Все ли двери в квартире должны быть одинаковые: Разные или одинаковые двери приобрести для межкомнатных проёмов?

Разные или одинаковые двери приобрести для межкомнатных проёмов?

Опыт 31 год 3 года гарантии

Согласно традиционному подходу к обустройству домашнего пространства, все внутренние проёмы должны перекрывать одинаковые двери. Нельзя игнорировать тот факт, что створка – это не отдельный элемент интерьера, а неотъемлемая часть архитектуры и дизайна помещения. Чтобы комната смотрелась целостно, завершённо, её составляющие обязаны пребывать в гармонии друг с другом. Этого непросто добиться, когда в оформлении проходов царят разнобой и безвкусица. С другой стороны, если все модели в пределах видимости идентичны, обстановка кажется скучной. Так где же искать золотую середину?

В чём следует соблюдать единство?

На вопрос, должны ли межкомнатные двери быть одинаковыми, можно ответить утвердительно, если говорить о таких их особенностях, как:

1. стиль. Для ансамблей, в которых преобладают традиционные черты, стоит выбирать изделия, вдохновлённые эстетикой ампира, кантри, английского направления. Специально для урбанистических композиций выпускаются лаконичные щитовые или царговые полотна без избыточного декора. Есть и такие варианты, которые сочетают в себе мотивы нескольких жанров – в конце концов, многие интерьеры эклектичны, лишены чёткой направленности. Как бы там ни было, залог создания пространства, демонстрирующего хороший вкус хозяина, — створки в одном стиле;
2. цвет. Обязательно ли межкомнатные двери в квартире должны быть одинаковые и нельзя ли купить модель, которая будет выделяться на общем фоне? Оттенок – важный объединяющий фактор, и если он постоянен для всех конструкций, добиться гармонично звучания обстановки проще. Но допускаются исключения. Например, створка детской необязательно должна подчиняться общей палитре. Удачное убранство получают, сочетая контрастные полотна – чёрные и белые, молочные и коричневые. А некоторые дизайнеры и вовсе отходят от стереотипов и раскрашивают проёмы во все цвета радуги. Главное – не забывать о вкусе и чувстве меры

Клиентам, которые щепетильно относятся к вопросу гармонии в интерьере, производители предлагают по выгодным ценам коллекции однотипных решений. Они выдержаны в одном духе и цвете, но каждой модели присуща собственная изюминка.

Когда уместно разнообразие?

Среди особенностей, которые не обязаны повторятся во всех полотнах серии:

• размеры. Параметры конструкций могут варьироваться как угодно – в прихожих прекрасно уживаются и миниатюрные створки для ниш, и крупногабаритные изделия для залов;
• принцип работы. У каждой комнаты свои потребности – где-то нужно обеспечить изоляцию, где-то сэкономить место и обеспечить визуальную разгрузку. На вопрос, должны ли все двери быть одинаковыми в плане типа открывания, следует ответить – конечно, нет;
• наличие стекла . Здесь также отталкиваются от характера и назначения помещения. В санузлах и спальнях обычно устанавливают глухие конструкции. Для гостиной, кухни, столовой есть смысл выбрать изящный вариант со стеклом.

Иными словами, на вопрос, должны быть межкомнатные двери одинаковые или нет, однозначно не ответить. Секрет монолитного и незаурядного интерьера – в соблюдении единого стиля и разнообразии нюансов.

Материалы для скачивания

Копирование материала с сайта без гиперссылки на источник запрещено.

E-mail: [email protected]

Если нужно выбрать одинаковые двери для всей квартиры

Вызвать замерщика

Пока пусто

2. Главная
3. Статьи про двери
4. Если нужно выбрать одинаковые двери для всей квартиры

Когда делается ремонт в новостройке либо глобальное обновление в старой квартире, замена всех окон и дверей – самое обычное дело. 

Однако при выборе дверей для всей квартиры возникает закономерный вопрос – как подобрать универсальную модель для разных типов помещения и разных интерьеров, чтобы она гармонично вписывалась в пространство каждой комнаты?

Критерии выбора дверей

Первое. Замена всех дверей в квартире – дело довольно дорогое, поэтому необходимо сразу определиться с вашим бюджетом.

Второе. Нужно продумать для себя технические моменты. Имеют ли все дверные проемы одинаковую ширину? Во все ли проемы подойдут стандартные распашные двери, или где-то понадобится поставить другой вариант, например, двери-гармошка или раздвижные двери? Хотите ли вы ставить в ванную и санузел такие же двери, как в остальной квартире, и возможно ли это? Не лучше ли будет выбрать отдельно двери-эконом для этих помещений? Нужно собрать как можно больше технической информации.

Третье. Хорошо бы хотя бы приблизительно продумать стилистику интерьера квартиры в целом и отметить для себя основные акценты, на которых будет сделан упор. Может быть, вам хочется оформить всю квартиру в эко-стиле, и предпочтение вы будете отдавать натуральным материалам? Либо же ваш интерьер будет тяготеть к классике, или к облегченному, романтическому провансу? От этого зависит и выбор дверей.

Продумываем варианты дверей

Оптимальный выход из такой ситуации – выбрать какую-либо линейку дверей в одном цвете, но с некоторой вариативностью в моделях дверного полотна. Например, дверь глухая, дверь со стеклом широким, дверь со стеклом полосой и так далее. Предпочтительнее, чтобы каждая модель двери имела несколько вариантов ширины полотна, особенно, если у вас разные дверные проемы.

Фурнитура всех дверей в квартире тоже должна быть одинаковая. Продумайте, какой цвет металла и форма дверных ручек вам подойдет больше всего.

Если у вас в одну комнату можно попасть только через проходную, в такой дальней комнате допустимо установить несколько отличающуюся от остальных дверь, если это подходит стилистически к интерьеру обеих комнат.

Неважно, выберете ли вы двери из массива, двери из экошпона или двери ПВХ для всей квартиры. Главное, чтобы вас полностью устраивал внешний вид и качество дверей. Выбирайте правильные двери для создания идеального жилого пространства!

Любое несоответствие информации о товаре на сайте с фактической – это досадная ошибка, мы заранее за это извиняемся, и просим вас связаться с нами по почте, прикрепив ссылку и пояснения к ней, в случае обнаружения подобной ошибки.

2012 – 2023 © Двери Про — продажа межкомнатных и входных дверей в Москве

Поддержка сайта компанией Смузи-студио

Что арендодатели Нью-Йорка обязаны предоставить арендаторам квартир?

Если вы впервые переезжаете в съемную квартиру в Нью-Йорке, лучше иметь четкое представление о том, что должен предоставить ваш арендодатель. Отопление и горячая вода, конечно, само собой разумеющееся, не нужно мириться с неудобными условиями, но жалюзи? Не рассчитывайте найти их.

Несмотря на то, что арендодатели не обязаны предоставлять ряд довольно необходимых вещей, таких как холодильник или плита, большинство из них все равно это делают. В этом есть смысл: установка крупной бытовой техники привлекает арендаторов не только квартир по рыночной цене, но и доступного жилья, а также жилья со стабильной арендной платой. Только представьте, что будет, если вы увидите две квартиры и в одной есть холодильник, а в другой нет. На какой из них вы собираетесь подавать заявление?

Но может быть шоком лично увидеть квартиру, в которой нет того, к чему вы привыкли, например, шкафов в спальнях. Вы можете обнаружить их отсутствие в очень старых зданиях, где жители Нью-Йорка традиционно обходились шкафами для одежды.

---

[Примечание редактора: более ранняя версия этой статьи была опубликована в феврале 2022 года. Мы представляем ее снова с обновленной информацией на январь 2023 года.] на самом деле так много, что Апелляционный суд штата однажды назвал жилищные законы Нью-Йорка «непроходимыми зарослями» правил, положений и статутов, по словам адвоката арендаторов Сэма Химмельштейна, партнера Himmelstein McConnell Gribben & Joseph (к вашему сведению, Brick спонсор).

Одним из важнейших сводов правил является гарантия пригодности для проживания, которая гарантирует, что условия в вашей квартире никоим образом не навредят вашему здоровью. Жилищный кодекс г. Нью-Йорка, Закон о многоквартирном доме и положения Правил стабилизации арендной платы также применимы в зависимости от типа жилья, в котором вы проживаете. в большинстве арендуемых зданий Нью-Йорка), за которым следует список того, чем они не являются. Приготовьтесь удивляться!

1. Отопление, горячая и холодная вода

В зимние месяцы с 1 октября по 31 мая, когда ртутный столбик снаружи опускается ниже 55 градусов, арендодатель должен обеспечить тепло для температуры 68 в течение дня (с 6 утра до 10 вечера). Ночью в помещении должна поддерживаться температура не менее 62 градусов, независимо от температуры наружного воздуха.

Этот период называется «теплым сезоном», и в это время владельцам зданий грозит штраф, если в квартирах слишком холодно.

2. Детекторы дыма и угарного газа

Арендодатели должны предоставить и установить в каждой квартире не менее одного одобренного и работающего детектора угарного газа и дымового извещателя. «Предупреждение здесь заключается в том, что вы — арендатор — должны содержать комплект работающих аккумуляторов. При заселении аппарат должен работать, но поддержание его работы зависит от вас», — говорит Майк Дженеральчук, агент Real NY. Если вы сломаете или удалите детектор, вы должны заменить его.

3. Меры пожарной безопасности

В вашей квартире на внутренней стороне входной двери должно быть вывешено Руководство по обеспечению готовности к пожару и чрезвычайным ситуациям. Эту информацию также необходимо вывешивать в местах общего пользования и распространять среди каждого жилого помещения, новых жильцов и ежегодно во время противопожарной недели. Ее тоже стоит прочитать — она расскажет вам, как оставаться в безопасности при пожаре. Как правило, это руководство предписывает вам покинуть здание, закрыть дверь и позвонить по номеру 911. Однако в некоторых зданиях вам может быть безопаснее оставаться в своей квартире. План эвакуации при пожаре сообщит вам, если это так.

Еще одной особенностью зданий с тремя и более квартирами являются самозакрывающиеся двери, которые помогают предотвратить быстрое распространение огня и дыма из одной квартиры по всему зданию. Ваш арендодатель также должен убедиться, что есть свободные и беспрепятственные выходы. А если у вас есть газовая плита, вы можете запросить крышки для ручек плиты, которые защитят их от домашних животных или детей. Если с вами живет ребенок в возрасте до шести лет, чехлы на ручки печей должны быть предоставлены независимо от вашей просьбы. (Подробности см. в контрольном списке пожарной безопасности Brick.)

Кроме того, если вы думаете об установке запирающихся на ключ ворот на окнах пожарной лестницы или замка с двойным цилиндром, подумайте еще раз — они незаконны. (То же самое для других целей использования пожарной лестницы.)

4. Жилье без вредителей

Скорее всего, вы столкнетесь с некоторыми неприятными тварями, живя в квартире в Нью-Йорке, но знайте, что ваш домовладелец обязан содержать здание в чистоте. вредителей. Владельцы недвижимости также обязаны использовать постоянные меры для предотвращения заражения в своих зданиях или вокруг них. Это требование местного закона № 55, принятого в 2018 году. Если мыши, крысы или тараканы находятся в квартире или месте общего пользования, это является нарушением, и арендодателю грозит штраф. (Возможно, вы захотите принять меры самостоятельно, следуя совету эксперта по вредителям.)

Владельцы многоквартирных домов также должны ежегодно проверять помещения на наличие аллергенов в помещении, включая мышей, крыс, тараканов и плесень.

Что касается постельных клопов, то закон штата Нью-Йорк требует, чтобы владельцы недвижимости сообщали новым арендаторам историю заражения за один год с помощью формы раскрытия информации о постельных клопах, которую вы получаете при аренде. Они также должны представлять ежегодный отчет о заражении клопами и методах их искоренения.

5. Стены, не содержащие свинец

Нью-Йорк запретил использование краски на основе свинца в жилых зданиях в 1960, но он все еще может существовать в зданиях, построенных до этого. Это было целью городского Закона о предотвращении отравления свинцом среди детей, который был принят в 2004 году и требует от арендодателей выявлять и устранять опасности, связанные с краской на основе свинца, в квартирах, где есть маленькие дети в возрасте до шести лет. (Родители несут ответственность за уведомление арендодателей о наличии в доме детей младше шести лет.) А с января 2021 года действие закона было расширено и теперь распространяется и на семейных домовладельцев.

6. Краска или обои на стенах

Арендодатели должны покрасить или оклеить стены вашей квартиры обоями, чтобы не было открытой гипсокартона, а также перекрашивать или восстанавливать стены каждые три года. Сара Адлер, агент Corcoran, говорит, что необходимость перекраски часто становится приятным сюрпризом для арендаторов.

«Если кто-то въезжает в квартиру и живет там уже пять лет или около того, иногда он даже не знает, что имеет право на покраску этой квартиры каждые три года», — говорит она.

Только не ожидайте, что арендодатель добровольно сделает это самостоятельно — вы должны сделать запрос (и приготовьтесь к некоторым переговорам, чтобы сделать это быстро).

Стоимость покраски может быть переложена на арендатора только в том случае, если вы запрашиваете краску особой марки или определенного цвета, и в этом случае вы можете купить краску самостоятельно. Но если вы покрываете темную краску, которую нанесли самостоятельно, или если вы нанесли ущерб, требующий новой покраски, у вас, вероятно, будет вычтена стоимость покраски из вашего залога.

7. Окна и естественное освещение

За некоторыми исключениями, в каждой комнате, включая кухни и ванные комнаты, должно быть хотя бы одно окно, выходящее на улицу, во двор или другое открытое пространство. Это относится к многоквартирным домам, построенным после 1929 года, и описано в Законе о многоквартирных домах. Каждое окно должно правильно освещать все части комнаты.

«Есть формула, и она зависит от размера комнаты, но чтобы считаться комнатой, она должна соответствовать требованиям к освещению и воздуху», — говорит Химмельштейн.

Если в ванной или кухне нет окна, то необходимо предусмотреть вытяжные вентиляторы.

8. Оконные решетки

Собственники должны предусмотреть и установить оконные решетки на всех окнах, включая ванные комнаты на первом этаже и окна, выходящие на балкон или террасу, в квартирах, где проживает ребенок в возрасте 10 лет и младше, и в каждой общежитии. окно области, если таковые имеются.

Даже если вы не живете с ребенком в возрасте 10 лет или младше, но вам нужны охранники — возможно, у вас есть друзья или родственники, которые приводят к вам маленьких детей — вы все равно можете запросить их, и домовладелец обязан установить их .

Чаще всего оконные решетки можно увидеть в довоенных зданиях. Адлер говорит, что в новостройках окна открываются только на четыре дюйма из соображений безопасности, что делает оконные решетки излишними.

9. Запертая входная дверь и глазок

«Большинство зданий должны иметь запертую входную дверь, чтобы обеспечить некоторую безопасность, чтобы люди не могли войти прямо в здание», — говорит Химмельштейн.

Кроме того, ваша входная дверь должна иметь замок, и домовладелец должен дать вам хотя бы один ключ от нее. В многоквартирном доме с более чем тремя квартирами дверь должна иметь прочный засов, открываемый ключом снаружи и поворотной ручкой изнутри, а также усиленный комплект защелок. Также должна быть цепочка для защиты двери, чтобы вы могли частично открыть дверь. Все это прописано в Жилищном кодексе.

В вашей входной двери также должен быть действующий глазок, расположенный в месте, позволяющем вам видеть любого человека, находящегося за дверью.

Что касается замков на окнах: Если вы хотите их, вы должны установить их самостоятельно.

10. Почтовая служба

Надежное и своевременное получение почты — ваше право как арендатора. Нет ничего лучше, чем копаться в куче денег, чтобы найти свою зарплату или (теперь уже просроченный) счет.

Жилищно-эксплуатационный кодекс четко указывает, что арендодатели обязаны предоставлять и поддерживать утвержденные почтовые ящики и каталоги жильцов, чтобы они могли получать свою почту. С появлением доставки на следующий день и онлайн-покупок арендодатели вряд ли будут спорить с этим, потому что, если они не предоставят почтовые ящики, им придется самим забирать почту и нанимать собственных сотрудников для ее распространения.

11. Удобства

Если вы проживаете в квартире по рыночной цене, ваш арендодатель должен предоставить вам доступ к удобствам, указанным в договоре аренды. В квартире с регулируемой арендной платой ваши удобства регулируются концепцией обязательных услуг Закона о стабилизации арендной платы. «Это услуги, предоставляемые вам при въезде, и их нужно поддерживать», — говорит Химмельштейн.

Если вы живете в квартире со стабильной арендной платой, а домовладелец решит лишить вас спортзала или места для хранения велосипедов, он должен будет получить разрешение от Отдела жилищного и коммунального ремонта. Иногда DHCR дает разрешение, но с условиями. Например, если швейцар упразднен, арендодатель должен предложить замену, обеспечивающую эквивалентный уровень безопасности, которая может быть системой внутренней связи или камерой.

Если арендодатель не запрашивает разрешения или разрешение не предоставлено, вы можете подать жалобу на сокращение услуг, и ваша арендная плата будет снижена и заморожена до тех пор, пока услуги не будут возвращены.

В квартире по рыночной цене, если в договоре аренды указаны определенные удобства, например, прачечная или швейцар, то они должны быть предоставлены на весь срок аренды. По словам Химмельштейна, если это не так, это нарушение договора, и арендатор будет иметь право на возмещение убытков.

11 вещей, которые арендодатели не обязаны предоставлять

Многие впервые съемщики с удивлением узнают, что исключено из списка обязанностей арендодателя, но это не должно вас шокировать: в договоре аренды указано, чего вы можете ожидать — и наоборот, то, что не включено, — хорошее напоминание о том, что нужно всегда очень внимательно читать договор об аренде и перед тем, как въезжать.

Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных удобств и услуг, которые могут отсутствовать при аренде жилья в Нью-Йорке.

1. Стиральная машина с сушкой

Несомненно, иметь в квартире комбинированную стиральную машину с сушкой — это мечта арендатора (победа над посудомоечными машинами). Но ваши шансы найти сдаваемую внаем квартиру с собственными бытовыми приборами примерно так же вероятны, как выиграть в лотерею, — ничтожно малы. В старых зданиях просто нет электрической нагрузки или водопроводной инфраструктуры, чтобы справиться со всеми этими машинами; Есть также проблемы с газопроводами и вентиляцией для осушителей газа.

В некоторых зданиях прямо запрещена установка стиральной/сушильной машины. В других случаях вы всегда можете запросить разрешение на покрытие расходов самостоятельно, хотя есть много логических причин, по которым ответ может быть отрицательным. (Хотя и такое может случиться: я делал это в аренде, где была неуклюжая четвертьванная, т. е. крохотная комнатка с туалетом и окном на камбуз, что идеально подходило для штабелированных машин.)

2. Микроволновая печь и посудомоечная машина

Многие арендаторы, особенно новые, предполагают, что кухня будет оснащена микроволновой печью, но вы обязаны купить ее, если она вам нужна. То же самое касается посудомоечной машины. Конечно, многие арендодатели устанавливают эту технику, чтобы повысить конкурентоспособность своих квартир и привлечь новых арендаторов.

«Некоторые клиенты из-за пределов Нью-Йорка шокированы тем, что арендодатели иногда их не предоставляют. Конечно, они есть во многих квартирах, но имеют свою цену и точно не являются чем-то само собой разумеющимся», — говорит Дженеральчук.

3. Кондиционер и его установка

Если арендодателям необходимо поддерживать отопление зимой, вы можете ожидать, что им придется обеспечить охлаждение летом, но это не так. Когда вы ищете жилье и просматриваете объявление, вы можете даже увидеть кондиционер в квартире, но к тому времени, когда вы въедете, его уже нет. их с ними, когда они уходят.

Если вы покупаете кондиционер, вы также несете ответственность за его установку. Ваша управляющая компания не будет платить за это, но они могут дать вам имя подрядчика, чтобы установка могла быть выполнена безопасно. Иногда вы можете заплатить мастеру из своего кармана, чтобы он сделал работу за вас, поэтому спросите своих соседей, чем они обычно занимаются.

4. Холодильник и плита

Трудно найти квартиру без холодильника или плиты, однако по закону домовладелец не обязан предоставлять ни один из этих приборов.

В некоторых квартирах холодильник очень маленький, или плита может быть просто варочной панелью или двухконфорочной, а не полноразмерной духовкой. Химмельштейн говорит, что, возможно, арендодатель может сказать, что арендатор должен предоставлять свою технику и ремонтировать ее за свой счет.

Какие бы приборы ни предоставляли владельцы, они несут ответственность за их поддержание в рабочем состоянии. Арендодатель также несет ответственность за подачу газа для работы плиты, поэтому, даже если вас попросят установить собственный прибор, для его работы необходимо наличие электричества.

5. Огнетушители

Пожарный кодекс г. Нью-Йорка не требует, чтобы ваш арендодатель размещал переносные огнетушители в вашей квартире или в любых общественных коридорах или коридорах в здании.

Это может показаться нелогичным, но в Руководстве по обеспечению готовности к пожару и чрезвычайным ситуациям, прикрепленном к вашей входной двери, есть инструкции, которым пожарная служба хочет, чтобы вы следовали: обычно выходите из здания, закрывайте дверь и звоните по номеру 9.11. Попросить вас бороться с огнетушителем, которым вы, вероятно, никогда раньше не пользовались, замедлит ваши попытки выбраться, задержит вызов пожарной охраны и повысит риск для жителей здания.

Вы можете, конечно, купить свои собственные огнетушители, но вы все равно должны следовать плану пожарной эвакуации, предоставленному вашим арендодателем, и помнить, что огнетушители проходят периодическую проверку лицензированной компанией.

Одно предостережение: стационарный огнетушитель должен быть установлен в любом месте с топливным оборудованием, поэтому вы должны увидеть его в техническом помещении вашего здания, где установлен котел или водонагреватель.

6. Оконные сетки, жалюзи и карнизы для штор

Оконные сетки — это еще одно условие, которого ожидают многие люди, но которое домовладельцы не обязаны предоставлять. Адлер говорит, что это часто является сюрпризом для арендаторов, которые считают, что комары являются большой проблемой в городе летом.

«Большинство окон могут открываться только на четыре дюйма для безопасности детей в Нью-Йорке, поэтому в зависимости от того, какое это окно, иногда экраны необходимо изготавливать на заказ», — говорит она. Другой вариант — приобрести натяжной экран, который можно встроить в открытое окно, но это не входит в обязанности арендодателя.

И если вы не видите в объявлении об аренде шторы или жалюзи, не думайте, что это потому, что владелец ждет, чтобы их установить. Это на вас.

7. Замена лампочек

Свет должен работать, когда вы въезжаете, но когда лампочки перегорают, вы должны их заменить.

Что делать, если вам не нравятся светильники, взятые напрокат? Не думайте, что вы можете заменить эту реликвию из матового стекла чем-то более современным. Всегда сначала спрашивайте — и будьте готовы к разочарованию.

8. Возмещение личных убытков или ущерба

Арендодатели не несут ответственности в случае повреждения квартиры, за исключением случаев, когда это произошло по грубой небрежности.

В случае протечки и повреждения имущества арендодатель не несет ответственности за ваше имущество. Иногда арендодатель может согласиться на урегулирование, но решение заключается в том, чтобы арендаторы имели страховку арендатора. Это не очень дорого и покрывает такие ситуации.

9. Верхние замки и запасные ключи

Домовладелец должен обеспечить только один работающий замок на двери вашей квартиры. Любые дополнительные замки, которые вам могут понадобиться для безопасности, являются вашей ответственностью.

Если вы заперлись, а ваш суперкар не может вас впустить, вам придется вызвать слесаря ​​и заплатить за новый замок и ключи.

А если вы потеряете свой ключ и вам понадобится другой? Ваш арендодатель может взимать с вас плату за замену.

10. Гардеробы

Спальня в Нью-Йорке должна иметь площадь не менее 80 квадратных футов и иметь как минимум одно окно, но не во всех спальнях есть гардеробные. Арендатор может попросить арендодателя построить шкаф перед тем, как въехать, или попросить денег на покупку шкафа, но это полностью зависит от арендодателя. Как арендатор, у вас больше рычагов воздействия, когда рынок арендаторов вялый, и очень мало свободы действий, когда конкуренция за квартиры высока.

11. Безопасность доставленных посылок

Кража посылок стала серьезной проблемой сейчас, когда онлайн-покупки стали нормой. Это особенно сложно для зданий, где нет швейцара.

Но поймите: если пакет, оставленный в вестибюле или у входной двери арендатора, затем украден, арендодатель не на крючке. «Даже если пакета нет и он оставлен в тамбуре, они не несут ответственности за пропажу», — говорит Адлер.

Если проблема не устранена, вы можете настаивать на установке системы видеонаблюдения в здании или просто запланировать доставку, когда будете дома.

Предыдущие версии этой статьи включали текст и репортаж Донны М. Айрольди.

Вам также может понравиться

The Rental Market9 советов, если вы новый домовладелец, впервые сдающий свою квартиру в Нью-Йорке

Соседи по комнате + домовладельцыВаш контрольный список аренды: 15 вещей, на которые следует обратить внимание при подписании договора аренды в Нью-Йорке

Устранение неполадок7 лучших способов заставить домовладельца из Нью-Йорка сделать ремонт

 

Лучшие дверные замки для квартир и арендаторов

Лучшие дверные замки для квартир и арендаторов | СейфВайс перейти к основному содержанию Искать:

Мы рассматриваем дверные замки, которые легко установить и которые не вызовут гнева у вашего арендодателя и не поставят под угрозу ваш залог.

Безопасность Защитника

• Установка с 4 винтами

• Открывается изнутри

• Номинальное усилие до 800 фунтов.

Посмотреть на Amazon

Читать обзор

Замок Wyze

• Безударная установка

• Разблокируется снаружи

• Гостевой доступ

Посмотреть на Amazon

Читать обзор

Addalock

• Безударная установка

• Открывается изнутри

• Не совместим с некоторыми защелками

Посмотреть на Amazon

Прочитать отзыв

Квиксет 980

• Безударная установка

• Разблокируется снаружи

• Класс безопасности 1 по стандарту ANSI

Посмотреть на Amazon

Прочитать обзор

Schlage B81626

• Безударная установка

• Открывается изнутри

• Не подходит для наружных дверей

Посмотреть на Amazon

Прочитать отзыв

Автор Джон Карлсен

Старший штатный писатель, безопасность и умный дом

17 января 2023 г.

Очень важно иметь замки, которым можно доверять. Защитный замок Defender отличается доступной ценой и обеспечивает идеальный баланс между временным и постоянным использованием. Вы устанавливаете его всего четырьмя винтами, а это означает, что после его удаления остаются только крошечные отверстия, которые легко заполнить. Более того, он может выдерживать до 800 фунтов. силы, и нет никаких замочных скважин, чтобы ковыряться.

Мы рассмотрели лучшие замки на рынке, учитывая ваши разнообразные потребности в безопасности. Защитный замок Defender может быть лучшим выбором в целом, но читайте дальше, чтобы узнать о конкретных потребностях, таких как портативность, вход без ключа, интеллектуальные замки и засовы.

Верхние 5 квартирные дверные замки

1. Защитник.0212

2. KWIKSET 980

   : Лучший Deadbolt

3. Schlage B81626

   : Лучший не подводной замк

• 88888888 гг.

  Compare the best apartment locks

  Product	Best for	Price	Lock type	No drill required	Only unlocks from inside	Learn more
  Defender Security U 10827	Best overall	$22.99	Door jammer	No	Yes	View on Amazon
  Замок Wyze	Умный замок Best	129,89 $	Умный засов	Да	Нет0367	View on Amazon
  Addalock	Best for budgets	$31. 99	Door jammer	Yes	Yes	View on Amazon
  Kwikset 980	Лучший ригель	25,43 $	Ригель	Да	4 Нет3 Посмотреть на Amazon0367
  Schlage B81626	Best non-keyed lock	$34.96	Deadbolt	Yes	Yes	View on Amazon

  Amazon.com price as of post date . Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Что выбрать: блокировщик дверей или замена замка?

  Если вы хотите чувствовать себя в своей квартире в большей безопасности, установите на дверь квартиры замок, который работает как дверной глушитель.

  Если вы беспокоитесь о том, что люди будут использовать старые ключи, чтобы войти, пока вас нет, может потребоваться полная замена замка.

  Видео: 4 простых шага по замене засова

  Воспроизвести видео

  Подпишитесь на наш канал YouTube и узнайте, как защитить свой дом, близких и имущество.

  Лучшие обзоры дверных замков для квартир

  1. Defender Security U 10827: Лучший в целом

  Лучший в целом

  Defender Security U 10827

  22,99 $

  Посмотреть на Amazon

   * Цена на Amazon.com по состоянию на postpost.com Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Небольшой, незаметный и эффективный замок безопасности Defender физически блокирует открытие двери. Его легко запереть, так как вы поворачиваете его к двери, пока он не защелкнется в прорези в нижней части замка. Нам нравится, что в большинстве случаев это простая установка, хотя и остается несколько отверстий.

  Профи

  Низкий ценник

  Простая установка

  Усилие до 800 фунтов.

  Минусы

  Острые края

  Менее прочный при частом использовании

  Defender упирается в вашу дверь, когда она заперта, что является огромным преимуществом — и она может выдерживать до 800 фунтов силы. Здесь нет замочных скважин, и, в отличие от традиционной откидной защелки или цепного замка, он не позволяет вашей двери открыться даже на щель, поэтому практически невозможно взломать ее снаружи.

  Хотя он подходит для большинства наружных дверей, он далеко не идеален, если дверь вашей квартиры плотно прилегает к раме, так как вам, возможно, придется выдолбить немного дерева, чтобы установить замок безопасности. Входящие в комплект винты иногда ломаются во время установки, поэтому пользователи нередко покупают дополнительные.

  Несмотря на то, что блокировка эффективна, некоторые пользователи сообщают о потере функциональности со временем и говорят, что разблокировать Defender может быть сложно. Это особенно актуально, если вам неудобно держать острые края. (Некоторые клиенты дошли до того, что подпилили края. Уф.)

  Несмотря на некоторые недостатки, большинство покупателей любят Defender так же сильно, как и мы.

  2. Wyze Lock: Лучший смарт-замок

  Лучший смарт-замок

  Wyze Lock

  129,89 $

  Посмотреть на Amazon

   * Цена на Amazon.com на дату публикации. Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Если вам нравится идея дверного замка без ключа для вашей квартиры, то Wyze Lock — это самый простой способ получить его. Нам нравится, как Wi-Fi-соединение Wyze Lock позволяет легко разблокировать телефон и предоставить гостевой доступ, когда ваша семья в городе.

  Плюсы

  Ключевое и бесключевое управление

  Функции Wi-Fi и Bluetooth

  Простая установка

  Минусы

  Требуются батареи

  Может не работать на некоторых засовах

  Это смарт-замок в стиле модернизации, который крепится к существующему засову, а не заменяет его. Снаружи ваш замок выглядит так, как всегда, и по-прежнему работает с вашими существующими ключами. Но внутри вы заменяете стандартную ручку на интеллектуальное устройство с батарейным питанием.

  Установка проста — для нее требуется только отвертка и смартфон, и у большинства людей она занимает менее 20 минут. Вам придется менять батареи пару раз в год — приложение Wyze будет держать вас в курсе событий, когда придет время.

  После настройки вы можете использовать приложение Wyze для управления блокировкой, установки расписаний и привязки его к платформам умного дома, таким как Amazon Alexa и Google Home. ^†  Для еще большей гибкости гостевого доступа вы можете приобрести Wyze Lock Keypad (около 30 долларов США), чтобы добавить коды доступа для детей без смартфонов.

  Нам нравится, насколько незаметен Wyze Lock и как он по-прежнему позволяет вашему управляющему недвижимостью получить доступ к вашей квартире для обслуживания.

  Болт блокировки Wyze

  Вы можете пропустить удаленный доступ только для Bluetooth Wyze Lock Bolt (около 80 долларов США), который усиливает гладкую клавиатуру и датчик отпечатков пальцев. Но там нет замочной скважины, поэтому вам может потребоваться отправить код доступа вашему управляющему недвижимостью, чтобы оставаться честным.

  3. Addalock: лучший для бюджета

  лучший для бюджета

  Addalock

  $31,99

  Посмотреть на Amazon

   * Цена на Amazon.com на дату публикации. Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Известный как «Оригинальный портативный дверной замок», Addalock — самый простой и наименее опасный элемент в нашем списке. Он работает как дверной блокиратор, цепляясь за существующую запорную пластину на вашей двери, поэтому вам не нужно сверлить или менять фурнитуру.

  Профи

  Портативный дизайн

  Простая установка

  Низкий ценник

  Минусы

  Подходит не ко всем дверям

  Как и в случае с защитным замком Defender, вам необходимо убедиться, что между запорной пластиной на дверной раме и краем самой двери достаточно места, чтобы Аддалок мог пройти. Это даже хороший вариант путешествия для Airbnb и некоторых мотелей, в которых может не быть цепи или качели, чтобы обезопасить комнату, пока вы находитесь внутри.

  Пусть вас не смущает прейскурантная цена в 32 доллара — портативный дверной замок Addalock обычно стоит около 18 долларов на Amazon. Вы даже можете получить двухкомпонентный набор Addalock примерно за 30 долларов.

  Большинство клиентов жалуются на то, что этот замок не подходит к их входным дверям, поэтому стоит потратить дополнительное время, чтобы убедиться, что он подходит. Если ваша защелка не соответствует форме на Addalock, рассмотрите вместо этого AceMining — аналогичный продукт в наших почетных упоминаниях.

  4. Kwikset 980: лучший засов

  лучший засов

  Kwikset 980

  $25,43

  Посмотреть на Amazon

   *цена на Amazon.com по состоянию на postpost.com Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Если вы хотите запереть свои вещи, когда находитесь вдали от своей квартиры, ригель Kwikset 980 настолько надежен, насколько это возможно. Этот традиционный замок имеет рейтинг 1 ANSI, самый высокий рейтинг для цилиндровых замков коммерческого класса, что делает его очень устойчивым к ударам и взломам.

  Профи

  Высшая оценка для цилиндрового замка

  Функция смарт-ключа

  Подходит для всех стандартных дверей

  Cons

  SmartKey работает только с ключами KW1

  Функция SmartKey в модели 980 невероятно полезна, поскольку вы можете перекодировать собственный замок. Теперь вы можете обновить замок в своей квартире, не давая арендодателю еще один ключ — просто замените имеющиеся у вас ключи, и все готово. Существует также комплект SmartKey Re-keying Kit для простой замены ключей.

  Имейте в виду, что SmartKey работает только с ключами типа KW1, которые являются общими для многих замков. Вы не можете использовать Yale, Schlage или специальные ключи с этой функцией.

  Этот замок с засовом обычно продается по цене около 60 долларов, хотя часто его можно купить и дешевле. Это немного дороже, чем стандартные засовы, но это стоит вложений.

  Конечно, базовый Kwikset 980 — это только вершина айсберга. Вот еще несколько особенностей серии Kwikset 980:

  • Kwikset 981 — это засов с ключом и отдельными замками для арендаторов и арендодателей. Это отлично подходит для владельцев, которым нужен мастер-ключ, позволяя арендаторам повторно вводить основной замок.
  • Kwikset 985 — это двухцилиндровый замок, в котором внутренняя поворотная ручка заменяется другим пазом. Это защищает двери, которые грабитель может открыть вручную через соседнее разбитое окно.
  • Kwikset 980S — версия без SmartKey — без слесаря ​​перекодировать не получится.

  Kwikset Tylo 400T

  Чтобы заменить дверную ручку для дополнительной безопасности входной двери или отдельной комнаты в коливинге, рассмотрите Kwikset Tylo 400T (около 20 долларов США). Он может похвастаться функциями SmartKey, поэтому вы можете использовать тот же ключ, что и засов. Легче запереть себя, поэтому держите запасной ключ у доверенного соседа.

  5. Schlage B81626: лучший замок без ключа

  лучший замок без ключа

  Schlage B81626

  $34,96

  Посмотреть на Amazon

   *Цена на Amazon.com на дату публикации. Прочитайте полный отказ от ответственности.

  Модель Schlage B81626 сочетает в себе простоту использования ригельного замка и блокировку дверных замков. У него есть поворотная кнопка внутри для вас и полностью пустая пластина для всех с другой стороны. Это сигнализирует злоумышленникам, что взлом вашего замка невозможен, так как нет замочной скважины.

  Профи

  Нет замочной скважины, чтобы выбрать

  Работает со стандартными ответными планками

  Подходит для всех стандартных дверей

  Cons

  Слишком легко для кого-то запереть вас из комнаты

  Сертификация не самого высокого качества

  Этот замок Schlage даже имеет рейтинг ANSI Grade 2, что означает, что он невероятно устойчив к взлому при правильной установке. Это не самое высокое качество, но оно работает с большинством стандартных ответных планок.

  Нам нравится этот замок для разделения частных жилых помещений для арендаторов в общей квартире. Это отличное дополнение к дверной ручке или засову в общежитии, потому что вы можете использовать его, чтобы защитить свою дверь во время сна.

  Тем не менее, помните, что отсутствие замочной скважины на Schlage B81626 — это палка о двух концах. Во-первых, почти невозможно запереться в пустой комнате, но кто-то другой может изолировать себя без вашего разрешения. Мы рекомендуем использовать его вместе с традиционным дверным замком или засовом, когда вы уходите на день.

  Другие квартирные замки, которые мы рассмотрели

  AceMining

  Переносной дверной замок AceMining (около 13 долларов США) является надежной альтернативой Addalock примерно на 5 долларов дешевле, но поставляется с двумя слотами для различных стилей защелок. Один слот предназначен для стандартных дверных защелок США, а другой поддерживает более крупные прямоугольные защелки. Он не так хорошо рассмотрен, как Addalock, но расширенная совместимость с защелкой все же стоит учитывать, если вы часто путешествуете.

  August Smart Lock

  August Smart Lock (3-го поколения) (около 150 долларов США) не поставляется с мостом Wi-Fi, как Wyze Lock. Вместо этого вам нужно выложить еще 80 долларов за удаленный доступ или вы можете перейти на August Wi-Fi (около 230 долларов) примерно за ту же цену. На августовские замки стоит обратить внимание, если у вас есть бюджет, но более низкая цена Wyze больше подходит для арендаторов, испытывающих нехватку денег.

  Умный видеозамок Eufy

  Eufy S330 Video Smart Lock (около 400 долларов США) представляет собой дверной видеозвонок и интеллектуальный дверной замок в одном устройстве. Есть даже клавиатура и датчик отпечатков пальцев для легкого доступа гостей. К сожалению, он не модернизирует ваш существующий замок, поэтому вам нужно будет передать ключ управляющему недвижимостью. Кроме того, внешняя клавиатура может привлечь внимание домовладельцев, которые не хотят, чтобы вы возились с замками.

  Уровневый болт

  Нам нравится Уровневый болт (около 200 долларов США) за его незаметный подход к умным замкам. Вместо того, чтобы надевать большой блок на заднюю часть существующего засова, он проскальзывает в отверстие между двумя половинками замка. Самым большим недостатком Bolt являются его ограниченные возможности умного дома и отсутствие Wi-Fi, но, по крайней мере, он работает с Apple HomeKit, в отличие от Wyze Smart Lock.

  Заключительное слово

  Обеспечить безопасность вашей квартиры с таким замком, как Defender , на удивление легко. После установки с помощью нескольких длинных винтов он фиксирует вашу дверь на месте, что значительно затрудняет открытие двери снаружи. У него есть некоторые особенности дизайна, такие как острые края, но в целом это отличный дверной замок для квартиры.

  Если вам нужен высокотехнологичный замок, мы рекомендуем выбрать Wyze Lock или перейти к нашему полному сравнению интеллектуальных замков, чтобы изучить ваши варианты. В качестве временного варианта рассмотрите дверную защитную планку.

  Получение разрешения на смену замков в вашей квартире зависит от условий аренды. Некоторые договоры аренды разрешают это, если это не наносит ущерба, а другие нет. Прежде чем менять замок, проконсультируйтесь со своим арендодателем или местным ресурсным центром для арендаторов.

  Это зависит от типов замков в вашем многоквартирном доме. Большинство замков с дверными ручками и засовов легко заменить в рамках проекта «сделай сам», но врезной замок или электронный замок с ручным программированием может быть более сложным и потребовать вмешательства профессионала.

  Тип замка влияет на стоимость. Умные замки требуют больше времени, труда и денег, в то время как простые замки с ручкой проще во всех отношениях. Будьте готовы заплатить слесарю за новый замок от 30 до 300 долларов.

  Вы можете приобрести различные варианты замков для раздвижных дверей и дверных засовов, чтобы защитить раздвижную дверь, и многие из них не требуют сверления отверстий.

  Если вы заблокированы, сначала проверьте все возможные точки входа на предмет того, что вы, возможно, оставили незаблокированным. Если вы не можете открыть дверь или окно, попросите помощи у соседа или домовладельца или вызовите слесаря.

  Наш любимый способ избежать этого сценария — спрятать ключ за пределами дома или квартиры соседа. Тогда вы всегда сможете его получить, но тот, кто его найдет, не будет знать, что он открывает.

  Как мы рассмотрели лучшие замки для квартир

  Большинство жителей многоквартирных домов не хотят расстраивать своих домовладельцев, поэтому мы искали дверные замки, которые легко устанавливать и снимать практически без следов. Хотя у нас есть опыт тестирования интеллектуальных дверных замков для других обзоров, нам еще предстоит использовать большинство простых замков, указанных выше, на момент этого обновления.

  Чтобы заполнить пробелы, мы просмотрели более десятка видеороликов по установке, чтобы убедиться, что наши отмычки для квартиры просты в установке. Мы прочитали более 100 отзывов клиентов, чтобы подтвердить, что эти замки надежны и долговечны.

  Ознакомьтесь с нашей полной методологией, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем продукты.

  Статьи по теме

  • Лучшие системы домашней безопасности для арендаторов
  • Лучшие дверные защитные решетки и устройства
  • Лучшие камеры-глазки
  • Руководство по безопасности квартиры для арендаторов
  • Сдаю квартиру. Должен ли я все еще рассматривать домашнюю систему безопасности?

  Заявление об отказе от ответственности

  Цены и доступность продуктов указаны на указанную дату/время и могут быть изменены. Любая информация о цене и доступности, отображаемая на Amazon во время покупки, будет применяться к покупке этого продукта. Safewise.com использует платные ссылки Amazon.

  Некоторый контент, который появляется на этом сайте, получен от Amazon. Этот контент предоставляется «как есть» и может быть изменен или удален в любое время.

  †Google, Google Nest, Google Assistant и другие связанные знаки являются товарными знаками Google LLC.

  Автор:

  Джон Карлсен

  Джон — технический журналист, специализирующийся на умных домашних устройствах, камерах видеонаблюдения и системах домашней безопасности. У него более девяти лет опыта исследования, тестирования и обзора новейших технологий — он был редактором «Умного дома» для Top Ten Reviews и писал для ASecureLife, прежде чем присоединиться к SafeWise в качестве штатного писателя в 2020 году. Джон имеет степень бакалавра в области коммуникаций с упором на журналистику Университета долины Юты. В свободное время он любит ходить в походы, фотографировать, готовить и запускать бесчисленные проекты «сделай сам», которые ему еще предстоит завершить.

  Добавить комментарий Отменить ответ

  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  Комментарий *

  Имя *

  Email *

  Сайт