Самый популярный проект дома: Популярные проекты домов и коттеджей

Содержание

Самые популярные проекты домов и коттеджей 2017-2018 года

Как выглядит современный дом? Строгие линии и лаконичность стиля хай-тек, уютные деревянные домики, или всё-таки классика? Самые популярные проекты домов не ограничиваются одним стилем или направлением. Но основными акцентами сейчас становятся экологичность, функциональность и натуральные элементы в оформлении.

Намного меньше внимания уделяют люди долговечности зданий. Раньше дома строили на века, для нескольких поколений. Сейчас тенденция изменилась, и на передний план вышли другие требования. Материалы для возведения домов выбирают более современные и экономичные, но пока ещё всё равно самыми популярными являются постройки из брёвен, бруса или кирпича. Что же касается стиля, то лидируют проекты деревянных и каркасных домов, всегда популярной остаётся классика, а также набирает оборотов популярность современных зданий в стиле хай-тек.

Популярный проект простого каркасного дома

Ещё до недавнего времени такое строение как коттедж многими воспринималось как простое здание, предназначенное для использования только в тёплое время года.

Но с усовершенствованием технологий строительства и подведения коммуникаций к дому стали появляться довольно внушительные загородные дома для круглогодичного проживания.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Материалы для постройки загородного дома

Прежде чем переходить к строительству дома, нужно предварительно составить проект и определить вид строительного материала, из которого он будет возводиться.

Есть несколько популярных вариантов:

  • кирпич;
  • дерево;
  • пенобетон;
  • газобетон;
  • пеноблок;
  • каркасно-щитовое строение.

Все эти технологии строительства отличаются своими функциональными возможностями и временем эксплуатации.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков

Дома и коттеджи из кирпича

Коттеджи или дома из кирпича считаются самыми популярными. Это обусловлено свойствами такого строительного материала.

Кирпич уже на протяжении многих лет зарекомендовал себя как очень прочный и долговечный строительный материал. Он имеет довольно привлекательный внешний вид и очень прост в монтаже всей общей конструкции. Кирпич может поддерживать постоянную температуру в доме и обеспечивает маленькие теплопотери. С его помощью возводятся многоэтажные строения, которые имеют длительный срок эксплуатации.

Проект красивого кирпичного дома

Преимущества и недостатки кирпичных коттеджей

Кирпич позволяет воплотить в жизнь очень интересные и сложные архитектурные проекты. Служит такой материал 100-150 лет. На кирпичных стенах можно осуществить любые отделочные работы и использовать разнообразные перекрытия: бетонные заливки, специальные плиты и многое другое. А можно и сэкономить на отделочном материале, так как кирпич имеет отличную внешнюю эстетику. Стоит только сделать декоративную кладку и вид строения будет просто уникален.

Коттедж из клинкерного кирпича

При возведении такого коттеджа не стоит переживать по поводу грызунов, насекомых и любых других микроорганизмов. Кирпич не боится всех подобных воздействий, чего нельзя сказать о древесине. Стены кирпичного строения обладают высокой паропроницаемостью (стены дышат). В случае быстрого возведения кирпичного дома не нужно ждать его усадки. Кирпич не горит, а значит, дом будет безопасным.

Несмотря на большое количество преимуществ кирпичной постройки, есть и значительные недостатки. Без качественной системы отопления стены из кирпича очень холодные. Нет возможности сэкономить на сооружении фундамента, так как кирпичное здание довольно тяжёлое и требует внушительного основания.

Если есть желание купить дом или коттедж из кирпича, то его стоимость будет в несколько раз превышать стоимость строения из любого другого строительного материала. Сам процесс строительства довольно трудоёмкий и занимает большое количество времени.

Вернуться к оглавлению

Проекты кирпичного дома или коттеджа

Перед планировкой строительства необходимо продумать проект здания. На сегодняшний день есть очень большое количество дизайнерских решений, которые воплощены в жизнь. Можно с этим  вопросом обратиться к архитектору, который составит качественный проект будущего строения, включающий в себя не только план конструкции, но и количество, и качество используемого строительного материала.

Первое, на что нужно обратить внимание — этажность здания. Коттедж из кирпича может быть одно-, двух- и трёхэтажным. Есть возможность построить и более значительные здания, но эксплуатировать их как частный дом будет нерационально. Именно по этой причине многоэтажные строения из кирпича предназначены для проживания большого количества жильцов.

Чтобы определится с выбором количества этажей, нужно оценить возможности загородного участка и измерить его площадь. Этажность строения влияет на возможность и сложность прокладывания коммуникаций к дому.

Совет. Если участок не слишком большой, то будет лучше остановить свой выбор на одноэтажном строении, но, например, с мансардой.

Проект одноэтажного кирпичного дома с мансардой

Следующим важным шагом будет правильно подобранная внутренняя планировка. Тут можно и пофантазировать, так как кирпич позволяет воплотить практически любые дизайнерские задумки. Внутренняя планировка определяет жилую площадь в доме. Также стоит обратить внимание на коммуникации, которые должны быть подведены к сантехническим объектам в доме.

Если вы хотите иметь на участке дополнительные строения или помещения: котельная или бассейн, может сауна, то учитывайте всё в проекте, так как это потребует дополнительных инженерных решений. Систему подвода коммуникаций к дому нужно будет обсудить со специалистом, чтобы потом не было трудностей с обеспечением дома или дополнительных строений на участке источниками электрической энергии, воды и так далее.

Планировка коттеджа из кирпича

На сегодняшний день существует большое разнообразие популярных проектов для кирпичного строения. Считаются, что самые популярные проекты одноэтажных домов из кирпича возводятся уже вместе с гаражом. В этом случае стоит правильно продумать систему вентиляции. Из-за разности температурного режима в доме и гараже помещение будет иметь повышенную влажность.

Пример планировки одноэтажного кирпичного дома с гаражом

На первом этаже такого дома уютно располагаются зоны отдыха, кухня и санитарные комнаты. На втором этаже находятся спальные и детские комнаты. Количество таких помещений определяется общей площадью строения. Зачастую возводят коттеджи в 160 кв.м. Такой размер позволяет довольно эффективно распределить все зоны.

Кухонная зона будет в таком случае составлять не менее 6-8 квадратов. Но тут есть возможность сделать планировку студии, где кухонная зона и гостиная имеют общую площадь. Очень часто своеобразным разделительным барьером между двумя такими зонами служит барная стойка.

Пример планировки 2-х этажного кирпичного дома

Также стоит продумать подъём на второй этаж и выбрать лестницу. Такие конструкции могут быть деревянными или металлическими. Для кирпичного строения чаще всего останавливаются именно на металлической лестнице. Она очень прочная и долговечная. Есть возможность сделать декоративную ковку.

Чтобы лестница была удобной, нужно сделать ширину ступеней не менее 30 см и её подъем не меньше 25 см.

Можно будет использовать и деревянную лестницу, но она будет в несколько раз стоит дороже металлической по причине экологичности материала.

Вернуться к оглавлению

Стоимость строительства кирпичного коттеджа

Чтобы верно рассчитать стоимость строительства кирпичного дома и коттеджа, нужно предварительно составить проект будущего строения и согласовать его в соответствующих инстанциях. Также следует на участке произвести геодезические работы. Они проводятся с той целью, чтобы определить качество и структуру грунта на участке, глубину залегания грунтовых вод и глубину промерзания почвы. От этого будет зависеть глубина фундамента и его вид. Основание дома считается самым дорогостоящим элементом всего строительства.

Стоит определить кирпичную кладку для возведения строения. Кирпич можно класть различными способами и от этого будет зависеть размер фундамента. Кровля тоже считается не слишком дешёвым материалом. Есть большой выбор покрытий, которые применяются для крыши. Они отличаются своими функциональными свойствами и стоимостью.

Крыша кирпичного дома из металлочерепицы

Совет. Лучше всего при выборе кровли остановить свой выбор на металлочерепице. Это новый материал, но он уже успел завоевать большую аудиторию пользователей по причине своей практичности.

Советы по строительству кирпичного коттеджа

Перед процессом строительства необходимо учесть несколько нюансов. Не стоит покупать кирпич в зимнее время года. Он может храниться на улице, и его структура будет разрушаться под воздействием морозов и климатических условий. Лучше всего совершать покупку такого строительного материала весной перед началом строительства.

Сам по себе кирпич считается холодным материалом и следует делать его кладку вместе с утеплителем, но для этого должна быть соответствующая ширина стен. Если строительство дома продолжается зимой, то в раствор для кладки кирпича нужно добавлять пластификаторы, чтобы обеспечить медленное замерзание цемента.

Утепление фасада из кирпича

Строительство дома, как правило, осуществляется летом. Кирпич следует перед использованием замочить в воде, чтобы он не слишком быстро потерял влагу. Таким образом, кладка повысит свою прочность. Кладку цокольного этажа стоит выполнять из глиняного кирпича (красного). Из него также возводятся дымоходы и вентиляционные каналы.

Оконные проёмы можно будет в процессе сразу выложить в четверть кирпича, тогда отпадёт потребность декоративно отделывать откосы. Можно сделать интересную кладку, где шов между кирпичами будет иметь определенный цвет. Это достигается путём добавления в раствор специальных красящих элементов.

Вернуться к оглавлению

Строительство домов из дерева

Каждый человек мечтает о загородном доме, в который можно приехать с семьей и отдохнуть на природе. На сегодняшний день существует большое количество строительного материала, с помощью которого можно будет выстроить добротный и тёплый дом. Главное, что играет роль при выборе дома – это материал, из которого он будет возведён. Одним из таких является дерево.  Как бы ни любили наши соотечественники массивные кирпичные и каменные дома, и как бы ни хвалили производители различные современные виды стройматериалов, лидером в этой области остаётся дерево. Проекты деревянных домов очень популярны и само строение смотрится очень уютно.

Проект деревянного 2-х этажного дома с гаражом из бревна

Природный, естественный и тёплый материал имеет множество преимуществ, а инновационные способы его обработки и отделки позволяют ему сохранять свои свойства долгие годы. Самые популярные проекты домов из дерева – это здания из цельного бруса или брёвен, одноэтажные, с мансардой и террасами. Такие «лесные» домики влюбляют в себя сразу, в них всегда царит атмосфера тепла и семейной идиллии.

Стандартный популярный проект деревянного дома из бревна

Деревянный коттедж можно выстроить из бруса: простого или клеёного. Можно использовать оцилиндрованное дерево. Всё зависит от возможностей и потребностей. Древесина обладает большими преимуществами. Она отлично подвергается обработке, установке и оклеиванию. Также довольно просто соединять доски при помощи гвоздей или шурупов. Плотность такого материала не уступает прочности металла. Не стоит забывать, что стены из дерева обладают низкой теплопроводностью, то есть в доме будет постоянно поддерживаться нормальный температурный режим.

Популярный проект простого дачного дома из бруса

Большой популярностью строения из дерева пользуются по причине экологически чистого материала. Они способны выводить из помещения лишнюю влагу и поддерживать оптимальный микроклимат внутри дома. Срок эксплуатации деревянных строений составляет около 100 лет (практически так же, как и у кирпичного здания).

Но, несмотря на большое количество положительных характеристик, в применении  древесины для строительства дома есть и существенные недостатки. Дерево очень легко воспламеняется и подвержено гниению. Чтобы защититься от разнообразных насекомых, древесина проходит предварительную обработку растворами, что негативно сказывается на экологичности дома.

Планировка коттеджа из дерева

Перед возведением такого интересного и прочного строения нужно хорошо продумать размещение комнат в деревянном доме. Если в кирпичном коттедже в дальнейшем есть возможность сделать перепланировку дома (снести или построить межкомнатные перегородки), то в деревянном коттедже сделать это практически невозможно, так как стены между собой закреплены специальной связкой.

В одноэтажном деревянном доме все комнаты находятся на одном уровне. Можно предусмотреть в проекте мансардную крышу, и в случае необходимости её использовать. Но тогда фундамент тоже должен иметь соответствующую прочность, чтобы выдержать дополнительную нагрузку.

Пример планировки деревянного дома размером 12 на 12м

Как правило, на одном этаже стандартного деревянного строения может разместиться до 5-х комнат: кухня, гостиная, ванная комната и две спальни (для взрослых и детская). На крыше в дальнейшем можно будет соорудить ещё несколько спален. А можно будет сделать некоторые перемещения и оставить первый этаж только для отдыха и принятия гостей. При использовании мансардной крыши нужно продумать пути подъёма на неё.

Планировка деревянного дома с мансардой, предназначенной для отдыха

Совет. В деревянном коттедже рекомендуется использовать такую же деревянную лестницу, конструкция прослужит не меньше, чем металлическая.

Вернуться к оглавлению

Популярные проекты экономичных домов

Доступность и простота возведения современных домов – причина их всё большей популярности. Они, как правило, небольшие, на одну семью, с одним или двумя этажами. Внутреннее пространство используется с максимальной выгодой. Самые популярные проекты экономичных домов – это каркасные канадские дома и лаконичные геометрически правильные здания в стиле модерн.

Экономичный проект простого канадского коттеджа

Каркасное строительство – один из самых финансово выгодных видов постройки частного дома. Материалы, которые используются в нём, недорогие и надёжные, а скорость их возведения просто поражает. Небольшой каркасный дом собирается как детский конструктор всего за несколько месяцев.

Стиль хай-тек относится к экономичным домам из-за максимально рационального использования внутреннего пространства, а также снижения стоимости обеспечения такого дома ресурсами за счёт инновационных технологий. Проекты таких домов с каждым годом становятся всё популярнее.

Проект деревянного дома из клеёного бруса в стиле хай-тек

На данный момент, тем не менее, самые популярные проекты домов и коттеджей возводятся из кирпича или дерева. Каждый из таких строительных материалов обладает своими свойствами и функциональными возможностями. Более практично применить кирпич для возведения дома, но тёплый и уютный деревянный дом будет более комфортным.

Проект дома "Самый популярный дом -2 " SPD-2 от компании КИРОВДОМ

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

Исключения:

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

Проект дома "Самый популярный дом" SPD-1 от компании КИРОВДОМ

Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Сбор и использование персональной информации

Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.

От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.

Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.

Какую персональную информацию мы собираем:

  • Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.

Как мы используем вашу персональную информацию:

  • Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
  • Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
  • Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
  • Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.

Раскрытие информации третьим лицам

Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.

Исключения:

  • В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
  • В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.

Защита персональной информации

Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.

Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании

Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.

ТОП-10 проектов одноэтажных коттеджей | Proekty.RU

Одноэтажные загородные дома — несомненный тренд последних лет. К их достоинствам можно отнести и отсутствие лестниц (многие отмечают это как преимущество) и то, что такие дома сливаются с ландшафтом: в них размываются границы между внешним и внутренним пространством, и вид из окна становится частью интерьера

Портал Proekty.ru представляет подборку самых востребованных проектов одноэтажных домов — различных по площади, стилистике и функциональному наполнению. Они выполнены высококлассными специалистами и, несомненно, найдут отклик у тех, кто заинтересован в эстетичных и рациональных архитектурных решениях.

Проект одноэтажного дома «Перацци»

Площадь 273кв.м.

Тип кровли 2-скатная

Габариты 19,5*20,3 м

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 3

Количество санузлов: 3

Проект одноэтажного дома с террасой, навесом для автомобилей и встроенным гаражом на два мишиноместа предназначен для проживания семьи из 3-5 человек.Дом разделен на две части, техническую и жилую. В технической части смежно с гаражом расположены хозблок и котельная, в жилой — объединенные гостиная и кухня-столовая, имеющие выход на террасу, и блок спален с двумя детскими и родительской комнатой, объединенной с гардеробной и ванной. Окна спален ориентированы в сторону сада.

Проект одноэтажного дома «Лахти»

Площадь 209 кв.м.

Тип кровли многоскатная

Габариты 17,4*18,6 м

Гаража нет

Количество спален: 4

Количество санузлов: 4

Проект одноэтажного дома в скандинавском стиле предназначен для проживания семьи из 4-5 человек. К его отличительным особенностям можно отнести решение спален: две из них имеют собственные гардеробные и ванные комнаты и разнесены в разные части дома: одна расположена смежно с гостиной, другая, имеющая выход на террасу, находится рядом с детскими. Такое планировочное решение удобно для проживания в доме трех поколений: родителей, детей и старших родственников. Эту идею поддерживает и решение кухни-гостиной, в центре которой установлен традиционный для больших семей круглый стол. Гостиная имеет эффектное угловое остекление и выход на террасу, обращенную в сад.

Проект одноэтажного дома «Парковая Резиденция» (с дизайн-проектом)

Площадь 454 кв.м.

Тип кровли многоскатная

Габариты 31*21,52 м

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 4

Количество санузлов: 3

Проект предназначен для инвесторов, располагающих большим земельным участком — это одноэтажная вилла с многоскатной крышей, к основному объему которой пристроено крыло с гаражом на два машиноместа и техническими помещениями.

Основной объем виллы разделен на две зоны. В презентационной зоне расположены двусветная гостиная, имеющая выход на террасу, и прилегающая к ней кухня-столовая с рабочим «островом» и барной стойкой. Смежно с гостиной находится кабинет. В приватной зоне расположены две детские комнаты с окнами в пол и блок родительской спальни с гардеробной и ванной с окном, имеющий выход на собственную террасу. Лестница из гостиной ведет в чердачное помещение, которое можно адаптировать под комнату отдыха или домашний кинотеатр. Главный вход виллы оформлен классическим портиком, перед ним устроена разворотная площадка для автомобилей.

Дом рассчитан для проживания семьи из 4-8 человек. Его проект доступен в зеркальной версии с гаражом слева.

Проект одноэтажного дома «Вилла Атриум»

Площадь 369 кв.м.

Тип кровли плоская

Габариты 16,82*26,6 м

Гараж 3 машиноместа

Количество спален: 5

Количество санузлов: 3

Проект одноэтажного загородного дома c плоской крышей, выполненный в современной стилистике по принципу тосканских домов, имеющих атриум — внутренний дворик. Такое планировочное решение позволяет «впустить» естественный свет в помещения, расположенные внутри дома, и создать закрытое садовое пространство, недоступное для посторонних глаз.

Дом представляет собой два объема, объединенных входной группой с открывающимся в атриум холлом. В одном из объемов расположены гараж на три машиноместа с техпомещениями, кабинет и три спальни, две из которых также имеют выход во внутренний двор. В другом объеме — объединенные гостиная и кухня-столовая, имеющие два противоположных выхода — в атриум и на террасу, и блок родительской спальни с гардеробной и ванной с окном. В гостиной расположен двусторонний камин, обращенный внутрь помещения и на террасу.

Дом рассчитан для проживания семьи из 4-8 человек. Его проект можно заказать и в зеркальном отражении.

Проект одноэтажного дома «Парковая Вилла» (с дизайн-проектом)

Площадь 245 кв.м.

Тип кровли многоскатная

Габариты 19,86*16,04 м

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 3

Количество санузлов: 2

Проект частной загородной резиденции в классическом стиле с мансардой, пристроенным гаражом на два машиноместа и крытой террасой.

Рассчитанная на проживание семьи из 4-5 человек, резиденция имеет исключительно функциональную планировку и разделена на приватную и представительские зоны. Представительская представляет собой объединенное пространство кухни-столовой и двусветной гостиной с камином и имеет выходы в сад и на террасу. В приватной расположены две детские спальни с окнами в пол и спальня родителей, решенная единым блоком с ванной, гардеробной и собственной террасой. Чердачное пространство может использоваться под кабинет, гостевую комнату или игровую.

Проект одноэтажного дома «Zx116»

Площадь 121 кв.м.

Тип кровли плоская

Габариты 17,46*9,56 м

Гаража нет

Количество спален: 3

Количество санузлов: 3

Zx116 — это одноэтажный, современный по стилистике дом с плоской крышей, рассчитанный на проживание семьи из 3-4 человек. Его лаконичный монохромный дизайн поддержан актуальным планировочном решением: это открытое пространство гостиной, имеющей панорамное остекление и выход на террасу, объединенная с ним кухня-столовая с эффектным островным расположением зоны приготовления еды, и четко выделенная приватная зона. К преимуществам этого проекта также можно отнести ванную комнату, размеры которой достаточны для размещения любого специализированного оборудования, например, гидромассажного бокса.

Проект одноэтажного дома «Фьюжн 3»

Площадь 800 кв.м.

Тип кровли многоскатная

Габариты 32,9*39,1 м

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 4

Количество санузлов: 8

«Фьюжн-3» — одноэтажный дом с выразительной архитектурной и «живым» планом предназначен для строительства на больших и ровных участках и рассчитан на проживание семьи из 4-8 человек.

Дом имеет крыло-навес для открытого хранения автомобилей и цокольный этаж, где расположены: квартира для обслуживающего персонала со спальней и кухней, бассейн с баней и комнатами отдыха и хозяйственные помещения.

Объединенное пространство двусветной гостиной и кухни-столовой находится в центре первого этажа. По правую сторону от него расположена приватная зона с тремя спальнями. Детские спальни сблокированы с автономными санузлами, блок родительской спальни имеет гардеробную и два санузла — женский и мужской. По левую сторону от гостиной расположена «деловая» зона с приемной, кабинетом и отдельными выходами в сад и на опоясывающую дом террасу.

Проект одноэтажного дома «Z2»

Площадь 109 кв.м.

Тип кровли 2-скатная

Габариты 14,88*12,07 м

Гаража нет

Количество спален: 3

Количество санузлов: 2

Проект Z2 разработан в стиле дворянской усадьбы и рассчитан на проживание семьи из 3-5 человек. Напротив главного входа, оформленного снаружи классическим портиком, расположена гостиная с двусторонним камином, имеющая выход на крытую террасу. Справа от гостиной находится кухня-столовая, также имеющая выход на террасу, к зоне барбекю. Слева от гостиной расположен блок спален с ванной комнатой. Проект предусматривает расширение имеющейся жилой площади за счет использования 40 м² в мансарде: для этого в холле предусмотрена возможность устройства междуэтажной лестницы.

Проект одноэтажного дома «Раскидистый-2»

Площадь 301 кв.м.

Тип кровли многоскатная

Габариты 19,36*22,62 м

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 4

Количество санузлов: 2

Проект одноэтажного загородного дома с пристроенным гаражом на два автомобиля и большой крытой террасой, рассчитанный на проживание семьи из 4-5 человек.

В его правой части расположены двусветная гостиная-столовая с прилегающей к ней кухней с барной зоной и кладовой и — гостевая спальня. Между гостиной и гостевой устроена лестница, ведущая в мансарду.

В левой части дома расположены кабинет, детская, родительская спальня с гардеробными и собственным выходом на террасу и ванная комната с окном.

Проект одноэтажного дома «Орландо»

Площадь 186 кв.м.

Тип кровли 4-скатная

Габариты 14,9*17,9 м

Гараж 2 машиноместа

Количество спален: 4

Количество санузлов: 2

Проект компактного в плане загородного дома, рассчитанный на проживание семьи из 4-5 человек.

Несмотря на небольшую площадь, часть из которой забирает встроенный гараж на два автомобиля, этот дом имеет множество планировочных достоинств: это и вместительный холл, из которого открывается объединенное пространство гостиной и кухни-столовой, и рабочая зона с кабинетом и гостевым санузлом, и, наконец, приватная часть, где расположены детские комнаты и родительская спальня с ванной, имеющей окно. Вытянутое пространство гостиной зонировано мебельными группами и открывается на крытую террасу, выходящую в сад. В сторону сада ориентированы и окна спален.

Все проекты одноэтажных домов можно посмотреть здесь.

Лучшие проекты серии z500 — мнение строителей

Если вы ищете себе проект загородного дома, то наверняка сталкивались с европейским каталогом z500. Ведь проекты в нем действительно потрясающие и подойдут людям с совершенно разными требованиями к загородному дому. Но чтобы хоть как-то сократить ваш выбор, мы хотим показывать вам только самые лучшие проекты серии z500 по нашему мнению, основываясь на многолетнем опыте.

Проект одноэтажного дома Z7

Проект Z7, пожалуй, самый популярный проект из серии z500 в нашей стране. С чего мы это решили? Да потому что его чаще других заказывают. Дом даже входит в модельный ряд нашей компании. Но что в нем особенного?

В оригинале площадь проекта составляет 87 м2, мы его расширили до 98 м2. Этого метража с лихвой хватит семье из четырех человек. Популярен он во многом за счет своей гибкости (планировку можно менять за счет отсутствия несущих стен) и адекватной цены. Из характеристик:

  • Три спальных комнаты
  • Кухня, со встроенной кладовой
  • Большая гостиная
  • Просторная терраса
  • Санузел и ванная комната

Проект Z7 понравится людям предпочитающим простые, функциональные и экономичные решения при выборе загородного дома.

Z71 – красивый двухэтажный дом

Ещё один из домов нашего модельного ряда, который также был усовершенствован архитекторами нашей компании. Внешний вид проекта Z71 большего всего впечатляет наших заказчиков, да так, что они даже не всегда заглядывают внутрь, а там есть на что посмотреть:

  • Два этажа
  • Кухня, столовая и гостиная образуют уютную дневную зону
  • На первом этаже есть гардеробная, комната отдыха и большой санузел
  • Три спальных комнаты и просторная ванная расположены на втором этаже
  • Прекрасная терраса

Площадь дома составляет 140 м2, что позволяет в нём жить без хлопот даже многодетной семье. А благодаря продуманным архитектурным решениям и классической отделке дома, вам будут завидовать все соседи.

Стильный дом по проекту Z273

Если нужно выбрать самый стильный дом из серии Z500, то мы выбираем проект Z273. Деревянные фасады в сочетании с белой штукатуркой, плюс крыша, покрытая любимой всеми черепицей, действительно придают некий шарм этому дому. Но такой же ли он стильный внутри?

  • Дом одноэтажный, его площадь составляет 101 м2
  • Зоны рационально распределены архитектором проекта
  • В прихожей есть отдельное место для гардеробной
  • Гостиная с большим камином
  • Просторная застеклённая терраса
  • Четыре спальных комнаты
  • Два санузла
  • Большая кухня

В функциональности и комфортности проекта не стоит сомневаться. Он полностью оправдывает свою стоимость и свою востребованность. Так, что если вы ищете большой красивый дом, то обратите внимание на Z273.

Z10 – олицетворение классики

Что никогда не выйдет из моды? Правильно, классика! Именно с этой идеей и проектировался проект Z10. Людям, ценящим лаконичность и простоту дом определенно понравится. Его площадь составляет 141 м2 и каждый метр используется рационально. Если сравнивать с другими аналогичными проектами, то здесь можно и сэкономить, благодаря тщательной проработке проекта архитекторами. Немного о самом доме:

  • Все жилое пространство находится на одном уровне
  • Гостиная объединена с кухней и столовой
  • Санузел и просторная ванная комната
  • Три спальных комнаты
  • Крытая терраса с камином
  • Две большие кладовые.

Дом полностью пригоден для постоянного проживания и по «жилищным условиям» с ним не сравнится ни одна квартира, так что вы в полной мере сможете насладиться загородной жизнью, выбрав проект Z10.

Элегантный проект ZX24

Дом с соблюдением традиций загородного строительства – так можно охарактеризовать проект ZX24. Заметно выделяются панорамные окна и его цветовое оформление. Очень гармонично смотрится встроенный гараж, что касается других характеристик проекта, то будущих владельцев порадует:

  • Наличие двух этажей
  • Прямой вход из гаража в дом
  • Закрытая планировка (кухня ограждена от гостиной)
  • Небольшой кабинет на первом этаже
  • Четыре спальных комнаты на втором этаже
  • Два санузла
  • Большая терраса

В таком доме приятно жить, а благодаря большой площади (165 м2) и грамотно продуманной планировке, вы не будете чувствовать давление стен, и сможете полноценно наслаждаться жизнью на свежем воздухе.

ZX63 – дом с плоской крышей

Очень многие люди предпочитают плоскую крышу. И мы не могли не включить дом с такой кровлей в наш топ. Тем более, что сам по себе он выглядит очень гармоничным и держит собственный стиль. Да и площадь 140 м2 внушает доверие заказчиков. Но помимо плоской кровли у проекта ZX63 есть и другие преимущества.

  • Грамотная планировка
  • Две террасы на первом и втором этаже
  • Встроенный бассейн и банный комплекс
  • Гараж для одного автомобиля
  • Три спальных комнаты
  • Объединенная кухня с гостиной

Дом подойдет людям, предпочитающим минимализм и трепетно относящимся к рациональному использованию жилого пространства.

Роскошный дом по проекту Z200

Разве может дом с таким внешним видом не считаться роскошным? Взгляните на светлые тона фасадов и темный цвет кровли – это тонкое сочетание . И не забудьте заглянуть в планировку проекта:

  • Один этаж. 172 м2
  • Три спальных комнаты
  • Два санузла один из них с большой ванной
  • Гараж, способный уместить два автомобиля
  • Кухня с застекленным выступом
  • Большая гостиная
  • Просторная терраса

Что ещё нужно для хорошей жизни? Да и дизайн дома можно назвать классическим, т.е. дом на любом участке в любое время будет выглядеть достойно и привлекать внимание окружающих.

Проект Z34 – оптимальный загородный дом

Если у вас небольшой участок и вы ищете компактный дом, то лучшим проектом серии z500, исходя из заданных условий, является Z34. Это достойный проект загородного дома с интересным интерьером. Судите сами:

  • Два этажа
  • Большая гостиная
  • Отдельная прачечная
  • Два санузла
  • Кухня открытого типа
  • Камин
  • Личный кабинет
  • Три спальных комнаты со своими гардеробными
  • Просторная терраса

Всё что необходимо для полноценной жизни у этого дома есть. Семья из 3-4 человек будет чувствовать себя очень комфортно.

Многофункциональный дом по проекту Z115

Z115 – проект красивого двухэтажного дома с классическим прямым фасадом, отделанным деревом в сочетании со светлыми тонами. Благодаря продуманному распределению окон и большому окну, установленному с южной стороны дома у него отличная освещенность. Проект включает в себя:

  • Возможность перепланировки по предпочтениям
  • Большая гостиная и кухня, объединённые в одну комнату
  • Просторная ванная комната на втором этаже
  • Дополнительный санузел на первом этаже
  • Подсобное помещение
  • Четыре жилых комнаты
  • Очень большая терраса

Дизайн проекта Z115 настолько оригинальный, что вы узнаете его из всех проектов Z500. Жить в таком доме одно удовольствие.

Проект ZX105 – высокотехнологичный дом

Ещё один проект дома с плоской кровлей в высокотехнологичном стиле «Хай-тек». Дизайн дома необычный, за основу взят архитектурный кубизм – это ещё раз подчеркивает изящность дома. При внешней отделке дома используется цвет песка для каменной кладки и серый с белым цветом для штукатурки. Что касается других характеристик проекта ZX105:

  • Площадь 100 м2
  • Кухня, гостиная и столовая объединены в одну зону
  • Большой санузел с ванной комнатой
  • Гардеробная
  • Две просторные террасы

Для тех, кто ищет технологичный и удобный дом проект ZX105 будет идеальным и бюджетным вариантом.

Заключение

Мы рассказали вам о лучших проектах серии Z500 по нашему мнению. Мы не раз их строили, соответственно, люди и заказывали их чаще других. Конечно, это лично наше мнение, вы же можете выбрать себе проект серии Z500 или другой серии в нашем каталоге.

Z500, лучшие проекты, выбор строителей, Z7, Z71, Z273, Z10.ZX24, ZX63, Z200, Z34, Z115, ZX105

Классические проекты домов из клееного бруса

Классические проекты домов — самый популярный формат в каталогах серийных и индивидуальных коттеджей GOOD WOOD. Это универсальные предложения, которые легко дорабатывается под конкретные запросы.

Самые популярные серийные проекты в классическом стиле

В рейтинге самых популярных домов из клееного бруса оказались классические проекты. Особенности такого формата: спокойная отделка, простая архитектура, открытый фасад, второй этаж мансардного типа. Иногда используют панорамное остекление — клееный брус подходит для установки больших окон.

Серийные проекты отработаны до мелочей, на такие дома из клееного бруса цены снижаются за счет максимально эффективного использования стройматериалов: обрезки применяют для сборки эркеров, балконов, простенков, прочих мелких элементов.

СВ-3: панорамное остекление и классическая внешность

Популярность этого проекта предсказуема — площадь небольшая, цена адекватная, а окна привлекают внимание всех, кто ищет вариант с панорамным остеклением. СВ-3 — самый популярный проект серии «Витражи» Отличительные черты СВ-3: большая гостиная с выходом на террасу, удобная планировка, лестница по центру, четыре спальни. Но главное — панорамные окна с обеих сторон. В гостиной и мастер-спальне ширина проема занимает около 50% стены, в санузле первого этажа — почти всю наружную стену.

В конструкции СВ-3 нет ничего лишнего. Простая двускатная кровля, вход через террасу, балконы не предусмотрены. Проект любят за простоту и панорамные окна — остальное будущие хозяева добавляют по своим потребностям.

СП-4: эталон классического деревянного домостроения

Этот специальный проект подкупает сочетанием цены, площади и стиля архитектуры — именно так многие представляют себе идеальное загородное жилье. СП-4, лидер по продажам из серии «специальные проекты» В СП-4 предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни: просторная гостиная со столовой, компактная спальня/кабинет на первом этаже, большая прихожая, санузел. Кухня находится в общем пространстве гостиной, но по проекту визуально отделена барной стойкой.

Из столовой предусмотрен выход на просторную террасу. Основной вход расположен с другой стороны. На втором этаже — две детские и мастер-спальня с собственной гардеробной, санузлом. Из каждой комнаты есть выход на балкон.

СП-4 часто берут за основу для строительства, а затем дорабатывают конструкцию. Пример — объект в Солнечногорске:

Александр Дубовенко в гостях у хозяев переделанного СП-4

В беседе владельцы делятся, что базовая планировка им очень понравилась, поэтому хозяева внесли несколько мелких изменений: уменьшили окна, убрали дверь на террасу, перенесли вход в спальню на первом этаже под лестницу, отказались от балконов. В результате дом отличается от начального варианта и идеально подходит под запросы конкретной семьи.

КД-4: классический комбинированный дом

Проект КД-4 — самый продаваемый дом из каталога GOOD WOOD, хотя и не самый дешевый. Архитекторы считают, что причина популярности — удачное сочетание площади, цены, планировки, материалов и нетипичной внешности. Недавно проект был обновлен и улучшен на основе обратной связи от заказчиков. КД-4, классика из кирпича и дерева Для строительства комбинированных домов в GOOD WOOD используют поризованные керамические крупноформатные блоки Porotherm. Стены из них можно не утеплять — возможно, это тоже повлияло на востребованность проекта.

При необходимости архитекторы помогают заказчикам комбинированных домов найти оптимальные решения, доработать планировку под конкретные запросы.

Подробный рассказ о строительстве серийного коттеджа КД-4

Индивидуальные проекты домов из клееного бруса в классическом стиле

В индивидуальных проектах классический стиль часто смешивается с другими, видоизменяется под запросы владельца. Четких критериев классики нет — все здания из каталога индивидуальных коттеджей уникальны. Мы выбрали три ярких примера современных классических проектов GOOD WOOD.

Дом в Ходаеве: панорамное остекление нестандартного коттеджа

Коттедж в Ходаеве разрабатывался для строительства на прибрежном участке, поэтому в гостиной со вторым светом и спальне первого этажа выполнено панорамное остекление, есть выходы на просторную террасу. По задумке хозяева будут проводить здесь немало времени. Индивидуальный проект с витражным остеклением Отличительная черта проекта — просторный второй свет, который занимает почти треть площади первого этажа. В конструкции много окон. Они везде: панорамные — занимают фасадную часть и открывают потрясающий вид из двухэтажной гостиной, установлено угловое остекление столовой, по новой моде окна предусмотрены над мойкой. Есть небольшие окошки в гардеробной, санузле. Даже узкие выступы используют для размещения окон.

Дом в Вороновке: нестандартный проект с классической архитектурой

Проект сложный — обратите внимание, как кровля повторяет планировку помещений, делает мансардный этаж максимально удобным. Деревянная классика в индивидуальном исполнении В коттедже есть веранда с панорамным остеклением, терраса, балкон, навес для автомобиля, большая гардеробная, гостиная, отдельная кухня со столовой. На втором этаже дома в Вороновке три спальни с нестандартной планировкой, игровая и холл. Еще одна особенность — черный ход, по которому можно пройти от автомобиля через бойлерную и постирочную. Черный ход пригодится, когда хозяин возвращается с охоты или рыбалки.

Коттедж в Чивиреве: классический комбинированный дом по индивидуальному проекту

Коттеджи из кирпича и клееного бруса постепенно становятся классикой загородного домостроения в России. Дом в Чивиреве — индивидуальная разработка, стиль понравится любителям комбинированных коттеджей. Классика комбинированного строительства Архитектор предусмотрел три входа: через крыльцо, террасу и черный ход через постирочную. На первом этаже, кроме гостиной, кухни и спальни, предусмотрено дополнительное хозяйственное помещение, постирочная, большая гардеробная. Планировка второго этажа еще более необычна: в одной из спален есть дополнительная комната для детей, в другой — гардеробная и санузел. Еще на втором этаже расположилась дополнительная гостиная с балконом, общий санузел и даже сауна.

Как заказать строительство деревянного дома в классическом стиле. С чего начать?

Чтобы заказать строительство деревянного дома в GOOD WOOD, посмотрите готовые проекты домов из клееного бруса: фото в каталоге, списке завершенных объектов. Для многих есть варианты оформления, отделки, дизайна, видеоэкскурсии. Если серийные дома не подходят — можно разработать индивидуальный проект. Готовые проекты можно посмотреть в режиме 3D-туров. или договориться о живой экскурсии, пообщаться с заказчиками, которые в них живут, физически ощутить площадь дома.

Даже при выборе серийного проекта, в строительстве участвует архитектор. Специалист помогает выбрать планировку, подсказывает решения под конкретные запросы заказчиков. Перед началом работ архитектор выезжает на объект, выполняет привязку дома на участок, рассказывает, как правильно расположить коттедж, чтобы получить максимум света и красивый вид из окна. Чтобы начать строительство, позвоните и договоритесь о встрече с архитектором в офисе, на участке или о консультации в режиме онлайн.


Проекты домов с мансардой от компании DOm4M 

 

Если встает необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

Первый - это пристройки дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущих стен, они могут служить только как хозяйственные или подсобные.

Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет перестройки второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой - самый оптимальный вариант. Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и подсобные комнаты.

Насколько же он все-таки функционален и экономически оправдан? Попытаемся беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

 

Проекты домов с мансардой: "за"

 

  • Проекты домов с мансардой позволят сэкономить на площади застройки. То есть такой дом логично строить на небольшом земельном участке.
  • В вопросе рационального использования общей площади здания, проект  мансардного дома выигрывает по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными строениями, в которых чердачное помещение не используется рационально.
  • Второй этаж дома и мансарда отличаются с точки зрения финансовых затрат. В классическом варианте мансарда – вариант более экономичный. Если для обустройства полноценного второго этажа понадобятся кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляются расходы на утепление. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
  • Кроме того, теплый воздух из нижних помещений поднимается вверх, что делает обогрев мансардного этажа меньше затратным. Можно уверенно говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а следовательно, об экономии при эксплуатации уже готового здания.

 

Проекты домов с мансардой: "против"

 

  • Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой - их плохая освещенность. Мы уверены, что этот минус условный. Решить проблему можно очень просто за счет мансардных окон. К тому же, через них света в помещение поступает в значительно больше, чем через вертикальны окна. Конечно, мансардные стеклопакеты – удовольствие не из дешевых. Но на сэкономленные при строительстве средства, можно позволить себе комфортную организацию повседневной жизни. Кроме того, всегда есть возможность спроектировать окна и, даже, балконы во фронтонах.
  • Второй недостаток проекта дома с мансардой тоже можно рассматривать, как условный. Считается, что скошенные потолки вызывают у жильцов дома подавленность. Но грамотная организация и оформление помещений, легко устраняют это противоречие.

 

Делаем выводы из вышесказанного

 

Простые экономические расчеты доказывают, что проект дома с мансардой - самый выгодный вариант для постройки частного домовладения. Экономия при строительстве и дальнейшей эксплуатации, рациональное использование площади дома, позволяют проектам серьезно конкурировать с остальными проектами. Наша компания предлагает большой выбор проектов из каталога. Например, возможно, Вам будут интересны проекты двухэтажных домов в России.

Загрузка...

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

КаталогиПроекты одноэтажных домовДома с мансардойПроекты двухэтажных домовПроекты трехэтажных домовОсобнякиСовременныеТаунхаусыМалогабаритныеПроекты баньПроекты гаражей

НавигацияПРОЕКТЫ ДОМОВИзбранноеЗадать вопросКак заказатьОплата и возврат средствПравилаСтатьиОтзывыКонтакты

Пять лучших жилищных проектов, запланированных на 2021 год

Проведение большего количества времени дома в прошлом году, несомненно, изменило наше отношение к жилому пространству. Для многих это означало обновить свои дома - будь то модернизация импровизированного пространства WFH, включив в него настоящий стол и офисный стул, или превращение заднего двора в оазис под открытым небом. Если вы не успели выполнить все запланированные на 2020 год проекты по благоустройству дома, этот год - отличное время для начала. На самом деле, согласно новому исследованию, проведенному по заказу Lowe’s, на 2021 год у людей запланировано еще больше домашних проектов, чем в прошлом году.

Исследование показывает, что почти две трети респондентов-домовладельцев заявили, что их дом значит для них больше, чем год назад. И похоже, что они еще не закончили искать способы улучшить свое жилое пространство. Самые популярные планы благоустройства дома - от работы над «зелеными пальцами» до организации захламленных участков - нацелены на небольшие изменения. Пять лучших домашних проектов, которые люди запланировали на 2021 год, следующие:

  • Посадить что-нибудь
  • Реорганизовать свой шкаф
  • Обновить декор
  • Покрасить комнату
  • Организовать гараж или складские помещения

    Многие из опрошенных участников также планируют взяться за более крупные проекты в этом году.К наиболее популярным относятся ремонт сантехники или электрики , ремонт кухни n и отделка подвала .

    Хотите обновить свой дом? Впереди мы собрали самое необходимое для самых популярных проектов, запланированных на год.

    Покупки, необходимые для самых популярных проектов домов на 2021 год

    Семена цветов

    Ферри-Морс lowes.com

    1 доллар.99

    Набор ручных инструментов

    Дворник lowes.com

    11,98 долл. США

    Набор для проводов

    Гардероб lowes.com

    118,00 $

    ПРАЙМЕР KILZ PREMIUM LTX 13002

    Masterchem низкий.ком

    12,98 долл. США

    Зеркало настенное круглое, полированное золотом

    Safavieh lowes.com

    191,12 $

    5-ярусный стеллаж для служебных помещений

    Выбор стиля lowes.com

    99,98 долл. США

    Универсальная система рельсов для хранения

    Rubbermaid низкий.ком

    49,98 долл. США

    Следуйте за House Beautiful в Instagram .

    Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

    самых популярных проектов реконструкции домов в Америке - и сколько они вам обойдутся

    Брайан Борзиковски

    Джоан Теуниссен невольно улыбается, когда думает о том, как реконструкция дома развивалась за эти годы.Когда опытный дизайнер интерьеров впервые занялся бизнесом почти два десятилетия назад, новая покраска считалась значительным ремонтом, и у большинства людей был доступ только к тем материалам для ремонта, которые они могли купить на небольшом расстоянии от места своего проживания.

    iStock

    В наши дни домовладельцы с энтузиазмом сносят стены, привозят столешницы из-за границы и создают кухни, спальни и ванные комнаты с освещением и приборами, которыми можно управлять с помощью голосовых команд.«Есть душевые лейки, которые можно настроить так, чтобы они распознавали вас и вашего супруга», - сказал Теуниссен, совладелец компании Howling Hammer Builders в Маунт-Плезант, штат Мичиган, и председатель Совета национальной ассоциации строителей жилищного строительства. «Бесконтактные смесители - замечательная вещь».

    Согласно отчету Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, в 2018 году американцы потратят рекордную сумму в 340 миллиардов долларов на ремонт дома. объяснения этого потенциально рекордного года.

    Помогает то, что люди более сообразительны, чем когда-либо, когда дело доходит до понимания того, чего они хотят. «Благодаря показам ремонта домов у домовладельцев есть самые разные идеи о том, как должны выглядеть жилища, в то время как веб-сайты, такие как Pinterest и Houzz, значительно упростили для американцев уточнение своих вкусов в дизайне интерьера», - пояснил Теуниссен. Люди также хотят лучше использовать свое пространство. Гостиная, которой часто не пользуются, устарела, и стены теперь иногда считают ненужными, поэтому люди хотят снести их, чтобы освободить пространство.

    По данным Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), кухня является самым популярным помещением для ремонта. В 2016 году, последнем году, по которому NAHB располагает данными, 81 процент реконструкторов заявили, что кухни были их наиболее распространенным ремонтом, в то время как ванные комнаты были на втором месте с 80 процентами. Повторное производство всего дома было третьим по распространенности. На четвертом месте были дополнительные помещения, такие как добавление главной спальни.

    Разделка кухни

    Есть веская причина, почему кухонные переделки так популярны.По словам Эбби, кухня - это комната, которую люди обычно используют чаще всего, она может устареть довольно быстро, ее можно отремонтировать без вашего выезда (хотя вам, возможно, придется обедать вне дома), и она может добавить много ценности дому. Шахат, основатель нью-йоркской компании AJS Design. В моде кварцевые столешницы, гладкие фартуки и бытовая техника более высокого класса, такая как печи с большими ручками и газовые грили, похожие на барбекю, как и оттенки белого и открытые пространства.

    Переоборудование кухни может обойтись дорого, при этом средняя стоимость капитального ремонта кухни среднего уровня составляет около 64000 долларов, по данным Remodeling,

    - издание о ремонте дома.В отчете «Стоимость ремоделирования» выяснилось, что более дорогостоящий ремонт стоит в среднем около 125 000 долларов. Шахат предупредил, что сложно выполнить основную работу на кухне менее чем за 50 000 долларов. К счастью, отдача значительна: данные публикации показывают, что люди могут получить до 60% прибыли от своих инвестиций, когда придет время продавать. Есть и другие способы обновить кухню менее чем за 35000 долларов, например, установить дополнительные стеллажи, новую бытовую технику, новые столешницы и новые полы.

    Украшение ванной комнаты

    Как и кухни, ванные комнаты могут быстро стареть. По словам Теуниссена, большие душевые кабины с двойными и ручными насадками для душа «здесь, чтобы остаться» для тех, кто хочет их обновить, в то время как гладкое, чистое, безмятежное ощущение, часто создаваемое с помощью стеклянной плитки, является обязательным для многих. «Нам нужно какое-то убежище, которое может быть спальней или ванной», - сказала она.

    Данные

    Remodeling показывают, что средняя реконструкция ванной комнаты среднего класса стоит немногим более 19 000 долларов, а высококлассная реконструкция может стоить около 61 000 долларов.К счастью, ванные комнаты также приносят прибыль: данные публикации показывают, что люди могут окупить от 56 до 70 процентов затрат, в зависимости от объема ремонта.

    Создание главной спальни

    Куда люди пойдут дальше, может варьироваться в зависимости от того, какие комнаты они используют чаще всего. Тем не менее, главные спальни - популярный выбор при ремонте, сказал Теунисен. Она отметила, что многие люди создают главные апартаменты на основных этажах своих домов, и поэтому важна функциональность самой комнаты.Ее клиенты добавляют в свои спальни больше места для хранения вещей, в том числе гардеробные. Кроме того, с новым постельным бельем или освещением легко создать более роскошный вид.

    Добавление совершенно новой главной спальни может быть дорогостоящим - данные Remodeling оценивают добавление высококлассного главного люкса примерно в 256 000 долларов - но ремонт существующей спальни может быть осуществлен легче и по гораздо более низкой цене. Снос стены, чтобы расширить шкаф и добавить дополнительное пространство для хранения, не говоря уже о том, чтобы покрасить комнату или повесить новые обои, можно менее чем за 35000 долларов.

    Плата за цену

    Есть много других средств, которые люди могут сделать для улучшения своих домов, которые стоят еще дешевле, от ремонта крыш до модернизации подвалов. Даже гаражи обладают потенциалом. «Есть так много новых складских помещений с гаражами», - сказал Теуниссен. Многие люди также хотят иметь умный дом, который может включать замену света, жалюзи и систем безопасности на устройства с поддержкой Wi-Fi.

    Что бы вы ни делали, ренос может стать дорогим. Вот почему многие люди берут ссуды, чтобы покрыть часть расходов, - сказал Теуниссен.Например, кредитные линии под залог недвижимости могут использоваться для полного или частичного покрытия крупных и дорогостоящих ремонтов; или необеспеченные личные ссуды могут быть использованы для проектов стоимостью около 35 000 долларов США или для дополнения инвестиций в реконструкцию.

    Персональные ссуды - это простой вариант, и для их обеспечения не требуется залог. Если вы получите одобрение, кредитор может выплатить средства в течение недели, обычно в течение двух-трех дней. Discover Personal Loans позволяет вам выбрать сумму кредита от 2500 до 35000 долларов и срок кредита от трех до семи лет, чтобы соответствовать вашим домашним целям и вашим финансам.Правильный личный заем будет иметь фиксированную ставку, фиксированный срок и не будет комиссии за выдачу.

    По профессиональному мнению Теуниссена, люди должны брать взаймы больше, чем согласованная стоимость проекта. Хотя она изо всех сил старается придерживаться бюджета и чувствительна к финансовым потребностям людей, неожиданные ремонты и незапланированные проекты время от времени обнаруживаются сами собой, что может изменить объем работ ... и стоимость.

    «Обязательно укажите статью на случай непредвиденных обстоятельств», - предложила она.«В этих стенах могут быть вещи, о которых мы не можем знать, пока не начнем их открывать».

    С учетом удорожания открытых участков земли, недавнего увеличения количества доступных вариантов ремонта и людей, желающих оставаться в своих домах дольше, чем это делали предыдущие поколения, реконструкция будет только становиться более популярной, сказал Шахат.

    «Люди больше интересуются своим имуществом», - отметила она. «Они чувствуют себя более сильными, чтобы вносить изменения».

    При поддержке Discover Personal Loans

    Брайан Боржиковски написал три книги по личным финансам.Он также пишет о бизнесе и технологиях. Брайан в Твиттере: @bborzyko.

    самых желанных проектов по благоустройству дома в 2020 году

    самых желанных проектов по благоустройству дома в 2020 году

    Постоянным в домовладении является то, что в доме всегда найдутся вещи, которые нужно исправить, заменить или улучшить. Будь то модернизация устройства, покупка и установка нового устройства, реконструкция комнаты или добавление территории на открытом воздухе, всегда есть проект по благоустройству дома, которым нужно заняться.

    Имея это в виду, мы опросили домовладельцев в США, спрашивая их о проектах по благоустройству дома, которые они завершили в 2019 году, и о тех, которые они запланировали на 2020 год. Кроме того, мы спросили, кто они планируют работать над проектом - сами , семья, друзья или оплачиваемый подрядчик или разнорабочий. Читайте дальше, чтобы увидеть все наши выводы.

    Проекты по благоустройству жилья, завершенные в 2019 году

    Неудивительно, что самым обычным ремонтом дома, завершенным в 2019 году, была покраска в 19 лет.3% всех домовладельцев. Это достаточно просто сделать, как правило, дешевле и может значительно улучшить внешний вид (и ценность) комнаты или предмета мебели. Интересно, что 10% респондентов сказали, что они занимались ремонтом полов. На очереди замена бытовой техники (8%) и сантехники (7,4%). Только 2,6% респондентов заявили, что в прошлом году они не завершали никаких проектов по благоустройству дома.

    Проект, который американцы планируют завершить в 2020 году

    Кроме того, мы спросили о проектах, которые американские домовладельцы планируют завершить в 2020 году.Двумя наиболее частыми ответами были живопись (14,72%) и пол (13,23%). Они совпали с двумя ведущими проектами, завершенными в 2019 году, а это означает, что по этим двум категориям всегда есть над чем поработать. Удивительно, но реконструкция ванной комнаты была третьим по популярности улучшением дома, запланированным на 2020 год - обычно это один из самых дорогих проектов. Новые кухонные прилавки (6,23%) и замена бытовой техники (6,14%) заняли третье и четвертое место соответственно.

    Самые приоритетные проекты по благоустройству жилья в 2020 году

    После того, как мы спросили обо всех проектах, которые домовладельцы планируют, мы спросили их, какой из них является их самым приоритетным.Покраска (13,4%) и пол (13,3%) снова были главными двумя вариантами. Кроме того, реконструкция ванных комнат (11%) заняла третье место. Замена бытовой техники на доли балла превзошла кухонные прилавки и заняла четвертое место в проектах с наивысшим приоритетом.

    Кто будет работать над приоритетными проектами?

    Мы также спросили домовладельцев, которые будут выполнять свои самые желанные проекты по благоустройству дома. Мы обнаружили, что большинство людей полагаются на себя или членов семьи.Более половины респондентов, почти 55%, сказали, что это будет тот, кто будет выполнять работу.

    Однако чуть более 40% заявили, что будут платить за выполнение работы профессионалу, будь то подрядчик или разнорабочий.

    Подробнее: Сколько на самом деле нужно тратить на ремонт дома?

    Кто будет делать работу по проекту благоустройства дома

    Поскольку работа, необходимая для проектов по благоустройству дома, может сильно различаться, мы хотели глубже узнать, кто американцы планируют выполнять конкретные проекты.В приведенной выше таблице приведены результаты вопроса «Кто будет выполнять работу над вашим приоритетным проектом?» и анализирует данные по проекту.

    Мы обнаружили, что обычно люди нанимают кого-то для более сложной работы, такой как HVAC или водопроводчик - это не удивительно. Однако когда дело доходит до ремонта и улучшения комнат, все бывает по-разному. Похоже, американцы хотят сделать работу на своих кухнях, а ванную оставят подрядчику.

    Аналогичным образом разделяются и наружные проекты.Американцы хотят строить свои собственные террасы и патио, но оставляют водостоки и ландшафтный дизайн профессионалам.

    Дома всегда будут нуждаться в ремонте, будь то мелкий ремонт или крупный проект. В ходе нашего опроса домовладельцев в США были опрошены о проекте, который они завершили в 2019 году, а также о проектах, которые они планируют на 2020 год. Если вы планируете проекты по благоустройству дома в этом году, ознакомьтесь с некоторыми нашими руководствами и практическими рекомендациями.

    Ищете помощь с домашним ремонтом и, возможно, заодно сэкономите немного денег? Рассмотрим домашнюю гарантию.Ознакомьтесь с нашими подробными обзорами, чтобы узнать, какой из них может вам подойти - все они предлагают бесплатные расценки!

    Методология

    Мы опросили 873 домовладельца в Соединенных Штатах, задавая им вопросы о проектах по благоустройству дома, которые они завершили в 2019 году, и о проектах, которые они планируют в 2020 году. Респонденты опроса не ограничивались конкретными демографическими данными. Мы оцениваем погрешность в 3%.

    Продолжайте читать

    Затраты и покрытие

    Стоимость домашней гарантии - планы и покрытие на 2021 год

    Сколько стоит домашняя гарантия? Узнайте среднюю цену годовой гарантии для дома и сравните цены от некоторых из лучших поставщиков гарантий для дома в своем бизнесе.

    Обслуживание и ремонт

    Руководство по ремонту крыши: как отремонтировать крышу

    Ваша крыша - это первая линия защиты вашего дома. Узнайте об основных типах ремонта кровли и о том, как выполнить мелкий ремонт асфальтовой кровли.

    Обслуживание и ремонт

    Посудомоечная машина не чистит должным образом? Вот 9 быстрых исправлений

    Посудомоечная машина не чистит должным образом? Прежде чем вызывать специалиста по обслуживанию для оценки проблемы, следуйте этому руководству по поиску и устранению неисправностей, чтобы проверить и очистить различные части вашей посудомоечной машины.

    Продолжая просматривать или нажимая «ОК», вы соглашаетесь на хранение собственных и сторонних файлов cookie на вашем устройстве для улучшения навигации по сайту, анализа использования сайта и помощи в наших маркетинговых усилиях. Политика конфиденциальности.

    Ok

    100 Проектов дома своими руками до $ 100

    Вам не нужен большой бюджет, чтобы придать дому ощутимый заряд энергии. Независимо от того, ищете ли вы функциональные исправления, улучшить внешний вид или просто немного обновить, есть несколько способов дешево и легко обновить свой дом.

    100 проектов по благоустройству дома своими руками менее чем за 100 долларов

    Редакторы журнала This Old House делятся своими любимыми домашними проектами, которые вы можете реализовать самостоятельно с ограниченным бюджетом.

    Добавьте резные кронштейны под барную стойку

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Проверьте склады викторианской эпохи с патиной, чтобы придать им дополнительный блеск в обеденной зоне.

    Ориентировочная стоимость: Два кронштейна в стиле королевы Анны высотой 30 дюймов и глубиной 19 дюймов, около 95 долларов

    Посадите вечнозеленую ширму

    Питомник Мадди Крик

    Как это сделать: Установите вечнозеленый экран на северной стороне вашего дома, чтобы блокировать зимний ветер. Arborvitae 'Green Giant' может подняться на 3 фута за один год.

    Ориентировочная стоимость: 92 $ на двоих; Джексон и Перкинс

    Люстра для прачечной

    Фото Keller & Keller

    Как это сделать: Повесьте люстру в прачечной, чтобы немного изысканности в неожиданном месте.Белый кулон Capiz с комплектом шнура.

    Ориентировочная стоимость: как показано, 80 долларов США; Мировой рынок

    Подключайся

    Фото любезно предоставлено KnobsandHardware.com

    Как это сделать: Прикрепите к стене ряд крючков над кухонной стойкой, чтобы держать наготове кухонные полотенца и мерные чашки.

    Ориентировочная стоимость: Полированные хромированные крючки Alno, около 8 долларов за штуку

    Сделайте свою раковину двойной нагрузкой

    Фото Натана Киркмана

    Как это сделать: Установите мойку под столешницу с разделочной доской, чтобы было больше места для подготовки.Измерьте длину и ширину таза, добавляя по ½ дюйма с каждой стороны. Обрежьте кусок мясного блока по размеру лобзиком. Затем сделайте выступ вокруг его нижней стороны, чтобы он опирался на край стойки.

    Ориентировочная стоимость: Кленовый блок 18 на 12 дюймов, около 86; Мясник Блок Ко.

    Отобразите свой дисплей

    Фото предоставлено Madison Art Shop

    Как это сделать: Разместите телевизор с плоским экраном на настольном мольберте с регулируемыми зажимами.

    Ориентировочная стоимость: Настольный мольберт Academy Deluxe, около 80; Художественный магазин Мэдисон

    Обои Дверь

    Фото Дэвида Принса

    Как это сделать: Используйте бумагу и клей, оставшийся после большой работы, чтобы украсить дверные панели, чтобы перила и перила обрамляли украшение. Для плоских дверей нарисуйте форму на обратной стороне бумаги, вырежьте ее и отцентрируйте на двери.

    Ориентировочная стоимость: Ничего

    Повесить оттенки из натурального волокна

    Фото Бет Сингер

    Как это сделать: Используйте оттенки из натурального волокна, чтобы выделить переход между внутренним и внешним миром и помочь изолировать окна.

    Ориентировочная стоимость: Бамбуковая римская штора 23 на 72 дюйма, изображена аналогичная, примерно 26; Цель

    Превратите шкаф в домашний офис

    Фото Томаса Дж.Рассказ

    Как это сделать: Отцепите дверцу и замените подвесные стержни для полок - один глубокий для рабочего стола и два неглубоких наверху для хранения.

    Ориентировочная стоимость: Одна белая меламиновая полка размером 20 на 24 на дюйма и две 12 на 24 на дюйма, металлические стандарты и кронштейны для полок, все от Elfa, около 95 долларов; Контейнерный магазин

    Превратите верхние шкафы в полки быстрого приготовления

    Фото Han-Mei Chiang

    Как это сделать: Снимите дверцы на ряду верхних шкафов, затем покрасьте внутренности для мгновенного открытия полок.

    Ориентировочная стоимость: 1 галлон 100-процентной акриловой краски Elements Zero VOC с моющимся полуглянцевым блеском, около 35 долларов; Калифорния Краски

    Создание кубиков в книжном шкафу

    Фото Элизабет Уайтинг и доц.

    Как это сделать: Вырежьте вертикальные разделители на глубину блока минус дюйма и закрепите их на месте с помощью клея и финишных гвоздей. Лицевые разделители с накладкой 1x1 заподлицо с фасадами полок.

    Ориентировочная стоимость: Один лист фанеры ¾ дюйма и три полосы 1x1, 26 долларов; Хоум Депо

    Установить новый дверной звонок

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Показанная здесь кнопка с подсветкой впечатлит ваших гостей.

    Ориентировочная стоимость: Примерно 70 долларов; Rejuvenation Inc.

    Добавить коврик

    Фото предоставлено Chilewich

    Как это сделать: Отполировать прихожую грязеотталкивающим ковриком, чтобы защитить отделку деревянных полов.

    Ориентировочная стоимость: Виниловые коврики Chilewich, стираемые в раковине, около 50 долларов; Ящик и бочка

    Поднимите свет

    Фото Вендалла Т. Уэббера

    Как это сделать: Обставьте диван по бокам подходящими подвесками, чтобы освободить место на торцевых столиках.

    Ориентировочная стоимость: Две подвесные лампы Eden с тканевыми абажурами в стиле барабана, около 99 долларов; CB2

    Тонизирующая медная фурнитура

    Фото любезно предоставлено Constantine's Wood Center

    Как это сделать: Снимите блеск с новых латунных петель и дверных ручек, просто потерев их затемняющим раствором.

    Ориентировочная стоимость: Бутылка объемом 8 унций Brass Antiquing Solution, около 7 долларов; Центр дерева Константина

    Дисплей дверного проема

    Фото Бет Сингер

    Как это сделать: Добавьте полку над дверным проемом, раскрасьте ее, чтобы она соответствовала отделке, а затем используйте ее для демонстрации керамики.

    Ориентировочная стоимость: Полка из красного дуба 1x6 длиной 40 дюймов и два 7-дюймовых кронштейна из классического дуба, около 32 долларов; Роклер

    Очистить счетчик

    Фото Александры Бэндон

    Как это сделать: Установите дозатор мыла рядом с кухонным краном, чтобы держать бутылку Palmolive вне поля зрения.

    Ориентировочная стоимость: Дозатор мыла / лосьона Beluga Whitehaus из полированного никеля, около 90 долларов; KitchenSource.com

    Установка потолочного вентилятора

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Установите потолочный вентилятор в винтажном стиле для рециркуляции теплого воздуха зимой. Чтобы снизить расходы на летнее охлаждение, измените направление вращения лопастей.

    Ориентировочная стоимость: 52-дюймовый Energy Star Capri с "потускневшей" отделкой из промасленной бронзы, показано справа, около 90 долларов; Лампы Plus

    Украсить лужайку цветами

    Фото Карен Буссолини

    Как это сделать: Посадите на лужайке массу луковиц с травянистой листвой.Ранневесенние цветы будут готовы к стрижке, когда ваш газон оживет.

    Ориентировочная стоимость: 100 луковиц scilla siberica, аналогичных показанным, до 20 долларов США; Джон Шиперс, Инк.

    Добавить плавающие полки

    Фото Майкла Луппино

    Как это сделать: Добавьте плавающие настенные полки вместо книжного шкафа, чтобы освободить ценное пространство на полу. Скрытая фурнитура полок придает им лаконичный и легкий вид.

    Ориентировочная стоимость: Деревянная толстая настенная полка длиной 3 фута, примерно 34 доллара каждая; Западный вяз

    Скрыть свой кондиционер

    Фото любезно предоставлено IKEA

    Как это сделать: Спрячьте кондиционер в стене в кухонном шкафу, который можно закрыть, когда устройство не используется. Покрасьте шкаф в тот же цвет, что и ваши стены, чтобы он «исчез», или выберите двери из шпона, имитирующие дорогостоящую встроенную мебель.

    Ориентировочная стоимость: Вентиляторный шкаф Akurum 36 на 18 дюймов с дверцами из дубового шпона, около 88 долларов; ИКЕА

    Водонепроницаемая детская ванночка

    Фото Дэвида Хэмсли

    Как это сделать: Приклейте резиновую напольную плитку к стене для создания живого водонепроницаемого фартука в детской ванной. Покройте обратную сторону плитки клеем и приклейте их.

    Ориентировочная стоимость: Плитка с шипами BR 20 цветов, около 4 долларов.25 за квадратный фут; ACTiVA Резиновые покрытия

    Увеличьте масштаб вашей Windows

    Фото Робби Капонетто

    Как это сделать: Сделайте маленькие окна больше, повесив шторы на высоте потолка.

    Ориентировочная стоимость: Пара 108-дюймовых панельных штор Brimfield 4-в-1 в графине, около 70 долларов; JCPenney

    Покрасьте входную дверь

    Фото Марка Ломана

    Как это сделать: Нанесите кистью яркий цвет, например, насыщенный красный, для более приятного восприятия.

    Ориентировочная стоимость: 1 галлон краски RedSeal Exterior Latex Eggshell House & Trim, около 25 долларов; Пратт и Ламберт

    Добавить Vintage Sparkle

    Фото Wyatt McSpadden

    Как это сделать: Поменяйте обычную дверную ручку дамской комнаты на старинный стеклянный бенгальский огонь. Оставьте ручку, обращенную к коридору, на месте, чтобы она выглядела как единое целое с остальными дверьми.

    Ориентировочная стоимость: Многогранная ручка из стекла 1900-х годов с латунным стержнем, подходящим для большинства шпинделей, около 38 долларов США; Антикварная фурнитура Лиз

    Используйте жалюзи для сортировки почты

    Фотография предоставлена ​​Shuttercraft, Inc.

    Как это сделать: Закрепить на стене, наклеить буквы и купюры в пазы.

    Ориентировочная стоимость: Незавершенные ставни с фиксированными жалюзи из западного красного кедра размером 12 на 41 дюйм, около 91 доллара; Shuttercraft.

    Скрыть проводку домашнего офиса

    Фото Джоша МакХью

    Как это сделать: Проложите проводку за панелью из бисера в коленном отверстии в задней части стола.Прикрепите липучкой панель к блокировке, установленной на задних ножках или по бокам вашего стола, чтобы вы могли снять ее, чтобы получить доступ к розетке.

    Ориентировочная стоимость: Лист фанерного борта 4 на 8 футов, около 20 долларов; Лоу

    Накройте потертый Toekick

    Фото Кеннета Чена

    Как это сделать: Замаскируйте испорченный кухонный носок с помощью прозрачных ламинатных полосок из нержавеющей стали.

    Ориентировочная стоимость: Накидка для носков высотой 6 дюймов, около 12 долларов за погонный фут.

    Разберите свой рабочий стол

    Фото Питера Маргонелли

    Как это сделать: Разместите беспорядок на рабочем месте на простой стойке из перфорированной доски.

    Ориентировочная стоимость: белая перфорированная стеновая панель размером 4 на 8 футов DPI, около 16 долларов США; Лоу. Органайзер Crawford из 43 частей с крючками, корзинами и банками, около 11 долларов; Оборудование Ace

    Покрасьте плиточный фартук

    Фото Кейт

    Как это сделать: Украсьте темный, устаревший кафельный фартук веселой краской.Потереть поверхность наждачной бумагой и нанести два слоя адгезионной грунтовки. Дать высохнуть и нанести два слоя полуглянцевой краски на масляной основе.

    Ориентировочная стоимость: 1 галлон адгезионной грунтовки и алкидной эмали для внутренних работ ProClassic, около 96 долларов США; Компания Шервин-Вильямс

    Укрепите линию крыши флюгером

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Садитесь на классический сельский ветряк на вершине пика.

    Ориентировочная стоимость: Петух из смолы Вердигрис, показанный ниже, около 89 долларов; Завод флюгеров

    Декоративные кронштейны для лестниц

    Фото Пола Вичелоу

    Как это сделать: Обрежьте лестницу декоративными скобами, прикрепленными к внешней стороне стрингера сразу под ступенями.

    Ориентировочная стоимость: $ 100 ~

    Приглушить свет

    Фото Сэма Дизеля Фото

    Как это сделать: Установите диммер в столовой, чтобы задавать настроение и экономить энергию.Вы даже можете выбрать цвет, соответствующий цвету вашей стены или отделки.

    Ориентировочная стоимость: Диммер Lutron Diva C.L, от 31 доллара США, включая тонированную крышку переключателя; Pro Освещение

    Сделайте интерьер ярче

    Фото Джейсона Бернхаута

    Как это сделать: Выделите внутреннюю часть стеклянного шкафа с помощью кисти жирного оттенка.

    Ориентировочная стоимость: Латексная краска Aquarium Blue, 16 долларов за кварту; Бенджамин Мур

    Обновите книжные полки

    Фото Кристины Ларсен

    Как это сделать: Сгруппируйте твердые и мягкие обложки отдельно и отсортируйте их по размеру для более аккуратного вида.В качестве подставки для книг используйте тяжелые декоративные предметы, такие как каменная чаша или старинная чугунная ножка для ванн.

    Ориентировочная стоимость: Утилизированная ножка ванны; около 20 долларов; Компания Old House Parts

    Чехол с альпинистами

    Фото любезно предоставлено Premier Wood Products

    Как это сделать: Прикрепите решетку к внешнему окну, чтобы клематисы могли забраться на нее. Покройте декоративные деревянные кронштейны грунтовкой, затем покрасьте и прикрепите их к стойкам с обеих сторон окна с помощью шурупов.Для верхней части разорвите кусок настила из красного кедра 5 / 4x6 на три полосы, равномерно распределите их по кронштейнам и закрепите винтами с полукруглой головкой.

    Ориентировочная стоимость: Две деревянные скобки в викторианском стиле, около 38 долларов; Премьер Вуд Продактс. Дешевая доска, крепеж, консервант и краска - около 42 долларов; Сделай это лучше

    Доведи его до уровня глаз

    Фото Лауры Мосс

    Как это сделать: Опустите произведение на уровень глаз, примерно в 64 дюймах от пола.

    Ориентировочная стоимость: Переставьте 17 штук с помощью подвесного набора OOK Valu-Pak Pro. около 9 долларов; OOK

    Почините светильник

    Фото предоставлено schoolhouselights.com

    Как это сделать: Украсьте потолочный светильник в центре дома, заменив обычный белый глобус на красочный школьный оттенок в винтажном стиле.

    Ориентировочная стоимость: Опаловый плафон диаметром 10 дюймов с окрашенной синей полосой, около 62 долларов; Schoolhouse Electric Co.

    Используйте лестницу как вешалку для полотенец

    Фото Дэвида Принса

    Как это сделать: Прислоните его к стене и накиньте банные полотенца и мочалки на перекладины. Показанная здесь белая металлическая лестница является новой.

    Ориентировочная стоимость: Чтобы усилить характер, попробуйте красочную старинную деревянную лестницу с пятью перекладинами, около 43 долларов; Деревенский сад

    Облицовка двери Bulk Up

    Фото Брайана Вандена Бринка

    Как это сделать: Постройте мягкую дверную коробку в фойе с лепными украшениями, чтобы создать более существенное первое впечатление о вашем доме.

    Ориентировочная стоимость: Четыре загрунтованных белых молдинга без усов длиной 6 футов на 3¾ дюйма шириной, около 80 долларов США; Реставраторы Ван Дайка

    Искусственный пол

    Фото Джессики Пейн

    Как это сделать: Покрасить потертый виниловый пол, чтобы он выглядел как каменная плитка. Используйте два похожих цвета для «камней» и белую краску, чтобы создать искусственные линии затирки. Закройте поверхность тремя слоями полиуретана.

    Ориентировочная стоимость: 2 литра латексной краски для крыльца и пола Valspar и 1 литр полиуретана на водной основе Cabot, около 54 долларов; Лоу. Один тюбик Pearl Acrylic Artist Paint объемом 4 унции для «затирки», около 3 долларов; Перламутровая краска

    Юбка под раковину

    Как это сделать: Оберните раковину на пьедестале юбкой и спрячьте мусорное ведро и туалетные принадлежности внизу. Приклейте ткань к краю раковины с помощью липучки на липучке.

    Ориентировочная стоимость: Белая хлопковая юбка размером 60 на 32 дюйма с оборками, около 60 долларов

    Крышка дверных накладок

    Фото Нэнси Эндрюс

    Как это сделать: Прикрепите накладку к входной двери как традиционный и стильный способ защитить нижнюю часть от потертостей.

    Ориентировочная стоимость: 30-дюймовая пластина из цельной латуни, около 64 долларов; Подпись Аппаратное обеспечение

    Дверная фурнитура, покрытая лаком

    Фото Эрика Пясецкого

    Как это сделать: Купите в комиссионном магазине Crock-Pot и наполните его водой и 2 столовыми ложками жидкого стирального порошка. Вставьте петли, ручки и накладки. Нагрейте на средней в течение ночи. К утру краска сойдет с металла.

    Ориентировочная стоимость: Примерно 5 долларов за горшок

    Установить новые номера домов

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Добавьте привлекательные номера домов, чтобы не пропустить ваш адрес.

    Ориентировочная стоимость: Декоративно-прикладное искусство глазурованная керамическая плитка размером 2 на 3 дюйма - 14 долларов каждая; Керамика Pewabic

    Украсьте свой столбик Newel

    Фото любезно предоставлено Лейлой Грейс

    Как это сделать: Украсьте свою ножку резным деревянным навершием для более величественной лестницы.

    Ориентировочная стоимость: Antique Ivory Knewl Post Finial, около 86 долларов; Лейла Грейс

    Создайте роскошную полку для ванной комнаты

    Фото House of Antique Hardware

    Как это сделать: Поддержите мраморный дверной порог шириной 4 дюйма с помощью декоративных металлических скоб.

    Ориентировочная стоимость: Порог длиной 36 дюймов, около 28 долларов; в большинстве розничных торговцев напольными покрытиями.Два чугунных кронштейна Mini Pennsylvania Dutch Motif размером 3 на 4 дюйма, около 11 долларов; Дом антикварной техники

    Оторвите старый ковер на лестнице

    Фото DiLewis

    Как это сделать: Отремонтируйте ступени и покрасьте подступенки в белый цвет - или проявите изобретательность и нарисуйте узор, похожий на бегунок.

    Ориентировочная стоимость: 1 галлон белой краски, наждачная бумага, шпатлевка для дерева для заполнения отверстий под прихватки, 1 литр морилки и 1 галлон прозрачного полиуретана, около 95 долларов; Лоу

    Добавьте витраж в ванну

    Фото Деборы Уитлоу-Ллевеллин

    Как это сделать: Если вы не можете найти подходящее окно для замены существующего окна, просто повесьте его на цепях перед ним.

    Ориентировочная стоимость: Магазин на eBay В торговом центре Bell Antique Mall есть окна в стиле ар-деко, похожие на показанные, по цене от 69 долларов; Ebay

    Глянец поверх рамки

    Фото Райана Курца

    Как это сделать: Покройте матовую раму зеркала глянцевой краской, чтобы придать ей высококлассный вид.

    Ориентировочная стоимость: Банка цветной лаковой эмали Mohawk объемом 13 унций, около 6 долларов; Краски и материалы для пруд-бухты

    Повышение мобильности

    Фото Роджера Дэвиса

    Как это сделать: Поставьте ролики на стол, чтобы они стали универсальной поверхностью для обедов и приготовления пищи на маленькой кухне.

    Ориентировочная стоимость: Четыре поворотных ролика Waxman с тормозами, около 15 долларов США; Лоу

    Застройте камин в теплую погоду

    Фото Эрика Джонсона

    Как это сделать: Обновите камин к весне с помощью экрана, сделанного из утилизированной части железной ограды. Возьмите тот, который немного больше, чем отверстие вашей топки, чтобы вы могли прикрепить его к окружению.Добавьте крючки для цветов в горшках.

    Ориентировочная стоимость: Одна железная секция шириной 50 дюймов и высотой 36 дюймов с деталью геральдической лилии, около 75 долларов; Архитектурное Спасение Сарасоты. Держатели для вазонов Ace, около 9 долларов каждая; Оборудование Ace

    Проливите свет на свою работу

    Фото Колина Смита

    Как это сделать: Мгновенно осветляйте столешницы с помощью светодиодной подсветки под шкафом с питанием от аккумулятора.

    Ориентировочная стоимость: Четыре блока питания Bell & Howell Mini Power Pods на клейкой основе, около 20 долларов США

    Изготовление подсвечников из деревянных веретен

    Фото Кристины Ларсен

    Как это сделать: Используйте лопаточную коронку, чтобы просверлить углубление в вершинах свечи. Сгруппируйте палочки разной высоты для потрясающего настольного дисплея.

    Ориентировочная стоимость: Два 12-дюймовых и два 7½-дюймовых точеных шпинделя из красного дерева, около 9 долларов; Винтажные изделия из дерева

    Создайте чувство единообразия

    Фото Стефани Кропман

    Как это сделать: Унифицируйте непревзойденную мебель для спальни, окрашивая предметы в один оттенок.

    Ориентировочная стоимость: 1 галлон экологически чистой акриловой краски Inside Palette, около 45 долларов; YOLO Colorhouse

    Сделайте вид в детской комнате аккуратно

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Украсьте стены простыми наклейками в виде забавных фигурок животных.

    Ориентировочная стоимость: Дизайн слона 22 на 30 дюймов, около 25 долларов; Джейни Мак на Etsy

    Сборка настенного дисплея

    Как это сделать: Сгруппируйте небольшие оттиски, фотографии и старинные тарелки и повесьте их вместе, чтобы получилось большое дорогое произведение искусства.Сначала установите дисплей на полу, чтобы ограничить отверстия для гвоздей.

    Заполнить трещины в асфальтоукладчике

    Фото AMG MEDIAWORKS INC

    Как это сделать: Посадите низкорослый тимьян английский, чтобы предотвратить прорастание сорняков между брусчаткой. Просто посейте семена ранней весной, чтобы они прорастали при повышении температуры.

    Ориентировочная стоимость: Пакет на 400 семян, около 2 долларов; Семена цветов Дианы

    Кисть на приветственном коврике

    Фото Деанны Черновики

    Как это сделать: Сделайте этот ковер с ромбовидным узором, как циновку на своей ступеньке, нанеся узор на малярную ленту и используя валик, чтобы нанести цвета на свои места.

    Ориентировочная стоимость: 2 литра латексной краски Valspar для крыльца и пола, около 24 долларов; Валшпар

    Отключите оборудование вашего острова

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Измените оборудование на кухонном острове, чтобы придать ему вид нестандартной мебели. Оставьте существующие ручки и ручки на шкафах в покое.

    Ориентировочная стоимость: Ручка из дыни и ручка из дыни, около 26 долларов за обе; Антропология

    Ослепительные струны

    Фото любезно предоставлено «Оранжевый»

    Как это сделать: Проведите веревочное освещение вдоль раковины туалетного столика в ванной для мягкого ночного света.

    Ориентировочная стоимость: 2-футовая прядь SuperBright, около 8 долларов; ЛАМПЫ ПЛЮС 14 долларов США; Керамика Pewabic

    Боковая часть кровати

    Фото Крессиды Паявис

    Как это сделать: Постройте настенную прикроватную тумбочку с деревянными карнизами, увенчанными шиферной черепицей.

    Ориентировочная стоимость: Два 6-дюймовых дубовых карниза ручной работы из дуба Legacy, около 80 долларов; Реставраторы Ван Дайкса. Утилизированная черепица 7 на 13 дюймов, около 5 долларов; Переработка прошлого - архитектурные остатки

    Установите смеситель с крестообразной ручкой

    Фото предоставлено vintagetubs.com

    Как это сделать: Замените смеситель с крестообразной ручкой, чтобы обогреть ванную. Компактная конструкция с центральным расположением - для раковин с отверстиями, расположенными на расстоянии 4 дюймов друг от друга - сохраняет пространство на столешнице.

    Ориентировочная стоимость: Randolph Morris 4-дюймовый хромированный смеситель для ванной в центре, около 84 долларов; Винтажная ванна и ванна

    Crown Your Cabinets

    Фото предоставлено Plain & Fancy Custom Cabinets

    Как это сделать: Кухонные шкафы высшего качества с карнизами для создания индивидуального вида корпуса. 32 фута короны, чтобы отделать среднюю кухню.

    Ориентировочная стоимость: Примерно 80 долларов; Лоу

    Установите новый почтовый ящик у входной двери

    Фото предоставлено Кьяссо

    Как это сделать: Модель замка, выделенная жирным шрифтом, сделает ваш вход более привлекательным и защитит вашу конфиденциальность.

    Ориентировочная стоимость: Приоритетный почтовый ящик красного цвета, около 58 долларов; chiasso

    Использование тяговых тяг в качестве подъема створок

    Фото Венделла Т. Уэббера

    Как это сделать: Классическая корзина на винтах тянется за двойные окна, чтобы на рамах не оставались отпечатки пальцев. Двадцать чугунных декоративных ящиков для мусорных корзин в викторианском стиле украсят 10 окон в комнатах первого этажа, где их с большей вероятностью увидят гости.

    Ориентировочная стоимость: Примерно 82 $; Дом антикварной техники

    Дайте вашему крыльцу немного места

    Фото Хелен Норман

    Как это сделать: Покрасьте потолок крыльца в небесно-голубой цвет, чтобы создать ощущение простора.

    Ориентировочная стоимость: 1 галлон краски Behr Premium Plus Ultra Exterior в Ниагарском водопаде, аналогичной показанной, около 36 долларов; behr.com.

    Защитите свои углы

    Фото предоставлено vandykes.com

    Как это сделать: Поместите точеные деревянные угловые молдинги на внешние углы стен фойе, чтобы защитить краску и добавить архитектурные детали.

    Ориентировочная стоимость: Традиционные 22-дюймовые угловые ограждения из вишни, около 15 долларов за штуку; Реставраторы Van Dykes

    Придайте стене эффект двухцветного мерцания

    Фото Патрика Ритикангаса

    Как это сделать: Оберните полоски или трафарет блестящей глазурью по стене, окрашенной сплошным матовым покрытием.

    Ориентировочная стоимость: 1 литр латексной глазури Studio Finishes, около 9 долларов США; Бенджамин Мур

    Освободите свою раковину

    Фото любезно предоставлено Vintage Tub and Bath

    Как это сделать: Повесьте настенную чашку и держатель для зубных щеток в ванной, чтобы освободить место для раковины.

    Ориентировочная стоимость: Фарфоровый держатель для зубных щеток и стакана с вогнутым дизайном, хром, около 23 долларов США; Винтажная ванна и ванна

    Создайте свое отражение

    Фото предоставлено Mirror Mate

    Как это сделать: Превратите неукрашенное зеркало, обернув его деревянной лепниной.

    Ориентировочная стоимость: Простой комплект рамы, состоящий из четырех скошенных профилей Pemaquid Slim с отделкой под состаренное серебро, зажимов и клея, чтобы скрепить их вместе, и оборудования для его крепления, около 97 долларов; MirrorMate

    Сделайте розетку ближе

    Фото Грегора Халенда

    Как это сделать: Бросьте в напольную розетку, чтобы не протягивать длинные шнуры между настольными лампами и розетками.

    Ориентировочная стоимость: Carlon Drop-In Floor Box, около 58 долларов США; tselectronic.com

    Помогите гостям быть услышанными

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Украсьте входную дверь красивым молотком.

    Ориентировочная стоимость: Бронзовый дверной молоток в колониальном стиле, около 50 долларов; Оборудование для восстановления

    Разделяй и властвуй

    Фото Чипа Хендерсона

    Как это сделать: Установите перила для стульев в спальне и покрасьте стену под безмятежным акцентным цветом.

    Ориентировочная стоимость: Достаточно лепнины из красного дуба в колониальном стиле, чтобы обернуть стены комнаты 8 на 10 футов, около 75 долларов; Бэрд Бразерс

    Бра по бокам входной двери

    Фото Лии Винлуан

    Как это сделать: Попробуйте светильники с решеткой в ​​стиле сарая, чтобы подчеркнуть традиционный вход, затем прикрутите КЛЛ для наружного освещения, чтобы сэкономить на счетах за электроэнергию.

    Ориентировочная стоимость: Два паронепроницаемых светильника из литого алюминия, около 99 долларов.60; Освещение склада

    Сквозной

    Фото Натана Киркмана

    Как это сделать: Соединить две комнаты проходом, вырезанным в ненесущей стене. Обрамить проем 2х4, накрыть гипсокартоном и отделать края угловыми отбортовками.

    Ориентировочная стоимость: Пиломатериалы, лист гипсокартона, отбортовка и 5-галлонное ведро герметика, чтобы покрыть все это грязью, около 55 долларов; Сделай это лучше

    Коврик для грязной комнаты

    Фото Марка Вайса

    Как это сделать: Используйте ковровую плитку с клеевым покрытием.Используйте шесть плиток для бегуна или девять для квадрата. Смешивайте и подбирайте цвета для индивидуального рисунка.

    Ориентировочная стоимость: Шесть текстурированных плиток размером 20 на 20 дюймов, около 54 долларов; FLOR

    Установите сиденье у окна в нише

    Фото Эрика Джонсона

    Как это сделать: Поддержите ¾-дюймовую фанерную платформу сиденья на подвесных планках 2x6, прикрепленных к боковым и задним стенкам. Чтобы сформировать кубики, приклейте и прибейте две фанерные перегородки.Облицовка блока тополем 1х4.

    Ориентировочная стоимость: Материалы для сиденья, аналогичного этому, около 60 $; на лесных складах. Подоконная подушка из микрозамши Gripper Sensations размером 16 на 26 дюймов, около 30 долларов; JCPenney

    Сияй во тьме

    Фото предоставлено Matterinc

    Как это сделать: Сделайте так, чтобы ваш дом было легко найти ночью с помощью светодиодных номеров на солнечных батареях.

    Ориентировочная стоимость: алюминиевых адресных табличек Matterinc, около 19 долларов каждая; Цель

    Добавить потолочный медальон

    Фото Вендалла Т. Уэббера

    Как это сделать: Выделите подвесной светильник с декоративным эффектом на потолке.

    Ориентировочная стоимость: Окрашиваемый 18-дюймовый полиуретановый медальон с цветочно-листовым рисунком, подобным показанному выше, около 57 долларов; Creative Trim

    Выключите панель переключателя

    Фото Eleek Inc.

    Как это сделать: Замените пластиковую крышку переключателя в столовой на металлическую с тиснением.

    Ориентировочная стоимость: Однокнопочный, бессвинцовый, отделанный оловом Решетчатый переключатель, около 65 долларов США; Элек

    Построить плантатор по дереву

    Фото Гамильтона Хедрика

    Как это сделать: Соберите садовую вазу из оставшихся досок настила и перил.Обрамить коробку балясинами, затем обшить бока и дно обрезными досками. Добавьте пластиковую подкладку, чтобы удерживать почву и защитить дерево от гниения.

    Ориентировочная стоимость: Квадратный вкладыш, около 15 долларов; Лоу

    Создать мгновенную коллекцию

    Фото Дэвида Принса

    Как это сделать: Массируйте подобные предметы - вазы, подсвечники, чаши - и выставляйте их вместе.Следуйте практическому правилу дизайнера и группируйте предметы в нечетные числа, чтобы внешний вид выглядел более приятным для глаз.

    Ориентировочная стоимость: Ничего

    Приглушить контраст

    Фото Колина Смита

    Как это сделать: Покрасьте отделку светлее или темнее, чем стены, а не ярко-белым, для более тонкого контраста.

    Ориентировочная стоимость: 1 галлон яичной скорлупы на водной основе Farrow & Ball дает насыщенный цвет и легкий блеск.Около 99 долларов; Фарроу и Болл

    Размытие линий комнаты

    Фото предоставлено WorldMart

    Как это сделать: Используйте складной экран в углу небольшой комнаты, чтобы сделать пространство больше, размыв линию стыка стен.

    Ориентировочная стоимость: Espresso Shinto Screen, около 99,99 долларов США; Специальное оборудование DHDTV

    Пломба для доставки

    Фото предоставлено dhdtcspecialtyhardwarestore.около

    Как это сделать: Поменяйте местами изолирующий почтовый ящик, чтобы защитить от погодных условий и приглушить шум.

    Ориентировочная стоимость: Изолированный почтовый ящик Draft Dodger из полированного алюминия, около 45 долларов; Специальное оборудование DHDTV

    Зеркальная плитка

    Фото любезно предоставлено Get Organized

    Как это сделать: Прикрепите зеркальную плитку к потолку над кухонными шкафами.Отражающая поверхность будет отражать свет по комнате, делая ее больше и ярче.

    Ориентировочная стоимость: Двадцать плиток размером 4 на 4 дюйма, отклеиваемых от кожуры, около 10 долларов США; Amazon.com

    Повесьте зеркало

    Фото любезно предоставлено Bellacor

    Как это сделать: Повесьте овальное зеркало наподобие кулона на декоративной цепочке, чтобы элегантно смотреться в ванной, спальне или фойе.

    Ориентировочная стоимость: Зеркало овальное безрамное, около 84 $; Bellacor

    Замок в стиле

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Вверните замки створок в винтажном стиле для плотного прилегания двойных подвесов и предотвращения сквозняков.

    Ориентировочная стоимость: Бронзовый оконный замок с бамбуковой створкой, как показано ниже, около 13 долларов; Дом антикварной техники

    Акцент на стене

    Фото предоставлено Филиппом Джеффрисом

    Как это сделать: Создайте акцентную стену в гостиной, оклеив камин или стену дивана травяной тканью.Выберите тот, оттенок которого соответствует цвету окружающей краски.

    Ориентировочная стоимость: Двойной рулон Oriental Grasscloth Knot Textiles, около 70 долларов США; Креативное покрытие для стен

    Цокольные лампы с цветными плафонами

    Фото Эллен МакДермотт

    Как это сделать: Измените качество света с оттенком, отличным от белого.

    Ориентировочная стоимость: Показанный выше плафон Mica среднего размера для барабана создает теплое свечение в любой комнате.Около 59 долларов; Керамический амбар

    Нержавеющая сталь

    Фото любезно предоставлено Thomas 'Liquid Stainless Steel

    Как это сделать: Обновите старый холодильник покраской под искусственную нержавеющую сталь.

    Ориентировочная стоимость: 1 литр базового покрытия Thomas Liquid Stainless Steel TM Base Coat, около 56 долларов США; Жидкая нержавеющая сталь Thomas

    Цветочная коробка Boost

    Фото Мэри Бет Монтгомери

    Как это сделать: Прикрепите цветочные ящики, засаженные разноцветными многолетниками, к фасадным окнам, чтобы усилить привлекательность вашего дома.

    Ориентировочная стоимость: Окно из кедра 18 дюймов с вкладышем, около 29 долларов; Крючки и решетка. Квартира с цветами, около 10 долларов; в садовых центрах

    Побелка кирпича для внутренней отделки

    Фото Эрика Джонсона

    Как это сделать: Нанесите кистью на тонированное латексное пятно, протрите и повторяйте, пока не добьетесь желаемого вида.

    Ориентировочная стоимость: 1 галлон латексной глазури Studio Finishes, около 23 долларов США; Бенджамин Мур

    Встраиваемые провода для электроники

    Фото предоставлено Vanco

    Как это сделать: Изогните провода телевизора с плоским экраном, используя утопленную розетку и открытую настенную пластину для прокладки проводов за стеной.

    Ориентировочная стоимость: Комплект питания Vanco Rapid Link Power с двумя встраиваемыми розетками для плоского телевизора с настенными панелями Romex и сигнальным кабелем, около 66 долларов; Amazon.com

    Дорожка для прихожей из водорослей

    Фото Сильвии Мартин

    Как это сделать: Раскатайте дорожку из водорослей. Он выдержит интенсивное пешеходное движение и заставит ваш дом пахнуть пляжем.

    Ориентировочная стоимость: Полозья для морских водорослей размером 2¼ на 7½ футов, плетеные в форме корзины, около 60 долларов США; Избыток.com

    Храните мелкую бытовую технику вне поля зрения

    Фото предоставлено Rockler

    Как это сделать: Устраните беспорядок на прилавке, установив выдвижной подъемник для бытовой техники в нижнем кухонном шкафу.

    Ориентировочная стоимость: Подъемник для тяжелых условий эксплуатации, около 99,99 долларов США; Роклер

    Плитка поверх капюшона

    Фото Джудит Бромли

    Как это сделать: Обрежьте деревянную крышку вентиляционного колпака над вашей зоной плиткой.

    Ориентировочная стоимость: Межкерамические металлические кованые керамические плитки размером 6 на 6 дюймов, бронза, около 10 долларов за штуку

    Добавьте фартук из нержавеющей стали за плитой

    Фото Деборы Уитлоу-Ллевеллин

    Как это сделать: Прибейте легкоочищаемую панель к стене или поверх уставшей плитки.

    Ориентировочная стоимость: Штампованная панель Design 204 размером 1½ на 4 фута, около 70 долларов США; Классические потолки

    Уберите кровать Фидо с пола

    Фото Доминика Ворильона

    Как это сделать: Создайте пространство для обхода контента в существующей встроенной.Снимите нижние дверцы шкафа или поместите подушку под сиденье у окна или на нижнюю полку книжного шкафа, как показано ниже.

    Ориентировочная стоимость: Ничего

    Это лучшие проекты по благоустройству дома в стране

    Каждый домовладелец хочет знать, какие проекты по благоустройству дома дают наилучшую отдачу от инвестиций, поэтому неудивительно, что такие проекты - простые вещи, такие как замена ковра или ремонт полов - являются одними из самых популярных усовершенствований домовладельцев.

    Недавний отчет Гарвардского объединенного центра жилищных исследований показал, что в 2017 году 5,2 миллиона домовладельцев обновили интерьер ковров, полов, панелей или потолочной плитки, что сделало эту категорию товаров наиболее популярной. В среднем они потратили 3283 доллара на эти обновления.

    В целом домовладельцы тратят на проекты реконструкции больше, чем они тратят после рецессии. Расходы на улучшение жилищных условий в 2017 году достигли почти 425 миллиардов долларов, что на 50 процентов больше, чем они были в период после рецессии в 2010 году.

    Наиболее часто модернизировалась система водопровода: 4,1 миллиона домовладельцев тратили в среднем 1360 долларов; это был второй по популярности проект реконструкции в целом.

    Добавление встраиваемых посудомоечных машин и вывоза мусора, замена окон и дверей, установка водонагревателей. Почти 3,7 миллиона домовладельцев потратили деньги на каждый из этих проектов.

    В нижнюю половину топ-10 входят внешние проекты и дополнительные системы. Кровля, ванные комнаты, озеленение и спринклерные системы были частью ремонта 3.4 миллиона, 2,9 миллиона и 2,8 миллиона домовладельцев соответственно, а 2,7 миллиона и 2,2 миллиона также работали над централизованным кондиционированием воздуха, электропроводкой и предохранителями.

    Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета

    «В связи с тем, что новое строительство постепенно восстанавливается после исторического минимума, 40 процентов из 137 миллионов домов в стране имеют возраст как минимум 50 лет», - сказал в заявлении для прессы Абби Уилл, заместитель директора проекта программы «Ремоделирование будущего». «Старение жилищного фонда стало благом для индустрии реконструкции, поскольку ежегодно в течение более десяти лет расходы на жилищное строительство превышают инвестиции, и это способствует 2.2 процента к экономической активности в США в 2017 году ».

    Возобновление интереса к инвестициям, согласно отчету, может быть вызвано замедлением строительства. Поскольку 40 процентов из 137 миллионов домов в стране имеют возраст не менее 50 лет, проекты реконструкции с большей вероятностью принесут доход от инвестиций. Как правило, домовладельцы предпочитают вкладывать деньги в проекты замены. После рецессии объем замены экстерьера и интерьера, а также модернизации систем и оборудования вырос почти на 10 процентов.

    Проекты реконструкции также гораздо более популярны среди домовладельцев старшего возраста. Более половины всех, кто его выполнил в 2017 году, были старше 55 лет. Тем не менее, молодые домовладельцы все чаще берутся за проекты по благоустройству жилья. В период с 2015 по 2017 год число тех, кто начал обучение в возрасте до 35 лет, выросло на 6 процентов до 7,3 миллиона. В целом группа тратит 22 миллиарда долларов, или на 20 процентов больше, чем было раньше.

    При более старой базе расходов больше людей оплачивают проекты сбережениями, а не кредитами.Более половины всех проектов реконструкции стоимостью более 50 000 долларов оплачивались наличными. По мнению авторов исследования, эта большая способность тратить, а также справедливость, вызванная ростом стоимости жилья, может стать благом для отрасли по благоустройству жилья в ближайшие годы.

    «В течение следующего десятилетия сильное предпочтение пожилых домовладельцев стареть на месте и возрастающая сложность строительства доступного жилья на многих рынках будет по-прежнему препятствовать строительству новых домов», - сказал Кермит Бейкер, директор программы «Ремоделирование будущего». .«Таким образом, индустрия реконструкции сохранит свою критически важную роль в помощи стране в удовлетворении жилищных потребностей».

    Новая дверь, замена окон: сколько стоят проекты дома

    В прошлом году американцы потратили рекордные суммы на ремонт своих домов. Но самые популярные проекты не такие дорогие, как вы думаете.

    Домовладельцы и арендодатели в США потратили 424 миллиарда долларов на улучшение жилищных условий в 2017 году, согласно Improving America’s Housing 2019, - анализу правительственных данных Гарвардского объединенного центра жилищных исследований.Это больше по сравнению с предыдущим рекордом в 397,8 миллиарда долларов в 2016 году. Исследование основано на исследовании жилищного строительства в США, проведенном Бюро переписи населения, которое измеряет количество домашних хозяйств, которые приступают к ремонту дома, и связанные с этим расходы. (Данные Американского жилищного обследования за 2018 и 2019 годы пока недоступны.)

    Хотя у вас может возникнуть соблазн приписать HGTV-лихорадку или легкомысленные тенденции ремонта, самые высокие затраты на ремонт дома по крайней мере за два десятилетия на самом деле являются следствием миллионов старых домов в стране, говорится в отчете.

    «Старение жилого фонда стало благом для индустрии реконструкции», - говорится в пресс-релизе Аббе Уилл, заместителя директора проекта Гарвардской программы модернизации будущего. В докладе говорится, что почти 40% из 137 миллионов домов в стране - примерно 55 миллионов домов - старше 50 лет.

    По большей части, любимые обновления Америки - это не кричащие ремонты, а мелкие улучшения, которые имеют большое значение, а некоторые из них даже приносят небольшую прибыль при продаже.

    Желаете заняться ремонтом дома? Вот 10 самых популярных проектов среди американцев в 2017 году - и сколько они стоили.

    Полы и потолки

    акуртц — Getty Images / iStockphoto

    Что это: Замена ковровых покрытий, полов, панелей или потолочной плитки
    Количество домовладельцев, сообщивших о проекте : 5.2 миллиона
    Средняя стоимость: 3 283 $

    Пол или потолок комнаты могут создать или разрушить всю ее атмосферу - возможно, поэтому замена коврового покрытия, полов, панелей и потолочной плитки была самым популярным проектом среди домовладельцев в 2017 году. Более 5,2 миллиона человек, или примерно каждый четвертый домовладелец, который сказали, что они отремонтировали в 2017 году, внесли ремонт в полы и потолки своего дома.

    «Полы - один из самых популярных проектов по благоустройству дома, потому что это способ изменить внешний вид дома, не тратя целое состояние», - говорит Дэн ДиКлерико, эксперт по ремонту дома на сайте HomeAdvisor.«Мы видели, как этот проект действительно набирает обороты в эпоху открытых планировок в современных домах».

    Мойки и прочая арматура

    Фабиан Шмидт — Getty Images / EyeEm

    Что это такое : Замена сантехники в доме
    Количество домовладельцев, сообщивших о проекте : 4.1 миллион
    Средняя стоимость : 1360 долларов

    Полный ремонт ванной комнаты может показаться приятным, но замена старого, устаревшего оборудования может оказаться всем, что вам нужно. Более 4 миллионов домовладельцев заявили, что они заменили сантехнику, такую ​​как раковина или ванна, в 2017 году. По оценке отчета, при средней стоимости в 1360 долларов отказ от устаревшей сантехники является одним из самых доступных способов изменить внешний вид вашей ванной комнаты. .

    Кухонная техника для экономии времени

    Андерсен Росс — Getty Images

    Что это: Добавление нового мусоропровода или встроенной посудомоечной машины
    Количество домовладельцев, сообщивших о проекте : 3.7 миллионов
    Средняя стоимость : 570 долларов

    Более 8 миллионов домовладельцев заявили, что они заменили или добавили крупную бытовую технику в 2017 году, говорится в отчете Гарварда. Для почти половины из них это означало установку нового мусоропровода или встраиваемой посудомоечной машины. Самый доступный ремонт в этом списке, добавление или замена встроенной посудомоечной машины на вашей кухне или вывоз мусора, в 2017 году обошелся американцам в 2,1 миллиарда долларов.

    Окна и двери

    фототроп - Getty Images

    Что это: Замена дверей или окон
    Количество домовладельцев, сообщивших о проекте : 3.7 миллионов
    Средняя стоимость: 3 422 долл. США

    В то время как тенденции приходят и уходят, ремонт окон и дверей всегда востребован.

    Постоянно набирающий высокие баллы в обзоре рентабельного ремонта дома Remodeling , согласно которому замена старой входной двери на новую окупает около 75% первоначальных затрат при продаже, согласно отчету Remodeling . Замена окон также стоит вашего времени. Новое окно будет приносить чуть более 70% своей стоимости при продаже и выполняет двойную функцию, что снижает привлекательность и снижает расходы на отопление.

    Водонагреватель

    brizmaker — Getty Images / iStockphoto

    Что это: Замена водонагревателя
    Количество домовладельцев, сообщивших о проекте : 3.6 миллионов
    Средняя стоимость: 976 $

    Самые популярные проекты не всегда самые захватывающие, но многие из них, например, замена старого водонагревателя, необходимы. К счастью, при средней цене 976 долларов замена водонагревателя - одна необходимая статья расходов, которая не повредит вашему кошельку.

    Кровля

    Что это такое : Замена кровли дома
    Количество домовладельцев, сообщивших о проекте : 3.4 миллиона
    Средняя стоимость: 7 674 долларов США

    Замена крыши - одна из тех реконструкций, которых домовладельцы опасаются, и не зря. Замена старой крыши, как правило, дороже и сложнее, чем другие проекты по уходу за открытым небом, и это неизбежно, если вы живете в своем доме достаточно долго. Более 3,3 миллиона домовладельцев потратили колоссальные 25,9 миллиарда долларов на кровельные проекты в 2017 году - это более высокий коллективный счет, чем любой другой ремонт, указанный в отчете.

    Газонные и ландшафтные проекты

    Мариуш Блах — Getty Images / iStockphoto

    Что это такое : Улучшение озеленения дома или спринклерной системы
    Количество домовладельцев, сообщивших о проекте : 2.8 миллионов
    Средняя стоимость: 2497 долларов

    Газон и ландшафт дома могут показаться не такими важными, как крыша или водонагреватель, но домовладельцам, думающим о продаже, будет разумно не недооценивать силу сдерживающей привлекательности. В 2017 году 2,8 миллиона домашних хозяйств в среднем потратили 2497 долларов на уборку своих газонов и поливочные системы.

    Кондиционер

    Tetra Images — Getty Images

    Что это такое : Добавление или замена центрального кондиционирования воздуха
    Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 2.7 миллионов
    Средняя стоимость: 5113 долларов США

    Контроль за микроклиматом был главной проблемой для респондентов: 3,8 миллиона домовладельцев заявили, что в их домах были проведены работы по вентиляции и кондиционированию воздуха в 2017 году. Из этих респондентов 2,7 миллиона - почти три из четырех - заявили, что работа связана с центральным кондиционированием воздуха.

    Реклама за деньги. Если вы нажмете на это объявление, мы можем получить компенсацию. Объявление

    Нужна помощь с кондиционером?

    Получите бесплатное предложение от Modernize, чтобы выполнить свой проект по кондиционированию и отоплению.

    Получите бесплатное предложение

    Мелкий ремонт ванной комнаты

    Что это такое : Небольшой и недорогой проект реконструкции ванной комнаты
    Количество домовладельцев, сообщивших о проекте : 2.5 миллионов
    Средняя стоимость: 3435 долларов США

    Ремонт ванных комнат может стоить целое состояние, но большинство домовладельцев проявили сдержанность. Незначительная реконструкция ванной комнаты, определенная в отчете Гарварда как реконструкция, которая стоила менее 15 000 долларов США при выполнении профессионалом или 6000 долларов США, выполненная самостоятельно, была выполнена 2,5 миллионами домовладельцев общей стоимостью 9,9 миллиарда долларов в 2017 году. С другой стороны, капитальный ремонт ванной комнаты , были предприняты только в 425 000 домашних хозяйствах.

    Электромонтажные работы

    Что это такое : Замена электропроводки, блоков предохранителей или выключателей
    Количество домовладельцев, сообщающих о проекте : 2.2 миллиона
    Средняя стоимость: 1473 $

    Ремонт дома, который часто недооценивают, легко забыть об электропроводке, пока она не станет работать должным образом. 2,2 миллиона домовладельцев изменили проводку, блоки предохранителей или выключатели в 2017 году.

    Реклама за деньги. Если вы нажмете на это объявление, мы можем получить компенсацию. Объявление

    Солнечные батареи становятся наиболее распространенным способом модернизации вашего дома и повышения его стоимости.

    Получите бесплатное предложение, чтобы начать экономить на коммунальных услугах, помочь сохранить окружающую среду и сэкономить с помощью скидок на солнечные батареи и аренды солнечных батарей.

    Получите бесплатное предложение

    3 проекта по благоустройству дома, которые увеличат стоимость в 2021 году

    Время, проведенное в помещении в прошлом году, привело к увеличению количества проектов по модернизации, чтобы сделать пребывание дома более комфортным. Учитывая продолжающееся воздействие пандемии, этот год, похоже, идет по тому же пути.

    Согласно новому отчету Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, несмотря на экономический спад, вызванный пандемией, расходы на ремонт домов в прошлом году увеличились на 3% до 271 миллиарда долларов.В этом году JCHS прогнозирует, что расходы достигнут 281 миллиарда долларов.

    Ожидаемое увеличение расходов на реконструкцию происходит на фоне ослабления ограничений на изоляцию и увеличения признаков восстановления экономики. Домовладельцы пользуются сбережениями от года изоляции (и, возможно, наличными, высвободившимися за счет рефинансирования), чтобы улучшить комфорт своих домов.

    «Многие из них готовы адаптировать свои дома к новому нормальному образу жизни», - сказала Николь Штрауб, генеральный менеджер Discover Home Loans.«Многие перераспределили свой располагаемый доход от инвестиций в путешествия и развлечения на проекты по благоустройству дома».

    Пятьдесят восемь процентов людей, опрошенных Discover Home Loans, планируют проекты по благоустройству жилья в этом году. Из них 83% считают, что сделать их дом более комфортным - это их главный мотиватор.

    Сорок процентов домовладельцев, опрошенных рынком товаров для дома HomeAdvisor, заявили, что главной причиной для начала проекта ремонта было сделать их дом более подходящим для их образа жизни, по сравнению с 25% в 2019 году.

    Мышление, говорит Миша Фишер, главный экономист компании Angi, которой принадлежит HomeAdvisor, изменилось на «дом - это не просто тот актив, которым я владею, это на самом деле это место, которое должно оказывать мне все эти услуги и, как результат, я готов потратить, чтобы получить хорошую прибыль и на этом фронте ».

    Правильный выбор проекта ремонта

    Не все проекты ремонта дома одинаковы.По словам Дэвида Хааса, соучредителя PowerPay, платформы цифрового кредитования, обеспечивающей финансирование ремонта дома, большинство проектов ремонта добавят стоимости вашему дому. Просто не ждите, что вы окупите все свои вложения.

    В зависимости от проекта, говорит Хаас, ожидаемая рентабельность инвестиций составит от 75% до 95%. Согласно отчету журнала Remodeling Magazine о стоимости и стоимости за 2020 год, такие ремоделирования, как замена сайдинга на винил, приносят 75% прибыли.С другой стороны, замена гаражных ворот обеспечила 95% окупаемости инвестиций.

    Согласно отчету Home Advisor о домашних расходах, в прошлом году домовладельцы потратили в среднем около 13 000 долларов на ремонт и техническое обслуживание домов.

    По словам Фишера, ключ к получению максимальной отдачи от ваших инвестиций - это найти правильный баланс между доступностью и визуальным эффектом. Ваша окупаемость инвестиций «зависит от того, во что покупатель готов оценить это изменение.”

    Нишевые украшения или уникальные элементы дизайна могут работать на вас, но могут быть не столь привлекательными для потенциального покупателя, особенно если это означает, что им придется потратить деньги на реконструкцию, если им это не нравится. Другими словами, иметь дом в готическом стиле - это нормально, если вы живете в нем, но это может не произвести лучшего впечатления на домашних охотников.

    Еще одним компонентом любой переделки будет качество. Фишер советует, что привлечение квалифицированного специалиста для ремонта гарантирует, что вы получите требуемый ремонт своевременно.HomeAdvisor рекомендует читать отзывы и спрашивать ссылки. Если у вас есть друзья или члены семьи, которые выполняли аналогичный проект ремонта, спросите об их опыте работы со своим подрядчиком. После того, как вы сузили свой список до нескольких потенциальных кандидатов, проверьте их лицензии и попросите показать недавние примеры их работ.

    «С профессионалом хорошего качества вы получаете планировщика проектов, дизайнера, честного и порядочного человека, - говорит Фишер.

    Лучшие проекты ремонта дома на 2021 год

    Самыми популярными тенденциями ремонта дома на 2021 год являются проекты, которые не должны стоить больших денег, но могут оказать большое визуальное влияние на внешний вид дома.

    Ремонт ванных комнат

    Согласно опросу HomeAdvisor, переделка ванной комнаты - самый популярный проект планового ремонта в этом году.

    Посмотрим правде в глаза, мы проводим много времени в ванных комнатах, поэтому обновление, которое сделает эту важную комнату более удобной, эффективной и практичной, имеет большой смысл и может стать выгодным аргументом для любого потенциального покупателя.Изменяющиеся вкусы сначала проявятся в ванных комнатах и ​​кухнях. Современные туалеты, смесители и насадки для душа не только приятны эстетически, но также экономят воду и помогают снизить эксплуатационные расходы в доме.

    Стоимость ремонта ванной комнаты в прошлом году составила в среднем 13 401 доллар США, согласно отчету True Cost Report от HomeAdvisor. Вы легко могли бы потратить намного больше, но ремонт ванной комнаты будет более экономичным, чем, скажем, ремонт кухни, который в среднем стоит более 35000 долларов.

    Реклама за деньги. Если вы нажмете на это объявление, мы можем получить компенсацию. Объявление

    Благодаря жилищной ссуде реконструировать ваш дом стало еще проще.

    Получите фиксированную процентную ставку с помощью жилищной ссуды и профинансируйте ремонт дома, который вы откладывали. Узнайте, как это сделать, нажав ниже.

    Начать

    Интерьерная роспись

    По данным HomeAdvisor, это был самый популярный проект прошлого года и второй наиболее запланированный проект в этом году.Проект внутренней окраски стоил в среднем 2007 долларов, что являлось относительно недорогим обновлением, которое также может произвести эффектное впечатление на дом.

    Если вы думаете о покраске, чтобы перепродать свой дом, будьте осторожны с цветами, которые вы выбираете. Покупатель должен иметь возможность представить свою мебель в вашем доме, поэтому лучше всего искать нейтральные тона, которые могут хорошо сочетаться с любым стилем.

    То же самое можно сказать и о внешней окраске.Если внешняя краска не работает, новая краска может выделить ваш дом среди других соседей. Просто помните, что если ваше обновление краски предназначено для продажи вашего дома, вы, возможно, не захотите раскрашивать его в цветовую схему вашей любимой бейсбольной команды.

    Новые полы

    Замена старого пола - третий наиболее запланированный проект ремонта в этом году. Он относительно экономичен, его средняя стоимость составляет 4680 долларов.

    Замена изношенного ковра, плитки или дерева новым напольным покрытием не только сделает ваш дом более комфортным, но и добавит классный дизайн, который сделает ваш дом более привлекательным, когда придет время продавать.

    Рассмотрите последние тенденции в области напольных покрытий, когда вы собираетесь заменить старый, чтобы увидеть, что не только более долговечно, но и может повысить ценность вашего дома. По данным Realtor.com, в 2019 году дома с деревянными полами продавались на 2,5% больше, чем дома с другими типами полов, и обеспечивали рентабельность инвестиций от 70% до 80%.

    Еще из денег:

    Мечтаете о ремонте своими руками? Как произвести реконструкцию, не повредив своей гордости или стоимости собственности

    7 простых советов по рефинансированию ипотеки при низких ставках

    Как купить дом в новостройке: руководство для начинающих

    Спешка за домом может вызвать серьезное сожаление.Вот как не ненавидеть свой дом

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *