Здание в стиле ретро: Между ретро и футуро | | Infopro54

Содержание

Между ретро и футуро | | Infopro54

По мнению зарубежных архитектурных экспертов, основа новосибирской идентичности — конструктивизм 1920-30-х. Гурманы архитектуры сюда едут смотреть, прежде всего, на наследие этого стиля.

Между тем у простых новосибирцев конструктивизм отнюдь не в топ-листе симпатий. Более того, многие даже не отличают конструктивистские здания от построек 1960-х, с лихой брезгливостью именуя «дурацкими хрущевками».

Пожалуй, в Новосибирске конструктивизму иронично не повезло: постройки 60-х оказались от него в коварной близости. Вот и смешались.

В итоге конструктивизм в качестве вдохновляющей базы для современных проектов в Новосибирске используют минимально — гораздо меньше, чем следовало бы ожидать. Но все же используют. Например, узнаваемых мотивов конструктивизма довольно много в объектах ГК «Брусника». Это обусловлено в том числе тем, что для многих архитекторов, сотрудничающих с «Брусникой», конструктивизм — стиль вполне родной. Например, для голландских участников творческой команды. Голландцы, попав в Новосибирск, пришли в искренний восторг от его насыщенности родными мотивами.

Стиль, который дождался

Осмысление конструктивистского наследия — творческая составляющая даже в проектах, от которых, казалось бы, никто не ждет глубины контента. Пожалуй, самый наглядный в этом смысле пример — «Дом на Республиканской» от ГК «Расцветай». (Адрес — это часть марочного имени проекта, официальная адресная привязка звучит более громоздко — «улица 25 лет Октября, 1/1. — Ред.).

По детализации это 17-этажное здание — довольно узнаваемый преемник конструктивистских домов на Советской или Красном проспекте. Его характерные окна, расположенные по углам, на стыке стен — привет из эпохи поздних 20-х – ранних 30-х.

Окно-уголок, обращенное своими створками на две сомкнутые стороны (на торцевую и внешнюю части дома), в строительной практике ранней советской поры числилось и модным, и остроумным изобретением.

Созданные для идеалистического мира без зимы, эти окна очень уж наивно игнорировали реальность. Зато современные технологии, наработки в сфере климатостойких оконных систем позволили вернуть эту деталь уже без тех издержек. Можно сказать, окна-уголки долго ждали своего звездного часа и наконец-то дождались.

По большому счету такая судьба типична для многих находок конструктивизма — они появились как бы слишком рано. Советская технологическая реальность 20-30-х была для них тесна, отважная простота конструктивистских элементов оказалась невыносимо сложной в тиражировании.

Зато попав в насыщенный технологический контекст 21 века, в мир «умных», управляемых материалов, конструктивизм ожил — словно реликтовый цветок, вытаявший из ледника.

Яркая геометричность «Дома на Республиканской» — мечта-максимум конструктивистов, дожившая до воплощения. А для людей, не вникающих в архитектурную историю города, это просто стильный дом, счастливо непохожий на стереотипную «панельку». Яркий бело-зеленый навесной фасад скроет стыки плит и сделает здание климатически комфортным, а витражи с дизайнерской прорисовкой акцентных элементов придадут ему легкость и выразительность. Как бы то ни было, опознать в этом доме индустриально-тиражную первооснову будет непросто. К слову, именно это и было несбывшейся грезой конструктивистов — городская красота заводской выделки.

Пс-с-ст, парень, хочешь быта комиссарского?

Некоторые конструктивистские изобретения вернулись в обиход с совершенно новой статусной маркировкой: то, что в 1930-м создавалось как деталь идеально-утопического пролетарского быта, воскресло в 2019-м как респектабельная новинка с привкусом милой буржуазности.

Речь о хайфлэтах — квартирах, вмещающих в себя два горизонтальных объема. Второй уровень — антресоль или так называемый полуэтаж вмещает комнаты с самым интимным функционалом: спальни, кабинеты, библиотеки, а основной высокий объем получает роль привольной гостиной, пространства для семейного общения или домашнего кинотеатра. Окна занимают самую высокую стену этого объема, в идеале — на всю вертикаль, ибо одной из титульных примет хайфлэта считается как раз «растворение» интерьера в небе и городской панораме.

Логично, что для жилья такого концепта отводятся именно верхние этажи. Ведь на срединном уровне дома хайфлэт превращается в нонсенс, отрицает сам себя.

Идея хайфлэта кажется сугубо импортной — таково послевкусие дизайнерских журналов. Но корни ее — все в тех же отечественных 30-х. Первообразы хайфлэтов впервые появились в знаменитом московском Доме Наркомфина — в доме, построенном в 1930 году Моисеем Гинзбургом и Игнатием Милинисом для работников Народного комиссариата финансов СССР.

Такой разный коливинг

А еще в городе есть объекты с глубинной цитатностью конструктивизма.

Речь, прежде всего, о комплексе «Флотилия» от ГК «Домстрой» и жилом квартале «Жуковка» от ТС ГРУПП. Эти объекты совершенно несхожи меж собой по образному языку — у «Флотилии» это романтический модернизм, обыгрывающий образ океанского лайнера, у «Жуковки» — классицизм. Но базовая идея у них едина — комплекс «все в одном», коливинг, цельное пространство, позволяющее заниматься бытом и отдыхом, практически не выходя на улицу.

В основе монокомплекса и коливинга — концепт, впервые предъявленный миру архитектурными прогрессистами 1920-х — жилкомбинат, дом-коммуна.

Главный постулат этого концепта — максимальная оптимизация быта, вплоть до полного освобождения от него ради творческого труда, хобби и здорового отдыха. Идеальный дом-коммуна был монопространством, покидать которое жильцу приходилось бы лишь отправляясь на работу или учебу. Все остальное он мог делать, не выходя из здания. Точнее, из зданий. Ибо на ватманах и макетах проектировщиков дома-коммуны представали системами корпусов и переходов — этакими многозадачными механизмами из бетона и стекла.

В самых идеалистичных проектах моноцентричность была абсолютной — место работы тоже было интегрировано в единый комплекс жилкомбината. Фактически дом-коммуна был первой пробой концепта, известного ныне под названием «коливинг».

Как многие другие первообразы, дом-коммуна тоже был младенчески неуклюж: тогда эта идея разбилась о несовершенство технологий, логистики и идеологическую условность. Перезапустить идею органично, непринужденно, без идеологической подоплеки удалось уже в новом веке.

От дома-коммуны в «Жуковке» — лишь идея совместимого пространства и оптимизированного быта. Но никакого «прессованного» коллективизма. Коливинг — это не казарма и даже не общежитие. Средой социального контакта тут служит инфраструктурная часть и зоны досуга. Служат в той мере, в какой вы сами к такому контакту готовы.

И, конечно же, коливинг — это уже другая эстетика. Не только минимализм, намекающий на родовую связь с 1920 годами.

К примеру, «Жуковка» — коливинг в оболочке респектабельного классического стиля: с нюансировкой форм, со сложным и элегантным декором. Ковка, мозаика, рельефы — такая детализация делает переосмысленную идею романтиков-конструктивистов элегантной и респектабельной.

Долгосрочность этой элегантности обеспечена индустрией инновационных материалов: рельефы зданий «Жуковки» выполнены из стеклофибробетона — материала, закрывшего, казалось бы, нерешаемую проблему. Проблему, делающую классицизм и историзм хлопотным, обременительным стилями.

Гипс — он только для больницы!

Болевой точкой классической архитектуры в советской версии 30-50-х была ее ранимость перед напором отечественного климата.

В принципе, классицизм и в Петербурге XVIII века был довольно нахальным вызовом реальности: эстетика, родившаяся на теплом юго-западе Европы во времена И все же натянули и не без шарма носили.

Советский же классицизм оказался уязвим в мелочах. В прелестных мелочах. То есть в декоре.

То, что во времена императоров делалось из мрамора и штука (Штук или стук — удешевленный заменитель мрамора, композит из мраморной и костной муки, гипса, яичного желтка и желатина. — Ред.), в строительных буднях 30-50-х заменялось на цемент и гипс обычный (даже штуковую лепнину считали слишком дорогой, расточительной).

Мрамор и его дорогие композитные заменители могла себе позволить лишь столица, на периферии витиеватый декор зрелого «сталианса» воспроизводили в простейших, максимально экономных материалах.

Уже к концу 50-х совклассицизм стал выглядеть усталым и обносившимся. Цементно-гипсовые фрукты и цветы начали валиться с фасадов, мрачно пародируя осеннее созревание и увядание, статуи на портиках роняли из раскрошившихся пальцев свои свитки, снопы и горны.

Эта скоротечность увядания очень помогла энтузиастам скупого, схематичного стиля 60-х: классицизм столь наглядно ветшал и осыпался, что общество рассталось с ним без всякой печали и пылко влюбилось в простую, даже лапидарную новизну. По принципу «от противного».

В функционализме было меньше хрупких мелочей, намного меньше. Но и он, когда пришел черед, тоже утомил-надоел. Надоел той самой своей простотой, которая когда-то казалась эквивалентом новизны. И даже эквивалентом красоты. Сейчас же, в 21 веке, общество, насмотревшееся волновых смен стилей, повзрослело как раз настолько, чтобы понимать — красота бывает разной.

Прелесть умной пестроты

Современная урбанистика дает архитекторам контекст, которому обзавидовались бы их коллеги из прошлых эпох: сейчас допустимо цитирование всех мыслимых стилей, разделитель «модно/немодно» утратил былую бритвенную остроту, актуальным и симпатичным горожанину кажется если не все, то многое.

Теперь даже стили-антагонисты уживаются в статусе одинаково актуальных. Так, лаконичный геометризм «Европейского берега», футуристическая романтика «Флотилии» и орнаментальная нега отеля Marriott рождены практически одновременно. Французский классицизм «Жуковки» и сугубо интернациональный стеклянный сюрреализм зданий «Бутон» и «Айсберг» — тоже явления-ровесники.

Можно, конечно, сказать, что стилевой плюрализм — это примета эпохи, родовая черта постмодерна. Однако дело не только во времени, но еще и в месте: в мегаполисах пыл архитектурного многоголосья намного ярче и обильнее, нежели в городах-полумиллионниках или в муниципиях со статусом туристического центра.

В этом смысле Новосибирск легко выигрывает чуть ли не у любой областной столицы Центральной России. В тамошнем сообществе 200-400-тысячников 800-тысячный Ярославль — уже гигант. И почти каждый член этого сообщества либо вплетен в Золотое кольцо, либо страстно туда стремится.

Историчность города при толковом использовании этого ресурса дает некоторые специфичные «печеньки» его экономике и самооценке, но палитру архитектурных новаций существенно сдерживает. Высотное строительство споткнется о высотный регламент (в «золотоколечных» областных центрах он по-монашески строг), модернистские формы — о нормы средовой интеграции. И даже стилизаторству, работе в исторических стилях власти могут выдать целую россыпь «но» и «не».

Новосибирск — полная противоположность такому областному центру (будь то Кострома, Вологда или даже вполне урбанистичный Киров-Вятка), у него нет сковывающего кафтана историчности.

Как бы ни пытались романтики, завидующие Иркутску или Томску, прокачать ту же составляющую в Новосибирске, это остается на уровне попыток — на город нельзя натянуть непрожитые им века. Как говорится: сколько прожил — все мое, но чужого не надо. Подобия Иркутска и Томска из Новосибирска не получается. И в силу разницы исторических возрастов, и в силу разницы градостроительных пропорций. Тем более что эта самая «неисторичность» Новосибирска — тоже ресурс, тоже шанс. Причем ресурс с многозначной эффективностью.

С одной стороны, контекст Новосибирска позволяет воплощать масштабные модернистские проекты — вплоть до самых смелых и даже странных.
С другой стороны, Новосибирск — вольготная площадка и для архитекторов, работающих в ретроспекции — в эстетике прошлых эпох. Причем, в Новосибирске архитектор-ретроспектор не связан локальным контекстом — как, например, в Ярославле или Пскове.

Экспериментируя с историзмом, он может успешно создать объект, который вполне узнаваемо олицетворяет далекую эпоху, утоляет тоску публики по «милой старине», но ту эпоху цитирует не буквально.

Например, краснокирпичная гостиница на улице Садовой, соседствующая с жилым комплексом «Римский квартал», на взгляд неискушенного гостя города выглядит как типичная постройка 1890-90-х.

Фотохудожники 1970-х обожали такие образы — пряничная старина у подножия высоток — кладезем подобной натуры был московский Новый Арбат. Вот и на «Октябрьской» гость города натренировано умилится. Контраст как раз в духе фотоклассики: пряничная нарядность отеля, цветной минимализм «Римского квартала» и яркий модернизм «Флотилии». Пожалуй, более эффектной многомерности не встретишь больше ни в одной городской панораме.

Между тем красный отельчик — архитектурный трюк, стилизация. В реальном Ново-Николаевске попросту не было зданий такой высоты. В Саратове, Самаре или Уфе — множество. Там у купеческой архитектуры именно такие масштабы. Но Ново-Николаевск для зданий таких пропорций был слишком юн. Строительные амбиции не успели разгореться до этого уровня.

Но это, как говорится, для тех, кто в курсе. Получилось, во всяком случае, живописно и антуражно.

Комплекс «Переулок Бульварный» от ГК «Русь» — тоже пример творческой работы с кирпичом, но буквально воспроизводить купеческое наследие архитекторы не стали.

Стиль «Переулка Бульварного» — ордерный классицизм (как и у «Жуковки»), но с другим акцентом — меньше ренессансной Италии, больше Сибири. А конкретно — почерка А.Д. Крячкова, поднявшего кирпич до роли полновесного декоративного материала. Эстетика этого комплекса как резюме всего крячковского стиля — от узорчатых 1900-х до монументальных 1950-х. Получилось, к слову, цельно — не сшито на живую нитку, а красиво сплавлено воедино.

Ароматы гладиолусов

Еще один пример подхода «воспоминания о непрожитом» — архитектурное решение отеля Marriott. Здание это исполнено в стилистике русского ар-нуво.

Ар-нуво (зовущийся у нас еще и модерном) — стиль с отличным ассоциативным потенциалом именно для гостиницы. В 1890-1900-х главной сферой дебюта этого стиля были именно отели. В губернских центрах царской России новенькие гостиницы в стиле ар-нуво были квинтэссенцией всех городских достижений и амбиций. Самое модное, самое высокое, самое технически совершенное здание города — такова образная ниша модернового отеля в жизни любой губернской столицы.

Все эти «Европы», «Астории», «Гранд-Рояли» были доминантами городов вплоть до начала 30-х — до тех пор, пока советская стройиндустрия не раскочегарилась создавать что-то конкурентное по пропорциям и роли в панорамах.

В общем, ар-нуво — это благоуханный букет ассоциаций с явным отельным привкусом. Ирисы, маки, гладиолусы, шелка, туманы, «Метрополь» и «Националь». Москва и Петербург. «Руссобалты» у подъезда. Серебряный век. Блеск империи…

Для новосибирского Marriott была избрана именно петербургская версия русмодерна — более сложная по механике формообразования, но более строгая по декору в сравнении с цветистым московским ар-нуво. Что тут послужило определяющим фактором — симпатия новосибирцев к Петербургу или контекст места — сие не столь уж важно. Ибо получилось и впрямь очень «наполнено» и узнаваемо. В Ново-Николаевске не было своего монументального отеля — ничего похожего на «Метрополь» или грандиозную саратовскую «Европу» — Ново-Николаевск до таких объектов просто не дожил, а у Новосибирска уже свои собственные здания-персонификации.

Да, в истории не бывает сослагательного наклонения. Но в архитектуре-то оно возможно!

Как бы то ни было, появление в Новосибирске отеля Marriott именно в таком обличии — это словно страница, вшитая в книгу, страница с главой, которую когда-то оборвали на полуслове.

Возможно, эта многозвучность новосибирского «я» для жителя Петербурга или Вены странна и даже сомнительна. Но Новосибирску некогда шлифовать паззлы своего эго. Он умудряется и грезить о непрожитом прошлом томско-иркутского фасона, и воображать себя в скафандре гиперсити. Он — словно подросток, умудряющийся попасть на игрища ролевиков-реконструкторов и на вечеринку фанатов «Стар-Трека». В его личной вселенной космические корабли бороздят просторы Вестероса. Ну да, так бывает. Новосибирск слишком страстный и слишком быстрый, чтобы быть моностильным.

В статье использованы фотографии автора, с сайтов marriott.com.ru, zhukovka-nsk.ru, гкрасцветай.рф, pereulok-bulvar.ru, otelsadovaya19.ru

Город ждет: самые спокойные улочки Москвы для пеших прогулок

https://realty.ria.ru/20210705/moskva-1739877704.html

Город ждет: самые спокойные улочки Москвы для пеших прогулок

Город ждет: самые спокойные улочки Москвы для пеших прогулок - Недвижимость РИА Новости, 05.07.2021

Город ждет: самые спокойные улочки Москвы для пеших прогулок

Несмотря на то, что днем в самый зной люди предпочитают находиться в помещениях под кондиционерами, лето все равно манит их на улицу, когда жара спадает. Благо... Недвижимость РИА Новости, 05.07.2021

2021-07-05T11:19

2021-07-05T11:19

2021-07-05T11:19

москва сегодня: мегаполис для жизни

комплекс городского хозяйства москвы

городское хозяйство москвы

городская среда

realty-гид – риа недвижимость

москва

/html/head/meta[@name='og:title']/@content

/html/head/meta[@name='og:description']/@content

https://cdn22.img.ria.ru/images/07e5/07/05/1739877438_0:60:3070:1787_1920x0_80_0_0_c61f1d076f04289eb52f7746fa1cea4c.jpg

Несмотря на то, что днем в самый зной люди предпочитают находиться в помещениях под кондиционерами, лето все равно манит их на улицу, когда жара спадает. Благо в Москве много красивых и уютных мест, где можно неспешно прогуляться или "порелакcировать" на открытой веранде кафе. Сайт "РИА Недвижимость" выбрал самые лучшие улицы для пеших прогулок.Смена ритма Как ни странно, но в самом сердце Москвы можно найти места, которые выбиваются из общего ритма шумного и динамичного мегаполиса. Так, прилегающая к Кремлю территория идеально подходит для тех, кто хочет оценить красоту исторического центра и любит спокойный темп жизни. Нынешний вид местных улиц окончательно оформился два года назад. К примеру, довольно неуютная и суетная в прежние времена Ильинка в ходе благоустройства получила широкие тротуары и избавилась от многочисленных проводов над головой прохожих, здесь также установили стилизованные под старину фонари и привели в порядок фасады пяти зданий. Несмотря на то, что автомобильное движение здесь полностью не перекрывали, она хорошо подходит для прогулок за счет существенно расширенных тротуаров. А вот Биржевая площадь и Богоявленский переулок после благоустройства в целом отданы во власть пешеходов. Машины здесь если и проезжают, то редко и на очень маленькой скорости. На самой площади у здания Минфина установлен фонтан в виде монеты, по окружности которого идет скамейка. К слову, вся прилегающая к Ильинке территория преобразилась – благоустройство прошло в нескольких переулках: Старопанском, Большом Черкасском, Ветошном, Ипатьевском и Никольском. Ильинка была одной из самых загруженных улиц в центре Москвы. Чтобы решить транспортную проблему на самой улице и вокруг нее, изменили схему движения: отменили транзитный проезд по Большому Черкасскому переулку и поворот с Новой площади в Малый Черкасский переулок. Теперь автомобили поворачивают с Ильинки в Большой Черкасский переулок, двигаются в сторону Малого Черкасского переулка, а затем выезжают на Новую площадь. Комфортнее гулять стало после благоустройства и по Варварке, ее широкие, вымощенные плиткой тротуары выведут вас к парку "Зарядье".Если же вам по душе более уютные места, то с Ильинки вы можете свернуть в Богоявленский переулок, откуда есть выход на Никольскую улицу, которая благодаря декоративной подсветке "Звездное небо" стала одной из самых популярных улиц для прогулок и фотосессий. Изначально яркие светодиодные гирлянды появились здесь в рамках украшения Москвы к Новому году, однако в дальнейшем их оставили на постоянной основе.Культурный слойПо Никольской улице вы можете пройти к Лубянской площади, где несколько лет назад под стенами Политехнического музея появился "Музейный парк" с прогулочными галереями на разных уровнях и амфитеатром. Кстати, подземные или "холодные" галереи проходят вдоль той части Политеха, которая была буквально отрыта в ходе его реставрации.Любопытно, что территорию у амфитеатра замостили гранитной брусчаткой с функцией зимнего подогрева. Пешеходный райПокружив по Лубянской площади, можно направиться за "Центральный детский магазин" и погрузиться в атмосферу неспешной прогулочной Москвы. В частности, по благоустроенной Рождественке удобно добраться до Кузнецкого Моста, который стал пешеходным еще в 2012 году. Раньше здесь были узкие тротуары, активное автомобильное движение и хаотичная парковка. Визуально нагружали улицу и провода, а также рекламные щиты. Сейчас Кузнецкий Мост — это настоящий рай для пешеходов: над головами прохожих больше нет рекламы и сетки из проводов, а по центру улицы установлены фонари и удобные лавочки. Благодаря значительному перепаду высот городской пейзаж на этой улице выглядит особенно живописно.Впрочем, в какой-бы переулок вы не свернули с Рождественки, гулять там будет очень приятно, так как за последние годы в ходе комплексного благоустройства преобразились Варсонофьевский, Сандуновский, Звонарский, Большой, Малый и Нижний Кисельные переулки и их дворы. Здесь появилось новое освещение, дополнительные водоотводы, посадили деревья и установили удобные скамейки.Ну и, конечно, гуляя по этим местам, нельзя не заглянуть на Большую Дмитровку, которая может похвастаться хорошо сохранившейся исторической застройкой и качественным благоустройством: широкие тротуары вымощены крупной гранитной плиткой, на них установлены красивые фонари в ретро-стиле и лавочки для отдыха. Ну и, конечно, в категории must see оказываются полностью пешеходные Столешников и Камергерский переулки, пересекающиеся с Большой Дмитровкой. Именно они стали одними из первых "ласточек", которые после благоустройства вошли в ставший сейчас крайне популярным пешеходный маршрут в центре Москвы. Когда-то Столешников переулок был местом жительства московской знати, знаменитых писателей и журналистов. Эта улочка особенно любима москвичами за атмосферу, переносящую во времена ушедшей Москвы. Впрочем, переулок также прославился обилием дорогущих бутиков. В свою очередь Камергерский переулок особенно хорош в вечернее время, благодаря светодиодной инсталляции. Добавляют ему фактурности кованые фонари, которые воссозданы по рисункам архитектора Федора Шехтеля. Погулял, теперь можно и поестьДля любителей поесть вкусно и разнообразно в Москве есть множество мест. Так, побродить неспешно по району Замоскворечья и уютно посидеть за бокалом домашнего лимонада можно на Пятницкой улице, которая буквально насыщена ресторанами и кафе. Несколько лет назад в ходе благоустройства здесь расширили пешеходные зоны, вместив даже велодорожку, которая начинается от пересечения с Климентовским переулком. Впрочем, вся прилегающая к Пятницкой улице территория тоже удобна для неспешных прогулок с кофейком навынос благодаря суженной проезжей части и широким тротуарам: Ордынский тупик, Лаврушинский переулок, Большой и Малый Ордынский переулки, а также улица Большая Ордынка – все эти улочки подойдут тем, кто хочет спрятаться от ритма большого города. Еще один маршрут для гурманов находится в районе Китай-города: улицы Маросейка и Покровка образуют единое пространство с большим количеством баров и кафе. В ходе благоустройства власти города учли удобство как пешеходов, так и автомобилистов. Тротуары расширили, а старый асфальт на них заменили широкой гранитной плиткой. Нависающие над головами провода спрятали под землю, а также заменили ливневки. На улицах появились новые указатели, лавочки и урны.Обновленные улицы пользуются популярностью у горожан и туристов, что неудивительно, если учесть, что до благоустройства прохожие на них не могли даже толком разойтись.Таганский "Арбат"Не все знают, что у старого доброго Арбата теперь есть своеобразный конкурент, который располагается в Таганском районе. Школьная улица – один из немногих уголков города, где можно проникнуться духом старинной Москвы: до наших дней здесь сохранилась застройка Рогожской слободы XIX века. Практически все дома здесь памятники архитектуры. Кстати, попытка превратить ее во второй Арбат предпринималась в советские времена. В 1980-е годы посередине проезжей части установили фонари и запретили сквозное движение. Однако проект не был завершен, на улицу по-прежнему можно было заехать и оставить машину. В результате уникальное городское пространство, сохранившее колорит малоэтажной Москвы, превратилось в парковку.Два года назад Школьную улицу наконец-то избавили от машин, сделав полностью пешеходной. Несколько десятков особняков полностью восстановили и выкрасили в разные цвета. Все вместе – это "Ансамбль Рогожской ямской слободы" – памятник истории и культуры федерального значения. Все пространство улицы выполнили в одном уровне и замостили белой гранитной плиткой, а тротуарную часть от центральной отделили водоотводами. Линии электропередачи убрали под землю, установили фонари в историческом стиле и новые лавочки, а также высадили деревья. Прогулка по московским улицам показывает, что благоустройство сделало все городские районы одинаково комфортными и при этом каждый из них — неповторимым. А своевременная и качественная реставрация сохранит для потомков уникальные архитектурные памятники старой Москвы.

https://realty.ria.ru/20191031/1560441187.html

https://realty.ria. ru/20200806/1574738518.html

москва

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn21.img.ria.ru/images/07e5/07/05/1739877438_339:0:3070:2048_1920x0_80_0_0_1ef357a538b64c466c18fd726ae18e47.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected] ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

комплекс городского хозяйства москвы, городское хозяйство москвы, городская среда, realty-гид – риа недвижимость, москва

Несмотря на то, что днем в самый зной люди предпочитают находиться в помещениях под кондиционерами, лето все равно манит их на улицу, когда жара спадает. Благо в Москве много красивых и уютных мест, где можно неспешно прогуляться или "порелакcировать" на открытой веранде кафе. Сайт "РИА Недвижимость" выбрал самые лучшие улицы для пеших прогулок.

Смена ритма

Как ни странно, но в самом сердце Москвы можно найти места, которые выбиваются из общего ритма шумного и динамичного мегаполиса. Так, прилегающая к Кремлю территория идеально подходит для тех, кто хочет оценить красоту исторического центра и любит спокойный темп жизни. Нынешний вид местных улиц окончательно оформился два года назад.

К примеру, довольно неуютная и суетная в прежние времена Ильинка в ходе благоустройства получила широкие тротуары и избавилась от многочисленных проводов над головой прохожих, здесь также установили стилизованные под старину фонари и привели в порядок фасады пяти зданий. Несмотря на то, что автомобильное движение здесь полностью не перекрывали, она хорошо подходит для прогулок за счет существенно расширенных тротуаров.

А вот Биржевая площадь и Богоявленский переулок после благоустройства в целом отданы во власть пешеходов. Машины здесь если и проезжают, то редко и на очень маленькой скорости. На самой площади у здания Минфина установлен фонтан в виде монеты, по окружности которого идет скамейка.

К слову, вся прилегающая к Ильинке территория преобразилась – благоустройство прошло в нескольких переулках: Старопанском, Большом Черкасском, Ветошном, Ипатьевском и Никольском. Ильинка была одной из самых загруженных улиц в центре Москвы. Чтобы решить транспортную проблему на самой улице и вокруг нее, изменили схему движения: отменили транзитный проезд по Большому Черкасскому переулку и поворот с Новой площади в Малый Черкасский переулок. Теперь автомобили поворачивают с Ильинки в Большой Черкасский переулок, двигаются в сторону Малого Черкасского переулка, а затем выезжают на Новую площадь.

31 октября 2019, 14:40Москва Сегодня: мегаполис для жизниАлое кольцо: пешеходный вальс вокруг КремляКомфортнее гулять стало после благоустройства и по Варварке, ее широкие, вымощенные плиткой тротуары выведут вас к парку "Зарядье".

1 из 3

Отдыхающие в природно-ландшафтном парке "Зарядье" в Москве.

2 из 3

Отдыхающие в парке "Зарядье" в Москве.

3 из 3

Посетители в природно-ландшафтном парке "Зарядье" в Москве.

1 из 3

Отдыхающие в природно-ландшафтном парке "Зарядье" в Москве.

2 из 3

Отдыхающие в парке "Зарядье" в Москве.

3 из 3

Посетители в природно-ландшафтном парке "Зарядье" в Москве.

Если же вам по душе более уютные места, то с Ильинки вы можете свернуть в Богоявленский переулок, откуда есть выход на Никольскую улицу, которая благодаря декоративной подсветке "Звездное небо" стала одной из самых популярных улиц для прогулок и фотосессий. Изначально яркие светодиодные гирлянды появились здесь в рамках украшения Москвы к Новому году, однако в дальнейшем их оставили на постоянной основе.

Культурный слой

По Никольской улице вы можете пройти к Лубянской площади, где несколько лет назад под стенами Политехнического музея появился "Музейный парк" с прогулочными галереями на разных уровнях и амфитеатром. Кстати, подземные или "холодные" галереи проходят вдоль той части Политеха, которая была буквально отрыта в ходе его реставрации.

Любопытно, что территорию у амфитеатра замостили гранитной брусчаткой с функцией зимнего подогрева.

Пешеходный рай

Покружив по Лубянской площади, можно направиться за "Центральный детский магазин" и погрузиться в атмосферу неспешной прогулочной Москвы. В частности, по благоустроенной Рождественке удобно добраться до Кузнецкого Моста, который стал пешеходным еще в 2012 году. Раньше здесь были узкие тротуары, активное автомобильное движение и хаотичная парковка. Визуально нагружали улицу и провода, а также рекламные щиты. Сейчас Кузнецкий Мост — это настоящий рай для пешеходов: над головами прохожих больше нет рекламы и сетки из проводов, а по центру улицы установлены фонари и удобные лавочки.

Благодаря значительному перепаду высот городской пейзаж на этой улице выглядит особенно живописно.

1 из 2

Прохожие на Никольской улице в Москве.

2 из 2

Прохожие на улице Кузнецкий мост в Москве.

1 из 2

Прохожие на Никольской улице в Москве.

2 из 2

Прохожие на улице Кузнецкий мост в Москве.

Впрочем, в какой-бы переулок вы не свернули с Рождественки, гулять там будет очень приятно, так как за последние годы в ходе комплексного благоустройства преобразились Варсонофьевский, Сандуновский, Звонарский, Большой, Малый и Нижний Кисельные переулки и их дворы. Здесь появилось новое освещение, дополнительные водоотводы, посадили деревья и установили удобные скамейки.

Ну и, конечно, гуляя по этим местам, нельзя не заглянуть на Большую Дмитровку, которая может похвастаться хорошо сохранившейся исторической застройкой и качественным благоустройством: широкие тротуары вымощены крупной гранитной плиткой, на них установлены красивые фонари в ретро-стиле и лавочки для отдыха.

Ну и, конечно, в категории must see оказываются полностью пешеходные Столешников и Камергерский переулки, пересекающиеся с Большой Дмитровкой. Именно они стали одними из первых "ласточек", которые после благоустройства вошли в ставший сейчас крайне популярным пешеходный маршрут в центре Москвы.

Когда-то Столешников переулок был местом жительства московской знати, знаменитых писателей и журналистов. Эта улочка особенно любима москвичами за атмосферу, переносящую во времена ушедшей Москвы. Впрочем, переулок также прославился обилием дорогущих бутиков.

1 из 3

Улица Большая Дмитровка в Москве.

2 из 3

Курьер службы доставки "Яндекс Еда" едет по Столешникову переулку в Москве.

3 из 3

Камергерский переулок в Москве.

1 из 3

Улица Большая Дмитровка в Москве.

2 из 3

Курьер службы доставки "Яндекс Еда" едет по Столешникову переулку в Москве.

3 из 3

Камергерский переулок в Москве.

В свою очередь Камергерский переулок особенно хорош в вечернее время, благодаря светодиодной инсталляции. Добавляют ему фактурности кованые фонари, которые воссозданы по рисункам архитектора Федора Шехтеля.

Погулял, теперь можно и поесть

Для любителей поесть вкусно и разнообразно в Москве есть множество мест. Так, побродить неспешно по району Замоскворечья и уютно посидеть за бокалом домашнего лимонада можно на Пятницкой улице, которая буквально насыщена ресторанами и кафе. Несколько лет назад в ходе благоустройства здесь расширили пешеходные зоны, вместив даже велодорожку, которая начинается от пересечения с Климентовским переулком.

6 августа 2020, 10:00Москва Сегодня: мегаполис для жизниМаршрут БКак Садовое кольцо возвращает себе сады и пешеходов

Впрочем, вся прилегающая к Пятницкой улице территория тоже удобна для неспешных прогулок с кофейком навынос благодаря суженной проезжей части и широким тротуарам: Ордынский тупик, Лаврушинский переулок, Большой и Малый Ордынский переулки, а также улица Большая Ордынка – все эти улочки подойдут тем, кто хочет спрятаться от ритма большого города.

1 из 2

Пятницкая улица города Москвы.

2 из 2

Посетители кафе в Климентовском переулке в Москве.

1 из 2

Пятницкая улица города Москвы.

2 из 2

Посетители кафе в Климентовском переулке в Москве.

Еще один маршрут для гурманов находится в районе Китай-города: улицы Маросейка и Покровка образуют единое пространство с большим количеством баров и кафе.

В ходе благоустройства власти города учли удобство как пешеходов, так и автомобилистов. Тротуары расширили, а старый асфальт на них заменили широкой гранитной плиткой. Нависающие над головами провода спрятали под землю, а также заменили ливневки. На улицах появились новые указатели, лавочки и урны.

Обновленные улицы пользуются популярностью у горожан и туристов, что неудивительно, если учесть, что до благоустройства прохожие на них не могли даже толком разойтись.

Таганский "Арбат"

Не все знают, что у старого доброго Арбата теперь есть своеобразный конкурент, который располагается в Таганском районе. Школьная улица – один из немногих уголков города, где можно проникнуться духом старинной Москвы: до наших дней здесь сохранилась застройка Рогожской слободы XIX века. Практически все дома здесь памятники архитектуры.

Кстати, попытка превратить ее во второй Арбат предпринималась в советские времена. В 1980-е годы посередине проезжей части установили фонари и запретили сквозное движение. Однако проект не был завершен, на улицу по-прежнему можно было заехать и оставить машину. В результате уникальное городское пространство, сохранившее колорит малоэтажной Москвы, превратилось в парковку.

Два года назад Школьную улицу наконец-то избавили от машин, сделав полностью пешеходной. Несколько десятков особняков полностью восстановили и выкрасили в разные цвета. Все вместе – это "Ансамбль Рогожской ямской слободы" – памятник истории и культуры федерального значения. Все пространство улицы выполнили в одном уровне и замостили белой гранитной плиткой, а тротуарную часть от центральной отделили водоотводами. Линии электропередачи убрали под землю, установили фонари в историческом стиле и новые лавочки, а также высадили деревья.

Прогулка по московским улицам показывает, что благоустройство сделало все городские районы одинаково комфортными и при этом каждый из них — неповторимым. А своевременная и качественная реставрация сохранит для потомков уникальные архитектурные памятники старой Москвы.

В аэропорту Симферополя отметили рекордный уровень пассажиропотока | Новости | Известия

Пассажиропоток аэропорта Симферополя достиг рекордных показателей — он превысил 3 млн человек с начала года, в том числе более миллиона только за июнь. Разгар сезона отпусков еще впереди, но аэропорт к нему полностью готов и продолжает развиваться в непрерывном режиме.

Простое путешествие с чемоданом превращается в настоящий перелет будущего. Тысячи гостей полуострова с первых минут пребывания на крымской земле не опускают телефоны.

Один из пассажиров воздушной гавани рассказал, что побывал во многих аэропортах, но этот нравится ему больше всего — красотой и удобством.

Впервые маршрутная сеть расширилась до 63 направлений. Внутри аэровокзала наблюдается большой поток людей.

«Отличный, удобный, красивый, просторный, всё продумано, туалет свободный, туалет такое дело — что обычно там скопление людей. А тут всё замечательно», — сказала туристка из Иркутска Наталья Алексеева в беседе с РЕН ТВ.

«Отлично. Удобные парковки, что мне очень понравилось. Ты подъезжаешь и понимаешь, куда тебе нужно ехать», — отметила Наталья Верлока.

Почти так же оживленно на крыше аэровокзала. Десятки рабочих ремонтируют кровлю. В последние месяцы погода испытывает полуостров. Сейчас жарко, на столбиках +38 градусов, но уже было три мощнейших потопа: Керчь, Ялта, Бахчисарай буквально уходили под воду. Майский град повредил крышу аэропорта, теперь воздушную гавань усовершенствуют. Генеральный подрядчик по гарантии меняет верхний слой кровли.

«Активная фаза работ началась сразу после прекращения аномально сильных ливней, которые прошли в Крыму в июне и начале июля. Покрытие заменят на более подходящее для таких климатических условий, что важно — за счет средств генподрядчика строительства терминала в рамках его обязательств перед аэропортом. Важно понимать, что такие крупные объекты, как пассажирский терминал аэропортов, если это не типовые объекты, уникальные, поэтому очень сложные в плане технологии строительства», — рассказал директор по взаимодействию с органами власти и связями с общественностью ООО «Международный аэропорт «Симферополь»» Игорь Лаптев.

При этом туристы о замене верхнего слоя кровли даже не догадываются. Юлия Белоколенко опаздывает на самолет, но без кадров симферопольского аэропорта уехать никак не может. В зале ожидания как в картинной галерее — сфотографировать полотна великого мариниста и себя на фоне.

6 тыс. уникальных узловых конструкций. Каждая — по индивидуальному чертежу. Еще два с лишним десятка массивных опорных колонн, поддерживающих кровлю. Такая же свобода действий была и у декораторов. В просторных залах аэропорта — настоящий тропический лес.

Симферопольский аэропорт — уникальный архитектурный проект, который дизайнеры создавали специально для полуострова. Фасад терминала выполнен без единой прямой — все конструкции здания изогнутые. Потому и название воздушной гавани — «Крымская волна». На юге страны это не просто самый необычный, но еще и самый технологичный и самый большой аэропорт.

15 архитектурных стилей XX века в фотографиях Нижнего–Горького–Нижнего

— Скажьите, пожьалуста, почьему у вас в стране часто меньаются стили архитектуры, был один, потом второй, потом снова один? — спрашивает иностранный турист на городской экспедиции.

— Потому что в нашей стране архитектура ХХ века – это политика ХХ века, наша художественная культура полностью зависела от личности вождя. Так было в советский период: сначала менялись настроения Сталина, потом не менялись настроения у Хрущёва и Брежнева, и теперь мы все живём в архитектуре эпохи застоя.

Словосочетание «советская архитектура» в первую очередь ассоциируется со сталинками. Ещё можно вспомнить достижения короткого периода конструктивизма и закончить тем, что потом архитектуры не было, были одни панельки.

Досоветский период обычно обозначают стилем модерн, то есть говорят о начинающихся поисках в культуре, о модернизации художественных форм. Если приглядеться, можно выделить гораздо больше эпох. Сталинки довоенные и послевоенные – это совершенно разные вещи: вторые несут в себе идею имперского стиля, а первые только строят иллюзии.

Эпоха застоя, на самом деле, это время свободных художников, и диссидентов, и шестидесятников, и архитекторов-западников. С началом 60-х появилось не только типовое в архитектуре, но и современное. У современного было два периода: модернизм (когда оно началось) и постмодернизм (когда оно заканчивалось). К тому же, Советский Союз закончился раньше, чем ХХ век, и для полной картины мы, нижегородцы, были рады добавить нашу школу 90-х во главе с местным гением.

В целом, советская архитектура и общественная идеология ходила «туда-сюда-обратно», три раза металась между крайностями минимализма и пафосного декора. Кстати, можно не согласиться с утверждением, что метания были чертой только советской «архитектурной политики». Два неполных десятилетия до революции тоже успели совершить такое сальто: от традиционализма эклектики рвануть в лихой модерн, а затем снова вернуться к самым истинно-классическим формам. Неоклассика 1910-х называется по-другому «поздним модерном» – надо же такое придумать, классическая модернизация! И такой разлад идей вовсе не кажется нам пёстрым, даже наоборот, разные микроэпохи, полярные друг другу, сливаются в целостные стили: дореволюционный, советский, сталинский.

«Городские экспедиции» предлагают вам периодизацию архитектурной истории нашего города. Минимум две из этих эпох есть только в нашем городе.

1. Эклектика

В ХХ веке это уже ретро-стиль, так строят купцы «старого поколения» и устоявшихся вкусов. В столицах уже с 1895 года начинаются модерновые настроения в искусстве — в нашей провинции настоящее обновление начинается примерно с 1903 года. По датам эклектика существовала на периферии столетий, а в мещанской архитектуре чуть ли не до 1910 года, то есть почти до «Черного квадрата» в искусстве.

Выглядит эклектика как среднестатистический «старинный дом». На ровном фасаде окна украшены лепными обрамлениями, стена разделяется поясками, карнизами и плоскими колоннами-пилястрами, – в общем, украшательство. Дословный перевод с греческого прилагательного «эклектикос» — выбранный. По сути, взяли из словаря архитектурных терминов понравившиеся и смешали. Этот стиль — логичное продолжение классических традиций, когда хотелось украсить строгую классику многообразием известных мастеру форм. Иногда в эклектике встречаются здания из красного кирпича, не украшенные лепниной, — это так и называется, «кирпичный стиль».

Дома в стиле эклектики, как и все дореволюционные, которые мы будем рассматривать, — это не типовая застройка города, а жилища самых богатых людей. Ну, или общественные здания, на которые тоже тратились деньги и талант.

Эклектика, 1830-1910, период-долгожитель.

Дом георгиевского братства, 1904 год. Раньше здесь учились, и теперь продолжают — церковное сооружение переоборудовано под спортзалДом Зайцева на перекрёстке Б. Печёрской и СемашкоДом Иконникова, 1900-е. Кремовая эклектика, дом-торт, удачно приспособленный под ЗАГС
Фотография Димы ЧетыреРомодановский вокзал, 1904 год. Отличный пример современной реконструкции
Фотография Анастасии Голиковой

2. Модерн

Чтобы не путаться: modern architecture — это во всём мире архитектура модернИЗМа, то есть ХХ века. В России модернизмом называется другая эпоха в позднем СССР, а модерн — это гидра, которая во всем мире имеет разные названия: ар-нуво, югендстиль или сецессион.

Провинциальный модерн похож на эклектику, но отличается от неё, например, тем, что в нём арки окон не циркульные, а трёхциркульные, то есть составлены из трёх радиусов. В модерне появляются смелые башенки, причудливые цветочные узоры. Самый яркий архитектор модерна в Нижнем — Вернер. Единственный, кто оставил на здании свой автограф. Приглядитесь к необычным домам на чётной стороне Большой Покровской!

1895–1916

Дом Березина на ул. Маслякова, бывшей Прядильной. Самый яркий пример деревянного модернаДом Прядилова, 1910 год. На нем спрятались работы уличных художников, вписавшиеся в знание как будто так и было.
© Bestalex, Wikimedia CommonsИгорный дом Троицкого, примерно 1907 год. ‘Дом с подковой’ и легендами о хозяине-шахматисте. Фигуры над дверью-подковой — это авгурыДом трудолюбия (для неимевших работу), затем — Нижполиграф, 1905 год
Фотография Димы ЧетыреКрестьянский поземельный банк, начат в военном 1914м, открыт в начале 1917 и почти сразу переделан в клуб пионеров и разного детского творчества
Фотография Димы Четыре

3. Неоклассика, или историзм

Неоклассика — это поздний модерн, время, когда архитекторам немного надоело экспериментировать, и они стали искать вдохновения в совсем древних зданиях. Обращались к европейским постройкам: копировали украшения готики и романского стиля. Немного заимствовали из древнерусского зодчества, хотя этот период славянофильства прошёл в XIX веке и частично выразился в архитектуре кирпичного стиля, упомянутого выше.

Модерн — последний большой стиль, говоривший на языке эстетики. Потом пришла революция, и владельцы только что выстроенных зданий эмигрировали.

1913-1916

Госбанк, 1913 год. Строился он не к приезду императора, конечно, но и не без учёта юбилея династии Романовых, получлся царский подарок городу
Фотография Димы ЧетыреДоходный дом Рукавишниковых на Нижне-Волжской набережной не особняк, не банк и не доходный. С самого начала здание приспособлено для швейного производства фабрики Маяк. Архитектор — знаменитый Федор Шехтель
Фотография Димы ЧетыреДом Сироткина, первый крупный проект конструктивистских архитекторов Весниных, выполненный ещё в неоклассике. 1913 годОсобняк Каменских, 1916 год, чистейшая неоклассика, почти эталонная вилла Палладио с колоннами и портиком
© Wilwarin, Wikimedia CommonsПорт, 1912 годСлужебные сооружения для речного порта, 1912 год. Очень щедро со стороны порта строить диспетчерский пункт в стиле европейского замка романики или готикиМедицинская академия на Верхне-Волжской (здание правления пароходного общества «Волга», построенного по проекту московских зодчих братьев Весниных в 1913—1916 гг.)

4. Эпоха кооперативов

В начале 1920-х не то что с архитектурой, с жизнью было плохо. Архитекторы ничего не строили, люди ничего не ели. Говорят, некоторые жертвы перераспределения собственности жили в сараях-землянках, сделанных из чего придётся. К сожалению, фотографий не сохранилось.

С 1924 года в стране разрешили жилищную кооперацию. Это время НЭПа, люди получили право сложиться деньгами и построить свой дом. Причём не усадьбу, не дом какого-нибудь гражданского инженера Иванова, а дом для нескольких семей. Это двухэтажные деревянные здания, похожие на мещанские домики XIX века на окраине города. Почти без декора, но как будто с остатками привычки украшать по-старому. За неимением денег некоторые строили такие дома и позже.

1924-1928, до начала подготовки к индустриализации.

Ленгородок в Канавино, 1925 год
Фотография Димы Четыреул. Власть Советов, 14
Фотография Димы ЧетыреФотография Димы Четыре

5. Ар-деко

Спорно выделять эту эпоху, ведь до Нижнего вроде бы не дошли французские изобретения 1925 года, однако у нас было что-то подобное несколько лет, в 1926-28 годах. В это время появляются первые проекты конструктивистов, но пока только на бумаге. Несколько домов не выглядят как ранний конструктивизм, но и не похожи на дореволюционный «большой стиль» модерн. Они высокие, уже на несколько семей, а не на одну, и по-прежнему красивые, пока ещё без конструктивистского минимализма.

Это элитные дома, настоящий социализм — хорошее жильё для рабочих. Таких построек не набралось семи штук, как по всем остальным стилям. ДК Ленина — вообще особенное здание, к юбилею революции его построили в стиле, которого ещё не изобрели. Ограда автозаводского парка из более поздней эпохи, но как будто копирует наивность середины 20-х.

ДК Ленина, 1927 год
Фотография Димы ЧетыреДом для работников и руководителей завода Красное Сормово, 1927 год
Фотография Димы ЧетыреЧернопрудский небоскрёб, 1926 год, самый-самый элитный дом 1929-х
Фотография Димы Четыре

6. Конструктивизм

Очень короткий период. С 1923 года архитекторы-авангардисты экспериментируют с новыми формами для нового государства, участвуя в конкурсах, но только с 1929 года к ним начинают поступать большие заказы от государства. Некоторые робкие примеры конструктивизма — это 1927-28 года, но ярче всего стиль проявил себя в первую пятилетку, с 1929-го.

Здание конструктивизма выглядит чётко: дом сложен из прямоугольников и цилиндров. Отказ от эстетики — это манифест полезности. Важна функциональность, и эстетика заключена в гармонии функций здания. В доме большой зал — он будет полуцилиндром, в доме ряд одинаковых комнат — он будет с ленточным остеклением.

Конструктивизм — он как будто для рабочих, для инженерно-технических, научных, для железнодорожников. В 1929 году даже хотели строить дома-коммуны, но на следующий год партия передумала. Достроить успели, но поддерживать коммунальный быт не стали.

Эпоха конструктивизма была материальным выражением распределительной системы, которая действовала все 1920-е годы: распределять стали людей — каждого в дом по своей профессии.

Гостиница Волна в Соцгороде, предназначавшаяся для американских специалистов
Фотография Иры МасловойДом железнодорожников, или дом-утюг на пл. Революции
Фотография Димы ЧетыреДом общества Красного Креста
Фотография Димы ЧетыреДом Советов, новый храм коммунизма на месте кафедрального собораДом-коммуна работников НКВД, или Дом Чекиста, затем клуб им Дзержинского, затем памятник, который мы теряемДом-коммуна Культурная революция, первый дом с лифтами

7. Постконструктивизм

В данном случае «пост» обозначает «анти». Дело вот в чём: конструктивисты были очень смелыми реформаторами, и в какой-то момент (а именно в конце мая 1932 года) Сталину это не понравилось. Он разогнал все творческие группировки и объединил архитекторов в один союз под своим негласным контролем.

До этого решения некоторые здания уже начали строиться в стиле конструктивизма, и, чтобы скрыть это, им в процессе «достройки» навешали маскировки, как будто это уже «сталинки». Сталинский стиль ещё не сложился в 1932-м, но пафос украшений уже был понятен. Это архитектурный шаманизм — пытаться украсить здание, для того чтобы изгнать из него идеи автора.

1932-1936, шаманский антиконструктивизм.

Автозаводский универмаг, долго проектировался и к 1937 году был построен с изменениямиДом Связи, запроектирован в 1932 году, построен к 1936-му с дополнениями в виде рельефа и отделки стен
Фотография Димы ЧетыреКинотеатр Мир на Автозаводе, проект 1934 года — здесь уже не было здания, которое дополняли украшениями, архитектор Гринберг сразу вынужден был предложить такое решениеОперный театр, бывший народный дом. Здание построено в 1903 году, в основе — не конструктивизм. В 1035 году перестроено так, как будто это тоже обогащённый конструктивизм, дом-загадкаПолитехнический институт, в 1929 был построен, в 1935 дополнен скульптурами, балконами и отделкой стен под каменьРадиусный дом на Автозаводе, введён в строй в 1937 году, но запроектирован явно раньше, автор — два архитектора из мастерской Весниных. Не знаменитые Веснины, а люди их кругаЦУМ — здание 1938 года, обогащённое уже в 1954-м. Очень странная история конструктивистский проект эпохи борьбы с конструктивизмом, обогащён во время начала борьбы с излишествами

8. Довоенные сталинки

По-научному это называется «эпоха освоения классического наследия». Народ, однако, предпочитает называть архитектуру по имени собственному — сталинками. «Довоенные» значит скромнее и немного похоже на конструктивистские чёткие объёмы. Почему-то у нас дома довоенной сталинской архитектуры обычно серого цвета: например, дом-квартал «серый бусыгинский».

Квартиры в сталинках давали только элите, но представляли их как жильё для лучших рабочих, передовиков и стахановцев. К началу 1930-х в города приехали все, кого выгнала из деревень коллективизация и кого заманила городская индустриализация. И для всех них, конечно, строилась совсем другая архитектура, далёкая от элитного жилья. Период барачных конструкций начинается в конце 20-х и заканчивается или 60-ми, когда их начали сносить, или 80-ми, когда закончили. Так что сталинки — это скорее бараки, чем дома для элиты, которые мы видим.


9. Военная архитектура

В войну тоже строили. Например, потратили огромные средства на строительство Лестницы Героев (Чкаловской) в честь победы в Сталинградской битве. Есть сведения, что в Волжском откосе планировалось сделать бункер Сталина, ещё до Сталинградской битвы. Лестница, в таком случае,  послужила бы красивым прикрытием, но документальной связи лестницы с бункером не обнаружено.

Летний кинотеатр «Родина» был построен в Автозаводском парке тоже в военные годы.

Стилистически эти объекты не выделяются в особый стиль, да и по смыслу мало чем отличаются от пафоса до и пафоса после. В то время как один объект показывает, что жизнь могла идти своим чередом и в нашем далёком от фронта городе, то другой говорит об обратном: нам нужна героическая лестница. Для сравнения: «Родина-мать зовёт!» в Волгограде появился уже после Сталина, который вообще-то не праздновал победу и не ставил в её честь памятников, кроме как жилых домов в стиле победившей империи.

Дом с бывшим книжным магазином на площади Горького, в помещении которого теперь находится Макдоналдс
Фотография Димы ЧетыреДом с легендарным названием Серая лошадь, вероятнее всего, из-за находвшегося здесь студенческого кафе-бара с духом американского трактира Grey HorseДом со шпилем на улице Октябрьской революции.
Фотография Димы ЧетыреУлица 50 лет Победы с типичными для послевоенного времени широкими и уютными тротуарами.
Фотография Иры МасловойЧкаловская лестница, или Волжская, или Лестница героев, 1943 год
Фотография Димы Четыре

10. Сталинский ампир

Начнём с того, что ампир бывает ордерный и безордерный. Ордерный — как в настоящей классике, с колоннами, а безордерный — только с классическими декорациями. Проблема, которой страдал каждый архитектор данной эпохи, — это «невзаправдошность». Применительно к ордерам она состоит в том, что колонны почти всегда не несли нагрузку, а только «отмечали парадный вход». Даже если колонны что-то держали, то сделаны они были всё равно больше для помпезности.

Впрочем, к позднему сталинскому времени в этой эпохе тоже сложились гармоничные идеи. Позднесталинские здания выглядят как нарядный торт: их украшают балясины, портики, колонны, лавровые венки, щиты-гербы с мечами, гроздья фруктов, лепные цветы. И покрашены сооружения в тёплые сталинские цвета, солнечный жёлтый или розовый.

Большинство домов было построено в период с 1951-го, так как до этого страна занималась восстановлением экономики. Датирование архитектурного периода при этом не совпадает с годами жизни Сталина: он умер 5 марта 1953 года, а на 1954-56 годы пришлось окончание огромного числа строек, начатых вождём.

Дом железнодорожника архитектора Д. П. Сильванова на Верхне-Волжской, 1937-38
© Artem Korzhimanov, Wikimedia CommonsДом Нефтегаза, то есть, для работников завода Нефтегаз, 1935 год, известный нижегородский архитектор Александр Яковлев
© Сергей КасаткинЗдание ФСБ, которое спроектировал в жутком 1937 году архитектор Александр Тюпиков, находясь под надзором у НКВДСерый бусыгинский, дом-квартал на Автозаводе, 1936-38 годы, знаменитый автор — архитектор Илья Голосов
Фотография Димы ЧетыреСтанция детской железной дороги Родина, 1939 год, архитектор Александр Яковлев
© Смолов Илья, Wikimedia CommonsЭлитная гимназия №1 на площади Минина

11. Народная стройка, или горьковский метод

Наше изобретение! В 1955-м году один начальник цеха на Автозаводе решил сам построить себе и своей бригаде дом, используя заводские материалы. Сэкономили немного железа при выплавке деталей, взяли ненужные материалы с автогиганта и возвели двухэтажный домик. Возможно, это сказка. Но с 1957 года подобный метод активно продвигал другой нижегородский начальник – первый секретарь обкома Игнатов. Продвигал, оказывая сильное давление на рабочих, чтобы те «добровольно» захотели строить. К тому же партия форсировала, и рабочим просто не осталось выбора.

Жилищный кризис — это не послевоенная проблема, это ещё с первой пятилетки до сих пор некоторые живут по несколько семей даже в однокомнатных квартирах.

Дома для «народной стройки» спроектировал Государственный проектный институт «Гражданпроект». Это были двухэтажные или позднее трёхэтажные дома из дешёвых материалов: шлакоблоков, деревянных щитов с засыпкой мусором, спрессованного с гипсом камыша («камышит»). Строили сами, не будучи строителями, слесари и токари, женщины и дети. Так продолжалось два года, с 1957 по 1959, и закончилось переходом к пятиэтажкам.

Из архива, народная стройка на АвтозаводеИз архиваНародная стройка на Автозаводе
Фотография Мити МорововаНародная стройка на улице Орбели в микрорайоне МончегорскийПоселок народный в СормовоПоселок народный Сормовоулица Орбели, с гуглстритвьюФото из газеты 1957 года, из архива Иры Масловой

12. Модернизм

С 1960-го начинаются не «хрущёвки», а модернизм. Хрущёв действительно объявляет о борьбе с излишествами, ещё в 1955 году. Но вместе с этим он вообще перестаёт считать архитектуру за искусство. Это значит, что архитектура освобождается от всякого рода пропаганды через искусство. Только мозаики на зданиях остаются героически-советскими, а архитектура встаёт на западные рельсы давно развившегося там модернизма. Одни переживали, что нужно стирать с чертежей украшения, другие радовались, что теперь можно проектировать, а не копировать.

Хрущёвки — это экспериментальное жильё, растиражированное до невозможности. Типовое представляет интерес в том, какими были типы и стандарт: как экономично проектировали мебель, как высчитывали минимальные размеры лестницы.

Более интересны в модернизме общественные здания. Они не просто серые и брутальные, но ещё смелые и необычные: как правило, у них нет окон в привычном виде, а есть плоскости остекления. Это снова означает возврат к минимализму и наследию авангарда. Снова красивым становится то, что полезно и оригинально!

Автоматическая телефонная станция, 1971 год и творческий подход к отделке в эпоху отсутствия отделочных материалов
Фотография Иры МасловойБывшее кафе Чайка 1967 года
Фотография Алексея ФаддееваОдин из мостов на набережной Федоровского, 1966 год
Фотография Паши БритвинаРадиусный дом с бывшим магазином Синтетика, самая необычная хрущёвка, 1966 год
Фотография Димы ЧетыреРечной вокзал, фото из старого путеводителя, 1964
Фотография Димы ЧетыреТЮЗ 1978 года, остекление и ровные бетонные плоскости — самый пик стиля в Горьком
Фотография Димы Четыре

13. Постмодернизм

В чём разница и почему появляется приставка «пост»? Несмотря на схожесть, есть маленькая и незаметная черта: от модернизма этот стиль отличают бóльшая человечность и более мелкие детали. Граница условная, но некоторые здания конца 80-х очень не похожи на своих брутальных предков. Новый стиль определяет такое качество, что его можно в чем-то противопоставить предыдущему стилю: постмодернизм строился для людей. Он подчёркивал индивидуальность, а не коллективность.

Снова к термину «постмодернизм» и приставке «пост»: в данном случае мы говорим о позднем модернизме, а не об антимодернизме, поскольку 80-е не слишком кардинально отличались от двух предыдущих десятилетий. Границы: примерно с 1983 до 1991 или чуть позже, если не достроили.

Бывшее кафе Бригантина, а до этого — студенческая столовая с первым в городе окном для продажи уличной еды
Фотография Алексея ФаддеваГостиница октябрьская, самая стильная в 80-е
Фотография Димы ЧетыреЖилой дом на Мещере
Фотография Константина АнтипинаСудейская вышка на Гребном канале, 1988 год, самая стильная модернистская постройка в Горьком
© Сергей КасаткинЭЖК Мещерское озеро, 1985-1991 гг.
Фотография Константина Антипина

14. Школа 90-х

В 1991 году Государственный проектный институт, который проектировал «народные стройки» и все жилые дома, перестал быть обязательным местом работы для архитектора: появилось право открыть частную мастерскую. Тогда в нашем городе случился взрыв талантов.

Сообщество объединилось вокруг Александра Харитонова. Его заслуга в том, что он создал профессию главного архитектора города. Из должности она превратилась в работу личности, которая согласовывает интересы разных городских сил. Главный архитектор в 60-е являлся скорее диктатором, потому что никаких других сил вокруг него не было, всё подчинялось плановому градостроительству.

В первые годы после распада Советского союза у нас появилась не цыганская архитектура, а чёткая региональная школа со своим стилем. Выглядело это как разнообразие форм на фасаде, как богатство и цельность композиции, которая, правда, часто страдала из-за реализации и визуального мусора.

Харитонов разбился на машине в 1999 году.

Банк Гарантия, 1997 год, здание-символ эпохи качественной архитектуры
Фотография Димы ЧетыреДеревянный дом, отстроенный полностью заново на улице Студеной с пристроенными к нему дополнительными помещениями
Фотография Иры МасловойДом-пила в глубине квартала между Студеной и Решетниковской, самый оригинальный в плане дом 1990-хНалоговая инспекция на Фрунзе с высоты
Фотография Димы ЧетыреНалоговая инспекция на Фрунзе, узнаваемый стиль мастерской Харитонова и Пестова
Фотография Димы ЧетыреПрестижная поликлиника номер 1, заслужившая особенное здание на Нижневолжской
Фотография Димы Четыре

15. Инвестиционная архитектура

С 1999 года начинается «смутное время» без главного архитектора.

Закон не запрещает строить некрасиво и дёшево, да и по закону у нас часто не запрещается ни организация парковки, ни её отсутствие. Открывается истинный смысл профессии архитектора — проектировать то, что заказывают. Как и сто лет назад, заказчики — это богатые купцы нашего времени или государство.

Стилистически архитектура превратилась в настоящий постмодернизм, то есть коктейль из любых эпох и идей, новаций и реноваций. Обозначилось несколько тенденций в современной архитектуре. Первая — строить «под старину», ориентируясь на контекст, сильно не сомасштабный современному и не похожий на современное. Вторая — это снова модернизм, минимализм, незаметность архитектуры, новая «коробочность». И третья — это всевозможность.

Центр Международной торговли, получивший в 2010 году премию за лучшую архитектуру на Всероссийском конкурсе
Фотография Татьяны ГлазуновойОфисный центр на Фрунзе напротив Налоговой, кстати, того же автора, но совсем в другом стиле
Фотография Татьяны Глазуновой

 

Ира Маслова


Материал подготовлен экскурсионным сообществом «Городские экспедиции» в рамках проекта ПопАрхАрт специально для «Нижегородских Новаций».

Дом в стиле ретро в Австралии

Дом в стиле ретро (Retro Style House) в Аттадейле, пригороде Перта, Австралия, выполнен по проекту, разработанному в 2013 году архитектурной фирмой Mountford Architects. Проект был вдохновлен дизайном дома культового актера Гари Купера, построенного в 1950-е годы на Голливудских холмах в США архитектором Арчибальдом Куинси Джонсом (Archibald Quincy Jones) и ставшего памятником калифорнийского модернизма. Роскошная резиденция Retro Style House построена на территории великолепной усадьбы, которая занимает площадь 1024 квадратных метров. Прекрасный сад и ухоженные палисадники располагают к прекрасному отдыху на свежем воздухе.

Двухэтажный особняк имеет большую площадь остекления, благодаря этому создается тесная связь между внешним и внутренним пространством, а помещения наполнены теплым естественным светом. Общая площадь дома составляет 530 квадратных метров. Все его пространство разделено на три области – официальную, неформальную и под открытым небом, которые дифференцированы друг от друга, в то же время визуально связаны между собой, образуя единую архитектурно-дизайнерскую композицию. Интерьер наполнен современной привлекательностью, в то же время, передает атмосферу середины прошлого века. В центре официальной зоны находится гостиная с шикарным камином с прекрасной отделкой из дерева и камня, дизайн которого разработан Mountford Architects. Из гостиной предусмотрен выход на прекрасно оборудованную деревянную террасу.

За официальной гостиной, оформленной в стиле ретро, находится столовая, из которой через раздвижные стеклянные двери имеется выход на задний двор. Через вторую гостиную с деревянными полками и шкафами можно попасть на кухню, оформленную в черном цвете. Акцент черной стены эффектно разбивается светлой деревянной полкой, встроенной в стену над холодильником. Деревянная лестница ведет на второй этаж дома. На ее вершине оборудована небольшая зона отдыха, идеально подходящая для отдыха и чтения.

Ретро – футуристический дом

Совместить несовместимое – такую задачу поставили перед собой создатели проекта Retro Futuristic House в городе Вагенингене, Голландия. Архитектурная студия Mecanoo Architecten спроектировали дом, где гармонично сочетаются черты ретро и футуристического стиля.

Обтекаемые формы и использование традиционных материалов в ретро стиле прямо противоположны «текучести» линий и объемов в футуризме. Однако респектабельная вилла Retro Futuristic House объединила в себе лучшее – динамику футуризма в экстерьере и комфортную основательность ретро в интерьере.

Большие застекленные площади позволяют обитателям дома обозревать живописные округи, а расположение дома на возвышении делает этот вид еще более привлекательным. Выступающие террасы, образованные междуэтажными перекрытиями как будто продлевают интерьер дома за его пределы и участвуют в создании эффекта динамичности дома.

Интерьер здания выполнен в ретро стиле. Классические тяжелые портьеры, традиционные витрины для посуды и декора отчетливо видны сквозь стеклянные фасады, однако эти элементы не диссонируют с футуристическим экстерьером.

Ретро внутри – футуризм снаружи

Ретро внутри – футуризм снаружи

Ретро внутри – футуризм снаружи

Ретро внутри – футуризм снаружи

Ретро внутри – футуризм снаружи Ретро внутри – футуризм снаружи

Ретро внутри – футуризм снаружи

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Уголок здания в стиле ретро

Применимые группы Для личного использования Команда запуска Микропредприятие Среднее предприятие
Срок авторизации ПОСТОЯННАЯ ПОСТОЯННАЯ ПОСТОЯННАЯ ПОСТОЯННАЯ
Авторизация портрета ПОСТОЯННАЯ ПОСТОЯННАЯ ПОСТОЯННАЯ
Авторизованное соглашение Персональная авторизация Авторизация предприятия Авторизация предприятия Авторизация предприятия
Онлайн счет

Маркетинг в области СМИ

(Facebook, Twitter,Instagram, etc.)

личный Коммерческое использование

(Предел 20000 показов)

Цифровой медиа маркетинг

(SMS, Email,Online Advertising, E-books, etc.)

личный Коммерческое использование

(Предел 20000 показов)

Дизайн веб-страниц, мобильных и программных страниц

Разработка веб-приложений и приложений, разработка программного обеспечения и игровых приложений, H5, электронная коммерция и продукт

личный Коммерческое использование

(Предел 20000 показов)

Физическая продукция печатная продукция

Упаковка продуктов, книги и журналы, газеты, открытки, плакаты, брошюры, купоны и т. Д.

личный Коммерческое использование

(Печатный лимит 200 копий)

предел 5000 Копии Печать предел 20000 Копии Печать неограниченный Копии Печать

Маркетинг продуктов и бизнес-план

Предложение по проектированию сети, дизайну VI, маркетинговому планированию, PPT (не перепродажа) и т. Д.

личный Коммерческое использование

Маркетинг и показ наружной рекламы

Наружные рекламные щиты, реклама на автобусах, витрины, офисные здания, гостиницы, магазины, другие общественные места и т. Д.

личный Коммерческое использование

(Печатный лимит 200 копий)

Средства массовой информации

(CD, DVD, Movie, TV, Video, etc.)

личный Коммерческое использование

(Предел 20000 показов)

Перепродажа физического продукта

текстиль, чехлы для мобильных телефонов, поздравительные открытки, открытки, календари, чашки, футболки

Онлайн перепродажа

Мобильные обои, шаблоны дизайна, элементы дизайна, шаблоны PPT и использование наших проектов в качестве основного элемента для перепродажи.

Портрет Коммерческое использование

(Только для обучения и общения)

Портретно-чувствительное использование

(табачная, медицинская, фармацевтическая, косметическая и другие отрасли промышленности)

(Только для обучения и общения)

(Contact customer service to customize)

(Contact customer service to customize)

(Contact customer service to customize)

Nintendo Game Boy Хакеры создают лучшую ретро-консоль

После 14 лет вытягивания шеи и закрепления легких приспособлений мы получили наш первый световой Game Boy в 2003 году, когда Nintendo выпустила Game Boy Advance SP. Этот гаджет-раскладушка сначала имел экран с передней подсветкой, а в более поздних версиях был назван AGS-101, первый ЖК-экран Game Boy с подсветкой. Это было откровением.

Итак, конечно, моддеры Nintendo занялись поиском способа добавить этот дисплей с подсветкой в ​​старые модели.Это был первый трансформирующий мод в истории консоли, поскольку он модернизировал старые Game Boys, сделав их более играбельными и, по сути, вернув к жизни устаревшие технологии.

Хотя дисплей внутри AGS-101 имел малые углы обзора и менее яркие цвета, это был лучший вариант для использования моддерами; Учитывая странную форму отверстия для экрана в пластиковом корпусе Game Boy, в устройство можно было вставить лишь ограниченное количество экранов для вторичного рынка.А использование клейких пленок или оптического клея для добавления света к неосвещенным экранам оказалось неудачным; Одна ранняя компания, которая продавала такой комплект под названием Afterburner, показывала либо впечатляющие, либо ужасные результаты, в зависимости от навыков установщика.

«Я имею в виду, что какое-то время было приятно, когда экраны AGS-101 были красивыми и дешевыми, около 30 долларов», - говорит моддер Махо, которого на Reddit использует Admiral_Butter_Crust. Как энтузиаст, он тестировал и каталогизировал большинство коммерчески доступных экранов Game Boy на своем канале YouTube, сохраняя пометочный и часто обновляемый документ на Reddit.«Думаю, там был склад, полный экранов AGS-101. Ботаны Game Boy купили их все, и запасы закончились».

Итак, это был конец пути для ЖК-дисплея АГС-101. Но там, где есть цепочка поставок, есть выход, и сообщество разработчиков Game Boy занялось поиском возможных решений. Понимая, что экраны, которые они использовали, были некачественными и дорогими, моддеры стремились поэкспериментировать. «Давайте попробуем установить там несколько более новых, лучших экранов и посмотрим, что произойдет», - сказал Махо.

Во времена расцвета Game Boy не было обновлений программного обеспечения для загрузки, игры запускались сразу, а новый набор AA был всем, что вам нужно, чтобы играть весь день.

Войдите в Бен Гримметт, который управляет магазином оборудования под названием BennVenn, который обслуживает хакерское сообщество Game Boy. Магазин Grimmett полагался на дисплей AGS-101 для одного из своих продуктов - ленточного кабеля, который адаптировал дисплей для использования в более старой версии Game Boy Color. По словам Гримметта, установка Game Boy Color «была сложной и требовала изрядной степени ловкости, чтобы модифицировать корпуса, чтобы разместить ЖК-дисплей почти такой же ширины, как и сама консоль».Мододерам нужно было разрезать пластик внутри Game Boy, чтобы установить внутрь новый экран, и даже тогда это было очень плотно, и требовалось срезать каждый возможный миллиметр на печатной плате КПК.

«Спустя несколько месяцев после выпуска мода Game Boy Color мы заметили, что цены на репродукции ЖК-дисплеев AGS-101 начали расти, а оригинальные консоли AGS-101 были уничтожены ради ЖК-дисплеев». Через своих поставщиков в Китае Гриммет нашел цветной ЖК-экран, который идеально подходил по форме для старых Game Boys с квадратными экранами.Чтобы заставить его работать, ему пришлось собрать переходной кабель, чтобы новый дисплей мог общаться со старыми «Мальчиками», и ему пришлось добавить запрограммированный на заказ чип, который обеспечивал идеальную синхронизацию нового экрана с печатной платой консоли .

После доработки дизайна Бен отправил ранний комплект мода, получивший название Freckle Shack, ютуберу KyleAwsm для дебюта на его канале.

«Этот ЖК-дисплей взят из Palm Centro 690 или чего-то в этом роде. Так, например, смартфон 2009 года выпуска», - сказал Махо. Эти маленькие TFT-экраны продаются оптом за небольшую часть стоимости, которую получают от консолей AGS-101.

Для Game Boy, Game Boy Pocket и Game Boy Color такие производители, как BennVenn, Midwest Embedded, McWill, а также куча небрендовых онлайн-продавцов предложили аналогичные адаптеры и кабели. Кажется, что все комплекты для переоборудования новой волны оснащены одинаковым избыточным дисплеем Palm Centro. Некоторые комплекты даже могут быть установлены в Game Boy без каких-либо резки или приклеивания, что делает процедуру более доступной для геймеров, менее склонных брать инструмент Dremel на свой любимый карманный компьютер.

Что такое ретро-ввод в эксплуатацию?

Ретро-ввод в эксплуатацию - это систематический процесс исследования, анализа и оптимизации работы систем существующего здания с помощью мер по улучшению эксплуатации и технического обслуживания, который помогает подтвердить их непрерывную работу с течением времени.Этот процесс помогает системам здания взаимодействовать в соответствии с текущими требованиями Владельца к объектам. Это достигается за счет начала анализа исполнительной документации и условий, чтобы определить, как системы должны работать вместе по сравнению с фактической работой системы, и дать рекомендации там, где это необходимо, для удовлетворения потребностей Заказчика и улучшения работы и эффективности системы. Создается сводка недостатков, и вместе с Владельцем обсуждается приоритетность корректирующих действий.

Исследование 60 зданий разного типа, проведенное Национальной лабораторией Лоуренса Беркли, показало, что:

  • Более 50% имели проблемы с управлением
  • 40% имели проблемы с оборудованием HVAC
  • У 15% отсутствовало оборудование
  • 25% имели BAS с экономайзерами, VDS и расширенные приложения, которые просто некорректно работали.

Преимущества ретро-ввода в эксплуатацию

Ниже приведены некоторые из ключевых преимуществ, которые могут быть реализованы за счет ввода в эксплуатацию:

  • Повышенный комфорт пассажиров и производительность.
  • Улучшенная эксплуатация здания.
  • Повышение эффективности систем здания и увеличение срока службы оборудования
  • Документированное состояние и недостатки здания.
  • Список рекомендаций по улучшениям.
  • Дорожная карта капитального ремонта.
  • Потенциально сниженный углеродный след.

Сколько стоит ретро-ввод в эксплуатацию?

Тип и сложность здания, количество систем здания, уровень контроля и мониторинга - все это факторы, влияющие на определение стоимости ввода в эксплуатацию.Здесь сравнение стоимости квадратных футов не применимо. Для демонстрации ниже приведены некоторые типовые типы зданий, площадь в квадратных футах, затраты на ввод в эксплуатацию на квадратный фут и экономия энергии на квадратный фут.

Тип здания

Кв. Ft.

Стоимость / кв. Ft. к RCx

Экономия энергии / кв. Ft.

Университетская библиотека

290 000

$ 0.10

1,06

Здание учебной аудитории университета

92 000

$ 0,28

$ 2,03

Здание лаборатории университета

64,700

$ 0,28

$ 0,95

Здание лаборатории университета

269 100

$ 0.17

$ 0,80

Начальная школа

27 000

$ 0,72

$ 0,78

Средняя школа

145 000

$ 0,23

$ 0,51

Обычно затраты на ретро-комиссию меньше, чем деньги, сэкономленные за счет устранения потерь энергии на объекте.Стоимость ретрокомиссии прямо пропорциональна сложности и количеству систем, обслуживающих этот объект.

Как мне узнать, подходит ли мое здание для ввода в ретро-ввод в эксплуатацию?

Если ваше здание соответствует любому из следующих критериев, вы получите выгоду от применения процесса ввода в эксплуатацию:

  • Здание ранее не вводилось и не вводилось в эксплуатацию.
  • Есть строительные системы, которые, кажется, никогда не работали правильно.
  • Здание реконструировано или расширено.
  • Изменилось использование здания.
  • Эксплуатационные расходы быстро выросли или превысили уровень затрат на электроэнергию.
  • Жалобы пассажиров (слишком жарко или слишком холодно) увеличились.

Процессы ввода в эксплуатацию и ввода в эксплуатацию могут помочь убедиться, что все системы и процессы вашего здания работают должным образом. Получите бесплатную копию нашего Пособия по вводу в эксплуатацию здания, чтобы узнать, как узнать больше о преимуществах ввода вашего здания в эксплуатацию.

Преимущества ретро-ввода в эксплуатацию ваших зданий

24 мая 2021 г.

По мере того, как стандарты эффективности со временем повышаются, а компоненты старых зданий изнашиваются, строительные системы и инженерные сети в конечном итоге становятся неэффективными. Ретро-ввод в эксплуатацию может восстановить эффективность, улучшить инфраструктуру здания и условия окружающей среды в помещениях, а также обеспечить экономию эксплуатационных расходов.

Что такое ретро-ввод в эксплуатацию?

Хотя установка новейших энергоэффективных систем в рамках модернизации может помочь, не у всех управляющих зданиями есть бюджет для таких значительных инвестиций. Ретро-ввод в эксплуатацию повышает эффективность и может снизить эксплуатационные расходы за счет сокращения спроса на энергопотребление и использование здания. При меньшем спросе и более эффективной работе существующие системы могут работать дольше, прежде чем потребуется замена, а само здание становится более комфортным для людей, находящихся внутри.

Термин «ретро-ввод в эксплуатацию» делится на две части - ретро-ввод в эксплуатацию и ввод в эксплуатацию. Первая часть относится к более старым или устоявшимся зданиям, а вторая относится к процессу повышения эффективности здания. Обычно этот процесс происходит во время модернизации здания, чтобы новые функции конструкции соответствовали изложенному плану повышения эффективности. Вместо установки совершенно новых систем, ввод в эксплуатацию направлен на улучшение обслуживания и эксплуатации существующих систем, чтобы сделать их более эффективными.Там, где существующие здания были первоначально введены в эксплуатацию, но со временем снизили производительность системы, процесс «повторного ввода в эксплуатацию» предлагает аналогичные преимущества.

Процесс ввода в эксплуатацию начинается с оценки здания, его текущих требований к объектам и использования энергии. Эта энергетическая оценка определяет области, которые требуют изменений для улучшения эксплуатации и эффективности здания. Функциональные тесты производительности систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и других инженерных сетей предоставляют информацию, необходимую для создания конкретного плана улучшения.В некоторых случаях измененное использование или заполнение пространств дает возможность реализовать улучшения системы, относящиеся к системам вентиляции, отопления, охлаждения, освещения и средствам управления. Эти целенаправленные улучшения системного контроля, последовательностей и операций выявляются на этапе расследования и планирования ввода в эксплуатацию.

После этого группа по вводу в эксплуатацию принимает меры в соответствии с установленным планом. Они могут исследовать и устранять неполадки в неэффективных системах, чтобы повысить их эффективность.Другие корректирующие действия по техническому обслуживанию и контролю системы, чтобы соответствовать руководящим принципам в плане, могут помочь улучшить работу здания. Операторам систем может потребоваться обучение, чтобы научиться поддерживать системы в рабочем состоянии. Незначительные модернизации, такие как автоматизированные системы освещения, также могут быть частью плана. Другими ключевыми примерами являются проверка работы компонентов управления HVAC, таких как регулирующие клапаны, заслонки и датчики, а также потенциальный ремонт или модернизация. Каждое здание индивидуально и будет иметь индивидуальное решение для повышения его комфорта и эффективности.

Сравнение ретро-ввода в эксплуатацию и ввода в эксплуатацию

Ввод в эксплуатацию и ввод в эксплуатацию взаимосвязаны. Разница между этими процедурами относится ко времени, когда здание подвергается процессам. Текущий ввод в эксплуатацию - это связанный процесс, который могут выбрать как сданные в эксплуатацию, так и ретро-вводимые здания. Еще один термин, который многие путают с вводом в эксплуатацию, - это модернизация. Хотя модернизация имеет свои преимущества, это процесс, отличный от ввода в эксплуатацию.

Что такое ввод в эксплуатацию и текущий ввод в эксплуатацию?

Ввод в эксплуатацию происходит на этапах проектирования, строительства и приемки здания, чтобы оптимизировать все системы для работы с максимальной производительностью и эффективностью в зависимости от использования конструкции.Многие города страны требуют сдачи здания или его компонентов. Например, все крупные города Калифорнии подпадают под действие строительных норм штата, которые предписывают ввод в эксплуатацию. Другие города, требующие ввода в эксплуатацию новых зданий, включают Вашингтон, округ Колумбия, Денвер и Остин.

Для того, чтобы новые конструкции получили сертификат Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), они должны сначала пройти фундаментальный ввод в эксплуатацию. Сертификация LEED - это один из стандартов экологичного проектирования зданий, подтверждающий энергоэффективность и работу.Здания, имеющие сертификат LEED, потребляют на 10-25% меньше энергии, чем несертифицированные здания. Они также используют в среднем на 11% меньше воды и производят на 34% меньше выбросов CO2.

Под текущим вводом в эксплуатацию понимается использование оборудования для постоянного мониторинга эффективности здания, чтобы операторы систем могли вносить незначительные изменения для регулярной оптимизации эффективности. Этот вариант будет работать только в некоторых ситуациях, когда у персонала здания есть бюджет и время для мониторинга и анализа данных, собранных в ходе текущего ввода в эксплуатацию.Кроме того, такая форма ввода в эксплуатацию не заменяет необходимости в вводе в эксплуатацию в существующем здании, что может потребовать более значительных операционных изменений.

Что такое ввод в эксплуатацию и дооснащение?

Ретро-ввод в эксплуатацию - это процесс ввода в эксплуатацию, который происходит в существующих зданиях. Действующие строительные и энергетические кодексы обычно предписывают ввод систем в эксплуатацию для нового строительства. Однако для многих существующих зданий, которые не подвергались первоначальному вводу в эксплуатацию во время строительства, ввод в эксплуатацию является альтернативой для получения преимуществ экономии энергии и комфорта при вводе в эксплуатацию.Он может решить проблемы с отходами, такими как свет, который остается включенным в пустом здании, или неправильно откалиброванные термостаты. Решения, которые делают операции менее расточительными, могут снизить чрезмерные затраты на электроэнергию без ущерба для комфорта.

В отличие от ретро-ввода в эксплуатацию, который работает с существующими системами для повышения их производительности и эффективности, модернизация включает модернизацию оборудования в соответствии с текущими стандартами энергоэффективности. Основной упор при модернизации делается на замену устаревшего или неэффективного оборудования.Поэтому зачастую это более затратный подход к достижению статуса зеленого здания. Как правило, первым этапом модернизации является энергоаудит, который определяет области, требующие улучшения, аналогично процессу, используемому при вводе в эксплуатацию. Следование рекомендациям энергоаудита может привести к экономии от 5% до 30%. Однако ввод в эксплуатацию часто обходится дешевле и дает аналогичную экономию энергии.

Почему важен ретро-ввод в эксплуатацию?

В то время как ввод в эксплуатацию становится все более популярным требованием для нового строительства во многих городах, ввод в эксплуатацию также увеличивается.В некоторых муниципальных районах требуется ввод в эксплуатацию зданий, не отвечающих минимальным требованиям к энергоэффективности. Например, Орландо, штат Флорида, требует, чтобы здания, получившие оценку ниже среднего по стране по эталону Energy Star, проводили ввод в эксплуатацию каждые пять лет. Боулдер, штат Колорадо, - еще один город, в котором вводится в эксплуатацию ретро-ввод в эксплуатацию раз в 10 лет. В таких местах, как эти, ретро-ввод в эксплуатацию жизненно важен для соблюдения городских строительных норм и правил и избежания штрафов.

В случае общественных зданий, таких как государственные школы или правительственные здания, демонстрация работы систем зданий и связанных с ними обновлений энергоэффективности может стать ключевым компонентом получения грантов или средств от правительства для оплаты улучшений или эксплуатационных расходов. Например, если в отчете о ретро-вводе в эксплуатацию указывается, что здание все еще требует дополнительных обновлений для соответствия стандартам энергопотребления, даже после внесения изменений, рекомендованных в отчете, получение средств может быть проще с информацией, полученной в результате расследования.

Другая причина важности ретро-ввода в эксплуатацию - сокращение затрат на ремонт и техническое обслуживание из-за чрезмерного использования или нестабильной работы систем здания или преждевременной замены неэффективных систем отопления, вентиляции и кондиционирования или других компонентов здания. Важность ретро-ввода в эксплуатацию также включает альтернативные издержки, связанные с упущением преимуществ этого процесса.

Преимущества ретро-ввода в эксплуатацию

Во многих городах требуется ввод в эксплуатацию старых зданий из-за экономии энергии, которую приносит этот процесс.Например, здания, в которых проводятся энергоэффективные улучшения, могут сократить свои расходы на электроэнергию на 30%. Хотя экономия энергии при ретро-вводе в эксплуатацию важна, она бледнеет по сравнению с неэнергетическими выгодами, полученными от этого процесса.

Неденежные вознаграждения, которые руководители зданий получают за ввод в эксплуатацию, включают следующее:

1. Улучшение качества воздуха в помещении

Качество воздуха в помещении может снизиться, если в здании нет надлежащей вентиляции, контроля влажности, фильтрации или очистки воздуха.При ретро-вводе в эксплуатацию могут быть приняты меры для повышения производительности системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы улучшить вентиляцию и контроль влажности, как это предусмотрено для улучшения качества воздуха для жителей здания.

2. Повышенный температурный комфорт

Поддержание контроля температуры снижает затраты на электроэнергию. Однако строительные рабочие могут не почувствовать улучшения комфорта, если система HVAC должным образом не циркулирует нагретый или охлажденный воздух вокруг. Неэффективные системы могут создавать горячие или холодные точки в здании.Более эффективная система уменьшит количество этих неудобных мест, помогая людям в здании чувствовать себя более комфортно, где бы они ни находились.

3. Повышение производительности или безопасности

Когда рабочие в здании чувствуют себя более комфортно, они могут повысить производительность труда. Кроме того, при улучшении уровней освещения для повышения производительности работники могут больше сосредоточиться на том, что они делают, вместо того, чтобы отвлекаться на мерцающее или слишком тусклое освещение.

Освещение также имеет решающее значение для обеспечения безопасности тех, кто находится в здании.Тусклое освещение может скрыть препятствия, увеличивая вероятность несчастных случаев. Соответствующее освещение там, где это необходимо, делает людей в здании более безопасными, помогая им видеть проблемы впереди.

4. Увеличенный срок службы оборудования

Когда системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или освещение работают неэффективно, срок службы оборудования сокращается. Например, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, которая должна работать непрерывно или в которой часто используются циклы компонентов для поддержания определенной температуры, изнашивается раньше, чем система, которая стабильно работает при пониженной мощности.Более короткий срок службы оборудования означает более раннюю замену дорогостоящих систем. Ретро-ввод в эксплуатацию может помочь руководителям зданий избежать преждевременной замены деталей или систем за счет повышения эффективности.

5. Снижение потребности в ремонте или претензиях по гарантии

Когда оборудование требует частого ремонта и претензий по гарантии, операторы должны рассматривать это как показатель того, что система нуждается в оценке и изменении для улучшения работы. Неэффективная работа может привести к преждевременному выходу компонентов из строя или же менеджеру здания может потребоваться предъявить претензию по гарантии на систему.Изменение рабочих параметров может предотвратить потребность в регулярном ремонте или замене деталей сверх стандартного обслуживания.

Сколько стоит ретро-ввод в эксплуатацию?

Стоимость ретро-ввода в эксплуатацию сильно различается. Факторы, определяющие стоимость, включают тип здания, размер, возраст здания и его оборудования, эффективность по току и многие другие атрибуты. Проконсультировавшись с квалифицированным инженером по вводу в эксплуатацию, вы получите более конкретное предложение для вашего здания.

Агентство по охране окружающей среды (EPA) оценивает, что средний проект по вводу в эксплуатацию здания может сэкономить 0,27 доллара на квадратный фут при 15% сокращении энергопотребления. Все это в совокупности дает окупаемость затрат на ввод в эксплуатацию за 0,7 года. Конкретный срок окупаемости зависит от начальной стоимости проекта. Некоторые процессы ввода в эксплуатацию требуют больше времени для получения окупаемости инвестиций, но они по-прежнему предлагают другие преимущества, поскольку позволяют сэкономить денежные средства.

Рассматривая стоимость ретро-ввода в эксплуатацию, не пренебрегайте денежной экономией на платежах за электроэнергию и неденежными выгодами для здания.Повышение производительности и комфорта здания может помочь увеличить прибыль или арендную плату на объекте. Более низкие затраты на техническое обслуживание сокращают платежи, необходимые для ремонта и замены деталей, а более высокая безопасность сокращает требования о компенсации рабочим. Эти выгоды, не связанные с энергосбережением, по-прежнему делают ввод в эксплуатацию ценных бумаг для существующих структур.

Как мне узнать, подходит ли мое здание для ввода в ретро-ввод в эксплуатацию?

Есть несколько факторов, которые указывают на то, является ли здание хорошим кандидатом на ввод в эксплуатацию.Следующие признаки указывают на то, что вашему зданию может потребоваться эта услуга в ближайшее время:

1. Основные изменения в использовании или использовании здания

Поскольку ретро-ввод в эксплуатацию повышает эффективность эксплуатации здания в зависимости от его занятости, изменения в использовании здания или распределении населения могут потребовать повторного ввода в эксплуатацию и оценки текущих требований к объектам. Например, школе, которая меняет расположение комнат и использует старые складские помещения для учебных классов, потребуется модернизация системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, чтобы обеспечить надлежащую вентиляцию, освещение и контроль окружающей среды во вновь заселенных районах без потери энергии.

2. Изменения в системах или оборудовании

Значительные изменения в системах могут потребовать повторного ввода в эксплуатацию, чтобы обеспечить их совместимость с остальной частью здания. Например, установка нового блока HVAC для здания может потребовать изменения или перебалансировки расхода воздуха и воды в существующих блоках, чтобы новая система работала совместно с другими подсистемами здания или центральным оборудованием предприятия.

3. Требования местных юрисдикций

В некоторых местах требуются менее энергоэффективные здания для регулярного ввода в эксплуатацию в целях удовлетворения городских требований.Владельцы зданий должны изучить требования своего местоположения, чтобы увидеть, подпадает ли их строение под какое-либо из этих правил.

4. Жалобы пассажиров на комфорт

Когда жители здания жалуются на шум от осветительных приборов, кондиционеров с водяным потоком или комнат, которые не отапливают или не охлаждают должным образом, системы здания нуждаются в оценке и корректировке с помощью процесса ретро-ввода в эксплуатацию. Этот процесс вернет комфорт тем, кто находится в здании, что также может повысить продуктивность и счастье рабочих.

5. Значительное увеличение операционных затрат

Операционные расходы слишком высоки, когда освещение, водоснабжение, HVAC и другие системы здания работают неэффективно. При использовании ретро-ввода в эксплуатацию снижаются затраты на эксплуатацию здания, так как повышается эффективность системы.

6. Здание никогда не получало услуг по вводу в эксплуатацию или ретро-вводу в эксплуатацию

Для зданий, которые никогда не вводились в эксплуатацию при строительстве или вводе в эксплуатацию, планирование этого процесса теперь обеспечивает соответствие здания текущим потребностям жителей с точки зрения энергоэффективности, производительности и комфорта.

Объем услуг по ретро-вводу в эксплуатацию

Объем услуг по вводу в эксплуатацию зависит от индивидуальных потребностей здания. Системы, которые команда исследует на этапе планирования, и текущие проблемы, возникающие при строительстве, помогут определить объем услуг. Некоторые здания потребуют больше изменений и мониторинга, чем другие. Например, может потребоваться, чтобы группа по вводу в эксплуатацию некоторых из следующих систем обратилась к ним в рамках объема услуг:

  • Перепады давления, из-за которых двери открываются или закрываются слишком сильно
  • Плохое качество воздуха в помещении
  • Неправильно работающие насосы, приводы или оборудование
  • Освещение или оборудование, оставленное без надобности
  • Недостаточная вентиляция или горячие и холодные помещения или места

После этапа планирования системные операторы здания получат объем услуг, который необходимо согласовать до начала работ по вводу в эксплуатацию.Этот объем будет включать системы, которые требуют изменений, и то, что нужно сделать, чтобы улучшить их функции.

Свяжитесь с SitelogIQ для получения информации о решениях для ретро-ввода в эксплуатацию

Передача здания в эксплуатацию начинается с оценки того, какие изменения необходимы в конструкции. Чтобы начать процесс, узнайте больше о решениях SitelogIQ по вводу в эксплуатацию. Если у вас есть вопросы или вы хотите начать, свяжитесь с нами через SitelogIQ. Запросите оценку энергопотребления сегодня, чтобы узнать, как ваше существующее здание может выиграть от повышения его эффективности.

15 см канцелярский декор ретро здание офис деревянная линейка ученическая линейка

15 см канцелярский декор ретро здание офис деревянная линейка ученическая линейка
  • Дом
  • 15см Канцелярский декор Ретро Здание Офис Деревянная линейка Студенческая линейка

15см Канцелярский Декор Ретро Здание Офис Деревянная линейка Студенческая линейка. 1 шт. Деревянная линейка. Состояние: 100% новое и высокое качество. Если у вас возникнут проблемы, мы очень рады вам помочь.. Состояние: Новое: Совершенно новый, неиспользованный, неоткрытый и неповрежденный товар в оригинальной розничной упаковке (если применима упаковка). Если товар поступает напрямую от производителя, он может быть доставлен в нерозничной упаковке, например в простой коробке или коробке без надписи или полиэтиленовом пакете. См. Список продавца для получения полной информации. Просмотреть все определения условий : Бренд: Без товарного знака , MPN: : Не применяется ,。







Главное меню

15см канцелярский декор ретро здание офис деревянная линейка ученическая линейка

15см канцелярский декор ретро здание офис деревянная линейка ученическая линейка, декор ретро здание офис деревянная линейка ученическая линейка 15см канцелярские принадлежности, деревянная линейка 1шт, состояние: 100% новое и высокое качество, если у вас есть любые проблемы, мы очень рады вам помочь, легкие покупки по всему миру Широкий выбор, конкурентоспособные цены, быстрая доставка.Декор Ретро Здание Офис Деревянная Линейка Студенческая Линейка 15см Канцелярские товары.




15 см канцелярский декор ретро здание офисная деревянная линейка ученическая линейка


Предлагает ритуальные услуги в:
Лейк Каунти ~ Кук Каунти ~ МакГенри Каунти

Авторское право 2020 ~ Northern Illinois Funeral Services, Inc. Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения вашего опыта. Мы предполагаем, что вы согласны с этим, но вы можете отказаться, если хотите.Настройки файлов cookie ПРИНЯТЬ

Политика конфиденциальности и использования файлов cookie

15 см канцелярские товары декор ретро здание офис деревянная линейка ученическая линейка


1 шт. Деревянная линейка, состояние: 100% новое и высокое качество, если у вас есть какие-либо проблемы, мы очень рады помочь вам, легкие покупки по всему миру Рекомендуемые широкий выбор, конкурентоспособные цены, быстро перевозки.

Ретро-ввод в эксплуатацию | Энергия Коннектикута

По мере того, как возраст вашего здания и меняются жители, важно пересматривать стратегии управления вашим зданием и рабочие процедуры.Неисправная и устаревшая логика управления может привести к тому, что система управления зданием (BMS) будет использовать больше энергии и помешать ей работать с максимальной производительностью. Ретро-ввод в эксплуатацию (RCx) позволяет определить экономию энергии в существующих коммерческих и промышленных зданиях за счет улучшения работы BMS.

Программа ретро-ввода в эксплуатацию помогает обеспечить плавный запуск этого процесса и предоставляет финансовые стимулы и технические консультации.

Что такое Retro-C без ввода в эксплуатацию ?

Когда новое здание изначально вводится в эксплуатацию, оно проходит процесс подтверждения, который проводится в конце строительства.Ввод в эксплуатацию показывает, что новое здание работает в соответствии с проектом, при этом все системы работают вместе с максимальной эффективностью. Ретро-ввод в эксплуатацию - это аналогичный систематический процесс, направленный на улучшение совместной работы оборудования и систем в существующем здании. В зависимости от возраста здания ввод в эксплуатацию часто может решить проблемы, возникшие во время проектирования или строительства, или решить проблемы, которые возникли на протяжении всего срока службы здания. В целом, ввод в эксплуатацию улучшает операции и процедуры технического обслуживания, чтобы улучшить общие характеристики здания.

Ретро-ввод в эксплуатацию - это рентабельный способ повышения энергоэффективности и снижения затрат на электроэнергию и пикового спроса. Поскольку основное внимание в нем уделяется энергопотреблению существующего оборудования и недорогим усовершенствованиям, он обычно более рентабелен, чем установка нового оборудования. Кроме того, учитывая, что полное понимание энергопотребляющих систем в здании имеет важное значение для надлежащего проекта ввода в эксплуатацию, это идеальное время, чтобы определить, как лучше всего ограничить пиковое потребление энергии в здании.При ретро-вводе в эксплуатацию выявляются второстепенные нагрузки, которые могут быть отключены во время пикового потребления энергии. Таким образом, ввод в эксплуатацию является рентабельным способом повышения энергоэффективности существующих зданий, снижения пикового спроса и повышения удовлетворенности владельцев.

Используя действия по настройке O&M и диагностическое тестирование, процесс устраняет основные причины. Пуско-наладочные работы не заменяют капитальный ремонт. Перед полным вводом в эксплуатацию необходимо устранить серьезные проблемы.

Полный процесс ввода в эксплуатацию включает:
  • Проверка для выявления потенциальных построек на ваших объектах
  • Обследование, по результатам которого составляется план расследования ввода в эксплуатацию
  • Расследование, включающее диагностический мониторинг
  • Отчет о вводе в эксплуатацию, который определяет стратегии O&M для достижения энергоэффективности и возможностей реагирования на спрос
  • Выполнение отдельных улучшений при вводе в эксплуатацию
  • Применение мер настойчивости для обеспечения эксплуатационных характеристик и экономии
Ретро-ввод в эксплуатацию позволяет улучшить системы здания, чтобы они работали эффективно, действенно и надежно с течением времени.
Позвоните 877-WISE-USE (877-947-3873) для получения дополнительной информации. Ввод в эксплуатацию

: значительная экономия при минимальных затратах | Инициатива по повышению эффективности строительства

Повышение эффективности зданий за счет ретро-ввода в эксплуатацию

Ретро-ввод в эксплуатацию - это процесс повышения эффективности оборудования и систем существующего здания. Часто с его помощью можно решить проблемы, возникшие во время проектирования или строительства, или решить проблемы, которые возникли на протяжении всего срока службы здания по мере старения оборудования или изменения режима использования здания.Ретро-ввод в эксплуатацию включает системную оценку возможностей улучшения энергопотребляющих систем. Если бы тот же процесс был применен к автомобилю, механики внесли бы коррективы в настройки, элементы управления, компоненты и конструкцию двигателя в зависимости от того, как на самом деле водит его владелец.

Типы проблем, которые будут выявлены и устранены при вводе в эксплуатацию, включают:

  • Оборудование или освещение, которое может быть включено, когда в этом нет необходимости

  • Системы, одновременно нагревающие и охлаждающие

  • Ремни и клапаны не работают должным образом

  • Термостаты и датчики, не прошедшие калибровку

  • Системы балансировки воздуха ниже оптимального

  • Экономайзеры, которые не работают должным образом

  • Управляет некорректно работающими последовательностями

  • Частотно-регулируемые приводы, которые работают на излишне высоких скоростях или которые работают с постоянной скоростью, даже если обслуживаемая нагрузка является переменной

Многие из этих небольших операций и улучшений управления не требуют больших затрат или вообще ничего не стоят, но некоторые из них могут иметь большие результаты.Например, калибровка датчика не только улучшает текущие операции, но также повышает эффективность диагностического мониторинга и тестирования.

Почему важен ввод в эксплуатацию?

Коммерческие здания часто подвергаются изменениям в эксплуатации и заполнении, что вызывает проблемы с механическими, электрическими системами и системами управления, препятствуя оптимальной производительности. В современных сложных зданиях системы очень интерактивны, со сложными элементами управления, которые могут создать эффект просачивания вниз для строительных операций - небольшие проблемы имеют большое влияние на производительность. 1 Все здания могут со временем ухудшаться.

Тихоокеанская северо-западная национальная лаборатория предложила, что операции и элементы управления процессом ретро-ввода в эксплуатацию, возможно, стоит повторять с большей частотой, чем диктует текущая практика, учитывая их низкую стоимость и высокий потенциал экономии энергии, а также тот факт, что строительные системы могут быстро рассинхронизируются.

Расходы и выгоды

Ретро-ввод в эксплуатацию выгоден всем в здании.Владельцы зданий видят снижение эксплуатационных расходов за счет экономии энергии и повышения производительности оборудования, что приводит к увеличению чистой операционной прибыли. Жители здания чувствуют себя более комфортно, потому что корректировки приводят к более постоянному контролю температуры и лучшему качеству воздуха в помещении. В то же время руководители зданий сталкиваются с меньшим количеством жалоб со стороны жильцов и могут лучше управлять системами здания.

Ретро-ввод в эксплуатацию может привести к значительной экономии средств в существующих зданиях. Экономия зависит от размера, возраста и местоположения здания, а также от объема работ по вводу в эксплуатацию.Исследования показывают, что затраты на ввод в эксплуатацию составляют от 0,13 до 2 долларов за квадратный фут, а окупаемость - от 0,2 до 2,1 года. Общая экономия энергии может достигать примерно 15 процентов. 2

Из различных мероприятий, обычно выполняемых в рамках проектов ретро-ввода в эксплуатацию, корректировка операций и меры контроля имеют самый короткий срок окупаемости, в то время как меры по техническому обслуживанию имеют более длительную окупаемость. Проектирование, установка, модернизация и замена оборудования имеют самые длительные сроки окупаемости (см. Рисунок).

Сравнение сохраняемости мероприятий по вводу в эксплуатацию

Когда оборудование устанавливается, ремонтируется или модифицируется, преимущества этих физических обновлений, как правило, сохраняются. Напротив, улучшения в операциях и стратегиях управления можно легко переопределить, перепрограммировать или обойти, так что результирующие преимущества комфорта и экономии энергии с меньшей вероятностью сохранятся со временем. Пункты, которые могут повлиять на постоянство, включают изменения уровней занятости или расписания, изменения в планировке помещений, переопределение логики управления или заданных значений персоналом или жильцами для быстрого устранения проблем или замену систем или элементов управления. 3

Одно исследование настойчивости при вводе в эксплуатацию показало, что почти каждое исследованное здание имело проблемы с постоянством - экономия энергии снизилась на 17 процентов за два года. 4 Наименее надежными исправлениями были стратегии управления, такие как графики и заданные значения.

Другое исследование по вводу в эксплуатацию выявило конкретные меры, которые не сохранились, например, сброс распределения воздуха, запуск / останов холодильной установки и стратегии калибровки. 5 Все идентифицированные стратегии были связаны с операциями и средствами контроля.

Ретро-ввод в эксплуатацию - это процесс, который стоит периодически рассматривать для любого существующего здания, особенно если его конфигурация, функции и схемы использования меняются значительно или часто. Ретро-ввод в эксплуатацию - еще один ценный инструмент для руководителей предприятий, стремящихся получить максимальную производительность и максимальный комфорт для пассажиров при минимальных затратах.

Первоначально опубликовано в мае 2012 г .; обновлено: март 2013 г.


1 Департамент общего обслуживания Калифорнии.www.documents.dgs.ca.gov/green/eeproj/retrocommfactsheet.doc

2 Mills, E., H. Friedman, T. Powell, N. Bourassa, D. Claridge, T. Haasl и MA Piette , «Рентабельность ввода коммерческих зданий в эксплуатацию» (2004 г.), Национальная лаборатория Лоуренса Беркли, http://eetd.lbl.gov/EMills/PUBS/Cx-Costs-Benefits.html

Руководство по вводу в эксплуатацию в Калифорнии: существующие Buildings , 2006 г., California Commissioning Collaborative, http://www.cacx.org

http: // www.objectsnet.com/energyefficiency/article/Retrocommissioning - 4126

3 «Переоборудование зданий: шесть шагов к энергосбережению с быстрой окупаемостью», Институт эффективности строительства, Johnson Controls. 2012. http://www.institutebe.com/InstituteBE/media/Library/Resources/Existing%20Building%20Retrofits/Fact-Sheet-Optimal-HVAC-Performance-(Retuning).pdf?lang=en-US

4 «Стратегии повышения устойчивости выгод при вводе в эксплуатацию», 2003 г., PECI и Texas A&M

5 «Оценка устойчивости сбережений от программы ретро-ввода в эксплуатацию SMUD.Итоговый отчет », 2004 г., LBNL.

Нану, Нану? Или ретро-блоки Морка и Минди?

Доброе утро и счастливого воскресенья! Сегодня знаменует начало последней недели этих странных «летних каникул» для моей семьи. Мой муж не ездил на работу с ночевкой с марта, все обычные летние мероприятия были отменены, и все же мы здесь, снова готовимся к возвращению в школу. Доктору Сьюзу нужно написать нам новую книгу «Как Гринч украл летние каникулы!» У нас 17-й день рождения Андерса в этот четверг (без вечеринки), затем Ларса переводят обратно в общежитие в Государственном университете Аппалачей в следующее воскресенье, а затем через неделю с завтрашнего дня для них обоих начнутся занятия.Уроки старшей школы Андерса будут полностью онлайн «до дальнейшего уведомления», и 3/5 курсов второго осеннего семестра Ларса также будут онлайн, с двумя небольшими классами-семинарами, встречающимися лично с социальным дистанцированием. Такое ощущение, что мы все, кто в Хервилле, стараемся изо всех сил после того, как Коронавирус Гринч попытался украсть всю нашу радость!

Хорошо, я знаю, что вы пришли сюда за лоскутным шитьем! Я закончил еще два блока для моего сэмплера Moda Modern Building Blocks.Этот блок заканчивается на 6 дюймов в оригинальном одеяле Moda, но у меня 5 дюймов:


И этот следующий блок составляет 12 дюймов в шаблоне Moda, но мой заканчивается на 10 дюймов:


У меня есть еще один блок, который я Я нахожусь в процессе резки и подготовки к сборке основы из бумаги, и сборка этого будет в моем списке дел на предстоящую неделю:


Как только этот блок будет завершен, останется только один 15-дюймовый блок. для этого лоскутного одеяла, поэтому я распечатал (грубую) диаграмму раскроя и шаблоны для присучивания основы бумаги для этого блока.Это второй блок, который я планирую опубликовать на этой неделе:


. Но хотя сегодня в EQ8 был открыт этот проект квилта, я сделал некоторые дополнительные изменения, изменив границы (снова) и поменяв большую часть 5 " На днях я соединил эти маленькие желтые и черные блоки по частям, и решил, что в некоторых из самых маленьких блоков, которые я планировал сделать, будет слишком много частей. Не слишком много частей, поэтому я не смог бы их разделить, но слишком много штук, чтобы шкала соответствовала большим блокам, и слишком много частей, чтобы у меня было достаточно места, чтобы на них стегать что-нибудь интересное, и слишком много частей, чтобы закончить это одеяло и на кровати моего сына, прежде чем он уйдет из дома, чтобы начать собственная семья... (Это для сына, которому скоро исполнится 17 лет).

Это должно закончиться примерно с размером 91 1/2 "x 101 1/2", или размером Queen с перепадом 12 дюймов (с 10% -ым учетом прихвата и усадки стеганого шитья). Как вы можете видеть, я также снова изменил границы , настраивая ширину пограничных полос, чтобы лучше сбалансировать внутреннюю часть стеганого одеяла, удаляя тонкие черные границы, потому что, опять же - только потому, что я могу сделать что-то более сложное, автоматически не сделает его лучше . И я добавил немного HST в углах тоже.Моя цветовая палитра этого стеганого одеяла примерно 1980 года, и мои радужные бордюры напоминают мне подтяжки, которые Робин Уильямс носил на Mork & Mindy. Я думаю, что закончил настраивать дизайн этого лоскутного одеяла, но все может измениться, пока не будет закончено.

Я скучаю по Робину Уильямсу. 🙁

Между прочим, Андерс не поклонник рабочего названия «Остерегайтесь Измаильтов», которое я дал его лоскутному одеялу, так что теперь я думаю «Строительные блоки восьмидесятых Морка и Минди» или, может быть, просто Нану, Нану! »Но моему мужу не нравится ЭТО имя - он говорит, что я« встречаюсь с самим собой.«С каких это пор в моей семье люди, не занимающиеся лоскутным одеялом, стали так самоуверенно относиться к тому, как я называю свои лоскутные одеяла ?! Может, мне стоит просто назвать их все« Вот твое тупое одеяло № 1 »,« Вот твое тупое лоскутное одеяло № 2 »». Вот ваше тупое одеяло № 3, "...

Это оригинальный сэмплер Moda Modern Building Blocks, с которого я начал:

Теперь я поменял местами 20 из 48 исходных блоков и переделал несколько блоков. что я сохранил, чтобы удалить ненужные швы, которые были только для упрощения конструкции.Я перекрасил все своей винтажной палитрой 80-х, используя Kona Solids. Тем не менее, это безошибочно версия сэмплера Moda Modern Building Blocks. Мне нравится сочетание блоков разных размеров в макете и то, как повторение форм, элементов блоков и цветов делает блоки разного размера взаимосвязанными. Было интересно поиграть с этим дизайном, и, вероятно, поэтому я продолжаю обезьянничать с ним каждый раз, когда открываю проект в своей программе!

Вы квилтинговая машина с длинными рукавами или домашняя машина? Не забудьте присоединиться к нам во вторник на вечеринке по изучению длинных рук!

Я связываю сегодняшний пост с:

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *