Планировка маленького дома: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проект маленького дома • Energy-Systems

 

Причины проектирования маленьких домов

Популярность загородного строительства растет год от года из-за того, что все большее число граждан стремится уехать подальше от шумных и душных городских улиц. Частный дом обычно просторнее квартиры и имеет приусадебный участок, который можно использовать под устройство различных функциональных зон, сада и огорода.

Но не все люди могут позволить себе покупку просторного земельного участка и строительство большого и комфортного особняка. Маленькие дома намного более востребованы, чем коттеджи, так как они при минимальных финансовых вложениях позволяют насладиться всеми прелестями загородной жизни. Для строительства любого здания, вне зависимости от его расположения и размеров, требуется качественный проект. Проект маленького дома можно подготовить для строительства своими силами или заказать его разработку у профессионалов. Помощь опытных специалистов гарантирует, что подготовленный проект будет соответствовать всем современным законодательным нормативам и позволит построить жилой объект, всеми своими характеристиками и особенностями соответствующий желаниям заказчика и параметрам земельного участка.

Особенности маленького дома

Маленькими принято называть дома площадью 50–60 м2. Несмотря на весьма скромные размеры, при грамотном планировании они могут быть довольно удобными и комфортными для жизни небольшой семьи из трех-четырех человек. Такие объекты в большинстве своем имеют только один этаж, а иногда и мансарду. Одного этажа чаще всего достаточно для размещения всех необходимых будущим пользователям комнат.

При выполнении проектных работ в первую очередь выбирают подходящее место для строительства. Выбирать место следует с учетом технических характеристик участка — рельефного наклона, состава почвы и размера территории. Не стоит забывать также и о планах собственника по благоустройству земельного участка. Если при оформлении территории планируется разбить сад и огород, то дом нужно строить в передней части участка, а всю территорию сзади жилого объекта отвести под высадку деревьев и других растений.

После выбора места застройки нужно определить состав внутренних помещений дома. В маленьком здании обычно создают две спальни (или одну спальню и детскую), гостиную, кухню со столовой, подсобные комнаты и санузел. В маленьком здании не так много способов размещения этих помещений, чаще всего создается один протяженный коридор, объединяющий все комнаты в доме.

На следующем этапе проектирования выбирают стиль архитектурного объекта. В настоящее время дизайнеры предлагают своим клиентам самые разные дизайнерские направления, с помощью которых здание можно сделать привлекательным и функциональным внутри и снаружи. В последние годы большой популярностью у владельцев участков пользуются различные деревенские, этнические дизайнерские направления, в результате чего заказывают много проектов домов в стиле ранчо, в традиционном русском стиле, в стиле прованс и других.

Заранее необходимо предусмотреть и строительство на участке различных вспомогательных сооружений и хозяйственных зданий. Наиболее важным из таких объектов является гараж, сама популярность загородного строительства не в последнюю очередь зависит от возможности устройства надежного, защищенного и удобного в эксплуатации места хранения автомобиля. Гараж может быть отдельно стоящим, пристроенным к фасаду дома и даже расположенным на цокольном этаже жилого объекта.

Проекты домов с гаражами на цокольном этаже в последние годы очень востребованы среди собственников небольших земельных участков. Размещение такого объекта в подвале дает возможность экономить площадь участка, организовать удобный доступ в гараж непосредственно из жилых помещений. Однако требует существенных финансовых вложений, так как строительство цокольного этажа с гаражом вынуждает организовывать в сыром помещении благоприятные условия для хранения автомобиля.

Из чего построить маленький дом?

На этапах планирования нового здания специалисты определяют все его индивидуальные особенности, в том числе и используемые строительные и облицовочные материалы. Чаще всего частные жилые объекты строят из древесины, кирпича и пеноблоков. В России становятся также очень популярными современные каркасные частные дома, которые отличаются небольшой стоимостью и позволяют выполнить строительные работы в кратчайшие сроки.

Традиционными для России являются различные деревянные дома, для строительства которых используют бревно или брус. Древесина отличается огромным количеством положительных качеств, позволяет сравнительно недорого строить комфортабельные и уютные здания, отличающиеся великолепными эстетическими качествами и благоприятным микроклиматом во всех внутренних помещениях. Главными недостатками дерева являются:

  • усадка строительных конструкций после возведения объекта;
  • пожароопасность;

  • ограниченный выбор используемых архитектурных и дизайнерских стилей;
  • необходимость дополнительной защиты конструктивных элементов от внешних негативных воздействий: плесени, грибка, перепадов температуры.

Кирпичные дома считаются более надежными и долговечными, чем бревенчатые и брусовые конструкции. Кирпич изготавливают из глины, которая обладает отличной пожаробезопасностью, а потому существенно снижает вероятность возникновения аварийных ситуаций в процессе эксплуатации жилого объекта.

Дома из кирпича можно строить с использованием самых разных архитектурных стилей. Кирпич облицовывают различными отделочными материалами, начиная с доступной штукатурки и краски, заканчивая устройством сложных систем вентилируемых фасадов с их последующей отделкой керамогранитными плитами и другими надежными материалами.

И деревянные, и кирпичные дома отличаются экологической чистотой и натуральностью, жизнь в таких объектах при их грамотном планировании может удовлетворить даже самых требовательных людей, знающих толк в комфорте и удобстве.

Важнейшие этапы планирования

Современные проектные предприятия, занимающиеся разработкой проектной документации для возведения жилых зданий, работают по проверенной схеме, предполагающей разделение процедуры проектирования на несколько этапов. На первой стадии проектных работ специалисты разрабатывают эскизные проекты.

Эскизом называют комплекс проектной документации, описывающей основные характеристики будущего здания, его расположение, этажность, архитектурный стиль, используемые строительные и облицовочные материалы, внутреннюю планировку и т. д. Эскиз нужен для передачи идей и решений проектировщиков собственнику. Чтобы владелец мог без труда разобраться в предложениях проектировщиков, мастера дополняют эскизы средствами визуализации — трехмерными моделями будущего дома и рисунками.

Выбрав понравившийся эскиз из предложенных, собственник определяет дальнейшие работы проектировщиков, которые начинают дорабатывать эскиз до состояния рабочего проекта. РП — пакет документов, детально описывающих все архитектурные и конструктивные особенности здания. Этих документов должно быть достаточно, чтобы нанятые собственником строители смогли возвести здание в точности таким, как было задумано проектировщиками.

Рабочий проект обычно дополняют разделами по инженерии, дизайну и благоустройству ландшафта. Эти дополнительные разделы проекта позволят сразу после возведения строительных конструкций создать в доме все необходимые пользователям инженерные коммуникации, привлекательно оформить здание внутри и снаружи, а также благоустроить окружающую дом территорию в соответствии с требованиями владельца.

Для определения стоимости разработки архитектурного проекта маленького дома можно использовать калькулятор услуг.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Планировка маленького дома от компании «КБК Харьков»

Каталог «КБК Харьков» насчитывает всевозможные концепты каркасных домов, среди которых каждый сможет выбрать интересный и неординарный план:

  1. Коттеджа с террасой для любителей проводить много времени на свежем воздухе. На открытой зоне можно не только отдыхать и трапезничать, а даже ночевать летом.
  2. Постройки с гаражом, где можно комфортно хранить авто, не перемещаясь в другое сооружение, когда погода «нелетная».
  3. Барнхауса, который отличается от других сооружений своей креативностью и необычным внешним видом.

Позвоните нашим менеджерам и узнайте, сколько стоит строительство деревянного загородного дома. В любом случае оно обойдется вам дешевле, чем здание, выполненное из другого материала.

Любой проект начинается с предложения идеи, согласования планировки и внешнего облика здания. Мы учитываем мельчайшие пожелания наших клиентов, предлагая наиболее приемлемые версии будущей постройки. Все нюансы обсуждаются до начала создания концепта, после чего:

  • набрасывается черновой план;
  • выполняется чистовой эскиз для наиболее детальной презентации будущего дома.

Всех тонкостей настолько много, что справиться с ними под силу только опытным профессионалам. В штате нашей компании работают настоящие эксперты, которые должным образом справляются с такой щепетильной работой. Для создания собственного дома потребуется полноценный проект, который может быть типовым или же совершенно уникальным.

Проект маленького дома для Харьковской области

Большой процент компактных уютных домиков занимают именно каркасные постройки. Наша фирма специализируется на возведении таких добротных и крепких построек, выполненных по популярной канадской технологии. Мы обеспечим своих заказчиков презентабельными жилищами или дачами, которые органично впишутся в окружающий ландшафт. Цены на типовые планировки в Харькове и регионе зависят от выбранного клиентом проектного концепта, материалов и комплектации. Также в разделе «Цена» на сайте вы можете посмотреть комплектации, их наполненность, и выбрать ту, которая на данный момент соответствует вашему запросу, бюджету и требованиям. Консультации по правильному выбору дома доступны от экспертов в live-чате, по телефону или в любом мессенджере.

Планировки маленьких дачных домов

«КБК Харьков» работает по принципу индивидуальных и типовых планировок, которые могут дорабатываться в соответствии с требованиями клиента. При этом мы оформляем всю необходимую документацию в разрешительных органах и берем во внимание особенности участка будущей застройки. Мы не занимаемся самостроем, поскольку каркасные дома даже дачного типа — это полноценные постройки, требующие оформления. Наши эксперты тщательно продумывают оптимальное использование каждого сантиметра площади и функционально оптимизируют ограниченное пространство. У нас вы сможете заказать практичные дачи с габаритами 8 на 6 и 6 на 6, где можно хозяйничать или отдыхать в теплое время года.

Планировка маленьких домов для постоянного проживания

Миниатюрный уютный “каркасник” станет идеальным жильем для тех, кто предпочитает не просто проводить время вдали от городской суеты, но и жить в экологически чистом и безопасном регионе. Помимо своей комфортабельности, такой дом позволит сокращать затраты на его эксплуатацию, поскольку небольшую площадь проще и быстрее обогреть. В связи с тенденцией постоянного роста тарифов на газ и электроэнергию это очень важно, поэтому приобретение маленьких домиков целесообразнее в плане экономии. Мы очень качественно утепляем и герметизируем постройки. Крыша изолируется слоем минеральной ваты в 300 мм, а стены — в 200 мм. Также мы проклеиваем швы после паробарьерного изолирования.

Строительство одноэтажного дома: фото внутри и снаружи

Наша компания всегда согласовывает главные шаги при создании и воплощении в жизнь любого проекта. Это помогает избежать ошибок и предоставить будущим домовладельцам идеальный домик небольших размеров. Посетив сайт нашей компании, вы сможете наблюдать за ходом исполнения всех этапов работ, ознакомившись с фотографиями интерьера и экстерьера готовых объектов. Подписывайтесь на наши страницы в соцсетях и получайте больше фотографий и видео как внутри, так и снаружи.

Планировка маленького двухэтажного дома

При желании вы сможете заказать у нас строительство жилища в два этажа, которое станет надежным пристанищем для небольшой семьи. Добавление некоторых деталей дает возможность целиком и полностью задействовать все жилое пространство. Наши архитекторы предложат вам массу идей для участков ограниченных размеров. Даже при фиксированном бюджете можно стать хозяином жилья с высокой функциональностью и привлекательным дизайном. У нас можно выбрать проекты загородных коттеджей с мансардой, которые особенно удачно расширяют полезную жилую площадь и выглядят презентабельно и элегантно.

Небольшие дома: 5 лучших планов этажей и проектов небольших домов

Согласно данным ABS, средний размер новых домов, построенных в Австралии в 2018/19 году, составлял 228,8 кв.м. По мировым меркам это высокий показатель. Хотя точные цифры получить сложно и они варьируются в зависимости от источника, они ставят нас на первое место в мире по размерам домов. Обычно мы занимаем первое или второе место после США

Для сравнения, в Новой Зеландии средний размер нового дома за тот же период составлял всего 164,4 кв.0 кв.м., а в Испании – 1314 кв.м.

Несмотря на то, что этот показатель в Австралии высокий, он составляет 222,8 кв. м, но это меньше, чем в предыдущие годы. В настоящее время в этой стране выставлено на продажу больше небольших домов, а средний размер строящихся новых домов снижается. Пока рано говорить, но это говорит о том, что мы отходим от феномена McMansion и следуем общемировой тенденции к маленьким домам.

 

Проект небольшого дома

Что именно означает термин «дизайн небольшого дома»? Хотя точного определения нет, это обычно относится к небольшим домам площадью от 80 до 200 квадратных метров. Эта площадь включает в себя гараж, но не включает веранды, террасы, дворы и так далее. Другими словами, «дизайн небольшого дома» относится к домам, которые значительно меньше среднего размера.

 

Преимущества проектирования небольших домов

  • Экологичность: поскольку они меньше среднего размера, небольшие дома требуют меньшего количества строительных материалов и, следовательно, содержат меньше воплощенного углерода. Они также требуют меньше освещения и меньше энергии для нагрева и охлаждения.
  • Снижение затрат на уборку и техническое обслуживание: меньше места также означает меньше уборки пылесосом и мытья полов; меньше ванных комнат означает меньше душевых кабин, раковин и туалетов, которые нужно мыть; а меньшее количество бытовой техники означает более низкие затраты на техническое обслуживание.
  • Преимущества образа жизни: Те, кто решил жить в доме меньшего размера, также пожинают плоды менее захламленной жизни. Они с большей вероятностью будут владеть только тем, что им нужно, и с меньшей вероятностью станут пленниками потребительства.

 

Сколько стоит строительство небольших домов?

Другим преимуществом является стоимость. Как подсказывает интуиция, небольшие дома стоят дешевле. Насколько меньше?

Хотя точные оценки сделать сложно, по данным ABS средняя стоимость строительства дома в Австралии в 2019 г.составлял 313 800 долларов. Разделив эту цифру на средний размер (222,8 кв. м), мы получим цифру в 1408 долларов за кв. Таким образом, небольшой дом площадью, скажем, 150 кв. м будет стоить около 211 265 долларов. Домовладелец может воспользоваться преимуществами более низкой стоимости или, в качестве альтернативы, использовать эти сбережения, чтобы потратить больше на сам дом. Он/она может потратить сэкономленные средства на более качественную фурнитуру, красивую отделку и так далее.

 

В чем разница между небольшим домом и крошечным домом?

Архитектуру малых домов часто путают с движением крошечных домов. Как следует из названия, последний включает в себя очень маленьких жилищ. Хотя опять же, точные определения сложны, крошечный дом — это дом площадью около 25 квадратных метров или меньше.

Движение Tiny House больше сосредоточено на таких вещах, как экономия средств и экологичность, чем на дизайне. Хотя это имеет практическое значение в таких областях, как аварийное жилье, небольшие модульные дома, социальное жилье, студенческие общежития и т. д., оно менее жизнеспособно для более широких слоев населения.

Напротив, дизайн небольших домов определенно имеет большое значение для проектирования и строительства и, возможно, может привести нас к тенденции McMansion. В отличие от концепции крошечного дома, тенденция маленького дома имеет значение для планов домов с 3 спальнями и планов домов с 4 спальнями.

На самом деле, это имеет значение для всей отрасли.

 

Проекты небольших домов Австралия — шесть лучших планов этажей небольших домов

1) Fitzroy North House 02 от Rob Kennon Architects

Этот двухэтажный семейный дом площадью 197 кв. м в Фицрой-Норт, Мельбурн, расположен на тихой улице с несколькими старыми домами с террасами. Действительно, несмотря на то, что это новый дом, на первый взгляд он кажется одной из этих традиционных террас, таково его сочувственное использование местного наречия.

Построенный в обычно узком квартале в центре города, этот красивый дом максимально использует имеющееся пространство. Его небольшая площадь означает, что он может вместить как передний двор, так и заднее жилое пространство.

F

2) Спиорный дом Archier

Приоритет использование повторных материалов и включение, например, 270 приобретенных локально переработанных блоков для формирования стен периметра, это 1000 м. Дом стоит на месте старой лесопилки.

Дом для молодой семьи из трех человек, он включает в себя несколько примечательных особенностей, таких как 14-метровая секция открываемой крыши над палубой для пассивного обогрева в холодные месяцы и действующая крыша для сквозной вентиляции летом.

 

3) Небольшой дом Samford Valley

Расположенный всего в 21 км от Брисбена в долине Сэмфорд, с планировкой всего 80 кв. вдали от дома для пожилой пары.

Его большие палубы противоречат его компактным размерам и позволяют максимально использовать теплый климат этого места. Фактически, палубы становятся дополнительным жилым пространством большую часть года. Дом с двумя спальнями основан на дизайне от Baahouse + Baastudio под названием Lincoln 2B.

 

4) Parkdale 179 от GJ Gardner Homes

Разработанный для очень компактных и заполненных участков, Parkdale от небольших домов с планировкой домов, с GJ — соединенная кухня, семья и обеденная зона для развлечений.

Офис и туалетная комната завершают первый этаж, а на верхнем этаже расположены четыре спальни, включая главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также семейную ванную комнату. План этажа 179 кв.м, дом подходит для узкого участка шириной не менее 10 м.

 

5) Prospect House by Breathe Architecture

Этот дом площадью 97 кв. сараи. Построенный с учетом экологических требований, он оснащен большим резервуаром для дождевой воды и системой очистки червячных отходов, которая гарантирует, что сточные воды не будут покидать территорию.

Богатый интерьер с обивкой из коровьей кожи, акцентами из пастельно-зеленой плитки, деталями из мягкой стали и фанерными столярными изделиями, выкрашенными известью.

Этот товар недоступен — Etsy

Etsy больше не поддерживает старые версии вашего веб-браузера, чтобы обеспечить безопасность пользовательских данных.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *