Сколько нужно денег на ремонт однокомнатной квартиры в новостройке: Во сколько обойдётся ремонт квартиры в новостройке

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между реконструкцией, реконструкцией и реконструкцией дома?

«Реабилитация», «ремонт» и «реконструкция» часто используются как синонимы. Однако под ремонтом понимается восстановление комнаты до того состояния, в котором она была когда-то, тогда как реконструкция означает создание чего-то нового. Реабилитация, как правило, подразумевает капитальный ремонт и очистку.

Как рассчитать стоимость ремонта?

Сколько я должен потратить на ремонт дома?

Обычно предпочтительнее инвестировать достаточно, чтобы соответствовать требованиям вашего образа жизни, сохраняя при этом стоимость вашего дома близкой к стоимости окружающих домов. Вы можете вернуть до 80% на некоторые проекты реконструкции. Сколько вы в конечном итоге потратите, будет зависеть от того, чего вы хотите, что сопоставимо с ценностями вашего района и что вы можете себе позволить.

Какой объем реконструкции можно сделать на 100 000 долларов?

Как правило, вы можете получить улучшенную модель за 100 000 долларов . Например, вы можете сделать полную реконструкцию ванной комнаты с новыми функциями, такими как ванна, туалет и столешница, за 55 800 долларов США . Или вы можете выбрать кухонный комбинезон с изготовленными на заказ шкафами, гранитными столешницами, паркетными полами и бытовой техникой Energy Star за 65 000 долларов США . В небольших домах вы даже можете получить полную кишку и ремонт.

Дешевле ли перестроить или построить новый дом?

Реконструировать дом дешевле, чем строить новый. Средняя стоимость ремонта всего дома составляет около 47 840 долларов , причем 160 000 долларов находится в верхней части ценового диапазона. С другой стороны, средняя стоимость строительства дома в США составляет 280 290 долларов.

Затраты на сопутствующие проекты

• Демонстрация интерьера
• Реконструкция кухни
• Реконструкция подвала
• Реконструкция ванной комнаты
• Ремонт или переоборудование гаража
• Реконструкция для размещения инвалидов
• Найм0074
• Нанять инженера-строителя
• Нанять электрика
• Нанять сантехника

Связанные оценки затрат от HomeAdvisor

1. Реконструировать спальню
2. Построить домашний спортзал
3. Поднять крышу
4. Преобразовать чердак
5. Построить бар
6. Постройте доступную ванную комнату

Популярные категории

1. Дополнения и переделки
2. Ванные комнаты
3. Отопление охлаждение
4. Кухни
5. Пейзаж
6. Все категории

Популярные проекты

1. Наймите разнорабочего
2. Нанять горничную
3. Установить Ландшафтный дизайн
4. Реконструировать ванную комнату
5. Реконструировать кухню

Избранные статьи

1. Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?
2. Сколько стоит пристройка к дому?
3. Установить столешницы
4. Сколько стоит установить окно?
5. Сколько стоит чистка водостоков?

Найти подрядчиков по ремонту дома рядом с вами

1. Хьюстон, Техас
2. Чикаго, Иллинойс
3. Филадельфия, Пенсильвания
4. Майами, Флорида
5. Сан-Антонио, Техас
6. Атланта, Джорджия
7. Денвер, Колорадо
8. Лос Анджелес, Калифорния
9. Даллас, Техас
10. Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
11. Сиэтл, Вашингтон
12. Лас-Вегас, Невада
13. Балтимор, Мэриленд
14. Форт-Лодердейл, Флорида
15. Сан-Диего, Калифорния
16. Орландо, Флорида
17. Остин, Техас
18. Феникс, Аризона
19. Джексонвилл, Флорида
20. Миннеаполис, Миннесота
21. Вашингтон
22. Тампа, Флорида
23. Форт-Уэрт, Техас
24. Индианаполис, Индиана
25. Шарлотта, Северная Каролина
26. Портленд, Орегон
27. Батон-Руж, Луизиана
28. Сан-Хосе, Калифорния
29. Кливленд, Огайо
30. Детройт, Мичиган
31. Питтсбург, Пенсильвания
32. Луисвилл, Кентукки
33. Сент-Луис, Миссури
34. Канзас-Сити, Миссури
35. Сакраменто, Калифорния
36. Мемфис, Теннесси
37. Колумбус, Огайо
38. Эль-Пасо, Техас
39. Цинциннати, Огайо
40. Санкт-Петербург, Флорида

Не видите свой город?

Сколько стоит ремонт дома? Объяснение затрат на реконструкцию и ремонт дома (2022)

Фото: istockphoto. com

• Типовой диапазон: от 18 161 до 76 367 долларов
• В среднем по стране: 46 748 долларов

испытывающий. Вместо того, чтобы заниматься хлопотами переезда, подумайте о проекте ремонта дома, чтобы обновить внешний вид вашего дома. Чтобы не путать с реконструкцией, ремонт дома обычно сохраняет существующие конструкции на месте, но обновляет материалы и поверхности.

Размер ремонтируемой комнаты (или комнат), основной ремонт, объем, материалы и трудозатраты составляют основную часть расходов на ремонт дома. Существует широкий диапазон цен от 18 161 до 76 367 долларов, в среднем 46 748 долларов. Оценка стоимости ремонта дома может быть сложной, но вот основные факторы, которые определяют, сколько может стоить вам ремонт вашего дома.

Ремонт дома?

Попросите надежного специалиста помочь вам. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.

Найдите специалиста

Фото: istockphoto.com

Сложность ремонтируемого помещения влияет на диапазон цен. Ремонт и обновление кухонь, ванных комнат или механического оборудования обходятся дороже, чем ремонт дома. Ремонт кухни стоит в среднем 25 000 долларов, а ремонт ванной комнаты — 10 000 долларов. Подвал обычно стоит около 20 000 долларов. Другие факторы, такие как разрешения и рабочая сила, подготовка площадки и материалы, также влияют на цену.

Почти для любого проекта реконструкции, который включает пристройки, электрические или сантехнические работы или капитальный ремонт, потребуются разрешения, поэтому обязательно проконсультируйтесь с местными властями. Разрешения стоят в среднем от 400 до 1800 долларов.

В зависимости от объема ремонта требуется несколько разных субподрядчиков. Средняя почасовая стоимость любого рабочего на строительном объекте колеблется от 20 до 150 долларов, а иногда и больше. Гонорар генерального подрядчика обычно составляет от 10 до 20 процентов от общего бюджета.

Стоимость может варьироваться до 40 процентов в зависимости от региона. Текущие строительные рынки различаются от штата к штату, что влияет на общую цену. Городские районы обычно имеют самые высокие затраты на строительство.

Как и в большинстве проектов, чем больше площадь, тем выше стоимость. По данным HomeAdvisor, дом площадью 1000 квадратных футов можно отремонтировать примерно за 19 000 долларов, а дом площадью от 3000 до 4000 квадратных футов стоит от 75 000 до 100 000 долларов. Однако большее количество спален не всегда коррелирует с более высокой ценой. Ремонт спальни обходится дешевле (от 10 до 25 долларов за квадратный фут), чем кухня (от 100 до 250 долларов за квадратный фут).

Не все жилые помещения одинаковы. Стоимость ремонта квартиры составляет в среднем от 40 до 125 долларов за квадратный фут, а квартиры — от 25 до 60 долларов. Ремонт исторических домов всегда обходится дороже из-за дополнительной заботы, необходимой для сохранения оригинальных материалов или воссоздания первоначального вида с использованием обновленных материалов. Исторический ремонт обычно стоит от 100 до 400 долларов за квадратный фут.

Реклама

В зависимости от масштаба проекта может потребоваться подготовка площадки для строительства, будь то удаление ландшафта или расчистка пространства для доступа к дому. Если для подготовки сайта требуется значительная работа, рассчитывайте заплатить от 1200 до 4000 долларов.

Диапазон цен на материалы для ремонта дома практически не имеет границ. Материалы, от гвоздей до краски, столешниц и бытовой техники, составляют основную часть расходов на ремонт дома. Отделка и качество материалов также могут повлиять на стоимость ремонта любого помещения.

Фото: istockphoto.com

Проект ремонта дома может быть сложным или простым, а иногда он может превратиться в полноценную реконструкцию дома. При планировании ремонта нередко возникают непредвиденные расходы. Возможно, вам придется нанять архитектора для помощи в планировании структурной корректировки, или вы можете обнаружить проблему с фундаментом, которую необходимо решить. Вот несколько других соображений относительно затрат на ремонт дома, которые помогут вам в процессе планирования.

Для ремонта дома требуется квалифицированная рука

Получите бесплатную предварительную смету проекта от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.

Найти специалиста

Ни для кого не секрет, что в старых домах обычно скрываются структурные или механические проблемы, которые необходимо решать при их обнаружении. В старом доме могут быть большие кости, но обновление электропроводки в соответствии с текущими стандартами безопасности — хорошая (а иногда и необходимая) идея, которая может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе. Добавьте примерно 20 процентов к вашему общему бюджету на непредвиденные расходы.

Если планируются структурные изменения, проконсультируйтесь с инженером, чтобы обеспечить надлежащее обращение с несущими стенами. Будьте готовы заплатить от 300 до 700 долларов за консультацию и обзор плана. В среднем демонтаж стен будет стоить от 300 до 10 000 долларов. Демонтаж ненесущих стен обходится дешевле.

Процесс планирования более сложных проектов реконструкции может оказаться намного проще, если вы заранее наймете архитектора. Ваши идеи могут воплотиться в жизнь с помощью архитектора, который может порекомендовать текущие тенденции, обновления, структурные потребности и многое другое. Архитектор также полезен в качестве оценщика затрат, который может определить приблизительную оценку ожидаемых затрат. Архитекторы обычно берут от 125 до 250 долларов в час.

Некоторые проекты реконструкции начинаются с намерения обновить механические системы для повышения эффективности или надежности. Обновление сантехники, электропроводки и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха повышает стоимость дома в долгосрочной перспективе. Типичная сантехническая работа стоит 300 долларов, электромонтажные работы — 350 долларов, а установка новой системы HVAC стоит от 500 до 7200 долларов.

«Проблемы с фундаментом», вероятно, самая страшная фраза, которую можно услышать во время любого проекта строительства дома. Любые проблемы с фундаментом подтолкнут расходы на ремонт к верхней части сметы, поэтому бюджетная подушка полезна. Если существуют серьезные проблемы с фундаментом — наряду с крышей и механическими проблемами — иногда дешевле снести и построить заново. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, чтобы определить лучшее решение для вас.

Реклама

Стоимость изменения плана этажа может составлять от 750 до 3000 долларов и выше. Поскольку планы этажей влияют на фундамент и структурные компоненты, вам необходимо проконсультироваться с инженером-строителем. Для дополнений обычно требуется разрешение на строительство от вашего города, а в некоторых городах также может потребоваться архитектор. Изменение плана этажа потребует обновления почти каждой системы, от проводки до HVAC и отделочных работ, чтобы сделать ее пригодной.

Модернизация бытовой техники — еще одна распространенная причина для начала ремонта дома. Новые бытовые приборы могут стоить от 200 до 10 000 долларов. Доступно множество вариантов, и легко увлечься, особенно с кухонной техникой. От плит с шестью конфорками до интеллектуальных холодильников — подумайте, что соответствует вашим потребностям и ожиданиям, чтобы оставаться в рамках вашего бюджета.

Фото: istockphoto.com

Капитальный ремонт дома не для слабонервных. Затраты на ремонт дома быстро накапливаются, возникают проблемы и нарушается домашняя жизнь. Но удовлетворение от того, что ваш дом превращается в новое, функциональное пространство, является высшей наградой. Есть несколько видов ремонта, которые следует рассмотреть, чтобы обновить существующий дом.

Стоимость ремонта может варьироваться. Типичный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить от 15 000 до 200 000 долларов. Менее чем за 45 000 долларов вы можете обновить краску, отделку, полы, прилавки и ландшафтный дизайн. Цена от 46 000 до 70 000 долларов покрывает ремонт кухни или ванной комнаты, а также обновление пола. Более 71 000 долларов США уходит на модернизацию шкафа и модернизацию конструкции или системы.

Неудачный ремонт в доме — худший кошмар домовладельца

К счастью, надежные эксперты готовы помочь. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.

Найти профессионала

Исторические дома могут быть интересной задачей. Будьте готовы потратить от 100 до 400 долларов за квадратный фут, чтобы должным образом отремонтировать исторический дом. Эти дома обычно требуют структурных, механических и системных обновлений, а также косметических улучшений. Если дом находится в историческом районе, проверьте ограничения на ремонт. В некоторых случаях предоставляются субсидии для покрытия связанных с этим расходов на ремонт или содержание.

В некоторых случаях полная выпотрошение и переделка необходимы, когда полностью перепроектирован план этажа или если механические системы нуждаются в полной модернизации. Все, что обычно остается в выпотрошенном доме, — это шпильки и фундамент. Обычно снос и восстановление старого дома стоит от 100 000 до 200 000 долларов или от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Внутренняя кишка может стоить всего до 10 000 долларов за удаление мебели, техники и гипсокартона.

Ремонт дома похож на чистку и переделку, но немного менее масштабен. Основное внимание уделяется ремонту и уборке домов, которые нуждаются в капитальном ремонте. Типичный диапазон для восстановления дома составляет от 20 до 50 долларов за квадратный фут или от 20 000 до 75 000 долларов.

Объявление

Пристройка к существующему дому — это распространенный проект реконструкции или реконструкции, который может быть дорогостоящим, поскольку затрагивает почти все аспекты строительства дома, включая стены, линии крыши, электропроводку, ОВКВ, сантехнику, и косметика. Средняя стоимость пристройки к дому составляет от 21 000 до 70 000 долларов, но цена может резко возрасти в зависимости от размера пристройки. Добавление новой ванной стоит в среднем от 18 000 до 47 000 долларов.

Идея разрушить домашнюю жизнь или получить кредит на ремонт только для завершения капитального ремонта может быть достаточной, чтобы помешать некоторым домовладельцам совершить скачок. Ремонт подходит не всем, и это не всегда лучший вариант с точки зрения затрат; однако вы можете обнаружить, что это идеальный вариант для вашей семьи. Ремонт существующего дома позволит вам ощутить дополнительный комфорт и роскошь, избежать хлопот с переездом, повысить энергоэффективность вашего дома и повысить его стоимость.

Вы проводите много времени дома, особенно если это также и ваше рабочее место. Почему бы не инвестировать в то, чтобы сделать ваше личное пространство более удобным, функциональным и приятным? Жизнь в доме, который соответствует вашему стилю и потребностям, может положительно повлиять на ваше общее состояние здоровья. Ремонт дома должен касаться не только его стоимости при перепродаже. Если комната или система всегда беспокоили вас, обновите ее и уменьшите этот ноющий стресс.

Любое значительное улучшение дома повышает стоимость недвижимости. Когда-нибудь эти деньги вернутся к вам в карман, когда вы решите продать. Устаревшая кухня является основным сдерживающим фактором для многих потенциальных покупателей жилья. Ремонт кухни повышает рентабельность инвестиций (возврат инвестиций) на 83 процента, а ремонт ванной комнаты — как минимум на 65 процентов и более.

Реклама

Можно с уверенностью предположить, что большинство людей предпочтут выбрать проект реконструкции, а не быть вынужденными завершить его из-за повреждения или неисправности. В некоторых случаях ремонт нельзя откладывать надолго. Неисправная электропроводка, протечки крыши, сломанная бытовая техника или ущерб от урагана — вот лишь несколько причин, по которым домовладельцам следует начать проект ремонта. Безопасность является главным приоритетом при принятии решения о ремонте.

Первоначальные затраты на покупку дома — это одна вещь, которую следует учитывать, но многие покупатели жилья также учитывают долгосрочные затраты на электроэнергию. Ежемесячные затраты на содержание комфортного дома со временем увеличиваются. Даже если вы не планируете продавать дом в ближайшее время, рассмотрите возможность ремонта некоторых механических систем, чтобы повысить эффективность вашего дома и снизить счета. Новые окна с двойным остеклением, дополнительная теплоизоляция или обновленная система вентиляции и кондиционирования повышают эффективность.

Иногда дом получает некоторые повреждения, которые не влияют на его эффективность или функциональность, но все же важно устранить любые повреждения, чтобы сохранить высокую стоимость имущества. Дом, который всегда поддерживается в хорошем состоянии, принесет больше пользы при продаже.

Если вы знаете, что не будете жить в своем доме вечно, обновление интерьера может стать отличной идеей для повышения стоимости при перепродаже. Оценка дома может помочь определить области, которые обеспечат наилучшую рентабельность инвестиций. Некоторые домовладельцы часто делают это как домашние ласты. В этом случае лучше всего выбирать стили, цвета и тенденции, которые соответствуют текущему рынку в вашем регионе.

Продаете свой дом?

Ремонт дома может повысить его стоимость при перепродаже. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.

Найдите профессионала

Множество выставок по благоустройству дома убедили многих домовладельцев в том, что ремонт дома — это достаточно простая операция, которую может выполнить любой разумный человек. В некоторых случаях это правда. Не каждый ремонт включает в себя капитальные строительные работы. Если ремонт носит более косметический характер, вам может быть удобно покрасить, установить аптечку, установить кухонный фартук или заменить кран. Эти проекты не требуют разрешений или структурных соображений, и обычно их можно реализовать в короткие сроки.

К сожалению, до 63 процентов домашних мастеров сожалеют о больших проектах по ремонту, которые заняли слишком много времени или были выполнены неправильно из-за недостатка знаний. Любая реконструкция, которая включает в себя изменения планов этажей, конструкций или механических систем, скорее всего, потребует разрешения на строительство от местных властей. Во многих штатах значительные ремонтные работы, которые касаются конструкций, крыш, электро- или газоснабжения или фундаментов, требуют надзора со стороны подрядчика для обеспечения соблюдения всех строительных норм и правил. Домашние дополнения могут быть почти такими же сложными, как и строительство дома.

Помимо юридических ограничений в отношении ремонта своими руками, главная причина, по которой вы захотите нанять профессионала, — это душевное спокойствие. Архитектор и подрядчик обладают ноу-хау, чтобы воплотить вашу мечту в жизнь. Вам не придется беспокоиться о назначении нескольких субподрядчиков, организации поставок или решении проблем. Подрядчик также должен иметь гарантии от будущих проблем. Подрядчики также могут найти способы сэкономить деньги, приобретая материалы через оптовых дилеров или предлагая альтернативные предложения. Затраты на ремонт дома хорошо инвестируются в квалифицированного подрядчика.

Реклама

Фото: istockphoto.com

Рассмотрение вопроса о капитальном ремонте может быть пугающим, поскольку вы определяете, что повлечет за собой проект. Бюджет только усложняет ситуацию. Но есть несколько областей, где вы можете сэкономить на ремонте дома.

• Получить несколько котировок. Найдите время, чтобы сравнить цены, чтобы убедиться, что вы получите то, что вам нужно для вашего бюджета.
• Сосредоточьтесь на эффективности, а не на размере. Дизайнер интерьера может помочь вам максимально увеличить доступное пространство, чтобы улучшить функциональность и ощущение кухни, ванной комнаты или спальни без необходимости расширения пространства.
• Проведите свой демонстрационный день. Экономьте на рабочей силе, выполняя снос дома самостоятельно — просто убедитесь, что вы случайно не снесли несущую стену или другой важный элемент.
• Учитывайте долгосрочные сбережения. В некоторых случаях, потратив немного больше авансом, можно сэкономить на обслуживании и ремонте в будущем.
• Запросите разовую консультацию. Многие архитекторы могут встретиться с вами один раз и набросать проектный план, достаточный для того, чтобы строитель или чертежная служба могли создать планы.
• Выбирайте похожие продукты. Имитационные материалы прошли долгий путь. Такие вещи, как ламинат, часто выглядят так же хорошо, как паркет.
• Не передвигайте раковину или унитаз. Замена сантехники на унитазе или кухонной раковине может быстро увеличить стоимость ремонта. Оставьте их на месте и обновите комнату вокруг них.
• Принимайте решения заранее. Передумав или не имея плана, вы можете увеличить стоимость материалов в середине проекта.
• Выбирайте открытые полки. Кухонные шкафы — денежная яма. Они имеют большую ценность, но если вы хотите сэкономить деньги и иметь уникальную кухню, рассмотрите возможность использования вместо этого открытых полок.
• Рассмотрите возможность пожертвования бывших в употреблении вещей. Вывоз мусора стоит денег. Вместо этого подумайте о том, чтобы пожертвовать удаленные предметы в хорошем состоянии Habitat for Humanity.
• Проверить наличие федеральных грантов. Федеральное жилищное управление (FHA) может помочь в ремонте дома для инвалидов. Ветераны также имеют право на получение жилищных субсидий.
• Купить напольные модели. Поиграв немного, вы можете найти скидки на напольные модели в магазине или в Интернете.

Этапы ремонта дома сложны и запутаны для начинающих ремонтников. Открытый разговор с вашим генеральным подрядчиком может помочь прояснить вопросы и избежать недопонимания в отношении затрат на ремонт дома.

Объявление

• Сколько стоит дом по сравнению с ремонтом всего дома?
• Дешевле отремонтировать или выпотрошить и переделать?
• Сколько времени займет выполнение моего проекта?
• Вы получите все разрешения на строительство?
• Вы нанимаете субподрядчиков и оплачиваете их работу?
• Придут ли они ко мне домой, чтобы осмотреть работу и составить смету?
• Имеются ли у ваших экипажей лицензии и страховка?
• Много раз вы ремонтировали дома подобным образом?
• Бывает ли у вас обычно перерасход средств?
• Мы согласны с этой идеей?
• Можем ли мы просмотреть смету построчно?
• Мой дом построен в 80-х годах. Какие проблемы, по вашему мнению, мы можем обнаружить?
• Что делать, если я передумал о дизайне в процессе работы над проектом? Чего мне это будет стоить?
• Какая структура оплаты вам нужна?
• Как вы справляетесь с проблемами или материальными задержками?
• Какие гарантии вы предоставляете?

Стоимость ремонта дома не является простой или универсальной, поэтому часто возникает много вопросов. Чуть ниже приведены несколько часто задаваемых вопросов и ответов о стоимости ремонта дома здесь.

В большинстве случаев перестроить дом дешевле, чем построить. Исключением являются серьезные структурные проблемы с фундаментом, крышей или механическими системами. Попросите строительного инспектора оценить дом, чтобы понять, какие участки находятся в аварийном состоянии, а затем поговорите с несколькими подрядчиками, чтобы получить представление о связанных с этим затратах.

В среднем по стране ремонт дома стоит 46 748 долларов, но это вовсе не точная цифра. Некоторые домовладельцы могут рассматривать ремонт как обновление смесителей и сантехники, в то время как другие считают обновлением ванной комнаты ремонт. Стоимость ремонта дома зависит от материалов, типа помещения и объема проекта.

Объявление

В.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт