Сколько будет стоить ремонт квартиры 2 комнатной квартиры: Ремонт двухкомнатной квартиры в Москве
Ремонт двухкомнатных квартир под ключ в Москве с гарантией
Моя квартира в доме старого фонда. Возьметесь ли вы ее ремонтировать?
Наша компания ремонтирует жильё в любых домах: в новостройках и во вторичном жилье. Разница заключается в стоимости ремонта, которая зависит от уровня сложности работ. Жилплощадь в новостройке ремонтировать дешевле, ведь не нужно тратить время и деньги на то, чтобы убрать старую отделку: обои, краску с потолка, сантехнику, электрику или напольное покрытие. Кроме того, не нужно заказывать контейнер для вывоза мусора.
Вы можете сделать частичный ремонт? Или выполняете только комплексный?
Мы выполняем ремонт любой сложности и объема: производим отделку всей жилплощади или отдельных комнат, демонтируем старую облицовку, делаем перепланировку, производим зонирование, устраняем последствия затопления. Нам можно заказать разные работы, кроме мелких локальных вроде замены пары розеток или установки одной двери.
Обязательно ли обращаться к вашему дизайнеру? Я же могу придумать все сам
Дизайнер разрабатывает дизайн-проект, где будут учтены ваши пожелания, оформляет пакет чертежей, по которым строительная бригада все сделает в точности так, как вы себе представляли.
Специалист знает эргономику и интерьерные стили, может порекомендовать, что лучше сделать, чтобы в готовом ремонте было уютно и безопасно
Что такое авторский надзор? Для чего он нужен?
В рамках авторского надзора специалист нашей компании следит за тем, чтобы ремонтные работы выполнялись качественно и соответствовали изначальным проектным решениям. С такой услугой вы будете иметь полное представление о том, как реализуется ваш проект, и не потеряете мысль в ходе его воплощения. При необходимости специалист надзора быстро внесет нужные изменения в процессе работ, чтобы они не отразились на качестве и цене ремонта.
Нужно ли согласовывать перепланировку?
Да, перепланировка обязательно согласуется с надзорными органами. Это нужно для сохранения проектной прочности дома, а также для безопасности жильцов. Если вам необходимо убрать перегородку или возвести новую, объединить кухню с комнатой, расширить санузел за счет коридора или сделать что-то подобное — потребуется согласование.
При узаконенной перепланировке вы не навредите себе или соседям, а в будущем без проблем сможете продать недвижимость
Сколько длится ремонт?
Сложно назвать точный срок, который действовал бы во всех случаях. Все индивидуально, зависит от изначального состояния жилья или помещения и типа ремонта, который бывает черновым, косметическим, капитальным и элитным. Из опыта можем сказать, что на ванну уходит 2-3 недели, на жилые метры в новостройке площадью 40 м2 — 2 месяца, а сталинки 62 м2 — 4,5 месяца. Ремонт за неделю — миф. Этого не хватит, чтобы успела просохнуть штукатурка и стяжка. Цементному раствору, краске и другим составам нужно время для высыхания. Иначе работы пойдут насмарку.
Вы оказываете услуги по закупке и доставке материалов?
Мы можем закупить материалы чтобы отремонтировать ваше жильё в Москве. Их количество рассчитывается в рамках разработки дизайн-проекта и указывается в смете, по которой производится закупка. Мы закупаем все, что нужно: обои, плитку и плиточный клей, штукатурные смеси, грунтовки, сухие смеси для стяжки и пр.
Закупка производится у надежных поставщиков, поэтому все материалы качественные, а вы за них не переплачиваете.
Ремонт квартиры 50 кв.м. — цена от 11 000 р./кв.м. в Stapart
от 13 000 р./кв.м.
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
ПРЕИМУЩЕСТВА STAPART
Комплекс работ «под ключ»
Оплата в несколько этапов
Бригада профессионалов
Четкое соблюдение сроков по договору
Система защиты от протечек в подарок
ЦЕНЫ НА РЕМОНТ КВАРТИР И СОСТАВ РАБОТ
Ремонт квартир в старом фонде
14 000 — 16 000 р./м2
Демонтаж
- Демонтаж перегородок
- Демонтаж напольного покрытия
- Демонтаж стяжки
- Демонтаж старых проводов
- Демонтаж старых труб
- Снятие штукатурки со стен
- Снятие шпатлевки с потолка
- Вывоз мусора
Черновой
- Монтаж перегородок
- Штукатурка стен
- Монтаж электроснабжения
- Стяжка пола
- Дверные и оконные проёмы
- Монтаж потолка ГКЛ/Штукатурка потолка/Монтаж натяжного потолка
- Монтаж инженерной сантехники
Черновой подготовительный
- Шпатлевка стен
- Монтаж эл.
щита - Устройство наливного пола/Фанеры
- Шпатлевка потолка
- Монтаж потолочного плинтуса
щитаЧистовой
- Оклейка стен обоями/покраска стен
- Устройство покрытия из ламината/плитки
- Монтаж подоконников
- Работы по санузлу
Финальный
- Монтаж напольного плинтуса
- Монтаж эл.фурнитуры
- Монтаж гардины
- Монтаж батареи
- Затирка швов
- Монтаж сантех. оборудования
- Монтаж порогов
- Уборка помещения
Ремонт квартир в новостройке
13 000 — 15 000 р./м2
Черновой
- Монтаж перегородок
- Штукатурка стен
- Монтаж электроснабжения
- Стяжка пола
- Дверные и оконные проёмы
- Монтаж потолка ГКЛ/Штукатурка потолка/Монтаж натяжного потолка
- Монтаж инженерной сантехники
Черновой подготовительный
- Шпатлевка стен
- Монтаж эл. щита
- Устройство наливного пола/Фанеры
- Шпатлевка потолка
- Монтаж потолочного плинтуса
щитаЧистовой
- Оклейка стен обоями/покраска стен
- Устройство покрытия из ламината/плитки
- Монтаж подоконников
- Окраска потолка
- Работы по санузлу
Финальный
- Монтаж напольного плинтуса
- Монтаж эл.фурнитуры
- Монтаж гардины
- Монтаж батареи
- Затирка швов
- Монтаж сантех. оборудования
- Монтаж порогов
- Уборка помещения
Дизайнерский ремонт квартир
16 000 — 20 000 р./м2
Демонтаж
- Демонтаж перегородок
- Демонтаж напольного покрытия
- Демонтаж стяжки
- Демонтаж старых проводов
- Демонтаж старых труб
- Снятие штукатурки со стен
- Снятие шпатлевки с потолка
- Вывоз мусора
Черновой
- Монтаж перегородок
- Шумоизоляция (стен, пола, потолка)
- Штукатурка стен
- Монтаж электроснабжения
- Стяжка пола
- Дверные и оконные проёмы
- Монтаж потолка ГКЛ (2-3 уровня, криволинейные)
- Монтаж инженерной сантехники
- Монтаж системы отопления
Черновой подготовительный
- Шпатлевка стен
- Монтаж декоративных элементов
- Монтаж эл. щита
- Монтаж щита слаботочной системы
- Устройство наливного пола/Фанеры
- Шпатлевка потолка
- Монтаж потолочного плинтуса
щитаЧистовой
- Оклейка стен текстильными обоями/Декоративной штукатуркой/Камнем
- Устройство покрытия из инженерной доски/Паркета/Плитки художественной
- Монтаж подоконников
- Окраска потолка (несколько цветов, декоративные элементы)
- Работы по санузлу
Финальный
- Монтаж напольного плинтуса(твёрдых пород)
- Монтаж эл.фурнитуры
- Монтаж гардины
- Монтаж батареи (сложной)
- Затирка швов
- Монтаж сантех. оборудования
- Монтаж порогов
- Уборка помещения
РЕМОНТ КВАРТИРЫ 50 КВ.М.
По современным меркам квартиры общей площадью до 50 кв.м. считаются относительно небольшими, однако достаточно популярными. Специалистам, выполняющим разноплановые ремонтные работы в таких помещениях, приходится решать сразу несколько сложных задач.
Большая часть из них связана с поиском компромиссных вариантов размещения функциональных зон. Каждый, кто проживает в такой квартире, должен чувствовать себя комфортно.
В таких условиях наиболее ответственная работа передается в руки дизайнера. Его задача – составить оптимальный дизайн-проект, в котором будут учитываться все потребности собственников. Компания Stapart сотрудничает с известными представителями дизайнерского сообщества, гарантируя клиентам лучшие решения по формированию комфортного пространства в небольших квартирах.
Сколько стоит ремонт квартиры 50 кв.м.?
Стоимость ремонта квартир в компании Stapart зависит от состава работ и сложности. В среднем, цена ремонта квартиры 50 кв.м. составит 550 000 р.
Среди доступных видов работ, выполняемых командой Stapart:
- Классический ремонт – спектр действий, направленных на изменение внешнего облика помещений с сохранением изначальной планировки. При необходимости выполняется модернизация всех коммуникаций. Основной упор делается на изменение дизайна, внедрение новых технических решений и мебели, которая позволяет экономить место без ущерба функциональности.
- Полноценный капитальный ремонт – частичная перестройка квартиры. Чаще всего устраняются все перегородки, за счет чего освобождается дополнительное пространство. Квартира сначала приводится в состояние черновой отделки, после чего строителями заново формируется новый ремонт с учетом требований заказчика и всех существующих технических стандартов.
Основной упор делается на изменение дизайна, внедрение новых технических решений и мебели, которая позволяет экономить место без ущерба функциональности.Этапы работ ремонта квартиры в Stapart
Перед стартом работ с заказчиками взаимодействуют менеджеры, дизайнеры и инженеры компании Stapart. В ходе обсуждений определяется точный дизайн-проект, а также смета, в которой отображаются все будущие расходы. На этапе согласования собственник может вносить свои коррективы. Монтажники учтут пожелания, если реализация с технической стороны будет возможна. В противном случае специалисты компании Stapart предложат компромиссные решения.
Выполнить обустройство квартиры площадью 50 кв.м. – непростая, но вполне реализуемая задача. Главное – сотрудничество с проверенными специалистами. Команда мастеров Stapart выполнит ремонт помещений оперативно, сохраняя при этом время и деньги заказчика, а также гарантируя полное соответствие договоренностям.
РЕМОНТ КВАРТИР В МОСКВЕ — ЭТАПЫ РАБОТЫ
Этап 1
Бесплатный замер
Свяжитесь с нами. Мы договоримся о встрече в офисе или у вас на объекте для замера и обсуждения проектаЭтап 2
Три варианта планировки
Разработка нашим дизайнером 3-х планировочных решения для вас совершенно бесплатноЭтап 3
Составление сметы
Составление подробной сметы с перечнем работ, а также списком черновых материалов и их стоимостьюЭтап 4
Заключение договора
Заключение договора на дизайн-проект и ремонтЭтап 5
Проведение работ
Все работы на объекте строго по проекту и соблюдение всех норм и правил ГОСТ и СНИП.
Этап 6
Сдача объекта
После сдачи объекта мы передаем заказчику документацию, осуществляем гарантийное обслуживание объектаНАШИ ПРОЕКТЫ
Ремонт квартиры в Москве
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартиры в Москве
ПОДРОБНЕЕ
Ремонт квартиры в Москве
ПОДРОБНЕЕ
Reddit — погрузитесь во что угодно
home reno Для контекста: я не знаю, считаю ли я себя «умелым». Просто 20-летний компьютерный гений, который может эффективно искать в Google и следовать указаниям. Я вырос в квартирах и небольших таунхаусах, поэтому у меня никогда не было рабочего места или гаража, чтобы выполнять работу. Единственный полезный опыт, который у меня был, — это помощь моему дяде в укладке виниловых полов и ремонте шкафов в ванной за год до этого.
вернулся к моим родителям в 2020 году, чтобы помочь по дому и попытаться сэкономить немного денег.
Наступил 2021 год, и рынок оказался гораздо более безумным, чем я думал. Будучи ценным человеком, которым я являюсь, я думал, что нашел отличную «сделку», преследуя текущую квартиру.
Это 2br2ba, 1300 кв. футов, которые продаются по той же цене, что и 1br1ba, 800 кв. футов в том же здании. Он был на рынке более пары недель (на тот момент места были заключены в течение недели), и когда я посетил его, я понял, почему. Все оригинальное 1970-х годов, в плохом состоянии и разбросанных разбросанных кустарных работ. Единственным обновлением была только кухонная техника 6-летней давности.
Моей девушки на борту не было, а у меня была мания величия вкупе с полным отсутствием терпения. Отличная база для начала ремонта.
Я переехал в тот день, когда получил ключи и большую часть года жил за счет своего чемодана на колесиках. Просто хотел войти и сделать работу при любом удобном случае. Также стоит упомянуть, что я также получил новую работу в то же время, так что вокруг были невероятно стрессовые ситуации.
РАЗБИВКА СТОИМОСТИ
не-сделай сам
Вы могли довольно хорошо видеть, где стойки были на каждой стене, и все они имели большие трещины. Похоже, гипсокартон был одной из самых важных вещей, которые люди рекомендовали делать профессионалам. У меня были подрядчики, которые пришли и залатали/покрасили все, а также очистили потолок от попкорна.
| Section | Item | Cost | Rolling Total |
|---|---|---|---|
| Contractor pt 1 | Ceiling scrape/skim/paint | 1,780 | |
| Заплатки/краска для стен и дверей | 1,360 | ||
| Архитекторские чертежи | 700 | ||
| Всего6 | 3840 | 3840 |
В главной ванной комнате была ванна + туалет, который был закрыт от раковины.
Раковина и туалетный столик стояли за дверью на ковре. Ковер был не велик. Мы хотели продемонстрировать стену, разделяющую умывальник и туалет, и обрамить новую стену для большей ванной комнаты.
У нас была небольшая кухня-камбуз с входом в французскую дверь и дверью, ведущей в уголок для завтрака, который был отделен от гостиной еще одним набором французских дверей. Я предполагаю, что они хотели сдержать запахи еды. Мы хотели добавить больше света, но не полностью демонстрировали стену для открытой кухни, потому что думали, что нам понадобится место в шкафу.
| Section | Item | Cost | Rolling Total |
|---|---|---|---|
| Contractor pt 2 | Frame Bath Wall | 1,200 | |
| Demo Стенка для ванны | 640 | ||
| Демонстрационный вход в кухню | 880 | ||
| Демонстрационная кухонная дверца | 550 | ||
| Demo Living Room Wall | 680 | ||
| Section Total | 3,950 | 7,790 |
Would 100% have contractors do anything drywall- связаны снова.
Я могу делать небольшие заплатки, но вы можете сказать, какой угол я пытался просмотреть.
полы
Потратил много времени на осмотр полов. Меня это очень волнует, потому что я всегда босиком и люблю тренироваться на голом полу. Я знал, что мне нужны доски с защелкой, потому что они казались такими удобными для новичков. Инженерная древесина была дорогой, и я хотел дополнительную твердость / долговечность, потому что у нас были собаки / кошки + возможная аренда в будущем. Полы в моей ванной комнате были из виниловой доски Home Depot, и мне было трудно ее укладывать, а также шумно резиновым молотком. Мы выбрали Mohawk, потому что я помогал устанавливать, когда у Costco была сделка. Также провел массу исследований по подкладке, чтобы соседи не слышали, как я возился.
| Section | Item | Cost | Rolling Total |
|---|---|---|---|
| Floors | Mohawk Laminate Floor | 3,792 | |
| Matching Thresholds | 339 | ||
| Подложка | 402 | ||
| Плинтус | 170 | ||
| Итого по разделу | 4 704 | 12 494 |
Полы прибыли.
Установка заняла около 3 недель от доставки до конечной комнаты. Я увеличил темп в течение первой недели, чтобы у нас было жилое пространство, и взял еще одну неделю, чтобы поработать над другими проектами, прежде чем закончить последнюю комнату
, если бы мне пришлось делать это снова, я бы потратил больше времени/нанял кого-нибудь, чтобы выровнять черновой пол. Я сделал это только в одной комнате, но теперь, когда все установлено, я начинаю чувствовать провалы.
гостевой санузел
Это было первое, что я начал делать, когда въехал в первый же день. Однозначно пришлось заменить унитаз. Got the vanity from Ikea and shelves + mirror from amazon warehouse
| Section | Item | Cost | Rolling Total |
|---|---|---|---|
| Guest Bathroom | Vinyl Plank Этаж | 150 | |
| Baseboard | 21 | ||
| Kohler Toilet | 180 | ||
| Vanity/Counter/Sink | 486 | ||
| Shelves | 89 | ||
| Косметическое зеркало | 103 | ||
| Аптечка | 90 | ||
выполнил установку, пока подрядчики чистили потолок.
Они сказали мне, что я хорошо поработал — это больше комплиментов, чем мои родители когда-либо делали мне
черный герметик против ванны и вокруг дверного косяка был приятным штрихом, который сделал пол похожим на настоящую плитку. Кроме того, не будьте тупыми, как я, и не отправляйтесь в магазин, не принеся с собой сантехнику для сравнения пригодности
главная гардеробная
Я никак не мог придумать дизайн гардеробной, который бы меня устраивал. Готовые варианты стоили дорого. В конце концов, я сдался и просто купил предмет гардероба из ИКЕА, чтобы перестать жить на свой багаж. Пытался спланировать нестандартную двухъярусную систему стержней для подвешивания одежды. Дерево было дорогим, поэтому я снова купила шкаф из ИКЕА.
| Секция | Товар | Cost | Rolling Total |
|---|---|---|---|
| Master Closet | Cabinet | 286 | |
| Shelf Racks | 227 | ||
| Mirror | 162 | ||
| Пол из виниловой доски | 227 | ||
| Всего секций | 902 | 14 51643 |
Думаю, это произошло в перерыве между отделкой подрядчиками и сдачей основных этажей.
Мы спали на надувном матрасе на бетонном полу, и было приятно иметь место, где мои вещи не были покрыты пылью.
уроков здесь нет, иногда ikea действительно самый дешевый вариант
кухня
один из моих друзей дал мне хорошую ставку подрядчика для шкафов из натурального дерева. Они не были ультрамодным стилем, за которым я гнался с некоторыми кухонными шкафами ИКЕА, но они оказались дешевле и не содержали ДСП. Я получил свет и кран на складе Амазон. Нам повезло с раковиной, и мы взяли ее из раздела «как есть» IKEA за 20 долларов (новая стоила 242 доллара).
Столешницы какое-то время были большим предметом разногласий, но к этому моменту мы только что закончили ремонт всего остального, и усталость наступила и осталась сверхурочной. Решил просто взять ламинат в ИКЕА, чтобы не ждать и резать на месте. Мой бумажник уже был в синяках, и мы всегда могли добавить кварц позже
| Секция | Товар | Стоимость | 5 Прокат0016 |
|---|---|---|---|
| Kitchen | Sink Faucet | 164 | |
| Sink | 20 | ||
| Cabinets | 4397 | ||
| Main Light | 116 | ||
| Столешница | 218 | ||
| Всего секций | 4,751 | 6 9169,0021470050 |
надеюсь, ничего страшного, что я не закончил.
Планировал 7 месяцев назад, взял перерыв из-за перерасхода, потом 5 месяцев ждал доставки. Были доставлены только базовые шкафы, а навесные шкафы были заказаны на неизвестную дату.
Шкафы планировалось доставить в ноябре, я перепутал и задержали на декабрь. Я ушел с работы в день, когда они должны были приехать, а они пришли на следующий день. Таким образом, между встречами ушло 3 дня на то, чтобы все установить.
Лазерный уровень был просто необходим. черная раковина того стоила. выдвижные ящики очень крутые, но я не знаю, куда я могу положить свои большие приборы
разное
все остальные предметы, не входящие в предыдущие разделы. Выключатели и розетки были на удивление дорогими… особенно GFCI для улицы, кухни и ванных комнат. По какой-то причине кухонные розетки были на 3 отдельных участках.
| Секция | Item | Cost | Rolling Total |
|---|---|---|---|
| Misc | Hallway and Foyer Light | 85 | |
| Switches & Receptacles | 190 | ||
| Вентиляторы | 50 | ||
| Вентилятор потолочный | 130 | ||
| Ручки дверные 5 5 5 9000 1 | 0043 | ||
| Living Room Curtain | 30 | ||
| Bedroom Rod & Curtain | 70 | ||
| Section Total | 330 | 19,596 |
did Мне действительно нужно заменить все выключатели/розетки на черные? это стоило таких денег?
прочее
, так что это делает место функциональным и пригодным для жизни менее чем за 20 тысяч.
Я не включил детали ремонта главной ванной комнаты, но я планирую добавить дверь в душ, причудливую подсветку туалетного столика, электрический туалет и т. д. Однако у нас есть некоторые другие предстоящие расходы…
| Floor to Ceiling Window Replacement | Guest bedroom window | 2,843 |
|---|---|---|
| Master bedroom window | 5,895 | |
| Section Total | 8,739 |
Была заключена групповая покупка окон здания. Да, мы отвечаем за наши собственные окна в этом высотном здании. Окна, по-видимому, протекали и промокли ковер, поэтому предыдущие владельцы решили замазать дорожку в том месте, где открывается окно… что блокирует дренаж. Так что теперь, когда идет дождь, вода скапливается и капает внутрь.
Кондиционер работает, только громко и неэффективно. То же самое с бельем, но это звучит так, как будто реактивный двигатель просто течет через всю установку.
| HVAC | Whole Unit Replacement | ~10,000 |
|---|---|---|
| Laundry | Washer/Dryer Combo | ~1,500 |
| Other Stuff Total | 20,239 |
Вот и все. Очень доволен тем, что я получил, учитывая, что это стоило столько же, сколько рено для ванных комнат некоторых людей. Большое спасибо складу амазон, ИКЕА, лазерным уровням, дядям, друзьям, терпеливым подругам (теперь невеста), интернет-ресурсам и т. д. Надеюсь, что это кому-то помогло, и рад ответить на любые вопросы
Сколько стоит ремонт дома в 2023 году?
/ Фифи МакГи Мы получаем много писем от коллег из Великобритании, занимающихся ремонтом домов, и людей, которые собираются завершить строительство дома, пытаясь рассчитать стоимость ремонта дома, с вопросами «Сколько стоит ремонт дома?» .
«Двое из пяти ремонтников превышают свой бюджет в среднем на 20%» — Hiscox
Для типичного дома с 3 спальнями затраты на ремонт могут сильно различаться. Мы потратили ок. 95 000 фунтов стерлингов на наш ремонт , но затраты на ремонт увеличились с — , поэтому убедитесь, что вы загрузили наши расходы + бесплатное руководство по ремонту здесь , чтобы узнать, как предотвратить бесконтрольный рост расходов. Некоторые члены нашего сообщества тратят 300 000 фунтов стерлингов+ на своих (подробнее об этом позже!)
За годы работы дизайнером интерьеров я видел действительно тревожное количество людей, которые подходили ко мне, чтобы обсудить совместную работу, и они почти не знали, как сколько их общие затраты на ремонт их дома будут.
Немного тщательного планирования бюджета имеет большое значение, и это действительно окупилось для нас в наших личных проектах, поэтому мы решили написать этот пост и показать вам, как мы завершили основную часть ремонта нашего дома в рамках бюджета.
Поскольку стоимость ремонта дома является такой горячей темой, в этом посте я хочу обратиться:
Сколько стоит ремонт – чтобы вы могли составить бюджет для своего
Сколько стоит наш ремонт были — для нашего типичного полуфабриката 1930-х годов
Средние затраты на ремонт, которые наше сообщество тратит на свою собственность
- 1. Стоимость ремонта дома с 3 спальнями
- 2. Сколько стоит ремонт дома в Великобритании?
- 3. Стоимость ремонта нашего дома
- 4. Расходы на ремонт и бюджеты в нашем районе
- 5. Расходы на ремонт дома, на которые следует обратить внимание!!
- 6. Стоимость расширения
- 7. Стоимость переоборудования лофта
- 8. Стоимость архитектора
- 9. Стоимость новой ванной комнаты и кухни
- 10. Советы по сокращению затрат на ремонт
Расходы на ремонт дома, на которые следует обратить внимание!!Стоимость ремонта дома с 3 спальнями в Великобритания
Немного о наших расходах на ремонт
Мы Neil & Fi, и много лет назад, когда мы вели небольшой блог о доме и интерьерах в квартире с 1 спальней в Хове, Сассекс, мы приняли решение, которое изменит курс. нашей жизни навсегда…
Мы «перевернули» нашу квартиру, заработали 70 тысяч фунтов стерлингов менее чем за 3 года, продали ее во время голосования по Брекситу (не меньше европейскому покупателю!), а затем использовали капитал, чтобы отремонтировать фиксаж Верхний дом в Брайтоне, который не ремонтировался с XIX века.60-е годы.
Вы можете увидеть пошаговую работу, которую мы выполнили, на нашей странице «Реконструкция дома 1930-х годов».
Недвижимость требовала всего, что делали с ней, ковер с ворсистым ворсом, обои на каждой стене, много! Посмотрите фото до и после ремонта.
На протяжении большей части процесса передачи мы думали о том, «сколько стоит ремонт дома?»
Работа сама по себе была изнурительной и требовала крутого обучения, но нас зацепила жизнь обновления. Я (Fi) прошел обучение на дизайнера интерьеров, и в последние годы мы теперь оказываем поддержку ремонтникам, которые берутся за самые разные проекты, от сквозных до двухэтажных надстроек.
В свое время, когда мы получили предложение на наш дом, мы начали исследовать стоимость ремонта дома, чтобы узнать, можем ли мы действительно позволить себе ремонт этого места.
В то время у нас не было друзей или семьи в строительной/торговой отрасли, и у нас не было никого, на кого мы могли бы положиться, чтобы дать нам точные расценки на работу, и мы действительно до конца не знали, что мы хотели сделать с домом раньше мы переехали (в любом случае рекомендуется пожить в доме, прежде чем принять решение).
Если не считать украшения, ни один из нас не умел делать что-то своими руками, поэтому мы знали, что нам придется платить за рабочую силу, но понятия не имели, что это будет.
Все, что у нас было, — это навыки составления бюджета Google и Нейла, которые позволяли надежно оценить каждый элемент работы, который мы хотели бы выполнить, плюс непредвиденные обстоятельства, а затем отслеживали все это по пунктам в нашей электронной таблице затрат на ремонт дома на протяжении всего ремонта.
Таким образом, мы сделали много «безопасных ставок», которые вселили в нас уверенность, что мы можем выполнять работу, которую хотим, и мы были на хорошем финансовом пути.
Честно говоря, даже сейчас, когда мы работаем в отрасли, мы повторяем людям…. Сбор обоснованных оценок ваших затрат на ремонт — это единственный лучший способ начать свой проект — даже до того, как вы получите ключи. Если вам интересно узнать, как это сделать, ознакомьтесь с нашими курс ремонта дома .
В первом модуле мы предоставляем шаблоны и информацию, которые помогут вам детализировать ваши расходы. Мы даем вам советы, как предотвратить рост ваших расходов, и рассказываем вам об известных в отрасли способах сэкономить на вашем проекте.
В качестве альтернативы, если вы хотите получить доступ к чему-то прямо сейчас, мы поделимся всеми нашими расходами на ремонт, перечисленными для вас, чтобы загрузить бесплатно , что может дать вам представление о том, на что вам может понадобиться бюджет. Помните, что стоимость варьируется в зависимости от того, где вы находитесь в стране, и сложности дома, который вы ремонтируете.
Бесплатная загрузка стоимости также даст вам доступ к руководству по ремонту, которое расскажет вам о среднем графике ремонта и о том, как лучше составить бюджет. Это идеальное место для начала.
БЕСПЛАТНАЯ РУКОВОДСТВО ПО РЕБОРЕ
Что мы хотели бы, чтобы мы знали о ремонте
Наши затраты на реконструкцию Стоимость
.
сделай это в правильный заказ + найти сделки, которым вы доверяете
сделай это в правильный заказ + найти сделки, которым вы доверяетеНедавно мы опросили некоторых из наших слушателей курса по ремонту дома с помощью анкеты, каков их бюджет, и, подсчитав цифры, из 70 ответов средний средний приблизительный бюджет составил 75 000 фунтов стерлингов .
Вот сводка данных о наших студентах. Но стоит помнить, что это люди из нашей аудитории, и поэтому они не обязательно представляют более широкую картину Великобритании. Как видите, существует довольно широкий диапазон, но он должен помочь вам получить представление о средней стоимости ремонта дома или, по крайней мере, приблизительной сумме для начала.
| Бюджет (От) | Бюджет (К) | Ремонт |
|---|---|---|
| 10 000 фунтов стерлингов | 49 999 фунтов стерлингов | 16 |
| 50 000 фунтов стерлингов | 99 999 фунтов стерлингов | 28 |
| 100 000 фунтов стерлингов | 149 999 фунтов стерлингов | 16 |
| £150 000+ | — | 10 |
Данные © Fifi McGee 2022
Важно знать при составлении бюджета:
Когда речь идет о затратах на ремонт, между Севером и Югом существует огромный разрыв — вы можете также игнорировать оценки затрат на рабочую силу из-за пределов вашей части страны.
(Мы не удивимся, если начнем нанимать людей из более дешевых районов!)В 2021 году стоимость поставок резко выросла. Это означает, что многие веб-сайты по ремонту показывают устаревшую информацию о затратах. Всегда устанавливайте резервный бюджет (подробнее об этом в нашем бесплатном руководстве ниже).
(Мы не удивимся, если начнем нанимать людей из более дешевых районов!)Выполнив ремонт двухквартирного дома с 3 спальнями 1930-х годов, который нуждался в некоторых элементах структурных работ, отмеченных в обзоре, а также все эстетические изменения, все, что между 50K — 150K вполне возможно для двухквартирного дома дом (без пристройки или перестройки) в зависимости от масштаба работ .
На самом деле, нет предела возможностям, когда дело касается стоимости ремонта. Мы видели, как люди ремонтировали свои дома гораздо дешевле и намного дороже!
Имейте в виду, что все дома разные, вкусы и потребности у всех разные, а стоимость рабочей силы в разных странах разная. Поэтому, если вы пытаетесь рассчитать затраты на ремонт дома, трудно прийти к одной цифре по всем этим причинам и многим другим.
Сколько стоил ремонт нашего дома?
Наш ремонт может немного отличаться от вашего, так как нам пришлось сделать несколько необычных вещей, например, когда мы въехали, в доме не было газа и центрального отопления.
Что касается работы, которую мы проделали, мы изначально хотели сделать пристройку к задней части нашего дома, что увеличило бы стоимость всей реконструкции на дополнительные 100 тысяч +, поэтому в конце концов мы решили переделать внутреннюю часть, которая снизил стоимость примерно до 65 тысяч фунтов стерлингов на начальную часть нашего ремонта (включая кухню / столовую и обеспечение комфорта).
В настоящее время наш ремонт стоит 94 тысячи фунтов стерлингов. Вы можете Загрузите нашу детальную смету и руководство по ремонту для более подробной информации.
| Площадь/Комната | Всего |
|---|---|
| Гостиная | 4436 фунтов стерлингов |
| Кухонная столовая | 31 522 фунтов стерлингов |
| Подсобное помещение | 3887 фунтов стерлингов |
| Нижний туалет | 575 фунтов стерлингов |
| Ванная комната | 7955 фунтов стерлингов |
| Гостевая спальня | 1270 фунтов стерлингов |
| Главная спальня | 9 фунтов стерлингов246 |
| Офис | 4622 фунтов стерлингов |
| Коридор/площадка | 2039 фунтов стерлингов |
| Внешний вид/дом | 22 171 фунтов стерлингов |
| Подъездная/передняя часть | 7025 фунтов стерлингов |
| ВСЕГО НА НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ | 94 749 фунтов стерлингов |
Мы также потратили приличную сумму на структурные проблемы, отмеченные в структурном обследовании, которые могут не совпадать с тем, что вы испытываете при ремонте недвижимости, но определенно должны быть учтены в вашем бюджеты на тот случай, если непредвиденные проблемы обнаружат себя.
Если вы не знаете, с чего начать, не волнуйтесь, потому что бесплатное руководство по ремонту , которое входит в стоимость ремонта, поможет вам в этом. Уделяйте нам 15 минут каждый день в течение 3 дней, чтобы ваш ремонт прошел успешно! И обратите внимание на наши онлайн-курсы по ремонту!
Ремонт — это море неопределенности, но с небольшой помощью в оплате ремонта и всех других важных этапах у вас все будет хорошо!
Как насчет расходов и бюджета на ремонт дома в нашем районе?
У нас уже давно есть сообщество по ремонту, и интересно узнать, на какие бюджеты смотрят наши студенты, занимающиеся ремонтом. Недавно мы заполнили анкету, и вот несколько ответов:
Тип недвижимости: 3 спальни, викторианская терраса
Местоположение: Юго-Восточный Лондон
Приблизительный бюджет: 150 000 фунтов стерлингов
Детали проекта: «Мы планируем полностью отремонтировать, расширить кухню в боковой выход, заменить ванную комнату и, возможно, изменить планировку первого этажа, чтобы лучше использовать пространство.
Мы также можем подумать о расширении на чердак.
Тип недвижимости: Бунгало с 2 спальнями
Местоположение: Нортумберленд
Приблизительный бюджет: £130,000
Детали проекта: «Наш план . Переместите кухню и гостиную в заднюю часть дома и расширьте, чтобы сделать большую кухню/столовую и переместите спальни вперед, создав при этом дополнительную комнату, которая будет моей мастерской/дополнительным спальным местом с диваном-кроватью. Кроме того, идея состоит в том, чтобы снести отдельный гараж и построить гараж большего размера сбоку от дома с большим пространством для хранения».
Тип недвижимости: 3-х комнатная сдвоенная
Местоположение: Глазго
Приблизительный бюджет: £85,000 резервуар для воды из асбеста, все стены очищены и окрашены и т. д., замена свода, дверей, частично новый пол, новая ванная комната, кухня и планы по расширению после того, как кухня будет перенесена в столовую, кровля, штукатурка, софиты, новая входная дверь.
Не говоря уже о планах переднего и заднего сада, замены гаража и садовой комнаты для моей мастерской!»
Тип недвижимости: Викторианский таунхаус с 2 спальнями
Местоположение: Брайтон
Приблизительный бюджет: 100 000 фунтов стерлингов
Детали проекта: 9001 чтобы создать более открытое пространство и установить французские двери из столовой на задний двор. Установка плоской крыши, по которой можно ходить, на флигеле, чтобы использовать приподнятое пространство сада и превратить флигель в жилое помещение. Либо снести кухню, чтобы превратить ее в кухонную комнату для завтрака, либо оставить ее отдельной для хранения / садовой комнаты. Создание пристройки мансарды для добавления (надеюсь) 2 дополнительных спален и душевой»
Стоимость ремонта дома и на что обратить внимание!
В нашем онлайн-курсе для начинающих ремонтников мы даем учащимся обширный список нестандартных затрат на ремонт, на которые следует обратить внимание, а также известные в отрасли методы экономии на своих проектах.
Вот некоторые из областей, в которых мы помогаем:
Котировки возвращаются выше ожидаемого – Это очень распространено. Мы помогаем учащимся сократить свои расходы таким образом, чтобы это не шло на компромисс с их целями в отношении их дома.
Неправильное сравнение стоимости – Котировки никогда не бывают одинаковыми, так что с этим следует быть осторожным. Вы должны задавать подрядчикам правильные вопросы.
Растущие расходы – Это ловушка, в которую легко попасть, и проект может быть незавершенным или тусклым. Реставраторы могут дать себе фору, понимая порядок событий (чтобы предотвратить переделку) и избегая типичных ошибок. Мы излагаем их в нашем онлайн-курсе.
С нашего бесплатного руководства вы можете начать планировать ремонт и изучать основы. Взгляните…
Давайте рассмотрим более конкретные расходы на ремонт, которые вы, возможно, рассматриваете…
Строительство пристройки к существующему дому — это фантастический способ придать вашему дому форму, соответствующую вашим потребностям.
На самом деле, за последние несколько лет популярность задних и боковых удлинителей только возросла.
Нейл и я написали о нашем опыте с затратами на пристройку кухни (и почему мы отказались от этого), но многие факторы будут играть роль, когда вы решаете, какой тип пристройки вы хотите построить. Дизайн — это одно, но стоимость расширения может определить, что вы можете себе позволить с вашей собственностью и вашим бюджетом.
Сколько стоит расширение? Обычно можно с уверенностью предположить, что на начальных этапах при планировании бюджета можно использовать цифру от до 2500 фунтов стерлингов за квадратный метр плюс непредвиденные расходы. Умный архитектор должен быть в состоянии предложить некоторые умные стратегии экономии денег, но разбить их и знать, что дорогая фурнитура, облицовка, светильники, освещение и остекление могут сильно повлиять на цену.
Сколько стоит переоборудование чердака? Если в вашем доме достаточно места для жилой комнаты в мансарде, преобразование ее в новую спальню, офис или игровое пространство может быть очень экономичным способом получить нужную вам комнату и повысить стоимость недвижимости.
Собственно, именно этим прямо сейчас и занимаются наши ученики Джен и Стью…
Преобразование Jen + Stu’s Hip в двускатный чердак
Средняя цена переоборудования лофта в Великобритании составляет около 45 000 фунтов стерлингов , но там, где необходимо заменить лестницу, если необходимы структурные изменения или если вы будете использовать более дорогие приспособления и фурнитуру, эта сумма может возрасти.
Использование цены за квадратный метр может быть отличным способом заранее спланировать свой бюджет, но, учитывая, что цены на переоборудование чердака намного ниже, чем на другие типичные строительные работы, такие как пристройки дома, иногда они могут быть не такими полезными.
Основными моментами, которые следует учитывать при рассмотрении возможности переоборудования чердака, является размер чердачного пространства, а именно, достаточность высоты головы, чтобы кто-то мог занять переоборудование, не ударившись головой! Во-вторых, обратите внимание на положение лестницы в доме, легко ли будет обеспечить доступ на чердак, не меняя слишком много нижнего этажа? И сколько окон будет добавлено? Вы добавите ванную комнату? И как «роскошно» вы это сделаете (освещение, напольное покрытие и т.
д.). Все эти решения повлияют на стоимость преобразования вашего лофта.
Если вы меняете структурные элементы собственности, скорее всего, вам придется заплатить Архитектору за проектирование, консультации и услуги по управлению. У нас есть полное руководство по стоимости архитектора и нужно ли вам нанять его для вашей конкретной сборки.
Цены архитекторов могут сильно различаться в зависимости от их местоположения и репутации. От 5 000 до 15 000 фунтов стерлингов за полный спектр услуг, необходимых для расширения и ремонта дома. Вы также можете использовать процентную оценку, чтобы получить представление о гонораре архитектора, который обычно составляет от 5% до 15% от общей стоимости проекта. Это эмпирическое правило, которое мы использовали для ремонта нашего дома, и оно сработало.
Сколько стоит новая ванная? Установка новой ванной комнаты в вашем доме может стать отличным способом переоборудовать или отремонтировать существующую недвижимость и повысить ее стоимость.
Но сколько стоит новая ванная? Цены могут варьироваться в зависимости от макета и продуктов, которые вы решите использовать.
Совершенно новая ванная комната может стоить от 2000 до 12 000 фунтов стерлингов и выше! Цена будет ниже, если в помещении уже есть водопровод, канализация и т.д., и вы не будете менять расположение сантехники. Цена также будет зависеть от брендов и материалов, которые вы хотите, и вы также обнаружите, что цена будет увеличиваться там, где требуются сложные сантехнические решения (привет, влажные помещения!).
Наша ученица Reno Club Кейт недавно сотворила волшебство, преобразив свою ванную комнату. Сохранение разводки сантехники практически без изменений обойдется очень дорого…
ДО
ПОСЛЕ
Сколько стоит кухня?
Ремонт кухни в доме — популярный пункт в любом списке проектов.
Кухни — это возможность проявить творческий подход, предоставить что-то с различной отделкой и дизайном, который дополнит ваш дом.
По этой причине цены на кухню могут сильно различаться. С одной стороны, вы можете решить спроектировать, отремонтировать или построить кухню самостоятельно. С другой стороны, вы можете пойти на полностью сделанный по индивидуальному заказу дизайн кухни высокого класса.
Так сколько стоит кухня? Цены могут варьироваться от 5000 до 50 000 фунтов стерлингов за кухню (да, довольно разная сумма!).
Наши студенты курса ремонта, Мэтт и Джорджи, умело рассчитали свои бюджеты и купили кухню на заказ за 17 тысяч фунтов стерлингов 👇🏻
Кухня нашего студента обошлась в 17 тысяч фунтов стерлингов (Мэтт и Джорджи)
Факторы, которые снизят цену вашей кухни:0002 Небольшие изменения в сантехнике, электрике или приборах
Мэтт и Джорджи перенесли кухню в столовую
Факторы, которые могут увеличить цену вашей кухни, включают:
Изготовление и установка кухни на заказ
Дорогие материалы и фурнитура (например, мраморные столешницы и каменные полы)
Большая кухня, включая острова и новые техника
Работы, которые могут потребоваться для размещения кухни (сантехника, электрика и т.
д.)
д.)3 простых совета, которые помогут сократить расходы на ремонт
Выбор того, что нужно отремонтировать в вашем первоначальном плане и дизайне, возможно, важнее, чем то, насколько хорошо вы отремонтируете. Это не только позволит вам сэкономить деньги, но и позволит вашему ремонту отпраздновать то, что уже работает в вашей собственности.
Избирательность может означать отказ от крупных и дорогостоящих работ, таких как строительные работы. В этих случаях может быть лучше обойти то, что уже находится в вашей собственности, чтобы сэкономить деньги на ремонте.
2 — Придерживайтесь простых материалов и предметов и добавляйте функции позже и со временем.
Хотя может возникнуть соблазн сразу приступить к созданию вау-эффекта в вашем ремонте. Художественные материалы и предметы обычно дополняют друг друга и работают хорошо, потому что простые вещи были сделаны правильно.
Это поможет вам сэкономить деньги на ремонте, сократив дорогостоящие функции и постепенно добавляя их.