Схема дома: Схема дома для в России
В. Вельман. Дом-коммуна | М. Барщ и В. Владимиров. Схема дома-коммуны. 1929
- Социалистическое соревнование ОСА на жилье
- Тезисы по жилью (приняты на 1-м съезде ОСА)
- В. Вельман. Дом-коммуна
- М. Барщ и В. Владимиров. Схема дома-коммуны
Социалистическое соревнование ОСА на жилье // Современная архитектура. 1929. № 4. — С. 121.
СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЕ СОРЕВНОВАНИЕ ОСА НА ЖИЛЬЕ
ЦЕЛЬ соревнования — ДАТЬ ПРОЕКТ, который максимально ответил бы всем социально-политическим и экономическим требованиям, выдвинутым пролетариатом для построения социализма в нашей стране и НЕ ВЫХОДИЛ БЫ ЗА ПРЕДЕЛЫ возможности его осуществления в СЕГОДНЯШНЕЙ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ.
Конкретное содержание жилья (производственные и бытовые процессы, арматура, строй-материалы, конструкции и т. д.) вырабатывается теми архитектурными объединениями и стройконторами, которые примут участие в данном соревновании.
Для всестороннего и правильного разрешения жилья трудящихся ОСА ВЫЗЫВАЕТ НА СОРЕВНОВАНИЕ ВЕСЬ АРХИТЕКТУРНЫЙ И ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОЛЛЕКТИВ СОЮЗА ССР.
КОНКРЕТНО ВЫЗЫВАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ОРГАНИЗАЦИИ:
АСНОВА,
АРУ,
ВОГИ,
ВОПРА,
ГОС. ИН-Т СООРУЖЕНИИ ЛАО,
ЛЕНИНГР. ОБ-ВО АРХ.-ХУД.
МАО,
МОСГУБЖИЛСТРОЙСОЮЗ,
МОССТРОЙ,
СТРОЙКОМ,
ЦЕНТРОЖИЛСОЮЗ и другие стройорганизации и отдельных тт., желающих принять участие в соревновании.
Для пояснения цели соревнования, ОСА прилагает тезисы по жилью, принятые на 1-м съезде Общества современных архитекторов, и в процессе проведения его предполагает устроить, с участием партийной и рабочей общественности, ряд докладов-диспутов по вопросам нового быта и его организации.
Организационная форма оценки представленных работ:
ВЫСТАВКА,
ДОКЛАДЫ АВТОРОВ,
ДИСПУТЫ и
ОРГАНИЗАЦИЯ ЖЮРИ из ОБЩЕСТВЕННОСТИ и ГРУПП, ПРИНИМАВШИХ УЧАСТИЕ в СОРЕВНОВАНИИ.
ПРАВЛЕНИЕ ОСА
Тезисы по жилью (приняты на 1-м съезде ОСА) // Современная архитектура. 1929. № 4. — С. 121—122.
ТЕЗИСЫ ПО ЖИЛЬЮ
(Приняты на 1-м съезде ОСА)
ДОРЕВОЛЮЦИОННОЕ ЖИЛЬЕ
Классовая сущность дореволюционного жилстроительства
Жилье, как средство максимальной эксплоатации рабочих.
Жилье, как средство классовой борьбы буржуазии с пролетариатом.
В начальной фазе капиталистической экономики, характерной отсутствием четкой классовой идеологии пролетариата, форма жилья выливается в тип казарм, общежитий с общими нарами. Развитие капитализма и параллельно рост классового самосознания пролетариата вызывает переход в организации жилья от общих казарм в блоки-коттеджи, которые формируются по типу буржуазной квартиры.
Анализ буржуазной квартиры
Квартира является материальной формой мелкобуржуазной идеологии.
Обоснованность ее в общей структуре капиталистического хозяйства:
а) ЭКОНОМИЧЕСКАЯ —
рентабельность — высокий коэффициент жилой площади.
б) ИДЕОЛОГИЧЕСКАЯ —
обособленность и создание индивидуалистическо-собственнических навыков.
в) ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ —
решение элементов, входящих в содержание жилья (кухня, детская, столовая, гостиная и т. д.), как обособленно работающих частей.
Анализ существующего жилья в Советском Союзе
(особняки, блоки и так называемые дома-коммуны)
Ложность механического переноса схемы буржуазной квартиры в новую социальную структуру общества.
а) В СОЦИАЛЬНОМ РАЗРЕЗЕ —
данная схема является тормозом в коллективизации быта.
б) В ЭКОНОМИЧЕСКОМ —
задачу жилищного строительства: удовлетворить жильем всю рабочую массу и в связи с этим довести жилую площадь на 1 чел. до соответствующей нормы — нельзя решить системой старой изолированной квартиры без явного ухудшения экономичности жилья (повышение его кубажного коэффициента).
в) В ФУНКЦИОНАЛЬНОМ —
изменение буржуазной квартиры в смысле максимального уплотнения жилой площади лишает ее функциональной обоснованности.
ОСОБНЯКИ НЕ ВЫДЕРЖИВАЮТ КРИТИКИ КАК В СОЦИАЛЬНОМ, ТАК И В ЭКОНОМИЧЕСКОМ РАЗРЕЗАХ
Существующие дома-коммуны, являющиеся по существу блоками из тех же особняков, тоже не могут быть исходным этапом для нового социального типа жилья.
ПРОБЛЕМА НОВОГО СОЦИАЛЬНОГО ТИПА ЖИЛЬЯ
(ДОМ КОММУНЫ)
КЛАССОВАЯ УСТАНОВКА — КОЛЛЕКТИВИЗАЦИЯ БЫТА, Т. Е. „КАССОВАЯ БОРЬБА ПРОТИВ ДОМАШНЕГО ХОЗЯЙСТВА ИЛИ, ВЕРНЕЕ, МАССОВАЯ ПЕРЕСТРОЙКА В КРУПНОЕ СОЦИАЛИСТИЧЕСКОЕ ХОЗЯЙСТВО“ | |
Ленин |
Социальный состав дома-коммуны.
Жилье не может быть решено без учета тех целей и задач, которые становятся перед рабочим классом в построении социалистического уклада жизни.
Четкое дифференцирование бытовых и производственных процессов и максимальная их коллективизация.
1) ОТДЫХ, СОН, ВОССТАНОВЛЕНИЕ СИЛ
2) ПИТАНИЕ
3) ПОЛОВАЯ ЖИЗНЬ
4) ВОСПИТАНИЕ ДЕТЕЙ
5) КУЛЬТУРНОЕ РАЗВИТИЕ
6) САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКОЕ ОТПРАВЛЕНИЕ, ОБСЛУЖИВАНИЕ
7) МЕДИЦИНСКИЙ НАДЗОР и КОНТРОЛЬ.
Только научная организация производственно-бытовых процессов и реальный учет экономики страны являются единственно правильными предпосылками для архитектора-конструктивиста в решении дома-коммуны.
В. Вельман. Дом-коммуна // Современная архитектура. 1929. № 4. — С. 122—123.
ДОМ-КОММУНА
Типы жилья, распространенные в настоящее время как в буржуазных странах, так и у нас, все без исключения (не считая отдельных общежитий) являются типами индивидуальной, более или менее замкнутой квартиры, приспособленной для жилья одной семьи, как самостоятельной хозяйственной единицы. Такая отдельная квартира, выходящая на лестничную клетку, с изолированным входом, замкнутая в себе и обслуживающая одну семью, создалась исторически в соответствии с запросами и потребностями буржуазного общества и поэтому вполне отвечает этим запросам и потребностям.
Поэтому уже давно в буржуазном обществе искали разрешения этого вопроса в создании особого типа жилья, более удобного для рабочей семьи. Однако все так называемые «рабочие жилища», созданные до сих пор в буржуазном обществе — это либо простые казармы без каких бы то ни было удобств, либо бараки, в которых вообще никакое приличное и культурное житье немыслимо, либо отдельные домишки в виде коттеджей, являющиеся очень отдаленным отражением барских особняков.
Все эти типы жилья, начиная от барских особняков и кончая рабочими «коттеджами» и другими видами «рабочего жилья», являются типами, порожденными на почве буржуазно-капиталистического строя и отвечающими только этому строю.
В период грандиозного социалистического строительства, в котором мы участвуем, такие формы и типы квартир требуют коренного пересмотра. Новое социалистическое общество требует и соответствующих новых форм и типов жилья, отвечающих новым бытовым, хозяйственным и культурным запросам и потребностям населения.
В настоящее время мы еще не имеем таких новых форм и типов. Идут лишь искания в этом направлении.
То, что до сих пор называлось и называется домом-коммуной, в столь же малой степени является домом-коммуной, сколь мало для самих проектировщиков и строителей понятны даже мысль и действительная сущность и формы социалистического общества. И ни один проект, ни одно предложение не дали до сих пор и не дают пока правильного решения. Но мы уже наблюдаем некоторое приближение к верному решению (в зависимости от степени углубления в анализ того, что и кого дом-коммуна должен удовлетворить) целей и назначения дома-коммуны.
Эта работа идет и должна итти исходя из анализа того, что такое социалистическое общество, какова его структура, взаимная связь между отдельными членами его, как оно возникает, развивается, какова его работа, отдых, времяпрепровождение, какие цели преследует и т. п.
Так называемый «дом-коммуна», в том виде, как мы его имеем на сегодняшний день, в проектах или некоторых немногочисленных еще отстроенных зданиях представляет собой общежитие обычного буржуазного типа, с небольшим смотря по обстоятельствам, приложением от социализма, притом приложением, которое можно легко отнять и переставить, которое не органически врастает, а только прирастает к организму. Это приложение включает в себя обычно общую коммунальную (и не всегда достаточно приветливую): столовую, прачешную, иногда ясли, и реже — так называемые клубные помещения, т. е. комнаты отдыха. Эти обобществленные помещения, однако, нисколько не меняют существа формы основной части общежития, ничем не отличающегося от общежитий или гостиниц, строившихся и до Октября.
Для того, чтобы иметь хоть какие-нибудь отправные точки для проектировки дома-коммуны, надо прежде всего точно определить, в чем и где начинается расхождение между старой формой буржуазной квартиры (или буржуазного общежития) и той новой формой дома, отвечающей на запросы нового быта и культурным и социальным сдвигам соцстроительства.
Буржуазная квартира, обычный тип теперешних наших квартир, предназначалась для одной строго определенной семьи, как самостоятельной хозяйственной единицы с домашней работницей (в виде прислуги или жены). Поэтому все оборудование и все функционально определенные помещения (столовая, спальня, детская, гостиная, будуар, рабочий кабинет) были рассчитаны на пользование определенными членами одной семьи. Возможность дифференциации помещений по их функциональному назначению была обеспечена именно этой семейной замкнутостью. Как только мы перестаем думать о семье, как о чем-то постоянно между собой связанном, как о каком-то незыблемом объединении, живущем на ему только принадлежащем участке, мы перестаем видеть какие-либо удобства, предлагаемые буржуазной формой квартиры. Для новых бытовых взаимоотношений, построенных на иных предпосылках, нежели патриархально-единая семья, с своим индивидуальным, мелким хозяйством, буржуазная индивидуалистическая квартира уже не пригодна.
Хозяйственное обслуживание семьи трудящегося (питание, уборка, стирка и т. п.), а также воспитание детей, уход и наблюдение за ними и удовлетворение культурных и спортивных потребностей трудящихся и детворы должны и могут быть обобществлены, т. е. производиться на коллективных началах.
Поэтому надо все те помещения, которые по своему функциональному назначению и характеру должны обслуживать целые коллективы и не только отдельного индивидуума, выделять в соответствующие, максимально оборудованные обобществленные помещения. К таким помещениям относятся — столовая, общие залы коллективного отдыха, читальни-библиотеки, зал для физкультуры, детские помещения, ясли и т. п.; к отдельным индивидуальным помещениям относятся спальные кабины, комнаты для отдыха, индивидуального пользования и для научной работы.
Этим путем мы восстановим дифференциацию отдельных, функционально определенных помещений, но не в масштабе комнатушки в 9 кв. м, а в масштабе круглого объединения коллективного порядка.
Обслуживание буржуазной квартиры требует кустарного труда женщины. Раскрепощение женщины, на фоне буржуазной индивидуальной семейной обстановки, немыслимо даже и при высокой технике Запада. Но оно становится не только мыслимым, но естественно необходимым при переходе на коллективное обслуживание, ибо в доме-коммуне благодаря высокой степени оборудования, недоступной мелкому индивидуальному хозяйству, возможна индустриализация этого труда.
Дом-коммуна не только разрешает снова вопрос о дифференциации помещений, который был в буржуазной квартире для одной семьи так или иначе разрешен, но он еще более углубляет и развивает его.
Так как каждый определенный возраст имеет свои специфические запросы и требует особого к себе отношения как по оборудованию, так и по характеру помещения, то каждый член коллектива в зависимости от возраста должен обслуживаться соответствующими его возрасту помещениями и оборудованием, в то время как в буржуазной квартире «детская комната» была обычно одна и та же и для грудного ребенка, и для дошкольника, и для подростка.
Таким образом главное и основное социальное качество дома-коммуны состоит не в объединении старого жилья или общежитий гостиничного типа с теми или иными обобществленными помещениями, а в органически неразрывно связанном комплексе неотделимых друг от друга помещений, обслуживающих коллектив в целом и каждого члена коллектива в отдельности во всех его проявлениях на всех ступенях его возраста.
Только такой совершенно новый тип жилья, где помещения коллективного пользования не оторваны от помещений индивидуального жилища и не ограничены лишь несколькими, независимыми от всего комплекса здания, помещениями, — а связаны между собою в одно единое целое, и — где общие и индивидуальные помещения, по своему функциональному назначению друг друга дополняя, построены на началах единого коллективного хозяйства, — только такой дом может быть назван действительно домом-коммуной.
Здесь мы приводим несколько чертежей, намечающих примерную схему такого рода дома-коммуны.
В. Вельман
(Типовые проблемы и конструкции жилищного строительства» Стройком РСФСР. М. 1930).
М. Барщ и В. Владимиров. Схема дома-коммуны // Современная архитектура. 1929. № 4. — С. 123—129.
СХЕМА ДОМА-КОММУНЫ
Стройком РСФСР. М. Барщ и В. Владимиров
ДОМ-КОММУНА. СТРОЙКОМ РСФСР. M. БАРЩ и В. ВЛАДИМИРОВ
HAUS-KOMMUNE. BAUKOMITE RSFSR. М. BARTCSH und W. WLADIMIROFF
Предлагаемая схема дома-коммуны рассчитана на 1000 человек взрослого населения и 680 детей, из которых около 360 в возрасте до 8 лет и около 320 в возрасте от 8 до 16 лет.
Здание коммуны располагается на большом (200×230) незастроенном участке, поверхность которого покрыта зелеными насаждениями. Застройка равняется около 10%; плотность — около 350 ч. на гектар квартала, что является экономичным, по сравнению с действующими нормами застройки и плотности, и дает значительно большую поверхность зеленых насаждений.
Все здание распадается на 3 основных части:
- I. Корпус взрослых.
- II. Корпус детей школьного возраста.
- III. Корпус детей дошкольного возраста.
Так как спальные кабины взрослых вследствие своей малой величины выходят на ту и на другую сторону — корпус взрослых располагается по меридиану — с севера на юг, так чтобы большая часть кабин выходила на восток и меньшая на запад. Детские корпуса, имеющие спальни или сквозные или расположенные только на одну сторону, поставлены перпендикулярно корпусу взрослых. Таким образом детские спальни выходят прямо на юг. Получающийся крестообразный план застройки делит весь квартал на 4 неравные части:
- а — для детей дошкольного возраста — зелень, площадки для игр и т. п.;
- б — для школьников — сельскохозяйственные культуры: огород, фруктовый сад, биологический уголок, площадки для игр;
- в — парк для отдыха и прогулок взрослых;
- г — спортивный сектор: футбольное поле, беговая дорожка, теннисные корды, легкая атлетика, в центре спортивного сектора павильон физкультуры, связанный крытым переходом с корпусом школьников.
1-ый этаж
Так как большая часть 1-го этажа отсутствует и заменена столбами, все эти части достаточно связаны между собой.
Снабжение коммуны продуктами, материалами, топливом (при отсутствии возможности устроить районное отопление или пользоваться теплосиловым хозяйством ближайшего предприятия) организуется через подвал, куда машины съезжают по одному пандусу и выезжают по другому. В подвале расположены все кладовые, холодильник, материально-вещевые склады, в случае необходимости котельная и топливо. Все лестничные клетки в подвале объединяются рельсовыми путями и для вагонеток с их помощью собирается грязное белье и распределяется чистое, собирается спускаемый по вертикальным спускам мусор и т. п.
2-ой этаж
* * *
В КОРПУСЕ ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ нижние 4 этажа корпуса заняты помещениями общего пользования — гардероб для верхней одежды, столовая, комнаты для отдыха и занятий, библиотека и т. д. Шесть верхних этажей заняты спальными кабинами взрослых, решенных по пространственной схеме Е (см. СА-1-29 г.)*. Каждый взрослый обитатель коммуны имеет индивидуальную спальную кабину жилой площади в 6 кв. метров, с объемом воздуха 15 куб. метр. Кабины снабжены интенсивной вентиляцией. Они расположены так, что при желании легко объединяются попарно. На чертежах отмечены номерами:
- Главный вестибюль и гардероб с индивидуальными шкапчиками для верхней одежды, с специальной вентиляцией.
- Распределитель пищи (в виде фабриката или полуфабриката доставляется с фабрики кухни).
- Дежурная.
- Помещения для отдыха и занятий: общие залы и небольшие комнаты для отдельных лиц или групп. Часть этих комнат оборудована для работы специальных кружков — фото, радио и т. д.
- То же для более тихих и спокойных занятий — отдых, чтение и т. п.
- Шлюзы со шкапчиками и душами при входе в распределитель (2).
- Столовая взрослых и детей школьного возраста.
Это объединение возможно вследствие разновременности пользования. Подача пищи из кухни механизирована путем двух подъемников, переходящих в горизонтальные конвейерные ленты, идущие вдоль столов. Кушанья заказываются передачей через этот же конвейер талонов. О необходимости вынуть кушанья из конвейера предупреждает автоматический световой сигнал. При входе в столовую расположены умывальники.
- Библиотека-читальня. Она является филиалом какой-нибудь крупной центральной библиотеки, которая ее периодически обновляет и снабжает теми специальными книгами, которые требуются отдельными индивидуальными потребителями.
- Индивидуальные кабины для углубленного чтения и научной работы.
- Спальные кабины взрослых. Каждая кабина оборудована душем, стенным шкапом, столом, откидной кроватью. На каждые две кабины в данной схеме предусмотрена уборная и умывальная, но можно устроить умывальные и для каждой кабины и наоборот: уборные на большее количество кабин.
3-ий этаж
КОРПУС ДЛЯ ДЕТЕЙ ДОШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА в разрезе представляет два комплекса схема F (см. СА-1-29 г.)*. В первом этаже помещаются ячейки для детей от 3 до 5 лет, во втором для детей от 5 до 8 лет, в третьем до 3 лет. В последнем четвертом этаже помещается общая амбулатория, зубоврачебный кабинет, аптечка и т. д.
_____________
* См. Работы секции типизации Стройкома РСФСР // Современная архитектура. 1929. № 1. — С. 7—11, 13—21, 23. — Прим. TEHNE
Каждый из трех первых этажей разделен на четыре изолированные группы по 30 детей. Так как в каждую группу можно попасть двояким образом: во-первых через междуэтажные коридоры, соединяющие детский корпус с корпусом взрослых, и во-вторых по вертикальным лестницам, соединяющим группы с вестибюлями внизу, то получается возможность совершенно изолировать любую из групп при появлении инфекционных заболеваний и иметь сообщение с этой группой только через улицу.
На некотором расстоянии от корпуса, чтобы не затемнять его с южной стороны, расположены в два этажа открытые веранды, соединенные мостиками с гардеробами всех групп детей. Эти веранды служат для того, чтобы максимально увеличить время пребывания детей на открытом воздухе. Так как самостоятельное передвижение детей и перенос на руках совсем маленьких по лестницам затруднителен, то все веранды объединены между собой, а также с садом, расположенным перед ними пандусами. Все ячейки решены одинаково — высокая часть — выходящая на юг спальня, на противоположной низкой стороне ничем не отделенные от спален игралки и вспомогательные помещения. Сквозное проветривание спален и игралок обеспечивает идеальное санитарное состояние. Столовые расположены на уровне междуэтажного корридора и обслуживают 2 группы верхнюю и нижнюю. Пища в специальных термосах доставляется в детскую столовую из общей кухни.
4-ый этаж
Номера на чертежах означают:
11. Вестибюли детского корпуса. Через них осуществляется связь с любой ячейкой, в случае появления там инфекционного заболевания.
12. Комнаты персонала, обслуживающего детей.
13. Игралки.
14. Туалетные и ванные.
15. Спальни.
16. Гардеробы с шкапчиками для верхнего платья.
17. Бельевые.
18. Пандусы.
19. Столовые.
20. Кабинеты врачей.
21. Изоляторы для больных.
22. Веранды.
23. Те же помещения для детей от 5 до 8 лет.
24. Те же помещения для детей до З л.
25. Те же помещения для детей от 3 до 5 лет.
26—29. Амбулатория. Зубоврачебный кабинет, аптечка.
5-ый этаж
КОРПУС ДЛЯ ДЕТЕЙ ШКОЛЬНОГО ВОЗРАСТА делится по высоте на две основные части: нижнюю — мастерские и гардероб школьников и верхнюю — кабинеты для школьных занятий, аудитории, спальни детей и подсобные помещения. Мастерские предназначены для обслуживания, с одной стороны, школьников, которые получают в них необходимые трудовые навыки, привычки иметь дело с машинами, электротехническими приборами и инструментарием и делают в них необходимые для занятий учебные пособия, с другой стороны, в этих мастерских могут производиться или самими школьниками под руководством специалистов, а также свободными от работы на производстве взрослыми обитателями коммуны работы починочно-ремонтного характера, необходимые в хозяйстве коммуны — починка белья, обуви, ремонт санитарно-технического и мебельного оборудования и т. д. Наконец они могут быть использованы любым обитателем коммуны и специальными кружками при изобретательстве или для научной исследовательской работы и т. д. Каждая мастерская представляет собой большой высокий зал, остекленный с двух сторон. Связь мастерских между собой и основным корпусом осуществляется путем проходящего в верхней части зала открытого коридора — мостика. Этим достигается сквозное проветривание всех мастерских, их изоляция друг от друга, и в то же время они являются совершенно открытыми для наблюдения и доступными для всех идущих по коридору.
6-ой этаж
Кабинеты для школьных занятий и спальни детей решены по пространственной схеме F (см. CA 1.—29 г.), чем достигается сквозное проветривание всех помещений и их санитарно-гигиеническое состояние.
На чертежах обозначены номерами:
30. Вестибюль и гардероб для школьников, где каждый школьник имеет свой шкапчик для верхнего платья.
31—35. Разные мастерские со специальным оборудованием.
36. Кабинеты для школьных занятий организуются по наиболее соответствующей социалистическому строительству и отвечающей задачам трудового воспитания лабораторной системе. Кабинеты обществоведения, русского языка, математики, естествознания, географии, физики, химии, иностранных языков, черчения и рисования. Каждый кабинет делится на две части — высокую, где происходят собственно занятия, и низкую, в которой находится все необходимое для работы по данному предмету — шкафы с пособиями и коллекциями, столы для самостоятельной работы школьников, специальное оборудование и т. д. Перед кабинетами плоская крыша мастерских образует веранды, в хорошую погоду используемые для занятий.
37. Аудитории для массовой работы, докладов, лекций, киносеансов. Аудитории снабжены кинобудками, фойе и лекторскими комнатами.
38. Залы отдыха. В отношении отдыха вообще предполагается максимально использовать (как летом, так и зимой) сад, веранды и плоские крыши.
39. Уборные и умывальные для мальчиков и девочек.
40. Вспомогательные помещения. Комнаты детских организаций, медико-педологический кабинет, заведывающий, преподавательская.
41. Спальня для детей школьного возраста. Каждая спальня рассчитана на 28 детей и делится на две части: высокую, выходящую на юг спальню, и низкую, в которой расположены души, уборные и помещения для дневного пребывания.
42. Физкультурный зал, обслуживающий взрослых и детей школьного возраста.
43. Души и раздевальни при них.
44. Солярии.
45. Пандусы, ведущие в подвал.
46. Подвальные помещения — продуктовые склады, холодильник, вещевые склады; при необходимости котельная, склад топлива.
Зал собраний, прачечная, бани и т. д. должны являться общими для нескольких коммун, так как их устройство при таком масштабе хозяйства является нерентабельным.
Мастерские | Залы отдыха | Мастерские | Школьные кабинеты
Приведенная схема дома-коммуны является лишь первой наметкой коренного переустройства жилья в соответствии с хозяйственными условиями и культурно-бытовыми запросами рабочего класса и социалистического строительства. В этой схеме может быть ряд ошибок, недоделок, неоконченных и не совсем целесообразных решений. Но все это не должно ни в какой мере умалять величайшего значения постановки этого вопроса как перед рабочим классом, так и, в особенности, перед всеми архитекторами, проектировщиками и хозяйственными организациями, работающими в этой области. Эта схема имеет целью наметить лишь те основные вехи и тот путь, в каком направлении должна развиваться — уже в самое ближайшее время — типизация нашего жилищного строительства.
Разрезы
Залы отдыха
Столовая
План и аксонометрический вид двух соседних стальных кабин
Все выпуски журнала «Современная архитектура»
Проект трехэтажного дома на 12 квартир
Ученые установили, что человеку гораздо комфортнее среди невысоких строений, чем в «скворечниках». Трехэтажный дом на 12 квартир, из которых 6 двухкомнатных и 6 однокомнатных, это прекрасная альтернатива городскому многоквартирному жилью. Он выглядит уютно и привлекательно. Панорамное остекление в полной мере освещает помещения и дарит тепло. Для Вашей безопасности окна оборудованы перилами. Вход в подъезд оформлен контрастным белым цветом на темном фоне фасада.
- Заказать проект
- Задать вопрос
План 1-го этажа
План 2-го этажа
План 3-го этажа
Технические параметры
Количество подъездов | 1 |
Количество этажей | 3 |
Количество квартир | 12 |
— 1-комн. квартир | 6 |
— 2-комн. квартир | 6 |
Площади квартир | от 55 до 80м2 |
Габаритные размеры | 19.84 x 18.10м |
Высота этажа | 2.8м |
Фундамент | Сборный ж/б |
Конструкция стен | Кирпич 380мм |
Перекрытия | Сборные ж/б |
Покрытие кровли | Плоская кровля |
Облицовка стен | Термопанель |
- Скачать альбом проекта
Дополнительные опции
Зеркальный проект | 5 000 р |
Паспорт дома | 5 000 р |
Проект отопления | 30 000 р |
Водоснабжение, канализация | 30 000 р |
Проект электрики | 30 000 р |
Замена материала стен | 20 000 р |
Изменение фундамента | 20 000 р |
Перепланировка (перегородки) | 5 000 р |
Дизайн интерьера | 150 000 р |
- Заказать проект
О проекте
Проект дома на 12 квартир выполнен в современном, урбанистическом стиле, для которого характерно наличие своеобразных архитектурных элементов и деталей, придающих дома оригинальность и неповторимый шик. Данный вариант станет отличным решением в категории доступного жилья, при этом он одинаково органично будет смотреться как в обычном населенном пункте, так и в элитном коттеджном поселке.
Проект трехэтажного дома включает в себя шесть однокомнатных и столько же двухкомнатных квартир площадью от 55 до 80 квадратных метров. При относительно небольших размерах каждое жилье обладает полным списком всех необходимых для комфортной жизни помещений. Тщательно продуманные внутренние планировки отличаются функциональностью и практичностью и при этом удовлетворяют всем требованиям в области безопасности и дизайна.
Панорамное остекление здания способно подарить ощущение воздушности, тепла и света даже в самый холодный и пасмурный день. Для облицовки стен используются экологически чистые деревянные термопанели, которые отлично сочетаются с темным кирпичом и оригинальной белой отделкой входной группы в дом. Для повышения безопасности окна оборудованы перилами.
Похожие проекты
Двухэтажный дом MK-208
Доходный дом на 8 квартир-студий
MK-208
8×35м
2Квадрохаус KP-104
Современный дом на 4 семьи
KP-104
4×104м
2Современный дуплекс TP-116
Двухэтажный таунхаус в стиле минимализм
TP-116
2×116м
2- Смотреть все проекты
30.

Энергоэффективный дом с диаграммой использования ресурсов окружающей средыPREMIUM
Простая диаграмма рекуператора системы вентиляции. схема энергоэффективной рекуперации воздуха в доме. иллюстрация изолирована на белом фоне. ПРЕМИУМ
3 шага стрелка вверх баннеры. симпатичные цветные инфографические диаграммы. элементы дизайна презентации недвижимости. 3d векторная иллюстрация на фоне голубого неба.PREMIUM
Схема дымохода с концепцией схемы описания образовательного элементаPREMIUM
Нарисованное вручную мясо, стейк, говядина и свинина, бесшовный узор из баранины. винтажный шаблон дизайна, баннер. vector.PREMIUM
Схема отдельностоящего дома с подогревом пола на первом этаже и радиаторами на втором этаже, а также геотермальным и воздушным тепловым насосом и солнечными панелями в качестве источника энергии и ветряными турбинами в качестве sPREMIUM
Чертеж индивидуального проекта кухниPREMIUM
Иллюстрация дома перед реальным домомPREMIUM
Тепловой насос, источник земли, 3d иллюстрацияPREMIUM
Части векторной иллюстрации крыши. маркированная конструкция крыши дома и описание. образовательная пояснительная схема с элементами экстерьера здания для обучения в архитектуре и строительной школе. ПРЕМИУМ
Схема классического колониального дома с системой сбора дождевой воды. ПРЕМИУМ
. дом с дистанционно управляемой домашней охраной, освещением, системами вентиляции и другими интеллектуальными устройствами. плоский дизайн. ПРЕМИУМ
Система водяных колодцев на изображении изображен подземный водоносный горизонт, 3D-рендеринг на синем фонеPREMIUM
Система водяных колодцев на изображении изображен подземный водоносный горизонт, 3D-рендеринг на сером фонеPREMIUM
Система водяных колодцев на изображении изображен подземный водоносный горизонт, 3D-рендеринг на синемPREMIUM
Инженер и архитектор концепция, команда инженеров-архитекторов, работающая с чертежамиPREMIUM
Архитектурный фон. часть архитектурного проекта. векторная иллюстрацияPREMIUM
Стеклянная банка с монетами, красная стрелка вверх и модель дома. концепция роста цен на недвижимостьPREMIUM
Концепция недвижимости, заявка на ипотечный кредит, оценка производительности и стоимость недвижимости со значком местоположения. контракты и ценовые диаграммы. ПРЕМИУМ
До и после чертежа чертежа таможни до готового строительства. ПРЕМИУМ
Концепция бюджета стоимости строительства. ПРЕМИУМ
Система водяных колодцев. Изображение изображает подземный водоносный горизонт в 3D-рендеринге на белом.0003
Схема энергоэффективности и концепция дома. домашний значок вектор. солнечная энергия. зеленый дом. неоновая икона. векторная иллюстрация штока.PREMIUM
Схема системы солнечных элементов. векторные иллюстрации.ПРЕМИУМ
Концепция геотермальной зеленой энергии. экологически чистый дом с геотермальным отоплением и выработкой энергии. vector illustration.PREMIUM
Визуализация квартиры поверх архитектурного плана. ai generativePREMIUM
Схема системы солнечных батарей. векторные иллюстрации. ПРЕМИУМ
Схема классического колониального дома с геотермальным тепловым насосом с 4 колодцами в качестве источника энергии для отопления и подогрева пола и солнечными панелями на крышеPREMIUM
Экология, умный дом, дом, солнечная батарея, солнечная электростанция, схема компонентов оборудования, энергия автомобиля, изометрический вектор, ПРЕМИУМ
Контурная схема системы чистого учета для производства электроэнергии из возобновляемых источников. ПРЕМИУМ
Рейтинг энергоэффективности и показатели изоляции при реконструкции экодома, экологичный дом с низким потреблением, концепция устойчивого развития с сенсорным значком эксперта на экране. ПРЕМИУМ
Схематическая трехмерная иллюстрация дренажной системы дождевого сада. дождевые стоки отводятся из водосточных желобов в подземную трубу в небольшой садовый участок, где они поглощаются растениями и землей. PREMIUM
Голограмма исследований и разработок с панорамным видом на город Бангкок, центр новых технологий для оптимизации бизнес в азии. концепция превышения возможностей. двойная экспозиция.PREMIUM
Архитектурный дизайн.PREMIUM
Книжка-раскраска цветок в цветочном горшке, милый цветочный контур векторная иллюстрацияPREMIUM
Белый значок роста стоимости жилья на черном фоне. рост цен на недвижимость. жилая графа увеличивается. векторная иллюстрацияPREMIUM
Установщик дома на солнечных батареях Гибридная компонентная система для умного дома Инвертор солнечной панели и батарея в изометрической схеме домаPREMIUM
Частный дом с подогревом пола на первом этаже и радиаторами на втором этаже и геотермальным и воздушным тепловым насосом в качестве источника энергия и ветряные турбиныPREMIUM
Копилка крупным планом, красная стрелка вверх и модель дома. концепция аренды и налоговPREMIUM
Управление недвижимостью с инвестором, получающим прибыль за счет увеличения стоимости и получения арендной платы за жилье. концепция финансов и бизнеса с иконками дома, банка, контракта, наличных денегPREMIUM
Сравнение концепции между обычным домом и домом с низким потреблением энергии с рейтингом энергоэффективностиPREMIUM
Значок роста цен на недвижимость. наброски рост цен на недвижимость вектор значок для веб-дизайна, изолированных на белом фонеPREMIUM
Голограмма исследований и разработок светящиеся иконки. закат панорамный вид на город бангкок. концепция инновационных технологий для создания новых услуг и продуктов в азии. двойная экспозиция.ПРЕМИУМ
Векторные каракули иконки кинотеатра на сотовом листе иллюстрацииPREMIUM
Солнечные батареи солнечной электростанции система оборудования компонент экология городской дом диаграмма изометрическаяPREMIUM
Вид здания в разобранном видеPREMIUM
Схема классического колониального дома с системой сбора дождевой водыPREMIUM
Диаграмма частного дома с подогревом пола на первом этаже и радиаторами на втором этаже, геотермальным и воздушным тепловым насосом в качестве источника энергии и ветряными турбинами в качестве источника электроэнергииPREMIUM
Концепция использования геотермальной зеленой энергии. экологически чистый дом с геотермальным отоплением и выработкой энергии. векторная иллюстрация. ПРЕМИУМ
Стоимость земли с высоты птичьего полета состоит из ландшафта зеленого поля или сельскохозяйственной фермы, графика роста рыночной цены для агента, инвестора для продажи, покупки, ипотеки и инвестиций в Чиангмае. ПРЕМИУМ
Инфографика производства зеленой энергии ветряная турбина, солнечная панель, батарея, термоядерный реактор, вектор топливных элементов. получает энергию от термоядерного синтеза и преобразует химическую потенциальную энергию в электрическуюPREMIUM
Тема Wi-Fi с молодым человеком в ночиPREMIUM
Дом с тепловым насосом грунтовых вод в качестве источника энергии для отопления с единственной скважиной и сбросом в озеро или реку и с фотогальваническими панелями на крыше в качестве источника дополнительной электроэнергииPREMIUM
Сравнение концепций между нормальный дом и дом с низким потреблением энергии с рейтингом энергоэффективностиPREMIUM
Дом тонет, крах рынка недвижимости или концепция рецессии. PREMIUM
Строитель показывает на топографическом плане. концепция — урбанизм. застройщик рядом с небольшими коттеджами. урбанист держит тапографический план. концепция — план ландшафтного дизайна. сложная архитектура. ландшафтный дизайнПРЕМИУМ
Визуализация квартиры поверх архитектурного плана. ai generativePREMIUM
Экономический кризис — набор изометрических иконок современной линииPREMIUM
Сравнение концепций между обычным домом и домом с низким потреблением энергии с рейтингом энергоэффективностиPREMIUM
Красивый индивидуальный рисунок дизайна кухни и комбинация градуированных фотографий. ai genericPREMIUM
Визуализация квартиры поверх архитектурного плана. ai generativePREMIUM
Диаграмма энергоэффективности и концепция дома. домашний значок вектор. солнечная энергия. зеленый дом. векторная иллюстрация штока.ПРЕМИУМ
Плакат схемы мясника. путеводитель по винтажным мясным лавкам, таблица разделок говядины, стейк-хаус и элементы барбекю. векторная иллюстрация мясника. бургер хаус, гриль дизайн менюPREMIUM
Дизайн интерьера современной кухни план чертежа 3d иллюстрацияPREMIUM
Энергоэффективное мобильное приложение на экране. экология, концепция эко домаPREMIUM
Светящиеся значки исследований и технологических разработок. ночной панорамный вид на город бангкок. концепция инновационной деятельности, расширяющей новые услуги или продукты в азии. двойная экспозиция.ПРЕМИУМ
Энергоэффективный зеленый дом 3D-рендерингPREMIUM
Движение вверх и вниз на рынке жилья — концепция рынка недвижимостиPREMIUM
3d изометрическая плоская векторная концептуальная иллюстрация энергоэффективного дома, схема экологически чистого домаPREMIUM
Концепция развития бизнеса с цифровым планшетом на человеческая ладонь со светящимся ночным мегаполисом, городским горизонтом и вертикальными синими и розовыми растущими стрелками на карте мира с фоном финансовых котировок. ПРЕМИУМ
Внешняя сеть системы очистки сточных вод частного дома. схема септической системы и дренажного поля. иллюстрация подземного септика. инфографика бытовых сточных вод с текстовыми описаниями. стоковый векторПРЕМИУМ
Векторный баннер на тему кофе с чашкой свежесваренного кофе, завод с конвейерным производством кофе, кофейня с надписью и место для текста в стиле ретро. рисование мелом на доскеPREMIUM
Схема классического колониального дома с питанием от батареи от электромобиля с фотогальваническими панелями на крыше в качестве источника дополнительной электроэнергииPREMIUM
Деревянная каркасная конструкция как пример строительства дома схема наброска концепцииPREMIUM
Мультяшные каракули забавные инструменты для ремонта иллюстрацияПРЕМИУМ
Схема экономической недвижимости. 3d визуализацияPREMIUM
Архитектурная иллюстрация здания.PREMIUM
Строительство под ключ, расчет стоимости строительства домаPREMIUM
Сравнение концепций между обычным домом и домом с низким энергопотреблениемPREMIUM
План разводки освещения. электрическая схема интерьера. набор стандартных значков, электрические символы для чертежа.ПРЕМИУМ
Чистый нулевой дом, устойчивая и эффективная схема жилого домаПРЕМИУМ
Бизнесмены пожимают друг другу руки для венчурного бизнеса и маркетинга энергии. Солнечная энергия необходима в будущем. Солнечные панели требуют опыта в установке, фотогальваники для бизнес-сектора. ПРЕМИУМ
Значки солнечных панелей устанавливают вектор контура. инверторная солнечная энергия. панельная аккумуляторная системаPREMIUM
Рост цен на жилье, концепция роста недвижимости или собственности, бизнесмен, бегущий по растущему зеленому графику на крыше дома.0003
Дом с подогревом пола на первом этаже и радиаторами на втором этаже, а также геотермальным тепловым насосом в качестве источника энергии и ветряными турбинами в качестве источника электроэнергии. семья смешанной расы и рисунок дома-призрака на траве. PREMIUM
Бюджетная концепция дизайна домаPREMIUM
Деревянный жилой фермерский дом архитектурный дизайн фото с малой глубиной резкости выборочное размытие фокуса и архитектурный дизайн фото чертеж для инженера-архитектора содержит роскошное здание, квартира современная многоэтажная фото архитектора зеленый, картина, жизнь, стена, в помещении, декор, стол, фото, никто, руки, вид, до и после, белый, реальный, мебель, стиль, пол, реконструировать, украшение, архитектор, дерево, воображение, фотография, пустой, бизнес, пространство, открытый, комната, удобный, окно, пейзаж, делать, синий, пальцы, свет, горизонтальный, лампа, коричневый, себя, пример, желая, обрамляя, компьютер, особняк, недвижимость, композиция, надеясь, изображение, роскошь, мечтая, построенная структура, до и после кухни, дом, новый, план, эскиз, проект, иллюстрация, макет, идея, проект, сборка, промышленный , Диаграмма, карандаш, Чернила, Обычай, кухня, Рендеринг, имущество, Имущество, Схематический, интерьер, Наброски, Жилой, Ремонт, Дизайнер, Квартира, План, Резиденция, Рисование, Абстрактная архитектура, Криволинейный, Современная абстрактная архитектура, Многоэтажный, Архитектурный фон , металлик, офисное здание, городской пейзаж, современное здание, экстерьер здания, архитектура, дизайн, современный, структура, геометрический, современный, аннотация, строительство, шаблон, экстерьер, здание, задний план, городской, город, минимализм, привет-тек, фасад, минимальный, промышленность, небо, архитектурный, серый, минималистский, технология, хайтек, дом, офис, сталь, современная архитектура, архитектурная детальPREMIUM
Схема отдельно стоящего дома с подогревом пола на первом этаже и радиаторами на первом этаже и тепловым насосом геотермального источника и солнечными панелями в качестве источника энергии и ветряными турбинамиPREMIUM
Схема частного дома с подогревом пола на первом этаже и радиаторы на первом этаже и геотермальный тепловой насос и солнечные батареи в качестве источника энергии и ветряные турбины в качестве источника foPREMIUM
Шаги в процессе покупки домаPREMIUM
Система оборудования солнечной энергии векторные иллюстрации. PREMIUM
Дом с подогревом пола на первом этаже и радиаторами на втором этаже, тепловым насосом с воздушным источником в качестве источника энергии и ветряными турбинами в качестве источника электроэнергии и солнечными панелями в качестве источника энергииPREMIUM
Архитектурный план дома с ручкой и линейка, крупным планомPREMIUM
Дом с воздушным тепловым насосом с солнечными панелями и фотогальваническими элементами, радиаторами и ветряными турбинами в качестве источника электроэнергии и геотермальным тепловым насосомPREMIUM
Бизнесмен в концепции энергоэффективностиPREMIUM
Бизнесмен в концепции энергоэффективностиPREMIUM
Как читать планы и схемы домов
Поиск
Теги:
Как построить дом
Планы домов разработаны таким образом, чтобы очень точно указать, как должен быть построен дом. Изображение Jaclyn Squizzato
Дизайн, пожалуй, самая важная часть строительства (или расширения) дома. Помимо того, что это невероятно сложная вещь сама по себе, особенно важно, чтобы дизайнер здания или архитектор могли точно выразить в своих чертежах то, что нужно построить, таким образом, чтобы строитель знал, что требуется.
Рассмотрим некоторые виды вещей, о которых необходимо сообщать должным образом:
- выбор конкретных материалов
- точные модели и размеры изделий (например, для окон, кухонной техники)
- где должны быть разные водопроводные системы
- как будут включены электрические системы
- как будет устроена крыша
- компоновка рам и элементов конструкции
- точные размеры и ориентация каждой части дома
- и т. д.
Когда вы строите или даже расширяете дом, малейшее непонимание того, что задумано, может иметь ужасно дорогие последствия. Например, если окно не подходит по размеру, оно, вероятно, не впишется в (уже построенную) стену, а это означает, что либо ваши чрезвычайно дорогие герметичные окна с двойным остеклением необходимо будет заменить, либо стену необходимо будет заменить. изменены для их размещения. Конечно, это только один из многих примеров…
Какие виды диаграмм используются?
Виды диаграмм, которые будет делать архитектор или проектировщик, зависят от типа строящегося дома. Ниже приведены несколько видов планов, которые вы, вероятно, увидите, и объяснение того, что они представляют:
- Планы строительной площадки — они отображают строительную площадку, включая уклоны и уклоны, а также такие вещи, как деревья и скалы, а также прилегающую территорию вокруг участка. Планы участка обычно поставляются по два, включая план «до», который показывает участок таким, какой он есть, и план «после», который показывает точное местонахождение предполагаемого строительства.
- Планы этажей – это подробный вид планировки дома сверху вниз. Планы этажей дают хорошее представление о том, где все будет располагаться, и включают информацию о видах материалов и продуктов, которые будут использоваться.
- Фасады – Фасады представляют собой схемы дома, показывающие, как он будет выглядеть с одной конкретной стороны. Внутренние возвышения также могут быть использованы, чтобы дать лучшее представление о том, как должна выглядеть конкретная часть интерьера.
- Разрезы стен . Эти схемы представляют собой поперечный разрез определенной части дома, предназначенный для того, чтобы дать очень подробное представление о том, как собирается дом. На этих схемах вы можете увидеть, как устроены каркасы, поверхности стен, обшивка, фундаменты, крыши и многое другое.
- Схемы каркаса . Чтобы дом был прочным, важно правильно спроектировать и построить каркас. Планы каркаса подробно описывают, как должны быть построены каркасы домов.
- Диаграммы теней – Эти диаграммы используются для того, чтобы показать, какие тени будет отбрасывать предлагаемое здание как на вашу собственность, так и на дворы ваших соседей.
Диаграммы теней обычно изображают тень в ее «крайних точках» (например, в период зимнего солнцестояния).
Общие черты на планах и схемах домов
Чтобы сделать их более понятными, диаграммы и планы (теоретически) должны придерживаться определенных соглашений в отношении того, как что-то расположено и начерчено.
Планы домов, включая планы этажей, планы каркаса, планы местности, фасады и т. д., должны быть составлены в соответствии с австралийским стандартом AS1100 (Часть 3: Архитектурный чертеж) . Этот стандарт устанавливает, какая информация должна быть предоставлена, где на странице должны быть перечислены вещи, и — весьма конкретно — как разные вещи должны быть нарисованы, сокращены и аннотированы.
В то время как разные архитекторы и проектировщики зданий могут проявлять некоторую творческую вольность в своих проектах и представлять различные вещи немного по-разному в зависимости от используемого ими программного обеспечения, жизненно важно, чтобы то, что показывается, было четко представлено таким образом, чтобы не оставалось места для неправильного толкования.
Ниже приведены некоторые общие элементы, которые вы можете увидеть на большинстве планов и диаграмм домов:
- Основная надпись — основная надпись поясняет:
- что это за чертеж (например, план участка, план этажа)
- какую версию чертежа вы просматриваете
- кто его составил
- ваши данные
- реквизиты архитектора или проектировщика зданий
- адрес или расположение сайта
- дата
- Масштаб — если это не предварительные наброски, формальные планы и диаграммы должны быть выполнены точно в масштабе. План, на который вы смотрите, обычно представляет масштаб как в виде соотношения (например, 1:200), так и в виде блока или гранулированного масштаба.
- Ориентация — планы и диаграммы должны показывать, в каком направлении находится север по отношению к диаграмме, на которую вы смотрите. Там, где это возможно, чертежи для данного проекта должны использовать одну и ту же ориентацию ради согласованности и ясности.