Спроектировать квартиру онлайн бесплатно: Дизайн квартиры онлайн: 8 бесплатных сервисов

Фото до и после предоставлено Никсон Ливинг.

Вы можете воспользоваться онлайн-сервисом дизайна интерьера, который поможет вам найти и купить именно то, что вам нужно, с ограниченным бюджетом. 

У каждой компании свой процесс, но в целом…

1.   Вы регистрируетесь и платите взнос.
2.   Вы заполняете викторину по стилю или какую-то форму приема.
3.   Вы пишете/общаетесь/разговариваете несколько раз.
4.   Вы получаете окончательную доставку — обычно окончательный дизайн, план этажа и список покупок.

Как правило, это может занять от 2 до 3 недель. Некоторые могут сделать это раньше.

Да, большинство онлайн-сервисов по дизайну интерьера подбирают всю мебель.  

Да, как правило, есть два типа онлайн-компаний по дизайну интерьера:

Виртуальные онлайн-сервисы – это больше технологичные услуги. В их число входят более крупные компании, имеющие сеть дизайнеров. Примеры включают модси и Хэвенли

Индивидуальные дизайнеры — с этими услугами вы работаете напрямую с индивидуальным дизайнером, у которого есть технологическая платформа и процесс. Найдите «индивидуальный онлайн-дизайнер интерьера» или что-то подобное, чтобы определить варианты.

Оба могут удовлетворить ваши потребности.  

• Более дешевый (Экономить деньги)
• Виртуальный (удобный)
• Опции (обычно несколько вариантов дизайна для окончательного выбора)
• Организованный (многие компании ориентированы на технологические процессы)

• Трудно убедиться, что вы разделяете одно и то же видение – Возможно, вам будет сложно донести свое видение. Анаис из Дизайн Анаис соглашается. «Дизайнер не придет посмотреть ваше пространство, но это не проблема, если ваш дизайнер знает, как с ним обращаться (видео помещения, видеозвонок для обсуждения проекта и т. д.)
• Неспособность использовать все свои чувства – Удаленность имеет свои проблемы. Как Сара из Сара Мозеле Интерьеры объясняет, что «клиент не может прикасаться, чувствовать или видеть материалы и продукты лично». С положительной стороны, [плюсы] «доступность, меньше времени, клиенты могут работать, не вставая со своего дивана», могут быть большими.

Цены обычно составляют от 150 до 299 долларов за номер, в зависимости от поставщика.

Точно так же, как вы можете купить автомобиль за 10,000 100,000 или XNUMX XNUMX долларов, то же самое можно сказать и о мебели. Это зависит.

По словам Кэмерона Джонсона из Никсон, полная стоимость оснащения квартиры с одной спальней при покупке в розничных магазинах, таких как IKEA, Target, Bed Bath and Beyond, Best Buy и т. д., составляет примерно 6,500 долларов.

Мы подсчитали, что одна спальня может быть мебель примерно за 4,000 XNUMX долларов.

Это, безусловно, зависит от типа выбранной мебели и от того, где вы ее покупаете. Другие оценивают стоимость примерно в 15,000 XNUMX долларов в зависимости от выбранных брендов. Джонсон отмечает, однако, что следует также учитывать предполагаемое количество часов, чтобы найти, найти, купить и собрать.

«Тогда стоимость [вашего] времени должна быть добавлена ​​к средней стоимости всех фактических предметов мебели и товаров для дома», — добавляет Джонсон.

Учитывая доступность, мало причин не попробовать, особенно если у вас ограниченный бюджет.

Если у вас есть специфические вкусы или вас беспокоят размеры, вы можете нанять кого-нибудь, чтобы перепроверить измерения.

Как и во всем остальном, есть компании лучше других — так что проведите исследование.

Онлайн-сервисы по дизайну интерьера могут предоставить вам личные, индивидуальные идеи по декорированию квартиры и сделать вашу квартиру потрясающей.

Это может сэкономить много времени и денег по сравнению с традиционными профессиональными дизайнерскими услугами.

Будьте разумным потребителем. Исследуйте и задавайте вопросы:

1. Цена — сколько они берут?
2. Ревизии — Сколько ревизий вы получаете?
3. Список покупок – Будут ли они предоставлять ссылки на прямые продукты, которые вы можете приобрести?
4. измерения – Предоставят ли они дизайн, соответствующий вашему плану этажа? Какие системы используются для обеспечения соответствия всей мебели?
5. Бюджет мебели – Учитывают ли они ваш мебельный бюджет?
6. Время оборота – Сколько времени им нужно, чтобы перевернуть дизайн?
7. Репутация — Исследования обзоры и ссылки и любые другие старания.
8. Бранды – Мебель каких брендов вы используете?
9. Удовлетворение — Можно ли вернуть деньги, если я не доволен?
10. Образец работы – У вас есть образцы работ?

1. Получите готовый план этажа
2. Сфотографировать квартиру
3. Проверьте несколько поставщиков и сравните
4. Перечислите мебель, которая у вас уже есть

Удачи! Теперь продолжайте и сделайте эту квартиру похожей на сказочный пентхаус!

—

*плюс стоимость мебели

1 Поделиться

• Facebook 0
• Twitter 1
• Pinterest 0
• Больше

Ваш e-mail

Список арендной недвижимости бесплатно — Опубликовать объявление | Менеджер по аренде Zillow

Менеджер по аренде Zillow

Цена Моя аренда

Опубликовать объявление

Заполните свою вакансию в сети с более чем 1 миллионом ежедневных посетителей.
Опубликуйте свой прокат сегодня.

Улица

Тип недвижимостиТип недвижимостиДомКондо/Квартира ТаунхаусВся квартира Сообщество

Сдается комната с общей жилплощадью

Уже есть учетная запись? Войдите в систему

ЕЩЕ

Публикуйте, где ищут арендаторов

Получите доступ к сети с более чем 30 миллионами посетителей каждый месяц ¹ , чтобы помочь вам найти идеального арендатора.

Найдите арендаторов с меньшими трудностями

Разместите свой дом, таунхаус, кондоминиум или квартиру в аренду на Zillow Rental Manager, и он появится в самой посещаемой сети аренды. ²

Простой список

Создайте свои объявления об аренде
Создание объявления занимает всего несколько минут — просто добавьте информацию об объекте, загрузите фотографии и опубликуйте.

Сообщение заинтересованным арендаторам
Общайтесь с арендаторами с помощью Zillow Rental Manager, чтобы оставаться организованным в процессе поиска арендатора.

Повторно используйте объявление об аренде
Время для новых арендаторов? Мы сохраняем ваши списки, чтобы вы могли повторно опубликовать их одним нажатием кнопки.

Оцените свою аренду

Будьте уверены, когда вы выставляете свою недвижимость на продажу — мы поможем вам оценить ее, интегрировав Rent Zestimate в список и предоставив вам инструменты для просмотра сопоставимых объектов.

Получите арендную плату Zestimate

Встроенная функция проверки арендаторов

Когда вы размещаете свою собственность в Zillow Rental Manager, вы можете бесплатно принимать заявки на аренду, чтобы быстро проверять потенциальных арендаторов с проверкой биографических данных, кредитными отчетами и историей выселения.

Узнать больше

Разместить объявление в 3 простых шага

Предоставьте своему объявлению премиальный опыт

Хотите помочь в управлении арендой и быстром заполнении вакансий? Обновите свою недвижимость до премиум-класса за единовременную плату.

Повышение узнаваемости

Привлеките больше внимания к своему объявлению со стороны арендаторов, которые ищут жилье в вашем районе.

Ценообразование и анализ рынка

Отслеживайте данные о производительности и тенденциях, чтобы устанавливать конкурентоспособные цены на аренду.

Рекомендации по объявлениям

Получите индивидуальные советы, которые сделают ваше объявление привлекательным для арендаторов.

Вот что говорят другие

«Впервые воспользовавшись Zillow Rental Manager, я получил больше откликов, чем любое другое объявление, которое я размещал. Отличные бонусы для меня, чтобы проверить стоимость моей аренды. Простота в использовании. Я могу не говорят достаточно хороших слов о Zillow Rental Manager».

Арендодатель, Калифорния, 1 единица

Бесплатно выставьте на продажу арендуемую недвижимость

Независимо от того, управляете ли вы одной недвижимостью или несколькими, у нас есть инструменты, которые помогут вам найти следующего арендатора.

¹ Источник: внутренние данные Zillow, 2021 г.

² Источник: Comscore Media Metrix®, пользовательский список: Zillow Rentals, Apartments.com Network, RentPath Network, Apartmentlist.com и Zumper.com, всего Аудитория, январь 2022 г. — март 2022 г., США

20 лучших сайтов для рекламы вашего объявления об аренде недвижимости

Использование лучшего веб-сайта с объявлениями об аренде может иметь большое значение для времени, которое вы тратите на показ арендуемой недвижимости и поиск следующего арендатора. Но количество программных платформ для управления недвижимостью продолжает расти, поэтому может показаться сложным определить, какой сайт лучше всего подходит для ваших объявлений об аренде.

Чтобы упростить задачу, мы рассмотрели 20 лучших веб-сайтов по аренде жилья для рекламы арендуемой недвижимости. Вот основы каждого предложения, чтобы вы могли найти правильный сайт для вашей маркетинговой стратегии.

1. Avail

Avail (часть Realtor.com®) привлекает внимание к вашим объявлениям. Доступные объявления об аренде автоматически передаются на Zillow, Trulia, HotPads, Zumper, Apartments.com, PadMapper, Apartment List, Doorsteps, Walk Score, Realtor.com® и т. д. — и все это одним щелчком мыши. Вы также можете управлять потенциальными клиентами на платформе, планировать личные или виртуальные показы и запрашивать заявки на аренду, чтобы все было в одном месте.

Наша система автоматически генерирует для вас описание объявления и привлекательный заголовок, когда вы отвечаете на несколько простых вопросов о своей собственности. Avail также предлагает онлайн-проверку арендаторов, договоры аренды, проверенные юристами и в зависимости от штата, бесплатные инструменты учета арендной собственности, онлайн-взимание арендной платы и дополнительные функции, которые могут помочь вам управлять арендой.

2. PadMapper

Думайте о PadMapper как о квартирном эквиваленте одной из тех суперкарт на CSI , где следователи могут бесконечно детализировать зернистую фотографию подозреваемого, нажимая «улучшить». Он начинается с карты, усеянной списками, а затем позволяет пользователям увеличивать масштаб, чтобы сосредоточиться на меньшей области, добавляя фильтры, чтобы отсеять все объекты аренды, которые не соответствуют всем критериям поиска.

Добавлять списки можно бесплатно (через мобильное приложение компании для отдельных устройств или Zumper Pro для массовой загрузки), и любые списки, которые появляются на PadMapper, также добавляются на его родительский сайт Zumper.

3. Realtor.com®

Realtor.com® часто используется при покупке или продаже домов, в большей степени, чем при аренде, но сайт позволяет бесплатно рекламировать арендуемую недвижимость через Avail. Вы можете легко связаться с тысячами арендаторов быстро, чтобы уменьшить шансы столкнуться с длительными периодами вакантности.

4. Пороги

Согласно исследованию Национальной ассоциации риэлторов (NAR), в 2019 году продавцы домов выбрали способ № 1 для выставления своей недвижимости на продажу через городские и государственные множественные листинговые службы, или MLS, сайты.

В партнерстве с Realtor.com® Doorsteps использует комбинацию списков MLS с более чем 25 рынков в США, а также прямые списки от арендодателей и Aparmentlist.com, чтобы дополнить свой инвентарь. Сайт был создан в 2012 году как руководство для тех, кто впервые покупает жилье, но был расширен для обслуживания арендаторов.

5. Менеджер по аренде Zillow

Менеджер по аренде Zillow позволяет бесплатно публиковать ваши первые объявления об аренде на Zillow, Trulia и HotPads. Однако каждый дополнительный активный листинг будет стоить 9 долларов США..99/в неделю указано. Известно, что сайт имеет одну из самых больших аудиторий арендаторов, которые ищут свой следующий дом, поэтому размещение ваших объявлений здесь может помочь вам получить больше просмотров вашей собственности.

Zillow также предлагает инструменты для онлайн-проверки арендаторов, настраиваемые шаблоны аренды для конкретных штатов и варианты онлайн-оплаты аренды.

6. Trulia

Trulia, также принадлежащая Zillow Group, привлекает своим обширным охватом. Объявления об аренде квартиры или дома отображаются на Trulia, Zillow и HotPads, но у вас также есть возможность указать одну комнату, которая затем появится только на Trulia и HotPads.

Плата за листинг на Trulia такая же, как и на Zillow, но сайты предлагают разный пользовательский опыт. В то время как главной особенностью Zillow является уникальный инструмент для оценки домов, Trulia рекламирует свой подробный предварительный просмотр сообщества с информацией о рейтингах школ, статистике преступности и общественном транспорте.

7. HotPads

В то время как компании-партнеры Zillow и Trulia делят свое внимание между домами и квартирами, HotPads в большей степени ориентируется на квартиры, делая упор на городские рынки.

Потенциальным арендаторам нравится защита от мошенничества (вам как арендодателю будет предложено подтвердить свою личность) и push-уведомления, когда новые объявления соответствуют их критериям поиска. Этот инструмент также может принести пользу арендодателям, поскольку он побуждает сильных потенциальных клиентов быстро связываться с ними.

8. Менеджер по аренде Apartments.com

По данным Apartments.com (ранее Cosy), 35 миллионов потенциальных арендаторов посещают его ежегодно, что делает его отличным местом для публикации вашего объявления об аренде жилья. Компания рекламирует более 1,1 миллиона объявлений и, как и Zillow Group, дополняет каждое объявление, включая его в свой инвентарь, а также на партнерские сайты ForRent.com, ApartmentFinder, Apartmenthomeliving и Apartamentos.com.

Платформа позволяет планировать показы недвижимости и запрашивать заявки от ведущих арендаторов на платформе. Размещение на базовом уровне выполняется быстро и бесплатно, но домовладельцы также могут перейти на премиум-уровень, чтобы их квартиры отображались на более заметных рекламных объявлениях в верхней части результатов поиска в течение 30 дней.

9. Список квартир

Модель списка квартир уникальна тем, что плата взимается только в случае успешного размещения вашего объявления. Потенциальные арендаторы заполняют обзор своих приоритетов в аренде на сайте, который затем предлагает краткий список подходящих квартир. Сборы начинаются с 359 долларов США за подписанный договор аренды, но снижаются по мере увеличения количества единиц, которые вы перечисляете.

Список квартир считает, что целевые результаты не только улучшат шансы на успешное совпадение, но и могут привести к более довольным арендаторам, которые с большей вероятностью продлят договор.

10. Walk Score

Walk Score уделяет основное внимание поездкам на работу без автомобиля, ранжируя дома и многоквартирные дома на основе их близости к достопримечательностям и предметам первой необходимости, таким как продуктовые магазины и деловые районы. Сильный показатель ходьбы может служить сокращением для высокой желательности, когда арендаторы ищут более короткие поездки на работу, рестораны и развлечения в пределах досягаемости.

Объявления на Walk Score поступают от поставщиков списков, а не напрямую от арендодателей, но создание бесплатного списка аренды на Avail автоматически добавит ваше объявление на платформу. Сайт также предлагает значки с номером оценки ходьбы вашего подразделения, которые вы можете прикрепить к своим спискам в другом месте, чтобы рекламировать отличное место.

11. Zumper

Zumper обслуживает как арендодателей, так и арендаторов. Сайт использует двустороннее сопоставление, чтобы потенциальные арендаторы могли осуществлять поиск по своим главным критериям, а владельцы жилья могли устанавливать минимальные кредитные баллы для заявителей. Публикация на Zumper бесплатна, и любые списки, добавленные на их сайт, также автоматически добавляются в PadMapper.

12. Поиск квартир

Поиск квартир — это платформа, на которой арендаторы могут найти лучшие предложения. Собственники жилья размещают объявления бесплатно, и сайт классифицирует квартиры с помощью значков, чтобы указать, когда цены падают, когда арендная ставка для единицы указана по более низкой ставке, чем у других в высокорейтинговом здании, или если она имеет такие стимулы, как бесплатное телевидение или скидка на аренду.

13. Craigslist

Craigslist — один из самых известных вариантов поиска аренды (или дивана, или концерта), но он также и один из наименее регулируемых. Как арендодатель, листинг является бесплатным и простым, но мошенники также могут легко воспользоваться вашей тяжелой работой с помощью распространенных схем, таких как клонирование листинга, а затем перехват заинтересованных арендаторов и получение их залога.

Если вы перечисляете здесь, предпримите дополнительные шаги, чтобы изложить в своем сообщении основы вашего процесса показа, чтобы потенциальные арендаторы могли определить разницу между сотрудничеством с законным арендодателем и попаданием на подделку. Также важно не полагаться на Craiglist для создания списков аренды, так как многие пользователи столкнулись со спамом и неблагоприятным опытом работы с сайтом.

14. Торговая площадка Facebook

Сама Facebook наиболее известна тем, что связывает пользователей, но создание торговой площадки Facebook означает, что пользователи теперь могут рекламировать доступную для аренды недвижимость на платформе.

Хотя Facebook Marketplace не является традиционным веб-сайтом с объявлениями об аренде, его самая сильная сторона заключается в повышении видимости объявлений об аренде. Сайт известен тем, что быстро отвечает на объявления об аренде, и арендодатели могут более внимательно изучить профили кандидатов через платформу, чтобы лучше понять, кто ответил на их объявление (и убедиться, что они не мошенники).

15. RentDigs

RentDigs предлагает многие преимущества других платформ — бесплатные объявления для арендодателей на таких сайтах, как Oodle.com, Trovit.com, claz.org, Mitula.com и RentJungle.com. Но его уникальные преимущества включают отчеты о количестве пользователей, просматривающих ваши объявления, и отсутствие требований о регистрации для потенциальных арендаторов для просмотра сайта.

Недостаток просьбы арендаторов создать учетную запись для просмотра и ответа на объявления — это дополнительное препятствие, которое может оттолкнуть некоторых арендаторов, прежде чем они попадут в ваше объявление. Но это также может отсеять потенциальных клиентов, которые не относятся к поиску серьезно.

16. Rent.com

Rent.com (приобретенный Redfin) позволяет домовладельцам рекламировать дома на одну семью и многоквартирные дома, чтобы найти подходящих арендаторов. Одним щелчком мыши ваше объявление через синдикаты Rent.com попадает на их веб-сайты, ApartmentGuide.com, Rentals.com и Redfin. Вы можете опубликовать свое объявление на 10 других сайтах за дополнительную плату.

После того, как потенциальные арендаторы отправят запрос о вашей собственности, вы сможете просмотреть их и принять онлайн-заявки на аренду, чтобы сэкономить время.

17. Dwellsy

Как и Rent.com, Dwellsy — это платформа, которая упрощает бесплатную рекламу домов на одну семью или многоквартирных домов. Они предлагают два варианта листинга — Dwellsy Direct для небольших арендодателей или Dwellsy Feed для профессиональных управляющих недвижимостью и инвесторов. Тип аренды, которой вы владеете, будет влиять на варианты, которые вы выберете.

18. RentalSource.com

RentalSource.com упрощает размещение вашего дома, квартиры, таунхауса или квартиры на Realtor.com®, Zillow, Housing Watch, Facebook, Trulia, HotPads, Walk Score и Oodle бесплатно. (если у вас не более 50 единиц). Вы можете вручную создать свое объявление или использовать их конструктор объявлений, чтобы упростить процесс рекламы вашей аренды.

Если вы пользуетесь этим сайтом, важно помнить, что вам может понадобиться аутсорсинг дополнительных инструментов для проверки потенциальных арендаторов и планирования показов недвижимости.

19. RentRedi

RentRedi — это программное обеспечение арендодателя, которое позволяет вам без дополнительной оплаты публиковать свои объявления об аренде на Realtor.com® и Doorsteps.com. Поскольку все больше арендаторов выбирают виртуальные туры, вы можете легко добавить параметры виртуального тура при планировании показов с потенциальными арендаторами, чтобы упростить процесс.

20. DoorLoop

DoorLoop предназначен для управляющих недвижимостью, инвесторов и арендодателей, желающих управлять недвижимостью в США и за рубежом. Они предлагают три варианта подписки: план Starter начинается с 59 долларов в месяц, Pro за 99 долларов в месяц и Premium за 139 долларов в месяц.

С помощью DoorLoop вы можете разместить свое объявление на шести сайтах: Zillow, Trulia, Hotpads, StreetEasy, RealEstate.com и Apartments.com. Эта функция доступна только для их подписок Pro и Premium, а это означает, что вам нужно будет публиковать свои списки с учетной записью Starter вручную.

Разместите свое объявление об аренде с доступом

В конечном счете, вы захотите опубликовать свое объявление на веб-сайте по аренде, который свяжет вас с сильными потенциальными клиентами, сэкономит ваше время на маркетинге и быстро найдет хорошего арендатора. Вам нужно будет представить свой список как можно большему количеству потенциальных арендаторов.

Создайте учетную запись на Avail, чтобы синдицировать свои объявления на десятке лучших сайтов по аренде за считанные минуты. Управляйте потенциальными арендаторами, проверяйте потенциальных арендаторов, запрашивайте заявки на аренду и выполняйте другие действия с помощью программного обеспечения для арендодателей, разработанного специально для вас.