Удачный проект дома: Проект дома «Удачный» — с мансардой | Архитектурное бюро «Беларх»

Содержание

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Категория проектов	Одноэтажные дома от 36 м2
Стоимость проектов	От 30600₽
Площадь проектов	От 36 м2
Этажность проектов	Одноэтажные
Формат документации	Печатный

Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2020 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично. Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна. Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.

Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии. Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:

1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены и в дизайн одноэтажных домов.

2. Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.

3. Дополнение «Тендерное предложение» — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.

Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.

А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.

Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.

Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 25% от цены проекта, указанной на сайте.

Z500 – это интернациональное архитектурное бюро нового поколения, которое занимается проектированием и реализацией частных домов. Соответствующие актуальным СНиПам и СП, проекты от Z500 отличаются новыми архитектурными решениями с одновременным сохранением лучших традиций. Каждый вариант дома сочетает в себе удобство, экономичность, привлекательность и эргономичность для того, чтобы все дни в нем были лучшими.

Лучшие готовые проекты домов площадью от 150 м² до 249 м². Каталог.

Темы журналаПроекты домов от 30 до 149 м²Проекты домов от 150 до 249 м²Проекты домов от 250 до 499 м²Проекты коттеджей свыше 500 м²Архитектурные проекты«Звездные» домаСтроительные материалы и технологии

Проекты домов от 150 до 249 м² | №6 (197) ‘2019 Проект «Полесье»
Проект дома «Полесье» общей площадью 222,2 м². Строительная компания «Кедр»

Проект дома «Полесье» общей площадью 222,2 м². Строительная компания «Кедр»
org/BlogPosting»> Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы Проект дома «Берген 220»
Проект дома «Берген 220» общей площадью 201,4 м²

Проект дома «Берген 220» общей площадью 201,4 м²
Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы Проект дома «Бествиль»
Проект дома «Бествиль» общей площадью 200,5 м²

Проект дома «Бествиль» общей площадью 200,5 м²
org/BlogPosting»> Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы Проект дома «Бухарест 300»
Проект дома «Бухарест 300» общей площадью 240,4 м²

Проект дома «Бухарест 300» общей площадью 240,4 м²
Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы Проект дома «Винтерфел 200»
Проект дома «Винтерфел 200» общей площадью 154,7 м²

Проект дома «Винтерфел 200» общей площадью 154,7 м²
org/BlogPosting»> Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы Проект дома «Норвегия 200»
Проект дома «Норвегия 200» общей площадью 181,8 м²

Проект дома «Норвегия 200» общей площадью 181,8 м²
Проекты домов от 150 до 249 м² | На правах рекламы Проект дома «Хельсинки 260»
Проект дома «Хельсинки 260» общей площадью 217,7 м²

Проект дома «Хельсинки 260» общей площадью 217,7 м²
org/BlogPosting»> Проекты домов от 150 до 249 м² | №1 (174) ‘2017 Панорамная красота
Дом, созданный по уникальной технологии «Двойной Объемный Каркас» с использованием панорамного остекления, выглядит стильным, современным и обеспечивает владельцам возможность наслаждаться красотой природы. Благодаря такому решению внутренние помещения имеют хорошую инсоляцию, а их площадь зрительно увеличивается…

Дом, созданный по уникальной технологии «Двойной Объемный Каркас» с использованием па…
Проекты домов от 150 до 249 м² | №3 (51) ‘2016 Проект «Весенний роман»
Проект дома «Весенний роман» общей площадью 202,4 м²

Проект дома «Весенний роман» общей площадью 202,4 м²
org/BlogPosting»> Проекты домов от 150 до 249 м² | №3 (51) ‘2016 Проект «Шармель»
Проект дома «Шармель» общей площадью 196,7 м²

Проект дома «Шармель» общей площадью 196,7 м²

Загрузить ещё

Советы профессионалов

Проектирование, производство и строительство домов и бань из клееного бруса
Строительство домов и бань из клееного бруса
Декоративные решетки. Лазерная резка.
Стройхауз — дома из клееного бруса
Строительная компания ВСЛ – более 19 лет в отрасли деревянного домостроения

Книги по архитектуре и строительству

Другие журналы издательского дома

Как правильно выбрать самый удачный проект загородного дома!

Строительство загородного дома наступает с момента создания и согласования проекта планировки. Данный период является действительно важным и ответственным этапом создания любого дома. Именно в этот момент согласовываются все пожелания и предпочтения владельцев, общая стилистика, площадь и планировка помещений, подбор строительных материалов, финальный финансовый бюджет.

В случаи, если вам нужен проект, где ваши инвестиции найдут рациональное применение, где сданный под ключ дом будет полностью соответствовать вашим ожиданиям, вам необходимо внимательно подойти к подбору строительной компании. Специалисты которой, будут обладать большим опытом в строительстве частных жилых домов, на этапе проектирования смогут оказать содействие, учитывая специфику вашего земельного участка и габаритов будущего дома. Лучшие строительные фирмы всегда смогут предложить вам как готовые, так и индивидуальные проекты домов, разработать для вас персональный план планировки, и предложить различные дизайн проекты будущего жилья, созданные ведущими архитекторами.

Удобная внутренняя планировка

Подбирая себе готовый проект, следует уделить внимание функциональности внутренней планировки. Она должна быть удобной и вместе с тем не перегруженной.

Далее мы расскажем Вам, на что необходимо обратить внимание, при выборепростого и актуального макета планировки помещений:

Убедитесь в том, что проект, на котором вы остановились был ранее реализован, уровень безопасности конструктива играет не маловажную роль;
Планировку комнат необходимо учитывать исходя из количества членов семьи, рекомендуем так же позаботится о гостевых комнатах, в случаи будущего пополнения в семье или комфортного расположения гостей;
Условия расположения и планировки внешних и внутренних пространств: террасы, подвал, чердак и пр.;
Планировка внутреннего пространства должна быть адаптирована к условиям жизни всех членов семьи: звукоизоляция комнат должна быть спланирована с учетом назначений помещений. Рекомендуем Вам отказаться от проходных комнат, и продумать параметры и маршруты транзита при перемещении в доме, с целью более эффективного использования всего пространства;
Функциональность каждой из комнат должна быть максимально продуктивно использована, с учетом наличия эвакуационных выходов,при возникновении аварийных ситуаций;

Мы обращаем ваше внимание, что зачастую отказ от дополнительных дверных конструкций существенно увеличивает свободное пространство комнат. Обратите внимание на использование дверных проемов, они должны открываться против свободной стены, соответствовать ширине и высоте для более комфортного передвижения;
Освещение в доме это один из наиболее важных моментов при планировки жилища, необходимо сбалансировать искусственное и естественное освещение всего дома, в противном случаи вы будите вынуждены нести дополнительные денежные расходы, с целью увеличения осветительных и отопительных приборов при нехватке естественного света в холодное время года. Рекомендуем подобрать размер оконных проемов в соответствии со всей планировкой дома, и так же выбрать более живописную сторону участка для вида из окна;
Размер комнат всегда напрямую зависит от их функционального назначения и пожелания хозяев дома. Здесь вы ограничены лишь своим воображением, здравым смыслом и желаниями каждого из членов семьи. Совместный или раздельный санузел, площадь рабочего кабинета и наличие в нем окна, количество детских комнат, прямое назначение каждого из помещений должно полностью соответствовать их прямому назначению.

Выбор стиля

Стилистика и дизайн помещений — это всегда отдельная область планирования. Современные технические и инженерные возможности открывают площадку для выбора стилистических направлений и архитектурных стилей. Здесь всегда все зависит от индивидуальности заказчика, его вкусов и предпочтений. В основном загородная недвижимость представляет собой совокупность набора нескольких стилей, как правило именно их смешение побуждает людей сделать свой дом уникальным и индивидуальным.

Здесь следует обратить внимание на существенное нагромождение и отсутствие гармоничного сочетания отдельных элементов архитектуры между собой, стилевая совместимость это в некотором роде отражение вкусовых и эстетических взглядов владельцев дома. В интерьере, как правило, именно выдержанность и совместимость отделочных работ с элементами интерьера играет немаловажную роль при создании единого образа будущего дома.

Если для вас подбор дизайна интерьера и архитектурных решений планировки представляет собой трудный и кропотливый процесс выбора, рекомендуем обратится за советом к профессионалам. Одним из самых простых способов реализации существующий задачи, является корректировка уже имеющихся готовых проектов домов под ваши индивидуальные пожелания. Здесь всегда все зависит только от ваших внутренних пожеланий, ведь дом, в котором вам действительно будет уютно и комфортно жить, знаете только вы.

MX110: Удачный проект небольшого дома с мансардой

Если вы хотите купить проект небольшого дома с мансардой, то вам подойдет проект MX110. Красивый внешний вид дома, компактная и удобная планировка, наличие уютной мансарды – все это говорит в пользу данного проекта. Основная концепция этого дома под мансардой – больше света. Большие окна в пол на первом и втором этажах и мансардные окна обеспечивают отличную освещенность даже в самый пасмурный день.
В доме будет 4 жилых комнаты: 1 на первом и 3 на втором, мансардном этаже. В левой половине дома первого этажа располагается кухня-студия, которая при желании может быть разграничена стеной. Небольшие дома с мансардой, такие как MX110, для экономии пространства предполагают строительство не более 2-3 санузлов. В доме по проекту MX110 будет 2 ванные комнаты – маленькая на первом этаже и большая на втором, где можно поместить габаритную ванну и всю необходимую сантехнику.
MX110 – это проект узкого дома, который отлично подойдет для строительства на вытянутом участке шириной менее 20 м. В каталоге домов с мансардой вы можете найти дома под участки разных форматов, если вы счастливый обладатель ровного квадратного участка земли, то с финансовой точки зрения, выгоднее всего будет построить дом 10 х 10 м с мансардой.

КАК ПОСТРОИТЬ ДОМ С МАНСАРДОЙ MX110

После покупки проекта на застройщика сваливается множество проблем, связанных с организацией строительства, закупкой материалов, решения документальных дел. Строительство дома «под ключ» решает большинство возникающих проблем. Основным преимуществом такого вида строительных услуг является и то, что все строительные работы проходят под тщательным контролем архитектора и конструктора, а также всю ответственность несет одна компания.
Если у вас есть автомобиль, возможно, вам понравится дополненный данного проекта MX111 – дом с гаражом и мансардой.

Проект дома 15 на 15 одноэтажный фото, чертежи

Жизнь в крупных мегаполисах по нраву не всем, поэтому многие жители крупных городов рано или поздно начинают задумываться над строительством небольшого загородного коттеджа в тихом и экологически чистом месте. В том случае, если вы не готовы отказаться от всех благ инфраструктуры в непосредственной близости от своего дома, или же специфика вашей работы вынуждает вас постоянно находиться в городе, то вам непременно стоит задуматься над идеей возведения дачи в непосредственной близости от мегаполиса. Сегодня стремительно застраиваются дачные и коттеджные поселки в чистых зонах, где постоянно вас будет окружать атмосфера тишины и спокойствия. Просторный дом 15 на 15 с гаражом

Если вы по каким-либо причинам не хотите строить дом самостоятельно, сегодня существует огромное количество уже готовых дач и особняков, которые полностью оборудованы всех необходимым для жизни. Но будьте готовы к тому, что цена таких объектов вас неприятно удивит, и как минимум в два раза превысит себестоимость строительных работ и финансов, затраченных на покупку всех необходимых материалов. К тому же, возведение дома самостоятельно, позволит вам выбрать не только наиболее подходящий участок, но и подобрать тот проект дома 10 на 15, который воплотит все ваши пожелания.

Схема одноэтажного дома с гаражом

Почему стоит выбрать одноэтажный дом?

Как правило, предпочтение одноэтажным домам отдают те люди, которые ценят в первую очередь свой комфорт и удобство. Конечно же, строения в два этажа выглядят колоритно и внушительно, сразу же показывая достаток их владельцев, но такое строительное решение не всегда оправдывает себя. К примеру, если с вами живут маленькие дети или пожилые родственники, то, согласитесь, для них подъем по извилистой лестнице может быть затруднительным и даже небезопасным. Также не секрет, что строительство двухэтажных домов обходится на порядок дороже, нежели возведение одноярусных просторных коттеджей. Удачный проект одноэтажного дома с верандой

Если вы пожелаете увеличить количество полезной площади, то рекомендуем вам на этапе создания схемы будущего строения обсудить с проектировщиком возможность и целесообразность создания мансарды в качестве второго этажа. Это помещение можно оборудовать большими окнами с видом на звездное небо, или выделить пространство под зону для отдыха, где можно будет неспешно коротать вечера за чашечкой кофе или чая. Разумеется, площадью своего дома вы можете распоряжаться так, как пожелает ваша душа, но, как известно, залог успешного строительства – это правильно и грамотно составленный проект дома 10 на 15. Одноэтажный дом – комфорт, уют и максим удобства

Где найти удачный проект для возведения одноэтажного дома?

Начальным этапом в строительстве любого объекта, является составление его проекта. Такие планы работ позволяют правильно рассчитать количество материалов, планировку помещений и даже конечный результат. Благодаря специальному программному обеспечению, специалисты в области проектирования и архитектуры, могут визуализировать любой чертеж, чтобы вы могли увидеть, какой внешний вид будет иметь ваш дом. Именно поэтому, даже если ваш бюджет ограничен, никогда не пытайтесь сэкономить на создании схемы строительства, ее должны выполнять только опытные и квалифицированные мастера своего дела. Если все-таки случилось так, что на оплату услуг профессионалов у вас не выделено средств, то можно воспользоваться уже готовыми и реализованными проектами, которые можно без проблем найти в сети. Разумеется, в таких сооружениях не будет уникальности и индивидуальности, но зато они будут соответствовать всем нормам и требованиям нормативно-технической документации. Уютный домик на 5 комнат с верандой

Разнообразные строительные решения для одноэтажных домов

Если вы решили выбрать проект дома 15 на 15 одноэтажный, то будьте уверены, что готовый коттедж будет отличаться просторностью и вместительности. В нем с комфортом сможет проживать даже самая большая семья, а при желании территорию участка можно застроить дополнительными объектами. К примеру, если у вас есть личный транспорт, то чтобы навсегда позабыть о платных парковках, советуем вам задуматься о возможности возведения гаража. Для того, чтобы оборудовать отдельные зоны для отдыха, можно создать детскую площадку, веранду, летнюю кухню и много чего другого. Разнообразие проектов, представленных в сети, позволяет подобрать наиболее подходящий чертеж, в котором воплощены даже самые смелые дизайнерские решения. Еще недавно в тренде были двухэтажные и трехэтажные особняки, но если вы желаете превратить свой дом в настоящее семейное гнездышко, то одноэтажные строения – это то, что вам нужно. Кроме того, такие объекты отличаются быстрыми темпами возведения, а также более доступной ценой. Одноэтажный дом традиционной формы

Кирпич, брус или газоблок?

Строительство одноэтажных домов может проводиться с любого материала. Специалисты в области строительства рекомендуют возводить деревянные коттеджи именно такой этажности, чтобы не усиливать усадку, и, соответственно, не увеличивать нагрузку на основания. Сегодня особой популярностью пользуются каркасные конструкции. Их использование в строительных работах значительным образом ускоряют темпы реализации проекта, а также удешевляет сам процесс. Если вы решили построить дачу, то проект дома 10 на 15, позволит вам стать владельцем загородного домика, в котором можно будет не только проводить выходные, но и жить в теплое время года.

Проект коттеджа с мансардой

Для возведения дач, как правило, используется кирпич. Являясь не самым бюджетным материалом, он отличается превосходными прочностными характеристиками, а также устойчивостью к воздействию факторов окружающей среды. В том случае, когда сроки, выделенные на строительство, ограничены, рекомендуется выбирать газоблоки. За счет того, что они имеют весьма крупные габариты, реализация проекта происходит за 1-2 месяца и требует не слишком много финансовых вливаний. Несмотря на все вышесказанное, перед выбором материала и непосредственного плана работ настоятельно рекомендуется проконсультироваться с компетентным специалистом, который сможет дать вам дельные советы и поможет определиться. Уютный загородный особняк из бруса

В этой статье мы рассмотрели основные нюансы, которые могут возникнуть у вас на этапе выбора проекта для строительства собственного одноэтажного дома. Надеемся, что информация была для вас полезной, и вам все-таки удастся возвести коттедж своей мечты!

Проект дома из СИП панелей «УДАЧНЫЙ ДОМ» на 66 кв.м.

Что входит в базовую комплектацию

ФУНДАМЕНТ+

Железобетонная забивная свая 150х150х3000мм.
Оголовок 250х250 стаканного типа
Работа по монтажу забивных свай (забивка, обрезка в проектный уровень 500 мм. от земли, установка оголовка)
Обвязка фундамента — Брус ГОСТ 200х200 мм.
Геодезические работы по разбивке осей дома.
Анализ глубины и пробное завинчивание!

НУЛЕВОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ+

Нулевое перекрытие из Stone SIP панелей 224 мм.
Цементно-стружечная плита ЦСП ТАМАК или Greenboard Толщина 12 мм.
Утеплитель каменная вата Rockwool 110 кг/м3.
Соединительный элемент 200 мм. на базе двутавровой балки с утеплением.
Гидроизоляция нижней части панели битумной мастикой.

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ДОМА+

Высота 1-го этажа: 2700мм. – 3200мм.
Внешние стены из Stone SIP панелей 174 мм.
Цементно-стружечная плита ЦСП ТАМАК или Greenboard Толщина 12 мм.
Утеплитель каменная вата Rockwool 110 кг/м3.
Соединительный элемент 150 мм. на базе двутавровой балки с утеплением.
Шаг стоек 625 мм.
Соединения угла дома по технологии «теплый угол».

ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ+

Перегородки — каркасные из строганной доски, камерной сушки.
Несущие стены 46х146 мм., остальные 46х96 мм. Без обшивки.
Диагональные укосины для жесткости. Оцинкованный крепеж.

ЧЕРДАЧНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ+

Чердачное перекрытие из Stone SIP панелей 174 мм.
Цементно-стружечная плита ЦСП ТАМАК или Greenboard Толщина 12 мм.
Утеплитель каменная вата Rockwool 110 кг/м3.
Соединительный элемент 150 мм. на базе двутавровой балки с утеплением.

КРОВЛЯ+

Стропильная система выполнена из доски 50х150 мм.
Подкровельная гидро-изоляционная пленка
Контр. обрешетка из бруска 50х50 мм. строганная.
Поперечная обрешетка 25х100 мм.
Металлочерепица Grand Line, толщина стали 0,5 мм.
Ширина свесов крыши 500 мм.
Монтаж.
Снегозадержание – рассчитывается отдельно!

ПИЛОМАТЕРИАЛ+

Весь пиломатериал — отборный строганный первого сорта (ГОСТ 18288-87), камерной сушки.
Камерная сушка соединительного бруса СИП панелей по европейским программам, влажность до 14-16%.
Обработка всего пиломатериала био-защитой 430 eco NEOMID®.

МОНТАЖ И ДОСТАВКА+

Монтаж штатными мастерами «Строим Вместе».
Технический надзор объекта.
Разработка рабочей документации и расчет силовых конструкций на прочность в автоматизированном программном обеспечении.
Оцинкованные саморезы, гвозди, профессиональная монтажная пена, перфорированный крепеж (болты, глухари, пластины, уголки), дополнительный пиломатериал для вспомогательных конструкций
Доставка комплекта дома и всех необходимых материалов до 100 км. Погрузо-разгрузочные работы включены в стоимость

ГАРАНТИЯ И ПРОИЗВОДСТВО+

Производство комплекта дома по технологии PreCut.
Заводское изготовление всех деталей комплекта дома на автоматизированном европейском оборудовании.
Гарантия 5 лет.

БОНУСЫ+

Устройство межэтажной рабочей лестницы.
По желанию заказчика возможно: изменение высоты этажей — 2500, 2800, 3200 мм. и выше
Строительная бытовка до 100 км. на время строительства – Бесплатно!
Фиксированная цена – на момент заключения договора стоимость строительства фиксируется и не подлежит изменению в процессе строительства.

Удачный проект маленького одноэтажного дома | DOM4M Беларусь

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

Водоснабжение и канализация (ВК)

схема водоснабжения
схема канализации
общий вид системы.

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

Отопление и вентиляция (ОВ)

схема отопления: расчет необходимой мощности оборудования, схемы распределения теплотрасс, расположение труб и радиаторов
схема вентиляции: привязка к силовому электрооборудованию, вентиляционные коммуникации и шахты, узлы проходов и, если необходимо, места размещения печей и каминов
обвязка котла (если необходимо)
общие указания и рекомендации по разделу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

Электроснабжение (ЭТР)

разводка освещения
разводка силовых сетей
схема ВРУ
система по заземлению
детальное описание и характеристики всех элементов системы.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

В каждой из частей инженерного раздела проекта должны содержаться общее и технические описания, спецификации материалов и необходимого оборудования.
Чертежи элементов всех систем и поэтажной электрической разводки выполняются в масштабе 1:100.

Цена: от 14 BYN / м² Пакет «Инженерные сети»

10 главных советов для успешного проекта по благоустройству дома

Ремонт дома может быть захватывающим — и стрессовым — независимо от того, насколько велик или мал проект. И хотя каждый проект индивидуален, многие следуют одной и той же траектории. Эти 10 советов призваны помочь вам получить максимальную отдачу от вашего проекта, независимо от его размера и объема.

Возьмите под свой контроль сразу

Настройте себя на успех, имея правильное мышление с самого начала и определив, что именно вы хотите получить от процесса.У проектов есть способ выйти из-под контроля, если вы не возьмете бразды правления в свои руки на раннем этапе и не определите, что вы хотите от них получить. Например, вы можете захотеть обновить свою кухню косметическим образом. Это может означать переделку шкафа, новые полы и новую заднюю панель, но если вы не определитесь, что вы хотите, ваш профессионал (архитектор, строитель, подрядчик и т. Д.) Может подумать, что вам также нужна новая планировка и нестандартные шкафы. Установив параметры на ранней стадии, вы сможете определить лучшего специалиста, которого следует вызвать на вашу работу, лучше распорядиться своим бюджетом и получить реалистичные ожидания относительно того, сколько времени займет этот проект.

Ставьте реалистичные цели

Проекты по благоустройству дома беспорядочные, отнимают много времени и часто дороже, чем вы думаете. Делайте домашнее задание и устанавливайте реалистичные ожидания, чтобы не застрять в ограниченном времени или ограниченном бюджете. Например, полная реконструкция кухни может занять до 8 недель. Это 8 недель без кухни, на которой можно было бы готовить, и в течение этого времени вам нужно будет принять другие меры. Установив для проекта реалистичные цели, вы сможете сохранить рассудок на протяжении всего процесса.

Проявите должную осмотрительность

Профессионал, которого вы нанимаете, более чем вероятно, имеет на бумаге квалификацию, которую вы ищете. Однако вы должны дважды проверить их, выполнив проверку биографических данных, прежде чем что-либо подписывать. Убедитесь, что ваш профессионал является местным, лицензированным, имеет страховку и что вы проверили минимум три рекомендации, чтобы узнать, как он справлялся с аналогичной работой в прошлом, прежде чем нанимать.

Определите детали перед тем, как подписать контракт

Слишком часто договор и детали проекта слишком расплывчаты вначале, что приводит к большой путанице и головной боли со стороны домовладельца.Прежде чем подписывать что-либо, убедитесь, что все детали согласованы с вашим Pro. Это включает дату начала, разбивку затрат, график, когда будут привлечены субподрядчики и какие материалы будут использоваться. Чем больше вы знаете заранее, тем более расслабленным вы будете на протяжении всего проекта.

Общайтесь

Вам необходимо поддерживать связь со своим Pro на протяжении всего процесса, чтобы вы могли отслеживать, что происходит. Если что-то выходит за рамки времени или бюджета, вам нужно знать.Это не означает, что вы должны звонить каждый день, чтобы «проверить», но это означает, что вы должны иметь открытое общение, чтобы вещи не застали вас врасплох.

Планируйте вперед

Ваш Pro сообщит вам, если части вашего дома могут быть недоступны в течение длительного периода времени. Теперь вам решать, что вы будете делать в это время. Душ в спортзале? Выделить бюджет на вынос? Планируете остаться со своими родственниками, пока пол застывает? Планируя заранее, вы можете избавить вас от головной боли, когда придет время.

Ожидайте неожиданного

Даже самые гладкие проекты иногда имеют незначительные сбои, которые время от времени появляются. Возможно, выбранная вами черепица не заказана, или, может быть, плохая погода задерживает вашу новую крышу. Сохраняйте хладнокровие, работайте со своим профессионалом и учитесь ожидать сюрпризов — как хороших, так и плохих — на протяжении всего проекта.

Сотрудничество — ключ к успеху

Вы наняли своих профессионалов, потому что они такие; специалисты на своей работе. Относитесь к ним как к партнеру с уважением и следите за тем, чтобы вы оба были на одной волне.Помните, что вы участвуете в этом вместе, поэтому не пытайтесь управлять проектом на микроуровне, просто позвольте профессионалам делать свою работу и верьте, что они обратятся к вам, если возникнет проблема.

Сохраните папку для документации

От контракта до заказов на изменение у вас будет много документов в ходе проекта. Запустите папку, подшивку или цифровую подшивку онлайн и храните все, включая изображения, которые вас вдохновили, листы выбора материалов, заметки о проекте, соглашениях, текстах и обсуждениях с вашим профессионалом.Таким образом, если у вас возникнут какие-либо вопросы, вы сможете с легкостью вернуться к ним.

Защитите свой дом и имущество

Убедитесь, что вы добавили в свой контракт несколько положений, чтобы защитить свой дом в случае возникновения проблем. Иногда во время проекта возникают вещи, которые просто невозможно исправить. Ваш подрядчик держит вас в подвешенном состоянии, пока он заканчивает другой проект, или вам нужно приостановить дела в финансовом отношении из-за непредвиденных обстоятельств. Наличие в вашем контракте пункта о прекращении означает, что вы можете завершить работу в любое время без штрафных санкций, поэтому, если вам нужно сделать перерыв, расторгнуть контракт или начать все сначала, у вас есть запасной выход.Точно так же наличие пункта, который помогает защитить вас от повреждений на работе, может гарантировать, что непредвиденные проблемы не будут преследовать вас после завершения работы.

5 шагов к планированию проекта ремонта дома I Бюджетный мусорный контейнер

Начать ремонт дома может быть непросто, особенно если вы не закончили его раньше. Каким бы ни был проект, ваша реконструкция будет включать в себя столько деталей, что это может легко стать пугающим.

Используйте эти шаги и советы по планированию ремонта дома, чтобы выбрать, как сделать заказ, расставить приоритеты и составить подробный план проекта дома, который поможет снизить уровень стресса, сохраняя при этом бюджет и график.

Как спланировать реконструкцию за 5 шагов

1. Составьте подробный план проекта благоустройства дома

Первым шагом в проекте реконструкции является разработка плана, в котором четко сформулирована цель вашего ремонта и который включает в себя дизайнерское вдохновение и набросок работ, которые необходимо завершить.

Ваш план проекта также должен включать:

Чертежи или эскизы вашего готового проекта.
Список потребностей и желаний для вашего проекта.
Шаги проекта разделены на шаги «сделай сам» и шаги, которые потребуются профессионалам.

На этом этапе планирования ремонта дома изучите местные правила и разрешения на зонирование. Убедитесь, что ваш район зонирован для вашей реконструкции (некоторые ремонтные работы, такие как переоборудование гаражей, разрешены не везде), и узнайте, понадобится ли вам разрешение. Если вы завершаете проект, который изменит структуру вашего дома или использование комнаты, вам, скорее всего, понадобится разрешение.Подождите, пока вы подадите заявку на разрешение, пока не наберете команду и не составите график проекта.

Когда начинать: От 6 до 12 месяцев до того, как вы захотите начать свой проект

2. Установите бюджет проекта

Следующим шагом при планировании ремонта дома является определение вашего бюджета и финансирования. Ваш бюджет должен включать в себя расходы на разрешения и строительные материалы, затраты на рабочую силу и стоимость украшений или косметических работ.

Для увеличения бюджета:

Решите, сколько вы хотите потратить, и завершите финансирование.Выделите не менее 10% своего бюджета на непредвиденные расходы.
Запросить смету у профессионалов.
Пересчитайте стоимость всех необходимых материалов.

Если ваша смета расходов не укладывается в ваш бюджет, используйте план проекта по благоустройству дома с первого шага, чтобы исключить элементы проекта, которые имеют более низкий приоритет. Запросите смету расходов у нескольких подрядчиков, чтобы найти лучший вариант с учетом вашего бюджета.

Когда начинать: От 3 до 6 месяцев до начала проекта

Читать дальше: Как составить бюджет для ремонта дома

3.Подрядчики по аренде

На следующем этапе планирования домашнего проекта вам нужно будет нанять команду. Не выбирайте подрядчиков только на основании сметы расходов. При собеседовании и выборе подрядчиков также учитывайте:

Многолетний опыт: Подрядчик, который ведет бизнес долгое время, делает его более безопасным выбором, чем новичок.
Контрактная лицензия: Убедитесь, что ваш подрядчик выполнил все шаги, необходимые для получения любых требуемых сертификатов, относящихся к его сфере деятельности.
Свидетельство о страховании: Подрядчики должны иметь страховку компенсации и ответственности работников за тип работы, которую они выполняют.
Справочные материалы: Справки по запросу и звонку. Это отличный способ убедиться, что ваш подрядчик хорош не только на бумаге.
График платежей: Подрядчик с хорошей репутацией не просит вас вносить полную сумму авансом, и Better Business Bureau советует этого не делать. Однако важно обсудить условия оплаты до начала строительства.В некоторых случаях лучше потратить немного больше, чтобы найти того, с кем вам комфортно работать.

Используйте этот контрольный список для найма подрядчиков, чтобы завершить процесс.

Если вы нанимаете несколько подрядчиков для выполнения работы, определите, кто отвечает за проект, до начала проекта, чтобы в дальнейшем избежать путаницы или замедления.

Завершаете проект «Сделай сам»? На этом этапе убедитесь, что у вас есть опыт и поддержка, необходимые для выполнения работы без наемной помощи, в том числе подтверждение помощи друзей семьи в начале вашего проекта.

Когда начинать: За 2–3 месяца до даты начала

4. Постройте временную шкалу

Когда у вас есть бюджет и команда для плана реконструкции, самое время составить график. Сначала выберите желаемую дату начала или, если вы надеетесь завершить ее к определенной дате, вместо этого работайте в обратном направлении с этой даты. Сядьте со своими подрядчиками, чтобы определить продолжительность каждой части проекта. Обсудите, какие шаги реконструкции необходимо выполнить в первую очередь, сколько времени они займут и какие части проекта можно выполнить одновременно.

Кроме того, убедитесь, что ваш график:

Включает время на очистку территории проекта.
Позволяет осуществлять отгрузку и доставку материалов.
Учитывает любые праздники, которые могут быть у ваших подрядчиков.

Используйте календарь, чтобы отметить каждый этап проекта. Установите дату завершения, которая включает в себя несколько дней для маневра на случай непредвиденных проблем. Подтвердите со своими подрядчиками или членами команды, что сроки реалистичны и не выходят за рамки бюджета.

Когда начинать: За 2–3 месяца до даты начала

5. Собирайтесь и готовьтесь к ремонту дома

Теперь, когда планирование вашего дома подходит к концу, пора подготовить пространство и спланировать, чтобы не использовать комнату во время строительства.

Будете ли вы жить в своем доме во время строительства, зависит от того, какие работы выполняются. Планируете поработать на кухне? Постройте временное место, где можно готовить и поесть, и уберите всю посуду и мелкие бытовые приборы.Ремонт главной спальни? Сделайте новые условия для сна и найдите место для хранения мебели. Если вы планируете капитальный ремонт дома, возможно, вы захотите полностью съехать на короткое время.

Когда начать: Планируйте за 2–3 месяца до даты начала; Собирайтесь и переезжайте за 1-2 недели до даты начала.

Советы по планированию ремонта дома

Задавайте подрядчику множество вопросов

Планируя ремонт дома, не бойтесь расспрашивать подрядчика о каждом этапе этого процесса.

Узнайте их профессиональное мнение о себе:

Бюджет
График
Прочие подрядчики
Материалы

При этом, как можно больше придерживайтесь своих планов. Не позволяйте подрядчику навязывать вам более дорогой продукт или услугу, если для этого нет веской причины. Просто используйте их опыт, чтобы подтвердить свой выбор и предотвратить серьезные ошибки.

План проблем при ремонте

Даже самые подробные планы ремонта дома идут наперекосяк.Не позволяйте этому сбивать вас с толку. Будьте готовы к задержкам и проблемам, отложив часть своего бюджета на непредвиденные расходы и выделив несколько дополнительных дней в графике вашего проекта. Это предотвратит стресс и перерасход средств во время ремонта и поможет вам в конечном итоге придерживаться своего плана.

Первые завершенные структурные проекты

Когда вы планируете ремонт дома, убедитесь, что вы уделяете первоочередное внимание любым строительным проектам. Если ваша крыша, фундамент или электрическая система нуждаются в улучшении, обязательно завершите их, прежде чем тратить деньги на общие косметические изменения.

Хотя ремонт кухни может улучшить вашу повседневную жизнь, протекающая крыша может разрушить вашу новую кухню, если ее не устранить при первых признаках проблемы.

Предварительный план вывоза отходов

Не ждите, пока ваш подрядчик укладывает бетон на дороге, чтобы подумать о вывозе мусора. Включите в свой бюджет расходы на избавление от мусора и обязательно обсудите планы со своим подрядчиком до начала проекта. Решите, кто отвечает за поиск решения по вывозу строительного мусора, что это будет и где будет находиться в процессе планирования.

Завершите план проекта благоустройства дома и приготовьтесь к ремонту

Теперь, когда вы знаете, как спланировать ремонт дома, воспользуйтесь нашими руководствами по проектам, чтобы узнать больше о пошаговом процессе завершения проекта:

успешных идей проекта Forever Home

Как создать дом навсегда?

Поскольку это последний дом, которым владелец планирует владеть, любой проект реконструкции, направленный на достижение этой цели, должен быть тщательно продуман.

Скотт Рапп много думает о вечных домах.

Как директор расположенного в Чикаго Kuklinski + Rappe, архитектор AIA и LEED AP возглавляет команду из четырех дизайнеров, которых часто просят ответить на «вопрос навсегда» от имени местных домовладельцев.

Тема может быть деликатной. Обычно он начинается с первоначального разговора, который может иметь мало общего с дизайном, а во многом — об образе жизни и личном мировоззрении.

«Обычно это откровенный разговор, — говорит Рапп.«Мы поговорим об их образе жизни и о том, как они видят себя в доме. Я приглашаю их поделиться своими мыслями о любых проблемах со здоровьем. Я считаю, что эти проблемы обычно возникают довольно рано. Часто наш подход к доступности уже предвосхищает их вопросы. Доступность — неотъемлемая часть нашей практики ».

О чем Рапп советует подумать специалистам по ремонту и замене контакторов, когда встает вопрос об универсальном дизайне? Вот его пять основных идей, которые стоит рассмотреть:

Равномерное освещение .Рапп говорит, что некоторые реконструкторы думают, что просто добавление большего количества света — это ответ. «Лучший способ осветить что-либо, особенно для пожилых людей, — это минимизировать контраст», — говорит Рапп. «Вы не хотите, чтобы одна область была яркой, а другая — в тени. Убедитесь, что свет яркий и равномерный ». Он говорит, что его команда часто использует регулируемые фары для банок. Это позволяет владельцу адаптировать освещение к своим предпочтениям, которые могут меняться с годами.
Душевая кабина . Поручни, конечно, ожидаются.Вот почему блокировка (короткий кусок 2х4, установленный между стойками) за гипсокартоном всегда указывается в душевых повторах. «Спреи для рук, которые могут скользить вверх или вниз по планке или отслаиваться, — еще одна полезная вещь. Мы также указываем много откидных сидений, особенно если присутствует блокировка. Сиденья из нержавеющей стали очень привлекательны и складываются у стены. Убедитесь, что спрей для рук находится в пределах досягаемости от сиденья », — советует архитектор.
Обильный дневной свет . По словам Раппа, вид на природу имеет решающее значение.Он рекомендует два или три места в доме, которые предлагают разные визуальные впечатления. Команда Раппа любит делать окна с выдвижными створками от Marvin Windows and Doors с выдвижным экраном. Функция выталкивания позволяет легко открывать окно и регулировать его для рук с ограниченной подвижностью. Выдвижной экран обеспечивает более привлекательный вид, когда окно закрыто.
Накладки на пороги низкопрофильные . «Домовладелец должен иметь возможность выйти на улицу с минимальным вмешательством и риском», — отмечает Рапп.«Низкопрофильный подоконник на раздвижной двери патио снижает опасность падения или препятствия для инвалидной коляски или ходунка. Компания Rappe выделяет Marvin Windows and Doors за свой вариант с низкопрофильными порогами на нескольких моделях раздвижных дверей.
Широкие дверные проемы и холлы . «В существующем доме это немного сложнее, это просто зависит от того, проводите ли вы реабилитацию кишечника или обновляете внутреннюю отделку. Расширение дверных проемов и холлов облегчает поворот на 180 градусов в инвалидной коляске или ходунке », — говорит Рапп. «Например, добавление четырех дюймов к дверным проемам имеет огромное значение», — говорит Рапп.

Ни один проект реконструкции дома не может предусмотреть все потребности в будущем. Однако при внимательном слушании и планировании дом навсегда сможет оправдать свое название для владельцев всех возрастов.

Подробнее об универсальных конструкциях.

8 советов для успешного ремонта дома

Автор StatePoint | Оклахоман

Думаете о реконструкции вашего дома? Следуйте этим восьми советам по ремоделированию, чтобы минимизировать неприятности во время ремонта:

Создайте бюджет

Создайте бюджет проекта и установите лимит расходов.Планируете ли вы использовать сбережения, ссуду на покупку жилья, кредитную линию или высвободить средства за счет рефинансирования, сейчас самое время определить, как вы будете финансировать проект и сколько хотите потратить.

Подготовьте дом

Перед началом работы очистите все места, где будут работать профессионалы, а также пешеходные дорожки, которые они будут использовать для доступа к этим областям. Убирайте ценные вещи и хрупкие предметы, чтобы избежать повреждений, и накрывайте мебель в местах, где краска или пыль могут повредить обивку.Имейте в виду и другие соображения. Например, если вы ремонтируете кухню, вам может потребоваться создать временную зону для приготовления пищи.

Работа с профессионалами

При выборе подрядчика проверьте наличие рекомендаций, сертификатов и понимания проекта. Например, при выполнении проектов окон и дверей Andersen Windows Inc. рекомендует нанять сертифицированного подрядчика Andersen для выполнения этой работы. Эти подрядчики проходят обучение по продуктам, ресурсы для установки, предлагают эксклюзивную 2-летнюю ограниченную гарантию на установку, а их знания и опыт в широком спектре жилых проектов означают, что они могут передать ваше видение вашего дома и работать с вами, чтобы предоставить правильные продукты.

Грамотно составляйте график

Выберите сроки ремонта вашего дома, которые лучше всего подходят вашему плотному графику. Имейте в виду, что непредвиденные обстоятельства могут иногда вызывать задержки. Включите это в хронологию, чтобы вас не застали врасплох.

Адресная безопасность

Поговорите со своим подрядчиком о том, какие меры COVID-19 применяются для обеспечения безопасности клиентов и сотрудников. Узнайте, соблюдают ли они рекомендации Центров по контролю и профилактике заболеваний для предприятий, включая постоянное ношение маски, социальное дистанцирование, когда это возможно, и частое мытье рук.Также спросите, предлагают ли они виртуальные консультации, которые позволят вам начать процесс бесконтактно.

Система безопасности

Когда профессионалы часто заходят в ваш дом и выходят из него, ремонт дома может быть хорошим временем для добавления или обновления вашей системы безопасности с помощью перепрограммируемых интеллектуальных замков. Предлагая большее удобство и больший контроль, замок Yale Assure Lock для патио и входных дверей Андерсена, например, представляет собой гладкий входной замок без ключа, который позволяет легко предоставлять подрядчикам доступ на ограниченные периоды времени, блокировать и разблокировать двери из любого места и следите издалека.

Связь

Если обновление выполнено правильно, возможно, вам никогда не придется повторять этот процесс. Это делает незаменимым открытое и честное общение с вашей командой по ремонту дома. Обязательно поделитесь своим видением и задавайте вопросы по мере их возникновения. В то же время ожидайте, что профессионалы, работающие с вами, будут регулярно общаться и решать все ваши проблемы.

Возврат инвестиций

Определите приоритетность проектов, которые потенциально могут повысить стоимость вашего дома при перепродаже.Согласно FortuneBuilders, в десятку самых прибыльных инвестиций в ремонт дома входят ремонт ванной комнаты и кухни, благоустройство территории, замена входных дверей и замена окон. Это также помогает выбрать продукты, на которые распространяются передаваемые гарантии. Это даст вашей собственности ощутимые преимущества на рынке, когда придет время продавать.

7 советов для успешного проекта реконструкции дома

Советы и хитрости по ремонту дома

Вы жаждете улучшений? Ваш дом нуждается в косметическом ремонте? Если вам нужны изменения, ремонт дома — это простой способ изменить свое гнездо, сделать комнаты более функциональными и повысить ценность вашего дома.Продолжайте читать, чтобы узнать 7 советов для успешного проекта реконструкции дома:

1. Планируйте заранее

Первым и наиболее важным шагом в проекте реконструкции дома является этап планирования. Правильное планирование не только поможет вам придерживаться бюджета, но и сэкономит много времени и энергии. В конечном итоге вы будете принимать те же решения, но заранее сможете точно знать, сколько они будут стоить. Это позволяет максимально увеличить ваш бюджет и определить масштаб вашего проекта.

2.Не забывайте смотреть на картину в целом

Несмотря на то, что важно оценивать мелкие детали и детали, важно думать о своих долгосрочных целях и о том, как все будет согласовано и интегрировано. Как ваша семья будет функционировать во время проекта реконструкции дома? Придется ли вам искать другое место для проживания во время строительства? Вырастут ли ваши текущие расходы на техническое обслуживание после реконструкции? Обязательно включайте все эти элементы общей картины в свои расчеты при определении бюджета.

3. Найдите подходящую команду по ремонту дома

Хорошая команда проходит долгий путь. Важно нанять команду опытных специалистов по ремонту, которые знают, что делают. Ищите положительные отзывы и отзывы клиентов, а также портфолио проектов, которые вас впечатляют. Самое главное, сядьте с несколькими перспективными командами и выберите команду разработчиков / разработчиков, которой вы доверяете и с которой комфортно работать.

4. Посетите сайт с вакансиями

После того, как вы выбрали подрядчика по ремонту дома, обязательно зайдите и посетите строительную площадку, пока они работают над вашим проектом.Это даст вам хорошее представление о том, как идут дела, и гарантирует, что вы станете частью всего процесса.

5. Будьте отличным начальником

Одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать во время проекта реконструкции дома, — это уважительно относиться к своим подрядчикам и команде разработчиков. В строительном мире идеальные рабочие отношения способствуют прозрачности. Если вы цените команду, работающую над вашим проектом, они сделают все возможное, чтобы превзойти ваши ожидания.

6. Помните, во что вы ввязываетесь

Ремоделирование — это увлекательно. Но с волнением приходит много разочарований. Имейте в виду, что непредвиденные затруднения и задержки неизбежны. Авторитетная команда по ремонту будет держать вас в курсе на протяжении всего процесса, но важно знать, что возникают препятствия. Понимая ожидания с самого начала, вы сможете лучше справляться с препятствиями.

7. Побалуйте себя

Наконец-то вы решили реконструировать свой дом.Не забудьте потратить часть денег на ремонт дома на то, от чего вы получите много пользы. Будь то роскошная ванна или модный душ с двумя головками, побалуйте себя чем-нибудь приятным!

Ремонт дома в Нейпервилле

При эффективном общении ваш проект реконструкции дома будет успешным. Обязательно взвесьте, как вы хотите, чтобы все выглядело. Ваше мнение очень важно!

Удачный ремонт дома: несколько советов

В наши дни многие люди скорее отремонтируют дом, чем купят новый.Ремонт часто обходится дешевле, но он может улучшить жилую среду, такую же удобную и красивую, как новый дом.

Вот несколько советов по успешному ремонту:

Подумайте и подготовьтесь перед запуском

Как и при строительстве нового дома, ремонт должен быть ориентирован на его цель. Было бы целесообразно получить помощь профессионального архитектора. Важно прежде всего подумать об использовании внутреннего пространства, а не об эстетике.Здесь может помочь архитектор, разрабатывая перспективы и чертежи, которые позволяют визуализировать каждое пространство до начала проекта. Часто это экономит время.

Изучите физическое состояние конструкции, определите методы ремонта и перечислите каждый этап

Перед ремонтом вам необходимо изучить широкий спектр информации. Ремонт отличается от нового строительства, потому что вам нужно сосредоточиться на конструктивных требованиях и юридических ограничениях.Вы можете начать с вырезания фотографий из журналов по декору и веб-сайтов, чтобы проиллюстрировать идеи для каждой комнаты. Затем спросите своего архитектора или подрядчика, как добиться аналогичных результатов.

Тщательно составьте бюджет

Ремонт дома требует единовременной выплаты. Вам нужно будет заплатить за планы, материалы, заработную плату рабочих и так далее. Планирование поможет держать расходы под контролем.

Составьте только один план и придерживайтесь его

Для успешного ремонта необходимо окончательное и твердое решение.Если вы после начала передумаете о цветовых решениях или строительных материалах, на это уйдет больше времени и денег. Вам следует заранее перечислить материалы, ранжируя их по важности. Это поможет придерживаться графика и бюджета.

Найдите квалифицированных и надежных мастеров

Очень важно привлечь опытных подрядчиков, проектировщиков и инженеров-строителей. Перед тем, как приступить к проекту, вам нужно будет тщательно изучить существующую структуру, электрические системы и водопровод, на все из которых ремонт может сильно повлиять.Чтобы обеспечить безопасность, вам необходимо заранее спланировать, чтобы предотвратить перегрузку или повреждение этих систем.

Выберите подходящие материалы и приспособления

Выбирайте прочные материалы, чтобы продлить жизнь вашему дому. Качественная техника — не обязательно самая дорогая. При выборе обратите внимание как на практичность, так и на бюджет.

Вы можете подумать, что сэкономите деньги, закупив материалы самостоятельно, вместо того, чтобы спрашивать своего подрядчика, который может добавить надбавку.Но на самом деле субподрядчик, скорее всего, сможет покупать по более низкой цене, потому что он больше знает о продуктах и поставщиках. Что вам следует сделать, так это определить спецификации материалов, чтобы избежать разочарования.

Не платить подрядчику сразу

Разумный способ оплаты подрядчику — это обеспечить серию частичных платежей, поскольку каждый сегмент работы выполняется правильно. Таким образом, вы можете сменить подрядчика в случае плохой работы в любой момент.Каждый платеж должен производиться только после того, как сегмент завершится с удовлетворительным результатом. Если есть ошибки или недоработки, за которые несет ответственность подрядчик, вам необходимо обсудить их, чтобы достичь взаимопонимания. В противном случае вам, возможно, придется заплатить за дополнительные ремонтные работы.

Выезжать при ремонте

Большинство домовладельцев остаются в резиденциях во время ремонта и ремонта. Но лучше временно переехать, если это возможно, чтобы избежать шума, пыли, дыма и других неприятностей.

Также важно не подпускать детей и домашних животных к месту ремонта, чтобы защитить их от опасностей и позволить рабочим выполнять свою работу без помех.

Ремонт дома несложный, и есть множество экспертов, которые помогут вам решить и спланировать эффективно. Удачный проект ремонта может помочь вам сэкономить деньги, если вы захотите сделать дом более красивым.

11 советов по успешному ремонту дома

Имея дополнительное свободное время, вы можете подумать о том, чтобы обновить свой дом.В конце концов, если вы застряли внутри, это может быть полезным для вас временем, особенно если вы откладываете некоторые необходимые исправления или долгожданные обновления.

Чтобы помочь вам сделать этот процесс успешным, мы изложили 11 советов, которые помогут направить реконструкцию вашего дома, чтобы вы в конечном итоге достигли желаемой цели и не создавали еще большего беспорядка.

6 советов, о которых следует помнить, прежде чем начинать ремонт вашего дома

Перед тем, как начать ремонт вашего дома, вы можете прочитать эти 5 советов, чтобы лучше подготовиться к предстоящему проекту.

1. Не переусердствуйте, улучшайте свой дом

Прежде чем вы начнете улучшать свой дом, определите, стоят ли эти улучшения вложенных денег.

Ваша главная цель — увеличить стоимость дома или ремонт в основном делается для вашей личной выгоды? Если вы планируете продать в ближайшем будущем, сможете ли вы вернуть вложения, когда придет время продавать?

Если вас беспокоит рентабельность инвестиций в этот проект, вы можете нанять местного риэлтора, чтобы узнать текущую стоимость вашего дома и просмотреть список сопоставимых домов в этом районе.

Особенно, если вы планируете продать в ближайшем будущем, важно решить, имеет ли смысл инвестировать столько, сколько вы планируете.

Например, если все дома, которые продаются в вашем районе, имеют обновленные ванные комнаты, то ремонт ванных комнат может быть хорошей инвестицией. С другой стороны, добавление пула может стоить от 28000 до 55000 долларов, поэтому вложения могут не окупиться.

2. Установите бюджет для своего проекта ремонта.

Ремоделирование может быть дорогостоящим и стать намного более дорогим, чем вы изначально думали, если вы не установите бюджет и не будете его придерживаться.

Обязательно проведите исследование и установите бюджет , прежде чем начнут свой проект.

Мы также предлагаем предусмотреть возможность непредвиденных расходов на случай, если проект пойдет не так, как планировалось.

Также может быть полезно начать электронную таблицу со всеми покупками, связанными с проектом. Таким образом, вы будете точно знать, сколько вы тратите и сколько места у вас осталось для остальной части проекта.

3. Найдите хороших подрядчиков (при необходимости)

Если вы планируете начать проект ремонта, который выходит за рамки ваших навыков, то, вероятно, будет стоить вашего времени и денег инвестировать в подрядчика, который доказал свой хороший опыт и . обзоры.

Есть много средств для поиска подрядчиков в Интернете, но вам следует остерегаться ненадежных источников, чтобы впоследствии не заплатить за ущерб. Отличное место, где можно найти подрядчиков для ремонта вашего дома, — это веб-сайт Национальной ассоциации индустрии ремоделирования, или вы можете спросить своих соседей в группах Facebook или Nextdoor.

4. Получите несколько предложений

Если вы выполняете большой проект, например, переделаете кухню или полную реконструкцию ванной комнаты, вам следует получить предложения от 2–3 подрядчиков с хорошей репутацией.

По возможности избегайте внесения авансового платежа или депозита перед выбором победителя, чтобы избежать дополнительных расходов. Сравнивая подрядчиков, вы можете заключить более выгодную сделку по модернизации вашего дома, чем в противном случае.

Помимо получения предложений от подрядчиков, возможно, стоит также самостоятельно поискать материалы. В некоторых магазинах могут быть распродажи или скидки, которые позволят вам сэкономить сотни материалов и снизить общие затраты на ремонт.

5. Составьте контракт и сроки

Если вы решите выполнить проект самостоятельно или работать с подрядчиком, который соответствует вашей квалификации, важно сесть и установить сроки и контракт (если применимо).

С помощью временной шкалы вы можете установить ожидания относительно того, когда определенные вещи должны быть выполнены, и иметь хорошее представление о том, сколько времени займет проект.

Если вы работаете с подрядчиком, контракт может гарантировать, что все ожидания будут изложены в письменной форме, что поможет вам расслабиться и убедиться, что все будут на одной странице.

6. Убрать беспорядок и защитить мебель

Перед тем, как собственно проект начнется, будет хорошей идеей убрать ненужные предметы в вашем рабочем пространстве и вокруг него, чтобы обеспечить чистую среду для выполнения вашего ремонта.

Если у вас есть предметы, которые могут сломаться, упакуйте их до начала проекта. Кроме того, если поблизости есть мебель, вы можете накрыть ее защитным материалом или переместить в другое место, чтобы избежать повреждений.

5 вещей, которые следует учитывать при ремонте дома

Начав свой проект ремонта дома, нужно помнить несколько вещей, чтобы все прошло гладко.

7. Будьте готовы к задержкам или непредвиденным проблемам

С любым проектом, скорее всего, все пойдет не так, как планировалось. Вот почему важно заранее подготовиться к таким вещам, как шум, пыль и грязь от выполняемой работы, задержки из-за погоды или другие неудобства.

Дайте себе достаточно времени в своей временной шкале, чтобы подобные вещи могли произойти, чтобы не расстроиться, когда это произойдет.

Помимо задержек, вы также можете столкнуться с непредвиденными дополнительными расходами, как указано выше.Вот почему важно предусмотреть в своем бюджете дополнительную подкладку, чтобы покрыть эти расходы.

8. Защитите своих детей и домашних животных

Если у вас есть дети или домашние животные, живущие в помещении, которое вы реконструируете, то при подготовке к улучшениям важно подумать о них.

Домашние животные бродят, поэтому важно иметь барьеры или планы, чтобы не допустить их к рабочему месту.

Дети также должны быть защищены от таких вещей, как химические вещества и электроинструменты, которые могут быть опасными.Помните об этих факторах при подготовке к проекту, который может повлиять на других в доме.

9. Записывайте свои вещи

Если вы собираетесь встретить посторонних в вашем доме или на вашем участке, важно вести учет вашего имущества на случай пропажи вещей.

Вы можете сделать это, сфотографировав каждую комнату для документации. Если у вас дома есть камеры, также может быть хорошей идеей время от времени проверять их на всякий случай.

10.Общайтесь с вашим подрядчиком

Чтобы избежать неудовлетворенности в конце вашего контракта, очень важно, чтобы вы часто общались с вашими подрядчиками.

По мере возникновения проблем и продвижения проекта вы должны установить средства связи для решения проблем и обеспечения прозрачности на протяжении всего процесса.

Если у вас возникла проблема с ремонтом, лучше всего как можно скорее сообщить об этом вашему подрядчику, чтобы он мог решить проблему, прежде чем продолжить работу над проектом.

11. Завершите окончательную проверку реконструкции перед оплатой

Если вы работаете с подрядчиком, вам следует провести окончательную проверку перед отправкой окончательного платежа по вашему проекту.

Эта заключительная проверка позволит вам выявить любые проблемы с вашей реконструкцией и запросить исправления до полной оплаты.

Рубрики