Утепленная лоджия дизайн: Лоджия в белом цвете. Покрашенная вагонка. Утепленная лоджия. Шкаф на лоджии.

Лоджия. Особенности ремонта и дизайна. Юридические нюансы, согласования.

Уютно обустроить балкон или лоджию сложно не только в плане дизайна, но и в плане соблюдения действующего законодательства. Почти все работы по утеплению и модернизации таких помещений необходимо согласовывать с БТИ и с межведомственной комиссией по перепланировке. И лишь только получив разрешение, эти несколько квадратных метров можно превратить в полезную и функциональную площадь.

Документы и инстанции:

 

Кроме общероссийских, в каждом регионе могут действовать свои правила, уточняющие или конкретизирующие те или иные требования основного документа. Ориентируясь на столицу, можно выделить несколько основных бумаг:

• Закон No37 от 29.09.1999 г. Москвы «О порядке переустройства помещений в жилых домах г. Москвы»;
• Документ No378-РМ от 11.04.2000 г. Москвы «Положение о порядке предпроектной и проектной подготовки строительства»;
• Общероссийский документ от 03. 11.2003 «Нормы и правила технической эксплуатации жилого фонда».

Из тех инстанций, которые придется посетить для получения разрешения на ремонт лоджии, а также согласования и утверждения перепланировки или внесенных изменений, можно отметить:

• БТИ – бюро технической инвентаризации;
• АПУ — Архитектурно-планировочное управление;
• РОГПН — Районный отдел государственного пожарного надзора УВД;
• Санэпидемнадзор;
• ДЭЗ – дирекция по эксплуатации зданий или аналогичный орган;
• ЖИ – жилищная инспекция округа;
• МВК – районная межведомственная комиссия по перепланировке.

В каждом регионе список инстанций и документов, на которые будут ссылаться должностные лица, может меняться. Стоит уточнить актуальную информацию заранее, до начала строительных и даже эскизно-проектных работ!

Как утеплить?

 

Чтобы утеплить лоджию капитально, необходимо получать разрешение. Эти работы подразумевают серьезные изменения:

• Остекление минимум двойными стеклопакетами;
• Утепление стен, пола и потолка;
• Монтаж отопительных элементов.

В этом случае может даже потребоваться теплотехнический расчет утепления лоджии, поскольку появляется опасность изменения статуса помещения – на «жилую».

Без получения разрешений вы можете утеплить пол теплоизоляционными материалами, если конструкция не будет тяжеловесной, в том числе смонтировать электрический теплый пол в качестве элемента обогрева, чтобы сделать нахождение на балконе комфортным в любое время года.

Как присоединить лоджию к комнате?

Лоджия в многоквартирных домах – достаточно просторное и привлекательное с точки зрения дизайна помещение. Соблазн присоединить эти квадратные метры к детской, кухне или гостиной всегда очень велик. Но чтобы это сделать, необходимо обязательно получить разрешение и только потом приступать к изменениям, а не наоборот.

Чтобы присоединить лоджию к комнате, превратив ее в часть жилого помещения, вам придется получить разрешение на следующие типы работ:

• Остекление или переостекление балкона;
• Внутреннюю обшивку балкона, в том числе с утеплением;
• Изменение уровня пола на балконе, в случае утепления, укладки утеплителя, заливки стяжки, в том числе изменение в большую сторону нагрузки на плиту;
• Полный или частичный снос перегородок между лоджией и комнатой, перенос дверного или оконного проема, изменение их размеров;
• Использование для отопления балкона центральных инженерных коммуникаций – радиаторов центрального отопления, теплого пола и т.д.

Наказанием за несанкционированные работы станет штраф, а также требование вернуть помещение в первоначальный вид. За неисполнение можно лишиться квартиры. Поэтому все дизайн-проекты балконов и лоджий, в том числе проекты, требующие перепланировки, сотрудники студии «Интерьерком» обязательно согласуют, получают разрешения и действуют в рамках действующего законодательства.

Отопление на балконе: варианты

 

Когда балкон присоединяют к комнате, превращая его в часть жилого помещения, наличие отопления – обязательное условие для комфортного пользования дополнительными квадратными метрами. Чаще всего для этих целей применяют:

• Вынос на балкон радиаторов центрального отопления;
• Монтаж водного теплого пола;
• Монтаж электрического теплого пола;
• Установку портативных электрорадиаторов.

Оптимальным будут считаться последние два варианта, так как они вызовут меньше вопросов со стороны проверяющих органов, поскольку исключают разбалансировку системы отопления. Но это не значит, что предоставлять теплотехнический расчет вам не потребуется.

Нюансы остекления балконов и лоджий:

Сегодня почти не возникает препятствий с получением разрешения на остекление балкона или лоджии. Бюрократические проволочки могут возникнуть и тут, но все решаемо. Сначала утверждаете проект остекления, затем проводите работы, и уже после – фиксируете свершившиеся изменения.

Чаще всего разрешение нужно, если:

• Выполняете остекление балкона или лоджии впервые
• Меняете стеклопакеты на рамы другой конструкции, цвета, формы;
• Меняете форму балкона с помощью остекления;
• Устанавливаете панорамное остекление;
• Организуете вынос остекления.

Причем в некоторых случаях застеклить балкон законно вам никогда не удастся:

• Если ваш балкон является пожарным выходом;
• Дом считается памятником архитектуры;
• Дом стоит на гостевом маршруте, его целостный архитектурный облик сильно влияет на общее восприятие ансамбля улицы, остекление балкона существенно изменит фасад здания.

В этом случае нарушать закон и действовать нахрапом, надеясь на авось – очень опасно. Значимые дома стоят на особом контроле проверяющих организаций, поэтому за самовольные несогласованные изменения могут грозить серьезные штрафы, а затем и требования вернуть все в исходный вид за свой счет.

Потолок и освещение на балконе:

По умолчанию на балконах и лоджиях электричество не предусмотрено. Исключение составляют только новостройки. Чтобы протянуть провода на балкон требуется согласовывать проект по электрике. Повесить несколько потолочных или настенных светильников, установить выключатели – на все это необходимо разрешение.

Согласование стоит проводить до начала ремонтно-отделочных работ. Монтаж проводки осуществляется одновременно с утеплением и установкой потолочных конструкций. Потолок на балконе, если вы превращаете его в полноценное жилое или хотя бы отапливаемое помещение, изолированное от уличных осадков, можно сделать любым:

• Вагонка;
• Пластиковые панели;
• Алюминиевые панели;
• Подвесной потолок;
• Натяжной потолок;
• Из МДФ панелей;
• Потолок из гипсокартона.

При выборе материала для отделки, как потолка, так и стен стоит помнить о рекомендации ГосПожНадзора: не пользоваться для внутренней обшивки горючими материалами!

Дизайн лоджии: идеи интерьера

 

Когда предназначение и функционал балкона или лоджии остаются неизменными, то дополнительные квадратные метры чаще всего превращают в зону отдыха и релаксации. Для одних —  это будет глубокое кресло, кофейный столик и возможность прочитать книгу. Для других — широкий подоконник, выполняющий функцию барной стойки, высокие стулья и возможность наблюдать за жизнью большого города. Главное – создать атмосферу, в которой человек получит то, что ему требуется для перезагрузки.

Когда лоджия имеет хороший метраж, полностью утеплена и пригодна для использования в зимнее время года, но не объединена с комнатой, то ей можно придумать несколько предназначений:

• Игровая комната для детей;
• Рабочий кабинет;
• Зимний сад;
• Мини-зал с беговой дорожкой или эллипсом;
• Та же зона отдыха.

Когда лоджия становится частью жилого пространства — первостепенное значение имеет то, с каким помещением граничит бывший балкон. Если с кухней, то ее можно превратить в столовую зону. Если с детской, то в игровую. Если со спальней, то в рабочий уголок и т.д.

Дизайн балконов и лоджий может быть очень оригинальным и разнообразным. Но в каждом случае он должен быть индивидуальным, отражать потребности конкретных людей, которые живут здесь и сейчас. Студия «Интерьерком» создает проекты для жизни.

Утепление лоджии | Дизайн-бюро Орех

Назад к блогу

Однокомнатные квартиры и студии зачастую покупают молодые семьи, еще не имеющие возможности приобрести жилье попросторнее. Но даже маленькую квартиру с лоджией вполне возможно превратить в уютное функциональное пространство, а не «жить на чемоданах» в ожидании шанса переехать. Ведь лоджия — это не только место для велосипедов и морозильной камеры с припасами, но и ценные квадратные метры. Рекомендуем начинать обустройство помещения с дизайн-проекта. Ибо, как говорят, «если вы не знаете куда плывете, то любой ветер – встречный». Кроме того, дизайн-проект необходим для того, чтобы интерьер новой жилой зоны не выбивался из концепции отделки остальных помещений.

Утепление

Изначально это — нежилое помещение, а потому отделка и утепление лоджий однокомнатной квартиры не входят в перечень обязательных для застройщика. Посему, заниматься этим придется новоселам, и лучше всего с привлечением профессионалов.

Утепляем окна

Первое, что необходимо сделать — заменить окна на энергосберегающие. При этом желательно не экономить на них — стоимость с лихвой отобьется. Однако нужно понимать, что теплые окна остаются окнами: их функция — сохранять тепло, а не преумножать его. И даже если вы решите не устраивать на балконе отдельное функциональное помещение, а демонтировать дверь и объединить пространство гостиной или кухни с лоджией, велика вероятность, что зимой в квартире будет холоднее. А значит, переходим к следующему этапу.

Утепляем пол, стены, потолок

Стены, потолок, парапет и полы — это холодные конструкции. Даже с энергосберегающими окнами и отопительными приборами вряд ли удастся поддерживать комфортную температуру на балконе, если их не утеплить. С этой целью используется два вида теплоизоляционных материалов — Пеноплекс и Пенофол.

Отопление

Вопрос с обогревом тоже придется решить, если задумано превратить балкон в жилое помещение. Вынос батареи центрального отопления сопряжен со множеством юридических формальностей, хотя вполне возможен. Но если формальности и согласования пугают либо еще один радиатор центрального отопления нарушит теплоконтур дома, можно рассмотреть и другие варианты. Среди них такие как: установка конвектора, обогревателя или электрические теплые полы — на стяжку. Последнее, конечно, предпочтительнее и с точки зрения комфорта, и с точки зрения экономии.

А дальше начинается самое интересное — отделка. Отделка предполагает установку обрешетки, к которой монтируется финишный материал — панели, гипсокартон, вагонка и так далее, — а затем декор.

Идеи для лоджии

При наличии фантазии лоджию можно превратить в комнату с любым назначением. Или почти любым. И малая площадь тут — совсем не помеха, а отличная возможность проявить творческие способности, поэкспериментировать со стилями интерьеров (подробнее с современными стилями в интерьере можете ознакомиться в нашей статье). Впрочем, есть шанс слишком увлечься экспериментами, а потому, лучше доверить дело профессионалам. Специалисты интерьерной студии составят дизайн-проект, решат вопросы с отделкой, предусмотрят сотни мелочей, связанных с превращением холодного и неуютного помещения в теплое и уютное жилое пространство, хорошо гармонирующее с остальными комнатами квартиры.

Лаундж-зона

Самый очевидный вариант — лаундж-зона с обстановкой, способствующей релаксации: мягкими диванами, теплым многоуровневым светом, драпировками, любимыми безделушками и прочим. Ну, действительно, где еще порелаксировать в компании кота, пледика, чашки кофе или чего покрепче, как не на лоджии — особенно, если виды за окном позволяют? А как насчет собраться вечером с друзьями или просто посидеть вдвоем, любуясь огнями ночного города? Тем более это актуально, если в семье уже есть ребенок, и гостиная вечером превращается в спальню.

Зимний сад

Кстати, здесь вполне возможно устроить мини-сад. Из очевидных плюсов — много света, много воздуха, хорошие возможности для поддержания нужного растениям микроклимата. Взгляните, например, на этот балкон и дизайн интерьера, благодаря которому возникает впечатление, что находишься в райском саду. Для полноты картины можно добавить пару клеток с певчими птицами… и со спокойной душой продать надоевшую дачу.

Кабинет

Хорошо утепленный и остекленный балкон может стать идеальным рабочим местом, особенно если в квартире нет помещения для кабинета. Для оформления кабинета лучше всего выбрать современный минималистичный стиль. И не забудьте об освещении и розетках для компьютера.

Кухня

Как правило, дизайн маленькой кухни в квартире не оставляет простора для фантазии — втиснуть бы самое необходимое. Но если задействовать лоджию, всё становится гораздо интереснее. Правда, без перепланировки не обойтись, но дело того стоит: на балконе можно устроить обеденную зону, вынести часть рабочей поверхности или даже всю ее, установить холодильник, морозильную камеру и прочие громоздкие приборы. Единственное, что нельзя переместить на балкон — сантехнические коммуникации.

Мастерская

Для любителей смастерить что-нибудь оригинальное балкон — идеальное место. И небольшая площадь в этом случае автоматически превращается в преимущество: мусор не разносится по всей квартире и легко собирается.

Спортзал

Здесь можно заниматься спортом, не боясь, что домашние помешают тренировке. Да и свежего воздуха больше — достаточно открыть окно. Беговая дорожка либо велотренажер, мат или коврик, а также телевизор с большим экраном вполне поместятся даже на крошечной лоджии.

Лоджия как продолжение жилой комнаты

Если не бояться перепланировки и всего, что ей сопутствует в плане юридических формальностей, то балкон можно сделать частью гостиной, убрав оконную раму или часть стены. Особенно великолепен этот вариант в случае с эркером. Больше пространства, больше воздуха и света в гостиной — отличная мотивация посвятить какое-то время беготне по инстанциям. Впрочем, эту заботу тоже можно доверить дизайн-студии.

Как видите, при наличии лоджии можно отлично и с комфортом устроиться даже в небольшой однокомнатной квартире. Главное — ваше желание, фантазия и, разумеется, профессионализм дизайнеров по интерьеру. А во что вы хотели бы превратить свою лоджию?

Ультракаркасные лоджии Зимние сады | Расширение Loggia

Зимние сады Loggia: краткая история

Зимние сады Loggia были запущены еще в 2012 году, когда они произвели революцию в отрасли как часть линейки расширений Loggia. Итальянские Grand Designs были источником вдохновения для расширений лоджий, а колонны Loggia Columns обеспечивали форму, стиль и тепловую эффективность. Сегодня колонны Loggia широко используются во многих типах зданий — от современных алюминиевых остекленных пристроек и пристроек с массивной крышей до зимних садов и оранжерей.

За последние годы зимние сады Loggia стали известны своей исключительной теплоэффективностью и стали популярным компонентом для всех видов проектов по расширению дома, а не только для проектов, вдохновленных итальянским дизайном. Сегодня большинство строителей, архитекторов и монтажников называют колонны лоджии сверхизолированными колоннами, что отражает их роль универсального, технологически продвинутого строительного продукта.

Выберите колонны лоджии для зимнего сада, пристройки дома или оранжереи

Наши колонны для лоджии добавят нотку стиля в вашу новую комнату. Изучаете ли вы зимние сады, оранжереи или пристройки к дому, вы получите выгоду от выдающегося дизайна и улучшенной тепловой эффективности, когда добавите колонны лоджии в свои планы проектирования. Неподвластный времени внешний вид наших зимних садов Loggia, каждая из которых сочетает в себе современные передовые технологии, означает, что они органично вписываются практически в любой возраст или стиль собственности, а также обеспечивают выдающиеся характеристики по ряду основных критериев.

Наши зимние сады-лоджии доступны с различными вариантами дизайна

Одна из привлекательных сторон наших зимних садов, оранжерей и пристроек-лоджий заключается в том, что их легко установить – на самом деле, намного проще, чем кирпичный пирс тех же размеров. Каждая колонна изготавливается заранее, поэтому сборка и установка на месте минимальны, а также исключается необходимость в грязной и шумной резке на месте.

Зимние сады Loggia также обеспечивают превосходный уровень тепловой эффективности. По сравнению с кирпичным простенком того же размера, ваша вновь обустроенная лоджия обеспечит в пять раз более высокий уровень сохранения тепла. Из-за этого ваша новая комната будет комфортной круглый год и будет иметь низкий коэффициент теплопередачи, что отражает ее способность уменьшать углеродный след и снижать расходы на отопление.

Варианты панелей и цвета

Ваша пристройка к лоджии может быть изготовлена ​​по индивидуальному заказу, чтобы она дополняла выбранный вами дизайн в другом месте вашего дома и новой комнаты. Ваш установщик Ultra расскажет вам о преимуществах выбора панелей с алюминиевым покрытием, которые доступны в пяти цветах и ​​могут иметь рифленую или плоскую конструкцию.

Если вы хотите сделать внешний вид своей лоджии еще более персонализированным, выберите желаемый оттенок из нашей библиотеки цветов RAL. Вы можете использовать этот эффект, чтобы поддержать или контрастировать с вашими существующими оконными рамами — это ваш выбор.

Колонны лоджии: варианты размеров

Колонны лоджии бывают двух размеров, и каждый из них имеет свое назначение. Расположенные в углу строения, большие колонны создают своего рода рамку, которая создает ощущение присутствия и авторитета. Затем меньшие встроенные колонны вкраплены повсюду, чтобы разрушить внешний вид оранжереи, пристройки или оранжереи.

Анатомия колонны лоджии

Выбранная вами система крыши будет располагаться поверх ваших колонн лоджии. Каждая колонна будет построена с использованием специального изолированного сердечника, предназначенного для максимизации тепловых характеристик. На обрешетку крепится плита OSB, после чего добавляется пористая мембрана и алюминиевые облицовки.

Консерватории на заказ в Лидсе | Сделанные на заказ зимние сады Лидс

Сделанные на заказ зимние сады

Сделанные на заказ зимние сады — это фантастический способ оставить свой собственный след в вашем доме. Уникально для вас, мы можем изготовить и индивидуально спроектировать зимние сады, отвечающие вашим конкретным требованиям. Как установщик Ultraframe, мы имеем доступ к их индивидуальному ассортименту зимних садов Loggia, чтобы вы могли принять решение об идеальном зимнем саду. Ассортимент «Лоджия» включает «Лоджия Престиж», «Лоджия Премиум» и «Лоджия Ultimate».

Лоджия Престиж

Лоджия Престиж — самая доступная из всех лоджий, но она предлагает все роскошные и современные дизайнерские решения ультрасовременного зимнего сада. Что делает Лоджия Престиж такой фантастической, так это повышенная тепловая эффективность, изолирующий ламбрекен и опции LivinLight, чего обычный зимний сад не может обеспечить в стандартной комплектации.

В отличие от традиционных зимних садов, зимние сады-лоджии имеют исключительный уровень энергоэффективности. Умело спроектированный так, чтобы воздействовать на основные области теплопотерь, ваш зимний сад «Лоджия» будет оставаться теплее зимой и прохладнее летом. Вы также можете заметить снижение расходов на отопление до 30% по сравнению со стандартным зимним садом.

Этот тип сделанной на заказ оранжереи разработан с использованием утепленного ламбрекена Prestige, в который можно установить нижнее освещение для согревающей атмосферы в вечернее время. Уникальные колонны Loggia и карниз Prestige создают потрясающий дизайн и улучшают внешний вид как современных, так и старинных зданий.

Лоджия Премиум

Лоджия Премиум Сделанные на заказ зимние сады — это следующее обновление в линейке, предназначенное для плавного соединения вашей новой пристройки и вашего существующего дома. Помесь консерватории и оранжереи, вы можете насладиться лучшим из обоих миров. Что делает серию Loggia Premium такой уникальной, так это вертикальные колонны, увенчанные классическим карнизом, которые создают утонченный и самый привлекательный дизайн.

Благодаря превосходным изоляционным качествам вы можете сэкономить деньги на счетах за отопление и даже использовать встроенные электрические панельные лучистые обогреватели Лоджии, которые одним нажатием беспроводной кнопки обеспечивают вдвое меньше тепла, чем вам нужно зимой.

Лоджия Премиум заменяет каменные опоры на суперизолированные колонны Лоджии, которые в пять раз более термически эффективны, чем кирпичные. Почему бы не рассмотреть возможность включения потолка по периметру LivinRoom, который выглядит фантастически и превосходно работает. Он настолько термически эффективен, что вы можете даже снять межкомнатные двери, соединяющие ваш дом и сделанный на заказ зимний сад, не беспокоясь о потере ценного тепла.

Loggia Ultimate

Loggia Ultimate действительно делает то, о чем говорит, — это совершенный дизайн зимнего сада, сделанный на заказ. Отличный способ создать больше пространства для вашей собственности, которая органично вписывается в интерьер. Loggia Ultimate сочетает в себе все функции Loggia Premium, но с добавлением Ultraframe realROOF.

RealROOF обеспечивает красивые сводчатые оштукатуренные потолки внутри и увеличивает ощущение пространства. Выберите плитку или шиферную крышу снаружи, чтобы она соответствовала вашей существующей собственности. Вы также можете сделать свою новую оранжерею по индивидуальному заказу, выбрав двустворчатые двери, французские двери или двери патио, которые можно встроить во всю стену.

Доступен практически в любом стиле зимнего сада: с навесом, фронтоном, в эдвардианском стиле или в индивидуальном дизайне специально для вас. Компания Ultraframe создала первоклассное жилое пространство 21 ^st  Century, которое Select Products с гордостью устанавливает в домах по всему Лидсу.

НАЧАТЬ ЗАЯВКУ

Лучший способ

Лучший способ планирования

Как установщик Ultra, мы хорошо разбираемся во всех наших зимних садах, пристройках к домам и оранжереях. Вы можете воспользоваться нашими услугами в качестве единственного контактного лица на протяжении всего процесса установки зимнего сада. Мы также возьмем на себя бюрократическую волокиту, доставив всю вашу продукцию вовремя и в рамках вашего бюджета, имея предварительное соглашение о цене и графике вашего проекта по благоустройству дома.

Лучший способ построить

Независимо от того, какое решение для улучшения дома вы ищете, будь то зимний сад, оранжерея или пристройка к дому, вы можете извлечь выгоду из действительно индивидуального дизайна. Этот индивидуальный дизайн предварительно изготовлен в соответствии с вашими точными спецификациями. Позволяя вам извлечь выгоду из меньшего беспорядка и нарушения вашей повседневной жизни. Наслаждайтесь и извлекайте выгоду из ведущих стандартов рынка как можно скорее с традиционной пристройкой для зимнего сада.

Лучший способ жить

Наши зимние сады, оранжереи и пристройки от Ultraframe соответствуют исключительным стандартам тепловой эффективности. Наслаждайтесь большей площадью остекления в своем дизайне, сохраняя тепло дома круглый год. Мы предлагаем вам идеальные решения для наслаждения вашим новым жилым пространством, независимо от того, что приносит британская погода.

Разрешения на планирование

Мы понимаем, что разрешения на планирование и строительные нормы часто могут сбивать с толку, но Select Products делает все возможное, чтобы сделать ваш дом как можно проще. Если требуется разрешение на строительство, мы позаботимся о документах для вас. Как эксперты в этой области, мы знаем, что требуется для расширения вашей мечты. Следует иметь в виду, что любое новое структурное отверстие между зимним садом и существующим домом потребует одобрения строительных норм, даже если сам зимний сад является освобожденной структурой.

Разрешение на проектирование зимнего сада

Установка зимнего сада в вашем доме считается разрешенной застройкой. При условии, что ваш новый зимний сад соответствует ограничениям и условиям, установленным вашим местным органом планирования.

Узнайте, как подать заявление на получение разрешения на строительство и когда оно может вам понадобиться.

Разрешение на планирование оранжереи

Существует несколько причин, по которым вашей оранжерее может потребоваться разрешение на планирование. Одна из причин, в частности, может заключаться в том, что вы решили убрать двери между оранжереей и домом или выбить стену между ними.

Узнайте больше о разрешении на строительство оранжереи.

Разрешение на планирование пристройки к дому

Пристройки к дому классифицируются как разрешенная застройка, что означает, что для них обычно не требуется разрешение на строительство. Однако для расширения дома может потребоваться разрешение на строительство, если вы не соблюдаете ряд условий.

Подробнее о разрешении на строительство пристройки к дому.

Разрешение на проектирование крыши зимнего сада

Правила, которые раньше предусматривали освобождение зимнего сада от разрешения на строительство, если достаточный процент крыши застеклен. Это означает, что вам всегда нужно иметь разрешение на планирование замены крыши зимнего сада.

Узнайте больше о разрешении на проектирование крыши зимнего сада.

Тур по виртуальной реальности

Цены на сделанные на заказ зимние сады

Сформируйте бесплатно онлайн-расценку для наших сделанных на заказ зимних садов в Лидсе и узнайте, сколько вы можете сэкономить на последнем улучшении дома с помощью Select Products.