых вещей.

Расставьте или разложите на полках книги в переплетах, чтобы создать основу для будущей «выставки». Заем выберите предметы, которые хотите показать, и разделите их на группы по три или пять штук, не забывая о том, чтобы в каждой группе были вещи разной высоты.

Мне нравится собирать группы по какому-то признаку: цвету, стилю, теме, — так вещи лучше сочетаются друг с другом. И, рискуя показаться безжалостной, дам еще один совет: если вы не собираетесь перечитывать эти потертые книги в мягкой обложке, сейчас самое время избавиться от них.

Как обжить съемную квартиру: 10 советов

4. Добавьте индивидуальности

Мне кажется важным воспринимать место, где живешь, как дом, и добиться этого просто: нужно украсить его личными вещами. Обычно ими оказываются  разрозненные фотографии друзей и родственников, но есть несколько способов сделать эту коллекцию стильной.

Первая хитрость, которую часто используют дизайнеры, — распечатать все фотографии в черно-белом формате. Собранные вместе, они будут выглядеть куда лучше, чем цветные. Я бы посоветовала подумать и о рамках. Разные рамки выглядят слишком пестро,  но это не значит, что они должны быть совершенно одинаковыми. Достаточно, если их будет объединять только цвет: черный, белый или золотой.

Фотографии будут смотреться лучше, если в соберете их вместе. Можете повесить их на стену или поставить на комод или консоль. Если стены квартиры нельзя портить, используйте специальные липучки для картин и постеров: они достаточно крепко держатся на стене, и легко удаляются, не составляя следов.

Как обжить съемную квартиру: 10 советов

5. Красота — в симметрии

Уловка, которую дизайнеры часто используют, чтобы сделать образ комнаты цельным, — декорирование по принципу симметрии. Мы все хотим, чтобы интерьер был приятен глазу и помогал нам расслабиться, и симметричная расстановка мебели и декора — отличный способ привнести в дом порядок и спокойствие. Купите две настольные лампы с яркими абажурами и поставить их по обе стороны дивана. Напротив поместите пару кресел. Повесьте две фотографии в рамках над консолью. Хотя бы украсьте кровать или диван парой больших ярких декоративных подушек. Вуаля — ваш дом в мгновение ока стал куда более стильным, чем был.

Как обжить съемную квартиру: 10 советов 6. Стиль стен 

Один из главных минусов съемной квартиры — стены, с которыми ничего нельзя сделать. Бывают и довольно лояльные домовладельцы, но вам в любом случае нужно точно узнать, что именно вы можете менять. Возможно, вы можете перекрасить стены с условием, что потом вернете все в первозданный вид. С обоями обычно сложнее, но недавно я открыла для себя грунт Peel, который позволяет отклеивать обои без труда: после нужно будет только обновить краску на стене.

Другой способ оформить стены — использовать виниловые стикеры. Она недороги, просты в использовании и быстро придадут вашему дому индивидуальности. Вы можете купить стикеры с красивым лаконичным дизайном в онлайн-магазине или заказать в местном сервисе наклейки по вашим собственным эскизам. Маленькая хитрость, к которой я прибегаю перед тем, как удалять наклейку со стены, — прогревать ее феном для волос: тепло размягчит клей, и он легче отойдет от стены.  

Как обжить съемную квартиру: 10 советов

7. Добавьте текстиль

Если возиться со стенами вам не хочется, можете изменить образ комнаты с помощью текстиля. Мебель в съемных квартирах обычно невыразительная, так что стоит добавить ей свежести и цвета, купив шикарное покрывало на кровать или комплект диванных подушек. Даже занавески способны преобразить комнату. Выбирайте легкие шторы: в отличие от плотных гардин, которые обычно подгоняют под размер конкретного окна, они продаются самых разных размеров, так что вы без труда найдете подходящие. 

Как обжить съемную квартиру: 10 советов

8. Больше света

Освещение может по-настоящему изменить пространство, и это это очень важно, учитывая, что дома мы бываем чаще всего вечерами, при искусственном свете. Пусть у вас не было возможности повлиять на расположение стационарных светильников, вы всегда можете создать нужное настроение с помощью настольных ламп и торшеров, подсветить темные уголки гирляндами. Мое главное правило — больше разного света на всех уровнях. И выключите эту скучную люстру.  

9. Улучшите пол

Обратите внимание на пол. Вам ужасно не нравится хозяйский ковер или вы постоянно боитесь испачкать его и потерять депозит? Покупка большого —  минимум 2 на 1,5 метра — ковра способна действительно изменить комнату и ваше настроение. Сверните и спрячьте хозяйский ковер и отправляйтесь на поиски яркого безворсового экземпляра. Хорошо, если стол в комнате будет со стеклянной столешницей, чтобы ваш шикарный дизайнерский ковер оставался в центре внимания. 

Как обжить съемную квартиру: 10 советов

10. Знаковый запах

Запахи обладают силой оживлять воспоминания и пробуждать эмоции, поэтому если вам удастся связать определенный запах с ощущением дома, он всегда будет помогать вам делать жилище более уютным. Это как с кондиционером для белья: с ним все ваши вещи просто пахнут правильно. В продаже есть множество свечей, диффузоров и саше —исследуйте свои вкусы и ассортимент магазинов и выберите подходящий для вас запах».опубликовано econet.ru 

Читайте также:         Как защитить дом от потопа

                                    Как выбрать цвет для спальни: рекомендации психологов

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

10 советов как обжить съемную квартиру

Многие из нас живут на съемных квартирах, и таких людей становится все больше и больше. Поэтому такая тема актуальна как никогда. Обратите внимание на 10 интересных советов.

1. Зеркала

Одна из самых главных задач для дизайнера – сделать освещение в комнате более ярким и естественным. Чтобы квартира стала по-настоящему “живой”, ее должен наполнять солнечный свет. Есть отличный способ поймать лучи солнца – зеркала. Чем больше зеркал, тем лучше.

Попробуйте повесить зеркало напротив окна: оно отразит не только прекрасный вид, но и естественный солнечный свет.

2. Лучшее на обозрение

Почти во всех домах есть книжный шкаф. Посмотрите, что у вас в нем стоит? Дешевые журналы, или старые DVD диски? Важно внимательно следить за тем, что вы выставляете на обозрение. Лучше неприглядный “хлам” отправить в закрытый шкаф или на нижние полки.

Расставьте на полках книги в переплетах, красивые статуэтки или коллекционную посуду. Выберите предметы, которые хотите показать гостям и близким.

3. Индивидуальность

Чтобы воспринимать место, где живешь, как дом, и добиться этого – украсьте его личными вещами. Обычно это: фотографии друзей и родственников.

Есть несколько способов сделать эту коллекцию стильной. Первая — распечатать все фотографии в черно-белом формате. Они будут выглядеть куда лучше, чем просто цветные. Можете повесить их на стену или поставить на комод.

4. Красота – в симметрии

Отличный способ, чтобы интерьер был приятен глазу и помогал нам расслабиться – симметричная расстановка мебели и декора. Например, приобретите две настольные лампы с абажурами и поставьте их по обе стороны дивана. Повесьте две фотографии в рамках над комодом.

На диван бросьте пару больших ярких декоративных подушек. И теперь ваш дом становится более уютным и стильным.

5. Стены

Часто в съемной квартире не разрешается нечего делать со стенами. Сверлить, красить или переклеивать обои. Если ваш домовладелец именно таких взглядов, есть интересный способ оформить стены – виниловые стикеры.

Они недорогие, простые в использовании и быстро придадут вашей квартире индивидуальности. Вы можете купить стикеры с готовым, красивым дизайном или заказать наклейки по вашим собственным эскизам. Маленькая хитрость как удалять наклейку со стены — прогревать ее феном для волос: тепло размягчит клей, и он легче отойдет от стены.  

6. Текстиль

Если возиться со стенами вам не хочется, измените образ квартиры с помощью текстиля. Обычно, мебель в съемных квартирах – невыразительная. Чтобы добавить ей свежести и цвета, купите красивое, стильное покрывало на кровать или комплект диванных подушек. Не стоит забывать о занавесках, они могут хорошо преобразить комнату.

7. Освещение

Много света не бывает. Освещение может кардинально изменить пространство.

Если вас нет возможности изменить расположение основных светильников, вы всегда можете создать нужное настроение с помощью настольных ламп и торшеров или подсветить темные уголки гирляндами.

8. Пол

Если вам не нравится скучный хозяйский ковер или вы просто боитесь его испортить – в самое время от него избавится. Сверните и спрячьте его, а сами отправляйтесь на поиски яркого, стильного экземпляра.

9. Знакомый запах

Запахи обладают силой оживлять воспоминания и пробуждать эмоции, поэтому если вам удастся связать определенный запах с ощущением дома, он всегда будет помогать вам делать жилище более уютным. Это как с кондиционером для белья: с ним все ваши вещи просто пахнут правильно.

10. Добавьте контраст

Секрет контраста: сочетайте грубые фактуры, к примеру –  дерево, шерсть, камень – с гладким стеклом. Если квартира оформлена в нейтральных тонах, используйте – яркие акценты.

10 советов от Софи Робинсон – Полезные советы

Дизайнер интерьеров Софи Робинсон обстоятельно рассказывает о том, как сделать съемную квартиру настоящим домом.

Сегодня в рубрике «Полезные советы» мы знакомим вас с дизайнером из Великобритании Софи Робинсон и ее рекомендациями, как сделать съемную квартиру настоящим домом. 

Софи Робинсон — одна из самых известных дизайнеров интерьеров в Великобритании: ее часто приглашают к сотрудничеству крупные мебельные магазины, чтобы создавать вдохновляющие интерьерные экспозиции. Сейчас Софи является судьей в проекте The Great Interior Design Challenge, который выходит на телеканале BBC 2 и посвящен дизайну интерьеров. 

«Многие, в том числе и я, сейчас живут в съемных домах, и, кажется, нас становится все больше. Поэтому тема обустройства такого пространства актуальна как никогда. С тех самых пор, как я впервые уехала из родительского дома и вместе с тремя другими первокурсниками сняла подвальчик на набережной в Брайтоне, я полюбила смотреть, как меняется съемное жилье, когда я быстро и бюджетно украшаю его любимыми вещами.

Хочу рассказать вам о своей первой съемной квартире. Мне тогда было 20, и это был просто праздник китча: розовые леопардовые принты, безделушки из 1960-х, золотые зеркала и ярко-розовые акценты повсюду. Из леопардовой ткани по три фунта за метр я сделала покрывало на кровать, накрыла старый телевизор искусственным мехом, а на его кнопки наклеила стразы. Каждый раз, когда я переезжала — а во времена моей учебы это случалось раз в год, — я брала с собой кипу этого безумного декора и превращала очередное временное жилье в свой дом. 

С тех пор мой вкус очень изменился, но страсть превращать новую квартиру в собственный дом, наполненный личными историями, не остыла. Хоть шанс перекрасить стены, чтобы полностью изменить дом, выпадает редко, всегда есть возможность сделать квартиру более стильной и уютной, просто добавив несколько тщательно подобранных аксессуаров. Вот мой топ-10 идей, как это сделать. 

1. Используйте зеркала

Дизайнерская задачка, с которой сталкиваются очень многие: как сделать освещение в комнате более ярким и естественным? Настоящей жизнью дом всегда наполняет солнечный свет, и даже если вы не можете перекрасить стены в белый, есть другие способы поймать лучи солнца — например, зеркала. Мне нравятся большие (чем больше, тем лучше): прислоненные к стене, они создают расслабленную атмосферу. Коллекция небольших зеркал на большой белой стене тоже может выглядеть прекрасно. Попробуйте повесить зеркало напротив окна: оно отразит не только прекрасный вид, но и естественный солнечный свет. Исследуйте, какие визуальные иллюзии могут создать зеркала в вашем доме. Они действительно могут заставить его выглядеть больше, чем он есть, главное — выбрать подходящее место. Так, если у вас узкая комната, разместите зеркало на длинной стене, это поможет сделать комнату немного шире. 

 

2. Добавьте текстуры

Ключ к удачному дизайну — смешение множества фактур, за которые будет цепляться взгляд. Это особенно важно, если вы оформляете помещение в нейтральных тонах, иначе оно получится скучным и пресным. Секрет в контрасте: сочетайте грубые фактуры — шерсть, дерево, камень — с гладким стеклом, полированным мрамором, бархатом. При этом нейтральная цветовая схема — логичный и удачный выбор для съемного интерьера: она выдержит испытание временем и не надоест вам, а тщательно подобрать и добавить необходимые яркие акценты можно позже. 

3. Покажите лучшее

Совсем не обязательно покупать новые вещи, чтобы преобразить комнату: посмотрите на то, что у вас уже есть, и обратите внимание, как вы распоряжаетесь этими вещами. Например, почти во всех домах есть книжный шкаф, и часто он вовсе не украшает пространство своими заставленными дешевыми изданиями и старыми DVD полками. Важно внимательно следить за тем, что вы выставляете на обозрение, поэтому необходимый, но неприглядный хлам стоит отправить в закрытый шкаф или на нижние полки. Это освободит верхние, которые послужат витриной для более красивых вещей. Расставьте или разложите на полках книги в переплетах, чтобы создать основу для будущей «выставки». Заем выберите предметы, которые хотите показать, и разделите их на группы по три или пять штук, не забывая о том, чтобы в каждой группе были вещи разной высоты. Мне нравится собирать группы по какому-то признаку: цвету, стилю, теме, — так вещи лучше сочетаются друг с другом. И, рискуя показаться безжалостной, дам еще один совет: если вы не собираетесь перечитывать эти потертые книги в мягкой обложке, сейчас самое время избавиться от них.

Фото: housetohome.co.uk 

4. Добавьте индивидуальности

Мне кажется важным воспринимать место, где живешь, как дом, и добиться этого просто: нужно украсить его личными вещами. Обычно ими оказываются  разрозненные фотографии друзей и родственников, но есть несколько способов сделать эту коллекцию стильной. Первая хитрость, которую часто используют дизайнеры, — распечатать все фотографии в черно-белом формате. Собранные вместе, они будут выглядеть куда лучше, чем цветные. Я бы посоветовала подумать и о рамках. Разные рамки выглядят слишком пестро,  но это не значит, что они должны быть совершенно одинаковыми. Достаточно, если их будет объединять только цвет: черный, белый или золотой. Фотографии будут смотреться лучше, если в соберете их вместе. Можете повесить их на стену или поставить на комод или консоль. Если стены квартиры нельзя портить, используйте специальные липучки для картин и постеров: они достаточно крепко держатся на стене, и легко удаляются, не составляя следов.

Фото: housetohome.co.uk 

5. Красота — в симметрии

Уловка, которую дизайнеры часто используют, чтобы сделать образ комнаты цельным, — декорирование по принципу симметрии. Мы все хотим, чтобы интерьер был приятен глазу и помогал нам расслабиться, и симметричная расстановка мебели и декора — отличный способ привнести в дом порядок и спокойствие. Купите две настольные лампы с яркими абажурами и поставить их по обе стороны дивана. Напротив поместите пару кресел. Повесьте две фотографии в рамках над консолью. Хотя бы украсьте кровать или диван парой больших ярких декоративных подушек. Вуаля — ваш дом в мгновение ока стал куда более стильным, чем был.

 

6. Стиль стен 

Один из главных минусов съемной квартиры — стены, с которыми ничего нельзя сделать. Бывают и довольно лояльные домовладельцы, но вам в любом случае нужно точно узнать, что именно вы можете менять. Возможно, вы можете перекрасить стены с условием, что потом вернете все в первозданный вид. С обоями обычно сложнее, но недавно я открыла для себя грунт Peel, который позволяет отклеивать обои без труда: после нужно будет только обновить краску на стене.

Другой способ оформить стены — использовать виниловые стикеры. Она недороги, просты в использовании и быстро придадут вашему дому индивидуальности. Вы можете купить стикеры с красивым лаконичным дизайном в онлайн-магазине или заказать в местном сервисе наклейки по вашим собственным эскизам. Маленькая хитрость, к которой я прибегаю перед тем, как удалять наклейку со стены, — прогревать ее феном для волос: тепло размягчит клей, и он легче отойдет от стены.  

7. Добавьте текстиль

Если возиться со стенами вам не хочется, можете изменить образ комнаты с помощью текстиля. Мебель в съемных квартирах обычно невыразительная, так что стоит добавить ей свежести и цвета, купив шикарное покрывало на кровать или комплект диванных подушек. Даже занавески способны преобразить комнату. Выбирайте легкие шторы: в отличие от плотных гардин, которые обычно подгоняют под размер конкретного окна, они продаются самых разных размеров, так что вы без труда найдете подходящие. 

8. Больше света

Освещение может по-настоящему изменить пространство, и это это очень важно, учитывая, что дома мы бываем чаще всего вечерами, при искусственном свете. Пусть у вас не было возможности повлиять на расположение стационарных светильников, вы всегда можете создать нужное настроение с помощью настольных ламп и торшеров, подсветить темные уголки гирляндами. Мое главное правило — больше разного света на всех уровнях. И выключите эту скучную люстру.  

9. Улучшите пол

Обратите внимание на пол. Вам ужасно не нравится хозяйский ковер или вы постоянно боитесь испачкать его и потерять депозит? Покупка большого —  минимум 2 на 1,5 метра — ковра способна действительно изменить комнату и ваше настроение. Сверните и спрячьте хозяйский ковер и отправляйтесь на поиски яркого безворсового экземпляра. Хорошо, если стол в комнате будет со стеклянной столешницей, чтобы ваш шикарный дизайнерский ковер оставался в центре внимания. 

Фото: plantationrug.co.uk

10. Знаковый запах

Запахи обладают силой оживлять воспоминания и пробуждать эмоции, поэтому если вам удастся связать определенный запах с ощущением дома, он всегда будет помогать вам делать жилище более уютным. Это как с кондиционером для белья: с ним все ваши вещи просто пахнут правильно. В продаже есть множество свечей, диффузоров и саше — исследуйте свои вкусы и ассортимент магазинов и выберите подходящий для вас запах».

Источник: sophierobinson.co.uk 

фото обложки: housebeautiful.com

декор, советы дизайнера, аренда квартиры

Фото интерьеров домов — как обжить съемное жилье


Съем квартиры – мера вынужденная, ведь все мы мечтаем о своем собственном жилище. Но если обстоятельства пока не складываются, вполне можно обустроить арендованные апартаменты по-домашнему.

Чтобы чувствовать себя как дома, не обязательно быть обладателем собственного дома или квартиры. Съемное жилье зачастую оставляет желать лучшего (непривлекательные полы, стандартные белые стены, старомодные светильники), но существует множество способов, позволяющих справиться с данной проблемой. Помещенные здесь 10 фото интерьеров дома разных квартиросъемщиков демонстрируют идеи, как обустроить арендованные квадратные метры в соответствии с личными предпочтениями:

Преобразование кухни. Совсем не обязательно проводить полномасштабную реконструкцию кухни и тратить кучу денег. Любой квартиросъёмщик в праве повесить полку для кастрюль или релинг, таким образом организовав дополнительное место для хранения. Если позволит хозяин квартиры, можно покрасить старую кухонную мебель. А можно вообще временно снять дверцы со шкафчиков, раскрасить их изнутри, красиво разложить в них кухонную утварь и тем самым полностью изменить облик помещения.

 

Пространство над шкафами. Если площадь квартиры маленькая, а потолки в ней высокие, организуйте дополнительное место для хранения над кухонными шкафами.

 

Функция шкафа. Один из лучших способов рационализации пространства съемной квартиры — хранить все вещи в одном месте, спрятанными за закрытыми дверями. Шоколадно-коричневая стена на фото — это, на самом деле, шкаф из IKEA, в котором хранится все одежда квартиросъемщика. Кроме того он отделяет гостиную от спальни.

 

Цветовое оформление. Некоторые арендодатели не против того, чтобы вы перекрасили стены или переклеили обои, при условии использования нейтральных цветов (например, светло-серый на фото). Даже легкий оттенок способен преобразить квартиру и освежить стены. Если же вариант с покраской невозможен, используйте мебель и произведения искусства для цветового оформления комнаты.

 

Обыграть цвет. Иногда интерьеры домов удивляют неожиданными цветовыми решениями. Если вам досталось такое жилище, постарайтесь обыграть его с помощью аксессуаров. В данном случае полотенца, посуда и стулья цвета зеленого чая придают ярко-зеленой кухне законченный и гармоничный облик.

 

Ковер на ковре. Ковер от стены до стены не всем по вкусу, а в съемных жилищах встречается довольно часто. Если добавить яркие акценты на пол (небольшой коврик перед кроватью в данном случае), он будет выглядеть не так уж плохо.

 

Картины. Чтобы сделать квартиру «своей», повесьте на стены несколько художественных работ. Конечно, от картин останутся отверстия в стене, но это легко исправить с помощью шпаклевки и краски. Если же на стенах обои, или арендодатель категорически против каких-либо гвоздей, используйте альтернативные виды креплений для картин и фотографий, благо таких сегодня предостаточно.

 

Шторы. Снимите уродливые пластиковые жалюзи и повесьте на окна что-то более симпатичное: римские шторы, занавески длиной до пола, что-нибудь, что дополнит интерьер комнаты, сделает его мягче.

 

Освещение. Замените устаревшую люстру чем-то более стильным и современным.

 

Модульная мебель. Используйте модульную мебель, которую можно расставить в соответствии с пространством вашей квартиры. Например, секционный диван может превращаться в кресла или в лавсит. Подходящий вариант для комнаты, где слишком мало места для полноразмерного дивана.


Идея и фото с сайта apartmenttherapy.com

Что можно делать в съемной квартире

Статья акутальна на: Август 2020 г.

Содержание статьи

Вы не обязаны любить хозяев квартиры, которую снимаете. Это не личные, а деловые отношения, в которых важны честность и взаимное уважение. Но в реальности съем квартиры часто превращается в пытку.

Всё может стать гораздо проще, если вы перестанете делать 10 вещей.

1. Оправдываться перед хозяевами квартиры за свой рабочий график

В объявлениях людей, которые ищут жилье, часто встречается фраза: «Работаю с утра до ночи, на выходные уезжаю за город». Считается, что это привлекательнее, чем «Работаю дома, просыпаюсь в полдень». Но вы не обязаны отчитываться перед посторонними только на том основании, что вы… Стоп, вы ведь платите им каждый месяц? Так почему у вас виноватое лицо из-за того, что вы фрилансер и не работаете по графику 5/2? Вам не пять лет, а хозяин квартиры не ваш строгий папа. Вам уже можно есть конфеты перед супом.

2. Убеждать арендодателя в том, что вы – отшельники и девственники

«Гостей не вожу, живу тихо как мышка». Серьезно? Если вы взрослый человек, у вас есть личная и вообще жизнь. Это естественно. Вы имеете право приглашать домой любовников, любовниц (ну если это не регулярные римские оргии), друзей, родственников и духов предков. Владелец жилья может мечтать о квартиранте, который как бы есть, но в то же время его как бы и нет: платит и не появляется в квартире, в крайнем случае – ходит, не касаясь паркета. Но вам-то зачем заботиться о мечтах этих странных людей?

3. Притворяться ангелом, чтобы произвести нужное впечатление

Будем откровенны: вы не ангел. Взрослые люди обычно догадываются об этом, ведь у всех рыльце в пушку. Не изображайте нездоровый оптимизм, радость всякому утру, любовь ко всем землянам и прочие «лучики добра». Вы не обязаны сиять улыбкой нон-стоп только потому, что у вас нет собственной квартиры. Расскажите о себе то, что считаете нужным, открыто, дружелюбно и с юмором. Заодно отсеете арендодателей без чувства юмора – это страшные существа, держитесь от них подальше.

4. Соглашаться на хранение хлама, потому что он «дорог как память»

Все, что действительно дорого, люди держат рядом с собой. Или в банковской ячейке. Или на складе. Но не в помещении с чужаками. Это относится и к семейным портретам, и к лакированным сервантам, и к коврам. Ко всему, от чего вам хочется немедленно зачахнуть и утратить смысл жизни. Семейные реликвии в качестве аргумента – не более чем лукавство: владельцам, увы, банально жаль времени и денег отвезти все это на помойку. Кстати, их попытка убедить вас, что лакированный сервант – признак уюта, в вы просто этого не понимаете, может оказаться симптомом из следующего пункта.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

5. Снимать жилье у людей, которые вам по-человечески неприятны

Нет, само не рассосется. Если вы уже при осмотре квартиры разглядели во владельце гадкого типа, скандалиста, хама – бегите. Когда вам придется общаться с ним постоянно, его натура проявится во всей красе. Держать себя в рамках приличия потому, что вы чужой человек и регулярно платите за съем жилья, не в правилах таких персонажей. Квартира может быть идеальной по всем параметрам, но если ее владелец ужасен, то это перевесит все достоинства жилья.

6. Извиняться перед хозяевами за естественный износ и платить за него

Вы не виноваты, что обои и мебель изнашиваются, бытовая техника дает сбои, краны протекают. Ничто не вечно, всё тлен. Когда в съемной квартире живут люди, а не феи, в ней происходят те же неприятности, что и у владельцев квартир – там, где они живут сами. Обговорить эту очевидную вещь лучше в самом договоре найма.

7. Терпеть визиты арендодателя в квартиру в ваше отсутствие

Есть такой сорт квартирных хозяев – в их сознании не умещается короткое слово «нельзя». Вы обязательно заметите, что, пока вас не было, в прихожей кто-то передвинул коврик, или приоткрыл дверцу шкафа, или остались иные очевидные следы вторжения. Да, именно вторжения. Сдавая квартиру, вменяемые люди отдают тебе отчет в том, что не имеют права заходить в нее без приглашения и спроса. Максимум – по договоренности раз в месяц являться за арендной платой. Чужие люди в квартире (а пока они ее сдают, они – чужие) заставляют думать, что вы живете в зале ожидания, немного задремали, и вот уже уборщица тычет шваброй вам под ноги.

8. Жить в квартире, выставленной на продажу

В этой ситуации вы не просто живете в зале ожидания – вас то и дело просят выйти на улицу, чтобы показать вокзал высокому начальству, а могут и попросить немедленно освободить помещение. И тут вы будете суетиться, застегивать чемоданы и спрашивать, где здесь выход к метро и почем жареные пирожки через дорогу. Словом, ваша более-менее устоявшаяся жизнь летит в тартарары. Не надо потакать жадности владельцев. Пусть они смирятся с цивилизованным выбором – либо сдавать, либо продавать. И рыбку съесть, и радость получить – неправильно, не участвуйте в этом.

9. Чувствовать себя в арендной квартире гостем

Хорошо бы, чтоб съемная квартира стала домом, а не территорией, где вы ночуете и едите из ничьей посуды. Устроить «как дома» несложно: заполните это место чем-то приятным и любимым – предметами, людьми, запахами. Перекрасьте дверь, поставьте на балкон плетеные стулья, придумайте что-то свое, как будто обустраиваете собственный дом. Даже если это дом на пару месяцев. Ведь эти месяцы – ваша жизнь, а не репетиция.

10. Забывать, что рано или поздно вас попросят с вещами на выход

Спокойно, этот пункт не противоречит предыдущему, а дополняет его. Однажды придется переезжать, и вы, вздрогнув, поймете, сколько требуется коробок для перевозки вещей, и будете мучительно сортировать их. Иногда случаются форс-мажоры, и освободить помещение нужно за полдня. Храните лишь то, что взяли бы при переезде в другой город или страну. Выбрасывайте одежду, которую не носите, бессмысленные подарки, коньки, купленные в расчете на «научусь кататься», сломанные утюги. Это ваш шанс не превратиться в тех, кто хранит хлам годами – помните, как в той квартире, которую вы не сняли как раз из-за забитых хозяйскими вещами углов и антресолей?

Что можно делать в съемной квартире

Аренда квартир становится все более популярной: спрос растет, а цены снижаются. Многие арендаторы, снимающие жилье впервые, совершают ошибки, для опытного квартиросъемщика очевидные.

Список из десяти простых правил, которые помогут избежать проблем и наладить прекрасные отношения с арендодателем, — в нашем материале.

Независимо от срока съема и типа жилья стоит заключить с хозяином договор аренды. Это обезопасит нанимателей от произвола со стороны арендодателя. В договоре следует четко прописать права и обязанности сторон, срок аренды, правила изменения арендной ставки и любые дополнительные условия. Следует также различать наем и аренду, так как эти отношения регулируются разными статьями ГК РФ и под них составляются разные договоры. Если владелец предоставляет квартиру физическим лицам для временного проживания — это наем. Об аренде речь идет, когда в сделке участвует хотя бы одно юридическое лицо или помещение не только жилого назначения.

2. Распределите дополнительные платежи

Помимо собственно арендных выплат, в договоре могут быть (и должны быть) прописаны другие расходы — например, коммунальные платежи или взносы на капремонт. Необходимо заранее определиться относительно размера выплат и на какую из сторон они лягут. Арендодатель может включить коммуналку в стоимость аренды, но вносить платежи сам, чтобы снять эту заботу с арендаторов. Возможна и обратная ситуация: собственник снижает ставку, а съемщик оплачивает всю коммунальные услуги. Также стоит учитывать, что если в квартире необходим ремонт или замена дорогой мебели и техники, то чаще всего эти расходы либо делятся между сторонами, либо ложатся на арендаторов, но тогда арендодатель может временно снизить ставку.

3. Не тяните деньги с арендодателя

Хорошим тоном считается брать все расходы по облагораживанию квартиры (или хотя бы большую часть) на себя, даже если в поломках и неисправностях виноват хозяин жилья. Не стоит настаивать на том, чтобы арендодатель платил за улучшение квартиры, ведь вы уже согласились снять ее в таком виде и состоянии. Это, однако, не распространяется на случаи, когда владелец квартиры случайно или намеренно скрыл какой-то существенный дефект.

Своевременная выплата всех установленных взносов одновременно спасет от юридических проблем и поможет поддерживать нормальные человеческие отношения с арендодателем. Если по каким-то причинам сейчас заплатить не получается, не стоит скрывать это от хозяина квартиры. Арендодателям выгоднее сохранить источник дохода в долгосрочной перспективе, и в большинстве случаев при финансовых затруднениях они пойдут вам навстречу.

5. Не делайте ремонт без разрешения

Ремонт, а тем более перепланировку в съемной квартире нельзя делать без согласия хозяина. Если съемщик причинит ущерб жилью или соседям, все расходы по возмещению лягут на арендодателя. Обычно владельцы разрешают съемщикам проводить мелкий бытовой ремонт, а вот проведение косметического или капитального ремонта чаще обсуждается заранее и прописывается в договоре. Бывает так, что арендодатель специально сдает квартиру под условие, что жильцы своими силами проведут в ней ремонт — это повысит ее привлекательность для будущих арендаторов.

6. Согласовывайте изменения в интерьере

Менее глобальные изменения внутри жилья, такие как перестановка или покупка мебели, не требуют вмешательства хозяина. Однако следует спросить разрешения арендодателя, если вы хотите выкинуть из квартиры какой-нибудь предмет мебели — вдруг на него у хозяина есть планы. Точно так же владельцы могут быть против, если вы захотите повесить что-нибудь на стену — ведь для этого придется вбивать незапланированные гвозди или сверлить новые дыры.

7. Уточните отношение хозяина к детям

Многие арендодатели возражают против детей в квартире, и это становится ясно еще до заключения договора. В случае если обстоятельства меняются, надо обязательно предупредить хозяина жилья. Если арендаторы успели показать себя с хорошей стороны, владелец жилья может пойти навстречу. Однако для большинства владельцев отсутствие детей — вопрос принципиальный, и, скорее всего, в таком случае вам придется искать новую квартиру.

8. Не заводите без разрешения животных

Обычно наличие питомцев обговаривается до заключения договора. Если спустя какое-то время аренды появляется желание или необходимость впустить в квартиру четвероногого или пернатого жильца, этот вопрос необходимо обсудить с хозяином жилья. Обычно владельцы против животных, потому что они могут испортить мебель или отделку, но если вы успели зарекомендовать себя как ответственный и аккуратный съемщик, то арендодатель может пойти на уступки. Сложнее обстоят дела, если у хозяина квартиры аллергия — скорее сего, в таком случае от питомца придется отказаться.

9. Не сдавайте квартиру в субаренду

Надолго подселять в съемную квартиру других людей или даже сдавать ее в субаренду — очень плохая идея. Хозяин общался и составлял договор с конкретными людьми, которых он рассчитывал видеть своими съемщиками и о которых он успел составить свое мнение. Проживание в квартире посторонних не только портит отношения между арендатором и арендодателем, но и (если не указано обратное) противоречит договору. Если в ваши планы входит сдача жилья в субаренду, это изначально необходимо обсудить заранее.

10. Используйте жилье по назначению

Субаренда без согласия владельца — частный случай, когда съемщики используют квартиру не по назначению. Бывает, что арендаторы начинают вести на дому какой-то бизнес или даже устраивают в съемных квартирах различные мастерские. Это может привести к тому, что шум и запах испортят отношения с соседями, а квартира потеряет товарный вид. Даже если бизнес съемщиков законен, у арендодателя с большой вероятностью возникнут проблемы. Использовать для работ и бизнеса можно только апартаменты, поскольку они официально не являются жильем.

10 способов преобразить съёмную квартиру быстро и недорого

Главная / Советы и идеи / Вдохновение / 10 способов преобразить съёмную квартиру быстро и недорого

Как сделать уютной съемную квартиру? Как без лишних затрат превратить чужое жилище в уютное помещение, в которое вам будет приятно возвращаться? Если приложить немного усилий, преобразить обстановку легко изменить и приблизить к домашней при помощи декорирования.

1. Свой текстиль всегда берите с собой

Самым простым и проверенным способом изменения обстановки является текстиль. Такая затея вряд ли будет дорогостоящей. Зато создавать индивидуальный современный стиль в помещении проще с помощью штор, покрывал, пледов, ковриков, чехлов для стульев. Тем более что их легко перевозить в случае смены квартиры.

Наше мнение:

— Возможно, не стоит экономить на хорошем постельном белье. Чаще всего заправлять покрывалом кровать некогда. Красивый постельный комплект — прекрасная альтернатива покрывалу: всегда будет выглядеть красиво, даже когда она не убрана.

2. Свет сделает комнату роднее

Как правило, в комнате всегда есть одна центральная люстра. Хороший способ преобразить обстановку — добавить дополнительные источники света. Лучше, чтобы лампы и торшеры были на зажимах. Так с их помощью легче создавать настроение и световые решения. Если вы повесите свой особенный светильник, комната станет вам ближе и роднее.

3. Когда одна квартира на троих

Сейчас модно снимать квартиру на двух-трёх человек. Это и экономнее, и веселее. Коллективное обустройство более рационально: кто-то привезёт шторы, кто-то коврик, утюг и прочие необходимые мелочи.

Чтобы решить вопросы организации личных вещей, используйте металлические или любые другие корзинки. При желании пометьте каждую — где чья.

Декоративные подушки — настоящая находка. С их помощью на креслах и диванах легко создавать единые композиции для грамотного стилевого дополнения интерьера.

Тут можно использовать разные цвета и формы. На стульях и табуретах их применяют для смягчения. А в случае если пришли друзья, всегда найдётся место на полу, где можно разместиться на подушках.

Пуфы также прекрасные дополнительные источники комфорта. Их легко перемещать и создавать так уютную обстановку.

Не выбрасывайте стеклянные банки. Их легко приспособить в качестве удобных сосудов для хранения продуктов. Функционально и красиво, даже если нет кухонного гарнитура. Открытая полка из широкой доски вполне подходит для этих целей.

Стеклянные ёмкости пригодятся, если нет специальных вазочек для цветов. Это самый быстрый и недорогой способ украсить комнату, хотя и недолговечный. Зимой вместо цветов используйте в качестве декора сухие вет

Закон и аренда. Что можно, а что нельзя делать в съёмной квартире | Дом/ремонт | Недвижимость

Договор найма — основополагающий документ, который регламентирует отношения нанимателя и наймодателя. Однако учесть абсолютно всё в нём невозможно. К тому же, нередко требования хозяина и желания арендатора могут противоречить законодательству. О том, что можно, а что нельзя делать в съёмной квартире, рассказывает АиФ.ru.

Замена замка — первое, что хочет сделать арендатор после подписания договора найма, ведь неизвестно, кто до него снимал эту квартиру. Однако хозяин обычно требует от арендатора копию ключей, и нередко это вызывает споры. Мнения опрошенных юристов на этот счёт разделились. «Требование передать ключи — законно, независимо от условий договора, так как собственник помещения, на основании Гражданского кодекса РФ, а также Жилищного кодекса РФ, обладает правами владения, пользования и распоряжения по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом», — рассказывает юрист коллегии адвокатов «Юков и Партнеры» Екатерина Баглаева. В то же время в законодательстве есть нюансы, которые могут сыграть на руку арендатору. «Порядок сдачи квартиры в аренду регламентируется нормами главы 35 Гражданского кодекса РФ (наём жилого помещения). При этом указанные нормы не регламентируют вопрос о замене дверного замка арендатором. Вместе с тем, замена арендатором дверного замка без согласия хозяина квартиры не является существенным нарушением договора аренды, и в этом случае хозяин квартиры не вправе требовать досрочного расторжения договора и выселения арендатора», — считает Алексей Липскеров, директор по развитию Квадрум.ру. По мнению экспертов, единственный способ избавить себя от головной боли по поводу дубликата ключей — подумать об этой ситуации заранее и прописать её в договоре.

Право посещения хозяином квартиры также нередко вызывает споры. «Гражданский кодекс РФ не содержит прямой нормы, позволяющей хозяину квартиры осматривать квартиру и проверять его состояние, — сообщил Липскеров. — Однако ст. 678 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность арендатора использовать квартиру только для проживания, обеспечивать её сохранность и поддерживать в надлежащем состоянии. Соответственно, хозяин квартиры вправе требовать от арендатора исполнения указанных обязанностей. Из этого следует, что хозяин квартиры вправе проверять состояние квартиры, однако периодичность и порядок таких проверок должны быть также согласованы сторонами либо по устной договорённости, либо путём внесения в договор соответствующих условий».

Сверлить стены в квартире без разрешения хозяина нельзя, так как согласно ст. 678 ГК РФ, «наниматель не вправе без согласия наймодателя производить переустройство и реконструкцию жилого помещения». Поэтому прежде чем повесить картину, жилец обязан связаться с хозяином. Выкидывать хозяйскую мебель арендатор также не может. Если старый диван, лакированный шкаф и продавленное кресло являются собственностью арендодателя, распоряжаться ими без его ведома нельзя.

Селить в квартире друзей и родственников без согласия хозяина наниматель не имеет права. Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, которое он и передаёт арендатору, но не его гостям. Если гости нанесли наймодателю убытки, то он вправе обратиться с иском в суд с целью их взыскания. Для того чтобы избавить себя от претензий со стороны хозяина, этот пункт должен быть также учтён в договоре найма.

Ремонтировать сантехнику должен хозяин квартиры, если только её поломка не произошла по вине жильца. Особенно важным это бывает, когда в квартире прорвало трубу, и залило соседей. Встаёт вопрос, кто будет платить. «Если установлено, что трубу прорвало именно в квартире собственника, то и ремонт соседям будет оплачивать он. Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ несёт бремя содержания данного помещения. Частью 4 указанной статьи установлено, что он обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним», – пояснила Баглаева.

Устроить в съёмной квартире склад или офис жилец не имеет права. Статья 678 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность арендатора использовать квартиру только для проживания, и её нарушение может служить причиной досрочного прекращения договора найма.

В случае пожара также важно определить виновника, и если виновен арендатор, то он несёт ответственность согласно ст. 1064 Гражданского кодекса РФ. Однако здесь могут возникнуть трудности. Дело в том, чтобольшинство договоров найма в России не регистрируется в государственных органах, а значит, суд может признать их незаключёнными. «Суды общей юрисдикции очень часто отказывают в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по арендным платежам, поскольку договор аренды недвижимого имущества не был зарегистрирован в установленном порядке, соответственно, считается незаключённым. Следовательно, он не порождает прав и обязанностей для сторон, и поэтому за ущерб, причинённый арендатором, договор с которым вы не зарегистрировали, придётся отвечать вам как собственнику», – рассказала эксперт.

Читайте также: В каком случае собственник квартиры обязан зарегистрировать жильцов? →

обсудим, как украсить съемную квартиру быстро и дешево.


Освежить съемную квартиру, переделав ее под себя, можно и нужно. Но делать это можно без особых материальных и физических усилий. Вашему вниманию — 6 распространенных недостатков съемных квартир и как с ними бороться.

На фото:

Учимся смотреть на чужой хлам глазами дизайнера: кто-то видит в этом предмете кучку ящиков с помойки. А у студии Droog из них получился авторский комод!


На фото: Больше советов по домоводству читайте только на нашем канале zen.yandex.ru/media/4living

Когда речь заходит о съемной квартире все в один голос начинают говорить, что не стоит сильно тратиться на ее совершенствование — что ж вкладываться в чужую собственность. Это, конечно, верно, капитальный ремонт в съемной квартире не требуется. Но и жить в чужом малосимпатичном бардаке — себя не уважать. Как украсить квартиру быстро и дешево?

1.Хозяйские вещи. Чужой хлам никому не нужен, поэтому постарайтесь с самого начала искать квартиру не заваленную безделушками, которые нельзя ни выбросить не вынести.

Если все-таки по каким-то причинам вам не удалось договориться с хозяевами об освобождении жилплощади от «наследства», то спрячьте это все в коробки и уберите с глаз долой. Тут нередко возникает следующая проблема: мало систем хранения, особенно когда в квартире не предусмотрены антресоли и другие встроенные ниши. Когда их не хватает – бардак в квартире обеспечен. Решений множество.

Обустроить съемную квартиру можно при помощи малозаметных систем хранения. Ииспользуйте место под кроватью, повесьте шкафчик над унитазом, поставьте в гостиной вместо кофейного столика старый сундук: красиво и практично. Удобны всевозможные контейнеры, коробки и корзинки. Интересное решение – расставлять все на открытых полках, но рассортировать по цвету, объединяя в красивые натюрморты.

На фото:


2. Уродливая мебель. Если мебель встроенная, то мириться с ее присутствием придется. Но никто не запрещает сделать ее более привлекательной. Почти любой шкаф может облагородить красивая фурнитура. Если простая замена ручек не спасает ситуацию – оклейте дверцы обоями, фотобумагой, пленкой-самоклейкой.

Корпусную отдельностоящую мебель можно креативно покрасить. Например, обычной белой краской – это существенно улучшит внешность шкафа. Комод можно разукрасить декоративными мазками кистью. А на столешнице старого стола можно выложить узор из мозаики.

Если речь идет об открытых встроенных полках – расставьте на них красивые лакированные или кожаные коробки, это гарантированно преобразит интерьер.

На фото:


3.Плохой вид из окна. Тут выход один – просто на него не смотреть. А для этого декораторы советуют отвлечь взгляд от пейзажа за окном любыми возможными способами.

Вариантов несколько – поставить у окна диван с креслами, спинкой к окну, или поставить письменный стол и повесить жалюзи или римские шторы. Другой способ – закрыть окна тонкими полупрозрачными занавесками. Прозрачными ровно настолько, чтобы пропускать свет, но при этом размывать вид на несимпатичные окрестности.

На фото:

Вид из окна оживят комнатные растения в ярких горшках.

4. Мало света. Эта проблема как правило «лечится» большим количество искусственного освещения: всяческими торшерами, бра и настольными лампами. Эффектно выглядит нижняя подсветка, например за диваном.

Не забудьте про то, что комнату, где мало естественного света лучше оформить в светлых тонах и использовать в отделке светоотражающие материалы: побольше зеркал, глянцевой мебели.

На фото:

Используйте такие светильники, которые можно поставить и на стол, и на пол. Таким образом, избавите себя от лишних трат и сложностей с транспортировкой.

5.Некрасивый пол. Глобально менять пол в чужой квартире — удовольствие дорогое и неоправданное. Поэтому прямо поверх старых обшарпанных досок или вытертого ковролина можно просто постелить свежий линолеум. Или, если позволят хозяева, покрасить деревянный пол краской – может получиться замечательно.

На фото:

Купите кусок нового линолеума и киньте поверх старого покрытия: современный материал не нужно даже клеить!

6. Санузел без ремонта. Большинство санузлов в российских съемных квартирах особенно запущены: внешний вид ужасает, сантехника не менялась с момента постройки дома. Если замена унитаза — шаг вынужденный, и хозяева готовы разделить с вами финансовое бремя. То менять растрескавшуюся плитку никто — увы — не будет. Выход один: избавиться от старого покрытия (особенно, если плитки сами начали обваливаться).

Оштукатуривание стен занимает один день, еще один день потратите на шлифовку, грунтовку и окрашивание стен. Последний штрих — оригинальные аксессуары: яркие душевые шторки, полочки и даже постеры.

На фото:

Санузел — это тоже комната: ее можно и нужно украшать!


Сделай сам для вашей квартиры: как повесить тяжелые предметы на стены — Мидтаун — Нью-Йорк

Прежде чем пытаться что-то повесить, разберитесь в составе вашей стены (гипсокартон, штукатурка или кладка). Просмотр полной подписи

Shutterstock

MANHATTAN — Когда дело доходит до того, чтобы положить тяжелые предметы на стены, не повредив их, это помогает понять различные методы подвешивания.

DNAinfo поговорила с экспертом по аппаратному обеспечению Натаниэлем Гарбером, владельцем Garber Hardware — магазина в Вест-Виллидж, семейного с 1884 года, — чтобы получить самый надежный совет.

Тип анкерной системы, которую вы используете для подвешивания, зависит в первую очередь от типа стены и веса вашего объекта. Итак, во-первых, определитесь, какая у вас стена — гипсокартон, штукатурка или кладка.

Вот методы, которые обеспечивают наиболее чистую установку и наиболее эффективную несущую способность:

Для гипсокартона / гипсокартона

Гипсокартон состоит из измельченного гипсового гипса, зажатого между картонными панелями, и обычно имеет толщину полдюйма.Поэтому, если вы не нашли стойку — вертикальную балку, которая является частью внутренней конструкции квартиры — вы повесите свой объект на полую и относительно слабую стену, и вам придется это учитывать.

Если ваш объект относительно легкий — около 10 фунтов или меньше — Гарбер рекомендовал использовать традиционные винты и крючки для выполнения работы.

Хотя дюбели — полые крепежные детали, часто пластиковые, которые расширяются при ввинчивании в них шурупа — являются популярными вариантами, он сказал, что их не следует использовать на гипсокартоне, поскольку этот материал мягкий и не может надежно удерживать дюбель.

Вместо этого для легких предметов весом от 10 до 20 фунтов Гарбер рекомендовал использовать резьбовой анкер для гипсокартона, известный под торговой маркой E-Z Ancor.

Лучшая часть этого анкера — то, что он «самосверлящий»: не требуется никаких электроинструментов. Вам понадобится только отвертка и винт (иногда молоток, чтобы забить анкер), поэтому установка — быстрый и чистый процесс.

Поместите резьбовой анкер в желаемое место и прикрутите его до тех пор, пока головка не будет на одном уровне со стеной.

Кредит: Home Depot / Buildex EZ Ancor

Для подвешивания более тяжелых предметов весом от 25 до 50 фунтов, таких как велосипед стеллажи, книжные шкафы, телевизоры, шкафы и тяжелые произведения искусства или зеркала на гипсокартоне, Гарбер рекомендовал использовать защелкивающийся переключатель.Защелкивающиеся переключатели представляют собой тип болтов-перекидных болтов — прочного крепежа для полых стен, который можно использовать повторно, меньше повреждает стену и является более надежным, чем у стандартных переключателей.

«Клянусь этими вещами, — сказал Гарбер. — Мы продаем их весь день».

Посмотрите видео ниже, чтобы увидеть, как они устанавливаются.

.

Для гипсовых стен

Гипсовые стены, хотя они и пустотелые, обычно толще и плотнее, чем гипсокартон, поэтому для закрепления объектов требуются более мощные инструменты.Защелкивающиеся переключатели, описанные выше, также подходят для штукатурных стен.

Болты Molly — еще один популярный тип переключателя для штукатурных стен, сочетающий прочность и простоту установки. Посмотрите видео ниже, чтобы узнать, как правильно их установить.

.

Для каменных стен

Сплошные стены из таких материалов, как кирпич, бетон, плитка и т. Д., Требуют другой техники подвешивания.

Для более легких предметов весом до 10 фунтов Гарбер рекомендует использовать пластиковую дюбель.Расширение силы при работе дюбелей эффективно для каменных стен, потому что целостность стены достаточно прочна, чтобы выдержать давление.

Поскольку кирпичные стены очень твердые, важно использовать мощное сверло с настройкой перфоратора и правильные сверла для каменной кладки. Убедитесь, что размер насадки для каменной кладки соответствует размеру дюбеля, который сам должен совпадать с винтом объекта.

Запланируйте несколько попыток сверления, постепенно увеличивая диаметр до нужного размера, так как просверлить идеальное отверстие за один выстрел сложно.Если сверло нагревается, окуните его в прохладную воду.

После того, как отверстие будет правильно просверлено, вставьте пластиковую дюбель в стену, а затем вверните внутрь металлический винт. Заглушка должна расширяться по мере того, как металлический винт продвигается дальше, обеспечивая надежную фиксацию.

Для более тяжелых предметов, обычно более 25 фунтов, следует использовать свинцовые дюбели. Они работают так же, как пластиковые, но более прочные и с меньшей вероятностью ломаются, особенно с каменным материалом.

В случае сомнений Гарбер рекомендовал использовать свинец, так как немного больше безопасности никогда не помешает.

Кредит: Shutterstock

БОЛЬШЕ ИНСТРУКЦИЙ ДЛЯ DIY:

Устранение низкого давления воды в смесителе
► Изменение переключателя света на диммер
Исправление работы Туалет
► Как прочистить всевозможные стоки

,

10 изменений, которые можно внести в сдаваемую квартиру на законных основаниях | Нимво

Когда вы снимаете квартиру, вы можете подумать, что не можете сделать ее полностью своим домом из-за множества условий, которые возникают при аренде у кого-то другого. Когда у вас нет собственности, есть ограничения на то, что вы можете сделать с местом, но есть также некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы оно было более безопасным, а также немного более дружелюбным к тому времени, когда вы там живете. Чтобы внести большие изменения в квартиру, вам потребуется одобрение арендодателя без возникновения юридических проблем, но есть вещи, которые вы можете сделать на законных основаниях, хотя вы, вероятно, все равно захотите сначала обсудить их с арендодателем, чтобы они знали о модификаций.Вот список из 10 изменений, которые вы можете легально внести в арендованную квартиру.

1. Установить систему безопасности

Несмотря на то, что во многих квартирах и квартирах установлены какие-то системы безопасности, не во всех они есть, и многие люди предпочитают иметь их дома для защиты себя и своего имущества. В некоторых квартирах может взиматься более высокая арендная плата, если в них уже установлена ​​система безопасности, что может не входить в ваш бюджет, однако, если вы твердо убеждены в необходимости наличия системы безопасности, большинство квартир позволит вам установить ее, но вы можете иметь определенные типы, которые разрешены.Арендодатели действительно хотят, чтобы их арендаторы чувствовали себя в безопасности в арендуемой им собственности, поэтому у большинства не возникнет проблем с работой с вами по модернизации вашей квартиры, добавив ее.

2. Поменять ковровое покрытие в одной или нескольких комнатах

Квартиры часто демонстрируют некоторый износ из-за большого количества смен арендаторов, которые они переживают, особенно потому, что не все такие аккуратные и чистые или не заботятся о своей собственности, как другие. Было бы неплохо зайти в квартиру и увидеть новую краску, ковер и другие элементы, которые просто ждут вас, когда вы переедете, однако не у всех домовладельцев есть деньги, чтобы поменять все ковры в каждой собственности после переезда. -out, но, по крайней мере, их нужно очистить.Если вы переезжаете в квартиру и чувствуете, что вам нужен новый ковер в одной или двух комнатах из-за повреждений или, возможно, вы просто хотите заменить ковер на другой тип и внешний вид, обычно это одно изменение, которое вы можете законно внести без каких-либо последствий. Конечно, вы сначала захотите поговорить со своим арендодателем и сообщить им о своих планах, чтобы вы были на одной волне, и они не удивились, когда они войдут в вашу квартиру во время вашего аренды.

3. Поменять дверные замки

Безопасность означает разные вещи для разных людей.В то время как один человек может чувствовать себя в безопасности с дверной ручкой, которая уже установлена ​​на устройстве, другой может не чувствовать себя комфортно с тем, как она защелкивается или запирается. Дверные замки — это то, что может быть изменено арендатором по своему усмотрению, и обсуждение этого вопроса с арендодателем заранее — лучший способ начать процесс. У них может быть тот, который они рекомендуют, или они могут позволить вам выбрать дверной замок, который вы хотите, и это будет зависеть от одного домовладельца к другому.

4.Поменять бытовую технику

Большинство жилых комплексов стараются максимально использовать всю бытовую технику, и это правильно, они дороги. Бытовая техника будет отличаться от квартиры к квартире, и чем больше вы платите за аренду, тем выше шансы, что у вас будет очень хорошая и, возможно, даже первоклассная бытовая техника, уже установленная в каждой квартире. Если старая техника или у вас есть желание обновить то, что уже есть, это может быть вариантом для арендодателей, против которого не будет возражать большинство арендодателей.

5. Малярные шкафы на кухне или в ванной

Не всегда легко привнести в квартиру свой индивидуальный подход, когда дело доходит до отделки краской и обоями, но добавить немного индивидуальности, чтобы придать вашей квартире немного индивидуального чутья, может быть так же просто, как добавить немного цвета в ваши шкафы. вашу кухню или ванную комнату. Вы можете обсудить эти варианты со своим домовладельцем, потому что обычно вы можете внести такие изменения, которые не будут проблемой для большинства.

6. Поменять светильники

Освещение — это элемент, который можно использовать как способ выразить свой личный стиль и вкус, но в квартире освещение не всегда является самым современным стилем или даже самым красивым вариантом. Может быть, вам захочется чего-нибудь посовременнее в своей столовой или чего-нибудь менее простого, например, Джейн в ванной. Если вы хотите изменить свое освещение, это конкретное изменение может добавить индивидуальности вашей арендуемой квартире и, как правило, не будет проблемой для вашего комплекса или арендодателя.

7. Покраска стены

Большинство квартир имеют довольно простую цветовую схему в своих единицах, поэтому любая мебель и элементы декора легко сочетаются с ней. У других могут быть окрашенные стены, но выбор цвета может вам не понравиться. В любом случае, вам может потребоваться покрасить одну или две стены, чтобы придать ей индивидуальный вид, или просто добавить немного цвета, чтобы сделать пространство ярче. Как арендатору обычно разрешается покрасить одну или две стены без люфта, хотя в некоторых случаях при аренде может потребоваться перекрасить стены обратно в их первоначальный цвет при выезде.

8. Выключите дверь

В зависимости от того, в какой квартире вы живете и в каком состоянии все находится, например, двери, вы можете захотеть отключить дверь изнутри, возможно, дверь, ведущую в спальню, жилое помещение или даже патио. Если вы хотите заменить дверь по какой-либо причине, особенно если она не в лучшем состоянии, большинство домовладельцев могут согласиться с этой идеей, но у них могут быть определенные условия в отношении типа двери, которую вы выберете.

9. Заменить пол

У вас аллергия на ковровые волокна или у вас есть домашние животные, где плитка лучше всего подходит для конкретной комнаты? Возможно, удастся сделать небольшую замену пола в вашей квартире. Многие жилые комплексы приветствуют идею обновления напольного покрытия, поэтому, если вы предпочитаете ламинат или плитку на кухне, а не винил, поговорите с арендодателем и обсудите варианты того, что приемлемо для лизинговой компании.

10.Добавить в ландшафт

Не все квартиры созданы так, что у вас есть прямой доступ к маленькому дворику, который принадлежит вам, или к патио, который находится прямо за вашей квартирой, но для тех, кто это делает, вы можете почувствовать себя немного более похожим на свое собственное жилище, если Вы можете добавить немного своих собственных идей по озеленению местности. Внутренний дворик может быть хорошим местом для размещения горшечных растений или вьющихся растений на решетке, которую вы устанавливаете у стены. Создание небольшого пространства зелени может действительно украсить вашу жилую площадь, когда вы выходите из квартиры, приходите домой или проводите немного времени в своем патио, просто наслаждаясь окружающей средой.Спросите своего домовладельца, какие идеи ландшафтного дизайна приемлемы, а затем предложите своему зеленому пальцу что-нибудь творческое.

,

5 Арендуйте удобные способы демонстрации произведений искусства, не повреждая стены

Аренда дома или квартиры может помочь вам сэкономить деньги и дать вам больше возможностей. Но в некоторых ситуациях он также может запретить вам украшать так, как вы действительно хотите. Но аренда не обязательно означает, что вы не можете вешать произведения искусства или личные сувениры на стены. Есть несколько разных вариантов украшения, не создавая зияющих дыр в стене.

Крючки 3М.

wall1 wall1 Посмотреть в галерее

Эти крючки, продаваемые 3M и некоторыми другими производителями, имеют специальный клей, который приклеивается к стенам, не вызывая повреждений.Обычно они могут выдерживать до нескольких фунтов и легко снимаются. Некоторые производители продают крючки, специально сделанные для того, чтобы удерживать картины или фотографии в рамках, но обычные крючки также могут удерживать искусство на холстах.

Лента декоративная.

wall2 wall2 Посмотреть в галерее

Лента — это не то, что вы обычно хотите видеть на стенах. Но когда дело доходит до декоративной ленты, существует множество вариантов, и ее использование может не только удерживать ваше искусство на месте, но и подчеркивать его. Просто добавьте несколько дополнительных элементов в углы рисунка или фотографии.

Дисплей прищепок.

wall3 wall3 Посмотреть в галерее

Если вы не можете повесить полку или витрину прямо на стены, это хороший вариант для демонстрации кучи фотографий или подобных предметов. Просто используйте бельевую веревку или пряжу и привяжите ее к каким-нибудь крючкам и другим предметам на стене. Затем просто используйте прищепки, чтобы развесить фотографии или произведения искусства по всей площади.

Изображение Крючки для направляющих.

wall4 wall4 Посмотреть в галерее

Если вы живете в старом здании с карнизами для картин, вы можете купить специальные крючки, которые опираются на верхнюю часть карниза и свисают, чтобы показать ваши произведения искусства.Или вы даже можете использовать его как обычный крючок для демонстрации ваших сумочек или других предметов. Если в вашем доме нет перил для картин, вы можете использовать аналогичные крючки на дверцах шкафа, как показано на рисунке.

Лента или замазка.

wall5 wall5 Посмотреть в галерее

Это не обязательно очень творческий способ показать искусство на ваших стенах, но если вы не хотите делать особенно декоративный дисплей, с помощью простой ленты или шпатлевки для стен можно удерживать предметы на вашем стены, не оставляя дыр и других повреждений.Этот метод может быть особенно полезен, если вы хотите отобразить много элементов в одной области, как это показано на фото в Instagram.

Даже если вы не арендатор, некоторые из вышеперечисленных методов могут быть полезны, если вы хотите сохранить стены и избежать повсюду дырок от гвоздей. Но независимо от того, арендуете вы или владеете, поиск уникального способа отображения фотографий и произведений искусства может сделать обычный дом или квартиру более похожими на дом.

.

14 советов, как избежать мошенничества при квартирной охоте

Ваш опыт аренды может стать настоящей катастрофой, если вы не подготовитесь к выходу на рынок. Базовые знания о мошенниках и их методах необходимы каждому, кто хочет успешно арендовать место, не имея дела с мошенниками и их теневыми схемами. Мы подготовили исчерпывающий список советов, которые научат вас, как распознать мошенника в поисках идеального места, и готовы сделать из вас настоящего эксперта по аренде жилья.

1. Работа с наличными — плохой старт

Самый популярный способ проведения сомнительных денежных операций — это работа только с наличными деньгами. Причина, по которой мошенникам так важно иметь дело с реальными долларами, заключается в том, что эти деньги просто невозможно отследить. Итак, как только вы заплатите им деньги за новое уютное место, у них будет все время, чтобы уйти с вашими деньгами.

Арендодатель, который стремится обмануть вас, всегда будет настаивать на выплате наличными и просто перейдет к следующему потенциальному клиенту, если вы откажетесь.

Всегда помните, что такие вещи, как залог и предоплата за последний месяц, никогда не должны включать наличные или электронные переводы. Они постоянно становятся частью мошенничества с арендой.

2. Никогда не сдавайте аренду, не глядя на реальное место

Возможность осмотреть место, которое вы планируете арендовать, должна быть для вас приоритетом номер один, и если это требование не будет выполнено, вы можете пропустить этого арендодателя.

Любой домовладелец, который действительно планирует сдавать это место в аренду, готов показать его и подтвердить, что оно действительно похоже на фотографии, которые он предоставил на сайте.Запланируйте день открытых дверей и оцените состояние недвижимости.

Это также относится к тем, кто пытается снять жилье в другом городе, работая над процессом переезда. По сути, даже в такой ситуации вам следует убедиться, что ваш друг, член семьи или ваш попечитель нанесет визит в квартиру арендодателя и осмотрит ее.

Несмотря на то, что есть много мошенников, которые действительно имеют доступ к собственности, настаивание на экскурсии по дому — огромный шаг на пути к более прозрачному процессу аренды.

3. Всегда подписывайте письменный договор аренды

Единственная форма аренды, которую вам следует рассмотреть, — это письменная. Мы уже обсуждали устное соглашение в одном из наших предыдущих постов, убедитесь, что вы прочитали его через несколько минут. Это просто: хотя в некоторых штатах разрешены устные договоренности (например, Мэриленд), всегда есть шанс, что вам придется передать это дело в суд, и это станет для вас настоящей головной болью, все эти дела действительно трудно решить.

Все договоры аренды должны быть подписаны обеими сторонами: домовладельцем и арендатором.

Если вы решите иметь дело с физически существующим контрактом, вам необходимо убедиться:

  • Там есть табличка домовладельца (лучший способ добиться этого — подписать договор аренды в присутствии друг друга сразу после того, как вы решите сдать дом)
  • То, что вы получаете копию этого договора, не только домовладелец

Совет эксперта : Вы можете подписать договор аренды с арендодателем через Rentberry и забыть о факсах и беготнях по городу с бумажным договором.Мы храним ваши контракты в вашем профиле с высочайшим уровнем шифрования и всеми необходимыми мерами безопасности. Узнайте, как подписать договор аренды с Rentberry.

Эти два основных правила должны сделать жизнь намного проще и безопаснее для вас, но есть еще одна вещь, которую я хочу рассмотреть поближе относительно контракта.

4. Определить собственника имущества

Перед тем, как подписать договор аренды, вам следует попросить документы о собственности, подтверждающие, что вы имеете дело с человеком, который имеет все права сдавать это место в аренду.Это поможет вам понять, что вся эта сделка законна.

Избегайте тех, кто говорит вам, что документы будут отправлены вам позже, у настоящего домовладельца нет причин не показывать вам документы.

Если вы видите документы на право собственности и имя там не совпадает с именем арендодателя, здесь делать нечего.

5. Убедитесь, что в договоре аренды также указан собственник

В договоре аренды должно быть указано имя фактического домовладельца, чтобы дом был сдан в аренду на законных основаниях.Каждый, кто пытается выдать себя за доверительного управляющего или заявляет, что работает от имени собственника, должен иметь соответствующие документы, подтверждающие этот факт.

Это, кстати, также относится к ситуациям, когда в документах указано, что у этого дома два владельца, потому что в этом случае вы должны запросить письменное подтверждение от второго владельца, что он осведомлен о процессе аренды и одобряет договор аренды.

6. Суб-лизинг — не лучшая идея

Суб-лизинг может быть самым шатким и опасным делом, в которое вы можете попасть.Проверить, имеет ли первоначальный арендатор права на субаренду этого места, невероятно сложно, и вы никогда не можете быть уверены, что все в порядке и вы не становитесь участником мошенничества с арендой.

Самая интересная особенность субаренды заключается в том, что ни вы, ни первоначальный арендатор не можете чувствовать себя в безопасности из-за первоначального соглашения и того факта, что арендодатель может выселить вас обоих, если субаренда запрещена первоначальным договором.

Лучший способ избежать проблем с субарендой — поговорить с первоначальным арендатором и поработать с ним, чтобы добавить свое имя в исходный договор.

Совет эксперта : Разделить квартплату с соседом по комнате действительно удобно, просто делайте это разумно.

7. Личная встреча с арендодателем

Да, мы являемся онлайн-платформой, которая позволяет подписывать договор аренды, оплачивать аренду и собирать арендную плату онлайн и даже планировать тур по дому онлайн. Однако после того, как тур запланирован и вы приедете посмотреть квартиру, вам следует встретиться с фактическим домовладельцем, домовладельцем, человеком, который имеет все права сдавать вам это место в аренду.

Любой арендодатель, который является потенциальным мошенником, избежит возможности показать вам место, пропустит любое реальное общение, включая экскурсии по недвижимости и подписание соглашений, которые обычно предпочитает законный арендодатель. Оплата аренды через Интернет — это надежный способ защитить себя от мошенничества, и вы можете сделать это с помощью Rentberry. Подпишитесь на наш сегодня и используйте его безопасность для лучшего опыта аренды.

Присоединяйтесь к Rentberry

Просмотрите тысячи квартир и найдите свой новый дом в Интернете.Присоединяйтесь к нам сегодня.

Бесплатная регистрация

8. Остерегайтесь мошенничества с посредниками

Мошенничество с посредниками — одна из самых распространенных схем. Особенно на таких сайтах, как Craigslist и других платформах с объявлениями.

Итак, вы наткнулись на эту сочную рекламу места, которое выглядит потрясающе по разумной цене. Вы звоните туда, и этот человек говорит вам, что он / она обрабатывает или управляет этим местом для настоящих владельцев.

Обычно это настоящее место, но на самом деле у них нет доступа к нему.Они находят это место на другой платформе по недвижимости, делают фотографии и описание и помещают всю эту информацию в объявление Craigslist. Они настаивают на сборе арендной платы, залога и других платежей, которые могут быть собраны в первую очередь, а затем просто убегают с вашими деньгами.

Мошенники по аренде на Craigslist живут там как на небесах. Согласно исследованию под названием «Понимание мошенничества с арендой на Craigslist», в течение 141 дня в 20 городах, которые они отслеживали, было обнаружено около 29 тыс. Объявлений о мошенничестве.Это ужасная цифра, поэтому старайтесь избегать услуг посредников со стороны сомнительных «менеджеров».

9. Проведите исследование

Самое лучшее в Интернете — это то, что он всегда помнит, и в нем всегда есть места, где люди высказывают свои отзывы обо всем и обо всем.

Поэтому, прежде чем снимать жилье у кого-то, убедитесь, что вы сделали свою домашнюю работу и проверили базовое исследование в Интернете, погуглите арендодателя: электронную почту, имена, адрес собственности и т.

Кроме того, моя любимая часть исследований — это обратный поиск изображений в Google или TinEye.Вы можете сфотографировать собственность и запустить поиск по этой картинке, чтобы найти такие же или похожие. Иногда вы найдете то же место в списке в другом городе или даже стране, мошенники не настолько умен, чтобы изменить фотографии.

Если есть компания по продаже недвижимости, которая представляет этого конкретного арендодателя, обязательно погуглите некоторые отзывы и обзоры о том, как они ведут дела.

10. Проверьте текущие рыночные ставки

Проведите исследование средней стоимости аренды в том районе, где вы собираетесь снимать жилье.Это должно дать вам общее представление о том, какая цена является разумной для конкретного места, на которое вы смотрите.

Эти знания гарантируют, что любая реклама со странно низкой ценой будет выглядеть для вас подозрительно (и должно быть, рынок горячий).

11. Убедитесь, что запрашиваемая арендная плата соответствует

Во многих случаях у мошенников есть множество возможностей заработать много денег просто из-за вашего невнимания. Вы должны изучить все подробности до завершения сделки, иначе вы станете заложником своего договора аренды.

Я говорю о ситуациях, когда арендодатель предлагает вам одну цену аренды, а затем молча меняет цифры в договоре аренды. Если вы пропустили эту деталь, подписали контракт, у вас большие проблемы. Поэтому убедитесь, что обсуждаемая арендная плата совпадает с арендной платой в соглашении.

12. Проверьте, проверяет ли арендная платформа своих пользователей

Существует огромная разница между арендой места на простой доске поддельной домашней рекламы и арендой места на платформе, которая обеспечивает прозрачность и проверяет своих пользователей.

По сути, когда вы наткнетесь на веб-сайт, который не предлагает вам работающих механизмов проверки обеих сторон (арендаторов и арендодателей), это действительно рискованный бизнес, и никто не сможет обеспечить безопасность ваших транзакций.

Rentberry обеспечивает прозрачность на протяжении всего процесса аренды. Все арендные платежи, договоры аренды и все виды транзакций, которые происходят во время аренды жилья, зашифрованы и полностью защищены. Нет ничего более утешительного, чем быть уверенным, что место, которое вы найдете на веб-сайте, находится в одном клике от посещения и проведения экскурсии.Есть ли причина, по которой кто-то все еще хочет использовать объявления или другие платформы каменного века сегодня?

13. Поговорите с текущими или предыдущими арендаторами

Один из отличных способов проверить, является ли домовладелец надежным человеком, — это связаться с нынешними арендаторами или с теми, кто недавно сдавал его в аренду.

Некоторые арендодатели будут рады предоставить вам хорошие рекомендации, а иногда вам придется провести небольшое собственное исследование, чтобы найти эту информацию.

14. Те, кто готов заключить сделку без предварительной информации, вероятно, мошенники

Надо понимать, что не только арендаторы хотят быть в безопасности и чувствовать себя в безопасности. Вот почему арендодатели обычно хотят проверить данные и просмотреть кредитные отчеты своих потенциальных клиентов.

Когда ваш потенциальный арендодатель не заботится об этом и спешит подписать договор об аренде, не проводя никаких проверок, это огромный красный свет, и вы должны быть осторожны.

Есть причина, по которой домовладельцу может быть безразлично ваше прошлое, и обычно оно плохое.

Что делать, если вас обманули

Мы постарались предоставить вам самый обширный список советов, которые помогут избежать мошенничества с арендой и без проблем найти свое идеальное место. Мы считаем, что это вся информация, которая может вам понадобиться при аренде, она должна помочь вам обнаружить мошенника. Однако иногда даже самый внимательный человек может упустить одну деталь и стать жертвой мошенничества с арендой.

Есть несколько простых шагов, которые следует учесть, если вы оказались вовлечены в мошенничество с арендой:

  • Позвоните в центр обслуживания потребителей Федеральной торговой комиссии Бесплатная горячая линия: 1-877-FTC-HELP (1-877-382-4357)
  • Заполните онлайн-форму жалобы FTC
  • Подайте жалобу в Центр рассмотрения жалоб на Интернет-преступления
  • Позвоните в полицию и сообщите им все подробности о сделке, которую вы заключили, и о человеке, который оказался мошенником
  • Обратитесь к своему юрисконсульту или юристу, который занимается этими вопросами
  • Оставьте отрицательный отзыв об этом объявлении, чтобы убедиться, что никто другой не попадется в эту ловушку

Есть какие-нибудь полезные советы, как избежать мошенничества с арендой? Напишите нам по адресу hello @ rentberry.com или оставьте комментарий ниже и поделитесь своими мыслями!

Последнее обновление 15 января 2020 г.

,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *