Сколько стоит хороший ремонт в двухкомнатной квартире: Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве

Содержание

Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ в СПб, цены

Двухкомнатная квартира обычно приобретается тогда, когда в однокомнатной все жильцы уже не могут разместиться с комфортом. Как правило такие ситуации возникают при появлении детей в семье или при переезде родственников. Если в квартире, в которой всего две жилых комнаты, обитает более двух или трех человек, — то тогда необходимо прибегнуть к зонированию помещения, чтобы с максимальным удобством разместить в имеющихся комнатах всех членов семьи.

Расчет стоимости ремонта

Ответьте на несколько вопросов и мы рассчитаем точную стоимость отделки вашей квартиры под ключ в ближайшее время

Тип квартиры

Ваши контактные данные:

Вопрос 1 из 9

Все рассчеты мы вышлем вам на E-mail
и расскажем подробнее по телефону

Новостройка

Вторичка

Старый фонд

Другое

Кирпич

Газобетон

Монолит

Другое

Студия

1

2

3

Другое

До 40 кв.м

40 — 60 кв. м

60 — 90 кв.м

100 кв.м и более

1

2

3

Другое

Косметический

Капитальный

Евроремонт

Элитный ремонт

Другое

Штукатурка стен

Стяжки полов

Разводка коммуникаций

Гипрочные работы

Другое

Есть

Нет и не нужен

Нет, но потребуется

Другое

Вернуться Продолжить

Ремонт 2-комнатной квартиры под ключ

Выделение «зон» жилого помещения обычно проводится вместе с ремонтными работами. В случае, если объект недвижимости принадлежит к так называемому «старому» жилому фонду, то чаще всего проводится косметический или капитальный ремонт. За плечами Строительной компании Эталон – множество реализованных работ по ремонту помещений, перепланировке и зонированию, и каждый вариант ремонта двухкомнатной квартиры является не только современным и эстетичным, но и максимально эргономичным.

Наши Клиенты часто спрашивают, сколько стоит капитальный ремонт 2-х комнатной квартиры.

Однозначного ответа на этот вопрос дать невозможно, так как конечная цена складывается из множества факторов, например:

  • Состояние объекта до проведения ремонта;
  • Сложность дизайн-проекта;
  • Площадь квартиры;
  • Необходимость проведения работ по перепланировке, устройству перегородок, демонтажу стен;
  • Требуемые виды ремонтных работ;
  • Расценки на материалы для ремонта.

Не зная точных значений по каждому из указанных параметров, невозможно даже примерно сказать, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры. Поэтому, если Вы хотите максимально точно представлять, во сколько обойдется ремонт квартиры, — Вам необходимо предоставить нам или разработать с нашей помощью дизайн проект, а также выполнить осмотр и точный обмер объекта. Только после этого для Вас будет составлена детальная смета.

Ищете исполнителя для реализации проекта по ремонту двухкомнатной или трехкомнатной квартиры? Опытные специалисты Строительной компании Эталон с радостью помогут Вам осуществить задачу как по косметической отделке помещения, так и по проведению капитальных ремонтных работ.

Мы можем предоставить как услуги премиум-класса, так и обычные качественные ремонтные работы: стоимость ремонта 2-х комнатной квартиры будет рассчитываться исходя из Ваших потребностей и желаний, и исходя из бюджета будут определяться типы отделочных работ и разновидности декоративных материалов.

Предлагая Заказчикам услуги ремонта, специалисты Строительной компании Эталон стараются учитывать все пожелания Клиента. Если Вам хочется сделать обстановку нового дома изысканной, дорогой, сделать стильные акценты в интерьере и наполнить жилое помещение дыханием роскоши, — профессиональные мастера Строительной компании Эталон смогут справиться и с этими задачами. Мы заботимся о качестве нашей работы, и, поверьте, отделкой, сделанной руками специалистов нашего предприятия, Вы останетесь довольны!

Хотите узнать, сколько стоит хороший ремонт в квартире под ключ? Специалисты Строительной компании Эталон ждут Ваших обращений по тел. 8 (812) 922-22-50; позвоните нам, и мы поможем найти ответы на все вопросы, касающиеся качественного, надежного ремонта Вашего частного дома или городской квартиры!

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры

Тип ремонта квартиры

Цена

*Цены работ и материалов (только черновые) взяты по состоянию на 12. 01.2020 г. Прайс лист носит ознакомительный характер, не является публичной офертой и отражает приблизительную стоимость ремонтных и отделочных работ. Окончательная стоимость определяется на основе дизайн проекта и сметного расчета. На стоимость работ могут влиять такие параметры, как удаленность, этажность и некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных работ, высоты и квадратуры стен (при одинаковой площади по полу может отличаться в разы), состояния стен/полов/потолков в доме до начала работ, прочих параметров.

Прайс-лист

Примеры наших работ:

этапы, идеи, советы / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/571/600_450_2/571ebfae700c566c59a69243f44add7b.jpg

Из этой статьи вы узнаете:

  • С чего начать хороший ремонт двухкомнатной квартиры
  • Как правильно составить план ремонта двухкомнатной квартиры
  • Какие варианты хорошего ремонта двухкомнатной квартиры сегодня популярны
  • Как сделать хороший ремонт двухкомнатной квартиры в хрущевке
  • К кому обратиться за хорошим ремонтом двухкомнатной квартиры
  • Сколько стоит хороший ремонт в двухкомнатной квартире

Хороший ремонт в двухкомнатной квартире в Москве открывает огромные просторы для воплощения самых разных задумок дизайнеров.

Ее можно изменить до неузнаваемости и превратить в отличное уютное жилье, подвергнув ряду преобразований. Сделать хороший ремонт в двухкомнатной квартире сейчас не составляет труда, ведь существует множество вариантов для трансформации такой жилплощади. Тем более при обращении к специалистам.

С чего начинается хороший ремонт двухкомнатной квартиры

Перед началом ремонта в двухкомнатной квартире нужно выполнить подготовительные мероприятия.

Этап 1. Определиться с дизайном и распланировать проведение работ.

Чтобы это сделать, необходимо создать хороший проект и указать в нем все планируемые изменения.

Не стоит удерживать в мыслях тонкости будущего стиля. Всё, что вы хотите подвергнуть трансформации в двухкомнатной квартире, отобразите на бумаге в виде эскизов. Можно прибегнуть к услугам профессионального дизайнера, хотя это отразится на итоговой стоимости ремонта.

Желательно нарисовать не менее пяти эскизов для каждого помещения в квартире. На первом рисунке наносят вид сверху, на других – подробные чертежи плоскостей всех стен. К эскизам прилагают легенды, в которых описывают ход выполнения ремонтных работ. Если чертежи выполнены точно, то вы не упустите ни одной детали и вас не застанут врасплох неприятные нестыковки в процессе ремонтных работ.

В пояснении к чертежам необходимо указать:

  1. Что из бытовой техники будет устанавливаться в квартире, какие для этого нужны розетки и в каких местах. Это вопрос серьезный, ведь при монтажных работах изменять проект электропроводки совсем нелегко.
  2. Планируемое местоположение мебели. Больше внимания при отделке будет уделяться той площади в двухкомнатной квартире, которая не занята мебелью.
  3. Освещение в квартире. При использовании точечных и общих источников света создается необычная атмосфера, что делает интерьер двухкомнатного жилья эксклюзивным.
  4. Какой декор будет использоваться для украшения двухкомнатной квартиры.
  5. Выбор отделки для каждой комнаты: краска, плитка, обои, кладка из камня. Для визуального отделения разных зон в одной комнате могут применяться различные типы декоративных материалов, поэтому, если пользуетесь этим методом, распишите всё в подробностях.

Этап 2. Решить, в какой последовательности будет проходить ремонт квартиры.

Для того чтобы места, где ремонт уже завершился, не пылились и в них не попадала грязь с других участков, работы советуют начинать в самом дальнем помещении. Комнаты, являющиеся проходными, и коридоры отделывают после всех остальных. В них обычно оставляют инструмент и строительные материалы, проносят отходы от строительных работ, а всё это может испортить новые напольные покрытия и отремонтированные стены.

Применение дополнительной защиты для готовых поверхностей, например пленки из полиэтилена, – хороший способ сохранить их в целости. Это оградит облицовку в двухкомнатной квартире от грязи, капель краски и прочих повреждений.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Обустройство маленькой квартиры
  • Этапы ремонта в квартире
  • Косметический ремонт под ключ

Этап 3. Определиться: сделать хороший ремонт квартиры самостоятельно или прибегнуть к помощи профессионалов.

Для того чтобы провести некоторые ремонтные работы хорошо, особенно если для этого нужны специальные знания, разумно обратиться к опытным мастерам, даже если всё остальное вы собираетесь сделать своими руками. Так, профессионал гораздо качественнее сможет выложить плитку или постелить паркет и затратит на это меньше времени. Другой плюс в том, что не понадобится покупать для ремонта специальный инструмент, который больше никогда не пригодится.

Заняться поклейкой обоев, сделать плинтуса, расставить мебель и элементы декора в двухкомнатной квартире вполне можно самостоятельно. Конечно, не исключено, что вы можете хорошо провести и другие ремонтные работы. Но трудоемкие и требующие определенных навыков операции лучше доверить опытным профессионалам: так вы убережете себя от ошибок и непредвиденных затрат на переделывание и дополнительную закупку материала.

Этап 4.

Инструменты и материалы, требуемые для хорошего ремонта двухкомнатной квартиры, нужно внести в список.

  • Когда вы уже знаете, в каком объеме будет проходить ремонт, определились со стилем помещения, сделали чертежи, подобрали мебель, пора приступать к написанию полного списка необходимых строительных материалов. Желательно купить всё, что нужно для хорошего ремонта, с маленьким запасом. Это наиболее актуально, если вы хотите делать ремонт в двухкомнатной квартире собственноручно.
  • Составьте список элементов декора: зеркала и картины, тюли и ковры, люстры и торшеры, навесные потолки. Начинать совершать покупки следует именно с них. На этом шаге подготовки к ремонту двухкомнатной квартиры можно изменить дизайн, если не удастся найти вещи определенного стиля.
  • Занесите в список все инструменты, которые понадобятся для хорошего ремонта двухкомнатной квартиры. Посмотрите, что из этого уже есть у вас дома, а чего не хватает – купите. Если возникнут сложности с выбором, продавцы в специализированных строительных магазинах проконсультируют вас и помогут определиться.

Этап 5. После этого займитесь финансовой стороной вопроса.

Здесь важно подсчитать и ожидаемые затраты на хороший ремонт квартиры, и дополнительные, которые могут возникнуть в ходе работ. Часто после проведения демонтажа появляются недочеты, о которых никто и подумать не мог. Это приводит к тому, что приходится вкладывать дополнительные средства в ремонт. Нужно быть готовым к таким ситуациям, ведь главное не просто начать ремонт в двухкомнатной квартире, но и вовремя его закончить.

Не спешите производить подсчет трат на ремонт, беря во внимание цены только из одного магазина или прайса одной подрядной организации. Изучите рынок более подробно.

Читайте также: Отделка двухкомнатной квартиры под ключ: советы и рекомендации

Варианты и особенности хорошей отделки двухкомнатной квартиры

При выполнении хорошего ремонта в двухкомнатной квартире типового размера отделку в несколько уровней или другие сложные варианты ремонта делать не стоит. Это применимо как к потолку, так и к стенам. В невысоких комнатах лучшим вариантом будет просто ровный, гладкий потолок, без наслоений. Это может быть краска, обои или натяжные потолки, главное – как можно меньше потерять в высоте потолков, добившись при этом их однородности.

Также не советуют профессионалы выбирать нестандартные цвета для ремонта потолка в типовых квартирах – придерживаясь классических светлых оттенков, вы создадите в помещении отличный стиль.

Однако не думайте, что придется забыть о необычных и интересных «фишках» дизайна двухкомнатной квартиры. Можно, например, использовать эффектное выделение одной стены. Выполнять эти работы нужно аккуратно, как вариант, возможно текстурное выделение (цвет не изменяется, но добавляется рельеф поверхности) либо декор стены элементами из текстиля или металлизированных полотен.

Декор под кирпич тоже всё еще популярен. Кирпичную кладку красят в светлые тона, оставляя естественный рельеф кирпича нетронутым. Такое оформление хорошо подойдет для любой комнаты: спальни, коридора или гостиной.

Если в двухкомнатной квартире потолки достаточно высокие (сталинские постройки или дома улучшенной планировки), это обязательно нужно использовать для создания неповторимого стиля. Украшая потолок балками из дерева, вы внесете в интерьер помещения элементы эко-дизайна. А для поклонников модного современного стиля контемпорари подойдет вариант с установкой на потолке шикарной лепнины. Она будет удачно контрастировать с модной дизайнерской мебелью.

Читайте также: Ремонт типовой двушки п-3: всё, что нужно знать

Хороший дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке

Гостиная

Желая сделать лучший ремонт в двухкомнатной квартире, люди довольно часто сталкиваются с таким нюансом, как проходная комната. Обычно этим помещением является гостиная. Один из хороших вариантов решения этой задачи – установка перегородки. Так вы сможете отделить комнату от других, но учитывайте, что ее площадь при этом уменьшится.

Перегородка будет и элементом декора двухкомнатной квартиры, и хорошим обозначением границ гостиной зоны.

Используя этот метод, можно применить разную отделку:

  • Стены. Большая часть комнаты выполнена с использованием светлых оттенков, а остальная – в темных цветах.
  • Пол. На небольшой площади можно сделать точно такое покрытие, как и в прихожей (линолеум или ламинат), что будет как бы продлевать ее, а в самой гостиной постелить ковролин или что-то другое.

Прибегая к такому способу, можно сделать из гостиной необычную и оригинальную комнату.

Прихожая

Хороший ремонт в прихожей двухкомнатной квартиры определяется величиной помещения. В хрущевских постройках прихожая в одном случае – длинная и узкая, а в другом – маленький участок квадратной формы, размером не больше 4 м2 (бывает и меньше). Но и такие скромные площади можно выгодно трансформировать. Самым смелым решением будет перепланировка. Но невозможно применять этот способ только по отношению к одной комнате. Это приведет к переделке всей квартиры в целом, иначе могут появиться трудности в распределении площади остальных комнат.

Советуют использовать для прихожей светлые тона, ведь в нее практически не попадает солнечный свет. Применение темных красок будет уменьшать и без того маленькое пространство, что сделает его неуютным. Но если всё же есть такое желание, эти оттенки можно использовать как дополнительные, в небольших количествах, для выделения деталей интерьера.

Для ремонта прихожей лучше предпочесть легкие материалы, такие как штукатурка или обои. Камень можно использовать для декора дверных проемов. Применяя в интерьере природный камень, главное – не переборщить с ним, иначе он будет утяжелять пространство. Чтобы грамотно встроить такое украшение, можно воспользоваться советами опытных дизайнеров. Они имеют множество различных примеров хорошего ремонта 2-комнатной квартиры. Фото вариантов дизайна помещений можно найти в Интернете в большом количестве.

Спальня

У этой комнаты тоже есть своя особенность – она довольно длинная и узкая. Это ограничивает спектр трансформаций при выполнении ремонта. Двухкомнатная квартира – хрущевка обладает не совсем удачной формой (сапог), это не позволяет расширить спальню или, наоборот, сузить.

Но и в этом случае имеется немало способов для визуального улучшения комнаты:

  • Отделка. Самую дальнюю стену можно украсить большими яркими цветами. Это зрительно сделает стену ближе.
  • Меблировка. Расположить мебель лучше перпендикулярно самой длинной стене. Благодаря такому размещению комната примет вид квадрата. Если хочется зрительно расширить ее, на помощь придут зеркальные фасады.
  • Зонирование. Спальню можно разделить на две зоны. Первая – место для отдыха, вторая – рабочая. Декор каждой зоны должен соответствовать ее назначению.

Кухня

Удобство в эксплуатации, высокий функционал, практичность – всё это, конечно, о кухне. Для этой комнаты очень важно иметь такие характеристики. Пространство в кухне делится на зону для приготовления еды и зону для приема пищи. Такое разделение легко выполнить в помещении большой площади. Что же делать, если кухня всего 6 м2, причем не обязательно самой правильной планировки? Главное – не опускать руки. Дизайнеры помогут разрешить эту проблему и предложат немало вариантов для хорошего ремонта квартиры.

Купить двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом хрущевской постройки удается редко, но можно самостоятельно реализовать несколько стоящих идей по обновлению такого жилья:

  1. Общая перепланировка (так можно добиться выгодного перераспределения площади).
  2. Соединение комнат: гостиная + кухня + коридор. Так мы получим удобную квартиру-студию.
  3. Покупка или изготовление мебели по индивидуальным размерам. Это поможет не потерять ни один сантиметр площади двухкомнатной квартиры и максимально эффективно использовать пространство.

Читайте также: Виды ремонта квартир: от «эконом» до дизайнерского

К кому обратиться и сколько стоит хороший ремонт в двухкомнатной квартире

Сейчас есть возможность заказать индивидуальный дизайн-проект абсолютно любого помещения, и ремонт двухкомнатной квартиры – не исключение. Те, кто пользуется помощью специализированных ремонтных организаций, которые без труда можно отыскать в Интернете, чаще всего могут не сомневаться в качестве оказываемых ими услуг. Ведь компании с большим опытом работы применяют современные методы и технологии для ремонта и отделки помещений, закупают качественные и безопасные материалы.

В строительно-ремонтных фирмах работают опытные мастера, постоянно повышающие уровень своей квалификации. Сегодня выяснить, во сколько обойдется хороший ремонт двухкомнатной квартиры, очень просто. Достаточно позвонить в фирму, предоставляющую такие услуги. Вам подробно расскажут о вариантах ремонтных работ, а для создания полной сметы предложат выезд замерщика.

Читайте также: Капитальный ремонт квартир под ключ: советы и подводные камни

Как может выглядеть хороший ремонт двухкомнатной квартиры: фото для вашего вдохновения

          

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Сколько будет стоить обслуживание?

Расходы на техническое обслуживание зависят от множества переменных. Мы не можем дать вам фиксированное число, потому что каждое свойство немного отличается.

 

Наша команда может составить бюджет для вашего конкретного объекта и подготовить вас к решению любых проблем с обслуживанием.

3

Существует довольно много способов составления бюджета на техническое обслуживание, поэтому давайте обсудим некоторые из них;

Правило 1%:

Эта модель говорит, что расходы на содержание будут равны 1% от стоимости имущества. Так, например, если ваш дом стоит 100 000 долларов, вы должны рассчитывать на 1000 долларов в год на обслуживание. Другие варианты этой модели предполагают использование 2% или даже 3% от стоимости недвижимости.

Квадратные футы Формула:

Эта формула предполагает, что вы выделяете 1,00 доллара на квадратный фут дома на техническое обслуживание Итак, допустим, у вас есть дом площадью 1500 кв. футов, это даст вам 1500 долларов в год на эксплуатационные расходы.

 

Правило 5X:

Это правило гласит, что на техническое обслуживание вы будете тратить примерно в 1,5 раза больше месячной арендной ставки. Если вы берете 1500 долларов за аренду, вы должны ежегодно выделять около 2250 долларов на расходы на техническое обслуживание.

 

Наши предложения , мы рекомендуем закладывать в бюджет 10 % от общей годовой арендной платы на техническое обслуживание.

Таким образом, если ваша недвижимость сдается за 1000 долларов в месяц (12 000 долларов в год), вам нужно будет планировать расходы на содержание в размере 1200 долларов в год или 100 долларов в месяц.

Конечно, вы, вероятно, не увидите, чтобы это происходило по идеальной ставке 100 долларов в месяц. Как правило, вы можете работать несколько месяцев без обслуживания, а затем может возникнуть проблема на 300 долларов. Сезонные изменения в штате Огайо приведут к увеличению количества сообщений о техническом обслуживании. После нескольких лет владения и управления сдаваемой в аренду недвижимостью мы привыкли использовать этот метод и считаем его наиболее точным.

Оборот и затраты на обслуживание

Также важно помнить, что затраты на оборот и затраты на обслуживание — это не одно и то же. Оборотные расходы возникают между Арендаторами (пока вы готовите арендную плату за недвижимость), в то время как расходы на содержание обычно возникают, пока в доме есть Арендатор.

Эти расходы должны быть разделены при создании бюджета.

 

Одним из практических правил является выделение 10% от общей стоимости аренды на оборотные расходы в конце срока аренды. Таким образом, чем дольше Арендатор остается, тем выше будет типичная стоимость оборота из-за более «нормального» износа.

Если Арендатор проживает в течение 3 лет при оплате 1000 долларов в месяц, то вам следует ожидать не менее 3600 долларов на необходимые оборотные работы для ремонта дома для повторного маркетинга. Конечно, это может варьироваться в зависимости от возраста основных компонентов дома. Например, ковер обычно служит только 7 лет. Таким образом, периодически будут возникать дополнительные элементы, которые необходимо будет заменять в течение всего срока службы ваших инвестиций.

Обеспеченные, предостережения и больше предостережений

Опять же, мы должны подчеркнуть, что все упомянутые выше методы не являются на 100% точно. Вы должны принять во внимание другие факторы, которые могут повлиять на эти числа, такие как:

1) Возраст дома. Как правило, можно с уверенностью сказать, что чем новее дом, тем меньше вероятность того, что что-то сломается и пойдет не так. . И наоборот, чем старше дом, тем больше возможностей для возникновения проблем.

Из-за этого вам необходимо составить соответствующий бюджет. Используя наш метод, для домов в возрасте 10 лет и младше диапазон 10%, вероятно, является хорошей оценкой. Дома 10-20 лет, вероятно, будут стоить больше в диапазоне 15% от вашей валовой ежемесячной арендной платы, а дома 20 лет и старше, вероятно, потребуют около 20% бюджета на текущий ремонт.

 

2) Качество дома. Необходимо учитывать не только возраст дома, но и его качество.

3) Размер дома. Большие дома имеют большую площадь, больше оборудования и, как правило, больше удобств, которые могут потребовать внимания. Таким образом, ваши средние расходы на техническое обслуживание и оборот будут больше для дома с 4 спальнями площадью 4000 кв. Футов по сравнению с домом с 2 спальнями площадью 900 кв. футов.

  

4) Циклический характер технического обслуживания. Это давно принятая концепция, но вы, возможно, не задумывались о ней с точки зрения составления бюджета на техническое обслуживание. Общеизвестно, что дома на одну семью находятся в 10-летних циклах. Это означает, что большинство основных бытовых приборов, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, крыш и т. д. рассчитаны на срок службы около 10–20 лет.

Таким образом, по мере старения вашей собственности вам, скорее всего, придется проводить техническое обслуживание по истечении этих 10 лет. Как правило, это дорогостоящие товары, которые могут стоить тысячи долларов. Не удивляйтесь этим расходам и помните об этом, когда покупаете свои инвестиции.

0003

 

 

Вычеты на содержание арендованного имущества

Стоимость содержания имеет несколько преимуществ.

Фактически, вы можете каждый год вычитать большую часть своих расходов на содержание из налогов или включать их в амортизацию.

Существует две классификации вычетов – коммерческие расходы и капитальные затраты.

  • Коммерческие расходы
    Обычно это более мелкий и менее дорогой ремонт и техническое обслуживание, например ремонт туалета, замена посудомоечной машины или латание дыры в крыше. Вы можете ежегодно вычитать коммерческие расходы из налогов.
     

  • Капитальные затраты
    Это более крупный и дорогостоящий ремонт и техническое обслуживание, которые в целом улучшают дом и повышают срок службы и ценность имущества. Это могут быть такие вещи, как замена всей крыши, покупка новой системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или благоустройство всей собственности.

 

Капитальные затраты должны вычитаться пропорционально в течение длительного периода времени. IRS имеет определенные правила и положения для использования этого метода.

Как видите, есть о чем подумать, когда речь идет об обслуживании арендуемой недвижимости. Хотя невозможно предсказать свои годовые расходы, есть несколько проверенных и надежных способов планирования и подготовки к этим расходам.

Мы рекомендуем вам провести еще больше исследований, чтобы вы полностью поняли, как определить лучший способ двигаться вперед в вашей уникальной ситуации.

Если у вас есть дополнительные вопросы, позвоните нам или отправьте электронное письмо сегодня.

Провисший пол, балки и половые доски – Forbes Home

Средняя стоимость ремонта пола составляет около $375 в среднем, или от $6500 до $10500 , в зависимости от материалов, для небольшого помещения квадратных метров и многое другое. Если повреждение выходит за пределы пола, возможно, потребуется разорвать поверхность и заменить ее, что может стоить вам значительно дороже.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения от лучших местных подрядчиков по напольным покрытиям

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

Если вы недавно узнали, что у вас повреждено напольное покрытие, первый вопрос, который, вероятно, придет вам на ум, будет заключаться в том, следует ли вам отремонтировать или заменить напольное покрытие. Ответ зависит от ряда факторов, от типа напольного покрытия до степени повреждения, а также от того, хотите ли вы привлечь компанию по укладке напольных покрытий для устранения неполадок. Здесь мы поможем вам выяснить, сколько денег вам, возможно, придется потратить на ремонт или замену напольного покрытия, а также что вам следует знать перед покупкой напольного покрытия.

Средняя стоимость ремонта напольного покрытия*

Стоимость ремонта полов: поверхности, чернового пола и балок

Стоимость ремонта поверхности

Если ваш пол поврежден только на поверхности, вам лучше отремонтировать пол, а не заменить его . Простой ремонт половицы, который включает в себя повторную полировку поверхности (которая может быть необходима при таких проблемах, как царапины, выгорание на солнце и незначительное повреждение водой), может стоить от 3 до 5 долларов за квадратный фут , а замена нескольких досок стоит в среднем около 9 долларов.0236 200 $ в зависимости от того, сколько плат необходимо заменить.

Сравнение стоимости ремонта поверхности*

Стоимость ремонта основания

Если есть повреждение основания, вы можете ожидать, что ваши расходы значительно увеличатся.

Что такое черный пол? Это напольное покрытие, часто изготовленное из печатных плат или фанеры, которое строитель укладывает под фактическим напольным покрытием, чтобы обеспечить его поддержку и создать ровную поверхность. Повреждение черного пола обычно связано с водой в той или иной форме и часто может происходить в результате утечек (например, из-за приборов или сантехники), трещин в полу или экстерьере вашего дома и высокой влажности.

Стоимость ремонта чернового пола составляет от 500 до 700 долларов за комнату . Стоимость замены ближе к 2500 долларов США .

Стоимость ремонта чернового пола*

Стоимость ремонта балки

Если ваш дом затопило или иным образом сильно пострадал от воды или таких вредителей, как термиты, возможно, вам нужна замена балок.

Что такое балки?

Балки — это доски, которые проходят горизонтально под полом. Они были установлены в то время, когда ваш дом был построен.

Эти прочные доски крепятся болтами к деревянному подоконнику, который проходит вдоль стен и служит для поддержки всего веса комнаты над ними. Они имеют решающее значение для структурно прочного дома, поэтому ремонт поврежденной балки должен выполняться сразу же после выявления проблемы.

Стоимость ремонта балок пола сильно различается, и есть две основные причины, по которым: во-первых, если подрядчик может получить доступ к вашим поврежденным балкам пола снизу (например, из подвала или подполья, или с нижнего уровня ваш дом), вам не придется менять пол над лагами.

Во-вторых, затраты на родственные балки пола значительно меньше, чем на их замену. Сестринство включает в себя размещение второй балки рядом с поврежденной и скрепление их болтами для дополнительной поддержки. Этот ремонт, который может стоить от 100 до 300 долларов за балку , значительно дешевле, чем замена оригинальных балок.

Замена балки, требующая использования домкратов, находится в верхней части шкалы затрат. Эта процедура, в которой используются стальные домкраты, чтобы поднять ваш дом с поврежденных балок, исключительно сложна и опасна, и ее никогда не следует пытаться делать своими руками.

Стоимость ремонта балки пола в помещении площадью 500 квадратных футов

Стоимость ремонта деревянного пола

Поверхностные повреждения деревянного пола, такие как пятна и царапины, типичны для мест с интенсивным движением на протяжении многих лет. Стоимость ремонта варьируется от 90 236  5 до 25 долларов США за квадратный фут 90 237 , в зависимости от размера и степени повреждения. Некоторые проблемы, влияющие на паркетные полы, включают повреждение водой, гниение и вздутие из-за уровня влажности. Эти проблемы могут потребовать замены всей секции вашего пола или только одной части.

Стоимость выравнивания пола

Полы с твердой поверхностью, такие как паркет и плитка, часто нуждаются в выравнивании. Если пол не выровнен должным образом, это может привести к появлению зазоров и неровностей на поверхности пола.

Иногда проблему можно решить, нанеся жидкий самовыравнивающийся продукт, похожий на бетон. Вы можете выполнить этот относительно простой проект «сделай сам», не тратя много денег (от 0,50 до 1,50 доллара за фунт) . Однако вам все равно нужно будет заменить пол, который упирается над ним.

По более важным вопросам лучше обратиться к инженеру-строителю, так как любая проблема, связанная с лагами пола, может привести к серьезным проблемам. Выравнивание балок пола обычно означает, что ремонт может быть таким же простым, как совмещение балок. Как упоминалось выше, стоимость однотипных балок пола составляет приблизительно от 100 до 300 долларов за балку .

В других случаях может потребоваться замена прокладок или опорная конструкция может сгнить, что требует гораздо больших усилий. Стоимость такого ремонта аналогична или равна стоимости замены балок пола, которые могут работать 9 часов.0236 от 6000 до 10 000 долларов за комнату .

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Использование капитала вашего дома — это простой способ финансировать новые этажи!

Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.

Узнать больше

Стоимость ремонта провисшего пола

Стоимость ремонта провисшего пола аналогична выравниванию, потому что провисание является одной из распространенных причин, по которой пол перестает быть ровным.

Провисание может произойти в результате повреждения водой, гниения и разрушения чернового пола и/или балок пола или даже проблемы с фундаментом дома. Для незначительных проблем, связанных только с черным полом, провисание может быть недорогим проектом «сделай сам».

Большие проблемы означают более высокую цену, в зависимости от источника проблемы. Если ваш пол провисает и вас интересует стоимость ремонта провисшего пола, поговорите с надежным подрядчиком или инженером-строителем, чтобы сначала определить источник и степень проблемы.

Когда заменять деревянные полы

Деревянные полы являются одним из самых долговечных материалов для полов. Тем не менее, отличный сигнал о том, когда вам следует задуматься о замене деревянных полов, — это если вы заметите, что пол начинает выглядеть выцветшим или изношенным. Определенным признаком необходимости замены деревянного пола является то, что он стал мягким на ощупь, между досками образовались зазоры, появились сколы или трещины. В этих случаях рекомендуется как можно раньше связаться с вашим подрядчиком по напольным покрытиям. Они могут помочь вам выбрать подходящее решение для замены напольного покрытия.

Кого следует нанять для замены черновых полов и балок?

Проблемы с полами часто могут сделать ваш дом небезопасным, но вам не обязательно жить с поврежденными полами. Поэтому, в зависимости от причины повреждения вашего пола и типа необходимого ремонта, могут быть разные профессионалы, которых вы должны нанять. Лицензированный генеральный подрядчик может помочь вам решить основные проблемы. Обращение к специалисту по фундаменту или инженеру-строителю — лучший вариант, если есть более серьезные проблемы с вашими черновыми полами, балками или фундаментом.

Чтобы получить средние затраты в этой статье, члены редакционной группы опросили ряд поставщиков и базы данных затрат на национальном и местном уровнях. Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *