Дешевых ремонтов квартир: Как сделать дешевый ремонт в квартире

Секреты бюджетного ремонта

Экономьте время и деньгиРасценки на ремонт квартирСтоимость ремонта квартирыЭкономим на ремонтеКак сделать ремонт и сэкономитьМожно и нельзя: как сэкономить на ремонтеСекреты бюджетного ремонта

Можно ли при качественном дизайне квартиры сделать недорогой, но красивый ремонт? Последние тенденции в дизайне интерьера говорят нам, что возможно. Причин сэкономить на ремонте может быть много. Это и последующая сдача квартиры в аренду, ремонт в съемной квартире, желание потратить эти деньги другим более эффективным и интересным образом: учеба, путешествия, и просто ситуация, когда у вас очень мало денег, а ремонт нужен. Безвыходных ситуаций, как известно, нет, и расходы на ремонт можно разумно сократить. Важно лишь экономить на правильных вещах. Что делать в условиях скромного бюджета? Попробуем обозначить правильную схему действий. Не все стили подойдут для бюджетного ремонта. Классические стили или интерпретации этих стилей могут превысить ваш бюджет. Зато вы можете смело браться за прованс, минимализм, лофт, эклектику, современный и скандинавский. Такой интерьер создать намного проще. Основа красивого интерьера — правильная планировка. Если вы купили дом или квартиру и у вас свободная планировка, то лучший вариант, когда комнаты квадратные или прямоугольные. Не стоит пытаться увеличивать число комнат, оставьте все как есть — лучше попробуйте улучшить планировку грамотной расстановкой мебели. В условиях экономии сознательно откажитесь от радиусных стен, дверей, округлых элементов кухни: эти варианты всегда дороже. Приступая к ремонту, обратите внимание на окна и радиаторы: возможно, они требуют замены. В новостройке стены можно оставить кирпичные и бетонные. Важно подобрать к ним гармоничные по цвету и фактуре материалы и мебель. На черновые материалы уйдет примерно половина выделенной суммы. Сколько и чего будет нужно, вам подскажут рабочие. На оставшиеся деньги нужно купить краску для потолка, обои для стен, плитку для санузла и пола в кухне и прихожей. Потолки могут быть не гладкими. Бетонный потолок можно не штукатурить, а просто покрасить в белый цвет или обработать лаком. Вариант подойдет для многих стилей, включая современные. Если бетонный потолок вам не подходит — делайте натяжной потолок. Это самое лучшее покрытие для потолка в новостройках и старых домах, так как полностью исключает появлению трещин. Его не нужно периодически обновлять, красить, шпаклевать. Он выдерживает серьезные протечки. Если квартира в старом здании, и потолок сводчатый или кирпичный — расчистите его и покройте защитными составами. Главное: брутальные материалы должны быть дозированы в интерьере и идеально гармонировать с остальными цветами и фактурами. Плохой вариант — гипсокартон (ГКЛ), так как могут возникнуть трещины, его долго монтировать, требуется полный цикл малярных работ: штукатурка, шпаклевка в много слоев, покраска. Стены Совет руководителя студии Юлия Семенцова Руководитель студии Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента При бюджетном ремонте специалисты советуют возводить перегородки из гипсокартона (ГКЛ) с заполнением звукоизоляцией. На ГКЛ можно наклеить обои под покраску или обычные обои. Они позволяют избавиться от трещин на швах гипсокартона. Кирпичные стены могут получить новое продолжение в интерьере и задать направление интересному стилю. Очистите кладку от штукатурки и лишнего раствора. При желании старый кирпич можно покрасить — например, в модный белый. Ищите красивые фактуры и материалы в своем доме. Кирпич, доска, старая штукатурка, бетон, лепнина. Совсем не обязательно старые штукатуренные стены выводить идеально ровно. Оставить все стены голыми — радикальное решение. Для смягчения брутальных материалов и придания визуального контраста акцентные, доминантные стены покрасьте или наклейте обои. Обои могут сделать пространство более уютным, насыщенным. В условиях ограниченного бюджета их наклеивают на некоторые стены. Обоями и другими декоративными материалами обычно оформляют акцентные, видовые стены. Такие включения из дорогих декоративных материалов могут сильно повлиять на весь интерьер, придадут ему цветовую и тональную насыщенность и сочность. Газеты или журналы вместо обоев? Этот прием еще никто не отменял. Если им до сих пор пользуются лучшие декораторы мира — почему вам нельзя? При покраске стен не стоит экономить на подготовке поверхности. Не нужно экономить и на краске, чтобы вообще не разочароваться в этом виде отделки стен. При выборе краски сравните показатель укрывистости красок разных производителей. Выбирайте моющийся вариант краски, чтобы не закрашивать пятна, которые неотвратимо появятся со временем. Покупайте необходимый объём краски выбранного тона и приступайте к окрашиванию стен только после того, как вы сделали выкраски и определились с цветом. Стены в ванной Хороший повод для экономии — ванная. Плитку в ней можно класть частично, только в самых потенциально мокрых местах. Оставшиеся стены покрасьте — состав современных красок это позволяет. Плитка — самое практичное покрытие стен. Ее стоит делать в местах возможного контакта с водой. В гостевом туалете, где нет душевой кабины, можно делать плитку до пояса. Выше можем оставлять необработанные кирпичные и бетонные стены. При варианте с брутальными стенами, берем однотонную нейтральную плитку: белую, серую, бежевую. Цена зависит от формата плитки. Большие размеры стоят дороже, чем стандартные. Выбирайте размер плитки, чтобы подрезки ее было как можно меньше. Распространенные размеры 20х30см, 30х40 см. Бордюр — достаточно дорогая деталь декора, поэтому от него можно отказаться. Выкладывайте стену при помощи базовой однотонной плитки, комбинируя цвета. Плитку стоит искать на регулярный распродажах, цена может быть до 50% дешевле. Полы Керамическая плитка и керамогранит — одни из самых долговечных и практичных покрытий. Они не боятся попадания воды и падений тяжелых предметов. Плитка практически вечная. Поэтому применяем ее в прихожей, кухне, ванных. При выборе обращайте внимание на коэффициент износостойкости, который должен быть не менее трех, и твердость не менее пяти. Для остальных помещений можно выбрать ламинат с износостойкостью не менее 32-33 класса. . Хороший вариант при недорогом ремонте — половая доска из сосны, дуба или лиственницы. Можно брать самый низший сорт, с сучками и неравномерным цветом. Древесину можно тонировать под ценные породы древесины — орех, полисандр. При этом получаем полноценный деревянный пол, по которому приятно ходить босиком. Если дом старый и паркет уже есть на полу — отшлифуйте его и покройте лаком. Даже если он будет иметь немного поживший вид, дерево — один из тех материалов, что стареет красиво. Паркет елочкой подойдет к любому интерьеру. Двери Не покупайте пустотелые дешевые двери. При желании сэкономить выбирайте качественные двери доступных российских производителей. Двери с филенкой дороже гладких на 30%. Не забудьте проверить размеры дверных проемов — стандартные двери дешевле заказных. Если дом старый, можно использовать имеющиеся старые двери. Главное их тонировать и отделать гармонично остальному интерьеру. К дешевым или старым дверям берем красивую и качественную ручку и замок, так как ручка испытывает большие нагрузки и дешевые быстро выходят из строя. Хорошая ручка делает дверь более основательной и дорогой. Цвет — это самый дешевый и самый мощный инструмент для организации пространства, зонирования и создания настроения. Цвет способен создавать сильные эффекты, атмосферу. Чем больше пространства, тем больше цветовых акцентов. Они организуют пространство. Главное тщательно подберите основные цветовые сочетания: стен, пола, штор, текстиль мебели. Аксессуары и текстиль — еще один простой и дешевый способ сделать интерьер вашего дома уютным, обжитым. Мебель Начинайте формирование обстановки с самых дорогих предметов мебели: кухня, диван, кровать. Кухня может быть функциональной и с верхними полками вместо шкафчиков — их отсутствие существенно снизит стоимость. Кровать может состоять из двух самостоятельных частей: технической базы под матрас и настенного изголовья. К изголовью можно подойти творчески — например, сделать его самому. Не бойтесь применять мебель и предметы из дешевых натуральных материалов — ротанговую и плетеную, из сосны. Это всегда смотрится эффектно и красиво, подчеркивают экологичность интерьера. Не избавляйтесь от всей старой мебели сразу. Бывает, что совсем немного подремонтированный и перекрашенный стул живет еще очень долго. Во многих случаях мебель даже не реставрируют до конца, оставляют ее в немного потертом, первозданном виде. Стоит поменять только обивку и наполнение мягких частей — чтобы комфортно сидеть. Конечно, старую мебель можно красить в цвета, подходящие интерьеру. Есть масса примеров использования в интерьерах таких подручных и недорогих изделий, как грузовые поддоны (палеты), ящики от овощей, автомобильные покрышки или строительные кирпичи. Попробуйте нестандартные материалы в деле. Оценивайте мебель, светильники, аксессуары по нескольким параметрам: дизайн, функциональность, хорошее состояние. Замените в старой люстре плафон или абажуры — и вот, это уже совсем другая вещь. Фоновые и акцентные материалы и мебель должны работать на организацию пространства. Фоновыми материалами могут быть напольное покрытия, плитка, покраска стен. Эти материалы могут быть самыми дешевыми. Акцентные материалы или мебель делают интерьер уникальным и индивидуальным, организуют большие пространства. Это украшение вашего дома. Акцентами могут быть люстры, книжный шкаф, камин, картина. На чем экономить не стоит Профессионалы рынка строительных работ рекомендуют не экономить на базовых вещах в квартире, поскольку их впоследствии будет сложно поменять, не вынося мебель и не ломая стен. К таким работам относятся стяжка и укладка полов, разводка отопления, водоснабжения и электрики, а также выравнивание потолков и стен. Все эти операции должны быть выполнены максимально хорошо и качественно, чтобы прослужить долгие годы. Не нужно экономить на электрических кабелях, оборудовании, водопроводных коммуникациях (и смесителях), специалистах.

&copy Статья написана специально для компании ВИРА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www. eremont.ru обязательна. Авторство подтверждено для Яндекса и Google.

Что нужно знать, делая ремонт своими руками? 5 советов! |Блог

Перед косметическим ремонтом квартиры, ознакомься с некоторыми рекомендациями, которые позволят лучше сделать ремонт своими силами!

Ремонт квартиры – это не самый простой этап в жизни семьи. Степень неудобства, вызванная ремонтом, без сомнения, зависит от планируемого объема ремонта, но даже сравнительно небольшой косметический ремонт в квартире необходимо тщательно взвешивать и планировать заранее, чтобы по возможности уменьшить оказываемое процессом ремонта влияние на повседневную жизнь жильцов квартиры. Перед началом ремонта важно ответить на несколько существенных вопросов, а также тщательно спланировать как процесс, так и его возможную продолжительность, и бюджет, чтобы облегчить себе жизнь и избежать лишних расходов.

Планирование: что, кто и где?

Чем раньше вы ответите на несколько сравнительно простых вопросов, связанных с ремонтом, тем более безболезненным и предсказуемым будет сам процесс. Первый шаг, который нужно сделать, – это осознать масштаб ремонта. Следует ли ремонтировать всю квартиру или одно, или несколько отдельных помещений? Следует ли ремонтировать только жилые помещения – гостиная и спальни, или в контексте ремонта более сложные помещения, такие как ванная комната и кухня? Следует понимать то, что в каждом помещении должно быть сделано, потому что это может отличаться: нужно ли менять напольное покрытие и окна или только покрасить стены и потолок, и купить новую мебель?

Ответы на вопрос о масштабе ремонта помогут найти ответ на следующий вопрос – кто будет делать ремонт? Планируя проведение ремонта собственными силами, необходимо реалистично оценить пределы своих способностей – делали вы раньше что-то подобное? Конечно, есть простые работы, которым можно научиться, посмотрев видео на канале Youtube, но если, например, следует сделать серьезный ремонт ванной комнаты, то свои способности следует оценивать более критично. Если предстоит обширный ремонт, то обязанности определенно можно разделить – то, что попроще можно сделать самостоятельно, экономя, таким образом, средства за оплату труда, а кропотливые работы, например, замену плитки и канализационной системы ванной комнаты лучше оставить в ведении специалистов.

Еще важно помнить, что жизнь, в конце концов, не останавливается во время ремонта. Если нужно отремонтировать только часть квартиры или, если планируете ремонтировать по одной комнате, конечно, можно продолжать и во время ремонта жить в квартире. Если нужно отремонтировать ванную и кухню, то проживание в такой квартире во время ремонта будет затруднено, и рекомендуется подумать о другом кратковременном месте проживания. Кроме того, проживание в другом месте должно быть единственным разумным и возможным решением в том случае, если ремонт идет одновременно во всей квартире. Это потребует тщательного планирования и введет большие изменения, но (и это является существенным «но») будет кратковременным!

Бюджет – магические 15 %

Возможно, ваши возможности планирования великолепны, вы точно определили цены для каждого крошечного кусочка, который понадобиться во время ремонта — вы знаете цены для каждой рейки и карниза, а таблица Excel — ваш лучший друг на этапе планирования ремонта. И все же, заложите в бюджет ремонта дополнительно 15 % от общей суммы на непредвиденные расходы. Такие есть всегда. И даже если таких нет, то заложенная в бюджет дополнительная сумма избавит от стресса – лучше пусть будет больше, чем не хватит.

Даже если вы не ошиблись в расчетах, никогда не знаешь, сколько времени займет работа в ситуации с привлечением работников. Конечно, можно заранее предусмотреть количество оплачиваемых рабочих часов (если платить рабочим за час работы), но в действительности такой расчет только и исключительно приблизительный. Возможно, придется купить больше материалов, чем предполагалось ранее, так как во время ремонта обнаружились непредвиденные обстоятельства, например, полы или стены повреждены больше, и для их ремонта требуется больше материалов и работы.

Дела, которые сделать самому, и которые оставить другим

О привлечении наемной рабочей силы следует задуматься еще в самом начале, когда отвечаем на вопрос – что я смогу сделать сам, а что нет? И все же, если вы достаточно компетентны и считаете, что большую часть работ можете выполнить самостоятельно, то перед началом работ стоит пройти весь процесс ремонта. Возможно, вы действительно способны сделать работы достаточно высокого качества без привлечения дополнительных сил, но и в этом случае стоит создать сравнительные числовые таблицы в файле Excel. Стоит ли, например, брать отпуск, чтобы делать ремонт? Или, например, пожертвовать на ремонт все летние выходные? И, в конце концов, возможно, в денежном плане ваше время стоит больше? Может быть, удобнее и даже дешевле заплатить кому-нибудь, кто сделает эту работу вместо вас?

Определенно стоит делить работу – делайте то, что доставляет радость, что сравнительно просто, например, покраска стен. Можно даже устроить «ремонтную вечеринку», во время которой с помощью друзей сделать простые работы — в хорошей компании и прекрасном настроении. Возможно, вам нужны не только рабочие руки, но и совет профессионала при планировании ремонта? Подумайте о привлечении таких профессионалов, потому что весьма вероятно, что оценка и рекомендации профессионала позволят вам сделать не только более качественный, но и, в конечном счете, более дешевый ремонт.

Скупой платит дважды

Все мы слышали это высказывание, но особенно полезно помнить о нем во время ремонта. С моральной точки зрения это не просто – вы уже потратили много денег, столкнулись с множеством непредвиденных расходов, поэтому хочется попытаться сэкономить, где это возможно. Можно купить более дешевую мебель, более дешевое кухонное оборудование, чем планировали… В некоторых случаях это может сработать, а в других может случиться совсем наоборот. Если вы знаете, что можете позволить себе купить пару предметов дешевой мебели для гостиной, которая редко используется, то почему бы и нет.

Но если вы хотите сэкономить, например, покупая более дешевую сантехнику для кухни или ванной, подумайте еще раз, потому что, скорее всего, сэкономить таким образом не удастся. Наоборот, из-за некачественных материалов следующий ремонт придется делать намного быстрее, чем следовало бы, если бы вы выбрали качественные и относительно более дорогие материалы. В этой ситуации может пригодиться совет профессионала – опытный специалист сможет оценить, в каких ситуациях экономия действительно будет экономией, а в каких – бомбой замедленного действия.

Эффект имеет значение

Если вы понимаете, что большой ремонт, даже если он необходим, в конкретный момент невозможен, подумайте о менее болезненных и более дешевых способах улучшения внешнего вида жилой среды в краткосрочной перспективе. Покрасить стены совсем не дорого – светлые стены придадут любому помещению свежий вид, как и замена пары дверей или мебели.

Может быть, в вашей квартире есть одна комната, которая действительно напоминает о тех временах, которые вы хотели бы стереть из памяти – начните с такой мелочи! Замените некрасивую лампу на действительно качественную, если все остальное в комнате выглядит более или менее приемлемым, такое временное решение вовсе не из худших. Замените только те вещи, которые не придется менять после того, как вы приступите к более серьезному ремонту. Выбирайте только те материалы, предметы и декоративные элементы, которые способны мысленно интегрироваться в будущий дизайн вашего дома, и в этом случае не стоит платить дважды …

Если ремонт запланирован, и собраны личные средства, то можно обойтись без дополнительной финансовой поддержки. Однако, если задуманное превышает бюджет, выделенный на ремонт, то небольшую сумму всегда можно получить в качестве потребительского кредита из спектра услуг, предлагаемых компанией Incredit. 

Источники фото: www.unsplash.com

Также ознакомься с другими полезными статьями блога, которые можешь найти здесь: Incredit блог

Дизайнерский ремонт квартир | ООО «ОСК»

Красота руками наших мастеров

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Наши возможности

Бюджетный ремонт

Ремонт квартиры может быть дешевым, так как в нем исключаются некоторые работы, характерные для капитального ремонта, а также использование более дешевых отделочных материалов и решений. Например вместо дорогостоящего подвесного потолка можно использовать натяжные потолки, которые предельно легко красятся в любой цвет.

Наши специалисты подскажут, где можно использовать более дешевые материалы так, чтобы такие элементы были менее заметны. Более того, они подскажут, какие аналоги самых дорогих материалов можно использовать, чтобы достичь схожего эффекта от отделки.

Дизайнерский ремонт

Данный тип ремонта включает в себя использование дорогих и эксклюзивных отделочных материалов таких как мрамор, натуральные камень и дерево по изготовленному индивидуальному проекту. Более того, полная перепланировка помещений позволяет выделить наиболее выигрышные зоны относительно количества дневного света, удобства расположения коммуникаций и зон отдыха/работы.

Дизайнерский ремонт позволяет полностью переделать квартиру под ваши пожелания с прокладкой новых электросетей и сантехники. Заказывая такой ремонт у нас мы, вы получаете бесплатный дизайн-проект от ведущих профессионалов своего дела и наивысшие качество конечного результата.

Капитальный ремонт

Владельцы своих квартир заказывают капитальный ремонт, когда у них меняются вкусовые предпочтения относительно зонирования, потолков, цветов и фактур стен, полов и перекрытий. В процессе такого ремонта меняются расположение электрики, освещения, сантехники и остальных деталей вплоть до самых мелочей, таких как звукоизоляция отдельных комнат.

Как правило, заказчики сами выбирают материалы исходя из своего бюджета и пожеланий по цветовой гамме будущего жилья. Наша задача — воплотить эти желания максимально быстро и качественно.

Косметический ремонт

Такой ремонт является самым бюджетным, так как основными работами являются укладка полов, оклейка стен обоями, окраска стен и потолков. Такой тип ремонта позволяет освежить ваше пространство, потратив минимум вложений и средств.

Косметический ремонт оставляет нетронутыми проведенную сантехнику, расположение розеток и зонирование пространства.

Индивидуальный подход

Главное — сделать жилое пространство комфортным и отвечающим своему назначению и вкусам заказчика. Это означает в первую очередь эксклюзивность. На протяжении всего ремонта осуществляется индивидуальное ведение проекта и сопутствующий ему сервис.

Дом, как среда обитания

Все этапы работы будут согласовываться с дизайнером и техническим специалистом.

У нас достаточно большой опыт для правильной организации процессов, поэтому сроки выполнения всегда радуют заказчиков.

Этапы работы

1

Получение заявки от заказчика

Как только мы получаем вашу заявку любым удобным для вас способом, мы организовываем бесплатный выезд замерщика на вашу квартиру или встречу в нашем офисе для уточнения любых деталей

2

Составление сметы

Наши специалисты составят для вас максимально прозрачную и точную смету предстоящих работ. Также по желанию наши дизайнеры предоставят вам дизайн-проект квартиры вашей мечты

3

Подписание договора

После согласования всех цен и сроков осуществляется подписание договора между обеими сторонами

4

Выполнение работ

Полный спектр описанных в договоре работ выполняется точно в срок. По завершению ремонта осуществляется профессиональная генеральная уборка помещений. Все работы могут сопровождаться фото отчетами, которые будут высылаться на ваш почтовый ящик, чтобы вы не теряли свое время на поездки

5

Подписание акта приема работ

Передаем ключи от квартиры хозяевам после устранения всех недочетов, выявленных заказчиком

Надёжный исполнитель

Все работники в штате, налаженая работа с поставщиками, своя техника.

Получите бесплатную консультацию по телефону 8 (812) 332-53-79

Гарантия на наши работы 5 лет

Предлагаем Вам скачать образцы наших договоров

Договор на строительство.

Договор подряда на оказание услуг в области строительства.

Решили сделать ремонт?
Мы справимся с задачей любой сложности

Заполните небольшую форму, и мы обязательно дадим Вам развёрнутый ответ.

Мы работаем с 9:00 до 18:00

по Московскому времени.

Рассказать о задаче

Сопровождение ремонта

В течении всего ремонта присылаем вам фотоотчеты о проделанной работе, чтобы сэкономить драгоценное время наших заказчиков.

Перепланировка помещений

Организация зонирования, отвечающая всем пожеланиям клиента.

Прокладка теплых полов

Для того, чтобы обеспечить максимально долгое время службы и экономичность теплого пола, наша компания использует самые современные решения.

Монтаж гипсокартонных конструкций

Наши специалисты выполнят монтаж перегородок и подвесных потолков любой сложности.

Дизайн-проект

Дизайнеры в нашей команде помогут отобразить вашу неповторимую индивидуальность в каждой детали.

Проводка электросетей

Для удовлетворения нужд для нового типа освещения и положения розеток вашей квартиры, мы прокладываем новые провода с сохранением фотографий, где они расположены, и в точности, как этого требует проект.

Скачать прайс-лист

Оставьте свой E-mail, и ссылка на скачивание станет доступна.

Новости по ремонту квартир Все новости

Ремонт квартир
в Санкт-Петербурге

Квартира – место, где Вы должны отдыхать и чувствовать себя комфортно. Поэтому крайне важно доверить отделочные работы команде профессионалов. Мы учтём все Ваши пожелания, а квалифицированные специалисты компетентно проконсультируют Вас по поводу необходимого ремонта.

Это может быть лёгкий косметический ремонт или капитальный дизайнерский с полной перепланировкой. Мы принимаем во внимание финансовые возможности заказчика и подбираем бюджетные аналоги дорогостоящих материалов.

Ремонт квартир которые можно себе позволить

Бюджетный ремонт квартир под ключ в Москве. ⭐ Низкие цены! Скидки до 20%. ⭐ Расчет сметы – бесплатно! ⭐ Гарантия – 3 года. ☎ +7 (499) 397-82-81

Содержание

Элитный ремонт квартир в Москве

Выполняя эксклюзивную отделку, мы используем материалы класса «премиум», применяем новейшие строительные технологии и допускаем к работе только опытных мастеров с опытом. Мы дорожим репутацией и ищем подход к каждому клиенту.

Что входит в элитный ремонт?

Элитный ремонт отличается от других видов отделки – при его проведении обязателен авторский дизайн по проекту, использование редких отделочных материалов, которые недоступны для российского рынка. Мы предлагаем:

• дизайн-проект, подготовленный для вашей квартиры;
• помощь персонального менеджера с выездом на объект;
• авторский и технический надзор на всех этапах;
• дистанционный контроль хода работ с помощью систем видеонаблюдения;
• черновую отделку с возведением стен и проемов;
• косметическую отделку под ключ с расстановкой мебели;
• уборку помещения после завершения ремонта.

Заказчики эксклюзивного ремонта квартиры уверены, что получат весь комплекс работ под ключ без лишних усилий, переживаний и головной боли, при этом – с соблюдением срока и гарантированным результатом.

РЕМОНТ КВАРТИРЫ В ОГРАНИЧЕННОМ БЮДЖЕТЕ И КОРОТКИЕ СРОКИ | Дизайн интерьера, неоклассика, рум тур

Элитный ремонт – цены с материалами

Элитная отделка квартиры стоит очень дорог и ее могут позволить себе только самые состоятельные люди. Однако, наш прайс-лист демонстрирует – хороший ремонт с дизайном вполне доступен даже при отсутствии огромного бюджета. Мы выбираем качественные отделочные материалы, но предлагаем гибкие цены без скрытых наценок, нереальных тарифов.

Конечно, эксклюзивный ремонт в Москве и Московской области с составлением дизайн-проекта нельзя назвать простым решением, но затраты полностью окупаются за счет высокого уровня комфорта, эстетического и подчеркивания статуса жилья для посетителей. Расходные материалы мы закупаем у собственных поставщиков, в т. ч. из Европы — это позволяет дополнительно снизить цену, а стоимость за 1 кв. м. в результате оказывается приемлемой.

Как мы выполняем эксклюзивный ремонт с авторским надзором?

Наши специалисты не первый год занимаются ремонтом квартир с индивидуальным проектом дизайна, поэтому мы знаем, насколько важно предусмотреть все нюансы, продумать детали и четко следовать плану работ. Получив от потенциального клиента заявку мы:

1. Перезваниваем и договариваемся о встрече в удобное для заказчика время.
2. Отправляем мастера для осмотра, замеров и согласования пожеланий.
3. Составляем дизайн-проект – вы можете добавлять свои замечания до тех пор, пока все не будет устраивать.
4. Подготавливаем смету, рассчитав полный объем затрат с материалами.
5. Подписываем договор, где указаны ваши права и наши обязанности, сроки, гарантии, цены.
6. Приступаем к отделке и выполняем ее в соответствии с графиком – дизайнер постоянно контролирует работу.
7. После завершения принимаете объект, проводится уборка от мусора и пыли.

В отремонтированную квартиру можно въезжать и наслаждаться уютом – заказчики остаются довольны как процессом сотрудничества, так и результатом.

6 аргументов заказать элитную отделку квартиры в нашей компании

Почему клиенты доверяют нам свою недвижимость, заказывая ремонт? Главными причинами являются:

• 100% качество и соблюдение технологий;
• работа только по договору с гарантией;
• заранее известная стоимость, не повышающаяся после согласования сметы;
• цены и партнерство с европейскими производителями материалов;
• наличие в штате узкопрофильных специалистов – мы не приглашаем мастеров с улицы;
• индивидуальный подход и лояльность.

Мы обеспечиваем комфорт для московских семей, дорожим репутацией, ценим оказанное доверие и выполняем работу на совесть. Мы умеем делать элитный ремонт и готовы на примере доказать свой опыт, знания, соблюдение всех договоренностей.

Нас можно по запросам: Ремонт квартир. Ремонт апартаментов в Москве Ремонт квартир в новостройке «под ключ». Ремонт и отделка квартир. Поэтому мы делаем недорогие ремонты квартир в новостройке, которые может себе позволить каждый житель Москвы. »» «Позвоните Нам! Мы ответим на все ваши вопросы! »»

Бюджетный ремонт квартир

Недорогое обновление интерьера с использованием доступных по цене отделочных материалов – отличное решение для владельцев недвижимости, располагающих ограниченным бюджетом.

Мы выполняем бюджетное обновление квартиры! Благодаря грамотно составленным расчетам, выбору качественных расходников от проверенных производителей удается существенно снизить затраты на приведение всех помещений в аккуратное состояние.

В работе мастера используют брендовое оборудование и профессиональный инструмент. Оставляйте заявку! Выезд замерщика на объект – бесплатно.

Бюджетный ремонт квартир. Стоимость эконом варианта ремонта Вашей квартиры, можно рассчитать на сайте, в нашем удобном калькуляторе. Рассрочка без %, замер и смета — 0₽. Жмите! Быстро можно сделать только некрасивый ремонт. Например, можно не ровнять пол и постелить линолеум. Однако и проживёт такой ремонт меньше.

15 дешёвых приёмов риелторов и декораторов по превращению интерьера в более «дорогой»

Для сдачи квартиры в аренду, перед приёмом гостей или просто для того, чтобы себя порадовать – эти 15 приёмов позволят вам почти без вложений преобразить уже сложившуюся обстановку.

Группируем декор по «правилу трёх» («правилу нечётных чисел»)

Этот простой прием не требует трат, и вы сможете применить его прямо сейчас. Все что вам нужно, это взглянуть на декор и предметы интерьера, которые у вас есть, и сгруппировать их по три, по пять или по семь. Будьте уверены, магия нечетных комбинаций сработает и добавит в интерьер непринужденной элегантности.

Например, на журнальном столике вы можете поставить рядом: стопку книг, растение в горшке и статуэтку. Еще одна идея недорого тройного комбо: глянцевый журнал, любая свеча и ваза с ветками дерева из ближайшего парка.

По такому же принципу вы можете оформлять книжные стеллажи, каминные полки, прикроватные тумбочки, столешницу в ванной и пр.

Добавляем фактурные вещи

Хитрые риелторы и декораторы знают, что фактурные вещи визуально усложняют пространство, а значит делают его более «богатым». Особенно этот прием необходим для монохромных интерьеров.

Плед крупной вязки, нарядные подушки, пушистые коврики и другие вещи с выразительной фактурой могут стоить недорого, но выглядеть на миллион.

Добавляем торшеры, настольные лампы или бра

Всего пара светильников добавят 1000 очков к уюту и стилю дома. Во-первых, лампы сами по себе украшают интерьер. Во-вторых, они делают вечернее освещение разно-уровневым, а значит более уютным, комплементарным интерьеру. Даже самый дорогой интерьер с тусклым потолочным светом и множеством теней выглядит «дешево» и неуютно.

Прячем провода

Если вы взглянете на любое фото дизайнерского интерьера, вы не увидите в нем ни одного провода. Это не случайно. Дизайнеры их по возможности прячут еще на этапе проекта, а фотографы часто просто убирают в фотошопе.

Вы же можете просто зафиксировать их специальными самоклеящимися зажимами. Вот увидите, одно это сделает пространство более приятным глазу.

Озеленяем интерьер

Комнатные растения делают интерьер обжитым, уютным и более сложным, а живые цветы мгновенно создают эффект «богатого дома».

Когда хитрый риелтор хочет быстрее продать или сдать объект, то на время съемки для объявления или живого показа покупателям украшает комнаты живыми цветами. Этот прием работает на все 100%. Также цветами декораторы украшают интерьеры для интерьерных фотосессий.

Если приобрести пару-тройку симпатичных растений, которые будут радовать вас долгие годы, не слишком накладно, то с живыми цветами дело обстоит сложнее. Впрочем, покупать свежие букеты еженедельно не обязательно, вы можете заменить их натуральными сухоцветами, красивыми ветками из ближайшего парка или, скажем, орхидеями, которые цветут почти круглый год при должном уходе.

Убираем цветной пластик

Если вы хотите облагородить свой дом, то советуем минимизировать количество пластика в доме, а особенно цветного пластика.

Так, например, по возможности кашпо из ПВХ стоит заменить керамическими, пластиковую корзину для белья стоит заменить плетеной, а детский горшок кислотного оттенка стоит заменить на белый, серый или бежевый.

Попробуйте представить, как бы выглядел этот интерьере, если бы горшок был ярко-зеленым?

Убираем или кастомизируем вещи из Икеи

Икеа – это классно, недорого и практично. Однако некоторые вещи из этого магазина стали настолько узнаваемы, что одним своим видом могут создать ощущение шоу-рума. Чтобы этого не произошло, советуем либо убрать эти вещи, либо кастомизировать их. Например, вы можете поменять ручки на мебели, перекрасить предметы или декорировать их.

Добавляем вещи с историей

Вещи с историей, даже купленные за бесценок на барахолке, могут здорово повысить «ценность» интерьера. Особенно классно встраивать в обстановку семейные реликвии, смешивая их с новыми вещами. Например, вы можете повесить на стену фарфоровые тарелки из старого сервиза, подаренного на свадьбу родителям, а на стол поставить самовар.

Персонализируем интерьер

Квартира, оформленная по последнему слову моды, будет хороша, но интерьеры, отражающие индивидуальность хозяев, всегда ценятся на уровень выше. Не обязательно оригинальничать в дизайн-решениях, достаточно сделать акцент на говорящих о жильцах и просто милых сердцу вещах.

На журнальный столик вы можете положить художественный альбом, посвященный вашему любимому художнику, на полках расставить семейные фото, наполнить вазу ракушками, собранными у моря, поставить свой фотоаппарат, гитару, шахматы или виниловые пластинки на видное место, как будто это часть интерьера.

Фотографии ремонта квартир от Новый- Ремонт более 500 фотографий-самое большое портфолио реально выполненных работ в Москве. Наши клиенты – это люди, которые могут сделать ремонт своей квартиры (и капитальный ремонт и косметический ремонт ), предполагая уложиться в запланированную сумму. И наша фирма может это осуществить. Каким образом? 1. Применение новейших технологий и качественных материалов позволяет при ремонте квартир (офисов) значительно снизить затраты по смете, сократить сроки ремонта, при этом повысив качество. А это, соответственно, позволяет снизить стоимость ремонта.

«Источники»

• https://lyapota.pro/remont-kvartir/elitniy-remont-kvartir/
• https://remkvar.ru/byudzhetnyj-remont-kvartir/
• https://kitchendecorium.ru/posts/15-deshyovyx-priyomov-rieltorov.html

Топ-6 дешевых квартир в столице – посмотрите, как они выглядят

фото с сайта domovita.by

фото с сайта domovita.by

07:00 27.01.2022

7865

• Кошелек

Рынок переполнен дешевыми предложениями квартир в «Минск-Мире» и кажется, что нет ничего более выгодного, чем однушка в новостройке с голыми стенами и свободной планировкой. Но если там все равно нужно будет делать ремонт, начиная со стяжки пола до достраивания стен, то почему бы не посмотреть квартиры, которым тоже понадобится ремонт, но чтобы жить там было уже можно. Выбрали такие с Domovita.by.

Зачастую это квартиры домах 60-70х годов после капремонта. С таким же метражом, как и студии в новостройке, только с выделенной кухней. Дома не новые, но сносить их никто не собирается. А еще находятся все они в районах со сформированной инфраструктурой: магазинами, транспортом, больницами и школами. Так что преимущество можно найти не только в цене.

Улица Бородинская, $36 200

Это квартира одна из самых дешевых в Минске. Находится рядом с улицей Маяковского в кирпичном доме 1962 года. Капитальный ремонт провели только в прошлом году. Здесь 30 квадратных метров, совмещенный санузел и небольшая кухня на 6 квадратных метров. В квартире постелены полы и покрашены стены, в комнате стоит пластиковое окно. Однако потребуется ремонт, чтобы привести жилье в хорошее состояние.

Переулок Козлова, $40 000

Квартира на 29 квадратных метров в кирпичном пятиэтажном доме рядом с каналом Слепянской водной системы и трамвайными путями неподалеку. В комнате и на кухне аккуратный ремонт: на полу линолеум и ламинат, металлическая входная дверь, пластиковые окна.

Санузел совмещенный облицован плиткой. Квартиру продают с мебелью.

Улица Данилы Сердича, $38 200

Однокомнатная в 15 минутах от станции метро Пушкинская в панельном доме 1969 года. Квартира утеплена термошубой, а еще здесь металлическая входная дверь и стеклопакеты.

Жилье готово к заселению, но ремонт внутри очень старый: полы из ДСП и отклеивающиеся обои в туалете.

Улица Жилуновича, $39 900

Квартира в кирпичном доме 1965 года в 7 минутах ходьбы от Партизанской станции метро. В 2021 году в доме провели капитальный ремонт. Общая площадь квартиры составляет 29.7 квадратных метра.

Внутри старая, но жизнеспособная отделка и пластиковые окна, так что заселиться можно сразу.

Улица Чкалова, $39 500

Дом на перекрестке Чкалова и Аэродромной в паре минут от остановки, где ходит сотый маршрут автобуса. Квартира на 31 квадратный метр площади с окнами на две стороны в комнате, балконом и кладовкой.

Ремонт старый, но квартиру подготовили к продаже, поэтому он выглядит приятным и светлым.

Улица Карла Либкнехта, $39 500

Квартира в кирпичном доме в микрорайоне «Розочки». В 15 минутах ходьбы от двух станций метро. Без ремонта, с деревянными полами, с наполовину отвалившейся плиткой в ванной.

Но хозяева пишут, что в квартире можно жить и без ремонта сразу после покупки.

Оцените статью:

Свежие новости по теме

Мои деньги

В Беларуси выросло количество поддельных купюр, особенно фальшивых долларов В первом полугодии в нашей стране заметно увеличилось число выявленных поддельных…

Сегодня, 10:21

2267

Чтение: 1 мин.

Обзор цен

В Беларуси повысили отпускные цены на некоторые лекарства Согласно новому постановлению отечественного Минздрава, предельные отпускные…

Сегодня, 09:37

6469

Чтение: 1 мин.

Экономика

Головченко: для Беларуси полностью решен вопрос российского налогового маневра в нефтяной сфере – что это значит Подписанный 3 октября в Москве договор между Беларусью и Россией об общих принципах…

Сегодня, 07:00

1995

Чтение: 2 мин.

Выплаты и пособия

Какого роста пенсий ждать в следующем году и сколько пожилых людей работает в Беларуси – рассказали в Минтруда Замминистра труда и соцзащиты ответила на актуальные вопросы, касающиеся последних…

Вчера, 10:25

7557

Чтение: 2 мин.

Главное сегодня

Обзоры

Волна новых кредитных ставок (и небольшой ручеек депозитных) – обзор банковских изменений Для текущих перемен в кредитных продуктах отечественных банков характерно повальное…

Сегодня, 18:09

659

Чтение: 7 мин.

Рынок труда

«Только появляется напряжение – найм сразу закрывают». Что происходит на рынке труда Беларуси «Хорошо то, что в 2022 году мы все же не достигли условного “дна”», – рассказывает…

Сегодня, 20:00

301

Чтение: 5 мин.

Опыт

Франшизы до $5000: кто пришел на смену иностранным франчайзи в Беларуси С изменениями в налогообложении, которые ждут ИП и малый бизнес уже в 2023 году, старт…

Сегодня, 08:30

1194

Чтение: 4 мин.

Криптовалюты

Что такое криптодоллар и другие стейблкоины: полный разбор Многие знают, что криптовалюта волатильна, и поэтому считают, что она не гарантирует…

Сегодня, 09:00

787

Чтение: 8 мин.

Отправить редакции myfin.by сообщение об ошибке в тексте

Текст:

Комментарий

на чем можно и нельзя экономить

Главная » » » Как сэкономить на ремонте квартиры: на чем можно и нельзя экономить

Перелистывая дизайнерские журналы и сайты по ремонту квартиры, возникает много вопросов, как сделать ремонт с минимальными затратами. Если составленная смета не вписывается в финансовые возможности, необходимо научится разумно сокращать расходы.

Для этого важно изучить информацию о правильности сооружения инженерных систем, о материалах для покрытия стен, пола, потолка, об особенностях размещения окон и межкомнатных дверей, особенностях подбора дизайна квартиры. Рекомендуется обратиться к специалистам, которые подскажут, как сэкономить деньги на ремонт квартиры.

На чем можно сэкономить, а на чем категорически нельзя при ремонте квартиры

Чтобы квартира выглядела аккуратно и стильно, а сделанный ремонт служил долгие годы важно первым делом выровнять стены и сделать хороший пол. Все остальные элементы ремонта можно докупать постепенно, по мере финансовых возможностей.

Не стоит экономить на следующих моментах:

• на монтаже электричества, качественной проводки и других инженерных систем;
• на перепланировке, особенно, если она поможет более рационально использовать пространство;
• на сантехнике;
• на поиске и оплате труда бригаде, которая качественно и надежно согласна выполнить ремонт.

Больших вложений требуют «черновые работы»: подготовка стен, напольного покрытия, выбор качественных дверей.

Финальное покрытие стен можно выполнить из более дешевых материалов.

Сэкономить можно на мебели и светильниках, обоях, плитке, досках.

Экономить на отделочных материалах следует грамотно.

Совет! Выбирая материалы для ремонта, необходимо пользоваться рулеткой и фотоаппаратом, чтобы правильно определиться с количеством нужных материалов и с цветовой гаммой. Важно также запастись терпением, так как походы в строительные магазины занимают много времени, но позволяют сэкономить на ремонте.

Можно ли экономить на инженерных системах

Чтобы после ремонта не случилась протечка в трубах, пожар от возгорания проводки или другие неприятности, специалисты советуют не экономить на инженерных системах.

Грамотно и качественно проложенная проводка, сантехника, водопровод и другие важные коммуникации, позволят жителям квартиры проживать в ней в полной безопасности и с комфортом.

Проводка: как сэкономить на устройстве щитка

Если квартира находится в старом доме, то и проводка в ней так же старая. Поэтому важно ее заменить в целях безопасности. Сэкономить при ремонте квартиры помогут советы грамотного электрика. Специалист по плану квартиры просчитывает нужное напряжение на всех отрезках системы, подбирает провода с нужным сечением и правильные автоматы.

Для осветительных приборов достаточно приобрести провод сечением 1,5 кв.мм. Для электроплиты или бойлера рекомендуется брать жилы с сечением от 4 кв.мм.

Для экономии финансовых и временных ресурсов заменять проводку можно прокладыванием новых проводов поверх обоев.

Сантехника

Ремонт в однокомнатной квартире можно выполнить дешево, если грамотно подойти к выбору и монтаже сантехники. Советы специалистов:

1. Важно определится с количеством приборов. Оставляется только самое необходимое, и размещается всё как можно ближе к стояку с горячей и холодной водой.
2. Лучше приобрести всю сантехнику до начала ремонта, чтобы рабочие ориентировались на конкретную модель, во избежание переделок.
3. Рекомендуется покупать сантехнику комплектом в одном месте. Возможно, на него будет скидка за опт.
4. Лучше покупать сантехнику с классическими формами, цветом, материалами.

Не стоит гнаться за модой. Модная встройка сантехники в стены обойдется дороже при монтаже. К тому же, в случае протечек, придется повторно выполнять ремонт в ванной, так как возможно, потребуется разбивать стену для устранения проблемы.

Трубы отопления

Так как трубы отопления транспортируют горячую воду, важно чтобы они были безопасными, прочными, долговечными, невысокую шумность в работе.

Выбирая качественные трубы важно учитывать температуру и давление в системе, тип прокладки, суммарную площадь отапливаемого помещения, проектную мощность котла, в каких условиях будет функционировать трубопровод. Перечисленные критерии труб зависят от материала их производства.

Экономным вариантом для монтажа отопления считаются полипропиленовые трубы. Они полностью герметичны, просты в установке. Чтобы система работала надежно важно купить армированные алюминиевой фольгой полипропиленовые трубы и нержавеющие стальные краны.

Можно использовать металлопластиковые трубы. Но, они со временем теряют свою герметичность.

Водяное отопление или электрическое

Рекомендуется выбрать водяное отопление. Такой вид экономный в эксплуатации и позволяет использовать несколько источников энергии.

В случае, когда нет возможности сделать водяное отопление, нет источников нагрева теплоносителя, устанавливается электрическое отопление.

Водопровод

Водопровод монтируется с использованием полимерных качественных труб, которые соединяются друг с другом последовательно (по тройниковой схеме) или параллельно (по коллекторной схеме).

Наиболее экономной считается тройниковая схема. При таком способе разводки, ветки с холодной и горячей водой монтируются параллельно, а каждую отдельную точку водопотребления подключают последовательно с применением тройников. Такое устройство водопровода нуждается в минимальном количестве материалов.

Нужно ли делать в новостройке все с нуля

Черновой ремонт в новостройке с нуля делается в панельных или кирпичных домах. В монолитных домах можно сразу приступать к чистовому обустройству. Вначале разрабатывается планировка, затем выполняются подготовительные и ремонтные работы.

Совет! Вся грязная работа выполняется одновременно во всех комнатах, а чистая – по очереди. Чистую отделку лучше делать сверху вниз: потолок, стены, пол.

Перед тем как сделать ремонт, стоит проконсультироваться со специалистами, которые подскажут, нужен ли проект, который подскажет на чем можно сэкономить.

Материалы для покрытия стен

Ремонт в квартире сделать дешево можно благодаря правильно подобранным качественным материалам. Стены вначале выравниваются штукатуркой, а затем покрываются краской или оклеиваются обоями.

Штукатурка

Высококачественную штукатурку всегда делают по маякам. Такая работа доверяется профессионалу, который просчитывает необходимое количество материала. Экономить на штукатурке не рекомендуется. От ровности стен зависит правильная установка дверных проемов, окон.

Без штукатурки можно обойтись и сэкономить деньги на ремонте в панельном доме с ровными стенами и полами.

Обои или покраска

Красиво сделать ремонт квартиры, можно даже применяя дешевое покрытие для стен. Можно подобрать варианты дешевых обоев, которые со временем будет не жалко переклеить. Вместо импортных вариантов лучше отдать предпочтенье отечественным, они стоят дешевле. То же касается и выбора краски для стен.   

Хорошо экономят бюджет обои под покраску. В дальнейшем их можно будет просто перекрасить в другой цвет.

Напольные покрытия

Бюджетный ремонт квартиры не обойдется без грамотного подбора напольного покрытия. Как сэкономить на ремонтах квартир в новостройках подскажут только профессионалы.

Делать ли стяжку в новостройке

Когда черновой пол неплотно прилегает к плитке, значит необходимо сделать новую стяжку. Это правило касается и новостроек. Чтобы выявить пустоты в полу, по нему постукивают и слышат глухие характерные звуки.  

Если на стяжках образовались трещины, пропускающие пыль при надавливании, также понадобится новая стяжка.

Если ранее проложенная стяжка не имеет признаков отслойки, ее ремонтируют цементно-песчаным раствором, на который сверху укладывается пол.

Что дешевле наливной пол или насыпной

Наливной пол позволяет быстро создать прочную гладкую поверхность, служит долго. Но, такое покрытие не компенсирует большой перепад высот или наклон пола.

Насыпной пол намного дешевле, позволяет сверху укладывать жесткие покрытия. Его легко демонтировать.

Можно обе технологии применять при монтаже бюджетного пола. Например, можно стяжку сделать из цемента и песка, чтобы выровнять поверхность, а сверху ее залить самовыравнивающимся полом.

Какое покрытие выбрать

Полы в квартире можно сделать из дерева, ламината, линолеума, плитки. Каждый материал имеет свои плюсы и минусы.

Деревянные полы

Так как деревянные полы изготавливаются из натуральных материалов, они не вызывают аллергию.

Плюсы напольного покрытия из дерева:

• долговечность;
• теплоемкость;
• обладает хорошим теплоизоляционным свойством;
• экологически чистое.

Чтобы уберечь дерево от плесени, его покрывают специальными средствами.

Минусы деревянных полов:

• укладка древесины трудоемкая;
• важно строго следовать схеме укладки, чтобы предупредить образование щелей;
• прихотливы в уходе;
• тяжело переносят температурные перепады.

Деревянное покрытие нельзя использовать вместе с системой подогрева. Дерево для пола уместно использовать не только в квартирах, но и в загородных домах.

Ламинат

Ламинированные полы имеют следующие преимущества:

• высокую износоустойчивость;
• простой и удобный монтаж;
• доступную цену;
• прочность и долговечность;
• низкую звукопроводимость.

За ними легко ухаживать.

К минусам можно отнести то, что ламинат боится влаги. Поэтому его не целесообразно стелить на кухне или в ванной комнате. Покрытие не натурально. При падении предметов на пол, или при ходьбе по нему ночью, слышен гул.

Линолеум

К плюсам пола из линолеума можно отнести следующие моменты:

1. Хорошо поглощает шум.
2. Мягкий, упругий, эластичный материал.
3. Можно использовать в комнатах с высокой влажностью.
4. Легко ухаживать.
5. Просто раскроить и смонтировать пол.
6. Долговечен, устойчив к стиранию, имеет стойкие цвета.
7. Сочетается с системой «теплый пол».

Линолеум – дешевый материал, который позволит выполнить ремонт пола с минимальными финансовыми затратами.

К минусам материала относится, то, что его следует укладывать только на ровную поверхность, он может со временем деформироваться, при изготовлении используются синтетические вещества, легко загорается.

Пол из линолеума целесообразно стелить в комнатах с умеренной нагрузкой, в многоквартирных домах, санаториях, детских садах, офисах, коттеджах и других помещениях.

Плитка

Плитку укладывают на бетонную стяжку с помощью плиточного клея. К плюсам материала относится его долговечность, высокая экологичность, легкая уборка.

Недостатки плитки в том, что для ее укладки необходимо обладать определенными навыками. Также материал обладает низкой эргономичностью и высокой травмоопасностью.

Плитку целесообразно использовать в ванной, туалете, на кухне. Но, важно выбирать варианты не слишком скользящие.

Потолок

Без качественно сделанного потолка интерьер квартиры будет выглядеть не эстетично и не уютно. Если имеются ограничения в финансах, важно продумать все нюансы.

Можно ли сэкономить на натяжном потолке

Чтобы сэкономить на натяжном потолке, важно правильно сделать выбор материала. Ориентироваться рекомендуется на производителя, сырье, фактуру, цветовую гамму и размер.

Бюджетный ремонт потолка в квартире основывается на использовании полотен отечественного производства. Покупая дешевые аналоги важно внимательно изучить сертификаты экологичности и безопасности материалов.

Дешевле сделать натяжной потолок из пленки ПВХ, которая качеством и свойствами не уступает тканевым полотнам. Сэкономить можно на фактуре поверхности. Вместо глянцевого потолка лучше установить матовый или сатиновый.

Цветовая гамма также влияет на стоимость. Белые потолки намного дешевле красочных полотен.

Одноуровневые натяжные потолки дешевле, чем сложные конструкции. Вместо множественных точечных светильников лучше смонтировать один яркий источник света.

Покраска

Хороший бюджетный ремонт основывается и на правильно подобранной краске. Покраска потолка краской будет стоить дешевле, чем монтаж натяжного потолка. Чтобы расход краски был небольшим, важно поверхность предварительно подготовить.

Места стыков на потолке или всю его площадь обрабатывают специальной шпаклевкой в несколько этапов. Готовую поверхность выравнивают. При обнаружении грибка используются антисептические средства. Масляные пятна можно удалить с помощью мыльного водного раствора.

После очищения потолка его грунтуют, чтобы уменьшить расход краски. Краска наносится с помощью кисточки, валика или краскопультом.

Внимание! Для потолка существует отдельная серия красок.

Окна в квартире

Чтобы дешево сделать ремонт важно окна в квартиру заказывать у производителя. Рекомендуется устанавливать одновременно все окна, так как предприятие может в таком случае сделать скидку, как оптовому покупателю.

Так как конструкции оконных профилей и стекол имеют отличия, важно изучить их схемы и выбрать наиболее подходящие варианты. Тонкие конструкции обычно холоднее.

Рамы на окнах должны быть качественными. На этом экономить не стоит. Важно, чтобы мостики холода были дополнительно заизолированными, а сами рамы должны быть деревянными или пластиковыми.

Обратите внимание! Если окна пропускают холод, возможно причина не в конструкции, а в ошибке при монтаже. С помощью тепловизора необходимо исследовать оконный проем и устранить обнаруженные пустоты.

Сэкономить можно на запорной фурнитуре. Важно хорошо обдумать, от каких открывающихся створок можно отказаться. Также следует учесть, если квартира находится выше второго этажа, мыть цельные окна с подоконника будет опасно. Поэтому их лучше сделать с несколькими створками. 

Межкомнатные двери

Нельзя покупать пустотелые дешевые двери, так как они очень быстро изнашиваются. Важно изучить рынок дверных продаж и подобрать качественный вариант по доступной цене. Можно установить массивные деревянные неокрашенные двери, самостоятельно их покрасив, в дальнейшем. Стоимость в таком случае будет меньше.

Совет! Важно внимательно посмотреть на планировку квартиры и определится, все ли двери будут использоваться по назначению. Если двери в будущем будут всегда открыты, может их лучше заменить аркой.

Также следует измерить дверные проемы. Стандартные двери стоят намного дешевле, чем сделанные по индивидуальным замерам. 

Поможет ли дизайнер сэкономить

Дизайнер составляет грамотный проект, согласно которому можно сделать недорогой ремонт в квартире. Составленный проект позволяет выполнить все ремонтные работы грамотно и так как нужно, сберечь время, не тратится на переделку. Также дизайнер может помочь подобрать строительную бригаду, которая выполнит все работы качественно.

Грамотный проект позволяет уложиться в бюджет, сэкономить на материалах, заработать в случае продажи квартиры или ее сдачи в аренду.

Потратиться на профессионалов или нанять шабашников

Профессионалы помогут сделать ремонт по критерию не ниже цена/качество, предложив варианты материалов и разработав дизайн проект. Только шабашники могут начать работу, без предварительно составленного плана. Что может привести к расходу большого количества материала из-за возможных переделок.

Шабашники часто просят оплатить им аванс на покупку необходимых инструментов. У профессионалов уже имеется весь необходимый инвентарь для работы.  

Профессиональные строители четко действуют по составленному плану, благодаря чему быстрее сдают готовую работу. Шабашники могут работать медленно, оттягивая срок окончания ремонта.

Специализированная строительная компания самостоятельно подберет и доставит нужные материалы.

Профессионалы всегда могут сказать примерную сумму расходов на ремонт, что не могут сообщить шабашники.

Поэтому для ремонта квартиры лучше пригласить опытных людей. Хорошо, если они будут найдены по положительным отзывам.

Выводы

Разобравшись с вопросом, как сэкономить на ремонте квартиры, можно выполнить все необходимые работы с минимальными затратами на работу и материалы. Лучше пригласить профессионалов, которые составят примерную смету, чтобы уложится в имеющийся бюджет. Также специалисты выполнять быстро и надежно все строительные работы.

22 недорогих способа отремонтировать сдаваемую в аренду недвижимость в 2021 году

Проекты по ремонту дома своими руками на пике популярности. Благодаря старым добрым Чипу и Джоанне Гейнс, все и каждый, у кого есть недвижимость, дрель, безудержное воображение и HGTV по требованию, ремонтируют свежим, вдохновляющим образом.

Однако не все ремонтные работы одинаковы, особенно когда речь идет о сдаваемом в аренду жилье.

Ремонт дома и ремонт сдаваемой в аренду недвижимости немного отличаются друг от друга. Один из них — это улучшение вашего дома, образа жизни и качества жизни, а другой — инвестиции в недвижимость.

Например, вы всю жизнь мечтаете о ворсистом ковре в ванной (каждому свое — без осуждения). Если это ваш дом навсегда или даже дом на долгие годы, то вы!

Однако, если это ваша арендная собственность, пожалуйста, не делайте этого. Пожалуйста, не надо. Мусор одного человека — сокровище другого, но я обещаю, что это просто не сработает. Положите махорку.

Вы хотите получить максимальную отдачу от затраченных средств (и повысить пожизненную стоимость своей собственности), поэтому, хотя может показаться заманчивым разбить новенькой кувалдой стену, это может оказаться не самым экономичным проект рено.

Видите ли, существует множество экономичных способов обновить вашу сдаваемую в аренду собственность, не нарушая бюджета (или выкупая собственный капитал). Ниже мы описали 22 недорогих способа отремонтировать арендуемую недвижимость.

К сожалению, кувалда не нужна. Извиняюсь!

Зачем ремонтировать сдаваемое в аренду имущество?

Но во-первых, зачем вообще ремонтировать сдаваемое в аренду имущество? Хороший вопрос.

Ответ на этот вопрос должен вдохновлять каждый ремонт, так что давайте пробежимся по Whys:

• Поддержание рентабельности: Сдаваемая в аренду недвижимость должна быть более чем «пригодна для жизни». Оно должно быть удобным для жильцов и удовлетворять основные потребности. Он должен быть безопасным и соответствовать всем требованиям законодательства. Если вашей сдаваемой в аренду недвижимости еще нет, она нуждается в ремонте. Это не просто хорошо для ваших арендаторов, это хороший бизнес, потому что мы все хотим хороших арендаторов, верно?
• Увеличьте долгосрочную стоимость вашей арендной платы: Некоторые ремонтные работы позволят вам увеличить ежемесячную арендную плату, в то время как другие повысят долгосрочную стоимость вашей собственности. Арендаторы не заботятся о качестве крыши или фундамента вашей собственности, но будущие покупатели когда-нибудь станет . При необходимости отремонтируйте, чтобы сохранить и улучшить долгосрочную рентабельность сдаваемой в аренду недвижимости.
• Увеличьте свой ежемесячный доход от аренды: Добавление дополнительной спальни или ванной комнаты позволяет вам требовать более высокую арендную плату. Даже модернизация вашей бытовой техники или проектирование заднего двора, подходящего для домашних животных, могут увеличить ежемесячный доход от аренды.
• Сократите свои текущие расходы: Обновите сдаваемое в аренду имущество, чтобы снизить расходы на коммунальные услуги, которые могут быть оценены некоторыми арендаторами, и дорогостоящее текущее обслуживание. Энергосберегающие лампочки и водосберегающие туалеты могут изначально стоить дороже, но они позволят вам окупить сэкономленные средства в долгосрочной перспективе.
• Повышение удовлетворенности арендаторов: Счастливые арендаторы с большей вероятностью станут долгосрочными арендаторами, а долгосрочные арендаторы означают меньше дорогостоящих вакансий. Отремонтируйте сдаваемое в аренду имущество, чтобы помочь арендаторам быстрее сдаваться в аренду и продлить срок действия контракта с текущими арендаторами.

Теперь поговорим о том, как можно начать ремонт сдаваемой в аренду недвижимости.

22 недорогих способа обновить сдаваемое в аренду имущество

1. Определите (и отремонтируйте), что имеет значение

Во-первых, определите свои приоритеты. Вы не можете отремонтировать все (и не должны), поэтому сосредоточьтесь на проектах, которые обеспечат соотношение цены и качества.

Каковы ваши цели? Если вы хотите повысить удовлетворенность арендаторов, вы можете подумать о том, чтобы добавить в собственность стиральную машину и сушилку. Однако, если вы хотите сохранить стоимость аренды в долгосрочной перспективе, вам может потребоваться заменить крышу.

Прежде чем доставать молоток и гвозди, определите свои цели и приоритеты. Сожми цифры.

Если добавление стиральной машины и сушилки за 1000 долларов может позволить вам арендовать свою недвижимость на 40 долларов в месяц больше, то сколько времени вам понадобится, чтобы окупить инвестиции? Такое мышление будет стимулировать бюджетные ремонты, которые обещают более высокую рентабельность инвестиций.

Если кухня у вас так себе, а в ванной полная беда, то вы знаете, на чем нужно сосредоточиться в первую очередь (даже если вы действительно хотите заменить эти неприглядные деревянные шкафы).

2. Обновление светильников

Светильники — недорогая и эффектная деталь любого помещения. Не тратьте деньги на причудливые светильники или люстры — пусть все будет просто с немодным дизайном.

3. Улучшите освещение

Раз уж мы затронули тему освещения, убедитесь, что комнаты вашего арендуемого жилья достаточно освещены. Темные жилые помещения и страшные подвалы производят плохое первое (и последнее) впечатление.

Сначала улучшите естественное освещение. Если возможно, уберите препятствия, которые могут мешать свету. Это может быть так же просто (или сложно), как срубить низко висящую ветку дерева. Или это может быть глубокая очистка окна, чтобы впустить больше света.

Далее об искусственном освещении. Рассмотрите возможность использования более ярких ламп и диммеров, чтобы обеспечить немного гибкости. Если верхнее освещение ограничено, подумайте о том, чтобы добавить настенную розетку с выключателем рядом с хорошими местами для мощных ламп.

4. Замена ручек и ручек

Дверные ручки и ручки шкафов — это недорогие усовершенствования, которые вы можете сделать для своей арендуемой недвижимости. Ручки шкафа могут стоить всего 2 доллара за штуку, а украшение вашей кухни современными может иметь большое значение.

5. Замените смесители

Ванные комнаты — одна из самых важных вещей, на которые обращают внимание арендаторы, и здесь легко увидеть износ. Если ваши смесители старые и грубые, замените их на гладкие и недорогие. И если ваша насадка для душа знавала лучшие времена, замените ее.

Арендаторы тратят каждый -й день на мытье посуды в раковине и стояние в душе — может показаться, что это небольшой ремонт, но мы обещаем, что они принесут много пользы.

6. Замена туалетов

Если в вашей квартире нет туалета с низким уровнем смыва, то вы буквально смываете доллары в канализацию. Новый туалет не только будет выглядеть лучше, но и позволит сэкономить на коммунальных расходах в ближайшие годы для ваших жильцов.

7. Работа во дворе

Уход за двором и уход за газоном и ландшафтом. Для этого может потребоваться несколько дней (или недель) во дворе, или это может быть так же просто, как купить лучшую газонокосилку для использования вашими арендаторами.

Проведите исследование или поработайте с местным специалистом по ландшафтному дизайну, чтобы сделать это как можно более дешевым и не требующим особого ухода. Они смогут помочь вам определить местные растения, которые будут процветать в вашем дворе, не требуя чрезмерного ухода (время, любовь и забота).

8. Подстригите деревья и кустарники

Пока вы находитесь во дворе, найдите время, чтобы подстричь деревья, кусты, кустарники и тому подобное. Обрезка ветвей и пребывание на вершине непослушных растений может иметь большое значение, когда дело доходит до сдерживания привлекательности.

9. Построить забор

Если вы живете в районе, где любят собак (как и везде в Колорадо), то велика вероятность, что у ваших жильцов будут домашние животные. Если в вашей собственности разрешены эти пушистые пушистые шарики, сделайте свой задний двор безопасным, практичным и недорогим местом для игр.

 

Ваш забор не должен быть чем-то вычурным — он просто должен удерживать животных. Однако он не может быть неприглядным, поэтому просто скажите «нет» заборам из цепей и тому подобному.

10. Добавить внешнее освещение

Если вы собираетесь потратить время и деньги на благоустройство заднего двора вашего дома, убедитесь, что жильцы могут пользоваться им в любое время дня. Добавьте свет с датчиком движения или даже выключатель света, чтобы дать вашему открытому пространству необходимое освещение.

11. Покраска снаружи

Покраска снаружи арендованного автомобиля не будет дешевой, даже если вы сделаете это самостоятельно. Тем не менее, свежий слой краски может кардинально изменить рыночную привлекательность вашей собственности.

Подумай об этом.

Если не очень приятная покраска вашей недвижимости (или ее отсутствие) заставляет арендаторов сомневаться, то новый слой краски может окупиться всего за месяц или два. Как?

Что ж, если ваша недвижимость сдается за 1250 долларов в месяц и пустует уже 2 месяца, то вы уже потеряли 2500 долларов безвозвратного дохода.

 

Если свежая покраска может заставить заинтересованных арендаторов открыть дверь и заглянуть внутрь, то это, вероятно, ценный долгосрочный и краткосрочные инвестиции.

12. Мойка под давлением снаружи

Если вы решили покрасить снаружи самостоятельно (или даже если вы просто хотите подправить существующий вид), достаньте мойку высокого давления. Вы должны быть осторожны с этим, чтобы убедиться, что вы не нанесете никакого ущерба, но умная мойка под давлением может иметь почти такой же эффект, как и автомойка — преображение!

13.

Покраска интерьера

Покраска интерьера вашего дома будет дешевле и займет меньше времени, чем покраска снаружи. Кроме того, это легче сделать своими руками.

При покраске сдаваемой в аренду недвижимости используйте простые и нейтральные цвета. Не совсем белый почти всегда ваш лучший выбор.

Покрасьте каждую стену в каждом доме, который вы арендуете, краской одного и того же цвета. Таким образом, в будущем у вас не будет проблем с подкрашиванием краски, что намного проще, чем перекрашивание всей комнаты.

14. Залатать дыры

Пока мы говорим о ремонтных работах, давайте обсудим латание дыр.

Дыры в вашем гипсокартоне очень уродливы, но их так дешево исправить. Прежде чем перекрашивать комнату или подкрашивать краску, вам нужно замаскировать этих плохих парней.

Это может быть так же просто, как немного замазки в наборе для ремонта стен.

15. Укладка нового напольного покрытия

Опять же, это не дешевый ремонтный проект как таковой, но он оправдывает себя, когда дело доходит до соотношения цены и качества.

Напольное покрытие для некоторых людей является решающим фактором, поэтому следите за тем, чтобы оно оставалось чистым и современным в арендуемом помещении.

16. Добавить фартук

Я хочу предварить это спорным мнением о том, что фартук на самом деле не производит такого большого шума. Они просто не делают.

Тем не менее, они представляют собой быстрый и доступный способ обновить кухню и придать ей ощущение «je ne sais quoi».

17. Сосредоточьтесь на проверенных стилях

Не пытайтесь быть в тренде. Модность выходит из моды годами, а не десятилетиями. А не в моде означает более частый (и дорогостоящий) ремонт для вас.

Например, белые шкафы неподвластны времени и всегда дают вам возможность сделать косметический ремонт в будущем.

Потолки для попкорна отсутствуют. Обои, аут.

Наружные жилые помещения — это всегда будет в наличии.

18. Поддерживайте, а не ремонтируйте или заменяйте

Лучший ремонт — это тот, который никогда не нужно делать.

Уход за арендованной техникой, декором и системой вентиляции и кондиционирования. Гораздо проще и дешевле регулярно обслуживать арендуемый автомобиль, чем ремонтировать и заменять вещи, когда они ломаются.

Профилактика всегда лучше лечения.

19. Обеспечьте хранилище

Постройте простой сарай на заднем дворе, очистите чердак и сделайте его местом для хранения. Или, может быть, сделать некоторые работы в вашем подвале.

У людей есть вещей , и им нужно место для этих вещей. Кроме того, если вы не сдаете свою недвижимость в аренду в данный момент, вы всегда можете сдать в аренду свое складское помещение через Neighbor.

20. Сделай сам, когда это имеет смысл

Несмотря на то, во что HGTV и твой очень ловкий дядя заставят тебя поверить, сделай сам — это не всегда лучший вариант. Часто проекты «сделай сам» требуют больше времени, денег и ресурсов. Если это не простая ремонтная работа, вам, вероятно, лучше оставить ее профессионалам.

Впрочем, если вам нравится разнорабочий труд, то во что бы то ни стало — дерзайте.

21. Помощь в поиске

Если вы решите, что проект вам не по плечу, наймите для его выполнения профессионала. Но не просто подписывайте пунктирную линию после первого телефонного звонка — сначала присмотритесь к ценам.

Да, они понимают, что вы собираетесь это сделать, и могут попытаться соблазнить вас каким-нибудь предложением с ограниченным сроком действия. Держи свою землю. Получите оценки из разных источников, прежде чем кивнуть профессионалу.

22. Запросите налоговые вычеты

Наконец, заявите все доступные налоговые вычеты за ремонт сдаваемой в аренду недвижимости.

Например, ремонт дома полностью освобождается от налогов, а реконструкция — нет.

IRS считает все, что увеличивает стоимость сдаваемой в аренду недвижимости (или продлевает срок ее службы), капитальными затратами. Таким образом, вам придется амортизировать расходы в течение нескольких лет.

Однако мы не профессионалы в области налогообложения, поэтому при рассмотрении налоговых вычетов обращайтесь к квалифицированному бухгалтеру.

С чего начать

Вот оно! Существует множество недорогих способов отремонтировать свой дом, чтобы увеличить его краткосрочную и долгосрочную стоимость. Кроме того, вы можете сделать все это без кувалды или бензопилы — извините, Чип.

Теперь вам решать, что вы собираетесь делать. Глядя на этот список, вы можете немного утомиться, но имейте в виду, что вам не нужно делать всех из него. Начните с простых вещей, таких как замена дверных ручек и ручек шкафов, а затем переходите к более крупным проектам по перекраске и строительству забора.

Сдаваемая в аренду недвижимость — это инвестиция, но для того, чтобы приносить прибыль, нужны деньги. В течение всего срока аренды вам нужно будет продолжать вкладывать в нее деньги. Тем не менее, цель состоит в том, чтобы прокачать меньше денег и увеличить чистый доход.

И эти экономичные ремонтные работы помогут вам в этом.

Как отремонтировать квартиру или дом в Нью-Йорке

ПРАКТИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО

ПОДЕЛИТЬСЯ:

Средняя стоимость ремонта в Нью-Йорке за квадратный фут

Sidekix Media/Unsplash

Независимо от того, ремонтируете ли вы весь дом из коричневого камня в Нью-Йорке или квартиру-студию, стоимость зависит от квадратных метров ремонтируемого помещения, уровня отделки, а также дополнительных расходов, включая любые сборы за кооператив / кондоминиум и временное жилье.

Средняя стоимость капитального или некишечного ремонта в Нью-Йорке составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут, включая рабочую силу и складские материалы (с рино из кишки дороже). Ожидайте потратить от 200 до 400 долларов за квадратный фут на более дорогой ремонт и до 800 долларов за квадратный фут в крайних случаях — в зависимости от качества отделки и приспособлений и степени индивидуальной настройки.

Эта цифра также зависит от текущего состояния собственности: довоенные кооперативы и дома из коричневого камня часто создают свои уникальные проблемы, такие как неудобная планировка, которая не подходит для современного образа жизни, и/или устаревшая сантехника и проводка.

Поскольку двух абсолютно одинаковых проектов не бывает, средние значения на квадратный фут менее предсказуемы. Тем не менее, понимание того, как рассчитывается число за квадратный фут, поможет вам оценить, за что вы будете платить — и что будет дополнительно.

Ваша стоимость может варьироваться в зависимости от:

• времени, затраченного на проектирование
• сложности согласований и разрешений
• квалифицированной рабочей силы и фактических затрат на строительство .

Стоимость ремонта дома из коричневого камня по сравнению с кондоминиумом или кооперативом

Unsplash

Хотя ремонт многоквартирного дома или кооператива в Нью-Йорке обычно не требует такого уровня кооперативные и многоквартирные дома и здания могут компенсировать любую экономию средств, в том числе:

• Многоэтапный процесс утверждения, который может занять несколько месяцев.
• Строгие требования к страхованию ответственности, налагаемые на подрядчиков стоимостью от 1 до 5 миллионов долларов, плюс некоторые здания требуют 1 миллион долларов на транспортные средства подрядчика.
• Более высокая стоимость рабочей силы, так как для выполнения небольших работ совету директоров требуются лицензированные специалисты.
• Строгое время начала и окончания, ограничивающее то, что можно сделать в определенный день или неделю. То же самое с запретом на работу в праздничные и выходные дни.
• Работа с несколькими соседями и строительным персоналом (и чаевые последним по мере необходимости).
• Строительные правила, которые могут потребовать от вас обновления водопроводных линий при замене светильников, иногда за ваш счет.
• Возможные пени за превышение установленной даты окончания.

Если вы ремонтируете дом из коричневого камня, даже несмотря на то, что у вас нет доски, с которой можно было бы спорить, и вы более свободны в том, что вы можете делать (за исключением каких-либо применимых ограничений района), ваш ремонт, скорее всего, выйдет далеко за рамки того, что связано с интерьером. ремонт квартиры, потенциально в том числе:

• Ремонт конструкции и крыши.
• Внешнее обновление, включая восстановление фасада и покраску крыльца и перил.
• Модернизация ОВКВ.
• Модернизация электрооборудования.
• Более масштабные изменения макета.
• Надстройка или надстройка, с пристройками на уровне сада или на крыше.

Таким образом, средняя стоимость квадратного фута, как правило, находится в одном и том же диапазоне для курятников, квартир и домов из коричневого камня и, в конечном счете, зависит от уровня ремонта, который вы проводите.

Помимо расходов, включенных в приведенную выше формулу расчета квадратных метров, при ремонте кооператива или кондоминиума возникают и другие расходы. В конечном счете, вам нужно будет уточнить у своего собственного совета, какие сборы (и потенциальные штрафы) задействованы, поскольку они могут сильно различаться в разных зданиях. Как минимум, вы можете рассчитывать на авансовый платеж в размере от 250 до 500 долларов, или правление может потребовать невозмещаемый депозит, который зависит от процента от общей стоимости ремонта. (Например, 1 % от стоимости ремонта стоимостью 750 000 долларов будет составлять 7 500 долларов США.)

Pro Tip

Pro Tip:

Независимо от того, ремонтируете ли вы довоенный кооператив с двумя спальнями или дом из коричневого камня площадью 4000 квадратных футов, Bolster гарантирует ремонт дома с красивым дизайном без риска и в рамках бюджета. «Ожидайте безупречную коммуникацию, обслуживание в белых перчатках и абсолютно никаких неожиданных затрат», — говорит генеральный директор и соучредитель Bolster Анна Карп. Готовы начать свой ремонт? Узнать больше >>

Некоторые советы также берут на себя расходы на рассмотрение архитектором ваших планов с оговоренной почасовой или проектной ставкой, что в сумме составляет от 1000 до 2000 долларов. Иногда здание требует, чтобы вы заплатили архитектору здания, чтобы он следил за вашим ремонтом от начала до конца, проверяя ключевые моменты, например, перед закрытием стен, и отчитываясь перед советом. Это может добавить еще от 8000 до 12000 долларов на вашу вкладку Рено. Вам также может быть начислена плата (скажем, 50 долларов США) за каждый день, когда бригада перемещает оборудование, а также штраф за проекты, которые выходят за рамки первоначальной даты окончания. (Предложение: попросите архитектора включить это в соглашение с подрядчиком, чтобы ваш подрядчик нес ответственность за опоздание.)

Стоимость ремонта внутренних помещений

Stocksy 

Планируете провести капитальный ремонт своей квартиры или дома из коричневого камня, т. е. довести существующее пространство до стоек, сантехники и проводки? Если это так, потенциальные затраты, как правило, выше, чем на не связанные с кишечником («косметические») обновления, такие как замена кухонных шкафов и / или сантехники, из-за необходимости более сложного планирования (со стороны архитектора) и разрешения Департамента строительства.

Средняя стоимость ремонта внутренних помещений с использованием материалов среднего класса за квадратный фут составляет от 250 до 300 долларов за квадратный фут.

Например, чтобы отремонтировать довоенную квартиру площадью 2500 квадратных футов, вы должны запланировать потратить от 625 000 до 750 000 долларов. Удвойте эту цифру для первоклассных обновлений.

Профессиональный совет

Профессиональный совет:

Отремонтировав более 50 000 квадратных футов в Нью-Йорке, Bolster понимает, как направлять жителей Нью-Йорка в решении любых задач, связанных с ремонтом, от навигации по достопримечательностям до воссоздания довоенных деталей, и дает им полное представление о проекте вехи. «Bolster — единственная компания по ремонту, которая предлагает фиксированную стоимость авансом. После того, как мы проведем комплексную проверку и проверим существующие условия вашей собственности, мы покроем непредвиденные расходы по проекту», — говорит генеральный директор и соучредитель Bolster Анна Карп. Готовы начать свой ремонт? Узнать больше >>

Аналогичным образом, ремонт дома из коричневого камня площадью 3 200 квадратных футов стоит в среднем от 800 000 до 960 000 долларов и включает в себя обновление механики, замену кухни и ванных комнат, ремонт полов и обновление крыши, окон и фасада. Но если вы вносите серьезные структурные изменения (например, достраиваете заднюю часть или добавляете верх) и выбираете отделку и мебель самого высокого уровня, ваша общая стоимость может быть ближе к 1,6 миллионам долларов. При ремонте дома из коричневого камня в историческом районе одобрение Комиссии по достопримечательностям приблизит общую сумму к более чем 2 миллионам долларов.

Хотя эти цифры могут показаться большими, капитальный ремонт всей вашей квартиры или коричневого камня может принести вам наибольшую выгоду, особенно если вы планируете оставаться в доме не менее пяти лет. Затраты на ремонт (работа и материалы) со временем будут только расти, а выполнение работы по частям в конечном итоге будет стоить вам больше денег и неудобств. Более крупные рабочие места также более привлекательны для качественных архитекторов и подрядчиков, некоторые из которых не примут ничего, кроме этого.

Стоимость ремонта кухни и ванной комнаты

iStock

Хотя Нью-Йоркские кухни и ванные комнаты могут быть небольшими, стоимость их ремонта невелика.

Сколько стоит ремонт кухни в Нью-Йорке?
Ожидайте заплатить от 25 000 до 40 000 долларов за ремонт кухни среднего класса и намного выше (от 90 000 долларов и выше) в зависимости от размера и уровня отделки.

Размер вашей кухни является лишь одним из факторов, так как, как правило, приходится решать вопросы, связанные с сантехникой, электричеством и строительством (например, демонтаж стен).

Выбор фурнитуры и отделки является основным фактором, влияющим на общую стоимость. Небольшая кухня с высококачественными материалами и техникой может в конечном итоге обойтись дороже, чем ремонт большой кухни с более экономичными вариантами.

Если вы предпочитаете акции (например, из крупных магазинов, таких как Home Depot или Lowes), таких как GE или Frigidaire, рассчитывайте потратить от 400 до 3000 долларов на каждое устройство. Дизайнерские модели (например, Wolf и Viking) и холодильники (Sub-Zero и Liebherr) будут стоить от 6 000 до 10 000 долларов, особенно при индивидуальной интеграции.

Столешницы и фартуки охватывают одинаковую гамму, при этом стандартная плитка метро намного дешевле, чем мрамор, кварц и другие материалы, изготовленные на заказ. Планируйте около 25 долларов за квадратный фут (с установкой) для плитки метро и более 100 долларов для последней.

Стоимость ремонта типичной ванной комнаты в Нью-Йорке
Начальная точка для ремонта типичной ванной комнаты размером 5 на 7 футов в Нью-Йорке составляет 25 000 долларов США, приближаясь к 50 000 долларов США в зависимости от материалов и того, будет ли заменена ванна. (Примечание: вы можете значительно сэкономить, ремонтируя две или более ванных комнат одновременно. )

Высокая стоимость, учитывая относительно небольшую площадь в квадратных футах, отчасти объясняется тем, что эти помещения требуют больше, чем обычные сантехнические работы, особенно в тех случаях, когда вы меняете размещение приспособлений (туалетов, раковин и ванн). Поверхности — полы, плитка и столешницы — также будут способствовать росту цен, как и фурнитура (термин для смесителей и насадок для душа) и приспособления.

Возьмем, к примеру, туалеты. Ваш заурядный вариант может стоить всего 400 долларов, в то время как современные модели с подогревом сидений и другими прибамбасами обойдутся вам в более чем 3000 долларов. Раковины находятся в том же ценовом диапазоне, а заказные – еще выше.

Как и в случае с кухнями, плитка и другие поверхности имеют широкий спектр, за исключением того, что здесь вы можете использовать их для покрытия целых стен и пола в душе, а также для нестандартного туалетного столика.

Теплый пол — еще одно распространенное обновление, которое стоит в среднем от 20 до 25 долларов за квадратный фут, включая установку.

Стоимость добавления второй ванной комнаты
В отличие от ремонта существующей ванной комнаты, добавление новой обычно требует обширных сантехнических и электрических работ, что означает больше времени на получение разрешений DOB и проверок, а также одобрений совета, если вы находитесь в совместном -OP или кондоминиум. Так что ожидайте, что он начнется примерно с 50 000 долларов и будет расти в зависимости от качества отделки (см. Выше).

Стоимость объединения квартир

Nolan Isaac/Unsplash

Если вы оставите все как есть и просто поставите дверь между ними, ваши основные расходы будут связаны с оформлением разрешений и строительством (в основном демонстрация дополнительной кухни) для общая стоимость менее 10000р.

Однако для вертикального соединения потребуется инженер-строитель и дополнительные документы, а также экспедиторы и специальные проверки. Планируйте потратить около 60 000 долларов, включая лестницу. Это может привести к паузе в работе кооператива или многоквартирного дома и потребует больше времени и усилий для получения разрешений.

Все остальное (обновление кухонь, ванн и т.д.) как и любой другой ремонт будет зависеть от качества материалов.

Вам также нужно будет связаться с ConEd, чтобы объединить электрические панели или оставить две панели (и получить два счета).

Непредвиденные затраты на ремонт

iStock

Как и везде, ремонт в Нью-Йорке регулируется универсальным правилом ценообразования: вы всегда должны планировать как минимум на 15 процентов больше первоначальной сметы.

Вот некоторые распространенные бюджетники:

• Даже у самой опытной команды во время ремонта могут возникнуть неожиданные проблемы, и в большинстве случаев они возникают. Поскольку они часто связаны с устаревшими водопроводными и электрическими системами (и структурными проблемами в коричневом камне), вы захотите решать любые проблемы по мере их возникновения и делать это правильно.
• Существует также принцип «пока вы занимаетесь этим», означающий, что после того, как вы обнажили электропроводку и сантехнику, часто имеет смысл спланировать все, что вы, возможно, захотите сделать в ближайшем будущем, например, организовать сантехника для добавления второй ванной комнаты или стиральной машины / сушилки в какой-то момент в будущем (или для того, чтобы сделать это сейчас, если позволяет бюджет). Большинство экспертов предлагают создать в первоначальном бюджете статью «заказ на изменение», которая будет равна дополнительным 5–10 % от общей сметы. Лучше дополнить его с самого начала, чтобы вы были готовы, если и когда появятся заказы на изменение (а они всегда случаются).
• Стоимость изготовления — создание шаблонов и резка любого материала, который вы используете для столешниц, облицовки ванны и стенок душа — часто не включена в указанную стоимость этих материалов; то же самое для установки. Это может добавить дополнительные 10 процентов к первоначальной цене. Обязательно попросите вашего архитектора о разбивке затрат в самом начале, так как вы можете захотеть / вам нужно использовать более доступный материал.
• Точно так же многие (большинство) дорогостоящих товаров, таких как бытовая техника, имеют высокую плату за доставку и налог с продаж, которые вы, возможно, не учли в ценах — еще одна причина (помимо торговой скидки), чтобы ваш подрядчик заказывал все эти товары. напрямую. Также стоит попросить вашего архитектора пересмотреть ваш бюджет и отметить все недостающие расходы.

Стоимость временного жилья в Нью-Йорке (и стоимость проживания)

Если вы делаете капитальный ремонт, разумно освободить помещение хотя бы на время демо-фазы, ради собственного здоровья. и безопасности, а также для поддержания проекта в рабочем состоянии. Хорошей новостью является то, что краткосрочная аренда становится проще и (несколько) более доступной, и если вы остаетесь в своем районе, это будет более удобно и менее разрушительно для вашей повседневной жизни.

Бюджет на временную аренду зависит от того, сколько места вам нужно, но можно с уверенностью сказать, что это будет стоить вам не менее 3000 долларов в месяц за меблированную квартиру с одной спальней. Вам также необходимо подумать о том, чтобы убрать свои вещи, особенно если вы будете ремонтировать или заменять напольное покрытие. Когда это возможно, вы можете собрать все в свободной спальне, пока работа выполняется в другом месте. В противном случае бюджет транспортной компании на то, чтобы упаковать все и хранить его хотя бы часть времени, составляет несколько сотен долларов в месяц.

Намерены оставаться на месте? Примите во внимание следующие соображения:

• Ваш подрядчик должен будет принять меры предосторожности и принять дополнительные меры, чтобы защитить вас от пыли и токсинов, что увеличивает затраты (и время). Некоторые архитекторы и подрядчики даже создают буфер от 20 до 40 процентов для клиентов, которые настаивают на том, чтобы оставаться на месте в течение всего срока.
• Даже если ваш подрядчик приложит все усилия, чтобы удержать пыль с помощью пластиковых барьеров, вы все равно рискуете, особенно если там будут жить маленькие дети или пожилые люди. (То же самое для пребывания во время беременности.)
• Оставаться на месте — более реалистичный вариант, если вы можете начать строительство на одном уровне или в одной части своей квартиры, живя в другом, хотя это приведет к увеличению расходов, потенциально превышающих стоимость краткосрочной аренды. .
• Если вы ремонтируете только кухню, вы легко сможете остаться и готовить там еду. То же самое, если вы ремонтируете одну из двух (или более) ванных комнат или даже добавляете новую ванную комнату.
• Возможно, вам не придется останавливаться в другом месте при добавлении спальни или объединении квартир, в зависимости от объема других ремонтных работ.
• Часто не обойтись без освобождения, если вы меняете или ремонтируете полы, что занимает одну или две недели. Точно так же, если вы делаете ремонт штукатурки стен, так как это поднимает много пыли и занимает от пяти до 10 дней.

СЛЕДУЮЩИЙ РАЗДЕЛ:
Сколько времени занимает ремонт в Нью-Йорке?

→

Определение затрат на ремонт сдаваемого в аренду имущества

При составлении бюджета на ремонт сдаваемого в аренду имущества необходимо помнить о двух важных вещах: собственный дом, и не забывайте о возврате инвестиций.

Помните, что сдаваемое вами имущество — это всего лишь аренда. Вполне возможно, что вы столкнетесь с арендаторами, которые не оценят детали или качество, в которое вы вложили деньги, поэтому не переусердствуйте. Качество и долговечность имеют значение, но пусть это будет просто и практично.

Вам также необходимо определить предполагаемую рентабельность инвестиций в ремонт. Вы должны быть в состоянии оценить увеличение арендной платы, которое произойдет в результате ремонта, или быть в состоянии рассчитать рентабельность отремонтированной стоимости имущества, если вы будете продавать. Если вы не можете придумать цифры, которые оправдывают ремонт, вы можете пересмотреть свои планы.

Тем не менее, принятие решений о ремонте и определение точных цифр может оказаться непростой задачей, и прежде чем начать, необходимо учесть несколько важных факторов. Вот три основных соображения, которые помогут вам начать работу:

Рассмотрение 1. Что ремонтировать и что заменять в сдаваемой в аренду недвижимости

Если вы решаете, ремонтировать или заменять, обратите внимание, что существует налоговая льгота. для арендодателей проводить ремонт арендуемой недвижимости, а не замену или ремонт. Это связано с тем, что ремонт сразу же вычитается как расход, в то время как ремонт должен амортизироваться в течение нескольких лет.

Вот несколько советов о том, как арендодателям часто приходится принимать решения о замене или ремонте сдаваемой в аренду недвижимости:

• Паркетные полы: Настоящая древесина должна служить всю жизнь, если за ней правильно ухаживать. Даже если это не так, часто можно (и дешевле) отполировать шероховатые поверхности или заменить определенные доски, а не рвать весь пол.
• Бытовая техника: Прежде чем раскошелиться на замену устройства, найдите на сайте RepairClinic.com ресурсы, которые помогут вам диагностировать и устранить проблему самостоятельно.

• Шкафы: Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат считает шкафы одной из основных статей расходов при ремонте. Если ваши шкафы структурно прочны, косметические ремонты своими руками, вероятно, все, что вам нужно. Но, если вы решите заменить, а не отремонтировать, имейте в виду, что стандартные шкафы стоят от 80 до 400 долларов за штуку по сравнению со шкафами на заказ, которые стоят от 500 до 1500 долларов за шкаф.
• Печь: Максимальный срок службы печи 15-20 лет. Если у вас молодая сторона, идите по пути ремонта. Но если он приближается к дате окончания, продолжайте обновление. Тем не менее, убедитесь, что вы приобрели печь подходящего размера для помещения. Если он слишком мал, он будет работать сверхурочно, будет стоить вам больше денег и, возможно, сократит срок его службы.
• Утечки энергии: Старые модели кондиционеров и туалетов могут стоить вам денег просто потому, что они не так эффективны, как новые модели. Энергоэффективный кондиционер может сэкономить до 20% затрат на охлаждение по сравнению с более старой моделью, а высокоэффективный туалет с низким расходом может сэкономить 2000 долларов в течение срока службы.
• Окна: Если ваши окна имеют гниение или структурные повреждения вокруг рам, пора их заменить. Известно, что виниловые окна имеют лучшую герметичность, чем старые деревянные окна, предотвращая холодные сквозняки зимой и экономя ваши деньги на счетах за отопление. Новые окна или дополнительная теплоизоляция к существующим окнам также могут обеспечить экономию времени за счет повышения энергоэффективности.

Незначительная замена сантехники также может улучшить внешний вид вашего жилья для потенциальных арендаторов и устранить некоторые проблемы с техническим обслуживанием. Модернизация дверных ручек, ручек кранов, устаревших светильников или старых жалюзи — это недорогой способ добавить привлекательности вашей собственности.

Соображение 2: Выбор ремонта сдаваемого в аренду имущества с наибольшей рентабельностью инвестиций

Существует несколько причин, по которым вы хотели бы отремонтировать арендуемое жилье, но, как правило, одной из них является получение некоторой отдачи от ваших инвестиций. Вот почему важно определить, какие части вашей арендуемой недвижимости принесут наибольшую отдачу от инвестиций в ремонт.

Потенциальные покупатели жилья часто называют кухню самой важной комнатой в доме, за которой следуют главная спальня и гостиная. Среди проектов реконструкции следующие были самыми доступными и имели лучшую рентабельность инвестиций, согласно данным по реконструкции:

• Реконструкция ванной комнаты среднего уровня: Стоимость 20 420 долларов США при рентабельности инвестиций 67%. Обратите внимание, что больший размер не всегда означает более высокую рентабельность инвестиций. «Высококлассная» реконструкция ванной комнаты стоила более чем в 3 раза больше, чем модернизация среднего класса, но окупила только 60% своих затрат.
• Мелкий ремонт кухни: Стоимость 11 507 долларов США при рентабельности инвестиций 81%.
• Обновления доступности ванных комнат: Такой ремонт особенно хорош для рынков с пожилыми арендаторами, заинтересованными в старении на месте. Средняя стоимость этой работы в 2019 году составила $33 374, но при перепродаже владельцы окупили 63% стоимости.

Соображение 3. Сделайте ремонт сдаваемой в аренду недвижимости простым

Даже скромный ремонт ванных комнат и кухонь может оказать большое влияние на ваши перспективы сдачи в аренду и прибыль. Вот несколько основных стратегий ремонта кухни и ванной комнаты, которые можно попробовать в соответствии с потребностями вашего пространства и доступного бюджета:

Наконец, важно избегать чрезмерного ремонта арендуемой квартиры. Имейте в виду размер и стиль сдаваемой в аренду недвижимости, район, в котором находится ваша недвижимость, и то, что ваши конкуренты по аренде в этом районе. Вы не хотите переусердствовать с ремонтом только для того, чтобы узнать, что подобные факторы будут ограничивать фактическую отдачу от ваших инвестиций.

Ремонт может показаться большим мероприятием, но даже при ограниченном бюджете вы можете многое сделать, чтобы повысить привлекательность жилья для будущих арендаторов и повысить ценность своей собственности. В конце концов, хорошо спланированный ремонт может помочь вам увеличить арендную плату, снизить расходы на техническое обслуживание и улучшить конкуренцию с другими объектами аренды в этом районе, чтобы вы могли найти качественных арендаторов.

После того, как вы запланировали расходы на ремонт, мы проведем вас через следующие важные этапы, такие как выбор правильной бытовой техники или выбор подходящего напольного покрытия для аренды.

10 Улучшений Airbnb при ограниченном бюджете

Некоторых путешественников привлекает Airbnb, потому что он предлагает варианты, которые намного более доступны, чем коммерческие отели. Или, по той же цене, что и небольшой гостиничный номер, вы можете сдать в аренду целую квартиру или дом. Других путешественников привлекает Airbnb из-за уникальной недвижимости, которую они могут найти. В то время как гостиничные номера, как правило, довольно стандартны, аренда Airbnb полна разнообразия. Вы можете остановиться в викторианском особняке, роскошном домике на дереве или деревенской хижине.

С таким количеством преимуществ неудивительно, что Airbnb продолжает расти и процветать. Также неудивительно, что люди в городах по всей территории США сами рассматривают возможность стать хозяевами Airbnb. Некоторые люди могут даже уволиться с работы и стать полноценными хозяевами с несколькими объектами недвижимости. Являетесь ли вы опытным хозяином Airbnb или планируете им стать, этот пост для вас. Мы рассмотрим, как работает Airbnb, какими преимуществами вы можете воспользоваться, будучи хозяином, и, наконец, как вы можете обновить пространство, чтобы сделать его более привлекательным для путешественников, не нарушая при этом кругленькую сумму.

Возможно, сейчас вы думаете о том, как воспользоваться всеми преимуществами airbnb. Хотите ли вы разместить одну комнату или несколько объектов, одно можно сказать наверняка — эти объекты должны привлекать гостей. Если путешественники не заинтересованы в вашей аренде, вы не заработаете денег и не получите никаких других преимуществ, которые мы обсуждали.

Итак, как превратить серую спальню или устаревший дом в аренду, которая поразит потенциальных гостей и побудит их сразу же нажать на кнопку бронирования? Хорошей новостью является то, что вам не нужно тратить тысячи долларов на дорогостоящий ремонт, чтобы ваши арендуемые помещения блестели. Мы рассмотрим несколько способов недорого отремонтировать дом, чтобы вы могли быть уверены в своем объявлении на Airbnb.

1. Укладка нового напольного покрытия

Если это верно для вашего дома, подумайте о том, чтобы избавиться от ковра и заново отполировать паркет. Этот проект включает в себя много шлифовки, а затем финишную обработку герметиком. Вы также можете окрасить полы, если хотите, чтобы они были определенного цвета. Отделка твердых пород дерева может быть трудоемкой, но это не дорогой проект, и вы можете закончить его за выходные.

Если вам нужно уложить новый пол, есть много отличных вариантов напольных покрытий, которые не сломят ваш бюджет. Вы всегда можете сосредоточиться на пространстве, которое будет использовать ваш гость, и перекрасить пол только в этих комнатах, чтобы сэкономить деньги. Подумайте о том, чтобы найти деревянный ламинат в продаже или выбрать что-то более уникальное, но доступное по цене, например, полированный бетонный пол.

2. Создайте больше места для хранения

Даже такая простая вещь, как несколько крючков на стене, полка для обуви у двери или свободное место в шкафу, может иметь большое значение для гостей. Airbnb рекомендует иметь как минимум восемь пустых вешалок, чтобы гости могли повесить свою одежду. Независимо от того, что вы делаете, модернизация хранилища в вашем доме может быть очень недорогим проектом, и вы можете закончить его за один день.

3. Покрасьте кухонные шкафы

Особенно, если вы планируете сдавать свой дом в аренду на длительный срок, ваша кухня может стать определяющим фактором для гостей. Ведь одним из преимуществ Airbnb перед обычным отелем для гостей является то, что у них есть доступ к кухне. Но что, если ваша кухня выглядит устаревшей и нуждается в косметическом ремонте? Кухонные переделки славятся окупаемостью инвестиций (ROI), которую домовладельцы могут ожидать от них. Тем не менее, вы можете быть удивлены, узнав, что небольшие переделки кухни имеют гораздо более высокую рентабельность инвестиций, чем крупные.

Это означает, что вы можете обновить свою кухню и увидеть отличные результаты, не опустошая свой сберегательный счет. Отличный способ сделать это — покрасить существующие шкафы и при необходимости заменить оборудование. Если у вас есть лишние траты, подумайте о том, чтобы заменить пару дверей шкафа на стеклянные. Еще один отличный способ обновить шкафы — добавить молдинг в виде короны на верхнюю часть для изысканного завершающего штриха.

4. Поставьте кофейный уголок

Даже если ваша кухня небольшая, вы можете отвести угол кофейной тележке или угловой полке в комплекте с обычной кофеваркой, френч-прессом, кофемолкой и контейнером для свежих кофейных зерен. Добавьте небольшой столик с двумя стульями или табуретками, и ваш очаровательный кофейный уголок готов. Обязательно выделите эту область на фотографиях и приготовьтесь к тому, что сюда хлынут любители кофе.

5. Освежите стены

Удивительно, как свежая краска может изменить ваш дом. Покраска — отличный способ освежить пространство и сделать все ярким по относительно низкой цене. Чтобы сделать его как можно более доступным, следите за рекламными скидками на краску от крупных брендов красок или в магазинах товаров для дома. Если вы озадачены вопросом, какой цвет лучше всего будет смотреться на ваших стенах, помните, что вы не ошибетесь с белым. «Грейдж», сочетание серого и бежевого, также является отличным нейтральным цветом, который сейчас в тренде.

Если вы не уверены, сколько краски вам нужно, Better Homes & Gardens предлагает следующую формулу: сложите ширину всех стен, которые вы планируете покрасить, затем умножьте это число на высоту ваших стен и разделите полученное число на 350 квадратных метров, что обычно соответствует одному галлону краски. Это скажет вам, сколько галлонов краски вам нужно.

6. Создание акцентной стены

Вот несколько недорогих способов создания акцентной стены:

• Краска: Выберите смелый цвет, например темно-синий, оранжевый или ярко-зеленый, и покрасьте акцентную стену в этот цвет. Проведите небольшое исследование, чтобы узнать, какие цвета сейчас в тренде. Вы также можете выбрать цвет, который появляется в декоре комнаты.
• Наклейка: Настенная наклейка может превратить любую обычную стену в произведение искусства. Наклейки поставляются в рулонах или листах, их можно просто снять и приклеить, поэтому они являются исключительно простым и относительно недорогим способом украсить стену.
• Обои: Обои могут показаться ушедшим в прошлое, но акцентная стена с обоями современного дизайна может выглядеть очень шикарно. Обои с более традиционным дизайном — отличный выбор, если ваш дом имеет более деревенский или старинный вид.
• Древесина: Покрытие стены деревянными досками создает красивый вид, который уместно смотрится в любом помещении, от ультрасовременного или промышленного до деревенского дома в стиле шебби-шик. Прежде чем отправиться в хозяйственный магазин за пиломатериалами, поищите любую бесплатную или недорогую подержанную древесину, которую вы можете восстановить.

7. Обновление плитки в ванной комнате

Изображение красивой, обновленной ванной комнаты мгновенно вызовет у гостей представление о возможности принять ванну и привести себя в порядок в роскошной расслабляющей атмосфере. К сожалению, если стены вашей ванной комнаты покрыты плиткой десятилетней давности, почти невозможно сделать ее современной. Заменив эту розовую плитку или плитку с цветочным принтом, вы можете превратить свою устаревшую ванную комнату в более современную и высококлассную комнату, которая понравится гостям.

Чтобы удалить старую плитку, используйте канцелярский нож, чтобы надрезать затирку вокруг плитки, а затем используйте долото и молоток, чтобы выбить плитку. После того, как старые плитки удалены, у вас есть несколько вариантов для рассмотрения. Например, вы можете отшлифовать стены и покрасить их, вы можете купить новую плитку взамен старой или пойти еще более простым путем с ламинатом, который выглядит как плитка. Что бы вы ни выбрали, есть вероятность, что это будет большим улучшением по сравнению с устаревшими плитками.

8. Добавьте интересное освещение

Особое внимание уделите освещению кухни и столовой. Ультрасовременные и высококлассные светильники могут выглядеть потрясающе, но в некоторых случаях они могут быть чрезвычайно дорогими. Чтобы сэкономить, пропустите посредников и покупайте напрямую у производителя. Вы также можете поискать антикварные светильники на местном блошином рынке и переработать их, чтобы получить действительно уникальную вещь. Отличный способ украсить существующие светильники — добавить вокруг них потолочный медальон. Эти формованные медальоны бывают разных дизайнов, которые обязательно привнесут элегантность в пространство.

9. Обновите декор

Если более серьезный ремонт кажется пугающим, помните, что вы можете придать комнате новый великолепный вид, просто обновив декор. Объедините внешний вид комнаты, выбрав тему или определенный стиль, которого следует придерживаться. Если вы хотите создать минималистский, традиционный или богемный стиль, вы можете добавить в комнату несколько ключевых элементов, чтобы сделать ее более привлекательной и изысканной.

Новый комплект постельного белья, новые настенные ковры, новые шторы или акцент — все это отличные дополнения к вашему Airbnb. Новый декор сделает вашу комнату чистой и собранной. Если у вас остались кусочки молдинга от предыдущего проекта, вы можете использовать их, чтобы обрамить красивое настенное зеркало своими руками, которое также сделает комнату больше. Какой бы декор вы ни добавили, не забывайте не загромождать пространство, чтобы у гостей было достаточно места, чтобы расставить свои вещи. Когда потенциальные гости увидят красиво оформленную комнату в объявлениях вашего района, они могут быть привлечены именно к вам, а не к другим.

10. Установка молдинга

Отличный способ украсить помещение — добавить молдинг. Лепнина из полиуретана своими руками — идеальная архитектурная деталь, которая сделает любую комнату более законченной и роскошной. Некоторые люди могут уклоняться от этого проекта, потому что они думают, что это слишком дорого или слишком сложно для проекта «сделай сам». Если вы выберете комплект для изготовления коронок от Focal Point Products, вы будете приятно удивлены тем, насколько недорогим и простым является этот ремонтный проект.

Всего несколько простых шагов, и вы получите красивую лепнину в своей комнате или доме на Airbnb. Даже если вы никогда раньше не занимались ремонтом дома, наши наборы для литья коронок настолько просты в использовании, что с этим справится любой. Наша запатентованная система крепления Quick Clips™ означает, что вам не нужно беспокоиться о поиске шпилек или заполнении отверстий для гвоздей, а наши угловые и соединительные детали Molding Mates™ покрывают соединения одним щелчком без необходимости скоса, контура или герметика, если вы не предпочитаете к.

Существует множество вариантов дизайна, поэтому вы сможете найти тот, который идеально впишется в стиль вашего дома. У нас даже есть лицензированные проекты, такие как линия Дворца губернатора от Colonial Williamsburg Foundation. Если у вас остались какие-либо детали для лепки, используйте их для других творческих проектов, таких как некоторые из тех, которые мы упомянули в этом посте.

Как работает Airbnb

1. Проведите исследование: Во-первых, вы должны выяснить, живете ли вы в районе, в котором хотят путешествовать гости Airbnb. На веб-сайте Airbnb вы можете указать свой город и основную информацию об аренде, и вы получите автоматический расчет того, сколько вы могли бы зарабатывать каждый месяц.
2. Разберитесь с логистикой: Если вы не являетесь владельцем своего дома, вы также должны убедиться, что понимаете, позволит ли ваш арендодатель или ипотечный брокер принять вас и нужно ли вам приобретать дополнительную страховку для покрытия возможных убытков. от гостей. Airbnb предлагает некоторую защиту от ответственности и убытков, но вам также может понадобиться дополнительная страховка.
3. Выберите место: Определите, хотите ли вы перечислить свободную спальню, апартаменты в вашем доме, гостевой дом, весь дом или квартиру или дополнительное имущество, которым вы владеете. Любое помещение, большое или маленькое, можно арендовать на Airbnb. Просто убедитесь, что она достаточно велика для кровати и основных удобств. Вы также можете отремонтировать или, по крайней мере, отремонтировать свою арендуемую квартиру, чтобы она была в лучшем виде для новых гостей.
4. Зарегистрируйте свое жилье: Размещение вашего дома на Airbnb начинается с создания бесплатного объявления на их веб-сайте. Вы захотите включить высококачественные фотографии арендуемого помещения, перечислить все включенные удобства и предоставить информацию о ваших ценах, расписании, правилах отмены и правилах проживания.
5. Связь с гостями: Как только ваше объявление будет опубликовано, путешественники, которые заинтересованы в вашем объявлении, смогут связаться с вами, чтобы задать вопросы или запросить бронирование. Последнее слово будет за вами, когда вы разрешите гостям подтвердить бронирование в вашем прокате.
6. Получить оплату: Когда ваши гости будут платить за аренду, 3% будет перечислено Airbnb. Эта относительно низкая фиксированная плата — это то, как арендная платформа зарабатывает деньги. Остальные 97 процентов стоимости бронирования будут в вашем кармане.
7. Стать суперхозяином: Если вашим гостям нравится их пребывание, они могут оставить вам отличный отзыв. Чем больше положительных отзывов вы получите, тем выше будет ваша репутация отличного хозяина. Если хотя бы половина ваших гостей за последний год оценят свои впечатления, ваш средний рейтинг 4,8 или выше и вы соответствуете другим критериям отличного хостинга, вы станете суперхозяином и получите специальные награды.

Преимущества размещения вашего дома на Airbnb

На данный момент у вас, вероятно, уже есть хорошее представление о том, почему вы можете разместить свой дом, квартиру или свободную комнату на Airbnb. Если вы все еще сомневаетесь, вот несколько конкретных преимуществ, которые следует учитывать:

1. Дополнительные деньги:  Финансовая выгода – наиболее очевидная выгода от того, чтобы стать хозяином Airbnb. Средний хозяин зарабатывает около 7200 долларов в год. Представьте, какую разницу в вашем ежемесячном бюджете могут внести дополнительные 600 долларов. Если вы выставляете только одну недвижимость, вы можете продолжать работать на своей обычной работе, а доход от сдачи в аренду — это просто дополнительные деньги в вашем кармане. Если вы уже справляетесь с комфортом, эти деньги могут пойти прямо на сберегательный счет или в фонд колледжа для ваших детей.
2. Больше свободного времени:  Дополнительные деньги означают не только финансовую безопасность, но и возможность проводить больше времени с людьми, которых вы любите, и, наконец, отправиться в путешествие или заняться тем, о чем вы всегда мечтали. Некоторые люди не могут отпроситься с работы или отправиться в отпуск, потому что не могут себе этого позволить. Вместо того, чтобы позволить своим финансам сдерживать вас, вы хотите, чтобы они позволили вам наслаждаться жизнью, о которой вы всегда мечтали. Дополнительный доход от Airbnb может помочь вам насладиться этим свободным временем без чувства вины и долгов.
3. Личные связи:  Airbnb никоим образом не является социальной сетью или сайтом онлайн-знакомств, поэтому не указывайте свой дом только для того, чтобы знакомиться с людьми. Тем не менее, возможность устанавливать связи с людьми со всей страны или даже со всего мира — это действительно приятный бонус от того, что вы являетесь хозяином Airbnb. Некоторые гости могут предпочесть полное уединение, но для светских гостей, проживающих в вашем доме, разговор о вашей жизни может стать действительно полезным опытом.
4. Деловой опыт:  Если вас интересует гостиничный бизнес в целом, вы можете многому научиться, разместив жилье на Airbnb. Путем исследований, проб и ошибок вы найдете способы улучшить свое объявление и повысить качество обслуживания ваших гостей. Если вы хотите в конечном итоге стать менеджером по недвижимости на полную ставку или работать в какой-либо сфере в индустрии гостеприимства, начать с малого с Airbnb может быть отличным стартом. Некоторые хозяева могут обнаружить, что краткосрочная аренда хостинга — это призвание их жизни.

Узнайте, как продукты Focal Point могут улучшить вашу арендуемую площадь

Если вы являетесь хозяином Airbnb в настоящее время или в ближайшее время, очень важно, чтобы ваше арендуемое помещение выглядело как можно лучше. Начните с проектов, которые мы выделили в нашем посте, и посмотрите, какие удивительные изменения они могут дать. По мере того, как ваша арендная плата растет и поступает больше денег, подумайте о том, чтобы направить часть этой прибыли на дополнительный ремонт, который привлечет больше гостей и повысит стоимость вашего дома.

Мы, сотрудники Focal Point Products, особенно заинтересованы в том, чтобы красивое лепное украшение короны могло изменить ситуацию. Если вы заинтересованы в добавлении лепнины на свой Airbnb, посмотрите наши комплекты лепнины здесь!

Акцентная стена — это стена, отличающаяся ярким цветом или текстурой, которая выделяется среди других стен в вашем доме. Если вы собираетесь сделать одну стену акцентной, сделайте акцент на стене за кроватью вашего гостя. Независимо от того, находятся ли они в командировке или в отпуске, ваш гость, скорее всего, проведет большую часть дня вне дома, но арендованная вами квартира будет его базой в начале и в конце каждого дня. Приятно выделить для них специальное место, чтобы начать свой день или расслабиться в конце за чашечкой кофе. Когда гости придут в гости, им понадобится место для хранения вещей. Если вы арендуете комнату с ограниченным пространством для хранения вещей, добавление дополнительного места для хранения вещей для гостей может сделать их пребывание еще лучше. Попробуйте добавить место для хранения, которое соответствует общему ощущению пространства. Для современного вида установите шикарные и простые парящие полки. Для более классического вида вы можете попробовать создать несколько встроенных модулей. Вы знаете, что такое Airbnb, но как именно он работает? Вот базовый контрольный список хозяев Airbnb для новичков, которые могут мало знать о процессе: В каждой комнате вашего дома напольное покрытие играет огромную роль в общем виде. Если у вас есть старый линолеум или ковровое покрытие с пятнами, обновление напольного покрытия может оказаться необходимостью. Большинство гостей сегодня предпочитают паркетные полы коврам. Конечно, лиственные породы могут быть довольно дорогими в установке. Тем не менее, у некоторых домовладельцев под устаревшим ковром прячутся ценные оригинальные паркетные полы. Ничто так не украшает дом, как освещение. Если в вашем доме темно, поищите места для ламп или светильников на стене или потолке. Для любых существующих светильников, которые у вас есть, подумайте, помогают они или портят внешний вид комнаты. Даже если они кажутся довольно нейтральными, заменив существующие светильники новыми, вы сможете создать уникальность и интерес в самой простой из комнат. в размере 38 миллиардов долларов. Что это за глобальное явление? Airbnb — это онлайн-платформа, которая позволяет обычным людям сдавать свои дома или дополнительную недвижимость в краткосрочную аренду. Как путешественник, если у вас предстоящая деловая поездка или вы хотите отправиться в отпуск, Airbnb полон предложений, которые можно рассмотреть в качестве альтернативы бронированию отеля.

Основные идеи по ремонту квартир, которые помогут повысить стоимость вашей недвижимости

На что следует обратить внимание перед ремонтом вашей квартиры или дома:
Покупка и продажа недвижимости в городе Бахрия (Равалпинди) стала чрезвычайно конкурентной из-за роста в спросе. Если вы хотите, чтобы ваш дом выделялся, то вы должны позаботиться о его обслуживании и внешнем виде. Ремонт квартиры может показаться сложной задачей. Вот почему многие эксперты по недвижимости в Равалпинди советуют правильное планирование. Если вы подумываете о полной переделке своего дома, то прежде чем вы должны в первую очередь рассмотреть следующее:

• Доступность: Ремонт вашего дома – недешевая задача. Это стоит денег. Иногда, когда люди ремонтируют свои дома, они не могут сказать, сколько им нужно потратить. Прежде чем отправиться в это путешествие, подумайте, сколько вы готовы потратить. Подготовьте бюджет на ремонт квартиры, чтобы знать, сколько вы должны потратить. Будет хорошей идеей пойти на рынок и узнать цены на различные вещи, которые вы планируете делать, такие как покраска, покупка новой мебели и т. д.

• Время: Вы должны оценить, как долго продлится ремонт. Иногда люди ремонтируют свои дома годами, а иногда тратят на это всего неделю. Вы должны решить, в какой период вы хотите обновить свой дом. Например, люди часто делают ремонт в квартире за два месяца до лета, чтобы дом был готов к приему потенциальных гостей вовремя.

• Осмотрите: Составьте список мест в вашем доме, которые нуждаются в модификации. Осмотрите каждый уголок вашего дома и посмотрите, не нуждается ли он в ремонте. Посмотрите, есть ли какие-либо лишние трубы, которые вы хотите удалить.

Способы ремонта вашей квартиры

Теперь, когда вы определились со временем, стоимостью и продолжительностью ремонта вашей квартиры, вы должны работать над различными проектами. Вот некоторые из идей ремонта, которые вы могли бы сделать, чтобы увеличить стоимость вашей квартиры.

1.  Внешний ремонт:
Квартиры с огромными балконами или на первом этаже интересно отремонтировать. Вы могли бы сделать так много с ним. Если ваша квартира находится на первом этаже и выходит во двор, считайте, что вам крупно повезло. Вы могли бы обновить весь двор. Начните с посадки большого и уникального дерева посередине. Исследования показали, что огромное дерево внутри дома может увеличить его стоимость. Затем вы даже можете создать сад, добавив цветы и посадив небольшие деревья. Вы даже можете поставить скамейки и подготовить небольшое место для сидения во дворе. Если у вас есть огромный балкон, то есть много вещей, которые вы можете сделать. Вы можете покрасить свой балкон, добавить качели и даже небольшую книжную полку. Это не только сделает вашу квартиру привлекательной, но и повысит ее общую стоимость.

2.  Краска, краска и еще раз краска
Одним из самых простых и экономичных способов ремонта квартиры и дома является покраска. Покраска дома меняет все. Иногда все, что вам нужно, это добавить другой цвет в интерьер вашей квартиры. Свежеокрашенные комнаты, столовые, ванные комнаты и кухня могут просто изменить внешний вид всего. При выборе цвета краски учитывайте цветовую гамму или палитру, которую вы выбрали для ремонта своей квартиры. При выборе цветовой гаммы обязательно помните о нейтральных тонах. Нейтральные цвета более привлекательны, чем яркие. Выбирайте пастельную палитру, которая тонирует и добавляет яркости вашему дому. Вы можете играть с краской и даже добавлять различные сочетания и сочетания. Вы можете использовать яркий цвет, например, желтый с пастельно-зеленым или не совсем белым. Вы даже можете текстурировать стены краской.

3.  Поменяйте мебель в шкафу
Когда человек планирует ремонт квартиры, мебель для шкафа, вероятно, последнее, о чем он думает. Оборудование шкафа может быть простой задачей. Снятие и замена фасадов шкафов или фурнитуры может сделать вашу квартиру более ценной, чем она есть. Это одна из самых простых форм изменения вашего дома и повышения его ценности. Вы даже можете работать над реконструкцией всей вашей кухни. Вы можете обновить свое пространство, полностью обновив свои шкафы. Посмотрите на различные помещения, которые могут нуждаться в ремонте. На кухне всегда есть определенные области, которые изношены и требуют серьезных изменений.

4. Строительство внутреннего дворика

Квартиры, расположенные на первом этаже, интересно менять. Постройте патио во дворе. Добавьте стулья и даже скамейки. Поработайте над добавлением качелей, а также небольшого места для костра. Все эти вещи могут добавить дополнительную красоту и эстетику в квартиру. Это можно сделать даже как часть ваших домашних разветвлений. Если у вас есть большой дом, то работа в саду или на заднем дворе сразу увеличит его стоимость. Создание небольшого места для сидения на открытом воздухе может стать завершающим штрихом, необходимым для повышения внешней привлекательности вашего дома. Оборудуйте террасу или крыльцо в качестве открытой жилой зоны с удобными подушками на мебели, напольным ковриком, грилем или телевизором, если зона закрыта.

5.  Завершите отделку подвала

В большинстве домов в Пакистане подвал используется как дополнительное место для хранения вещей. Хотя это, безусловно, удобно, один из верных способов увеличить стоимость вашего дома — это отделка подвала.

Даже если вы намерены оставить подвал в качестве хранилища, вы все равно можете увеличить стоимость, добавив в комнату приспособления для хранения. Оставляя подвал незавершенным, как простую комнату с оштукатуренными стенами, многие люди экономят деньги, но если вы изобретаете пространство заново, вы можете увеличить его ценность.

Вот как. Как уже упоминалось, если вы планируете использовать его в качестве хранилища, возможно, добавьте встроенные полки. Это позволяет комнате выглядеть эстетично. Даже если у вас нет других идей, потенциальные покупатели могут переосмыслить комнату не только как место для хранения вещей. Возможно, они могли бы рассматривать его как складское помещение и как учебную комнату?

Возможности безграничны. Точно так же, если вы большой поклонник фильмов, почему бы не установить домашний кинотеатр? Все, что для этого потребуется, — это ковровое покрытие на полу, темная краска на стенах и проектор.

Более того, готовый подвал будет рассматриваться как дополнительный полезный квадратный метр, что, несомненно, повысит цену недвижимости.

6. Обновите освещение на кухне

Многие люди не осознают важность кухни в современном доме. В конце концов, это уже не просто место, где вы готовите. Кухни – многоцелевые помещения. Вы можете помочь своим детям с домашним заданием на кухне, небрежно просматривать веб-страницы за чашечкой кофе или даже устраивать небольшие собрания за прилавком во время званых ужинов. Список можно продолжить.

Учитывая широкое использование кухни, вам нужна комната с хорошим освещением и, следовательно, уютная. Если ваша кухня выглядит темной и унылой, это может оттолкнуть вас, а также потенциальных покупателей. На практике кухонные светильники не требуют больших вложений. Но если их разместить в правильных местах и ​​под правильным углом, они могут заставить сиять всю комнату. По большому счету, это очень небольшая инвестиция с большой отдачей. В конце концов, кто не любит хорошо освещенную кухню?

7.  Технология умного дома

Пришло время перевести ваш дом в 21 век, установив технологию умного дома. Технологии умного дома включают в себя ряд утилит, от инфраструктуры безопасности до обнаружения утечек газа и многого другого. Вам не нужно беспокоиться о больших затратах на проводку и установку. Большинство умных домашних устройств являются беспроводными и используют для работы Интернет или Bluetooth. Вы даже можете отслеживать и получать доступ к информации прямо со своего мобильного телефона или планшета.

Мэр Дагган и LISC Детройта начинают ремонт 30 единиц очень доступного жилья около 7 миль/кургана

Мэр Дагган и LISC Детройта начинают ремонт
30 единиц очень доступного жилья возле 7 миль/кургана

• Апартаменты Le Chateau будут переименованы в 7 Mound Apartments, что принесет больше качественного доступного жилья в район Фарвелл в D3 со средним доходом в районе 40%-50%.
• 1,6 $ 9В рамках проекта 0031  миллионов все жители получат полностью отремонтированные квартиры через Детройтский фонд жилищного строительства для будущего.

ДЕТРОЙТ. Мэр Майк Дагган, президент городского совета Мэри Шеффилд и член совета Скотт Бенсон присоединились сегодня к Корпорации поддержки местных инициатив Детройта (LISC Detroit) и застройщику Minyon Properties, чтобы начать ремонт 30 очень доступных квартир в районе Детройта Фаруэлл в округе 3, который увидят, как их дома будут полностью перестроены, а доступность будет продлена как минимум на следующие 14 лет.

После завершения строительства следующим летом Le Chateau Apartments, 19225 Mound Road, будет переименован в 7 Mound Apartments и будет состоять из 30 очень доступных по цене квартир, из которых пять квартир с 40-процентным или ниже AMI и 25 квартир с 50-процентным AMI. Это означает, что квартиры с одной спальней будут стоить всего 671 доллар в месяц. Все жители смогут оставаться в своих квартирах во время ремонта.

Ремонт стал возможен благодаря инвестиционной компании под управлением LISC  Detroit Housing for the Future Fund (DHFF), 9.0031 – беспрецедентная попытка сохранить и создать доступное жилье в районах по всему городу. Minyon Properties — застройщик из Детройта, принадлежащий чернокожим, — также получает грант от фонда Developers of Color через DHFF. Le Chateau — седьмой проект, привлекший DHFF с момента запуска частного инвестиционного фонда в 2020 году.

«По всему городу мы работаем над созданием и сохранением доступного жилья и обеспечением того, чтобы в наших районах были качественные места, которые жители Детройта могут позволить себе называть домом», — сказал мэр Детройта Майк Дагган. «Фонд Detroit Housing for the Future — это важнейший инструмент, предоставляющий столь необходимые ресурсы, которые помогают нам обеспечить наличие очень доступных вариантов жилья в районах Детройта. Это также помогает отремонтировать ряд небольших многоквартирных домов, которые мы часто видим в наших районах, и удерживает жителей в своих домах».

Добавлен член совета Бенсон: «С каждым новым проектом, подобным этому, Детройт становится еще большим городом. Эти инвестиции дают еще одну возможность для дополнительного доступного жилья, качества жизни и лучшего района».

Minyon Properties получила кредит в размере 1,6 миллиона долларов от DHFF на ремонт здания. Ремонт начался пару недель назад, и когда он будет завершен, все 30 планов этажей с одной спальней будут иметь обновленные кухни и ванные комнаты, новые полы и новые системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в каждой квартире. В дополнение к внутреннему ремонту в отеле также будет предусмотрена парковка и пешеходные дорожки для людей с ограниченными возможностями. Здание также получит новую крышу, новую краску, капитальный ремонт каменной кладки и повышение энергоэффективности.

«Эта пандемия подорвала способность многих поддерживать адекватные расходы на проживание и жилье», — сказала Катония Джонс, управляющий директор Minyon Properties. «В качестве постоянного экономичного жилого объекта это требование с низким доходом позволяет жителям этого сообщества получать значительную выгоду, имея доступную среду обитания в безопасном и надежном учреждении».

На сегодняшний день шесть других проектов DHFF находятся в стадии строительства в районах по всему городу, при этом 203 из 241 комбинированной единицы среди них зарезервированы как доступное жилье. Два из этих проектов должны быть завершены в ближайшие несколько недель.

DHFF был запущен с капитализацией в 48 миллионов долларов США, закрепленной обязательством в размере 15 миллионов долларов США от JPMorgan Chase и гарантией в размере 10 миллионов долларов США от Kresge Foundation. DHFF управляется LISC Detroit и LISC Strategic Investments и является частью более крупного Фонда финансирования доступного жилья, который является инициативой в партнерстве с Департаментом жилищного строительства и восстановления города Детройта.

«LISC стремится к тому, чтобы Детройт стал местом, где каждый может найти долгосрочное, качественное и доступное жилье», — сказала Камилла Уокер Бэнкс, исполнительный директор Detroit LISC. «DHFF делает возможными некоторые проекты, которых раньше не было, и мы только начинаем. Ищите объявления о более доступном жилье и открытиях, которые появятся в районах по всему Детройте очень скоро».

«Как сторонник доступного жилья, стремление к недорогому и экономичному жилью по всему городу представляет собой приверженность безопасности и стабильности, которых заслуживают все жители Детройта», — сказал президент Совета Шеффилд. «Сохранение жителей в своих домах и в городе, который они любят, всегда было моим приоритетом, и я рад видеть, что это становится приоритетом для застройщиков и инвестиционных партнеров в Детройте».

О Детройтском фонде жилья для будущего

Фонд Detroit Housing for the Future Fund (DHFF) — частный инвестиционный фонд, созданный в 2020 году и ориентированный на инвестиции в развитие и сохранение доступного жилья в Детройте. DHFF управляется Корпорацией поддержки местных инициатив (LISC) Strategic Investments и LISC Detroit. DHFF был создан в партнерстве с Департаментом жилищного строительства и реконструкции города Детройта в рамках инициативы Фонда доступного жилья (AHLF). DHFF использует гибкий заемный капитал и частные гранты для дополнения и увеличения государственных инвестиций через Управление жилищного строительства города Детройта и штата Мичиган, а также налоговые льготы и другие инструменты финансирования доступного жилья.

Для запросов инвесторов и получения дополнительной информации о LISC Strategic Investments посетите https://www.liscstrategicinvestments.org/detroit-housing-for-the-future-fund

О Детройт LISC

Detroit LISC — это местная организация, основанная в 1990 году в рамках сети Корпорации поддержки местных инициатив, которая включает 38 офисов в городских районах по всей стране, а также сельский офис, обслуживающий более 44 штатов. Национальная ЛИСЦ, основанная в 1979 г., является крупнейшим национальным финансовым посредником в области развития сообществ, объединяющим корпоративные, государственные и благотворительные ресурсы, чтобы помочь общественным организациям оживить свои районы.

Миссия

LISC — помочь создать устойчивые и инклюзивные сообщества возможностей по всей Америке. Цель состоит в том, чтобы у каждого сообщества с низким доходом был шанс на процветание. LISC снабжает борющиеся сообщества капиталом, стратегией и ноу-хау, чтобы они стали местом, где люди могут процветать. Работая с местными лидерами, инвестируйте в жилье, здравоохранение, образование, общественную безопасность и занятость — все основные потребности, которые необходимо решать сразу, чтобы прогресс в одном не был подорван пренебрежением в другом. Делясь своим 41-летним опытом, мы объединяем ключевых местных игроков для решения насущных задач и выработки новых решений. Вместе с ними мы помогаем разрабатывать более разумную государственную политику. Наш инструментарий обширен. Он включает в себя кредиты, гранты, инвестиции в акционерный капитал и опыт работы на местах в некоторых из самых нуждающихся районов Америки.

О компании Minyon Properties

Миссия

Minyon Properties LLC состоит в том, чтобы предоставить доступную и качественную жилую среду всем тем, кто в ней нуждается. Мы сосредоточены на предоставлении доступного и специализированного жилья широкому кругу групп населения с особыми потребностями. Демографические данные, которые мы обслуживаем, включают, но не ограничиваются ими; инвалиды, ветераны, пожилые люди, трезвый образ жизни, временное жилье, повторный въезд, малообеспеченные и другие группы населения с особыми потребностями. ООО «Миньон Пропертиз» считает, что жилье — это универсальная необходимость, которая создает позитивные изменения для всего человечества. Наша миссия и философия основываются на четырех ключевых компонентах: уважении, сопереживании, самообучении и гордости за свою собственность.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт