Сложные открытки на новый год своими руками: 20 интересных новогодних открыток своими руками
Красивая новогодняя открытка своими руками — пошаговый мастер класс | Своими руками
Содержание ✓
- ✓ Для изготовления Новогодней открытки нам понадобится
- ✓ Открытка на Новый год своими руками – мастер класс
- ✓ Как сделать открытку на Новый год своими руками – фото
- ✓ ОТКРЫТКИ СВОИМИ РУКАМИ – ИДЕИ ОТ ЧИТАТЕЛЕЙ
- ✓ 3D ОТКРЫТКА СВОИМИ РУКАМИ – ВИДЕО
Открытка — это самый распространенный и легкий способ поздравления. Купить открытку подходящей тематики не составляет труда, поэтому зачастую она становятся формальным подарком. Но самодельная открытка несет в себе особую энергию, она передает тепло ваших рук, доброту и искренность ваших пожеланий. А благодаря широкому выбору декоративных элементов вы сможете сделать открытку с уникальным дизайном, единственную и неповторимую.
Для изготовления Новогодней открытки нам понадобится
- Бумага для скрапбукинга Mr.Painter, арт. PSR, 150811-1 «Однажды зимой», 160705-5 «Вместе веселее!», 150805-1 «Дед и Мишка вприпрыжку»
- Бумага для скрапбукинга Mr.
Painter, арт. PST, 21 «Алые паруса», 35 «Первый снег» - Набор декоративных лент Annet, арт. VZS, 001 красный
- Декоративные элементы Mr.Painter, арт. CIB-07,160705 «Вместе веселее!»
- Декоративные элементы Mr.Painter, арт. DSK, «Карточки» 160705 «Вместе веселее!»
- Чипборд Mr.Painter, арт. CHI-10,150811 «Однажды зимой»
- Декоративные элементы Mr.Painter, арт. APRL-01,01 белый
- Двусторонняя липкая лента Mr.Painter, арт. GT-85
- Подушечки объемные клеевые Mr.Painter, арт. DST-01,03 «Круг средний»
- Фигурные ножницы Mr.Painter, арт. РСГ-157, №07
- Палочки для биговки Mr.Painter, арт. BNP-02
- Ножницы Gamma, арт. G-204
- Линейка Gamma, арт. RM-001
- Карандаш чернографитовый Stilsy NE0, арт. 1203SB
Читайте также: Новогодняя открытка своими руками (фото) – мастер класс
ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>
Открытка на Новый год своими руками – мастер класс
1.
Из бумаги для скрапбукинга «Алые паруса» вырезаем прямоугольник размером 30 х 18 см. Это будет основа открытки. Из бумаги «Первый снег» вырезаем прямоугольник размером 14 х 17 см. Из бумаги «Дед и Мишка вприпрыжку» вырезаем прямоугольник размером 13,5 х 16,5 см, а из бумаги «Однажды зимой»-13,5 х 8,5 см.
2. С помощью линейки и палочки для биговки складываем пополам большой прямоугольник из бумаги «Алые паруса» таким образом, чтобы получилась открытка размером 15×18 см в сложенном виде.
З. На лицевую сторону сложенной пополам основы открытки наклеиваем сначала прямоугольник из бумаги «Первый снег», а затем из бумаги «Дед и мишка вприпрыжку». Для склеивания используем двустороннюю липкую ленту: проводим роликом по поверхностям, которые нужно склеить, и плотно прижимаем их друг к другу.
4. Посередине двусторонней липкой лентой приклеиваем прямоугольник из бумаги «Однажды зимой», на 1 см сместив его от центра к верхнему краю. Верхнее поле открытки должно получиться немного меньше, чем нижнее.
5. Фигурными ножницами из бумаги «Алые паруса» вырезаем круг диаметром 7 см.
6. Отрезаем две ленты Annet длиной по 13,5 см каждая и наклеиваем их на прямоугольник из бумаги «Однажды зимой» с помощью липкой ленты.
7. Из бумаги «Вместе веселее!» ножницами вырезаем круг диаметром 6 см.
8. Наклеиваем маленький круг на большой, который вырезали фигурными ножницами.
9. В центр маленького круга приклеиваем на объемную клеевую подушечку снеговика из набора декоративных элементов «Вместе веселее!».
10. Делаем объемный бант из ленты Annet и приклеиваем его липкой лентой над верхней частью круга.
11. Липкой лентой приклеиваем 1 декоративный элемент из набора «Карточки» в нижнюю правую часть открытки. Сверху на него наклеиваем чипборд с надписью «Поздравляю!».
12. Украшаем открытку полубусинами. На них уже нанесен клеевой слой, поэтому достаточно приложить их к выбранному месту на открытке и плотно прижать к поверхности. С помощью оставшихся декоративных элементов с рисунками и готовыми надписями вы можете оформить внутреннюю часть открытки так, как подскажет вам ваша собственная фантазия.
3D Открытка Цветок на любой праздник
Watch this video on YouTube
ОТКРЫТКИ СВОИМИ РУКАМИ – ИДЕИ ОТ ЧИТАТЕЛЕЙ
Открытка в формате 3D
Вряд ли можно найти человека, который ни разу в своей жизни не дарил или не получал открытку. Эта традиция существует почти полтора столетия. Во многих семьях до сих пор, словно реликвия, бережно хранятся почтовые открытки, полученные 20, 30, 40 лет назад… Никто не знает точной даты изготовления самой первой поздравительной карточки, однако искусствоведы называют примерно конец XVIвека. Для большинства современных людей яркая, красочная открытка является неотъемлемым атрибутом праздника. Ведь вместе с ней мы получаем частичку хорошего настроения.
Открытка 3d своими рукамиПонадобится: акварельные краски белые листы акварельной бумаги картон гелевая черная ручка фломастеры кисть пайетки клей.
- Лист акварельной бумаги 10×14 см слегка смачиваем водой. Акварельной краской рисуем три розовых цветовых пятна и по краям добавляем зеленые. В местах, где хотим получить более насыщенный цвет, нужно провести кистью с краской несколько раз. Оставляем рисунок на просушку (фото 1)
- Для основы открытки складываем пополам лист акварельной бумаги, аккуратно проводим несколько раз по линии сгиба. По левому краю сверху вниз ставим в два ряда оттиски подушечкой пальца (можно использовать любой подручный материал — карандаш, фломастер, кусочек губки).
- Внутри открытки пишем поздравительный текст.
- На высохшем рисунке гелевой ручкой обводим по контуру получившиеся цветы и листочки, в местах соединения деталей линию прорисовываем пожирнее (фото 2)
- Вырезаем цветочный мотив, оставляя небольшой белый контур (фото 3). С обратной стороны приклеиваем кусочки толстого картона для создания объема (фото 4)
- Фиксируем любым клеем вырезанный элемент к открытке, пишем надпись «Поздравляю» и украшаем пайетками.
© Автор: Оксана Цветкова
На заметку: Тонкости акварельной росписи
Пару сотен лет назад не каждый мог подчинить себе капризную и коварную акварель. Но сейчас существует огромное количество методов, помогающих постигнуть это искусство, которое однозначно стоит таких трудов. При создании акварельной картины свет отражается от белой бумаги и проходит сквозь краску, наделяя ее поистине волшебным свечением.
- Необходимо иметь несколько разных кистей. Размер и форма применяемой кисти будут зависеть от величины и характера покрываемой площади.
- Экспериментируйте с пигментами, добавляя в них разное количество воды.
- Начинайте с нанесения светлых тонов, постепенно переходя к более темным.
- Исправить ошибки и перенаправить поток акварели можно бумажным полотенцем.
- Верным способом смешать два оттенка на листе является метод градиентной размывки. Для этого обильно разбавьте пигмент водой, наберите его на кисть и нанесите на бумагу. Пока слой не высох, добавьте к нему другую такую же водянистую краску. При этом вы можете направлять потеки в нужную область.
- Поскольку акварель полупрозрачная, накладывать ее лучше в несколько слоев, постепенно добиваясь нужного тона.
- Набросок выполняйте карандашом 2Н, он не размажется от воды.
Пока слой не высох, добавьте к нему другую такую же водянистую краску. При этом вы можете направлять потеки в нужную область.© Автор: Алексей Надеев, преподаватель живописи
ОТКРЫТКА-ПИРАМИДКА СВОИМИ РУКАМИ
ИЗДАВНА ПИРАМИДЫ СЧИТАЛИСЬ АМУЛЕТАМИ, КОТОРЫЕ ОЧИЩАЮТ ОТ НЕГАТИВА, ЗАРЯЖАЮТ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЙ ЭНЕРГИЕЙ И ПРИВЛЕКАЮТ В ДОМ БЛАГОПОЛУЧИЕ. ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ ЯРКАЯ ОТКРЫТКА В ФОРМЕ ПИРАМИДЫ ПОДАРИТ ПРИЯТНЫЕ ЭМОЦИИ БЛИЗКИМ, А ЕСЛИ СПРЯТАТЬ ВНУТРИ НЕБОЛЬШОЙ ПРЕЗЕНТ, ПОСЛУЖИТ УПАКОВКОЙ ДЛЯ СУВЕНИРА.
Открытки своими рукамиПонадобится: плотный картон А4 (лучше двухсторонний), декоративная тесьма 20 см шириной до 1 см, кусочки контрастной скрапбумаги, декор клей-карандаш, линейка, ножницы.
Вырезаем из картона 3 квадрата со стороной 10 см. С изнаночной стороны делаем по одной диагонали каждого квадрата беговку (проводим по картону под линейку твердым тупым предметом).
Сгибаем каждую деталь по диагонали и помечаем для удобства буквами (фото 1). Склеиваем квадраты между собой, как показано на фото 2.
Хорошо прижимаем и кладем под плоский тяжелый предмет для просушки.
Изнутри и снаружи оклеиваем грани «пирамидки» красивой бумагой, одновременно вклеивая под декор тесьму на 1 -ю и 3-ю стороны (фото 3). Можно на шнурочке подвесить небольшой сувенир, протянув веревочку через верхушку. Также можно оформить декоративными тематическими элементами три стороны пирамидки, а стороны 1 и 4 аккуратно склеить между собой (фото 4)
Удачи и хорошего настроения. Пусть работа приносит радость и душевное тепло.
© Автор: Ирина Янчиленко Фото автора
3D ОТКРЫТКА СВОИМИ РУКАМИ – ВИДЕО
DIY Открытки ❤️ 3D Волшебная открытка с цветами ❤️ Поделки из бумаги
Watch this video on YouTube
ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.
Будем друзьями!
Открытки на Новый год своими руками, фото идеи
Открытки принято дарить на все праздники отмеченные и не отмеченные в календаре. Это касается больших религиозных праздников таких, например, как Пасха или личных и маленьких таких как день знакомства или большая покупка. Все памятные даты нуждаются в открытках и Новый год не исключение. Как известно, сделанное непосредственно человеческими руками в магазине не купишь и у другого не встретишь. Все неповторимо.
Предлагаем вам порадовать и удивить новогодними открытками знакомых и близких, коллег и друзей. И к этому на www.svoimi-rukamy.com прилагаем подборку идей для вдохновения на тематику новогодних открыток.
Идея №1. Новогодняя открытка с елочкой в юбочке
Это объемная открытка.
Если вы запланировали написать какое-то пожелание, а затем напечатать его на принтере, то это следует сделать до декорирования.
Итак, что вам понадобится для создания открытки с елочкой из гофрированной бумаги:
1. Плотный цветной картон или бумага. Будет достаточно формата А4.
2. Гофрированная бумага.
3. Ножницы.
4. Элементы для декорирования, на ваше усмотрение.
5. Двусторонний скотч и/или же клей ПВА.
6. Простой карандаш.
Приступим, МК открытки из гофробумаги своими руками
Начнем с подготовки основы для открытки. Для этого возьмите картон или плотную бумагу, согните ее пополам. В принципе, стандартный ход для открытки. Дальше, на одной их половинок сделайте примерный набросок бедующей елочки. Это можно сделать парой линий.
Теперь подготовим гофрированную бумагу. Вам требуется ее нарезать на полоски примерно в высоту полтора сантиметра, а в длину, эта величина завить оттого насколько пушистую сделать елочку надо. Мы предлагаем брать треть от запланированной длинны на припуск.
Полоски должны быть разного размера, чтобы сохранить треугольные формы елочки. То есть должны быть в наличии как самые короткие, так и длинные полоски.
Теперь надо приклеить полоски из гофрированной бумаги на свои места. Лучше начинать с нижних ярусов и постепенно подниматься вверх. Ориентируясь на пометки, сделанные ранее и воспользовавшись клеем или, двусторонним скотчем, приклейте полоски немного присобрав их. Чтобы получилось некое подобие юбки с фалдами.
По завершении можете украсить верхушку вашей елочки звездочкой и приклеить блестки, дождик, бантики или что-то в этом духе.
Вам нужно подобрать какие-то стихии или придумать добрые слова. Чтобы ваша открытка оставила еще большее впечатление у адресата.
Идея №2. Новогодняя открытка и немного скрапбукинга
В этом варианте пожелание лучше распечатать заранее или напечатать на отдельном листочке, что тоже можно обыграть и оригинально подать.
Итак, что же вам понадобится для создания открытки с элементами скрапбукинга:
1.
Плотный цветной картон или бумага. Будет достаточно формата А4.
2. Ножницы.
3. Двусторонний скотч и/или же клей ПВА.
4. Элементы для декорирования, на ваше усмотрение.
5. Скрап бумага.
6. Любой предмет по форме напоминающий карандаш.
Скарпбукинг открытка, для начинающих
Определитесь с размерами бедующей елочки. И уже исходя из этого планируйте какой объем бумаги вам потребуется. Точнее, сколько и какого размера вам нужно нарезать прямоугольников из скрапбумаги.
Затем как вы определились с количеством прямоугольников и вырезали их вам надо каждый свернуть в цилиндрики. Основой которой станет карандаш или что-то цилиндрической формы, какой есть у вас под рукой. Скручивать трубочки нужно по направлению ширины, и чтобы они держали форму, после того как вы изымите основу надо закрепить конструкцию клеем.
После того как каждый прямоугольник скручен в трубочку, надо соединить все трубочки вместе при помощи клея.
Естественно, следует придерживаться примерно формы елки, то есть треугольника.
Теперь займемся основой открытки. Возьмите приготовленный лист картона или плотной бумаги и согните его пополам. Теперь надо приклеить елочку на одну из половинок. Но перед этим клей на елке должен достаточно схватиться и подсохнуть.
После того как елочка приклеена к основе открытки самое время ее украсить. Для этой цели можно воспользоваться всевозможными украшениями — пуговицы, миниатюрные бантики, ленточки, бусины, заклепки, блестки, пайетки, одним словом, все что вашей душе угодно.
Украшения можно приклеивать на двусторонний скотч.
Не забудьте написать что-то приятное адресату внутри.
Идея №3. Новогодняя открытка в стиле «детскими руками»
Эта идея прекрасно подойдет для маленьких рукодельников и рукодельниц. Она несложная, но милая и открытая, в точности как детская душа. Не будем медлить, зовите деток и приступим.
Итак, что вам понадобится для создания новогодней открытки в стиле «детскими руками»:
1.
2. Блестки, стразы, пайетки.
3. Оберточная бумага либо же фантик от конфеты.
4. Черный тонкий маркер.
5. Ножницы.
6. Двусторонний скотч и/или же клей ПВА.
7. Элементы для декорирования, на ваше усмотрение.
8. Степлер.
9. Термоклей.
Изготовим открытку вместе с ребенком
Начнем с подготовки основы для открытки. Для этого возьмите красный картон и просто согните его пополам. Можете немного срезать углы у образовавшегося прямоугольника. Это сделает ваше послание более интересным.
Изготовляем елочку. Вам потребуется взять зеленый картон, и согнув его пополам затем разрезать. Из одной половинки согните «гармошку». Ширину «ступеньки» определите самостоятельно. Мы рекомендуем не меньше одного сантиметра и не больше трех. Один из концов «гармошки» прихватите степлером, можно наложить две скобы для надежности.
Теперь оформим пенек. Для этого надо вырезать простой прямоугольник из оберточной бумаги или фантика от конфет. Если вы пустите в ход последний, то не забудьте предварительно прогладить его утюгом через простой листок бумаги. Это поможет расправить обертку.
Теперь надо приклеить елочку к основе открытки. Для этой цели прекрасно подойдет термоклей. Эту операцию лучше не доверять детям. Под свободный конец елочки заправьте пенечек и тоже его приклейте.
Совет. Поскольку термопистолет нагревает стержень до достаточно большой температуры, ребенок может обжечься или испортить всю работу неаккуратным движением, будет обидно.
Дайте ребенку маркер и пусть он напишет какие-то простые и добрые слова на открытке и пусть допустит пару ошибок, куда же без них?
Идея №4. Новогодняя открытка в стиле «минимализм»
Предлагаем вам для рассмотрения и вдохновения открытку с елочкой в минималистическом стиле.
На первый взгляд простая и даже скромная открытка при детальном изучении становится достаточно сложной. Но вы ведь не ищете легких путей?
Итак, что вам понадобится для создания поздравительной открытки в стиле минимализм
1. Плотный цветной картон или бумага. Будет достаточно формата А4.
2. Канцелярский нож или форменный дырокол.
3. Нитка с иголкой. Цвет нитки лучше брать контрастный основному цвету открытки. А тип нитки можно взять похожий на «ирис».
4. Карандаш и линейка.
5. Пайетки.
6. Ножницы.
Новогодняя открытка для детей своими руками
Начинать будем, как говориться, сначала. Согните картонный лист пополам. Теперь на одной из частей надо произвести некоторые наброски. Это касается расположения верхушки елочки и самой елочки. Поле того как вы условно разместили елочку на половинке открытки. Аккуратно прорежьте верхушку елочки. Если у вас есть форменный дырокол, то эта задача не отнимет у вас много времени. Ну а если дырокола нет, то сначала нарисуйте звезду, затем аккуратно ее вырежьте при помощи канцелярского ножа.
К слову, перед началом работы лучше обновить кончик лезвия.
После того как вы закончили со звездой. Возьмите нитку с иголкой и ориентируясь, на свои пометки начинайте делать стежки. Не забывайте нанизывать достаточное количество пайеток на нитку после прокалывания бумаги. Нитку не желательно сильно натягивать и также не желательно чтобы она провисала.
Теперь надо сделать пометки через вырезанное отверстие звездочки. Чтобы ее расположения было видно внутри открытки. Воспользуйтесь наклейкой в форме звездочки и любой другой, необязательно именно такой формы, главное, чтобы не было понятно, что это за наклейка, когда открытка закрыта.
Просто было видно через отверстие звездочки сияющую поверхность или что-то подобное.
Вот и все. Напишите что-то хорошее внутри и смело дарите!
Идея №5. Открытка с елочкой в технике оригами.
Оригами очень сложная и интересная техника. Ее азиатские корни придают ей некого шарма и загадочности. При упоминании этой техники в памяти сразу всплывают сложные конструкции и запутанные схемы.
Но вы не переживайте предложенная ниже елочка не является фигурой высшего пилотажа. Вы с ней точно справитесь.
Итак, что же вам понадобится для создания открытки с елочкой в технике оригами:
1. Цветная плотная бумага, но не картон.
2. Цветной картон.
3. Двусторонний скотч и/или же клей ПВА.
4. Элементы для декорирования, на ваше усмотрение.
Открытки для детей на новый год, простой МК
Начнем с основания открытки. Лист разноцветного картона формата А4 (можно и другой) аккуратно согните пополам.
Совет: имейте в виду, некоторые картонные листы имеют особенность растрескиваться при сгибании. Это сильно влияет на эстетичность самой открытки. Если у вас случилась неприятность нарваться на такой картон, то изгиб можно задекорировать фигурно вырезанной цветной бумагой или лентой, а то тесьмой.
Так, теперь надо сложить примерно три модуля оригами. В зависимости от исходного размера можно делать больше или меньше модулей.
Соответственно, елочка будет больше или меньше.
Будем отталкиваться от примера. Возьмите три квадрата плотной бумаги или бумаги для скрапбукинга. Можно распечатать на плотной бумаге любое изображение по желанию. Стороны квадрата, как мы говорили выше можно, влияют на размер елки. В нашем случае 20 сантиметров. Квадрат требуется сложить по диагонали затем разложить и согнуть опять по диагонали, накрест.
Вы условно отметили четыре треугольника, теперь надо два противоположных друг другу заправить вовнутрь. Теперь прижмите получившийся треугольник к любой поверхности и отметив для себя условный центр фигуры, загните нижний угол параллельно отмеченной середине. Со вторым углом повторите процедуру. Модуль готов. Сложите еще два. Можно взять другую по цвету бумагу.
Приступим к сборке елочки. На основу открытки приклейте модуль оригами. Можете использовать клей или скотч. Формирование елочки надо делать сверху вниз, как бы вкладывая следующий модуль в предыдущий.
Следующий этап заключается в наполнении деталями вашей открытки. Как и чем декорировать выбирайте самостоятельно. Как пример предлагаем бантики и пуговки.
Идея №6. Открытка с ленточной — елочкой
Эта идея тоже отличается минимализмом. И не представляет собой слишком сложную конструкцию. Если вы ищете идеи для работы совместно с детками, то данная идея прекрасно вам подходит.
Итак, что же вам понадобится для создания открытки с ленточной елочкой:
1. Плотный цветной картон или бумага. Будет достаточно формата А4.
2. Ножницы.
3. Двусторонний скотч и/или же клей ПВА.
4. Элементы для декорирования, на ваше усмотрение.
5. Декоративные ленты, скрап бумага или вырезки из ярких страниц печатных изданий.
6. Наклейки. В этом варианте актуально взять наклейки в форме звездочек.
Приступим к изготовлению простой открыточки
Начинать будем, соответственно, с подготовки основы. Для этого надо согнуть лист картона пополам.
Среди подготовленных материалом подыщите бумагу или ленту по цвету самую близкую к коричневому. Будем оформлять ствол новогодней елочки. Идеальным вариантом станет вырезать из коричневой бумаги сильно удлиненную трапецию. На одну из половин основы наклейте ствол елочки. Постарайтесь разместить его исключительно посередине листа.
После того как вы завершили работы со стволом надо уделить внимание кроне дерева. А именно нарезанию подготовленного материала на полоски. Каждая следующая полоска должна быть длиннее или, соответственно, короче предыдущей. Ширину лучше не менять. Предлагаем нарезать полоски примерно по 1,5-2 сантиметра.
Теперь, когда вы визуально представили сколько полосок вам надо, требуется под углом примерно в 45 градусов, срезать углы у вырезанных ленточек. Чтобы в целом ленты, уже размещенные на положенных местах представляли собой треугольник с сильно заостренной вершиной. Делать это лучше не для каждой ленты отдельно, а сразу для всех, одним, так сказать, надрезом.
Теперь надо приклеить ленты на отведенные для них места. Ленточки должны перекрывать ствол внахлест. Процесс удобнее всего производить снизу-вверх.
На самую вершину вашей елочки приклейте наклейку в форме звездочки. На этом можно считать работу над этой открыткой законченной. Но вы можете добавить деталей элементами декора. Это уже на ваш вкус.
Идея №7. Новогодняя открытка с оригинальной елочкой
И еще одна идея для вдохновения на вариацию Нового года. Идея также не отличается многошаговостью и дороговизной материалов. А на выходе оригинальное и милое украшения новогодней открытки. Если взять пастельные или как любят поговаривать визажисты, нюдовые оттенки, то открытка будет иметь достаточно яркий женский характер. Подобная открытка будет уместным дополнением к подарку женщине среднего возраста и старше.
Итак, что же вам понадобится для создания поздравительной открытки с оригинальной елочкой:
1. Плотный цветной картон или бумага. Будет достаточно формата А4.
2. Ножницы.
3. Двусторонний скотч и/или же клей ПВА.
4. Элементы для декорирования, на ваше усмотрение.
5. Салфетки круглой формы или двусторонняя цветная бумага.
Оригинальная открытка с елкой своими руками
Первое, что делаем – слаживаем поперек картон. Вот основная часть открытки готова.
Теперь делаем елочку. С этой целью надо взять двустороннюю салфетку в форме круга с разделить ее ровно пополам. В дальнейшем вам потребуется всего одна часть для создания одной елочки. Ну а если вам не удалось найти подходящие салфетки, то бумагу для этой цели можно сделать самостоятельно. Главное, определиться какого размера вам представляется ваша елочка.
Поскольку надо учитывать, что среднестатистический принтер способен распечатать любой рисунок только на формате А4. Соответственно, исходя их этого надо высчитывать размер бедующей елки. Как варианта, можно воспользоваться плотной двусторонней бумагой.
В пользу варианта с распечаткой: если вы распечатаете только полукруг, что размер елки увеличится к 20-25 сантиметрам.
Так, вы определились с бумагой и перед вами лежит полукруг. Для того чтобы сложить елочку надо проделать достаточно простую операцию. По ровному краю полукруга отступите примерно 3-5 сантиметров и сделайте для себе незаметную пометку. Здесь будет располагаться вершина вашей елочки. Теперь «гармошкой» слаживайте бумагу. Ширина шага примерно пять сантиметров. Поэкспериментируйте с этим. Возможно, вас удовлетворят другие варианты.
Получившиеся складки имеет смысл закрепить, чтобы елочка не норовила высвободиться как пружина. Это легко можно сделать с помощью двустороннего скотча. Когда ваша рука станет более уверенной в складывании гармошки можете заранее закреплять скотч на полукруге из бумаги.
Теперь надо приклеить елочку на одну из половинок бедующей открытки. Это можно сделать с помощью скотча или клея.
По желанию дополните открытку деталями, украсьте елочку декоративными элементами.
Идея № 8. Новогодние открытки с 3D эффектом
Все мы еще с детства знакомы с детскими книжечками.
Которые, еще не зная об этом были основоположниками современного ультрамодного 3D. Переворачивая следующий листок, мы встречались с лисами, волками или Колобками, которые как живые поднимались над книжными страницами. Согласитесь, тогда для нас это было чуть ли не волшебство. Мы выросли, и теперь можем примерить мантию волшебника просто изготовив объемные открытки к Новому году.
Так, что вам понадобится для создания новогодней открытки с 3D эффектом:
1. Плотный цветной картон или бумага. Будет достаточно формата А4.
2. Ножницы.
3. Фигурные ножницы (необязательно).
4. Карандаш и линейка.
5. Канцелярский нож.
6. Элементы для декорирования, на ваше усмотрение.
Приступим к изготовлению 3Д открытки на Новый год
Из цветного картона требуется вырезать несколько треугольников, для этой цели возьмите фигурные ножницы. В дальнейшем эти треугольники станут кронами деревьев. Необязательно делать их одинаковыми, можно поэкспериментировать с размерами.
Теперь возьмемся за подготовку основы открытки. С этой целью вам надо взять два листа картона и бумаги. Картон будет играть роль основы, а бумага будет внутренней четью открытки. И согнуть их пополам
Лист бумаги, который будет играть роль внутреннего вкладыша надо предварительно расчертить, а затем при помощи канцелярского ножа или ножниц сделать прорезы. Пометки наносятся перпендикулярно сгибу бумаги и представляют собой что-то наподобие ступенек, а именно пеньков для бедующих елочек.
Подготовленные заранее кроны елочек теперь надо наклеить на свои места. Для этого раскройте внутренний вкладыш открытки у вас должно получиться что-то наподобие ступенек, вот на них и наклейте елочки. Вам уже стал ясен принцип открытки?
Теперь надо зафиксировать клеем внутренний вкладыш открытки в сложенном пополам листе картона.
Вклеенные вовнутрь открытки елочки можно украсить плоскими украшениями из той же бумаги.
Вот и все. Открытка с ЗD эффектом готова.
Идея № 9. Новогодняя динамическая открытка
Предлагаем вам ознакомиться с идеей для создания очень оригинально поздравительной и не только новогодней открыткой. Но все-таки она будет похожа на привычные нам сложенные пополам листы. Хотя, здесь совсем другой принцип. Но адресату точно понравиться.
Итак, что же вам потребуется для создания новогодней поздравительной динамичной открытки:
1. Плотный цветной картон или/и бумага. Будет достаточно формата А4.
2. Ножницы.
3. Канцелярский нож.
4. Циркуль.
5. Достаточно толстя нитка.
Приступим к изготовлению динамической открытки
На стандартном листе бумаги формата А4 нарисуйте окружность с помощью циркуля. Потом ее вырежьте. Теперь сложите получившийся круг пополам и при помощи ножниц сделайте надрезы, которые располагаются в поочередном порядке и отражают контуры круга. По мере удаления от центра надрезы должны становиться длиннее.
После этого надо распрямить круг. К центру круга надо приклеить нитку. Чтобы сделать изделие более интересным. Нитка продевается сквозь верхушку и к ней приклеиваться кружочки из контрастного по цвету картона. Нитка располагается так чтобы приклеенные круги располагались под основой круга. Теперь если вы потяните за ниточку, конструкция превратиться в необычную гирлянду по форме напоминающую елочку. А внутри у ее будут игриво виднеться яркие кружочки.
Теперь надо приклеить елочку предварительно вернув ее в сложенное состояние. Во время приклеивания следите чтобы вы не приклеили слишком много, и елочка имела возможность раскрадываться. Основа, к которой вы будете приклеивать свою динамическую елочку можно сделать из сложенного пополам картона.
Вот в принципе и все. У вас получилась необычная и динамичная открытка, осталось написать поздравления и подарить.
Идея №10. Новогодние открытки, оформленные при помощи двустороннего скотча с подложкой
Предлагаем вам сразу несколько вариантов под одним заголовком. Поскольку у них есть общий элемент — во всех вариантах использован двусторонний скотч с подложкой как основа для декорирования и закрепления элементов.
Итак, что же вам потребуется для создания новогодней поздравительной открытки с использование двустороннего скотча:
Вариант 1. Для начала надо подготовить основы для открыток. Это делаться очень просто – надо просто взять несколько листов картона и согнуть их пополам. Можно сделать не только прямоугольные формы, но самые простые и привычные именно такие. Треугольные или картонные тоже будут достаточно оригинальными, только надо учитывать, что не все элементы декора одинаково хорошо смотрятся, например, на круглой форме.
Видео, Новогодние открытки своими руками
Затем подготовим элементы для декорирования.
Из цветной бумаги вырежьте с помощью форменного дырокола много кружков из цветного картона. Желательно чтобы размер отличался. Ну если дырокола не нашлось в хозяйстве можно просто вырезать все ножницами. Правда, на это уйдет больше времени, но ведь мы не ищем легких путей? Бумагу лучше брать твердую и различную по цвету. Идеальным вариантом станет использование цветов на несколько тонов различающихся, но в пределах одного оттенка. Можно взять бумагу имитирующую зеркальную поверхность и ввести ее как дополнение.
Теперь надо взять подготовленную основу открытки и наклеить на нее скотч. Создав на листе подобие круга. Затем снять защитный слой с подушечек скотча и приклеить разноцветные кружки. Повторяйте эту процедуру все прибавляя слои. Старайтесь чередовать кружки разных размеров. Количество слоев остается за вами. Прибавляйте их пока не получите желаемого результата. Затем просто завяжите пеструю ленточку бантиком и приклейте ее вверху, оформляя наклеенные слоями кружки в некое подобие венка.
Вариант 2. Достаточно минималистический вариант. Хорошо подойдет для мужчин или парней. Вам потребуется подготовленная основа открытки, на которую вы наклеите кусочек скотча, а на него квадрат из однотонного картона. С размером определяйтесь сами. В верхней части картонного квадрата расположите несильно пестрый бантик из ленты. Получится некая стилизация образа подарка.
Вариант 3. Из цветного картона вырежьте несколько прямоугольников различной формы. Их надо обернуть ниткой на манер как обертывают лентой подарки и оставить сверху бантик. Затем на двусторонний скот наклеить по нижней кромке заготовки открытки в ряд. Можно лаконично добавить «С Новым годом!»
Простые новогодние открытки своими руками. Идеи для творчества
Идея №11. Поздравительные новогодние открытки, декорированные строчкой швейной машинки
Это чрезвычайно интересная идея.
Поскольку даже мысль о сшивании бумаги уже удивляет. Эта идея основана на аппликации, которая фиксируется на своих местах с помощью машинной строчки. Естественно, строчку можно накладывать и вручную, можно найти и в этом определенный шарм, и оригинальность. И тот и тот вариант следует опробовать, поскольку разная техника наложения шва может придать совершенного другого вида открытке.
Итак, что же вам понадобится для создания новогодней открытки, декорированной строчкой швейной машинки:
1. Швейная машинка. В принципе можно сделать стежки и вручную.
2. Плотный цветной картон или бумага. Будет достаточно формата А4.
3. Ножницы.
4. Дополнительные украшения на ваше усмотрение.
Приступим.
Теперь из любого типа и раскраски бумаги вырежьте элементы декора. Это могут быть елочки, шарики, звездочки. А бумага может быть однотонной или пестрой, монохромной. Оберточная, для скрапбукинга, просто, распечатанная на принтере или пестрые странички старых журналов.
Затем сложите все элементы друг на друга и прострочи машинкой. Старайтесь зафиксировать все слои одной строчкой. Нить возьмите яркую, чтобы на общем фоне она отчетливо виднелась. Натяжении нити поставьте на самое низкое значение.
Можно располагать какой-то один элемент или делать много слоев. Экспериментируйте как вашей душе угодно. Строчку можно лаконично располагать или делать множество, перекрещивая их.
Видео, Поздравительные открытки на Новый год и Рождество своими руками
Вот такая подборка идей у нас получилась на этот раз. Надеемся, что вы нашли среди предложенных идей что-то для себя. Дарите больше открыток и подарков, наполняйте их теплыми пожеланиями и добрыми словами. Счастливого Нового года!
published on cemicvet.ru according to the materials svoimi-rukamy.com/
21 пример открытки с недвижимостью, которая действительно работает Почтовые ящики забиты купонами, объявлениями о недвижимости и даже некоторыми листовками о недвижимости, которые едва увидишь, прежде чем их выбрасывают в мусорное ведро.
То же самое касается большинства этих плохих открыток с недвижимостью.Тем не менее, пока вы не должны сбрасывать со счетов почтовые кампании, разрабатывая стратегию лидогенерации. Пандемия вызвала новое признание жесткой почты, а открытки с недвижимостью ПО-ПРЕЖНЕМУ являются одним из самых действенных способов стимулировать продажи и привлечь больше потенциальных клиентов, заинтересованных в ведении бизнеса.
В начале пандемии маркетинговая компания Valassis сообщила:
- 31% потребителей больше рады получать свою почту каждый день, чем до пандемии коронавируса.
- 34% потребителей тратят больше времени на чтение маркетинговых или рекламных материалов, которые приходят в их домашний почтовый ящик, по сравнению с периодом до пандемии коронавируса.
После того, как рабочие места начали меняться, и все больше людей начали работать удаленно, почтовое отделение США также заметило, что у населения в целом появился новый интерес к проверке своей почты.
Они обнаружили, что 65% людей согласны с тем, что получение почты поднимает им настроение.
Хотите начать кампанию по открытке? Начните бесплатно с нашим эксклюзивным предложением — всего 0,08 доллара США за запись для целевых списков рассылки)
Поскольку люди заинтересованы в получении почты больше, чем за последние десятилетия, сейчас самое подходящее время подумать об изменении вашей маркетинговой стратегии.
Мы искали в Интернете самые популярные и эффектные открытки с недвижимостью. Давайте взглянем на 21 лучших почтовых программ, которые вы можете использовать для создания разговоров, привлечения потенциальных клиентов и, в конечном итоге, для заключения сделок, прежде чем вы это узнаете.
Когда отправлять: В любое время в течение первых 2 месяцев до года в новом офисе
Подробная информация должна включать: Ваше имя (известное), фотография (известное), многолетний опыт, номер телефона, электронная почта адрес, платформы социальных сетей
Когда вы только начинаете свою карьеру или меняете брокерскую компанию, важно, чтобы ваше имя и компания, в которой вы работаете, были широко известны.
Это дает вам возможность дать что-то осязаемое в руки потенциального покупателя. Важно, чтобы вы оставили позитивное сообщение, поэтому убедитесь, что ваша открытка веселая и легко усваивается. Используйте легко читаемый шрифт и фотографию, которая демонстрирует вашу улыбку.
В коротком приятном сообщении обязательно упомяните о своей квалификации и расскажите, как вы можете стать успешным агентом по недвижимости. Сообщение типа «Я опытный агент по недвижимости, которому вы можете доверять, когда придет время купить или продать вам дом». Это не должно быть долго, просто достаточно, чтобы поставить вас на первое место в чьих-то мыслях, если они обдумывают большой шаг.
показать еще
(Postcard Mania)
Когда отправлять: Каждые два-три месяца
Подробная информация должна включать: Ваша контактная информация и квалификация
Сообщите им, что вы знаете, что недвижимость не продается. Это может быть сообщение вроде «Проблемы с продажей дома? Я могу продать ваш дом за 60 дней с гарантией!»
Обычно почтовые открытки со списком товаров с истекшим сроком действия также содержат какой-либо купон (Home Depot, Lowe’s и т.
д.) или сведения о том, что постановочные и дворовые работы будут включены, если они указаны вместе с вами (см. пример выше).
Сообщения здесь должны быть очень четкими. Просто не забудьте указать, что вы понимаете, как неприятно владельцам недвижимости может быть истечение срока действия их листинга без каких-либо предложений, но что вы более чем квалифицированы, чтобы помочь им.
показать еще
(Postcard Mania)
Когда отправлять: Один раз в квартал
Подробная информация: Название вашей компании, логотип и номер телефона по соседству. Вы хотите получить список домов одинакового размера, которые сопоставимы по одному и тому же почтовому индексу. Важно иметь визуальное представление, которое легко читается и усваивается. Например, вы захотите включить 6–10 домов и перечислить сведения о количестве спален, квадратных метрах и цене, по которой они были проданы.
Если вы хотите вызвать интерес, включите такую фразу, как «Недавние продажи могли изменить стоимость вашего дома.
Узнайте, сколько стоит ваш дом на современном рынке!»
Предоставление обновленных рыночных данных потенциальным покупателям или продавцам может помочь привлечь новых потенциальных клиентов.
показать еще
(Postcard Mania)
Когда отправлять: Каждый раз, когда появляется новое объявление
Подробная информация: Высококачественные фотографии дома, список функций, ваша контактная информация
Только что перечисленная открытка служит двум основным целям:
- Предупреждает покупателей в этом районе о недвижимости, которая может их заинтересовать
- Предупредите соседей, что вы уже знакомы с их районом и могли бы стать отличным агентом для работы с
Это отличная кампания, которую можно использовать, если вы часто посещаете определенный район. Чем больше просто перечисленных открыток увидят соседи, тем больше вероятность, что они возьмут трубку, чтобы позвонить вам, когда им нужно купить или продать недвижимость.
Вы подсознательно внушаете им, что вы агент Rockstar по недвижимости в их районе.
показать еще
(Postcard Mania)
Когда отправлять: Каждый раз, когда недвижимость закрывается
Подробная информация: Высококачественные фотографии дома, положительные сообщения о ваших успехах, ваша контактная информация
3
3
3
3
3 Эта открытка имеет ту же цель, что и открытка Just Listed. Вы хотите, чтобы ваше присутствие в районе стало известным. Тем не менее, открытка «Только что продано», возможно, более важна, потому что она рассказывает о ваших успехах.
Каждый раз, когда вы закрываете собственность, распространяйте о ней информацию. Если люди проезжали мимо или останавливались на день открытых дверей, скорее всего, они заметили вашу табличку «Продается» во дворе. Это отлично подходит для наглядности, так почему бы не отправить им сообщение о том, что у вас не возникло проблем с выполнением работы. Это позволяет потенциальным клиентам знать, что вы можете сделать то же самое для них.
Для этой рассылки попробуйте использовать такие фразы, как «Мы только что продали еще один дом! Ты можешь быть следующим».
Убедитесь, что когда вы отправляете только что перечисленные и только что проданные карты, вы отправляете звонки. Это значительно повысит эффективность вашей рекламы. Самый простой способ сделать это — зарегистрироваться в CRM-системе недвижимости. Существует множество вариантов, в том числе бесплатные или CRM-системы с недвижимостью, предлагающие бесплатные пробные версии.
показать еще
(Postcard Mania)
Когда отправлять: Каждый раз, когда у вас день открытых дверей
Подробная информация: Дата и время дня открытых дверей, высококачественные фотографии дома, список особенности, ваша контактная информация
Вы почти хотите, чтобы этот тип открытки рассматривался как карта Save the Date. Вы хотите, чтобы потенциальные покупатели повесили его на свой холодильник в качестве напоминания прийти к вам на день открытых дверей.
Вот почему важно, чтобы вы использовали только лучшие фотографии дома. Вы хотите показать преимущества дома, не загромождая открытку. Правило большого пальца: выберите только 3-5 ярко освещенных фотографий.
Чтобы добиться успеха, вам нужно привлечь людей, не рассказывая слишком много о доме. Включите уникальные детали, которые могут выделить эту недвижимость, например, «недавно отремонтированная кухня», «крытая веранда», «бассейн в подвале» и т. д. квартал
Подробная информация должна включать: Преимущества владения домом, сведения о скидках, на которые они могут претендовать, ваша контактная информация
Агенты по недвижимости часто упускают из виду общины, занимающиеся арендой жилья, опасаясь, что жители застряли в долгосрочной аренде или не хотят переезжать. Тем не менее, на самом деле это идеальное место для поиска новых покупателей жилья. Многие арендаторы готовы рассмотреть дома, если вы просто объясните, что можно купить за их деньги. Если вы знаете среднюю месячную стоимость аренды комплекса, вы можете использовать базовый ипотечный калькулятор, чтобы показать потенциальным покупателям жилья, какой дом они могут себе позволить, оставаясь в диапазоне того же ежемесячного платежа.
Вы получите гораздо больше откликов, если адаптируете свое сообщение к самому сообществу. Например, если вы ориентируетесь на конкретный жилой комплекс, используйте такие формулировки, как: «Вы устали от этих тонких стен и неожиданного повышения арендной платы? Позвольте нам найти для вас недорогой дом, который вам понравится!»
показать больше
(ProspectsPLUS!)
Когда отправлять: Один раз в год, в годовщину закрытия клиента
Подробная информация должна включать: Простое сообщение, подробная информация о них, ваше имя, ваша контактная информация
Важно не отставать от предыдущих клиентов, чтобы вы были в центре внимания в следующий раз, когда они будут искать агента по недвижимости. Отправьте праздничные открытки и всегда отправляйте им ежегодную открытку с годовщиной в день их закрытия. Это простой способ напомнить им, что вы доступны, если им когда-нибудь понадобится совет по недвижимости.
Этот тип почтовой программы также может помочь сделать ваше имя известным.
Даже если вы не разговаривали с предыдущим клиентом годами, если он увидит вашу карту, он может захотеть передать вас друзьям или родственникам, которые хотят купить или продать.
Если вы хотите отправить сразу большую стопку, убедитесь, что вы выбрали фотографию, которую можно использовать для нескольких клиентов, и напишите простую рукописную заметку. если вы хотите сделать открытку запоминающейся, включите в нее небольшие подробности о каждом конкретном доме или клиенте. Например: «Мне не терпится услышать о рецептах, которые вы создали на этой прекрасной газовой плите с 8 конфорками». Существует множество программных инструментов для работы с недвижимостью, которые помогут вам держать эти данные под рукой.
показать еще
(Postcard Mania)
Когда отправлять: Один или два раза в год
Подробная информация: Включенные услуги (т. перспективные кварталы. Они часто бывают наиболее успешными, когда район проходит джентрификацию, потому что люди, владеющие недвижимостью в этом районе, вероятно, будут заинтересованы в продаже своего дома для получения большей прибыли.
Это даст такие же результаты, как и открытка Market Report.
Убедитесь, что ваши сообщения продают вас и ваши услуги. Например, используйте такие сообщения, как «Пригласите на свою сторону надежного, честного и опытного эксперта по недвижимости!»
Многие успешные открытки Thinking of Selling Your Home также содержат 1-2 отзыва от довольных клиентов. Пусть читающие открытку узнают о ваших недавних успехах.
показать еще
(Postcard Mania)
Когда отправлять: Каждые 45-60 дней
Подробности: Информация о рынке, специальное предложение, ваша контактная информация
Это верный способ сообщить людям, что вы являетесь частью их сообщества и заботитесь о его долгосрочном росте. С этими открытками обязательно добавляйте новую ценность каждый раз. Важно смешивать их, если вы отправляете их каждые 2 месяца. Можно немного похвастаться собой и своим опытом. Например, используйте такие сообщения, как «Нужен риелтор, который может продать вашу недвижимость, которую невозможно продать? Не смотрите дальше.
Я продал 6 домов в вашем районе!»
Ключ к фермерским открыткам — информировать людей о местном рынке недвижимости. Оставьте их в раздумьях, сколько стоит их дом на сегодняшнем рынке, таким образом, это вызовет разговоры по всему району.
показать еще
(Postcard Mania)
Когда отправлять: Праздники и особые случаи
Подробности, которые нужно включить: Короткое сообщение, приглашение связаться, ваша контактная информация
Праздники и особые случаи прекрасное время, чтобы восстановить связь с предыдущими клиентами. Отправляя им открытки в течение года, дайте им понять, что вы о них не забыли.
Это также прекрасное время, чтобы прикрепить фотографию своей семьи, которая поможет вам выглядеть более привлекательной (см. открытку выше). Крупные праздники, такие как Пасха и Рождество, легко запомнить, но вы можете выделиться, если отправите открытки для более мелких моментов.
Например, если вы знаете, что у клиента, с которым вы работали два года назад, дети возвращаются в школу, отправьте ему открытку в середине или конце августа.
Обязательно укажите имена и возраст детей, если вы их знаете. Это поможет клиенту понять, что вы все еще помните детали.
Другие особые случаи, которые следует учитывать: напоминание о переходе на летнее время, 4 июля, Хэллоуин и День матери/отца.
Время с этой открыткой очень важно. Вам не поможет, если открытка придет через три недели после дня рождения клиента.
показать еще
(Postcard Mania)
Когда отправлять: Перед началом каждого учебного семестра
Подробная информация: Недавно проданные цены на жилье, формулировка «going fast», ваша контактная информация
Это отличная открытка, которую можно разослать в районы, зонированные для школьных округов с самым высоким рейтингом. Сообщите домовладельцам, что в этот район переезжают новые семьи, которые готовы платить большие деньги, чтобы быть ближе к ближайшим к вам школам. Используйте ясный, легкий для понимания язык, который понравится большой группе людей.
Например, используйте такие сообщения, как: «Ваш дом пользуется ВЫСОКИМ СПРОСОМ: у нас есть несколько заинтересованных покупателей, которые ищут дома в вашем школьном округе!»
Эта формулировка посылает сообщение о том, что они не только могут получить хорошую цену за продажу, но и что процесс может двигаться быстро. Не забудьте показать некоторые из более красивых домов, которые были проданы по высокой цене в этом районе, чтобы телефон зазвонил.
показать еще
(ProspectsPLUS!)
Когда отправлять: Раз в квартал
Подробная информация: Причины, по которым они должны продавать сейчас, информация о рынке, ваша контактная информация
Это просто для домовладельцев на их собственности и ходить взад и вперед о том, готовы ли они перечислить свою собственность. Часто бывает мало срочности, когда ключевые факторы не заставляют потенциального клиента двигаться. Они часто задерживаются в лид-воронке или выпадают из нее все вместе.
Хотя вы не хотите, чтобы кто-то торопился, есть способы намекнуть им, что сейчас самое время продавать. Покупателю, сидящему на заборе, иногда нужно чувствовать срочность, поэтому используйте такие сообщения, как: «Цены на жилье, процентные ставки никогда не были ниже, а запасы в цене!»
Это может вывести из себя кого-то, кто обычно медленно отвечает на ваши звонки или текстовые сообщения.
показать еще
Когда отправлять: 2-3 раза в год
Подробная информация должна включать: Определенный призыв к действию, общий обзор рынка, вашу контактную информацию
После того, как вы какое-то время поработаете с недвижимостью, ваша сфера клиентов узнает вас довольно хорошо. Они будут ожидать ежеквартальных проверок через социальные сети, электронную почту, текстовые сообщения и т. д. Они, вероятно, уже сделали с вами одну или две продажи, поэтому они уже знакомы с вашим опытом и трудовой этикой. Вот почему этот тип открытки может быть немного более случайным и знакомым.
Если это особенно активный рынок покупателей или продавцов, укажите это. Поскольку эта группа людей уже знает вас, они, скорее всего, будут держаться за визитку немного дольше, чем совершенно незнакомые люди. Вот почему важно иметь конкретный призыв к действию. Например, скажите что-то вроде: «Позвони мне сегодня, чтобы узнать, сколько стоит твой дом!»
показать еще
(ProspectsPLUS!)
Когда отправлять: Всякий раз, когда вы найдете список FSBO
Подробная информация должна включать: Проблемы, с которыми сталкивается FSBO, ваши решения этих проблем, ваша контактная информация
FSBO являются легкой мишенью для почтовых кампаний. Они уже дали миру понять, что готовы продать свой дом, поэтому извлеките выгоду из этого знания. Ваша задача — убедить их, что вы именно тот человек, который поможет им их продать. Если он указан как FSBO, перечислите причины, по которым это может быть кошмарной ситуацией.
Ваше сообщение должно быть четким и кратким и сосредоточено на основных проблемах, с которыми может столкнуться продавец.
Например, используйте такие формулировки, как: «Дом, проданный на продажу владельцем, продается значительно дешевле, чем дома, купленные с помощью специалиста по недвижимости». Упомяните тот факт, что вы продали X домов и имеете подтвержденный опыт ведения переговоров о таких продажах.
Открытки FSBO работают лучше всего, если вы следите за ними напрямую. Подождите 3-4 дня, прежде чем звонить или стучать в дверь, чтобы закрыть сделку.
показать еще
(ProspectsPLUS!)
Когда отправлять: 2 раза в год (начало пикового сезона, конец пикового сезона) контактная информация
В связи с пандемией многие люди просто хотят быть уверены, что то, что они услышали, по-прежнему верно для их региона. Потенциальные покупатели и продавцы, вероятно, слышали, что запасов мало, а дома сдаются быстро. Итак, попробуйте создать эту открытку, чтобы отправить ее с предложением бесплатного анализа внутреннего рынка.
Это хорошая почтовая программа для тестирования, когда вы выбираете новые районы для добавления в свое резюме.
Найдите перспективную часть города, где дома продаются как горячие пирожки, и настройте обмен сообщениями в соответствии с этой группой. Убедитесь, что у вас есть верный призыв к действию, и предложите бесплатный сравнительный анализ рынка, который заставит звонить телефоны.
показать еще
(ProspectsPLUS!)
Когда отправлять: Один раз в квартал
Подробная информация: Персонализированное сообщение, актуальная информация о текущем рынке, ваша контактная информация
Мы все были там — наблюдая, как люди парят в воронке лидов, гадая, собираются ли они когда-нибудь нажать на курок. Вы можете просто ждать и надеяться, что результат будет в вашу пользу, или вы можете помочь подтолкнуть их в правильном направлении, используя простую открытку.
Убедитесь, что ваши сообщения не подталкивают, а поощряют. Используйте простые, понятные формулировки, которые ссылаются на текущие тенденции рынка. Например, сообщите им, что дома в их районе продаются в рекордно короткие сроки.
Скажите что-то вроде: «Не отставайте, дома стоят на рынке менее 5 дней, прежде чем их сожрут!»
Дайте получателям вашей открытки почувствовать, что рынок хорош не только для них, но и для НИХ. Используйте эту открытку для потенциальных клиентов, которые упомянули о своих долгосрочных целях, но не сдвинулись с места, когда дело доходит до следующих шагов.
показать еще
(ProspectsPLUS!)
Когда отправлять: Дважды в год
Подробная информация: Ваше желание новых клиентов, напоминание о ваших успехах, ваша контактная информация
Иногда ваши предыдущие клиенты могут сделать для вас больше, чем вы сами для себя. Сарафанное радио имеет большое значение в сфере недвижимости, поэтому один или два раза в год рассылайте открытки всем предыдущим клиентам, сообщая им, что вы были бы рады помочь облегчить сделки для любого из их друзей, членов семьи, соседей. , или знакомые.
Этот простой жест напоминает людям, что даже если они не хотят покупать или продавать, они, вероятно, знают кого-то, кто это делает.
Если у них есть материальная открытка с вашей контактной информацией, которую они могут передать, это может помочь привлечь новых потенциальных клиентов.
показать еще
(ProspectsPLUS!)
Когда отправлять: Дважды в год
Подробная информация: Список причин для продажи, уникальное $$ предложение при закрытии, ваша контактная информация
3
3
3
3 Владельцы недвижимости и менеджеры часто сидят в собственности дольше, чем им хотелось бы, потому что они боятся проходить процесс продажи. Часто требуется ремонт, который необходимо сделать, поэтому они сдают недвижимость в аренду, надеясь получать ежемесячный доход. Эта открытка должна быть использована, чтобы убедить их в том, что работа с вами и продажа недвижимости в целом менее головная боль, чем работа с арендаторами, ремонтом и налогами.
Если вам нужно перевесить чашу весов — попробуйте включить в открытку эксклюзивное предложение. Например, возврат денег при закрытии.
показать еще
(ProspectsPLUS!)
Когда отправлять: Один раз в год
Подробная информация: Время и даты крупных местных событий, ваша фотография и контактная информация, простой призыв к действию
3
В идеале потенциальные клиенты повесят это на свой холодильник или где-нибудь в обычном месте в качестве напоминания о том, что приближаются определенные события. По этой причине лучше, чтобы сообщения были легкими и веселыми. Обратите внимание на крупные спортивные мероприятия, концерты, комедийные шоу, фестивали или даже школьные мероприятия, которые ваши клиенты захотят посетить.Эти открытки наиболее эффективны, если их рассылать в одно и то же время из года в год. Например, если клиент знает, что вы каждый год рассылаете футбольное расписание его любимой команды, есть большая вероятность, что он будет искать вашу открытку, чтобы повесить ее на кухне в качестве основного продукта.
В этом случае можно получить обобщенное сообщение о недвижимости.
Например, попробуйте следующее: «Я могу помочь со всеми вашими потребностями в недвижимости. Звоните сегодня!»
показать еще
Когда отправлять: Раз в квартал
Подробная информация: Рецепт на ваш выбор, ваша контактная информация
Адаптируйте этот рецепт к потребностям вашего потенциального клиента. Например, если вы знаете, что они веганы, отправьте веганский рецепт. Или, если они упомянули о своей любви к итальянской кухне, отправьте блюдо из пасты. В идеале, это рецепт, который им понравится, чтобы повесить на холодильник или оставить на кухне. А еще лучше, они поделятся им с друзьями, что может привести к новым лидам.
Совет: запишите рецепт, который вы прислали, и следите за ним. Если вы отправили рецепт гамбо из морепродуктов, спросите об этом в следующий раз, когда будете с ним разговаривать. Или, что еще лучше, скажите что-то вроде: «Мои дети обожают это блюдо с гамбо из морепродуктов, которое я вам прислал, я думал о вас, когда готовил его в последний раз».
Это не только делает вас более привлекательным, но и напоминает клиентам, что они на первом месте и что вы ориентированы на детали.
показать еще
Что нужно для успеха Открытка с недвижимостью- Чистый и четкий снимок головы
- Легко читаемый шрифт
- Четкий призыв к действию
- Большие, смелые изображения
- Ваша брокерская информация и логотип
- Ваша прямая контактная информация
Если вы рассылаете открытки, убедитесь, что у вас есть отличный веб-сайт для привлечения потенциальных клиентов, куда потенциальные клиенты могут обратиться, если им нужно узнать больше. Если у вас его нет, есть множество отличных разработчиков веб-сайтов по недвижимости, которые помогут вам создать целевую страницу, которая будет конвертировать потенциальных клиентов в клиентов.
Обязательно добавьте открытку с информацией о недвижимости Отказ от ответственности Этический кодекс Национальной ассоциации риэлторов (NAR) запрещает привлечение клиентов или продавцов, которые уже представлены исключительно риелтором.
При больших почтовых кампаниях вы можете случайно отправить открытку покупателям или продавцам, которых уже представляет агент.
Чтобы быть на 100% защищенным от возможных жалоб на нарушение этических норм, обязательно прикрепите заявление об отказе от ответственности где-нибудь на открытке (рекомендуем разместить его в самом низу открытки мелким шрифтом):
«Если ваш дом или собственность в настоящее время выставлены на продажу другим риелтором и/или вас в настоящее время представляют, не обращайте внимания на это уведомление. Мы не собираемся запрашивать предложения других Брокеров».
Хотите начать кампанию по открытке? Начните бесплатно с нашим эксклюзивным предложением — всего 0,08 доллара США за запись для целевых списков рассылки)
20 лучших идей для открыток с недвижимостью – MyCreativeShop
От недавно получивших лицензию агентов до опытных профессионалов, один факт остается верным на всех этапах бизнеса в сфере недвижимости: почтовые открытки работают! Их легко создавать, получателям легко держать и сканировать, и они чрезвычайно универсальны с точки зрения типа контента, который вы можете представить.
Кроме того, люди просто любят получать настоящую почту!
Добавьте к этим преимуществам удобный таргетинг на EDDM, и вы получите мощный маркетинговый инструмент в сфере недвижимости. И если вам интересно, что поместить на открытку с недвижимостью, просто ознакомьтесь с нашим списком ниже:
- Готов продать?
- Только что продано
- Только что добавлено
- Горячие новые объявления
- Устали от аренды?
- Службы управления недвижимостью
- Идеи для дома для отдыха
- Партнерские кампании
- Добро пожаловать в район
- Непрофессиональный местный контент
- Виртуальные туры
- Специальные предложения
- сезонные сообщения и предлагают
- Open House
- или с рабочей силой или с рабочими столами или с рабочими складами. Приглашения на вебинар
- Коммерческая недвижимость
- Специальные предложения
- Юбилейные открытки
- Просроченные объявления
- FSBO
1.
Готовы продать?Привлеките внимание домовладельцев, которые думали о продаже, но не решались. Поощряйте их действовать, давая экспертную информацию о том, почему они могут захотеть продать сейчас, а не позже, например, о текущих ценах на жилье, прогнозируемых рыночных тенденциях или возможных налоговых льготах.
Настройте эту открытку с недвижимостью!2. Только что продано
Это определенно необходимо иметь в вашем стартовом наборе по маркетингу недвижимости: продемонстрируйте дом, который вы недавно продали, с несколькими маркированными основными моментами собственности. Если возможно, используйте дизайн своей открытки, чтобы показать ключевую статистику по стоимости недвижимости (особенно если она была выше рыночной), размеру дома, времени выставления на продажу и т. д. продемонстрируйте, что делает его таким отличным предложением. Даже если получатели ваших открыток не собираются что-то покупать прямо сейчас, вы поможете им всегда помнить о вашем имени.
0017 — это , которые ищут недвижимость аналогичного размера, местоположения или стоимости.
4. Горячие новые объявления
Это похоже на открытку Just Listed, но на ней будут выделены несколько домов, что даст быстрый обзор разнообразия предлагаемой вами недвижимости. Выберите свои самые уникальные или популярные объекты недвижимости и продемонстрируйте потрясающее изображение каждого из них вместе с одной или двумя ключевыми элементами информации (например, ценой по объявлению и районом).
5. Устали от аренды?
Такая открытка о недвижимости понравится людям, которые хотят перейти от арендатора к владельцу, вероятно, впервые. Рассмотрите возможность таргетинга этой открытки на жилые комплексы, кондоминиумы или районы для начинающих с высоким процентом арендной платы.
6. Услуги по управлению недвижимостью
Предлагает ли ваша фирма услуги по управлению коммерческой недвижимостью или жилыми/арендными домами? Тогда рекламируйте это! Многие люди могут не знать, что агенты по недвижимости также могут предлагать услуги по управлению недвижимостью, поэтому повышение осведомленности является важным первым шагом.
7. Идеи домов для отпуска
Если ваш целевой рынок — домохозяйства с более высокими доходами, у вас есть прекрасная возможность не только воспользоваться спросом, но и помочь создать его. Создайте роскошную и красивую открытку с недвижимостью, которая привлекает внимание и напоминает об идеальном загородном доме, подчеркнув, что вы можете помочь сделать это!
Получатель, возможно, раньше не думал о второй собственности, но вы только что посадили семя.
8. Партнерские кампании
Успешное партнерство — важный способ поддержания и развития вашего бизнеса в сфере недвижимости. Разместив эти партнерские отношения на открытке, вы станете универсальным домашним экспертом в глазах потенциальных клиентов — и, возможно, вы даже сможете разделить расходы на дизайн открытки, печать и отправку по почте!
Некоторые возможные партнерские кампании могут включать:
- Специалисты по генеральной уборке перед продажей дома
- CPA, специализирующиеся на налогообложении при продаже/покупке недвижимости
- Транспортные компании — отлично подходит как для покупателей, так и для продавцов!
- Дизайнеры интерьеров и организаторы дома
- Кровельщики или ремонтники
9.
Добро пожаловать в районБудьте первыми, кто поприветствует новых домовладельцев, проверив базы данных общедоступной информации о недавних продажах жилья, а затем отправив приветственную открытку. Совершенно новый домовладелец может и не захотеть продавать сразу… но когда он захочет, вы оставите положительное и неизгладимое впечатление.
10. Нерекламный местный контент
Лучший способ зарекомендовать себя в качестве дружелюбного местного эксперта — предложить хорошее сочетание рекламных и нерекламных сообщений. В конце концов, никто не хочет слышать от бизнеса, который может говорить только о себе!
Некоторые хорошие идеи для нерекламного контента включают:
- Советы для начинающих покупателей/продавцов в этой области
- Тенденции гиперлокальной недвижимости в отношении стоимости недвижимости, дизайна дома и т. д.
- Тенденции «Год в обзоре»
- Предстоящие открытия ресторанов или других местных горячих точек
- Календарь общественных мероприятий или спортивных игр
11.
Виртуальные турыМногие потенциальные покупатели жилья предпочитают живой тур неподвижным изображениям на веб-сайте с объявлениями — но не все захотят участвовать в этом туре лично. Если вы предлагаете какое-то виртуальное решение, рекламируйте его на открытке с недвижимостью!
Если у вас есть какие-либо другие высокотехнологичные функции, вы также можете выделить их. Например, может быть, вы предлагаете фотосъемку с дрона для всех своих объявлений или у вас есть онлайн-чат-бот, который принимает запросы клиентов круглосуточно и без выходных. Эти типы дополнительных услуг могут иметь большое значение для дизайна вашей открытки.
12. Special Referral Specials
Создайте новый бизнес, отправив открытки вашим предыдущим клиентам. Предложите небольшой подарок в обмен на то, что они порекомендуют вас своей семье и друзьям.
На этой открытке о недвижимости запрашивается направление. Настройте это!13. Сезонные сообщения и предложения
Создавать совершенно новые маркетинговые кампании в течение всего года может быть сложно, так зачем изобретать велосипед? Воспользовавшись совместными праздниками, вы можете легко продвигать сделку, которая своевременна и актуальна для жизни ваших клиентов.
Среди них могут быть:
- Предложения 4 июля от партнера по уходу за газоном
- Специальные предложения партнеров для переезда в высокий сезон (весна и лето)
- Специальное предложение «Новый год, новый дом»
Вы также можете подумать о совете № 10 (не рекламный контент!) и отправить простое праздничное поздравление без какой-либо рекламы или предложения.
14. Приглашения на день открытых дверей
Пригласите местных жителей на предстоящий день открытых дверей и привлеките больше внимания к своей собственности. Обязательно укажите основные сведения о мероприятии — адрес, время и контактную информацию — и укажите причину, по которой кто-то может захотеть его посетить. Бесплатный снэк-бар или неформальное общение, может быть?
Эта открытка дня открытых дверей — отличный способ привлечь больше посетителей.15. Приглашения на семинары или веб-семинары
Создайте свою профессиональную и клиентскую сеть, рассылая почтовые открытки с приглашениями на бесплатные семинары или веб-семинары по темам, связанным с недвижимостью.
Проводя подобные мероприятия, вы заработаете себе репутацию опытного и готового помочь специалистам и, вероятно, будете выделяться среди большинства агентов в вашем регионе.
16. Коммерческая недвижимость
Вы занимаетесь коммерческой недвижимостью? Затем отправьте открытку с недвижимостью, предназначенную специально для коммерческой клиентуры — будь то владельцы местного бизнеса, стремящиеся к росту, или инвесторы, которые хотят диверсифицировать свои активы. Не забудьте выделить ключевые услуги и преимущества, которые вы предоставляете ценным клиентам.
17. Специальные предложения по сокращению штатов
Сокращение жилья — это эмоциональный процесс, и многие люди нуждаются в поддержке в это время. Рассмотрите возможность создания открытки с недвижимостью, ориентированной на пожилых домовладельцев, которые хотят уменьшить размер своего жилья. Вы можете предложить специальную скидку для пожилых людей или просто подчеркнуть свое сочувствие.
18.
Просроченные объявленияЕсли срок действия объявления истек, есть большая вероятность, что домовладелец расстроен и готов ко второй паре глаз. Отправьте открытки, предназначенные для домов с просроченными списками, с текстом, который с добротой и опытом говорит об их уникальной ситуации.
19. Продажа от собственника (FSBO)
Еще один отличный целевой рынок для открыток с недвижимостью — толпа FSBO. Те, кто хочет выставить свой дом на рынок как FSBO («Продажа от собственника»), скорее всего, столкнутся с несколькими проблемами больше, чем они ожидали. Обращение к ним в нужное время с мягким предложением без давления может определенно привести к новым лидам.
20. Юбилейные открытки
Покупка дома — важное событие, которое стоит отпраздновать! Продолжайте эмоциональную связь, которую вы установили со своими клиентами, отправив им короткое «С годовщиной!» открытка через год после того, как они закрыли продажу. Вы можете придерживаться совершенно нерекламного сообщения или добавить что-то мягкое, например, реферальное предложение.