Зонирование в квартире студии: реальные фото и советы профессионалов
Способы зонирования пространства в квартире-студии
Квартира-студия является популярным вариантом бюджетного жилья для одного человека или семейной пары без детей. Но у таких квартир есть особенность, которая может являться как недостатком, так и преимуществом — единое пространство, включающее в себя сразу прихожую, кухню, гостиную и спальню. Чтобы хоть как-то разделить эти жилые зоны, можно прибегнуть к зонированию квартиры.
В нашей статье мы расскажем, какими способами можно произвести зонирование квартиры-студии, не прибегая к большим финансовым вложениям и капитальному ремонту.
Два типа зонирования пространства
Существует два типа зонирования квартиры-студии — необратимый и обратимый. Ниже вы можете узнать подробности этих двух типов зонирования:
Необратимый тип зонирования
При этом типе зонирования пространства в помещении возводятся капитальные перегородки, которые меняют первоначальную планировку квартиры и превращают её из студии в однокомнатную или даже двухкомнатную квартиру.
Обратимый тип зонирования
В данном типе зонирования разделение пространства производится с помощью освещения, отделочных материалов, подиумов, мебели, растений, штор, мобильных перегородок и ширм. Все эти средства зонирования легко демонтируются и не нарушают первоначальной планировки квартиры-студии, поэтому этот тип зонирования и называется обратимым, то есть вы в любой момент, за короткий промежуток времени, сможете придать помещению первозданный вид.
Основные виды обратимого зонирования
Способ первый: зонирование отделочными материалами
Чтобы обозначить жилые зоны в вашей квартире-студии вам необходимо сделать небольшой косметический ремонт. Зонировать помещение в данном случае можно обоями, стеновыми панелями, декоративной штукатуркой либо другим отделочным материалом, отличающимся по цвету или фактуре.
Кроме стен не забудьте о зонировании пола и потолка. В зоне гостиной и спальни на пол положите ламинат. В зоне кухни напольную плитку. В прихожей можно постелить линолеум. Что касается потолка, то его можно выделить только на кухне, а в остальных зонах оставить единым. На границах зон желательно установить декоративные планки и металлические пороги.
Способ второй: Зонирование с помощью мебели
Это, пожалуй, самый старый способ зонирования квартиры. Мебель выставляется таким образом, чтобы обозначить жилые и подсобные зоны. Например, чтобы обозначить зону гостиной, угловой диван и кресла устанавливаются в форме квадрата и своими спинками обозначают границу зоны.
Спальное место можно отделить от других зон большим шкафом или длинной мебельной стенкой. Кухня обычно отделяется от гостиной барной стойкой или длинным обеденным столом.
Способ третий: зонирование с помощью ширм и мобильных перегородок
Красивая складывающаяся ширма отлично отделит спальню от гостиной. Кухню можно отделить от остальных зон раздвижной стеклянной перегородкой, которая изолирует её в процессе приготовления еды и предотвратит распространение неприятных запахов в квартиру.
Мобильные раздвижные перегородки стоят дороже других материалов, но зато не «разрезают» пространство, как стационарные стены и при необходимости легко демонтируются. Использовать раздвижные перегородки можно не только для кухни, но и для разделения других зон, главное, чтобы они пропускали свет и не ограничивали свободного перемещения по квартире в собранном виде.
Способ четвёртый: зонирование с помощью уровней пола и потолка
Это способ зонирования также требует некоторых ремонтных работ, которые, впрочем, не влияют на планировку квартиры.
При зонировании с помощью уровней определённая жилая зона выделяется с помощью сооружения на полу невысокого подиума. Высота подиума может быть от десяти до тридцати сантиметров. Или настраиваемый «второй этаж», сверху может быть спальное место, а снизу – кабинет или встраиваемый шкаф.
Что касается потолка, то на нём, с помощью гипсокартонных плит, делаются выступы по контуру жилых зон. При выделении зон уровнями пола и потолка, лучше обратиться к опытному дизайнеру, который посоветует вам красивые варианты оформления.
Если вы задумались о приобретении квартиры-студии в г. Краснодаре, то обязательно обратите внимание на жилые комплексы застройщика «ЕкатеринодарИнвест-Строй», который может предложить выгодные условия приобретения:
- квартира-студия с ремонтом «под ключ» за 1 рубль в месяц
- без первоначального взноса
- со скидкой до 20 000 руб/м2
Зонирование квартиры студии: что нужно предусмотреть
Современная квартира студия является компактным многофункциональным помещением
В последнее время, в больших городах всё большую популярность стали набирать квартиры, интерьер которых выполнен в виде общего пространства, визуально и физически разграниченного на функциональные зоны.
Называют такие квартиры — студиями, и позиционируют их, как компактное доступное жильё для современной молодежи.
Зонирование квартиры студии не предусматривает использования дверей и капитальных перегородок, за исключением тех, которые ведут к сантехническому узлу.
Содержание статьи
- Зонирование и современные материалы
- Плюсы и минусы квартир студий
- Зонирование и оформление
- Приемы при выделении зон в помещениях разной площади
- Кухонная зона
- Спальная зона – зона отдыха
- Детская зона в квартире студии
Зонирование и современные материалы
Зонирование: квартира студия
Несмотря на внешний лоск и привлекательность, подходят подобные решения далеко не для всех пользователей, и причин тому несколько.
Плюсы и минусы квартир студий
Основным контингентом, довольным рассматриваемыми интерьерами, является современная рабочая молодежь, которая не торопится обременять себя серьезными отношениями с противоположным полом, и строить крепкую ячейку общества.
Современные реалии таковы, что большинство жителей больших городов, возрастом до 30 – 35 лет, на первый план ставят строительство карьеры, и лишь потом задумываются о семье и детях. Но, конечно же, бывают и приятные исключения, о которых мы поговорим в разделе «квартира студия с детской зоной».
Зонирование в квартире студии
Итак, давайте назовем положительные стороны подобной планировки:
- Компактность. Это возможность вместить в небольшом помещении множество функциональных элементов, не обременяя пространство лишними стенами. Данный плюс по достоинству оценят те, кто любит иметь все под рукой: смотреть телевизор за обеденным столом, или управлять домашним кинотеатром, не меняя своего местоположения.
- Экономичность. Главной причиной, по которой сформировался подобный стиль в строительстве – это сбережение средств при ремонте. Оно и не удивительно: из-за того, что в квартире меньше стен, для отделки помещения требуется меньше материалов.
А если грамотно вместить в интерьер стиль «Лофт», то затраты должны снизиться еще больше. - По указанным причинам, цена одного квадратного метра в квартире студии, значительно ниже, чем у стандартного аналога.
- Неповторимый внешний вид помещения.
А если грамотно вместить в интерьер стиль «Лофт», то затраты должны снизиться еще больше.Но не всё так однозначно, как может показаться на первый взгляд. Человек в большинстве своём, существо бренное и ленивое, и требует со временем всё больше комфорта и спокойствия. Поэтому, в действительности, сильно сэкономить у вас, скорее всего не получится, и причин тому несколько.
Как не странно, но из основных плюсов, вытекают недостатки данного интерьера:
- Первый – это отсутствие межкомнатной звукоизоляции. Если в квартире проживают несколько человек, то наверняка со временем возникнут неудобства из-за того, что кто-то любит допоздна посмотреть телевизор, почитать, поработать или поиграть в компьютерные игры. А как вы понимаете, «воздушные перегородки» не дадут спокойно уснуть в такой обстановке.
- Второй — свободное распространение запахов. Чтобы не страдать от данного неудобства, вам потребуется установить мощную систему вентиляции, с вытяжкой над кухонной плитой. Но даже подобная мера не даст полной защиты.
- Третий — температурный режим. Кто-то любит спать с открытыми окнами, а кто-то боится сквозняков как огня. И это далеко не всё: установка в помещении климатической системы (кондиционера) связана с определенными трудностями, так как при её выборе, нужно сделать поправки на всю площадь, плюс учесть моменты, когда в помещении готовится пища, и жар распространяется по всей квартире. Но, если вы предпочитаете обедать в кафе и ресторанах, то данная проблема вас не коснется.
- Дороговизна техники и мебели: для создания свободного пространства, чаще всего используется мебель-трансформер, которая стоит немалых денег.
- Также, вся электронная техника должны обладать низким уровнем шума, иначе вам каждый день придется засыпать под громкое урчание холодильника.
- Кухонная мебель изготавливается под встроенную электронику на заказ, вследствие чего, её будет невозможно забрать с собой при переезде на новое место.
- Сложность исполнения – выполнять гармоничное разделение своими руками очень трудно, так как от вас требуется правильно сочетать материалы, оттенки и мебель с разной функциональностью. Поэтому, скорее всего, придется пригласить профессионального дизайнера, который наверняка расскажет вам о многих тонкостях, о существовании которых вы и не подозревали.
Отсюда сделаем свой маленький вывод о том, что дешевизна квартир студий связана вовсе не с доступностью отделки, а с ограничением спроса на подобные интерьеры — и это, не смотря на растущую популярность данных квартир.
Зонирование и оформление
Чем же еще хорошо единое пространство, и почему оно так нравится многим людям? Ответ прост – оформляя квартиру таким манером, вы вольны располагать функциональные зоны по своему усмотрению.
Ремонт квартиры студии: зонирование
Для комфортного проживания, вам потребуется как минимум три зоны: кухонно-обеденная, рабочая и зона отдыха.
Санузел не в счет, хотя стены и дверь этого элемента, также выделяются на фоне остального интерьера, но уже другими методами.
Для создания зонирующих перегородок используют следующие материалы и приемы:
- Лёгкие перегородки из гипсокартона, стекла или ткани;
- Мебель и сквозные стеллажи;
- Разделение стен фактурой отделочных материалов и их цветом;
- Организация разноуровневого пола и потолка, с использованием разных материалов.
Перечисленные методы можно применять как по отдельности, так и комбинировать между собой, в зависимости от требуемого результата. На первый взгляд выбор не так велик, но поверьте на слово, что на самом деле он практически безграничен, так как всё упирается, прежде всего, в замысел и фантазию автора интерьера.
Давайте вкратце пробежимся по некоторым вариантам перегородок. И начнем со стандартной фальшстены из гипсокартона, которая разделяет пространство в буквальном смысле.
Гипсокартонная зонирующая перегородка
Или вот немного другой вариант, где перегородка стоит посреди комнаты, лишь намекая на разделение пространства.
Декоративная перегородка в квартире студии
Иногда, очень выгодно смотрятся своеобразные перегородки-постаменты, которые не достают до потолка, из-за чего они меньше препятствуют распространению света. Обычно их располагают посередине комнаты, и используют как полки под книги и технику.
Срединная перегородка
Еще возможен вариант перегородки со сложным геометрическим исполнением, который не только отделит зоны друг от друга, но и создаст функциональное пространство для техники и прочих деталей. Вот вам три фото, где показана подобная планировка одного и того же помещения с разных ракурсов.
Вариантов для организации перегородки великое множество. Они могут быть зеркальными, стеклянными или ажурными. Для этих целей подойдут различные декоративные вещицы или полки с книгами.
Ну, а если вам хочется чего-нибудь лёгкого и воздушного, то проще всего применить для зонирования шторы, которые также неплохо справляются с данной задачей.
Зонирование комнаты шторами
Стоит добавить, что данный прием можно использовать, когда вы еще не определились до конца с тем, какой должна стать ваша квартира.
Совет! Шторы позволят разграничить пространство и наглядно показать, что вы получите в итоге. Когда же вам станет окончательно ясно, что вы нашли, что искали, то можно без опаски выполнить разделение более серьезными перегородками.
В завершение главы, предлагаем вашему вниманию еще несколько фотографий с оригинальными перегородками.
Приемы при выделении зон в помещениях разной площади
Мало кто захочет переделать многокомнатную квартиру большой площади в единую студию. Поэтому люди используют данный дизайн в одно- или полутора комнатных квартирах. Переделанные двушки встречаются ещё реже.
Согласитесь, что каждая отдельно взятая квартира имеет свои габариты, и порой нет никакой возможности уместить в неё некоторые делали. Для особенно маленьких помещений существуют определенные рекомендации по зонированию, которые мы озвучим по ходу этой главы.
Кухонная зона
Начнем с самого сложного, ведь кухня с открытыми стенами – это постоянные запахи, жир и копоть в жилых комнатах. К тому же, в связи с тем, что внутреннее убранство этой зоны будет всегда на виду, стоит организовать её пространство таким образом, чтобы шкафчиков и ящиков под кухонную утварь, хватало для всей посуды без остатка.
- Чтобы реализовать всё это на практике, вам придется оснастить кухню мощной системой принудительной вентиляции.
- Также, чтобы не занимать слишком много пространства кухонной мебелью, рекомендуется устанавливать многоуровневые системы хранения с выдвижными и раскладывающимися элементами, которые могут эффективно использовать углы комнаты.
- Опускающиеся шкафы также очень удобны, так как некоторые модели не имеют привязки к стенам, и крепятся напрямую к потолку.
- Еще один момент, который стоит учитывать во время ремонта — это нанесение мусора, который постоянно скапливается на кухне. Избежать этого позволяет организация разноуровневого пола, который на кухне должен быть ниже. Впрочем, многих данная проблема не останавливает, и они наоборот приподнимают пол на кухне.
Впрочем, многих данная проблема не останавливает, и они наоборот приподнимают пол на кухне.Внимание! Если вы живете один, то проблема мусора вряд ли коснется вас, но живя семьёй, пусть даже маленькой, вы столкнетесь с ней обязательно.
Барная стойка с выдвижными ящиками
Если размер вашей квартиры не превышает 30 м², то чтобы сэкономить больше пространства, для создания перегородки можно использовать стол, или установить барную стойку, которая его с успехом заменит. Подобная конструкция хороша еще и тем, что со стороны кухни, в ней можно разместить ящики или шкафчики, для хранения посуды, а на её поверхности будет очень удобно готовить пищу.
Но если у вас поверхностей для готовки предостаточно и без стойки, то её можно разместить в виде отдельного зонирующего элемента, за которым будет удобно сидеть большому количеству обедающих.
Как перегородить квартиру студию: стол в качестве разделителя
Такой громоздкий элемент любой кухни как холодильник, можно замаскировать, или сразу приобрести встраиваемую модель.
Размер данных устройств нужно подбирать в соответствии с потребностями пользователя.
Оригинальная компоновка бытовой техники, электрики и сантехники
Если размер квартиры студии превышает 35 – 40 квадратов, то вы можете разгуляться, и поставить более солидную, красивую перегородку. Но она не должна быть чересчур громоздкой, а наоборот, максимально подчеркивать простор помещения. Для этих целей отлично подойдут пристенные выступы с балочными перекрытиями.
Квартира студия: зонирование
Очень хорошо, когда получается разместить полноценный стол, который можно установить на границе двух зон. Чтобы придать пространству оригинальный внешний вид, можно поиграть с геометрией перегородок и проемов, делая их округлыми или волнистыми.
Главное, что нужно помнить при организации кухонной зоны — надо сделать помещение не только красивым, но и удобным. Поэтому будьте всегда сдержанны в своей фантазии, ограничивая её лишь необходимой функциональностью помещения.
youtube.com/embed/QX2a0o7yYHk» frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»> Спальная зона – зона отдыха
Следующей, не менее важной задачей, является планировка зоны, в которой мы будем отдыхать от суеты мирских будней, и набираться сил для новых трудовых и творческих подвигов.
Для реализации спальни «внутри» открытого пространства, существует несколько способов. Один из них – обзавестись раскладывающимся диваном (см. Диван в спальню вместо кровати: что лучше), который по вечерам будет превращаться в удобное спальное место. В дополнение можно установить рядом с ним различного рода пуфики, кресла, дизайнерские стулья, и журнальный столик.
Современный раскладной диван
Второй способ заключается в том, чтобы отделить для спального места свою зону. Одни просто ставят кровать, вписывая её в интерьер за счёт цвета и фактуры материала, другие предпочитают большее уединение, и прячут её за всевозможными перегородками, включая задвигающиеся плотные шторы, которые обеспечивают приватный уголок, недоступный для чужих глаз.
Квартира студия: спальная зона
А как вам такое решение – спрятать кровать за книжным шкафом? Выглядит оригинально, и на практике, экономит много свободного пространства.
Перегородки для квартиры студии
Многие предпочитают обойтись без кровати вовсе, и размещают спальное место на подиуме. Но стоит отметить, что для реализации подобной задумки, вам потребуются высокие потолки – не менее 2,7 м.
Кровать подиум
Детская зона в квартире студии
Несмотря на то, что жить большой семьей на общем открытом пространстве, по понятным причинам, не совсем удобно, некоторые люди сознательно делают из своих квартир студии, следуя зову моды или своих личных предпочтений.
Организация зон для детей требует своего особенного подхода. И если для маленького ребенка достаточно предусмотреть спальное место и игровую зону, то для школьников и студентов пространство должно быть сделано более функционально.
- Оно должно включать в себя рабочее место с хорошим освещением. Хорошо, если рядом будет находиться окно, которое также можно задействовать, сделав из подоконника оригинальную зону для чтения.
- Если для письменной работы достаточно сравнительно небольшой площади, то для размещения компьютерной техники (ПК, принтер и пр.), её потребуется куда больше. Встроенный компьютерный стол, станет отличным решением для сбережения пространства.
- Если ваш малыш не является заядлым игроманом, то вместо стационарного устройства лучше купить ноутбук или моноблок.
- Ну и не стоит забывать про книжные полочки, на которых можно будет с удобством расставить бесчисленные учебники, справочники, решебники и тетради.
Хорошо, если рядом будет находиться окно, которое также можно задействовать, сделав из подоконника оригинальную зону для чтения.Далее, предлагаем вам подборку фотографий с детскими зонами внутри квартиры студии:
В заключение хотелось бы добавить, что правильная квартира студия должна сочетать в себе привлекательность, практичность, и самое главное — удобство. Последние достижения инженерной мысли позволяют воплотить в жизнь все эти требования. Познакомиться с ними очень просто — достаточно периодически заглядывать на наш сайт и читать новые статьи, которые мы стараемся делать максимально качественно, и с пониманием дела.
Если вы уже решили для себя, какие перегородки в квартире студии подойдут для вас, и вам требуется подробная инструкция по их монтажу, то зайдите в раздел по строительству и отделке, где вы найдете много интересного. Ну и, конечно же, взгляните на видео в этой статье, где дизайны можно разглядеть не только в виде статичной картинки.
Советы по зонированию в однокомнатной квартире
Тарун Бхардвадж
Всем нам приходилось во время учебы или в начале карьеры (которая может затянуться на какое-то время) переехать в студию. В каком-то смысле это обязательный переход: из родительского кокона в собственный дом редко кто идет. И, переезжая в такое место впервые, можно задаться вопросом: как разграничить все нужные зоны в таком безстенном месте?
Не волнуйтесь, наша команда готова помочь вам, дав несколько советов по обустройству этих небольших помещений (в основном речь идет о квартирах площадью от 20 до 30 кв.
м) и создать для себя маленький дом мечты.
В первую очередь необходимо обустроить свои помещения. Так как у вас нет перегородки, вам нужно создать зону для каждой «комнаты»: кухни, гостиной, спальни.
Если вы решили объединить гостиную и спальню, то обустройство этой комнаты можно начать с приобретения многофункционального стола. Вы можете выбрать обеденный стол или более узкий барный стол, который хорошо послужит вам рабочей поверхностью, местом для еды и письменным столом.
Наконечник для мезонинаЕсли позволяет высота потолка, вы можете выбрать кровать в мезонине. Под ним можно разместить рабочий стол, несколько полок для хранения, ящики и другие рабочие вещи. Экономия места гарантирована!
Оптимизированное хранение Очистите свои коробки для переезда, если не хотите задохнуться в такой маленькой квартире! Серьезно, не стоит недооценивать этот совет и начинать распаковку своих вещей с сортировки вещей, которые вам действительно не нужны.
Что же касается вещей, которым посчастливилось остаться в вашей жизни, то мы советуем вам обзавестись мебелью со стенками, чтобы скрыть свои вещи. Избегайте библиотек, открытых шкафов, настенных полок или используйте их только в ограниченном количестве. Таким образом, вы разграничите свое рабочее или личное пространство, а также используете импровизированную стенку для хранения своих вещей и не будете загромождать видимое пространство.
Если ваш бюджет позволяет или если вы немного разнорабочий/женщина, наиболее оптимальным советом для студии будет создание оборудования на заказ для вашего точного пространства. Индивидуальные и на 100% адаптированные к пространству, такие индивидуальные инсталляции — это решение для студии мечты, практичное и функциональное, потому что они помогают вам зонировать пространство, а также демонстрируют частичку вашей личности. Так что осмельтесь самостоятельно создать стену из полок или книжный шкаф и ощущайте удовлетворение, глядя на него каждый раз, когда идете из кухни в свою импровизированную спальню.
Стеклянные перегородки, мебель или даже крыша (если повезет) — обязательный атрибут квартир-студий. Они разграничивают и разделяют пространства, сохраняя при этом светлые проходы и избегая жесткого и жесткого разделения. Так что, если вы живете на последнем этаже и у вас на крыше есть грязные стеклянные окна, не стесняйтесь потратить время и почистить их должным образом, чтобы получить заряд солнца и света, которые зрительно увеличат ваш маленький дом.
Если вы не входите в число счастливых обладателей таких домов, то можете обойтись стеклянной мебелью или дверями, которые зонируют пространство, но пропускают свет во все комнаты, которые вы обустроили сами.
Светлые стены Помимо того, что светлые тона увеличивают пространство, их также можно легко использовать для зонирования. Другая стратегия заключается в выборе вертикальных полос или других узоров, которые увеличивают высоту стены. Обратите внимание, однако, что лучше всего использовать эти полосы и узоры (или более интенсивный цвет) только на одной стене.
Это поможет визуально зонировать помещения и сделает их похожими на разные комнаты с разным назначением.
Несмотря на то, что мы только что говорили о том, как сделать пространство особенным, не забывайте, что вы создаете плоскую, связанную композицию пространств. Это значит, что общий дизайн должен переплетаться во всем вашем доме. Независимо от того, как вы зонируете свою студию, мы советуем выбирать ограниченный набор материалов. Выбирайте ту же древесину для мебели, тот же металл для аксессуаров и так далее.
ЗеркалаЗеркало увеличит пространство, а также эффективно его зонирует. Можно разместить большую против стены-шкафа или других предметов зонирования. Помимо того, что он практичный и очень стильный, этот совет поможет вам создать иллюзию большего помещения и скроет не очень красивую спинку зонирующей мебели.
Освещение Этот элемент также играет важную роль. Используйте основной источник света в своей гостиной, чтобы выделить его как единое пространство, и умножьте второстепенные источники света, меняя ориентацию.
Кроме того, используйте дополнительные светильники для других зонированных пространств.
Даже если ваша единственная комната разделена на два пространства, вы не можете использовать один источник света для обоих, потому что он будет перекрыт предметами зонирования и будет дополнять одно пространство в ущерб другому. Более того, этот один источник света выдаст тот факт, что те помещения изначально были одной целой комнатой.
Изысканные элементы декораЕще раз повторюсь, не забудьте сохранить гармонию в вашем декоре. Советуем обустроить всю студию в любимом стиле (лофт, парижский, современный декор и т. д.) и «ограничиться» им, независимо от стратегии зонирования. Это поможет всем вашим перестановкам выглядеть гармонично и слаженно.
И если вы ищете именно те предметы мебели, которые украсят вашу новую студию, знайте, что все они ждут вас в New York Furniture Outlets, онлайн-каталоге с аутлетами по лучшей цене!
Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения вашего опыта.
Юридические требования для открытия студии в вашем доме
Представьте себе: вы сидите и думаете об идеальном месте для фактического ведения бизнеса и задаетесь вопросом, какой вариант будет лучшим. Затем он щелкает: «Почему бы не сделать студию у меня дома?!» Арендная плата не взимается, вы можете оставаться в постели сколько хотите, принимать клиентов в свое время и чувствовать себя свободно в своем личном пространстве. Однако, прежде чем расторгнуть новый договор аренды, который вы собирались подписать в другом месте, вы ДОЛЖНЫ знать несколько вещей, прежде чем открывать домашнюю студию.
Требования к зонированию и правила ТСЖ Самое большое препятствие, с которым вы столкнетесь при создании домашних студий, будет связано с законами о зонировании и ТСЖ и/или местными постановлениями.
Во-первых, вам нужно найти и просмотреть законы о зонировании вашего города. Закон о зонировании, по сути, представляет собой периметр, в который попадает ваш дом, и определяет, какой тип бизнеса, если таковой имеется, может вестись в этой области. Вы сможете найти эту информацию у своего городского клерка и попросить его о помощи. Тогда вам нужно будет посмотреть на ваши правила ТСЖ. Их обычно можно найти в документах на дом или в договоре аренды. Они могут сказать, что студии/предприятия, которые доставляют неудобства своим соседям, ограничены. Типичным примером этого являются клиенты, занимающие парковочные места, которые нужны вашим соседям. Будьте очень внимательны к своим соседям и убедитесь, что вы не нарушаете никаких правил ТСЖ!
Если ваш городской клерк или ТСЖ отказали вам в создании домашней студии, вы можете подать апелляцию в городские власти на получение условного разрешения, которое позволяет вам вести бизнес у себя дома, где вы можете описать, как вы будете бороться с любыми неприятностями или проблемами, которые волнуют город.
Помните, что если вы продадите свой дом, это разрешение не перейдет к новому владельцу.
После того, как все ваши законы и постановления о зонировании согласованы, вы готовы вести бизнес, верно? Не совсем так. Что-то, что легко неправильно истолковать, заключается в том, что домашняя студия по-прежнему остается студией и требует всех необходимых разрешений и лицензий, как если бы вы не были дома, а в реальном коммерческом месте. Вам необходима общая бизнес-лицензия, профессиональная лицензия, разрешение на охрану здоровья и безопасность, а также любые другие разрешения, требуемые вашим штатом. Для домашних студий вам может потребоваться несколько других разрешений, таких как «разрешение на вывеску», которое позволяет вам рекламировать свой бизнес у себя дома. Например, вы не можете разместить свой логотип и указать клиентам на вашу дверь, если у вас нет надлежащего разрешения. В некоторых городах также есть специальные разрешения на ведение бизнеса «на дому», которые вам, возможно, придется приобрести.
Страховка
Еще одна вещь, которую следует учитывать, это страховка . Существует большая разница между страхованием жилья или арендаторов и страхованием бизнеса. Страхование дома/арендаторов покрывает ущерб, нанесенный самому дому, например, кражу, наводнение, пожар в доме и т. д., которые носят более личный характер. Страхование бизнеса покрывает эти вопросы, а также все, что связано с деловыми событиями в доме (включая страхование вашего бизнес-оборудования, связанного со студией, травмы по неосторожности во время домашней фотосессии, украденные деловые вещи и т. д.). Если ваша домашняя студия взломана или является фактической причиной пожара (например, выход из строя освещения вне камеры), ваша страховка дома, скорее всего, не покроет это, потому что это прямое исключение в вашем полисе. По сути, вам нужно знать, что ваш личный дом и ваш бизнес являются отдельными объектами, которые подпадают под разные обязательства и риски.
Вам нужно будет найти план страхования для обоих, по отдельности, или план, который покрывает обе организации в рамках одного и того же полиса (например, дополнительный райдер для вашего домашнего бизнеса, который является дополнением к вашему домашнему полису). Будьте очень, очень осторожны с этим и работайте со страховым брокером, чтобы убедиться, что вы получаете всю правильную страховку.
И, наконец, НЕ НЕ ПЫТАЙТЕСЬ идти «подпольным» путем. Может показаться, что иметь студию, о которой никто не знает, легко, и она может работать в течение определенного периода времени. Однако , когда вас поймают, что весьма вероятно, поскольку соседи надоедливые, будут огромные последствия. Вы можете полностью потерять свой бизнес или, как минимум, пройти испытательный срок, нести ответственность за штрафы и оказаться под угрозой судебного преследования за мошенничество в бизнесе. ВСЕГДА , идите легальным путем.
В конце концов, иметь домашнюю студию — отличный выбор, и многие члены сообщества TLP делают это. Это позволяет вашей студии иметь представительную атмосферу для ваших клиентов и может значительно сократить накладные расходы. Тем не менее, не думайте об этом как о «более легком» пути открытия вашей студии, потому что есть шаги, которые нужно контролировать. Помните, что вам всегда следует обращаться за юридической консультацией, если вы не уверены в своих местных законах и правилах, касающихся ведения бизнеса на дому.
Для получения более общей информации ознакомьтесь с этой ссылкой на руководство по управлению малым бизнесом для правил домашнего бизнеса.
ЭТА СТАТЬЯ В БЛОГЕ НЕ ЗАМЕНИТ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ. КАЖДАЯ СИТУАЦИЯ ОТЛИЧНА И КОНКРЕТНА. Необходим надлежащий юридический анализ в зависимости от вашего местонахождения и контракта. Проконсультируйтесь с адвокатом в вашем родном штате для консультации относительно вашего контракта или конкретной правовой ситуации.