Жилье комфорт класса чем отличается от эконом класса: в чем отличия эконом от комфорт, бизнес от элит

Классы новостроек, что выбрать — эконом, комфорт, бизнес

Всего несколько лет назад в России и не задумывались над тем, чтобы распределять многоэтажное жилье по неким классам. Но в 2013 году эту идею начал воплощать в жизнь Фонд РЖС. Организация наняла экспертов Российской гильдии риелторов для разработки уникальной системы классификации новостроек.

Закон был принят в 17-ти регионах Российской Федерации, и теперь многоквартирное жильё делится на четыре класса: эконом, комфорт, бизнес и премиум. Они различаются и по ценам — взгляните на стоимость квартир определённого класса.

ЖК эконом класса

В него входят квартиры, которые продаются без или с черновой отделкой, и типичными планировками. Обычно такие помещения можно найти в стандартных проектах, а их площадь варьируется от 28 до 84 квадратных метров. В них протянуто центральное отопление, устанавливаются пластиковые рамы окон, центральный стояк на канализацию и водоснабжение.

Новостройки эконом класса имеют стандартно обустроенную территорию: детские и спортивные площадки, парковочные места возле дома. Дома без ограждения, охрана отсутствует. Качество инфраструктуры зависит от месторасположения ЖК. Обычно все социальные и коммерческие объекты располагаются на расстоянии в 1-2 км, если комплекс не построен в спальном районе.

Класс комфорт

Подобные квартиры имеют улучшенную планировку, сдаются с черновой или предчистовой отделкой. Они остекляются качественными пластиковыми профилями, оборудуются входной металлической дверью, а также некоторой сантехникой и электроразводкой. Отопление и водоснабжение центральные, могут быть установлены дверные проемы, проведено остекление балконов. В большинстве случаев, перепланировать такие квартиры невозможно.

Жилые комплексы комфорт класса имеют хорошо обустроенную территорию, могут быть подземные паркинги, домофоны, консьержи на первых этажах и охрана по периметру. Инфраструктура и транспортная доступность напрямую зависят от месторасположения объекта.

Бизнес класс

Такие квартиры сдаются с предчистовой отделкой, или по запросу – «под ключ». У них удобная планировка, выполнена по европейским стандартам. Помещения предлагаются в домах, построенных по оригинальному архитектурному проекту, которые отличаются красивым внешним видом. Квартиры остекляются деревянными или пластиковыми профилями высокой ценовой категории. Стеклопакеты энергосберегающие, обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию.

В новостройках бизнес-класса площадь помещений начинается от 45 квадратных метров, стандартная высота потолков – 2,8 метра. Трёх- и четырёхкомнатные квартиры, а также пентхаусы с большой жилой площадью оборудуются двумя и более санузлами.

В домах бизнес класса устанавливают качественное инженерное обеспечение, климат-контроль, современные сети коммуникаций. Устанавливается автономное или центральное отопление, есть скоростные лифты (в зависимости от этажности здания) для пассажиров и грузов.

Во многих новостройках бизнес класса присутствуют 2 типа парковок: подземные и открытые. На первых этажах располагаются коммерческие помещения. Подъезды под круглосуточным видеонаблюдением, устанавливаются системы уведомления о третьих лицах, территория охраняется.

 

Премиум класс

Новостройки этого класса встречаются на рынке довольно редко, из-за сложности строительства, а также высоких финансовых затрат.

В таких домах сдаются квартиры с продуманной планировкой и индивидуальной отделкой. Новостройки имеют авторский архитектурный проект, от известных специалистов или бюро. Облик таких домов проработан до самых мелочей: каждый элемент создает необычный и красивый дизайнерский образ.

Площадь помещений элитного класса начинается от 60 кв.м., в них предусмотрены просторные кухни (от 20 кв.), прихожие, гостиные, спальни. Дома оснащаются современными инженерными сетями, централизованными системами коммуникации: отопление, водоснабжение, системы очистки воздуха, климат-контроль, телефония и интернет.

Придомовая территория новостроек премиум класса оборудована качественно: весь периметр ограждён забором, есть площадки для детей с безопасным покрытием, спортивные стадионы, специальные зоны отдыха, детально проработанный ландшафтный дизайн, надёжные службы эксплуатации и охраны. Дома премиум класса строятся исключительно в районах, где большая концентрация объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.

Придерживаются ли этой системы застройщики?

Большинство строительных компаний не придерживаются системы классификации новостроек, которая установлена стандартами РФ. В качестве маркетинговых фишек, организации называют комплексом бизнес класса объекты, которые по стандартам отвечают классу комфорт. Однако есть лучшие застройщики Краснодара, которые не используют нечестных приёмов.

Например, строительные компании ради своей выгоды могут добавить студии в ЖК, где их не должно быть. Кроме того, ради продажи большего количества квартир, многие прибегают к еще одному хитрому ходу: размещают на одном этаже больше помещений, чем это предусмотрено классом жилья.

Из-за этого часто происходят споры между застройщиками и потенциальными клиентами. В редких случаях в такие споры могут вмешиваться органы власти и проверяющие организации. Они понижают класс жилого комплекса до того уровня, которому соответствует.

Если вы желаете инвестировать в новостройки Краснодара — читайте о том, в какие из них выгоднее инвестировать деньги.

На рынке предлагают и качественное жильё эконом класса, и действительно роскошные апартаменты. Однако за улучшенные условия жизни нужно доплачивать. Выбор за покупателем: заплатить меньше и получить минимум «комплектации», или заплатить больше и получить максимальный комфорт. 

Комфорт VS эконом. За что мы платим при покупке квартиры?

Центробанк порадовал россиян снижением ключевой ставки до комфортных 9,5%. А во время выступления на Петербуржском международном экономическом форуме Владимир Путин заявил, что считает возможным снизить и процент по льготным государственным программам до 7%.

Тех, кто планировал в ближайшем будущем обзавестись жильем, эти новости подтолкнули возобновить поиск той самой квартиры мечты.

И пока банки готовят свои предложения (а часто их ставки бывают и ниже заявленных Центробанком), давайте разберемся в широком ассортименте астраханских новостроек.

Почему именно новостроек?

Выгодные условия на приобретение «первички» подкрепляет хороший бонус в виде юридической чистоты будущего жилья.
Кроме того, именно квартиры в новостройках являются выгодным капиталовложением. Цены на них регулярно растут. Инвестируя в такую недвижимость, покупатель всегда остается в плюсе.

Достаточно много жилых комплексов Астрахани возводится сейчас именно в центральной части города. Поэтому автоматически отпадают проблемы, обычно характерные для новостроек (отсутствие социальной и транспортной инфраструктуры, например).

Такой же только с перламутровыми пуговицами?

Да, новостроек много. Однако уровень комфорта проживания в них может разительно отличаться. И зависит он прежде всего от класса жилья.

Основываясь на главных потребительских качествах жилой недвижимости, жильё делят на четыре категории: эконом (стандарт), комфорт, бизнес, премиум.

Новостроек премиум и бизнес-класса в нашем городе никто не возводит.
Значит, рассмотрим стандарт и комфорт.
Неопытному покупателю может показаться, что дом комфорт-класса отличается от новостройки категории эконом только ценой и ярким фасадом. Но это, конечно, не так.

Имею желание, но не имею возможности?

Начнем со стоимости. В новостройках эконом-класса она кажется более привлекательной. Однако, благодаря специальным бонусам от девелоперов разница в ценах может быть нивелирована.

Например, в жилом комплексе «Атмосфера», который относится к комфорт-классу, можно получить дисконт в 1,4% от ипотечной ставки при покупке квартиры во втором доме ЖК или отсрочку платежа на 2 года, при покупке квартиры в 3 доме, сделав взнос всего 30% от стоимости квартиры.

Что делает комфорт комфортом?

И даже если цена на комфорт будет незначительно выше, так называемые «плюшки» зачастую стоят того! Докажем это на примере ЖК «Атмосфера» от девелоперской компании «Прогресс».

Начнем с того, что безопасность жильцов в ЖК комфорт-класса обеспечивается с помощью видеонаблюдения. В холлах жителей встречают консьержи. И подъезды эти выполняют сразу несколько функций.

Представьте, утром перед работой там можно выпить чашечку кофе. Днем провести рабочую встречу в коворкинге. Даже, если с вами всегда дети. Они могут в это время повеселиться в оборудованной рядом игровой комнате.
Такой отельный формат жилого комплекса очень удобен.

В ЖК «Атмосфера» есть специальные помещения для транспорта маленьких членов семьи (велосипедные и колясочные). Коляски не занимают места дома и не пачкают полы в дождливую погоду. Можно освободить пространство от части вещей и с помощью расположенных вне квартиры кладовок.

Также значительный плюс – автономное отопление. Во-первых, температуру в квартире можно всегда регулировать самостоятельно, во-вторых, это положительно отражается на кошельке.
В новостройках эконом-класса не предусмотрены парковочные места для всех жильцов.

В комфорт-классе проблем с паркингом не бывает благодаря крытым и открытым парковкам.

Благоустройство придомовой территории также влияет на тип новостройки. Конечно, все они должны быть озеленены, оборудованы детскими площадками. Но в жилых комплексах комфорт-класса все это делается на более высоком уровне и на значительных площадях.

Так, в ЖК «Атмосфера» двор по размеру сопоставим с городским парком (которых Астрахани так не хватает). В нем проводят различные мероприятия от собственной сервисной компании. Жители первого дома уже наслаждаются кинопоказами, фестивалями, танцевальными вечерами и другими коллективными активностями.

Параллельно с каждой новой очередью жилого комплекса сдается и часть прилегающей территории. Жильцам уже доступны ворк-ауты, амфитеатр, зона водных развлечений и отдыха. По окончании строительства всех четырех очередей на территории двора будет 18 локаций. И среди них — открытый бассейн!

Немаловажно, что территория жилого комплекса огорожена. Значит, родители могут без опаски выпускать во двор детей, даже младших школьников.

ЖК эконом-класса не предусматривают и половины этого перечня дополнительных услуг и зон для комфортной жизни.
В заключение отметим, что законодательно деление новостроек на классы жилья не закреплено, поэтому границы между ними весьма размыты. Каждый жилой комплекс нужно изучать внимательно.

В чем разница между объектами класса A, B и C?

В сфере коммерческой недвижимости используется много жаргона. Это может показаться пугающим для начинающих инвесторов, которые хотят разобраться в различных типах собственности.

Например, одним из способов различения типов собственности является оценка «класса» собственности. Вообще говоря, свойства классифицируются как свойства класса A, класса B или класса C. Это справедливо для всех классов объектов недвижимости, независимо от того, идет ли речь об офисных зданиях, торговых центрах, многоквартирных домах или промышленных и складских объектах.

Благодаря нашему опыту в преобразовании проблемных коммерческих зданий в ценные активы, мы являемся экспертами в определении стоимости объектов класса A, B и C для вашего инвестиционного портфеля. Вот руководство Фельдмана по азбуке типов собственности и тому, когда вам следует инвестировать в каждый из них.

Связанный: Радикальная резэктомия

Что такое имущество класса А?

Хотя не существует общепринятого определения объектов класса A (или класса B, или класса C), большинство в отрасли считают здания класса A более новыми, с более качественной отделкой, удобствами и доступностью. Недвижимость класса А, как правило, расположена и часто связана с собственным брендом или стилем жизни.

Недвижимость класса А, как правило, является чрезвычайно желанной недвижимостью инвестиционного класса с высочайшим качеством строительства и изготовления, материалов и систем. Они часто содержат уникальные архитектурные особенности, используют отделку высочайшего качества и используют первоклассное техническое обслуживание и управление. Объекты класса А также отличаются количеством арендаторов, которых они привлекают. Большинство объектов класса А будут заняты престижными, кредитоспособными арендаторами, которые готовы платить арендную ставку выше средней при долгосрочной аренде. Недвижимость класса А часто покупают и продают национальные и международные инвесторы, в том числе институциональные инвесторы, такие как компании по страхованию жизни и пенсионные фонды, которые готовы платить премию за качественные активы.

Пример объекта класса А

Примером объекта класса А может быть недавно отремонтированное офисное здание, расположенное в центре города Тампа, штат Флорида, например Wells Fargo Center. Недвижимость расположена недалеко от набережной с прекрасным видом, в первоклассном месте, что позволяет легко привлекать лучших в своем классе арендаторов. Собственность считается очень устойчивой (золотой сертификат LEED) и была спроектирована с учетом устойчивости. В здании также используются надежные технологии для обеспечения систем охлаждения на уровне здания, чтобы обеспечить высочайший уровень комфорта для офисных работников внутри. Офисное здание также предлагает надежные удобства, такие как кафе на первом этаже, ресторан, место для совместной работы, помещение для хранения велосипедов, душевые и фитнес-центр с полным спектром услуг, а также услуги парковщика в гараже.

Преимущества собственности класса А

Владение недвижимостью класса А или инвестирование в нее дает несколько преимуществ. Наиболее очевидным преимуществом является возможность привлекать качественных, кредитоспособных арендаторов, которые готовы платить более высокую арендную плату. Желательность зданий класса А означает, что они обеспечивают большую ликвидность, чем объекты класса В или класса С. Другими словами, существует достаточный постоянный интерес к покупке недвижимости класса А, поэтому инвестор может ожидать, что ему будет легче продать недвижимость, чем если бы он пытался продать недвижимость класса B или класса C на том же рынке.

По всем этим причинам недвижимость класса А считается одним из «самых безопасных» дополнений к портфелю инвестора (но, наоборот, предлагает несколько более низкую доходность в обмен на более низкий профиль риска).

На самом деле, недавнее исследование Центра недвижимости Массачусетского технологического института показало, что в течение рыночного цикла недвижимость класса А, расположенная на вторичных рынках (например, в Атланте, Майами, Далласе, Хьюстоне, Фениксе, Денвере, Сан-Диего , Сиэтл, Миннеаполис) превосходят объекты класса B на первичных рынках (Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Чикаго, Сан-Франциско, Бостон и Вашингтон, округ Колумбия). Исследование показало, что это верно при оценке как офисных зданий, так и многоквартирных домов.

Зарегистрируйтесь, чтобы узнать больше о том, как инвестировать в офисные здания, и получить ранний доступ к нашим следующим инвестиционным возможностям.

Что такое собственность класса B?

Объекты класса B, как правило, предлагают больше полезного пространства с меньшим количеством удобств, чем в здании класса A. Как правило, он будет иметь обычный архитектурный дизайн и структурные особенности, со средней внутренней отделкой, системами и планами этажей. Системы будут в надлежащем состоянии, а здание будет структурно прочным, но не слишком впечатляющим. Вообще говоря, чем старше недвижимость, тем больше вероятность того, что она будет отнесена к классу B. Однако есть примеры старых зданий, которым присвоен класс А.

Обслуживание, управление и арендаторы в собственности класса B считаются хорошими (но не обязательно отличными). Недвижимость класса B также может быть менее привлекательной для арендаторов в целом, поскольку здания могут иметь недостатки по ряду аспектов, таких как высота потолков и состояние здания или объекта. Арендаторы, арендовавшие помещения в зданиях класса B, как правило, менее авторитетны, имеют более низкий кредит или могут быть не в состоянии или не хотят подписывать долгосрочный договор аренды. Таким образом, в то время как здания класса B, как правило, вызывают широкий интерес среди широкого круга пользователей, арендная плата, которую эти арендаторы готовы платить, как правило, меньше, чем может получить недвижимость класса A.

Недвижимость класса B часто считается более спекулятивной инвестицией, чем ее аналоги класса A. Недвижимость класса B будет время от времени привлекать внимание национальных инвесторов, но большинство инвесторов, как правило, работают на местном рынке.

Примером объекта класса B

Примером объекта класса B может быть 20-летнее офисное здание, расположенное в городском районе с внешней привлекательностью от средней до хорошей. Офисная недвижимость может быть расположена в приемлемом районе, но вряд ли это место с самой высокой арендной платой. В здании может быть достаточно места для парковки, функционирующие системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также приемлемое управление. Однако зданию не хватает надежных удобств, которые можно найти в сегодняшних недавно построенных офисных зданиях класса А. Например, вестибюль, возможно, не ремонтировался много лет, и он выглядит «устаревшим». Многие апартаменты в здании класса B имеют планировку этажей, которую необходимо изменить, чтобы удовлетворить потребности современного рабочего места (например, открытые офисы с меньшим количеством личных кабинетов, высокими потолками, меньшими рабочими местами и т. д.). Эта недвижимость, возможно, относилась к классу А, когда она была впервые построена, но с тех пор была реклассифицирована как класс В из-за притока новых офисных продуктов на том же рынке.

Преимущества недвижимости класса B

Несмотря на то, что недвижимость класса B считается более рискованной инвестицией, чем недвижимость класса A, добавление здания класса B в ваш портфель все же имеет ряд преимуществ. А именно, хорошо расположенные объекты класса B, как правило, можно приобрести по более низкой цене (и, следовательно, иметь более низкий барьер для входа), а в некоторых случаях их можно отремонтировать до состояния класса A с течением времени, предоставляя возможности для дополнительных спонсоров. По мере улучшения здания и передачи договоров аренды новый владелец может повышать арендную плату и улучшать состав арендаторов. Благодаря продуманным стратегиям повышения добавленной стоимости инвестор может получить большую прибыль от недвижимости класса B, чем он мог бы получить, инвестируя в здания класса A на том же рынке.

Зарегистрируйтесь, чтобы узнать больше о том, как инвестировать в офисные здания, и получить ранний доступ к нашим следующим инвестиционным возможностям.

Что такое недвижимость класса C?

Недвижимость класса C является более старой (обычно старше 30 лет), находится в удовлетворительном или плохом состоянии и, как правило, не так удачно расположена, как здания класса A или класса B. Они считаются «самыми рискованными» инвестициями, но, в свою очередь, предлагают одни из лучших потенциальных доходов наличными.

Недвижимость класса C не для слабонервных. Хотя затраты на приобретение могут быть ниже, недвижимость часто имеет отсроченное техническое обслуживание, высокий уровень незанятости арендаторов, низкий текущий денежный поток и мало удобств, которые можно монетизировать или продать потенциальным арендаторам. Таким образом, инвесторы в недвижимость класса C, как правило, должны будут сделать значительные капиталовложения при покупке и, как правило, потребуются большие резервы на техническое обслуживание в случае необходимости дальнейшего ремонта и усовершенствования. Тем не менее, несмотря на то, что недвижимость класса C обычно требует более низкой арендной платы, чем недвижимость класса A и класса B, она обычно продается широкому кругу пользователей. Например, офисное здание класса C без излишеств может быть легко преобразовано в гибкое пространство для размещения лабораторной компании, которая ищет офис и возможности для исследований и разработок.

Связанный: 5 правил успешного инвестирования в офисные здания

Пример недвижимости класса C

Примером недвижимости класса C является четырехэтажное офисное здание, первоначально построенное в 1918 году, но не подвергшееся капитальному ремонту. ремонт с конца 1970-х гг. Инфраструктура здания устарела (включая электрические мощности, климатическое и телекоммуникационное оборудование). Есть только два лифта и ограниченная парковка на территории. Существующий владелец не инвестировал средства в улучшение арендаторов по мере передачи аренды, и в результате офисные помещения не впечатляют и имеют тенденцию к устареванию. Как правило, здания класса С не расположены в районах с более высокой арендной платой.

Преимущества собственности класса C

Недвижимость класса C может считаться наименее «желательным» типом собственности как с точки зрения инвестора, так и с точки зрения арендатора, но не должна полностью списываться со счетов. На самом деле, объекты класса C представляют собой значительную возможность увеличения стоимости, особенно если они удачно расположены. Например, инвестор может приобрести и тут же отремонтировать офисное здание класса С. Реконструкция может включать в себя выпотрошение внутренних вестибюлей и мест общего пользования, в том числе площадок лифтов, циркуляционных коридоров и т. д. Чрезвычайная перестройка может включать в себя добавление новой кожи на фасад здания. Интерьер изменен, чтобы добавить удобства, такие как тренажерный зал, кафе и отремонтированный вестибюль здания. По сути, собственность будет перемещена из здания класса C в здание класса B, даже класса A-.

Какой класс недвижимости вам больше всего подходит?

Есть много переменных, которые влияют на то, какой класс собственности является лучшим вариантом. Вот несколько ключевых соображений:

• Стоимость приобретения: Недвижимость класса А, как правило, является самой дорогой для покупки и, следовательно, часто имеет самый высокий барьер для входа. Немногие люди имеют средства для прямой покупки недвижимости класса А, а это означает, что для инвестирования в актив класса А обычно требуется найти других инвесторов в акционерный капитал. В то же время меньшие объекты класса B и класса C, как правило, имеют более низкие затраты на приобретение и, следовательно, представляют собой возможность для индивидуального инвестора приобрести недвижимость без привлечения внешних инвесторов.
• Желаемая норма прибыли : Недвижимость класса A обычно имеет более низкую норму прибыли, чем собственность класса B или класса C, которые являются более рискованными, но, как правило, имеют более высокие нормы капитализации, доходность наличными и общий денежный поток. Недвижимость класса А обычно имеет больший потенциал роста, но если инвестор ищет более немедленную прибыль, он может рассмотреть возможность инвестирования в недвижимость класса B или класса C из-за их потенциального денежного потока.
• Допустимый риск: Наиболее не склонные к риску инвесторы захотят купить недвижимость класса А. Эти объекты находятся в лучшем состоянии, обычно легко сдаются в аренду высококлассным арендаторам и обычно находятся в лучших местах. Поэтому считается, что эти объекты имеют большую ликвидность, чем здания классов B и C, и их легче покупать и продавать, независимо от того, где мы находимся в любом данном рыночном цикле.

Заключение

Важно понимать, что эта классификация предназначена для использования в качестве руководства, и что на практике классификации собственности не являются четкими и сухими. Недвижимость часто попадает в эти крайности в зависимости от состояния, удобств, состава арендаторов или местоположения и субъективного мнения. Это все относительно.

Давайте рассмотрим пример Wells Fargo Center, построенного в 1985 году, и одного из портфельных зданий, которыми мы владеем и управляем в нашем портфолио в Тампе. 22-этажное здание находится на берегу моря и содержится в безупречном состоянии. Вестибюль был прекрасно отремонтирован, и со временем были добавлены удобства. По большинству стандартов это офисное здание класса А, учитывая его состояние и местоположение (несмотря на его абсолютный возраст).

Однако поблизости строится новое офисное здание, и этот проект будет включать в себя самое современное оборудование, технологии и современные удобства для рабочей силы. Когда это здание будет введено в эксплуатацию, наша собственность, построенная в 1985, может упасть в статусе с класса A до класса B+ практически за одну ночь. Тем не менее, офисное здание 1985 года, благодаря обширной реконструкции и лучшему в своем классе управлению, останется первоклассной офисной недвижимостью, которая обеспечивает своим владельцам превосходную прибыль с поправкой на риск.

Другими словами, считайте классификацию собственности скорее искусством, чем наукой. Есть несколько переменных, которые могут повлиять на привлекательность недвижимости, и их следует оценивать в целом и в контексте местного рынка, а не в отношении субъективной системы классификации, которая присваивает свойствам классы A, B или C. статус.

Связанный: Идеальные периоды владения для инвестиций в недвижимость

Зарегистрируйтесь, чтобы узнать больше о том, как инвестировать в офисные здания, и получить ранний доступ к нашим следующим инвестиционным возможностям.

Уровень жизни и качество жизни: в чем разница?

Уровень жизни и качество жизни: обзор

Уровень жизни относится к уровню благосостояния, комфорта, материальных благ и предметов первой необходимости, доступных для определенного социально-экономического класса или географического района. С другой стороны, качество жизни — это субъективный термин, которым можно измерить счастье.

Эти два термина часто путают, потому что в их определении может быть некоторое совпадение. Но знание различных нюансов каждого из них может повлиять на то, как вы оцениваете страну, в которую вы, возможно, хотите инвестировать деньги.

Ключевые выводы

• Уровень жизни — это осязаемый, поддающийся количественной оценке термин, который относится к факторам, доступным для определенного социально-экономического класса или географического района.
• Качество жизни — это субъективный термин, которым можно измерить счастье.
• Оба индикатора могут быть ошибочными, потому что факторы могут различаться у людей из одной и той же географической области или социально-экономического класса.

Уровень жизни

Уровень жизни — это инструмент сравнения, используемый при описании двух разных географических областей. Показатели могут включать такие вещи, как уровень благосостояния, комфорт, товары и предметы первой необходимости, которые доступны людям из разных социально-экономических классов в этих областях.

Уровень жизни измеряется вещами, которые легко поддаются количественной оценке, такими как доход, возможности трудоустройства, стоимость товаров и услуг и бедность. Также учитываются такие факторы, как ожидаемая продолжительность жизни, уровень инфляции или количество дней оплачиваемого отпуска, которые люди получают каждый год.

Другие факторы, обычно связанные с уровнем жизни, включают:

• Несоответствие классов
• Уровень бедности
• Качество и доступность жилья
• Часы работы, необходимые для покупки предметов первой необходимости
• Валовой внутренний продукт (ВВП)
• Доступный доступ к качественному медицинскому обслуживанию
• Качество и доступность образования
• Заболеваемость
• Инфраструктура
• Национальный экономический рост
• Экономическая и политическая стабильность
• Политическая и религиозная свобода
• Качество окружающей среды
• Климат
• Безопасность

Уровень жизни в США можно сравнить с Канадой. Это также может привести к сравнению с более мелкими географическими районами, такими как Нью-Йорк и Детройт. Его также можно использовать для сравнения различных моментов времени. Например, считается, что уровень жизни в США значительно улучшился по сравнению с тем, что было сто лет назад. Теперь на тот же объем работы можно купить большее количество товаров и предметов, которые когда-то были предметами роскоши, такими как холодильники и автомобили. Время отдыха и ожидаемая продолжительность жизни также увеличились, а количество рабочих часов в год сократилось.

Одним из показателей уровня жизни является Индекс человеческого развития (ИЧР), который используется Организацией Объединенных Наций с 1990 года. Он учитывает ожидаемую продолжительность жизни при рождении, ожидаемую продолжительность обучения, среднюю продолжительность обучения и валовой национальный доход на душу населения, измерить уровень развития страны.

Уровень жизни против. Качество жизни

Качество жизни

Качество жизни является более субъективным и неосязаемым термином, чем уровень жизни. Таким образом, часто бывает трудно количественно оценить. Факторы, влияющие на общее качество жизни, зависят от образа жизни людей и их личных предпочтений. Независимо от этих факторов, эта мера играет важную роль в финансовых решениях в жизни каждого человека. Некоторые из факторов, которые могут повлиять на качество жизни человека, могут включать условия на рабочем месте, здравоохранение, образование и материальные условия жизни.

Всеобщая декларация прав человека Организации Объединенных Наций, принятая в 1948 году, содержит прекрасный список факторов, которые можно учитывать при оценке качества жизни. Он включает в себя многие вещи, которые граждане США и других развитых стран считают само собой разумеющимся, чего нет в значительном количестве других стран мира. Хотя этой декларации уже более 70 лет, во многих отношениях она по-прежнему представляет собой идеал, который необходимо достичь, а не базовое положение дел. Факторы, которые могут быть использованы для измерения качества жизни, включают следующее:

• Свобода от рабства и пыток
• Равная защита по закону
• Свобода от дискриминации
• Свобода передвижения
• Свобода проживания на родине
• Презумпция невиновности, если вина не доказана
• Право на брак
• Право на создание семьи
• Право на равное обращение независимо от пола, расы, языка, религии, политических убеждений, национальности, социально-экономического положения и т.

  Добавить комментарий Отменить ответ

  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  Комментарий *

  Имя *

  Email *

  Сайт