Стройка осенью: Стоит ли начинать строительствo дома осенью: мнения строителей и архитекторов

Содержание

Можно ли строить дом осенью и зимой?

Можно ли строить дом осенью и зимой? Отвечаем на банальные вопросы о строительстве коттеджей в не самые популярные для этого времена годаМожно ли строить дом осенью и зимой? Отвечаем на банальные вопросы о строительстве коттеджей в не самые популярные для этого времена года

Вообще заместитель директора уже давно хочет проучить нашего маркетолога за столь пафосные заголовки статей… Вопросы-то банальные для строителей, а для обычных людей, которые хотят построить дом в Санкт-Петербурге или Ленинградской области и ищут оптимальные варианты – это вполне себе уместные вопросы.

Строительство домов и коттеджей в Санкт-ПетербургеСтроительство домов и коттеджей в Санкт-Петербурге

Забегая немного вперед стоит сказать, что строить дом осенью или зимой вполне себе можно (за исключением отдельных работ). А еще вынужден признаться, что в большинстве случаев стройка еще и дешевле получится. Причины банальны – спад на рынке строительства. И строительные компании охотнее идут на скидки в период неполной загрузки бригад, и стройматериалы можно купить дешевле в виду отсутствия ажиотажа. Заключаете договор, где фиксируется стоимость строительства, этапы, сроки и условия и можете гордиться тем, что слегка обманули систему))

На самом деле достаточно много людей задаются вопросом “можно ли строить дом осенью и зимой?”

На самом деле мало кто целенаправленно ждет наступления осени для того, чтобы начать строительство дома. И тем более зимы. Просто иногда звезды сходятся так, что именно в это время все крайне благоприятно складывается к началу строительства. Кого-то после отпуска и возвращения к трудовой жизни захватывает и больше не отпускает мысль о постройке своего жилья. В каких-то случаях именно в “неправильный сезон” появляется финансовая возможность начать стройку. Иногда люди начинают смотреть в сторону покупки готового дома, но мы же уже с вами обсуждали, что слишком часто в таких случаях люди испытывают разочарование…

Статья по теме: Что выгоднее – купить дом или построить дом?

Плюсы и возможные минусы осенне-зимнего строительства дома

Сначала о хорошем. Для клиента строительной компании естественно. Для строителей в стройке в “неудобное” время года плюсов особо и нет….

Плюсы строительства в “несезон”:

  • Объекты возводятся в основном весной и летом. Поэтому цены на строительные материалы осенью падают.
  • Строительные фирмы снижают цены по причине уменьшения количества заказов.
  • Строителям не надо торопиться на другой объект и работать они будут с чувством, с толком, с расстановкой. При условии конечно, что это вообще нормальные строители, которые умеют так работать…

Теперь возможные минусы:

  • Непродолжительный световой день.
  • Возможные сильные морозы, в которые строители не смогут работать полный рабочий день.
  • Для строителей придется подготовить обогреваемую бытовку. А это дополнительные расходы.
  • Не все работы можно проводить в холодное время года.

В целом строить дом осенью/зимой можно, но отдельные работы имеют свои нюансы. Давайте их разберем

Строительство фундамента в холодное время года. Можно ли?

Дело это ответственное. С одной стороны осень не лучшее время для проведения земляных работ, особенно в период дождей. Но ведь производители материалов уверяют, что современные методики строительства позволяют возводить дома в любое время года. Для работы в дождливую погоду используют смеси с влагостойкими добавками. Различные противоморозные добавки для «зимнего» бетона позволяют работать с ними и при минусовых температурах.

Если фундамент нужно будет сильно заглублять, то ему потребуется хорошая гидроизоляция. Для того, чтобы бетон высох и затвердел ему нужно полтора-два месяца. Желательно, чтобы они все-таки пришлись на относительно сухое время. То есть начать работы по возведению фундамента лучше в первых числах сентября, тогда закончить можно будет успеть до ноября.

В советские времена считалось, что дом, фундамент которого заложен по осени до начала сезона дождей, будет крепким и надежным, он отстоится и после зимних морозов и таяния снегов можно будет легко скорректировать возможные ошибки при его возведении.

Можно ли строить дом осенью и зимой?Можно ли строить дом осенью и зимой?

Если вас смущает дальнейшее строительство в зиму, то фундамент можно законсервировать. Консервация необходима двум видам фундаментов – ленточному и плитному.

Существует 3 этапа консервации ленточного фундамента:

  • Гидроизоляция
  • Утепление
  • Отведение воды

Для гидроизоляции используется рубероид или армированная пленка. Наложенные внахлест куски придавливаются.

В качестве утеплителя можно использовать плиты экструзионного пенополистирола или пенопласта, которые укладываются на глубину, соответствующую уровню промерзания грунта. Сверху утеплителя кладется слой армированной пленки.

В пяти метрах от фундамента выкапывают котлован диаметром порядка 2 метров, для того, чтобы отвести воду. Для стока воды по всему периметру конструкции капают дренажные канавы , объединяют их в общую систему и направляют к котловану. Теперь фундамент может спокойно зимовать и отстаиваться до весны.

У фундамента из монолитной плиты достаточно утеплить боковины. Такой фундамент утеплен снизу, поэтому плиту покрывают пленкой для гидроизоляции, а по бокам обкладывают  его пенополистиролом или пенопластом, или   засыпают  керамзитом или шлаком. Фундамент законсервирован до весны. А вы можете спать спокойно.

Возведение стен и перекрытий осенью и зимой

В принципе с определенными оговорками зимой можно строить дом практически из чего угодно. Мы же рассмотрим тот материал, о котором мы говорим везде и постоянно – газобетон.

Для того, чтобы понимать почему мы так любим газобетон, просто почитайте нашу статью про сравнение относительно дешевых вариантов строительства дома: Как построить дом под ключ недорого, чтобы не пришлось потом четвертовать строителей?

Строительство дома из газобетонных блоков – дело, требующее качественного подхода. Если по каким то причинам вы не успели завершить строительство дома из газобетона до периода дождей или серьезных холодов, то у вас есть два варианта развития событий: консервация или применение “зимних” материалов.

В целом строительство из газобетонных блоков можно осуществлять при температуре не ниже 15 градусов. Для возведения стен потребуется специальный «зимний» клей или полиуретановый пено-клей.

Но не все захотят заниматься кладкой в мороз. Ударному труду не способствует и короткий световой день. Можно временно свернуть стройку, законсервировав ее. Для этого нам нужно будет защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия, иначе недостроенная конструкция за зиму может разрушиться от постоянного намокания. Ведь как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться.

Можно ли строить дом осенью и зимой?Можно ли строить дом осенью и зимой?

Поэтому, если стены уже возведены, но кровли еще нет, потребуется провести следующие работы:

  • Поверх стен сделать армированный пояс из У-образных блоков и залить его цементно-песчаным раствором. Обращаем внимание на армирование над оконными и дверными проёмами.
  • Провестиу гидроизоляцию армированного пояса с помощью рубероида.
  • Если нет армированного пояса снаружи стен, то стены необходимо укрепить распорками. Особенно важно это, если высота стен более 3 метров.
  • Для защиты здания от попадания дождя и снега внутрь необходимо оборудовать временную кровлю. Ее свесы за пределы стен должны быть не менее 50 сантиметров.
  • Фронтоны крыши  закрыть фанерой, рубероидом или досками. Для того, чтоб наш домик дышал, необходимо обеспечить вентиляцию подкровельного пространства, оставляя щелевые зазоры.
  • Укрыть полы соломенными матами или гидроизоляционными материалами с нахлестом на стены не менее 30 сантиметров. Таким образом мы защитим их от намокания. Дверные и оконные проемы нужно обернуть пленкой или любым другим укрывным материалом для того, чтобы в них не затекала вода. Пленку необходимо закрепить при помощи кирпичей, которые уберегут пленку от срыва.
  • Стены снаружи можно ничем не закрывать. Для защиты фундамента от стекающей с крыши воды необходимо сделать отмостку.
  • Чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания, необходимо продумать систему отведения грунтовых вод от объекта методом проведения канавок на участке.

Если стены, перекрытия и стропильная система возведены, то
необходимы следующие действия:

  • На перекрытие нужно положить внахлест куски  рубероида или полиэтилена. Стыки между ними проклеить скотчем. Для того, чтобы полиэтилен не сдуло ветром, сверху необходимо наложить кирпичи. Края пленки должны заходить на стены на 30 сантиметров, чтобы вода, случайно попавшая внутрь дома, не растекалась на стены, а оставалась на пленке.
  • Покрыть кровлю временным настилом. Внахлест кладется рулонная изоляция или подкровельная мембрана.
  • Материалы необходимо укрепить с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.

После того, как мы одели на свой домик зимние одежды, необходимо
полностью закрыть доступ к объекту. Для этого нужно:

  • Полностью обесточить здание.
  • Заколотить оконные и дверные проемы. Сначала используем  прозрачную пленку, а потом крепим к газобетону деревянные доски, листы фанеры или рубероид при помощи гвоздей или саморезов.
  • Если объект консервируется на длительный срок, то стены обработать антигрибковыми составами. Антигрибковые средства можно не применять, если срок консервации недолгий, например, до весны. Микроорганизмы в холодное время практически не размножаются.
  • Для дополнительной защиты установить временный забор. Это дополнительные растраты, но мы ведь не желаем визитов непрошеных гостей в дом своей мечты.

Как сохранить неиспользованные газобетонные блоки?

Желательно хранить блоки в заводской упаковке. Если она нарушена, то блоки нужно сверху  закрыть прочной пленкой. Полностью поддон закрывать нельзя, иначе внутри упаковки появится влажность, а газобетон должен свободно отдавать и принимать влагу, чтобы при резком похолодании блоки не потрескались.

Можно ли строить дом осенью и зимой?Можно ли строить дом осенью и зимой?

Поддоны с блоками должны стоять на ровной поверхности. Лучший способ хранения поддонов с газоблоками в холодное время года – это хранение их на неподтопляемых участках и под навесом.

Монтаж кровли в осенне-зимний период

Крышу зимой делать можно, а в некоторых случаях даже нужно. Как обычно, рассмотрим плюсы и минусы строительства кровли в осенне-зимний период.

 Плюсы:

  • Отсутствие  дождей.
  • Достаточно стабильная температура воздуха.
  • Существование кровельных материалов, адаптированных для монтажа при низких температурах.
  • Экономия ваших денежек. Кровельный материал зимой можно приобрести с хорошей скидкой.
  • Проведение кровельных работ возможно зимой, не смотря на холод, если вы успели летом или осенью возвести фундамент и стены.
  • Выбор специалистов в зимний период значительно больше, так как многие из них свободны и ждут заказов.

Минусы:

  • Может потребоваться дополнительное освещение из-за короткого светового дня.
  • Сильные морозы могут приостановить кровельные работы.
  • Использование мягких кровельных материалов в зимнее время не желательно. Нужно отдать предпочтение металлочерепице.
  • Потребуются дополнительные расходы на обогрев.

В зимний период можно использовать только устойчивые к низким температурам материалы. Например, битумную черепицу, металло- черепицу или керамическую черепицу.

Можно ли строить дом осенью и зимой?Можно ли строить дом осенью и зимой?

Битумная черепица, однако, самое нежелательно покрытие в
зиму. Летом для ее приклеивания достаточно обычного солнечного тепла. Зимой же
придется пользоваться другими способами. Хранить гибкую черепицу можно только
внутри обогреваемого помещения, а менять покрытие под навесом, называемым «
тепляком» . В нем должна поддерживаться плюсовая температура. Наверное, не
стоит ломать голову над лишними трудностями. Лучше сразу использовать металлочерепицу
и не париться. Монтажные работы можно проводить круглый год и качество никоим
образом не пострадает. Единственное ограничение – это то, что монтаж кровли из
металлочерепицы нельзя делать во время сильного ветра, так как она обладает
«парусностью».

Керамическая металлочерепица бесспорно является одним из лучших и долговечных покрытий. Главная трудность – сделать зимой стропила и смонтировать прочную обрешетку. Но после их монтажа все пойдет, как по маслу. Керамическая черепица не боится ни жары, ни холода.

Так что крышу зимой делать можно! Если работает нормальный кровельщик (у нас, например, другие и не работают!), то при сохранении качества работы получится значительно дешевле.

Стоит ли делать внешнюю отделку дома в холодное время?

И здесь мы опять разберем газобетон, как наиболее популярный и оптимальный материал.

Отделка позволяет придать дому из газоблоков декоративный внешний вид. При выполнении отделочных работ требуется сохранить свойство газобетона выводить пары влаги из внутренних помещений во внешнюю среду. К материалам, используемых при отделке дома из газоблоков предъявляется целый ряд требований.

Чтобы газобетонные стены не накапливали влагу, отделку здания начинают изнутри. В сухое время года проводят монтаж стяжки пола, оштукатуривание. Если сначала  отделать фасад, то пары влаги при минусовых температурах будут накапливаться внутри стены между газоблоков и отделкой. Поэтому при замерзании влага может привести к отслоению наружного слоя штукатурки. Для внутренней отделки помещений используют паропроницаемые штукатурные составы на базе гипса или гипсовую шпатлевку.  Стены ванных комнат, санузлов и кухонь штукатурки цементно- известковыми  составами. Цементно – песчаные растворы применять не следует. Иначе газобетон быстро впитает воду и оштукатуренная поверхность покроется сетью трещин, так как цементно- песчаные штукатурные смеси снижают способность газобетонных блоков выводить пары влаги наружу. Это не наш вариант. Вычеркиваем.

Можно ли строить дом осенью и зимой?Можно ли строить дом осенью и зимой?

С внутренней отделкой разобрались. Теперь рассмотрим
варианты внешней отделки.

  1. Оштукатуривание стен специальным смесями для
    газобетона.
  2. Навесной вентилируемый фасад с облицовкой
    вагонкой или сайдингом.
  3. Облицовка стен кирпичом.

Существует специальная фасадная
краска для газобетона. Другие виды красок не подходят для окраски фасада, так как
обладают плёнкообразующими свойствами.В любом случае внешнюю отделку можно
делать не раньше, чем через несколько месяцев после возведения стен. Коробка
должна полностью высохнуть и окончательно дать усадку, иначе вас может ожидать
неприятный сюрприз в виде микротрещин на облицовке.

В общем то отсутствие наружной
отделки не приводит к аварийном состоянию кладки. Поэтому отделка желательна,
но не обязательна. Дом и без внешней отделки будет служить вам верой и правдой
на протяжении многих десятилетий. Поэтому не стоит заморачиваться с внешней
отделкой, если вы не успели сделать ее летом или у вас не хватает для нее
денежных знаков. Газобетонные блоки не подвержены процессам гниения и
разрушения ультрафиолетовыми лучами. Уровень влажности стен снаружи  практически не влияет на прочность и
надежность кладки. Важно, чтобы правильно был организован отвод воды от мест,
на которых существует вероятность переувлажнения. Особое внимание следует
обратить на карнизы, парапеты, нижние части оконных проемов, цоколь и т.д.
Тогда ни ветер, ни снег, ни дождь, ни морозы не смогут повредить ваш дом. А
внешнюю  отделку вы можете сделать даже
спустя несколько лет после завершения строительства.

Подводим итог тому, что мы узнали о строительстве дома вашей мечты  осенью и зимой. Строить дом можно! Да в принципе и нужно! Ведь чем быстрее вы приступите к реализации своей мечты, тем скорее будете праздновать новоселье. А на праздник как раз и пойдут сэкономленные от осенне-зимней стройки средства. Если конечно строители не накосячат и не придется экстренно переделывать последствия их работы. Кто сталкивался – тот знает. И мечтает забыть это время как страшный сон…. Помните, что нервные клетки не восстанавливаются, поэтому если хотите строить дом, то обращайтесь к профи – в компанию “Строй Дом”.

П.с. осенью и зимой реально строим дешевле. Обращайтесь!

Преимущества проведения строительных работ осенью

Долгое время считалось, что уже осенью строительные работы должны быть завершены, а возведенная конструкция законсервирована до наступления весеннего тепла. Сразу стоит оговориться, что доля истины есть в таком подходе. В первую очередь это сложности работы с некоторыми видами материалов, но не стоит забывать, что мы живем не в каменном веке. Современные материалы обладают такими параметрами, что многие из них могут использоваться даже при отрицательных температурах.

Также осеннее строительство осложняется непогодой и в первую очередь дождями. Исключить серьезных ошибок можно достаточно просто. Опытные специалисты без труда составят график работ, отталкиваясь от погодных условий. А особо ответственные элементы конструкции можно защитить самой обычной пленкой, тем самым полностью исключив попадание влаги.

С некоторыми негативными факторами разобрались, теперь пора поговорить о преимуществах проведения строительных работ в осенний период.

5 причин начать строительство осенью

Почему же стоит нарушить устоявшуюся традицию проводить строительные работы весной и летом? Для этого обозначим четыри простых, но неоспоримых преимуществ.

  1. Приобретая новый участок, рекомендуется сразу сконцентрироваться на таких особенностях, как заболоченность почвы и скопление воды во время проливных дождей. Говоря терминами, необходимо уделить особое внимание гидрогеологии. Согласитесь, в засушливые летние месяцы это будет практически невозможно. Как результат – фундамент может быть отлит не в самом лучшем месте на участке.
  2. Снижение спроса на строительные материалы, инструменты и услуги. В «сезон» строительства стоимость материалов и услуг значительно выше. Причина проста – высокий уровень спроса. Подождав всего пару месяцев, появляется возможность существенно сократить затраты.
  3. Третья причина начать работы осенью плавно вытекает из второй. Чем ниже спрос на такого рода услуги, тем больше квалифицированных специалистов можно привлечь. В связи с этим скорость выполнения работ увеличивается, а главное, качество повышается, поскольку строители не спешат на другой объект.
  4. Четвертая причина больше не техническая, а эмоциональная. Какой хозяин не захочет получить уютный коттедж к весне или в крайнем случае к началу лета? Ответ наверняка очевиден.

Важно помнить, что строительство в холодную и дождливую пору требует большего профессионализма от бригады рабочих. Поэтому, планируя возведение дома на осень, стоит уделить особое внимание подбору специалистов, которые смогут выполнить свою работу «на отлично».

Строительство загородного дома осенью и зимой — экономия времени и денег

Осень. Дачный сезон подошел к концу, урожай собран и идут последние приготовления участка к зимовке, к своеобразной «спячке», как многие могут подумать. Однако именно сейчас и наступает самое время для строительства загородного дома или дачи. Почему «самое время» именно осенью / зимой, а также плюсы и минусы осенне-зимнего строительства мы и рассмотрим подробнее.

При возведении малоэтажного загородного дома мы рекомендуем разбивать работы на этапы  по сезонам:

По поводу осени и зимы – как не самого удачного времени для строительства сложился определенный стереотип, в основном, из-за погодных условий. Действительно, некоторые моменты усложняются. Например, при минусовой температуре не рекомендуется возводить капитальные фундаменты, а также использовать мягкую кровлю для крыш – под воздействием низких температур она может раскрошиться. Однако,  и эти проблемы легко решаются применением современных строительных технологий и материалов.

Плюс №1. Экономия денег

Строить дома осенью и зимой намного дешевле. Экономия денег идет и со стройматериалов и с оплаты за услуги строительных организаций или частных строительных бригад.

В начале «строительного сезона» (конец зимы — начало весны) спрос на стройматериалы повышается в разы, отчего и цены значительно поднимаются по сравнению с ценами прошлого сезона. Кроме того, повышение спроса на материалы, чаще всего, сопровождается и их нехваткой и, в крайних случаях, даже дефицитом. Отчего срок сдачи объекта, как и Ваше долгожданное новоселье, сдвигается на неопределенный срок. 

Экономия на строительных фирмах идет за счет всевозможных скидок и бонусов при заказах. Такие программы, в основном, предоставляют организации, работающие круглый год, а не сезонные. Причем, данные скидки предоставляются не за счет снижения качества работы, а за счет уменьшения собственной прибыли, чтобы не терять время в простое. Например, в данный момент – до 30 ноября, наша организация предоставляет 20%-ую скидку на возведение всех видов фундаментов.

Строительство загородных домов, коттеджей и дач осенью и зимой поможет сэкономить ваши средства, которые могут быть использованы с большей пользой. Например, вместо дома 6×6м, который вы сможете позволить себе будущей весной, начав строительство сейчас, к этой самой весне вы сможете построить дом 6×8м*.

Плюс №2. Качественный материал

Это касается деревянного домостроения. Для строительства деревянного дома лучше всего подойдет древесина, заготовленная в начале зимы – она сохнет быстрее и равномернее, а также меньше трескается и дает меньше усадки.  Кроме того, при низких температурах в дереве прекращается выделение соков (дерево не растет и поэтому не испытывает потребности в получении питательных веществ) и оно не гниет, а становится сухим и более плотным. Все это повышает общее качество древесины как строительного материала и уменьшает время, необходимое на усадку дома. Уже к лету можно будет закончить все ремонтные и отделочные работы.

Немаловажным является устойчивость зимнего леса к разного рода гнили, бактериям и жучкам, которая повышается благодаря естественным условиям  заготовки, обработки,  хранения и транспортировки древесины в холодное время года.  Температура ниже нуля позволяет свести к минимуму естественные процессы гниения древесины под воздействием тепла и кислорода. Осенью и зимой можно спокойно строить, исключив лишние работы по защите материала, что в итоге сократит общие издержки.

Плюс №3. Экономия времени

Однако самым главным доводом в пользу строительства дома осенью и зимой можно считать экономию времени. Уже к весне, началу дачного сезона, ваш дом будет построен и готов принять гостей. Зимнее время не будет простой «спячкой», а будет работать на Вас. С началом сезона можно будет уже приняться за обустройство дома и территории, заняться грядками и газонами, а не строительными вопросами.

Минусы:

  1. Проблема фундамента. Если Вам нужен бетонный фундамент, и вы не успели заложить его осенью, зимой придется использовать специальные присадки для цемента и зимний бетон. Альтернативный вариант – фундамент на винтовых сваях, его можно возводить в любое время года без каких-либо ограничений.
  2. Для доставки материалов до объекта могут понадобиться дополнительные услуги снегоуборочной техники. Основные дороги в жилые деревни и поселки зимой чистят обязательно, но до Вашего участка, возможно, потребуется нанимать трактор за дополнительную плату. В любом случае, эти проблемы решает строительная организация.

Строительство осенью и зимой

Рассмотрев все «за» и «против» осенне-зимнего строительства домов, можно с уверенностью сказать, что в этот период строить выгоднее. За счет экономии денег на материалах, снижении цен на услуги строительных организаций, предоставлении ими скидок и бонусов возведение дома осенью и зимой сэкономит вам еще и время, которое не придется тратить на строительные работы весной и летом. А лучшее качество используемого материала увеличит срок эксплуатации Вашего дома на десятки лет.

* — данный пример не является коммерческим предложением

ОСЕНЬ и ЗИМА – лучшее время для строительства загородного дома!

Преимущества осеннего строительства домов

Не нужно думать, что с приходом осени заканчивается строительный сезон. Как раз таки наоборот! Современные технологии просочились и в строительную отрасль. Теперь «правильному» материалу не страшны никакие природные явления: ни дождь, ни ветер, ни мороз. Давайте поговорим о том, отчего же именно осенью продуктивнее всего замышлять стройку жилых объектов?

Осенняя стройка: преимущества

  1. Во-первых, к этому времени проходит традиционный пик спроса на монтажно-строительные бригады, что заставляет рабочих бороться за объекты, тем самым, снижая цену, запрашиваемую за свой труд. Кстати, цена на услуги строительных бригад подвержена сезонному снижению даже при долгосрочных контрактах.
  2. Осеннее строительство домов выгодно с точки зрения цен на материалы. Ведь по прошествии основного строительного сезона ощутимо снижается цена на все виды стройматериалов. Дело в том, что производители материалов чаще всего в это время устраивают своеобразные сезонные скидки для своих распространителей, реализовывая, таким образом, большую часть произведенного стройматериала.
  3. Поздней осенью, когда дороги прихватит легкий морозец, исчезают проблемы подвоза стройматериалов к объекту. Ведь не секрет, что грузовая техника иной раз не в силах совладать с бездорожьем.
  4. Немаловажный фактор — затяжные дожди лета и начала осени. Материалы, изготовленные из дерева, очень хорошо впитывают влагу. Не успев, как следует, просохнуть, они могут в последствии ухудшить качество постройки. Если стройка затеяна осенью, то основной процесс сооружения конструкции придется как раз на время без осадков. Даже, если пойдет снег, он не способен проникать внутрь дерева так, как вода.
  5. Также нельзя не учитывать временной аспект строительства. Дело в том, что фундамент, заложенный весной или летом должен выстояться как минимум в течение полутора лет. Если же фундамент будет заложен в холодное время года, то ему отпадает необходимость выстаиваться из-за отсутствия грунтовых вод в почве. Поэтому уже зимой можно возвести само здание, а весну задействовать на отделочные работы. Таким образом, за каких-то полгода весь объект можно сдать под ключ.

Фундамент

Конечно, целесообразнее успеть заложить фундамент здания в то время, пока земля еще не промерзла. Но если по каким-то причинам это не удастся — не стоит переживать. Ведь в современные материалы, используемых при строительстве, добавляются специальные морозоустойчивые и почворазогревающие составы. К тому же, разработана оптимальная формула изготовления бетона при низких температурах. А именно:

  • необходимо разогреть бетон до температуры в 90 градусов. Это позволит ему в процессе заливки обогреваться своим собственным теплом;
  • широкое применение находит электродный подогрев;
  • опалубка используется либо греющая, либо утепленная;
  • однако наиболее часто в бетон добавляются специальные морозостойкие составы.

С приходом в нашу жизнь инновационных технологий, отпала необходимость строить объекты исключительно в теплое время года. А по многим первостепенным и немаловажным показателям целесообразнее начинать строительство именно осенью. Тем более, что бригады монтажных строителей и отделочников зачастую состоят сплошь из надежных профессионалов. А для первоклассных специалистов компании «СПДД» нет особой разницы, в какое время года выполнять свою работу.

Осенью нельзя строить сруб — миф или реальность?

Принято считать, что самым лучшим сезоном для строительства и отделки сруба дома из бревна является лето. Но, что делать, если по каким-то причинам вы не успели заказать сруб дома, а за окном уже падают листья? Ответ может быть только один – строить осенью!

Плюсы осеннего строительства

Раз уж я так уверенно заявил о том, что осень – отличное время для начала строительства сруба, начну с плюсов такого подхода.

  1. СРОКИ. Как бы там ни было, но повлиять на спрос строительные компании не всегда в силах и большинство заказчиков начинают строительство сруба дома еще зимой из зимнего леса. Однако, как правило, осенью строительные площадки не так сильно загружены работой, а это значит, что к выполнению вашего заказа могут приступить в самое ближайшее время.
  2. СТОИМОСТЬ. Логично вытекающий из первого пункта вывод – раз работы осенью меньше, повышаются шансы договориться на большую скидку.
  3. КАЧЕСТВО РУБКИ. Если компания соглашается на изготовление сруба в межсезонье, убедитесь, что площадка для производства сруба крытая. В противном случае отказывайтесь, иначе бревно обязательно намокнет и почернеет. Одной из немногих компаний, обладающих своим крытым ангаром, является строительная компания «УтКи». Работая исключительно с бревном вот уже 20 лет, имея огромный опыт строительства, компания обладает необходимой инфраструктурой для производства срубов домов из бревна под ключ с высочайшим качеством.
  4. КАЧЕСТВО БРЕВНА. Как правило, производители срубов домов не заготавливают бревно впрок, а покупают его под конкретный проект. Это означает лишь одно – бревно для строительства дома из круглого бревна будет приобретено осенью. Так ли плох осенний лес? Нет, он не плох! Дело в том, что процесс рубки дома зачастую занимает несколько месяцев. За это время бревно, каким бы оно сырым не было изначально, сохнет естественным образом. После рубки сруб разбирают, утепляют и собирают на участке клиента – это еще 2-4 недели. Пока сделают кровлю, поставят окна, выполнят отделку… И получается, что с момента закупки бревна до торжественного новоселья пройдет не менее 9-12 месяцев. За это время бревно высохнет до 15-18%. Если же строить дом из лафета, то сроки могут еще немного растянуться.
  5. СТРОИТЬ КРОВЛЮ ЛУЧШЕ ЗИМОЙ! Если начать изготовление сруба осенью, к морозам готовый сруб будет стоять у вас на фундаменте. Зима хороша тем, что, несмотря на короткий световой день, работать можно всегда – нет дождей, а снегопад не всегда повод для приостановки работ. К тому же, уважающие себя компании, при изготовлении кровли, делают навес, под которым удобно работать и, который позволяет защитить сруб от осадков.

Минусы строительства осенью

Кроме очевидных плюсов строительства сруба осенью, есть работы, которые осенью производить нельзя.

  • РЕМОНТ ФАСАДОВ. При необходимости ремонта фасадов, это лучше делать в теплое время года. Дело в том, что герметики и краски имеют определенный диапазон температур для использования. Как правило, это температура выше 5-10 градусов. Учитывая наш климат, уже с октября ремонт фасадов лучше перенести на следующий год.
  • РАСПУТИЦА. Это серьезная проблема, если объект находится на удалении от асфальтированных дорог. Из-за постоянных дождей, грунтовые дороги быстро приходят в негодность, и доставка материалов или сруба для сборки может стать серьезной проблемой.

Как видите, при правильном подходе, изготовление дома или строительство бани из бревна не особо подвержено сезонности. Не нужно себя загонять во временные рамки, потому что стройка должна приносить только удовольствие и удовлетворение от проделанной работы! Ниже вы можете посмотреть видео о том, как строился деревянный сруб дома в русском стиле и что думает о нем его хозяйка:

Предыдущая статьяКак приобрести недвижимость за рубежом?Следующая статьяПокупаем квартиру в новостройке

Строительство каркасного дома осенью: что нужно знать

Загородный дом для постоянного проживания на основе каркаса – универсальное сооружение в современном строительстве, такая технология является основной в Европе, Скандинавии и Северной Америке. Технология сборки каркасных домов направлена на то, чтобы получить результат, отличающийся высокими теплотехническими характеристиками, качеством, а также оптимальной стоимостью и быстрой скоростью сборки. Еще одним неоспоримым преимуществом каркасных домов является экологичность – все используемые материалы (преимущественно натуральное дерево) не наносят вреда ни окружающей среде, ни здоровью жильцов.

Несущие конструкции из дерева для будущего дома изготавливаются на высокотехнологичном производстве на основании проекта с точным расчетом всех нагрузок. Затем домокомплект высокой заводской готовности доставляют к месту строительства и монтируют примерно так же, как и конструктор Лего.

Каркасная технология возведения коттеджей не привязана к определенному сезону. Работы можно вести как в теплые, так и в холодные месяцы. И это никак не скажется на качестве строительства.

Фундамент – основа любого дома, в том числе и каркасного. Чаще всего опасения заказчиков связаны с прочностью железобетонного фундамента, заливаемого в условиях низких температур. Действительно, вода, содержащаяся в бетонной смеси, при замерзании может разрушить структуру бетона, что приведет к снижению его прочности, а также влаго-и морозостойкости. Чтобы этого не случилось, в холодный сезон строители применяют различные методики. Одна из них – прогрев залитого фундамента тепловыми пушками. Этот способ наименее затратный, так как не требует подключения к электросетям (что не всегда возможно в начале строительства). В процессе прогрева технический надзор компании-подрядчика ведет мониторинг набора прочности бетона. И только после того, как этот показатель достигнет 70%, бригада может начать установку домокомплекта – монтаж стен и внутренних перегородок. Конечно, набор прочности бетона в холодные месяцы происходит медленнее и увеличивает срок строительства дома на одну-две недели. Однако, для большинства заказчиков это не критично.

Строительство загородных домов для постоянного проживания в холодное время года имеет даже преимущества, значительно упрощающие и ускоряющие процесс. К примеру, поздней осенью и зимой влажность воздуха заметно ниже, нежели летом и весной, а значит при возведении коттеджа, деревянные несущие конструкции в меньшей степени подвержены воздействию атмосферной влажности. Это также относится и к теплоизоляционным материалам. Кроме того, сухой и морозный воздух предотвращает образование грибка на деревянных конструкциях, их защитная обработка не требуется.

Весной и особенно летом, в разгар строительного сезона на складах компаний-поставщиков в любой момент может возникнуть дефицит необходимых материалов, придется ждать очередной поставки и, возможно, сдвигать сроки строительных работ.

Дома на основе каркасной конструкции имеют высокий уровень готовности под отделку. Они не дают усадки, поэтому к отделке можно приступать сразу после возведения стен. Большинство красок и штукатурок можно применять при минимум +5 градусах по Цельсию. И тогда придется ждать наступления теплого сезона. Однако, здесь есть исключения и «маленькие хитрости». Основные фрагменты конструкции можно предварительно окрашивать в закрытом цеху и тогда даже сильные морозы не будут причиной для паузы в процессе строительства загородного дома.

В холодное время года в принципе можно строить коттеджи на основе любых материалов: из традиционного кирпича, керамоблока, газобетона или дерева. Однако, т. н. «мокрых процессов» будет менее всего при возведении загородного дома на базе деревянных несущих конструкций. Соответственно, риск допустить ошибку, которая в дальнейшем повлияет на энергоэффективность коттеджа в данном случае минимален.

У зимнего строительства есть и экономические преимущества. В холодные месяцы строительные компании дают заметные скидки на работы «под ключ». Кроме того, каждую весну на рынке загородной недвижимости происходит сезонное повышение цен (на 10-15%) и перенос старта работ на теплый сезон зачастую финансово не оправдан.

Как видим, строительство загородного дома для постоянного проживания в осенне-зимний период не представляет опасности для его эксплуатационных характеристик. А сам процесс не столь опасен и сложен, как его представляют.

И в завершение нужно сказать следующее: при выборе компании-подрядчика обращайтесь к профессионалам рынка загородной недвижимости с положительной репутацией и хорошей материально-технической базой. К тем, кто соблюдает мировые и отечественные стандарты, нормы качества и экологической безопасности; гарантирует высокое качество и надежность построек; задействует только проверенные временем технологии строительства и адаптирует их под климатические особенности региона.

Стоит ли строить каркасный дом осенью Сергиев Посад

Если считаете, что строительство каркасного дома осенью – авантюра, то заблуждаетесь. Это зависит от типа сооружения и профессионализма мастеров, которые возводят конструкцию.

На кирпичные здания и сооружения из блоков низкие температуры воздействуют губительно. Влага замерзает в микротрещинах и порах, что негативно сказывается на долговечности конструкции.

11234073_XXL

Какой дом лучше возводить осенью

Некоторые домохозяйства останавливают строительство зданий осенью. Сооружение оставляют до наступления тепла, сделав предварительно ряд манипуляций:

  • Конструкцию укутывают полиэтиленом, в котором оставляют отверстия для вентиляции воздуха, что нивелирует появление грибка.
  • Производят обработку поверхностей антисептиками.
  • Укладывают рядом с фундаментом утеплитель, который защищает грунт от промерзания.

Данные манипуляции проводят с кирпичными конструкциями или зданиями из блоков. Это сопряжено с временными и финансовыми затратами.

Помните, что строительные материалы на участке тоже остаются до весны, что привлечет любителей поживиться чужим добром. Необходимо позаботиться о найме охранников или установке сигнализации, что вновь приведет к дополнительным денежным вложениям.

С каркасными сооружениями дела обстоят иначе. Строения данного типа возводятся в любое время года.

Специалисты рекомендуют строить каркасный дом осенью по нескольким причинам:

  • Экономия денежных средств. Осенью стоимость строительных материалов дешевле, чем летом.
  • Прорабы снижают расценки на услуги. Легче найти опытных мастеров, поскольку сезон строительства подходит к завершению.
  • Качество зимнего леса, выше, чем летнего. Летняя древесина часто синеет, если влажность повышается.

Главное – закончить работы с грунтом до наступления сезона дождей. Фундамент – это основа здания. Бетон должен тщательно затвердеть, поэтому его заливают в сухое время. Закончить работы по устройству фундамента рекомендуют до ноября. Затем переходят к возведению конструкции.

Сколько времени займет строительство дома 100 кв.м.

Каркасный коттедж можно собирать в любое время года, даже в сезон дождей. Брус невосприимчив к влаге, поскольку предварительно просушивается и проходит обработку антисептиками. Возведение дома производят без температурных ограничений.

Обычно строители натягивают над сооружением тент, который защищает конструкцию от влаги и ветра, что обеспечивает комфортные условия работы.

Если учитывать все технологии, то строительство дома 100 кв.м. занимает от трех до четырех месяцев. Готовые проекты одноэтажных каркасных домов на S-troya.ru доступны в соответствующем разделе.

2773 Осенние фотографии строительной площадки

Зеленый забор строительной площадки на фоне желтых осенних деревьев. Зеленый забор стройки на фоне желтых осенних деревьев

Строительная площадка в Рейкьявике осенью. Рейкьявик, Исландия — 5 сентября 2017: кран на строительной площадке в городе Рейкьявик осенью. Рейкьявик — это

Строительная площадка в проезде осенью.

.Строительная площадка

в дорожке осенью Стоковое Изображение

Мы жертвуем 10% дополнительных гонораров нашим вкладчикам в качестве стимула для борьбы с COVID-19

Похожие изображения

Строительная площадка в общественном парке

Дорожка в Футрарасан Дзиндзя в осенний сезон в Никко, Япония

Прогулка по кронам деревьев, дорожка по верхушкам деревьев, пешеходный мост через лес, приключение на природе.

Гранитные кубики на площадке

оттенок крыши старого дома

Новостройка — современная жилая застройка в зеленом поселке городского типа

Современное здание

Парковая аллея с видом на центр Франкфурта-на-Майне

Строительная площадка у озера в Ханое, Вьетнам

Экскаватор с металлическими гусеницами для разгрузки грунта на стройплощадке

Застройщик строительной площадки с проектом канализации

Площадка промышленных строительных кранов

Строительная площадка

Консоль башенного крана на строительной площадке на фоне голубого неба

.Строительная площадка

и осенние деревья Стоковое Изображение

Мы жертвуем 10% дополнительных гонораров нашим вкладчикам в качестве стимула для борьбы с COVID-19

Дизайнеры также выбрали эти стоковые фото

Флаг Молдовы со стеблем на стене

Центральная площадь Кишинева. Елка и арка

Центральная площадь Кишинева. Елка и арка

Камень-бюст Карла Маркса

Высокое здание с перспективой

Высокое здание с перспективой

Центральный Дом Армии

Центральный Дом Армии

Вход в Православный собор

Кишинев, Молдова — 26 апреля.Марафонцы на улице Штефан чел Маре. Кишинев, Молдова — 26 апреля

г.

Кишинев, Молдова — 26 апреля. Марафонцы на улице Штефан чел Маре. Кишинев, Молдова — 26 апреля

г.

Кишинев, Молдова — 26 апреля. Марафонцы на улице Штефан чел Маре. Кишинев, Молдова — 26 апреля

г.

Катушки

Швейное производство

Похожие изображения

Зеленый забор стройки на фоне желтых осенних деревьев

Линия горизонта стройплощадки с атумными деревьями

Городское жилищное строительство.Башенный кран со строящимся многоэтажным домом вечером среди осенних деревьев

Victoriei Way Calea Vitoriei под капитальный ремонт осенью. Строительная площадка в центре Бухареста, Румыния, 2019

Строительные щиты и грузовики из блестящей оцинкованной стали и грузовики за пределами

Тяжелая буровая установка на стройплощадке

Роща на стройке

Два башенных крана на стройке осенью

Крановая часть, рабочие на стройке

Панорама Анкары со строительной площадкой и автобусной стоянкой, вид сверху.Живописный городской пейзаж турецкой столицы с зелеными деревьями и

Желтый строительный кран среди осенних деревьев

Аэрофотоснимок строительной площадки на складе бу

Канберра, Австралия — 10 апреля 2019 г .: Башенные краны с подсветкой, уходящие в небо над строительной площадкой в ​​сумерках в Канберре,

Строительство двухэтажного дома в зеленом районе осенью

.

ПЛАНИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА

Планирование участка — это инструмент проектирования, используемый для определения соответствующего результата разработки на основе анализа ограничений участка разработки. Возможности и ограничения, присущие сайту, и реакция на краткое описание программы / проекта анализируются и документируются в общем документе планирования сайта, который должен сопровождать приложение для разработки.

Таким образом, хорошее планирование участка начинается с всестороннего анализа участка в ближайшем и региональном контексте.Подход «всего участка» включает более широкие решения относительно ориентации / размещения здания на участке, включая расположение связанных структур и инфраструктуры, таких как механизмы доступа и циркуляции.

Очевидно, что сложность процесса планирования площадки будет варьироваться в зависимости от масштаба и характера предлагаемого развития, а также ограничений, существующих на площадке. Незначительная разработка может потребовать только плана участка и простого сопроводительного заявления, тогда как разработка носит масштабный характер / характер или там, где участок сильно ограничен, может привести к более подробным планам и вспомогательным техническим отчетам, представляемым вместе с приложением разработки.

Планирование площадки — это искусство построения структур на земле и формирования пространств между ними, искусство, связанное с архитектурой, инженерией, ландшафтной архитектурой и городским планированием.

Планирование территории в архитектуре и ландшафтной архитектуре относится к организационной стадии процесса ландшафтного дизайна. Он включает в себя организацию зонирования землепользования, доступа, передвижения, конфиденциальности, безопасности, укрытия, дренажа земли, игры в пейнтбол и других факторов. Это делается путем расположения композиционных элементов рельефа, озеленения, воды, зданий и мощения, а также строительства зоопарков. Дороги и здания, даже сады, сами по себе не растут.Они сформированы чьим-то планом.

НЕОБХОДИМО ПРОЕКТИРОВАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО

Тщательный анализ сайта помогает:

— Разработка концепции развития,

— Улучшение результатов развития за счет повышения устойчивости и качества дизайна.

Поэтому проведение тщательного анализа сайта должно быть одним из первых шагов в реализации установленных средств контроля. Принятие хороших принципов планирования сайта приводит к улучшению результатов разработки, что переведено на:

— Экономическая устойчивость и рентабельность — Продуманный дизайн площадки снизит расходы на снос, строительство и эксплуатацию зданий;

— Социальная устойчивость — Удовлетворение потребностей местного сообщества обеспечит повышение качества жизни, местной жизнеспособности и усилит самобытность сообщества;

— Экологическая устойчивость — обеспечение того, чтобы предложение минимизировало воздействие или даже усилило воздействие на окружающую среду; и

— Улучшение результатов планирования и городского дизайна — Достижение застройки, которая сочетается с желаемой формой окружающей застройки и характером ландшафта.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *