С чего начинать ремонт в квартире своими руками: основные этапы, последовательность работ и пошаговая инструкция

  В случае, если не нравится существующая планировка квартиры, то начинать ремонт следует именно со сноса стен или с их возведения. 

• Как сделать межкомнатную перегородку своими руками

  Не менее важна и стилистика будущего помещения, которая может быть единой для всех комнат или иметь кардинальные различия. Если сложно определиться в этом вопросе, то можно прибегнуть к услугам дизайнера, который учтет ваши предпочтения и особенности квартиры.

• Разные интерьеры квартир

  Хорошо обдумав и взвесив все моменты, можно приступать к расчету количества необходимых материалов и их приобретению. Ремонтные работы лучше разделить на этапы, что придаст процессу определенную плановость.

Важно!

  Начинать ремонт с проходной комнаты или коридора нецелесообразно, потому что работы в других помещениях могут негативно сказаться на их внешнем виде.

Выполнение основных работ по ремонту квартиры

  Начинают ремонт с так называемых грязных работ:

Этап первый. Демонтаж старых покрытий

Фото 2 — Первый этап ремонта — удаляем старые обои со стен

  Необходимо снять старые обои, побелку, плитку и другие отделочные материалы. Если пол не пришел в полную негодность, то его пока не следует трогать. В том случае, когда замена не предусмотрена, его следует тщательно укрыть полиэтиленовой пленкой, и надежно закрепить ее края малярной лентой. Чтобы защитить пол  от механических повреждений лучше использовать картон, он гораздо надежнее бумаги. 

  Чтобы на дверях и окнах не оседала пыль, демонтаж старых дверей лучше оставить на потом. Нужно только снять обналичники.  

Второй этап. Электрика и сантехника

Фото 3 — Второй этап ремонта — штробим стены под проводку и трубы

  Эта работа является самой грязной, но при этом ответственной. Переделать такие работы потом, будет очень сложно, а иногда и невозможно без проведения нового капитального ремонта.

Важно! 

  Экономить на сантехнике, также как и электрике не разумно. Спрятанные в стену провода и трубы невозможно ремонтировать.
Штробление стен следует выполнять по схеме, которую нужно будет сохранить, чтобы потом случайно не вбить гвоздь в опасном месте. 

  Остается уложить провода нужного сечения и трубы, лучше пропиленовые и аккуратно заделать штробы. Обязательно прочитайте наши рекомендации по правильному соединению проводки.

Третий этап ремонта. Подготовительно-установочный

фото 4 — Третий этап ремонта квартиры — демонтируем старые окна и двери

  Отличается трудоемкостью, поскольку именно сейчас нужно демонтировать старые окна и установить новые. 

Важно!

  Для защиты новых окон от пыли и случайных брызг их можно защитить, укрыв пленкой. Есть и другой способ — использовать шторы плиссе из бумаги, что выглядит более эстетично и стоит недорого.

  Далее необходимо выполнить черновую отделку, то есть подготовить пол и потолок к финишной отделке. Такие работы включают:

• Выравнивание стен;
• Затирку швов и трещин;
• Шпатлевание.

Важно!

  Материал для черновых работ выбирается в зависимости от типа чистовой. Специалисты не рекомендуют экономить на этих материалах.

Четвертый этап ремонта в квартире. Грунтование

Фото 5 — Четвертый этап ремонта квартиры — грунтование всех поверхностей

  Нанесение грунтовки позволяет сделать стену или потолок значительно прочнее. В состав грунтовки входят элементы, которые обладают способностью проникать вглубь обрабатываемой поверхности и соединять мелкие частицы. Теперь нужно дождаться полного высыхания и можно приступать к покраске потолка.  

Этап пятый. Выравнивание пола

Фото 6 — Ремонт квартиры своими руками. Этап выравнивания пола

  Если остается старый пол, то этот шаг вы можете пропустить. В противном случае нужно залить основание из современного самовырвнивающегося раствора, либо провести работы по стяжке. Только после полного высыхания можно переходить к другим работам.    

Этап шестой. Отделка стен

Фото 7 — Шестой этап ремонта — отделка стен в квартире

  В зависимости от своих предпочтений и финансовых возможностей приобретается материал для отделки стен. Можно поклеить обои, выбор которых обширен не только по цветовому решению, но и по материалу, фактуре, размеру. Например флизелиновые обои. Множество вариантов предполагает и покраска, а также декоративная штукатурка. Существуют и более экзотические виды отделки, все зависит от вашего желания и общего стиля комнаты. 

Важно!

  Народная мудрость гласит: остатки сладки. Это значит, что можно приобрести остатки обоев, цена которых будет ниже, и создать оригинальное сочетание.

Седьмой этап ремонта квартиры. Напольное покрытие

  Самое время приступить к укладке покрытия на пол. Для этой цели можно использовать: линолеум, ламинат, ковролин, штучный паркет или более современный вариант — паркетную доску и другие материалы. Если принято решение уложить напольную плитку, то к ее монтажу приступают только после завершения всех работ с потолком. 

Заключительный этап ремонта своими руками

Фото 7 — Последний этап ремонта — установка межкомнатных дверей

  Устанавливаются дверные коробки, пороги, плинтусы и т.д.  Одновременно собираются шкафы, расставляется мебель, а также добавляются элементы декора. 

  Теперь нужно провести тщательную уборку во всех комнатах и можно наслаждаться полученным результатом.    

Лучший способ для арендаторов отремонтировать свои квартиры

ФОТОКРЕО Михал Беднарек/Shutterstock

Эллен Кершнер/9 апреля 2023 г., 12:15 EST

Найти приличную квартиру непросто, особенно с учетом беспрецедентного роста арендной платы в США за последние несколько лет. Арендаторам часто приходится идти на уступки, соглашаясь на помещения, которые нуждаются в ремонте, чтобы сделать их удобными и эстетически привлекательными. А иногда арендодатели не заставляют предыдущих жильцов делать мелкий ремонт, такой как дырки от гвоздей и царапанные внутренности ящиков. Подобные вещи нетрудно исправить и это не будет стоить дорого, а новые жильцы могут добавить индивидуальности с помощью забавных эстетических улучшений, чтобы сделать атмосферу более домашней.

Но прежде чем браться за шпаклевку или делать покупки, новые жильцы должны прочитать договор об аренде и проконсультироваться с арендодателем или управляющей компанией. Во многих случаях они дадут добро, но важно получить одобрение в письменной форме.

Лучшие способы ремонта квартир для съемщиков недорогие и не структурные. А если в договоре аренды указано, что квартира должна быть в первоначальном состоянии после окончания договора, ищите улучшения, которые можно вернуть обратно. Оригинальные материалы, такие как переключатели и насадки для душа, также следует сохранить для повторной установки. А основные работы, такие как ремонт духовки или установка новой раковины, оставьте владельцам — не возитесь с такими крупными проектами. Вот несколько простых способов обновить квартиру, если вы снимаете ее.

Заделать отверстия в стенах

porjai kittawornrat/Shutterstock

Владельцы недвижимости могут потратить время, чтобы залатать неприглядные дыры в стенах квартиры, но опять же, они могут и не сделать этого. Можно забить новые гвозди, чтобы поддержать новые произведения искусства и полки, чтобы решить проблему. Если это нежелательно или невыполнимо, для устранения этих пробелов требуется всего несколько инструментов.

Если там есть анкер для гипсокартона, его можно легко вытащить вручную. В магазинах для дома продаются комплекты для ремонта стен, и используемый метод зависит от размера отверстия — меньшие можно заполнить небольшим количеством шовного герметика или шпаклевки. После того, как он разгладится и высохнет, его можно слегка отшлифовать. Отверстия размером от ½ до 1½ дюймов должны быть сначала заполнены стекловолоконной сеткой с клейкой основой, а отверстия до 6 дюймов нуждаются в жесткой металлической заплате внутри для поддержки. Оставьте большие отверстия домовладельцу, потому что гипсокартон нужно будет вырезать и заменить.

Линия кухонных ящиков

Кристи Блохин/Shutterstock

Никому не нравится открывать ящик и видеть внутри грязь, пыль, жир и царапины, но это обычный сценарий для владельцев квартир. С кухонными ящиками дело обстоит хуже, потому что остатки еды и напитков также могут содержать бактерии. Подкладка улучшит их внешний вид и облегчит обслуживание, но сначала их необходимо очистить. Пропылесосьте их с помощью насадки для шланга и используйте универсальное чистящее средство и ткань из микрофибры, чтобы удалить грязь. Стойкие запахи можно устранить с помощью пищевой соды и влажной губки. Оставьте ящики открытыми, пока они полностью не высохнут.

Контактная бумага — лучший вариант для облицовки ящиков, поскольку ее легко устанавливать и снимать. Вариантов больше, чем когда-либо, а водонепроницаемый вариант идеально подходит для кухонь. Используйте рулетку для внутренней части ящика и добавьте дополнительные ½ до 1 дюйма по всему периметру. Снимите подложку и поместите бумагу в заднюю часть ящика. Медленно прижмите его к дну ящика, используя нож с тупым краем или инструмент, чтобы разгладить пузырьки воздуха. Затем аккуратно используйте канцелярский нож или лезвие бритвы, чтобы отрезать излишки.

Заделать дыру в ковре

Lisa_A/Shutterstock

Ковры быстро изнашиваются, и хотя вывести пятно может быть легко, с дырками сложнее. Арендодатель может заменить ковры с большими очевидными отверстиями, но оставить в покое более мелкие. Дыры можно закрыть ковриками и мебелью, но если есть небольшой кусок подходящего ковра, его можно использовать для заплат. Дополнительные могут храниться в шкафу, или они могут быть у домовладельца. Поместите его на ковер, чтобы сначала убедиться, что он совпадает, так как существующий ковер может быть выцветшим.

Вырежьте круг или квадрат вокруг отверстия с помощью универсального или коврового ножа. Затем поместите вырез поверх соответствующей детали и вырежьте новую заплатку. Опустите его в отверстие, и если он не подходит как часть пазла, либо обрежьте его, либо вырежьте новый. Обклейте заднюю часть двухсторонним ковровым скотчем и вставьте его в отверстие. Смочите участок небольшим количеством воды и пройдитесь расческой с редкими зубьями.

Пойди в этот шумный туалет

Pixel-Shot/Shutterstock

Мало что так раздражает, как унитаз, который не перестает работать после каждого смыва. Покачивание рукоятки — это временная мера, потому что шум будет повторяться. Когда туалет постоянно течет, в нем может быть утечка, поэтому ее следует проверить в первую очередь. Снимите крышку бачка и нарисуйте отметку в верхней части уровня воды, перекройте вентиль под унитазом и подождите 60 минут. Если уровень падает, сообщите хозяину дома об утечке. Когда туалеты не протекают, а постоянно работают, вероятным виновником является заслонка. Он соединяется цепью и располагается под водой в баке. Заслонки обычно открываются при смыве туалетов. Иногда требуется регулировка цепи, но если заслонка нуждается в замене, ее можно отсоединить.

Если это не поможет, возможно, нужно отрегулировать наполнительный клапан и поплавковый шар. Этот клапан имеет сверху регулировочный винт, который можно поворачивать для изменения уровня воды в баке. Из наливного клапана унитаза не должна вытекать вода, а если это произойдет, его можно заменить. Последней причиной постоянно работающих туалетов является негерметичный сливной клапан. Клапан должен быть плотно закрыт от этого, и если есть избыток воды, этот клапан можно сгладить мелкой наждачной бумагой или заменить.

Удаление следов со стен и полов

Sstudi/Shutterstock

Многие пятна на полу и стенах легко удаляются, а некоторые нет. Прежде чем приступать к методам удаления, проверьте их в скрытом месте, например, на полу в шкафу или на стене за занавеской. Если метка исчезла и нет обесцвечивания или других повреждений, попробуйте. Наименее инвазивный метод – это салфетка из микрофибры, смоченная каплей мягкого средства для мытья посуды и воды, но паста из пищевой соды может быть еще лучше. Работайте медленно и осторожно, круговыми движениями.

Если эти попытки не увенчались успехом, попробуйте нанести на пятно небольшое количество белой зубной пасты. Эти продукты изготовлены из мягких абразивов и не имеют красителей, как гелевая зубная паста. Другой вариант — Magic Eraser или меламиновая губка другой марки. Они немного более абразивны, чем другие методы, поэтому не применяйте слишком большую силу, иначе можно повредить поверхность.

Подправить краску

RightFramePhotoVideo/Shutterstock

Покраска всей квартиры — большое мероприятие, и даже если это позволяет договор аренды, подкрашивание имеет смысл, так как требует меньше времени и денег. Но это исправление будет выглядеть грязным и незавершенным без краски того же цвета. Посмотрите, есть ли на участке краска, которую арендаторы могут использовать, а если нет, позвоните в местный магазин красок и спросите, есть ли у него спектрометр для технологии подбора цвета. Если это так, вырежьте небольшой квадрат из гипсокартона в незаметном месте и возьмите его с собой. Приложения для смартфонов для подбора краски более удобны, но обычно не так точны.

Поскольку трудно определить, какой тип аппликатора использовался с исходной краской, лучше всего использовать маленькие малярные валики, так как ими легче управлять. На небольших участках можно использовать маленькую поролоновую щетку. Очистите стену чистой влажной губкой и высушите ее тканью из микрофибры. Внимательно осмотрите поверхность, так как на ней могут быть дефекты, такие как небольшие отверстия и царапины. Маленькие можно заделать так же, как и отверстия от гвоздей.

Когда поверхность станет гладкой и качественной, загрунтуйте участок латексной грунтовочной краской, предназначенной для внутренних стен. Это можно сделать с помощью губчатого аппликатора, но используйте его только на подкрашиваемой области. После того, как она высохнет, перемешайте краску и начните наносить ее от центра подкрашиваемой области. Второй слой можно наносить после высыхания первого.

Залить раствор для душа

Yarygin/Shutterstock

Новые душевые, выложенные плиткой, выглядят чистыми и нетронутыми, но время принятия душа может быть неприятным, так как затирка обесцвечивается из-за использования и плесени. Средство для удаления плесени, разбавленный отбеливатель или уксус могут помочь; в противном случае повторная заливка может быть лучшим решением. Сначала необходимо удалить старый раствор, и это делается с помощью граблей. Затирки должно хватить на половину толщины плитки — не оставляйте дырок.

Новый затирочный раствор может быть в виде порошка или готовой смеси и всегда должен быть водонепроницаемым. Его вдавливают в горизонтальные и вертикальные швы плитки шпателем, используя восходящие диагональные движения. Излишки затирки необходимо удалять как можно быстрее, чтобы не допустить засохших остатков на плитке. Используйте влажную губку, чтобы удалить его, не допуская попадания влажного раствора в швы. Рекомендуется работать по частям, а не ждать, пока вся затирка будет замазана. Затирщик может привести в порядок работу после того, как она частично затвердеет.

Замена поддонов электроплиты

LifeisticAC/Shutterstock

Смотреть на чужие остатки пищи может быть неприятно, и одно из лучших мест, где их можно найти, — это поддоны на плите. Годы почерневшего, пригоревшего мусора выглядят довольно неаппетитно, но эти сковороды могут начать дымить, когда горелки нагреются. Это также может повлиять на вкус продуктов, которые готовятся на них, и вызвать вонь.

Каплесборники можно замачивать и чистить, а это может потребовать много времени и усилий. И нет смысла со всем этим возиться, ведь кастрюли не так уж и дороги. Их можно легко снять с плиты и обменять на новые. Чтобы найти подходящую замену, узнайте марку и модель печи и найдите ее в Интернете. Детали часто продаются на веб-сайтах производителей, их также можно найти на таких сайтах, как RepairClinic.com. Найти поддоны для старых моделей сложнее, но некоторые универсальные поддоны могут подойти достаточно близко.

Дайте мусоропроводу немного TLC

Susan Vineyard/Getty

Невозможно знать все, что предыдущий жилец положил в мусоропровод для кухонной раковины, и во многих случаях эти устройства необходимо заменить. Но когда утилизация вялая или вонючая, новые жильцы могут вдохнуть в нее новую жизнь с помощью нескольких хитрых уловок. Сначала следует проверить его на наличие препятствий, но сначала необходимо отключить питание. Используйте фонарик и щипцы, чтобы поковыряться и удалить все, что там застряло. Затем снова подключите его, наполните раковину наполовину водой и запустите утилизацию. Если вода уходит легко, снова отсоедините ее и налейте несколько капель средства для мытья посуды и немного пищевой соды. Очистите внутреннюю часть с помощью щетки с длинной ручкой и теплой воды и снова промойте ее водой.

А теперь самое интересное: кубики льда. Это заточит лезвия и удалит стойкие запахи, но имейте в виду, что это будет довольно громко. Просто бросьте горсть и запустите утилизацию на несколько секунд. И чтобы предотвратить засорение и поломку, не кладите туда четыре вида предметов: волокнистые, волокнистые, такие как сельдерей; твердые предметы, такие как кукурузные початки; крахмалистые продукты, такие как картофель или рис; и остатки растительного масла.

Замена насадки для душа

Lazy_Bear/Shutterstock

Старые насадки для душа могут быть забиты и неэффективны, поэтому потоки воды могут быть спорадическими и расточительными. Но прежде чем снимать старый, важно подготовить замену. Его можно модернизировать от простого до тропического душа, ручного душа, высокого давления, слабого потока или двойной лейки для душа — существует множество вариантов.

Если старую лейку душа невозможно легко снять вручную, используйте плоскогубцы со скользящим соединением, но защитите держатель душа полотенцем или заклейте плоскогубцы изолентой, чтобы предотвратить их повреждение. Удерживая руку, поверните старую головку против часовой стрелки с помощью разводного ключа. Затем следует очистить резьбу держателя душа от любых минеральных отложений, ржавчины и старой ленты.

Наклейте новую сантехнику на лейку душа, сделав три тугих петли по часовой стрелке. Новую душевую головку необходимо установить в том же направлении, следуя инструкциям производителя. Проверьте воду; если есть утечка, должно сработать больше сантехнической ленты или хорошая затяжка.

Починить дверь, которая не закрывается

Маликов Александр/Shutterstock

Если двери установлены неправильно или неправильно, они могут неплотно закрываться, что может стать настоящей проблемой. Причиной может быть защелка, но может быть и что-то еще. Если дверь не защелкивается, попробуйте сгладить отверстие в запорной планке металлическим напильником или увеличить его с помощью электрического рубанка. Если запорная пластина погнута, ее можно открутить и выбить молотком на плоской поверхности.

Ослабленные петли также не позволяют дверям закрываться, и их можно легко подтянуть с помощью отвертки. Если это неэффективно, возможно, их придется заменить. Другой вариант — выкрутить шурупы и вклеить в отверстие зубочистку. Вставьте винты обратно после того, как клей высохнет — они лучше подойдут. А когда дверь не закрывается из-за того, что она не совпадает с косяком, используйте наждачную бумагу, чтобы сгладить края, и попробуйте закрыть ее.

Установите новые пластины переключателей

Тоиди/Shutterstock

Старые распределительные щитки могут иметь не поддающиеся удалению пятна и царапины, а если их оклеить обоями, материал может порваться. Конечно, их можно открутить и почистить, но почему бы не купить новые, недорогие, если кто-то уже потрудился их снять? Если они не изготовлены по индивидуальному заказу или не являются высококачественными, цены на пластины переключателей варьируются от 2 до 20 долларов. При покупке замены наиболее важной частью является поиск совместимых, которые подходят: например, тот, который имеет два отверстия, не будет работать, когда есть два переключателя и циферблат.

Когда новые пластины будут готовы, отключите электричество и снимите старые с помощью отвертки. Если он приклеился к обоям, осторожно удалите его тупым инструментом или ножом для масла. Прикрутите новую пластину, но не затягивайте ее. Вернитесь назад и посмотрите на него с расстояния, чтобы убедиться, что он прямой. Затем используйте уровень и отрегулируйте, если необходимо, прежде чем закреплять винты.

Наливные полы

Бенджамин Клапп/Shutterstock

Клееные полы — отличный способ для арендаторов временно обновить полы в квартирах. Куски имеют клейкую основу и после укладки выглядят так же, как совершенно новые полы. Обычно он сделан из винила, но выглядит совсем иначе: некоторые из них напоминают дерево или плитку, а другие — камень. Этот пол продается в бесчисленных цветах и ​​​​узорах и в разных ценовых диапазонах.

После очистки и просушки пол готов к укладке. Целесообразно использовать прокладки для плитки, чтобы сделать конечный результат более ровным, и лучше всего начинать с центра и работать к краям. Швы должны быть тщательно совмещены, особенно если есть выкройка. Для краев и труднодоступных мест сделайте шаблон и используйте его, чтобы вырезать детали канцелярским ножом. И если арендодатель настаивает на его удалении по истечении срока аренды, это можно сделать с помощью нескольких инструментов и хорошего средства для удаления клея. Если вы беспокоитесь о том, что клей испортит пол под ним, нанесите малярный скотч на весь пол и положите сверху плитку.

Оборудование шкафа модернизации

Brizmaker/Shutterstock

Корпусная фурнитура, особенно на кухне, часто используется и быстро изнашивается. Кроме того, люди часто забывают их чистить. Новые оказывают заметное влияние и требуют минимальных вложений. Чтобы узнать, можно ли выполнить это исправление, удалите по одному оборудованию каждого типа и используйте их для покупки нового. Запасные детали в большинстве случаев должны иметь одинаковые фитинги, но регулируемое оборудование также может использоваться с другими типами существующих отверстий.

Современная фурнитура для шкафов тоньше и изящнее обычных ручек давно минувших дней. Если они подходят, хорошие варианты включают трубчатые тяги, атласную и матовую черную отделку и классную медь. При удалении старой фурнитуры будьте осторожны, чтобы не повредить шкафы. Подготовьте несколько пластиковых пакетов или контейнеров, чтобы вы могли снять новое оборудование и переустановить исходное, прежде чем переехать.

Установка светодиодных лампочек

Катерина Кукота/Getty

Квартиры со встроенными светильниками с лампами накаливания дают более тусклый свет и тратят энергию. Светодиодные лампы потребляют гораздо меньше электроэнергии, менее устойчивы к разрушению и служат дольше — они также не такие горячие на ощупь. Лампы также не дорогие и доступны в размерах от 40 до 100 Вт.

Обычно ожидается, что жильцы сами меняют лампочки, но замена их на светодиоды имеет смысл, даже если лампочки не перегорели. Исключение составляют случаи, когда это ставит под угрозу благополучие арендатора. Если лампочка находится в потолочном светильнике или в другом труднодоступном месте, арендодателю безопаснее заменить ее. Конечно, менять работающие лампы накаливания на светодиоды они будут реже, но спросить никогда не помешает. В некоторых случаях арендаторы будут платить за эту услугу, если лампочки не находятся в местах общего пользования.

Самоклеящиеся обои

Gopli smith/Shutterstock

Полы — не единственные поверхности в квартире, которые можно отремонтировать с помощью самоклеящихся материалов. Эти покрытия на клейкой основе также дают новую жизнь стенам и фартукам и прилипают к бетону, окрашенному гипсокартону и другим видам стен. Поверхности должны быть подготовлены так же, как и полы, и отмерены до начала укладки.

Перед установкой обоев разложите листы на полу, чтобы убедиться, что все рисунки совпадают. Обои можно клеить сначала сверху стены, вровень с линией потолка. И, как и в случае с плиткой для пола, каждый лист обоев должен быть плотно прижат к поверхности без какого-либо растяжения, натяжения или сдавливания. Все это может исказить форму или привести к заломам.

Эти обои также сделаны из винила, поэтому обычно они не служат так долго, как настоящие. Он также может иметь более высокую цену, но делать всю квартиру необязательно. Peel-and-stick идеально подходит для фартуков, ванных комнат и других небольших помещений. И, как и другие идеи здесь, это краткосрочное обновление, которое идеально подходит для жизни в квартире.

Ремонт дома своими руками. Плюсы и минусы самостоятельной работы

6 минут чтения

Прежде чем приступить к проекту дома или квартиры, взвесьте все за и против подхода «сделай сам» по сравнению с наймом профессионала.

Самостоятельные проекты теперь кажутся проще, чем когда-либо. От пошаговых руководств до онлайн-видеоруководств — самые сложные проекты могут показаться такими же простыми, как раз-два-три. Взятие вещей в свои руки теперь имеет свою любимую аббревиатуру: DIY.

Думаете ли вы о ремонте дома или квартиры, обустройстве новой комнаты или просто ищете новое вдохновляющее хобби, возможно, вы готовы заняться рукоделием. Продумывание наилучших вариантов перед началом проекта может помочь избежать головокружительного момента. В зависимости от ваших приоритетов один подход может быть разумнее другого — с точки зрения финансов, экономии времени или просто общих усилий.

Имейте в виду, что это может стоить вам дороже, чем работа с надежным подрядчиком. А профессионалы с опытом качественной работы могут быть особенно полезны в более сложных проектах реконструкции.

На что следует обратить внимание перед ремонтом дома своими руками или наймом профессионала

• Сколько времени потребуется ? Взгляните на время, которое вы потратите на текущий проект, включая планирование, получение разрешений, закупку материалов и ваше время на ремонт или реконструкцию.
• Какой бюджет ? Составьте бюджет того, во что обойдется проект. Убедитесь, что вы включили не только материалы, но и другие предметы, такие как инструменты, которые вам понадобятся для выполнения ремонта.
• Что может пойти не так ? Учитывайте вещи, которые могут пойти не так, если вы заденете газовую трубу или поцарапаете пол, занимаясь ремонтом дома своими руками. Уточните в своей страховой компании, какое покрытие обеспечивает ваша работа, если ваша работа каким-то образом нанесет ущерб вам или имуществу вашего арендодателя.
• Вы готовы ? Чтобы решить, стоит ли вам делать что-то своими руками или нет, посмотрите на уровень сложности ремонта, включая конкретные знания, необходимые для выполнения этой задачи.
• Будет ли весело ? Примите во внимание удовольствие, которое вы получите от своего проекта, и если вы готовы потратить время, необходимое для реализации проекта.
• Это безопасно ? Перед началом проекта обязательно подумайте о своей безопасности.

Примеры проектов «Сделай сам»

Проекты по благоустройству дома своими руками обычно имеют наибольшую гибкость при ремонте. В основном они носят косметический характер или представляют собой простые исправления с минимальными расходными материалами и не требуют разрешения.

• Обновление дверных фасадов кухонного шкафа : По данным HomeAdvisor, усилия по реконструкции кухни могут стоить в среднем около 25 000 долларов или 150 долларов за квадратный фут. Домовладельцы обычно тратят от 13 000 до чуть более 38 000 долларов на реконструкцию в зависимости от размера помещения, планировки и используемых материалов.
  • Переделайте дверцы кухонного шкафа, перекрасив их или перекрасив.
  • Добавьте новые ручки, чтобы освежить самую посещаемую часть дома.
  • Добавьте органайзеры и полки в кладовые, шкафы и под раковину, чтобы организовать расходные материалы.
• Починить протекающий унитаз : Протекающий унитаз может привести к потере большого количества воды. Чтобы устранить проблему:
  • Осмотрите поплавок и впускной клапан. Во время промывки поднимайте поплавковый рычаг до тех пор, пока вода не остановится.
  • Затяните винт в верхней части шарового крана, чтобы уровень поплавка не поднимался выше впускного клапана.
  • Если вода не останавливается во время первого шага, возможно, вам потребуется заменить шаровой кран в сборе.
• Добавьте место для хранения в прихожую : Нет необходимости работать с производителем нестандартных шкафов, чтобы получить стильный внешний вид.
  • Установите недорогие готовые встроенные элементы различной формы, чтобы создать индивидуальный внешний вид.
  • Используйте готовые открытые полки, полки ящиков и крючки для одежды, чтобы разместить обувь, куртки и сумки.
• Замена затирки для плитки : Грязная затирка для плитки может испортить внешний вид дома. Для замены раствора:
  • Удалите существующий раствор с помощью граблей или электрического инструмента.
  • Почистите участок нейлоновой щеткой с жесткой щетиной, чтобы удалить остатки мусора.
  • Используйте терку для затирки, чтобы нанести новую затирку на поверхность и в швы.
  №
  • Через 20 минут очистите поверхность губкой для затирки швов.
  • После затвердевания раствора нанесите герметик.
• Добавить привлекательность : Хотите украсить переднюю часть своего дома? Это проще, чем вы думаете. Даже несколько простых штрихов произведут на посетителей отличное первое впечатление.
  • Перекрасьте входную или гаражную дверь.
  • Создайте простой в уходе ландшафт или поставьте горшечные горшки рядом с лестницей.
  • Для более крупных проектов, связанных с новым ландшафтным дизайном, вам может понадобиться помощь специалиста по ландшафтному дизайну.
• Заплатка для гипсокартона : Чтобы быстро заделать дыру в стене:
  • Снимите гипсокартон позади и вокруг дыры.
  • Отшлифуйте края отверстия.
  • Наклейте на отверстие заплатку для отверстия в стене.
  • Нанесите состав для ремонта гипсокартона на заплату и окружающую стену.
  • Отшлифуйте область, когда она высохнет.
  • Нанесите на поверхность спрей для текстурирования стен (при необходимости) и нанесите новый слой соответствующей краски.
• Нанесение новой краски : Покраска своими руками может стать отличным способом сэкономить деньги. Если вы хотите перекрасить спальню или просто замазать потертости в коридоре:
  • Подготовьте поверхности перед началом процесса окраски.
  • Профессионалы по окраске в магазине помогут вам выбрать идеальную отделку для каждого типа помещения.
• Замена плитки : Замена плитки в небольшом помещении может стать забавным проектом, который вызовет мгновенный эффект. При замене плитки обязательно приобретите такие предметы, как плиткорезы, клей и универсальный нож, чтобы получить профессиональный вид.

Примеры проектов, для которых следует нанять подрядчика

Прежде чем приступить к любому проекту или ремонту дома, составьте список дел. Имея этот список, всесторонне изучите весь проект, от начала до конца, принимая во внимание такие факторы, как стоимость материалов, ресурсы, затраты времени и труда, а также временные рамки. Также подумайте, стоит ли вкладывать средства в то, чтобы кто-то продумывал стратегически весь проект. Но прежде чем сдавать в аренду, убедитесь, что вы можете обнаружить мошенничество с ремонтом дома, чтобы ваш проект завершился так, как ожидалось.

• Ремонт ванной комнаты : Подрядчики говорят, что ванные комнаты особенно сложно ремонтировать из-за небольшого размера и многочисленных дорогостоящих компонентов. Даже в небольшом пространстве установка новой сантехники и разборка старых приборов могут занять несколько дней. Для быстрой реконструкции рассмотрите возможность замены освещения или добавления дополнительного места для хранения, чтобы создать аккуратно организованное, хорошо освещенное пространство.
• Специализированные проекты : Если для ремонта или реконструкции вашего дома необходимы какие-либо крупные структурные, газовые, сантехнические или электрические работы, вам следует обратиться к профессионалу, поскольку этот тип работ обычно требует разрешений и, возможно, инспектора для проверки правильности выполнения работ. и благополучно завершено. Например:
  • Ремонт электрооборудования . Если в ваших розетках, выключателях или электрической системе есть признаки необходимости замены проводки, электрик может помочь с проектом.
  • Удаление свинцовой краски – Для домов, построенных до 1978 года, профессионал может помочь определить области вашего дома, которые требуют удаления свинцовой краски и перекраски.
  • Ремонт сантехники . Из-за риска проблем с газом, электричеством или водой любой ремонт водонагревателя должен выполнять лицензированный сантехник.
  • Капитальный ремонт конструкции – При изменении конструкции дома генеральный подрядчик может убедиться, что во время ремонта не будут повреждены электрические и водопроводные сети.
  • Ремонт или замена кровли. Профессиональный кровельщик может помочь вам выбрать кровельные материалы, разработанные таким образом, чтобы выдерживать суровые погодные условия.

Если вы собираетесь продать свой дом, вы можете найти способы повысить его стоимость с помощью этих советов по оценке.

Что делать сейчас

Ваше решение взяться за новый проект или доверить его профессионалам — только ваше! Это может варьироваться в зависимости от типа проекта или того, что диктуют ваше время и кошелек, но принятие во внимание всей картины может помочь вам принять наилучшее решение для вас. Для начала составьте список всех проектов, которыми вы хотите заняться, и составьте план их выполнения, включая сроки и бюджет. И, если вы все-таки решите заняться своими руками, взгляните на эти советы по уходу за домом, чтобы получить несколько дружеских советов по благоустройству дома.

Информация в этой статье была получена из различных источников, не связанных с State Farm® (включая State Farm Mutual Auto Insurance Company и ее дочерние и зависимые компании).