Дома лучшие проекты: Лучшие проекты домов 🏠 | СтройДизайн
Лучшие проекты Optimum House
На нашем сайте огромное количество различных проектов и у многих людей начинают разбегаться глаза. Поэтому мы решили отобрать лучшие проекты Optimum House, которые пользуются наибольшим спросом у наших заказчиков.
Оптимальный дом по проекту Z7
Дом по проекту Z7 — это баланс цены и качества. За основу был взят одноименный проект из серии Z500. Наши архитекторы решили доработать проект и придать ему фирменный стиль Optimum House. Сочетание белой штукатурки, планкена, больших окон сделали дом ещё более привлекательным. Внутреннее пространство дома также тщательно продумано. Для благоприятной жизни есть все требуемое: спальные комнаты, гостиная, кухня, кладовая, прихожая, санузел и террасы.
Изначально Z7 планировался, как небольшой одноэтажный дом, но он стал настолько популярным, что появились новые версии проекта: Z7V1 и Z7V2.
Главная особенность обновленных версий — появление мансардного этажа, а также некоторые дизайнерские изменения.
Благодаря появлению новых версий, проект Z7 стал более разнообразным и способным удовлетворить различные пожелания людей.
Красивый дом по проекту Z71
Дом по проекту Z71 — супермодель нашей компании. По крайней мере заказчики всегда подчеркивают его внешний вид. Но Z71 — это не «пустышка» в красивой обертке, проект весьма практичный и функциональный, каждый метр используется разумно. Дом двухэтажный, на первом этаже находятся: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, коридор, котельная и жилая комната, которую можно использовать, как кабинет. На втором этаже располагаются: просторная ванна комната и три спальни.
Проект Z71 — это дом из нашего модельного ряда, который также, как и Z7 имеет несколько вариаций (V1 и V2). Если вы хотите жить с комфортом в своем загородном доме, то обязательно ознакомьтесь с данным проектом.
Семейный дом по проекту «Нарва»
Оригинальный проект «Нарва» является целой серией семейных домов (от Нарвы 5 до Нарвы 8). Над проектом годами трудятся архитекторы нашей компании и совершенствуют его! За 10 лет нашей работы в Нарве ни раз менялись дизайнерские и архитектурные решения, а также вносились корректировки в планировку.
Серия домов «Нарва» обладает всем необходимым для комфортной загородной жизни: гостиная с камином, уютные террасы, изящные панорамные окна, спальные и ванные комнаты, прачечные, гардеробные, сауны и так далее… «Нарва» — это безусловный BESTSELLER нашей компании и абсолютно другой взгляд на загородную жизнь.
Дом с плоской кровлей по проекту ZX63
Дом по проекту ZX63 — современный двухэтажный дом, который заслуживает звания одного из лучших коттеджей с плоской крышей. И несмотря на определенный минимализм, проект предусматривает все необходимые помещения для благоприятного проживания семьи из трех-четырех человек.
На территории дома разместились: большая гостиная и кухня, две спальные комнаты, фитнес зал, две террасы, гардеробная, котельная и два санузла.
Практичный дом по проекту Z141
Дом по проекту Z141 — это практичный одноэтажный дом с вальмовой кровлей. Коттедж небольшой, но весьма функциональный. А сочетание белой штукатурки с серым планкеном и красной крышей делает дом более привлекательным для потенциального заказчика.
Жилые зоны коттеджа тщательно распределены: в левой части дома — две спальные комнаты (у дальней есть личная гардеробная), кабинет, котельная и санузел, а в правой части — гостиная, которую бесспорно можно назвать сердцем дома, и отдельная кухня. Проект можно улучшить и добавить, например, террасу.
Классический дом по проекту Z62
Дом по проекту Z62 — это один из самых недооцененных проектов серии Z500, а зря! Ведь это чистая классика. Дом обладает своим неповторимый дизайном и слегка отличается от общего стиля компании Optimum House. Внешняя отделка фасада выполнена штукатуркой, на окна смонтированы деревянные оклады, а цоколь отделан керамогранитом.
Площадь этого двухэтажного дома 130 м2. На первом этаже располагаются: коридор, санузел, внушительная гостиная (40 м2) и отдельная кухня, а на втором: три спальные комнаты, одна из которых имеет выход на балкон, который расположенн прямо над террасой, и большая ванная.
Стильный дом по проекту «Еней»
Дом по проекту «Еней» — это двухэтажный стильный коттедж, с немецким дизайном. Элегантность проекта подчеркивают: большая застеклённая стена на втором этаже, комбинация цветовых оттенков и просторная открытая терраса.
«Еней» — это не очередная вариация громоздкого коттеджа, «Еней» — это образец и демонстрация того, как распределить жилое пространство на относительно компактной территории и при этом не чувствовать «давления стен». Гостиная, совмещена кухней, и располагается вместе с ванной и ещё одной жилой комнате на первом этаже. А на втором этаже расположились: просторный холл и две спальни.
Заключение
Естественно, это далеко не все проекты, которые есть в нашем арсенале. Мы предоставили вам только самые разнообразные интересные и, пожалуй, лучшие проекты Optimum House.
z7, z71, Нарва, ZX63, Z62, Z141, Эней
Лучшие проекты домов до 150 кв м с ценами и фото
375741
- Главная
- Проекты домов до 150 м2
- Каркасные дома до 150м2
- Дома из бруса до 150 кв м
Показать все
Выберите дом по параметрам
Бани
Дома для двух семей
Дома из бруса
Дома со вторым светом
Каркасные дома
Клееный брус
Современные дома
Фахверковый дом
1 этаж
1 этаж с мансардой
2 этажа
Ширина
Площадь
Выбрать дополнительные особенности
Тип крыши
вальмовая крыша
двускатная крыша
ломаная крыша
мансардная крыша
односкатная (плоская) крыша
четырёхскатная крыша
mse2_filter_tv_hidden__type_house
Быстровозводимые дома
Гостевые дома
Дачные дома
Загородные дома
Зимние дома
Канадские дома
Коттеджи
Сборные
Финские дома
Элитные дома
Особенности
2 входа
балкон
бассейн
второй свет
гараж
камин
коммуникации
котельная
на 2 семьи
печка
подвал
санузел
сауна
терраса
цокольный этаж
эркер
mse2_filter_tv_hidden__material
брусовый
деревянный
каркасно-панельный
каркасно-щитовой
каркасный
щитовой
mse2_filter_tv_hidden__material_dop
из бревна
из двойного бруса
из калиброванного бревна
из оцилиндрованного бревна
из оцилиндрованного бруса
из профилированного бруса
из сруба
mse2_filter_tv_hidden__roof_type
вальмовая крыша
двухскатная крыша
ломаная крыша
многощипцовая крыша
односкатная крыша
плоская крыша
четырёхскатная крыша
mse2_filter_tv_hidden__other
без отделки
беседка
большая терраса
для постоянного проживания
жилой
зона барбекю
из пестово
комната отдыха
недорого
рубленый дом
с разными входами
три спальни
узкие
mse2_filter_tv_hidden__dop2
1 этаж 6х8
1 этаж 6х9
1 этаж 9х9
1 этаж 10х12
1 этаж 12х12
2 этажа 6х6
2 этажа 9х9
4х5 с мансардой
10х10 с мансардой
Двухэтажные до 100 м2
Двухэтажные до 120 м2
Двухэтажные односкатные
Двухэтажные плоская крыша
Двухэтаэжные с террасой и гаражом
Дом_баня с мансардой и террасой
Дома 6х27
Дома 6х28
Дома 7х7
Дома 7х11
Дома 7х14
Дома 7х27
Дома 8х7
Дома 8х8
Дома 8х9
Дома 8х10 Двухэтажные
Дома 8х10 Одноэтажные
Дома 8х10 с гаражом
Дома 8х10 с мансардой
Дома 8х11 двухэтажные
Дома 8х11 одноэтажные
Дома 8х12 Двухэтажные
Дома 8х12 Одноэтажные
Дома 8х13
Дома 8х14
Дома 8х14 двухэтажные
Дома 8х14 с мансардой
Дома 8х15
Дома 8х16
Дома 8х17
Дома 9х7
Дома 9х9 с террасой
Дома 9х10
Дома 9х10 двухэтажные
Дома 9х10 каркасные
Дома 9х10 одноэтажные
Дома 9х10 с гаражом
Дома 9х10 с мансардой
Дома 9х10 с террасой
Дома 9х11
Дома 9х12
Дома 9х12 одноэтажные
Дома 9х13
Дома 9х14
Дома 9х15
Дома 9х16
Дома 9х17
Дома 9х18
Дома 9х24
Дома 9х25
Дома 10х6
Дома 10х7
Дома 10х10
Дома 10х11
Дома 10х12
Дома 10х14
Дома 10х15
Дома 10х16
Дома 10х17
Дома 10х18
Дома 10х19
Дома 10х20
Дома 10х21
Дома 10х23
Дома 10х24
Дома 10х25
Дома 11х11
Дома 11х16
Дома 11х17
Дома 11х18
Дома 11х19
Дома 11х20
Дома 11х21
Дома 11х24
Дома 11х25
Дома 12х6
Дома 12х7
Дома 12х11
Дома 12х12
Дома 12х12 Двухэтажные
Дома 12х12 с Мансардой
Дома 12х13
Дома 12х14
Дома 12х16
Дома 12х17
Дома 12х18
Дома 12х19
Дома 12х20
Дома 12х21
Дома 12х22
Дома 12х23
Дома 13х7
Дома 13х10
Дома 13х11
Дома 13х13
Дома 13х15
Дома 13х16
Дома 13х17
Дома 13х18
Дома 13х19
Дома 13х20
Дома 13х22
Дома 13х23
Дома 14х11
Дома 14х13
Дома 14х14
Дома 14х15
Дома 14х16
Дома 14х19
Дома 14х20
Дома 14х21
Дома 15х11
Дома 15х12
Дома 15х15
Дома 15х16
Дома 15х17
Дома 15х20
Дома 15х21
Дома 16х16
Дома 16х17
Дома 16х20
Дома 16х21
Дома 17х14
Дома 17х17
Дома 17х18
Дома 18х7
Дома 18х8
Дома 18х14
Дома 18х15
Дома 18х16
Дома 18х18
Дома 18х19
Дома 18х20
Дома 19х15
Дома 19х16
Дома 22х14
Дома 22х15
Дома 22х16
Дома 23х15
Дома 23х16
Дома 28х7
Дома 28х8
Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда
Дома Каркасные 1 этаж и Терраса
Дома Каркасные 7х7
Дома Каркасные 7х11
Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные
Дома Каркасные 8х9
Дома Каркасные 8х14
Дома Каркасные 8х17
Дома Каркасные 9х7
Дома Каркасные 9х11
Дома Каркасные 9х14
Дома Каркасные 9х15
Дома Каркасные 9х18
Дома Каркасные 10х6
Дома Каркасные 10х7
Дома Каркасные 10х18
Дома Каркасные 11х11
Дома Каркасные 12х16
Дома Каркасные 12х21
Дома Каркасные 12х22
Дома Каркасные 12х23
Дома Каркасные 13х10
Дома Каркасные 13х11
Дома Каркасные 13х13
Дома Каркасные 13х15
Дома Каркасные 13х22
Дома Каркасные 14х10
Дома Каркасные 14х11
Дома Каркасные 14х16
Дома Каркасные 14х20
Дома Каркасные 15х11
Дома Каркасные 15х12
Дома Каркасные 16х16
Дома Каркасные 16х17
Дома Каркасные 28х7
Дома Каркасные Гараж и Мансарда
Дома Каркасные Эркер и Мансарда
Дома Одноэтаж для постоянного проживания
Дома для постоянного проживания
Дома до 120 м2 Общая
Дома из бруса 8х11
Дома из бруса 11х11
Одноэтажные с террасой и гаражом
бани 3х5
бани 3х6
бани 3х7
бани 4х4
бани 4х5
бани 5х5
бани 6х6 из бруса
бани 6х8
бани 6х9
бани 7х7
бани 8х8
бани из бревна
бани из бревна с мансардой
бани из бруса с мансардой
бани с беседкой
бани с комнатой отдыха
бани с печкой
бани с террасой и зоной отдыха
большая терраса
брусовые загородные
гараж под одной крышей
гостевые дома с баней
гостевые из бруса
дачные дома 4х4
дачные дома 5х5
дачные дома эконом
два гаража
две спальни
двухэтажные дачи
двухэтажные деревянные дома
деревянные дома с баней
деревянные рубленные дома
деревянные узкие
дома 4х4
дома 5 на 7
дома 5х7
дома 6х7
дома из бруса 1 этаж 7х7
дома из бруса 2 этажа 6х6
дома из бруса 2 этажа 8х8
дома из бруса 4х6
дома из бруса 6х7
дома из бруса 6х7 с мансардой
дома из бруса 8х10
дома из бруса 10х10
дома из бруса 12х12
дома из бруса под усадку
дома с гаражом на две машины
дуплекс
жилые бани
зимние дома из бруса
зимние каркасные дома
из бруса по финской
из сухого бруса
из цельного бруса
каркасно-панельные дома
каркасно-щитовые дачные
каркасно-щитовые для пост
каркас норвежские
каркасные 1 этаж 9х9
каркасные 1 этаж 10х10
каркасные 1 этаж 12х12
каркасные 2 этажа 6х8
каркасные 2 этажа 8х8
каркасные 4х4
каркасные 6х7
каркасные 9х12
каркасные 10х10
каркасные 500тр
каркасные бани
каркасные дома из бруса
каркасные канадские дома
каркасные скандинавские
каркас щведские
коттеджи на 2 семьи
круглогодичная дача
летние домики
маленькие бани для дачи
на 2 семьи с разными входами
одна спальня
одноэтажные 3 спальни
одноэтажные дачи
одноэтажные деревянные дома
панельно-щитовые дома
пять спален
с баней из бруса
сборные бани
с гаражом до 100 квм
с мансардой и цокольным
сруб бани 6х6 из бревна
сруб бани 6х8
сруб бани из бруса
сруб дома из бруса
сруб дома из бруса 6х6
сруб дома из бруса 6х9
сруб дома из бруса 9х9
три спальни
утепленные каркасные
финские одноэтажные
финские щитовые
финские щитовыеутепленные каркасные
цокольный гараж
четыре спальни
шесть спален
щитовые бани
mse2_filter_tv_hidden__help
helper
Сортировать по:
ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года
- Подробные комплектации
- Фотографии с построенных объектов
- Несколько вариантов планировки дома
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года
- Подробные комплектации
- Фотографии с построенных объектов
- Несколько вариантов планировки дома
Лучшие проекты конкурса «Жилой дом для креативного поселка Деревня» | Admagazine
События
Объявлены победители архитектурного конкурса на разработку креативного жилого дома для поселка “Деревня”. В задачи участников входило создание практичных и недорогих домов, которые были бы доступны творческой молодежи.
12 марта состоялся финал архитектурного конкурса “Жилой дом для креативного поселка Деревня”. Творческое комьюнити “Деревня” – проект команды дизайн-завода Flacon, его идейным вдохновителем является Николай Матушевский. Помимо жилья в поселке в 110 км по Минскому шоссе будет представлена довольно необычная для Подмосковья инфраструктура: творческие мастерские, места для коворкинга, летняя фестивальная площадка и дизайн-аллея.
В задачи участников конкурса входило создание проекта жилого дома, который был бы практичным, легко реализуемым и доступным по стоимости для творческой молодежи. Также было крайне желательно, чтобы он выполнялся из легких материалов и конструкций. Работы участников принимались в двух номинациях: жилой дом для квартала купольных домов и жилой дом для квартала модульных домов.
Всего на конкурс было прислано 72 проекта, из них 63 модульных и 9 купольных домов. Поскольку во вторую номинацию поступило мало работ, жюри приняло решение перераспределить денежный фонд, сделав три общих призовых места. В шорт-лист конкурса вошли 17 проектов.
По результатам финального голосования первое место (с контрактом на разработку проекта дома для креативного поселка “Деревня”) занял дом Cube от студии Newood из Москвы (авторы – Роман Леонидов, Павел Сороковов, дизайн интерьера – Татьяна Ралева). Двухэтажная деревянная постройка имеет четкую геометрическую форму. Несмотря на небольшую площадь, составляющую всего 64 кв. метра, она включает в себя все необходимое для жизни. Фасады дома отделаны светлым планкеном из лиственницы и темной бакелизированной фанерой.
I место: проект Cube, студия Newood, Роман Леонидов, Павел Сороковов, Татьяна Ралева, Москва.
Второе место было отдано проекту “Наш дом” от архбюро Neuwerk из Москвы (авторы – Дмитрий Светлов, Ирина Пшенова, Алексей Рябов). Проект обращается к традициям русской деревянной архитектуры как к одному из способов возрождения национальной идеи. Каркас постройки выполнен из деревянного бруса, внешние стены – из многослойных стеновых панелей. Общая площадь дома составляет 112 кв. метров.
II место: проект “Наш дом”, архбюро Neuwerk, Дмитрий Светлов, Ирина Пшенова, Алексей Рябов, Москва.
II место: проект “Наш дом”, архбюро Neuwerk, Дмитрий Светлов, Ирина Пшенова, Алексей Рябов, Москва.
II место: проект “Наш дом”, архбюро Neuwerk, Дмитрий Светлов, Ирина Пшенова, Алексей Рябов, Москва.
Третье место досталось проекту Black House авторства архитектора Ларисы Лосевой из Санкт-Петербурга. Двухэтажный модульный дом выполнен в форме куба с плоской крышей и отделан черной доской. Одна из его сторон полностью остеклена, и на первом этаже предусмотрена установка раздвижных террасных дверей. По плоскому основанию – террасе – дом можно полностью обойти кругом.
Организаторы конкурса признаются, что выбор победителей оказался непростым, поскольку было представлено очень много интересных и достойных проектов. Именно поэтому, помимо шорт-листа, в который вошли 17 проектов, жюри отметило еще восемь сильных работ, наградив всех отобранных участников дипломами и вручив им подарочные сертификаты. Смотрите на следующей странице еще 15 самых интересных проектов участников:
1. Проект Анны Борзых, Курск: купольный дом, представляющий собой усеченный шар, является творческим переосмыслением формы традиционного жилья. Дом состоит из восьми несущих гнутых балок, формирующих каркас для навесных стен. Возводится без использования спецтехники.
2. Проект Алексея Рябова, архбюро Neuwerk, Москва: Проект купольного дома “Восток-1” разработан к 55-летию космонавтики, визуальное сходство с космической техникой ему придает белая сферическая поверхность. Основной концепцией стало создание дома, который бы не ассоциировалcя с городской жизнью: неземной объект посреди природы.
3. Проект Олега Гаврилишина, Армавир: энергоэффективный модульный дом предназначен для семьи из двух–четырех человек, и его площадь может варьироваться от 55 до 110 кв. метров. Он может быть как одноэтажным, так и двухэтажным. Дом выдержан в минималистичном кубическом дизайне, в отделке фасадов используется штукатурка и имитация бруса.
4. Проект Светланы Горячевой и Виктории Рушанян, Москва: дом общей площадью 110 кв. м больше всего напоминает конструкцию, собранную из детских игровых кубиков. Авторы решили предоставить жильцам возможность самостоятельно создавать образ по собственному желанию: менять расположение модулей, соединять их переходами и открытыми террасами.
5. Проект Алексея Желтова, Светланы Сычуговой, Андрея Щигореца, Творческое объединение “Молоко” & АМЖ, Москва: основу базового модуля проекта “Изба” взят один из самых распространенных типов жилых домов — пятистенок. К такой основе можно добавлять дополнительные типовые модули со спальнями даже спустя годы после первоначального строительства.
6. Проект Евгения Кашова, проектная группа WithArc, Москва: проект двухэтажного каркасно-щитового дома iceBERG house отличается асимметричной структурой и монументальным видом при общей площади всего 48,7 кв. метра. К ее основному пространству – открытому атриуму с гостиной-столовой – могут “нанизываться” дополнительные помещения.
7. Проект Елены Латониной, Санкт-Петербург: основным модулем жилого дома площадью 80 кв. метров стал объем призмы, который может варьироваться в размерах. В соответствии с компоновкой таких модулей меняется и конфигурация, и общая площадь строения. Части дома при этом могут различаться по цвету, фактуре и отделке.
8. Проект Юрия Михеенко, Алены Горб, Днепропетровск: идея проекта заключается в делении на пять модулей, соответствующих нескольким этапам жизни и росту благосостояния: от жилья для молодой пары с довольно скромным доходом и минимальными требованиями к комфорту – до полноценного семейного коттеджа со всеми необходимыми функциональными зонами.
9. Проект студии “АРХ-Слон”, Москва: проект модульного дома площадью 107,7 кв. метра, конструкции которого предполагают использование энергосберегающих материалов с высокими экологическими показателями. За счет компактных форм дом сберегает максимальное количество тепла.
10. Проект Галины Прилуковой, Ижевск: напоминающий соты дом площадью 112,14 кв. метра составлен из двух шестиугольных объемов. Он слегка вытянут с запада на восток, и панорамное остекление фасадов позволяет любоваться видами на закат. Используемые материалы – железобетон, древесина, закаленное стекло.
11. Проект студии архитектуры и дизайна Ильи Самсонова, Москва: студия представила серию жилых домов “Русский стиль” в трех вариантах по площади. Центральным элементом сделан многофункциональный блок – по аналогии с печью в традиционных домах. Фасадное решение основано на сочетании дерева и бетона, с декорированием узорчатыми металлическими панелями.
12. Проект Алины Сидоровой, Нижний Новгород: жилой дом состоит из двух модулей: двухэтажного – общей площадью 88 кв. метров и одноэтажного, площадью 13 кв. метров, пристроенного сбоку. Постройка является энергоэффективной, возводится из экологичных материалов и предусматривает возможность установки на крыше солнечных батарей.
13. Проект Андрея Торбина, Дениса Кудрякова, Софьи Вайнило, Марии Серовой, Евгения Скорюкова, Максима Климова, Вологда: главным модулем дома является “русская изба” с традиционной организацией жилого пространства. К нему впоследствии могут пристраиваться “теплые” и “холодные” помещения.
14. Проект Андрея Черкашина, архитектурная мастерская Dome, Белгород: жилой дом площадью 103,49 кв. метра. Модульная система из призматических элементов позволяет при желании достраивать дом, увеличивая полезную площадь. Жесткий каркас образован элементами, выполненными из клееного бруса.
15. Проект Марии Яско, Маргариты Корниенко, Москва: двухэтажные жилые дома размерами 9,27 м на 6 м обыграны в сочетании плотных и решетчатых поверхностей, за счет чего предложена современная трактовка традиционной формы. Решетчатая структура также отчасти выполняет функцию оконных проемов.
Текст: Надежда Двоскина
ТегиКультураАрхитектураРоссияДизайн
21 проект по благоустройству дома, которым предстоит заняться в 2022 году
Новый год означает новое начало проектов по благоустройству дома. Займитесь этими пунктами списка дел в этом году.
Каждый редакционный продукт выбирается независимо, хотя мы можем получать компенсацию или партнерскую комиссию, если вы покупаете что-то по нашим ссылкам. Рейтинги и цены точны, а товары есть в наличии на момент публикации.
1 / 21
Дэйв и Лес Джейкобс/Getty Images
Добавить привлекательность бордюра
Изменение дизайна переднего двора может полностью изменить ощущение вашего дома. Такая простая вещь, как посадка цветов у входа, привлечет гостей на вечеринку, а когда придет время продавать, привлекательная привлекательность для потенциальных покупателей. Улучшите ландшафтный дизайн перед домом, покрасьте входную дверь, помойте под водой дорожку или завершите еще один проект в этом году.
2 / 21
Семейный мастер на все руки
Silence Floor Sweaks
На голом полу вы можете устранить скрип пола самым простым и эффективным способом: ввинчивая шурупы в лаги пола. Существующие гвозди или шурупы подскажут вам, где находятся балки. Пройдитесь по комнате с карандашом в руке и отметьте скрипучие места. Вверните винты на расстоянии 6 дюймов друг от друга и при необходимости добавьте еще винтов, пока скрип не исчезнет. В большинстве случаев 2-в. лучше всего шурупы; для черновых полов толще 3/4 дюйма используйте 2-1/2 дюйма. винты. Если вы хотите предотвратить появление скрипа, добавьте шурупы вдоль всех балок пола.3 / 21
Семейный мастер на все руки
Подсветка детектора движения
Светильники детектора движения являются проверенным средством отпугивания преступников, а стандартные проводные модели стоят всего 15 долларов. Если использование источника питания будет затруднено, купите те, которые работают на солнечной энергии. Недостатком является стоимость. Не останавливайтесь на светофорах с датчиками движения; установить полную систему домашней безопасности, чтобы соответствовать.
4 / 21
Удаление Радона, тихого убийцы
Радон — это радиоактивный газ, который перемещается через пустоты в почве и может попасть в дом через любое отверстие, например, через трещины в фундаменте или бетонной плите. При повышенном уровне в течение длительного периода времени радон может вызывать рак легких и является второй по значимости причиной рака легких после курения. По оценкам, радон ежегодно вызывает 21 000 смертей в Соединенных Штатах. Он бесцветен, не имеет запаха и вкуса, и его часто называют «тихим убийцей».
Даже если в доме вашего соседа высокий уровень радона, это не значит, что он есть и в вашем. Каждый дом отличается, и возраст не имеет значения, и их можно найти в новых домах. Наборы для тестирования на радон доступны в домашних центрах и хозяйственных магазинах примерно за 10 долларов. Обычно они включают установку коллектора у вас дома на неделю или около того, а затем отправку его в лабораторию для анализа. Вы получите результат примерно через неделю. (Одним из производителей является Pro-Lab, и его стоимость составляет 40 долларов США; включает в себя конверт с оплатой почтовых расходов.) Проведите тест в самом низком жилом помещении.
Если два теста дают высокие показания, проконсультируйтесь с подрядчиком по снижению радона (из списка, предоставленного вашим отделом здравоохранения штата). Эти подрядчики могут профессионально протестировать дом и установить систему защиты от радона до безвредного уровня. Наиболее эффективной системой является вентиляционная труба, помещенная в выгребную яму или отверстие, сделанное под бетонной плитой пола. Вентиляционное отверстие проходит через дом и выходит через крышу или сбоку дома и поднимается к карнизу. На чердаке или снаружи дома размещают специальный внутритрубный вентилятор для радона, который всасывает воздух через вентиляционное отверстие.
Для получения дополнительной информации обратитесь в департамент здравоохранения штата, на горячую линию EPA по радону или в информационный центр Air Chek по радону.
5 / 21
Семейный мастер на все руки
Уплотнитель для люков и дверей
После герметизации байпасов на чердаке верните изоляцию на место с помощью старой ручки от метлы или палки, возвращаясь с чердака. Затем закончите, запечатав люк доступа самоклеящимся уплотнителем из пеноматериала. Возможно, вам придется добавить новые деревянные упоры, чтобы обеспечить лучшую поверхность для уплотнителя и достаточно места для крепежа с крючками и проушинами. Расположите проушины так, чтобы слегка сжимать уплотнитель, когда вы запираете люк. Используйте аналогичную процедуру, если у вас есть распашная дверь, ведущая на чердак.
7 / 21
Anne Kitzman/Shutterstock
Модернизация напольного покрытия
Если ковер в вашей гостиной выглядит изношенным, снимите его и уложите паркет. Качественный паркет может стоить от 3 до 8 долларов за квадратный фут, и вы можете сэкономить немного денег, установив его самостоятельно. Если ковер все еще в хорошем состоянии, почистите его своими руками.
8 / 21
Йеллоудж/Шаттерсток
Добавить краску
Выберите цвет краски и придайте комнате свежий вид. Обязательно выберите высококачественную краску, которая будет стоить вам от 30 до 60 долларов за галлон, но она того стоит. Пока у вас есть все необходимое для рисования, осветлите отделку светлой глянцевой краской.
9 / 21
juefraphoto/Shutterstock
Улучшение ландшафта
Если вы не знаете, с чего начать, когда дело доходит до проектов на открытом воздухе, начните с простых растений. Соберите деревянный ящик для цветов, чтобы добавить красок фасаду вашего дома, посадите красочные цветущие кустарники и посадите во дворе несколько полезных для пчел растений.
12 / 21
Обновление столешницы
Столешница может быть явным признаком устаревшего дома. Участники опроса Maytag отдали приоритет обновлению своих столешниц до чего-то более модного. Если ваши ламинированные кухонные столешницы изношены, но все еще целы, придайте им свежий, новый вид, отполировав их поверхность. Доступны различные цвета, и процесс не сложнее, чем покраска.
13 / 21
через Reolink
Сделайте свой дом безопаснее
Лучше быть в безопасности, чем сожалеть, что, безусловно, относится к безопасности вашего дома! Если вы хотите добавить больше функций безопасности в свой дом, но не можете этого сделать, сделайте это одним из своих главных приоритетов в новом году. Система камер безопасности обеспечит вам душевное спокойствие, предоставив целую систему видеонаблюдения, которая соединена между собой серией камер безопасности и сетевых видеорегистраторов, поэтому вы можете круглосуточно и без выходных осуществлять надежное видеонаблюдение за своим домом и/или бизнесом.
Reolink — надежный вариант. Его система камер безопасности позволяет вам просматривать 16-канальные и 8-канальные системы камер безопасности PoE для надежного видео в формате Super HD. Смотрите в режиме реального времени, будьте в курсе, когда происходит вторжение, и воспроизводите видеозаписи на своем телефоне и компьютере с помощью системы камер NVR.
Купить сейчас
14 / 21
Amazon
Модернизация светильников
Двадцать три процента домовладельцев хотят проводить холодные месяцы, занимаясь ремонтом дома. Опрос показал, что домовладельцы предпочли бы завершить ремонт дома осенью/зимой, чтобы иметь возможность путешествовать весной/летом. Простые обновления, такие как добавление нового светильника, такого как полуутопленная люстра-спутник, в фойе, могут стать смелым заявлением.
Купить сейчас
15 / 21
Home Depot
Модернизация прачечной
Помимо недель, предшествующих праздникам, домовладельцы считают холодные месяцы ценным временем для проведения необходимых обновлений. На самом деле, согласно опросу Maytag, 44 процента миллениалов и 41 процент домовладельцев-родителей планируют перестроить свою прачечную или кухню (по сравнению с 29 процентами всех домовладельцев). Если вам нужны новые стиральные машины, высокоэффективная стиральная машина Maytag с вертикальной загрузкой и газовая сушилка с датчиком INTELLIDRY идеально подходят для больших объемов белья. Элегантный дизайн, коммерческие технологии и бесшумность, этот дуэт заставит вашу прачечную сверкать новой, как и вашу одежду!
Купить сейчас
16 / 21
Семейный мастер на все руки
Замена порванной оконной сетки
Будь то упавшая ветка, пара нетерпеливых лап или простой износ, рано или поздно большинству оконных решеток потребуется ремонт. И можно залатать небольшой разрыв, но можно и заменить весь экран. Это отличное домашнее улучшение для начинающих, которое поможет защитить дом от насекомых и сделает ваши окна или двери-ширмы более привлекательными.
Почему это отличный стартовый проект: Снятие оконной сетки поможет вам ознакомиться с механикой ваших окон. И это пригодится в будущем, когда придет время заняться обслуживанием самих окон.
Что дает вам повод купить : Материалы для этого ремонта недорогие и их хватит более чем на одно окно, а это значит, что вы будете иметь их под рукой в следующий раз, когда экран будет поврежден. Рулон сменного сита и резиновый шлиц, удерживающий его на месте, легко достать. А шлицевой ролик делает замену быстрой и легкой. Можно закрепить шлиц без использования ролика. Часто плоская отвертка или старая кредитная карта могут вставить шлиц на место. Но шлицевой ролик делает работу более плавной и снижает риск повреждения шлица во время установки. А шлицевой ролик служит вечно!
17 / 21
Семейный мастер на все руки
Обновление герметика
Со временем герметик, герметизирующий швы и зазоры, может изнашиваться или собирать грязь. Поэтому, будь то по эстетическим или практическим причинам, повторное уплотнение душа или ванны — это отличный способ освежить вашу ванную комнату, одновременно изучая основные навыки ремонта дома.
Почему это отличный стартовый проект : Комковатые линии герметика выглядят некрасиво. И укладка правильного слоя герметика — это приобретенный навык, и вы не научитесь ему, если не прыгнете и не попробуете. Приведенная выше ссылка охватывает удаление существующего герметика, и эти советы по герметизации содержат методы, на освоение которых у большинства профессионалов уходят годы.
Что дает вам повод купить : Если у вас еще нет пистолета для герметика, самое время его приобрести. И потратьте на несколько долларов больше за модель с плавным ходом и защитой от капель; вы будете рады, что сделали это. Пока вы вытираете излишки герметика, когда закончите работу, пистолет для герметика должен прослужить десятилетие или больше.
18 / 21
Семейный мастер на все руки
Полки для хранения в гараже
Расширьте свое пространство для хранения и изучите основы деревообработки, соорудив и повесив нестандартные стеллажи в своем гараже. Каждый гараж уникален для дома, а потребности в хранении уникальны для каждого домовладельца, поэтому изготовленные на заказ полки максимально эффективно используют ваше пространство.
19 / 21
Семейный мастер на все руки
Сифон для очистки
Со временем сифоны на кухнях и в ванных комнатах засоряются. Разборка одного, очистка и повторная сборка научат вас, как соединяются трубы, а также помогут обеспечить правильный слив воды из раковины. И если ваша ловушка представляет собой старую металлическую сборку, самое время перейти на ПВХ. И честное предупреждение: ловушки собирают мусор и грязь, поэтому процесс уборки дома может быть грязным и дурно пахнущим, но образование того стоит!
Почему это отличный стартовый проект : Точно так же, как ремонт крана — отличный способ начать изучать, как работает сантехника, прочистка канализации — это недорогой и безопасный способ начать понимать устройство дренажной линии.
Что дает вам повод купить : Если вы еще не взяли пару пассатижей для блокировки каналов для ремонта крана, вам определенно захочется приобрести их для этой задачи.
20 / 21
Уборка под шкафом
Хранение под раковиной может привести к появлению пятен и разливов. Когда пол вашей тумбы под раковину нуждается в украшении, положите квадраты самоклеящейся виниловой плитки. Они стоят около доллара за квадрат в домашних центрах и обеспечивают легко моющуюся поверхность.
21 / 21
Семейный мастер на все руки
Поднять регулируемый порог входной двери
Эти большие винты на пороге новой входной двери служат не только для украшения; они поднимают или опускают узкую полосу, вставленную в порог. Так что, если вы заметили сквозняк под дверью, попробуйте следующее: в солнечный день выключите свет и задерните ближайшие шторы. Ложитесь и ищите дневной свет под дверью. Луч света, проникающий в оба угла двери, — это нормально. Но если вы видите свет между порогом и дверью, хватайте отвертку и поднимайте порог.
Первоначально опубликовано: 10 января 2020 г.
Лучшие и худшие проекты по благоустройству дома, которые можно сделать своими руками
Благоустройство дома
Ремонт и модернизация имеют решающее значение, если вы хотите сохранить или увеличить стоимость своего дома. Ключ к успешным проектам «сделай сам» — реалистично относиться к своим навыкам, инструментам, времени и бюджету.
Сэм Шалом 1 сентября 2021 г.
ПОДЕЛИТЬСЯ
Следующая гостевая статья была написана Lee Campbell. Во всем виновато обилие практических советов по телевидению и в Интернете. Погуглив «сделай сам», вы увидите целую галактику веб-сайтов, обещающих научить вас всему, от замены дверной ручки до добавления ванной комнаты. Вы можете найти пошаговые инструкции на YouTube для любого мыслимого проекта «сделай сам» — и они делают его таким простым!
Многие мастера обнаруживают, что это не так просто, как кажется. Одно исследование показало, что каждый третий самодельщик обращается за профессиональной помощью, чтобы закончить работу. Более 60% имеют хотя бы один проект, о котором сожалеют.
Ремонт и модернизация имеют решающее значение, если вы хотите сохранить или увеличить стоимость вашего дома. Ключ к успешным проектам «сделай сам» — реалистично относиться к своим навыкам, инструментам, времени и бюджету. Некоторые проекты DIY получаются просто отличными. Некоторые превращаются в катастрофы. Начнем с тех, которые, кажется, работают хорошо.
Это проекты, которые домовладельцы сообщают о высокой степени успеха и удовлетворенности. Большинство из них не требуют специальных навыков или инструментов.
Отец помогает дочери делать дома деревянную игрушечную кухню в солнечный день
Покраска
Это самый распространенный проект по ремонту дома, потому что он относительно прост и недорог. Но эксперты говорят, что правильное выполнение включает в себя подготовительные работы, такие как очистка, окантовка, заполнение отверстий и трещин от гвоздей и грунтовка. Нанесение краски — легкая часть, но обычно требуется как минимум два слоя. Домовладельцы сообщают, что их наибольшие успехи в сфере DIY связаны с покраской.
Замена светильников
Это может быть быстрое обновление. Центры благоустройства изобилуют светильниками в любом стиле и ценовом диапазоне. Установка новых светильников обычно не требует электрика. Замена смесителей и насадок для душа требует минимальных навыков сантехника, а для обновления фурнитуры шкафа обычно требуется не более чем отвертка. Только не забудьте измерить отверстия перед покупкой.
Сделайте свой дом умнее
Это растущая тенденция, поскольку на рынке появляется все больше продуктов. Умное освещение, камеры видеонаблюдения и гаджеты с голосовым управлением продолжают оставаться в моде. Обычно это простые установки. Если у вас возникнут проблемы, просто позовите подростка.
Добавление места для хранения
Системы организации гардероба — это простая задача, равно как и развертывание модулей хранения под шкафом. Многие американцы также уделяют больше внимания пространству в своих гаражах, добавляя органайзеры и полки. Обычно требуются только основные бытовые инструменты.
Это проекты, по которым домовладельцы сообщают о наименьшем успехе и о большом разочаровании.
Мужчина ремонтирует свою кухню дома
Проекты полов
Установка напольной плитки и деревянных полов, повторная отделка деревянных полов и укладка ковра могут быть утомительными. Большинство домовладельцев считают их наименее любимыми проектами DIY. Запишите напольные проекты на те, которые кажутся простыми, но таковыми не являются.
Замена потолков
Многие домовладельцы признаются, что разочарованы попытками самостоятельной замены потолка. Может быть, это потому, что вы проводите так много времени на лестнице с руками над головой. Проект неизменно грязный и требует, чтобы вы убрали всю мебель из комнаты. Замена потолка также может потребовать навыков работы с гипсокартоном. «Подвесные» потолки популярны, потому что они подвешены на сетках и тросах под исходной поверхностью. Они создают меньше беспорядка и требуют меньше навыков.
Отделка шкафов
Кажется, что отделка не так проста, как протирание морилки и нанесение лака кистью. Многие мастера говорят, что забыли сначала отшлифовать дверцы и ящики. Некоторые сообщают, что не смогли удалить всю шлифовальную пыль или пятна против волокон. Большинство сообщают о неудовлетворенности результатами.
Установка разбрызгивателей для газонов
Создание собственной системы разбрызгивания, безусловно, дешевле. Но этот проект требует навыков ландшафтного дизайнера и сантехника, которые знают, как проложить водопровод в тщательно спланированных траншеях. Также важно знать, где разместить разбрызгиватели, чтобы обеспечить адекватное орошение вашего двора с минимальным поливом подъездной дорожки или двора вашего соседа. Правильный полив газона является ключом к снижению привлекательности, поэтому не экономьте на найме профессионала для полива газона.
Установка ванн или душей
Практическое правило: дважды отмерь, один раз отрежь, а затем вызывай сантехника. Установка ванн и душевых кабин требует навыков сантехника и часто связана с плотницкими работами. Для этого вам понадобится полный арсенал электроинструмента и ручного инструмента. Сделайте одну ошибку, и ванны и душевые будут протекать по краям. Уложите плитку неправильно, и вы можете иметь дело с плесенью на долгие годы.
Водостоки также сложны в установке. Одно неверное движение, и у вас будут проблемы с канализацией по всему дому.
Установка новой крыши
Кровля требует небольшого мастерства и много тяжелого труда. Часто эта работа выполняется под палящим солнцем. Покрытие всего дома может занять несколько дней. Хотя новая крыша может стоить от 4000 до 10 000 долларов, такой важный проект лучше доверить профессионалам.
Добавление или расширение комнаты
Это дедушка крупных проектов, который может включать работы по сносу. Помимо столярных работ, сноса или возведения стен, для этого могут потребоваться навыки электрика и/или сантехника.
Чтобы самостоятельные проекты приносили пользу, всегда проверяйте местные нормы и правила, прежде чем приступать к крупным проектам. Это поможет вам избежать штрафов или дорогостоящего ремонта.
Проекты «сделай сам» — это та область, где осмотрительность — лучшая часть доблести. Будьте честны с собой в отношении времени, навыков, инструментов и бюджета, которые вы можете посвятить своим проектам.
Ли Кэмпбелл — домовладелец, домовладелец, разнорабочий и писатель-фрилансер. Он любит переделывать и ремонтировать старые дома и, как и большинство начинающих писателей, работает над своим романом.
Лучший ремонт дома своими руками Обновление обновления худшее
Сэм является специалистом по контенту и мультимедиа в компании Coldwell Banker Real Estate. Он родился и вырос в Джерси и в настоящее время проживает в Уихокене, штат Нью-Джерси. Он заядлый читатель, любит «Игры престолов» и является стойким фанатом «Нью-Йорк Янкиз».
Вы можете следить за ним в Твиттере @World_Shalom
Подпишитесь на Blue Matter и получайте последние обновления
Адрес электронной почты13 лучших проектов по благоустройству дома, которые нужно реализовать этой осенью
10 мин Чтение
По Габриэль Оля
Поделиться
13 лучших ремонтных работ в доме, которые нужно провести осенью 2022 года
Пандемия научила США тому, что реконструкция дома — это не только повышение стоимости вашего дома, чтобы вы могли поднять запрашиваемую цену, когда придет время продавать . Речь также идет о добавлении ценности для людей, которые там живут, в то время как они на самом деле там живут.
Выписка: самые безопасные места для выхода на пенсию за пределами США
Подробнее: Стоит ли покупать дом на сегодняшнем рынке?
Теперь, когда летняя жара прошла, а зимний снег еще не пришел, у вас есть окно в несколько месяцев, чтобы укрепить свой дом на случай приближающихся морозов, украсить все унылое и сделать долгий -срочные инвестиции в энергоэффективность.
GOBankingRates обратились к экспертам за советом о том, какими проектами заняться в первую очередь. Это лучшие 13.
1. Покрасьте свой дом снаружи
Осень — идеальное время, чтобы освежить внешний вид вашего дома, — сказал Джеймс Уотсон, директор по маркетингу компании Omaha Homes For Cash, которая специализируется на перепланировке и ремонте домов.
«Летние месяцы слишком жаркие, и краска растекается от влажности», — сказал он. «В зависимости от того, где вы живете, зимняя погода не способствует покраске вашего дома. Осенние температуры и более низкая влажность, как правило, делают это идеальным временем, чтобы привести в порядок внешний вид вашего дома».
Примите участие в нашем опросе: Считаете ли вы, что задолженность по студенческой ссуде должна быть прощена?
Сколько это будет стоить
Стоимость проекта будет зависеть от размера вашего дома и от того, будете ли вы заниматься им самостоятельно.
«Если вы делаете все своими руками, вы можете выполнить работу по дому среднего размера примерно за 1000 долларов, а привлекательность и «вау-фактор» сами по себе стоят вложений», — сказал Уотсон.
2. Аэрация газона и подсев
Сейчас лучшее время для подготовки газона к 2022 году, сказал Брайан Клейтон, генеральный директор и соучредитель GreenPal, которая помогает домовладельцам найти поставщика услуг по уходу за газонами.
«Проветрите газон и засейте его, чтобы в следующем году у вас был великолепный газон», — сказал он. «Осень — абсолютно лучшее время года для этого, так как температура достаточно низкая, чтобы семена проросли и прижились на следующий год».
Сколько это будет стоить
По данным HomeAdvisor, средняя стоимость аэрации газона составляет 130 долларов, а средняя стоимость повторного посева газона — 998 долларов.
3. Очистите водостоки
«Очистите желоба на крыше, чтобы избежать всевозможных проблем, таких как гниение древесины вдоль линии крыши», — сказал Клейтон. — Ты будешь рад, что сделал это.
Сколько это будет стоить
По данным HomeAdvisor, ваши водосточные желоба следует чистить от одного до трех раз в год. Средняя стоимость найма профессионала для очистки водосточных желобов составляет 159 долларов.
4. Подготовьте дождеватели и бассейн к зиме
Если вы живете в районе, где зимой бывают отрицательные температуры, сейчас самое время подготовить к зиме вашу оросительную систему и бассейн, если он у вас есть, сказал Клейтон.
Сколько это будет стоить
По данным HomeAdvisor, средняя стоимость подготовки спринклерной системы к зиме составляет 84 доллара. По словам компании, если у вас есть бассейн, рассчитывайте заплатить от 150 до 300 долларов за его подготовку к зиме. Оплатив эти услуги сейчас, вы сможете сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.
— Если вы не успеете сделать это до первых заморозков, это может стоить вам тысячи долларов, — сказал Клейтон.
5. При необходимости отремонтируйте крышу
«Один из лучших способов подготовить дом к зиме — это проверить крышу и убедиться в отсутствии повреждений, которые необходимо устранить, или мусора, который необходимо убрать. », — сказал Джесси Силкофф, основатель MyRoofingPal.
Если есть работа, которую нужно сделать, осень — хорошее время, чтобы позаботиться о ней.
Сколько это будет стоить
Если ваша крыша нуждается в ремонте, стоимость данного проекта будет зависеть от объема работ. Средняя стоимость ремонта крыши колеблется от 366 до 1587 долларов, в среднем по стране 9 долларов.69, сообщает HomeAdvisor. Небольшой ремонт крыши, как правило, стоит от 150 до 400 долларов.
6. Защита вашего дома от сквозняков
«Когда дело доходит до подготовки вашего дома к зиме, вы хотите, чтобы он был защищен от сквозняков», — сказал Энди Колоджи, совладелец The House Guys. «Важно проверить двери, окна и дымоходы на наличие утечек воздуха. В зависимости от того, где вы обнаружите утечку воздуха, вам следует подумать о добавлении дверной змейки, если в двери есть щель, зачеканить окна, если ваши окна не герметизированы должным образом, или использовать монтажную пену, если есть невидимая утечка, такая как выпускное отверстие сушилки. . Блокирование ветра предотвратит утечку теплого воздуха наружу».
Колоджи также сказал перепроверить все отверстия на чердаке.
«Большинство людей изолируют весь чердак, но воздерживаются от утепления верхней части чердачного проема», — сказал он. «Изолировать эту площадь в 9 квадратных футов — достойная задача, чтобы добавить ее в список подготовки к зиме».
Сколько это будет стоить
Стоимость этих проектов колеблется от 20 до 200 долларов.
«Эти методы защиты от сквозняков не добавят ценности вашему дому, но вы сэкономите значительную сумму за счет экономии энергии в зимние месяцы», — сказал Колоджи.
7. Замена окон и дверей
Иногда герметик просто не помогает. Если ваши двери или окна деформировались, самое время их заменить.
«Со временем древесина может набухнуть и не вписаться в оконную или дверную раму должным образом», — сказала Джен Старк, основательница блога о садоводстве и благоустройстве дома Happy DIY Home. «Когда это происходит, в дом приходят сквозняки, и ваши счета за электроэнергию резко возрастают, когда вы пытаетесь обогреть дом».
Сколько это будет стоить
«Замена окон стоит от 175 до 700 долларов за окно, а двери в среднем по стране стоят около 600 долларов», — сказал Старк.
Home Advisor говорит, что в среднем установка двери стоит чуть более 1000 долларов, но в любом случае, это обновление, на которое можно рассчитывать, когда дело доходит до продажи вашего дома.
«Установка новых окон и дверей для защиты от сквозняков может повысить стоимость вашего дома на 8000–10 000 долларов, а установка новых наружных дверей может повысить стоимость вашего дома, придав ему более привлекательный вид», — сказал Старк.
8. Установите водонагреватель на солнечной энергии
Установка солнечных батарей для питания всего дома может быть довольно дорогостоящей. Более дешевым вариантом является установка водонагревателя на солнечной энергии.
«Солнечные панели, используемые для нагревателя, меньше по размеру, их проще устанавливать и легче снимать во время обслуживания крыши», — сказал Колоджи. «Это важно сделать до зимы, так как вы не хотите, чтобы снег лежал на крыше во время установки».
Сколько это будет стоить
«Водонагреватель на солнечной энергии, включая установку, стоит около 4000 долларов», — сказал Колоджи. «Это добавит минимальную стоимость вашему дому — примерно 1000 долларов — но есть федеральный налоговый кредит на солнечные панели, и вы сэкономите деньги на отоплении».
9. Замените фильтр системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или обратитесь в сервисное обслуживание системы
Замена фильтра системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха — это небольшой проект, но достойный, — сказал Колоджи.
«Они недорогие — около 10 долларов», — сказал он. «Любое количество мусора, попавшего в фильтр, приведет к уменьшению воздушного потока, создавая дефицит энергии».
Хотя это обходится дороже, чем простая замена фильтра, если ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха не чистилась в течение последних 15 лет, рассмотрите возможность ее обслуживания этой осенью.
«Здесь много пыли и мусора, которые замедляют поток воздуха и вызывают утечку тепла в местах, где это неэффективно для вашего дома», — сказал Колоджи.
Сколько это будет стоить
«Обслуживание вашего ОВКВ будет стоить около 100 долларов и может избавить вас от дорогостоящего ремонта зимой», — сказал Колоджи. Home Advisor поддерживает Колоджи, указывая, что средний показатель по стране составляет ровно 100 долларов.
10. Установите интеллектуальные термостаты
«Осень — прекрасное время для замены ваших обычных термостатов на интеллектуальные термостаты, — сказал Колоджи. «Вы можете дистанционно управлять обогревом и экономить больше энергии, находясь вдали от дома».
Сколько это будет стоить
«Умный термостат, такой как Google Nest или ecobee, обойдется вам в 200 долларов и вернет полную стоимость вашему дому, если вы планируете продать его до того, как ваша версия устареет», — сказал Колоджи.
11. Превратите свой гараж в дополнительную жилую площадь
«Это идеальное время, чтобы превратить ваш гараж в функциональное жилое пространство, которое будет работать на вас», — сказал Дэвид Кьюсик, директор по стратегии House Method. «Поскольку удаленная работа стала более популярной, чем когда-либо, а поездки на работу ушли в прошлое, домовладельцы также стремятся увеличить пространство, поскольку они живут в условиях изоляции и карантина. Гараж — отличное место для начала».
Сколько это будет стоить
Кьюсик сказал, что стоимость будет зависеть от масштаба проекта. Если вы хотите превратить свой гараж в полноценный гостевой дом с мини-кухней и ванной комнатой, проект может стоить до 30 000 долларов. Если вам больше подходит преобразование гаража в офисное помещение, рассчитывайте потратить около 5000 долларов.
«Такой проект может быть дорогостоящим и может потребовать проверки со стороны вашего местного строительного управления», — сказал он. «Однако добавление этого дополнительного пространства может увеличить стоимость вашего дома на 10-15%. Более того, вы можете сдать помещение в аренду или выставить его на Airbnb, чтобы начать зарабатывать сразу после завершения проекта».
12.
Обновление кухонных шкафов и столешниц«Осень и зима наполнены вкусной едой и напитками на кухне, так почему бы не потратить некоторое время на обновление шкафов и столешниц?» сказал Крис Голд, генеральный директор и владелец Chris Buys Homes в Сент-Луисе.
Этот проект не только сделает ваш дом более привлекательным для праздничных гостей, но и может увеличить стоимость вашего дома при перепродаже, когда придет время продавать.
«Как риелтор, я знаю, сколько внимания уделяется кухонным шкафам при показе дома», — сказал Голд. «Если они устарели или некрасивы, люди тут же начинают говорить о том, сколько денег и времени потребуется, чтобы их заменить. Если они современные и новые, люди приходят в восторг и восторгаются тем, как сильно они их любят».
Голд рекомендует заменить шкафы и столешницы, а не просто покрасить их, хотя это и более сложная задача.
«Иногда [краска] может помочь, но в большинстве случаев она действительно делает их хуже», — сказал он.
Сколько это будет стоить
Голд сказал, что кухонные шкафы обычно стоят от 200 до 600 долларов за погонный фут, а весь проект, вероятно, будет стоить от 4000 до 6000 долларов. HomeAdvisor подтверждает эту оценку, указывая в среднем по стране 5400 долларов.
13. Завершите свой подвал
Незавершенный или малоиспользуемый подвал можно превратить в развлекательное пространство для вашей семьи — и сейчас самое время взяться за этот проект, — сказала Романа Кинг, эксперт по недвижимости и директор по контенту Zolo, Крупнейшая независимая брокерская компания Канады.
«По мере того, как дни становятся короче, а погода становится все влажнее и холоднее, нам всем придется оставаться дома все дольше и дольше», — сказала она. «Чтобы помочь, домовладельцам следует подумать о создании специальной «зоны развлечений», например, семейной комнаты, кабинета или многофункциональной игровой комнаты».
Кинг сказал, что подвал часто является идеальным местом для создания такого пространства.
Сколько это будет стоить
Кинг признала, что это может быть крупным и дорогостоящим мероприятием — по ее оценкам, это будет стоить от 60 000 до 70 000 долларов — но сказала, что инвестиции могут быть вполне оправданы.
По данным HomeAdvisor, средний доход по США составляет 18 400 долларов.
«Домовладельцы получат преимущество в виде общего пространства для собраний, где семья может либо расслабиться, либо выпустить пар, и от 70% до 75% затрат будет возмещено добавленной стоимостью дома», — сказала она.
Подробнее от Gobankingrates
- 8 Покупки пенсионеров почти всегда сожаляют
- 10 Дополнительные места для выхода на пенсию в Desert
- 10. Рассмотрите эти альтернативные инвестиции
- 6 скрытых способов помочь вам повысить свой кредитный рейтинг
Эндрю Лиза внес свой вклад в отчетность для этой статьи.