Как из студии сделать двухкомнатную квартиру: Как сделать из малогабаритной квартиры-студии двушку?

Перепланировка однокомнатной квартиры вполне возможна, если грамотно зонировать пространство. Пусть небольшие по площади, но удобные комнаты: кухня, гардеробная, спальня помогают организовать жизнь в доме по заведенному порядку, и сохранять чистоту. Главное, с чего следует начать — это консультация с архитектором.

Что можно и что нельзя перестраивать

Сразу стоит уточнить, что твердо установленного перечня таких работ нет, ориентироваться нужно на два правила:

1. все работы, изменяющие линии на техническом плане БТИ требуют согласования в строительно-архитектурном отделе администрации района;
2.  проведенная перепланировка не должна нарушать строительные нормы, правила пожарной безопасности, инженерные и санитарные СНиПы.

Именно архитектор лицензированной проектной организации может сказать, какие изменения возможны для конкретной однокомнатной квартиры, разработать проект и согласовать его в надзорных органах. По нему и будут работать впоследствии строители.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Двухкомнатная квартира в стиле лофт — 5 оригинальных дизайнерских идей

На практике придется получить предварительное разрешение, или уведомить администрацию и ТСЖ:

• о полном (частичном) демонтаже имеющихся ненесущих стен;
• о возведении перегородок, не увеличивающих нагрузку на перекрытия;
• о закладке старых и обустройстве новых дверных проемов;
• о переустановке сантехнического оборудования в пределах санузла;
• объединении лоджии с комнатой, разборе подоконной стены.

Категорически не разрешается перенос кухни, санузла таким образом, что они будут располагаться над жилыми комнатами соседей (разве что вы получите их письменное согласие).

Разрешение на перепланировку

Практически невозможно превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную без проведения работ, требующих согласования в архитектурном отделе администрации района. Чтобы его получить, нужно написать заявление и приложить:

• проект перепланировки, согласованный в МЧС и Роспотребнадзоре;
• документы о собственности на помещение, или доверенность от собственника;
• согласие всех жильцов, прописанных в помещении на проведение работ;
• технический паспорт БТИ с нанесенными красными линиями изменений.

Примерно так выглядит предварительный проект перепланировки.

Это демонтажный план перегородок с отображением изменений на плане БТИ.

Идеи переустройства однокомнатной квартиры

Один из самых распространенн

Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную

Инструкция

Следует получить сведения о техническом состоянии здания, в котором расположена квартира. Дело в том, что будущие изменения не должны нарушить прочность несущих конструкций дома.

Затем изучите нормы и порядок проведения перепланировки квартиры. Будет авантюрой приступать к работам до получения соответствующих разрешений. Вы ведь не желаете быть оштрафованными?

Спланируйте достаточное время для выполнения работ по переоборудованию квартиры, учитывая возможность наступления непредвиденных обстоятельств. Просчитайте размер денежных средств, которые понадобятся для перепланировки.

Строительные работы поручать следует только специалистам, обладающим соответствующей лицензией. Самостоятельное выполнение некоторых работ, впрочем, может быть под силу и вам самим. Выбирайте, что для вас важнее – качество или экономия средств.

Составьте четкий проект перепланировки. Лучше всего обратиться за помощью к дизайнеру, что позволит выбрать устраивающий вас во всех отношениях вариант переделки квартиры.

Один из возможных вариантов перепланировки однокомнатной квартиры предполагает перенос кухни в прихожую и оборудование на освободившемся месте спального помещения.

Расширение пространства при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную возможно лишь при совмещении соседних подсобных помещений в одно, например, путем удаления перегородки между прихожей и кухней. Функциональные зоны в этом случае можно очертить посредством сооружения барной стойки. Разумеется, это не единственный из доступных вариантов.

Совмещенный санузел также способен помочь вам получить дополнительное пространство в будущей двухкомнатной квартире. Выигрыш может составить до двух и более квадратных метров.

Дополнительные хитрости могут визуально увеличить помещения. Речь идет о комбинировании освещения, подборе цветовой гаммы для стен, устройстве зеркальных поверхностей и т.п.

Высокие потолки однокомнатной квартиры нередко позволяют использовать этот пространственный ресурс и оборудовать комнату на втором уровне. Второй этаж может быть приспособлен под спальню или рабочий кабинет. Это касается, впрочем, лишь квартир с высотой потолков более трех-четырех метров.

Перепланировке должно сопутствовать изменение внутреннего дизайна квартиры. Например, громоздкие обычные шкафы иногда позволительно заменить на встроенные шкафы-купе.

Проявите свои творческие способности, смекалку и немного терпения, и вы с удовлетворением обнаружите, что даже из небольшой по габаритам однокомнатной квартиры можно сконструировать двухкомнатный шедевр.

Как звукоизолировать комнату в квартире

Мир бесценен. Как только вы его потеряете, вы начнете понимать его ценность.

Один из самых неприятных моментов, который может нарушить покой в ​​вашей квартире, — это уличный шум, верно?

Если вы чутко спите, работаете из дома или у вас есть ребенок, которому нужно много спать, шум иногда может вызвать серьезные проблемы.

Вы не поверите, но я потеряла работу домашнего учителя из-за какого-то жуткого шума.

По сути, это был переломный момент, когда я начал искать решение этой, на первый взгляд, тривиальной проблемы.

Я много читал об этом, консультировался с архитекторами моих коллег и, наконец, составил список возможных решений.

Теперь я надеюсь, что это знание, которое я собрал, послужит не только мне, но и вам.

Поэтому здесь вы можете найти несколько лучших способов звукоизоляции комнаты в квартире.

Как звукоизолировать комнату в квартире

1.Избавьтесь от надоедливого эха в своей квартире

Прежде всего, вам нужно убедиться, что шум не идет изнутри, верно?

Вы, конечно, знакомы с эффектом эха.

Задумывались ли вы, почему вы слышите себя в пустой комнате?

Это потому, что звук распространяется и отражается от стен обратно к вам. Что вам нужно сделать, это довольно просто.

Во-первых, убедитесь, что вы как можно больше покрываете стены, пол и потолок.

В этом случае звук не сможет вернуться к вам.

Я бы лично порекомендовал плюшевый коврик, так как он может сильно поглощать звук, а не просто отражать его от пола.

Что касается стен, есть несколько удивительных картин и нестандартных принтов на холсте, которые можно повесить на стены.

И плюшевые коврики, и индивидуальные принты на холсте играют не только роль декора (как мы все думали), но и звукопоглощающую роль.

2.Найдите отверстия и закройте их.

Одна из основных вещей, которую вы должны учитывать, если слышите шум, — это заделать отверстия в стенах.

Даже самые маленькие могут издавать звук через них.

Проверьте отверстия для кабелей и обязательно закройте их, прежде чем делать что-либо еще.

Это можно сделать с использованием нескольких различных материалов.

Я лично нашел стекловолокно полезным, поэтому определенно рекомендую его всем, у кого есть такие проблемы.

Как это работает: Стекловолокно представляет собой ткань, похожую на паутину, которая улавливает звук внутри своих нитей.

При нанесении стекловолокно закроет все маленькие щели и уменьшит вероятность проникновения неприятных звуков.

Несмотря на то, что это хорошо известный изолятор тепла, стекловолокно также используется как звукопоглощающее вещество.

Как видите, это может быть удобным решением вашей проблемы.

Стекловолокно легко наносится, и, проще говоря, оно обеспечивает эффективный способ борьбы с шумом.

3. Уменьшите шум, исходящий из окон

Если вы считаете, что окно является основным источником шума, проникающего в вашу квартиру, я могу предложить вам несколько простых и доступных решений.

В первую очередь всем хорошо известно: звуконепроницаемые шторы.

Звукоизолирующие шторы известны как одно из лучших решений для различных типов проблем.

Если вы боретесь с шумом, потерями энергии (тепла) или вам просто нужно затемнить квартиру,

ESL Conversations: Renting an Apartment

ГЛАВНОЕ МЕНЮ

Авторские права © 2020. Все права защищены.
eslfast.com

Как разделить студию на бюджет

Проживание в однокомнатной квартире дает много преимуществ (меньшая арендная плата, меньшая уборка), но это действительно проблема. Когда места для отдыха, развлечений и сна перекрываются, может показаться, что вам тесно. Возможно, вам не нравится, что ваша кровать отвлекает внимание от остальной мебели, или вы хотите создать границу между спальней и другими помещениями. Но есть новаторские способы создания отдельных комнат или пространств в вашей студии.Эти методы идеальны, если вы снимаете однокомнатную квартиру в Дубае, где нельзя построить ничего постоянного, например стену. И, что самое главное, для этого не нужно даже ломать банк! Читайте дальше, чтобы узнать, как разделить свою однокомнатную квартиру — и при этом повысить дизайнерский фактор!

8 недорогих советов, как разделить однокомнатную квартиру на несколько комнат

Используйте специальный коврик

Первым в нашем списке о том, как разделить комнаты в однокомнатной квартире, является напольный коврик. Обратите внимание на ковры и коврики с уникальными яркими узорами — они мгновенно создадут границу между вашим жилым пространством от кухни и кровати. Эти коврики отлично подходят, потому что они автоматически создают зону. В качестве альтернативы вы можете выбрать большой коврик и поставить на него кровать. Это также создаст иллюзию отдельного пространства спальни. Лучше всего то, что вам не придется тратить деньги на кошелек или уступать место в вашей квартире-студии в Дубае.

Используйте двухсторонний книжный шкаф

Возможно, лучший способ разделить комнату без стены — это использовать двухсторонний книжный шкаф.Установите высокий книжный шкаф перпендикулярно стене — между кроватью и жилым пространством. Заполните книжками и другими декоративными безделушками — и у вас получится красивая перегородка для квартиры-студии. Книжный шкаф придаст вашей спальне желаемое уединение и добавит стильности вашей студии. Это тоже практично, если вам нужно больше места для хранения.

Создать тональное разделение

. Еще один простой и доступный способ разделить небольшие пространства — использовать двухцветные стены.Покрасьте стену за кроватью в другой цвет, чтобы мгновенно создать отдельное пространство спальни. Он не требует установки и является одной из лучших идей для создания перегородок, сделанных своими руками. Игра с разными тонами определенного оттенка не только создает разделение в квартире, но также делает разные пространства более связными. Квартира-студия наверху удачно создала отдельное пространство спальни, сделав стены жилых помещений темно-сланцево-серыми.

Добавьте занавески вокруг кровати

Добавьте ярких красок, даже когда вы разделите свою студию, добавив шторы вокруг области, которую вы хотите отделить.Например, повешение занавески вокруг кровати не займет много места, но даст вам всю необходимую конфиденциальность, когда вы раздвинете шторы. Или если вы хотите скрыть свою «спальню», когда принимаете гостей в своей квартире-студии. Вы также можете использовать шторы, чтобы создать разное настроение в разных помещениях студии. И есть так много типов штор на выбор — это отличный способ выразить ваш стиль, а также отличная идея для разделения комнаты, сделанная своими руками.

Приобрести ширму складную

Что нам больше всего нравится в складных ширмах, так это то, что есть множество вариантов на выбор — дерево, пластик или ткань, в зависимости от того, что соответствует эстетике вашей квартиры-студии. .Складные ширмы — простой и экономичный способ разделения комнат в однокомнатной квартире. Совет: приобретите складные ширмы с шарнирными соединениями, чтобы поиграть с их расположением так, как вам нравится! Их легко устанавливать и снимать — на случай, если вы захотите в любой момент расширить жилое пространство.

Установите диван у изножья кровати

Это простой способ разделить вашу студию совершенно бесплатно! Уловка заключается в том, как вы расставите свою мебель. Просто поставьте диван у изножья кровати, и вы сразу увидите разницу между двумя пространствами.Так как ваш диван будет обращен в противоположную сторону от кровати, расположение будет препятствием, и вы вообще не будете занимать пространство! Если вас интересуют недорогие дома, обратите внимание на эти лучшие районы, где можно арендовать недорогие студии в Дубае дешевле 50 тысяч дирхамов ОАЭ.

Подвесные светильники

Хотите знать, как разделить комнаты в однокомнатной квартире, не занимая площадь? Подумайте о приобретении подвесных светильников.Эта очаровательная идея перегородки, сделанной своими руками, убивает двух зайцев одним выстрелом — вы создадите перегородку, убедившись, что ваша студия хорошо освещена. Повесьте подвесные светильники, и вы создадите тонкую границу между кухней и жилым пространством.

Добавьте зелени в свою студию

Украсьте свое пространство, добавив высокие растения, которые также отлично подходят для разделения комнаты в квартирах-студиях! Это идеальный способ разделить комнату без стены, сохранив при этом светлое и открытое пространство. Добавьте столь необходимую зелень между кроватью и жилым пространством — и у вас получится красивый барьер, который создает четкие пространства. Помните, чем выше растения, тем лучше.

И вот как разделить студию по бюджету — не используя ничего постоянного, например стены. Ключевым преимуществом всех вышеперечисленных идей разделителей комнаты, сделанных своими руками, является то, что вы можете менять их, когда захотите! Дайте нам знать в комментариях, какая идея вам понравилась больше всего? Мы также думаем, что тем, кто живет в квартирах-студиях, будет интересна публикация Баюта о том, как сделать маленькую комнату больше! Вам также понравится руководство Баюта о том, как вырастить собственный сад на балконе, если вы хотите этой зимой поиграть своими зелеными пальцами.И подпишитесь на MyBayut, лучший блог о недвижимости в Дубае, чтобы узнать больше о хитростях, как сделать ваш дом ярким!