Во сколько обходится ремонт двухкомнатной квартиры: Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве

Ремонт двухкомнатной квартиры цена — от 1500 руб/м2

Когда возникает желание радикальных перемен в жизни, но при этом не хочется менять место работы и проживания, психологи рекомендуют изменить мир вокруг себя, то есть интерьер. Многим кажется, что ремонт двухкомнатной квартиры – это сложный, долгий и затратный процесс, результат которого не произведет должного эффекта, так как сил радоваться ему уже не будет.

Компания РемонтСтрой с уверенностью может сказать, что это не так. Достаточно довериться профессионалам и переложить на них выполнение всех работ. Таким образом, скорость ремонта квартиры увеличится вместе с объемом положительных эмоций при оценке результата. Общая стоимость ремонта 2 х комнатной квартиры вместе со строительными и отделочными материалами также приятно удивит.

Этапы ремонт двухкомнатной квартиры в Москве под ключ 

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ проходит в несколько этапов, каждый из которых является важным для получения качественного результата. Основные моменты процесса можно определить, как:

  • Разработка дизайн-проекта;
  • Составление и утверждение сметы;
  • Черновые работы;
  • Чистовая отделка квартиры;
  • Составление отчетной и итоговой документации по ремонту.

Сроки для каждого проекта определяются индивидуально. Они зависят от сложности и объема работ, а также необходимости использования во время капитального ремонта двухкомнатной квартиры эксклюзивных материалов.  

Дизайн-проект

Это самый первый и один из самых творческих этапов ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке или вторичка. Изначально, проект составляется на основе вашего задания, в котором вы укажете все нюансы и пожелания к выполнению ремонта кварты. Нашей задачей, в этом случае, является обсуждение общей концепции, выявление определенных предпочтений и характера, которым будет насыщен будущий проект.

Сметная документация

Смета – это бюджет всего ремонта, начиная от создания проекта и заканчивая вводом в эксплуатацию. На этом этапе заказчик точно будет знать, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры под ключ, при желании может скорректировать сумму в ту или иную сторону.

Важно! Перед составлением и подписанием сметы на объект должен выехать замерщик. Он осматривает помещение, знакомится с его планом. На основе полученных технических данных и пожеланий заказчика, формируется задание для проекта. Будущая работа с дизайном выносится на обсуждение с клиентом, после чего вносятся коррективы. При необходимости, на этапе замера, вы сможете получить консультацию специалиста, который непосредственно будет заниматься стилем и перепланировкой вашей квартиры. Он оценит объем работ и материалов. Сметные документы не могут изменяться в процессе ремонта 2 комнатной квартиры в ту или иную сторону.

Отсутствие бумаг говорит о недобросовестности исполнителя. Очень часто такие люди неоднократно поднимают стоимость работ и материалов в процессе облагораживания квадратных метров.

Черновая отделка

Для того чтобы квартира на долгие годы сохранила свое состояние после ремонта, необходимо ответственно подойти к черной отделке. Она включает:

  • Стяжка и выравнивание полов под любое покрытие, покраску или создания наливной поверхности;
  • Оштукатуривание стен, заделывание дыр. Это является гарантией того, что ни обои, ни краска в квартире не потрескаются и не отвалятся.
  • Подготовка потолка, электропроводки.

Только после того, как черновой ремонт будет закончен, можно приступать к оформлению пространства.

Чистовой ремонт

Данный этап реализуется по заготовленному заранее дизайн-проекту. Сложность ремонта ограничена исключительно фантазией заказчика, так как специалисты нашей компании неоднократно сталкивались с решением нестандартных задач.  Пол окончании работ клиенту составляется итоговая документация. Он получает обновленный интерьер и заряд бодрости для новых свершений.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры

Чтобы понять, сколько будет стоить ремонт двухкомнатной квартиры, необходимо определиться с тем, как она формируется. В первую очередь компании проводят формирование дизайна двухкомнатной квартиры. Дальнейшие действия полностью зависят от всех вариантов операций, которые применяются для решения поставленной задачи.

Из чего состоит стоимость

Профессиональные строительные компании, которые проводят ремонты квартир, рассчитывают стоимость, исходя из нескольких факторов. При ремонтных работах в Черновцах и других городах они учитывают следующие показатели:

  • стиль дизайнерского проекта и сложность его реализации;
  • квадратура помещения и количество помещений на площади;
  • сроки реализации проекта;
  • заказ пакета услуг или выборочных операций по ремонту помещений;
  • проект косметический, комплексный, «под ключ» или евроремонт.

Все эти факторы влияют на итоговую стоимость. В зависимости от выбранного стиля, работы могут проводиться со сложными или более простыми материалами. От этого зависит, какое оборудование и будет применять строительная бригада, и насколько сложная техника должна присутствовать при реализации.

Площадь помещения определяет затраты на отделочные материалы, время проведения работы, подготовку и проработку всех поверхностей. От большой квадратуры зависит объем создаваемой напольной стяжки. Также большое количество перекрытий создает все условия для выравнивания и нанесения декоративной отделки.

Сроки реализации проекта в Виннице рассчитываются ведущим дизайнером после подтверждения плана проекта. Они зависят от всего объема операций. При этом заказчик может сдвинуть сроки и делать их меньше. Это увеличит стоимость, так как сотрудникам придется отрабатывать большее количество часов в день, что связано с переработками и оплатой труда.

Если клиент заказывает услуги «под ключ», то ему предоставляют все необходимые услуги от начального до завершающего этапа. Также на объем работ влияет вид ремонта и его процессы.

Порядок проведения работ

Ремонт квартиры в Запорожье или других городах страны имеет определенный порядок действий. Он не меняется, так как необходимо полноценно осуществить все строительные процессы качественно и с соблюдением норм и правил. Всего ремонт квартиры «под ключ» в Днепре можно разделить на несколько этапов.

  1. Демонтаж. После создания плана проведения работ необходимо подготовить квартиру. Для этого удаляются старые отделочные материалы, коммуникации, в некоторых случаях снимается напольное покрытие.
  2. Проводка коммуникаций. Профессиональные строительные бригады в Киеве производят все необходимые работы по созданию новой электропроводки, разводки на горячую и холодную воду, создание новой вентиляции, канализационной и отопительной системы.
  3. Подбор материала. Дизайнер самостоятельно осуществляет поездку в строительный магазин и приобретает все необходимые для работы изделия. Этот процесс происходит по подготовленной смете с учетом площади помещения и всех необходимых работ.
  4. Чистовая отделка. На этом этапе ремонт квартир в Черкассах и не только осуществляют при помощи шпатлевки и штукатурки. Все стены и потолки выравниваются и приводятся к финишному результату. Также создается чистовая стяжка пола и укладка кафеля.
  5. Покрытие декоративными материалами. При ремонте в Херсоне и других городах после финальной штукатурки на поверхности наносится краска, обои или другие декоративные элементы. Также покраске могут подвергаться потолки. Итоговым этапом является осуществление укладки напольного покрытия, установка розеток, выключателей и дверей.

Все эти этапы необходимо соблюдать в этом порядке не только для ремонта «под ключ» в Харькове, но и других городах. Все бригады соблюдают эту последовательность, так как в противном случае могут произойти серьезные нарушения в ходе работы и получении положительного результата.

Смета на ремонтные работы

При создании проекта дизайна двухкомнатной квартиры специалисты осуществляют расчет сметы. При этом в нее вносятся следующие показатели:

  • стоимость работ в зависимости от площади помещения;
  • расчет цен всех необходимых материалов;
  • расчет проводимых строительных работ;
  • внесение в стоимость дополнительных услуг;
  • осуществление профессионального контроля силами дизайнера;
  • подбор и закупка необходимой для интерьера мебели;
  • реализация процессов по сборке и монтажу мебели и декоративных элементов.

Ремонт квартир в Черновцах «под ключ», как и в других вариантах работ имеет свою стоимость. Каждая компания рассчитывает все показатели индивидуально по своим ценам. Ознакомиться с ними можно на сайтах или позвонив специалистам по телефону.

Во сколько обойдется ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке

Ремонт квартир в Виннице и других городах Украины рассчитывается индивидуально строительными компаниями. Они берут в расчет стоимость дополнительных услуг и цену работы за один квадратный метр помещения. Ремонт в новостройке в Запорожье имеет свои особенности. Необходимо полностью проложить все коммуникации, так как помещения сдаются с минимально проделанными работами. Сюда входят:

  • проведение всех коммуникаций;
  • черновая и чистовая отделка помещения;
  • демонтаж и установка новых дверей и окон по желанию заказчика;
  • монтаж всех осветительных приборов и питающих точек;
  • создание отопительной разводки с установкой радиаторов и техники.

При заказе дизайнерских проектов владельцы получают максимально качественный результат при работе «под ключ». Сотрудники, осуществляющие ремонт в Днепре, подготавливают проект на основе пожеланий заказчика. Они создают индивидуальный дизайн под выбранную стилистику, а также проводят полную подготовку всех необходимых для получения положительного результата процедур.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры

Данный проект осуществлялся компанией New Story в Киеве на площади в 76 квадратных метров. При этом итоговая стоимость формировалась, исходя из 650 грн. или 25 долларов США за один метр квадратный. Этот проект выполнен в современном стиле на основе минимализма. Цветовая гамма применялась преимущественно бежевых оттенков.

Во сколько обойдется ремонт двухкомнатной квартиры во вторичке

Вторичное жилье отличается от новостроек тем, что в них уже существует вся разводка коммуникаций. Ремонт квартир в Черкассах и других городах с учетом имеющейся технической документации.

Если отопительная, канализационная, водопроводная и электрическая системы находятся в хорошем состоянии, то можно избежать их замены. Отсутствие работ по штроблению стен приведет к существенному снижению стоимости.

Также на итоговую сумму влияет удаление старого декоративного покрытия и напольной стяжки. Подобные работы увеличивают стоимость, так как рабочие тратят время на их осуществление. В некоторых случаях демонтаж пола может заключаться в удалении старых лаг и покрытия из ДСП, при желании владельца залить цементное основание.

Ремонт во вторичке в Херсоне понадобится тем, кто планирует создать новое видение квартиры. Это даст возможность заказа работ в категории «евроремонт» в виде комплексного пакета. Подобные услуги предоставляются и при работах «под ключ» в Харькове.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартир «под ключ»:

Данный проект для двухкомнатной квартиры в Киеве осуществлялся компанией New Stroy на 83 квадратных метрах. Здесь была применена процедура демонтажа перегородки для объединения гостиной и кухни. Владельцы выбрали современный стиль. Стоимость подобного проекта начиналась от 650 грн. или 25 долларов США за один квадратный метр.

Итоговая цена формируется индивидуально в зависимости от метража и пакета услуг. Поэтому ее необходимо уточнять индивидуально.

Post Views: 1 669

Реконструкция кондоминиумов Эмили и Аарона: сколько это действительно стоит — разбивка бюджета

Дневник реконструкции

Реконструкция

Реконструкция

Дневным дневником реконструкции

. Тип проекта: Полная реконструкция, включая кухню и две ванные комнаты
Местоположение: Ла Хойя, Калифорния
Тип здания: Квартира; 1300 квадратных футов

Вчера мы увидели прекрасные результаты ремонта квартиры Эмили и Аарона. Сегодня мы более подробно рассмотрим один из наиболее практических аспектов проекта: бюджет. Как фактическая цена сравнивалась с оценкой Эмили и Аарона до начала проекта? Читай дальше что бы узнать.

Чтобы узнать больше подобного контента, следуйте по телефону

От Эмили:

Две основные вещи, из-за которых мы превысили бюджет, — это кухня и пол. На кухне было много мелочей, которые требовали настройки, и, к сожалению, наш первоначальный контракт не был достаточно конкретным, что оставляло место для интерпретаций. Вот где я хотел бы потребовать больше времени на общение с моим генеральным подрядчиком ДО того, как работа была сделана.

Другим делом была установка пола. Изначально мы думали использовать ламинат, но после долгих раздумий нам больше понравилось ощущение натурального дерева. Нам посчастливилось найти деревянный пол в продаже, но работа по прибиванию деревянных полов более чем в два раза превышает работу по укладке ламината. Кроме того, деревянные полы означали другой вид лестничных выступов, что также увеличивало стоимость. Это было больше, чем мы ожидали, но все же хорошая цена для напольного покрытия из натурального дерева. Мы также закончили тем, что сделали еще несколько предметов мебели, что также увеличило бюджет декора.

Нас не удивило, что мы превысили наш первоначальный бюджет — мы знали, что что-то случится, но это все равно больно.

Особенности бюджета :

ТРУД:

    Прогноз:
    Работа над кухонным шкафом: $2500 Работа по укладке кухонной плитки: 280 долларов. Работа над столешницей (2 ванные комнаты и кухня): 3471 доллар США. Электрика/сантехника: $900 Повторная отделка туалетных столиков в ванной: 900 долларов. Камин: $600 Работа по укладке плитки (ванная и камин): 3030 долларов. Переустановите новые складные двери шкафа, работа/материалы (две комнаты): 850 долларов. Индивидуальный мастер-душевой: 39 долларов.00 Работа с поручнями: $2500 Разные изделия из дерева для пола и дверного проема: 500 долларов. Гипсокартон и покраска: $4380 Работа/материал плинтуса: $2100 Всего: 25 991 долл. США

    Фактически:

    Работа кухонного шкафа: 4600 долл. США Работа по укладке кухонной плитки: 280 долларов. Работа над столешницей (2 ванные комнаты и кухня): 3471 доллар США. Электрика/сантехника *осталось: $2250 Повторная отделка туалетных столиков в ванной: 9 долларов.00 Камин: $600 Работа по укладке плитки (ванная и камин): 3030 долларов. Переустановите новые складные двери шкафа, работа/материал (две комнаты): 850 долларов. Изготовление индивидуального душа мастера: 3900 долларов США. Работа с поручнями: $2500 Разные работы по дереву для пола и дверного проема: 500 долларов. Гипсокартон и покраска: $4380 Работа/материал плинтуса: $2100 Установка пола: $2200 Демо/Лестница: $780 Стеклянная вставка на шкаф: $300 Выбросить/вывезти: $950 Итого:33 591$

    Разница: +7600$

ПРИБОРЫ:

    Проект: Холодильник
    Samsung из Home Depot: 1600 долларов. Электрическая плита GE от Pacific Sales: 900 долларов. Электрическая одностенная печь Frigidair от Amazon: 1279,99 долларов США. Настенная вытяжка Z line из нержавеющей стали от Amazon: 319,95 долларов США. Посудомоечная машина Amana от Pacific Sales: 300 долларов. Стиральная машина и сушилка Samsung из Home Depot: 1000 долларов. Итого: 5 399,94 долл. США

    Фактически:

    Холодильник Samsung из Home Depot: 1600 долл. США Электрическая плита GE от Pacific Sales: 900 долларов. Электрическая одностенная печь Frigidair от Amazon: 1279,99 долларов США. Настенная вытяжка Z line из нержавеющей стали от Amazon: 319,95 долларов США. Посудомоечная машина Amana от Pacific Sales: 300 долларов. Стиральная машина и сушилка Samsung из Home Depot: 1000 долларов. Итого: 5 399,94 долл. США

    Разница: $0

СВЕТИЛЬНИКИ:

    Проект:
    Раковина для фермы Franke от Home Perfect: 700 долларов. Смеситель для кухни Danze Pull Down от Home Perfect: $248,99 Раковина для ванной комнаты DECOLAV (2) от Home Depot: 59,99 долл. США x 2 = 119,98 долл. США. Раковина для ванной IKEA ODENSVIK: 120 долларов. Туалет Glacier Bay (3) от Home Depot: 98 долларов x 3 = 29 долларов.4 Непревзойденные смесители для ванной комнаты с двумя ручками от Amazon: 117,10 долл. США x 2 = 234,2 долл. США. Смеситель для душа Delta от Home Depot: 187,65 долларов. Итого: 1 904,82 долл. США
    Фактический:
    Раковина Franke Farm от Home Perfect: 700 долларов США Смеситель для кухни Danze Pull Down от Home Perfect: $248,99 Раковина для ванной комнаты DECOLAV (2) от Home Depot: 59,99 долл. США x 2 = 119 долл. США.0,98 Раковина для ванной IKEA ODENSVIK: 120 долларов. Туалет Glacier Bay (3) от Home Depot: 98 долларов x 3 = 294 доллара. Непревзойденные смесители для ванной комнаты с двумя ручками от Amazon: 117,10 долл. США x 2 = 234,2 долл. США. Смеситель для душа Delta от Home Depot: 187,65 долларов. Итого: 1 904,82 долл. США

    Разница: $0

ШКАФЫ И СТОЛЕШНИЦЫ:

    Проект:
    Белый кухонный шкаф-шейкер Rainbow Stone: 4000 долларов. Выдвижные ящики Гилмора Restoration Hardware: 300 долларов. Кварцевая столешница Caesar Stone (3 плиты морозного каррины): 3579 долларов. Туалетный столик Ikea HEMNES: 140 долларов. Итого: 8 019 долл. США

    Фактически:

    Кухонный шкаф с белым шейкером Rainbow Stone: 4 000 долл. США Выдвижные ящики Гилмора Restoration Hardware: 300 долларов. Кварцевая столешница Caesar Stone (3 плиты морозного каррины): 3579 долларов.Туалетный столик Ikea HEMNES: 140 долларов. Итого:8 019$

    Разница: $0

Пол.

Разница: $0

ОТДЕЛКИ:

    Проект:
    Плитка Arto Conch: 1093,27 долларов США. Белая плитка метро (душ и фартук) от Lowes: 300 долларов.
    Мраморная плитка (камин) от Lowes: $100
    Итого: 1 493,27 долл. США

    Фактически:

    Плитка Arto и Brick Conch: 1093,27 долларов. Белая плитка метро (душ и фартук) от Lowes: 300 долларов. Мраморная плитка (камин) от Lowes: 100 долларов. Итого: 1 493,27 долл. США

    Разница: $0

ПРОЧИЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ:

ДЕКОР:

    Проект:
    Индивидуальный письменный стол, палубная мебель/кашпо, комод, скамья для кошачьего туалета, рама зеркала: 2650 долларов США. Светильник для умывальника от WestElm: 70 долларов. Основная подсветка туалетного столика: 130 долларов. Встраиваемые светодиодные фонари: 1000 долларов. Подвесные светильники: $338. Лестничное освещение: 120 долларов.
    Настольный светильник: 120 долларов.
    Итого: 4 428 долл. США Факт: Индивидуальный письменный стол, палубная мебель/кашпо, комод, скамья для кошачьих туалетов, рама зеркала: 3200 долларов США. Светильник для умывальника от WestElm: 70 долларов. Основная подсветка туалетного столика: 130 долларов. Встраиваемые светодиодные фонари: 1000 долларов. Подвесные светильники: $338. Лестничное освещение: 9 долларов.0 Настольный светильник: 120 долларов. Свет в столовой: 300 долларов. Итого: 5 248 долл. США

    Разница: +820 долл. США

Общий бюджет (прогноз):

    $ 53 036,03

Общий бюджет (фактический):

    61 996,03 долл. США

Разница:

    8 960 долларов США

Читатели, ознакомьтесь с полной серией, чтобы увидеть весь процесс ремонта шаг за шагом. И настройтесь завтра на последние мысли Эмили и Аарона о том, что они узнали во время ремонта.

Дневники ремонта — это новое сотрудничество с нашим сообществом, в котором мы шаг за шагом рассказываем о вашем прогрессе в ремонте и оказываем денежную поддержку, чтобы сделать его стильным. Смотрите все наши дневники Рино здесь.

(Изображения и текст дневника: Эмили и Аарон Чой)

Сколько я должен потратить на ремонт квартиры с двумя спальнями?

Пн, 23 ноября, 18:00 по местному времени Сиднея Зарегистрируйтесь, нажав здесь

Третья часть моей сегодняшней серии статей о ремонте. бюджет. Прежде чем я перейду к делу, если вы пропустили первую и вторую части, вы можете наверстать упущенное здесь: Часть первая: Должен ли я ремонтировать свою инвестиционную недвижимость? Часть вторая: Каковы финансовые и налоговые последствия ремонта инвестиционной собственности? На что в первую очередь нужно обратить внимание, чтобы улучшить недвижимость? Это может показаться смешным и очевидным. .. Уборка. Глубокая уборка любой собственности может мгновенно повысить ценность продажи или арендаторов. Часто вы обнаружите, что профессиональная чистка ковров или полов может привести к совершенно новым вещам. Хороший скраб в ванной и на кухне может состарить их на годы. Шторы и жалюзи, шкафы, окна, двери, стены и полы. Не стоит недооценивать значение профессиональной уборки. Изменился ли мой подход к работе над инвестиционной недвижимостью? Да. Раньше я всегда начинал с основных косметических работ. Сегодня я больше склонен полностью выпотрошить и начать с голых костей. Иногда проще вернуть все обратно к голым стенам и начать заново. Я слышал бесчисленное количество историй о том, как люди пытались перекрыть плитку плиткой или сделать косметический ремонт кухни, только чтобы потом обнаружить проблемы, которые стоили больше, чем замена кухни или ванной комнаты. Сколько я трачу на ремонт? Это действительно вопрос на миллион долларов. К сожалению, жесткого правила не существует. Многомиллионная недвижимость потребует больше работы, внимания к деталям и, в конечном счете, бюджета, чем, скажем, квартира с двумя спальнями. Сказав это, я обычно провожу две оценки недвижимости сразу, чтобы получить лучшее представление. Первая оценка для текущей стоимости собственности, а второй основан на том, что это, вероятно, будет стоить, исходя из моих запланированных ремонтов. Если вы знаете разницу между ними, вы можете составить бюджет на работу, убедитесь, что вы не вкладываете больше чем вы можете получить назад и, возможно, рассчитать любой дополнительный капитал, который вы можете ожидать в результате работы, еще до того, как вы начнете. Например: Оценка недвижимости при покупке: 1 млн долларов Оценка недвижимости на основе запланированного ремонта: 1,1 млн долларов Вероятный дополнительный капитал после ремонта: 100 тысяч долларов Теперь я знаю, что не хочу тратить в общей сложности более 100 тысяч долларов, чтобы получить дополнительный капитал в собственности, хотя обычно я хочу убедиться, что работа стоит моего времени.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *