Идеи ремонте квартиры: Multifamily Building Renovation Ideas | HR Construction

Идеи ремонта многоквартирного дома | HR Construction

Перейти к:

• – Внесите улучшения в свои подразделения
• – Внедрение методов устойчивого развития
• – Использование мощной технической инфраструктуры
• – Улучшить привлекательность
• – Превращение отелей в многоквартирные дома

При владении многоквартирным домом всегда встает вопрос, делать ремонт или нет. Раньше ремонтные работы представлялись как свежий слой краски и укладка нового ковра. Но они превратились в более простые методы, которые приносят множество преимуществ, которые никогда не могут быть воспроизведены только краской и ковром.

Ремонт многоквартирных домов повышает интерес рынка к вашей собственности, а также качество жизни ваших арендаторов. Ключ к выбору того, как обновить вашу собственность, заключается в сочетании обновлений, которые не влекут за собой чрезмерных накладных расходов, но все же являются существенными улучшениями. Когда вы правильно спланируете свой проект реконструкции, вы можете получить значительную отдачу от своих инвестиций, которая сохранится на долгие годы, конкурируя за долю рынка с более новыми зданиями.

Компании по ремонту многоквартирных домов специализируются на поиске баланса для каждого клиента. В последнее десятилетие крупные многоквартирные дома внесли один из самых значительных факторов роста арендной платы.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Как отремонтировать многоквартирный дом?

Модернизация вашего здания может вызвать интерес у сообщества и привлечь больше жителей. Рассмотрите приведенные ниже идеи ремонта при определении направления вашего проекта.

1. Сделайте улучшения внутри своих квартир

Начать рассмотрение вопроса о ремонте многоквартирного дома легко с внутренней части каждой квартиры.

Думая о традиционном ремонте, вы можете добавить роскоши к ремонту многоквартирного дома, отремонтировав ванную комнату и кухню. Например, гранитные столешницы могут быстро изменить ощущение ваших устройств, так как популярность гранита выросла. Модернизированные материалы могут стоить дороже, но стоимость труда сопоставима, а отдача выше. Смелые цвета в комнатах, наряду с уникальным освещением, также могут привлечь больше интереса к вашей собственности.

Некоторые ожидания, которые вы услышите от людей во время покупки квартиры, включают модернизированные бытовые приборы, такие как встроенные стиральные и сушильные машины, а также посудомоечные машины. Ожидается, что к преимуществам также относятся системы кондиционирования и отопления, контролируемые арендаторами.

Наиболее важным упоминанием является высокоскоростной доступ в Интернет. Предложение надежного и быстрого интернет-сервиса становится все более необходимым, поскольку люди предпочитают работать из дома, а многие компании стремятся отказаться от традиционных офисов. Согласно опросу Comcast, проведенному в 2017 году, большой процент опрошенных — почти 90% — считают, что технологии играют очень важную или чрезвычайно важную роль в удовлетворении жителей квартиры.

2. Внедрение методов обеспечения устойчивого развития

Сосредоточив внимание на устойчивости вашего здания, вы можете получить два типа доходов — больше людей, заинтересованных в аренде, и снижение затрат на коммунальные услуги. Трудно рассчитать точную окупаемость инвестиций при внедрении методов устойчивого развития, но для многоквартирных домов, построенных в то время, когда не существовало энергоэффективных стандартов, внесение этих изменений, безусловно, окупается.

Покупатели в первую очередь заботятся об энергоэффективности своих домов. На самом деле, арендаторы обычно ожидают, что все квартиры оснащены энергоэффективными приборами. Мы рекомендуем произвести замену, а также заменить старые лампочки на долговечные светодиодные варианты.

Более интенсивная реконструкция многоквартирного дома будет заключаться в улучшении изоляции и установке энергосберегающих окон, что позволит улучшить микроклимат в помещении и снизить уровень шума.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

3. Используйте мощную технологическую инфраструктуру

Использование технологий при ремонте квартир может иметь большое значение в будущем.

Вход без ключа или с брелка — это заметное обновление вашего многоквартирного дома, которое обязательно привлечет внимание любого посетителя. Это обеспечивает безопасность ваших жильцов и вашего комплекса, так как нет физического ключа, который можно было бы украсть или скопировать.

Стоимость вашей единицы также может увеличиться при установке аксессуаров для умного дома, таких как отопление и кондиционирование воздуха с помощью приложений.

Простым дополнением к реконструкции многоквартирного дома является создание центра для посылок, почтовых и местных доставок. В 2020 году участники Amazon Prime сообщили, что заказывают в среднем 51 посылку в год. Кроме того, треть американцев сообщают, что у них украли хотя бы одну посылку. Если подрядчик по ремонту многоквартирных домов добавит центр доставки посылок, особенно раздевалку, к вашей собственности, это может увеличить спрос на вашу квартиру.

4. Улучшение привлекательности

Повышение привлекательности жилья — это простой способ привлечь арендаторов в вашу недвижимость без больших затрат.

Один из лучших способов продемонстрировать свою собственность — это озеленение, сосредоточение внимания на улучшении и максимальном увеличении вашего открытого пространства с помощью озеленения и зеленых усилий. Озеленение полезно для долговечности реконструкции вашего многоквартирного дома, а создание устойчивой открытой площадки может повысить стоимость вашей собственности.

Зеленые насаждения также привлекают больше людей, особенно в городских районах. Добавление освещения, ограждение для уединения, место для гриля и качественная мебель предоставляют арендаторам пространство, которое они могут использовать сами.

Обновление внешнего вида многоквартирного дома также может сделать его более привлекательным. Миллениалы заинтересованы в современном внешнем виде, который стал относительно недорогим для подрядчика по ремонту многоквартирных домов благодаря таким материалам, как бетонный сайдинг, алюминиевые панели и фиброцементные плиты.

Превращение отелей в многоквартирные дома

В последнее десятилетие наблюдается массовый рост многоквартирных домов, как построенных с нуля, так и отремонтированных из старых, ветхих отелей.

Национальная ассоциация риелторов (NAR) опубликовала тематическое исследование, в котором обсуждается постоянно растущая тенденция реконструкции многоквартирных домов из отелей. Заполняемость отелей резко упала до 37 % в 2020 году, поскольку регулярные поездки и деловые мероприятия были отменены из-за пандемии COVID-19. В то же время увеличился спрос на жилье.

Несмотря на рост спроса на жилье, ввод в эксплуатацию как индивидуального, так и многоквартирного жилья упал ниже спроса.

Беспрецедентный рост арендной платы в многоквартирных домах по всей стране был встречен компаниями по ремонту многоквартирных домов. Преобразованием отелей в многоквартирные дома занимаются группы экспертов и доверенных субподрядчиков, которые работают практически над каждой частью вашего проекта.

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Сделайте следующий шаг

В конечном счете, улучшение вашего многоквартирного дома с помощью проектов реконструкции приносит доход, независимо от того, во сколько аспектов вы вкладываете средства. ценность, которую вы накапливаете.

Если вы решите преобразовать отель в альтернативное использование, выбор правильного партнера является ключевым.

Ваш партнер должен иметь опыт, отвечающий требованиям высокого качества в ряде проектов, от многоэтажного высотного многоквартирного дома до большого одиночного кондоминиума. Ваш подрядчик должен быть в состоянии взять на себя ремонт и дополнения интерьера, внешние фасады и конструкции, вестибюли и помещения общего пользования, подсобные помещения и другие проекты.

При поиске компании по ремонту многоквартирных домов важно найти человека, который понимает ваши потребности. Они должны быть в состоянии обеспечить вам доверие и уверенность в том, что ваш ремонт будет выполнен с минимальными сбоями и затратами. У вас должны быть отношения с вашим подрядчиком, чтобы вы могли вместе решать любые уникальные проблемы в вашем проекте реконструкции.

Опыт, достойный повторения, вместе с HR Construction Group

В HR Construction Group мы являемся генеральным подрядчиком, специализирующимся на ремонте коммерческих объектов, пристройках и новом строительстве. Удовлетворенность наших клиентов имеет первостепенное значение. Наша недвижимость включает в себя торговые площади, рестораны, отели и многоквартирные дома в США. Чтобы сделать запрос предложений (RFP) или узнать больше о работе с нами, свяжитесь с нами в HR Construction Group сегодня.

5 идей ремонта маленькой квартиры, чтобы сделать ваш дом свободным от хлама

В этой статье

• №1: пусть пол и столешницы будут видны, избавьтесь от ненужного беспорядка
• №2: используйте вертикальное пространство
90 005 # 3: Скрытые места для хранения
• #4: Сделайте его визуально легким
• #5: Многофункциональная/полукровать и плавающая мебель экономят место
• Чем Livspace может вам помочь?

Самое сложное в жизни в компактной квартире — обслуживание. Слишком много вещей может загромождать все пространство, из-за чего его будет сложно убирать. Итак, мы были удивлены, когда посмотрели на однокомнатную квартиру Кэтрин и Дэниела. Он небольшой, но достаточно заставленный мебелью, причем в упорядоченном виде. Их аккуратно обустроенное пространство вдохновило на некоторые идеи по ремонту небольших квартир.

Запишите эти идеи для справки, поскольку они очень полезны.

#1: пол и столешницы должны быть видны, без лишнего беспорядка

Эта квартира имеет открытую планировку Такой изящный телевизор не занимает много места на полу 901 23 Держите чистая столешница для опрятной кухни

Половина работы сделана, если вы содержите пол в своей компактной квартире в чистоте и без беспорядка. Эмпирическое правило — сохранить то, что вам нужно, и отказаться от остального. Можно пойти на некоторые жертвы ради просторного дома.

А мебель, спросите вы? Используйте компактные конструкции мебели для компактного дома. Взгляните на телевизор в этой гостиной. Это просто гладкий и тонкий выступ с мраморной отделкой из ламината, но он эффективно выполняет работу по размещению всей электроники и предметов декора.

Даже на кухне множество ящиков для хранения предназначены для кухонной утвари, а столешница вмещает только плиту, раковину, чайник и растение, что делает ее очень аккуратной.

#2: Используйте интервал по вертикали

Увеличьте количество мест для хранения в вертикальном пространстве Шкафы с раздвижными дверями экономят место

Вы когда-нибудь слышали фразу — когда закрывается одна дверь, открывается другая? Вертикальное пространство как для небольшого дома. Когда у вас недостаточно горизонтальной площади для хранения, вы можете рассчитывать на вертикальное пространство. К счастью, в этой квартире высокие потолки, а вертикальное пространство разумно используется на кухне и в спальне, потому что именно там вам нужно много мест для хранения.

Преимущество использования вертикального пространства заключается в том, что небольшая область будет казаться больше, поскольку глаза будут двигаться вверх.

#3: Скрытые места для хранения

На подлокотнике дивана можно разместить пару полок В багажнике этого обеденного стола есть скрытое место для хранения Ниша для хранения полезное дополнение к туалету

Многие идеи по ремонту небольших квартир могут приходить и уходить, но идеи, связанные с хранением, останутся на первом месте в каждом списке. Одна из вещей, которыми мы восхищаемся в доме Кэтрин и Дэниела, — это то, как они легко интегрировали хранилище со своей основной мебелью.

Диван в гостиной имеет несколько полок на подлокотниках, а обеденный стол выполнен в виде сундука, что облегчает скрытое хранение. Еще одна комната, требующая места для хранения, — это туалет. Здесь они включили шкаф, спрятанный за косметическим зеркалом, а также нишу для хранения рядом с ним.

#4: Сделайте его визуально светлее

Прямая кухня идеально подходит для узких помещений

Каким образом вы можете сделать свой дом визуально светлее, кроме как избегать громоздкой мебели? Дизайнеры ручаются за краски, чтобы добиться цели. Нейтральные оттенки — лучший вариант в этом аспекте. Но комнату можно сделать визуально светлой, выбрав один цвет для стен и мебели или, в данном случае, разные тона одного цвета.

Здесь стена также оставлена ​​пустой, что делает пространство менее загруженным.

#5: Многофункциональная кровать и плавающая мебель экономят место

Для небольших спален идеально подходит диван-кровать Рассмотрите также плавающие полки для туалетов

Всегда, повторяем, всегда Выбирайте мебель, которая имеет более одной цели. То, что вы видите в спальне Кэтрин и Даниэля, — это диван, который превращается в напольную кровать.