Из однушки в двушку фото: 8 проектов с удачной перепланировкой — INMYROOM

8 проектов с удачной перепланировкой — INMYROOM

Превратить однокомнатную квартиру в полноценную двушку — реально! Посмотрите, как с этой задачей справляются профи.

Квартира для бизнес-леди

Дизайнер Ирина Кривцова нашла в однушке место для отдельной спальни, гостиной, столовой и не забыла про гардеробную. Заказчица точно знала, чего хочет, поэтому важно было превратить «картинку» в реальный удобный интерьер.

смотреть проект полностью

Дизайн: Ирина Кривцова

Малогабаритка в Киеве

Первый вопрос, который нужно было решить дизайнерам: как в однушке разместить с комфортом общественную и приватную зоны. Для этого сделали перепланировку и перенесли кухню в большую комнату: пришлось опустить потолок в гостиной на 10 см, чтобы спрятать в нем трубы, а в самой кухне установить насос.

смотреть проект полностью

Дизайн: Boho Studio

45 квадратов с видом на море

Изначальная планировка предполагала объединенную кухню-гостиную, отдельную спальню и совмещенный санузел. Поскольку владельцы планировали отдыхать здесь вместе с подросшими детьми, для разных поколений нужно было продумать максимально уединенное пространство — Татьяне Казанцевой это удалось.

смотреть проект полностью

Дизайн: Татьяна Казанцева

Функциональный интерьер в Новой Москве

Хозяйка квартиры мечтала о парадной гостиной и камерной спальне. В изначальной планировке места для этого просто не было, поэтому руководители бюро «Общая Площадь» Ярослав и Екатерина Саламандра ее изменили. Внутренние перегородки не были несущими — согласовать перепланировку не составило труда.

смотреть проект полностью

Дизайн: бюро «Общая площадь»

Преображение типовой квартиры в Филях

Дизайнеры доверились интуиции — демонтировали все стены в типовой однокомнатной квартире и частично возвели новые. Получилась светлая просторная студия, в которой предусмотрена отдельная комната для хозяйки и полноценное спальное место для гостей.

смотреть проект полностью

Дизайн: Наталия Чайка, Александра Морозова

Проект в Хельсинки

Владельцы квартиры попросили дизайнера Марину Саркисян организовать в их однушке отдельную спальню и предусмотреть компактные системы хранения. В итоге получилось не только сделать грамотную планировку, но и создать легкий интерьер, отразивший увлечения заказчиков.

смотреть проект полностью

Дизайн: Марина Саркисян

Интерьер с гардеробной и отдельной спальней

Однушка, к работе над которой приступили Яна и Юрий Волковы, — временное жилье для молодой семьи с ребенком. В дальнейшем квартира должна превратиться в шоу-рум мебели: у заказчиков собственное производство — все это нужно было учитывать в оформлении.

смотреть проект полностью

Дизайн: студия дизайна Волковых

Маленькая московская квартира

Можно ли в квартире маленькой площади сделать просторную, уютную и яркую двушку для молодой современной девушки? Да — убедитесь на реальном примере.

смотреть проект полностью

Дизайн: Ирина Лаврентьева

5 приёмов, которые реально работают

Комфорт и уют в доме не зависят от количества квадратных метров. В этой статье вы увидите, как маленькая квартира превращается из однушки в двушку. Профессиональные дизайнеры проекта Dekorin.me предлагают удачные варианты перепланировок. Интересно, как из тесной клетки сделать уютное гнездышко? Тогда давайте смотреть.

Когда перепланировка из однушки в двушку жизненно необходима?

Если в однокомнатной квартире живет холостяк или незамужняя девушка, то проблем обычно не возникает. А вот для молодой пары одно общее пространство может быть неудобным. Разный режим дня вынудит их думать, как из однушки сделать двушку.

Итак, приступим. Окинув критическим взглядом любую однокомнатную квартиру, можно обнаружить:

• прихожую с незадействованными квадратными метрами;
• невостребованный проход на кухню;
• неиспользуемый угол у балконной двери.

Чтобы «выкроить» территорию для еще одной комнаты, придется пожертвовать частью имеющейся.

Вариантов создания двушки несколько. Первый: снести стену между кухней и гостиной, а затем возвести новую (или оставить планировку открытой). Второй — воспользоваться дизайнерскими ухищрениями и разделить комнату визуально.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Какой выбрать — решать вам. Мы же просто покажем возможные пути.

Первый способ позволит кардинально изменить пространство однокомнатной квартиры, превратив ее в полноценную двушку. Минусы: придется согласовывать перепланировку с БТИ и потратить больше средств на реализацию идеи в однушке.

Второй вариант менее затратный и «нервный», однако трансформация будет не столь явной. Впрочем, давайте уже смотреть на фото-примерах.

Как сделать из однушки двушку? 5 приемов+фото-примеры

Рассмотрим сначала, как сделать небольшую однушку удобной двушкой без сноса имеющихся стен. На фото ниже приведены примеры квартир, в которых использованы удачные приемы зонирования.

Перепланировка однушки в двушку. Прием 1: избавляемся от всего лишнего

Небольшое пространство нужно сделать визуально просторнее. Перепланировка из однушки в двушку совсем не подразумевает, что интерьер будет «бедным». Просто нужно ограничиться теми вещами, которые действительно нужны. Предметы интерьера, которые выполняют декоративную роль, лучше убрать. Скромные габариты однушки нужно сделать максимально функциональными. Тогда никто из членов семьи не будет обделен личным пространством.

Квартира однушка — в двушку. Прием 2: минималистические идеи

Минимализм отлично работает в небольших квартирах. Прямые линии, простые фактуры, отсутствие лишнего декора — все это на руку в условиях однушки. Отделить вторую комнату так, чтобы вышла двушка, можно следующим образом.

Вот еще пример зонирования.

Если минимализм вам чужд по своей энергетике, возьмите только его основные черты. В остальном организуйте пространство вокруг себя так, как подсказывает интуиция. Откажитесь от хромированных и металлических оттенков. Выполните дизайн в теплой светлой цветовой гаммой.

Еще один беспроигрышный вариант — скандинавский интерьер. Обратите внимание, как белый цвет преображает небольшую однушку.

Прием 3: скрываем спальное место. Интересные проекты, в которых из однушки «вырисовывается» двушка

Кровать в однушке кажется лишней. Единственная комната чаще всего выполняет роль гостиной. Как же тогда организовать место для сна? А вот как.

Как вам такая двушка?

Видите, в этом проекте кровать просто прячут в нише. От этого интерьер становится только интереснее и динамичнее.

Спальню можно обустроить под потолком. Высота помещения при этом роли не играет: главное, чтобы было удобно разместиться во время сна.

А вот пример эргономичного использования пространства. Кровать-чердак позволяет организовать целую гардеробную в пространстве под спальным местом.

Оригинально смотрятся интерьеры, в которых спальня организована в нише. Обычно это один из углов или часть комнаты у окна.

Как из однушки сделать двушку? Прием 4: мебель-трансформер

На скромной территории однокомнатной квартиры поместиться и большой шкаф-купе, и полноценная двуспальная кровать. Их можно … объединить. Однушка вполне сможет выполнять функции двушки, если применить мебель-трансформер. Одним движением спальное место превращается в фасад шкафа и наоборот. Есть специальные конструкции встроенных столов.

Из однушки — в двушку. Прием 5: разделение пространства (+фото)

Возводить глухие стены в небольшом помещении — значит, делать его еще меньше. Однушку можно превратить в двушку, используя перегородки. Вот подборка фото — выбирайте идеи:

• Гипсокартонная конструкция. Можно сделать ее с нишами, дополненными подсветкой, с эстетическими изгибами, в виде полукруга, обрамляющего спальную зону и т. д.

• Стеклянная перегородка. Смотрится сильно и современно, а, главное — не «съедает» квадратные метры.

• Переносная прозрачная ширма. Идея сама по себе неплохая. Как вариант, можно остановиться на таких направлениях, как кантри, прованс.

• Шторы. Этот прием у многих ассоциируется с советским прошлым. Вот фото-примеры, которые позволят вам взглянуть на такой тип зонирования по-новому. Здесь важно угадать с цветом и фактурой, продумать крепление. Ниша со шторами — самый удачный вариант для прямоугольных комнат с одним окном.

• Вращающийся стеллаж. Очень креативное решение. Взгляните на фото переделок.

• Фальш-окно в импровизированной спальне. Во-первых, вы разделите две разные зоны. Во-вторых, дадите возможность проникать солнечному свету в обе комнаты.
• Перегородка из деревянных планок. Прекрасно зонирует, а еще придает помещению тепла и уюта.

• Стеллаж с книгами. Довольно простое решение, не требующее особых затрат.

Какой предпочесть дизайн при перепланировке однушки в двушку?

Небольшое пространство накладывает определенные ограничения на выбор цветовой гаммы. Чтобы дизайн из однушки в двушку, получился воздушным и легким, придерживайтесь светлых тонов при оформлении.

Распространенная ошибка — использование мелких предметов мебели. В таком случае интерьер напоминает «блошиный» рынок. Не бойтесь в зоне гостиной поставить диван крупных размеров. А в прихожей — шкаф-купе до потолка. Единственное, выбирайте мебель с лаконичным дизайном. Ровные и спокойные тона в отделке стен, потолка и напольного покрытия визуально расширят небольшое помещение.

Важно правильно расставить световые акценты. Центральная люстра примет на себя много внимания и «заберет» высоту. От нее можно отказаться в пользу встроенных софитов. Так вы сможете добиться равномерного освещения всей площади, избежите затемненных участков.

Идеи, как из однушки сделать двушку

Затевать кардинальные перемены в квартире стоит, если ее площадь составляет хотя бы 40 кв. м. В этом случае есть шанс удачно разделить общее пространство и сделать в однушке полноценную вторую комнату.

Вот готовые идеи, как из однушки сделать двушку.

Оптимальный вариант совместить столовую зону с гостиной на основе кухне. Можно «захватить» часть прихожей.

Если кухня или гостиная имеет выход на балкон — это вообще подарок. Пара квадратных метров лишней не будет (согласитесь, глупо использовать ценную площадь в качестве склада ненужных вещей). В этом случае затраты на утепление окупятся с лихвой. На стыке балкона и комнаты получится полноценная спальня. Остальная площадь может стать кабинетом, детской или гостиной — на ваше усмотрение.

СОВЕТ: если у вас получается спальня без окон, отметьте ее на плане как гардеробную. В противном случае БТИ не даст вам «добро» на перепланировку. Вот еще любопытные варианты обустройства однокомнатной квартиры.

Как видите, дефицит площади — не повод отказывать себе в современном и удобном дизайне. При правильном подходе можно интересно оформить даже небольшое пространство. А какая переделка из однушки в двушку приглянулась вам? Берите идею за основу и смелее решайтесь на трансформации. Проект Декорин желает вам удачи!

Из однушки в двушку реальные фото

МЫ рады приветствовать наших читателей. Сегодняшняя статья затронет необычную тему, а конкретно – как превратить квартиру из однушки в двушку, реальные фото, кстати, прилагаются, чтобы вы смогли убедиться и сравнить полученные варианты.

С такой проблемой сталкивались как молодые семейные пары, у которых только-только появился ребенок, так и работающие в доме. В этом случае, каждому необходима автономная рабочая зона, а как вы понимаете, в однокомнатной квартире воплотить такое почти невозможно.  Бывает такая ситуация, когда приватная зона смешана с остальным помещение – дискомфорт проявляется при приходе гостей.  Не будем ходить вокруг да около, и приступим к практическим советам.

Благодаря творческому подходу к своей квартире, можно найти неиспользуемую прихожую, обойтись без ненужного прохода в кухню, избавиться от угла перед балконом. Учтите, если вы собираетесь разбирать конструкцию и устраивать полную перепланировку, вам необходимо будет посещать ТСЖ, для согласованности всех изменений.

Для избегания юридических заморочек, можно попробовать перестроить помещение косметически.

Как смоделировать пространство?

Создание второй комнаты, в любом случае, заберет лишние квадратные метры, даже если они не считаются таковыми. Идеальный вариант, когда квартира обладает балконом – в таком случае, вам понадобится только утеплить его и создать необходимый дизайн.

Ваша «однушка» тут же превратится в «двушку» с двумя небольшими комнатами, обладающие одинаковой площадью.

Еще несколько практических советов по преобразованию:

1. Попробуйте совместить столовую-гостиную, в основе которой будет лежать кухня – такая идея считается оптимальной.
   

   Но учитывайте, что могут возникнуть инженерные трудности, например, система вентиляции потребуется более мощная, т.к. обычная вытяжка уже не будет справляться.

2. Если вы объединяете часть помещения и кухню, вы получите некоторое подобие квартиры-студии. В таком случае, обойдитесь без непроницаемой перегородки, иначе возникнет недостача солнечных лучей.
3. Поэкспериментируйте с урезанием пространства в прихожую. Так, ваша квартира будет встречать гостей сразу столовой.
4. Бывают квартиры, в которых кухня соединена с балконом. Такая планировка создает несколько запасных квадратных метров.
   

   Плита и обеденная зона прекрасно встанут на утепленный балкон, а кухня приобретет лишнее пространство.

5. Добавить место в кухне, часть которой ушла на спальню, можно таким методом. Убираете перегородку с ванной комнатой, саму сантехнику тоже. Она прекрасно заменяется душевой кабинкой, при этом, та становится дополнением кухонного интерьера. Такая идея пойдет тем, кто планирует уютную квартиру для своей семьи, а не для частых вечеринок.
6. Стык между балконом и комнатой можно выделить под спальню. При этом, остальное помещение в комнате будет с перегородкой, в которой сделается отверстие для солнечного света.
   

   Дальнюю комнату оборудуйте под кабинет или детскую.

Для начала, тщательно изучайте планировку вашей квартиры, чтобы видеть все аспекты в помещении. Учитывайте, что заняться таким ремонтом можно не только тем, кто живет в новостройке. Однокомнатные квартиры из хрущевки хорошо превращаются в двухкомнатные. А при смене дизайна – получается «высший сорт».

Не забывайте, что не стоит перегружать маленькую квартиру большим количеством декора. Мы рекомендуем присмотреться к скандинавским мотивам, или же к практичным современным.

Выбирая светлые цвета для стен и потолков, вы визуально увеличиваете место, а отсюда и появляется чувство уюта и атмосферной полноценности. В качестве материалов, используйте светлые породы дерева, которые подойдут к любой зоне. Ванную комнату старайтесь выдержать в аналогичных оттенках, применяя белую сантехнику и светлую плитку.

Применяйте матовые стеклянные перегородки, белые двери-невидимки, разные оттенки плиток – все, насколько позволяют ваши средства.

В нашей статье, вы встретите фото примеры, что получается, при правильном воздействии на квартиру. Стандартная площадь 2-х комнатных квартир – 44 кв. м. Однокомнатные вдвое меньше. Но при правильном подходе, даже при небольшой площади можно получить небывалый уют, который не всегда доступен обладателям просторных помещений.

Что стоит предусмотреть с юридической стороны?

Превращение или полное переоборудование квартиры своими руками, вряд ли обойдется простой сменой обоев. Конечно, можно обойтись только этим, но тогда, вы не получите тот самый «вау-эффект». Поэтому, не бойтесь подходить к вопросу масштабно, а также привлекать специалистов. Еще несколько советов, которые помогут вам обойти некоторые спорные ситуации:

1. Когда вы будете обращаться в соответствующие органы, учтите, что разрушать или менять несущие стены, строить спальню с отсутствующими окнами, а также, возводить необитаемое помещение над обитаемым никто не позволит. Поэтому, заранее продумайте план помещения, не нарушающий данные комплексы.
2. Перед реконструкцией, зайдите в БТИ и спросите, разрешат ли вам уменьшить размеры кухни, ванной и других нежилых помещений в вашем доме.
3. Учтите, что совместить спальню и кухню вам позволят только, если будет использована электроплита.
4. План квартиры нужно обдумать очень тщательно.
   

   Например, позаботьтесь о беспрепятственном доступе к уборной, который будет свободным из обеих комнат.

В том случае, если кухня является неотъемлемой частью вашей жизни, и вам сложно без большого количества кухонного оборудования, можно отделить комнаты без добавления стены – например, отделить стеклом или полкой с книгами супружескую спальню.

Не забывайте, что любую однокомнатную квартиру можно превратить в двухкомнатную. При этом, появится место и для детей, и для супружеской пары и даже для приема гостей. Главное, учитывать все юридические аспекты, чтобы ремонт не вышел боком. Поэтому, не бойтесь экспериментов. Желаем удачи!

Перепланировка из однушки в двушку реальные фото п44т на 20 метров фото

В квартире человек проводит изрядную часть жизни: сюда он возвращается с работы и учёбы, здесь отдыхает и принимает гостей. Но не каждый задумывается о перепланировке. Одним неважно, у других нет денег заняться ремонтом. А если обладатель квартиры располагает и желанием, и финансами, то вперёд, продумывать планировку квартиры своей мечты.

Из однушки в двушку реальные фото

Организация пространства ориентируется на предпочтения и нужды жильцов с одной стороны и с другой – на технические ограничения. Замена ванны на душевую кабину, количество шкафов и ящиков для хранения вещей, переделка лоджии – эти мелочи решаются владельцем квартиры самостоятельно. А распределение квадратов по комнатам зависит от расположения и количества несущих стен. Примером некритичных изменений станет расположение спальни при перепланировке из однушки в двушку как на реальных фото ниже.

Любители просыпаться с лучами солнца предпочтут спальню с окном. Если же, например, ночное уличное освещение мешает комфортному сну, спальню можно перенести в нишу, заодно сэкономив место. Границы между зонами обозначат шторы или раздвижные перегородки. Во время приема гостей они будут закрывать интимное пространство спальни.

О лоджии часто забывают, делая из нее место для хранения вещей. Однако утепленная лоджия станет удобным отдельным рабочим кабинетом или при необходимости увеличит пространство комнаты.

Замысел не всегда удается воплотить полностью из-за технических особенностей квартиры. Чтобы проект перепланировки согласовали, приходится искать необычные решения. Например, превратить однушку из серии П-44Т в двушку не просто: несущая стена делит квартиру пополам, ограничивая в перепланировке, но реальные фото и концепты доказывают, что и из такой ситуации найдется выход, если пораскинуть мозгами.

Другая проблема, связанная с осуществлением замысла, – это малый метраж квартиры. На тридцати-сорока квадратах всё же есть где развернуться с зонированием, а что делать обладателям крохотных квартир? Эти реальные фото московской квартиры 20 кв. м. подтверждают, что при должной смекалке превращение из однушки в уютную двушку – не проблема. На снимках видно, на какие ухищрения пошел дизайнер, чтобы сэкономить драгоценное место. Ящики для хранения под кроватью, складная и трансформируемая мебель – не все приемы дизайнеров, но без них не обойтись, если стоит цель экономии.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Перепланировка однушки в двушку [Cекреты Проектировки 2019]

Превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную — задача нелегкая, но посильная

Зачем некоторые люди устраивают конструктивные изменения в своих квартирах? Ответ в том, что иногда это является просто жизненной необходимостью. В семье подрастают дети и их проживание в однокомнатной квартире с родителями становится невозможным. Причем дискомфорт испытывают все члены семьи. А потому перепланировка однушки в двушку – единственное спасение в данном случае.

Содержание:

Небольшая спальня, отделенная от гостиной с помощью шторы

Разделение комнаты с помощью стеклянной перегородки

Красивый интерьер в современном стиле

Удобное совмещение кухни и гостиной

Кроме того, у ребенка в квартире должно быть свое личное пространство и место для занятий. Невозможно делать уроки или спать в той же комнате, где сидят за столом гости. Вот почему перепланировка однушки в двушку (дизайн, фото смотрите ниже) иногда является единственным правильным решением.

Стеклянные перегородки для зонирования пространства

Осуществить задуманное не так уж и трудно, главное – правильно разработать проект, в котором будет продумана каждая деталь и все вещи будут иметь свои места.

Что о перепланировке говорит закон

Перед проведением работ по перепланировке необходимо узаконить новый проект

Если превращение однушки в двушку требует сноса и возведения новых стен, необходимо получить соответствующее разрешение от органов власти. Существуют некоторые виды перепланировки, которые законом строго запрещены:

1. Снесение несущей стены.
2. Уменьшение других комнат ради увеличения санузла.
3. Уменьшение санузла в целях увеличить площадь кухни.
4. Нельзя осуществлять перепланировку, которая перекроет доступ к общим коммуникациям.
5. Разрушение кухонной вентиляции в квартирах с газовым обеспечением.
6. Перемещение газовых стояков.
7. Вынос радиаторов отопления на лоджию.
8. Размещение газового котла в жилых комнатах.
9. Увеличение нагрузок на несущие конструкции.

Тумба с телевизором поможет в зонировании комнаты

Небольшая перегородка для отделения спальной комнаты

Контрастное сочетание серого и оранжевого цветов в современном интерьере

Кроме того, нельзя проводить перепланировку в аварийных домах. Ограничения созданы для обеспечения безопасности жителей многоквартирных домов. Изменение планировки одной квартиры может отразиться на качестве всего строения.

Несанкционированная радикальная перепланировка влечет за собой юридическую ответственность. Ответчику придется выплатить государству солидный штраф и вернуть квартире первозданный вид, что влечет за собой дополнительные финансовые расходы. Поэтому узакониванием подобных изменений в квартире пренебрегать не следует.

Несанкционированная радикальная перепланировка влечет за собой юридическую ответственность

Все остальные мероприятия проводить можно, но их нужно согласовать с государственными органами. Что конкретно разрешено делать:

• Объединять жилые комнаты с лоджией.
• Переносить газовые магистрали и приборы учета (данные работы осуществляются только специалистами газоснабжающих предприятий).
• Обустраивать в несущих конструкциях дверные проемы.
• Изменять структуру и тип напольного покрытия.
• Утеплять и стеклить лоджии, балконы.
• Менять расположение сантехнического оборудования в пределах санузла.
• Устанавливать фальшстены из гипсокартона.

Красивый интерьер однокомнатной квартиры в скандинавском стиле

Разделение комнаты с помощью стеллажа со шкафами

Совет! Проводить перепланировку без разрешения не следует еще и потому, что впоследствии такую квартиру очень сложно (практически невозможно) продать или обменять. Если узаконить изменения не удастся, придется приводить жилище в первоначальное состояние.

Перепланировка однушки в двушку – дизайн

Оригинальный интерьер однушки, переделанной в двушку

Самая тривиальная перепланировка из однушки в двушку, фото и рекомендации к которой можно найти в интернете – разделение одной большой комнаты на две маленькие. Чтобы осуществить такую планировку, нужно обладать квартирой, комната в которой имеет площадь 40-50 м² и более. Если размеры комнаты меньше этих параметров, обустроить уютные жилые зоны не получится.

Для создания разделительной стены сегодня все чаще используют гипсокартон – легкий и практичный материал, с которым очень удобно работать. Листы гипсокартона монтируются при помощи специального профиля.

Белый цвет в отделке поможет комнату сделать визуально больше

Разделение комнаты с помощью гипсокартонных перегородок

Деревянные перегородки смотрятся очень красиво

Плюсы гипсокартонных перегородок:

1. Быстрота установки.
2. В процессе работы отсутствуют горы мусора, неизбежные при кирпичной кладке.
3. Отпадает необходимость в штроблении стен для электрокоммуникаций.
4. Физические и денежные затраты минимальны.
5. Материал не требует дополнительной обработки для проведения отделочных работ.
6. Гипсокартон обладает пожароустойчивыми характеристиками.

Почти любая однокомнатная квартира может стать комфортной двушкой

Разместив кухню и спальню в одной комнате, можно освободить отдельное помещение для гостиной или детской

Однако у гипсокартонных перегородок есть значительные недостатки, одним из которых является плохая звукоизоляция. Кирпич в этом отношении, конечно, выигрывает больше, но не всякое межэтажное перекрытие может выдержать его вес. Хрупкость гипсокартонных перегородок лишает возможности вешать на них тяжелые полочки и шкафчики. Тонкая стенка может выдержать вес декоративной полочки и картины, но не более.

Плохая влагоустойчивость гипсокартона не убережет его в случае серьезного затопления с верхних этажей. Если соседи случайно забудут закрыть кран или в их квартире прорвет трубу, стена из гипсокартона будет уничтожена, ремонту она не подлежит.

Красивый интерьер однокомнатной квартиры с элементами экостиля

Деревянные балки в отделке потолка однокомнатной квартиры

Совет! Если в комнате только одно окно, но большое, рекомендуется устанавливать перегородку посередине его. Таким образом, оба новых помещения будут обеспечены источником дневного света. Если окно маленькое, к тому же находится оно не по центру, следует примириться с мыслью о том, что в одной из новых комнат дневного освещения не будет.

Отделка стен разным материалом также поможет в зонировании комнаты

Очень популярным решением в последние годы стало создание квартиры-студии. Такой вариант особенно подходит для молодых владельцев, которым близки современные тенденции. Люди старшего поколения гораздо реже идут на совмещение гостиной и кухни, поскольку разделение пространства здесь предусмотрено только за счет цветового и фактурного зонирования или разницы между уровнями пола.

Но такое расширение позволяет поставить в углу комнаты дополнительную кровать и отделить ее стеклянной перегородкой. Появляется пространство для создания учебной зоны, где можно поставить компьютерный стол, этажерки для учебников. Таким образом, простор остального помещения не страдает.

Раздвижная ширма для создания спальной комнаты

Интересный дизайн однушки в стиле модерн

Спальня вместо кухни или вместе с ней

Совмещение гостиной и спальни очень распространенный вариант перепланировки однокомнатной квартиры

Первый вариант – разделение большой кухни легкой перегородкой, что позволить создать дополнительное помещение для сна. В такой небольшой новой комнате можно поставить трансформирующиеся диван или кровать. Для создания уютной атмосферы в спаленке рекомендуется:

1. повесить на стене бра;
2. установить небольшую тумбочку;
3. поставить компактную этажерку для всяких безделушек и предметов необходимости.

Отделение кухонной зоны перегородками со стеклянными вставками

Миниатюрная кухня, расположенная в нише, поможет сэкономить пространство

Гостиная, совмещенная с кухней, в скандинавском стиле

Если в квартире большой коридор, в его пространстве легко можно оборудовать кухню, а вместо нее сделать спальню или рабочий кабинет. Здесь, конечно, придется изрядно потрудиться, так как нужно будет перенести газовые трубы и переделать систему водоснабжения.

На все это потребуется разрешение государственных организаций. Зато когда все этапы будут пройдены, жильцы получат в свое распоряжение дополнительную полноценную комнату. А принимать пищу вполне можно в гостиной.

Перенести кухню можно и в зал, таким образом получится совмещенная обеденная и гостевая зона. К такой перепланировке с целью освободить квадратные метры под жилую комнату прибегают довольно часто. А вместо кухни можно обустроить хорошую детскую.

Стильная мебель оригинальной формы в интерьере однокомнатной квартиры

Перепланировка однокомнатной квартиры в современном стиле

Еще один способ увеличить полезную площадь – сделать спальню из лоджии. Конечно, лоджия в этом случае требует реконструкции и основательного утепления стен и пола.

Есть и другой вариант с лоджией – ее объединение с комнатой. Для этого придется удалить нижнюю стенку, разделяющую лоджию со спальней или залом. Если владельцу не удастся получить соответствующее разрешение, эту часть стены можно и не трогать, а убрать только оконный блок и дверь.

Оставшуюся после переделки стенку можно оформить как декоративную подставку под цветы или другие украшения. Преимущество такой перепланировки состоит в том, что лоджия будет обогреваться за счет комнаты, но на батареи придется нарастить дополнительные секции.

Даже маленькая кухня однокомнатной квартиры может стать красивой и очень удобной

Совет! Поскольку переносить батареи из комнаты на лоджию запрещено, рекомендуется установить теплый пол, который будет подогреваться электроносителями. На теплой лоджии можно оборудовать не только спальню, но и небольшой кабинет.

Перепланировка однушки в двушку без перепланировки

Стеклянные перегородки имеют много достоинств

Превратить квартиру из однушки в двушку без перепланировки – это самый простой вариант, не требующий существенных материальных и физических затрат.

Если комната небольшая и в ней только одно окно, есть только один способ – разделить зоны при помощи раздвижных систем, которые будут закрываться только при необходимости. Все остальное время перегородки должны быть открытыми, дабы во второе помещение тоже проникал дневной свет.

Раздвижные системы для разделения зон в однокомнатной квартире

Разноуровневые полы для отделения спальной зоны от гостиной

Чтобы придать комнатам большую видимость разделения, можно сделать разноуровневые полы. При такой перепланировке придется отказаться от всех излишеств обстановки и некоторых декораций, не несущих функциональности. Но такие жертвы ничто по сравнению с тем, что жильцы в распоряжение получат еще одну комнату.

Даже то, что одна комната окажется проходной, не должно вызывать негативное настроение. Некоторые двушки и трешки изначально имеют совмещенные помещения. Зато такая перепланировка не требует разрешения у муниципальных властей.

Поскольку интерьер любой квартиры предполагает наличие шкафов, их можно установить так, что они будут выполнять функцию ширмы. При выборе мебели следует отдавать предпочтение конструкциям высотой до самого потолка. Для обеспечения звукоизоляции заднюю стенку шкафа придется обшить шумопоглощающим материалом. Отличным вариантом для этой цели являются пробковые плиты – легкий и экологически безопасный материал.

Шкаф до потолка может стать отличной ширмой для разделения комнаты

Совет! Приобретая однокомнатную квартиру, жильцы должны предусмотреть возможность радикальной перепланировки. Поэтому лучше, если в жилой комнате будут два окна. Такое помещение можно легко разделить на два при помощи легкой перегородки.

Способы, позволяющие разделить одну комнату на две

Раздвижная перегородка для отделения спальни

Если квартира маленькая, спальную зону можно сделать миниатюрной. Главное, чтобы на ее площади поместилась кровать, и оставался небольшой проход. Эту задачу предлагается решить при помощи зеркальных перегородок, которые визуально будут расширять маленькое пространство и одновременно служить ширмой.

В большой прихожей можно оборудовать не только кухню, но и организовать дополнительное спальное место, поставив небольшой раскладной диван и отгородив его ажурной перегородкой. Чтобы придать этой зоне большей схожести со спальней, следует украсить ее различными декорациями, установить прикроватную тумбочку, повесить бра или поставить торшер.

Однокомнатная квартира с высокими потолками – настоящая находка для дизайнера. Обустроить дополнительную спальню можно прямо под потолком. Если высота комнаты более трех метров, второй уровень можно планировать смело. Внизу будет гостиная и столовая, а на импровизированном втором этаже – полноценное место для отдыха.

Кровать-чердак с рабочей зоной в современном стиле

Стеллажи для разделения комнаты на зоны

Если места мало, спальню все-таки можно сделать, если элементарно отгородить кровать от остального пространства

Удобная прямая или винтовая лестница обеспечит легкое поднятие на второй этаж. При невозможности установки стационарной конструкции, ее заменяют раскладной, которая смотрится не менее достойно, чем лестница постоянная.

Есть более доступные, но менее практичные варианты разделения помещений в однушке, например, при помощи штор. Используя этот элемент, спальную зону отделяют от зоны рабочей. Такая ширма занимает минимум места, а при необходимости легко убирается.

Разделение комнаты при помощи штор

Функциональная и трансформирующаяся мебель – это еще один способ создать уют в маленькой квартире. Конечно, получить вторую комнату так не получится, но раскладной диван на кухне на ночь становится дополнительным местом для сна.

Даже малогабаритную однокомнатную квартиру можно превратить в удобное и комфортное жилище, если воспользоваться рекомендациями, приведенными выше и изучить дополнительную информацию в интернете.

два варианта оформления – 2-комнатные

Разбираемся, как с помощью нескольких дизайнерских приемов заставить интерьер звучать по-новому.

Иногда всего пара деталей могут кардинальным образом изменить облик всего интерьера. Проект этой небольшой студии с отдельной спальней, который разработала дизайнер Кристина Саакян, тому подтверждение. Давайте разберемся, как с помощью нескольких предметов мебели и декора заставить интерьер звучать по-новому.

Содержание:

1. Планировка

Для начала внимательно изучим план помещения: такой вариант перепланировки подойдет не только владельцам однокомнатных квартир в новостройке (в этом проекте площадь до перепланировки составляла 40 м²), но и собственникам небольших хрущевок. Правда, во втором случае необходимо будет тщательно все рассчитать.

Что было сделано: присоединена и утеплена лоджия — здесь разместилось рабочее место; кухня вынесена в коридор (при использовании электрической плиты такой перенос возможен), а на ее месте теперь спальня с вместительным гардеробом за раздвижными дверьми. Несомненным плюсом этой квартиры является то, что она угловая — для такой просторной общей комнаты, где совмещены мягкая зона, столовая и кухня, необходимо достаточное количество естественного света.

2. Стилистика и материалы

Квартира небольшая, и ее не хочется перегружать декором и фактурами, поэтому лучшим выбором в данном случае станет лаконичный скандинавский стиль или практичный современный. Нейтральная основа сделает пространство легче и воздушнее: белоснежные стены, кухонные фасады и потолок; светлое дерево — ламинат, отделка стен на лоджии, верхние кухонные шкафы и другие предметы мебели. Ванная выдержана в тех же тонах: светлая бежевая плитка и белая сантехника. В противовес открытой студии — камерная уютная спальня: стены выкрашены в небесно-голубой, на окнах — плотные темные портьеры.

3. Главный синий

Визуализация — это отличный способ еще на этапе разработки проекта понять, какой вариант оформления смотрится интереснее. Так, в первом случае акцентная стена глубокого синего цвета задала настроение всему интерьеру. В дополнение к ней была подобрана цветастая сине-желтая плитка — на полу в прихожей, кухонной зоне и на лоджии (ей также выложен кухонный фартук), комод с синими ящиками, пара светильников над обеденным столом. На этом фоне особенно ярко смотрятся желтые детали — тумба в прихожей и один из шнуров-подвесов над столом. 

4. В экостиле

В этом случае синюю стену заменили на систему хранения с деревянными реечными фасадами, яркую плитку — на более спокойную, с неброским «лоскутным» орнаментом, а вход в спальню сделали из матового стекла с деревянной расшивкой. На наш взгляд, второй вариант смотрится мягче, он более камерный, обволакивающий по сравнению с первым, ярким и динамичным.

Думаем, что не стоит пренебрегать услугами дизайнера — как бы рекламно это ни звучало: в нашем примере на впечатление об интерьере в целом влияют довольно большие и затратные вещи — система хранения в гостиной или акцентная стена, матовая стеклянная перегородка или белая дверь-невидимка, яркая плитка на полу или более спокойная. Поэтому определиться с окончательным внешним видом квартиры стоит еще до начала ремонта. 

Если же вам не терпится что-нибудь поменять в своем жилище, не прибегая к глобальным переделкам, то эти статьи точно вдохновят вас на небольшой ремонт:

Дайджест Квартблога

Проект на выходные: преображение гостиной — Проект на выходные: идеи, как бюджетно, и не только, обновить гостинную буквально за одни выходные.  

Проект на выходные: преображение спальни — Как сделать спальню красивой? 8 идей, любую из которых можно успеть реализовать за одни выходные.

Проект на выходные: преображение ванной — Всего два дня и ваша ванная комната будет радовать вас обновленным видом.

Проект на выходные: преображение кухни — Что можно сделать со своей кухней за выходные, чтобы вдохнуть в нее новизну.

Проект на выходные: преображение прихожей и коридора — Провести выходные с пользой для дизайна: каких перемен требуют самые незаметные помещения в квартире?

 

Фотографии с сайта caandesign.com 

современный стиль, скандинавский стиль, маленькая квартира

Как сделать из «однушки» «двушку» (фото, советы, наши работы)

С необходимостью сделать из однушки двушку сталкиваются не только молодые семьи с малышом – многие пары, работающие дома, испытывают потребность в автономии рабочей зоны, а некоторым во время приема гостей не нравится смикшированность приватной зоны.

Делаем из «однушки» «двушку»

Творческий подход к большинству типовых квартир позволит обнаружить пустующую прихожую, ненужный проход в кухню, неиспользуемый угол возле выхода на балкон. Разумеется, глобальная перепланировка со сносом конструкций потребует согласования в ТСЖ, – однако есть и «косметические» варианты переустройства жилища.

Объединение кухни с гостиной

Перемоделирование пространства от «однушки» к «двушке»

Для того, чтобы создать вторую комнату, придется пожертвовать излишками площади (даже если они такими не являются) другого помещения. Хорошо, если есть балкон, – тогда без особых усилий, несмотря на затраты по его утеплению, вы получите две небольшие комнаты одинаковой площади.

Двери-гармошки как разделитель зоны гостиной от спальни

1. Оптимальный вариант – устройство совмещенной столовой-гостиной на основе кухни. В этом случае возникнет дополнительная сложность инженерного свойства – особые требования к устройству усиленной системы вентиляции, обычной вытяжки над плитой будет недостаточно.
2. Комнаты, полученные в результате объединения части помещения с кухней, по планировке несколько напоминать квартиру-студию, т. к. глухую перегородку между ними возводить нежелательно – будет недоставать солнечного света.
3. Можно урезать не только кухню, но и часть прихожей, в этом случае дверь в квартиру будет открываться прямо в столовую.
4. Если кухня объединена с лоджией, это дает дополнительные метры, на которые, предварительно утеплив балкон, можно сместить плиту и обеденную зону.
5. Расширить помещение кухни, от которой вы, снеся конструктивную стену, отрезали часть метража в пользу спальни, можно, убрав стену между кухней и ванной, а также саму ванну. На ее место помещается душевая кабина, которая станет частью кухонного интерьера. Это разумный вариант для семьи, которая создает уют для себя, а не для представительских пати.
6. Спальню можно устроить на стыке балкона и комнаты, а вторую часть комнаты отгородить перегородкой из гипсокартона, в которой проделывается ажурное фальш-окно для освещения. «Дальняя» комната станет детской или кабинетом.

Другие приемы зонирования

Юридические аспекты превращения «однушки» в «двушку»

Серьезная реконструкция квартира, дающая яркий эффект, вряд ли возможно при помощи зонирования обоями. Скорее всего, понадобится комплексный подход к проблеме с привлечением специалистов.

Шторы — самый простой прием зонирования

1. Если задуманные вами преобразования подпадают под согласование с жилищно-коммунальными органами, следует заранее знать: вам не позволят нарушить целостность несущих стен, устраивать спальни без окон (лучше отметить на плане спальню как гардеробную), располагать нежилое над жилым помещением и наоборот.
2. Заранее узнайте в БТИ о возможности урезать площадь кухни, кладовки и санузла именно в вашем доме.
3. План совмещения части спальни и кухни пройдет согласование лишь в том случае, если на кухне – электрическая плита.
4. Продумайте заранее все нюансы, к примеру, прямо доступ к санузлу в ночное время из обеих спален.

Расширение жизненного пространства «однушки» за счет задействования балкона

Если эти варианты вам не подходят, к примеру, вы много готовите, потому не можете обойтись минимальным присутствием кухонных агрегатов, – можно ограничиться бутафорским делением комнаты: устроить подиум для супружеской спальни, отделенный стеклянной перегородкой либо книжным стеллажом.

Как сделать из однушки двушку, фото:

 

Наши работы по превращению однокомнатных квартир в двухкомнатные:

Посмотреть все наши работы  →

 

Прицениться к стоимости разработки дизайн-проекта любого помещения и узнать цены на ремонт можно в следующих разделах нашего сайта:

 

Если вы обладаете однокомнатной квартирой, не отчаивайтесь, при грамотном подходе однушка может легко превратиться в двушку, где найдется место и для кабинета, и для изолированной спальни, и для детской! Оставьте свою заявку в форме оратной связи, и наш дизайнер перезвонит вам для уточнения деталей!

---

Jot cannot load because the snippet code version (1. 1.5) isn’t the same as the snippet included files version (1.1.4). Possible cause is that you updated the jot files in the modx directory but didn’t update the snippet code from the manager. The content for the updated snippet code can be found in jot.snippet.txt

Идеи и фото 2-комнатных апартаментов

Этот отреставрированный кирпичный дом в районе Саут-Энд Бостона предлагает современную эстетику в исторической структуре, творческое использование пространства, исключительный тепловой комфорт, снижение выбросов углерода и пассивный источник дохода. ПРИОРИТЕТЫ ДИЗАЙНА. Цели проекта были ясны — спроектировать основной дом с учетом современного образа жизни семьи, переработать планировку, чтобы создать желаемый объект для сдачи в аренду, улучшить тепловой комфорт и привнести современную эстетику.Мы спроектировали вход с улицы как общий вход как для основной квартиры, так и для арендуемой квартиры. Семья использует его как повседневный вход — мы запланировали хранение велосипедов и открытую прихожую со скамейкой и местом для хранения обуви, чтобы облегчить переход с обуви на тапочки или босиком, когда они входят в дом. На основном уровне мы расширили кухню до столовой, чтобы создать обеденное пространство с большой столешницей и местом для хранения вещей, а также удобное соединение с жилым пространством. Второй этаж служит главной спальней для пары — спальней с гардеробной и отдельной ванной комнатой, а также прилегающим кабинетом с полами из оригинальной тыквенной сосны.Верхний этаж, помимо гостевой спальни, является детской областью с взаимосвязанными пространствами для сна, работы и игр. В игровое пространство, которое можно отделить от рабочего пространства с помощью новых полупрозрачных раздвижных дверей, по просьбе их сына мы включили развлекательные элементы, вдохновленные приключенческими и соревновательными телешоу. СОВРЕМЕННОЕ СООТВЕТСТВУЕТ ТРАДИЦИОННЫМ. Мы оставили исторический фасад здания практически неизменным — с окон были сняты защитные решетки, а окна с одинарным стеклом были заменены более производительными историческими копиями.Мы спроектировали интерьер и задний фасад в духе теплого модернизма, вплетенного в примечательные черты того времени. Каждый элемент был либо отреставрирован, либо переработан, чтобы гармонировать с современной эстетикой. Детализированный потолок в жилом помещении, например, имеет новую матовую монохромную отделку, а деревянные лестницы покрыты темно-серой краской для пола, а двери из красного дерева были просто перекрашены. Новые широкие деревянные полы с нейтральной отделкой, корпус от пола до потолка и яркие всплески цвета в краске стен и кафеле, а также большие окна высокого качества (на заднем фасаде) завершают современную эстетику.РЕНТНЫЙ ДОХОД. Существующий рядный дом был зонирован под жилье на 2 семьи, но включал нежелательную одноэтажную квартиру-студию на уровне сада с низкими потолками и сомнительным аварийным выходом. Чтобы повысить качество и количество пространства в арендуемой единице, мы переосмыслили ее как двухэтажную квартиру с 1 или 2 спальнями и 2 ванными комнатами с современной эстетикой, увеличенной высотой потолка на самом нижнем уровне и предоставили встроенный блок. Стиральная машина и сушилка. Квартира была зарегистрирована Джеки О’Коннор в сфере недвижимости и немедленно сдана в аренду, что обеспечило владельцам источник пассивного дохода.КОРПУС С ПРЕИМУЩЕСТВАМИ. Домовладельцы стремились к минимальному выбросу углекислого газа, чему способствовало их городское расположение и решения, связанные с образом жизни, в сочетании с преимуществами высокоэффективного дома. Объем реконструкции позволил нам провести глубокую модернизацию энергоснабжения (DER) для решения проблемы герметичности, изоляции и высокоэффективных окон. Исторический передний фасад изолирован от интерьера, а задний фасад изолирован снаружи. Вместе с этими улучшениями ограждающих конструкций здания мы разработали систему отопления, вентиляции и кондиционирования, состоящую из непрерывной вентиляции свежим воздухом и эффективной полностью электрической системы отопления и охлаждения для отделения дома от природного газа.Эта стратегия обеспечивает оптимальный тепловой комфорт и качество воздуха в помещении, улучшенную акустическую изоляцию от уличного шума и соседей, а также дальнейшее снижение выбросов углекислого газа. Мы также приняли меры по подготовке крыши для будущих солнечных панелей на тот случай, когда стареющая электрическая инфраструктура района Саут-Энд будет модернизирована, чтобы это было возможно. ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ. Желательное расположение в районе позволяет как домовладельцам, так и арендаторам ходить, ездить на велосипеде и пользоваться общественным транспортом, чтобы добраться до города, при этом каждый заряжает свои соответствующие подключаемые электромобили позади здания, чтобы путешествовать на большие расстояния.ОБЩИЙ. Скромный таунхаус теперь готов к новому веку городской жизни, предлагая владельцам комфорт и удобство, поскольку они живут как выражение своих ценностей. Эрик Рот Фото

Маленькие апартаменты со спальней (планы и дизайн) —

В этой статье мы рассмотрим современные планы однокомнатных квартир с различными моделями планировок комнат, которые позволят вам генерировать лучшие дизайнерские идеи.

Дизайн однокомнатных квартир в современном стиле

Поэтажный план современной однокомнатной квартиры

Современная двухкомнатная квартира, в которой круглое и полукруглое внутреннее пространство вынесено в социальную зону.Спальня отделена от остальных комнат, и главный коридор проходит через комнату (Тициана Каролео на Pinterest)

План малой квадратной квартиры

Идеальный дизайн комнаты для квадратной квартиры, главный вход находится слева внизу (Айсонаку на Pinterest)

План однокомнатной квартиры

В этих небольших апартаментах есть холл или вестибюль. Слева мы видим комнату и дизайн линейной кухни, в центре квартиры расположена одноместная спальня.(Болотные свойства)

Двухкомнатная квартира

Ванная комната расположена в центре с вентиляцией через крышу (если вы не можете позволить себе такую ​​вентиляцию, вы можете сделать воздуховод сбоку и выйти через боковую стену, которая также будет выполнять ту же функцию), доступ к спальня находится в правом коридоре, в комнате есть небольшая кухня (Multi Housing News)

План малогабаритной двухкомнатной квартиры

Главный вход, который мы видим, находится в верхнем левом углу. В квартире есть кухня с островом для двух стульев, единственная спальня расположена перед комнатой, которую можно разделить с помощью практичного разделителя комнаты (Incore Residential)

План малогабаритной однокомнатной квартиры

Типичный дизайн плана квартиры с выходом на ту сторону кухни, которая имеет прямой выход в гостиную.Спальня расположена напротив диванов в гостиной (УДР)

Очень маленькая двухкомнатная квартира

Если у вас очень мало места, это идеальный план для вашей квартиры, идеальный для студентов или одиноких. (Джефферсон-Хиллз)

План небольшой однокомнатной квартиры

Если пространство, которое у вас есть для дизайна вашей квартиры, длинное и мало ширины, вы можете ориентироваться на эту модель, вход находится с левой стороны, из-за небольшого пространства не удалось спроектировать комнату (австралийский Национальный университет)

Роскошная квадратная квартира

Дизайн роскошной квадратной квартиры (Orlando Grande Luxury Hotel)

Дизайн очень маленькой квартиры

Дизайн современной квартиры с гостиной, кухонным уголком и кроватью, расположенной перед комнатой, которую можно разделить перегородкой (Оклахома-Сити, столица)

очень маленькая квартира с одной спальней

На этом плане предусмотрено место для размещения двух небольших диванов с низкой спинкой, чтобы можно было смотреть телевизор с кровати без помех (RentCafe)

малая однокомнатная квартира план

Идеальная планировка, когда у вас очень мало места (Central Park Rexburg Apartment)

Очень маленькая двухкомнатная квартира план

Дизайн современной квартиры (Rondebosch Oaks)

План квартиры спальни и кухни

Мини-квартира (Меццо)

План очень маленькой квартиры

В этой квартире интимная зона спроектирована с левой стороны у входа, в центре находится кухня и гостиная с видом на улицу (Springs Apartments)

План квартиры со спальней

Вход в квартиру находится прямо в центре, мы находим большую кухню и гостиную с обеденной зоной на четыре человека, в спальне есть небольшая рабочая зона (UDR)

План квартиры с удлиненной спальней (Ladd Carriage House)

План очень маленькой квартиры с открытой кухней (Solhaus)

Квартира малая квадратная (УДР)

План очень маленькой квартиры с одной спальней (Rondebosch Oaks)

План маленькой квартиры с кухней (Gateway Apartments)

Маленькая квартира с декором квадратной формы (Styleroom)

План квартиры малая двухкомнатная с кухней

Вход на кухню, ванная комната с ванной, спальня примыкает к гостиной и также имеет небольшой письменный стол (Ladd Carriage House)

Современная малогабаритная квартира, план

Интересная работа с полами в этой небольшой квартире, позволяющая виртуально разделить зоны, слева внизу виден вход / фойе (thepoisonedivey.tumblr.com)

Поэтажный план однокомнатной квартиры

Главный вход находится в правом нижнем углу рядом с кухонным уголком, гостиная со столовой рассчитана на четырех человек, а спальня разделена деревянной перегородкой (UDR)

Длинный и тонкий план мини квартиры (Черч Парк)

Поэтажный план однокомнатной квартиры дизайн

В спальне этой мини-квартиры есть большой шкаф, через который нужно пройти, чтобы войти в ванную, перед комнатой находится кухня с островком (Бэй Оукс)

Для получения дополнительных идей перейдите по ссылке: Планы небольших квартир, а вы можете сами подготовить эти планы: Спроектируйте квартиру, которая включает в себя большие галереи, собранные нами здесь, в HomeDedicated.com

Что такое однокомнатная квартира? 3 полезных примера (с изображениями)

Когда дело доходит до более компактного жилья, у вас есть один вариант — это однокомнатная квартира.

Что такое однокомнатная квартира?
Однокомнатная квартира — самая маленькая квартира. В квартире-студии у вас есть только одна комната, которая будет выполнять все функции пространства, кроме ванной комнаты.

Однако существует масса различных стилей квартир-студий.

Это означает, что вы почти гарантированно найдете тот, который подходит вашему образу жизни. При правильном исследовании вы можете обнаружить, что проживание в однокомнатной квартире — это именно то, что вам нужно.

Вот все, что вам нужно знать о квартирах-студиях, чтобы вы могли без проблем начать свой путь к сокращению!

Насколько велики квартиры-студии?

Прежде чем узнать, подойдет ли однокомнатная квартира для жизни с ограниченными размерами, вам нужно знать, подходит ли вам это пространство.

Средний размер однокомнатной квартиры составляет от 200 до 500 квадратных футов. Однако важен не размер квартиры, а то, как она спроектирована.

Размер однокомнатной квартиры все зависит от планировки.

Существует несколько различных макетов студии. Также важно помнить, что, как и люди, каждая квартира имеет свою индивидуальность. Квартиры-студии — также отличный способ проявить творческий подход к предоставленному пространству.

По определению однокомнатная квартира — это квартира, в которой есть только одна главная комната, которая включает в себя все:

• Спальня
• Кухня
• Гостиная
• Столовая

Фактически, единственная отдельная комната, которую вы найдете в большинстве квартир-студий, — это ванная комната.

Сколько стоит квартира-студия?

Мы написали очень полезную статью с ценами на аренду студий в 54 разных городах Америки.

Это реальные цифры с рынка аренды в каждом городе, и это очень полезный ресурс, когда вы ищете (очень) дешевое место для проживания.

Как выглядит квартира-студия?

Лучший способ представить себя в квартире-студии — это узнать, как они выглядят.

Каждая квартира-студия будет иметь свой собственный внешний вид, , но есть отличные ресурсы, которые помогут вам представить свою жизнь с ограниченными размерами.

Какая стандартная планировка однокомнатной квартиры?

Планировка однокомнатной квартиры зависит от здания, в котором она расположена. Старые дома, которые были переоборудованы в квартиры, будут отличаться от корпоративных комплексов.

Однако идея квартир-студий такая же.

Эта красивая студия демонстрирует вам все, что вы можете получить от студии, расположенной в комплексе.

Такой большой комплекс может обойтись вам в копеечку, но вы всегда должны пользоваться удобствами.Такие резиденции полностью оборудованы бассейнами и тренажерными залами.

Эти удобства могут помочь облегчить жизнь в небольшом помещении.

Одна вещь, о которой следует помнить о таких студиях, — это то, что они стоят в среднем от 1000 до 2000 долларов. Смотрите цену по городу здесь.

В то время как дополнительные услуги, которые вы получаете, желательны, многие люди, которые хотят сократить штат, также стремятся уменьшить свою арендную плату.

Кроме того, таким свойствам часто не хватает определенного чувства характера.

Однако, если у вас есть лишние деньги и вы ищете дополнительную квартиру, это может сработать для вас!

Другой пример макета

Самое приятное в квартирах-студиях то, что их легко найти.

Однако найти то, что соответствует вашему творческому чутью, может быть непросто. Арендодатели увидели потребность в большем количестве квартир с характером и нашли способ, позволяющий арендаторам получить лучшее из обоих миров.

Старые исторические постройки постоянно переделывают в красивые апартаменты для сдачи в аренду.

Поскольку в этих домах уже не хватает места, они делают отличные квартиры-студии. Это означает, что вы все равно можете сократить свою жизнь, не останавливаясь на дорогих квартирах.

Такие квартиры-студии обычно будут стоить на 30-40% дороже, чем старые квартиры, которые не ремонтировались. Смотрите цену по городу здесь.

Квартира-студия с ремонтом в стиле

Еще один вариант квартир-студий — это аренда квартир, которые были отремонтированы с использованием новейшей техники и обновлений.

Это отличный выбор для людей, которые хотят от своей квартиры-студии характера и удобства.

Как и эта студия в Портленде, эти апартаменты предлагают комфорт и качество, а не количество.

Эти типы квартир-студий можно найти либо в переоборудованных домах, либо в небольших комплексах. Хотя вы не получите тех же удобств, что и в квартирах-студиях, вам также не придется беспокоиться о старении домашних проблем.

Лучше всего то, что эти типы квартир-студий продаются по разумной цене в среднем от 600 до 1200 долларов в месяц. Смотрите цену по городу здесь.

Сколько человек может проживать в однокомнатной квартире?

Однокомнатная квартира лучше всего подходит для одиноких, пар и семейных пар с одним ребенком. Если у вас более одного ребенка, вам понадобится как минимум квартира с одной спальней или квартира с двумя спальнями.

Знание того, сможете ли вы комфортно жить в однокомнатной квартире, будет зависеть от того, сколько у вас людей.

Кроме того, в разных штатах действуют разные правила в отношении размещения.

Это связано с безопасностью дома. Запихивать шесть человек в такое маленькое пространство во многих случаях не только небезопасно, но и незаконно .

Это, конечно, зависит от возраста ребенка. Большинство пар не против делить спальное место с маленьким ребенком.

Однако, когда ребенок вырастет, ему потребуется собственное спальное место.

Как максимально эффективно использовать свою однокомнатную квартиру?

Если вы решили сделать следующий шаг и найти себе квартиру-студию, не теряйтесь в деталях.

Небольшие помещения, такие как квартиры-студии, могут показаться ошеломляющими. Не позволяйте недостатку места на полу расстраивать вас. Есть много способов сделать так, чтобы каждый квадратный фут вашей квартиры был в счету!

Если вы декорируете или оптимизируете пространство однокомнатной квартиры, вам ОБЯЗАТЕЛЬНО следует ознакомиться с нашими 32 советами по оптимизации пространства однокомнатной квартиры.

Первое, что вам нужно сделать, это получить хорошее представление о том, с каким пространством вы будете работать.

Измерьте свою однокомнатную квартиру, прежде чем решить, как вы хотите ее обставить, — это лучший способ .

Помните, что при работе с меньшими площадями важно, чтобы мебель оставалась светлой, чтобы комната казалась больше.

Варианты кроватей

Пожалуй, самый главный предмет мебели в однокомнатной квартире — это кровать.

Это потому, что ваша спальня также станет жилым пространством. Это означает, что гости, скорее всего, будут собираться вокруг вашей кровати, когда вы развлекаетесь.

Если вы планируете жить один, вам следует подумать о покупке кровати, которая будет менее объемной и более привлекательной для гостей. Кушетки — отличный вариант для этих типов квартир, потому что они могут использоваться как зона отдыха для гостей.

Кроме того, их компактный размер позволяет занимать больше места на полу и дает ощущение большей открытости.

Если вы в паре, вам следует подумать о том, чтобы выбрать кровать в стиле Мерфи. Когда эти кровати не используются, они складываются у стены.

Здесь вы можете найти наши рекомендации о том, где найти самые дешевые кровати Мерфи.

Таким образом, ваше жилое пространство будет меньше походить на загроможденную спальню. Кроме того, ваши гости по достоинству оценят наличие других вариантов сидения рядом с вашей кроватью.

Уловки размера

Когда дело доходит до того, чтобы ваше пространство выглядело больше, это связано не столько с мебелью, сколько с дизайном.Это множество способов сделать ваше жилище маленьким, но могущественным.

Первый трюк — использовать зеркала вместо тяжелых произведений искусства.

Зеркала создают иллюзию широкого открытого пространства. Идеально расположенные длинные зеркала помогут вашей квартире-студии почувствовать себя бескрайней.

Самое важное, что вы можете сделать, чтобы ваша квартира-студия стала больше, — это не забывать о свете. Окна квартиры-студии лучший друг.

Без окон ваш дом может казаться закрытым ящиком.Используйте в доме как можно больше естественного света. Выбирайте легкие и прозрачные оконные ткани вместо тяжелых плотных штор.

Таким образом, ваша однокомнатная квартира будет казаться свежей и полной жизни.

Завершение!

Квартиры-студии

отлично подходят не только для уменьшения размера, но и для вашего кошелька. Самое главное, что вам нужно сделать перед переездом в однокомнатную квартиру, — это подготовиться.

Квартиры-студии могут быстро загромождаться ненужным хламом.

Итак, прежде чем вы сделаете переезд, убедитесь, что вы берете с собой только то, что вам действительно нужно и хотите .

Таким образом, вы не будете споткнуться о стопки газет и одежды каждый раз, когда захотите пересечь квартиру.

В конце концов, квартиры-студии — идеальный сосуд для вашей малоразмерной жизни, если вы все делаете правильно.

Эта статья была полезной? Вы нашли неверную информацию или чего-то не хватало?

Мы будем рады услышать ваши мысли! (PS: читаем ВСЕ отзывы)

Жизнь в квартире Джуниор с одной спальней

Полулюкс с одной спальней (также известный как «конверсионная» квартира) — это однокомнатная квартира со стеной (или местом для стены), отделяющей кровать от остальной жилой площади.

Полулюкс с одной спальней — это хорошая модернизация традиционной квартиры-студии, где кухня, гостиная и спальня находятся в одной комнате. Хотя это все еще однокомнатная квартира, такое разделение создает ощущение пространства, в котором есть свои преимущества.

Полулюкс с одной спальней (или переоборудованная квартира) — это вариант, с которым вы можете столкнуться во время поиска жилья для студентов колледжа за пределами кампуса. Однокомнатная квартира часто является доступным выбором, но также может быть преобразована в однокомнатную квартиру JR.

Преимущества

Сложность, с которой сталкиваются многие арендаторы с квартирами-студиями, заключается в отсутствии отдельных жилых помещений. Вы едите, смотрите телевизор, учитесь и спите в одной комнате.

Место для отдыха

В квартире-студии часто бывает трудно выключить одно занятие (например, телевизор), когда пора заняться другим (например, спать). Это может привести к недостатку сна и продуктивности, увеличению отвлекающих факторов, что может привести к стрессу, когда наступает финальная неделя, и сделать студента колледжа сварливым.

В наших домах не зря есть отдельные комнаты. Когда пора спать, переходим в спальню. Когда приходит время поработать, мы переносим кухонный стол или домашний офис. Физический переход помогает нам переходить психологически. После прогулки в спальню легче заснуть, правда?

Планировка квартиры-студии может затруднить это. Небольшое разделение может быть полезно для студента колледжа, которому нужно как отдых, так и время для учебы.

Конфиденциальность

Есть еще фактор приватности.Хотя у большинства студентов в квартирах-студиях нет соседей по комнате, их могут навещать друзья, и им нужно немного уединения.

Отдельная спальня или перегородка JR дает им место, чтобы переодеться, пока их друзья ждут. Это также позволяет им прятать нецензурные и ценные вещи (или эту грязную кровать) от своих гостей.

Переоборудование однокомнатной квартиры

Некоторые домовладельцы готовы провести небольшую реконструкцию и, возможно, захотят поработать с вами над установкой временной или частично установленной перегородки в комнате.Стоимость и короткое время, в течение которого студент будет снимать квартиру, могут не сделать этот вариант лучшим.

Дешевый и простой способ отделить спальню однокомнатной квартиры — использовать переносную перегородку. Нет необходимости в строительстве, перегородку можно перенести в следующую квартиру-студию, и она может добавить столь необходимый стиль в квартиру-полулюкс.

Перегородки доступны во многих магазинах и бывают самых разных стилей. От бамбука, обернутого рисовой бумагой, до элегантных французских дверей, подойдет даже простая тканевая перегородка.

Если вам нравится проект мебели своими руками, это идеальный повод для покупки инструментов и принадлежностей для рукоделия, а возможности безграничны. Pinterest полон вдохновения.

12 умных идей планировки однокомнатной квартиры | Блог об украшении и дизайне HGTV

Сделайте гостиный уголок

Вы действительно хотите, чтобы гости сидели на вашей кровати? Ну, может, некоторые из них.Наличие отдельной зоны отдыха поможет сохранить постельное белье в чистоте, а это значит, что вы будете меньше ходить за ковриком для стирки. Даже если у вас есть всего несколько квадратных футов, выделенная зона отдыха сделает пространство больше и более целеустремленным. Попробуйте кресло для двоих или диван размером с квартиру. Есть множество моделей, которые также раскладываются в кровать, если у вас есть гости.

Изобретите гардероб заново

Если вы работаете из дома, создайте отдельную офисную зону.Подумайте о переделке туалета. Поднимите полки до потолка и добавьте тележки на колесиках под столом, если вы не можете отказаться от всего своего хранилища.

Используйте прозрачную мебель

Украсьте прозрачной мебелью. Плетеные, решетчатые деревянные стулья и столы Lucite сделают пространство больше, если они гармонируют с окружающей средой.

Скрыть хранилище за произведениями искусства

Это слово «искусство» на стене не только демонстрирует приятное настроение, но и является шкафом, в котором скрываются украшения, макияж и другие личные вещи.

Не бойтесь большой мебели

Это кажется нелогичным, но иногда секционный диван лучше всего работает в небольшом пространстве, потому что углы используются для сидения, а не для акцентного стола. Выбирайте мебель без подлокотников или с тонкими подлокотниками, чтобы избежать громоздкости.

Построение универсальной мебели

Если кухонный или письменный стол занимает слишком много места, сделайте откидной стол, который можно складывать, когда он не используется.

Сделайте это: как построить откидной стол

Стадия входа

Подделайте официальный вход, поместив удостоверение личности у двери. Используйте его как столик в фойе, чтобы бросить ключи и сумки. Кроме того, вы можете использовать его для хранения обуви и свитеров.

Занавески

Если ваша кровать или письменный стол находится в нише, просто повесьте шторы, чтобы немного уединиться и скрыть беспорядок, когда приходят гости.

Разделить с хранилищем

Стеллажи служат отличными перегородками. Они по-прежнему позволяют вам видеть всю квартиру, но могут создавать зоны для разделения гостиной и спальной зоны. Кроме того, они предоставляют дополнительные места для хранения ваших вещей.

Использовать все вертикальное пространство

Дженнифер Бумер / Getty Images

По возможности устанавливайте настенные полки.Это не только увеличит пространство для хранения, но и привлечет внимание, и комната станет больше.

Большой на зеркалах

Зеркала — самый старый способ сделать комнату больше. Не бойтесь проявить смелость с большим отражающим стеклом. Дополнительные советы по декорированию зеркалами >>

Сделай это мобильным

Ставьте колесики на мебель, например, журнальные столики, кубики для хранения вещей и боковые стулья.Теперь их можно легко убрать с дороги или выполнить двойную функцию.

100 лучших квартир в Лос-Анджелесе, Калифорния (с фотографиями)!

«Я вижу, что твои волосы горят. Холмы наполнены огнем. Если они скажут, что я никогда не любил тебя. Ты знаешь, что они лжецы. Едут по твоим автострадам. Бродят полуночные переулки. Полицейские в машинах… Лос-Анджелес». Женщина, ты моя женщина «. (Двери, «Женщина из Лос-Анджелеса»)

Переезд в Лос-Анджелес — это продолжение американской мечты о путешествии на запад, навстречу заходящему солнцу, и зарабатыванию себе на жизнь жизни на краю света.

Хорошие новости: вы можете это сделать

«Я вижу, что у вас горят волосы. Холмы наполнены огнем. Если они скажут, что я никогда не любил вас. Вы знаете, что они лжецы. Едут по вашим автострадам. . Копы в машинах …. Женщина Лос-Анджелеса, ты моя женщина » (Двери, «Женщина из Лос-Анджелеса»)

Переезд в Лос-Анджелес — это продолжение американской мечты о путешествии на запад, навстречу заходящему солнцу, и зарабатыванию себе на жизнь жизни на краю света.

Хорошие новости: Вы можете это сделать.Снять квартиру в Лос-Анджелесе намного проще и дешевле, чем в городах сопоставимого размера, таких как Сан-Франциско и Нью-Йорк. Легионы мечтателей, странников, пионеров, художников и тех, кто ищет лучшей жизни, подобрались и переместились в чрево зверя, и вы тоже.

Плохие новости: В Лос-Анджелесе более 100 определенных районов, и решение, в каком из них жить, может быть пугающим. Однако, если вы проведете свое исследование, вы тоже сможете присоединиться к массам в стране молока и меда, мировой столице развлечений, центре вселенной: Городе Ангелов.

Возникли проблемы с Craigslist Los Angeles? Не можете найти эту особенную квартиру для аренды в Apartment Finder или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!

Советы по аренде в Лос-Анджелесе

• Учитывайте поездки на работу. Самый важный фактор при выборе планшета в Лос-Анджелесе — это ваша близость к месту работы. Обычно вы хотите жить как можно ближе к этому месту. Ничто так не влияет на качество жизни в Лос-Анджелесе, как продолжительность поездки на работу, которая, как вы, наверное, слышали, печально известна своей загруженностью.Перед тем, как подписать договор аренды, протестируйте продолжительность поездки, чтобы получить реальное представление о том, каково будет ваше время в машине.

• Есть машина. Переехать в Лос-Анджелес без транспортного средства — все равно что переехать на Марс без вездехода. Хотя общественный транспорт существует, система не похожа на ту, что вы найдете в Нью-Йорке, Бостоне или Париже. Лос-Анджелес — не город, по которому можно ходить пешком — черт возьми, мы едем на машинах в кафе на углу — и если у вас нет колес, ваши возможности становятся крайне ограниченными.

• Объезжай. Многие арендодатели, особенно те, у которых всего одна или две квартиры, никогда не будут размещать свою недвижимость в Интернете. Единственный способ узнать об этих меньших и более уникальных местах — это объехать окрестности, в которых вы хотите жить, и поискать таблички «Сдается» в окнах. Проще всего это сделать с другом, который может записывать номера телефонов и адреса, пока вы ведете машину.

• Позвоните перед посещением квартиры. Если вы ищете апартаменты в Интернете или в газете, всегда сначала звоните, чтобы узнать больше информации, прежде чем отправиться в путь, чтобы увидеть это место лично. Телефонный звонок часто может лишить вас многих вариантов, и вы не хотите, чтобы бегать по всему Лос-Анджелесу без причины.

• Установите свой бюджет, а затем выполните поиск чуть выше него. Некоторые виды арендуемой недвижимости в Лос-Анджелесе включают кабельное телевидение, подключение к Интернету, водоснабжение, канализацию и коммунальные услуги, а некоторые не включают ни одного из этих услуг.Аренда за 1000 долларов, которая включает в себя все вышеперечисленное, является гораздо более выгодной сделкой, чем место за 900 долларов, которое не включает ничего, даже если оно на сотню или около того превышает бюджет. Поверьте, вы пожалеете, что не воспользовались системой «все включено», когда придет первый счет.

• Подумайте о парковке! Когда вы переедете в Лос-Анджелес, вам придется посвятить парковке гораздо больше места в своем мозгу, так что вы можете начать прямо сейчас. Есть ли у вашей квартиры парковочное место? Если у вас будет парковка на улице, проверьте указатели на график уборки улиц, а в любое другое время (например, в час пик) вашу машину придется припарковать в другом месте.Место для парковки, которое вы можете назвать своим, в Лос-Анджелесе дорого стоит.

• Получите путеводитель по Томасу. Это карта, которой придерживаются Анджеленос, и вы, вероятно, найдете ее почти в каждом доме и машине. Толстый, тяжелый и состоящий из сотен страниц путеводитель Thomas является признанным источником уличной информации, на которую полагается город. Не большой на картах? Убедитесь, что у вас есть работающий GPS, чтобы ориентироваться в городе.

  Где жить?

Если у вас еще нет возможностей в определенном районе Лос-Анджелеса, тогда ваши возможности довольно широки.Разговор с местными жителями — всегда лучший способ узнать новый район.

Какую бы сторону вы ни выбрали, скорее всего, именно там вы проводите большую часть своего времени. Поездки по городу туда и обратно могут и, вероятно, истощат ваше время, деньги и рассудок. Жизнь где-нибудь на западной стороне — скажем, в Венеции или Санта-Монике — будет больше способствовать отдыху на пляже в выходные дни, тогда как жители восточной стороны будут видеть пляж только в случае крайней необходимости. Мы действительно имеем в виду это, когда говорим, что движение в Лос-Анджелесе настолько плохое.Кроме того, географическая реальность Лос-Анджелеса делает ваш выбор района очень важным; Когда люди спрашивают вас, откуда вы, вы говорите не просто «Лос-Анджелес», а скорее: Серебряное озеро, Кей-Таун, Венис-Бич или Голливуд!

Окрестности Лос-Анджелеса:

Санта-Моника: Изысканный приморский город со знаменитым пирсом, Санта-Моника является воплощением западного Лос-Анджелеса. Магазины и рестораны изысканной кухни делают Санта-Монику местом непринужденности. Санта-Моника — очень удобный район, где каждое воскресное утро на главной улице расположен фермерский рынок.

Venice Beach: Если вы решили жить на пляже, Венеция может быть хорошим вариантом.

Westwood / Century City: Century City — это деловой центр, который ночью превращается в практичный город-призрак. По соседству находится Вествуд с множеством ресторанов и баров.

Калвер Город: Давно известная как Мекка кино- и телепроизводства. Здесь вы можете найти квартиру по приличной цене.

Беверли-Хиллз: Совершенно отдельный город от Лос-Анджелеса.С покупками на Родео Драйв.

Западный Голливуд: Западный Голливуд (или We-Ho) — один из самых чистых и стильных районов Лос-Анджелеса. Западный Голливуд полон магазинов одежды и новых закусочных.

Голливуд: Голливуд — это то место, где многие люди впервые попадают в Лос-Анджелес. Вы будете жить в гуще событий.

Silver Lake: Этот район полон органических кафе, эклектичных бутиков, дайв-баров и прохладных кофеен.Отель Silver Lake расположен между Эхо-парком и Глендейлом, в центре города, всего в 10-15 минутах от центра города или Голливуда. Найти здесь недорогую квартиру непросто, но, приложив достаточно усилий, это можно сделать.

Echo Park: Echo Park с симпатичными магазинчиками и веганским кафе. Озеро Echo Park довольно красиво в течение дня, стадион Dodger находится за углом, а в площадках Echo и Echoplex много жарких музыкальных событий. все в течение года.

Los Feliz: В этом красивом районе относительно прохладно, чтобы вернуться домой после безумия Лос-Анджелеса.Он имеет быстрый доступ к соседнему парку Гриффит и некоторым особенно великолепным домам, если вы можете позволить себе жить в одном из них.

Уилшир / Мидтаун: С центром на бульваре Уилшир. Здесь также находится Корейский квартал (или К-таун), где вы можете найти квартиру любой ценовой категории.

Центр города: Центр города Лос-Анджелес — это сердце города. Вы можете арендовать шикарный новый лофт с потрясающим видом по невероятной цене ..

Теперь, когда вы вооружены необходимыми инструментами, советами и уловками, мы уверены, что найти квартиру своей мечты в Лос-Анджелесе определенно можно.Лос-Анджелес — это большое место, сияющее возможностями, и вы должны ухватиться за него, как за жизнь, за рога. А теперь иди, дорогой квартирный охотник, и забери свой кусок этого ангельского города.

Железнодорожная квартира: руководство к пониманию типа

Железнодорожные квартиры могут быть лучшими для пар, жесткими для соседей по комнате и семьями и, как правило, относительно недорогими. Но что такое ж / д квартира? Ответ может вас удивить.

Железнодорожная квартира в Бушвике. Автор фото: EXR

Краткое определение квартиры у железной дороги

По словам брокера Brown Harris Stevens Элизабет Линд Джонсон, железнодорожная квартира — это «квартира с совмещенными комнатами, которые ведут друг в друга, без коридора».

В железнодорожных квартирах единственный выход из одной комнаты — в другую комнату, за исключением ванной комнаты, которая может быть соединена с боковой стороной комнаты, и если в квартиру имеется несколько входов.

«Эти апартаменты обычно располагаются в здании напротив друг друга», — сказал Браунстонеру помощник брокера Дугласа Эллимана Джеймс Керби, добавив, что такие квартиры «могут иметь размер от одной до трех или больше».

Распространенное заблуждение — квартира с линейной планировкой — это железная дорога.Но если в нем есть внутренняя прихожая, то это не железнодорожная квартира.

Ряд типичных многоквартирных домов в Бушвике, в которых есть квартиры у железных дорог. Фото Кристофера Брайда через Property Shark

Преимущества и недостатки ж / д квартиры

Железнодорожным квартирам не хватает уединения, но из-за этого они могут быть менее дорогими, чем другие квартиры аналогичного размера в их районе.

Жильцы могут быть вынуждены проходить через спальни друг друга, чтобы попасть на кухню или в ванную комнату.Или, чтобы этого избежать, им, возможно, придется выйти из квартиры и вместо этого использовать общий холл. (Железнодорожные квартиры обычно имеют несколько входов из общего коридора.)

Железнодорожные квартиры «хороши с точки зрения эффективности и плотности застройки, но не совсем то, что люди ищут в наши дни с точки зрения формы комнаты и внутренней циркуляции», как выразился Керби.

План жилого дома

Освещение также может быть проблемой, если в центральных комнатах нет окон, но в некоторых многоквартирных домах есть осветительные колодцы в центре специально для решения этой проблемы.

Площадь и количество комнат варьируются, но железнодорожные единицы могут быть немного меньше в целом и иметь меньше места для хранения вещей, чем сквозные квартиры с таким же количеством спален, потому что в них нет внутреннего коридора или они более узкие.

Решения проблем, связанных с ж / д квартирами

Жильцы должны тщательно продумать, как максимально использовать имеющееся у них пространство.

Джонсон предлагает арендаторам использовать минималистский стиль отделки, установить французские двери и хорошо освещать квартиру.Другой вариант — сконфигурировать апартаменты со спальнями в передней и задней части здания, с общими помещениями в центре, чтобы повысить конфиденциальность и наилучшим образом использовать самые широкие и светлые комнаты, отмечает Керби.

Многосемейный дом в Бушвике с квартирами для железных дорог. Фото Николаса Стрини для PropertyShark

Где найти ж / д квартиры?

Железнодорожные квартиры — обычное дело в небольших многоквартирных домах с четырьмя-шестью квартирами, которые были построены в конце 19-го и начале 20-го веков.В стереотипном многоквартирном доме находятся железнодорожные квартиры.

Они не распространены в районах Бруклина, богатых коричневым камнем, которые были разработаны в середине 19 века. Они преобладают в кварталах, застроенных в последней четверти XIX века, особенно в анклавах рабочего класса.