Составить онлайн план квартиры: Технический дизайн-проект квартиры за 750р/м2 от студии RemPlanner

Как организовать подготовку к ремонту

Маргарита Бусыгина

дизайнер интерьеров

Профиль автора

Когда ты сам себе дизайнер, бывает сложно систематизировать творческий процесс.

Обычно при подготовке к ремонту примерный план понятен: прикинуть, что хочешь, выбрать цвет стен и мебель и уложиться в бюджет. Но потом выясняется, что обои, которые в магазине выглядели красиво, в комнате уже не производят того впечатления, а в кресле с торшером, которые так долго выбирали, никто не сидит.

Чтобы не тратить деньги впустую, заказывают дизайн-проект — планы, коллажи и визуализации для конкретной квартиры — либо делают его самостоятельно. В этом случае нужно ясно видеть результат и быть готовым потратить время на бесконечный выбор вариантов.

Я дизайнер интерьеров и постоянно общаюсь с клиентами, поэтому знаю, с какими проблемами сталкиваются люди, когда приходится до деталей продумывать, как будет выглядеть квартира. Расскажу, как решить основные вопросы без помощи дизайнера и как организовать творческий процесс, чтобы он не превратился в хаос.

Вот что обычно вызывает трудности:

• Понять, чего хочется
• Собрать образ каждого помещения
• Выбрать цветовые решения
• Определиться с отделочными материалами
• Отказаться от лишнего
• Выбрать мебель и декор

Трудность № 1

Сложно понять, чего хочется

Иногда люди смотрят на картинки и теряются. В выдаче поисковика по запросу «дизайнерский ремонт» — все не то, лофт и скандинавский стиль уже приелись, а где искать вдохновение — непонятно.

Выдача в «Гугле» по запросу «дизайнерский ремонт» может содержать весьма странные интерьеры

Решение. Вдохновение можно искать в изданиях об интерьере: они помогут определиться с направлением и понять, что нравится, а что нет.

У всех онлайн-изданий есть каналы в соцсетях. Я советую завести отдельный аккаунт, в который добавить интерьерные издания, производителей мебели и декора, нужные магазины, тематические аккаунты — так все будет в одном месте.

А алгоритмы соцсетей подкинут вам и другие интересные варианты.

Лучше читать интерьерные издания, у которых нет узкой специализации. А картинки, которые увидите, не стоит воспринимать как руководство к действию. Даже если для понравившегося ремонта вам не хватит метража комнаты, высоты потолков или денег, переживать не нужно.

Интерьерные издания:
Archdigest
Elle Decor
Vogue Living
House Beautiful
Interior Design Mag
Kelly Wearstler
The World of Interiors

Основная задача на этом этапе — найти не конкретные решения, а вдохновение: понять, чего хочется, сформировать ленту и визуальную картинку того, как будет выглядеть квартира, а также развить насмотренность.

Трудность № 2

Собрать образ каждого помещения

Когда определились с тем, что нравится, важно свериться с представлениями партнера о том, как все должно выглядеть. Часто на этом этапе возникают разногласия, так как вкусы у людей разные.

Решение. Чтобы поделиться своим видением, проще всего визуализировать его на доске в «Пинтересте». Это удобный инструмент, который помогает найти идеи и создать образ будущего ремонта.

10 блогов о том, как сделать ремонт в хрущевке

Создайте отдельные папки для кухни, прихожей, ванной, туалета и каждой комнаты и добавляйте туда понравившиеся идеи из вашей ленты с интерьерными изданиями и из поиска в самом «Пинтересте».

Поисковые запросы в «Пинтересте» лучше писать не только на русском, но и на английском языке: выдача будет различаться. Например, это результат поиска по запросу «яркие спальни» А это выдача по запросу bright bedrooms

Доски для каждой комнаты можно составлять вместе с партнером и обсуждать варианты в процессе. Или каждый соберет свою, а затем попросит выбрать оттуда варианты, которые другому нравятся больше. На этом пересечении у вас получится совместный образ квартиры.

Покажу на примере, как работать с досками. Допустим, вы хотите сделать ванную комнату, ищете варианты по запросу «светлые ванные» и добавляете варианты на доску. Через какое-то время собирается доска с образом будущего ремонта.

Это пример доски для ванной. Вы просто добавляете понравившиеся картинки и, скорее всего, заметите закономерности. Например, автору этой доски явно нравится сочетание светлой плитки, дерева и стекла. Источник: «Пинтерест»

Чтобы проанализировать эту подборку, нужно обратить внимание на такие моменты:

1. Атмосфера помещения. На всех картинках ванная светлая и «воздушная».
2. Сочетания цветов. Во всех случаях белая плитка на стенах и максимально светлая, но не белая на полу. То есть отмечаем, что нужна плитка именно таких оттенков и белая сантехника.
3. Отдельные элементы. У всех картинок есть общая деталь: тумба и детали из светлого дерева, которые придают уют белой ванной. Если хотим добиться такого эффекта, то стоит подбирать мебель в этих оттенках.

Если заменить хотя бы один из пунктов, например выбрать для пола не светлую плитку, а темную, то образ помещения получится уже другим.

На этом фото есть белые стены и деревянная тумба, но пол темный — и общая атмосфера уже совсем другая. Источник: «Пинтерест»

Трудность № 3

Выбрать цветовые решения

В магазине тяжело определиться, какого именно цвета должны быть стены и пол. Сотни вариантов усложняют выбор, а оттенки бежевого и серого смешиваются. Результат — мозг отказывается визуализировать, как будут выглядеть эти обои не в рулоне под холодным светом в магазине, а на стене в квартире под теплой лампой.

Бывает и так, что понравилась вещь, купили ее, а она не вписывается в обстановку квартиры.

Решение. Продуманная заранее палитра поможет избежать импульсивных покупок.

Тут тоже выручат доски в «Пинтересте»: обычно по ним понятно, какая цветовая гамма вам нравится. Для идеального баланса выбирают три цвета: основной, дополнительный и акцентный. Это называется «правило 60/30/10»: 60% занимает основной цвет, 30% — дополнительный и 10% — акцентный.

/sdelal-sam/

Как я сделал ремонт своими руками за 390 300 Р

Обычно основной цвет — самый нейтральный: это стены, пол, крупная мебель. Дополнительный — более насыщенный, а акцентный — самый яркий. Все цвета лучше дублировать в разных предметах. Например, серые стены и серые подушки на диване, красная ваза и красный узор на ковре.

Если цвет будет только на одном предмете, то он будет казаться лишним. Возможно, вы замечали, как в некоторых интерьерах «акцентные» вещи слишком привлекают внимание и режут глаз. Чаще всего это случается, когда цвет не продублирован в достаточном количестве в других предметах обстановки.

Чтобы понять, как палитра 60/30/10 будет выглядеть в реальности, можно найти пример в «Пинтересте» Здесь цвета продублированы, поэтому интерьер выглядит сбалансированным и гармоничным. Основной цвет — белый: стены, пол, пуф, паспарту картин, ваза. Дополнительный цвет — бирюзовый: акцентная стена, узор на ковре, картина слева. Акцентный цвет — желтый: диван, немного в картинах, вазочка на столе, люстра. Источник: «Пинтерест»

Чтобы создать гармоничный интерьер, нужно еще до ремонта определиться с палитрой и стараться не отступать от нее. Можно собрать варианты в один файл и составить коллаж или просто расписать в таблице. Это поможет не растеряться, когда придете в магазин выбирать краску, обои или мебель: если ищете конкретный диван желтого цвета, остальные уже не попадают в поле зрения.

Покажу, как выглядят мои таблицы.

Пример коллажа с палитрой спальни и списком мебели А так может выглядеть таблица с подборкой материалов для стен и пола. Сюда же удобно вносить цены, когда подберете конкретные варианты, — получится смета

Все, что касается цвета, лучше выбирать вживую, потому что разное освещение и мониторы сильно искажают цвета. В крупных магазинах обычно есть обрезки плитки, напольных покрытий, обоев или примеры краски, которые можно попросить у консультантов.

Идеальный вариант — взять образцы материалов домой и приложить друг к другу. Так вы поймете, сочетаются они или нет. А в случае с цветом лучше сделать выкрасы: покрасить часть стены чтобы понять, как цвет будет выглядеть в квартире.

В этом примере из-за освещения одна и та же краска в трех разных комнатах выглядит по-разному. А еще цвета искажаются камерой и монитором. Источник: «Просто ремонт»

Трудность № 4

Определиться с отделочными материалами

На этапе планирования бывает сложно решить, какую отделку лучше использовать: красить стены или поклеить обои, положить ламинат или кварцвинил.

Решение. Определиться с материалами для стен и пола лучше до ремонта. Чтобы их выбрать, опирайтесь на свой образ жизни и потребности. Например, керамогранит практичный: его легко мыть, он долговечный, но холодный. И телефон на него лучше не ронять. Это идеальный вариант для квартиры, в которой будут жить взрослые люди и домашние питомцы. Если ремонтируете квартиру под сдачу — это тоже хорошее решение.

/life/floor-covering/

Как выбрать напольное покрытие и не переплатить

Ламинат ощутимо теплее, но гулкий и требует дополнительной звукоизоляции, а еще он боится влажности и быстро изнашивается, особенно недорогой. Кварцвиниловая плитка ничего не боится, теплая, не гулкая, приятная на ощупь, но дороже предыдущих вариантов.

Если у вас маленькие дети или вы их планируете — возможно, лучше подойдет более теплое и мягкое покрытие, например пробка.

Кроме цены самих материалов нужно учесть и стоимость их укладки. Например, чтобы светлая краска хорошо смотрелась, стены должны быть идеально ровными. Выровнять стену — это дорого и трудоемко. Если хотите сэкономить время и деньги, стоит рассмотреть обои под покраску: они достаточно толстые, чтобы скрыть неровности, но при этом цвет будет такой же однородный, как если бы стену покрасили.

Обычно подбором материалов занимается дизайнер, но если вы собираетесь делать ремонт самостоятельно, придется в этом разобраться. Цены удобно учитывать в той же таблице с материалами. В итоге получится смета на чистовую отделку и обустройство квартиры.

/best-floor/

«Главное — соблюдать технику укладки»: 5 долговечных напольных покрытий

Я не советую закладывать стойкие и дорогие материалы, на которые дают десятилетнюю гарантию. Через пять лет они уже станут неактуальными — появятся другие современные и практичные варианты.

Трудность № 5

Отказаться от лишнего

Иногда представления о том, как должна выглядеть квартира, идут вразрез с реальными потребностями. Например, у родителей была большая кухня и мама постоянно готовила: использовала плиту, духовку и другую кухонную технику.

Выросшие дети переезжают в свое жилье и мечтают о такой же кухне. Но они не готовят: утром пьют кофе, обедают в столовой на работе, на ужин — готовая еда из супермаркета. Есть иллюзия, что «будет оборудованная кухня — начну готовить и питаться дома». Но обычно это так не работает. В итоге человек тратит деньги на кухню и технику, а она стоит и не приносит пользы.

Или, например, вы много раз видели на картинках интерьер гостиной с большим диваном напротив телевизора и хотите сделать так же. Но вы привыкли смотреть кино в кровати с ноутбука или в кинотеатре, а с друзьями встречаетесь чаще в кафе, а не дома: вряд ли классный диван поменяет ваши привычки.

Скорее всего, он пригодится раз в год, а остальное время будет пылиться и покрываться кошачьей шерстью. Вместо него было бы полезнее обустроить удобное рабочее место, но «традиции» мешают думать рационально.

Решение. Чтобы не поддаваться когнитивным искажениям, выполните такое упражнение: распишите подробно свой обычный день. Это нужно сделать честно.

Для каждого занятия должно быть комфортное место. Например, если вы по утрам пьете кофе — значит, должно быть удобно его заваривать. Если работаете из дома — значит, должно быть комфортное рабочее место и дублирующее место, чтобы сменить обстановку. Если любите вечером почитать книжку, можно предусмотреть уголок для чтения с удобным креслом и книжным шкафом.

/ya-sama/

Я сама делаю ремонт в своей квартире по выходным

Важно не попасться на удочку «если бы у меня было кресло, я бы читал» или «если бы у меня были гантели, я бы занимался». Это прямой путь к пространствам, которые не будут использоваться, а деньги потратите впустую. Да и смотреть на невостребованный спортивный уголок будет грустно.

В результате должен получиться список функциональных зон, которые нужно вписать в квартиру. Фиксировать их можно на миллиметровке или в онлайн-планировщике, что гораздо удобнее. Например, я использую «Скетчап» — у него бесплатный конструктор в браузере и большая библиотека фактур и предметов, где есть модели почти всей мебели из «Икеи».

Пример одного из моих проектов в «Скетчапе» в стадии разработки. Фактуры и предметы можно брать из каталога. Если у вас нет опыта работы с графическими редакторами, придется потратить время на то, чтобы разобраться в интерфейсе

Онлайн-конструктор попроще — «Ремпланер». Он позволяет набросать план с видом сверху. У планера интуитивно понятный интерфейс, можно настраивать размеры мебели.

В бесплатной версии вы получаете доступ к онлайн-проекту, а за 590 Р можно подписаться на 30 дней — это дает возможность скачать план в PDF, посмотреть простенькую 3Д-визуализацию и даже получить расчет ремонта по средней стоимости работ на рынке. Хотя понятно, что даже в одном городе цена и качество могут отличаться в несколько раз. Это лишь примерный ориентир — точную стоимость смогут назвать только конкретные исполнители.

/list/design-app/

Создать планировку и рассчитать смету: 8 приложений для дизайна и ремонта

Пример плана квартиры в онлайн-конструкторе «Ремпланер» В каталоге много мебели: как правило, это модели, которые часто встречаются у разных производителей. Каталог постоянно обновляется — например, еще три месяца назад этого шкафа не было в каталоге

С чего начать работу в планировщике

Перенести план квартиры с размерами в программу. Его иногда предоставляют застройщики новых домов в PDF, также можно взять план из БТИ. Но практика показывает, что часто они отличаются от реальных замеров. Поэтому надежнее — вооружиться рулеткой, потратить пару часов и все измерить самостоятельно.

Расставить сантехнику там, где запланированы выходы воды.

Расставить мебель, которую подобрали для каждой функциональной зоны.

Для этого возьмите план квартиры и начните с простых зон, например со спальни. В ней точно должно быть спальное место — кровать или диван. Рисуем его на плане. Добавляем остальную мебель, которую хотите там видеть, например шкаф, прикроватные тумбы. После этого представляем все процессы, которые связаны с этой комнатой.

Ход рассуждений может быть таким: вот мы просыпаемся, берем телефон с тумбочки, где он подключен к зарядке, — то есть нужна тумбочка и розетка рядом. Вечером приходим домой, раздеваемся, бросаем одежду на стул. Важно честно фиксировать реальные ситуации: если привыкли бросать одежду на стул, вы не начнете убирать ее в шкаф. Стул можно заменить вешалкой. А куда будете убирать на ночь покрывало с кровати — на пол, на кресло, в корзину? Значит, нужна вешалка для одежды и кресло для покрывала — оно лучше корзины: места занимает почти столько же, но на нем еще можно сидеть за консольным столиком для макияжа. Добавляем их на план.

Когда заполните комнату мебелью и предметами, можно все подвигать и посмотреть, как лучше. Для этого прокручивайте в голове то, как будете этим пользоваться, и выбирайте удобные варианты: чтобы шкаф открывался без препятствий, а к столу был комфортный проход. Постарайтесь подробно представить то, как будете жить в квартире: это поможет наполнить ее удобными функциональными зонами.

Расположить розетки и освещение так, чтобы было удобно пользоваться. Для этого нужно представить, как вы живете и где храните вещи. Например, если заряжаете телефон ночью и кладете его около кровати, то нужна розетка под телефон, а также под часы и наушники. Получается блок розеток около кровати. Если любите читать перед сном — хорошо бы предусмотреть бра над изголовьем.

Пример плана розеток. Удобно подписывать, зачем нужен каждый блок, чтобы быстро сориентироваться, что забыли включить

Трудность № 6

Выбрать мебель и декор

Когда приходите в магазин, глаза обычно разбегаются: вот красивый желтый диван, а вот синее кресло, а как классно выглядит вот эта люстра — правда, вешать ее негде.

Решение. Выбор конкретных предметов мебели и декора происходит параллельно с составлением планов и палитры.

/zhivem-v-remonte/

Мы уже два года ремонтируем хрущевку и потратили 766 660 Р

Для наглядности приведу пример. Допустим, вы решили, что в спальне будет кровать, шкаф, две тумбы, консоль для макияжа и кресло. Из декора — шторы, коврики на полу и картина над изголовьем. Освещение — бра над кроватью, лампа у макияжной консоли, торшер у кресла, люстра.

Записываете все пункты в таблицу, которую мы составляли выше. Смотрите на план и понимаете, что кровать может быть размером не более 2200 × 1600 мм. А если шире, то дверца шкафа будет в нее упираться. Еще кровать должна быть с подъемным механизмом, потому что, когда продумывали функциональные зоны, мы поняли, что нужно место для хранения сезонных вещей.

Дальше нужно определиться с палитрой. Допустим, вы хотите светлую спальню и составили палитру так, что вся мебель в комнате белая, пол — светлое дерево, а в декоре — акцентный нежно-розовый цвет, например шторы или покрывало.

Ограничения в размерах и палитре помогут не растеряться от ассортимента магазинов. Если ищете белую кровать определенного размера с подъемным механизмом, многие варианты автоматически отсекутся. А если добавить примерный бюджет, то круг поисков сузится до нескольких вариантов — цену и ссылку на подходящий можно сразу добавить в таблицу-смету.

/kitchenplanner-ikea/

Я самостоятельно спланировал и купил кухню в «Икее»

Габариты реальной мебели могут быть чуть больше или меньше той, что планировали на первых этапах. Если параметры изменились, лучше сразу вносить корректировки в планировщик и вписывать реальные габариты.

Кровати в онлайн-магазине «Хофф» без фильтра по размеру и цвету. Обратите внимание, что количество моделей с подъемным механизмом — 744 Добавляем фильтры по цвету, цене, габаритам, материалу — и остается всего один вариант

Как подготовиться к ремонту без дизайнера

1. Заведите отдельный аккаунт и добавьте туда подписки на интерьерные издания, производителей мебели, тематические аккаунты в соцсетях. Это поможет понять, чего хочется, а также развить насмотренность.
2. Соберите образ каждого помещения в отдельной папке «Пинтереста»: так проще обсудить с партнером предстоящий ремонт и учесть желания друг друга.
3. Чтобы создать гармоничный интерьер, для каждой комнаты лучше использовать только три цвета: основной, дополнительный и акцентный в пропорции 60/30/10.
4. Выбирайте отделочные материалы с учетом своего образа жизни.
5. Составьте список функциональных зон, которые нужно вписать в квартиру. Не занимайте место под мебель, которой редко пользуетесь.
6. Внесите план квартиры в онлайн-планировщик: в нем можно быстро прикинуть расположение мебели, сантехники, розеток в функциональных зонах.
7. Когда план готов и есть примерное понимание бюджета на чистовую отделку и мебель, можно искать бригаду ремонтников.

Как самому составить дизайн-проект квартиры

Перед ремонтом всегда создаётся дизайн-проект. Сейчас люди, перед тем, как начать ремонт, уже продумывают то, как им следует расставить мебель. Если всё делать грамотно, то интерьер сможет быть оценён заранее со всеми его плюсами и минусами. Тогда не надо будет расходовать энергию на переделку ошибок, полученных в результате непродуманных действий. Дизайн-проект предполагает продумывание всех нюансов, включая цвет и расположение мебели и сочетание её с цветом обоев. Дизайн-проект можно сделать самому.

Содержание

• Самостоятельная разработка дизайн-проекта
  • Старый способ
  • Новый способ

Для этого необходимо быть осведомленным о важных правилах. Сначала необходимо измерить все параметры помещений. Надо, чтобы был учтён каждый миллиметр не только стен, но и простенков. Любая неровность должна быть отмечена. Высота стен может различаться в зависимости от помещения. Поэтому надо учесть каждое малейшее отклонение. Проёмы окон и дверей тоже должны быть измерены. И уже после получения информации возможна разработка проекта. Проект делается как старым, так и новым способом.

Старый способ

Можно на листке бумаги начертить план с учётом масштаба. Можно, чтобы одна клеточка была равна десяти сантиметрам. Необходимо постоянно сверять чертёж с реальным масштабом, и нельзя допускать ни малейшей погрешности.

Что нужно учитывать:

• Выключатели;
• Розетки;
• Вентиляцию;
• Трубы.

После этого начинается новый, более интересный этап создания проекта. Здесь можно выбирать отделку, сантехнику, мебель. Надо знать обо всех габаритах стульев, диванов и другой мебели. Иногда мебель не помещается или оставляет слишком большой промежуток. Поэтому надо заранее продумать хотя бы два варианта. Надо оставить себе возможность выбрать из них более подходящий по вкусу и возможностям.

На следующем этапе возможен расчёт материалов для отделки. Грамотный проект поможет определить необходимое количество материалов. Надо пометить в проекте место расположения кафеля, ламината, а также цвета стены и обоев.

Новый способ

Технологии нашего времени делают проще жизнь людей, может быть найдено множество специальных программ, в которых можно расчертить всё помещение и сделать его объёмную модель. Легче применять планировщики, находящиеся онлайн, их даже не надо скачивать. В этой программе надо сперва начертить план. Надо отметить те же выключатели, розетки и т.п., которые отмечаются при старом способе. Среднестатистические габариты техники и мебели уже присутствуют в подобной программе.

Можно в оформлении использовать самые смелые фантазии. Благодаря планировщику будет видно, какой вид придаст дому запланированный ремонт. Надо помнить и о том, что всё должно быть практичным. Чем больше будет тонов, тем интереснее будет вид интерьера. Возможно сохранение готового дизайна, также можно проводить сравнение между возможными вариантами.

Внимание! Если будут допущены даже самые маленькие ошибки во время проектировки, независимо от способа, работа будет сведена на нет.

Итак, необходимо продумать все детали для интерьера дома перед самым началом ремонта. В противном случае, есть риск, что придётся многое переделывать. Можно просто делать чертёж на бумаге. Но в Интернете есть приложения онлайн, в которых можно разрабатывать план квартиры.

Как выбрать план дома при строительстве нового дома?

Когда вы планируете начать строительство дома в Нью-Джерси, одним из самых важных решений, которое вы примете, будет выбор плана дома. Есть много факторов, которые следует учитывать при принятии решения о том, какой из популярных стилей планировки дома выбрать для нового дома, включая ваш бюджет, размер вашего участка и ваш образ жизни.

В этом сообщении блога мы обсудим, как выбрать план этажа для нового дома в Нью-Джерси, и дадим несколько советов, как упростить этот процесс.

Где я могу найти планы этажей дома?

Первый шаг в выборе проекта дома — начать поиск новых планов строительства дома, которые вам нравятся. Существует множество источников планов домов, в том числе такие строители домов, как мы, MSC Enterprises, LLC , базирующаяся в Джексоне, штат Нью-Джерси. У нас есть большое разнообразие планов домов на выбор, и мы тесно сотрудничаем с местными архитекторами, чтобы адаптировать проекты по мере необходимости.

Просмотр Этот новый дом, который в настоящее время продается и доступен для

переехать немедленно в Хауэлл, Нью-Джерси.

Дополнительные источники включают журналы по дизайну дома и поисковые системы в Интернете. Многие веб-сайты предлагают гарантию низкой цены, поэтому убедитесь, что вы ходите по магазинам. После того, как вы нашли несколько планов домов, которые вам нравятся, важно сравнить их, чтобы увидеть, какой из них лучше всего подходит для ваших нужд.

Основы плана дома

Когда вы просматриваете план строительства дома, вам нужно помнить о нескольких вещах. Во-первых, вам нужно убедиться, что план этажа соответствует вашим потребностям. Большинство людей рассматривают свой нынешний дом и думают о том, что им нужно, а что нет. Агенты по недвижимости также являются хорошим местом, где можно получить совет о текущих тенденциях стиля, если вас беспокоит стоимость перепродажи.

Если у вас есть семья, убедитесь, что на плане этажа достаточно спален и ванных комнат для всех. Вам также необходимо учитывать размер вашего участка под застройку и убедиться, что план этажа будет соответствовать доступной земле. Местные ограничения зонирования в вашем муниципалитете Нью-Джерси могут определять, где вам будет разрешено разместить дом на вашем участке.

Как построить дом в другом штате

Поиск планов домов в Интернете

Существует множество веб-сайтов, на которых можно искать планы новостроек по определенным критериям. Это может быть отличным способом найти идеальный план этажа с открытой концепцией для ваших нужд. Обычно вы можете искать на сайте по площади, количеству спален и количеству ванных комнат. Вы также часто можете найти планы домов, которые были специально разработаны для вашего размера участка.

Вот несколько веб-сайтов, которые продают планы домов онлайн.

• houseplans.com
• архитектурный дизайн.com
• builderhouseplans.com
• dreamhomesource. com
• homeplans.com

Преимущества наличия плана этажа

Наличие плана этажа может оказаться большим преимуществом при покупке нового готового дома. Это может помочь вам найти дом нужного размера для ваших нужд и убедиться, что планировка комнат имеет смысл и вписывается в ваш образ жизни. Имея так много различных планов домов, важно найти время, чтобы найти тот, который подходит именно вам.

Советы по выбору плана дома

Когда вы нашли несколько планов дома, которые вам нравятся, пришло время сузить круг поиска. Лучший способ сделать это — составить список необходимых и приятных вещей для вашего нового дома. Это поможет вам исключить планы этажей, которые не отвечают всем вашим потребностям, и укажет вам направление для выбора правильного плана дома.

Определите свой бюджет

Прежде чем приступить к просмотру планов этажей, важно иметь реалистичное представление о том, что вы можете себе позволить. Внимательно посмотрите на свои финансы и выясните, сколько вам удобно потратить на новый дом. Также неплохо получить предварительное одобрение на ипотеку, чтобы вы точно знали, сколько денег у вас есть для работы.

После того, как вы определили свой бюджет, пора приступить к просмотру планов этажей. Имейте в виду, что цены на планы этажей могут сильно различаться, поэтому важно найти тот, который соответствует вашему ценовому диапазону. Многие веб-сайты позволяют искать планы этажей по цене, поэтому обязательно используйте эту функцию, когда ищете идеи. Прочтите о 10 крутых вещах, которые нужно учитывать при строительстве дома.

Подумайте о своем архитектурном стиле

Еще одним важным фактором при выборе плана дома является стиль вашего дома. Вы предпочитаете традиционный дом или более современный дом с очень специфическим типом стен? Вы хотите одноэтажный дом в стиле ранчо или двухэтажный дом? Знание того, какие варианты стиля вам нужны, поможет вам сузить круг поиска и подготовить дом к будущему.

Существует множество различных источников планов домов, поэтому не торопитесь, чтобы найти тот, который идеально подходит для ваших нужд.

Решите, сколько места вам действительно нужно

Не секрет, что размер вашего дома может иметь большое влияние на вашу жизнь. Если у вас большой дом, вы можете тратить больше времени на уборку или стараться не отставать от последних тенденций в области мебели и домашнего декора.

С другой стороны, если ваш дом слишком мал, он может казаться тесным и захламленным. Ключ в том, чтобы найти дом, в котором достаточно места, чтобы вам было легко дышать, но не так много места, чтобы вы чувствовали себя, как будто живете во дворце.

Большинству людей подойдет дом площадью от 2500 до 3000 квадратных футов. Это дает вам достаточно места, чтобы рассредоточиться и жить комфортно, не чувствуя, что вы постоянно спотыкаетесь о вещи или натыкаетесь на мебель. Конечно, размер вашего дома также будет зависеть от размера вашей семьи и вашего образа жизни. Если вы часто развлекаетесь, работаете из дома или у вас много хобби, вам может понадобиться больше места.

Подумайте о своем образе жизни

Вас интересуют развлечения? Нравится ли тебе готовить? Вам нужен домашний офис? Нужны ли большие семейные комнаты? Люди любят сидеть на улице? Сколько шкафов нужно? Эти факторы необходимо учитывать перед выбором каких-либо конкретных планов.

У вас должно быть достаточно места в доме, где вы живете, и вам должно быть комфортно. Обычно важными аспектами являются много окон, крыльцо, достаточно места для хранения и много места для отдыха.

Составьте список желаний и потребностей

При проектировании дома своей мечты важно проводить различие между желаниями и потребностями. Вы можете хотеть огромную кухню для гурманов, но если вы не часто готовите, это не обязательно. Точно так же вам может понадобиться домашний офис для работы на дому, но вы можете обойтись меньшим пространством, если хотите проявить творческий подход.

Начните с двух списков:

Обязательные предметы

Ваш обязательный список должен включать в себя то, к чему вы стремитесь, например, количество спален или площадь гостиной с эркером. Вам может понадобиться что-то очень конкретное, например, вторая главная спальня.

Приятно иметь

Список того, что хотелось бы иметь, может включать домашние функции, которые облегчат вашу жизнь, такие как прихожая, домашний офис или определенное расположение окон, но не являются обязательными.

Когда у вас есть списки, пора приступать к компрометации. Если вы не можете найти план дома, в котором есть все из вашего списка обязательных вещей, посмотрите, готовы ли вы отказаться от некоторых пунктов из вашего списка необходимых вещей. Например, если вы действительно хотите домашний офис, но не можете найти план этажа, который включает его, посмотрите, можете ли вы превратить свободную спальню в офис.

Не забывайте, что обычно возможны изменения в планах дома

Если вы нашли план дома, который почти идеален, но есть несколько незначительных аспектов, которые вам не нравятся, не волнуйтесь. В большинстве случаев можно настроить планы так, чтобы они лучше соответствовали вашим потребностям. Если вы работаете с Строитель индивидуального дома в Нью-Джерси , они могут внести изменения в планы нового дома без дополнительных затрат, за исключением дополнительных материалов. Даже если вы не работаете со строителем на заказ, многие архитекторы и дизайнеры готовы внести изменения за дополнительную плату. Как правило, вы можете вносить изменения во внешние функции в процессе.

Часто можно внести небольшие изменения, которые не повлияют на общий дизайн. Когда вы проектируете дом своей мечты, важно помнить, что часто можно внести небольшие изменения, которые не повлияют на общий дизайн. Если есть незначительные аспекты плана этажа, которые вам не нравятся, не волнуйтесь. В большинстве случаев можно внести изменения, чтобы планы дома лучше соответствовали вашим потребностям.

Имейте в виду, что чем раньше вы запросите изменения в проекте, тем больше вероятность того, что они будут внесены.

Поговорите со своим подрядчиком о своих идеях

Если у вас есть идеи относительно изменений, которые вы хотели бы внести в план вашего дома, не стесняйтесь обсудить их со своим подрядчиком. Они смогут сказать вам, осуществимы ли изменения и сколько они будут стоить. Во многих случаях даже небольшие изменения могут существенно изменить общий вид вашего дома.

Так что, если вы недовольны каким-то аспектом плана вашего дома, поговорите об этом со своим подрядчиком. Возможно, они смогут помочь вам внести необходимые изменения, чтобы у вас был идеальный дом для ваших нужд.

Прочтите о лучшем застройщике домов на берегу Джерси.

Заключительные мысли

Когда вы планируете строительство дома и выбираете новые планы этажей, важно учитывать свой бюджет и то, что вы ищете в плане этажа. Потратив время на то, чтобы разобраться в этих вещах, вы сможете найти идеальный дизайн для своего нового дома.

Имейте в виду, что многие веб-сайты позволяют искать планы этажей и гаражей по цене, поэтому обязательно используйте эту функцию, когда ищете идеи.

Если вы нашли почти идеальный план этажа, но есть несколько мелких аспектов, которые вам не нравятся, не беспокойтесь. В большинстве случаев можно внести изменения. Поэтому, если вы недовольны каким-либо аспектом вашего домашнего плана, поговорите об этом со своим подрядчиком. Возможно, они смогут помочь вам внести необходимые изменения, чтобы у вас был идеальный дом для ваших нужд.

Часто задаваемые вопросы

В: Сколько стоит изменение плана этажа?

О: Стоимость изменения плана этажа зависит от объема изменений, которые вы хотите внести. В большинстве случаев можно внести небольшие изменения за относительно небольшие деньги. Однако более существенные изменения, вероятно, увеличат общую стоимость проекта. Не стоит искать дешевые проекты домов.

В: Как мне найти подрядчика, который поможет мне с планированием моего нового дома?

О: MSC Enterprises, LLC — опытная компания, занимающаяся строительством роскошных домов на заказ, базирующаяся в Джексоне, штат Нью-Джерси. Позвоните по телефону 732-905-0005 или , свяжитесь с нами сейчас , чтобы назначить начальную консультацию, чтобы вы могли обсудить свой проект и получить оценку связанных с этим затрат.

В: Сколько времени занимает изменение плана этажа?

О: Время, необходимое для изменения плана этажа, зависит от объема изменений, которые вы хотите внести. В большинстве случаев небольшие изменения можно внести довольно быстро. Однако более существенные изменения могут занять больше времени.

В: Как узнать, осуществимы ли мои идеи?

О: Лучший способ определить, осуществимы ли ваши идеи, — обсудить их с подрядчиком. Они смогут сказать вам, возможны ли изменения, которые вы хотите внести, и сколько они будут стоить.

В: Что такое дом ремесленника?

A: Дом ремесленника — это тип архитектурного стиля, который был популяризирован в начале 20-го века. Он выполнен из натуральных материалов, таких как дерево и камень, и часто имеет очень деревенский вид. Термин «мастер» относится к качеству и вниманию к деталям, которые часто можно увидеть в этих домах.

Дополнительные ресурсы

• Разница между главной спальней и основным люксом
• Закрытый подвал и выходной подвал
• Где купить землю для строительства дома в Нью-Джерси

Часто задаваемые вопросы – Галерея планов домов

Ниже приведены ответы на несколько часто задаваемых вопросов о планах домов. Если вы не можете найти ответ на свой конкретный вопрос, чаще заходите на эту страницу, так как эта страница постоянно обновляется.

По любым вопросам, которые конкретно не рассматриваются в этом разделе, не стесняйтесь обращаться к нам, и мы будем рады предоставить вам любую дополнительную информацию, которая может вам понадобиться, чтобы сделать ваше пребывание в House Plan Gallery, Inc более приятным.

Наиболее часто задаваемые вопросы:
– Какие существуют типы основных фундаментов?
– Что включает в себя «типовой» набор планов?
— Воспроизводятся ли планы вашего дома?
— Как мне спросить дизайнера о плане?
— Что делать, если нужный мне вариант фундамента не отображается как доступный?
– Включаете ли вы список материалов в свои планы?
— Как узнать, построен ли понравившийся мне дом в моем районе?
– Могу ли я вернуть планы, если передумаю?
— Что такое зеркальное переворачивание и чем оно отличается от обратного чтения справа?
– Каковы следующие шаги после покупки моих планов у вас?
– Каким нормам соответствуют планы вашего дома?
– Что такое строительные нормы и правила для дома?

Пакеты:
– Что такое обзорный набор?
— Что такое набор файлов САПР?
– Что такое воспроизводимый набор?
– Что, если мне нужен только 1 набор планов? Могу я отнести их к Кинко, чтобы сделать больше копий?

Модификации плана:
– Что включает в себя набор планов, разработанный специально для вас?
— Что делать, если мне нужно внести индивидуальные изменения в набор планов, которые я покупаю в House Plan Gallery, Inc?
– Могу ли я купить план, чтобы его изменил кто-то другой?

Проектирование/Строительство:
– Что такое Список материалов и что он включает?
– Что включает в себя жилые (т. е. отапливаемые) квадратные метры?
– Что входит в ОБЩИЕ Квадратные метры?
– Что считается бонусной комнатой?
— Сколько наборов чертежей мне понадобится?
– Будут ли планы, которые я заказываю, содержать всю информацию, необходимую моему местному строительному отделу?
– Включены ли гаражи в общую отапливаемую площадь?
— Могу ли я изменить тип Фонда?

Разное:
– Защищена ли моя конфиденциальность и информация о кредитной карте?
— Я хочу построить этот дом на 3 разных участках. Могу ли я просто купить дополнительные наборы?
– Как на меня влияют законы об авторском праве?
— Сколько стоят модификации?
– Будут ли мои модификации дешевле, если я нарисую их в программе Home Architect?
– Какова политика ответственности House Plan Gallery, Inc?

Какие существуют основные типы фундаментов?

Плитный фундамент
Плитный фундамент представляет собой конструкционную бетонную плиту, залитую непосредственно на грунт. В плитной конструкции нет доступного пространства. Плитные фундаменты популярны в районах (например, на юге Соединенных Штатов), где относительно высокий уровень грунтовых вод (т. е. «уровень грунтовых вод» относится к глубине почвы, на которой находится вода). Традиционно плитный фундамент обычно является наименее дорогим типом фундамента при строительстве на относительно плоском участке.

Crawlspace Foundation
Crawlspace — тип фундамента, который включает в себя доступное пространство с ограниченным пространством над головой, обычно между землей и нижней частью первого этажа дома. Строительство подпольных помещений преобладает в районах с высоким содержанием глины в почве, где домовладельцу требуется дополнительное пространство для хранения под домом или домовладельцу нужен доступ к трубам, проводке и т. Д. Под полом дома.

Подвальный фундамент
Подвальный этаж представляет собой тип фундамента, который включает доступное пространство между грунтом и нижней частью первого этажа дома. Обычно у него больше места для головы, чем у Crawlspace. Строительство цокольного фундамента преобладает в холодном климате, где фундамент должен располагаться ниже уровня промерзания.

Что включает в себя стандартный набор планов?

Как правило, каждый набор планов дома включает следующие элементы, но представление этих элементов может варьироваться в зависимости от размера и сложности дома и стиля индивидуального дизайна:

Титульный лист
Показывающий архитектурную визуализацию жилого .

План(ы) этажа
Как правило, каждый комплект планов дома включает в себя планы этажей в масштабе 1/4″ с указанием дверей и окон. Планы этажей обычно рисуются с 4-дюймовыми внешними стенами. Тем не менее, детали/секции для стенового каркаса размером 2″x4″ и 2″x6″ также могут быть включены в планы или приобретены отдельно.

План фундамента и подробная информация
Как правило, каждый набор планов дома включает один тип фундамента.

Дополнительные типы фундамента могут быть доступны для данного плана дома, и эти варианты можно просмотреть на странице сведений о каждом плане.

Обычно предлагаемые типы фундамента: (каждый тип может быть доступен или не доступен для данной конструкции)

Плита: Плита — это тип фундамента, состоящий из конструкционной бетонной плиты, заливаемой непосредственно на уклон. В плитной конструкции нет доступного пространства. Плитные фундаменты популярны в районах (например, на юге Соединенных Штатов), где относительно высокий уровень грунтовых вод (т. е. «уровень грунтовых вод» относится к глубине почвы, на которой находится вода). Традиционно плитный фундамент является наименее дорогим типом фундамента при строительстве на относительно ровном участке.

Подполье: Подполье — это тип фундамента, который включает в себя доступное пространство с ограниченным пространством над головой, обычно между землей и нижней частью первого этажа дома. Строительство подпольных помещений преобладает в районах с высоким содержанием глины в почве, где домовладельцу требуется дополнительное пространство для хранения под домом или домовладельцу нужен доступ к трубам, проводке и т. Д. Под полом дома.

Подвал: Подвал — это тип фундамента, который включает доступное пространство между почвой и нижней частью первого этажа дома. Обычно у него больше места для головы, чем у Crawlspace. Строительство цокольного фундамента преобладает в холодном климате, где фундамент должен располагаться ниже уровня промерзания.
Электрический план с легендой электрических символов
Как правило, каждый набор планов дома включает в себя электрический план, на котором показано расположение светильников, розеток, выключателей и т. д. план дренажа, на котором будет показано расположение всех секций/плоскостей крыши.

Внешние фасады
Как правило, каждый набор планов дома включает в себя все применимые фасады, боковые и задние фасады, а также любые специальные детали экстерьера.

Внутренние фасады
Там, где это применимо, каждый набор планов дома включает соответствующие внутренние фасады, включая шкафы, детали шкафов, колонны и стены с уникальными условиями.

Форма спецификаций
Как правило, каждый комплект планов дома включает пустой краткий документ со спецификациями FHA/VA для справки.

Лицензия на строительство
Каждый набор планов строительства включает ОДНУ лицензию на строительство.

Если вы хотите построить несколько домов по одному набору планов, свяжитесь с нами, чтобы узнать стоимость многоцелевой лицензии.

Планы включают соответствующие строительные секции и детали.

Сантехнические схемы и планы HVAC недоступны для этих домов, так как код каждого округа различается, и лицензированный сантехник и/или электрик должен следовать кодам.

Примечание. Пакеты плана НЕ содержат список материалов. Список материалов можно приобрести отдельно для любого из наших планов за дополнительную плату.

Воспроизводятся ли планы?

Обычные наборы планов НЕ воспроизводимы, но мы разрешаем вам приобрести набор «Воспроизводимый», «PDF» или «Файл CAD».

Как спросить дизайнера о плане?

На странице сведений о данном плане щелкните ссылку «Задать вопрос об этом плане дома».

Что делать, если нужный мне вариант фундамента не отображается как доступный?

Позвоните нам, и мы сможем проверить эту информацию. Часто мы можем изменить чертежи для вас в качестве модификации, но вам необходимо связаться с нами для получения предложения.

Включаете ли вы список материалов в свои планы?

Мы предлагаем ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ список материалов со всеми нашими планами, и их можно добавить к вашему заказу в форме онлайн-заказа.

Как узнать, построен ли понравившийся мне дом в моем районе?

К сожалению, мы не публикуем эту информацию из соображений конфиденциальности.

Могу ли я вернуть планы, если передумаю?

К сожалению, нет. Поскольку возможно изготовление незаконных копий полученных вами планов, мы не допускаем никаких возвратов или обменов.

Тем не менее, мы разрешаем вам ОБНОВИТЬ пакет плана до пакета более высокого уровня (если изначально он был приобретен непосредственно в Галерее планов дома).

Например, вы можете перейти с 1 комплекта (не для строительного пакета) на 5 комплектов строительного пакета. В этом случае все, что вам нужно сделать, это приобрести дополнительные наборы по цене 45 долларов США за каждый + оплатить любую применимую доставку. При обновлении пакета «1 набор» до пакета «Воспроизводимый файл», «Файл PDF» или «CAD» вам просто нужно будет оплатить разницу в цене между пакетом «1 набор» и пакетом обновленного плана + оплатить любую применимую доставку.

Мы хотим, чтобы вы были на 100% удовлетворены планами своего дома, и всегда готовы помочь!

Что такое зеркальное переворачивание и чем оно отличается от обратного чтения справа?

Зеркальный план этажа:
Чертеж плана дома, обращенный в зеркало, был буквально скопирован в обратном порядке, что привело к тому же изображению, которое вы увидели бы, если бы поднесли чертеж к зеркалу.

Все, включая текст, отстало от оригинала. Эти виды чертежей обычно используются для более выгодной переориентации исходного плана на участке либо потому, что домовладелец предпочитает его таким образом, либо из-за ограничений самого участка.

Перевернутый план этажа с правым чтением:
Перевернутый план этажа с правым чтением — это план этажа в обратном порядке, НО весь текст, символы и т. д. не перевернуты, как в варианте зеркального переворота выше. Этот тип плана обычно доступен для планов, которые были разработаны в программном обеспечении САПР.

Если вы выбрали план, но хотите приобрести его в перевернутом виде, убедитесь, что для этого плана доступны соответствующие опции «зеркальный переворот» и/или «обратный порядок чтения».

Каковы следующие шаги после покупки моих планов у вас?

Первое, что вы, вероятно, захотите сделать, это связаться с вашим местным строительным отделом, чтобы точно узнать, что требуется для получения разрешения. В некоторых областях требуется, чтобы инженер или архитектор подписал/запечатал свое разрешение на соответствие местным строительным нормам.

Затем вам нужно будет решить, хотите ли вы использовать обычные пиломатериалы для системы пола и крыши или сборные фермы. Обычные системы полов и крыш могут нуждаться в проектировании, если этого требует местный строительный отдел. Если вы выбираете спроектированные фермы, вам нужно будет отправить один комплект планов на местный завод ферм или в центр строительных материалов, где они предоставят макеты ферм и детали фермы. Как правило, они предоставляют эту услугу как часть пакета цены фермы.

Наконец, вы ДОЛЖНЫ получить конкретные требования от вашего местного строительного департамента. Мы в House Plan Gallery, Inc предоставляем «дизайн» и «рабочие чертежи». Нет никаких инженерных или архитектурных штампов / подписей, если не указано иное. Инжиниринг не предоставляется с какими-либо планами и должен быть предоставлен нанятым вами местным инженером.

Начать поиск инженера или архитектора лучше всего по рекомендациям или через местный телефонный справочник, поскольку они должны быть знакомы с ВАШИМИ местными строительными нормами.

Ветровая нагрузка, снеговая нагрузка, расчет сейсмостойкости или любые другие специальные требования будут полностью соответствовать ВАШЕМУ инженеру или архитекторам.

Каким строительным нормам соответствуют планы вашего дома?

Все планы наших домов разработаны в соответствии со строительными нормами, действующими на момент и в месте их создания. Большинство строительных норм и правил в Соединенных Штатах схожи, поскольку они соответствуют минимумам отраслевых стандартов, основанным на трех признанных на национальном уровне стандартах. Строительные нормы устанавливают минимальные стандарты. Они устанавливаются и применяются вашим местным правительством, как правило, через строительный департамент вашего города или округа. Большинство штатов, округов и местных муниципалитетов приняли нормы одного из трех общепризнанных строительных норм и правил: UBC (Единые строительные нормы и правила), BOCA (Строительные чиновники и администраторы кодексов) и CABO (Совет американских строительных чиновников). Все очень похожи по содержанию.

Что такое строительные нормы и правила?

Строительные нормы и правила устанавливают минимальные стандарты.

Строительные нормы и правила обычно включают правила техники безопасности, касающиеся того, как следует строить здание (коммерческое или жилое). Они предназначены для защиты как строителей, так и покупателей жилья от строительства небезопасной конструкции.

Что такое набор для просмотра?

Пакет планов Review Set включает ТОЛЬКО масштабные планы этажей и фасады. Этот пакет позволяет получить гораздо лучшее представление о планировке и размере конкретного дома. Кроме того, этот пакет планов предназначен для того, чтобы помочь вам решить, соответствует ли выбранный вами дом вашему бюджету, и дать вам лучшее представление о размере комнаты. Пакет плана Review Set не включает план крыши, план фундамента, секции или детали здания.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: ЭТО НЕ НАБОР СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ. ЛИЦЕНЗИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО НЕ БУДЕТ ВКЛЮЧЕНА.

Что такое набор файлов САПР?

Пакет CAD File plan включает электронную версию плана дома с полноразмерной копией всех листов проекта в масштабе четверть дюйма. Этот конкретный пакет планов лучше всего использовать в ситуациях, когда вы нашли план, который вам нравится, но он по-прежнему требует умеренных или значительных изменений. С помощью файла САПР у вас есть возможность передать план выбранному вами местному специалисту по проектированию (при условии, что у него есть компьютерное оборудование для проектирования, например, AutoCad), обсудить ваши потребности/модификации, а затем дизайнер может изменить проект намного больше. легче, чем если бы вы пытались сделать это с помощью бумажного рисунка.

——————————————————————————————————
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. релиз, позволяющий вам вносить изменения в план и на законных основаниях делать копии этого защищенного авторским правом плана. Однако он не дает лицензии на строительство плана более одного раза без лицензии на многоцелевое строительство.
————————————————————————————————

Что такое воспроизводимый набор?

Пакет планов воспроизводимого набора похож на обычные пакеты планов строительства, но с той дополнительной особенностью, что он печатается на стираемой бумаге, называемой майларом, сепией или пергаментом. Этот тип пакета планов был бы предпочтительнее для вас, если вы планируете внести незначительные изменения в планы. После того, как вы внесли свои изменения, вы по закону можете сделать, как правило, до 10 копий планов для построения.

——————————————————————————————————
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ. Пакет воспроизводимых планов включает выпуск авторских прав что позволяет вам на законных основаниях делать копии этого защищенного авторским правом плана. Однако он не дает лицензии на строительство плана более одного раза без лицензии на многоцелевое строительство.
—————————————————————————————————

Что делать, если мне нужен только 1 комплект планов? Могу я отнести их к Кинко, чтобы сделать больше копий?

Нет. Это незаконно в соответствии с Законом США об авторском праве. Все планы, продаваемые через House Plan Gallery, Inc, защищены авторскими правами, принадлежащими отдельным дизайнерам. Не стесняйтесь просматривать нашу политику в отношении авторских прав для получения более подробной информации по этому вопросу.

Что включает в себя индивидуальный набор планов?

Индивидуально разработанный набор планов содержит многие из тех же документов, что и наши стандартные планы, с основным отличием в том, что индивидуальные планы разработаны для вас и вашей семьи. Наша команда дизайнеров имеет более чем 40-летний опыт работы в области проектирования жилых помещений и гордится тем, что развивает тесные отношения с нашими клиентами, чтобы понять вашу конкретную проектную ситуацию, включая: региональную географию, планировку участка, факторы окружающей среды, предпочтения в домашнем стиле. и планировка, строительные материалы, детали индивидуального дизайна (например, индивидуальные детали шкафа, поперечные сечения крыши, дизайн задней части террасы/патио и т. д.). Индивидуально спроектированный дом позволяет вам иметь ВСЕ функции, которые вы хотели бы иметь в своем доме, а не только большинство функций, представленных в предложении стандартного плана.

Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы обсудить ваши потребности в индивидуальном дизайне, и мы будем рады разработать предложение.

Что делать, если мне нужно внести индивидуальные изменения в набор чертежей, которые я приобретаю в House Plan Gallery, Inc?

Мы предлагаем полный спектр услуг по модификации всех наших планов домов. Для этого вам сначала необходимо приобрести планы в House Plan Gallery, Inc (набор «воспроизводимых» или «файлов САПР», в зависимости от сложности запланированных изменений), а затем связаться с нами, чтобы получить расчет стоимости модификации. .

Могу ли я купить план и изменить его другим лицом?

Да, если вы приобрели набор файлов САПР, набор файлов PDF или набор воспроизводимых файлов, вы можете передать эти планы местному специалисту по проектированию для внесения изменений.

Что такое список материалов и что он включает?

Продукт «Список материалов» содержит список общего количества и количества основных материалов, необходимых для строительства основной конструкции вашего дома. Список материалов очень полезен для вас и вашего строителя, так как позволяет ускорить процесс торгов и строительства, а также очень полезен при получении сметы на строительство. Цена зависит от плана дома. Пожалуйста, посетите страницу сведений о плане на HousePlanGallery.com, чтобы узнать цены.

Что включает жилая площадь (т.е. отапливаемая)?

В большинстве случаев он включает всю готовую (т.е. отапливаемую и охлаждаемую) площадь и обычно не включает гаражи, террасы, веранды, неотапливаемые склады, незавершенные помещения и террасы.

Что входит в общую площадь?

В большинстве случаев он включает всю готовую (т.е. отапливаемую и охлаждаемую) площадь И неотапливаемые площади, такие как гаражи, террасы, веранды, неотапливаемые склады, незавершенные помещения и террасы.

Что считается бонусной комнатой?

Дополнительной комнатой может быть кабинет, компьютер, чердак, детская игровая комната и т. д. Обычно это пространство, доступное благодаря определенным характеристикам конструкции дома (например, особенно крутая крыша над гаражным помещением) и может быть оставить незавершенным (т. е. для хранения) или законченным, в зависимости от ваших конкретных потребностей.

Сколько наборов чертежей мне понадобится?

Мы составили полезный контрольный список, который поможет вам при покупке домашнего плана:

___Комплект(ы) владельца

___Строитель (обычно требуется 4 комплекта) Один в качестве юридического документа Один для проверки Два для торговцев и субподрядчиков (Примеры: электрика, водопровод/отопление и кондиционер, каменщики)

___Разрешение на строительство (может потребоваться 1 или 2 комплекта)

___Источник ипотеки (обычно требуется один комплект для обычной ипотеки) Два комплекта для ипотеки FHA (Федеральное жилищное управление) Три комплекта для ипотеки VA (Управление по делам ветеранов)

___Комитет подразделения (обычно требуется один комплект)
==================
___Всего необходимых наборов
===================

Будут ли планы Я заказываю всю информацию, необходимую моему местному строительному отделу?

В большинстве районов страны готовые планы домов содержат все необходимое для строительства, но не обязательно содержат все необходимое для получения разрешения на строительство.

В дополнение к заказанным вами планам дома вам также может понадобиться план участка, показывающий, где на участке будет расположен дом. Вам также могут понадобиться балки, размер которых соответствует нагрузкам на крышу, характерным для вашего региона. Ваш домашний строитель обычно может помочь вам с такими предметами. Вам также может понадобиться септическая конструкция, если только ваш участок не обслуживается канализационной системой. Во многих районах сейчас действуют специальные строительные нормы и правила по энергетике, которым также необходимо следовать.

В некоторых регионах есть еще один шаг, который необходимо предпринять, чтобы убедиться, что планы вашего дома соответствуют местным нормам. Например, в некоторых районах Северной Америки очень строгие инженерные требования. Примером этого могут быть сейсмоопасные районы Калифорнии. Если вы строите в некоторых штатах, вам, скорее всего, потребуется нанять инженера-строителя с государственной лицензией, чтобы проанализировать проект и предоставить дополнительные чертежи и расчеты, требуемые вашим строительным отделом. Если вы не уверены, у строительных отделов обычно есть раздаточный материал, который они вам дадут, со списком всех предметов, которые им необходимо подать и получить разрешение на строительство.

Другим моментом, который следует учитывать, является то, что планы запасов обычно не имеют прикрепленной профессиональной печати. Если ваш строительный отдел требует его, они могут принять печать от профессионального дизайнера в штате, где вы планируете строить. В этом случае вам нужно будет передать планы вашего дома местному инженеру или специалисту по проектированию для проверки и штамповки.

Включены ли гаражи в общую отапливаемую площадь?

Обычно это не так, поскольку гаражи редко бывают обогреваемыми/охлаждаемыми помещениями. Квадратные метры рассчитываются как пригодные для жилья отапливаемые (т. е. обогреваемые/охлаждаемые, с сухими стенами, окрашенные, покрытые коврами) квадратные метры. Террасы, дворы, патио и веранды обычно не включаются в этот расчет.

Могу ли я изменить тип Фонда?

Да, в большинстве случаев. Если того, что вы ищете, нет в списке, свяжитесь с нами, чтобы проверить варианты, доступные для каждого плана. За дополнительную плату мы можем изменить план с учетом типа фундамента, который вам нужен. Однако во многих случаях это простое изменение, которое можно изменить во время строительства.

Защищена ли моя конфиденциальность и информация о кредитной карте?

Абсолютно. Когда вы размещаете онлайн-заказ на нашем защищенном сервере, вся информация отправляется в зашифрованном виде в автоматизированный центр обработки платежей, чтобы убедиться, что все правильно. Затем информация о вашем заказе отправляется нам без информации о вашей кредитной карте. Таким образом, информация о кредитной карте никогда не сохраняется на нашем сервере, и никто не будет иметь к ней доступ в любой момент транзакции.

Что касается вашей конфиденциальности, мы никому и ни по какой причине не передаем личную информацию. Вы можете узнать больше об этом, перейдя в нашу политику конфиденциальности.

Я хочу построить этот дом на 3 разных участках. Могу ли я просто приобрести дополнительные наборы

Нет. В дополнение к покупке набора чертежей вы также покупаете лицензию или разрешение на использование авторских материалов дизайнера для строительства одного дома. Некоторые дизайнеры предлагают скидки на многократное использование, но, пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы проверим для вас.

Как на меня влияют законы об авторском праве?

Все планы, продаваемые через House Plan Gallery, Inc, защищены авторскими правами, принадлежащими отдельным дизайнерам. Не стесняйтесь просматривать нашу политику в отношении авторских прав для получения более подробной информации по этому вопросу.

Сколько стоят модификации?

Изменения от незначительных до умеренных обычно варьируются от 350 до ~ 1000 долларов США. Если вы хотите внести существенные изменения в большой дом, вы можете потратить несколько тысяч долларов. Если это кажется значительной суммой, помните, что полностью индивидуальные планы дома могут стоить до 5 долларов за квадратный фут, а средняя цена плана дома составляет около 700 долларов. Вы по-прежнему экономите тысячи долларов, выбирая план складского дома. Кроме того, имейте в виду, что запрошенные изменения могут повлиять на общую площадь, ширину и глубину дизайна.

Как правило, большинство людей, которые вносят изменения в план дома, тратят на изменения от 300 до 1200 долларов. На стоимость напрямую влияет сложность изменений и количество задействованного труда. Ваша стоимость может быть больше или меньше в зависимости от времени, необходимого для внесения изменений. Если внешняя стена перемещается, потребуются дополнительные изменения, поскольку обновления затрагивают дополнительные аспекты чертежей (например, крышу, фундамент, внешние виды и т. д.). Если внешние стены не задействованы, стоимость обычно меньше.

Будут ли мои модификации дешевле, если я нарисую их в программе Home Architect?

К сожалению, нет.