Как можно сделать ремонт в квартире фото: Страница не найдена —

идеи, советы, фото / Блог / myremontnow.ru

Из этой статьи вы узнаете:

• Как можно сделать ремонт в маленькой комнате с помощью перепланировки
• Каких правил придерживаться при ремонте маленькой комнаты
• Как сделать ремонт в различных маленьких комнатах
• Какую мебель выбрать для маленькой комнаты

При проведении ремонтных работ в небольшом помещении нередко возникают сложности с оформлением пространства. Если всё сделать правильно, то ваше жилище станет не просто красивым, но и комфортным, а отделка будет долговечной. Из нашей статьи вы узнаете, как сделать ремонт в маленькой комнате и на какие нюансы стоит обратить особое внимание.

Идеи перепланировки для ремонта маленькой комнаты

1. Сделать квартиру-студию

Всё более популярными становятся квартиры-студии, в которых практически нет перегородок. Отделен только санузел, по желанию — спальня. Оставшиеся стены демонтируются частично или полностью при условии, что они не являются несущими.

Как сделать ремонт в маленькой комнате правильно, если вы хотите переделать ее в студию?

• Уточните, какие стены несущие. Это можно сделать в эксплуатационной организации, там хранятся поэтажные планы, в них содержится интересующая нас информация. Несущие стены запрещено демонтировать полностью, только частично разрушать, параллельно усилив оставшиеся части. Проект перепланировки квартиры в таком случае придется заказать в специализированном бюро.
• Демонтировать кухонные стены разрешается, если у вас электрическая плита. В квартире проведен газ? Тогда разрушать перегородки нельзя. Как быть в этом случае: установить раздвижную перегородку, которую можно легко убрать.
• Расширить площадь влажных помещений можно за счет нежилых пространств: коридора, кладовки, стенных шкафов.
  Использовать жилую площадь запрещено.

Так или иначе, в Москве перепланировку квартиры с демонтажем стен необходимо утвердить. Прежде всего следует заказать проект, затем подписать его в управлении архитектуры. Только после этого можно приступать к ремонтным работам. Так вы избежите всевозможных сложностей.

Итак, вы решились сделать ремонт в маленькой комнате, чтобы превратить ее в студию. Какие преимущества вы получите:

• Ваше жилище станет достаточно большим по сравнению с небольшими комнатами до переделки.
• Полезная площадь увеличится. На первый взгляд может показаться, что стены не съедают площадь. Но проведя простые подсчеты, получим: узкая стена 3,5 метра длиной и 20 см шириной забирает 0,7 м² от полезной площади (3,5 умножает на 0,2). И это мы рассмотрели пример с самой миниатюрной стеной.
• Зная, как сделать ремонт в маленькой комнате, можно создать любой интерьер в просторной студии.

Таким образом, превратив небольшую квартиру в студию, вы увеличите полезную площадь вашего жилища. Так проживание станет комфортнее.

Конечно, есть и свои минусы. Например, у вас не будет отдельной комнаты, чтобы отдохнуть и побыть одному. Понятно, что если вы проживаете в квартире один, вы не столкнетесь с этой проблемой. Однако, когда в студии живут два человека, вам придется всё время находиться вместе.

Еще один минус — ароматы во время готовки будут распространяться с кухонной зоны по всему жилищу. Поскольку перегородки демонтированы, не всегда приятные запахи с кухни будут чувствоваться во всей квартире. Выход из этой ситуации – хорошо работающая система вентиляции, эффективная вытяжка.

2. Объединение ванной комнаты и туалета

Не знаете, как сделать ремонт в маленькой комнате в хрущевке? Обычно в таких квартирах размеры ванной комнаты и туалета небольшие, при этом комнаты раздельные.

Поэтому находиться в санузле может быть не всегда комфортно, а разместить там бытовую технику, бойлер бывает проблематично. Решить эту проблему просто: демонтируем перегородку, объединив санузел.

То, как сделать ремонт в маленькой комнате, зависит от планировки. Ваша задача — демонтировать перегородку, убрать одну дверь. Иногда можно расширить площадь санузла, используя часть площади коридора.

Преимущества объединенного санузла заключаются в следующем: расширяется полезная площадь, дверей становится меньше. Повышается функциональность помещения. Объединять санузел или нет — решать только вам.

3. Утеплить или присоединить к комнате балкон (лоджию)

Используя современные материалы для теплоизоляции, можно сделать балкон или лоджию утепленными, застеклить, демонтировав оконный блок и расширив жилую площадь. Чтобы на балконе было теплее, следует провести отопление. Помните, что размещать на балконе или лоджии батарею нельзя. Выход из ситуации — оборудовать там теплый пол. Поскольку площадь бывшего балкона небольшая, расходы на электроэнергию будут приемлемыми, конечно, если вы качественно утеплили балкон.

Кроме того, запрещается располагать на балконе или лоджии сантехнику, газовую плиту (если вы планировали сделать там кухню). На бывшем балконе можно разместить кухонные шкафчики, холодильник, обеденный стол, однако раковина, газовая плита должны быть в комнате.

Обратите внимание: сделать ремонт в маленькой комнате с объединением балкона (лоджии) можно, только демонтировав часть стены под окном. Разрушать оставшиеся части стены запрещено: в противном случае конструкция дома может рухнуть.

Преимущества такого решения — расширение жилой площади небольшой квартиры, что актуально в малогабаритном жилище. К примеру, ваша миниатюрная шестиметровая кухня может стать восьмиметровой или ещё больше.

Но есть также и минусы у такого ремонта: вам придется изрядно потратиться. Ведь балкон должен быть хорошо утеплен. А чтобы сохранить полезную площадь, стоит применять качественные материалы с небольшой толщиной и высокими теплоизоляционными показателями. Например, подойдет экструдированный пенополистирол.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

То же самое касается и остекления. Чаще всего устанавливают пластиковые (ПВХ) окна. Рекомендуется выбирать высококачественные, трехкамерные стеклопакеты, при этом у профилей должно быть не менее 5 камер. Такое остекление считается премиум-класса, поэтому и цена на него будет соответствующей. Делая выбор в пользу бюджетных материалов, вы рискуете получить холодное помещение в зимний период.

4. Другие варианты перепланировки

Как еще можно сделать ремонт в маленькой комнате? Повысить функциональность небольшого жилища получится и при помощи других ремонтных мероприятий. Описать конкретные изменения можно, только опираясь на план квартиры, однако есть несколько общих моментов:

• Переносим дверь. Чаще всего двери в помещении обустраивают посередине стены. Такое их расположение делает проживание в комнате не совсем удобным. Но ведь дверь можно перенести к одной из стен. Такие изменения не считаются перепланировкой, а значит, проводить согласование не обязательно.

• Устранение встроенных шкафов, кладовок. Вместо них можно сделать вместительную гардеробную, установить новый шкаф-купе.
• Сделать из одной комнаты две. Идеальный вариант для угловых квартир, где есть два оконных проема. Так у вас получится две пусть и маленькие, но отдельные комнаты.
• Разделить проходные комнаты. Конечно, жилая площадь станет меньше, однако в некоторых случаях для хозяев важнее получить отдельные комнаты.

Обычно это самые рабочие и популярные варианты. Комбинируйте их, чтобы получить то, что вам нужно. Серьезно подойдите к вопросу переделки: вы должны знать точные размеры, которые будут указаны в плане. Воспользуйтесь специальными дизайнерскими программами. С их помощью можно выполнить дизайн трехмерного пространства, расположив там мебель. В итоге вы наглядно увидите, что должно получиться после ремонта.

Читайте также: Как правильно сделать перепланировку в квартире

Полезные советы, как сделать ремонт в маленькой комнате

1. Используйте цвет

Как сделать ремонт в маленькой комнате (в хрущевке, например), чтобы расширить пространство? Дизайнеры рекомендуют выбирать светлые цвета. Если вам нравится, используйте оттенки холодных цветов — серого, голубого, зеленого, а также пастельные тона. Так визуально вы сделаете комнату больше. За счет правильно подобранного цвета можно приподнять потолок, а комната станет зрительно просторнее.




Смело выбирайте теплые оттенки: красный, желтый, оранжевый, нежный персиковый и другие. Главное, чтобы цвет не был чересчур ярким, вы же не хотите сделать помещение визуально меньше? Кроме того, в таком жилище станет неприятно находиться, ведь яркие стены и потолок будут словно давить на вас.

Какое еще можно выбрать цветовое оформление, чтобы сделать хороший ремонт в маленькой комнате? Придерживайтесь монохромности цвета в пространстве. И речь идет не только о выборе цвета материалов для отделки, но также и штор, мебели, текстиля и прочих элементов интерьера.

2. Зонирование пространства

Если вы хотите знать, как во время ремонта маленькой комнаты сделать пространство уютным и функциональным, то разделите помещение на зоны. К примеру, в спальне это будут зона сна и зона для отдыха с креслами и столиком; также может быть и рабочая зона с компьютерным столом.




Как разграничить две зоны между собой? Используйте стеллаж, комод или маленькую кушетку. Отлично подойдет ширма — вы сможете убрать ее, если потребуется.

Зонировать пространство можно, используя разные оттенки в отделке пола, стен, а также организовав правильную подсветку. Однако не должна нарушаться единая цветовая гамма пространства: разные зоны выполняются в разных по насыщенности оттенках.

3. Использование зеркал и правильное освещение

Порой правильно подобрать колер — целая проблема, а как еще оформлять подсветку? Здесь ваша фантазия ничем не ограничена. Единственное правило – нельзя размещать громоздкую люстру: она будет съедать пространство. Лучше всего выбирать небольшие точечные светильники. Как правильно расположить их? Подсветка должна акцентировать внимание на разных функциональных зонах помещения.

Кроме того, не следует устанавливать слишком много точечных светильников: так можно получить эффект огромной люстры. Оптимальное решение — повесить на стены бра, поставить компактный торшер.




Неплохо дополняют пространство большие зеркала. Они будут отражать свет, зрительно расширяя комнату. Поэтому располагать их рекомендуется напротив оконного проема.

Зеркальный шкаф-купе как нельзя лучше впишется в новый интерьер. Вообще, стоит выбирать мебель со стеклянными дверцами, столешницами и глянцевыми поверхностями — они хорошо отражают свет.

4. Дизайн потолка

Итак, вы затеяли ремонт маленькой комнаты, но как сделать потолок? Не стоит применять объемные элементы декора. Например, откажитесь от многоуровневого потолка, акцентирующего на себе внимание, нависая и давя на домочадцев.

Однако если вы все-таки решились на такую потолочную конструкцию, не используйте широкие или длинные элементы. Чересчур объемный каскад ступеней потолка может зрительно сузить пространство, сделав из вашей квартиры маленькую коробочку.

Для ремонта потолка идеально подойдет ПВХ-пленка, то есть натяжной потолок. Отдавайте предпочтение светлым тонам, лучше всего традиционному белому. При этом, на каком бы цвете вы ни остановились, потолок не должен быть матовым, выбирайте глянец. Так вы визуально сделаете потолок выше.




Как сделать ремонт в маленькой комнате, чтобы находиться дома было приятно? Создавайте новый интерьер в бежево-белой цветовой гамме. Кстати, несколько десятков лет назад исследователи космоса сделали открытие: среднегалактический цвет, то есть цвет нашей Вселенной, – именно бежево-белый.

5. Отделка пола

Во время ремонта в маленькой комнате также важно задуматься, как сделать отделку пола. Не рекомендуется выбирать темные оттенки, а также материалы с грубой текстурой. Оптимальное решение — светлые, гладкие отделочные материалы. У вас финишное покрытие для пола с рисунком? Пусть он будет по диагонали: так помещение станет казаться больше.




Еще один секрет: в небольшой квартире можно сделать теплый пол. За счет этого вы сможете демонтировать батарею, а это значит, что пространство под оконным проемом освободится. Там можно будет расположить что-то полезное.

6. Другие особенности интерьера:

• Занавески для окна в небольшом помещении выбирайте легкие текстильные либо тюль и шифон. Оттенок штор должен совпадать с цветом стен. Так зрительно окно будет сливаться со стенами, создавая эффект единого пространства. Запрещается использовать ламбрекены. Подходящее решение — рулонные шторы: они позволят облегчить оконный проем.
• Будьте осторожнее с аксессуарами, пусть всё будет минималистично. Расставив везде статуэтки, фоторамки, вазы с цветами, сувениры, вы превратите ваше жилище в захламленную комнату.
• Как сделать ремонт в маленькой комнате, чтобы проживать в ней было комфортно? Выбирайте лаконичный стиль дизайна интерьера – японский, скандинавский или минимализм.

Придерживаясь таких рекомендаций во время ремонта маленькой комнаты, вы поймете, как сделать пространство больше. И даже миниатюрная квартира станет функциональной и просторной, но самое главное уютной.

Читайте также: С чего начать ремонт комнаты: главное – четкий план!

Какую мебель выбрать для маленькой комнаты

Как при ремонте маленькой комнаты сделать правильный выбор мебели? Отдавайте предпочтение компактным, но функциональным моделям. Оттенок мебели должен гармонировать с цветом интерьера. Придерживайтесь светлых тонов: опять же, так вы визуально расширите пространство.

Разместите высокий шкаф-купе с зеркальными дверцами. В него можно спрятать все вещи. Обратите внимание, чтобы его внутренности — полочки и вешалки — были эргономичными, так всё нужное и ненужное удачно расположится в шкафу.

Зеркала также помогут зрительно сделать помещение просторнее. Однако глянцевых поверхностей не должно быть слишком много: на небольшой площади использовать их стоит аккуратно.

Место под кроватью, в диване, над дверью и на стенах также должно быть задействовано. Сюда можно сложить все вещи, которые разбросаны по комнате. Установите настенные полки со скрытым креплением и уберите туда вещи с напольных тумбочек. Помните, что пространство должно быть по максимуму свободным, а все ненужные вещи спрятаны от посторонних глаз.

Выбирая мебель для небольшой комнаты, предпочтение отдавайте угловым моделям. Вообще, в небольших квартирах стоит располагать многофункциональную модульную мебель. Она ставится вдоль стен и может трансформироваться. Еще один вариант для тех, кто хочет сэкономить площадь, это купить встроенный шкаф.

Читайте также: Ремонт комнаты в хрущевке: правила и секреты рационального дизайна

Как сделать ремонт в маленькой гостиной

Планируете обновить интерьер в небольшой гостиной? Здесь главное правильно подобрать цвет стен, потолка и пола. Это должны быть светлые оттенки. Прекрасно, если в помещении есть светлое окно, но не всегда естественного освещения бывает достаточно. Потребуется оборудовать подсветку.

Громоздкая люстра будет съедать пространство, как и крупногабаритная мебель. Небольшие кресла, журнальный столик или маленький диванчик — оптимальное решение.

Хотите повесить на стену картины? Подойдет одна большая в светлой палитре под стеклом или же парочка небольших в белых рамках.

Неплохо смотрятся в миниатюрной гостиной римские шторы, светлые матерчатые или бамбуковые жалюзи. Не стоит вешать на окно длинные шторы или портьеры с крупным рисунком.

Если площадь гостиной очень мала, мебель должна быть многофункциональной, складной. Приобретайте:

• раскладные столы;
• пуфы, диваны и кресла, в которых можно хранить вещи;

• столики с ящиками;
• складные стулья — после того как гости уйдут, их можно убрать, чтобы они не мешались.

Такой подход позволит освободить пространство.

Читайте также: Дизайн маленькой гостиной: примеры, правила, рекомендации

Как сделать маленький кабинет функциональным и уютным

Каждому из нас необходимо пространство, где можно уединиться для выполнения важной работы. Чтобы оборудовать рабочее место, часто требуется всего небольшая площадь, но при этом такое помещение должно быть функциональным и комфортным. Прежде чем сделать ремонт в маленькой комнате, определите, как она будет использоваться. В кабинете вы станете работать в выходные дни? Вы будете читать там книги, проверять e-mail? Изучать журналы? Тогда хватит маленького столика и мягкого кресла, а также небольшого шкафа для книг.

Здесь же может расположиться домашняя мини-библиотека — оборудуйте стеллажи на стене от самого низа и до верха. На нижних полках можно хранить какие-либо вещи. В кабинете будут проходить деловые встречи? Потребуются небольшие уютные кресла или мини-диванчик, а также столик для напитков.

Ремонт в маленькой спальне и детской

Самое важное в спальне — это кровать. Как сделать ремонт в маленькой комнате, если кроме нее и прикроватных тумбочек ничего не помещается? Пусть шкаф для одежды будет встроенным. Чтобы сэкономить пространство, можно сделать кровать, которая будет прятаться в шкаф, или расположить подвесную кровать.

Производя ремонт в маленькой спальной комнате, как сделать так, чтобы находиться в ней было максимально приятно? Выбирайте спокойные, теплые оттенки: персиковый, нежно-розовый.

Также хорошее решение – голубой, сиреневый, если вам нравятся холодные оттенки. На окно можно повесить небольшие занавески, вуаль, римские шторы.

Что касается детской спальни: если в ней будут находиться два ребенка, то стены могут быть более броских тонов. Установите детскую раздвижную кровать лесенкой: нижний ярус в такой модели выкатывается на колесиках. Кровать не будет занимать много места, которое ваши дети будут использовать для игр.

Хранить детские вещи можно в выдвижных ящиках, одежду — в небольшом встроенном шкафу. При желании установите двухъярусную кровать.

Читайте также: Обустройство детской комнаты: советы, правила, примеры

Какой ремонт сделать в маленькой кухне

Следующие советы помогут вам сделать ремонт в маленькой комнате:

1. заблаговременно сделайте подробный план кухонной зоны с эскизом кухонного гарнитура, указанием размещения розеток, бытовой техники;
2. откажитесь от объемных материалов, таких как гипсокартон, они сделают кухню визуально меньше;
3. на небольшой кухне потолки, скорее всего, и так невысокие, это значит, что многоуровневый потолок — точно не то, что вам нужно;
4. даже маленькую кухню можно сделать привлекательной, если оборудовать правильную подсветку. Точечные светильники следует расположить как на потолке, так и над варочной поверхностью, раковиной, обеденной зоной;
5. расширить пространство миниатюрной кухни можно, если сделать дверной проем в виде арки, демонтировав дверь либо перенести обеденную зону и холодильник в соседнюю комнату;
6. как сделать ремонт подоконника в маленькой комнате? Выполните его в виде столешницы, обеденного стола либо разместив в нем мойку.

Отделка стен, цвет материала в большей степени влияют на то, как человек будет воспринимать пространство. На стены можно наклеить обои, выложить их керамической плиткой, фактурной штукатуркой светлых тонов. Допускается использование и ярких однотонных цветов, но они не должны быть броскими или пестрить. Вертикальный рисунок визуально делает потолок выше, а горизонтальный рисунок расширяет комнату.

Чаще всего керамической плиткой выкладывают кухонный фартук, который может быть зеркальным также для увеличения пространства. Сделать его можно в тон с мебелью, полом или, наоборот, акцентировать внимание на контрасте.

Многие любят, когда все стены покрыты плиткой.

Учитывайте также и следующие рекомендации о том, как сделать ремонт в маленькой кухонной комнате: кухня будет казаться более глубокой, если использовать оттенки одного цвета, не стоит делать темный верх и светлый низ; вытянутая плитка позволить сделать пространство больше, расширить кухню поможет квадратная плитка; чтобы добавить света и неординарности интерьеру кухни, используйте зеркальные вставки.

Укладывать большую керамическую плитку будет легко, да и стоимость ее ниже. Небольшая плитка будет дороже, уложить ее самостоятельно у вас вряд ли получится. Однако она способна сделать пространство легким и изящным. Покупать следует только качественную плитку, ведь на кухне она подвержена влиянию влаги, механическим воздействиям.

Какие обои выбрать для кухни? Идеально подойдут моющиеся, устойчивые к попаданию воды изделия. Материал таких обоев может быть паронепроницаемым, с повышенной прочностью, огнеупорным, такие обои не выцветают. Виниловые обои, шелкография защитят поверхность стен от сырости.

Как еще можно сделать ремонт стен в маленькой кухне? Вы можете покрасить поверхность стен либо использовать жидкие обои. Так вы быстро обновите интерьер на небольшой кухне.

Чтобы визуально сделать кухню больше, отдавайте предпочтение светлым оттенкам напольного покрытия. Кроме того, на такой поверхности не будет сильно заметно подтеков и пятен, появляющихся во время готовки. Расширяет кухонное пространство единое напольное покрытие с коридором или жилой комнатой.

Забронируйте скидку на ремонт
до 10% на 15 дней!

Введите свой номер, и мы забронируем
за Вами персональную скидку

Демонтируйте батареи, сделав вместо них теплый пол. Если же кухня совмещена с другой комнатой, отопления вполне хватит.

Чтобы правильно выбрать материал для отделки потолка, учитывайте его высоту. Он достаточно высокий? Тогда сделайте натяжной глянцевый потолок, чтобы добавить воздушности кухонному пространству. Но как сделать ремонт потолка в маленькой комнате в хрущевке, ведь там он совсем низкий? Просто выровняйте поверхность и нанесите на нее водоэмульсионную краску: вариант простой и бюджетный.

Если есть возможность, монтируйте на потолочном пространстве как можно больше точечных светильников. Светлая комната будет казаться больше.

При ремонте маленькой кухонной комнаты, как сделать ее пространство больше? Как уже упоминалось выше, используйте кухонный подоконник — это позволит сэкономить полезную площадь.

Прежде всего, на нем можно разместить столешницу, а ниже поставить тумбу, в которой будет храниться кухонная утварь, небольшой холодильник или миниатюрная стиральная машинка.

Также на подоконнике можно оборудовать обеденную зону для небольшой семьи, этот вариант также бюджетный.

Отметим, что на подоконнике может расположиться и мойка. В нижнем шкафчике будут находиться коммуникации, бытовые предметы, что также освободит пространство.

Теперь поговорим о шторах. На небольшой кухне нельзя вешать тяжелые портьеры вместе с тюлем. Оптимальный вариант — рулонные шторы, жалюзи, кисея. Разнообразный дизайн и материалы позволят подобрать модель даже на самый изысканный вкус. Рулонные шторы могут быть изготовлены из древесины, особенно если кухня выполнена в японском стиле. Пластиковые жалюзи дополнят лаконичный стиль минимализм.

Читайте также: Ремонт маленькой кухни: стиль, этапы и фото

Как сделать ремонт в маленькой ванной комнате

Теперь разберемся, как правильно сделать ремонт в маленькой ванной комнате, чтобы освободить пространство и расположить в помещении всё необходимое. Для миниатюрной ванной подойдут неглубокие шкафчики, пеналы — они не занимают много места. Конечно, не стоит размещать писсуар и биде. Определитесь, ванна или душевая кабина вам больше нравятся. Второй вариант практичный и компактный. Однако если вы любите расслабиться в горячей ванне с пеной, то выбирайте угловые модели со шторкой.

Небольшая душевая с нишей вместит в себя самую необходимую бытовую технику, а также шкаф с выдвижными дверцами. Большое зеркало позволит зрительно сделать комнату больше. Цветовое решение — важнейший компонент при ремонте маленькой комнаты. Рекомендуется придерживаться светлых тонов.

Читайте также: Ремонт маленькой ванной комнаты: оригинальные решения и фото

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Фото крутых интерьеров маленькой комнаты

            

в квартире и в доме своими руками, как сделать красиво, виды и варианты, реальный дизайн, видео

Дизайн гостиной следует тщательно продумать, ведь это главная комната, где собирается вместе вся семья

Ремонт – процесс ответственный, особенно ели дело касается радикальных перемен. Дизайн главной комнаты дома – это важно. Именно здесь вся семья собирается на праздники, смотрит кино, отдыхает после работы. Очень важно грамотно подобрать хороший интерьер. Первое, на что следует обращать внимание при оформлении зала – это вкусы членов семьи, а не модные тенденции. Мода меняется, а переклеивать обои каждый год есть возможность не у каждого. Поэтому следует руководствоваться своими предпочтениями и выбрать классический стиль, тогда дизайн будет актуальным много лет.

Содержание материала:

Красивый ремонт в зале квартиры: оформление дизайна

Специалисты по дизайну помещений рекомендуют делать ремонт так, чтобы ни один элемент не диссонировал с общим стилем. Гостиная должна быть органичной и приятной. Красивый интерьер должен быть продуман до мелочей.

Выбирая дизайн для зала надо ориентироваться на свойства цвета и на свой вкус.

Так к примеру, красный цвет вызывает тревогу и опасение. Поэтому если семья собирается в гостиной часто, то делать ее красной не стоит. Оранжевый также провоцирует активную деятельность. Вообще дизайнеры не рекомендуют делать зал слишком “кричащим”. Лучше остановить выбор на нейтральных, природных оттенках. Также следует уделить внимание мебели, аксессуарам и освещению.

Интерьер гостевой комнаты нужно подбирать так, чтобы он приходился по душе всем членам семьи

Мебель надо расположить так:

1. В зоне отдыха должен стоять диван или кресло.
2. Напротив зоны отдыха надо расположить современную технику.
3. От громоздкой стенки лучше отказаться, заменив, ее на стеллаж.
4. В обеденной зоне надо поставить стол и стулья.
5. Не лишним будет журнальный столик.

Говоря о напольном покрытии, то уместно на ламинат или паркет разместить, красивый ковер. Ковры визуально делают главную комнату в доме теплее и уютнее. Более, молодежный вид придаст кавролин. При выборе аксессуаров предпочесть следует вещи, выполненные в том же стилевом направлении, что и весь интерьер. Не следует перенасыщать комнату декором, это всегда неуместно и заявляет об отсутствии вкуса. Что касается света, то его должно быть достаточно, он не должен быть слишком ярким, но в тоже время должен создавать ощущение торжественности. Важно, чтобы обстановка была гармоничной и комфортной.

Как сделать в зале ремонт

Какой бы уютной не была гостиная в квартире, рано или поздно приходит понимание пора начать ремонт. Большинство людей ремонт начинают именно с зала, и это понятно ведь именно здесь семья встречает гостей, собирается за обедами, ужинами и отдыхает. Для правильного ремонта необходимо составить план действий, запастись терпением и купить качественные строительные материалы.

Перед тем как приступать к ремонту зала, необходимо определиться с дизайном помещения

Инструкция выглядит следующим образом:

1. Первым делом надо определиться, как будет выглядеть зал. В этом помогут фото интерьеров, либо помощь профессионального дизайнера. Во втором случае придется потратиться.
2. Следующий этап это составление сметы и покупка стройматериала. Выбирать надо внимательно, это поможет сэкономить в финансовом плане.
3. Далее начинается непосредственно ремонт. Начать надо с потолка. Это самая сложная зона и если нет уверенности в своих силах, то лучше привлечь мастеров. Затем надо заняться полом. Важно помнить, что каждый вид напольного покрытия укладывается особым образом и перед монтажом надо ознакомиться с инструкцией. Последний шаг – это отделка стен. Какой будет отделка стен, зависит от индивидуального вкуса.
4. На финальном этапе надо расставить мебель, украсить окно, добавить аксессуаров, цветов, интересных мелочей.

Немного терпения, усилий, денежных вложений и новый зал будет готов к приему гостей.

Инструкция, как делать ремонт в зале: последовательность работ

Первым делом надо выполнять всю пыльную работу. Если комнаты смежные, ставятся или сносятся перегородки, ставятся или убираются арки. Такая работа обязательно должна согласовываться в БТИ. Следующим этапом будет черновая отделка. Демонтаж старых отделочных материалов со стен и потолка. И на завершающем этапе выполняется чистовая отделка. После ремонта можно украшать гостиную, новому интерьеру можно придать оригинальности при помощи натяжного потолка, устроенного на одной из стен.

Сделать гостиную красивой и современной можно при помощи яркого натяжного потолка

Он может быть:

• Белый ровный;
• Красочный нестандартный;
• С фотопечатью.

Смелый дизайнерский ход – монтировать натяжной потолок не вверху комнаты, а на стене. Этот ход поможет сделать основной акцент на одной стене и придаст помещению гостиной шика и изысканности.

Какой ремонт можно сделать в зале: варианты отделки гостиной

Как сделать ремонт качественно и максимально быстро? Делаем ремонт в современных 9-этажках или в “хрущевках” обдуманно. Начать, как говорилось лучше с потолка.

Продумывая дизайн зала, необходимо следить за тем, чтобы каждый элемент в комнате органично гармонировал с другими предметами интерьера

В комнате можно применить разный материал:

1. Обои. Это наиболее экономное решение.Выбор сегодня огромный, разные цвета, фактуры, текстуры позволяют экспериментировать и создавать невероятно красивый фон.
2. Краска. Покраска потолка тоже экономичный вариант, в специализированных магазинах можно найти много расцветок и фактур.
3. Пенополистирольная плитка тоже выгодное решение.
4. Подвесной потолок. Более дорогой вариант, но очень красиво смотрится, долговечный, практичный.

Отделка стен, примеры в картинках представлены на сайте. Вариантов отделочного материала для вертикальных поверхностей также много.

Это может быть:

• Краска;
• Обои;
• Декоративная штукатурка;
• Гипсокартон;
• Панели;
• Дизайнерский камень.

Какой материал будет выбран, зависит от стиля помещения, вкуса владельца и бюджета, который может быть потрачен на ремонт.

Наиболее приемлемым вариантом для отделки пола в гостиной является паркет

Что касается напольного покрытия, то варианты могут быть такими:

• Ламинат;
• Паркет;
• Пробковый пол;
• Линолеум;
• Наливной пол;
• Керамическая плитка;
• Ковролин.

Для зала лучше всего выбрать ламинат или паркет, на худой конец, можно остановить выбор на пробке или ковролине. Если ремонт делаете в первый раз, то видео и реальные пошаговые фото поможет.

Современный ремонт в зале: идеи для маленькой гостиной

Небольшая гостиная требует пристального внимания во время ремонта. Комната может быть и меньше 10 квадратов и тут стоит нелегкая задача, по отделке, визуальному расширению пространства и устройства мебели, предметов интерьера. Если зал небольшой, то потолок надо делать белым. Хороший вариант глянцевая поверхность. Игра света на потолке поможет зрительно увеличить размеры комнаты. Идеальное решение точечные светильники, от потолочной люстры лучше отказаться.

Для гостевой комнаты маленьких размеров нужно подбирать оформление исключительно в светлых цветовых гаммах, избегая темных и холодных оттенков

В помещении следует использовать светлые цвета, ни в коем случае не подойдет:

• Черный;
• Синий;
• Бордовый;
• Красный.

При выборе цвета, лучше использовать узкий цветовой спектр. Что касается рисунка, то можно брать горизонтальную полоску она зрительно приподнимет потолок. Пол тоже должен быть светлым. Текстиль на окне должен быть легким полупрозрачным, никаких тяжелых штор. В зале могут присутствовать зеркальные поверхности, этот ход также увеличит пространство. А прозрачная мебель создает впечатление её отсутствия, что тоже усилит зрительный эффект объема.

Ремонт зала (видео)

Следуя этим рекомендациям можно добиться великолепного результата и создать уютную, гармоничную гостиную. Главное, чтобы не было перебора в деталях и цвете, все должно быть аккуратно, стильно и красиво.

Примеры ремонта зала (фото интерьеров)

Ремонт квартир-студий под ключ в СПб и ЛО по цене от 80 000 рублей

1. Разработка дизайн проекта (по желанию).

Поможем использовать квадратные метры максимально эффективно – разработаем индивидуальный дизайн-проект. Если хотите сэкономить, то от данной услуги можно отказаться – вместо этого посмотрите идеи в портфолио, бесплатно проконсультируйтесь с нашими специалистами по вопросам перепланировки и расстановки мебели.

 

2. Подготовка стен.

В квартирах-студиях с предчистовой отделкой стены уже подготовлены к отделке – но, как показывает наш опыт, чаще всего требуется доработка. Так, в санузле поверхность необходимо грунтовать и штукатурить по маякам для того, чтобы идеально ровно уложить кафельную плитку.

 

3. Работы с электропроводкой.

Добавим розетки и перенесем выключатели в удобные места, изменим расположение электрощита и при необходимости установим новые качественные автоматы ABB или Legrand. Протянем антенный и интернет — кабели.

 

4. Установка сантехники.

Сделаем разводку сантехнических труб – коллекторный либо тройниковый водопровод. Также установим фильтры очистки, поскольку вода в Санкт-Петербурге бывает не слишком хорошей.

 

5. Штробление стен.

Спрячем в стены трубы и проводку – чтобы ничто не испортило интерьер вашей квартиры-студии.

Это пыльная и не дешевая работа, но большинство исполнителей — не учитывают их в начальной смете.

 

6. Укладка напольных покрытий.

Принимая квартиру самостоятельно — вы не сможете определить насколько ровными сделаны полы и какой имеется  и перепад уровня. Во многих случаях — необходим финишный ровнитель.

Выровняем полы, затем уложим выбранные вами покрытия – например, кафель в прихожей, ванной и зоне кухни, ламинат в жилой комнате.

 

7. Отделка стен.

Оклеим стены обоями, нанесем краску. При необходимости сделаем элитную отделку декоративной штукатуркой или клинкерный кирпич – учтите, что стоимость работ и материалов в 7–8 раз выше, чем у других вариантов.

 

8. обустройство потолка.

Установим натяжной потолок либо сделаем двухуровневую конструкцию со светодиодной подсветкой – в обоих случаях электрическую проводку будет не видно.

 

9. Ремонт санузла.

Уложим плитку, установим сантехническое оборудование – ванну, душ, раковину, биде и смесители. Сделаем натяжной либо реечный потолок.

Если захотите, то обустроим подиум со стеклянной кабиной под душ – но учтите, что такой вариант может обойтись дороже стандартной кабины.

 

10. Монтаж окон, подоконников, дверей и откосов.

Придадим помещению законченный вид – купим и установим подходящие откосы, подоконники и двери.

 

11. Утепление и отделка лоджии.

Рекомендуем заменить холодное остекление на теплое. Если подобные работы не вписываются в выделенный вами бюджет на ремонт квартиры-студии – частично утеплим помещение с помощью зашивки нижней части окна с утеплителем. При необходимости установим ИК-обогреватель, уложим теплый пол.

 

12. Добавление элементов комфорта.

Сделаем квартиру максимально удобной для жизни – добавим теплые полы, звукоизоляцию, систему умный дом. Можем сделать оригинальный декор с помощью лепнины, клинкерного кирпича, систем подсветок и многоуровневых потолков.

 

Идеи дизайна и ремонта 3-х комнатной квартиры-студии 73 кв.м в свечке 18 этажей Дискус

Уже несколько лет компания «Дискус» расширяет рынок недвижимости за счет предложения своего экономичного жилья с оригинальными просторными планировками. Причем строительство жилья компания ведет как на правом берегу — Плющихинский ж/м, так и на левом — ж/м Просторный по улице Бронной. Одной из такой планировок является 3-х комнатная квартира-студия 73 кв.м в свечке 18 этажей. 

Комнаты в такой квартире близки к квадратным, а квадрат является идеальной основой для создания интерьера. Если в семье есть ребенок, то в комнате 19 кв.м можно сделать отличную просторную детскую. А совмещенная кухня-гостиная — это большое, светлое, просторное 25 м2, с 2-мя окнами помещение. 

Чем удобно совмещение кухни и гостиной спросите вы? Совмещенная кухня-гостиная — это удобство, экономия пространства и денег. Напишем всего лишь несколько плюсов. Вы экономите на кухонном телевизоре. Вместо двух – маленького и среднего – можно купить один огромный телевизор для гостиной. Большой обеденный (раскладной) стол в гостиной позволит вам принимать большое количество гостей. При приеме гостей он становится обеденным, а после можно расположиться за ним, например, с ноутбуком. Вы можете присматривать за детьми во время приготовления еды. Ведь разместить манеж с ребенком в небольшой кухне довольно сложно, а в гостиной места много, и малыш будет под присмотром. Мы не будем перечислять все оставшиеся плюсы кухни-гостиной, об этом другая статья. 

Ниже Вы увидите интересное решение на примере одной квартиры 3-х комнатной студии 73,8 квадратов, которым поделился наш покупатель — вся мебель была им куплена в нашем магазине. А наши дизайнеры с удовольствием помогли ему подобрать функциональные недорогие варианты для кухни-гостиной, спальни и детской. Вся мебель на фото ниже фабричная, а это существенная экономия денег, чем при индивидуальном заказе нестандартных позиций. Плюс наша компания делает дополнительные скидки при покупке мебели во всю квартиру (подробности узнавайте у наших менеджеров). 

Площадь таких квартир-студий ловируется от 71-75 кв.м. Поэтому на планах 3-х комнатной квартиры-студии свечки 18 эт.(Дискус) см. ниже представленны ориентировочные размеры: 

Прихожая

В прихожей ждал вот такой сюрприз — стояки горячей и холодной водой, канализация по одной из стен. И их надо было закрыть. Для этого из гипсокартна была сделана конструкция в виде декортивных полок. В них подсветка. Установленные счетчики на горячую и холодную воду спрятаны за открывающейся в гипсокартоне дверкой. Поэтапно ход работ ниже на фото: 

Рядом с дверью небольшой шкаф купе (фото ниже). Справа скошенная стена из гипсокартна со стеклянными полками и подсветкой. Одна дверка шкафа зеркальная. Шкаф не глубокий 40 см. Зато все вещи спрятаны в нем. Такая прихожая смотрится всегда аккуратно.

• 
  

Детская комната

Комната для ребенка в запланированной квартире равняется 19 квадратным метрам, что весьма ощутимо. Достаточно большая площадь позволяет свободно бегать и прыгать детям. 

Стена, которая располагается за шкафами, сделана из гипсокартона, в нее задвигается дверь. Задвижная дверь отличное решение для детской комнаты. Это, во-первых, безопасность – если дверь открыта, а значит спрятана в проем об нее невозможно удариться. А во-вторых, экономия места – в открытом состоянии обычная дверь занимает значительное пространство. Для сохранения объема в комнате на гипсокартоновой стене, был добавлен элемент в виде полочек, на которых будут расположены вещи. Их можно украсить, для придания общему дизайну еще более оригинального и интересного вида. 

Выбор покупателя по дизайну выпал на детскую мебель «Акварель». Она выполнена в нежных неярких цветах, которые приятны глазу и не являются навязчивыми. Детская полностью преобразилась. Она становится легкой и нежной, уютной и комфортной. Мебель, которая создает это прекрасное ощущение, не переполнена цветами и узорами. 

 

Мебель, которая располагается в комнате ребенка, должна быть по максимуму комфортной, полезной и безопасной. Шкафы для хранения одежды и вещей, полки, где будут стоять игрушки и книги, которыми интересуется ребенок. Большое внимание стоит уделить шкафам без острых углов, что гарантирует безопасное времяпрепровождение детей в комнате. 

• 
  

Около больших окон располагается рабочая зона, так как за счет дневного света можно делать уроки и читать книги без вреда для глаз, что важно для растущего организма. Письменный стол оснащен шестью ящиками, в которых можно хранить все принадлежности. 

Чтобы ребенок полноценно отдыхал и спал, куплена и установлена просторная кровать высотой 790 миллиметров, шириной 980 миллиметров, а глубиной 2040 миллиметров. В нашем магазине был подобран ортопедический матрас, который повторяет форму спины и не напрягает позвоночник во время сна. Ребенок не будет жаловаться на сон и сможет полноценно отдохнуть. 

• 
  

В середине комнаты ребенка находится игровая зона. А в углу специальный уголок для занятия спортивными упражнениями. В комнате нашлось место и телевизору. В дополнение к телевизору идет диван. Он служит как место для отдыха, так и может служить дополнительным спальным местом – он раскладной. 

КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 

Интерьер гостиной сводится к минимализму, тогда оформление смотрится функционально и изящно. Следует помнить, что необходимо: 

• соблюдать пропорциональность в декоре; 
• зонировать пространство; 
• оставить помещение просторным; 
• использовать приятные оттенки цветов; 
• уделить внимание освещению. 

Основное назначение комнаты — прием гостей. Именно поэтому приветствуется обилие естественного освещения и расширение пространства. Характерные светлые тона позволят визуально расширить помещение. Сохраняя пропорции и правильно зонируя, гостиная становится многофункциональной и комфортной. 

Большой раздвижной стол идеально подойдет для кухни. При выборе стенок лучше всего остановиться на черно-белой расцветке. Наличие на кухне открытых полок и яркого элемента в виде часов или фартука — то, что нужно. 

Кухонный гарнитур на заказ выполнен в одну линию, пеналы и фасады сделаны из МДФ. Фасады кухонных шкафчиков — это алюминиевая рамка, в которую вставлено стекло. 

Здесь имеется посудомоечная машина, холодильник, духовка, стиральная машина. Стиральную машину было решено убрать под столешницу гарнитура и прикрыть ее дверцами. Так она выполняет свои функции, и не видна окружающим. 

На кухне два пенала. В одном пенале встроен духовой шкаф, а так же расположена микроволновая печь. Во втором пенале, у окна, расположен встроенный холодильник:

В антресоли спрятана вытяжка. Около плиты есть специальное место, предназначенное для бутылок.  

Кухонная столешница смотрится современно и элегантно, так как сделана в цвете черного глянца, материал — итальянский камень. Еще одно удобство — мойка. Хорошо, когда она обладает достаточной глубиной и высотой крана. В столешницу интегрирован дозатор, в котором хранится жидкость для мытья посуды. Все это необходимо для удобства при мытье посуды. Нержавеющая сталь позволит долго служить и выполнять назначенные функции. 

• 
  

Чем светлее помещение, тем визуально оно расширяется. Благодаря естественному свету, который поступает из двух больших окон, а также люстре и установленным светильникам, комната выглядит современно и светло. 

Полезным дополнением служат маленькие светильники, которые смонтированы под верхними шкафами, и в вытяжке. Они позволяют освещать нужную зону, тем самым делая помещение максимально освещенным. 

• 
  

Сама кухня сделана в стиле минимализм. Это отличное решение для тех, кто не любит большого количества вещей и аляпистости. Сделана она в белых, светлых цветах, а дополняет ее черная, глянцевая столешница. Материал, из которого сделан фартук — стекло. Оно совсем неприхотливо. Его легко мыть от грязи с помощью любых моющих средств, а плюс ее в том, что оно устойчиво к перепадам температуры. 

СПАЛЬНЯ 

Исходя из 11 квадратов, было решено поместить угловой шкаф и многофункциональную кровать с подъемным механизмом, где можно хранить сезонные вещи. Пришлось отказаться от прикроватных тумбочек в пользу вместительных шкафов. 

Шкаф от двери до кровати занимает максимальную площадь. Левые шкафы шкафа глубиной 400 – за счёт этого они не смотрятся громоздко, правые стандарт 560 мм. Обязательно зеркало и выкатные ящики. 

БАЛКОН 

Убран стеклопакет, а подоконник стал отличным решением в качестве барной стойки. Для поддержания стиля отлично вписались стеклянные полки. На балконе место под тренажерный станок, сушку белья. И в противоположном конце балкона, где окно в спальню – «кабинет» рабочее место ПК. 

ВНИМАНИЕ: любые изменения в квартире должны быть узаконены. Жизнь меняется, и может наступить время, когда квартиру придётся продавать. В случае, если перепланировка будет выполнена без специальных разрешений государственных органов, то продать квартиру будет затруднительно. Ко всему прочему, при обнаружении несанкционированной перепланировки, могут наложить достаточно большие штрафы. 

В этой статье были продемонстрированы мебель и ремонт 3-х комнатной квартиры студии в свечке Дискус в 73,8 квадратных метра. Вся мебель, представленная на фотографиях куплена в нашем интернет-магазине КУХНИ-НСК. Продажа по фабричной стоимости и гибкая система скидок позволит экономить при обустройстве помещения. Наши дизайнеры с радостью помогут в любом вопросе, Вы можете консультироваться и советоваться с ними для получения дельного совета. Они сумеют максимально точно подобрать гармонирующие оттенки, которые будут идеально смотреться в комнатах. 

Вот такой ремонт и вот такая мебель у нашего покупателя. Оставляйте комментарии под этим постом, что сделано на ваш взгляд правильно, а что нет. И чтобы сделали вы.  Ждем ваших комментариев.  

Читайте так же:

Есть сомнения какую мебель купить и как расположить её удобно и функционально в вашей квартире? Наши дизайнеры с удовольствием помогут подобрать удобные и красивые варианты под ваш бюджет для любой комнаты. 

Это можно сделать любым удобным для вас способом:

• Консультируем по телефону. Звоните (383) 354 98 02 . 
• Через сайт – все модели мебели (спальни, детские, прихожие, кухни, столы, …) есть на нашем сайте с ценами и фото. А заказать бесплатный 3D- проект кухни под конкретный размер с расчетом стоимости вы можете на нашем сайте в разделе «Заказать проект кухни бесплатно».  
• Приезжаете к нам в наши магазины по удобным для Вас адресам:
• Левый берег, Микрорайон Горский 53
• Правый берег, Гусинобродское шоссе 20, ТЦ Континент, 0 этаж

Примеры готовых кухонных гарнитуров для 3-х комнатной квартиры-студии 73 кв.м в свечке 18 этажей Дискус из портфолио КУХНИ-НСК

Прямой кухонный гарнитур длиной 3300мм (Лада-528) в цвете ваниль (верхние шкафы) и зебрано (нижние столы кухни) установлен в кухне-гостиной 25 кв.м. В гарнитур установлена удобная глубокая мойка  с двумя чашами. Слева от стола под мойку встроена посудомоечная машина (см.фото ниже). Рядом со встроенным духовым шкафом установлен стол-бутылочница, полезная вещь для хранения коробок с сухими завтраками и кашами, пищевыми контейнерами, ёмкостями для кофе, чая и т.д. Два стола возле холодильника — выдвижные. Выдвижные ящики для кухни являются одним из самых популярных вариантов сэкономить свободное место. Выдвижной ящик хорош тем, что он выходит наружу во время открытия, поэтому можно максимально заполнить его заднюю часть и иметь все предметы всегда под рукой.

Белый прямой кухонный гарнитур Лада-311 на фото ниже в размере 3600 мм выполнен в белом цвете. В гарнитур встроена посудомоечная машинка (рядом со столом под мойку, фото ниже), духовой шкаф встроен в пенал кухни. Столешница на кухне выполнена из искусственного камня в ней интегрирована мойка. В столешнице кроме основного крана вмонтирован кран для чистой воды.

Еще один прямой кухонный гарнитур из портфолио КУХНИ-НСК в размере 3550 мм. Верхние фасады кухни выполнены в цвете белый металик, низ кухни какао металик. Кухонная мойка перенесена к окну:

• 
  

Интересные решения для 3-ки студии 73 кв.м застройщик Дискус свечка 18 этажей (фото из интернет)

На фото ниже кухня-гостиная 25 кв. м. разделена на зоны при помощи раздвижных дверей:

Стильная кухня-гостиная 25 м2 в стиле нео-классика:

На фото ниже стена в прихожей с трубами стояка:

Кухонные гарнитуры (фото) в свечке Дискус в кухне-гостиной 25м2:

Ремонт квартиы, полезные советы, фото, видео

Ремонт квартиры – очень ответственный момент и именно от тех, кто будет его делать, зависит ваше здоровье, нервы и потраченные деньги.

Как найти надежного подрядчика? Самый идеальный вариант найти надежного подрядчика по рекомендации друзей или знакомых. То есть тех, кто уже сделал его и остался доволен  конечным результатом. Если есть возможность, обязательно посмотрите качество отделочных материалов и проведенных работ.

Но как быть, если рекомендаций нет, нужная бригада занята на другом объекте, а  Вас поджимают сроки? Остается единственный вариант, срочно искать работников в интернете или рекламных объявлениях в газетах.

БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫМИ В СЛЕДУЮЩЕМ:

Такие словосочетания в объявлениях, как «РЕМОНТ КВАРТИР БЫСТРО, ДЕШЕВО, КАЧЕСТВЕННО» уже должны насторожить.

Он не может быть одновременно качественным и очень дешевым. Хорошее качество стоит НЕДЕШЕВО!

Если Вам даже «внушат» обратное, знайте, есть множество хитрых способов, как сэкономить на строительных и отделочных материалах и технологическом процессе, чтобы получить сверхприбыль за Ваш счет, то есть в конечном итоге обмануть.

Учтите, что СОТОВЫЕ КОНТАКТНЫЕ НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ, не являются показателем надежности исполнителя. Существуют, так называемые ФИРМЫ ОДНОДНЕВКИ, а так же строительные и отделочные бригады от которых дальнейшие гарантийные обязательства Вы получите, когда, как говориться, «Рак на горе свистнет».

Если Вы позвоните по указанному мобильному телефону,  Вас уверенным голосом заверят о «надежности» фирмы, которая занимается ремонтом квартир уже не первый год и имеет огромный опыт. Кроме всего, Вам пообещают составить «очень выгодный»  договор с годовой и может быть и большей гарантией, а для убедительности назовут специально заниженные цены (как минимум в полтора-два раза).

Самое главное, завлечь Вас на первоначальном этапе, а дальше, как говориться «дело техники», когда в конечном итоге смета на ремонт квартиры раздуется, как на дрожжах.

Какие существуют способы обмана при во время ремонта квартитры?

Существует множество способов, убедить заказчика заплатить сумму гораздо превышающую первоначальную. Например после заключения договора, уже в процессе ремонта квартиры озвучить цифру дополнительных расходов, которые почему то «вдруг» обнаружились (неровные стены, пол, некачественные подготовительные работы, которые были сделаны до них, мешающие нормальной работе инженерные коммуникации и т.д и т.п)

ПРОСТОЙ ПРИМЕР. Допустим, Вы нашли подрядчика, оговорили сумму за наклейку кафеля на стены, которые с первого взгляда ровные и нормально отштукатуренные. Спустя некоторое время после начала отделки,  выясняется, что старая штукатурка во многих местах «почему- то» отслаивается, а для того чтобы  качественно положить кафельную плитку придется ее частично снять. Для устранения проблемы и продолжения ремонта необходимо оплатить «непредвиденные» расходы.

А если Вы уже сделали предоплату? А если поджимают сроки? Нерадивых исполнителей уже не выгнать, новых быстро не найти…Бывают различные похожие ситуации, когда подрядчик просто «выжимает» деньги у неопытных людей впервые делающих ремонт квартиры.

КАК НЕ ДАТЬ ОБМАНУТЬ СЕБЯ НЕДОБРОСОВЕСТНЫМ ИСПОЛНИТЕЛЯМ?

Наши советы:

Если Вы собираетесь заключить договор с фирмой, поинтересуйтесь, когда и как можно будет приехать к ним в офис, чтобы уточнить все моменты по предстоящему ремонту вашей квартиры. Если Вам ответят, что они переезжают (только что переехали) или по причине загруженности работой редко бывают в офисе и мастер сам приедет посмотреть квартиру и т. п. Знайте, Вас уже пытаются обмануть!

Настоящая компания, заботящаяся о своем имидже, имеет офис, регистрацию, юридический адрес, штат сотрудников, городские номера телефонов, офисную мебель и оргтехнику и т.д и т.п Поинтересуйтесь с какого времени компания ремонтирует квартиры?

Попросите посмотреть, так называемое «портфолио» — фото отремонтированных квартир со всеми этапами ремонта. Возможно, эти фото будут размещены непосредственно на сайте компании. Необходимо отметить, что в настоящее время каждая уважающая себя компания имеет такой архив.

Внимание! Обратите внимание на  фотографии, они ДОЛЖНЫ БЫТЬ АВТОРСКИМИ! То есть одна и та же квартира сфотографирована с разных ракурсов и сторон. Нет ничего проще скопировать фото в интернете  с чужого сайта и выдать их за свои, тем самым обмануть Вас.

Попробуйте узнать, по каким адресам в вашем городе в настоящее время производится ремонт и на каком этапе он находится. Не поленитесь съездить на объект, посмотреть все «в живую».

Очень полезно будет поговорить с рабочими и узнать их мнение и оценить качество работ. В разговоре попробуйте узнать, своевременно ли они получают зарплату, вовремя ли поставляются на объект, строительные и отделочные материалы, есть ли вообще какие-нибудь проблемы, которые негативно влияют на качество, сроки и т.д.

Посмотрите каким, инструментом  они работают , и в какой степени поддерживается чистота и порядок на объекте. Бардак, небрежность в работе, старый инструмент и даже грязная форма спецодежды говорят сами за себя и заставляют задумываться о правильности выбора.

Отличный вариант, если Вы получите достоверную информацию обо всем, что Вас интересует, непосредственно от самих хозяев, которым ремонтируют квартиру. Конечно все, что написано выше, не гарантируют 100% надежности, но минимизировать финансовые потери можно. Делайте выводы…

ремонт квартир фото 1

ремонт однокомнатной квартиры фото 2

ремонт двухкомнатной квартиры  фото 3

ремонт квартир  фото 4

ремонт квартир  фото 5

ремонт квартиры фото 6

ремонт в квартире фото 7

ремонт в двухкомнатной квартире фото 8

ремонт в квартире фото 9  

ремонт в квартире фото 10 

ремонт в квартире фото 11

ремонт студии  58 кв. м 

 

Какие документы Вам нужны для того, чтобы быстро и качественно сделать ремонт квартиры?

1.Техническое задание
2.Договор подряда
3.Сметная документация
4.Акты сдачи – приемки выполненных работ
5 Акты скрытых работ(по необходимости)

Техническое задание.

Если объемы работ большие и многоплановые, без технического задания не обойтись. Оно нужно для четкого понимания задач по ремонту квартиры поставленных заказчиком перед подрядчиком (исполнителем). А так же правильной оценке объемов предполагаемых строительных и отделочных работ и разграничения функций по определенным этапам между подрядчиком и возможными субподрядчиками.

Кроме всего, техническое задание, перед составлением сметы, позволит Вам тщательно все взвесить, обдумать и изменить(время позволит), для принятия правильного решения, менее затратного и более рационального. Например, привлечь другого подрядчика  для выполнения определенного вида работ, например натяжного потолка, который не будет в дальнейшем отражен в сметной документации по ремонту вашей квартиры. 

Договор на выполнение работ (договор подряда)

Договор между заказчиком и исполнителем должен быть правильно составлен и иметь одинаковую юридическую силу для обеих сторон. Что это означает? Это означает, что  в нем необходимо прописать все пункты от «А» до «Я» со сроками, ценой и ответственностью за качество. Вы должны четко знать ответственность исполнителя в случае задержки со сроками по ремонту квартиры и ее отдельных этапов. Если объемы небольшие и одноплановые (например, укладка паркета), договор может быть составлен без технического задания.

договор подряда г.Челябинск

Но не стоит обольщаться! Исполнитель тоже должен знать и вашу ответственность в случае задержки с оплатой за поставленные материалы и выполненные работы. Кстати, один из ключевых моментов быстрого и качественного ремонта квартиры является его своевременное и четкое финансирование. При поиске исполнителя Вы можете обратиться как  к услугам ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА
(например ООО), так и ИП (индивидуальный предприниматель без образования юридического лица) или вообще к ЧАСТНИКУ (физлицо). В любых случаях с ними необходимо заключить договор с указанием всех данных с печатью и подписью, если необходимо паспортными данными.

Сметная документация

Неотъемлемой частью договора при подписания договора по ремонту квартиры, должна быть детализированная и правильно составленная смета. Она должна быть разбита на этапы, где будет прописана цена за выполненные работы, строительные, отделочные и расходные материалы. Указан производитель, количество, вес, объем, метраж и т.д.

Конечно можно обойтись и без сметы, если ремонт ограничен только отделочными работами (например укладкой кафеля, установкой дверей и т.д) Но и в этом случае, все равно необходимо заключить пусть даже от руки письменный договор с указанием паспортных данных, контактных телефонов в Челябинске, ценой, сроками и ответственностью сторон. Поверьте, так будет надежней и спокойней. Не забывайте оговорить и срок гарантии. Смета может быть составлена и от руки, самое главное чтобы она была «прозрачной» и  хорошо понятна для заказчика…

 расчет сметной стоимости  г..Челябинск

ВНИМАНИЕ! До начала ремонта квартиры очень осторожно отнеситесь к предоплате!

Никогда не давайте деньги вперед за невыполненные работы. Особенно если ее требуют до начала ремонта квартиры! Зарезервируйте определенную сумму, которую получит исполнитель, только после приемки Вами или вашего доверенного лица выполненных работ по акту приема передачи. Эта же сумма будет служить надежной гарантией для быстрого устранения замечаний и недоделок. Лучше всего ее сделать отдельной по каждому этапу!

Будьте предельно внимательны  перед тем, как сделать предоплату и за строительно-отделочные материалы. Лучше разбить ее на этапы, а не оплачивать полностью. То есть привезли, первую партию материалов, посчитали, сверили артикул, получили документы, расписались в акте приема или в другом соответствующем документе.

После этого можно будет сделать следующую предоплату на очередные материалы. Конечно, это может быть неудобно для исполнителя, зато будет безопасно для Вас. Можно материалы закупить и самому, но здесь необходимо, четко согласовать этот момент с исполнителем, чтобы впоследствии не возникало вопросов по срокам и качеству работ. В любом случае Вам решать, какой вариант будет наиболее приемлем для  Вас…

Акт сдачи – приемки выполненных работ

Этот документ двухсторонний и фиксирует когда, и какая  работа была  сделана и принята заказчиком. В нем отражаются сроки исполнения и стоимость. После его подписания заказчик должен оплатить проделанную работу. По договоренности  сдача-приемка происходит поэтапно, еженедельно, ежемесячно и ежеквартально. Он составляется в двух экземплярах для заказчика и исполнителя(подрядчика) и должен максимально полно отражать результаты выполненных работ для дальнейшего отражения их в налоговой отчетности.

  акт сдачи — приемки г.Челябинск

Акт скрытых работ по ремонту 

Этот документ необходим для подтверждения, что перепланировка  квартиры и другие работы произошли с соблюдением всех строительных норм и правил.  Он обязателен для ответственных работ, которые производятся согласно утвержденного проекта.

Например для гидроизоляции пола в санузле, звукоизоляции стен и т.д  После того, как была произведена гидроизоляция, Вы (или ваше доверенное лицо)  убеждаетесь, что все сделано правильно и только после этого пол заливается бетонной стяжкой.  Представляете, что будет если пол зальют без вашего предварительного осмотра? Обязательно убедитесь, что все сделано правильно!  Поэтому он и называется АКТ СКРЫТЫХ РАБОТ  и служит надежной гарантией от недобросовестных исполнителей, которые захотят «развести» заказчика на деньги и качество.

Приемка по акту скрытых работ происходит в присутствии заказчика или его доверенного лица, ответственным представителем компании выполняющей ремонт.  У компании  в обязательном порядке должен быть допуск СРО, позволяющий производить ответственные работы в строительстве. Обычные бригады, осуществляющие  простой ремонт квартиры (например отделочные работы) не имеют права его выполнять и подписывать. Кроме всего, акт скрытых работ подписывается представителем проектной организации выполняющей функцию авторского надзора.

акт скрытых работ по ремонту квартиры г.Челябинск

Надеемся, что Вам пригодятся наши советы и Вы быстро и качественно сделаете ремонт квартиры. Удачи!

Ремонт 2 х комнатной квартиры в стиле минимализма

Тщательно продуманная планировка позволила создать удобное жилище для всей семьи. У родителей появилась большая кухня-гостиная, с изолированной спальней. У девочек – комната, которая легко из спальни превращается в игровую и наоборот.

На фото:

Для ремонта двухкомнатной квартиры были выбраны доступные, но экологически-чистые материалы. Например, пол в детской покрыт пробкой — она мягкая, теплая и приятная на ощупь. И более того, сводит к минимуму вероятность больно удариться при неосторожном движении на подиуме.

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 64 кв. м на 6 этаже каркасно-монолитного 13-ти этажного дома в спальном районе города Минска.

Владельцы квартиры: молодая семья с дочкой 7 лет, к моменту окончания ремонта в семье ожидалось прибавление — еще одна дочурка.

Пожелания клиентов: увеличить площадь кухни за счет переноса ванной комнаты, организовать полноценное место для сна родителей и дополнительные места хранения вещей.

План двухкомнатной квартиры.

Рациональное использование пространства позволило превратить двухкомнатную квартиру практически в трешку. При этом детскую сделали изолированной, а вот спальню родителей, гостиную и кухню объединили в одно большое пространство. У детей появилось место для игр, а у всей семьи — место для совместного досуга.

За счет переноса ванной комнаты во время ремонта двухкомнатной квартиры была увеличена площадь кухни. Для этого были частично снесены старые перегородки и возведены новые. Любопытной находкой дизайнера стала спальня, спрятанная за раздвижными перегородками из матового стекла. Гостиная от кухни отделены барным столиком, который является продолжением стены. Но самое интересное решение предложено в детской: здесь устроен подиум, в который прячется детская кроватка. Таким образом, в маленькой комнате оказалось достаточно места для игр, сна и занятий.

Спокойная цветовая гамма кухни-гостиной и спальни, построенная на сочетании молочно-белого, коричневого и мятно-зеленого оттенков, смотрится практически монохромной, если бы не яркие барные стулья. Именно они берут на себя роль цветовых акцентов. Зато комната девочек буквально наполнена цветом. Розовые, сиреневые и салатовые оттенки переплетены между собой. Дизайнер позволила себе немного поиграть в этой комнате: с потолка свисают изящные подвесы из бусин, отделяющие зону для игр, зеркала вырезаны в виде силуэтов танцующих детей.

Интерьер сделан явно на «вырост». И это правильно. Пора младенчества пройдет быстро, а, учитывая довольно большую разницу между девочками, у каждой из них должно быть какое-то свое, соответствующее возрасту личное пространство. Поэтому все необходимые предметы дизайнер «удвоила», а вместо двухъярусной установила дополнительную полноценную кровать, выезжающую прямо из подиума.

 

В коридоре выстроена наша — в нее встала удобная скамеечка, где можно снять обувь и повесить верхнюю одежду.

 

Нижняя подсветка не только выполняет свою непосредственную функцию — оригинально освещает картины в прихожей, но и подчеркивает шероховатую поверхность стены, выложенной кирпичной кладкой, создавая дополнительный объем.

 

От подвесных люстр отказались в пользу встроенных светильников. Лампы дневного света и большая площадь освещаемой поверхности дают максимально естественное освещение.

 

Несмотря на большое желание хозяев создать максимум мест для хранения, стену с телевизором не стали загромождать мебелью. Легкие подвесные и приставные модули с контрастной отделкой зрительно облегчают интерьер.

 

За раздвижными полупрозрачными перегородками спрятана спальня родителей. В нише, образованной перегородкой, прекрасно встала кровать.

 

Минимальное количество мебели — кровать и туалетный столик — дополнены небольшой полочкой над изголовьем кровати. Сюда можно положить книжку, прочитанную перед сном.

 

Гостиную и кухню разделяет барный столик, являющийся продолжением стены. Подвесной плафон с прямоугольным абажуром не слепит глаза сидящим на диване и не бликует на экране телевизора.

 

Ярким акцентом на фоне спокойной гаммы интерьера стали барные стульчики.

 

Небольшое окошко и фартук, сделанный из оргстекла нежного мятного оттенка, делают интерьер кухни светлым и свежим. Небольшая грифельная доска может использоваться всеми членами семьи.

 

Вдоль рабочей поверхности кухни пустили ряд встроенных точечных светильников.

 

Подиум в детской поделил пространство комнаты на две зоны: игровую и рабочую.

 

Дизайнер смогла на площади в 13 кв. м. разместить две кровати, два рабочих стола, 2 смешных зеркала и шкаф для одежды и игрушек — всего поровну для двух девочек.

 

Кроме функционального шкафа, место для хранения игрушек предусмотрено даже под кроватью. А на стенах уже развешены рамки для будущих шедевров.

 

Неправильная форма ванной комнаты предопределила выбор самой ванны. В получившуюся нишу прекрасно вписалась полноценная раковина.

 

В санузле предусмотрен хозяйственный шкафчик, чьи прозрачные дверцы зрительно облегчают конструкцию, расширяя пространство.

Как проводить техническое обслуживание и ремонт в качестве арендатора

Фото: Evgen_Prozhyrko / Getty Images

Когда вы сдаете дом в аренду, вы и ваш домовладелец несете ответственность за его содержание. Но кому из вас требуется сделать тот или иной ремонт?

Если вы повредили взятый напрокат объект, вы несете ответственность за ремонт. Например, если ваша собака поцарапает пол или вы случайно осколите зеркало в ванной, вам придется заплатить за этот ремонт или ожидать, что домовладелец вычтет их из вашего залога.

Если повреждение требует более обширных работ для устранения, знайте, что у вашего арендодателя могут быть существующие отношения с подрядчиками, которых он или она предпочитает использовать, поэтому свяжитесь с вашим арендодателем, прежде чем нанимать кого-то самостоятельно.

Несмотря на то, что вы несете ответственность за любой ущерб, нанесенный вашей аренде, помните, что арендодатели должны поддерживать арендную плату в пригодном для жилья состоянии. Это означает, что водопровод и конструкция (полы, крыша и стены) должны быть прочными, проводка должна соответствовать нормам, а также должна быть обеспечена горячая и холодная вода.Проблемы в этих сферах должен своевременно устранять арендодатель.

Арендодатели не обязаны проводить косметический ремонт. Но как насчет незначительного износа? Именно здесь обязательства начинают запутываться, поэтому проверьте свой договор аренды, местные строительные нормы или законы штата, чтобы определить ответственность.

Что делать, если арендодатель отказывается ремонтировать?

Если арендодатель не поможет вам с ремонтом, примите следующие меры:

• Напишите домовладельцу, чтобы запросить ремонт. Письменный запрос на ремонт позволяет вам полностью описать необходимые исправления и показать, как этот ремонт принесет прямую пользу вашему арендодателю. Например, если вы хотите установить светильник на крыльце, вы можете мотивировать арендодателя, объяснив, что он может предотвратить кражу и взлом.
• Рассмотрите возможность посредничества. Многие муниципалитеты предлагают бесплатные или недорогие посреднические услуги, которыми вы можете воспользоваться, если арендодатель проигнорирует ваш письменный запрос. При посредничестве обученный посредник встретится с вами и вашим арендодателем для достижения компромисса.
• Удерживает ренту. На некоторых рынках в США арендаторам разрешается удерживать часть или всю арендную плату до тех пор, пока не будет произведен ремонт. Некоторые города даже разрешают арендаторам производить ремонт самостоятельно и вычитать стоимость из арендной платы. Прежде чем принимать эти меры, внимательно изучите местные законы.
• Сообщить о нарушениях техники безопасности. Если вы подозреваете, что проблема связана с нарушением строительных норм и правил, вы можете связаться с местными властями, чтобы сообщить об этом. Агентство отправит представителя в ваш дом для проверки, а затем свяжется с вашим арендодателем или наложит штраф.
• Подайте иск против арендодателя в суд мелких тяжб. Если ни один из предыдущих шагов не привел к тому, что арендодатель произвел необходимый ремонт, вы можете подать на него иск в суде мелких тяжб. Если вы докажете, что нерешенная проблема снизила стоимость вашей аренды, вам может быть присуждена разница между стоимостью квартиры и суммой уплаченной вами арендной платы.

Найдите свою идеальную квартиру в аренду сегодня!

Тысяч домов в аренду. Найдите свое следующее место для любви.

Считаете ли вы это полезным? Поделись с другом.

ShareTweet

Об авторе

Кларисса Бач — писатель и редактор из Южной Флориды. Узнайте больше на Clarissabuch.com.

Осмотр арендуемого имущества перед въездом, права и обязанности арендатора

Прежде чем подписать договор аренды на новую арендуемую квартиру, вы должны внимательно осмотреть ее на предмет любых проблем. Это может помочь предотвратить или свести к минимуму споры с арендодателем в будущем о состоянии собственности, а также предоставить вам более безопасное и приятное место для жизни. Вам следует составить контрольный список, который поможет вам определить любые проблемы, связанные с грязью, плесенью, паразитами или другими видами повреждений. (Когда вы выезжаете, вы должны сделать что-то подобное, чтобы защитить свое право на возврат залога.) Некоторые штаты требуют использования «Контрольного списка арендодателя-арендатора» по закону, но это разумно, даже если это технически не требуется. .

В идеале арендодатель и вы заполните контрольный список вместе, но в противном случае вы можете заполнить его самостоятельно и, возможно, попросить друга присоединиться к вам. Позже друг может выступить в качестве свидетеля, чтобы подтвердить ваши наблюдения, если возникнет спор. Постарайтесь как можно подробнее отметить любые проблемы, отмечая «ОК» рядом с теми участками квартиры, которые находятся в приемлемом состоянии. Вам следует изучить не только основные конструктивные особенности, но и такие области квартиры, как отопление, освещение и вентиляция, электричество, водопровод, мусор и вывоз мусора, а также вопросы безопасности, такие как замки, датчики дыма и огнетушители.Если вы арендуете меблированную квартиру, вам также следует внимательно осмотреть мебель.

Фотосъемка во время осмотра

Важный способ задокументировать состояние устройства перед въездом — это сделать фотографии или видео с любыми проблемами. Это явится очевидным свидетельством существовавших ранее проблем с блоком и позволит вам сравнить его состояние при въезде с его состоянием при выезде. Вы должны сделать два набора фотографий и предоставить арендодателю один набор, на котором должна быть подпись и дата.В этом случае домовладельцу будет сложно оспорить ваше описание любых проблем с квартирой, если вам в конечном итоге придется подать на них в суд.

Устранение проблем перед переездом

Все серьезные проблемы, которые вы обнаружите, должны быть устранены до того, как вы переедете в помещение. Если ваш домовладелец не спешит с решением серьезных проблем, таких как нарушение строительных норм, вам следует дважды подумать, прежде чем вообще сдавать квартиру в аренду. Арендодатель может предложить произвести определенный ремонт после того, как вы переедете в квартиру, что может вызвать проблемы.Вы должны обязательно заключить этот тип соглашения в письменной форме, возможно, как часть вашего договора аренды или аренды. В письменном соглашении должно быть точно указано, что арендодатель должен сделать, время, в которое он должен это сделать, и что произойдет, если он этого не сделает.

Относительно мелкий, несущественный ремонт или усовершенствования, которые вы запрашиваете, являются более дискреционными и могут зависеть от вашей способности убедить арендодателя. Тем не менее, вы должны убедиться, что вы задокументировали все конкретные соглашения, которые вы достигли.Вы можете хранить их в папке с другими ключевыми документами, связанными с квартирой, такими как ваше заявление об аренде, договор аренды или аренды, информация о гарантийном залоге, контрольный список и фотографии, уведомления о повышении арендной платы и другие средства связи с арендодателем. Некоторые из этих сообщений могут быть в форме электронных писем или текстовых сообщений. Они так же действительны, как и письменные документы, если вы можете доказать, что домовладелец их получил. Доказать, что арендодатель получил электронное письмо или текстовое сообщение, может быть сложнее, чем кажется, поэтому вы можете распечатать и отправить по почте важное электронное письмо или текстовое сообщение (с запрошенной квитанцией о вручении) на всякий случай.

Последнее обновление: сентябрь 2018 г.

Закон

позволяет арендаторам в Вирджинии производить определенный ремонт, если арендодатель не отвечает.

Ричмонд, Вирджиния — Закон, дающий арендаторам право ремонтировать свою собственность и вычитать расходы из арендной платы на недавно принятых условиях. Сенат Вирджинии и, как ожидается, продвинется вперед в Палате представителей.

Сенаторы единогласно проголосовали в комитете и в зале, чтобы принять законопроект Сената 905, внесенный сенатором Уильямом Стэнли, Р. Франклином, который дает арендатору право требовать ремонта, который представляет собой пожарную опасность или серьезную угрозу жизни и здоровью. или безопасность пассажиров. Такие условия включают заражение грызунами и отсутствие тепла, горячей или холодной воды, света, электричества или соответствующих средств для удаления сточных вод.

Арендаторы будут иметь право привлечь подрядчика для решения проблем и вычесть стоимость из своей арендной платы.

Во-первых, арендатор должен подать письменную жалобу своему арендодателю и дать ему 14 дней на устранение проблемы, прежде чем арендатор привлечет лицензированного подрядчика для завершения ремонта. Арендатор должен предоставить домовладельцу документацию и подробные квитанции о ремонте. Арендатору будет разрешено вычитать стоимость ремонта, не превышающую арендную плату за один месяц, из последующих арендных платежей.

Сенатор Джон Белл, D-Loudoun, предложил поправку, которая была отклонена на слушаниях в комитете Сената, требуя, чтобы арендатор получил две оценки ремонта.

В настоящее время закон штата дает домовладельцу больше времени для исправления проблем, которые ставят под угрозу здоровье и безопасность арендатора. Арендатор может подать подробную письменную жалобу и уведомить о расторжении договора аренды через 30 дней или позже, если арендодатель не устранит проблему в течение 21 дня. Если проблема устранена, арендатор не может расторгнуть договор аренды.

Арендатор, хотя и имеет законные полномочия в соответствии с действующим законодательством для расторжения договора аренды, в большинстве случаев все равно должен иметь залог плюс арендную плату за первый месяц, чтобы получить новое место, что может стать препятствием для съемщиков.

Юридический центр Вирджинии по вопросам бедности отметил свою поддержку законопроекта и заявил, что помимо ускорения процесса ремонта предложенный закон сократит количество дел в судах Вирджинии, поскольку арендаторам предоставляется возможность решать вопросы самостоятельно, а не самостоятельно. необходимость подавать на домовладельцев в суд. Кристин Марра, директор группы по вопросам жилищного строительства, сказала, что этот счет приносит пользу арендаторам, позволяя им вычитать стоимость подаренного ремонта.

«В Содружестве есть ряд некоммерческих организаций, которые занимаются ремонтом домов для домовладельцев, но не будут делать это для арендаторов, потому что они не хотят несправедливо или чрезмерно обогатить домовладельца», — сказал Марра.«Надеюсь, это побудит их заняться ремонтом для арендаторов».

По словам Элизабет Годвин-Джонс, адвоката Ричмонда, представляющего домовладельцев, в первоначальном законопроекте было слишком расплывчато, что будет представлять собой чрезвычайное состояние и как арендатору разрешено выполнять работу.

Теперь, когда арендатор должен нанять лицензированного подрядчика и предоставить необходимую документацию, она сказала, что небрежный арендодатель мало что может сделать, чтобы оспорить своего арендатора в суде и заставить его полностью уплатить арендную плату.

«На мой взгляд, у домовладельца уже есть небольшой синяк под глазом, если это было что-то действительно серьезное, и они не сделали то, что должны были делать», — сказал Годвин-Джонс.

Стэнли поддержал другой законопроект о правах арендатора, который не был выставлен. Законопроект давал арендаторам право использовать отказ арендодателя сохранить собственность в качестве защиты, если бы они были привлечены к суду за неуплату арендной платы.

Количество выселений в Вирджинии — одно из самых высоких в стране.Исследование Лаборатории выселения Принстонского университета в 2016 году показало, что пять из 10 городов с самым высоким уровнем выселения в США находятся в Вирджинии, и Годвин-Джонс считает, что проблема коренится в бедности больше, чем в законодательстве о арендодателях.

«Для меня самым большим решением проблемы выселения было бы повышение минимальной заработной платы и наличие более доступного жилья, но это ужасно недофинансируется, и финансирование не поспевает за увеличением арендной платы», — сказал Годвин. -Сказал Джонс.

После внесения в Палату делегатов законопроект был передан на рассмотрение подкомитета по общим законам, который рекомендовал его продвигать. В четверг комитет отложил слушание законопроекта, потому что Стэнли все еще находился в Сенате и не мог обсуждать закон.

Уилл Гонсалес

Capital News Service

Арендодатель не сделает ремонт — LawNY

Арендодатель не сделает ремонт

Арендаторы часто сталкиваются с проблемами, пытаясь заставить арендодателей произвести ремонт.В этой статье представлена ​​общая информация о том, как можно попытаться выполнить ремонт. Это также показывает, как вы можете защитить себя в случае, если вам придется обратиться в суд.

Закон

В Нью-Йорке действует закон под названием «Гарантия пригодности для жилья» (Закон о недвижимости 235-b). «Гарантия» означает обещание. «Жилой» означает, что сдаваемое в аренду жилье является безопасным и достойным местом для проживания. Любой домовладелец, который сдает вам жилье, должен содержать его в безопасном и достойном состоянии и производить необходимый ремонт.Это верно, даже если у вас нет письменного договора аренды.

Вы не можете отказаться от этого права. Даже если вы подписали договор аренды, в котором говорится, что вы это сделали, суды не приведут в исполнение это соглашение.

Сообщить арендодателю

При заселении обязательно узнайте имя, адрес и номер телефона домовладельца. Узнайте, к кому вам следует обратиться по поводу ремонта.

Если вы подписываете договор аренды после 13 июня 2019 г., домовладелец должен разрешить вам осмотреть квартиру перед въездом.Если вы запрашиваете осмотр, домовладелец должен заключить с вами письменное соглашение о состоянии собственности. Соглашение должно включать список любых существующих дефектов или повреждений. Если домовладелец не устранит повреждения, это соглашение поможет вам доказать, что ущерб был нанесен до вашего въезда.

Если вы заметили проблему с квартирой, как можно скорее сообщите об этом домовладельцу. Спросите, когда вы можете ожидать завершения работы. Всегда оформляйте все запросы на ремонт в письменной форме, даже если вы разговаривали с домовладельцем по телефону или лично.Обязательно укажите на письме свое имя, адрес и дату. Обязательно сохраните копию своего письма.

Не бойтесь отправить арендодателю несколько писем. Убедитесь, что у вас всегда есть копия. Даже если ремонт не будет сделан, у вас будет доказательство того, что домовладелец знал о проблеме.

Вызов инспекторов

Если арендодатель не решит проблему, следующим шагом будет вызов жилищного или строительного инспектора. Этого человека иногда называют офицером кодекса.Уточните у своего города, деревни или городского клерка или в окружном отделе здравоохранения, кто может провести проверку.

ПРИМЕЧАНИЕ: Многие арендаторы не хотят вызывать инспекторов. Они боятся, что домовладелец рассердится или попытается их выселить. Арендодатель не имеет права отвечать вам, если вы жалуетесь на плохие условия проживания. Однако вы должны знать, что может быть трудно убедить судью в том, что выселение было вызвано тем, что ваш домовладелец пытается отомстить вам.

Назначьте время и дату встречи с инспектором.Будьте дома, когда придет инспектор, чтобы вы могли указать на проблемы. Если инспектор обнаружит нарушения жилищного кодекса, попросите инспектора предоставить вам копию своего отчета. Будем надеяться, что офицер кодекса прикажет арендодателю исправить любые нарушения в течение 30 дней.

Некоторые домовладельцы подчиняются приказам инспектора. Другие проигнорируют их. Даже если вы не думаете, что ваш домовладелец займется ремонтом, все равно проведите осмотр. Это лучшее доказательство того, что проблемы необходимо исправить.

Обратите внимание, что если в вашей квартире серьезные проблемы, офицер по соблюдению кодекса может осудить ваше проживание, что также называется «отправкой» или «плакатом». Это означает, что вам будет приказано покинуть собственность. Это должно происходить только в том случае, если в доме существует непосредственная угроза здоровью или безопасности. В большинстве случаев офицер кодекса должен заставить арендодателя произвести необходимый ремонт, а не осуждать его. Если дом осужден, у вас есть важные права, включая слушание, чтобы оспорить решение офицера кодекса.Вам следует немедленно вызвать юриста.

Ремонт и удержание

Если вам требуется простой ремонт, вы можете сделать его самостоятельно. Вы также можете заплатить за это кому-то другому. Вы оплачиваете работу, а затем вычитаете ее из арендной платы за следующий месяц. Если вы это сделаете, обязательно:

1. Напишите домовладельцу еще раз, сказав ему, что если работа не будет сделана, вы планируете ее сделать и вычтите стоимость. Сохраните копию этого письма.

2. Получите квитанции на все запчасти или работу.

3. Стоимость любого ремонта должна быть разумной.

4. Когда вы платите арендную плату за следующий месяц, приложите письмо, в котором будет указано, какую работу вы выполнили, почему и сколько она стоила — именно эту сумму вы вычтете. Отправьте копии квитанций; сохраните оригиналы. Если домовладелец попытается выселить вас за неуплату всей арендной платы, у вас будут хорошие записи о том, что вы сделали и почему .

Удержание арендной платы

Если есть очень серьезные проблемы, влияющие на здоровье и безопасность, вы можете удержать арендную плату.Это означает, что вы не платите арендодателю. Если возможно, перед этим посоветуйтесь с юристом. Арендодатель, вероятно, попытается выселить вас за неуплату арендной платы. Вы хотите максимально обезопасить себя.

Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять при удержании арендной платы за ремонт:

• Пошлите домовладельцу письмо, в котором говорите, что вы удержите часть арендной платы до тех пор, пока не будет сделан ремонт. Сохраните копию письма.

• Получите доказательства проблем и неспособности арендодателя их исправить.Вот несколько идей:

  • Копии более ранних писем арендодателю

  • Отчеты или распоряжения жилищной инспекции

  • Фото проблем

  • Свидетели, видевшие проблемы

• ОТЛОЖИТЕ ДЕНЬГИ ОТ АРЕНДЫ. Удержание ренты означает именно это: удерживать ренту, а не тратить ее. Если можете, положите деньги за аренду в банк или на доверительный счет юриста. Вы можете проиграть, если дело дойдет до суда и у вас нет денег, даже если есть некоторые нарушения кодекса.Если вы получаете государственную помощь и ваша арендная плата оплачивается по ваучеру, вам необходимо попросить вашего работника снять арендную плату с ваучера, прежде чем вы сможете удержать ее.

Проблемы не могут быть вызваны вами, вашей семьей или вашими гостями, если вы хотите удержать арендную плату.

Обращение в суд

Некоторые домовладельцы производят ремонт, если вы удерживаете арендную плату. Но многие другие просто начнут процедуру выселения, заявив, что вы не платили арендную плату.

Если вы не можете попросить адвоката явиться с вами в суд, вам нужно будет сообщить судье, почему вы не заплатили арендную плату.Вы должны объяснить, что не заплатили из-за плохих условий в вашем доме. Вы должны сказать, что у вас есть доказательства проблем, и что у вас отложены деньги на аренду. Вы должны попросить судью провести слушание, чтобы суд мог заслушать все доказательства.

При обращении в суд вы также можете попросить судью отложить рассмотрение вашего дела. Судья должен отложить рассмотрение вашего дела как минимум на 14 дней. Вы можете использовать это время, чтобы получить копии записей, поговорить со свидетелями и поговорить с адвокатом.

Судья должен провести слушание и выслушать доказательства. Согласно закону о гарантии пригодности жилья, вам нужно платить ровно столько, сколько стоит место. Судья решает, если домовладелец не содержал ваш дом или квартиру в хорошем состоянии. Судья также решает, какую арендную плату имеет право взимать с вас домовладелец. Затем вы должны заплатить сумму арендной платы, которую судья считает вашей задолженностью. Остальные деньги за аренду возвращаются вам.

Если слушание состоится не сразу, судья может попросить вас внести деньги за аренду в суд.

Если суд сочтет, что вы задолжали арендную плату после слушания по делу о невыплате, он может выдать ордер на выселение. Если ордер был выдан в процессе неуплаты, у вас будет не менее четырнадцати дней, прежде чем вас могут выселить из дома. Вы имеете право внести любую арендную плату, которую суд сочтет причитающейся вам, в любое время до вашего выселения. Если вы платите или предлагаете внести полную арендную плату, суд должен отменить ордер.

Если суд установит, что вы не задолжали никаких денег после разбирательства по делу о невыплате, вы не должны быть выселены.Если суд все равно выдаст ордер, вам следует немедленно вызвать адвоката.

Департамент социальных услуг (DSS) Удержание

DSS также может помочь вам в ремонте. DSS может удержать часть арендной платы из вашего гранта государственной помощи, если узнает из кодового офиса, что в вашей квартире есть серьезные проблемы. По закону домовладелец не может вас выселить из-за этого.

Если офис DSS удерживает свою долю, вы также можете удержать свою долю.Вы должны держать эти деньги, а не тратить их. Пример: арендная плата 250 долларов. DSS платит 200 долларов; вы платите 50 долларов. Вы можете удержать 50 долларов.

Если вся арендная плата оплачена по ваучеру, вы можете получить чек большего размера, пока DSS удерживает. Пример: DSS выплачивает арендодателю полную арендную плату в размере 250 долларов. Когда они удерживают свою долю, они могут удерживать только 200 долларов. Дополнительные 50 долларов будут отправлены вам. Как и раньше, держите лишние деньги. Не тратьте это.

Поговорите с юристом о том, что делать с деньгами, которые вы удерживаете.

В некоторых случаях этот закон работает очень хорошо. И арендодатели, и судьи, похоже, более серьезно относятся к удержанию налогов DSS, чем когда арендаторы удерживают всю арендную плату самостоятельно. Однако офису DSS может потребоваться 2-3 месяца, чтобы удержать арендную плату после того, как они впервые узнают о серьезных проблемах. Кроме того, если арендодатель устранит проблемы в течение 3 месяцев, DSS может выплатить арендодателю всю прошлую арендную плату. Если бы арендатор удерживал арендную плату в соответствии с законом «О гарантиях пригодности», часть этих денег могла бы пойти арендатору, а не арендодателю.Может быть сложно решить, какой закон лучше всего работает в вашем случае. Попробуйте поговорить об этом с юристом.

*****

(c) Юридическая помощь Western New York, Inc. ®

В этой статье представлена ​​общая информация по этой теме. Законы, затрагивающие эту тему, могли измениться с момента написания этой статьи. Чтобы получить конкретную юридическую консультацию по возникшей у вас проблеме, обратитесь к юристу. Получение этой информации не делает вас клиентом нашего офиса.

Последнее обновление: 3 июля 2019 г.

Хорошая жизнь и отсутствие стресса: знайте свои права арендодателя и арендатора

Построение прочных отношений с домовладельцем сродни прочным связям с родителями, братьями и сестрами.Часто это сложно, а иногда даже может показаться невозможным, но в конечном итоге это того стоит. Когда вам нужна услуга, домовладелец, которому вы нравитесь (например, надежный член семьи), может стать настоящим спасителем.

Конечно, это не значит, что вам нужно печь им печенье или стричь им газон. Просто платите вовремя, дайте им знать, если вам когда-нибудь понадобится немного больше времени, чтобы собрать деньги, и не делайте привычки платить поздно. Помимо этого, просто убедитесь, что вы знаете свои права арендодателя и арендатора как на местном, так и на национальном уровне, и ваши отношения должны быть легкими и взаимовыгодными.

Справочник по правам на аренду

Будьте в курсе. Вы можете получить бесплатные справочники лично или онлайн в местных жилищных органах по федеральным, окружным и городским законам, касающимся ваших конкретных прав как арендатора и вашего арендодателя. Эти публикации составлены на основе соответствующих законов об арендодателях и арендаторах и / или федеральных законов о справедливом жилищном обеспечении и регулярно обновляются. Особенности могут отличаться от штата к штату, но законы, касающиеся общих гражданских прав и ответственности, довольно единообразны по всей стране.

Жесткие и быстрые правила

Независимо от того, где вы живете, на все отношения арендатор-арендодатель распространяются определенные права, независимо от того, прописаны ли они в вашем конкретном договоре аренды или нет. К ним относятся, помимо прочего, право на бесплатную помощь полиции в чрезвычайных ситуациях, право не покрывать судебные издержки арендодателя в случае спора, который заканчивается в суде, и запрет арендодателям дискриминировать потенциальных жильцы на том основании, что у них есть дети.

Обязательства арендодателя

Согласно Законам США о арендодателях и арендаторах, ваш арендодатель юридически обязан содержать арендуемое помещение, включая все помещения, парковки и прачечные в нем, в безопасном и пригодном для проживания состоянии. В частности, они по закону обязаны производить ремонт, обеспечивать удаление отходов, обеспечивать горячее и холодное водоснабжение и предоставлять соответствующие системы отопления и охлаждения в зависимости от погодных условий. Арендодатель также обязан содержать в чистоте и безопасности все общие помещения, включая дворы, подъездные пути, складские помещения и т. Д.Если в собственности присутствует какой-либо потенциальный риск для здоровья, такой как плесень, асбест или что-либо еще, что может быть опасно для арендаторов, арендодатель обязан по закону размещать предупреждения в местах, которые хорошо видны всем жителям.

Обязанности арендаторов

Аналогичным образом, закон требует, чтобы все арендаторы имели определенный набор обязанностей, предусмотренных их договорами аренды. Например, арендаторы должны полностью вносить арендную плату в день, указанный в их договоре аренды.Арендаторы должны использовать такие удобства, как автостоянки и прачечные, ответственно и не причинять им вреда или разрушения. Арендаторы обязаны утилизировать все отходы, такие как автомобильные аккумуляторы, моторное масло и электронику, безопасным и надлежащим образом.

Арендаторы не могут позволять людям жить в своих квартирах, которые не указаны в первоначальном договоре аренды, без письменного согласия их арендодателя — продолжительность времени, в течение которого человек может оставаться с арендаторами в качестве «посетителей», варьируется от штата к штату.Арендаторы также должны жить в своей съемной квартире, не беспокоя своих соседей. Это включает, но не ограничивается, поддержание всего шума (голоса, музыки и телевидения, звуков домашних животных, рабочих инструментов и оборудования) на уровнях, которые не нарушают права ваших соседей на мирную и приятную среду обитания. В некоторых штатах могут потребоваться, чтобы домовладелец периодически предупреждал своих арендаторов об определенных обязанностях, таких как обслуживание детекторов дыма или угарного газа.

Кроме того, в некоторых штатах, округах, городах и муниципалитетах действуют законы и статуты, которые прямо запрещают арендаторам участвовать в деятельности банд, физических нападениях или продаже / покупке запрещенных веществ.Незаконное использование огнестрельного оружия в помещениях — еще одна серьезная проблема.

Сохраняя мир

По большей части руководящие принципы и требования Закона о арендодателе-арендаторе основаны на здравом смысле. Обычно они следуют золотому правилу: «относись к другим так, как ты хочешь, чтобы относились к ним». Держите свое поведение сдержанным и избегайте крайностей. Если вы устраиваете вечеринку для большого количества гостей, пригласите арендодателя и соседей, предупредите их о возможности увеличения трафика и дополнительного шума и попросите их сообщить вам, если их беспокоят, чтобы вы могли решить любые проблемы.Такой подход сохраняет спокойствие и помогает избежать обвинений арендодателя в нарушении условий аренды.

Если вы чувствуете, что ваши права были нарушены, обратитесь за помощью в местную правозащитную организацию. В случае, если они согласны с тем, что ваши права могли быть нарушены или что требования арендодателя являются незаконными, обратитесь за юридической помощью, чтобы определить ваши варианты. Игнорирование споров обычно только усугубляет проблему и создает плохие отношения между вами и вашим домовладельцем — ситуация, которая может серьезно запятнать вашу мирную семейную жизнь.

Права арендатора | Mass.gov

Вы имеете право на безопасную и пригодную для жизни среду обитания на протяжении всего срока аренды. Государственный санитарный кодекс защищает здоровье, безопасность и благополучие арендаторов и населения. Ваш местный совет здравоохранения в городе или поселке, где вы арендуете, обеспечивает соблюдение Кодекса.

Ниже приводится образец положений, изложенных в Кодексе:

Вода: Арендодатель должен обеспечить вас достаточным количеством воды с достаточным напором для удовлетворения ваших обычных потребностей.При определенных ограниченных обстоятельствах с вас может взиматься плата за воду, если это четко указано в вашем письменном договоре аренды и для вашего устройства есть отдельный счетчик. Арендодатель также должен предоставить оборудование для нагрева воды до температуры от 110 ° F до 130 ° F, однако в вашем письменном соглашении об аренде или аренде может потребоваться оплата и предоставление топлива для нагрева воды.

Тепло: Арендодатель должен обеспечить исправную систему отопления.Арендодатель должен платить за тепло, если только вы не платите за него по договору аренды. С 16 сентября по 14 июня каждая комната должна быть нагрета до температуры не менее 68 ° F с 7:00 до 23:00 и не менее 64 ° F в остальное время. Во время отопительного сезона максимально допустимое количество тепла в квартире составляет 78º F.

Кухни: Арендодатель должен предоставить на кухне: раковину достаточного размера и вместимости для мытья посуды и кухонных принадлежностей, плиту и духовку в хорошем состоянии (если в вашем письменном договоре аренды не указано иное), а также место и надлежащие условия для установки холодильника.Арендодатель не обязан предоставлять холодильник. Однако, если имеется холодильник, домовладелец должен содержать его в рабочем состоянии.

Тараканы и грызуны: Арендодатель должен содержать квартиру вдали от грызунов, тараканов и насекомых, если в доме две или более квартиры.

Конструктивные элементы: Каждый домовладелец должен поддерживать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестницы, подъезды, дымоходы и другие конструктивные элементы жилища таким образом, чтобы исключить попадание ветра, дождя и снега; защищен от грызунов, непогоды, водонепроницаем и не подвержен хронической сырости; в хорошем состоянии и во всех отношениях пригоден для использования по назначению.

Вывоз снега: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жителями более чем одного жилого помещения или жилого помещения, должен быть свободным от препятствий.

Права арендатора после стихийного бедствия — NBC 5 Даллас-Форт-Уэрт

Если ваша квартира или арендованный дом пострадали во время зимнего шторма на прошлой неделе, каковы ваши права и обязанности как арендатора?

Вот что мы узнали.

Требование ремонта, расторжение договора аренды

Фарвах Раза, поверенный Юридической помощи Северо-Западного Техаса, сказал, что арендодатели должны приложить все усилия, чтобы отремонтировать недвижимость в разумные сроки — обычно семь дней.

Раза сказал, что арендатор должен уведомить о запросе на ремонт в соответствии с требованиями к уведомлению в договоре аренды. В общем, Раза рекомендует заказное письмо и электронную почту. Сделайте фотографии, чтобы задокументировать проблемы.

«Это уведомление арендодателю очень важно, потому что оно задействует многие ваши права и большую часть своевременности действий, которые должен выполнить арендодатель», — сказал Раза.

Если вы направили уведомление и ничего не услышали в течение пяти дней, Раза сказал: «Вы можете попросить суд что-то предпринять.”

Если замерзшая труба лопнула и затопила квартиру, оставив ее непригодной для использования, Раза сказал, что арендодатель или арендатор могут расторгнуть договор аренды, направив письменное уведомление до завершения ремонта.

Раза сказал, что в случае расторжения договора аренды арендатор имеет право на пропорциональное возмещение арендной платы с момента выезда арендатора, а также на возврат любого гарантийного депозита, на который арендатор может иметь право в соответствии с законом.

«Вы хотите быть очень конкретным в этом уведомлении. Вы хотите расторгнуть договор аренды? Вы ищете ремонт и исправление? » — добавил Раза.

Опять же, проверьте свой договор аренды и подумайте о том, чтобы обратиться за помощью к адвокату.

Legal Aid of Northwest Texas имеет горячую линию по чрезвычайным ситуациям, по которой вы можете позвонить по телефону 1-855-548-8457.

Согласно законам Техаса, арендаторы должны получать арендную плату, чтобы подавать заявки на ремонт. Это сложно для тех, кто не получает арендную плату из-за пандемии и может оставаться в своих квартирах из-за моратория CDC на выселение. Раза сказал, сдавайте письменное уведомление о ремонте, даже если вы просрочили арендную плату.

«Судя по тому, как установлен кодекс собственности Техаса, он требует, чтобы вы были в курсе арендной платы, но мы находимся здесь в беспрецедентной ситуации», — сказал Раза.

Нет быстрого исправления

«Это похоже на то, как ураган Харви обрушился на все города Техаса одновременно», — сказал Ян Маттингли, президент Ассоциации квартирных домов Большого Далласа.

Маттингли сказал, что во время стихийного бедствия арендаторы могут столкнуться с задержками в ремонте, которые не зависят от арендодателя.

«В зависимости от серьезности повреждений, нанесенных водопроводной системе, могут пройти недели, прежде чем вода сможет быть восстановлена ​​в конкретном месте или здании просто потому, что материалы были настолько труднодоступными», — сказал Маттингли.

Он сказал, что многие члены ассоциации также уделяют приоритетное внимание ремонту, связанному со здоровьем и безопасностью.

«Мы уделяем самое главное внимание таким вопросам жизни и безопасности, как восстановление воды. Это может означать, что жителю придется жить со снятой частью ковра или с дырой в гипсокартоне, пока мы работаем над решением этих более неотложных проблем », — сказал Маттингли. «И просто осознайте, что тысячи людей в Северном Техасе сталкиваются с такой же ситуацией.”

Сэнди Роллинз из Союза арендаторов Техаса сказала, что если вы живете в нездоровой или небезопасной ситуации, вы также можете попытаться обратиться за помощью в свой город.

«Если люди живут в городе, где у них есть хороший минимальный кодекс стандартов собственности, они могут позвонить в принудительное исполнение или соблюдение кодекса, если домовладелец затягивает», — сказал Роллинз.

«Будь скрипучим колесом, если тебе нужно быть скрипучим колесом», — добавил Роллинз.

Роллинз призывает домовладельцев и менеджмент быть на виду и общаться с жителями.

Дней без воды

После более чем недели без водопровода Хелен Марк сказала, что в понедельник она получила электронное письмо от своего многоквартирного дома. В нем говорится, что ремонт сантехники может занять еще две недели.

«Прошло 10 дней с тех пор, как я принимал душ, становится… нехорошо», — сказал Марк. «Я могу смыть водой из бутылки, но ты сможешь делать это только на определенное время».

Марк сказала, что она ехала на станцию ​​водоснабжения, чтобы наполнить контейнеры и перенести их на пару лестничных пролетов, чтобы смыть воду в туалетах.Она сказала, что больше всего беспокоится о семьях с детьми и пожилых соседях.

«Я стараюсь понимать. Я действительно, правда. Я просто не понимаю, почему никто не может помочь или не поможет », — сказал Марк.

Марк связался с NBC 5 Responds, которые связались с городом Форт-Уэрт.

Во вторник Марк сказал, что сотрудники городского кодекса проверили ее и сказали, что будут работать с комплексом, чтобы помочь жителям. При последней проверке Марк сказал, что городские власти сказали ей, что к пятнице у нее может быть проточная вода.

Форт-Уэрт сообщил, что комплекс сообщил о 22 сломанных водопроводных трубах, и городские власти обнаружили, что в жилом комплексе работал сантехник. Половина всех зданий снова снабжена проточной водой, и цель состоит в том, чтобы восстановить все здания к пятнице или раньше.

Доступна финансовая помощь

В отношении любого личного имущества, поврежденного зимним штормом, домовладелец не несет ответственности за покрытие этих убытков. Арендаторы должны подать иск в страховую компанию своего арендатора и обратиться за помощью через FEMA.

Если у арендатора нет страховки, FEMA может помочь покрыть часть расходов.

Чтобы подать заявку на помощь онлайн, посетите www.disasterassistance.gov

Если вам нужна помощь или вы не можете подать заявку через Интернет, вы можете позвонить по телефону 800-621-3362 (TTY: 800-462-7585). Линии будут работать семь дней в неделю с 8.00 до 22.00.

Также оказывается помощь техасцам, которые остались без крова из-за пандемии COVID-19 и нуждаются в помощи в оплате счетов за коммунальные услуги и арендной плате. Программа начала прием заявок на прошлой неделе с использованием средств, утвержденных Конгрессом в последнем пакете стимулов.

Вы можете подать заявление онлайн на сайте www.texasrentrelief.com или позвонить по телефону 1-833-9TX-RENT или 1-833-989-7368. Звонки можно принимать с понедельника по субботу с 8:00 до 18:00.

NBC 5 Responds стремится исследовать ваши проблемы и вернуть ваши деньги. Наша цель — дать вам ответы и, если возможно, решения и решения. Позвоните нам по телефону 844-5RESPND (844-573-7763) или заполните нашу форму жалобы клиентов.

NBC 5 получил много писем от арендаторов, недовольных арендодателями из-за отсутствия связи по поводу ремонта и проблем с водой.София Босолей из NBC 5 поговорила с женщиной из Далласа, которая сказала, что разочарована.

Арендаторы разочарованы отсутствием связи

NBC 5 Продолжает получать электронные письма от арендаторов по всему Северному Техасу, которые говорят, что отсутствие обновлений от арендодателей также усугубляет разочарование. Люди говорят, что хотят обновлений, даже если это плохие новости.

Шонесси Воллер сообщила, что в прошлый понедельник во время морозов в ее ванной лопнула водопроводная труба. Вода растеклась из ванной в ее туалет.

«Мы использовали все наши полотенца, чтобы его удержать.