С чего начать ремонт в квартире своими руками: с чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово, ремонт в квартире в которой живешь

Содержание

Ремонт комнаты своими руками: с чего начинать, идеи, советы, пошагово | РемонтСами!


Март 24, 2018
Один комментарий

Ремонт жилых помещений всегда открывает для своих владельцев несколько вариантов: взять его в свои руки, либо обратиться за помощью к профессионалам. Второй вариант куда проще, ведь над интерьером работает дизайнер, а над воплощением проекта — бригада узких специалистов, где каждый отвечает за конкретные действия. А перед тем, как сделать ремонт в комнате своими руками, нужно проштудировать не один сайт строительной тематики. Да и навыки, хотя бы начальные, очень желательны.

Ремонт комнаты своими руками для начинающих

Данный вопрос чаще всего рассматривается с материальной стороны, ведь ценники на услуги дизайнеров и ремонтно-строительных бригад высоки, а собственноручная отделка всегда поможет сэкономить существенную сумму.

Взвесив все «за» и «против», каждый останавливается на более близком для себя варианте, а наша статья будет путеводителем для тех, кто решил действовать самостоятельно. Итак, ремонт комнаты своими руками с чего начинать, что покупать и как не потратить лишние средства на разорительные отходы материалов. Обо всем по-порядку.

Составляем план действий, который венчает самостоятельный дизайн проект. Он должен включать в себя не только декоративное оформление комнаты, но и отображать все точки электропитания и осветительные приборы, расстановку мебели и даже размещение текстиля.

проект ремонт в спальне

Схематическое изображение лучше создавать с разметкой габаритов и в правильном масштабировании, чтобы иметь возможность закупать материалы в нужном количестве. Это позволит вам не тратить лишние деньги на отходы, подбирать оптимальную ширину обоев для отдельных стен, подходящее количество панелей, плитки и пр.

Закупка материалов может производиться на строительном рынке, однако супермаркеты предлагают более лояльные условия обмена/возврата, приятные скидки при покупке на большую сумму и адресную доставку. В рамках одного строительного гипермаркета можно купить абсолютно все, до самых мелочей. При этом, совершить это в комфортных условиях и с возможностью проконсультироваться у специалистов.

Подготовку проекта с помощью специальной программы или бумаги с карандашом, а так же покупку необходимого оснащения для ремонта можно считать первым пунктом подготовительных работ.

Готовим комнату к ремонту

Перед тем, как сделать ремонт в комнате самому, помещение нужно тщательно подготовить. Выносим из нее все предметы мебели и интерьера, вещи и комнатные цветы.

В зависимости от сложности ремонта, определяем те объекты, которые в ней остаются: выключатели, розетки, подоконники, двери и пр. Если все это замене не подлежит, то стоит изолировать их с помощью пленки и малярного скотча. Полы и плинтус так же лучше застелить.

Готовим комнату к ремонту

Далее, подготовка к ремонту в комнате своими руками делается поэтапно сверху вниз. Снимаются старые облицовочные материалы с потолка, затем со стен.

Побелка смывается с помощью валика и теплой воды. Размачивать необходимо не одновременно всю площадь, а по 1-2 квадратному метру. Размочили — убрали слой с помощью шпателя.

Если толщина слоя большая, то смачиваем снова и убираем все вплоть до плиты перекрытия или старой штукатурки.

Краска на потолке снимается с помощью жесткого шпателя или наждачной бумаги, однако быстрее и эффективнее размягчить ее с помощью специальных растворителей. Такие продаются в хозяйственных магазинах и строительных маркетах, стоят недорого, однако способны в срок до 24 часов размягчить даже очень толстый слой краски.

шпатель

Если на потолке были обои, то снимать их можно в сухом виде, а остатки клея удалить с помощью увлажнения и того же шпателя. В любом случае, снимаются все рыхлые остатки старой отделки, на месте остается только недвижимая, плотная часть конструкции.

Та же процедура применяется и по отношению к стенам. Срываем и смываем всю старую отделку, убираем перестенки, если это нужно. Тщательно убираем пол и подготавливаем материалы для начала отделочных работ.

снятие обоев со стен

Собственно ремонт

Грунтовка — именно та процедура, с которой стоит начать ремонт комнаты своими руками. Она продается в виде жидкого раствора, и наносится на поверхность со специального лотка при помощи валика. Есть и широкие кисти, которые помогут грунтовать в углах и труднодоступных местах.

нанесение грунтовки

Наносим один слой на потолок и стены, даем высохнуть согласно инструкции. На этом этапе, необходимо качественно защитить глаза и открытые участки тела, поскольку грунтовка является токсичной и может спровоцировать химический ожог.

После того, как стена «схватилась» и перестала впитывать жидкость, ее можно считать подготовленной к нанесению штукатурки. Последняя может иметь гипсовую или цементно-песчаную основу, заменить ее могут листы гипсокартона, монтируемые с помощью металлоконструкций или клея.

свежая-штукатурка

Чаще всего, гипсокартон применяют в случае больших парепадов в уровне стен и потолка, его существенным недостатком является большая толщина.

Монолитная штукатурка обойдется дороже, ее нанесение будет значительно дольше. Однако, ее наличие на стенах практически не отразится на площади комнаты. Так же, как и на высоте потолка, если применять ее там.

шпаклевать-гипсокартон

После полного высыхания штукатурки, идет черед следующего слоя грунтовки. Затем — финишная отделка в виде шпаклевки и затирки поверхности с помощью специальной терки. Наносится шпаклевка очень тонким слоем. Цель ее использования — устранение рыхлости поверхности, которая достигается за счет использования грубой штукатурки.

Цены на популярные виды штукатурки

С помощью широкого шпателя или правил, она разравнивается на поверхности потолка и стен, после чего должна полностью высохнуть. Во избежание растрескивания на углах, сюда подкладывается малярная сетка, которая шпателем немного углубляется в еще сырую шпаклевку. Это сделает поверхность стабильной, а ремонт, который вам приходится делать самому — более долговечным.

Сетка обязательно прокладывается при отделке откосов и дверных проемов, здесь уместно использовать готовый пластиковый уголок, по краям которого уже присутствует этот текстиль для ремонта. Дальнейшая обработка стен зависит от того, что выбрано в качестве облицовки стен и потолка.

Если поверхность будет перекрываться панелями, обоями, пробкой или другими, достаточно толстыми и непрозрачными материалами, то ее можно не подвергать тонкой обработке теркой.

Если же ваш выбор пал на покраску, то состояние базы нужно приблизить к идеальному. Ведь краска, даже нанесенная в несколько слоев, может выдавать несовершенства обработки.

Готовим гипсокартон к покраске.

Финальное обустройство и декорирование

После всех этапов обработки и высыхания потолка/стен, наступает черед самого интересного — оклеивания или окрашивания поверхностей.

Все варианты такой обработки хороши: современные материалы отлично моются, не привлекают паразитов, не подвергаются грибковым поражениям. Здесь трудно советовать определенную группу отделочных материалов, поскольку краски, обои, панели, ткани и прочие товары с прилавков строительных маркетов смотрятся потрясающе и служат одинаково долго.

Обои всегда дадут широкую вариативность комбинаций, поскольку большинство коллекций выпускаются в палитре: рисунок+однотонные компаньоны. Краски помогут выразить творческое начало, и гарантировать, что такой рисунок на стене принадлежит исключительно вашему жилью.

покраска-валиком

 

Пробка, фотообои, тисненные бумажные панели или аналоги из ДВП — так же рассматриваются с точки зрения дизайна, как весьма оригинальное решение. Однако подбирать материалы для отделки стоит исходя из соображений простоты ежедневного ухода в ходе эксплуатации, а так же свойств пожаробезопасности.

Если полы в комнате так же нуждаются в свежих решениях, то для комнат можно рассмотреть ламинат или ковролин, ковровую плитку или линолеум на войлочной основе. Монтаж этих материалов адаптирован к самостоятельной реализации, всюду присутствует возможность воспользоваться клеем или упрощенной замковой системой.

подложка под ламинат

После оклеивания стен и финальной отделки потолка, дело за малым — монтаж осветительных приборов и расстановка мебели.

После тщательной уборки комнаты, сюда можно заносить мебель, предварительно снабдив ее ножки войлочными «пятачками». Это поможет вам сохранить целостность напольного покрытия как можно дольше.

Видео: Ремонт комнаты своими руками:

подложка под ламинатЗагрузка…

Похожие материалы:

Ремонт своими руками в квартире с чего начать

Ремонт своими руками в квартире с чего начать, чтобы правильно все сделать, при этом значительно сэкономить время и деньги. Первые шаги при любом ремонте в квартирах оказывают прямое влияние на величину его сметы, успешность и длительность работ. Во избежание ошибок и лишних трат все ремонтные работы начинаются с планирования и составления точных схем конструкций и коммуникаций.

Ремонт своими руками в квартире с чего начать

Ремонт своими руками в квартире с чего начать

Ремонт своими руками в квартире с чего начать, необходимо сначала определить будет ли перепланировка помещения или нет.

При необходимости внесения серьезных изменений в планировку квартиры работы начинаются с их согласования и получения соответствующего разрешения на ремонт.

Стоит сразу отметить, что действия, направленные на разрушение или ухудшение характеристик несущих конструкций здания (включая их частичную разборку, уменьшение толщины или увеличение нагрузки) в любом случае одобрены не будут.

Это же относится к строительным работам, затрагивающим общедомовые коммуникации, вентсистемы, газовые и водяные стояки, увеличению площади нежилых помещений за счет жилых или кардинальному переносу санузлов.

При этом владельцы квартир имеют право на:
• Снос ненесущих стен или возведение перегородок (в том числе – с целью обустройства дополнительной комнаты), при условии выдержки их веса перекрытием и заложении жилых комнат с площадью не менее 8 м2.
• Увеличение жилого пространства за счет присоединения площади лоджии. Несмотря на четкий запрет на размещение на балконах батарей, подключенных к общему стояку, такое решение часто выбирается владельцами малогабаритных квартир, благодаря современным кабельным и пленочным системам с обогревом допзоны не возникает проблем.
• Расширение площади санузла или других комнат за счет сокращения площади соседних нежилых помещений.
• Объединение кухни с соседним жилым помещением при условии замены или отсутствии в ней газовой плиты.
• Любые действия по замене или переносе инженерных коммуникаций, сантехнического или электрического оборудования, не затрагивающие и не оказывающие негативного влияния на работу общедомовых сетей.

Важно: данные работы обязательно согласовываются в МФЦ или органах жилищной инспекции и проводятся только при условии получения разрешения. При планировании сроков ремонта следует помнить, что на рассмотрение заявки и получение ответа уходит не менее месяца.

Составление плана схемы ремонта на бумаге и мелом на стенах

Проведение сложного ремонта невозможно без детальных чертежей и четкого плана действий. Только после этого вы сможете примерно посчитать стоимость ваших затрат.

Их составление в идеале доверяется специалистам, при отсутствии такой возможности работы начинаются с замеров всех элементов и конструкций квартиры.

Замеры проводятся после выноса или сдвига мебели, при хорошем естественном освещении, с помощью точных инструментов (двух рулеток с длиной в 5 и 10 м, лазерного дальнометра, отвесов, угломера), мела или маркера.

Во избежание ошибок замеры выполняются несколько раз, все полученные данные переводятся в мм, усредняются и используются при составлении остальных схем ремонта (при необходимости – уточняясь после демонтажа конструкций или покрытий).

-схема стен и перегородок

Данная схема является основой для остальных и составляется с подробным указанием толщины и высоты стен, перегородок, мест оконных и дверных проемов, ниш, назначения помещений.

Правильные планы учитывают габариты будущей мебели и бытовой техники, в идеале их размещение моделируются с помощью программ или бумажных макетов с точным соблюдением масштабов.

Такие действия несмотря на сложность исключают ошибки при выборе толщины перегородок, мест проемов и расчете материалов.

-схема электрики

Схема электрики составляется с целью учета и отражения мест размещения проводников и всех электрических приборов в квартире.

В дальнейшем она используется для расчета длины и сечения кабеля, количества отдельных элементов и их параметров. Во избежание ошибок ее составляют в обратном порядке: первыми в точном плане квартиры указываются осветительная аппаратура, техника и оборудование, далее, на их основе планируются места монтажа розеток и выключателей, формируются группы приборов, и лишь потом – проводится расчет сечения кабеля и мощности УЗО.

Из соображений удобства и безопасности рекомендуется:
• Выделять отдельные линии проводки и приборов на кухне, влажных помещениях, питания мощного оборудования и осветительной системы. В случае поломки одна группа отключается для ремонта без останова работы остальных приборов.
• Подключать через автоматы как особо мощную или труднодоступную технику (духовой шкаф, системы кондиционирования или вентилирования, стиральную машину), как и отдельные линии питания осветительных приборов или кухни.
• Учитывать уровень влажности помещения при выборе розеток и выключателей, нормы ПУЭ – при планировании их количества и мест монтажа.
• Менять всю схему в квартире (а не только в ванной или санузле) на трехжильную при отсутствии линии заземления.
• Штробить стены для проводки только в вертикальном направлении и скрывать горизонтальные участки на стыках с полом или потолком.
• Сохранять точную схему разводки для последующих ремонтов.

-схема сантехники и отопления

Данная схема составляется с целью учета габаритов, веса, присоединительных размеров и способов подключения отопительных и сантехнических приборов. В ходе ее подготовки заранее продумывается:

• Схема присоединения радиаторов к общедомовой системе отопления.
• Потребность и способы монтажа стационарных источников обогрева другого типа (кабельные или пленочные полы на лоджии, ванной или коридоре).
• Схема подвода водяных труб к бойлеру, смесителям, унитазу, стиральной или посудомоечной машине, душевой кабинке или ванной.
• Тип водяной разводки (открытый или скрытый), места крепления труб и способы их скрытия. При скрытии коммуникаций с горячей водой в стенах и проведении разметки учитывается потребность в заложении зазора (от100% от сечения труб) на их температурное расширение.
• Дизайн, место и способы крепления полотенцесушителя.
• Тип сантехники и потребность в подготовке специальных ниш. Особое внимание уделяется унитазу: модели с раздельным, встроенным или напольным баком подключаются по-разному и могут смещаться от сливного отверстия.

-схема вентиляции

Данная схема составляется при планировании повышения уровня комфорта в квартире и включает:

• Места размещения приборов кондиционирования и вентилирования (при наличии), приточных каналов, вытяжки.
• Схему прокладки, скрытия или крепления вентиляционных коробов системы принудительного вентилирования и точку монтажа основного блока их обслуживания.

Точки забора воздуха в системах принудительного вентилирования чаще всего привязываются к балконам. Основное оборудование дизайнеры рекомендуют скрывать в верхней части подсобных помещений (как из-за соображений эстетичности, так из-за его шума).

Это в свою очередь приводит к снижению потолка в этих комнатах на 25-45 см. Воздуховоды по возможности размещаются в перегородках и/или конструкциях подвесных потолков или прокладываются вдоль стен с последующим закрытием ГКЛ и декоративными элементами (балками, светильниками, оригинальными карнизами).

Проведение демонтажных работ

Демонтажные работы проводятся строго в отведенное время (будни, с 10 до 19) и заключаются в удалении и выносе из квартиры старых или отслаиваемых покрытий, труб, сантехники и материалов разрушаемых строительных конструкций.

Их трудоемкость зависит от типа планируемого ремонта: в особо сложных случаях на этом этапе удаляются перегородки, меняются местами дверные проемы, в конструкциях подготавливаются ниши или штробы для закладки новых коммуникаций.
Особого внимания требуют:

• Участки примыкания к общедомовым каналам и коммуникациям, включая электропровода. Во избежание ошибок сверление конструкций или удаление стройматериалов возле лестничных площадок, стояков и аналогичных мест проводится после уточнения общей схемы МКД и отключение э/э на отдельных участках. Новички в ремонте об этом правиле забывают и часто попадают перфоратором в силовые линии при подготовке основного дверного проема.
• Прочные бетонные перегородки, соединенные с другими домовыми конструкциями общей арматурой. Помимо получения разрешения при их демонтаже принимаются меры по укреплению участков примыкания к полу и потолку и используются мощный инструмент (отбойные молотки, перфоратор, болгарка для распила ж/б), также требующий особых навыков.
• Сборные каркасные конструкции, обшитые ГКЛ, зачастую скрывающие внутри проводку и другие коммуникации. Их демонтаж начинается с отключения эл.питания и разбора профиля или систем. Сами листы гипсокартона аккуратно откручиваются отверткой и по возможности используются повторно.
• Перегородки из гипсовых или пористых блоков, образующие чрезмерное количество пыли при прямых ударах кувалдой. Простого смачивания поверхностей при их демонтаже мало, такие перегородки рекомендуют распиливать болгаркой по частям, начиная сверху, с помощью строительных пылесосов или специальных пылесборников.
• Кирпичные кладки, нуждающиеся в аккуратном снятии штукатурки долотом, зубилом, молотком и металлической щеткой. Очищение от старых стройматериалов перфоратором допускается лишь при планировании их дальнейшего разрушения, в остальных случаях эти работы лучше проводить вручную.
• Напольные покрытия, не требующие обновления и демонтажа. При проведении ремонта в домах с паркетными или дощаными полами, стяжками и плиткой в хорошем состоянии полы нуждаются в особой защите от падающих сверху материалов и загрязнений. В таких случаях с полов аккуратно снимаются плинтуса, их поверхность накрывается картоном и несколькими слоями п/э пленки.

Для упрощения демонтажных работ рекомендуется смачивать поверхности (в случае обоев – горячей водой, ЛКМ – растворителями) и заранее подбирать инструмент с учетом прочности конструкций и типа облицовки.

После их завершения строительный мусор собирается и выносится в прочных пакетах и мешках, все поверхности обеспыливаются и просушиваются.

Работы завершаются проверкой размеров и состояния конструкций, подсчетом сметы с учетом новых данных и обновлением разметки при необходимости.

Замена окон и входных дверей

Потребность в установке дорогостоящей входной двери до начала основных ремонтных работ часто оспаривается из-за высоких рисков повреждения поверхности полотна и луток.

Но в плане подготовки проема и необходимости знания точных параметров будущей двери специалисты единогласны – работы по удалению старых коробов, укреплению, выравниванию и изоляции откосов, изменению размеров входа, сверлению отверстий для анкерных креплений проводятся заранее. Это объясняется потребностью в знании:

• Общего уровня входа, учитываемого в дальнейшем при закладке стяжки пола и монтаже напольных материалов. При правильном заложении входная дверь не имеет порожков, напольное покрытие в будущем ровно и с достаточным, но минимальным зазором примыкает к нижнему краю.
• Мест расположения ручки, светильников и выключателя в коридоре. Двери в квартирах рекомендуют располагать с открытием в большую часть прихожей, одновременно с подготовкой откосов закладываются каналы для прокладки проводов, охранной сигнализации и других коммуникаций. Провода возле входной двери по возможности закладываются в гофре, экономить на их защите не рекомендуется.
• Точных размеров проема. В ряде новостроек на входе закладываются чрезмерно высокие или расширенные проемы, что в свою очередь приводит к необходимости их занижения даже с учетом поднятия уровня чистового пола или поиску более дорогих дверей с нестандартными габаритами.

Своевременное заложение проема упрощает процесс выбора входной двери и положительно сказывается на смете.

Оптимальные результаты достигаются при использовании дверей со временным полотном и возможностью монтажа декоративных накладок по окончании ремонтных работ. Вне зависимости от выбранного варианта в ходе ремонта дверь и замковые механизмы защищают от механических повреждений и пыли вакуумными пленками. После завершения всех грязных процессов замки проверяются и смазываются.

Порядок и время замены или установки окон зависит от типа ремонта. При капитальных переделках эти работы рекомендуют проводить после окончания основных черновых работ (как минимум после сноса перегородок, демонтажа и выноса старых стройматериалов, обновления уровня пола и ровнения стен).

При нормальном состоянии основных покрытий рамы меняют в начале ремонта, так как сам процесс их установки сопровождается образованием большого количества пыли. Отдельные требования выдвигаются в остекленению лоджии, по нормам эти работы проводят первыми, до вставки окон в самой квартире.

Схема действий стандартная – после демонтажа старой рамы и удаления старого утеплителя (при наличии) проемы осматриваются, при необходимости укрепляются и проводятся замеры. После этого последовательно устанавливаются подножки и конструкция рамы, проводится ее фиксация и монтаж створок и водоотлива. Заполнение зазоров пеной и монтаж подоконника выполняется после проверки работоспособности всей конструкции. Отделку откосов откладывают до конца штукатурных работ и проводят на последних этапах ремонта.

Проведение черновых работ

Данный этап проводится после монтажа коммуникаций, сопровождается «мокрыми» процессами и считается трудоемким и длительным. Оптимальным порядком действий считается:

• Заложение чернового пола – бетонной, сухой или полусухой стяжки.
• Выравнивание стен с помощью штукатурки или ГКЛ.
• Возведение дополнительных перегородок (при наличии в плане) с одновременным заложением в них звукоизоляционных материалов и коммуникаций.
• Черновое выравнивание потолка штукатуркой при планировании последующей покраски или оклейки обоями, или подготовка поверхности к монтажу подвесных конструкций (фиксация и скрытие проводов, питающих светильники, грунтование).
• Финишное черновое выравнивание, проводимое в обратном порядке (потолок, стены, пол) с помощью шпаклевок и систем наливного пола.

Теперь вы знаете ответ на вопрос ремонт своими руками в квартире с чего начать.

Косметический ремонт в квартире полная инструкция

Первое, что необходимо сделать, затевая ремонтные работы — это составить общий план, включив в него все, что предстоит сделать.
Если на этом этапе еще окончательно не определено дизайнерское направление, желательно сделать несколько эскизов оформления каждой из комнат. Это поможет воочию оценить внешний вид помещения после завершения работ.
Лучше всего продумать даже два-три подобных «мини-проекта» и выполнить их в разной цветовой гамме и с возможными вариантами расстановки мебели.
Далее, проводятся замеры площадей, которые предстоит обновить.
Определяются линейные размеры каждой из стен, потолка и пола. Отдельно высчитывается площадь дверных и оконных проемов, чтобы при необходимости ее можно было вычесть из общей площади стены.
Кроме этого, необходимо посчитать количество электрических розеток, осветительных приборов, выключателей, кранов, дверных ручек, замков и других элементов, требующих замены.
На основании полученных данных, а также после изучения средних цен на материалы в местных магазинах, составляется примерная смета будущего ремонта. Получившеюся сумму стоит увеличить еще на 15÷20%, так как обычно даже при предельной экономии затраты превышают ожидание.
Смета включает в себя наименование и количество материалов, а также их примерную стоимость. Лучше всего выполнить ее в виде таблицы, так будет проще произвести расчеты.
Если некоторые или даже большинство операций планируется проводить с привлечением мастеров, придётся учесть и оплату за работу, которая обычно бывает ничуть не меньше затрат на материалы.
Так что выгоднее ориентироваться изначально на собственные возможности.
Следующим шагом идет освобождение комнаты от всего, что будет мешать ремонту или может быть испорчено строительными материалами.
Предметы, которые невозможно удалить из помещения, следует закрыть полиэтиленовой пленкой.
Если не планируется заменять напольное покрытие, то полы рекомендуется накрыть картоном, а затем пленкой, которую можно закрепить по периметру малярным скотчем.
После того как пространство будет освобождено и подготовлено, осуществляется демонтаж старых и установка новых оконных рам, если это входит в план косметического ремонта.
Выбрать лучшие пластиковые окна читателю поможет специальная статья нашего портала.
Обычно такую работу производят бригады компании-изготовителя окон. Но хозяевам необходимо подготовиться к достаточно большому количеству мусора, который также придётся сразу удалять из помещения.
Когда окна будут установлены, производится отделка внешних и внутренних откосов.
Технологические зазоры между оконной рамой и стеной заполняются монтажной пеной, которая чувствительна к ультрафиолетовому излучению. Поэтому отделка наружных откосов не менее важна, чем приведение в порядок внутренних стен вокруг окна.
Необходимо отметить, что отделка откосов, особенно внешних, непростая задача, поэтому, если нет опыта в проведении этого процесса, то лучше доверить ее профессионалам.
Наружные откосы окон многоэтажек отделываются штукатурным раствором для внешних работ.
Внутренние стены могут быть оформлены разными способами — это выравнивание штукатуркой, а затем шпаклевкой, пластиковыми панелями или, например, оклеивание пробковыми листами.
Если планируется облагораживать откосы с помощью штукатурного раствора, с дальнейшим окрашиванием, рекомендовано приобрести для армирования поверхностей стеклохолст «паутинку», а для внешних углов проемов — металлический или пластиковый перфорированный уголок, можно с закрепленными на нем «крыльями» из сетки-серпянки.
Сначала на внешних углах проема с помощью финишной шпаклевки закрепляются металлические уголки. Как сами уголки, так перфорированные или сетчатые «крылышки» должны быть скрыты под штукатурным раствором.
После окончательного выравнивания откосов и просыхания шпаклевки, на откосы на специальный клей закрепляется стеклохолст. После пропитки его клеем, он не только скроет мелкие недостатки шпаклевочного слоя и укрепит поверхность, но и придаст ей приятную шероховатость.
Когда клей высохнет, откосы можно будет окрасить краской на водной основе. Но покраску обычно откладывают на потом — когда будут приводиться в окончательный вид стены комнаты.
Отличным выбором для отделки откосов является и гипсокартон, так как он выполняет сразу несколько две функции — это выравнивание поверхности и дополнительная теплоизоляция.
Листы легко режутся и закрепляются на стене с помощью клея на основе гипса. На загрунтованный гипсокартон можно будет впоследствии наклеить обои или пробку, окрасить откосы краской на водной основе.
Еще один вариант, который становится все более популярным в последнее время — это облицовка откосов пластиковыми панелями.
Удобство этого материала состоит в том, что его монтаж проходит быстро, так как нет необходимости ждать просыхания раствора или клея. Но, кроме панелей, для их аккуратной установки необходимо будет приобрести специальные профили — стартовый, закрепляемый на оконную раму и уголок, декорирующий внешний угол проема.
Так как панели закрепляются на обрешетку, и между стеной и панелями образуется свободной пространство, появляется возможность утепления откосов. Но прежде чем выбирать этот способ облицовки, необходимо обязательно проверить, будет ли полноценно открываться окно после установки панелей.
Гораздо подробней облагораживание оконных откосов рассматривается в сециальной статье нашего портала.
Далее, производится демонтаж межкомнатных дверей — этот процесс вполне можно произвести самостоятельно.
Первым шагом, с петель необходимо снять дверное полотно. Для удобства в качестве рычага можно использовать монтировку-гвоздодер. Этот инструмент также потребуется и при удалении дверной коробки, которая демонтируется после снятия с нее полотна.
Если не планируется использовать дверную коробку вторично, то проще всего ее можно удалить, распилив вертикальные стойки в средней части надвое.
Установку новой двери тоже можно выполнить своими руками, если эта услуга не предусмотрена производителем изделия.
Дверная коробка, вместе с дверью выставляется в проем стены выше высоты порога на 3÷5 мм и выравнивается по строительному уровню. Чтобы закрепить конструкцию в необходимом положении, в зазоры между стеной и коробкой, в двух местах с каждой из сторон, устанавливаются подкладки — куски бруса или доски, в зависимости от ширины образовавшегося пространства. Эти дополнительные детали необходимо подготовить заранее. Деревянные вставки должны иметь достаточную ширину, чтобы через каждую из них прошел крепежный саморез при фиксации коробки к стене в заданном положении.
После того как коробка будет надежно зафиксирована в проеме, зазоры вокруг нее заполняются монтажной пеной, излишек которой необходимо будет срезать заподлицо с поверхностью стены, после ее расширения и просыхания.
Зазоры вокруг дверной коробки маскируются декоративными накладками — наличниками.
Навешенную дверь для сохранности лучше всего на время остального ремонта сразу обтянуть полиэтиленовой пленкой.
Если планируется самостоятельная установка межкомнатной двери, то в помощь будет статья-инструкция, к которой ведет ссылка.
Теперь можно переходить к работе над подготовкой потолочной поверхностью.
Если принято решение установить гипсокартонную конструкцию или систему «натяжной потолок», а поверхность не повреждена плесенью или грибком, и на ней не видно нестабильно удерживающихся фрагментов отделки или перекрытия, то очищать от старого покрытия не обязательно.
Но когда в качестве отделки выбраны обои, окраска или потолочная плитка, то старое покрытие придется снять.
Побелка может быть счищена шпателем в сухом или влажном виде, в зависимости от толщины ее слоя и прочности ее сцепления с поверхностью. Обои также необходимо будет снять, так как для отделки всеми названными выше покрытиями потолок должен быть абсолютно чистым.
Чтобы скорей закончить с максимально грязными работами, после очистки потолка имеет смысл сразу переходить к и к освобождению стен от старой отделки.
Существует несколько способов проведения этого процесса, из них выбирается тот, который больше подходит для конкретного случая.
Иногда обои достаточно подцепить шпателем, и они полностью отделяется от стены.
В других случаях приходится пропитывать их теплой водой, причем, нанося ее несколько раз, после чего обои также счищаются шпателем.
Еще один часто применяемый способ отделить полотна от стены — обработать их влажным горячим паром. Для этой цели используется специальный отпариватель или же утюг с функцией подачи пара.
Процесс удаления старых обоев довольно-таки утомителен, но на стенах не должно оставаться даже маленького обрывка материала, иначе он может проявиться через новую отделку.
Сложнее избавиться от старой краски, которой все еще покрыты стены на некоторых кухнях и в ванных комнатах. Особенно непросто, если она масляная. Но для этой цели также существует несколько способов.
Самым простым, но в то же время грязным и трудоемким методом очистки является абразивный, то есть с использованием металлических щеток, ручных или в виде насадок на электроинструмент.
Можно воспользоваться химической смывкой – нанесением на стену специального состава, который размягчает краску, после чего ее можно легко счистить шпателем.
Еще способ заключается в разогреве покрытия с помощью строительного фена. П
од влиянием высоких температур краска также размягчается и отделяется от поверхности, поэтому легко затем счищается обычным шпателем или насадкой, входящей в комплект фена.
Теперь, когда вся комната освобождена от старой отделки, осталось снять напольное покрытие, если, конечно же, планируется заменить и его.
Первым делом необходимо демонтировать плинтусы, которые удерживают материал по периметру. Для этой цели также подойдет монтировка.
Если на полы настелен линолеум, его будет снять проще любого другого покрытия, даже если он закреплен на специальный клей. Настил необходимо отделить от пола с одной из узких сторон комнаты, а затем, отклеивая его от поверхности, сразу же сворачивать в рулон.
Демонтаж паркета займет больше времени, но удалить его тоже несложно — достаточно зацепиться за одну из ламелей. Для этой работы тоже подойдет монтировка.
Если паркет в неплохом состоянии, то его следует снимать более аккуратно, так как он может быть использован для облицовки пола повторно.
Более сложной задачей является удаление с полов или стен керамической плитки, особенно, если ее укладка осуществлялась на качественный клей.
Эту работу можно произвести вручную, применив для этого молоток и специальное зубило, или же с помощью перфоратора, на который также устанавливается подобная насадка.
После того как декоративное покрытие будет демонтировано, поверхность пола необходимо тщательно очистить от клея и мусора, так как поверхность должна быть чистой.
Когда поверхности будут очищены, следует провести их ревизию на предмет обнаружения трещин, которые необходимо заделать, иначе они обязательно проявятся через новую отделку.
Трещины расширяются и по возможности углубляются. Затем их следует очистить и обработать грунтовочным составом — лучше это сделать с помощью пульверизатора, так грунтовка проникнет в повреждение на стене на всю глубину.
Дождавшись просыхания грунта, узкие трещины заполняются бетонным или шпаклевочным раствором, а широкие, более 15 мм, можно заполнить монтажной пеной со средним коэффициентом расширения. Когда пена расширится и высохнет, ее излишек необходимо срезать до уровня стены.
Процесс подготовки стен к отделке — весьма грязный и утомительный, но игнорировать или упрощать его не следует. Подробнее от этом — в статье, к которой ведет рекомендуемая ссылка.
Перед тем как перейти к следующему этапу работ, необходимо обесточить комнату и снять розетки и выключатели. Оставшиеся от них пустые подрозетники лучше всего заклеить малярным скотчем.
Теперь, когда комната готова к подготовительной обработке под декоративное покрытие, на потолок, стены и полы наносится грунтовка глубокого проникновения. Она способна связать поверхность материала основы и проникнуть на глубину до 10 мм.
Если же нанести два или три слоя грунта, то качество обработки только повысится. Каждый последующий слой наносится после полного просыхания предыдущего.
Если потолок ровный, и его необходимо подготовить под покраску, поклейку обоев или пенопластовой плитки, то его покрывают тонким слоем шпаклевки, которая скроет мелкие изъяны. Работы производятся широким шпателем.
Далее, поверхность, подготавливаемая под обои, шлифуется с помощью строительной терки с абразивной насадкой (сеткой или наждачной бумагой), имеющей среднее зерно, примерно Р160.
Подробности шпаклевания потолка здесь расписывать не станем — этому посвящена отдельная статья портала.
Если потолок планируется окрасить, то на него рекомендовано наклеить стеклохолст «паутинку». Это значительно упростит процесс и повысит качество отделки.
Тогда после окрашивания потолок будет иметь приятную по фактуре, равномерную матовую поверхность, которой достаточно сложно добиться с помощью нанесения шпаклевки, особенно при отсутствии опыта в этой работе.
Советуем обратить пристальное нимание на этот интересный материал — малярный стеклохолст-паутинку. Он выручит не раз! Подробнее о нем — в отдельной публикации.
Следующим этапом производится шпаклевка стен.
Количество наносимых слоев и качество обработки зависит от выбранного декоративного покрытия. Под окрашивание поверхность стен должна быть идеально гладкой, если же что-то пошло не так, то спасти может та же «паутинка», которая замаскирует небольшие погрешности.
Под поклейку обоев стена должна быть ровной, но идеальной гладкости можно не добиваться.
Чтобы при проведении шпаклевочных работ были хорошо видны недочеты, опытные маляры используют подсветку. Правильно выставленный свет выявит даже самую небольшую неровность, так как она будет отбрасывать тень.
После просыхания шпаклевочного слоя, его шлифуют с помощью строительной терки Процесс проводится круговыми движениями, против часовой стрелки, без сильного нажима на поверхность.
Применяют и шлифмашинки, ленточные, вибрационные или эксцентриковые. Но так как они дают огромное количество пыли, такую операцию следует проводить исключительно в том случае, если имеется возможность подключения оборудования к строительному пылесосу.
Пишется просто, а на деле тонкое выравнивание стен шпаклевкой – весьма сложная задача. Чтобы справиться с ней – ознакомьтесь с рекомендуемой статьей-инструкцией.
Готовые зашпаклеванные и зашлифованные поверхности рекомендовано еще раз загрунтовать.
Этот слой будет способствовать повышению адгезионных способностей материалов, поэтому краска на покрытие будет ложиться ровнее, а полотна обоев — легко приклеиваться к стене.
Далее, если это предусмотрено планом, монтируется натяжной потолок.
Процесс сложен и небезопасен, и для его проведения требуется специальное оборудование, поэтому этот этап работ лучше доверить специалистам.
Если планируется окрасить потолок или же оклеить обоями или плиткой, то по его периметру размечается и приклеивается потолочный плинтус. Для его фиксации применяется один из полимерных клеев, а многие мастера и вовсе используют разведенный раствор финишной шпатлевки.
Обрамление ограничит зоны, на которые будет нанесена декоративная облицовка. Чтобы случайно, краска или обойный клей не попали на плинтус, его перед монтажом декоративных материалов необходимо закрыть малярным скотчем.
Окрашивание потолочной поверхности производится с помощью валика с меховой насадкой.
Потолок окрашивается в два слоя — первый из них наносится от окна к двери, параллельно более длинным стенам комнаты, второй перпендикулярно первому, то есть параллельно стене с оконным проемом.
Если для облицовки потолка планируется использовать обои с определенным рельефным или цветовым рисунком, то необходимо учесть, что совмещать его на потолке гораздо сложнее.
Полотна могут наклеиваться как вдоль, так и поперек комнаты — этот выбор зависит от предпочтения владельцев жилья по расположению декора обоев. Но все же рекомендуются, чтобы стыковочные швы располагались от окна ко входу – так они станут менее заметными.
При нарезке обоев, их необходимо делать длиннее на 50÷100 мм, и приклеивают их с небольшим припуском на плинтусы, совмещая при необходимости рисунок.
После приклеивания полотна его несложно подровнять — прижать шпателем точно по линии плинтуса, как линейкой, а затем срезать ножом излишек.
Пенополистирольную плитку все монтируют по-разному. Некоторые считают, что плинтус лучше наклеивать сверху плитки. Это неправильно, так как бывает клей не способен выдержать такую нагрузку, и отойти от потолка могут сразу и плинтус, и плитка. Поэтому плинтус должен приклеиваться только к потолку, а уже к нему подгоняется плиточное покрытие.
Чтобы плитки равномерно распределились на потолке, перед их монтажом, поверхность необходимо разметить. Обычно на потолке отбивается две перпендикулярные линии, которые пересекаются в точке, где планируется разместить люстру. Ориентируясь на них, и наклеивают плитку — на клей или же на финишную шпатлёвку.
При необходимости боковые плиты, наклеиваемые по линии плинтуса, подрезаются.
Далее, следует окончательно закончить с грязной работой, в которую входит выравнивание пола под новое покрытие.
Поверхность пола еще раз необходимо загрунтовать и просушить. По периметру всего помещения вдоль зоны плинтуса наклеивается демпферная лента, которая предназначена для компенсации расширения стяжки или наливного пола при изменении температур.
Чтобы быстро выровнять поверхность пола, имеющего незначительные погрешности, используются специальный наливные самовыравнивающийся растворы — они в широком ассортименте представлены в продаже.
Поготовленный состав лужами разливают по полу и распределяют по поверхности сначала с помощью широкого шпателя или ракли. После этого мастер надевает шипованные краскоступы, берет игольчатый валик на длинной штанге и окончательно равномерно распределяет раствор по полу.
Состав имеет свойство занимать все свободные пространства, то есть трещины и вмятины, а его поверхность — самостоятельно занимать идеально горизонтальное положение, как и положено жидкости.
Теперь остается дождаться пока обновленный пол застынет – и можно переходить к следующему этапу работ.
Как выбрать и как самостоятельно залить самовыравнивающийся пол – в отдельной публикации нашего портала.
Окрашивание стен производится с помощью валика с меховой или поролоновой насадкой, в зависимости от получения желаемого эффекта.
Краска наносится на поверхности начиная от потолочного плинтуса движениями вверх-вниз, постепенно охватывая неокрашенные области.
Чтобы получить ровно окрашенную стену, на ее поверхность необходимо наложить как минимум два слоя окрасочного состава.
Обои наклеиваются начиная от угла комнаты. В начале стены, отступив от угла 20÷30 мм, отбивается идеально ровная вертикальная линия, по ней будет выравниваться, и приклеиваться первый лист обоев.
Верхняя сторона полотна должна находить на плинтусы на 20÷25 мм, чтобы была возможность выровнять рисунки или узоры, и не оставить при этом сверху не заклеенной полоски.
Чтобы верхний край обоев был ровным, его следует прижать к плинтусу шпателем и аккуратно отрезать лишнюю часть острым канцелярским ножом.
Для работы лучше всего использовать шпатель шириной в 250÷400 мм с ровным краем лезвия.
Процесс самостоятельной поклейки обоев — не столь прост, как может показаться. Нюансы этого этапа отделки – в отдельной статье.
Когда обои высохнут, на место устанавливаются розетки, выключатели, а также осветительные настенные приборы.
Последним этапом работ идет обустройство напольного покрытия. К нему приступают тогда, когда полностью выдержан рекомендованный производителем срок застывания самовыравнивающегося пола.
Если для финишной отделки выбирается ламинат, то его монтируют на специальную подложку, которая снизит шум от шагов по покрытию, даст необходимый уровень амортизации.
Качественно провести самостоятельную укладку ламината поможет специальная статья-инструкция, размещенная на страницах нашего портала.
В отличие от ламината, линолеум перед закреплением его на полу должен отлежаться и расправиться, на это отводится около суток.
Покрытие расстилается в комнате, для которого оно предназначено и оставляется на вышеуказанное время. После чего дополнительно проверяется ровность укладки, затем линолеум прижимается к стыку горизонтальной и вертикальных плоскостей и от него аккуратно отрезаются лишние полосы.
Между стеной и покрытием должен остаться зазор в 5÷7 мм, который необходим для компенсации теплового расширения материала.
Ранее линолеум непременно приклеивался к основанию, но сегодня к этой технологии монтажа прибегают редко. Чаще всего качественный материал укладывается так, как было описано выше.
О технологии укладки линолеума своими руками со всеми подробностями – специальная публикация по ссылке.
Еще один вариант материала, которое становится все более популярным — это пробковая плитка или рулонное покрытие.
Плитка укладывается по принципу ламината, а рулонный материал фиксируется на специальный клей, наносимый на подготовленное основание.
Покрытие не будет смотреться должным образом, если его не обрамить плинтусом.
Подобные детали отделки могут иметь разную конструкцию и различные типы креплений. Важно, чтобы плинтусы хорошо вписывались в общее интерьерное оформление по цветовому решению и гармонировали с напольным покрытием.
На этом же этапе закрепляется порог в дверном проеме, который также прижимает края напольных покрытий смежных помещений.

С чего начать ремонт квартиры (комнаты) своими руками

С чего начать ремонт квартиры — таким вопросом задаются все, кто его затеял. Давайте разберём этапы ремонта квартиры и узнаем ответ на этот вопрос.

Ремонт начинается с проекта

Или с идеи. Или замысла. В общем того, чего вы хотите получить в итоге. Вряд-ли, если вы планируете ремонт квартиры своими руками, вы будете заказывать дизайн-проект в проектировочной фирме. По-этому он может быть обговорен на словах с вашими домочадцами и обрисован на бумаге в виде эскизов.

Ремонт начинается с того, что вы хотите получить в итоге

Ремонт начинается с того, что вы хотите получить в итоге

Что нужно указать в проекте

Размеры помещения, где и какую отделку вы хотите применить, где расположить электрику, нужны-ли новые точки электрики, расстановка мебели и т.д. В общем всё, что вы хотите видеть в своей квартире после ремонта.

Подготовка помещения к ремонту

Вторым этапом нужно подготовить помещение к ремонту. Первым делом убрать мебель, вторым делом сделать демонтаж.

  • Демонтировать наличники и двери (если двери меняются). Наличники нужно убрать, чтобы лучше выполнить отделку помещения, снять их можно аккуратно, чтобы потом поставить на место, либо не жалеть их и купить новые.
  • Люстры, светильники, чистовые розетки.
  • Плинтус напольный и потолочный.
  • Демонтаж отделки потолка. Покраска — трудноудалимый вариант отделки. В зависимости от того, какой краской покрашен потолок и в каком он состоянии нужно принять решении о его отделке. Самая простая отделка потолка — натяжной потолок. Никакого демонтажа делать не придётся и никакой краски или любого другого покрытия потолка удалять не нужно. Если вы хотите сделать потолок штукатурным (классический крашенный потолок) или, например, поклеить на него плитку или обои, то тут над его подготовкой придётся потрудиться. Подробно это будет описано в другой статье. Так же можно почитать как удалять старую краску.

Покраска потолка

Покраска потолка

  • Удаление отделки со стен. Как удалить старые обои можно посмотреть по ссылке. Всё что отваливается от стен, лучше удалить: старую штукатурку, и т.д. Так же желательно выкрутить весь крепёж, если он вам не нужен.
  • Удаление покрытия пола. Тут всё зависит от плана ремонта. Если у вас лежит линолеум, то на него можно постелить новый, либо уложить ламинат, если пол довольно ровный. Можно покрытие и удалить. Если лежит линолеум, и он приклеен к основанию, придётся потрудиться и удалить клей с прилипшей нижней частью линолеума. Хотя бы отчасти, поскольку остатки можно залить наливным полом.
  • Стяжка. Это может быть либо цементно-песчаная стяжка, либо полы по лагам — это основные варианты.  Если стяжка в хорошем состоянии, её можно оставить. Если в плохом, бетон разваливается на куски, а полы по лагам скрипят, то необходимо её либо укрепить, либо демонтировать и устроить новую стяжку. Устройство стяжки — работа не из лёгких и самостоятельно выполнить её без опыта не получится, если только потратив много времени и понять как она делается. Стоит так же прочесть о том, почему трескается стяжка.

В общем, всё что не нужно и отваливается бесщадно демонтируем и выбрасываем.

Мусор после демонтажа

Мусор после демонтажа

Этапы работ. Подсчёт и закупка материалов

Далее, сделав демонтаж и увидев помещение в «изначальном» виде, готовым к ремонту, можно составлять список необходимого и закупать материал.

  • Первым делом грунтуются стены и потолок (если он не натяжной), соответственно, необходима грунтовка глубокого проникновения, либо бетоноконтакт, если поверхность гладкая.
  • Стены выравниваются штукатурными составами, выравнивается потолок (если он не натяжной), соответственно нужна штукатурка. Удобнее штукатурить гипсовыми составами. О простой штукатурке своими руками можно узнать на сайте.
  • Далее проводится электрика, создаются новые точки в черновую, штробятся каналы в стенах и устанавливаются подрозетники. Соответственно, нужно закупать черновую электрику.
  • Далее делается стяжка пола, а кабели, проложенные по полу прячутся в стяжку, обязательно в гофрированном рукаве. Соответственно нужны материалы для стяжки.

Материалы для ремонта

Материалы для ремонта

Стяжку можно делать и в первую очередь, если кабели прокладываются под натяжным или подвесным потолком, либо если кабели планируется проводить под плинтусами.

  • После того как все основные черновые работы проведены, настаёт черёд делать наливной пол и шпаклёвку. Сначала лучше делать наливной пол, потом шпаклевать стены. Последовательность можно и поменять, но наливной пол может набрызгаться на свежеошпаклёванные стены снизу. Хотя и шпаклёвка тоже запачкает пол, падая на него.
  • Далее нужно укладывать напольное покрытие.
  • Устанавливаются двери, если устанавливаются.
  • Потом отделка стен.
  • Плинтусы напольные (проводя электрику по плинтусам, тщательно отмерьте кабель на этапе черновой электрики, примкните его к стене, как он будет лежать, а то придётся его обрезать или наращивать).
  • Потом натяжной потолок. Если потолок под покраску, то его красят до обоев, после пола. Пол предварительно нужно укрыть плёнкой, во избежании попадания на него краски. Либо красят до укладки пола, так тоже можно. Если потолок под покраску, сначала устанавливают потолочные плинтусы, потом потолок красят вместе с ними.
  • Далее настаёт черед чистовой электрики: розеток, светильников, выключателей. Их можно сделать до натяжного потолка, натяжной потолок делается последним.

Комната после ремонта

Комната после ремонта

Последовательность ремонта в санузле

Санузел — отдельная тема, но в целом всё схоже.

  • Демонтаж.
  • Штукатурка.
  • Стяжка.
  • Черновая сантехника (трубы водопровода) и электрика.
  • Конструкции короба, если используется гипсокартон.
  • Плитка на пол и стены.

Плитку в санузле лучше сделать по завершении черновых работ во всей квартире, перед чистовыми работами (обои, покраска, полы), поскольку укладка плитки — работа достаточно грязная.

  • Либо плитка только на пол, а стены далее красятся или на них устанавливаются ПВХ-панели.
  • Потолок. Подвесной (реечный), ПВХ-панели, покраска.

Вот и все этапы ремонта. Надеюсь, теперь вы в нём не заблудитесь.

Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!

Ремонт квартиры своими руками — пошаговые инструкции по ремонту!

Ремонт квартирыКаждый человек, хотя бы раз в жизни переезжавший в новую квартиру, отлично знаком с чувством, когда руки буквально чешутся взяться за молоток, валик и заново все переделать. И неудивительно, ведь ремонт квартиры своими руками – это то, о чем следует позаботиться в первую очередь, причем не только для себя, но и для своих близких. Даже если вы переехали в новую квартиру с только что сделанным ремонтом, все равно хочется что-то поменять, сделать жилье неповторимым. И речь может идти не только о перестановке мебели или переделке освещения, но и о более «глобальных» мероприятиях – к примеру, о перепланировке квартиры. В любом случае, статьи рубрики «Ремонт квартиры» обязательно помогут вам во всех начинаниях! Подробные пошаговые инструкции, приведенные в статьях, дополнены советами экспертов и познавательными фото- и видеоматериалами, а потому с ремонтными работами в квартире справится даже новичок!

Желание сделать ремонт самостоятельно похвально не только из-за экономии семейного бюджета, но и потому, что результат работы станет впоследствии предметом вашей гордости! Да, пусть в вашей квартире не так много места, как хотелось бы. Но все равно в детской, к примеру, можно поставить двухъярусную кровать, зал совместить с кухней или же обустроить квартиру-студию – словом, все в ваших руках! Ведь самостоятельный ремонт тем и хорош, что вам не придется отталкиваться от какого-то дизайна или проекта – вы все сделаете своими руками, в одиночку или при помощи родных.

В этой рубрике сайта вы найдете множество рекомендаций, советов и даже пошаговых инструкций касаемо того, как выполнить тот или иной вид ремонтных работ, как правильно все организовать, какие инструменты выбрать и как ими пользоваться, чтобы все прошло максимально быстро и «безболезненно» для вашего кошелька!

Ремонт квартиры своими руками: как начать — Ремонт квартир

Ремонт квартиры своими руками: как начать
17.04.2019
Прочтёте за 3 мин.

Виды ремонта

Ремонт в квартире бывает косметическим или капитальным. Если первый вид ремонта позволяет обновить обои, покрасить некоторые участки и сделать другие несложные работы, то второй – практически подразумевает ремонт с нуля. При капитальном ремонте возможна перепланировка, замена проводки, сантехники, дверей, окон и установка теплого пола. К тому же производится замена отделки.

После определения с видом ремонта, можно переходить к дальнейшей работе.

План проведения ремонтных работ

Важным моментом при начале любого ремонта квартиры является составления плана работ. В нем должны быть учтены этапы производимых работ, материалы, необходимые для осуществления планируемых изменений, сроки и выделяемый бюджет. Создание дизайн-проекта можно осуществить самостоятельно или поручить его разработку профессионалам.

Благодаря правильному расположению мебели и бытовой аппаратуры, можно спроектировать расположение розеток. Это обеспечит дополнительный комфорт и уют в помещении. Планирование позволит совершить закупку необходимых материалов в нужном объеме. В этом случае не придется закупать лишние материалы или искать их при нехватке. Если выполнить дизайнерский проект в цветовом исполнении, то это позволит убедиться в правильности подобранных цветовых решений.

В процессе разработки проекта может появиться множество различных идей, поэтому стоит оставить пару-тройку вариантов. Обсудив их со всеми домочадцами, можно подобрать более удачный вариант.

Каждую из комнат можно разделить на определенные зоны. К примеру, при оформлении детской комнаты необходимо выделить место для сна и область для занятий ребенка. Кухню обычно разделяют на рабочую и обеденную зону. При планировке и разделении санузла стоит точно определить размеры устанавливаемой сантехники и аксессуаров.

Безусловно, всех мелочей спланировать не получится, но это позволит уберечь жильцов от неправильного расположения коммуникаций, потерянного времени на приобретение дополнительных материалов или порчи отделочных материалов при несоблюдении последовательности проводимых работ.

Подбор материалов

Очень важно учесть используемые материалы для отделки квартиры и его цветом. От этого напрямую будет зависеть комфортность нахождения в помещении. Безопасными для человека считаются натуральные материалы, но стоимость их зачастую довольно высокая. Поэтому многие владельцы квартир стараются уложиться в определенный бюджет.

Этапы ремонта

Обычно ремонт подразделяют на такие этапы:

  • черновые работы;
  • начальная отделка помещения, включающая в себя стяжку пола, оштукатуривание стен, установку натяжного потолка и перегородок;
  • монтаж теплого пола;
  • укладка плитки;
  • монтаж сантехники;
  • прокладка электрики, установка выключателей и розеток;
  • прокладка коммуникационных сетей;
  • чистовая шпаклевка и отделка стен, пола, потолка;
  • установка окон и дверей;
  • монтаж плинтуса.

Некоторые работы можно сделать самостоятельно, другие же лучше поручить специалистам. Это сэкономит время и деньги, а также избавит от ошибок и возможности испортить материал.

Черновые работы

После составления плана, одобрения его всеми домочадцами и закупки материалов, можно приступать к черновым работам. На этом этапе происходит демонтаж старых покрытий, таких как плитка, обои или побелка. Если владелец квартиры не планирует замену полов, то их необходимо защитить от вероятных повреждений в процессе выполнения ремонтных работ. Для таких целей отлично подойдет полиэтиленовая пленка, которую обязательно необходимо закрепить малярной лентой. Иногда имеет смысл защитить напольное покрытие при помощи толстых листов картона, который намного более устойчив к механическим повреждениям.

На фото: Проведение черновых работ

Электрика и сантехника

Этот этап предполагает под собой выполнение самой грязной, но ответственной и необходимой работы. Прокладка новых кабелей электросети требует определенных навыков, поэтому иногда имеет смысл пригласить специалиста. При наличии ошибок при таких видах работ исправить их будет очень сложно. Зачастую для этого приходится делать капитальный ремонт практически заново. По этой же причине эксперты не советуют экономить на стоимости используемых материалов.

Вначале необходимо составить схему шторбления каждой из стен. Лучше схемы эти сохранить и после окончания ремонта. Это даст возможность избежать повреждения труб или проводки гвоздями при решении что-либо изменить в интерьере помещения. В штробы укладываются провода с необходимым видом сечения, после чего необходимо аккуратно заделать место шторбления.

При замене труб специалисты рекомендуют отдать предпочтение полиэтиленовым изделиям, так как они прослужат намного дольше, чем металлические аналоги.

Замена окон и дверей

При капитальном ремонте не обойтись без замены окон и дверей. При ремонте в новостройке такая процедура не потребуется, но в остальных случаях она зачастую просто необходима.

Обычно для замены окон и дверей приглашают специалистов, так как процесс монтажа довольно сложен и требует определенных знаний и инструментария.

После этого, нужно выровнять стены, затерев швы или трещины, а также зашпаклевать поверхность. Все используемые материалы должны быть качественными и соответствовать основным видам материалов.

Грунтовка

После окончания предыдущих типов работ, можно приступать к грунтовке стен и потолков. С помощью ее значительно повысятся эксплуатационные характеристики и прочность поверхностей. Перед дальнейшими работами нужно дождаться, чтобы грунтовка полностью высохла. Только после этого можно приступать к покраске потолков или установке навесных моделей.

Выравнивание пола

При замене или ремонте пола делается стяжка и заливка. Современные материалы позволяют осуществить этот процесс быстро и легко. С такой работой вполне можно справится самостоятельно. Правда, при монтаже теплого пола, все же помощь специалистов не помешает.

На фото: Выравнивание и установка пола

Отделка стен

Выбор материалов для отделки стен зависит от предпочтений владельца квартиры, особенностей интерьера и бюджета, выделяемого на материалы. Современный рынок предлагает широкий ассортимент подобных изделий, поэтому с подбором отделочного материала проблем возникнуть не должно. Все стены можно выполнить в одном цветовом решении или использовать различные комбинации, которые гармонируют между собой. Можно также сыграть на контрасте, выделяя определенные зоны соответствующим цветом. При оформлении стен можно проявить свою фантазию по максимуму.

Оформление пола

Завершающим шагом станет выбор напольного покрытия. Его можно сделать из линолеума, штучного паркета, паркетной доски или ковролина. Напольная плитка занимает особое место в оформлении современного интерьера.

После завершения этого этапа остается только добавить последние штрихи. К ним относится:

  • монтаж дверных коробов,
  • установка плинтусов,
  • размещение мебели,
  • размещение техники,
  • декорирование интерьера.

На фото:Интерьер гостиной в квартире после ремонта в стиле лофт

Сделав генеральную уборку, можно наслаждаться покоем, комфортом и уютом в обновленной квартире. Если все этапы выполнены правильно, ремонт займет не так много времени. Четко выделенный бюджет, позволит точно следовать аспектам, отображенным в проекте. Привлечение специалистов позволит сэкономить время и финансы, но решение об этом должен принимать только владелец квартиры.

С чего начинать ремонт в квартире

Вступление

Итак, главный вопрос, на который вам придётся ответить, если вы задумали ремонт квартиры − с чего начать? Эта статья посвящена этому вопросу и раскрывает его в полном объёме. Мы поможем вам выстроить план своего ремонта, просчитать все расходы и узнать, в каком порядке следует выполнять капитальный или косметический ремонт своей квартиры.

Ремонт квартиры можно сделать своими рукамиРемонт квартиры можно сделать своими рукамиРемонт квартиры можно сделать своими руками

Начнём с того, что ремонт лучше всего начинать в конце весны. За окном уже достаточно тепло, мастера, если вы их захотите вызвать, ещё не так заняты. В отличие от конца лета, ведь именно тогда у многих ремонтников начинается «аврал». Давайте вместе рассмотрим подробнее вопрос ремонта квартиры.

Готовимся к ремонту

Представьте свою квартиру после ремонта

Если вы попали на наш сайт, то вами задуман ремонт, начало будет непростым: необходимо сделать наброски того, как именно будет выглядеть ваш дом по окончании ремонта, где будет стоять мебель, какая будет люстра в зале или спальне, куда вы будете клеить обои или плитку, где их не будет вообще и т. д.

Один из способов, который поможет вам определиться с местами расположения мебели звучит так: берёте сантиметр, измеряете все уголки вашей квартиры досконально и в уменьшенном размере рисуете на листе ватмана (не забывайте о дверях и окнах). А дальше − на отдельном листе свою мебель, соблюдая её примерные размеры и формы, применяя тот же масштаб, что и в случае квартиры. Потом вырезаете вашу «бумажную» мебель и перемещаете по листу ватмана, тем самым определяясь с её местами расположения.

Что вы планируете переделать в вашей квартире

Продолжая тему с чего начать ремонт, хочется посоветовать вам чётко определиться, что именно вы бы хотели переделать в своей квартире: поменять окна, двери, переклеить обои, расстелить паркет, ковролин или линолеум, заменить плинтуса, наклеить плитку на стены вашей ванны или туалета и т.п. Не забудьте определиться с местами расположения будущих розеток.

Составление сметы на ремонт

Для того чтобы избежать неожиданных затрат, следует чётко составить смету расходов на ремонт вашей квартиры.

Составление сметы – важный этап ремонтаСоставление сметы – важный этап ремонтаСоставление сметы – важный этап ремонта

А для этого нужно, как и писалось выше,определиться с тем, что именно вы будете ремонтировать. Итак, допустим вы желаете поклеить обои в зале, постелить на пол ванной комнаты керамическую плитку, а также поклеить плитку на потолок в спальне.

Берём в руки такой полезный предмет, как рулетка, и начинаем измерять площадь стен в зале, пола в ванной комнате и потолка спальни. Зная площадь и приблизительные цены за 1 квадратный метр нужного материала, можно высчитать, сколько денег нужно будет вложить в ремонт квартиры. Не забывайте, что для того, чтобы поклеить плитку нужно будет использовать специальный клей. А если под вашими обоями неровная стена, то ещё потребуется и шпатлёвка («первичка», «вторичка» и т. д.).

Не стоит забывать и о том, что далеко не все виды ремонтных работ вы можете выполнить самостоятельно. Какую-то часть этих работ следует доверить профессионалам своего дела. Например, вряд ли каждый умеет ровно зашпатлевать стену либо постелить на пол паркет. Что уж говорить о замене окон и дверей? Таким образом, найдите себе людей, которые займутся той или иной работой, узнайте цену на неё и внесите в свою смету затрат. Помните о том, что ремонт делается на продолжительное время, поэтому экономить на нём надо, но не перестарайтесь очень сильно, чтобы потом не жалеть.

Подготовка всех инструментов

Это также немаловажная часть подготовки перед ремонтом квартиры.

Для ремонта квартиры потребуется много инструментовДля ремонта квартиры потребуется много инструментовДля ремонта квартиры потребуется много инструментов

В зависимости от того, что вы планируете сделать, следует подготовить инструментарий. Если собираетесь клеить обои, а перед этим выравнивать стены, то не забудьте обзавестись какой-нибудь ровной рейкой (есть, конечно, и более профессиональные приборы, основанные на лазерах), шпателями, да, в конце концов, веником. Смысл, думаю, вам понятен.

Время на ремонт

Как уже писалось выше, важно не только потраченное на ремонт время, но и время года, в которое он запланирован. Идеальным вариантом считается весна, когда на улице достаточно тёплая температура, чтобы можно было проветривать комнаты, а ремонтные бригады не так перегружены. В конце лета у ремонтников аврал: их очень сложно вызвать на дом, приходится ждать неделями, а цены на работы завышенные.

Очередность ремонта

Затеяв ремонт всей квартиры, стоит тщательно обдумать, в какой комнате он будет начат, где продолжен и где завершён.

Начало ремонта в одной из комнатНачало ремонта в одной из комнатНачало ремонта в одной из комнат

Начинаем ремонт квартиры

Подготовка комнаты

Конечно, решив заняться ремонтом одного помещения, все вопросы, связанные с переездом, будут сразу же отброшены. Если нужно ремонтировать всю квартиру, тогда определяйтесь – либо вы живёте в этой квартире, где собираетесь делать ремонт в течение всего времени и перемещаетесь из комнаты в комнату, либо переезжаете к маме (сестре, брату и т. д.) и делаете ремонт во всех комнатах параллельно, что, во-первых, сэкономит ваше время, а во-вторых, вам не придётся отдыхать «в грязи».

Давайте определимся, с чего начать ремонт комнаты. Всё очень просто, если вы прошли первый этап подготовки (знаете, что именно будете делать в комнате, посчитали свои будущие расходы подготовили инструментарий, купили материалы), то далее вам нужно будет расчистить помещение от всего того, что в нём имеется. Вынесите мебель в соседнюю комнату, снимите все картины, люстры и т. п. Вопреки тому, что вот-вот в этой комнате будет очень грязно, перед ремонтом её следует пропылесосить (подмести) и вымыть от пыли.

В первую очередь – самые «грязные» работы

Как следует из названия пункта, сначала нужно выполнить самые грязные работы. В первую очередь, если вы собрались менять окна и двери, займитесь именно ими включая оконные откосы. Дверь и сами окна можно не устанавливать, достаточно поставить рамы и дверную коробку. Все прочие действия оставьте на конец ремонта.

Начинаем с демонтажа оконНачинаем с демонтажа оконНачинаем с демонтажа окон

В случае капитального ремонта следует приступить к сдиранию обоев, старого паркета или линолеума и т. д. Когда всё это будет сделано, то начинайте шпатлевку и прочие работы с потолка, после переходите к шпатлёвке стен, а если на полу никаких грязных работ не намечается (допустим, вам осталось постелить линолеум), то можно и поклеить обои на стенах. В самом конце следует забивать плинтуса. Перед шпатлеванием стен советуем вам ещё раз вспомнить, где именно у вас будут располагаться розетки, есть ли розетка для интернета. Возможно, вам придётся протягивать через комнату проводку, которую можно будет спрятать в ваших стенах. Конечно, если провод будет идти понизу, то его можно убрать и в плинтус.

Наши советы по ремонту

Ремонт стен

Все стены, какими бы они ни были ровными, следует немного выровнять. Измерьте их при помощи уголка (рейки). Если неровности небольшие, они выявляются только с помощью специального прибора, то они некатастрофичны. Тогда всего-навсего приобретите штукатурку или шпатлевку. В случае, когда стены имеют сильные неровности, углубления, тогда используйте цементную смесь.

Ремонт стен – важный этапРемонт стен – важный этапРемонт стен – важный этап

Ремонт пола

Всё зависит от состояния самого пола, величины вашего бюджета − изготавливать или нет новую стяжку, или обойтись без неё, сразу постелив новое покрытие в виде линолеума, ковролина или паркета. Здесь вы принимаете решение, либо прибегаете к услуге мастеров.

Ремонт потолка

Лучшее, что мы можем вам посоветовать – установку натяжных потолков. В них встроены осветительные приборы, никаких люстр вешать не придется!

Ремонт окон и дверей

Окна квартиры должны быть пластиковыми, с улучшенной теплоизоляцией. Все окна старого образца следует заменить на новые!

Новые окна подарят помещению больше светаНовые окна подарят помещению больше светаНовые окна подарят помещению больше света

Ремонт кухни или туалета

Ремонт перечисленных комнат лучше всего начать с замены сантехники! Старые ржавые хоть и не снаружи, но изнутри трубы должны быть заменены на новые пластиковые. Следует заменить и трубу стояка. Для этого, правда, вам придётся договориться с вашими соседями снизу и сверху. Почему следует менять трубы? Представьте себе, что вы вложили уйму времени и своих сил на ремонт, потратили немаленькую сумму денег, а труба взяла и лопнула, затопив половину кухни. Обидно. А ведь ещё и соседи снизу пострадают и ремонт у них вам также придётся оплачивать.

Видео о том, с чего начать ремонт в квартире

Заключение

Надеемся, нам удалось раскрыть всю суть темы начала ремонта в квартире. Теперь вы с лёгкостью должны справиться со всеми трудностями, которые поджидают вас в процессе ремонта квартиры. В случае возникновения дополнительных вопросов, прежде чем приступить к ремонту квартиры, задайте их ниже!

Оцените статью:

(9 голосов, среднее: 2.9 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Как начать ремонт в квартире?

Такое заманчивое и желанное слово «ремонт». Наблюдая за новинками в области строительных технологий, дизайнерскими предложениями, все мы естественно хотим обновить собственное жилье: квартиру, дом или просто комнату в общежитии.

Но ремонт, как говорится, уже «горит». Возникает совершенно нормальный вопрос: « Как начать ремонт квартиры? » В каждой ситуации план ремонта будет разным. Рассмотрим несколько вариантов.

Как начать ремонт квартиры , если бюджет не позволяет сильно продвигаться?

В этом случае мы сделаем косметический ремонт. Он предполагает только внешний ремонт квартиры, а точнее — ее поверхностей. Освежить потолок, пол, стены, двери, окна. Такую квартиру с простым ремонтом можно сделать своими руками.

План ремонта будет выглядеть так:

а) Делаем эскиз внешнего вида комнаты или квартиры после ремонта.Лучше всего выполнять в цвете.

б) Мы рассчитываем на наши финансовые возможности. Изучаем рынок строительных материалов, корректируем смету затрат.

в) Закупаем необходимые строительные материалы и инструменты.

г) Ремонт начинается с генеральной уборки, выкидываем все старое и ненужное. Мебель максимально отодвинута от стен, застелена старыми простынями.

д) Очистить потолок от старой побелки, шпатлевки, обоев или плитки.При необходимости потолок выравнивается. Следующий этап — очистка стен от старых обоев.

е) После того, как убрали из дома всю «грязь», приступаем к покраске дверей, косяков, оконных рам, плинтусов. Заметили, что на квартиру стало приятнее смотреть?

г) Теперь пришла очередь потолка, а потом и стен.

Как начать ремонт квартиры , если нет времени затягивать строительно-ремонтные работы надолго?

Быстрый ремонт квартиры возможен только с привлечением специалистов-профессионалов своего дела.В этом случае после того, как вы определились с финансовыми возможностями, вам нужно будет выбрать строительную бригаду. Конечно, реклама ремонтных фирм всегда выглядит привлекательно, но, может быть, стоит использовать рекламу «ОБС — сказала одна бабушка»? Расспросите коллег, соседей, друзей о знакомых мастерах, которые уже выполнили ремонтные работы и получили хорошие отзывы. Не только можно застраховаться, но и нужно заключить договор с бригадой. Если вы боитесь связываться с нелицензированными командами, выберите компанию, изучив результаты работы и отзывы клиентов.

С представителем команды или фирмы нужно заранее обсудить все виды работ, высказать свои пожелания и требования. Важным пунктом в договоре является пункт о возможных неисправностях и неисправностях, которые могут возникнуть. То есть речь идет о возможном браке в работе. Как и для кого это будет исправлено?

Как начать ремонт в квартире , если планируется капитальный ремонт внутреннего пространства?

Перепланировка квартиры, включающая снос или перенос стен, установку дополнительных перегородок, необходимо согласовывать в муниципальных комиссиях.Если без предварительного согласования произвести капитальный ремонт, могут возникнуть проблемы с продажей жилья.

Капитальный ремонт, конечно, потребует большего бюджета. Замена не только обоев пола и потолка, но и окон, дверей, сантехники, электрики. Чтобы в процессе ремонта не было сюрпризов, необходимо подготовить дизайн-проект с указанием всех деталей (например, места для розеток). Если вы никогда не занимались строительством, то самый надежный — это советы профессионала.

Следующий этап — демонтаж всего старого: перегородок, труб, плитки, дерева и т. Д. В результате получается помещение в первозданном виде, оставляя только то, что надежно и не разрушится в ближайшее время. Теперь вы можете приступить к реализации дизайн-проекта.

,

Как сэкономить на ремонте квартиры | Своими руками

Как гласит так называемый закон Хеопса, никогда ничего не строится в срок и в рамках бюджета. Но это не оправдывает ситуацию, когда ремонт грозит хозяину квартиры финансовым крахом, а новоселье превращается в несбыточную мечту. Поговорим о том, как избежать ошибок и тратить

При строительстве дома, перепланировке квартиры и даже косметическом ремонте не обойтись без подготовительного, «бумажного» этапа.

В первом случае картина более-менее ясна: нужно приобрести готовый типовой проект или заказать индивидуальный проект, а затем с помощью архитектора или самостоятельно убедиться, что подрядчик точно выполнит поставленную задачу. , Что касается квартиры в многоэтажном доме, все зависит от типа жилья, которое было отдано строителям, и масштабов ваших планов.


Ссылка по теме: Как сэкономить электроэнергию


Расходы на бумаги

Если вы стали владельцем квартиры со свободной или полусвободной планировкой, или если хотите купить вторичный дом, вы хотите полностью его поменять (поменять расположение межкомнатных перегородок, сантехники, уровень пола и т.), то лучше обратиться к опытному архитектору. Он рассчитает нагрузки на перекрытия, правильно проложит коммуникации, позаботится об эргономике, правильном освещении, соблюдении пропорций помещения, а также проследит за тем, чтобы строительные нормы не были нарушены. Стоимость проекта, его согласование (в случаях, предусмотренных законодательством) и осуществление авторского надзора составит до 10% от стоимости сметы.

Сэкономить на проекте и избежать проблем, а переделка возможна только в тех случаях, когда хозяин квартиры знает строительную отрасль и дизайнерские способности, не собирается воздействовать на несущие конструкции, а кроме того, успевает найти образцового подрядчика с большим опытом реструктуризации жилья.

Что ж, непрофессиональный подход грозит серьезными неприятностями. Самое опасное — пользоваться услугами уверенного в себе декоратора-любителя, не знающего технической стороны своей работы и стоимости тех или иных конструктивных решений. Его идеи станут головной болью для строителей, а оценки будут расти как на дрожжах. Другое дело — начинающий архитектор или студент старшего курса профильного вуза: его помощь в разработке проектной документации может быть очень полезной, а гонорар не нарушит серьезных пробелов в бюджете.

Для выполнения косметического ремонта, то есть обновления отделки, замены сантехнического оборудования и мебели архитектурный проект не нужен. Но если вы неравнодушны к интерьерной моде и стремитесь придать своему дому индивидуальность, вам стоит обратиться в дизайнерское бюро для разработки 30-макета (цена вопроса около 1500 рублей за 1 мг). Не препятствуйте работе мастерской, способной изготавливать эксклюзивные элементы декора (например, плинтусы и карнизы, потолочные и стеновые панели) и предметов интерьера.Владельцу небольшой квартиры проще и дешевле проконсультироваться с декоратором и ограничиться несколькими эскизами, которые обойдутся всего в 15-30 тысяч рублей.

А можно вооружиться подписями интерьерных изданий и превратиться в дизайнера. Конечно, это займет у вас много времени, придется сомневаться и ошибаться, но наградой станет радость творческих успехов и удовлетворение от проделанной работы. В решении тех же небольших строительных проблем поможет совет грамотного прораба.


Ссылка по теме: Кран для водосберегающего крана


5 полезных советов по ремонту и перепланировке

Избегать проведения перепланировок, связанных с демонтажем несущих стен или устройством в них проемов.

Согласование таких мероприятий с проектировщиком дома и органами жилищного надзора, а также услуги компании с допуском СРО на право работы будут стоить очень дорого; Например, в Москве за новый дверной проем в несущей стене придется заплатить от 150 тысяч рублей.

Не выносить ванные комнаты далеко от стояков водопровода, канализации и вентиляции.

Такие работы обычно требуют сложной выверки, прокладки более длинных трубопроводов и воздуховодов, а вдобавок — устройств для толстых стяжек полов и подвесных потолков для разделения и маскировки коммуникаций.

Постарайтесь отказаться от установки стеклянных раздвижных перегородок (особенно радиусных и с витражами), стоимость которых в десять раз превышает цену стационарного гипсокартона.А вот раздвижные межкомнатные двери будут ненамного дороже распашных, но только если использовать стандартные полотна и не покупать доводчики и синхронизаторы. Однако следует учитывать, что шумоизоляционные свойства обычного скользящего полотна оставляют желать лучшего.

Разработать график поставки материалов и готовых конструкций.

Простой приведет к увеличению затрат, а нарушение последовательности ремонтных работ (скажем, установка деревянных окон и подоконников перед заливкой стяжки пола) отрицательно скажется на результате.

Покупайте материалы с небольшой (около 10%) наценкой.

Дополнительные перелеты в магазин или на рынок чреваты временными и финансовыми потерями.

В поисках подрядчика

Бытует мнение, что определенный объем работы стоит примерно столько же, сколько материалы, использованные при ее выполнении. Это близко к истине, только если речь идет о начальном этапе ремонта — возведении перегородок, заливке стяжки пола.

Отделочные работы (включая выравнивание и подготовку поверхностей) по стоимости обычно превышают 20-60% материалов.За установку окон и дверей не следует платить более 30% от стоимости конструкций, а при установке инженерного оборудования возможна тройная «заглушка» в обе стороны — слишком многое зависит от сложности системы и тип выбранных инструментов.

В целом возможны разные подходы к расчету стоимости работ. Некоторые компании (в основном обслуживающие новые кварталы и связанные с компанией-застройщиком) сразу озвучивают цену на отделку под ключ, исходя из площади квартиры.

Этот принцип удобен для заказчика и позволяет легко сравнивать предложения на рынке, однако применим только для самого простого ремонта с использованием строго недорогих материалов и технологий. Чаще всего цена бетонных работ указывается отдельно с проверяемым результатом (заливка стяжки пола, подшивка потолка гипсокартоном, выравнивание стен, монтаж электропроводки). Иногда заказчику предлагается подробный перечень всех этапов отделки, вплоть до промежуточной шлифовки и грунтовки поверхностей.Эта маленькая уловка призвана убедить клиента в целесообразности и экономичности расходования его средств. На практике стоит обращать внимание только на итоговый «Тотал».

И самое главное. Цену на работы следует объявлять после осмотра квартиры с замером перепадов уровня полов и потолков, «обвала» стен и геометрии проемов, а в старых домах дополнительно , необходимо проверить целостность и прочность штукатурных слоев, стяжек и.по возможности внахлест. При таком подходе и строители, и заказчик будут избавлены от сюрпризов и неприятных споров по поводу корректировки сметы. Кроме того, необходимо добавить в договор подряда пункт о возможности внесения изменений в проект с указанием стоимости доработки (по общей ставке или с повышающим коэффициентом).


См. Также: Экономия тепла в доме и поиск утечек тепла


Экономия на закупке стройматериалов для ремонта квартиры

В крупных городах проще всего приобрести основные строительные и отделочные материалы в специализированных сетевых гипермаркетах, предлагающих, например, гипсокартонные листы, утеплители или строительные смеси по самым низким, а иногда и почти демпинговым ценам.Но это не значит, что для покупателя настали дни процветания и ему больше не нужно бегать по строительным рынкам и разъезжать по маленьким магазинчикам.

Ведь запастись мешками, рулонами и ведрами, он обязательно найдет в списке еще как минимум десяток мелочей, необходимых на данном этапе ремонта. Учтите, что цены на крепеж, метизы, лакокрасочный и измерительный инструмент, пиломатериалы и некоторые другие товары в крупном магазине зачастую выше рыночных. Так что это небольшая маркетинговая ловушка.Не попадитесь в нее!

Многие материалы имеют свойство портиться в результате неправильного хранения и имеют не слишком длительный срок хранения (скоропортящиеся продукты — это, например, наливные наливные полы, для других строительных смесей, нарушение температурно-влажностного режима противопоказано). Вывод простой — обратите внимание на маркировку и состояние упаковки товара.

При покупке сухих смесей, готовых растворов, лаков и красок по цене ниже рыночной внимательно изучайте маркировку и состояние упаковки.Возможно, вам предлагают поддельный или просроченный товар.

Значительную часть стоимости ремонта составляют отделочные материалы, на которых экономный хозяин может сэкономить большую сумму, особенно если готов к компромиссам. Но одно дело быть из плитки «премиум» из последней коллекции или куска дубового паркета, и совсем другое — уложить на кухне обычный ламинат. что вряд ли продлится долго в этой комнате.

Перед тем, как начать закупку, изучите Интернет и запомните названия ведущих производителей.Иногда можно значительно сэкономить, надев «темную лошадку» — новую марку, но выбирать этот вариант стоит только при наличии достоверной информации о качестве продукции, подтвержденной на практике.

Но не столь очевидный пример: натяжные потолки недешевы, но во многих случаях (например, при локальном ремонте или обустройстве квартиры в новом доме, который еще не поселились) использование этих конструкций себя оправдывает, так как позволяет сэкономить время, обойтись без влажных и пыльных процессов и избежать трещин.Не стоит экономить в ущерб практичности, иначе придется потом все обновлять и переделывать, что сулит не только дополнительные расходы, но и повседневные неудобства.

Ищите на рынке новые материалы с улучшенными свойствами. не стоят устаревшие аналоги

Удешевить покупку окон и межкомнатных дверей можно, купив изделия стандартных размеров (заранее убедитесь, что они соответствуют проемам) в стандартной комплектации.

А бытовая техника будет стоить на 20-40% дешевле, если покупать ее через интернет-магазин. Конечно, нужно заранее навести справки о выбранной модели, а при покупке убедиться, что она соответствует заказу, проверить комплектность и работоспособность оборудования. Помните, что вернуть не понравившийся товар интернет-продавцу очень сложно.

Хуже всего обстоит дело с корпусной мебелью: большинство производителей работают только по предварительному заказу и практически не делают скидок.Сэкономить можно, только купив готовые модули (например, кухонный гарнитур) и полки в строительном супермаркете.

СРАВНИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ

Поверхность Метод отделки Цена, руб / м 2 *
ПОТОЛОК
Наполнитель + покраска 400-900

(в зависимости от состояния) эталонной поверхности)

ГКЛ + окраска От 1100
Монтаж натяжного потолка От 1600
СТЕНЫ
Шпаклевка + оклейка бумажными, флизелиновыми или бамбуковыми обоями 400-600
Штукатурка + оклейка текстильными обоями 600-1000
Шпатлевка + краска 400-900
Штукатурка износостойкой декоративной смесью От 900
Облицовка керамической плиткой От 1100
этаж **
Укладка линолеума и ковролина От 300
Укладка ламината От 500
Монтаж замковой паркетной доски с лаковым покрытием От 600
Монтаж массивной доски От 1500
Укладка штучного паркета От 2000
Укладка керамической плитки От 1000

Покупка стройматериалов со скидкой

Покупая товар по сниженной цене, нужно быть очень осторожным.

Часто распродажа является не более чем рекламной акцией, которая не только не обещает покупателю экономии, но, наоборот, грозит ненужными тратами и приобретением некачественного товара.

Крупные поставщики неохотно идут на контакт с частными покупателями, даже если последним требуется довольно большая партия товаров, что затрудняет организацию совместных покупок популярной организации некоторое время назад через онлайн-сообщества.

Неожиданно появление специализированных сайтов для коллективных закупок больше похоже на обычные интернет-магазины, с той лишь разницей, что они честно заявляют о невозможности возврата товара.А теперь о настоящих скидках.

Мебельные магазины часто снижают цену на одну-две модели (например, диванов) с определенной отделкой. Производители окон обычно идут на уступки по крупному заказу, особенно в конце строительного сезона. Фабрики дверей продают изделия с небольшими дефектами и те коллекции, которые планируется снять с производства или модернизировать. Не пренебрегайте клубными картами крупных торговых сетей — при ремонте они дают значительную выгоду.И следите за акциями, связанными с открытием новых торговых площадок и юбилеями известных компаний.


Ссылка по теме: Как сэкономить при строительстве дома отдыха


Возьмите под свой контроль!

Если после начала отделки, а тем более по ее окончании, будут выявлены дефекты базовых поверхностей и черновых структур, затраты на ремонт резко возрастут и, что не менее досадно, придется долго откладывать новоселье.В случае сомнений есть смысл пригласить специалиста. Простейшие тесты можно провести самостоятельно.

  • На стены на уровне плинтуса и карниза нанести полосу или рабочий край правила длиной не менее 1 м. Если расстояние между стеной и стеной превышает 1 мм, потребуйте повторного возведения плоскости.
  • Осмотрите углы — убедитесь, что нет трещин и выступов.
  • Положив пузырьковый уровень на плоскую доску, определите уклон стяжки.Максимально допустимый перепад уровней составляет 4 мм на расстоянии 2 м.
  • Убедитесь, что розетки для розеток и выключателей расположены по схеме.

Кстати:

Перегородка из пеноблоков — одна из самых простых и дешевых. Но для обеспечения удовлетворительной звукоизоляции ее толщина должна быть не менее 100 мм. А для достижения прочности необходимо использовать крепеж к стене и потолку (а, в), армировать кладку и соблюдать перевязку швов (6)

© Автор Юлия Григорьева Фото: Legion Media

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ.БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

  • Стол из клееного дерева своими руками — фото и чертеж Как сделать рабочий стол из …
  • Так же с помощью подручных средств можно отмерить необходимое количество удобрений Памятка для садовода — масса …
  • Переделка блока питания компьютера своими руками
    Вторая жизнь компьютерного блока питания…
  • От каких вредителей помогает березовый деготь? Деготь «ДЕШЕВО И ЗЛОЙ» ПОМОЖЕТ …
  • Газон: весенняя подкормка по правилам КОРМЛЕНИЕ ВЕСЕННИЙ ГАЗОН: СТОЛ-ПАМЯТЬ Чем лучше …
  • Травяные настои и отвары от вредителей своими руками — РЕЦЕПТЫ ПРИМЕНЕНИЕ ОТВАРОВ И СОСТАВОВ ТРАВ …
  • Как правильно удобрять яблоки и груши — стол Подкормка яблони и груши Как …

    Подпишитесь на обновления в наших группах и делитесь.

    Давай дружить!

  • .

    [Как сделать]: исправить все не так с вашей квартирой

    Ваша квартира в разрушенном состоянии. Так твоя жизнь. Вот способы, своими руками или нет, вы можете исправить одну из этих вещей.

    Итак, мы составили каталог ужасных проблем, которые могут мешать вашему здоровому, нормальному существованию, и даже более длинный список способов исправить эти проблемы. Присоединяйтесь, мы поможем вам отремонтировать всю вашу квартиру. («Жизнь» зависит от вас.)

    ***

    Перед тем, как мы начнем, некоторые основные правила:

    Сначала , здесь есть кое-какие поделки, к которым мы рекомендуем подходить ответственно.Мы здесь только для того, чтобы помочь вам достать материал, не начинайте выливать герметик в канализацию, не изучив сначала, как вы это делаете.

    Второй номер , не делайте радикальных или даже полускромных изменений в своем жилище без предварительной консультации с арендодателем / агентством по аренде. Возможно, вам придется вернуть вещи в исходное состояние (с соответствующими расходами), заплатить штраф, потерять депозит или все вышеперечисленное.

    Третий , первым шагом, когда вы столкнетесь с проблемой, должен стать звонок в ваше агентство по аренде / арендодателю.Они лучше знакомы с особенностями и особенностями вашей квартиры. Посоветоваться с ними — хорошая идея.

    Четвертый , если у вас закончились варианты, попробуйте позвонить по номеру государственной службы 12345 . Операторы не очень хорошо говорят по-английски, но, как правило, они очень полезны и, по крайней мере, могут направить вас в местный районный комитет ( juweihui / 居委会), который может помочь.

    Заявления об отказе от ответственности. Давай сделаем это.

    *

    Большинство квартир в Шанхае плохо изолированы и не имеют центрального отопления. То же самое верно почти для всех к югу от Янцзы. Некоторые люди пытаются компенсировать это, нагревая свой кондиционер до предела. Это может сработать, но это также может привести к сбою вашего кондиционера и увеличению вашего счета за электроэнергию без особого интереса. Есть более разумные способы расколоть тесто, чтобы согреть квартиру. Например …

    Герметики

    Прежде чем думать о том, чтобы тратить деньги на обогреватели, вы можете проверить, есть ли в вашей квартире со сквозняком какие-либо явные дыры.Распространенными виновниками являются оконные и дверные рамы, но мы даже видели прямые отверстия в стене для кондиционера или электрических кабелей. Вот несколько вариантов закрытия этих отверстий, которые легко доступны в Интернете или в магазинах оборудования и домашнего декора, таких как B&Q и Jinsheng International Home Deco Market .

    Герметик ( tian feng ji / 填缝剂) — фантастический инструмент для заделки любых щелей, в том числе тех, которые вызывают сквозняк в вашей квартире.Его легко нанести (посмотрите онлайн-руководство и не забудьте обработать его против плесени), и от него относительно просто избавиться, чтобы арендодатель не устроил истерику.

    Если вам не нравится герметик, изоляционные ленты и лента ( jue yuan jiao dai / 绝缘 胶带) сделайте аналогичную работу. Грязь дешевая, но во влажном климате Шанхая клей может длиться недолго, и вам придется повторно наносить новые полосы. Если вас это не беспокоит, полотенец или газет работают в крайнем случае.Просто не забывайте менять их время от времени.

    Дешевое, легкое и … возможно эффективное решение проблемы отсутствия двойного стекла — это оконных наклеек , в основном клейкая пленка, которую вы накрываете на окно, чтобы не допустить холода. Отзывы о том, насколько хорошо они работают, неоднозначны. Если это действительно плохо, попросите арендодателя установить двойных стеклопакетов shuang ceng bo li chuang / 双层 玻璃窗 , но это может оказаться дорогостоящим мероприятием. Мы бы, вероятно, порекомендовали вместо этого приобрести лучшие шторы.

    Гардины ( chuang lian / 窗帘)

    Плотные занавески, вероятно, самый простой и эффективный способ сохранить тепло в вашей квартире. При измерении размеров новых занавесок убедитесь, что они достаточно длинные, чтобы уложиться на пол внизу. Вы можете получить комплект штор с двойной подкладкой на заказ South Bund Fabric Market. Если вы цените солнечный свет больше, чем мороз, вам поможет даже комплект тонких непрозрачных внутренних штор.

    Нагревательные устройства

    Электрические обогреватели ( dian nuan qi / 电 暖气) , также называемые «обогревателями помещений», бывают масляными и безмасляными.Версии без масла обычно имеют открытый нагревательный элемент и используют вентилятор для обдува нагретым воздухом по комнате. Они могут быть довольно шумными и лучше всего подходят для небольших помещений, таких как ванная комната или небольшая спальня. Как правило, они очень дешевы, некоторые из них стоят менее 100 юаней.

    Маслонаполненные творят чудеса и не производят никакого шума. Но они очень горячие на ощупь, и если вы не будете осторожны с тем, что на них наденете, может возникнуть опасность пожара. Следите за ним, если масло тоже начнет течь.Они немного дороже и стоят от 300 до 500 юаней за приличный.

    Некоторые люди используют электрических одеял ( dian re tan / 电热毯) , потому что электрические одеяла просто потрясающие. Они работают как обычные одеяла, но наиболее эффективны, когда их кладут под простыни или на диван, так что температура повышается. Закутывайтесь в обычное одеяло, чтобы уловить жару, и вам будет трудно вызвать волю к движению до наступления лета.Они также обычно дешевы, но не обходятся слишком дешево; было несколько единичных случаев, когда некачественные из них выходили из строя и вызывали пожары. Стремитесь к диапазону от 150 до 250 юаней.

    В вашей ванной комнате может быть нагревательных ламп ( yu ba / 浴霸) , установленных на потолке, обычно в конфигурации с двумя или четырьмя лампами. Если да, то поздравляю. В противном случае они стоят от 100 до 300 юаней, но вам придется установить их у электрика. Ознакомьтесь с разделом Как отремонтировать электричество в вашей квартире .

    *

    Итак, похоже, что в вашей квартире взорвалась бомба, и, несмотря на то, что вы полноценный взрослый человек, вы не можете понять, как привести это в порядок. Может быть, ваши соседи по комнате не хотят сотрудничать, может быть, вы слишком заняты, может быть, куча белья стала разумной и занимает кухню, пока вы не признаете ее права. Без разницы. Вот как получить айи.

    Ayi

    Ayi (буквально «тетя») — это одновременно и ласковое обращение, и обращение к пожилым китайским дамам, и название должности, которое примерно переводится как «горничная».»Не пойдет

    .

    Могу ли я снять квартиру без чека?

    Наличие хорошего кредитного рейтинга может открыть множество дверей, в том числе дверь в вашу новую жизненную ситуацию.

    Но не беспокойтесь слишком сильно, если у вас меньше звездного кредита. Снять квартиру или дом без проверки кредитоспособности может быть сложно, но все же возможно, если вы знаете, что делать.

    Для начала поищите места, в которых не требуется проверка кредитоспособности. Некоторые арендодатели более гибки, чем другие, поэтому лучше всего искать места, в которых не требуется проверка кредитоспособности.Далее, не уклоняйтесь от мест, которые действительно проверяют кредит. Хотя у вас может не быть кредитного рейтинга, чтобы получить одобрение самостоятельно, предоставление подтверждения дохода или заключение договора аренды может помочь вам получить желаемое место.

    Вот шесть стратегий, которые помогут вам снять квартиру или дом без проверки кредитоспособности:

    1. Проверьте свой кредитный отчет

    Первое, что вам следует сделать, это проверить свои кредитные отчеты и оценки, чтобы выяснить, что они содержат , Понимание того, что влияет на ваши кредитные рейтинги, является важным первым шагом к выяснению того, на какой тип арендной недвижимости вы можете подать заявку и какую дополнительную информацию вам может понадобиться подготовить.

    Просмотрите свои отчеты на предмет неточностей и, если вы заметите что-нибудь неуместное, как можно скорее отправьте спор в три основных кредитных бюро. Эта быстрая проверка может помочь повысить ваш рейтинг и сделать вас более привлекательным для всех, кто просматривает вашу кредитную историю.

    2. Предъявите доказательство дохода

    Если у вас плохой кредит или нет кредита вообще, будьте готовы предъявить подтверждение вашего дохода при попытке снять квартиру или дом. При рассмотрении вашего предложения о новой аренде домовладельцы попытаются определить, среди прочего, сможете ли вы платить за квартиру вовремя каждый месяц.Для этого компании обычно используют вашу кредитную историю и баллы, чтобы узнать, как вы справлялись с долгами в прошлом. Доказательство потенциального арендодателя того, что вы вносите достаточно для покрытия арендной платы, является хорошей альтернативой использованию ваших кредитных рейтингов и может помочь потенциальному арендодателю не обращать внимания на тот факт, что у вас не идеальный кредит.

    Арендодатели будут следить за тем, чтобы ваш валовой ежемесячный доход как минимум в три-четыре раза превышал ежемесячную арендную плату. Это означает, что если квартира, которую вы хотите, стоит 1000 долларов в месяц, вы должны зарабатывать не менее 1500–2000 долларов каждые две недели.Этот диапазон доходов будет зависеть от местоположения: в Нью-Йорке домовладельцы обычно ищут доходы, в четыре раза превышающие арендную плату. На менее конкурентных рынках недвижимости домовладельцы могут соглашаться на меньшую сумму.

    Для подтверждения дохода при подаче заявления на аренду используйте один или несколько из следующих документов:

    • Налоговые формы W2
    • Квитанции о заработной плате
    • Письмо от вашего работодателя, подтверждающее ваш доход

    3. Будьте готовы заплатить немного Подробнее

    Другой способ обойти проверку кредитоспособности при аренде квартиры или дома — это предоплата наличными.Большинство арендодателей или управляющих компаний требуют, чтобы арендаторы вносили залог перед въездом. Если у вас плохой кредит, они могут попросить вас внести более высокий залог, чтобы минимизировать свои риски.

    Если у вас есть деньги, подумайте о предложении внести арендную плату за несколько месяцев вперед. Это должно помочь арендодателю чувствовать себя более комфортно при принятии вашего заявления и даст ему несколько месяцев дополнительной защиты в случае невыполнения вами своих платежей.

    4.Попробуйте найти Cosigner

    Обычный способ снять жилье без проверки кредитоспособности — попросить члена семьи или близкого друга с хорошей кредитной историей подписать для вас контракт. В этом случае соучастник подает заявку на квартиру вместе с вами и подписывает договор аренды, указывая, что они покроют арендную плату в случае невыполнения вами своих платежей. Cosigners, как правило, должны иметь хорошую кредитную историю, а также могут нуждаться в подтверждении своего дохода.

    5. Рассмотрите раздел 8 «Жилье»

    Если у вас плохой кредитный рейтинг и очень низкий доход, вы можете иметь право на получение жилья по разделу 8, которое часто можно получить без проверки кредитоспособности.Программа по разделу 8, также известная как программа ваучеров на выбор жилья, является федеральной инициативой, которая предоставляет доступное жилье малообеспеченным, пожилым американцам и инвалидам по всей стране.

    Право на участие в программе по Разделу 8 определяется местными органами государственного жилищного строительства и основывается на различных аспектах вашего прошлого и финансового положения. Если вы имеете право на получение жилья по разделу 8, вам выдается ваучер от правительства, который затем можно использовать для получения жилья со скидкой от арендодателей, которые принимают арендаторов по разделу 8.

    Арендодатели могут по своему усмотрению запросить вашу кредитную историю и оценить вас на основе того, что содержится в ваучере. Но во многих случаях домовладельцы, которые принимают арендаторов по разделу 8, проявляют гибкость в этом отношении.

    Если вы считаете, что имеете право на получение жилья по разделу 8, сначала обратитесь в местный орган управления жилищным фондом для получения подробной информации. Также может быть полезно получить бесплатную копию ваших кредитных отчетов и баллов, чтобы убедиться, что вы не можете получить квартиру или дом самостоятельно.

    6. Повысьте свой кредитный рейтинг

    Хотя может быть несколько способов обойти вашу плохую или несуществующую кредитную историю при аренде нового жилья, в ваших интересах подумать о том, чтобы со временем улучшить свой кредит. Кредитный рейтинг может открыть множество дверей, и чем выше ваш рейтинг, тем больше у вас будет финансовых возможностей.

    Вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить свой счет.

    • Открыть кредит, открыв обеспеченную карту. Если у вас мало или совсем нет кредита (также называемый «тонким файлом»), получение защищенной кредитной карты — это простой способ улучшить вашу кредитную историю и улучшить свой счет.Защищенные карты работают так же, как обычные кредитные карты, но требуют внесения залога, который часто равен сумме вашего кредитного лимита, при регистрации. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о том, как получить обеспеченную кредитную карту.
    • Выплачивать просроченные долги и продолжать производить платежи вовремя. История платежей — самый важный фактор при расчете вашей кредитной истории, и даже один просроченный или пропущенный платеж может негативно повлиять на вашу оценку.
    • Помните о коэффициенте использования кредита. Коэффициент использования кредита является вторым по важности аспектом ваших кредитных рейтингов и рассчитывается путем деления общей суммы кредита, который вы в настоящее время используете, на общую сумму всех ваших кредитных лимитов. Рекомендуется поддерживать коэффициент использования кредита около 30% — в идеале менее 10%.
    • Попробуйте Experian Boost ™ . Experian Boost — это революционный бесплатный инструмент, который позволяет добавлять счета за коммунальные услуги и телефонные счета в кредитный файл, помогая вам повысить свой показатель FICO ® с всего за несколько минут.

    Аренда квартиры или дома без проверки кредитоспособности возможна, если вы готовы показать своему будущему домовладельцу, что вы будете ответственным арендатором. Продолжая увеличивать свой кредит, вы не только упростите процесс аренды в следующий раз, но и улучшите свои финансовые возможности.


    Хотите мгновенно повысить свой кредитный рейтинг? Experian Boost помогает, предоставляя вам кредит на оплату счетов за коммунальные услуги и мобильные телефоны, которые вы уже оплачиваете.До сих пор эти выплаты не оказывали положительного влияния на вашу оценку.

    Эта услуга полностью бесплатна и может быстро повысить ваш кредитный рейтинг, используя вашу собственную положительную историю платежей. Это также может помочь тем, у кого плохая или ограниченная кредитная ситуация. Другие услуги, такие как ремонт кредита, могут стоить вам до нескольких тысяч долларов и помогают только устранить неточности в вашем кредитном отчете.

    .

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о