Загородный дом в стиле прованс: Прованс в интерьере загородного дома: секреты уютной обстановки
Дома в стиле прованс – особенности строения и преимущества стиля
Главная Статьи Стили в строительстве Дома в стиле прованс — особенности и технология строительства
Французский стиль прованс зародился еще в XVII веке, когда у буржуазии впервые появилась возможность обустраивать свои загородные имения в провинции. Буржуа не обладали большой финансовой свободой, поэтому акцент в строительстве делался на надежность, а не на внешнюю привлекательность. Так, экономя на обилии вычурных декораций, провансальцы сумели обустроить свои дома лаконично и просто.
На особенности традиционного стиля прованс серьезно повлияли климатические особенности Франции.
На сайте Domamo представлен большой ассортимент проектов для тех, кто собирается строить загородный дом в стиле прованс. Как правило, это традиционные проекты двухэтажных домов с многоскатной черепичной крышей. Окна, используемые домах прованс, представленных на нашем сайте, небольшого размера, дополненные массивными деревянными ставнями.
Ключевые особенности загородных домов в стиле прованс
Материал
Основным материалом, из которого выполнены загородные дома в стиле прованс всегда считался натуральный камень. Сегодня этот традиционный вариант иногда заменяется кирпичом.
Массивные оконные рамы
Наличие больших деревянных оконных рам и ставней присуще в первую очередь именно стилю прованс. Часто используется искусственно состаренное дерево, иногда его покрывают краской пастельного оттенка. Ставни используются как сплошные — в качестве более классического варианта, так и облегченные — как более современный.
Входной ансамбль
В домах прованс, представленных на сайте Domamo, много внимания традиционно отдается входной двери и ее окружению. Крыльца в таких загородных домах как правило нет, вместо него используются насколько ступенек, ведущих прямиком ко входу. Дверь же должна представлять из себя достаточно массивную конструкцию, внутри которой часто устанавливается декоративное смотровое окошко. Цвет двери выбирается чуть более насыщенным, чем цвет основного фасада.
Нижнюю часть дома в прованском стиле обычно занимают кухня, столовая, ванная, кладовки и различные технические помещения. Остальные этажи подходят под жилую зону, где чаще всего располагают спальни, детские комнаты, хозяйский кабинет.
Интерьер загородного дома в стиле прованс
Для любого владельца загородного дома, помимо привлекательного внешнего вида, важно то, как он будет выглядеть внутри.
Интерьер частного дома в стиле прованс выстраивается как можно более лаконичным и элегантным. В качестве материалов чаще всего используются дерево и натуральный камень. Цветовая гамма состоит из нежных пастельных оттенков, предпочтение отдается светло-голубым или бежевым тонам. В качестве декорации широко используются деревянные потолочные балки, которые не только украшают интерьер, но и выполняют практическую функцию.
Наиболее подходящий материал для напольного покрытия — настил из досок. Он отлично сочетается с шерстяными мягкими коврами. Для кухни может также подойти крупная плитка песочных оттенков.
Мебель в стиле прованс — простая и утонченная. Как правило, деревянная, она при желании может быть покрыта светлой краской. В этом стиле приветствуется любой намек на старину, будь то искусственно состаренное дерево или потертая обивка на диванах и креслах. В обивке мягкой мебели предпочтение отдается натуральным тканям светлых оттенков, часто с цветочным принтом.
Особенность внутренней отделки в стиле прованс заключается в том, что ее привлекательность зависит в первую очередь от деталей. В качестве декора в провансе используются самые разные растения, как искусственные, так и живые. Широко распространены цветущие лианы, а также расставленные по комнатам букеты из полевых цветов.
Дом в стиле прованс — это идеальный выбор для того, кто устал от городского шума и суеты, хочет покоя и уединения. Загородные дома, представленные на сайте Domamo — большие или компактные, но всегда надежные, уютные и колоритные. Эти дома станут идеальным дополнением окружающего их пейзажа, станут его частью, и вместе с тем любимым тихим уголком для своего владельца.
На сайте Domamo представлены красивые загородные дома в стиле прованс в широком ассортименте. Ниже приведены фото.
Деревенский уют дома в стиле прованс: идеи оформления
Уютный дом в прованском стиле
Удачным решением хозяев становится отказ от современных пластиковых материалов в пользу натуральных. Очарование деревянного здания из бруса, напоминающего домик в деревне, захватывает дух и навевает приятные воспоминания из детства.
Стать на шаг ближе к мечте о спокойной загородной жизни в уютном доме поможет стиль прованс, так удачно вписывающийся в экстерьер и интерьер здания.
Особенности фасада дома в стиле прованс
Прованский домик
Начать оформление дачной постройки во французском стиле следует снаружи, т. е. с фасада здания. Именно его внешний вид должен отвечать требованиям деревенского домика южного Прованса.
Поскольку французский прованс ратует за использование натуральных природных материалов или их имитаторов, то основными отделочными стройматериалами выступят:
• Натуральный фасадный камень;
• Натуральный облицовочный кирпич;
• Деревянные балки;
• Декоративная штукатурка светлого оттенка;
• Плитка или панели «под камень», «под кирпич», «под дерево».
Каменный фасад
Иногда используются и нетипичные для стиля материалы: например, сайдинг, простая покраска, блок-хаус. Строго говоря, прованс позволяет экспериментировать со стилистикой фасада, главное условие – он должен быть светлого неброского оттенка.
Фасад из сайдинга
Чаще всего в оформлении фасада участвует несколько материалов: например, штукатурка и камень, деревянные балки и облицовочный кирпич. Играя с цветом, размером и расположением отделочных материалов, можно создать индивидуальное строение, достойное лучших французских домиков.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 10 отличных способов оформить дизайн террасы к дому
Комбинированный фасад из кирпича и камня
Цвет фасада должен быть выдержан в светлых тонах – это характерная черта стиля. Кроме того, такое решение позволит хозяевам быть изобретательными в выборе декора и оформлении прилегающей территории.
Фасад дома прованс со светлой штукатуркой
Ландшафтный дизайн занимает важное место в создании дома, каноничного стилю прованс. Вокруг здания должны располагаться деревья и кустарники по выбору хозяев. Не стоит бояться переборщить с количеством зелёных насаждений: светлый фасад здания располагает к такому изобилию природной красоты. Интересным решением станет установка крупных горшков с цветами по периметру территории.
Ландшафтный дизайн дома в стиле прованс
Ещё одним стилевым элементом может выступить кованая калитка или небольшая железная арка. Кованые предметы смотрятся строго, но в то же время удачно сочетаются со светлыми стенами и обилием зелени вокруг.
Небольшой дом прованс с кованой аркой
Замечательным решением станет установка на улице простой мебели из одной коллекции: деревянного стола, стульев, плетёного кресла для отдыха. Здесь же можно устраивать пикники на природе, ощущая себя настоящими французами.
Простые потёртые стулья на улице перед зданием
Гостиная во французском стиле: 5 цветовых идей
Гостиная в стиле прованс
Хотя у прованса есть черты, которые присущи только ему, их можно модифицировать. К примеру, заявление, что внутренние стены и потолок должны быть только светлого цвета, сегодня звучит неуместно. Современное обилие стройматериалов позволяет сочетать самые неожиданные оттенки, при этом находясь в строгих границах выбранного стиля. Однако белый цвет или его оттенки обязательно должны присутствовать в комнате стиля прованс, но не быть единственными.
Гостиная в светлых тонах
Белый является основой, и с ним сочетаются абсолютно все цвета. Самыми интересными вариантами гостиных в стиле прованс являются комнаты с голубым, фиолетовым, жёлтым, коричневым и зелёным цветовым наполнением.
Гостиная с небесными вставками насыщена свободой, воздухом и простором. Являясь холодным оттенком, голубой позволит добавить в интерьер и другие, более жизнерадостные цвета – жёлтый, розовый, зелёный. Количество голубых элементов в интерьере светлой комнаты не должно превышать 30%, иначе помещение получит неприятный холодный оттенок, несвойственный тёплому стилю прованс. Удачным является экспериментирование с оттенками синего: небесный, морской, лазурный и другие оттенки будут отлично сочетаться в светлом интерьере, порой не требуя разбавления иными цветами.
Уместное использование голубого оттенка в интерьере белой комнаты
Фиолетовые или сиреневые вставки в светлой гостиной прованс выглядят шикарно, однако тонкую грань от богатства до безвкусицы выдержать нелегко. Дело в том, что фиолетовый относится к кричащим, насыщенным цветам, который легко превращается в вульгарный. При этом, выдержав грань в дизайне, этот цвет приобретает иное звучание – уместное, модное и французское. Для этого нужно использовать светлые оттенки фиолетового и в ограниченных количествах: не более 3 элементов в белоснежной комнате. Можно выбрать два ярких предмета одного фиолетового цвета, а к ним добавить третий, отличающийся по оттенку, как это сделано на фото:
Белая гостиная стиля прованс с фиолетовыми вставками
Солнечная жёлтая гостиная радует глаз и поднимает настроение. Такое жизнерадостное сочетание будет как нельзя лучше подходить французскому стилю. Однако следует помнить, что жёлтый и белый – светлые оттенки, не расставляющие необходимых акцентов. Поэтому рекомендуется разбавить этот дуэт дополнительными цветами: например, оранжевым, красным, бежевым, коричневым.
Оригинальная жёлтая гостиная с красными и коричневыми вставками
Шоколадные вставки шикарно сочетаются с белым интерьером гостиной, добавляя ей изысканности и богатства. Такая комната выглядит строго, величественно и то же время по-французски. К тому же, дуэт коричневого и белого позволяет разнообразить гостиную иными цветами по собственному вкусу – красным, жёлтым, сиреневым. Например, на фото вариант бело-шоколадной гостиной с красными вставками. Такое сочетание является классическим, а потому беспроигрышным.
Гостиная прованс с шоколадными оттенками
Приятный глазу зелёный цвет замечательно уживается со стилем прованс, который ратует за возвращение к природе и натуральным материалам. Являясь основным природным цветом, зелёный умело раскрашивает белые стены гостиной и прекрасно сочетается с дополнительными оттенками – розовым, жёлтым, красным. Белая гостиная с зелёными и розовыми вставками поможет хозяевам расслабиться после тяжёлого трудового дня и найти душевное равновесие.
Зелёная гостиная с белыми и розовыми оттенками
Спальня в стиле прованс: 3 ключевых момента
Лучшая спальная комната, располагающая ко сну, должна быть источником умиротворения и спокойствия. Для этих целей как нельзя лучше подойдёт стиль прованс, мягкий, тёплый и романтичный.
Спальня в прованском стиле
Для оформления спальни французский прованс подготовил 3 рекомендательных совета, которые помогут получить комнату мечты.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Облицовка дома камнем — несколько советов и примеры с фото
Светлое наполнение
Хотя прованс и позволяет экспериментировать с цветом, случай со спальней – особенный. Именно здесь должна быть выдержана грань пастельных цветов, мягких и располагающих ко сну. Не стоит увлекаться яркими оттенками, желая получить уникальную комнату – иначе вся прелесть и всё очарование спальни стиля прованс исчезнет в миг. В качестве основного цвета рекомендуется использовать белый, кремовый, бежевый, бледно-жёлтый, нежный голубой, светло-зелёный. Не бойтесь, что спальня станет похожа на больницу: для исключения этого недоразумения прованс подготовил ещё 2 важных пункта.
Спальня в бежевых оттенках стиля прованс
Романтичные цветы
Поскольку в основании гостиной находится светлый тон, его можно и нужно дополнительно разбавить. В качестве разукрашивания прованс предлагает использовать цветы: настоящие и искусственные растения, а также цветочный принт и картины с изображением природы. Принт может быть выполнен в качестве узора на стенах, шторах, обивке кресла и дивана. Цветы обычно располагают около изголовья кровати. Удачным решением станет использование растений в кашпо, установленных на стене около кровати.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Всегда актуальный классический стиль в интерьере
Использование зелёного оттенка спальни и декора прованс
Оттеночные акценты
Белая спальня есть, цветы также присутствуют. Но такой спальне по-прежнему чего-то не хватает. Для довершения прекрасной картины прованс предлагает добавить в интерьер один или два оттеночных акцента: например, яркие шторы, коврик около кровати, разноцветную накидку на диван. С помощью одного цветового элемента спальня приобретёт новое звучание и раскроется в полной мере. На выходе имеем идеальную спальню стиля прованс, романтичную и умиротворяющую.
Белая спальня с акцентной цветочной стеной и яркими шторами
Кухня стиля прованс: 5 шагов до Франции
Где ещё хозяйка может выразить себя, как не на кухне? Именно здесь прованс заявляет о себе в полной мере, позволяя экспериментировать с цветом, декором, материалами. Благодаря этому стилю возможно создать настоящую деревенскую кухню в загородном доме. И тогда мечта о возвращении в деревню, как в детстве, воплотится очень скоро.
Кухня в голубых тонах
На кухне прованс обращает внимание на 5 важных деталей: потолок, пол, стены, мебель и декор.
Потолок в стилистике прованса
Для отделки потолка на кухне предлагается использовать дерево и материалы, имитирующие их. Деревянные балки, панели «под дерево», вагонка – всё это может быть использовано во время создания дизайна потолка. Предпочтение отдаётся дереву, потому что это натуральный материал, прекрасно сочетающийся с общей стилистикой южного прованса. Он создаёт ощущение деревенского дома. Однако зацикливаться только на деревянном потолке также не стоит: не исключены варианты простого побелённого потолка, однотонных светлых панелей.
Кухня в деревенском стиле прованс с деревянным потолком
Особенности кухонного пола
На пол также часто выбирают дерево и деревянные элементы, преимущественно тёмного насыщенного цвета – он хорошо контрастирует со светлой кухней. Однако можно использовать и другие варианты: например, панели и линолеум «под камень», плитка «под старину». Главное условие – пол не должен выбиваться из общей стилистики. Поэтому оттенок подбирается согласно имеющимся цветовым вставкам в комнате. Популярным и характерным для прованса ходом является затирка пола или его искусственное состаривание. Сначала на материал наносится краска, которая затем частично стирается, добиваясь эффекта старения или выцветания.
Светлая кухня со слегка стёртым полом
Стены на кухне прованс
Отделочные материалы для стены могут быть разнообразными, и здесь стиль прованс не ограничивает в выборе. Главными критериями становятся цвет и натуральность материала. Подойдёт отделочный камень или кирпич (искусственный и натуральный), панели-имитаторы (особенно «под дерево»), светлая плитка и простая штукатурка с эффектом выцветания.
Материалы стен должны сочетаться с потолком и полом и не выбиваться из общей цветовой гаммы. Например, каменные стены отлично подойдут потолку с деревянными балками, а простые оштукатуренные – панелям на потолке и плитке на полу.
Эффектный дизайн стен с использованием плитки
В то же время популярным сочетанием является светлый пол и тёмные стены и наоборот.
Кухня может быть и цветной: в этом случае акцентное пятно должно быть одно. Это может быть фартук, яркий кухонный шкаф, шторы, одна стена или целый кухонный гарнитур (тогда остальное пространство должно быть нейтрального цвета).
Кухня со светлым гарнитуром и красной стеной
Мебель для кухни стиля прованс
Любопытной практикой является искусственное состаривание мебели. Для этой цели замечательно подойдёт старый деревянный шкаф, который следует покрасить простой белой краской, а затем соскоблить часть, создавая эффект старой вещи. Чтобы добиться максимально правдоподобного результата, нанесите на потёртости краску другого цвета, будто бы проступающую под слоем снизу.
Потёртый кухонный шкаф
Расстановка контрастов отлично срабатывает и с мебелью: если кухня и гарнитур белого цвета, то следует подобрать тёмную мебель.
Светлая кухня с тёмной мебелью
Основным материалом мебели для кухни выступает дерево. Его красят, лакируют, зачищают, состаривают.
Деревянный стол с грубой окраской
Особенности декора провансальской кухни
Основными материалами для декорирования кухонного пространства выступают цветы, желательно живые. Обилие зелёных горшков добавляет комнате жизни и яркости.
Растения на кухне
Настоящую свободу получают хозяева, когда выбирают шторы для кухни. Текстиль может быть самой разнообразной раскраски и узоров. Однако, если планируется сделать ещё одно цветовое пятно, лучше остановиться на шторах светлого цвета.
Шторы в стиле прованс
Декоративная тарелка на стене, небольшие картины природы, декоративные статуэтки, многочисленные баночки с пряными специями – всё это уместно и должно быть использовано на кухне стиля прованс.
Светлая кухня с удачным декорированием
А можно поступить проще: выделить один открытый шкаф, в котором и будет размещён весь декор – от небольших часов до декоративных ваз. Такой шкаф станет декором-акцентом и изюминкой кухни стиля прованс. Наполнить его можно по своему усмотрению.
Пример шкафа, наполненного декором
Светлый дом с широкими ставнями
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Выбираем облицовку для дизайна кирпичного дома: 8 отличных идей
Контрастная отделка
Летний дворик
Зеленый цвет в оформлении фасада
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн дома эконом-класса – рациональные решения
Уголок летнего отдыха
Лаванда — известный символ прованса
Прихожая с элементами стиля
Идея для прихожей
Шкафчик в прованском стиле
Кухня-гостиная с элементами прованса
Растения на кухне
Маленькая кухня
Элементы стиля в гостиной
Ванная в стиле прованс
Идеи для ванной
Деревенский диванчик для гостиной
Детали стиля в современной гостиной
Туалетный столик для спальни
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн двухэтажного дома — 35 интересных идей со всего мира
Спальня с прованскими обоями
Детская в стиле прованс
Детская для мальчиков
Стильная комната для девочек
Кабинет в зеленых тонах
Дом в стиле прованс — фото идеи как оформить уютный загородный домик
В последнее время наметилась тенденция создания интерьеров в романтическом стиле.
Людям надоедают искусственные материалы, такие как пластик, акрил или ламинат, холодный блеск металла и стекла, большие площади помещений без милых сердцу безделушек. Поэтому многие предпочитают проводить выходные на своей уютной даче.
Это новое направление возродило к жизни уже забытый стиль кантри. Причем самой популярной разновидностью деревенского стиля стал французский прованс.
Прованс в современном интерьере дачного домика
Милая романтичность, отраженная в пастельных цветах южных провинциальных городов Франции отлично подходит для дизайна интерьера дачи или загородного дома в стиле прованс.
Очарование этого стиля заключается в деревенской незамысловатости приправленной парижской изысканностью.
Цветовая палитра
Прованс – это, прежде всего естественная цветовая гамма, в которой используются цвета неокрашенного льна, молочный и серо-коричневый цвет, а также все оттенки беж. Также при формировании интерьера в этом стиле можно использовать бледные оттенки лилового, бирюзового, салатного, жёлтого, голубого, светлые тона охры и бирюзы.
Очень важно, чтобы все эти цвета выглядели как немного выгоревшие от солнечных лучей.
Кроме того, создавая дизайн дома в стиле прованс можно использовать и другие неяркие цвета за исключением кислотных расцветок.
Материалы
Отделка частного дома или дачи в стиле прованс это, прежде всего отказ от всего искусственного, будь то пластик или ламинат. В данном случае используются натуральные материалы. Так, в качестве напольного покрытия лучше всего использовать натуральное древо, природный камень, или плитку из терракота.
Настенные поверхности в данной стилистике можно покрасить или поштукатурить. Если стены оклеиваются обоями, то только бумажными, стиль прованс несовместим с винилом или флизелином. Обои при этом должны быть выдержанны в светлой цветовой палитре, с мелкими цветочками или тонкими полосками.
Однако традиционно в доме в стиле прованс стены белого цвета. А иногда и не только стены, но и напольная и потолочная поверхность тоже белого цвета, причем особенно эффектно смотрится деревянный пол молочного цвета с потолочными балками из натуральной древесины и стены белого цвета.
Декор
Стиль прованс подразумевает под собой использование большого количества текстиля, в число которого входят не только шторы и покрывала, но, и чехлы для стульев, а также салфетки на тканевой основе. Идеальный вариант, если все эти вещи будут декорированы вышивкой или кружевом ручной работы.
При этом важно, чтобы все текстильные изделия для данного интерьера, были из натуральных материалов, например изо льна и хлопка. Так, отличный вариант изображен на фото домов в стиле прованс, где в качестве покрывала и скатерти использовано льняное полотно, ситцевые салфетки, и шторы из бязи и муслина.
Мебель
Несмотря на всю свою простоту, французский стиль предусматривает изысканную обстановку. Обычно мебель в данной стилистике выполнена из благородных сортов дерева и выкрашена в пастельные тона.
При этом мебель не должна быть угловатой, для этого стиля характерна меблировка изящных форм, украшенная искусной резьбой или оригинальной росписью.
Органично выписывается в стиль кантри плетёная мебель, она придает помещению легкость, делая атмосферу дома теплой и уютной. В последнее время в данном стилистическом решении используется металлическая мебель с элементами ковки, светлых расцветок.
Такая мебель добавит шарма и подчеркнет вкус владельца. Создать элегантный прованс можно, если обставить дом старинной или состаренной мебелью.
Фасад дома и ландшафт приусадебного участка
Если вы решили оформить свой дом или дачу в стиле прованс, то учитывайте, то, что в этом же направлении должен быть оформлен и фасад дома и ландшафт. Облицовка жилого строения должна напоминать домики французской провинции. Характерные черты фасада прованс — это черепичная кровля, фасад белого цвета и ставни из древесины ярких цветов.
При создании ландшафта в деревенском стиле можно соорудить небольшую беседку, террасу, в саду поставить уличную мебель и изящные уличные светильники.
Обязательно должны быть цветочные клумбы, в которых высажены простые, неяркие цветы. Также для прованса характерны беседки, увитые вьющимися растениями. Особенно роскошно будут смотреться беседки, на которых вьется виноград или плетущиеся сорта роз. Кроме того, при создании деревенского ландшафта можно использовать цветущие кустарники, такие как, например, сирень.
Самое главное, что необходимо учитывать при создании стиля прованса – это то, что в помещении должна быть атмосфера тепла и уюта. Поэтому именно этим нужно руководствоваться, создавая интерьер в стиле прованс.
Фото лучших идей оформления дома в стиле прованс
youtube.com/embed/fieeI0klG9Y» frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»>каменных домов и загородных домов на продажу во Франции
каменных домов и загородных домов на продажу во ФранцииЕсли вы хотите бросить городскую жизнь и сбежать во Францию в поисках более спокойного и лучшего образа жизни, вы попали по адресу. Возможно, вы ищете традиционный загородный дом для небольшой гостиницы типа «постель и завтрак»? Возможно, с огородом, несколькими курами и лесным участком, чтобы стать более самодостаточным … Эти дома обычно построены из камня и обычно имеют камин, балки, традиционные полы, винный погреб, хозяйственные постройки, в некоторых случаи все это! Просмотрите наш выбор загородных домов и домов с характером, которые мы можем предложить в самых популярных регионах Франции.
ПОИСК
- Тип недвижимостиКвартира (380)Здание (4)Бизнес (24)Шале (19)Chambre d’Hote or Gite (39)Замок (59)Сельский дом (284)Отдельный дом (8)Фельский дом (60)Дом (666)Озеро ( 7)Особняк (24)Мельничный дом (7)Современная вилла (55)Таунхаус (9)Дом в деревне (59)
- Минимум кроватей1234567891011121314151617181920+
- Минимальные ванны12345678910
Ценовой диапазон: —
- 1
- 2
- 3
- 4
- >
284 доступных объекта
Сортировать поСначала новыеЦена (низкая-высокая)Цена (высокая-низкая)Площадь земли (низкая-высокая)Площадь земли (высокая-низкая)
Ссылка: MFH-DIN11609-G
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
№ по каталогу: MFH-LFR-SMA231000EB
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
№ по каталогу: MFH-CB7381354
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
№ по каталогу: MFH-NORF01614
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
№ по каталогу: MFH-PICO535
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
Код: MFH-GLFAP2438
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
№ по каталогу: MFH-AES10320-MI
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
№ по каталогу: MFH-NORF01611
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
Код: MFH-NORF01612
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
№ по каталогу: MFH-NORF01613
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
№ по каталогу: MFH-GLFAP2441
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
№ по каталогу: MFH-NORF01417
Предыдущий Следующий
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить недвижимость.
Ищите, находите, сохраняйте
Сохраняйте понравившиеся объекты, сравнивайте их, делайте заметки, просматривайте их на карте, настраивайте оповещения и многое другое.
ВХОД/РЕГИСТРАЦИЯ
Популярные поисковые запросы
Быстрые поисковые запросы
Популярные сообщения в блогах
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, чтобы сохранить поиск.
my-french-house.com™ — ©2004-2022 — Все права защищены
Члены AIPP
Гордые члены Ассоциации
Международных профессионалов в области недвижимости
Победитель European Property Awards 2023
Лучший веб-сайт агентства недвижимости Франция
Усадьбы на продажу во Франции
У нас все просто
Максимум характеристик, низкая стоимость
Оптимизировано для иностранных покупателей
- ✓ Предварительный просмотр онлайн > Оплатить позже
- ✓ Перетащите и отсортируйте все фотографии высокого разрешения одновременно
- ✓ Автоматически вставлять видео Youtube или Vimeo вашего объекта
- ✓ Новые объявления всегда появляются вверху релевантных страниц поиска
- ✓ Публикация в EUR, GBP, CHF, USD, AUD, ZAR, YEN
- ✓ Подходит для мобильных устройств и планшетов
- ✓ Безопасный платеж через Multisafepay: iDeal, Bancontact, Mastercard, VISA, Maestro, PayPal, SoFort, Trustly, Klarna.
, AliPay, AfterPay, Belfius, KBC
- ✓ Частные рекламодатели впервые — нажмите на эту ссылку, чтобы добавить информацию о своей собственности бесплатно
Реклама «ПРОДАЕТСЯ ВЛАДЕЛЬЦЕМ»
Опция «Продажа владельцем» (FSBO) обычно осуществляется через предпочитаемый веб-сайт портала недвижимости и обычно представляет собой чисто онлайн-активность в обмен на оплату, которая может варьироваться. от 100 евро в год до 3000 евро за полностью обслуживаемый листинг и маркетинговую кампанию. Но позвольте Moulin.nl удивить вас!
Использование агента по размещению может быть относительно дорогостоящим, а также зависит от страны. В странах, где более распространено назначение агента по недвижимости с эксклюзивным мандатом на продажу, комиссионные обычно ниже и обычно составляют от 1% до 2% без НДС.
Однако во многих странах, например, в Испании и Франции, жилые дома обычно продаются в порядке неисключительного мандата, когда комиссионные будут составлять от 3% до 5% для более дорогих объектов и даже до 10% для недвижимость с прейскурантной ценой до 100 000. Владельцы недвижимости часто расширяют неисключительные полномочия для включения в список нескольких региональных, а также более международных агентов или порталов, что часто может привести к порталу, показывающему одну и ту же недвижимость по разным ценам, а иногда даже в разных местах.
Владельцы жилой недвижимости имеют 3 варианта продажи своего дома:
- ✓ Назначить местного профессионального агента по недвижимости для листинга и продажи дома
- ✓ Продажа владельцем (известным как FSBO)
- ✓ Назначьте агента по недвижимости и сделайте FSBO «Сделай сам» с возможностью переадресации всех потенциальных клиентов агенту по недвижимости, который затем может взять на себя последующие действия
Moulin.nl работает с 2003 года на ряде нишевых рынков, таких как мельницы, замки, усадьбы, фермы и т. д., и предлагает вариант FSBO с очень конкурентоспособной ценой и листинговым решением. Недвижимость может быть размещена на нашем расширяющемся Портале с описаниями на 6 основных языках: английском, французском, немецком, испанском, итальянском и голландском. Все сведения о собственности всегда и автоматически отображаются на всех этих языках.
Ключевые преимущества FSBO
- ✓ Сделка с недвижимостью, совершенная владельцем (FSBO), может сэкономить продавцу многотысячные комиссионные.
- ✓ В большинстве случаев владелец сам лучше всех знает недвижимость.
- ✓ Самостоятельное размещение рекламы вашей недвижимости часто экономит время, поскольку общение с потенциальным покупателем происходит мгновенно, при условии, что владелец осведомлен о рисках безопасности, связанных с онлайн-заявителями, и проводит их надлежащую проверку.
- ✓ Владелец, очевидно, всегда имеет возможность отправить потенциальных клиентов, созданных порталом недвижимости Мулен, назначенному местному агенту по недвижимости, который защищает интересы продавца.
Ключевые преимущества назначения агента по недвижимости
- ✓ Опыт работы на рынке и ведения переговоров
- ✓ Они фильтруют только проверенных и серьезных покупателей
Риск назначения агента по недвижимости
Убедитесь, что агент по недвижимости не носит 2 шляпы. Агент, которого вы назначите, должен защищать ваши интересы в получении реальной цены за вашу недвижимость. Его интерес состоит в том, чтобы продать недвижимость как можно быстрее и получить комиссию. Иногда это может привести к конфликту интересов, и в идеале потенциальный покупатель назначает независимого зарегистрированного инспектора для осмотра имущества за свой счет.
Какая запрашиваемая цена является реальной?
Вам нужна оценка вашей собственности от геодезиста или хорошо обученного и образованного профессионального агента по недвижимости? В большинстве случаев в этом нет необходимости. Вы знаете, на что похож ваш дом и что он действительно предлагает с точки зрения качества и статуса. Вы будете знать, может ли ваша собственность предложить больше, чем средний дом, который продается в аналогичном районе и такого же размера. Поиск в Интернете дает вам довольно хорошее представление о том, на каком уровне цены может быть предложена недвижимость. Поездка по различным районам для проведения некоторых исследований может очень помочь определить лучшую цену предложения для вашего дома и после повторного сканирования Интернета. На медленных или быстрых рынках будет применяться другая стратегия, и вы можете найти много полезной информации в Интернете о том, как подходить к вашей стратегии ценообразования в зависимости от вашего временного окна для осуществления успешной продажи.
ФСБО? Покажите табличку «Продается» с номером телефона или адресом сайта.
Вывеска «Продается» за пределами собственности может стать важной частью вашей стратегии. Если собственность находится в безопасной зоне или месте с табличкой «Продается», это может ускорить время реализации продажи. Владельцы больших объектов недвижимости должны знать, что любая общедоступная информация, доступная в Интернете, такая как изображение с высоты птичьего полета, адрес или любой видимый знак, в определенной степени понизит статус безопасности собственности. Прекрасная ухоженная недвижимость в хорошем месте всегда найдет покупателя, даже если изначально не указан точный адрес. Как только запрос поступает, продавец может начать процесс проверки и исключить ранний потенциальный туризм
Где зарегистрировать вашу собственность как FSBO
Несколько популярных веб-сайтов позволяют заемщикам искать дома. Часто рекомендуется разместить свой FSBO на как можно большем количестве веб-сайтов, в том числе на бесплатных. Эта стратегия может быть очень контрпродуктивной, как мы обнаружили за многие годы интернет-рекламы. В частности, нишевые свойства, такие как обычно отображаемые на веб-сайтах Moulin.nl, будут исследованы во всех местах, где они находятся в Интернете, и, если что-то пойдет не так, это свойство станет «недействительным».
Серьезные покупатели потратят много времени на поиски, поэтому вам лучше начать с объявления, которое может удовлетворить вашу цель, а также протестировать его. Предложение Moulin.nl в этом отношении вас не разочарует, и вы можете начать прямо сейчас, щелкнув одну из ссылок на этой странице.
Контракты и переговоры
Если вы решите сделать это самостоятельно, это проще, чем вы думаете. Покупатель имеет право выбрать нотариуса или кого-то из своих знакомых. Это зависит от них, и это займет столько времени, сколько обычно в определенном регионе или стране. Если вас действительно устраивает реалистичная запрашиваемая цена, переговоры должны быть простыми. Вы можете захотеть немного увеличить цену, чтобы дать покупателю шанс на успех, но это также зависит от состояния рынка недвижимости в данный момент.
Убедитесь, что ваш дом безупречен
Подготовьте свой дом к тому, чтобы он был в чистом и обычно отремонтированном состоянии, и будьте готовы к запросам о быстром посещении. Небольшие покрасочные работы могут иметь большое значение, а также меньшее количество и простота размещения мебели и других предметов в разных комнатах. Уберите все ненужные предметы перед съемкой, например, пылесос в комнате или тряпку на столе.
Найдите время, чтобы сфотографировать каждый аспект вашей собственности, как внутри, так и снаружи, и загрузите лучшие фотографии на веб-сайт. Сделайте более одного цифрового изображения каждого аспекта и выберите то, которое имеет наилучшее качество и освещение. Быстрые фотоработы часто контрпродуктивны.
Покупатели любят чувствовать себя свободными при покупке дома. Заставьте их чувствовать себя как дома с несколькими цветами или растениями здесь и там и свежим запахом повсюду. Затем дайте им возможность полюбоваться и свободно поговорить без вашего присутствия.
Загородные дома в стиле прованс: престижная точка опоры на юге Франции
Загородная недвижимость в стиле прованс: престижная точка опоры на юге Франции
Уникальная недвижимость
Belles Demeures
18 июня 2020 г.
Partager sur
Жить в загородном доме в стиле прованс летом или круглый год — это возможность закрепиться на юге Франции, где цены на недвижимость только растут.
Изображение
Отсылки к традициям стиля прованс и более экзотичной эстетике делают этот отель идеальным для роскошного поместья. © pixarno
Расположенные в конце извилистых дорожек Прованса, эти исторические сельскохозяйственные постройки теперь служат роскошными домами для отдыха в тени платанов. В сельской местности и на побережье Средиземного моря загородные дома в стиле прованс, выставленные на продажу во Франции, предлагают все, что вам нужно, чтобы перейти от простого летнего проживания к опыту прямо с открытки. Войдите в восхитительную картину под открытым небом и начните новую жизнь на юге Франции.
Внутри каменного фермерского дома в стиле прованс , в Пэи-де-Форкалькье (04300) Расположенный в центре Регионального природного парка Люберон , этот небольшой город, который пересекают прекрасные пешеходные тропы, пользуется средиземноморский климат. Он также имеет урбанистическую планировку в старинном стиле, которая не похожа на его более крупные и современные аналоги.
Сочетание аутентичности и современного комфорта
На фоне ярко-голубого неба Прованса , этот каменный дом — настоящая жемчужина. Расположенный на участке площадью 4 га и имеющий 500 м² жилой площади, включая дом смотрителя, дом расположен вокруг центрального внутреннего двора и может похвастаться девятью комнатами, из каждой из которых открывается вид на окружающие прерии.
Из солнечной усадьбы открывается захватывающий вид на холмы Альп Верхнего Прованса. © Даниэль Фео
Чистая, необработанная эстетика декора хорошо сочетается с каменными стенами гостиной. © Даниэль Фео
Лучшее в регионе Дром-Провансаль , в Гриньяне (26146) В этом регионе, который по праву может похвастаться лучшими в мире кухней и вином, уникальное наследие можно увидеть в глазурованной плитке. и светлый камень, из которого сделаны дома в этом районе, , особенно фермерские дома в стиле прованс, выставленные на продажу в Гриньяне.
Захватывающий вид на сельскую местность
Расположенный на вершине холма с видом на город, дом, окруженный четырьмя гектарами лавандовых полей имеет 613 м² жилой площади на трех этажах, включая 10 комнат, потрясающий холл для приемов, зимнюю гостиную, девять спален, отдельную квартиру и бассейн — все это расположено в удивительно спокойной обстановке.
Подаете ли вы еду под беседкой или на террасе, у вас будет эксклюзивный вид на горизонт. © Барнс
Эта гостиная с напольной плиткой в старинном стиле и открытыми деревянными балками сочетает в себе все отличительные черты дома в стиле прованс. © Барнс
Между массивом Мор и Сен-Тропе, в Сент-Максиме (83120)
Расположенный между небом и морем, этот небольшой городок в департаменте Вар является одним из самых популярных семейных морских курортов среди французов. благодаря солнечному климату, сертифицированному Pavillon Bleu пляжу, полю для гольфа, казино и возможностям элитной недвижимости.
Расположенный на охраняемой территории, этот прекрасный фермерский дом, построенный в 19Дом № 79 расположен на участке земли площадью 1 902 м² и включает 170 м² жилой площади, восемь комнат, гостиную с камином, четыре спальни, три ванные комнаты, подвал, три парковочных места и террасный сад с видом на Средиземное море. .
Благодаря своей роскошной растительности этот дом частично защищен от летнего зноя. © Энгель и Фолькерс
Такой панорамный вид является главным преимуществом этого дома, которому многие завидуют. © Энгель и Фолькерс
Очаровательный дом в стиле прованс, источающий характер , в Кабрие (13019) Этот поселок расположен на пологом холме в сельской местности, на высоте 250 метров над уровнем моря, но, тем не менее, всего в 10 минутах от железнодорожная станция TGV и аэропорт . Это делает его идеальным местом для покупки одного из домов в стиле прованс, выставленных на продажу в Буш-дю-Рон.
Оранжерея, превращенная в летнюю кухню
Этот очаровательный дом был построен в 2015 году. Дом расположен на участке площадью 4 200 м², покрытом деревьями. 350 м² жилой площади, разделенной на девять комнат, две гостиные, зимний сад, кухня, пять спален, три ванные комнаты, мастерская и кладовая, не говоря уже о хорошо оборудованном тренажерном зале.
Этот фермерский дом со своим традиционным большим бассейном является типичным для благородных провансальских домов. © Джон Тейлор
Эта гостиная с дымоходом, гигантскими эркерами и выступающими деревянными балками оформлена в характерном для этого региона стиле. © Джон Тейлор
Секретный адрес в Альпий, в Эгальер (13034)
Расположенная в 10 км от Сен-Реми-де-Прованс , эта деревня, расположенная на территории охраняемого регионального парка, является излюбленным местом среди знаменитостей, которые хотят ощутите загородную жизнь вдали от посторонних глаз.