Составить дизайн квартиры онлайн бесплатно: Дизайн квартиры онлайн: 8 бесплатных сервисов
6 лучших инструментов для планирования квартир на 2023 год (бесплатно и платно)
Фредди Чатт / 11 ноября 2022 г. 9 ноября 2022 г.
Если вы увлекаетесь дизайном или профессиональным дизайнером и ищете программное обеспечение для дизайна интерьера, которое поможет вам спланировать квартиру, вам может быть интересно, как решить, какой планировщик квартир является лучшим выбором.
Существует множество различных вариантов, и многие из них имеют схожие преимущества. Для любителей вы, вероятно, ищете что-то доступное и простое в использовании. Профессионалы среди вас, скорее всего, захотят что-то с более сложными инструментами.
В нашем руководстве мы рассмотрим 6 лучших планировщиков квартир и поможем вам решить, какой из них лучший из доступных на данный момент.
Что в статье
Лучшее программное обеспечение для дизайна интерьера, которое мы использовали, — это Planner 5D. Он идеально подходит для оформления квартир, так как позволяет модифицировать даже самые мелкие архитектурные детали, такие как перегородки, лестницы и окна.
Вы также можете сделать то же самое для экстерьеров, включая бассейны и ландшафтный дизайн.
Этот инструмент проектирования обеспечивает полное погружение, и вы можете создавать как 2D-, так и 3D-модели. Вы можете создать их с нуля или воспользоваться более чем 4000 готовых шаблонов. После того, как вы создали свои дизайны, вы можете распечатать их в фотореалистичных форматах, чтобы показать другим.
Программа очень универсальна и может работать через любой веб-браузер. Если вы предпочитаете загружать его как собственное приложение, оно также доступно для iOS, MacOS, Windows и Android.
Planner 5D может создавать планы интерьеров с помощью снимков, а затем преобразовывать их в HD-визуализации. Эти изображения очень реалистичны и включают в себя тени, цвета и различные углы освещения.
Программное обеспечение также поставляется с библиотекой из более чем 5000 готовых элементов, которые вы можете использовать, чтобы найти нужные элементы для всех ваших проектов.
Planner 5D имеет несколько различных ценовых категорий, что делает его доступным как для частных лиц, так и для компаний.
Базовая версия ничего не стоит, а премиум-версия стоит 5,00 фунтов стерлингов (5,70 долларов США) в месяц при годовой оплате 59,99 фунтов стерлингов (69,00 долларов США). За удвоенную цену вы можете подписаться на коммерческую версию, которая стоит 10,00 фунтов стерлингов (11,50 долларов США) в месяц, а также оплачивается ежегодно по цене 119 фунтов стерлингов.0,99 (136,00 долларов США).
2) Roomstyler
Roomstyler — это простое в использовании программное обеспечение для дизайна интерьера, которое позволяет загружать уже существующие планы этажей или использовать предварительно загруженные шаблоны. На ваш выбор есть галерея внутренней отделки, и вы можете вставить окна, двери и стены.
Интерфейс этого программного обеспечения удобен для пользователя, и вы можете одновременно просматривать свое 3D-изображение и свой план. Вы можете увидеть разные виды, перемещая камеру по вашему плану.
Вы также можете использовать более 120 000 фирменных предметов, таких как садовый инвентарь и кухонная техника, которые можно вставить в ваши модели квартир.
Это бесплатное приложение для дизайна комнат, которое можно использовать даже без регистрации. Если вы зарегистрируетесь, вы сможете загрузить свои проекты на Facebook, чтобы поделиться ими с другими людьми.
Еще одна приятная функция — кнопка «доступно для покупки». Если вам понравились какие-либо предметы или предметы декора, которые вы использовали в макете своей комнаты, вы можете нажать эту кнопку, чтобы приобрести их.
3) Floorplanner
Floorplanner — это онлайн-программа для проектирования помещений, которой можно управлять через любой веб-браузер. Он идеально подходит как для компаний, так и для частных лиц. Это программное обеспечение идеально подходит для планирования квартир, так как вы можете проектировать как отдельные комнаты, так и целые этажи.
Кроме того, он позволяет вам проектировать планировку комнат, чтобы вы могли спланировать, как ваша мебель будет вписываться в них.
Этот онлайн-планировщик комнат дает вам большие возможности для совместной работы. Вы можете редактировать и представлять свои идеи коллегам и клиентам онлайн через облако.
Floorplanner прост в использовании и имеет плавную операционную систему, которая, кажется, не испытывает много сбоев. Это делает его хорошим вариантом для начинающих, у которых нет опыта работы с системами BIM или CAD.
Floorplanner предлагает бесплатное программное обеспечение для проектирования, но оно довольно ограничено. Если вы предпочитаете доступ к версии с полным набором функций, то цены начинаются с 4 фунтов стерлингов (5 долларов США) в месяц для физических лиц и 50 фунтов стерлингов (59 долларов США) в месяц для предприятий.
Учитывая, что входит в комплект, это один из самых доступных инструментов для дизайна интерьера на рынке.
4) HomeByMe
HomeByMe — это браузерное программное обеспечение для дизайна интерьера, которое также можно загрузить в виде приложения для Android и iOS.
Это означает, что вы можете планировать свои проекты, где бы вы ни находились, хотя инструмент для дизайна интерьера основан на облаке, поэтому вам нужно оставаться на связи.
Базовая версия — это бесплатное программное обеспечение для проектирования помещений, которое не так ограничено, как многие другие бесплатные версии. Например, при использовании бесплатной версии HomeByMe вы можете работать над тремя разными проектами одновременно.
Бесплатный вариант подходит для любителей, но вряд ли будет полезен профессиональным дизайнерам интерьеров. Это связано с тем, что изображения с низким разрешением рендерятся очень долго, и на них наклеивается большой водяной знак.
HD-изображения рендерятся быстро, но бесплатный вариант ограничивает вас небольшим их количеством. Однако вам предоставляется неограниченное количество изображений с низким разрешением.
Возможно, это не лучшее программное обеспечение для дизайна интерьера, но оно хорошо справляется со сложными проектами.
Вы можете использовать HomeByMe, чтобы составить простой план этажа или создать более сложный дизайн.
Помимо бесплатного варианта, HomeByMe предлагает вариант ежемесячной подписки и вариант единовременной покупки.
5) DreamPlan
DreamPlan является одним из лучших программных инструментов для домашнего дизайна, когда речь идет о мощности и простоте. Планировать помещение легко, и он имеет множество инновационных функций, которые помогут вам полностью реализовать ваши дизайнерские идеи.
Это программное обеспечение для дизайна интерьера можно использовать как на Mac, так и на Windows. Вы можете планировать здания на нескольких уровнях и выбирать из библиотеки 3D-моделей для их меблировки. Вы также можете использовать различные строительные материалы, чтобы модифицировать и изменять свои проекты внутри и снаружи.
DreamPlan — одно из лучших приложений для дизайна помещений со встроенными видеоуроками. При использовании приложения для дизайна комнаты просто обратите внимание на синий значок камеры, который приведет вас к полезному обучающему видео.
Если вы хотите загрузить существующий план этажа, вам пригодится режим трассировки. Вы можете загрузить свой проект комнаты в программу, а затем превратить его в 3D-модель.
Стоимость этого программного обеспечения для проектирования помещений составляет 35 фунтов стерлингов (40 долларов США) за домашнее лицензирование и 45 фунтов стерлингов (50 долларов США) за коммерческое лицензирование. Это делает его доступным вариантом как для коммерческого дизайна интерьера, так и для любительского дизайна помещений.
6) Главный архитектор Home Designer Suite
Home Designer Suite — одна из лучших программ для дизайна интерьера для профессионалов, но она требует довольно сложного обучения, что может затруднить ее использование начинающим дизайнером помещений.
Это программное обеспечение для дизайна интерьера позволяет тщательно планировать, точно редактировать и персонализировать все ваши идеи до мельчайших деталей. Многие процессы также автоматизированы, что делает творческий процесс более простым.
Вы можете создавать комнаты с большим количеством деталей и использовать планировщик этажей для точного планирования ваших комнат.
Home Designer Suite имеет множество дополнительных функций и дает вам полный контроль над вашим новым пространством или существующим дизайн-проектом.
Хотя поначалу это может показаться очень сложным в использовании, автоматизированные процессы и эстетически приятный интерфейс очень помогают в этом.
Home Designer Suite также доступен для Windows и Mac, и вы можете воспользоваться бесплатным пробным периодом, чтобы понять, подходит ли он вам. Подписки бывают разных ценовых категорий в зависимости от выбранного вами варианта.
Часто задаваемые вопросы
Насколько хороша бесплатная версия Planner 5D?
Бесплатная версия Planner 5D намного лучше, чем бесплатные версии, предлагаемые многими другими компаниями. Он имеет огромный каталог элементов и шаблонов, которые вы можете использовать, и вы можете создавать столько проектов, сколько захотите.
Если вы хотите разблокировать полную версию с доступом ко всему каталогу, то платные версии начинаются по очень доступным ценам.
Могу ли я загрузить мебель в Planner 5D?
Planner 5D позволяет создавать собственные проекты мебели и затем загружать их в программу. Например, вы можете изготовить столы на заказ разных цветов, размеров и форм.
Как программное обеспечение для дизайна интерьера помогает клиентам?
Программное обеспечение для дизайна интерьера полезно не только для дизайнеров интерьера, но и для клиентов. Это позволяет дизайнерам создавать цифровые модели для показа клиентам, чтобы они могли дать свое согласие. Это означает, что клиенты могут принимать более активное участие в процессе проектирования, чем раньше.
ошибок, которые миллениалы совершают при аренде квартиры
Миллениалы недавно обогнали бэби-бумеров в качестве основной группы арендодателей в Соединенных Штатах, включая 20,8 процента населения (примерно 68 миллионов человек).
Это означает, что многие из тех, кому от 22 до 37 лет, наконец-то переезжают из домов своих родителей и снимают жилье впервые. Из-за нехватки жилья для сдачи в аренду и роста цен в стране нелегко найти жилье, особенно в городах с высокими затратами, таких как Сан-Франциско и Вашингтон, округ Колумбия 9.0003
«Миллениалы делают много ошибок новичка, когда ищут, потому что они не учитывают все, что нужно знать», — говорит Гэри Сахаров, риэлтор из Caliber Associates в Нью-Йорке, который видит около 20 молодых охотников за квартирами в неделя. Вот пять ошибок, которых следует избегать, и что делать вместо них.
1. Вместо того, чтобы придерживаться онлайн-объявлений, попробуйте другие методы
По данным Zillow Research, четверо из пяти арендаторов ищут квартиры в Интернете, причем большинство из них — миллениалы. Это связано с тем, что технологии изменили опыт аренды квартир, и даже агенты проводят меньше времени за столом и заключают сделки по своим мобильным телефонам.
Есть много полезных сайтов по недвижимости, таких как Renthop, HotPads и Naked Apartments.
Однако некоторые списки могут быть упущены. Например, у брокеров есть доступ к базе данных Residential Listing Service (RLS), которая предоставляет все доступные списки, даже те, которые вы не найдете на веб-сайте. А по данным Naked Apartments, 30% арендаторов находят квартиру по знакомству (например, публикуя в Facebook информацию о том, что ищете жилье). А если у вас есть больший бюджет, в роскошных кондоминиумах обычно есть офисы по аренде на месте, и плата за аренду не взимается.
2. Забудьте о высоком сезоне. Для более дешевой аренды переезжайте в непиковые месяцы
По словам Сахарова, рынок аренды носит сезонный характер. Высокий сезон, как правило, с апреля по сентябрь, когда большинство охотников за квартирами, от недавних выпускников до тех, кто хочет переехать в лучшую погоду, подписывают договор аренды.
«В такие месяцы, как декабрь и январь, не так беспокойно, и вы можете найти более дешевую аренду, часто на 50–150 долларов меньше в месяц», — говорит Сахаров.
Из-за большей доступности и меньшего спроса управляющие офисы, как правило, предлагают бесплатные месяцы и не взимают плату в более медленные месяцы, а не в высокий сезон.
3. Перестаньте искать квартиру слишком рано или поздно — есть идеальные сроки
Многие молодые люди ищут квартиру за три месяца или за две недели до переезда, что слишком далеко и близко.
«Они слышали истории о том, как быстро идет аренда и как быстро движется рынок, поэтому они думают, что раннее начало гарантирует место», — объясняет Сахаров. У него также были люди, которые искали квартиры в самый последний момент, потому что они не были должным образом образованы.
На самом деле «лучшее время для принятия решения — от 30 до 24 дней до даты заселения», — говорит Сахаров. «Именно тогда квартиры обычно появляются на рынке. Например, квартира, доступная 1 июля, скорее всего, будет выставлена на продажу 1 июня. Вы увидите самые последние доступные квартиры и сможете подать заявку в это время, а заявка занимает всего день.
Идеальная квартира, которую вы нашли неделю назад, вероятно, не будет существовать».
4. Не зацикливайтесь на удобствах. Подумайте, что вам действительно нужно
При поиске квартир важна гибкость. Вам действительно нужен швейцар или допустима и другая форма безопасности?
«У меня была клиентка, которая строго хотела швейцара. Основываясь на других ее предпочтениях и узнав ее личность, я показал ей классное здание с виртуальным швейцаром, и ей понравилось, что в квартире больше места и дешевая арендная плата, вот она и взяла», — говорит Сахаров. «Некоторые люди устанавливают стандарты, но на самом деле им все равно, когда они на самом деле видят места».
5. То, что вы думаете, что можете позволить себе арендную плату, не означает, что домовладелец согласен. Подготовьте поручителя
Поручителем является тот, кто подписывает договор аренды от своего имени и оплачивает арендную плату, если вы этого не сделаете.
Молодым людям довольно часто требуется поручитель в крупных мегаполисах, таких как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Вашингтон, округ Колумбия.
«После нашего запуска в 2008 году число миллениалов увеличилось из-за того, что арендодатели хотят еще больше минимизировать свои риски и явно нуждаются в институциональном гаранте.»
В Нью-Йорке поручитель должен иметь хорошую кредитную историю, 80-кратную арендную плату и может быть комбинацией людей (например, вашей мамы и дяди). За пределами Нью-Йорка требования к поручителям различаются, они определяются арендодателями и управляющими компаниями, которые могут предоставить вам конкретные сведения, когда вы спрашиваете об аренде.
«На самом деле поручители нужны только крупным мегаполисам, — говорит Геллер. «Небольшие города, такие как Саратога, штат Флорида, например, гораздо более открыты в отношении требований к аренде и требуют гораздо меньше».
Обычные клиенты, с которыми работает Insurent, — это выпускники колледжей и профессионалы, выходящие на рынок труда, иностранные студенты, работающие не по найму миллениалы, у которых нет большой кредитной истории, студенты из США, чьи родители не соответствуют требованиям поручителей в их городе, и студенты из США, которые не обязательно хотят идти к родителям.