Зал в квартире: 150 лучших фото идей для дизайна интерьера зала — INMYROOM

Содержание

Зал в квартире | Всё об интерьере для дома и квартиры

Главная » Зал в квартире

26.12.2019 в 11:32

expert dizaina

Понравилась статья ? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене . Подписаться.

Гостиная – то самое место в доме, которое раньше называли «семейный очаг». Как оформить залу так, чтобы было комфортно всем членам семьи и гостям, при этом сделать это самостоятельно, рассмотрим в нашей статье.

Зал без малейшего преувеличения можно назвать главной комнатой в квартире

25.12.2019 в 13:34

Начинается обустройство с выбора стиля. Решение станет ключевым при определении цветовой гаммы, мебели и декоративных элементов. Можно использовать следующие стили в зале.

24.12.2019 в 21:55

Дизайн гостиной-студии может быть решен в каком-то из чистых стилей (классика, прованс, хайтек, лофт и т. д.), а также быть смешанным. Не рекомендуется в едином пространстве совмещать далекие друг от друга стили. Уместными будут следующие сочетания:

классический интерьер и дизайн в стиле прованс;хайтек и лофт;классика и модерн;минимализм и конструктивизм.

Гостиная-студия в классическом стиле будет изобиловать привлекающими внимание мелочами и декоративными украшениями: от колонн и имитации лепнины на потолке и стенах до завитушек на мебели. Это богатый и пышный стиль, требующий значительных усилий по созданию и поддержанию уже созданного интерьера в порядке.

17.11.2019 в 17:02

В интерьере гостиной в современном стиле актуальны светлые и кремовые тона. Их ненавязчивость дает чувство спокойствия и комфорта, недостающих в перегруженном информацией мире. Как вариант – черно-белые и кремово-шоколадные оттенки, придающие оформлению стильности. Особенно подходит такая палитра минимализму и хай-теку.

Интерьер гостиной комнаты в современном стиле выглядит традиционно и уютно, это пространство, где каждый найдет себе занятие.

Необычайно интересно выглядит дизайн с яркими цветовыми акцентами на глубоком темном фоне в идентичной гамме. К примеру, оливковый и темно-зеленый цвет, темно-серый и приглушенный малиновый, глубокий синий с голубым.

24.10.2019 в 22:03

Гостиная комната у большинства из нас ассоциируется с уютными домашними посиделками родных и близких людей.

Оформляя интерьер гостевой зоны, важно учитывать цветовое решение, качество мебельной атрибутики и многое другое.

Какой цвет выбрать для зоны приема гостей? Что необходимо учитывать при подборе основного тона?

Ответы на интересующие вас вопросы, вы найдете в этом материале.

18.10.2019 в 00:24

Современный интерьер выходит за рамки привычного: он для тех, кто идет в ногу со временем. Его модные направления и стили интересны и неповторимы своей рациональностью.

Индустриальный «обнажает» провода, потолочные балки, трубы, арматуру. В просторной комнате намеренно подчеркивается небрежность голых стен, а старые вещи служат декором. Такой дизайн создает эффект фабричного помещения, в котором решили пожить.

Для современных квартир у стиля индастриал заимствуют «старые» стены и промышленные осветительные приборы (уличные фонари, софиты и т.д.). Обивка из грубой кожи и металлические столы с заклепками дополняют концепцию интерьера.

15.10.2019 в 23:50

Так как дизайн гостиной в современном стиле может быть довольно разным, сложно обозначить список материалов для ремонта основных поверхностей в помещении.

Наиболее используемыми по-прежнему остаются традиционные решения:

13.10.2019 в 10:44

Перед рассмотрением вопроса, как оформить гостиную, важно определить общее стилистическое направление. В интерьере можно использовать любой стиль. Но нужно учесть несколько критериев: габариты помещения, его местоположение, личные предпочтения, практичность. Для наглядности рассмотрим информацию о наиболее популярных направлениях в таблице.

12.10.2019 в 19:42

Большинство дизайнеров утверждают, что чем больше метраж помещения, тем менее рационально он используется. Другое дело, когда комната небольшая, а хочется уместить в нее как можно больше. Тогда владельцы начинают искать максимально практичный дизайн однокомнатной квартиры, продумывают применение каждого жилого сантиметра.

Кто уж так точно знает что такое «мало места» − так это обладатели однокомнатных квартир.

Небольшое жилое помещение должно включать в себя кухню, детскую и рабочую зону, спальню. На первый взгляд, это кажется невозможным, как показывает практика, неразрешимых задач не бывает.

10.10.2019 в 23:48

Восточный – данный стиль придаст любому помещению экзотический и уникальный вид. Главными признаками, определяющими данный стиль, являются обои в красных или оранжевых тонах, низкие мебельные предметы, настоящий персидский напольный ковер.

Именно эти предметы делают восточный интерьер сказочным. Если размеры помещения позволяют, то можно разместить там ширму, кованые детали или арки. Современный интерьер гостиной в японском стиле во многом схож с восточным, однако существенные отличия в нем все же присутствуют.

02.08.2022 в 14:01

Стены-трансформеры в интерьере квартиры

В наши дни стены-трансформеры набирают всё большую популярность. Уже ни для кого не секрет, что люди любят квартиры, где небольшое пространство обустроено с умом: стены и мебель трансформируются, а кровати поднимаются или задвигаются, когда они не нужны.

Испанская компания PKMN Architectures спроектировала блестящий проект такого плана. В квартире пары из Астурии стены трансформируются и адаптируется так, чтобы соответствовать постоянно меняющимся потребностям людей. Размещение гостей и родственников в такой квартире не будет проблемой. Посмотрите, как это работает:

28.07.2022 в 22:37

В отличие от стационарных перегородок мобильные отличаются более дешевой стоимостью и функциональностью. Их используют для установки в самых разных помещениях. Причем это могут быть и помещения, где нет возможности монтировать стационарные конструкции. Например, в арендованных офисах или квартирах, которые снимаются на небольшой срок, и нет смысла выбрасывать деньги на обустройство, или где собственники не разрешают менять планировку.

20.06.2022 в 03:28

Признаки и общая концепция стиля

Загадочные и самобытные азиатские традиции во все времена вдохновляли специалистов по дизайну интерьеров на оригинальные идеи. Слияние с миром природы, легкость и эффект простора, естественности — так можно охарактеризовать японский стиль.

Философы всегда пытались найти баланс между инь и янь, стихиями воздуха и земли, света и тьмы. Все это отражено в контрастном сочетании оттенков традиционного японского дизайна. Самые популярные цветовые сочетания — венге и бежевый, черный и белый.

Чтобы оформить спальню в японском стиле, нужно придерживаться следующих принципов:

26.12.2019 в 09:56

Однокомнатная квартира ассоциируется с нехваткой пространства. В жилых домах эконом-класса минимальная жилая площадь таких квартир – 14 квадратных метров. В элитных новостройках эта цифра увеличена как минимум в два раза. Однако в квартире, состоящей из одной комнаты, всегда непросто с меблировкой.

Но и в малогабаритной квартире может быть удобно и психологически комфортно каждому члену семьи, если правильно организовать интерьер. Выясним, как правильно расставить все нужные предметы обихода.

Основные принципы

Самое важное при меблировке однокомнатной квартиры минимальной площади (28 квадратных метров) – учитывать количество жильцов на данной территории, их возраст, вкусы, предпочтения.

26.12.2019 в 07:11

Особого внимания заслуживает дизайн зала в частном доме. В этом месте будут встречать гостей, устраивать посиделки всей семьей и прочее. Важно сделать комнату уютной, соответствующей вкусу и настроению хозяев.

Дизайн гостиной выполнен в одной цветовой гамме

Бежевые цвета будут дарить тепло и уют

Отделку камина можно сделать декоративным камнем

26.12.2019 в 01:40

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

25.12.2019 в 23:04

Любой вариант дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м. разрабатывается с учётом индивидуальных пожеланий. Кто-то отдаёт предпочтение целостному помещению без стен. Некоторым достаточно условное разделение на зоны с помощью цветовых и осветительных приёмов. Кому то необходимо личностное пространство для уединения с дополнительными перегородками.

Существует ряд наиболее востребованных решений для перепланировки квартиры:

25.12.2019 в 21:48

UPD Во избежании лишних вопросов. Работаю руководителем отдела проектирования у застройщика. Делаем ремонты, а сначала планы для строителей. Наша задача работать с тем, что есть, чтобы проживание человека в квартире максимально подходило под его жизненный цикл. Выкладываю все это здесь, потому что планировки современных ЖК более менее типовые, и собранные в одном месте они могут кому-то помочь.

Санузел разделить нельзя, не проходим по БТИ. Поэтому данный вопрос, если он для вас актуален, стоит продумывать ДО покупки квартиры.

25.12.2019 в 20:57

Гостиная с камином

В большинстве загородных домов есть камин или печка – их обустройство необходимо продумывать еще на этапе строительства и с участием профессионалов. Камины могут быть совершенно разных форм и размеров: от огромных каминных порталов с оформлением из натурального камня до более скромных вариантов, облицованных изразцами.

Среди печей можно встретить как традиционные варианты, как из русских сказок, так и современные печки-буржуйки, популярные в скандинавских странах. Реже в оформлении гостиной в частном доме встречаются био- и электрические камины, но их использование также возможно

25.12.2019 в 18:45

25.12.2019 в 17:46

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

25.12.2019 в 13:30

На фото: Дизайн кухни-гостиной и вид на спальню в однокомнатной квартире 42 кв. м

На фото: Дизайн спальни в однокомнатной квартире 42 кв. м

Прежде всего, в однокомнатной квартире 40 кв. м нужно выделить необходимые функциональные зоны: гостиную, спальню , кухню. При недостатке площади нередко все эти зоны «встречаются» в одном помещении, что является, к тому же, одной из модных и актуальных современных идей дизайна гостиной .

1. Спальня-гостиная на подиуме

На фото: Раскладной диван-кровать на подиуме в однокомнатной квартире 48 кв. м

25.12.2019 в 11:45

Квартиру в 40 кв. метров нельзя считать слишком маленькой. «Однушки», спроектированные во времена Н. С. Хрущева, были намного меньше. Современные люди ценят простор и комфорт. Возможности строительного и мебельного производств позволяют превратить 40 кв. метров площади в просторное элегантное жилище.

25.12.2019 в 06:28

Все виды зонирования сводятся к двум основным:

С использованием реальных отделяющих предметов.«Невидимое» зонирование.

Первый вариант – это всевозможные перегородки, фальшстены или просто мебель, выполняющая функцию разграничения.

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребенком необходимо продумать основательно.

В горизонтальном пространстве зонировать комнату таким образом выгодно в случае немалых кв м. Но, если позволяет высота потолков, такой тип зонирования отлично подойдет для создания дополнительного яруса.

25.12.2019 в 02:05

Малогабаритное жилье требует особого подхода при разработке концепции ремонта и проекта будущего дизайна. В первую очередь, определите, сколько жильцов будет находиться в квартире.

Для одного человека или молодой пары без детей вполне подойдет пространство с открытой планировкой, где в общей зоне можно расположить кухню и гостиную или спальню с гостиной.

Если же речь идет о многодетной семье или проживании нескольких поколений под одной крышей, то без зонирования пространства никак не обойтись.

24.12.2019 в 23:12

классика;минимализм;эклектика;модерн;кантри;хай-тек.

Классический стиль, как правило, выбирают люди старшего поколения с изысканным вкусом. Для него характерны натуральные материалы, неброские тона и элементы декора «под старину».

Не для кого не секрет, что в частном доме так просто не обойтись без хорошего кондиционера, поэтому настоятельно рекомендуем вам изучить каталог кондиционеров всех известных брэндов .

24.12.2019 в 16:03

Квартиры-студии пользуются у покупателей большой популярностью. Тем не менее, организовать пространство таких помещений бывает непросто, особенно, если в квартире живет не один, а несколько человек.

Как правило, квартиры-студии имеют форму прямоугольника или квадрата. Так как в одном помещении нужно уместить сразу несколько зон, перед ремонтом важно сделать планировку квартиры 40 м2. Рассмотрим пример одной студии, выполненной в скандинавском стиле.

Дизайн интерьера зала в квартире

Style Home / Блог / Дизайн зала в квартире

Дизайн интерьера зала в квартире. Любимый дом – это место, где человеку тепло, уютно и комфортно. Особая атмосфера всегда царит в главной комнате – гостиной, где по вечерам собираются члены семьи и обговаривают события, произошедшие за день. Здесь же хозяева принимают гостей, родственников и друзей.

И именно с гостиной начинается знакомство с владельцами жилища. Поэтому дизайн зала в квартире должен быть эффектным, интересным и вызывающим восхищенные взгляды.

Оформление дизайна зала в квартире

Стильная гостиная – это результат творческой работы опытных дизайнеров, которые внимательно следят за трендами интерьерной моды и не забывают руководствоваться базовыми принципами — стилистическим направлением, функциональностью пространства и цветовым решением интерьера. При этом следует помнить, что воплощать смелые модные веяния в дизайне зала квартиры нужно аккуратно, чтобы и через 3-4 года помещение выглядело презентабельно и современно.

Что касается выбора стиля для дизайна гостиной, то рекомендуется не загонять фантазию в узкие рамки, ограничиваясь каким-то одним направлением. Наиболее популярными стилями прошедшего года называют эко-стиль, этнос и минимализм, эклектику и никогда не выходящую из моды классику. Дизайнеры легко совмещают все эти направления, создавая уникальный интерьер зала, удачно вписывающийся в общий стиль квартиры и отвечающий предпочтениям хозяев:

Классический стиль в дизайне зала в квартире выделяют мягкие линии, комфортная обстановка и массивная функциональная мебель. Гармонично дополнит интерьер гостиной художественная роспись стен и потолка, выполненная в этно-стиле.
Зал в стиле хай-тек предусматривает четкие линии, строгие оттенки штор и предметов мебели, лаконичность декора. Уютный диван в классическом стиле разбавит суровый хай-тек.
Близость к природе, присущая эко-стилю, не должна ограничиваться исключительно наличием мебели из дерева. Комнатные растения, камни, поделки из натуральных материалов наполнят комнату атмосферой тепла и уюта.
Минимализм идеально подходит для оформления зала в малогабаритной квартире: корпусная мебель с глянцевыми фасадами, диваны и кресла, обитые качественным кожзаменителем.

Функциональное зонирование зала

Как создать гармоничный и функциональный интерьер зала в обычной городской квартире, особенно если остро не хватает дополнительных квадратных метров? В этом случае необходимо правильно сделать зонирование, которое поможет превратить гостиную в практичное и красивое помещение. Основные цели зонирования таковы:

Разделение комнаты на общую зону и на личную, например, игровую зону для ребенка.
Определение зон разного назначения – места для отдыха и работы, кухни, столовой.
Использование визуальных приемов для создания интересного и уютного интерьера.

Зонирование производят с помощью подиумов, перегородок, ковров, обоев, штор, раздвижных дверей и декоративных конструкций. Наиболее актуальные дизайнерские приемы:

Пространство между зонами разделяют с помощью шкафа, барной стойки, тумбы с аквариумом или перегородки из гипсокартона.
Если гостиная совмещена с кухней, для разделения двух зон используют напольные покрытия – пол кухни отделывают плиткой, а гостиную оформляют ламинатом или паркетом.

Удачно расставить акценты в гостиной позволяет грамотное использование освещения. С помощью диодных светильников, локальной или потолочной подсветки создаются отдельные функциональные зоны.
Центральную зону отдыха выделяют удобным диваном и ковром на полу.
Если к комнате присоединена лоджия, там можно обустроить зимний сад и уютное местечко для чтения.

Как считать комнаты в квартире? – Apartment ABC

Автор: Melanie Asibain Find Info, How To Center

Подсчет количества комнат в съемной квартире может показаться довольно прямо и довольно просто сделать. Однако, если вы спросите свойство оценщиком, агентом по недвижимости или кредитором, вы быстро поймете, что может быть разница в том, как вы считаете комнаты в квартире и как они считают их. Важно знать, как считать комнаты в квартире, чтобы что у вас есть приблизительное представление об арендной плате, которую вы должны заплатить.

Как считать комнаты в квартире? К комнатам в квартире обычно относят спальню, гостиную, семейную комнату, кухню, столовую, кабинет, кабинет. Однако ванные комнаты, прачечные, фойе, кладовые, туалеты, прихожие и уголки для завтрака не считаются комнатами.

На некоторых рынках недвижимости сдаваемые в аренду помещения имеют открытую планировку, при которой открытая площадь охватывает гостиную, столовую и кухню. В таких случаях открытая площадка, которую иногда называют большой комнатой, может считаться тремя комнатами, даже если их не разделяют стены.

При подсчете комнат в квартире нередко встречаются несоответствия в том, как это делают люди, что неизбежно приводит к непоследовательности и путанице. Вот как подсчитываются комнаты в квартире в соответствии с Руководством по жилью, которое было сформулировано REBNY (Совет по недвижимости Нью-Йорка) Жилищный брокерский отдел:

1 комната — это сдаваемая в аренду студия, в которой есть Pullman кухня
1½ комнаты – Это однокомнатная квартира с кухней Pullman и нишей или обеденной зоной.
2 комнаты – Это студия с отдельной кухней
2½ комнаты – Это студия с отдельной кухней и нишей. Это также может быть квартира с одной спальней, кухней Pullman и гостиной.
3 комнаты – Это квартира с одной спальней, гостиной и стандартной кухней.
3½ комнаты – Квартира с одной спальней, гостиной, кухней и обеденной нишей
4 комнаты – Квартира с одной спальней, гостиной, кухней и столовой. В качестве альтернативы, это может быть 2-комнатная квартира с гостиной и кухней.
4½ комнаты – Апартаменты с двумя спальнями, гостиной, кухней и обеденной нишей.
5 комнат – Апартаменты с двумя спальнями, гостиной, кухней и обеденной зоной.
5½ комнат – Апартаменты с тремя спальнями, гостиной, кухней и обеденной зоной.
6 спален – двухкомнатная квартира с гостиной, кухней, столовой и комнатой для прислуги.
7 комнат – Трехкомнатная квартира с гостиной, кухней, столовой и комнатой для прислуги. Это также может быть квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней, столовой и двумя комнатами для прислуги.
8 комнат – квартира с тремя спальнями, гостиной, кухней, столовой и двумя комнатами для прислуги
9 комнат – обычно это квартира с тремя спальнями, которая включает в себя библиотеку, гостиную, столовая, кухня и две комнаты для прислуги.
10 комнат — Это апартаменты с тремя спальнями, библиотекой, гостиной, столовой, кухней и тремя комнатами для прислуги.
11 комнат – Четырехкомнатная квартира с библиотекой, гостиной, столовой, кухней и тремя комнатами для прислуги.
12 комнат — Квартира с четырьмя спальнями, библиотекой, столовой, гостиной, кухней, а также тремя комнатами для прислуги и комнатой для прислуги или четырьмя комнатами для прислуги.
13 комнат – Квартира с четырьмя спальнями, библиотекой, гостиной, столовой, кухней, четырьмя комнатами для прислуги и комнатой для прислуги.
14 комнат – Квартира с пятью спальнями, библиотекой, гостиной, столовой, кухней, четырьмя комнатами для прислуги и комнатой для прислуги.

Каковы законодательные требования к спальне?

Возможно, одна из причин, по которой подсчет комнат в квартира часто приводит к разным мнениям может быть количество спален. В то время как определить спальню просто, концепция не так ясна, когда дело доходит до к недвижимости. Спальни являются одним из наиболее важных пунктов ценообразования, который в основном означает, что чем больше спален в квартире, тем выше арендная плата. придется платить. Вот особенности, определяющие спальню:

Два выхода – Чтобы комната в квартире относилась к спальне, она должна иметь два выхода. Это просто означает, что комната должна быть доступна через дверь, а также иметь окно для аварийного выхода. Вторая дверь также может служить аварийным выходом, но она должна быть напрямую связана с внешней частью комнаты. На некоторых рынках мансардное окно также может считаться розеткой. В противном случае в спальне должно присутствовать окно, и оно должно быть достаточно большим, чтобы через него можно было пролезть.

Площадь в квадратных футах — Хотя минимальная площадь в квадратных футах, необходимая для классификации комнаты как спальни, варьируется от одного штата к другому, она должна быть не менее 70–80 квадратных футов, чтобы быть приемлемой.

Размер по горизонтали – Комната не может быть меньше 7 футов в любом горизонтальном направлении.

Размер окна – Как упоминалось ранее, окно необходимо для помещения в доме, которое будет объявлено спальней. Размер окна также принимается во внимание в целях безопасности на тот случай, если вам нужно будет покинуть здание в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Минимальные требования к окну следующие:

Размер оконного проема должен быть не менее 5,7 квадратных футов.
Он не должен быть выше пола спальни более чем на 44 дюйма.
Ширина окна должна быть не менее 20 дюймов.
Окно должно быть не менее 24 дюймов в высоту. Высота потолка в спальне должна быть не менее 7 футов. Если некоторые части потолка спальни не достигают этого уровня, это все еще приемлемо, если хотя бы половина потолка выше требуемого.

Освещение и вентиляция – Многие из нас спят в спальнях, которые не соответствуют требованиям Международного жилищного кодекса (IRC). Хотя они могут показаться незначительными, на самом деле они предназначены для вашей безопасности. Например, согласно IRC, спальня должна иметь достаточную вентиляцию и освещение, пропорциональное площади комнаты. Что касается освещения, то размер окна должен быть пропорционален 8% площади помещения, а проем должен составлять не менее 4% площади помещения для вентиляции. Однако это требуется только при отсутствии искусственных источников света или механического источника вентиляции.

Частный доступ . В таких штатах, как Вашингтон, округ Колумбия, Мэриленд и Вирджиния, чтобы помещение в сдаваемой внаем единице считалось спальней, до него нужно легко добраться, не проходя через другую спальню. Кроме того, каждая спальня должна иметь доступ к ванной комнате, не проходя через другую спальню. Это гарантирует, что личная жизнь жильцов не будет нарушена.

Некоторые квартиры позиционируются как имеющие дополнительную спальню, принимая во внимание берлогу. Однако, если логово не соответствует законодательству требования, такие как средства выхода, площадь в квадратных футах и размер окна, это нельзя отнести к спальне.

Подвальные помещения не могут быть юридически классифицированы как спальни, если они не соответствуют требованиям, установленным IRC. У вас есть возможность установить оконные колодцы, чтобы увеличить окна подвала и эффективно квалифицируя его как спальню по кодексу. Только не забудьте придерживаться размера и требования к высоте.

Хотя спальня со шкафом обычно желательно, чтобы в IRC не было указаний, что он должен быть включен. В на самом деле, во многих старых классических домах нет шкафов в спальне. Однако, гардеробная стала основным пунктом продажи в текущей недвижимости рынке, что, в свою очередь, влияет на цену аренды.

Является ли закрытое крыльцо жилым помещением? Чтобы крытая веранда учитывалась в квадратных метрах, она должна иметь те же качества, что и интерьер вашего дома. Закрытое крыльцо считается законченным, если оно находится под одной крышей с остальной частью квартиры или под такой же качественной крышей, а также в помещении имеется механизм обогрева или охлаждения.

Является ли семейный номер гостиной? Хотя многие люди используют термины «гостиная» и «семейная комната» как синонимы, на самом деле это не одно и то же. Гостиная обычно служит основным общим пространством в большинстве домов. Гостиные превратились из формальных пространств в более повседневные помещения, которыми они являются сейчас. Семейная комната очень похожа на жилое пространство, хотя они считаются более спокойными и удобными для детей. Большинство жильцов квартир, как правило, считают свои гостиные также и семейными комнатами.

Последние сообщения

15 плюсов и минусов гранитной посуды

Многие люди покупают гранитную посуду, но они могут не знать, что помимо плюсов есть и минусы! Узнайте больше в этой статье.

Продолжить чтение

Сколько платить кому-то за стирку? 8 Льготы

Узнайте, сколько стоит поручить, чтобы кто-то другой стирал, сушил и складывал вашу одежду. Кроме того, узнайте о преимуществах этой услуги для вас!

Продолжить чтение

Аренда квартир и комнат | Главная Путеводители

Мишель Майли Обновлено 28 ноября 2018 г.

В 2017 году средняя стоимость квартиры с одной спальней в Сан-Франциско достигла 3333 долларов в месяц. Неудивительно, что на подобных рынках аренды люди иногда думают об аренде комнаты в чужом доме, а не о собственном жилье. Хотя такая договоренность действительно экономит деньги, она может привести к некоторым неловким ситуациям, если ваши соседи по комнате занимают ванную, отказываются мыть посуду и не оплачивают счета вовремя. В каждой ситуации есть свои плюсы и минусы, которые следует учитывать перед тем, как начать собирать вещи.

Совет

Если вы предпочитаете уединение, тишину и собственную компанию, подумайте об аренде квартиры. Аренда комнаты в частном доме может сэкономить вам деньги, но вы сразу же столкнетесь с жизнью со странными новыми друзьями.

Взвесьте стоимость аренды

Аренда комнаты зачастую значительно дешевле, чем приобретение собственного, особенно на дорогих рынках аренды, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско. Летом 2017 года квартиры в Сан-Франциско сдавались за 3000 долларов в месяц и выше. В то же время вы могли арендовать комнату примерно за 1800 долларов в месяц. Эта стоимость номера, безусловно, далеко не дешевая, но она значительно меньше, чем вся квартира, и означает экономию в размере 14 400 долларов в год. За стоимость номера в Сан-Франциско вы получите целую квартиру в большинстве других городов — и при этом хорошую. Однако, если вам нужно остановиться в районе залива, номер может оказаться вашим лучшим вариантом с финансовой точки зрения.

Совместное использование помещений общего пользования

Когда вы снимаете квартиру, вся квартира принадлежит вам. Даже если вы выберете небольшую эффективную единицу, чтобы сэкономить деньги, пространство от стены до стены будет вашим. Однако, если вы арендуете только комнату, вам придется делить общие помещения, такие как ванная комната и кухня. При небольшом уважении к другим такая схема может работать довольно хорошо. Однако в спешке все может пойти наперекосяк, если один человек всегда оставит в ванной беспорядок или оставит грязную посуду в раковине. Имейте в виду, что проблема может быть даже в вас. У каждого есть потенциально раздражающая привычка или две. Например, если вы склонны забывать, что у вас есть одежда в сушилке, другим может быть трудно делить с вами место. Прежде чем арендовать комнату, честно признайтесь себе в своей способности изменить свое поведение и проявите терпение по отношению к другим.

В зависимости от других

Когда вы снимаете комнату, ваш арендодатель не имеет возможности измерить, какая часть счетов за воду или электричество принадлежит вам. Чтобы обойти это, он может включить коммунальные услуги в вашу арендную плату или попросить вас оплатить процент от счетов, когда они наступят. С одной стороны, это может сэкономить вам деньги. В квартире вы платите за все, чем пользуетесь. Если коммунальные услуги входят в арендную плату за комнату, вам не придется платить дополнительно, если вы используете больше электроэнергии, смотря телевизор или проводя дополнительное время за компьютером. Однако, если вы платите процент от счета, вы можете субсидировать чье-то безудержное использование кондиционера или привычку оставлять свет включенным.

Однако более серьезная проблема может возникнуть, если вы обнаружите, что у вашего арендодателя финансовые проблемы. Если вы не можете платить за квартиру, вы будете знать, что выселение может быть неизбежным, но ваша аренда защитит вас даже во время обращения взыскания.

Вы не обязательно столкнетесь с проблемами при аренде комнаты. Если вы снимаете комнату в чьем-то доме, и они перестают платить по ипотеке, вы можете не знать, что им грозит лишение права выкупа. Если вы не оплатили счет за электричество в своей квартире, вы знаете, что электричество в конечном итоге отключат. При аренде комнаты вы можете не знать о проблеме, пока не окажетесь в темноте. Арендуя комнату, признайте, что вы полагаетесь на незнакомцев. Аренда комнаты часто проходит гладко, но у вас нет гарантий, что ваша арендная плата или платежи за коммунальные услуги пойдут туда, куда вы предполагаете.

Удобства и дополнительные удобства

Независимо от того, где вы арендуете квартиру, подумайте, есть ли в ней необходимые вам удобства. В жилых комплексах часто есть бассейны, джакузи, тренажерные залы и другие бонусные помещения, которые могут использовать жильцы. Вы можете отказаться от этого, если будете снимать комнату, но это не всегда так. Когда вы снимаете комнату в доме, вы можете жить с семьей, которая позволит вам пользоваться их бассейном или играть на их бильярдном столе. Вы можете обнаружить, что арендовать комнату и платить за абонемент в спортзал дешевле, чем арендовать квартиру с тренажерным залом.

Аренда квартиры может означать покупку мебели и кухонных принадлежностей, что увеличивает стоимость. Меблированная квартира стоит дороже, чем немеблированная. В арендуемой комнате обычно есть кровать и комод, а на кухне есть все необходимое для приготовления еды. .

Чувство безопасности

В собственной квартире у вас есть замок на входной двери, и вы контролируете, кто посещает ваш дом. Хотя ваш арендодатель может приходить для ремонта или устранения проблем, ваша конфиденциальность и безопасность, как правило, остаются под вашим контролем. Однако, если вы арендуете спальню в частном доме, запирание двери и обеспечение безопасности вашего пространства становится более сложной задачей. Домашний сейф или депозитная ячейка в местном банке будут хранить ваши ценности в безопасности, но вы можете обнаружить, что у вас гораздо меньше контроля над тем, кто получил доступ к дому.

Ссылки

Curbed Сан-Франциско: вот сколько средний арендатор SF должен был платить в 2017 году
Curbed Сан-Франциско: средняя стоимость свободной комнаты в Сан-Франциско: 1815 долларов в месяц
Investopedia: 3 вещи, которые следует учитывать при аренде По комнатам
HomeLet: плюсы и минусы совместного проживания

Ресурсы

Квартиры в Метрополисе: типы квартир

Писатель Биография

Мишель умеет решать сложные темы и делать их простыми.

Рубрики