Создание квартиры онлайн: Начертить план квартиры своими руками в RemPlanner или заказать у профессионала

Сделать дизайн квартиры онлайн самостоятельно бесплатно

Планоплан —

программа, доступная всем.
Бесплатная

Фантазируйте, пробуйте, создавайте свои неповторимые дизайны и интерьеры!

Планоплан – это бесплатная программа для создания дизайна квартиры, в каталоге Планоплана более 500 предметов интерьера. Каждый можно масштабировать и перекрашивать, изменять ширину и оттенок покрытия, задавать глянцевую или матовую поверхность.

Трехмерный

редактор
с массой
возможностей

• Огромная библиотека реальной мебели и отделочных материалов
• Простой интерфейс и богатый функционал
• Быстрые 3D-рендеры вашего интерьера
• Создание виртуальных туров

Создай стены

Можно выбрать типовую квартиру из набора готовых планировок, отредактировать её или нарисовать свою с нуля.

добавь мебель

В Планоплане есть мебель от настоящих производителей. Примеряй и настраивай её на свой вкус и цвет!

получи изображения

3D-рендеры с любых точек и 2D-планировка.

иногда без профессионала не обойтись.

но в большинстве случаев — приятно сэкономить!

Эта красивая картинка создана в Autodesk 3ds Max.

Эта красивая картинка создана в Планоплане.

ПЕРВЫЙ ONLINE 3D-ПЛАНИРОВЩИК ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА С ФУНКЦИЕЙ СОЗДАНИЯ VR-ПЛАНИРОВОК И РЕАЛИСТИЧНЫХ РЕНДЕРОВ.

С помощью online-сервиса Planoplan вы можете:

• бесплатно создать 3D-модель своей квартиры, загородного дома или офиса;
• разработать собственный дизайн интерьера и получить реалистичные 3D-изображения;
• загружать собственные текстуры;
• настраивать солнечный свет в зависимости от местонахождения объекта, времени суток и времени года;
• распечатать спецификацию по материалам и мебели, используемым в проекте;
• получить развертку стен с обозначением установленных окон, дверей, розеток и выключателей;
• создать виртуальный тур по комнате с возможностью дальнейшего просмотра в своем смартфоне и очках виртуальной реальности Google Cardboard;
• узнать стоимость ремонта своей квартиры или дома.

Взгляните на свои проекты по-новому, используя уникальную функцию Planoplan — «VR-панорама». Создавайте VR-панорамы, сканируйте сгенерированный QR-код при помощи камеры вашего смартфона, загружайте приложение Planoplan GO! для Google Android или Apple iOS, устанавливайте смартфон в Google Cardboard и перемещайтесь в виртуальное пространство, которое вы сами только что сделали!

Хотите БЕСПЛАТНО создать онлайн планировку квартиры или дома? Выбрать цвет стен, напольное покрытие, расставить мебель? И получить реалистичные 3D-изображения интерьеров всего за пару минут?

7 бесплатных 3D программ и онлайн-планировщиков для создания дизайна интерьера

Приступая к ремонту квартиры или дома у нас, обычно, есть идеализированная картинка конечного результата. Вот с этой картинкой мы ходим по магазинам и пытаемся донести её консультантам, чтобы те показали на конкретный материал, удовлетворяющий нашу фантазию. Но бывает, что поклеив обои и выложив стенку декоративным камнем для внутренней отделки мы не видим того результата, который так хорошо смотрелся в нашей фантазии. А о стрессе, который связан с ремонтом лучше вообще не упоминать, а то придется пить успокоительное даже не начав.

Благо на дворе 21-й век, как же хорошо в нем жить, создана масса гаджетов и еще больше различных программ, которые помогают облегчить нашу жизнь. При наличии небольшого опыта в графических редакторах Вы сможете воплотить идею в реальное изображение, которое можно распечатать и показывать консультантам в магазине или поискать в интернете.

Бесплатные 3D программы для создания дизайна интерьера:

Бесплатная замена 3D Studio MAX. Не очень простая программа, но если вы только начинаете шаги в моделировании как раз. Поддерживает Русский язык.

Программа только для дизайна интерьера. Программа проста в использовании. Большая база мебели, есть возможность загрузить модели из других программ. Возможность онлайн-моделирования. Есть Русский язык.

Бесплатная программа при условии некоммерческого использования. Широкие возможности и простота в освоении. Большая база реально выпускаемой мебели, сантехники, бытовой техники и т. д. В интернете есть русификаторы.

Удобный и понятный в работе планировщик. Доступен в онлайн-режиме. Большое количество текстур и мебели, есть возможность загружать свои. Ограниченное количество проектов в день, довольно высокие требования к компьютеру.

Довольно мощная программа с возможностью работать онлайн, правда оптимально работает в браузере Chrome. Простая в освоении и доступна на многих устройствах. Требует высокой производительности от системы. Для того чтобы разнообразить проекты необходимо покупать дополнительные инструменты.

Онлайновый планировщик интерьера. Можно посмотреть и даже оценить готовые решения от других людей. Большая библиотека различных материалов из магазинов, правда не всё можно найти у нас.

Эта подборка 3D программ и онлайн-планировщиков для создания дизайна интерьера поможет Вам сэкономить время и нервы, а результат ремонта будет радовать.

ПЕРВЫЙ ONLINE 3D-редактор ДИЗАЙНА ИНТЕРЬЕРА

3D редактор для создания интерьера и планирования ремонта

Мы знаем, что всем, кто планирует ремонт квартиры или комнаты, хочется увидеть, как будет выглядеть их новый интерьер ещё до выполнения ремонтных работ.

Очень важно спланировать свое жилое пространство правильно.
А еще нужно учесть все расходы на материалы и ремонтные работы.

Создайте дизайн-проект квартиры в 3D с полной сметой при помощи сервиса UGOL:

Выбирайте типовые планировки

Более сотни типовых планировок, которые можно адаптировать под себя

Используйте готовые дизайны

Не нужно все планировать с нуля, просто доработайте понравившийся проект так, как нравится

Создайте дизайн интерьера

Добавляйте реальные материалы, мебель и аксессуары

Получите реальную смету интерьера

В ней учитываются все материалы, мебель, сантехника и аксессуары из вашего проекта

Уникальные возможности сервиса UGOL

Выбирайте профессиональных мастеров для реализации вашего проекта

Выбирайте товары для ремонта по лучшим ценам из всех магазинов

Воспользуйтесь единым личным кабинетом, чтобы ничего не забыть
во время ремонта

Выбирайте планировку

Выберите подходящую планировку из каталога готовых решений, измените её или создайте собственную с нуля.

Квартира студия

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

С помощью 3D планировщика квартиры онлайн от UGOL создайте свой дизайн интерьера бесплатно.

В нашем каталоге более 100 готовых планировок для любых квартир. Выберите подходящий типовой вариант или нарисуйте свой с нуля, используя наш планировщик помещений.

Благодаря простому интерфейсу и широкому функционалу сервиса редактируйте дизайн проекты самостоятельно, не обращаясь к дизайнеру.

Ремонт квартиры может быть простым, и наш онлайн конструктор дизайна интерьеров поможет вам на каждом его этапе.

Используйте готовые дизайны

Посмотрите, как будет выглядеть ваша квартира с полной отделкой и мебелью. Выберите один из готовых дизайн-проектов или создайте свой неповторимый проект самостоятельно.

Выбирайте готовые дизайны

В нашем каталоге более 200 дизайнов в различных стилях. Применяйте их на свою планировку и редактируйте так, как нравится.

Используйте фильтры, чтобы найти дизайн в определённом стиле, подобрать подходящие цвета и гамму.

Отмечайте понравившиеся дизайны. Они сохранятся в «избранном», и вы всегда сможете легко их найти и использовать в любое время в дальнейшем.

В готовом дизайне уже учтены все необходимые товары, вам нужно только скорректировать расположение объектов в комнате. В 2D режиме добавляйте мебель и предметы интерьера, в 3D — материалы для стен и потолка.

Меняйте дизайны, используя реальные товары

В редакторе вы можете посмотреть, как будет выглядеть готовый ремонт, и в 3D создать дизайн комнат, кухни, ванной комнаты, гостиной и других помещений квартиры онлайн совершенно бесплатно.

Удаляйте объекты и добавляйте новые — в нашем каталоге более 150 000 товаров. Среди них есть всё, что нужно для ремонта квартиры: строительные материалы, мебель, сантехника и предметы интерьера.

Добавляйте товары в дизайн проект прямо в редакторе, просто перетащив их в нужное место.

Создавайте свой собственный дизайн

Доработайте проект квартиры на свой вкус. Выбирайте всё, что необходимо, не выходя из редактора.

Онлайн дизайн квартиры

Программы для создания 3D-дизайна квартиры онлайн, Бесплатно

Представленные программы служат для создания 3D-дизайна квартир и комнат своими руками. Весь функционал доступен в онлайн режиме абсолютно бесплатно. Вы можете создать необходимую планировку помещения, выбрать отделку стен, пола, потолка. Без помощи дизайнера вы сможете сами сделать расстановку мебели и аксессуаров. Для тех, кто собрался делать ремонт, планировщики помогут в составлении сметы: рассчитать площадь отделываемой поверхности.

Для работы в программах не нужно покупать лицензионные ключи. Достаточно установленных в вашем браузере плагинов. Нужно лишь дождаться загрузки редакторов. Все программы-планировщики интерьеров русифицированы и обладают понятным интерфейсом.

В данном 3D-онлайн дизайнере интерьеров используются следующие программы: Autodesk Homestyler, 5D planner и Apartama. Данные инструменты включают в себя большой набор мебели и аксессуаров реальных производителей. Благодаря чему вы можете создавать интерьеры квартир, домов, а также отдельных комнат: ванные, кухни, спальни, детской комнаты и др. Полученные интерьеры могут быть сохранены в виде картинок и виртуальных туров (в случае Autodesk Homestyler). В некоторых инструментах для сохранения результата нужно зарегистрироваться или войти с помощью аккаунтов социальных сетей.

Дизайн проект двухкомнатной квартиры — презентация онлайн

1. Индивидуальный учебный проект дизайн-проект двухкомнатной квартиры

Государственное автономное профессиональное образовательное
учреждение «Кузбасский техникум архитектуры, геодезии и строительства
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ УЧЕБНЫЙ ПРОЕКТ
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДВУХКОМНАТНОЙ
КВАРТИРЫ
Выполнил: обучающийся 1 курса группы 18-ос
Яцун Владислав
Руководитель: преподаватель Якушева Е.П.
Кемерово, 2019

2. Цель проекта: рассмотреть дизайн проект двухкомнатной квартиры

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА: РАССМОТРЕТЬ
ДИЗАЙН ПРОЕКТ ДВУХКОМНАТНОЙ
КВАРТИРЫ
ЗАДАЧИ ПРОЕКТА:
1.ИЗУЧИТЬ ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ ДВУХКОМНАТНЫХ
КВАРТИР
2.ОПРЕДЕЛИТЬ ОТДЕЛКУ И ДЕКОР ПОМЕЩЕНИЙ
3.ОСУЩЕСТВИТЬ ЗОНИРОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ
4.ОЗНАКОМИТСЯ С ПРОГРАММНЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА 3D

3. Создание планировки квартиры

СОЗДАНИЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ
МАКЕТ
ДВУХКОМНАТНОЙ
КВАРТИРЫ НА 1
ЧЕЛОВЕКА
Продумать дизайн в данном случае
несложно. Необходимо
ориентироваться на предпочтения и
потребности жильцов. Современным
решением будет объединение
гостиной и столовой, особенно если в
квартире маленькая кухня. Оставьте её
для приготовления пищи, а стол
перенесите в зал. Спальня-это тихое
место, и её можно соединить с
рабочим пространством. В качестве
зонирующих элементов можно
использовать шкафы, ширмы. Балкон
станет замечательным местом для
отдыха, если поставить туда столик,
стулья или уютные плетёные кресла.

4. Особенности планировки квартиры для семьи с детьми

ОСОБЕННОСТИ ПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ ДЛЯ СЕМЬИ С
ДЕТЬМИ
Макет современной двухкомнатной
квартиры для семьи с ребёнком
Одна из комнат будет
выделена под детскую.
Взрослым придётся
довольствоваться одной
комнатой, уместив там всё
необходимое. Что бы не
занимать и без того
небольшое пространство
огромной кроватью, стоит
приобрести раскладной
диван. Полками отгородить
рабочую зону от гостиной.
Используя лёгкую мебель
не загромождая
пространство

5. Отделка и декор двухкомнатной квартиры

ОТДЕЛКА И ДЕКОР ДВУХКОМНАТНОЙ
КВАРТИРЫ
КУХНЯ
Отлично подойдут плитка
и моющиеся обои.
Светлые материалы для
стен сделают помещение
зрительно шире
гостиная
Интерьер детской должен
быть ярким, но и
безопасным. Отличным
решением является
ковролин и яркие обои.
При совмещении гостиной,
спальни и рабочего места,
оформлять интерьер стоит
более спокойными оттенками.
детская

6. Расстановка мебели в двухкомнатной квартире

РАССТАНОВКА МЕБЕЛИ В ДВУХКОМНАТНОЙ
КВАРТИРЕ
Когда приходится делить
комнату на несколько зон,
предметы интерьера могут
стать незаменимыми
помощниками. Можно
визуально отделить рабочее
место от кровати с помощью
мебели
Зонирование помещения с помощью серванта
Если комната предполагает большое количество
мебели, не нужно приобретать громоздкие
экземпляры. Создаётся эффект перегружения
помещения, скрадывая жизненной пространство.
Лёгкая мебель, наоборот создаёт ощущение свободы

7. СОЗДАНИЕ СВОЕГО ДИЗАЙНА В ПРОГРАММЕ дизайн интерьера 3d

СОЗДАНИЕ СВОЕГО ДИЗАЙНА В ПРОГРАММЕ
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА 3D
Что бы не усложнять себе задачу,
имеет смысл составить проект в
специальной программе. «Дизайн
Интерьера 3D»
Установив софт , вы сможете воспроизвести все помещения с точными
размерами ,перепробовать множество вариантов дизайна, и расстановки
мебели, а потом выбрать то, что больше подходит. Останется только
реализовать готовый дизайн проект ,выполненный в «Дизайн Интерьер 3D»
и наслаждаться продуманным до мелочей интерьером.

8. Заключение!

ЗАКЛЮЧЕНИЕ!
Немалую роль в успешном завершении ремонта квартиры играют технологии,
которые применяются в ходе его реализации, а также умение мастеров
использовать такие технологические решения на практике.
Постоянно совершенствуя своё мастерство, стараясь следовать наиболее
актуальным тенденциям при проведении ремонтных работ, а также использовать
инновационные строительные материалы, которые способны свести на нет
возможные риски, при обустройстве помещений в новостройках.
Тесные контакты с зарубежными коллегами позволяют перенимать западный
опыт как в организации работ, так и при подборе материалов для ремонта.
Любой ремонт рассматривается не как набор отдельных этапов, не зависимых
друг от друга, а как единый комплекс технологических решений, которые в
совокупности при их реализации должны создать оптимальные условия для
проживание в помещении.

Игры создай свой дом мечты 3d. Проектирование домов онлайн, дизайн интерьера квартиры дома. Кому пригодится этот чудесный онлайн инструмент проектирования дома

3D Онлайн конструктор дома, дизайна и интерьера из нашего каталога онлайн сервисов пригодится тем, кто планирует в ближайшем будущем построить себе уютный дом, но ещё не знает как он будет выглядеть, сколько в нём будет комнат, как в доме расставить мебель, какой вид будет из окон будущего дома. И для того что бы помочь определится со всеми этими вопросами, создана онлайн программа дизайна и интерьера под названием Planner 5D.

И это настоящая находка для создания дизайна дома и ландшавтного дизайна, этот онлайн инструмент призван не просто помоч, а вдохновить пользователя новыми решениями и пробудить в нём настоящего дизайнера.

Кому пригодится этот чудесный онлайн инструмент проектирования дома?

3D дизайн интерьера онлайн оценят как профессиональные дизайнеры, так и просто обычные пользователи, а так же риэлторы, домовладельцы и все те кто хоть как то связан с недвижимостью и проектированием, в общем те люди которые хотят создать виртульный дизайн дома своей мечты за несколько минут без особых навыков.

Сервис онлайн дизайна Planner 5D встречает пользователя несложным интерфейсом, и сразу же предлагает попробовать создать проект. Для этого нужно будет зарегистрироваться на сайте или войти с помощью аккаунта одной из социальных сетей.

Кроме создания проекта есть ещё несколько вкладок, с которыми желательно ознакомиться начинающему создателю онлайн интерьера.

Это Идеи, Журнал, Галерея и Демо. Так вкладка «Идеи» предназначены для размещения интересных фотографий загородных домов, коттеджей, дач, квартир. На вкладке «Журнал» заинтересованный посетитель найдет полезные статьи с дизайнерскими решениями касаемо интерьера и мебели. А вот в «Галерее» можно найти уникальные и оригинальные работы пользователей

интерьер дома онлайн Planner 5D. За работы пользователей можно проголосовать, а также добавить свой комментарий. Последним пунктом является Демо. Название говорит само за себя. Это демо режим, доступен без регистрации в котором можно потренироваться и испытать свои творчиские силы перед создание своего виртуального дизайна дома.

Как пользоваться Planner 5D и создать свой 3d интерьер онлайн

Итак, при открытии нового проекта перед нами появляется интерфейс программы, которая находится на сайте. Слева находятся четыре вкладки, в которых есть свои подразделы с доступными объектами для рисования: Комнаты, Интерьер, Экстерьер и Слои. Чертить в Planner 5D. Выбираем мышкой нужный объект нашего будущего жилища и перетаскиваем на рабочее поле. При нажатии на любой предмет на поле активируется дополнительное меню, где с предметом можно проделывать ряд действий, а именно копировать, удалить, применить настройки. И это еще далеко не все функции. Можно создавать ландшафтный дизайн вблизи дома, размещая бассейн или насаждения, уменьшать и увеличивать масштаб, включать режим трехмерного изображения, а также включать и отключать различные панели.

Кто из нас не знает, как тяжело людям уживаться под одной крышей, особенно если речь идет не о близких родственниках, которые уже привыкли мириться с привычками друг друга. Игра «Дом мечты» это модификация домика, который целиком и полностью принадлежит одному тебе. Нет надоедливых соседей, настырных родителей и вредных младших братьев и сестер. Полная свобода. Здесь можно буквально все, в частности сделать ремонт, переставить мебель по своему усмотрению и даже поменять светильники. Как думаешь, в квартире тебе бы такое позволили? Стопроцентно нет.

Но если играть в «Дом мечты», сможешь проявить свой творческий потенциал. Эта игрушка создана для маленьких дизайнеров, которые не могут найти, где применить свои способности и развивать их. В качестве первых шагов этот гейм подходит идеально. Играть тут просто, ведь квартира уже есть, как и вещи в ней, но все это великолепие в полном беспорядке. Тебе не надо задумываться о поклейке обоев и другой дребедени – нужно только помочь сидящей девушки, привести домик в божеский вид. За это она тебя поблагодарит и посоветует подругам такого специалиста.

Игра «Дом мечты» не уточняет, что стало причиной подобного бедлама, но учитывая, что все вокруг перевернуто вверх дном, вполне может оказаться, что недавно тут побывали воры. Потому не ожидай от девчушки слишком большого вознаграждения, а просто подними ей настроение, заодно и сама развлекись.

3D проектирование домов – это создание объёмной модели дома в разных программах, которые специализируются на 3D графике. Для примера можно выделить следующие программы: 3Ds Max, Autocad, и House Creator. В будущем созданная модель может быть использована для создания рабочей строительной документации, расчёта разных смет на материалы и работы. Также данный вид проектирования используют для создания реалистичной модели дома.

Для начала, заказчик должен выбрать стиль и размер дома. Нужно полное представление об этажности дома и предназначении помещений внутри него.

В Autocad можно выполнить плоский чертёж плана этажей.

Когда с заказчиком согласованы расположение помещений, высота потолков, окон, архитектор чертит фасад будущего дома и создаёт несколько разрезов. После одобрения плоских чертежей, можно приступить к созданию объёмной модели в программе 3Ds Max.

Создание визуальной модели дома в 3DsMax

Утилита 3Ds Max позволяет импортировать плоские , поэтому не возникает необходимости создавать все чертежи с нуля. Импортирование планов этажей, позволяет добиться высокой точности и избежать различных ошибок при проектировании дома. После создания 3D модели, нужно эту модель «визуализировать». Иными словами, нужно как бы сфотографировать модель с разных сторон и получить фотоизображение.

Проектирование дома в программе Archicad

Программа Archicad сложнее и используется она реже. Многие архитекторы не любят программу Archicad за её недостаточную гибкость. 3D проектирование домов в этой программе сразу начинается с объёмных изображений.

House Сreator позволяет с лёгкостью менять материал, из которого изготовлены стены (брус, бревно), толщину стен, вид крепления элементов стенового материала. За несколько секунд можно расположить окна, двери и всевозможные проёмы.

Простой 3d проект частного дома

Программа в онлайн режиме выведет информацию о длине стен и площади спроектированных комнат. Инструментов, которые предлагаются программой в процессе проектирования, вполне хватит для создания авторского проекта. Они дадут возможность взглянуть со стороны и оценить будущий

Представленные программы служат для создания 3D-дизайна квартир и комнат своими руками. Весь функционал доступен в онлайн режиме абсолютно бесплатно. Вы можете создать необходимую планировку помещения, выбрать отделку стен, пола, потолка. Без помощи дизайнера вы сможете сами сделать расстановку мебели и аксессуаров. Для тех, кто собрался делать ремонт, планировщики помогут в составлении сметы: рассчитать площадь отделываемой поверхности.

Для работы в программах не нужно покупать лицензионные ключи. Достаточно установленных в вашем браузере плагинов. Нужно лишь дождаться загрузки редакторов. Все программы-планировщики интерьеров русифицированы и обладают понятным интерфейсом.

В данном 3D-онлайн дизайнере интерьеров используются следующие программы: Autodesk Homestyler, 5D planner и Apartama. Данные инструменты включают в себя большой набор мебели и аксессуаров реальных производителей. Благодаря чему вы можете создавать интерьеры квартир, домов, а также отдельных комнат: ванные, кухни, спальни, детской комнаты и др. Полученные интерьеры могут быть сохранены в виде картинок и виртуальных туров (в случае Autodesk Homestyler). В некоторых инструментах для сохранения результата нужно зарегистрироваться или войти с помощью аккаунтов социальных сетей.

Онлайн дизайн проект квартиры – Строительство деревянного дома

Бесплатное проектирование квартиры онлайн

Если вы хотите заказать дизайн квартиры, дома онлайн, создание проекта дистанционно визуализацию интерьера в 3d, просто ознакомьтесь здесь с нашими услугами и работами

Он-лайн Планировщик интерьеров

Публикация проектов и снимков высокого разрешения онлайн с AutodeskHomestyler.Вся информация будет удалена. — учетная запись электронной почты. — текущий дизайн-проект СОХРАНИТЬ

Онлайн 3D планировщик интерьера

Регистрация и сохранение до 5 проектов. Возможность передавать номера проектов для их просмотра без регистрации.Поставьте предмет и посмотрите его свойства. Сохраните проект и опубликуйте его в блоге или передайте номер друзьям

квартиры? Разработка дизайн-проекта квартиры онлайн

Дизайн интерьера.Autodesk Homestyler — является онлайн-конструктором, в котором мы можете создавать свои 2D и 3D проекты квартиры либо дома

Проектирование ремонта и дизайна квартиры онлайн

Три популярных способа онлайн проектирования ремонта и дизайна квартиры, а также где можно сделать 3d проектирование своего жилья бесплатно.Дизайн проект простой однокомнатной квартиры

Создание интерьера комнаты онлайн под силу каждому

Если же составляется детальный дизайн-проект, то есть возможность подобрать различные материалы и цветовые сочетания.Пример готовой планировки квартиры в FloorPlan 3D. Онлайн программы для планировки квартир

дизайн интерьера онлайн

Профессиональные дизайнеры помещения, чьи оригинальные и необычайные проекты можно посмотреть в подборках на фото, много успели сделать в области создания и планирования дизайна интерьеров онлайн. Здесь, на фото можно увидеть суперсовременные квартиры и

поэтажных планов с помощью бесплатного онлайн-приложения

Онлайн 3D редактор интерьера. Бесплатно! С помощью этого инструмента даже новичок сможет создать интерьер своей мечты.Цены на ремонт в Москве Дизайн интерьера квартиры Дизайн-проект

8 функций, которые сделают дизайн веб-сайта вашей квартиры более привлекательным

Вы хотите привлечь больше квалифицированного трафика на свой сайт и подписать больше договоров аренды? Независимо от того, являетесь ли вы компанией по управлению недвижимостью или продавцом квартир в своем районе, вам необходимо использовать все возможные маркетинговые стратегии для достижения своих бизнес-целей.

Маркетинг квартир — это попытка найти наиболее эффективные способы активного привлечения, вовлечения и закрытия новых арендаторов.Существует множество стратегий входящего маркетинга, которые ваше квартирное сообщество может использовать для привлечения большего количества потенциальных клиентов, но ваш веб-сайт является наиболее важной частью маркетинговой стратегии квартиры.

Не только ваш веб-сайт — это то, как люди узнают больше о вашем сообществе и как действовать, но это также место, куда вы будете направлять весь трафик веб-сайта из социальных сетей, электронной почты и платного поиска. Слишком многие менеджеры квартир сосредотачиваются на том, чтобы их веб-сайт выглядел потрясающе, при этом забывая обращать внимание на различные советы по маркетингу веб-сайтов с квартирами.

Это большая ошибка, потому что в квартирных сообществах наблюдается большая конкуренция, поэтому вам следует активно искать способы улучшить функциональность и удобство использования веб-сайта вашей квартиры. Вот 10 лучших советов, как улучшить дизайн веб-сайта вашей квартиры уже сегодня!

1. Добавьте возможности живого чата

Многие отрасли уже внедрили онлайн-чат на веб-сайтах для решения рутинных задач, таких как возможность доставки в ночное время в прямом или автоматическом режиме обслуживания клиентов.Исследования показали, что среднее время ответа на запросы в социальных сетях составляет до 10 часов, а время ответа по электронной почте — около 12 часов.

Источник изображения: https://www.cititowerapartments.com/

Квартирная индустрия требует быстрого ответа потенциальным клиентам, если у них есть вопросы. Если у людей есть вопросы о вашей собственности, планах этажей или ценах на многоквартирные дома, вам необходимо предоставить своим жильцам информацию, которую они ищут. Вы можете направлять вопросы в свой офис по аренде, но на самом деле это может быть проще обрабатывать общие запросы с помощью функции чата на вашем сайте.

• У ваших заинтересованных арендаторов есть вопросы, и многие люди вместо этого общались бы с вашими сотрудниками с помощью текстовых сообщений, прежде чем позвонить вам.
• Ваша команда может работать с дополнительной информацией, поскольку они смогут видеть, на какой странице находятся потенциальные клиенты, когда они отправят вам вопрос.
• Арендаторы могут получать информацию о вашем жилом комплексе в режиме реального времени, что позволяет сэкономить время и энергию вашего персонала.
• Ваша команда может быстро квалифицировать потенциальных клиентов, напрямую задав квалификационные вопросы, а вы можете автоматизировать некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов.

Этот метод общения не только упрощает использование телефона людьми, но и не требует от вашей команды отвлекать внимание от экскурсий или других задач. Вы можете установить программу чата на свой веб-сайт, где ваши потенциальные арендаторы могут задавать вопросы и ваша команда, а также быстро и легко предоставлять информацию.

Еще лучше, вы можете запрограммировать функцию живого чата со стандартными ответами на общие вопросы. Это отличный способ свести к минимуму количество времени и энергии, которые ваша команда должна тратить на то, чтобы снова и снова отвечать на одни и те же вопросы в течение дня.

2. Добавить всплывающее окно со специальным предложением

Максимальное увеличение вашего присутствия в Интернете — это конечная цель веб-сайта вашей квартиры, и вы можете превзойти своих конкурентов, собирая информацию о потенциальных квартиросъемщиках. Установка простой функции всплывающих окон в дизайне вашего сайта может помочь вам общаться со своей аудиторией, а также привлекать потенциальных клиентов без необходимости тратить дополнительное время или ресурсы.

Назначение всплывающего окна — предоставить убедительный призыв к действию (CTA) и стать центром вашей аудитории.Вы можете использовать объявление или распродажу, чтобы привлечь внимание посетителей и побудить их предоставить вам свою контактную информацию. Оттуда ваша команда сможет связаться с вашими посетителями, чтобы предоставить дополнительную информацию и увеличить количество конверсий.

Хотя всплывающие окна являются мощным инструментом для дизайна вашего веб-сайта, вы должны быть осторожны, так как эта тактика может иметь темную сторону. Вы хотите убедиться, что вы не размещаете всплывающие окна на своей домашней странице или разрешаете запуск всплывающих окон только через определенное время.Вы также захотите убедиться, что всплывающие окна не будут снижать производительность вашего веб-сайта или отвлекать вашу аудиторию, если они ищут дополнительную информацию или подписывают договор аренды.

3. Добавьте видео о стиле жизни

Ваше квартирное сообщество уникально, и вы предлагаете ряд преимуществ, которые хотели бы получить потенциальные арендаторы. Тем не менее, одна из наиболее распространенных маркетинговых ошибок, которые допускают управляющие недвижимостью при продвижении своего жилого комплекса, — это неспособность выделить свое сообщество среди конкурентов.

В любой маркетинговой стратегии квартиры важно «мыслить нестандартно», и это особенно актуально для вашего веб-сайта. Видеомаркетинг — одна из наиболее неосвоенных маркетинговых тактик, которую вы можете использовать для своего сообщества, а использование видеороликов о стиле жизни — отличный способ заставить вашу аудиторию представить себя живущим в вашей квартире.

Видео

Lifestyle отлично подходят для связи вашего бренда с аудиторией, чтобы вы могли наладить отношения и запланировать больше туров. По сути, видеоролики о стиле жизни создают нематериальную ценность для вашего жилого комплекса, поскольку все больше людей видят ценность ваших квартир не только в жилье.Независимо от того, демонстрируете ли вы социальную жизнь в районе вашего поселения или пользуетесь другими преимуществами, вам всегда следует смотреть на общую среду, которую предлагает ваше квартирное сообщество.

4. Продемонстрируйте свои обзоры

Нет ничего более воодушевляющего для потенциального арендатора, чем множество положительных отзывов на вашем веб-сайте и в Google Мой бизнес. Чтение ярких отзывов о вашем жилом районе не только показывает читателю, что ваш комплекс действительно так хорош, как вы говорите, но и дает социальное доказательство, поскольку арендаторы делятся своим положительным опытом проживания в вашей квартире.

Источник изображения: https://www.55westaptsorlando.com/apartments/fl/orlando/reviews

Выделение положительных отзывов на веб-сайте вашей квартиры — один из лучших способов создать положительный опыт работы с потенциальными арендаторами еще до того, как они подпишут с вами договор аренды. . Положительные отзывы — это результат положительного опыта, и если вы разместите положительные отзывы на своем веб-сайте, вы сможете позиционировать себя как лидер в своем регионе, проводить больше туров и заключать больше договоров аренды.

У вас должна быть страница для положительных отзывов, где вы храните большую часть опыта нынешних и прошлых арендаторов.Помимо одной страницы обзора, вы должны включать соответствующие положительные отзывы по всему сайту.

На разных страницах, таких как страница «О нас» и страница галереи изображений, вы можете размещать рекламные объявления, которые подчеркивают положительные отзывы, чтобы поддержать преимущества каждой страницы. Вы также можете использовать обзоры как способ разбить большие блоки текста и обзоры позиций по всему веб-сайту вашей квартиры, чтобы оптимизировать дизайн вашего сайта.

5. Сфокусируйте план этажа

Когда кто-то ищет квартиру, он интересуется несколькими вещами, включая местоположение вашего района, стоимость ваших многоквартирных домов и типы предлагаемых вами планов этажей.Все эти факторы имеют важное значение при выборе новой квартиры, потому что ваши потенциальные арендаторы должны знать, соответствуют ли ваши апартаменты нужному им размеру.

У вас должна быть страница, посвященная предлагаемым вами планам этажей. Эти планы этажей следует легко фильтровать по размеру, форме и стоимости. Этот раздел веб-сайта вашей квартиры часто упускается из виду, но на самом деле страница с поэтажными планами является одной из самых важных страниц на сайте квартиры.

Источник изображения: https: // www.thegalleryatmillspark.com/floorplans.php

Люди, близкие к принятию решения о покупке, будут смотреть на страницу планов этажей. В отличие от других страниц, таких как Фотогалерея, потенциальные арендаторы, которые проводят время, просматривая планы этажей, укажут, что они уже провели много исследований и близки к принятию решения.

Вы можете использовать эту информацию в своих интересах, связав другие страницы, например, страницу «О нас», со страницей планов этажей. Вы также можете реализовать всплывающее окно, в которое ваша аудитория может вставить свою контактную информацию, и вам следует расставить приоритеты для этих читателей, поскольку они ближе к точке, где они готовы подписать договор аренды.

6. Сделайте свой NAP более заметным

Существует много аббревиатур, о которых следует знать, когда речь идет о цифровом маркетинге квартир, но NAP — одна из самых важных. NAP означает имя, адрес и номер телефона, и вам следует сосредоточиться на том, как обеспечить единообразие этой информации по всем каналам, таким как Facebook, локальные каталоги и ваш веб-сайт.

Наряду с согласованием информации о NAP, вы также хотите, чтобы эту информацию было легко найти на веб-сайте вашей квартиры.Независимо от того, читает ли ваша аудитория ваш контент на своем мобильном телефоне или настольном компьютере, вы должны убедиться, что они могут легко найти и понять, как с вами связаться, когда они будут готовы запланировать тур или подписать договор аренды.

Источник изображения: https://southernoaksfl.com/amenities/

Многие менеджеры квартир добились успеха, разместив номер телефона и адрес своей общины в прикрепленных заголовках на своем сайте. Это гарантирует, что самая важная информация об их жилом комплексе останется на видном месте в верхней части веб-сайта, чтобы люди могли быстро связаться с вашим офисом.

В дополнение к размещению вашего номера телефона и адреса в верхней части сайта вы также должны разместить на своем сайте призыв к действию (CTA), инструктирующий ваших читателей звонить в ваш офис. Вы можете добавить эти CTA в виде блоков между абзацами и разделами на разных страницах. Это не только улучшит визуальное оформление веб-сайта вашей квартиры, но также поможет вашим читателям принять меры и заключить больше сделок с потенциальными арендаторами.

Пока вы занимаетесь этим, вы также должны поместить информацию о NAP в нижний колонтитул вашего сайта.Обязательно используйте одну и ту же информацию о NAP на всем своем веб-сайте и используйте одни и те же данные во всех локальных каталогах, которые вы создаете для своей локальной стратегии SEO.

7. Создайте блог о стиле жизни

Ваши потенциальные клиенты ищут такую ​​же фантастическую квартиру, как ваша, но как вы взаимодействуете с читателями и получаете информацию в Google? Один из лучших способов привлечь внимание и привлечь потенциальных клиентов — это создавать фантастический контент для блога. Разрабатывая блог, вы можете удовлетворить потребности вашего дома и создать доступный контент, который люди ищут в Интернете.

Создание блога для вашего сообщества — отличный способ создать контент, который повысит эффективность вашего основного веб-сайта. Создание сообщений в блогах о стиле жизни, инструкциях и ответах на вопросы — отличный способ ввести новые ключевые слова, которые привлекут нужную аудиторию и помогут найти вас в поисковых системах.

Поддерживаемый блог веб-сайта с квартирами позволит вашей команде со временем собрать много информации о вашей квартире и услугах, которые вы предоставляете. Google и другие поисковые системы, такие как свежесть и новый контент, часто получают более высокие оценки, чем старые материалы.Это означает, что вы можете использовать ведение блога для повышения рейтинга в поисковых системах и удовлетворения потребностей ваших потенциальных клиентов. Оба эти факта могут привести к увеличению числа подписанных договоров аренды в течение года!

8. Расширьте портфолио своей галереи изображений

При планировании дизайна сайта убедитесь, что ваша фотогалерея удобна для пользователя и демонстрирует образ жизни или преимущества вашей собственности.

Вы можете сделать профессиональные фотографии своей собственности или разрешить жителям отправлять пользовательский контент через конкурсы в Instagram.В любом случае вам нужно будет иметь множество стилей, чтобы получить многие аспекты вашей собственности. Каждая фотография должна отражать контекст вашей собственности и привлекать внимание к эксклюзивным удобствам, замысловатым деталям и вызывать эмоции, которые вы хотите вызвать в своем сообществе.

Источник изображения: https://www.hawthornegrovesapts.com/Gallery.aspx

Потенциальные арендаторы заботятся только о той информации, которая имеет отношение к их потребностям, поэтому каждая фотография должна создаваться с учетом конкретных требований ваших арендаторов.Если вы знаете, что многим из ваших арендаторов нужна квартира, в которой разрешено проживание с домашними животными, вам следует выделить свой парк для собак или другие особенности, которые будут полезны этим людям.

Плакатов для аренды или продажи квартир онлайн

Создайте лучших баннеров, плакатов и объявлений об аренде или продаже квартир и домов с помощью настраиваемых шаблонов EDIT.org, как для компаний по недвижимости, так и для владельцев недвижимости.

Создать привлекательный образ для аренды или продажи дома или квартиры

Вы думаете об аренде или продаже своей квартиры, но не знаете, как это рекламировать? Есть миллионы веб-сайтов, на которых вы можете показать свою собственность. Если вы хотите выделиться среди других, вам понадобится реклама с качественными изображениями , чтобы привлечь много людей. Сдается ли у вас дом, квартира или комната, создание привлекательных плакатов для сдачи в аренду с EDIT станет быстрым и легким процессом.орг.

5 основных приемов фотографии при аренде или продаже недвижимости

Есть несколько уловок, которые помогут сделать ваш дом более привлекательным для потенциальных покупателей:

1. Фотография по горизонтали. Этот трюк может дать ощущение просторной планировки. Чтобы добиться этого, сфотографируйте свои комнаты немного ниже уровня глаз и постарайтесь создать параллельные линии с мебелью и полом.
2. Снимать с углов . Лучше всего фотографировать квартиру, так как она занимает максимальное пространство. Достаточно сфотографировать одну и ту же комнату пару раз из каждого угла.
3. Естественное освещение . Вы всегда должны делать снимки при естественном освещении, если в комнате светло. Выберите яркий солнечный день, чтобы снимать их, поскольку солнечный свет может улучшить цвета вашего изображения. Покупатели или арендаторы также любят видеть такие помещения, поскольку они могут дать ощущение большего пространства.
4. Панорамные снимки. Панорамные фотографии могут помочь выделить уникальные особенности вашей квартиры и дать потенциальным арендаторам виртуальный тур по вашей собственности. Для этого очень важно сделать несколько снимков комнаты.
5. Остальные участки собственности. Также крайне важно сфотографировать некоторые аспекты вашей собственности, такие как вход, задний двор, спальни и общие зоны, что может помочь повысить доверие со стороны потенциального покупателя.

Отредактируйте шаблон недвижимости в Интернете с помощью EDIT.org

Если у вас никогда не было опыта работы с редакторами изображений или дизайном, не волнуйтесь, вы попали в нужное место. С EDIT.org вы можете самостоятельно создать впечатляющих и компетентных дизайнов с профессиональными результатами . Эта онлайн-программа для дизайна содержит более 20 000 полностью настраиваемых шаблонов, поэтому вы можете выбрать дизайн, который вам больше всего нравится, и настроить его с помощью нескольких щелчков мышью.

В редакторе вы найдете категорию, специально созданную для проектов недвижимости, чтобы помочь создать рекламу.После того, как вы закончите выбор шаблона, добавьте только несколько фотографий и подробную информацию. Если вы хотите внести свой индивидуальный подход, измените типографику, размер, цвета, значки и фильтры . С помощью нашего редактора можно будет легко создавать предложения по аренде или продаже.

Пользователи могут получить доступ к своим предыдущим проектам, поэтому , если вы предпочитаете использовать старый шаблон, измените фотографию менее чем за минуту . Это хороший вариант, если вы хотите загрузить несколько изображений одной и той же квартиры с одинаковым дизайном.

Кроме того, если у вас есть компания или команда, специализирующаяся на продаже или аренде нескольких комнат или домов, то оптимизирует графический процесс загрузки изображений в Интернет, одновременно укрепляя свой бренд. . Включите свой логотип или водяной знак во все свои проекты, чтобы ваши фотографии не использовались на других страницах.

Выбрав лучшие фотографии, не стесняйтесь загружать их на EDIT.org и создавать в соответствии с ними профессиональный дизайн.У нас есть множество различных шаблонов, которые вы можете использовать и персонализировать с помощью инновационных и современных творений. Этот процесс займет у вас не более 5 минут. Начните прямо сейчас и создайте свои баннеры по недвижимости бесплатно!

40 маркетинговых идей квартир гарантированно привлекут больше арендаторов

Пытаетесь придумать маркетинговые идеи квартир?

Вы не одиноки.

Многие продавцы квартир затрудняются придумать идеи, которые на самом деле привели бы к аренде.

Суровая правда заключается в том, что нет серебряной пули, когда дело доходит до эффективного маркетинга вашего сообщества.

Как и в вашем жилом сообществе, все, от онлайн-тенденций и предпочтений арендаторов, на которых вы ориентируетесь, до ближайших конкурентов, уникально.

Возможно, вам повезет, если вы проведете отраслевое исследование или будете придерживаться его, но нет никакой гарантии, что маркетинговые каналы и / или определенные тактики, которые сработали для одного жилого сообщества, будут работать для другого.

Однако есть длинный список творческих и новаторских идей для продвижения вашего многоквартирного сообщества, а также несколько проверенных и верных тактик, которые были эффективны на протяжении десятилетий.

Мы собрали этот замечательный ресурс, чтобы помочь продавцам квартир привлечь больше арендаторов. Ниже вы найдете огромный список из 40 маркетинговых идей квартир для развития вашего сообщества.

Независимо от вашего бюджета или местоположения, в нашем списке вы найдете множество тактик, которые вы можете применить.

Вы можете добавить эту страницу в закладки, чтобы вернуться к ней в следующий раз, когда вы будете искать новые идеи для продвижения своих квартир!

Маркетинговые идеи для онлайн-квартир

1.Опубликовать фотографии квартиры в Pinterest и Instagram

Pinterest и Instagram — отличные инструменты для квартирного маркетинга. Добавьте фотографии имеющихся у вас объектов в обе социальные сети и побудите людей связаться с вами, чтобы организовать тур.

Вы также можете разместить предоставленные фотографии (идея № 18), чтобы сделать изображения более привлекательными.

2. Запустите рекламу в Facebook

Реклама в социальных сетях — отличная маркетинговая стратегия управления недвижимостью для компаний, которые хотят размещать рекламу даже при скромном бюджете.

Начать можно всего с 5 долларов в день, а затраты намного ниже, чем на другую рекламу.

Вы можете добавить эту страницу в закладки, чтобы вернуться к ней в следующий раз, когда вы будете искать новые идеи для продвижения своих квартир!

3. Используйте мероприятия Facebook для дней открытых дверей

Эта маркетинговая тактика сочетает в себе онлайн и офлайн рекламу квартир. Если вы собираетесь провести день открытых дверей, чтобы заполнить свободные помещения, продвигайте его с помощью мероприятий Facebook.

Создайте публичное мероприятие в Facebook с привлекательной фотографией на обложке и продвигайте его во всех социальных сетях. Вы даже можете разместить рекламу в Facebook на своем мероприятии, чтобы привлечь больше внимания!

4. Поиск в Twitter

Очень важно научиться пользоваться расширенным поиском в Twitter. Вы можете сузить круг поиска по твитам в определенной области, что позволит вам найти местных потенциальных клиентов, с которыми вы сможете связаться.

5. Сделайте объявления вашей квартиры развлекательными

Давайте будем честными, большинство списков квартир в Интернете довольно общие.Они перечисляют подробную информацию о подразделении и сообществе, и на этом все.

Вместо того, чтобы придерживаться сценария, задействуйте свое творчество и сделайте свои объявления веселыми и интересными. Это поможет вам выделиться и привлечь больше арендаторов!

Музыкант Джонатан Манн даже снял видеоклип, когда искал соседа по комнате для своей квартиры. Это было, мягко говоря, творчески.

6. SEO

Давайте посмотрим на некоторые статистические данные:

Если ваша компания не делает SEO приоритетом, вы теряете много времени!

Прочтите этот пост, чтобы узнать, как доминировать над местным SEO.

7. Начать блог

Мы большие сторонники блогов как метода квартирного маркетинга. Компании, которые ведут блог, получают на 67% больше потенциальных клиентов, чем те, кто этого не делает. Прочтите наш пост об идеях по темам в блогах, чтобы начать работу.

Если вам нужна помощь в начале работы, вы всегда можете связаться с нами для консультации.

8. Гостевой пост в местных блогах

Найдите местные блоги и спросите, готовы ли они принимать гостевые сообщения. Выполнение поиска, например «Бостонские блоги», даст вам хороший список сайтов, на которые можно обратиться.

Вот отличный ресурс, чтобы узнать все тонкости гостевого блога.

9. Создание путеводителя по городу

Превратите свой веб-сайт в центр информации о вашем городе или районе. У вас может быть карта с местными достопримечательностями или блог о местных событиях и новостях.

Это привлечет местный поисковый трафик и повысит ваше SEO.

10. Проверьте местные предприятия

Это не обзоры в традиционном понимании. Мы говорим о создании списков «10 лучших» различных видов бизнеса в вашем регионе.

Например, у вас может быть «10 лучших итальянских ресторанов в Лас-Вегасе».

Часто люди ищут лучшие местные компании, когда думают о переезде в новый район.

11. Заявите о своих правах на списки каталогов (Google, Bing, Yelp и т. Д.)

Включена ли ваша квартира в список на всех основных сайтах каталогов? Проверка вашего местоположения помогает вашему местному оптимизатору поисковых систем и может привлечь новых потенциальных клиентов от людей, ищущих квартиры на этих сайтах.

Если вы хотите сэкономить время, вы можете использовать такие службы, как Yext, Moz Local или UBL, чтобы автоматически запрашивать данные о своей компании.

12. Обновляйте свои онлайн-объявления

Вы создали объявление на Apartments.com год назад и никогда больше не посещали его? Вполне вероятно, что с тех пор ваши цены на аренду, удобства и другие детали изменились.

Своевременное обновление информации об аренде помогает сохранять актуальность объявлений и избавляет от звонков от людей, спрашивающих об устаревшей информации.

13. Перечислить квартиры на специализированных объектах

В списках ваших квартир не обязательно останавливаться на Trulia и Craigslist. Существует множество специализированных сайтов, на которых домовладельцы и управляющие могут размещать рекламу.

Например, в Университете Джорджа Мейсона есть собственная поисковая система жилья за пределами кампуса, где арендодатели могут размещать арендную плату для студентов.

14. Оборот квартиры Snapchat

Вот креативная маркетинговая идея квартир, которую определенно не используют ваши конкуренты.

Когда арендаторы выезжают и пора менять квартиру, создайте историю Snapchat, в которой будут показаны новые арендаторы, переезжающие в свой новый дом.

15. Запишите видео с отзывами и загрузите их на YouTube

Видеомаркетинг чрезвычайно эффективен.

Отличный способ начать — записать текущих арендаторов, дающих оценку собственности.

Видео-отзывы укрепляют доверие потенциальных арендаторов и обладают большей силой, чем письменные обзоры.

16. Создайте канал на YouTube с советами для арендаторов

Еще одна отличная тактика видеомаркетинга — создавать видеоролики с советами для съемщиков, которые можно сделать своими руками, и регулярно загружать их на YouTube.

Ваши видео не должны быть такими длинными, как это. Двух или трех минут должно хватить.

17. Начать кампанию UGC

Пользовательский контент — это контент, созданный вашей аудиторией.

Вы можете создать фирменный хэштег и побудить арендаторов использовать его при публикации фотографий вашего сообщества в социальных сетях.

18. Проведите конкурс в Instagram

Начать конкурс на украшение квартиры в Instagram.

Попросите арендаторов разместить фотографии своих квартир с использованием фирменного хэштега, а затем разрешите всем проголосовать.

Вы не только увеличите количество подписчиков в социальных сетях, но и удержите арендаторов.

Вот несколько отличных советов по проведению собственного конкурса в Instagram.

19. Бюджетный PR

Думаете, вам нужно потратить десятки тысяч долларов на PR-фирму, чтобы привлечь внимание прессы? Подумай еще раз!

Зарегистрируйтесь в HARO (Help A Reporter Out) и получайте ежедневные электронные письма от писателей и журналистов, которые ищут экспертов для включения в статьи, которые они пишут для небольших и крупных изданий.

Лучше всего то, что пользоваться им можно совершенно бесплатно!

20. Предлагайте скидки людям, которые регистрируются на Facebook во время квартирных туров

Когда люди приходят на экскурсию по квартирам, дайте им знать, что вы предоставляете скидки, если они хотят зарегистрироваться на Facebook, пока они принадлежат им.

Это позволит их друзьям узнать, что они там были, и даст вашим квартирам социальное подтверждение.

Маркетинговые идеи офлайн-квартир

21.Спонсор местных мероприятий

Есть ли в вашем городе спортивные команды средней или старшей школы? Есть большая вероятность, что они примут спонсоров на оплату формы, прохладительных напитков и других расходов. Многие благотворительные мероприятия, такие как забеги на 5 км, также принимают спонсоров.

Пожертвовать деньги на поддержку местных мероприятий — это довольно недорогой способ продвинуть свою квартирную общину, демонстрируя при этом свою поддержку этого района.

22. Начать реферальную программу для арендаторов

Реферальные программы для арендаторов — очень популярный способ заработать на сарафанной рекламе.

Если ваши нынешние жильцы довольны своей квартирой, они будут более чем счастливы рассказать об этом своим друзьям. Поощрение их предложением скидки на аренду будет мотивировать их активно продвигать ваши квартиры.

Вы можете разместить в сообществе реферальные листовки, чтобы привлечь внимание к своей программе.

23. Вывески сообщества

Когда люди ищут новую квартиру, они все больше обращают внимание на знаки «Сдается» по соседству.Размещение баннера на просмотре улиц для продвижения ваших квартир — простой способ привлечь больше посетителей.

Делайте покупки в Интернете и в местных типографиях, чтобы найти выгодные предложения. Однако не экономьте на качестве. Хорошо сделанный баннер может служить годами, в то время как более дешевые баннеры не выдержат больших нагрузок, не получив при этом заметных повреждений.

24. Размещение рекламы в местных приютах для животных

Большой спрос на дома, где разрешено размещение с домашними животными. Если вы разрешаете размещение с домашними животными (особенно собаками), вам следует как можно больше рекламировать это в маркетинговом плане вашей квартиры.

Рассмотрите возможность сотрудничества с местными приютами для животных, чтобы оставлять брошюры или проспекты, рекламирующие ваши квартиры как сообщество, дружелюбное к домашним животным. Взамен вы можете предложить скидки на аренду для сотрудников и клиентов приюта. Вы даже можете спонсировать мероприятие в приюте, например ярмарку усыновлений.

25. Тележки для покупок в продуктовом магазине

Это старая школьная маркетинговая идея, которая сегодня не так распространена, но все же может быть очень эффективной.

Спросите в местных продуктовых магазинах, продают ли они рекламные места на своих тележках.

Продуктовые магазины отлично подходят для рекламы квартир, потому что каждый раз, когда они делают покупки, вы будете прямо перед местными жителями. Когда они начнут задумываться о переезде, они вспомнят ваше объявление и позвонят, чтобы уточнить детали.

26. Присоединяйтесь к местной торговой палате

Торговая палата — это сообщество местных компаний, которые работают вместе, чтобы быть голосом бизнеса в этом районе для решения государственной политики и других вопросов, влияющих на бизнес.

Помимо того, что они являются частью бизнес-сообщества, участники также продвигаются на веб-сайте местной палаты, что дает вам дополнительную информацию.

Здесь вы можете найти местную торговую палату.

27. Присоединяйтесь к BNI

BNI — это организация деловых сетей, построенная на концепции рефералов. Каждый член группы BNI отсылает бизнес к другим членам.

BNI имеет несколько преимуществ по сравнению с традиционными сетевыми группами. Например, каждая глава допускает только одного члена от каждой отрасли.Вы будете единственным многосемейным сообществом в своей группе, поэтому вам не придется беспокоиться о конкуренции с другими.

Есть тысячи отделений BNI по всему миру, и вы можете найти одно из близких вам здесь.

28. Разрешите компаниям проводить мероприятия в вашем регионе

Если в вашем районе есть комнаты для встреч или вечеринок, разрешите местным предприятиям использовать их для проведения мероприятий. Вы можете предлагать скидки или даже позволять им использовать пространство бесплатно в обмен на возможность оставлять брошюры в их офисе или другие рекламные товары.

Вы можете даже предоставить место для встреч BNI или Торговой палаты.

29. Распечатайте информацию на ручках

Некоторые из вас могут подумать, что эта маркетинговая идея квартиры банальна или неэффективна. Однако вот почему он в списке. Ручки — это чрезвычайно дешевый способ сохранить память о вашем районе в умах людей, которые приехали на экскурсию по квартире.

На всех ручках в вашем офисе должно быть указано имя, номер телефона и веб-сайт вашего сообщества.Включите ручки в свои брошюры, которые вы даете потенциальным арендаторам, чтобы они всегда были с ними.

30. Партнер с транспортными компаниями

Компании по переезду могут быть отличными партнерами для продавцов квартир, потому что ваши клиенты очень похожи или в некоторых случаях одинаковы.

Вы оба ищете людей, которые хотят переехать. Сотрудничайте, чтобы продвигать друг друга и предлагать скидки с обеих сторон.

Вы можете предоставить скидку людям, направленным из транспортной компании, а транспортная компания может предоставить скидки вашим арендаторам.

31. Предлагайте скидки для студентов, военных, государственных учреждений и пенсионеров

Скидки для пожилых людей, студентов и военнослужащих очень популярны в розничной торговле, но многие многосемейные маркетологи еще не присоединились к ним.

Если вы находитесь в районе, где есть студенты, военные или государственные служащие, предложение скидки может побудить их выбрать вас, а не квартиры на улице.

32. Размещение рекламы в местных печатных изданиях

Реклама в Washington Post или других крупных новостных агентствах может быть дорогостоящей.Если вы хотите сэкономить, вы можете разместить рекламу в небольших местных печатных изданиях за небольшую плату.

Одна из лучших особенностей размещения рекламы квартир в местных журналах или газетах — это то, что они часто предоставляют скидки, когда они приближаются к дате публикации и еще не заполнили все рекламные места.

33. Продажа общественного двора

Весна и лето — сезон дворовых распродаж. К сожалению, многие арендаторы квартир не участвуют, потому что у них нет площади для продажи.Начните распродажу общественного двора для своих арендаторов и соседних арендаторов, чтобы побудить их выставить свои стенды и продать свои товары.

Это привлечет внимание посетителей к собственности и повысит вашу репутацию в обществе. Кроме того, это отличное предложение для потенциальных арендаторов.

34. Начало спортивно-развлекательного мероприятия / команды

Флаг футбола, йога и уроки спиннинга — все это отличные способы порадовать арендаторов и продать свои квартиры.

Например, Reside Living предоставляет арендаторам несколько мероприятий, включая настройку велосипедов в рамках своей программы Reside Athletics.

35. Создать команду постоянных волонтеров

Активность в сообществе — один из лучших способов продать свою квартиру и сделать что-то хорошее.

Поощряйте жителей к участию в местных программах и благотворительных мероприятиях в составе команды вашего сообщества.

Вы можете изготовить индивидуальные футболки для всех добровольцев с вашим логотипом. Это создаст командную атмосферу и продвинет вашу компанию.

36. В торговых центрах наклеивать листовки с квартирами на автомобилях

Летуны еще не умерли. Это еще одна идея олдскульного маркетинга квартир, которая рентабельна и может принести результаты.

Ищите оживленные торговые центры и торговые центры рядом с вашими квартирами, где можно разместить листовки на лобовых стеклах. Затем один или два раза в месяц размещайте на них листовки, рекламирующие ваши последние предложения по аренде.

37. Последующие действия с потенциальными клиентами

После того, как вы устроили кому-нибудь экскурсию по квартире, вы сидите и ждете ответа от него? Если это так, вы потенциально теряете многих арендаторов.

В отличие от других маркетинговых идей для многоквартирных домов в этом списке, этот совет предназначен для отслеживания людей, которые уже посетили вас. У вас должен быть какой-то тип настройки CRM, который может отслеживать входы или встречи. Убедитесь, что вы подписались на рассылку, чтобы закрыть сделку.

38. Сценическая модель Агрегаты

Квартирный маркетинг не всегда сводится к тому, чтобы привлечь внимание людей. Вы должны произвести впечатление во время экскурсии по квартире.

Некоторым охотникам за квартирой трудно представить свою мебель в пустой квартире.В результате они могут исключить ваши устройства, потому что думают, что слишком малы или не подходят для них.

Избегайте этого, поставив юниты, чтобы люди могли смотреть на них. Поместите мебель и предметы домашнего обихода, чтобы дать съемщикам представление о том, насколько великолепно может выглядеть их квартира.

39. Предлагайте места сдачи игрушек для детей и аналогичные программы

Есть ли на вашем участке неиспользуемое место? Превращение его в место сдачи игрушек для детей, пожертвований одежды и других подобных программ — это творческая маркетинговая идея для квартир, которые не очень посещаемы.

Свяжитесь с этими программами и попросите вас стать назначенным местом высадки.

40. Разместите листовки в кофейнях

Во многих местных кофейнях есть доски объявлений, где вы можете бесплатно разместить листовки о своих квартирах. Проведите день, выясняя, в каких магазинах это разрешено, и начните прикреплять!

Готовы получить больше договоров аренды? Воплотите эти 40 маркетинговых идей в жизнь и начните привлекать новых арендаторов.

8 рекламных идей по аренде в Интернете, чтобы быстрее сдать квартиру

Если вы читаете это прямо сейчас, то вы либо мой коллега, который обычно корректирует все мои тексты до того, как они увидят свет, либо домовладелец, которому трудно найти качественных арендаторов.Если вы второй, то вам просто повезло наткнуться на эту статью. Сделав огромные успехи в сфере аренды, наша команда теперь уверена, что есть одна вещь, которая делает или ломает карьеру в управлении недвижимостью. И, как вы можете понять из названия, это единственное, что связано с маркетингом арендной недвижимости.

Не станет сенсацией, если я скажу, что правила маркетинга сильно изменились за последние десять лет. И эти новые правила применяются ко всем отраслям, не исключая арендного бизнеса.То, что раньше отлично работало в начале 00-х (установка вывески во дворе и ожидание прихода арендаторов), не принесет вам особого успеха в 2017 году. Теперь, когда миллениалы официально признаны поколением арендаторов, вам нужно Помня об этом, продвигать свою арендуемую недвижимость. Интересно, что это значит? Давайте разберемся.

Продвигайте свою аренду, думая о миллениалах

Один из фундаментальных принципов онлайн-маркетинга — правильно определять вашу целевую аудиторию, изучать поведение и онлайн-привычки этих людей (на каких веб-сайтах они проводят большую часть своего времени, какие платформы или социальные сети используют и для каких целей), а затем сделайте там свою арендуемую недвижимость «доступной для поиска».

Очевидно, что это не ракетостроение, но, как я могу сказать, имея дело с тысячами домовладельцев со всей страны, только небольшой процент, похоже, следует этому разумному подходу. Большинство арендодателей продолжают вести себя плохо, когда дело доходит до маркетинга недвижимости в Интернете. Вот почему изучение того, как продавать арендуемую недвижимость в Интернете, — это ваш шанс перехитрить большинство своих конкурентов. Прочтите эту статью от А до Я, и вы не окажетесь в проигрыше.

Определите, кто идеально подходит для вашей собственности

Прежде всего, необходимо проанализировать, для кого ваша арендуемая недвижимость идеально подходит.В цифровом маркетинге этот процесс обычно называется выявлением личности покупателя. В нашем случае это больше похоже на определение «личности арендатора» (надеюсь, маркетологи не рассердятся на меня за перефразирование официального термина). Цель создания «образа арендатора» — лучше понять потребности и желания ваших потенциальных арендаторов.

Допустим, у вас есть стильный лофт в центре города. В этом случае это может быть отличный выбор для молодого холостяка и бедного для семьи с двумя детьми.Если вы арендуете дом на одну семью в тихом районе, вам следует сосредоточиться на семьях с детьми или съемщиках старше 30 лет. Если у вас есть просторная студия в оживленном районе рядом с колледжем или университетом, сделайте ставку на студентов.

Как только вы узнаете, какие люди, скорее всего, заинтересуются вашей арендуемой недвижимостью, вы получите огромное конкурентное преимущество. Когда вы знаете, кто ваш идеальный «арендатор», вы можете предсказать, какие веб-сайты и социальные сети будет использовать этот человек.В результате вы можете сосредоточиться только на этих конкретных каналах, сэкономив много времени и усилий.

Напишите броское название и описание собственности

Почти во всех случаях название и фотографии — это две первые вещи, которые видят люди, просматривая списки сдаваемой в аренду недвижимости. И, как гласит старая пословица, у вас никогда не будет второго шанса произвести первое впечатление. Этой единственной причины должно быть достаточно, чтобы серьезно отнестись к этому шагу.

Но что значит написать броское название / описание, спросите вы.Очень хороший вопрос. Как показывает опыт, главное — быть информативным и точным. Сдаете квартиру в аренду? Убедитесь, что это упоминается в названии. У вашей собственности есть сад и большой бассейн? Пусть ваши потенциальные клиенты узнают об этом с самого начала.

Вот несколько советов, которые помогут вам начать работу:

• Do: Просторный лофт с окнами от пола до потолка.
• Запрещено: Свободная недвижимость на Мэдисон авеню

• Do: Студия в центре города с бассейном на крыше.
• Нет: Недвижимость в центре города.

Если говорить об аренде недвижимости, у вас двоякая цель. Во-первых, вы должны правильно указать все детали — размер и тип собственности, количество спален / ванных комнат и удобства. Во-вторых, вам следует избегать голоса и тона Хемингуэя.

Броское название и описание сделают игру интересной, если вы приложите дополнительные усилия для продвижения своей собственности. Узнайте, как это сделать с помощью Rentberry.

Добавьте качественные фотографии, подчеркнув преимущества вашей аренды

Я не могу не подчеркнуть важность этого момента.Это вас удивит, но качественные фотографии сдаваемой в аренду недвижимости могут привлечь на 139% больше кликов по вашему объявлению. Само собой разумеется, что вы должны убедиться, что ваше объявление проиллюстрировано HD и приятными для глаз фотографиями ваших арендованных домов. Вам не обязательно нанимать профессионального фотографа, чтобы снимать для вас вещи. Вооружившись базовыми советами и приемами, вы сможете сами создавать красивые картинки.

У нас есть подробное руководство по фотографии недвижимости, которое поможет вам снимать как профессионал, но если у вас не хватает времени, воспользуйтесь сокращенной версией:

• Получите подходящее оборудование: камеру с хорошими показателями ISO, линзы 10–22 для камер с кадрированным сенсором и 16–35 мм для полнокадровых, штатив и вспышку для съемки при плохом освещении.
• Обязательно запечатлейте все важные части вашей собственности. Это включает в себя гостиную, спальню (и) и ванную (и), кухню с обеденной зоной и экстерьер.
• Ретушируйте фотографии, уделяя особое внимание вертикальной коррекции, кадрированию, HDR и балансу белого.

Создание видеотура (или создание изображения с обзором в 360 градусов)

Я могу сказать, что видеотур по недвижимости — новый черный, но у меня есть идея получше. Видеотур по недвижимости — это новый день открытых дверей. Это особенно актуально для людей, которые ищут недвижимость в долгосрочную аренду за пределами своего штата и города.Для них самой большой проблемой может стать посещение дня открытых дверей. И вы легко сможете решить эту проблему, создав качественный видео-тур.

Это не только выделит ваше объявление о сдаче в аренду среди множества других, но также поможет вам ориентироваться на определенные группы потенциальных клиентов — людей, которые не могут присутствовать на днях открытых дверей из-за того, что живут в другом штате с плотным графиком.

Так что не бойтесь чего-то нового: вооружитесь GoPro или любой другой камерой и снимайте видео, демонстрирующее преимущества вашей арендуемой собственности.Когда вы закончите, воспользуйтесь возможностью ретуширования видео, загрузите видео на YouTube и прикрепите ссылку к своей записи. Выплаты будут огромными.

Если видеосъемка не является вашим главным талантом, подумайте о том, чтобы сделать несколько снимков с обзором на 360 градусов. Это намного проще и требует меньше времени. При этом не требуется специального оборудования и навыков. Возьмите свой iPhone, загрузите такое приложение, как Cycloramic (оно заставляет ваш телефон поворачиваться и снимать качественные снимки на 360 градусов), потратить пять минут и готово.

Воспользуйтесь синдикацией листинга недвижимости

Для начала давайте разберемся, что такое синдикация листинга. Вообще говоря, это распределение вашей собственности на всех соответствующих веб-сайтах. Его основная цель — увеличить присутствие и уменьшить количество вакансий, что делает его отличным инструментом цифрового маркетинга для арендодателей.

Хотя вы можете добавить свое объявление вручную на все известные вам сайты аренды, есть способ лучше. Рекламируйте свою арендуемую недвижимость бесплатно на Rentberry, нажмите кнопку «синдикация», и вы автоматически разместите свое объявление на 9 крупнейших сайтах аренды.Как показывает наш опыт, автоматическая синдикация листинга — одна из самых эффективных рекламных идей для сдачи недвижимости в аренду.

Ищите арендаторов, пока они вас ищут (Quora)

Еще один отличный способ привлечь арендаторов — это посетить веб-сайты, которые они используют, чтобы найти ответы на свои вопросы, связанные с переездом, арендой и т. Д. Один из самых популярных сайтов такого типа — Quora. Если вы никогда не слышали об этом раньше, вот вам вступление из одного предложения: Quora — популярный веб-сайт вопросов и ответов, на котором вопросы задаются, ответы и организованы по темам.

Часто пользователи Quora задают вопросы о лучших или самых безопасных районах определенного города. Они спрашивают о ценах на долгосрочную аренду в конкретном штате / городе / районе, о лучших веб-сайтах для поиска жилья в аренду, о лучших местах для воспитания детей. Все эти вопросы — ваш шанс связаться с потенциальными арендаторами, прежде чем они свяжутся с вами.

Зарегистрируйтесь на Quora, обязательно укажите, что недвижимость, жилье, долгосрочная аренда и управление имуществом являются вашими интересами, и получите все соответствующие вопросы прямо на свой электронный ящик.Как только вы наткнетесь на вопросы людей, которые ищут недвижимость в аренду, приложите все усилия и скажите им, что у вас есть отличный свободный участок по хорошей цене.

Используйте возможности социальных сетей

Существует множество маркетинговых идей по аренде недвижимости, но эта одна из них — главная. Когда дело доходит до рекламы сдаваемой в аренду недвижимости, королем являются социальные сети. Вы можете поделиться своим объявлением о собственности в соответствующих группах Facebook, вы можете опубликовать объявление в своей ленте и попросить друзей поделиться им со своей аудиторией.Вы можете использовать платный рекламный инструмент и настроить таргетинг на пользователей Facebook, живущих в определенном городе. Если у вас нет соответствующего опыта, вы можете передать эти маркетинговые задачи на аутсорсинг. Такие компании, как PropertySpark, предлагают комплексные решения для кампаний в социальных сетях.

Хорошая новость заключается в том, что благодаря одному из недавних обновлений алгоритма Facebook видеоконтент оценивается лучше, чем неподвижные изображения. Итак, если у вас есть видео-тур, демонстрирующий преимущества вашей собственности, опубликуйте его на Facebook вместе с описанием собственности, поделитесь с соответствующими группами и наслаждайтесь результатами.Скорее всего, ваша собственность будет сдана в аренду еще до того, как вы об этом узнаете.

На выход

Теперь вы хорошо разбираетесь в цифровом маркетинге для арендодателей, и это означает как минимум три положительных момента. В первую очередь, снизится уровень вакантных площадей. Во-вторых, вы сможете выбрать самых качественных арендаторов. В-третьих, вырастет спрос на вашу арендуемую недвижимость (а это значит, что у вас появится шанс заработать больше). Пришло время оценить преимущества онлайн-маркетинга для вашего арендного бизнеса.Дерзайте, вы будете рады, что сделали.

6 лучших площадок для сдачи в аренду на 2021 год

Часто задаваемые вопросы

Что такое сайт со списком аренды?

Сайт со списком аренды заполняет свой веб-сайт списком объектов недвижимости для сдачи в аренду. Вы создаете онлайн-профиль дома, используя пошаговый процесс, уникальный для каждого сайта.

Сайт с объявлениями об аренде облегчает домовладельцам поиск арендатора, поскольку объявления иногда распространяются на нескольких сайтах.Сайты по аренде жилья помогают арендаторам сканировать многие объекты недвижимости, не вставая с компьютера или телефона, сортируя по тем функциям, которые для них наиболее важны.

При составлении списка собственности владелец должен загрузить последние фотографии интерьера и экстерьера, 3D-туры и видео, если это возможно, а также внутренние и соседние удобства, которые арендаторы могут использовать для разделения результатов поиска.

Как получить максимальную выгоду от сдаваемой в аренду недвижимости?

Чтобы получить максимальную отдачу от своей собственности, заполняйте вакансии как можно быстрее, используя сайты с объявлениями об аренде в Интернете, которые могут представить вашу собственность большому количеству потенциальных соискателей.

Важно минимизировать текучесть кадров. Самый эффективный способ сократить время вашей вакансии — не иметь ее. Тщательно проверяйте своих арендаторов, а затем сделайте так, чтобы им было удобно сообщать вам о проблемах по мере их возникновения, прозрачно решать их и предлагать им удобные способы своевременной оплаты аренды.

Увеличьте арендную плату для долгосрочных арендаторов, но оставайтесь конкурентоспособными в своем районе. Используйте сайты сравнения цен, чтобы понять своих конкурентов.

Будь вежлив, но тверд. Несвоевременная оплата — это распространенный способ, которым арендаторы могут воспользоваться доброжелательностью домовладельца. Если арендная плата просрочена, убедитесь, что арендатор понимает, что арендная плата не обновляется до тех пор, пока также не будет уплачена плата за просрочку.

Подумайте о том, чтобы добавить в свой многоквартирный дом прачечную с оплатой монетами и торговые автоматы. Если вы сдаете в аренду дом на одну семью, возможно, вы можете предложить за определенную плату благоустройство территории или уборку дома.

Что такое правило 2%?

Согласно этому руководству, недвижимость является хорошей инвестицией, если ежемесячный доход от аренды составляет не менее 2% от стоимости недвижимости.Важно помнить, что у правила 2% есть ограничения, и его следует использовать просто как краткое руководство.

Многие сайты со списком аренды помогают рекомендовать цены на аренду недвижимости на основе нескольких факторов, таких как расположение и близость к остановкам общественного транспорта, количество прогулок, статистика преступности и т. Д.

Есть ли плата за аренду участков недвижимости?

Чаще всего домовладельцы могут бесплатно размещать на этих сайтах свою недвижимость. В некоторых случаях размещение более одного объекта недвижимости стоит около 10 долларов в неделю.Однако большая часть расходов ложится на соискателей.

Арендаторы бесплатно просматривают сайты со списком аренды, но часто платят за подачу заявки через Интернет или за заказ проверки своих биографических данных. Эти расходы варьируются от 25 до 60 долларов в зависимости от разницы в цене на комплексные услуги.

Как мы выбирали участки для сдачи в аренду

Чтобы выбрать шесть лучших сайтов для сдачи в аренду, мы просмотрели 20 сайтов. Мы оценили каждого по тому, насколько большой географический район они обслуживали, и могут ли арендодатели предоставлять списки на основе сообществ, потому что многие арендаторы ищут по районам.Мы посмотрели, сколько категорий включено в форму объявления, потому что мы хотели увидеть, что у арендодателей будет достаточно возможностей добавить детали, которые помогут выделить их объявление.

Процесс создания листинга должен быть простым и быстрым, с возможностью синдицировать листинг на более чем один веб-сайт, чтобы максимизировать видимость. В большинстве категорий мы отдавали предпочтение универсальным сайтам с листингами, которые позволяли арендодателю переходить от создания объявления к маркетингу, коммуникациям, заявкам, проверке арендаторов, подписанию договоров аренды и сбору арендной платы.

Наконец, мы проанализировали их модели ценообразования, обращая внимание на то, кажутся ли определенные затраты непомерно высокими, оправданными и, в некоторых случаях, полезными для выявления случайных покупателей.

Список

квартир — более 5 миллионов квартир в аренду

Отчет о домовладении миллениалов за 2021 год в Списке квартир

Миллениалы официально являются крупнейшим поколением в стране, ¹ , и в возрасте от 24 до 39 лет они сейчас находятся на пике покупки жилья. ² Но пока они были достаточно взрослыми, чтобы покупать дома, миллениалы отставали от предыдущих поколений в достижении этой цели.В этом исследовании мы объединяем данные текущего обследования населения Бюро переписи населения и нашего ежегодного опроса арендаторов квартир, чтобы оценить, догоняют ли миллениалы или действительно ли у них меньше шансов получить домовладение, чем у предыдущих поколений. Хотя количество домовладельцев среди миллениалов растет, мы обнаруживаем, что сохраняется разрыв между поколениями в домовладении, и воздействие продолжающейся пандемии COVID-19, вероятно, усилит эту тенденцию в ближайшие годы.

Задолженность по аренде и расовое неравенство в 2021 году

Пандемия COVID-19 сделала доступность жилья постоянной проблемой на протяжении 2020 года.Вступая в новый год, арендная плата остается финансовым препятствием для многих семей. Согласно нашему последнему опросу, 30 процентов арендаторов не внесли платеж за январь вовремя в начале года. ¹ Это немного ниже пика середины лета, когда безработица была наихудшей, но значительно выше исторического базового уровня. ²

Для арендаторов из числа меньшинств кризис пропущенных платежей нанес еще больший ущерб. Осенью 2020 года процент пропущенных платежей для небелых арендаторов был почти на 50 процентов выше, чем у белых арендаторов.Это лишь один из многих случаев, когда на группы меньшинств ложится огромная доля экономических последствий пандемии; Помимо жилья, цветные люди в непропорционально большой степени испытали потерю работы, потерю медицинской страховки, утрату продовольственной безопасности и более серьезные последствия для здоровья.

Как и на протяжении большей части 2020 года, наша команда собрала данные о жилищных, расовых и финансовых результатах с помощью национального репрезентативного опроса более 4000 респондентов, проведенного в течение первой недели января 2021 года.Приведенные ниже результаты показывают, как стойкие и неравные последствия жилищного кризиса 2020 года распространяются на новый год.

Как создать 3D-тур по квартире: что можно и нельзя

Пандемия COVID-19 бесцеремонно выбросила «бизнес как обычно» в окно. В связи с общенациональным призывом к социальному дистанцированию многие аспекты операций с жилой недвижимостью находятся в подвешенном состоянии. Как домовладельцы и управляющие имуществом должны привлечь на свою сторону потенциальных арендаторов, когда показ квартир уже небезопасен?

Хотя это будет корректировкой для вашего сообщества, важно воспользоваться преимуществами доступных технологий и ресурсов.Сейчас, как никогда раньше, люди сидят дома и просматривают веб-страницы. Те, кто ищет новое место на рынке аренды, будут искать альтернативные способы почувствовать пространство.

Короче говоря, вам нужен гид, который поможет вам эффективно продемонстрировать вашу недвижимость виртуально и побудит арендаторов выбрать ваше сообщество — и у нас он есть! 3D-туры становятся все более популярными с годами и сейчас важны как никогда.

Вот все, что вам нужно знать о создании трехмерных туров по квартирам.

Что такое 3D-тур?

3D-тур не следует путать с видео-туром. Вместо того, чтобы снимать обзор места или организовывать тур FaceTime с потенциальным арендатором, трехмерный тур создается из нескольких снимков, которые затем вы «сшиваете» вместе, чтобы сформировать панорамное изображение. Потенциальные арендаторы смогут осмотреть объект вокруг себя на 360 градусов.

3D-туры являются интерактивными, что позволяет зрителям выбирать, куда они хотят смотреть. Они могут увеличивать масштаб и «перемещаться» по квартире, создавая эффект присутствия, имитирующий просмотр лично.3D-туры — идеальный способ понравиться арендаторам, которые будут снимать достопримечательности невидимо из-за коронавируса и практики социального дистанцирования.

Как создать трехмерный тур

Чтобы создать трехмерный тур по объекту, вам понадобятся три основных элемента оборудования: камера на 360 °, штатив и программное обеспечение для трехмерного тура.

Камеру можно купить или взять напрокат, хотя арендные ставки по-прежнему довольно высоки. Возможно, вам будет лучше приобрести его в качестве инвестиции. Существует огромный мир программного обеспечения для 3D-туров.Если вы только начинаете, взгляните на некоторые из самых популярных программ.

Например, стартовое оборудование может выглядеть так:

• Insta360 One X. Есть несколько вариантов штатива. Однако этот комплект гарантированно совместим с камерой Insta360 One X.
• Набор для работы с недвижимостью Insta360, специально разработанный для создания 360-градусных туров по недвижимости.
• iStaging — это программный пакет, совместимый с продуктами Insta360.Это позволяет легко собрать отснятый материал и создать 3D-тур.

Примечание: Есть много компаний, которые специализируются на съемке и размещении 3D-туров по квартирам. Если вам неудобно снимать в одиночку, подумайте о них.

Теперь, когда вы все настроены и готовы снимать отснятый материал, вот шаги, которые необходимо предпринять, чтобы начать.

1. Составьте список. Хотя это может показаться ненужным, перед съемкой составьте список всех арендованных комнат, которые вы собираетесь снимать.Так вы ничего не пропустите. Взгляд на гардеробную может стать большим преимуществом для арендаторов!
2. Установите камеру. Камера должна располагаться в таком месте, которое лучше всего захватывает большую часть пространства.
3. Выровняйте штатив . Убедитесь, что ваша камера сбалансирована и выровнена. Даже если он отклонен всего на несколько градусов, ваши кадры могут получиться наклонными и несбалансированными.
4. Убрать препятствия .Посмотрите в камеру во всех направлениях. Если вы видите что-то, что закрывает объектив, удалите его. Вы хотите, чтобы тур передавал все важные атрибуты объекта, поэтому не заслоняйте их случайно!
5. Проверьте свою камеру . Сделайте снимки в каждой комнате и посмотрите на них. Вы довольны результатами? Если нет, попробуйте отрегулировать положение или уровень камеры. Попробуйте еще раз, пока не будете удовлетворены результатами.

Добавление 3D-тура в список квартир Объявление

Хотите загрузить 3D-тур в список квартир? Напишите нам по адресу clientservices @ apartmentlist.com, и мы поможем вам его настроить. Все, что нам нужно, это видеофайл или ссылка от провайдера 3D-тура.

Трехмерные туры по квартирам: что можно и чего нельзя делать

Теперь, когда вы готовы начать съемку, вот несколько советов, которые помогут вам создать эффективный трехмерный тур по своему объекту и избежать ошибок.

Do:

• Подготовить квартиру . Не забудьте убрать беспорядок и другие отвлекающие предметы. Вы хотите запечатлеть пространство в лучшем виде. Сюда также входит съемка в светлое время суток.При естественном освещении все выглядит лучше.
• Пленка медленная и устойчивая . Не торопитесь, запечатлеть все ракурсы устройства. В настоящее время с социальным дистанцированием и мерами по дому, это, вероятно, будет единственным шансом для арендатора взглянуть на квартиру.
• Ориентир на выгодные позиции . В идеале вам нужно будет снимать каждую комнату с наилучшей точки обзора, чтобы показать комнату целиком.
• Выделите важные особенности . Говорите об уникальных удобствах и открытых пространствах, пока вы их показываете.Будьте так же внимательны, как и при личном показе. Перед съемкой произведите необходимые обновления устройства. Представьте себе арендатора, у которого единственное впечатление от квартиры — это 3D-тур. Обязательно продемонстрируйте балкон и обновленную технику!
• Подумайте о совместимости . Ваш тур должен быть совместим с просмотром на мобильных устройствах и на компьютерах.

Не делайте:

• Снимайте случайно. Избегайте неустойчивой видеосъемки. Во время съемки держите камеру неподвижно и используйте штатив или другое профессиональное кинооборудование.Не забудьте после этого тщательно проверить отснятый материал на предмет ошибок сшивания.
• Свойства пленки с изображениями людей или животных. Когда потенциальный арендатор просматривает 3D-тур, он не хочет видеть бегающего на заднем плане домашнего животного или человека. Это не только отвлекает, но любое движение может испортить снимки. Это также мешает потенциальным клиентам представить себя в пространстве.
• Беспорядок из пленки или личные вещи. Потенциальный арендатор не хочет этого видеть.

  Добавить комментарий Отменить ответ

  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  Комментарий *

  Имя *

  Email *

  Сайт