Строительство каркасного дома видео от начала до конца: Интерьер каркасного дома смотреть Видео онлайн
Конструкция, Виды и Пошаговая инструкция от начала и до конца- Обзор +Видео
В загородном строительстве в последнее время появилась интересная и устойчивая тенденция. Взамен традиционных строений из кирпича все с большим удовольствием люди предпочитают возводить легкие, теплые и долговечные постройки по каркасной технологии.
[contents]
Этот способ стал прекрасной альтернативой популярным ранее, массивным и тяжелым капитальным постройкам. Кроме прочего, данный метод обходится гораздо дешевле, на него тратится в разы меньше времени. Полученные таким способом строения имеют отличные эксплуатационные характеристики.
Содержание:
Особенности строительства каркасных домов
Даже тот, кто обладает опытом строительства по каркасной технологии, не всегда может квалифицировать некоторые виды построек. А они существуют, обладают собственными конструктивными отличиями и конструктивными особенностями.
Нередко правильно сделанный выбор конкретного типа каркаса для будущего жилища реально помогает сохранить средства, силы и время.
Конструкции каркаса: виды и их отличия
Классификация типов каркасных строений осуществляется по разнице принципа сборки их частей и элементов.
Основных типов таких конструкций насчитывается четыре:
- неразрезной;
- рамный: в основе конструкция с перекрытиями;
- панельный, или каркасно-щитовой;
- стоечно-балочный, или фахверковый.
Есть и иные способы, используемые для строительства, но они являются либо сочетанием перечисленных, либо их особыми вариациями.
Расскажем о каждом из четырех по порядку:
Неразрезной
Данная конструкция каркаса строения может заинтересовать желающих сэкономить не только строительный материал, но и необходимое для строительства время.
Может применяться в тех случаях, когда высота этажей строения соизмерима со стандартным пиломатериалом, имеющим размеры 6 и 4,5 метров.
Допустим, для возведения мансардного строения, имеющего высоту первого этажа 2,5 м, высоту мансарды 1,8 м в самой нижней точек, а ширину перекрытия 20 см, идеальным вариантом будет использование бруса 4,5 метра.
При таком построении каркаса важно, чтобы балки перекрытия были надежно закреплены.
Ведь они являются не только половыми лагами, но и скрепляют в одно целое всю конструкцию, компенсируя возможные силы кручения, появляющиеся в стойках стены (удлиненных). Особое внимание следует обращать при приобретении материала на его качество, или же применять только прочный клееный брус, и строго контролировать все уровни и расстояния. Для возведения каркаса по такому типу потребуется минимум три человека.
Конструкция рамная
По-другому ее называют американской, канадской, платформенной или поддонной. Два первых названия образованы от изначального места применения способа, последние же обусловлены сутью рабочего процесса.
В основе способа — монтаж стен на поддоне (или на платформе).
Его роль в данном процессе играет сборная плита перекрытия или пола. Не имеет большого значения, каким образом и из какого материала она формируется.
Но именно на ней монтируются крупные части стенного каркаса, отлаживаются, выставляются по уровню, скрепляются и соединяются обвязочной доской, на которую далее устанавливается платформа-перекрытие.
Данный метод привлекателен тем, что при необходимости даже один человек в состоянии справиться со всеми необходимыми работами. Это особенно важно для тех, у кого нет помощников, и кто отважился возводить строение полностью самостоятельно. Готовый каркас заполняется любым типом утеплителя, главное, соблюдать все предъявляемые к его использованию требования.
Роль наружной отделки может выполнять деревянный материал, сайдинг, вентилируемые фасады и прочее. Изнутри, перед финишной отделкой, желательно отделать гипсокартоном. Это отличная основа для любого покрытия, плюс к тому это негорючий, экологически чистый материал. Кроме того, он является хорошей защитой от потенциального вредного воздействия элементов, входящих в состав пирога стен.
Каркасно-щитовой, или панельный
Данный факт оказывает сегодня отрицательное влияние на внедрение таких технологий в отечестве.
Ведь многие наши граждане ассоциируют современный легкий, прочный и надежный каркасно-щитовой дом с тем давним строением, не полностью отвечающим важным требованиям дня нынешнего. И совершенно напрасно.
Сравним СИП-панель, используемую при строительстве панельного каркаса, с другими, более привычными материалами. При толщине в 14 см она обладает гораздо лучшими теплосохраняющими характеристиками, чем полутораметровая кирпичная стена, сложенная из полнотелого обожженного кирпича, или стена из газобетона толщиной в метр. По прочности она тоже вполне надежна.
Что представляет собой СИП-панель? Этого своего рода сэндвич, который складывается из пенополистирола (или пенополиуретана), вклеенного между парой листов ОСБ.
Между собой они соединяются по системе шип-паз, через брус, посредством саморезов и монтажной пены.
Монтаж дома из сип панелей вполне могут вести всего два человека.
Время от времени возможно привлечение добавочной рабочей силы, в качестве замены механизмов подъема, в количестве от двух до четырех человек. Один квадрат стены заводского изготовления обойдется существенно дороже, чем собранный на каркасе, собственными руками. Заметное удорожание можно компенсировать сокращенными сроками возведения сооружения.
Если межстеновые пролеты не слишком велики, то СИП-панели вполне допустимо применять в качестве перекрытий. Могут они быть и частью платформы пола, если фундамент подобран правильно. Разновидностью данного метода каркасного строения является и щитовой дом, в котором жесткий листовой материал (фанера, ОСП, ЦСП) заменяет укосы и лежни изнутри и снаружи.
Стоечно-балочный, или немецкий каркас и его особенности
Еще его называют фахверковый.
Это, пожалуй, наиболее старый способ возведения дома каркасного типа. Основой его является применение массивных толстых брусьев (сечением 100х100 или даже 200х200), мощных лежневых балок и укосин. В оригинальном исполнении они должны друг в друга врезаться по известной системе шип-паз.
Но в настоящее время узлы дома, чаще скрепляют друг с другом посредством металлических пластин.
То, что это наиболее солидный и затратный способ каркасного строения, заметно даже несведущему, далекому от строительства обывателю.
Классический вариант предусматривает использование глиносоломенных блоков для заполнения межбалочного пространства. Для средней полосы такой материал не очень подходит. Минимальная толщина бруса для центральных и южных областей страны является 20 см: это соответствует 15 см базальтовой или минеральной ваты. Для северных же регионов данную конструкцию придется усиливать для того чтобы получить теплый и эффективный, в плане энергосбережения, дом.
Поэтому нередко у нас используют лишь имитацию настоящего фахверка, с совсем другим каркасом, но с окончательной наружной отделкой под него.
Тому, кто решится на использование данного метода в оригинале, понадобится минимум трое помощников. В одиночку с тяжелыми и громоздкими балками точно не справиться.
Для деревообработки потребуется более габаритный и производительный инструмент. Все расчеты должны быть выполнены тщательно, и внимательно проверены.
На одних только обрезках материалов следует ожидать довольно чувствительных потерь.
Одной из разновидностей такого типа является построение каркаса на сохах. Часть крупных вертикальных балок глубоко вкапывают в грунт, ниже уровня его промерзания, и эта конструкция играет роль фундамента строения. Лучше всего для этого использовать лиственницу, имеющую способность делаться тверже под воздействием влаги. Правильно обработанный, выдержанный дуб, также очень подходит для такого фундамента – он способен простоять добрую сотню лет.
Низ дома при этом желательно делать с заполнением привычными материалами, с качественной гидроизоляцией перехода. Также допустимо использовать любой гидрофобный утеплитель, например, пенополистирол.
Особенности каркасного дома: отдельные случаи
Какие бывают особые случаи?
Например, когда в качестве материала для каркаса используют легкие конструкции из стали – гнутый оцинкованный стальной профиль.
При таком методе собственно схема построения каркаса может быть и неразрезной, и поддонной.
Добавочные соединения частей каркаса повышают общую прочность всего сооружения. В больших пролетах нередко используют гофро-балки (СИН-балки) или пространственные фермы.
Какие недостатки имеет каркас такого вида?
- Плохая сопротивляемость ветровым нагрузкам; узлы крепления ослабевают со временем;
- Более высокая себестоимость;
- Чтобы собственно каркас не являлся мостиком холода, он должен быть утеплен дополнительно.
Сегодня в каркасном домостроении и подобных проектах активно сочетаются самые разные материалы. Цель такого их использования – возможность обретения строением новых, улучшенных эксплуатационных качеств.
Существенный способ значительного улучшения теплосберегающих качеств стен сооружения – монтаж особого, двойного каркаса.
Особенность возведения такого сдвоенного каркаса состоит в том, что стойки одного из них сдвигаются относительно стоек другого.
В таких обстоятельствах дерево, являющееся по сравнению с любым утеплителем более холодным, не является мостиком холода. Но объем работ при использовании такого способа фактически увеличивается вдвое.
Рейтинг
( 3 оценки, среднее 5 из 5 )
0 11 017.
Олег Сомов/ автор статьи
Опытный строитель с более чем 10 летнем стажем Каркасных и Фахверковых домов из клеенного бруса, делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и делитесь с друзьями, если было полезно!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Каркасный дом в Сибири — холодно ли зимой? Отзывы, плюсы и минусы
Каркасное строительство – относительно новая, но активно развивающаяся в России технология.
Привыкнув к домам из кирпича и блоков, люди задают много вопросов о надежности, экономичности, прочности каркасников. Совместимы ли каркасные дома и Сибирь с суровым климатом?
Каркасный дом в Сибири: плюсы и минусы
Плюсы и минусы каркасных домов в Сибири продиктованы не только особенностями технологии, но и отличительными чертами климата этого региона.
Ищите компанию для строительства каркасного дома в Красноярске — вам к Папа Дом https://papa-dom.com/bystrovozvodimye-doma/karkasnye-doma . Экологичные и энергоэффективные технологии, фиксированная смета, работа в белую по договору. Более 140 построенных проектов за 8 лет на строительном рынке Красноярского края.
Для начала нужно иметь представление о том, что из себя представляет каркасный дом. В его основе жесткая конструкция из дерева. При соблюдении классической технологии сначала собирают каркас из стоек и балок. Затем его обшивают листами, утепляют и делают отделку. При этом утеплитель монтируют между стойками, в промежутках.
Последовательность «слоев» стены:
- Внутренняя отделка.
- Гидроизоляционный слой.
- Утеплитель и стойка каркаса.
- Ветрозащитный слой.
- Вертикальная обрешетка.
- Внешняя отделка (сайдинг, панели, ОСБ, вагонка).
Всего есть несколько видов каркасных домов:
из SIP-панелей (от англ. Structural insulated Panel, структурно-изоляционная панель) по канадской технологии.
- по технологии «Платформа».
- Каркасно-щитовые дома по немецкой технологии.
- Каркасно-рамочные, фахверковые дома.
Плюсы строительства каркасных домов в Сибири:
- Сроки строительства – одно из главных преимуществ каркасной технологии. Когда фундамент готов, можно в считанные недели возвести готовый дом. Чаще срок составляет несколько месяцев. Это особенно важно, если трудный, холодный климат не позволяет растягивать процесс.
- Брус, плиты и панели, используемые при строительстве, не деформируются при перепадах влажности.
- Это недорогая технология. Позволяет построить надежный, но доступный дом. Десятки вариантов бюджетных и достойных проектов есть в каталоге каркасных домов Папа Дом.
- Возможность выбирать из разных типов фундамента позволяет отдать предпочтение тому, который больше всего подходит под особенности грунта. В том числе, можно построить каркасный дом с фундаментом, который будет оптимален для климата Сибири.
- Широкий выбор утеплителя и бруса позволяет приспособить технологию для даже самого суровых погодных условий.
- Медленная потеря тепла каркасного дома. Из минусов можно отметить низкую пожаробезопасность. Но эта проблема решается качественной пропиткой, соблюдением мер предосторожности. Вопрос недостаточной шумоизоляции тоже можно решить путем подбора хороших материалов для строительства.
Условия зимнего проживания
Именно сложный климат Сибири становится причиной долгих раздумий в момент выбора технологии для строительства дома. Чтобы построить теплый каркасник, нужно обратить внимание на фундамент и утеплитель.
И именно разнообразие материалов для утепления и вариантов фундамента является преимуществом каркасных домов для строительства в Сибири.
В регионе преимущественно стоит холодная погода, грунт промерзает глубоко. Но в теплое время года тоже возникают проблемы – обилие грунтовых вод и болотистая местность. Поэтому рекомендуется выбирать наиболее устойчивый и теплый фундамент.
Ленточный фундамент отличается устойчивостью к высокому уровню влаги. Фундамент на монолитной плите является самым теплым. Но чаще для легких каркасных домов все же используют свайно-ленточный.
Утепление стен каркасного дома в Сибири
Толщина стен каркасного дома может быть разной и зависит от особенностей конструкции. Наружная обшивка может быть от нескольких миллиметров до нескольких сантиментов. ОСБ или ЦСП (ОСБ – многослойные панели, ЦСБ — Бумажная изоляция, пропитанная нестекающим составом, содержащим церезин) – наиболее подходящие варианты для холодного региона. Минимум для вентиляционного зазора – 30-50 мм.
Размер стены определяет минеральный утеплитель – это самый толстый материал, из которого она складывается. Если дом для летнего проживания – достаточно 50 мм при теплом климате. Если проживание круглогодичное – нужно 150 мм. Если климат холодный, можно проложить теплоизолятор двумя слоями.
Хороший выбор для каркасного дома в Сибири – минеральная вата. Она отличается хорошим теплосбережением. Чтобы выбрать оптимальную толщину стен каркасного дома в Сибири, выбирают ширину теплоизолятора в зависимости от крайней зимней уличной температуры. Для Магадана толщины минваты достаточно 170-180 мм, Иркутска – 160-170 мм, Новосибирска и Екатеринбурга – 140-150 мм. Но если посмотреть на нормативы СНиП, то рекомендуется иметь 200 мм утеплителя, чтобы жить в доме зимой и летом, а также экономить на отоплении. Сопротивление передаче тепла должно быть от 3,25 до 5,28 м2·°C/Вт.
Преимущества и особенности минеральной ваты
Конструктивные особенности требуют качественного и дополнительного утепления.
Использование пенопласта – не самый популярный вариант. Рассмотрим минеральную вату. Она способна качественно утеплить дом. Основное отличие – легкость.
Важная характеристика для эксплуатации в каркасном доме – негорючесть. Материал не воспламеняется, обрабатывается специальными составами. Минвату в рулонах используют для утепления стен, межэтажных перекрытий и кровли. Помимо этого есть плиты для укладки на пол.
Еще одно достоинство – теплопроводность. Она достаточно небольшая, чтобы использовать в холодных регионах при -25 градусах. Каркасные дома очень подвержены образованию плесени и часто страдают от повышенной влажности и грибка. Минеральная вата не напитывается водой, не подвергается воздействию высокой влажности, не поддается гниению. В ней не образуются грибки. Минвата поддается обработке веществами, которые снижают ее горючесть и риск появления вредителей.
Окна, двери и вентиляция, пол: как делать для теплого дома
При строительных работах важно помнить об окнах, дверях, вентиляции.
Внимание к таким деталям – залог долговечного и теплого жилья. Это позволит сохранить тепло внутри здания, обеспечить качество проживания в помещении. Строить нужно не только быстро, но и ответственно подходить к выбору материала для работы.
Деревянный пол в каркасном доме в зависимости от фундамента и в сравнении с другими домами обладает некоторыми недостатками. Его нужно хорошо утеплять, чтобы сохранять тепло не только за счет древесины.
Отдельного внимания заслуживают окна, которые используются при возведении дома. Правильно подобранные стеклопакеты позволят сделать дом для постоянного проживания комфортным. Следует выбирать тройной или даже четверной стеклопакет. При таких условиях не возникнет большой теплопотери при морозах. Каркасный дом, как и кирпичный, а также дом из газобетона требует хорошей вентиляции. Она должна обеспечивать естественный, быстрый и эффективный обмен воздуха. Двери при строительстве в холодных регионах применяют достаточно прочные и теплые. Правильно обращать внимание не на их стоимость, а на качество.
Отопление в каркасном доме в Сибири
Существуют некоторые недостатки каркасных домов. Даже если такой дом хорошо утеплен, просчитано все для теплоизоляции и защиты от ветра, удалось исключить промерзание и сквозняки, остаются эксплуатационные особенности. Скорость прогрева современного каркасного дома ниже, чем у бетонных особняков. Каркасник нагревается медленно, но практически так же медленно отдает тепло, долго его держит.
Прогревать необходимо медленно, постепенно, но постоянно. Можно использовать электрические панели, камин, теплый пол. Риск пожара можно снизить пропиткой дерева. В строительной компании Папа Дом специлисты используют исключительно энергоэффективные и безопасные решения.
Правило строительства зимой
Большинство правил, необходимых для соблюдения зимой, важны и летом, и в теплых регионах. Но при строительстве в Сибири важно не забывать:
- Нижняя подвязка, из которой состоит фундамент постройки, должна быть защищена гидроизоляцией.
- Поперечное сечение бруса для сооружения потребуется 100*100 мм.
- Большое значение для любого строения в холодном регионе имеет выбор материалов для сборки. В Сибири оправдано применение дополнительной защиты от ветра.
- Важно, чтобы схема конструкции четко распределяла нагрузку, передавая ее по несущим стенам. Шаг между стойками каркаса делают таким, как шаг чердака и цоколя.
- Частые вопросы, как правило, касаются бетонных конструкций, фундамента. В таком случае можно подготовить фундамент летом, затем зимой продолжить строительство, закончить по весне.
- Крышу при строительстве зимой можно сразу не покрывать чем-то очень прочным, если этот материал хрупкий. Пусть он выполняет основные функции. А весной можно перекрыть.
- Расстояние между стойками рассчитывается с учетом особенностей утеплителя, который будет между стеновыми конструкциями.
- Совет! Чтобы утеплить зимний или дачный дом, можно значительную часть утеплителя наращивать снаружи.
- Строительные материалы, используемые в каркасном строительстве, следует правильно выбирать. Дерево должно быть надлежащего качества. Если брать брус и доски естественной влажности, в результате в них могут образоваться щели в процессе сушки.
- Рекомендуется, чтобы материалы, которые используются внутри здания для отделки, быстро нагревались, но медленно отдавали тепло. Тогда за счет материала на стенах жилье будет теплым, потребуется меньше расхода энергии на обогрев.
Миф о каркасных домах в Сибири
Обычно владельцы загородных участков для жизни боятся выбирать каркасные дома, так как они по их мнению не соответствуют требованиям. Но о каркасной технологии есть много мифов. Подробнее:
- Каркасные дома только для лета.
Специальные утеплители, изоляция негорючими материалами позволяют сделать дом теплым, чтобы его можно было отапливать, как и дома, построенные по другой технологии. Каркасники абсолютно всесезонны.
- Каркасные дома чаще горят.
Необходимость отапливать дом заставляет задуматься о технике безопасности. Обогрев может быть не только экономичным, но и безопасным, в том числе печью. Все материалы обрабатываются не только от вредителей, но и антипренами от огня.
Отзывы владельцев о каркасных домах в Сибири
Реальный отзыв о строительстве каркасного дома в Сибири в этом видео:
0+
Реклама
ООО «СМИТ»
papa-dom.com
ОГРН: 1157746703751
Адрес: г. Москва, пер. 4-Й Лесной, д. 4 офис 429
Строительный процесс | Texas Homebuilders
Подготовка участка для строительства дома
Строительство нового дома начинается здесь! Первый этап строительства дома является захватывающим и включает в себя несколько важных этапов. Подробнее
На этом этапе:
- Разрешения и согласования получены от местного строительного управления.
- Perry Homes определяет, где будет располагаться ваш дом на участке.
- Положение и ориентация вашего дома («справа» или «слева») определяются такими факторами, как рельеф местности, дренаж, коммунальные услуги и муниципальные требования к отступам и боковым дворам. Из-за технических требований Perry Homes берет на себя исключительное усмотрение при размещении дома.
- Ваш домашний сайт обследован и помечен, чтобы показать окончательное местоположение.
- Участок расчищен от завалов, подготовлен грунт для строительства.
- Существующие деревья могут быть удалены с территории дома по мере необходимости в соответствии с законами штата и местными законами и надлежащей строительной практикой. Perry Homes не несет ответственности за жизнь существующих деревьев. Дополнительную информацию о деревьях можно найти в разделе часто задаваемых вопросов.
Наверх
Все наши фундаменты проектируются и проверяются лицензированным профессиональным инженером.
Фундамент
Это один из важнейших этапов строительства. Все наши фундаменты проектируются лицензированным профессиональным инженером и проверяются техническим представителем инженера до и во время укладки бетона. Еще
На этом этапе:
- Сантехнические и электрические подполья установлены.
- Балки закопаны.
- Пароизоляция установлена.
- Арматурные тросы устанавливаются в опалубку.
- Бетон уложен для завершения фундамента.
- Арматурные тросы нагружены.
Наверх
Каркас
После установки фундамента конструкция готова к возведению каркаса.
Этот процесс обычно занимает от одной до двух недель.
Более
На этом этапе:
- Каркас каждого этажа проектируется индивидуально с учетом конструктивных и ветровых требований.
- Деревянные стойки, балки, балки перекрытий и/или фермы перекрытий, а также стропила используются для создания каркасной конструкции дома.
- Наружные стены, внутренние стены и крыша возведены.
- Рамы проверяются в соответствии с местными требованиями.
Наверх
Внешняя отделка и крыша
Этот этап иногда называют этапом карниза/крыши. После завершения дом считается «высушенным».Подробнее
На этом этапе:
- Применяется наружная обшивка.
- Установлены окна и наружные задние двери.
- Карниз, бордюр и свес построены.
- Сайдинг установлен.
- В некоторых домах на этом этапе устанавливается кирпич, камень или штукатурка.
- Укладывается кровельный настил и черепица.
Компания Perry Homes устанавливает сайдинг Cemplank для всех горизонтальных сайдингов, а также отделки и софита James Hardie. Цемпланк — чрезвычайно твердый цементный материал, невосприимчивый к гниению, деформации и термитам. На используемый нами сайдинг Cemplank предоставляется 25-летняя гарантия производителя.
Вернуться к началу
Механическая черновая обработка/изоляция
На этом этапе сложно увидеть прогресс, но в стенах вашего дома выполняется важная работа.
Более
На этом этапе:
- Проведены электропроводка и кабели, в том числе электрические, кабель RG6, телефонные и водопроводные линии.
- HVAC (отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха) оборудование и воздуховоды установлены.
- Изоляция Polycel добавляется ко всем наружным углам, плитам на первом этаже, дверям и окнам, а также проходам стеновых плит, общих для чердака.
- После установки и проверки механических систем на наружные стены укладывают изоляцию.
- Механические системы проверяются в соответствии с местными требованиями.
Наверх
Гипсокартон
Это захватывающая сцена. Наконец, ваш дом начинает меньше походить на стройку и больше на дом.Подробнее
На этом этапе:
- Установлен гипсокартон.
- Затем он приклеивается лентой и заглаживается, чтобы закрыть отверстия для крепежа и швы.
- На стены наложена текстура.
Наверх
Отделка салона
На этапе отделки основное внимание уделяется мелким столярным деталям, которые украшают дом.Подробнее
На этом этапе:
- Изготовлены и/или установлены шкафы для ванны и кухни.
- Молдинги и плинтуса установлены.
- Межкомнатные двери навешиваются.
- Лестничная накладка установлена (если применимо).
Наверх
Картина
Картина привнесет в ваш дом цвет и индивидуальность. Perry Homes использует улучшенную краску премиум-класса, предназначенную для условий высокой влажности и плесени.Подробнее
На этом этапе:
- Начинается внутренняя покраска, герметизация и окрашивание.
- Высококачественная эмаль наносится на все предназначенные для отделки материалы.
- Наружная покраска производится в зависимости от погодных условий.
Наверх
Механическая отделка
После завершения внутренней окраски можно добавить механические детали.
Подробнее
На этом этапе:
- Сантехника установлена.
- Электрооборудование установлено.
- Компрессор HVAC и термостат установлены.
- Компоненты HVAC подобраны для максимальной эффективности.
- Установлены тревожные клавиатуры и контрольная панель (если применимо).
Наверх
Последние штрихи
Наконец, многие из последних деталей могут быть добавлены к вашему дому.Подробнее
На этом этапе:
- Зеркала навешиваются.
- Керамическая плитка и деревянные полы уложены (если применимо).
- Подкрашивается вся окончательная краска и морилка.
- Установлены и покрашены оставшиеся молдинги пола.
- Ковер установлен.
Наверх
Планировка и ландшафтный дизайн
После завершения внутренней отделки вашего дома мы сосредоточимся на внешней стороне. Тогда пришло время передать дом вам, его новым владельцам.
Подробнее
На этом этапе:
- Установлены тротуары, проезды, внутренние дворики и ограждения (если применимо).
- Ваш дом снова проверяет местная строительная инспекция (если применимо).
- Ваш дом Перри теперь готов к демонстрации домовладельцам, закрытию и заселению.
Наверх
Этапы строительства: от начала до конца
20 декабря 20.
12.2020
Вы когда-нибудь задумывались, как появляется новый дом или здание? Помимо связанных с этим расходов, большинство ваших вопросов, вероятно, связаны с моментом, когда строение, наконец, будет считаться «готовым к заселению».
На каждом этапе строительства, также называемом этапом строительства, требуются различные типы средств индивидуальной защиты (СИЗ).
По данным Национальной ассоциации домостроителей, среднее время, необходимое для строительства нового дома от разрешения до конечного продукта, составляет от 7 до 11 месяцев. Однако это оценка, если в процессе вообще нет задержек. Если есть сбои, которые почти всегда появляются, вы можете ожидать, что эта временная шкала будет соответствующим образом скорректирована.
Вот краткий обзор того, как выглядит процесс строительства совершенно нового здания и сколько времени может занять каждый этап процесса. Большая часть этой статьи будет посвящена строительству жилых домов.
Однако принципы, найденные здесь, распространяются на все аспекты строительства.
Этап подготовки к строительству
Как и в большинстве проектов, предварительный стратегический план предоставляет визуальную карту для всех действий, которые будут происходить. И строительные проекты ничем не отличаются. Этап подготовки к строительству включает в себя множество мероприятий. Вот некоторые важные из них:
— Поиск места
— Наем генерального подрядчика
— Получение необходимых разрешений для начала строительства
В дополнение к трем вышеперечисленным строительным проектам требуется огромное количество ресурсов. Без надлежащего начального планирования увязка этих материалов со сроками может стать сложной задачей. Перед началом строительства имеет смысл составить контрольный список перед началом строительства как часть общего стратегического плана.
Таким образом, каждую конкретную задачу на этом этапе можно будет отметить после завершения.
Начало строительства
Каков процесс строительства дома от начала до конца? Если вы не работаете в строительной отрасли, большинство людей полагаются на экспертов по строительству, чтобы получить ответ на этот вопрос.
Вы найдете множество вариантов того, как работает этот процесс и что влечет за собой общая временная шкала. Важно помнить, что каждый из них является лишь приблизительным, хотя все они сосредоточены на одних и тех же необходимых шагах. Вот несколько различных сроков строительства, с которыми мы столкнулись:
- М. Х. Уильямс
- Новый домашний источник
- Дома Перри
- План дома
При строительстве новой структуры обычно следует определенный порядок. Начнем с выделения этих этапов.
Этапы строительства: этапы от начала до конца
В контексте строительства конструкции существует множество движущихся частей.
Планирование строительства может быть сложной задачей, и может показаться, что этапы никогда не закончатся. Выбор места, получение расценок и принятие решения об интерьере — это лишь некоторые из шагов. Будьте уверены, однако, что процесс имеет логическую последовательность, и окончательный результат стоит ожидания. Ниже приведен общий обзор этапов строительства нового дома и того, что вы можете ожидать на каждом этапе. После общего плана игры мы более подробно разберем некоторые конкретные шаги.
Как мы уже упоминали выше, процесс строительства всех зданий, даже коммерческих, будет иметь одинаковую временную шкалу и последовательность этапов. В коммерческом проекте могут потребоваться более крупные фундаменты, стальные конструкции и более высокие стены, но строительство любой конструкции обычно происходит по одному и тому же процессу.
Рассмотрим каждый этап более подробно.
Этап 1 – земляные работы и подготовка площадки
Прежде всего, нужно подготовить участок к началу строительства дома.
Первым шагом на этом этапе является удаление всего мусора, камней, деревьев и любых других естественных препятствий, чтобы освободить достаточно места для строительства здания.
Генеральный подрядчик будет использовать архитектурные планы для планировки дома в соответствии со спецификациями собственности. Часто для выполнения этого шага они обращаются к субподрядчику по земляным работам. После того, как площадка подготовлена для земляных работ, экскаватор выравнивает территорию и выкапывает яму для заливки фундамента.
Этот первый этап раскопок и подготовки места обычно занимает около одной недели. Имейте в виду, что все сроки завершения являются ориентировочными и зависят от множества факторов, включая размер здания. Наши оценки сосредоточены на жилом доме среднего размера; гораздо более крупная структура повлияет на временную шкалу.
Этап 2. Три этапа: фундамент, фундамент и каркас
Каждый успешный строительный проект начинается с прочного фундамента.
После того, как недвижимость очищена и готова к строительству, следующий шаг состоит из трех частей: закладка фундамента, закладка фундамента, а затем каркас дома.
Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Фундаменты и фундаменты
Фундамент – это то, на чем будет стоять ваш фундамент. Традиционно сделанные из бетона и армированной арматуры, их размещение и проверка очень важны, поскольку они будут нести вес всей конструкции.
После того, как фундамент установлен и прошел проверку, подрядчик зальет бетоном общий фундамент дома. Это может повлечь за собой что угодно, от плиты до подвального помещения и полного подвала. Фундамент — это основа всего остального, что мы обсуждаем ниже, что, по сути, лежит на нем.
Традиционно для завершения этой фазы требуется две недели, хотя погодные условия могут изменить временную шкалу. Бетон должен успеть высохнуть и затвердеть, прежде чем можно будет приступить к возведению каркаса и кровли.
- Каркас и кровля
После того, как фундамент установлен и полностью высох, наступает время для подрядчиков по возведению каркаса и кровли. Они будут строить структурный каркас дома, часто называемый шпильками. Сначала возводятся наружные стены, затем системы перекрытий и стропила крыши. Затем укладывается обшивка, закрывающая раму и обеспечивающая защитный барьер. В защите нуждаются не только ваши руки и глаза, но и дом!
Этап 2 часто является самой захватывающей частью процесса, потому что все планы строительства, наконец, обретают форму, и вы можете начать «видеть» дом. Обычно оформление занимает от одного до двух месяцев.
Этап 3: Вы делаете успехи!
На этом этапе строители начинают работу над внутренностями дома. Это фаза, на которой появляются все механические элементы, включая отопление, кондиционирование воздуха, вентиляцию, электричество и сантехнику.
Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Установка электрики, сантехники и ОВКВ
Прежде чем вы начнете добавлять изоляцию, необходимо установить внутренние компоненты. Часто называемый этапом грубой механики, этот этап относится к установке внутренних внутренностей дома. Примеры включают проводку для розеток, трубопроводы для водопроводных линий и вентиляционные отверстия для блоков HVAC.
Этот этап занимает от двух до четырех недель. После завершения механические системы обычно проверяются, и после их прохождения можно начинать установку изоляции.
- Установка изоляции
Изоляция размещается между каркасными стойками. Когда в холодные зимние месяцы температура начинает падать, изоляция, добавленная на этом этапе, обеспечивает поддержание в доме желаемой внутренней температуры, необходимой жильцам. Этот шаг также позволяет контролировать счета за электроэнергию и сводит к минимуму шум как от внутренних источников, таких как шумные телевизоры, так и от внешних звуков, таких как движение транспорта.
- Внутренние стены – установка гипсокартона
Хорошей новостью является то, что на данный момент проект находится на полпути! После того, как механические системы прошли проверку и была установлена изоляция, гипсокартон готов к установке. Гипсокартон, иногда называемый гипсокартоном, крепится к стойкам для создания стен и потолков, определяющих каждую комнату.
Установка изоляции и гипсокартона занимает примерно один-два месяца.
- Контроль качества / текущий этап
Каждый этап нового строительства или реконструкции должен проверяться на качество. Эти проверки могут показаться бесконечным процессом; однако по соображениям безопасности они обязательны. Этот шаг также гарантирует, что здание будет построено в соответствии с изначально изложенными руководящими принципами.
Этап 4: шкафы, полы и другая внутренняя отделка
Внешний вид конструкции начинает выглядеть так, как предполагалось изначально, теперь пришло время привести интерьер в соответствие.
На этом этапе строители устанавливают шкафы, полы, отделку и молдинги. Это также этап, на котором подрядчики наносят грунтовку на внутренние стены, столярные изделия и шкафы, а затем красят их. Также устанавливается сантехника, такая как смесители, ванны, унитазы, раковины и душевые кабины.
Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Установка шкафов
На данный момент интерьер дома может показаться полным беспорядком, но был достигнут значительный прогресс. Теперь пришло время приступить к установке столешниц и кухонных шкафов.
Дополнительную информацию об этом этапе вы найдете в руководстве The Home Depot по установке шкафов. Это монументальная задача, требующая правильного набора инструментов и шагов, которые необходимо выполнять по порядку.
Установка шкафа и столешницы обычно занимает около двух недель.
- Столярные изделия: внутренняя отделка, отделка и молдинги
Этот этап многие называют внутренней отделкой.
Это захватывающий этап, потому что именно здесь начинают проявляться более тонкие детали. В большинстве домов будет какая-либо внутренняя отделка, например плинтусы и оконные наличники. Они защищают углы и скрывают стыки. На этом этапе дом готов к установке внутренней отделки.
- Предварительная покраска и покраска
Столярные изделия и шкафы грунтуются на этапе подготовки к окраске. Затем грунтуют и красят части дома, в том числе и стены. Художники обычно начинают с отделки, а затем переходят к потолку и стенам.
- Укладка полов
Будь то винил, плитка или твердая древесина, пришло время отделки напольного покрытия. Это должно быть одним из последних завершенных шагов. Все остальные операции должны производиться до укладки пола.
Выполнение этого шага последним может помочь избежать потенциального ущерба, который может возникнуть в результате других действий, таких как покраска.
Кроме того, вы не хотите, чтобы на вашем новом полу двигалось больше вещей, чем необходимо, так как они могут вызвать царапины.
Работа Этапа 4 занимает от одного до двух месяцев.
Этап 5: Почти дома!
Вы почти у цели! На этом этапе будут завершены все механические установки и установлены приборы. Как только ваш интерьер будет выглядеть собранным, строители закончат экстерьер, залив подъездную дорожку и тротуары, а также завершат ландшафтный дизайн, который украсит дом.
Вот краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Наружная отделка
Чтобы завершить наружную отделку, каменщики приезжают на место и начинают укладку кирпича, установку сайдинга и другие виды внешней отделки дома. Мы освещаем все, что нужно знать о масонах, на нашей странице ресурсов по масонству. На этом же этапе производится покраска фасада дома. Угадай, что? У нас есть специальная образовательная страница для художников!
Этот этап внешней отделки займет от двух до четырех недель.
- Отделка Механическая
На этом этапе компоненты подключаются к ранее установленным исходным механическим системам. Примеры включают подключение раковин, унитазов и смесителей путем присоединения их к системе трубопроводов. Светильники, розетки и выключатели подключаются к системе электропроводки, установленной на этапе 3.
- Плоские работы: проезды и проходы
На этом этапе бетонные оттяжки возвращаются. На этот раз они заботятся о плоских поверхностях, включая дорожки, внутренние дворики и подъездную дорожку. В этих случаях предпочтение отдается бетону из-за его способности образовывать идеально ровные поверхности.
Этот этап плоской работы займет около недели.
- Ландшафтный дизайн
Восприятие — это реальность, и нет ничего более точного, когда ландшафт добавляется к новой структуре.
Этот шаг включает в себя посадку травы, растений и кустарников. Это то, что выделяет дом и повышает ценность всего имущества. Кроме того, хорошо спроектированный ландшафт предотвращает затопление новой постройки.
Этот этап благоустройства займет около недели.
Этап 6: Последний круг!
Теперь пришло время сделать последние штрихи, чтобы подготовить ваш дом к заселению. Ваша строительная бригада уберет всю пыль и мусор с площадки, прежде чем пройтись по дому, чтобы создать и заполнить окончательный список недостатков. После того, как список недостатков будет готов, необходимо провести еще одну окончательную проверку, прежде чем вы сможете получить ключи и въехать.
Краткий обзор важнейших шагов на этом этапе:
- Строительство и уборка дома
Пришло время начать готовиться к заселению! Однако сначала необходимо очистить всю рабочую площадку и удалить все оставшиеся материалы.
Этот этап очистки займет около недели.
- Список недочетов и окончательная проверка
Выше мы упоминали о контроле качества. На этом этапе выполняется окончательный обход, и все проверяется. Это последний шанс призвать подрядчиков переделать или закончить части предыдущих шагов, которые могли быть упущены из виду.
Заполнение списка недостатков и окончательная проверка займут около недели.
Этап завершения строительства
Этап завершения строительства, по сути, начался на последнем этапе. Уборка и списки недостатков рассматриваются многими как отдельные части этого этапа. В дополнение к этим шагам происходит еще одно действие.
Окончательные документы создаются архитектором и отправляются в местные органы власти, подтверждая, что здание проверено и завершено. В свою очередь, Свидетельство о праве собственности покажет, что здание готово, со всеми разрешениями на месте.
Общие вопросы
Кто участвует в послестроительной стадии строительства?
- Помимо клиента, который въезжает в здание, в этом участвуют многочисленные лица. Вот некоторые из них: архитектор и дизайнер, подрядчик, рабочие-строители, государственные служащие.
На каком этапе строительства устанавливаются стены жесткости?
- Стены жесткости усилены, так как стойки связаны друг с другом. Установка этих стен обычно происходит на этапе каркаса, указанном выше на этапе 2 выше и отдельно от трех Fs.
MCR Безопасность всегда с вами!
Хотя может показаться, что строительство займет целую вечность, помните, что каждый шаг необходим для создания нового здания. Для всех, кто участвует в завершении каждого этапа, MCR Safety обеспечивает строителей надлежащей защитой, чтобы они оставались целыми и невредимыми
Мы понимаем, что для каждой профессии в сфере строительства требуются разные средства индивидуальной защиты, поэтому мы разбили каждую отрасль на отдельной странице отрасли.
Мы выделяем каждую отрасль в целом, а также некоторые из наиболее распространенных опасностей, с которыми сталкиваются работники в этой отрасли. Нажмите на следующее изображение строительства, чтобы увидеть наш список строительных профессий и подотраслей.
Страница ресурса MCR Safety, посвященная строительной отрасли.
Нажмите на изображение выше, чтобы запросить расценки, оставить нам комментарий, задать любые вопросы или поделиться своими проблемами.
Мы приветствуем любые комментарии, отзывы или предложения о том, как мы можем наилучшим образом защитить людей на работе.
За более чем 45 лет компания MCR Safety зарекомендовала себя как мировой лидер в производстве перчаток, очков и одежды. Будь то цех, нефтяная вышка или строительная площадка, мы предлагаем решения для устранения опасностей на рабочем месте. Все это является частью нашего обязательства защищать людей.
Независимо от вашей отрасли, у нас есть все необходимые средства индивидуальной защиты.
Узнайте больше о безопасности MCR, посмотрев наш последний видео. Для получения дополнительной информации просмотрите наш веб-сайт, запросите каталог, найдите дистрибьютора или позвоните нам по телефону 800-955-6887.
Об авторе
Энтони Уэбб
«Маркетинговый аналитик»
Энтони работает в MCR Safety уже более десяти лет, занимая различные должности: продажи, закупки, разработка новых продуктов, обучение и маркетинг.
Сертификат QSSP / 30 часов Сертификат OSHA.
Как мы должны называть вас?
На кого вы работаете?
Какой у тебя номер телефона?
Какой у тебя адрес электронной почты?
Вопросы/комментарии
Отправляя эту форму, я разрешаю MCR Safety связываться со мной в деловых и маркетинговых целях по телефону и/или электронной почте, которые я предоставил физическим и/или автоматическим способом.