Шоу рум квартир: что это такое в современных жилых комплексах

Содержание

Шоурумы квартир в новостройках помогают покупателям сделать правильный выбор – Интервью

Шоурумы квартир в новостройках помогают покупателям сделать правильный выбор – Интервью

Переверните экран

  • Novostroy-M.ru
  • •
  • Интервью
  • •
  • Уютный дом вместо макета: каким должен быть современный шоурум в жилом проекте

Переходят ли шоурумы из разряда роскоши в необходимость для каждой новостройки, как застройщики окупают затраты на создание демо-квартир и может ли VR-технология заменить реальные стены – об этом специально для «Новострой-М» рассказала Оксана Дивеева, директор по продажам Capital Group.

Товар лицом

Шоурумы, как правило, представлены в проектах, где реализуются квартиры или апартаменты с готовой отделкой.

Для девелопера демонстрационное готовое жилье – это возможность прежде всего визуализировать предложение: детально показать планировку, дизайн, качество отделочных материалов.

Главное, что видит покупатель – это возможность превратить в дизайнерское решение типовую отделку с помощью мебели и предметов декора. Не менее важная задача шоурума – эмоциональное погружение клиента в будущую квартиру: при посещении у покупателя формируется представление о собственной жизни в комплексе и создается ощущение «своего дома».

Шоурум – квартира, которая живет

Качественно сделанный шоурум должен максимально приближать клиента к реальному восприятию будущей жизни в квартире, а не быть холодным выставочным образцом отделочных материалов. Хороший шоурум создает эффект полного погружения в концепцию жилого комплекса, а также помогает разобраться в тонкостях дизайна.

Поэтому в шоуруме так важно создать правильную энергетику, домашний уют: покупатель приходит не к продавцу, а будто бы в гости.

Мебель, декор, личные вещи – все эти детали работают на создание атмосферы реального дома. Сегодня шоурум – это квартира, которая живет. По нашему опыту, клиенты всегда посещают их при визите на объект или в офис продаж. И, как и любой настоящий дом, шоурум со временем требует смены интерьера и дизайна, чтобы оставаться актуальным.

При покупке квартиры или апартаментов на стадии строительства проекта именно демо-квартира – качество ее исполнения и функциональность – понятный аргумент ценообразования для покупателя. Девелоперам с небольшим портфелем реализованных проектов шоурум позволяет наглядно показать уровень и качество исполнения будущего проекта и завоевать доверие своего клиента.

Роскошь или необходимость?

Шоурумы бывают нескольких типов: полномасштабные квартиры или демо-варианты в офисе продаж или отдельном помещении. Например, в нашем в доме La Rue на Петровке шоурум был открыт с момента реализации.

 

Когда мы прорабатывали концепцию шоурума в нашем проекте на Софийской набережной, The Residences at Mandarin Oriental, Moscow, было принято решение реализовать его на базе офиса продаж в формате исторической резиденции. Для особняка специально разрабатывался авторский проект. Квартиры и лобби в проекте получат отделку от знаменитого мэтра дизайна Пьера-Ив Рошона, но для шоурума мы выбрали аутентичные авторские решения, чтобы сохранить эксклюзивность дизайн-проектов всемирно известного мастера.

Если проект и стадия его готовности позволяют, то для создания шоурума, безусловно, выбирают полномасштабную квартиру в жилом комплексе, которую впоследствии девелопер сможет реализовать в продаже. В таком случае затраты на шоурум окупятся после реализации.

Полномасштабные демонстрационные лоты чаще всего создают в проектах реконструкции или в уже готовых новых жилых комплексах, как, к примеру, в ЖК ЛИЦА на Ходынке. Шоурум в жилом комплексе бизнес-класса ЛИЦА открылся в июле 2020 года. Когда в проекте появилась концепция отделки, дом был уже заселен на 70%.

 

В ходе реализации квартир мы зафиксировали запросы на готовую отделку от покупателей, и приняли решение выделить одну секцию жилого комплекса полностью под квартиры с готовой отделкой, чтобы покупатели сразу могли планировать переезд.

Решение сконцентрировать все готовые квартиры в одной секции грамотно продумано: для клиентов это возможность получить ключи и сразу переехать в новый уютный дом, оградив себя и соседей от проведения шумных ремонтных работ. На базе данной готовой секции и был реализован шоурум, который помогает представить образ жизни в доме.

Важно отметить, что шоурум может полностью не отвечать вкусу и потребностям покупателя, но позволяет оценить детали и планировку не в бетоне, а в формате полностью готовой для жизни квартиры. Так гораздо легче понять, как можно трансформировать это пространство.

Согласно нашей статистике, желание выполнить ремонт своими силами и обустроить дом по своему вкусу у покупателей квартир в комплексах класса бизнес (к нему относится комплекс ЛИЦА) возникает намного чаще, чем в премиальном сегменте. Для многих эта квартира – первая значительная покупка, а ремонт становится приятным событием – отсюда больший интерес покупателей в данной категории к квартирам без отделки.

Профессиональный пример планирования квартиры от девелопера помогает выбрать правильное направление при разработке собственного дизайн-проекта.  

Апгрейд ремонта

Шоурумы одинаково востребованы во всех сегментах – это вопрос объекта в первую очередь, а не класса, однако иногда их функции могут выполнять более простые в реализации решения. В некоторых проектах, например, мы пошли по принципу создания демонстрационных «чемоданов» с образцами отделочных материалов и на конкретных примерах подробно рассказываем о дизайне квартир.

Сегодня мы также разрабатываем решение, которое в рамках шоурума предлагает апгрейд ремонта в проектах премиального сегмента. Такой подход широко распространен и востребован в Европе. Для создания эксклюзивной отделки в премиальных проектах зачастую привлекаются именитые архитекторы, имеющие свой ярко выраженный стиль. Однако при детальном рассмотрении авторский дизайн может не отвечать всем потребностям клиента.

Например, авторская отделка может предполагать использование большого количества натурального дерева – это дорогостоящий элемент, но всегда дело вкуса – натуральные материалы в дизайне либо нравятся, либо нет.

Точно так же диаметрально противоположную реакцию может вызывать фактура стен: застройщик предлагает функциональное решение покраски, а покупатель мечтает о панелях или натуральном камне.

Когда уровень отделки позволяет совершить определенный апгрейд, такие тонкие моменты можно легко предусмотреть на этапе проекта для каждой конкретной квартиры. Шоурум или демо-версии материалов в данном случае позволяют клиенту принять взвешенное решение, лично оценить возможности концепции, предлагаемой авторами, и выбрать свой апгрейд.

Шоурум живьем

Некоторое время назад застройщики жилья в комфорт-классе стали использовать VR- и AR-технологии для создания туров по своим проектам. Однако полностью заменить восприятие реально построенного объекта или выполненной отделки такие решения пока не могут. В будущем замещения офлайна онлайном мы также не ожидаем: шоурум и VR-туры работают на разные задачи, а технологии скорее дополнят реальность.

Шоурум – это всегда конкретный реальный объект, который клиент чувствует, ощущает себя в этом пространстве, примеряет его на себя. Такой опыт незаменим, особенно в сегментах бизнес и выше. Виртуальная реальность, в свою очередь, позволяет успешно продемонстрировать навигацию, дать представление о проекте в целом, представить его в существующей локации на стадии строительства.

Электронные носители не всегда одинаково качественно передают такие детали, как цвет и фактура. При этом VR активно развивается и находит реализацию, например, чтобы показать объемы, сформировать пространственное мышление и показать покупателю проект на первой стадии знакомства с ним – при онлайн-консультации или подборе квартир на сайте девелопера.  

Читайте также

Квартира-пространство: эволюция жилья​

Офис на дому по уму: как выбрать идеальную квартиру для удаленной работы

Автор: Оксана Дивеева специально для Новострой-М

Дата публикации 19 августа 2020

Эксперт

Оксана Дивеева

Директор по продажам Capital Group

Новостройки

Комплекс апартаментов La Rue (Ла Ру)

4. 2

1 апартамент

ЖК «Лица»

4.3

The Residences Mandarin Oriental Moscow (Мандарин Ориентал)

4.0

Компании и застройщики

Capital Group

3.8

25 ЖК сдано

•

14 строится

Рассылка новостей

Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту

Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения

Полезное

Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета

Наш Telegram

Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube

Читайте также:

Итоги августа: доля ипотеки в Московском регионе достигает 88%

Аналитик Александр Пыпин, руководитель проекта DataFlat, подвел итоги августа на рынке новостроек Москвы и Подмосковья и сравнил результаты с июлем текущего года и августом 2021-го.

В августе 2022 года продажи новостроек в Московском регионе (Москва и Московская…

06 сентября 2441

«Если у застройщика нет программы с ипотекой 0,1% – это подозрительно»

О том, при каких условиях будет выгодна покупателю новостроек субсидированная ипотека со ставкой 0,1%, Новострой-М рассказал руководитель отдела продаж московского офиса Seven Suns Development Роман Иванов. – Расскажите, пожалуйста, как эта ставка появилась, почему…

24 августа 9938

«Застройщик просто не может дать скидку 10-20% – модель строительства сейчас другая» (видео)

Приближается осень – время подводить итоги первой половины года и готовиться к новому деловому сезону. О том, как изменились покупательские предпочтения, выгодна ли субсидированная ипотека и где появятся новые проекты, Новострой-М рассказал Геннадий Дикалов,…

10 августа 5402

«Осенью рост цен может возобновиться»

Полгода миновало, пора подвести промежуточные итоги. Новострой-М узнал у застройщиков, как они оценивают результаты продаж, есть ли отложенный спрос на новостройки, помогла ли рынку жилья ипотека со ставкой 0,1% и, главное, ждать ли снижения цен, акций и скидок на квартиры…

03 августа 8102

«Покупатели уже адаптировались к текущей реальности»

Центральный банк России вернул ключевую ставку к «докризисному» значению – 8%. О том, как это повлияет на рынок недвижимости, специально для Новострой-М прокомментировал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой…

22 июля 6824

Ипотека или… ипотека: переплачивает ли покупатель за снижение ставки?

Появление на рынке ипотечных кредитов с исторически низкими ставками от 0,01% годовых заинтересовало даже тех, кто и не собирался покупать квартиру прямо сейчас. Но в чем подвох? О том, как формируются столь низкие ставки и как они влияют на стоимость жилья, специально…

19 июля 15995

«Мы потеряем рынок новостроек, если ничего не предпринимать» (видео)

Треть года мы живем в новой экономической реальности, которая, безусловно, сказалась на всей строительной отрасли, в частности, и на таком востребованном продукте, как ремонт квартир. О том, насколько подорожал ремонт, выгодно ли делать его своими руками и к чему…

11 июля 8111

«Чтобы “перезагрузить” рынок, ставки по ипотеке должны быть ниже 6%»

Ставки по льготной ипотеке возвращаются к 7% годовых. Будет ли интересны покупателям квартир новые условия кредитования и не станет ли снижение ставки еще одним поводом к росту цен? Об этом Новострой-М узнал у застройщиков. Владимир Щекин, совладелец…

22 июня 8138

Популярно на Новострой-М

Расчет ипотеки для ЖК

Льготная ипотека 5,9%

Планировочные решения

Квартиры с 3D-планировками

Вид из окон

Все панорамы 360о

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков

Быстрый поиск новостроек

Что такое шоу-рум квартиры — Domik.

ua

Интерактивные технологии и демонстрационные интерьеры: столичные застройщики успешно реализуют западную концепцию продажи недвижимости.

Журналисты портала Domik.ua решили разобраться, что такое шоу-рум в строящемся жилье, а также исследовали ЖК Киева, в которых застройщик предлагает инвесторам посмотреть на будущую квартиру с ремонтом и мебелью.

Шоу-румы в новостройках

Шоу-рум квартира ― это готовый, оформленный мебелью и техникой жилой объект, который демонстрирует будущее жилье инвестору. Понятие showroom пришло из Европы, где маркетологи впервые начали применять в продажах показ товара в том виде, в котором он будет использоваться.

Сначала демонстрационные залы создавались исключительно для модных вещей и нарядов, но сама задумка подошла и для новостроек. Посмотрев примеры квартир от застройщиков, инвесторы смогут оценить удобство планировки, варианты расстановки мебели, освещенность комнат и ориентацию окон. Размещается шоу-рум в самом ЖК или неподалеку от отдела продаж. В последнем случае параметры комнат должны соответствовать существующему проекту в новостройке.

Шоу-румы квартир в ЖК «Парковые озера» от «Интергал-Буд» расположены прямо в одном из домов — №12. Гости комплекса могут посетить одно- или двухкомнатное жилье. Первый вариант — с кухней-гостиной. Отделка обеих квартир выполнена в спокойных светлых тонах. Для оформления выбрана мебель натуральных оттенков. В качестве ярких акцентов использован текстиль насыщенного синего цвета  — шторы, обивка дивана, декоративные подушки.

Кухня-гостиная в шоу-руме 1-комнатной квартиры в ЖК «Парковые озера»

Наведавшись в готовую квартиру, гораздо проще представить свою будущую жизнь в таком жилье. Семейный завтрак за барным столом в кухне или вечерние посиделки на уютном диване с чашечкой вечернего какао: можно все увидеть и оценить воочию. На нижней полке шкафа в коридоре будут храниться любимые тапочки, а на подоконнике в спальне обустроится цветочный горшок с орхидеей. Чем ярче нарисуется картина, тем быстрее и легче будет сделан выбор в пользу того или иного варианта.

Обсудить варианты оформления квартир в этой новостройке можно на форуме ЖК «Парковые озера».  

Showroom квартиры в новостройках: плюсы минусы

Основные преимущества демонстрационных квартир:

  • застройщик легко продает малогабаритное жилье, студии, объекты с нестандартной планировкой. Правильная подача в дизайнерском проекте превращает все недостатки таких планировок в достоинства и преподносит в лучшем свете;
  • магазины мебели, декора, текстильных изделий, светильников и бытовой техники получают новых клиентов, благодаря выгодной презентации товаров;
  • дизайнерские компании, которые занимались обустройством шоу-рума в жилом комплексе, могут рассчитывать на заказы инвесторов;
  • покупатели визуально оценивают преимущества планировки, габариты комнат и понимают для себя, подойдет ли им такое жилье.

К недостаткам showroom квартир следует отнести высокую стоимость реализации для застройщика. Правда, при условии продажи данного жилья с ремонтом в будущем, она окупается.

Шоу-рум квартиры-студии на первичном рынке

Часто для демонстрации жилого объекта застройщики организовывают шоу-рум однокомнатной квартиры-студии. Это современное жилье, которое отличается свободной планировкой и отсутствием большей части внутренних перегородок и стен, кроме санузла. В Киеве популярностью пользуются квартиры-студии с небольшой площадью. Такая планировка включает максимум функциональных зон в помещении.

Дизайнерские шоу-румы студии в ЖК предполагают условное разделение пространства с помощью расстановки мебели, цветового оформления стен, типа напольного покрытия. Основным отличием таких проектов считают отсутствие межкомнатных дверей, за исключением санузла и ванной комнаты.

Демонстрационную квартиру-студию с дизайнерским оформлением можно посетить в ЖК Standard One — проекта KDD Engineering. В помещении выполнено зонирование — есть кухонный уголок и пространство для отдыха с мягким диваном и большим телевизором. Его разместили на длинной столешнице во всю стену, так что часть ее может послужить рабочей зоной. В оформлении преобладают светлые тона и цвет натурального дерева. Лаконичная мебель обеспечивает максимальный функционал небольшого помещения, не перегружая его.

Шоу-рум квартиры-студии в ЖК Standard One

Познакомиться с будущими соседями и обсудить преимущества компактных квартир можно на форуме ЖК Standard One.

Дизайнерские шоу-румы в жилых комплексах от застройщиков

Большинство застройщиков прибегают к помощи специалистов, чтобы оформить шоу-рум в столичном жилом комплексе. Дизайнер сможет правильно обыграть планировку, чтобы выделить достоинства и показать функциональность на практике. При этом выбирается популярный стиль в интерьере ― эклектика, хай-тек, модерн, неоклассика, чтобы соответствовать последним тенденциям моды.

Новые дизайнерские шоу-румы в жилых комплексах содержат максимум оригинальных вещей авторской работы. Внутренняя отделка стен выполняется с учетом последних новинок в интерьерной моде, чтобы отойти от однообразных вариантов оформления старых домов и предложить инвесторам современный взгляд на качество жилья.

В шоу-руме однокомнатной квартиры в ЖК «Заречный» от bUd development реализован индивидуальный проект Татьяны Сорокиной. Кухня, прихожая и гостиная составляют единое пространство, но каждая зона элегантно выделена, чтобы с максимальной пользой выполнять свою функцию. Спальня — в отдельной комнате, там же, на лоджии, обустроена уютная рабочая зона.

Интерьер жилья оформлен в спокойных тонах — белых, серых, кофейных, приглушенно-синих. В квартире большое количество источников света и много воздуха за счет использования облегченных мебельных конструкций — дивана на ножках, столов и тумб на тонких металлических опорах. Тут есть где принять гостей и расслабиться после напряженного дня — на небольшой площади поместилось все необходимое для комфортной жизни в ритме мегаполиса.

Гостиная в шоу-руме 1-комнатной квартиры в ЖК «Заречный»

Обсудить планировки квартир и оптимальное зонирование пространства можно на форуме ЖК «Заречный».

В оформлении шоу-румов квартир жилых комплексов бизнес- и премиум-сегментов часто прибегают к услугам топовых дизайнеров столицы. Так, разработкой проектов демонстрационных квартир ЖК Skyline занималось архитектурное бюро с мировым именем — Sergey Makhno Architects. Талантливые дизайнеры студии обустроили 21 шоу-рум в трех стилях — лофт, эклектика и минимализм.

Один из проектов — просторная квартира «Минимализм» с сочными акцентами цвета летней травы. Характер помещения отображают мелкие детали — авторские светильники — в виде паутины и перфорированных глиняных эллипсов на длинных проводах. Кухонная зона спряталась за глянцевой белизной фасадов, в то время, как гостиная завлекает уютной роскошью мягких кресел и большого дивана.

Шоу-рум однокомнатной квартиры с кухней-гостиной от дизайнера Сергея Махно в ЖК Skyline

Оставить свой отзыв о жилом комплексе и познакомиться с инвесторами новостройки можно на форуме ЖК Skyline.

VR showroom в отделах продаж девелоперов

Виар-технологии ― это оригинальный способ продемонстрировать покупателю, как может выглядеть жилье, с помощью специального шлема или очков. Виртуальная реальность для продажи недвижимости создает интерактивный передвижной шоу-рум, который не требует ремонта комнат.

Покупатели смогут оценить квадратные метры с ремонтом, мебелью и техникой надев  специальные очки или шлем. В них можно рассмотреть квартиру, оценить квадратуру, особенности планировки, панораму из окна, благодаря эффекту полного присутствия.

Главными преимуществами vr showroom считают относительно низкую стоимость и функцию просмотра нескольких вариантов интерьера в одном помещении, учитывая вкусы и предпочтения покупателей. Виртуальный шоу-рум ― мобильный способ визуализации проекта застройщика, который не требует расходов на содержание и может применяться в нескольких новостройках.

Так, в центральном офисе корпорации «Укрбуд» можно посетить трехмерную копию будущего клубного дома LA MANCHE в Киеве. Для этого создана комната виртуальной реальности с шестью проекторами, которые демонстрируют модели будущего здания. С помощью VR-шлема и двух манипуляторов гость может прогуляться по территории комплекса, не дожидаясь его введения в эксплуатацию в 2020 году. Пока строители закладывают фундамент, инвесторы осматривают изящное оформление гостевых холлов, поднимаются в собственную готовую квартиру и даже выглядывают в окна, чтобы оценить вид на город.

Виртуальная комната в главном офисе корпорации «Укрбуд»  

Поделиться отзывами о посещении виртуального шоу-рума и о жилом комплексе можно на форуме ЖК LA MANCHE.

Выводы

Шоу-румы квартир в строящихся жилых комплексах призваны создать максимально четкую и яркую картину будущего жилья, помогая оценить размер и расположение комнат, увидеть варианты оформления пространства.

Классический вариант шоу-рума — готовая квартира с ремонтом и мебелью в одном из домов комплекса. Наиболее перспективный и вариабельный — виртуальный макет жилого пространства, который позволяет оценить не только квартиру, а и весь новострой, включая оформление придомовой территории и архитектуру зданий.

Поделиться мнением о самых удачных реализациях шоу-румов в столице можно на форуме новостроек Киева.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019

Почувствуйте себя дома: ПИК открывает первые шоу-румы в Тюмени

Вслух.ru

Новости

Обзор

Обзор

Вслух. ру

21 июля 2020, 13:33

Посетив любой шоу-рум ПИК, вы легко представите себе, как выглядит квартира в любом жилом районе компании.

Решиться на покупку квартиры не всегда просто. В случае с покупкой у застройщика — тяжело в подробностях представить, какой окажется ваша будущая квартира. Многим хотелось бы увидеть её «вживую» до покупки.

С этим помогают шоу-румы — настоящие квартиры, в которых можно не только представить, а проверить все свои представления на практике. Оценить габариты квартиры, материалы и качество исполнения отделки, помечтать о том, как расставить мебель, выглянуть в большое окно с низкими подоконниками и своими глазами увидеть все преимущества ПИК-стандарта — общего для всех жилых районов ПИК.

На сегодняшний день шоу-румы есть в 31 проекте ПИК. Теперь и жители Тюмени смогут познакомиться с квартирами в «Озёрном парке» до совершения покупки.

Можно потрогать

Своим клиентам ПИК предлагает не просто квадратные метры, а создаёт совершенно новый уровень жизни. Покупатели получают уже готовое жильё с отделкой. При этом нейтральные решения в отделке оставляют простор для фантазии — белые обои под покраску, двери, ламинат и плитка в санузлах спокойных оттенков. Это сделано, чтобы вы могли сделать квартиру по-настоящему своей, не прибегая к масштабным ремонтным работам. Достаточно выбрать собственный цвет стен, осветительные приборы, мебель и элементы декора на свой вкус. Разнообразные планировки рассчитаны на максимально эффективное использование жилой площади. Комнаты спроектированы так, что позволяют удобно и красиво расставить мебель, а большие окна, пропускающие много естественного света, создают уютное пространство.

Можно купить не выходя из дома

ПИК стал первым российским девелопером, предложившим возможность полноценной онлайн-покупки недвижимости без сбора дополнительных документов. Находясь в любой точке мира, через личный кабинет на сайте ПИК можно выбрать и забронировать понравившуюся квартиру; подать единую ипотечную анкету сразу во все крупнейшие банки и получить одобрение кредита буквально за пару часов; загрузить необходимые для сделки документы и подписать ДДУ, оплатить покупку картой онлайн или в ипотеку.

Посетив любой шоу-рум ПИК, вы легко представите себе, как выглядит квартира в любом жилом районе компании. Все проекты ПИК возводятся по единым стандартам. И это заметно не только внутри квартиры, но и снаружи. Квартальная застройка, дворы-парки без машин, разновысотные дома, школы и детские сады рядом с домом, узнаваемые фасады, большие окна, безбарьерная среда, приоритет пешеходам и велосипедистам, организованная парковка в удобной близости от дома — всё это уже стало стандартом всей отрасли, впервые появившись в проектах ПИК.

О проекте

«Озёрный парк» стал первым проектом девелопера в Тюмени. Жилой район возводится в Калининском округе, в 10 минутах езды до центра города. В шаговой доступности от проекта находятся школы, детские сады, поликлиники, спортивный комплекс «Зодчий» и супермаркеты. Для семейных прогулок и активного отдыха подойдут расположенные поблизости набережная, Затюменский экопарк и горнолыжный комплекс «Воронинские горки». Начало заселения первой очереди намечено на весну 2021 года. Завершить строительство микрорайона планируется осенью 2027 года.

Посетить экскурсию в шоу-румы можно ежедневно с 9:00 до 20:00 по предварительной записи. Шоу-румы расположены по адресу: ул. Полевая, 115 (ЖК «Озёрный парк», корпус 1Б).

Застройщик: ПАО «Группа Компаний ПИК». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте.

Новости партнеров.

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Яндекс-Дзен.

Последние новости

Агафья Погодница

16 сентября, 06:04

Народные приметы: паутина стелется — к теплу

На Руси был обычай в этот день собирать вокруг дома всяческую рухлядь.

#народные приметы

#погода

Вслух.ру

15 сентября, 21:05

Фильм, снятый в Тюменской области, покажут в выходные

Герои картины — мастера, проживающие в Абатском, Ишимском и Викуловском районах.

#фильм

#кино

#показ

#музейный комплекс им. Словцова

#премьера

#новости Тюмени

Вслух. ру

15 сентября, 20:10

В тюменской поликлинике появился самый современный рентген-комплекс

Это позволит проводить значительно больше исследований.

#рентген

#комплекс

#поликлиника

#новости Тюмени

#здоровье

#исследование

Вслух.ру

15 сентября, 19:50

Бывший сотрудник тюменской базы отдыха унес с пепелища тротуарную плитку

Мужчине грозит тюремный срок за кражу.

#кража

#полиция

#УМВД

#плитка

#уголовное дело

#новости Тюмени

Вслух.ру

15 сентября, 18:52

До 15 октября продлится благотворительная акция «Азбука добра»

Любой тюменец может сделать подарок одинокому пожилому человеку.

#пенсионеры

#акция

#благотворительность

#новости Тюмени

От студгородка к кампусу: история общежитий с 1930-х годов до наших дней

Секреты и триумфы тюменского ковра

ЖК Зеленые Аллеи | ДК «Навигатор»

о проекте

преимущества

Галерея

Ход строительства

Новости

Экология

Видеотзывы

Награды

Финалист в номинации «Лучший региональный малоэтажный комплекс» федеральной премии Urban Awards, 2021 г.

Победитель в номинации «Лучший застроенный микрорайон. Малоэтажная застройка» региональной премии «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2021 год», 2022 г.

Победитель в номинации «Малоэтажная недвижимость» федеральной премии PROESTATE & TOBY Awards, 2020 г.

Победитель в номинации «Лучший застроенный микрорайон. Малоэтажная застройка» региональной премии «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2018 год», 2019 г.

Финалист в номинации «Лучшая региональная концепция благоустройства и инфраструктуры» федеральной премии Urban Awards, 2019 г.

Победитель в номинации «Развитие населенных пунктов» региональной премии «На лучшее достижение в строительной отрасли Тюменской области за 2018 год», 2019 г.

Победитель в номинации «Лучший архитектурно-строительный объект» на национальном этапе Всемирного конкурса FIABCI Prix d’Excellence Awards, 2019 г.

10 мин до центра

Жилой квартал «Зеленые аллеи» расположен в экорайоне всего в 10 минутах от центра. Дорога к кварталу идет по экологически чистому Ирбитскому тракту, где нет промышленных производств.

Водоем на территории

На семейной аллее особое место занимает лаундж — зона у пруда, которую мы спроектировали для интересного досуга всей семьи. Здесь располагаются шезлонги для отдыха, а также пергола с качелями длиной 23 метра.

Уникальная экосистема

Мы сохранили деревья – крупномеры, созданные самой природой: яблони, березы, тополя высотой до 30 метров.

Европейский формат

Жилой квартал спроектирован в формате mixed-use: тут совмещаются жилая, торговая, развлекательная, образовательная и другие функции. Микрогород для счастья и комфорта детей и взрослых.

Земельный участок до 6 соток

Односторонние таунхаусы дуплексы имеют земельный участок размером до 6 соток, где можно расположить зону барбекю, детскую площадку, небольшой огород и лаундж-зону.

Личные парковки

Каждая квартира в таунхаусе или дуплексе имеет до двух собственных парковочных мест перед домом.

Мансарда в подарок

При покупке таунхауса или дуплекса мы дарим мансарду – в подарок! Это дополнительная площадь (до 60 м2), где можно обустроить бильярдную, спортзал или сделать большую игровую для детей.

10 тематических аллей

Семейная аллея, спортивная аллея, аллея детства, аллея дружбы, урбан-аллея, аллея современного искусства, ботаническая аллея и др. – развитая система общественных пространств со смыслом.

Торгово-развлекательный центр и коммерция

Магазины, аптеки, салон красоты, студия йоги, пекарня, кондитерская и многое другое располагается на 1 этажах, предназначенных под коммерческие помещения, для удобства жителей.

Детский сад и коммьюнити-центр

На территории жилого квартала спроектирован собственный детский сад на 350 мест и коммьюнити-центр для общих интересов и дружбы жителей квартала.

Экотропа для прогулок

Здесь можно гулять, заниматься скандинавской ходьбой, кататься на велосипеде и лыжах.

Как купить

Материнский капитал

Вы можете купить любую квартиру с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Без первоначального взноса

Хотите приобрести квартиру, но нет первоначального взноса? У нас есть для вас выгодное предложение от ведущих банков. Ипотека без первоначального взноса доступна по справке 2-НДФЛ.

Ипотека с господдержкой

Направлена на улучшение жилищных условий. Вы можете взять кредит по сниженной процентной ставке, разницу компенсирует государство. Доступна любому гражданину РФ.

Семейная ипотека

Позволяет семьям с детьми купить жилье на льготных условиях, что позволит избежать больших переплат по кредиту. Доступна семьям с одним ребенком и более, рожденных с 01.01.2018 г.

Заказать звонок

Оставьте ваши данные и наш менеджер
свяжется с вами.

Шоурум

3D-тур

галерея

новости

полезные статьи

Экология

В жилом квартале «Зеленые аллеи» мы позаботились о сохранении первозданной природы и внедрили экологически чистые и безопасные для здоровья материалы в естественную среду.

Экологичность во всем

Мы думаем о будущем, поэтому позаботились о достойном уровне безопасности, надежности и комфорта квартала «Зеленые аллеи».

Благоприятный район

Самый живописный и экологически чистый район Тюмени. Ирбитский тракт не является федеральной трассой, поэтому машинопоток десь ниже, чем на любом другом тракте.

Собственный водозбор

Пятиступенчатая система очистки воды. Жесткость воды составляет 5°Ж. Аналогичный уровень наблюдается в таких городах, как Берлин и Париж.

Первозданная природа

Эколог Вячеслав Чуйкин делится впечатлениями об эклогической обстановке квартала «Зеленые аллеи».

Сайт использует cookie для персонализации сервисов и удобства пользователей. Используя сайт или кликая на Принять вы соглашаетесь с этим, как описано в нашей Политике в отношении файлов cookie. Если нет — Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.

Шоу-рум

Шоу-рум представляет собой полностью обустроенную квартиру в построенном или строящемся доме . Главная цель шоу-рум — продать атмосферу будущего дома. Здесь становится неважным, реализуете вы готовые квартиры или долевое участие.

При любом подходе шоу-рум выполняет свои задачи и помогает продавать . Наличие шоу-рума наглядно демонстрирует качество строительства, показывает эффективность планировочных решений, рисует красивую картинку в сознании клиента, формирует желание купить.

Количество квартир

Количество квартир, оформляемых в качестве шоу-рума, может быть различным. Все определяется задачами, которые вы хотите решить при помощи этого инструмента, и бюджетом. Если одно из преимуществ вашего проекта — продуманная функциональная планировка квартир любого типа и вы хотите сделать на этом акцент, то оформляйте одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по одной каждого типа.

  • Если у вас осталось много трехкомнатных квартир, то оформляйте этот тип и показывайте все преимущества данного предложения.
  • Если вы стремитесь подчеркнуть качество продукта, то достаточно показать его на примере одной квартиры наиболее популярного типа.

Мы рекомендуем оформлять все виды квартир, и вот почему.

  • В однокомнатной квартире легче продемонстрировать, как эффективнее организовать жизненное пространство на небольшом количестве квадратных метров.
  • Двухкомнатная подходит для того, чтобы показать, как может проживать молодая семья с ребенком.
  • Трехкомнатная квартира — подходящий вариант, чтобы предложить наиболее комфортный стиль жизни, когда у родителей своя спальня, у детей — своя, а гостиная представляет собой зону отдыха и общения.

В любом случае обустройство шоу-рума должно соответствовать не только вашему видению, но и предпочтениям покупателя

Сотрудники

Опыт подсказывает, что показами в шоу-руме должен заниматься отдельный человек, который постоянно там находится Этот менеджер спокойно рассказывает о квартире, демонстрирует основные преимущества этого проекта . Он не торопится в офис продаж, у него не разрывается телефон от звонков клиентов . Главная его задача — эффективно погрузить посетителя в атмосферу уюта, раскрыть продукт. Менеджер офиса продаж, чтобы не отрываться от рабочего процесса, может передавать клиента этому специалисту. Помимо демонстрации квартиры менеджер в шоу-руме следит за его чистотой и элементами создания соответствующей атмосферы для продаж

Режим работы

Мы уверены, что режим работы шоу-рума по ряду причин должен соответствовать режиму работы отдела продаж. Во-первых, если его посещает клиент, вы не ограничиваете последнего, предлагая выбрать удобное для него время. Это своего рода сервис. Во-вторых, шоу-рум может служить площадкой для показа риелторами. В этом случае вы открыты для них и с легкостью принимаете входящий поток клиентов, поступающих из агентств недвижимости . В-третьих, шоу-рум может использоваться для объяснения риелторам особенностей вашего продукта . При большом потоке посетителей и ограниченном времени работы шоу-рума возникают накладки, что может создать некомфортные для людей условия. Индивидуальный подход — один из определяющих факторов при выборе квартиры, и таким образом вы его обеспечиваете.

Отделка

В шоу-руме следует продемонстрировать полную отделку. Если вы продаете квартиры только с отделкой или предлагаете ее как дополнительную опцию, продемонстрируйте ее при помощи этого инструмента. Дайте возможность увидеть, потрогать, оценить качество строительства и ремонта . Очень часто клиент, отказавшийся от ремонта при покупке квартиры, на этом этапе соглашается. Потому что он больше не боится, что не получит нужного качества.

Меблировка

Во-первых, при помощи меблировки можно показать эффективность планировочных решений — как удобно и красиво расположить необходимую мебель.

Во-вторых, благодаря стилю и дизайну мебели легче подчеркнуть концепцию проекта . Если вы продаете европейское качество, то подбирайте мебель в стиле минимализма Если среди ваших покупателей много людей с консервативным подходом к выбору жилья и вы продаете квартиры большой площади, то обустройте шоу-рум мебелью в классическом стиле.

В-третьих, при помощи меблировки проще продемонстрировать функциональную часть будущей жизни покупателя в новой квартире . Например, как разместить в спальне взрослую кровать и кроватку для новорожденного . Или как расположить в детской две подростковые кровати . Все зависит от покупателя . Цели клиента при покупке жилья, его портрет должны быть главными ориентирами при оснащении шоу-рума . Чтобы снизить затраты на его организацию, договоритесь с поставщиками мебели о партнерстве В обмен на места для демонстрации их товара и возможность разместить каталоги и визитки они бесплатно (или почти бесплатно) предоставят вам мебель.

Декорации

Не забывайте, что уют складывается из мелочей Пригласите декоратора, чтобы он помог вам в нежилой квартире создать ощущение полноценного быта . Этому поможет множество элементов — оформленные окна, забытый плед и книга на диване, скатерть и посуда на кухне, часы в гостиной и будильник на тумбочке в спальне, живые цветы по всей квартире . Покажите течение жизни, сформируйте желание остаться.

Атмосфера

Атмосфера, в которую вы погружаете посетителя, бывает решающей при выборе . К элементам ее создания можно отнести чистоту. Этот аспект всегда ценится . Чистый воздух . Оптимальная температура в помещении в разное время года . Свет также создает уют. Причем свет используется не только для того, чтобы осветить помещение в темное время суток . Многоуровневое освещение — элемент дизайна и атмосферы . Вода поможет продемонстрировать работу сантехники, исключить слухи о плохом напоре (если они есть) . Напоите гостей чаем, позвольте воспользоваться туалетом.

Кстати, о чае . Помимо него вы должны позаботиться о наличии в шоу- руме питьевой воды, кофе и… свежей выпечки . Американские риелторы экспериментально доказали, что из двух домов, которые показывают покупателю, он выбирает тот, где пахнет свежей выпечкой . Высший пилотаж — продемонстрировать таким образом работу печи и вытяжки . Уверены, потенциальные покупатели стали бы об этом говорить.

Еще один немаловажный элемент, который поможет поддерживать чистоту, — это бахилы. при посещении шоу-румов лишь в единичных случаях клиенту предлагается присесть, чтобы надеть бахилы. Обычно покупатель при этом опирается на стену. Позаботьтесь о наличии пуфика или стула. Разместите рядом столик, куда можно положить сумку, надевая бахилы. В зимнее время года не стоит также забывать про вешалку.

Указатели

Если вы организовали шоу-рум, то постарайтесь грамотно донести информацию до потенциальных покупателей . Для этого при въезде в микрорайон укажите на плане проекта, где находится шоу-рум (его адрес и схему прохода к нему) . Реализуется это при помощи включения такой информации в рекламное оформление забора или установки отдельного знака Естественно, оформление информации должно соответствовать фирменному стилю вашей компании или проекта.

Табличка на подъезде

На входной двери в подъезд следует поместить табличку с указанием номера квартиры, режима работы и телефона сотрудника . Чтобы клиент не ждал и не нервничал, а позвонил и договорился о встрече . Или некоторое время подождал отлучившегося специалиста.

POSM

В каждом шоу-руме должны быть раздаточные материалы . Ваши — буклет о проекте, карта проекта, буклет с вариантами отделки и т. д . И партнеров, которые помогли вам оформить шоу-рум, — каталоги, визитки, буклеты.

Сергей Разуваев, Ольга Донская.До последнего квадратного метра.

Шоу-рум в новостройке «Паркового» | 74.ru

Все новости

Минюст признал Максима Галкина иноагентом

Путин заявил, что Украина отказалась от переговоров: новости вокруг СВО за 16 сентября

Анатолий Карпов признался в тяге к сладкому и рассказал о сухом законе на чемпионатах мира

На церемонии Народной премии главный редактор 74.RU назвала «Бизнес года»

Алена Швец на Народной премии 74.RU рассказала, сколько зарабатывала на концертах на Кировке

Александр Паль на Народной премии 74. RU рассказал, чем занимался в челябинских подъездах

«Моя любимая модель, на основе танковых»: губернатор Алексей Текслер подарил Нагиеву свои часы

Народную премию 74.RU открыли певица Ёлка и Дмитрий Нагиев

Все интриги раскрыты: объявлены победители Народной премии 74.RU. Онлайн-репортаж, где очень много звезд

ТМК приняла мероприятия Межзаводской школы ремонтных служб

«Сказала, что пенсионерка, — обеды и ужины в отеле мне подарили»: как 84-летняя туристка научилась бюджетно путешествовать по миру

Обалденные пышки и камерные концерты: за что россияне любят Санкт-Петербург (и гуляют в дождь)

Бывшего замначальника антикоррупционного отдела МВД в Миассе приговорили к сроку в колонии по делу о взятке

Центробанк понизил ключевую ставку до 7,5%

Путешествия за русскими женами: как корейцы за немалые деньги приезжают за невестами в Сибирь

«Трактор» подписал контракт с голкипером из Канады

Тяжелая ноша: выясняем, сколько весят рюкзаки школьников (спойлер: в два раза больше нормы)

Для обвиняемого в смертельном ДТП с пятью машинами на Дзержинского запросили 8 лет лишения свободы

Ходить в поликлинику не обязательно: что делать, если у вас коронавирус

Видеозапись прояснила новые подробности массового ДТП с участием автобуса под Челябинском

Отшельники по доброй воле. Зачем пара и пенсионер переехали в заброшенную деревню, где осталось всего четыре дома

Родители, верните деньги! Как заставить государство возместить расходы за кружки и секции

Авто Дьявольская цена: водитель попробовал купить «дешевое ОСАГО» для аккуратных, и вот что из этого вышло

В квартире дома в Магнитогорске взорвалась светошумовая граната, пострадали два человека

В Магнитогорске ночью произошел взрыв в многоэтажном доме. Есть пострадавшие

«Загадай любовь»: эксклюзив young-adult от Аси Лавринович появился в крупнейшей российской книжной сети

Резервисты стали получать повестки. Сколько длятся сборы и что будет, если не явиться в военкомат?

В Шершни выпустили еще 35 000 особей сазана — как это поможет очистить воду

Челябинцы продемонстрировали новые идеи и возможности на окружной агровыставке в Екатеринбурге

Все голоса подсчитаны! Сегодня вечером будут объявлены победители первой Народной премии 74. RU

«А чего не усыпите?» Челябинская семья поставила на коляску мопса с отказавшими задними лапами

Самый большой храм Челябинска планируют открыть весной. Мы поднялись в небо, чтобы его рассмотреть

Российским регионам предложили приступить к «самомобилизации»: новости вокруг СВО за 15 сентября

Авто Беззубая пора: зимние шины подорожали почти в полтора раза, цена комплекта — до 80 тысяч

Глава МЧС Татарстана получил выговор (строгий) по делу о распиле 40 млн. И улетел на отдых в Турцию

На месте частных домов на Северо-Западе Челябинска предложили построить новый жилой комплекс

На водителя, протаранившего 11 машин в Челябинске, написали заявление об угоне Toyota Corolla

Минпросвещения решило учить детей во «ВКонтакте»

Деним в пролете: 6 моделей самых модных брюк этого сезона — признайтесь, вам тоже надоели синие джинсы

Все новости

Покупателям квартир в «Парковом» теперь будет проще принять решение о приобретении недвижимости. В одной из сданных и заселенных десятиэтажек 50 микрорайона застройщик ЮУ КЖСИ оборудовал демонстрационную квартиру. Шоу-рум помогает не только облегчить процесс выбора недвижимости, но и позволяет продемонстрировать возможности планировок и дизайна квартиры.

Демо-квартира – отличный способ для будущего владельца почувствовать себя хозяином квартиры. Прогулявшись по меблированным комнатам, посидев на мягком диване и за сервированным столом, покупателю легче представить, как на большой кухне он соберет на новоселье всех родственников и друзей. Сотрудники ЮУ КЖСИ позаботились о деталях интерьера. На полках расставлены книги, на окнах развешаны шторы, на кухонном столе – посуда. Все это создает атмосферу домашнего уюта.

Под шоу-рум выбрали квартиру с планировкой: студия + две спальни – популярный вариант у молодых семей с детьми. Демонстрационная квартира располагается по адресу ул. Шмакова, 31. Этот дом был введен в эксплуатацию одним из первых в 50 микрорайоне «Паркового». Десятиэтажка была заселена осенью прошлого года. К дому прилегает благоустроенный двор с яркими детскими комплексами, качелями и песочницами.

Во время экскурсии покупатели могут оценить не только саму квартиру, ее планировку и качество отделки, но и инфраструктуру всего 50 микрорайона «Паркового». В жилом квартале сданы и заселены шесть десятиэтажных домов, на стадии строительства – две 18-этажные высотки серии «Таганай», есть собственный детский сад на 290 мест. Неоспоримым преимуществом нового 50 микрорайона «Паркового» является его экологическая безопасность. Жилой квартал находится в северо-западной части Челябинска, вдали от промышленных предприятий. Со всех сторон «Парковый» окружен березовой рощей. При этом район отличает хорошая транспортная доступность. Из «Паркового» легко можно добраться в любой район города.

В сданных домах осталось совсем немного свободных квартир, большой выбор объектов недвижимости – в строящихся высотках серии «Таганай». Цены и планировки представлены на сайте. На экскурсию в демо-квартиру «Паркового» можно записаться у менеджеров Агентства недвижимости ЮУ КЖСИ по телефону: 245-60-60. В праздничные дни офис будет открыт 30 апреля и 3 мая, время работы с 11:00 до 15:00.

Поделиться

Фото: Фото предоставлено компанией «ЮУ КЖСИ»

Реклама

ПарковыйЮУ КЖСИ50-й микрорайон

    Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

    Новости СМИ2

    Новости СМИ2

    Print Shop Apartments — Sesser, IL

      Изображение недвижимости Скоро

    Цены и планы этажей

    О типографии Квартиры

    Подумайте о переезде в Print Shop Apartments в Сессере, штат Иллинойс. Адрес этого сообщества находится в Сессере на улице В. Франклина в районе 62884. Обязательно приезжайте в гости, чтобы ознакомиться с текущими вариантами планировок. Квалифицированный персонал по аренде ждет, чтобы показать вам все, что может предложить это сообщество. В Print Shop Apartments вы почувствуете себя как дома. Загляните в сообщество сегодня.

    Print Shop Apartments — это многоквартирный жилой комплекс, расположенный в округе Франклин с почтовым индексом 62884. Этот район обслуживается зоной посещаемости школьного округа 196 Sesser-Valier Community Unit.

    Подробная информация об аренде и сборы

    Подробная информация

    • 6 единиц/2 этажа

    Местоположение

    ул. Франклина, 124 Вт, Сессер,

    Иллинойс 62884

    Получить направления

    Это свойство Доступная недвижимость

    Education

    Апартаменты Print Shop находятся в 24 минутах езды или в 21 км от колледжа Ренд-Лейк. Он также находится недалеко от колледжа Джона А. Логана и Южного больничного университета. Карбондейл.

    Школы

    Классы ПК-5

    310 Учащиеся