Ремонт в квартире начало: С чего начать ремонт в квартире?

Содержание

Начало ремонта в квартире. С чего начать ремонт?

Купили новостройку без отделки или просто хотите поменять интерьер, в котором живете уже много лет? Перед началом ремонта в новостройке и вторичке изучите нашу инструкцию по оценке стоимости проекта и ремонта с помощью калькуляторов.

За 10 минут вы узнаете все об этапах и последовательности проведения ремонтных работ, рассчитаете стоимость дизайн-проекта и работ с материалами и познакомитесь к лучшими примерами из портфолио компании «Вира-АртСтрой».

С чего начать ремонт? Этапы и сроки

Все фото проекта

Дизайн и ремонт квартиры в ЖК «LIFE-Ботанический сад 2», 144 м²

Первый этап, подготовительный. Продолжительность 2,5 месяца

Снос стен, демонтаж, вывоз мусора

Укладка электрических кабелей

Устройство межкомнатных перегородок

Устройство стяжки со звукоизоляцией и армированием

Сантехнические работы

Второй этап, промежуточный. Продолжительность — 1,5 месяца

Монтаж подвесного потолка

Укладка проводов, устройство подразетников и распаечных коробок

Установка подоконников

Проклейка стен и потолков армирующей сеткой

Шпатлевка стен и потолков

Покраска стен и потолков в 2 раза

Укладка керамической плитки

Устройство декоративных ниш

Укладка влагостойкой фанеры

Третий этап, завершающий.

Продолжительность — 2 месяца

Укладка штучного паркета, палубной доски и ламината

Финишная покраска стен и потолков

Поклейка обоев

Устройство плинтуса

Установка дверей, замков, наличников

Установка и подключение электротехнических изделий

Установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)

Установка декоративных изделий и аксессуаров

Установка сантехоборудования

Установка внутреннего блока кондиционера

Установка встраиваемых шкафов

Уборка помещения

Любой ремонт состоит из нескольких этапов, ни одним из которых нельзя пренебречь. А, чтобы все прошло как по нотам, нужно соблюдать последовательность работ, и не начинать финишную отделку, не завершив прокладку коммуникаций.

План-график ремонтных работ

Все фото проекта

Дизайн столовой двухуровневой квартиры в ЖК «LIFE-Ботанический сад 2»

План-график ремонтных работ

Нужен ли дизайн-проект?

Все фото проекта

Дизайн двухуровневой квартиры. Вид сверху

Все фото проекта

Состав дизайн-проекта для ремонта квартиры

Все фото проекта

План монтажа. 1-й этаж

С чего должен начинаться ремонт? Конечно, с проектирования будущего интерьера! Профессиональный дизайн-проект позволит не только создать красивое, комфортабельное и эргономичное жилое пространство, в котором будут учтены все пожелания заказчиков, но также оптимизировать бюджет на ремонт и упростить проведение строительных работ.

Все фото проекта

Столовая двухуровневой квартиры

Главное — заказать Полный дизайн-проект, в который кроме эскизов и визуализаций входят:

  • рабочие чертежи, схемы, монтажные/демонтажные планы;
  • спецификации на материалы и оборудование;
  • план-график ремонта;
  • смета.

Стоимость проектных работ зависит от площади жилья и вида проекта (Полный или Эскизный), но при желании профессиональный дизайн-проект можно получить БЕСПЛАТНО.

Калькулятор дизайна

Акция «Дизайн-проект бесплатно»

  1. Закажите и оплатите полный дизайн-проект с пакетом рабочей документации.
  2. Закажите ремонт под ключ в компании «Вира-АртСтрой».
  3. Получите возврат стоимости проекта на финишном этапе ремонта, что обеспечит экономию 10 % от сметы ремонтно-строительных работ.

С чего начать планировку и дизайн квартиры?

Все фото проекта

Планировка 1-го этажа двухуровневой квартиры

Все фото проекта

План пола в двухуровневой квартире. 1-й этаж

Начинать подготовку к ремонту квартиры в новостройке или вторичном жилом фонде лучше с консультации дизайнера. На встрече следует сообщить ему следующие данные.

  • Тип вашего объекта недвижимости — новостройка с черновой отделкой или White Box, вторичное жилье, таунхаус.
  • Какой дизайн-проект требуется для проведения работ? Эскизный, Полный, только планировочное решение или подбор материалов?
  • Площадь и технические особенности объекта.
  • Стиль оформления интерьера — современный, классика, лофт, скандинавский или иной?
  • Комплекс необходимых услуг — ремонт под ключ по индивидуальному проекту, инженерные проекты, согласование, авторский надзор, подбор материалов, комплектация.
  • Желаемый уровень ремонта — премиум-, бизнес- или комфорт-класс?

Эта информация поможет специалисту сделать предварительный расчет стоимости ремонта, дать консультацию по оформлению пространства, реализации ремонтно-строительных работ и возможности сэкономить на проекте. А если времени на посещение дизайн-студии нет, заполните опросник по ремонту онлайн на сайте «Вира-АртСтрой», и получите ответ дизайнера через мессенджер.

  • Лайфхак для планирующих ремонт: Выбрать стиль и цветовую гамму будущего интерьера, а также определиться с планировкой поможет «насмотренность». Изучите в портфолио «Вира-АртСтрой» фотографии отремонтированных квартир с соответствующими вашему жилью характеристиками, и найдите оптимальный для себя вариант.

Расчет стоимости ремонта

Выберите площадь

Разработка дизайн-проекта
Что такое дизайн-проект и почему он необходим для качественного выполнения ремонта. Подробнее

— ₽ за м²

Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.

— ₽ за м²

Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости

— ₽ за м²

Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества — включены в стоимость работ.

— ₽ за м²

Cтоимость ремонта

Заказывая ремонт у нас, вы уменьшите свои расходы на ₽

Совет руководителя студии

Юлия Семенцова

Руководитель студии

Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.

Стоимость ремонта зависит от площади квартиры и выбранного пакета услуг. А определиться с бюджетом поможет ориентировочный расчет, который можно сделать, воспользовавшись нашим онлайн-калькулятором.

Что включено в ремонт?

Работы и материалы Черновой ремонт Черновой ремонт с коммуникациями Дизайнерский ремонт под ключ * Премиум ремонт под ключ *
Работы
Снос и возведение перегородок √ √ √ √
Оштукатуривание стен √ √ √ √
Доставка материалов √ √ √ √
Разгрузка, подъём √ √ √ √
Разводка сантехники и электрики √ √ √
Устройство стяжки пола √ √ √
Уникальное дизайнерское решение √ √
Пакет чертежей для выполнения ремонта √ √
Разработка всех необходимых инженерных проектов √ √
Согласование инженерных проектов в УК √ √
Замена всех инженерных коммуникаций √ √
Использование качественных, дорогих отделочных материалов √ √
Использование оборудования лучших брендов √ √
Мебель на заказ √ √
Комплексный ремонт всей квартиры √ √
Сплит-системы в качестве основной климатической техники √ √
Базовая автоматизация инженерных систем √ √
Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т. д.) √ √
Комплектация материалами, оборудованием и мебелью √ √
Технический надзор √ √
Авторский надзор √ √
Согласование перепланировки ** √ √
Приточно-вытяжная вентиляция ** √
Полная автоматизация системами «Умный дом» ** √
Система безопасности √
Система управления климатом √
Система управления освещением √
Система контроля доступом, дистанционный доступ √
Авторская мебель √
Замена окон и дверей на шумоизолирующие √
Звукоизоляция помещений √
Материалы
Стеновые материалы √ √ √ √
Штукатурные смеси √ √ √ √
Грунтовка для стен и потолка √ √ √ √
Временная электрика и сантехника √ √ √ √
Комплект для замены электропроводки √ √ √
Комплект для замены водопровода и канализации √ √ √
Сантехническое оборудование √ √
Комплект для замены отопления √ √
Радиаторы, в том числе и дизайнерские √ √
Кондиционеры (сплит-система) √ √
Светильники, розетки, выключатели, теплый пол √ √
Краска и обои √ √
Ламинат, паркетная доска, кварцвинил √ √
Натяжной потолок, покраска потолка √ √
Плитка, керамогранит √ √
Двери межкомнатные, раздвижные перегородки √ √
Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели √
Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. √
Лепнина, молдинги √
Слэбы, мозаика, натуральный камень √
Сложное сантехническое оборудование √
Оборудование системы водоподготовки √
Напольные конвекторы √
Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** √
Линейные светодиодные светильники √
Двери скрытого монтажа, кассеты √
Оборудование систем «Умный дом» ** √
Стоимость с материалами:

ориентировочно с материалами 7 000 ₽/м²

ориентировочно с материалами 15 000 ₽/м²

ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и тд. 50 000 ₽/м²

ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и тд. 80 000 ₽/м²

Варианты ремонта

Черновой ремонт

Черновой ремонт с коммуникациями

Дизайнерский ремонт под ключ*

Премиум ремонт под ключ*

Снос и возведение перегородокОштукатуривание стенДоставка материаловРазгрузка, подъёмРазводка сантехники и электрикиУстройство стяжки полаУникальное дизайнерское решениеПакет чертежей для выполнения ремонтаРазработка всех необходимых инженерных проектовСогласование инженерных проектов в УКЗамена всех инженерных коммуникацийИспользование качественных, дорогих отделочных материаловИспользование оборудования лучших брендовМебель на заказКомплексный ремонт всей квартирыСплит-системы в качестве основной климатической техникиБазовая автоматизация инженерных системРазвлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т. д.)Комплектация материалами, оборудованием и мебельюТехнический надзорАвторский надзорСогласование перепланировки **Приточно-вытяжная вентиляция **Полная автоматизация системами «Умный дом» **Система безопасностиСистема управления климатомСистема управления освещениемСистема контроля доступом, дистанционный доступАвторская мебельЗамена окон и дверей на шумоизолирующиеЗвукоизоляция помещенийСтеновые материалыШтукатурные смесиГрунтовка для стен и потолкаВременная электрика и сантехникаКомплект для замены электропроводкиКомплект для замены водопровода и канализацииСантехническое оборудованиеКомплект для замены отопленияРадиаторы, в том числе и дизайнерскиеКондиционеры (сплит-система)Светильники, розетки, выключатели, теплый полКраска и обоиЛаминат, паркетная доска, кварцвинилНатяжной потолок, покраска потолкаПлитка, керамогранитДвери межкомнатные, раздвижные перегородкиДекоративная штукатурка и краска, стеновые панелиШтучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.Лепнина, молдингиСлэбы, мозаика, натуральный каменьСложное сантехническое оборудованиеОборудование системы водоподготовкиНапольные конвекторыВентиляционное оборудование, фанкойлы **Линейные светодиодные светильникиДвери скрытого монтажа, кассетыОборудование систем «Умный дом» **Стоимость с материалами:
√√√√√√√√ориентировочно 7 000 ₽/м²
с материалами
√√√√√√√√√√√√ориентировочно 15 000 ₽/м²
с материалами
√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√ориентировочно 50 000 ₽/м²
с материалами, сантехникой, светом и тд.
√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√ориентировочно 80 000 ₽/м²
с материалами, сантехникой, светом и тд.

10 новых проектов ремонта квартир в новостройке и вторичке

«Вира-АртСтрой» делает ремонты с нуля на любых объектах, и предоставляет услуги комплектации интерьера всем необходимым. Ниже представлены наши новые проекты, а качество ремонта квартир вы можете оценить по фото.

1. Индивидуальный подход

Все фото проекта

Дизайн кухни с отделкой под оникс

Ремонт 3-комнатной квартиры 102 м² в стиле неоклассика

Ремонт 3-комнатной квартиры 102 м² в стиле неоклассика

Подробнее о проекте

Лучшие традиции интерьерной неоклассики нашли свое отражение в оформлении этой московской квартиры для пожилых супругов. Яркие бордовые и золотистые акценты на традиционном бело-бежевом фоне создали в интерьере гостиной-столовой торжественную и приподнятую атмосферу, а нежно-голубые и фисташковые стены в спальне и ванной сделали обстановку приятной и расслабляющей.

2. В лучших традициях

Все фото проекта

Дизайн гостиной с белым диваном «Кембридж»

Ремонт 5-комнатной квартиры 106 м² в стиле американская классика

Ремонт 5-комнатной квартиры 106 м² в стиле американская классика

Подробнее о проекте

Сочетание легкого гламура и лаконичности — характерная черта американской классики. Так что неудивительно, что в квартире вместе с имитацией стеновых панелей буазери, состаренными зеркалами и мраморным камином появились встроенные системы хранения и современные фотообои.

Благодаря продуманному освещению интерьер получился вариативным и сложным. А необычная кованая перегородка, отделяющая кухню от зоны отдыха и выполняющая функцию ТВ-зоны, позволила сохранить в мультифункциональной гостиной ощущение простора.

3. Театр контрастов

Все фото проекта

Ремонт 2-комнатной квартиры с панорамными окнами

Ремонт 2-комнатной квартиры 67 м² в стиле неоклассика

Ремонт 2-комнатной квартиры 67 м² в стиле неоклассика

Подробнее о проекте

Современная классика с французским акцентом в интерьере этой квартиры для взрослой семейной пары это украшенные виньетками лепные молдинги в отделке стен гостиной, версальская роскошь декора в спальне, гипсовые античные статуи и белый мрамор в прихожей и ванной. Классическая составляющая гармонично ложится на современную основу интерьера квартиры с панорамными окнами.

4. Московский оникс

Все фото проекта

Дизайн кухни с отделкой под оникс

Ремонт 4-комнатной квартиры 114 м² в стиле неоклассика

Ремонт 4-комнатной квартиры 114 м² в стиле неоклассика

Подробнее о проекте

Лаконичность и элегантность интерьера квартиры в стиле неоклассика на фото обеспечивает сочетание строгих силуэтов мебели и премиальной отделки: плитки под оникс, паркетной доски, деревянных панелей. Роскоши интерьеру добавили оригинальные декораторские находки: книжный стеллаж с состаренными зеркалами на задней стенке, мягкая мебель с серо-голубой обивкой из эффектной замши.

5. Тропический остров

Все фото проекта

Дизайн и ремонт квартиры в стиле неоклассика

Ремонт 4-комнатной квартиры 138 м² в стиле неоклассика

Ремонт 4-комнатной квартиры 138 м² в стиле неоклассика

Подробнее о проекте

Квартира для семьи, состоящей из молодых родителей и маленького ребенка, решена в ярких и необычных тропических красках. Жизнерадостный настрой обитателей обеспечат гармоничные цветовые сочетания лилового, зеленого и оранжевого, бирюзового и кораллового, охристого, медного, бронзового и золотого. В интерьере соседствуют экзотика джунглей, марокканский колорит и мотивы волшебного леса средней полосы.

6. Застывшая музыка

Все фото проекта

Проект ремонта квартиры с панорамными окнами

Ремонт 4-комнатной квартиры 142 м² в современном стиле

Ремонт 4-комнатной квартиры 142 м² в современном стиле

Подробнее о проекте

Современный стиль, реализованный в теплой серо-бежевой гамме, — идеальный выбор для интерьера в новостройке: модного, легкого, душевного. Панорамные окна обеспечивают хорошую освещенность общественной зоны квартиры, которая решена в формате студии, а встроенный в перегородку биокамин дарит уют.

Благодаря обилию текстиля и дерева обстановка получилась максимально комфортной. Зонирование пространства обеспечивает свет, мебель и декор. А за создание особой творческой атмосферы отвечает словно бы одетый в парадный смокинг концертный рояль.

7. Творческое уединение

Все фото проекта

Проект ремонта квартиры в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 64 м² в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 64 м² в современном стиле

Подробнее о проекте

В двухкомнатной квартире для одинокого мужчины мы обустроили гостиную и кабинет, который при желании в будущем можно преобразовать в детскую. Пока же, проникнутый творческой атмосферой современный интерьер уединенного жилища с элементами лофта отражает мужской характер владельца квартиры.

Лаконичный серо-бежевый монохром фоновой основы интерьера расцвечен яркими красными и охристыми акцентами. Динамику вносят интерьерная живопись в гостиной, панно из декоративной штукатурки в спальне и дизайнерские обои в кабинете.

8. Лаконичная строгость

Все фото проекта

Дизайн белой кухни в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 85 м² в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 85 м² в современном стиле

Подробнее о проекте

Долговечные природные материалы, теплая осенняя колористика, современные силуэты — после ремонта под ключ эта квартира, где живет креативная семейная пара с милым французским бульдогом, выглядит необыкновенно уютной. Горчичные и травянисто-зеленые акценты прекрасно вписываются в легкую бежевую палитру, добавляя обстановке выразительности.

Немного золота в декоре — пожелание хозяйки, ценящей ненавязчивое изящество. Интересным решением стало использование в проекте оригинальных люстр с футуристическим подтекстом. А для визуального облегчения интерьерной композиции дизайнеры по просьбе владельцев квартиры выбрали мебель на высоких тонких ножках.

9. Шоколадное мороженое

Все фото проекта

Дизайн кухни-гостиной в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 70 м² в стиле современная классика

Ремонт 3-комнатной квартиры 70 м² в стиле современная классика

Подробнее о проекте

Перед началом ремонта этой квартиры в новостройке ее хозяева изучили проекты в нашем портфолио, и выбрали для своего интерьера современную классику в цветах шоколадного мороженого. Поэтому в обстановке появилась стеновая отделка в духе буазери, белая кухонная мебель с филенками на фасадах и венецианская штукатурка.

На роль ярких акцентов авторы проекта выбрали аксессуары, мебель и элементы отделки малахитового оттенка. Спальню и детскую для девочки решили в светлых тонах, обогатив обстановку необычными фресками. А строгий лепной карниз на потолке органично дополнила светодиодная контурная подсветка.

10. Простор для творчества

Все фото проекта

Дизайн кухни-гостиной в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 93 м² в современном стиле

Ремонт 3-комнатной квартиры 93 м² в современном стиле

Подробнее о проекте

Интерьер этой квартиры для девушки-блогера, которая попеременно живет то в Москве, то в Лондоне, реализован в концепции «белый холст». Такая обстановка максимально лаконична, проста и никогда не надоест. Ее можно легко менять, трансформировать. Благодаря раздвижной перегородке между кухней-гостиной и прихожей конфигурация пространства меняется мгновенно.

Такую обстановку можно дополнять интересными деталями, ведь хозяйка — творческая личность с отличным вкусом. При этом каждое помещение в квартире можно использовать по-разному. В кухне-гостиной предусмотрена удобная столовая для приема гостей. Спальня дополнена будуарной зоной и рабочим местом на утепленной лоджии. А кабинет с функцией гостевой спальни легко справится и с ролью библиотеки.

Надежный подрядчик — удачный ремонт

Сотрудники компании «Вира-АртСтрой»

Хотите сделать качественный ремонт? Ищите надежного подрядчика с хорошей репутацией, обширным портфолио и гарантиями. «Вира-АртСтрой» работает на столичном рынке строительных услуг с 1996 года, и выполняет профессиональный ремонт квартир и домов под ключ. У нас:

  1. Собственная дизайн-студия — опытные и креативные архитекторы и дизайнеры нашей компании проектируют красивые, стильные и удобные интерьеры для жизни, а также осуществляют авторский надзор на всех этапах ремонта.
  2. Высококвалифицированные рабочие — на каждом объекте работают сразу несколько бригад, в состав которых входят мастера различного профиля, а руководит процессом опытный прораб.
  3. Широкий территориальный охват — мы работаем в Москве и Московской области, и одновременно ремонтируем больше сотни объектов.
  4. Страхование ремонта — мы оформляем страховку еще до начала ремонта в квартире, а также страхуем свои риски на весь гарантийный период.
  5. 5-летняя гарантия на все работы и материалы, использованные во время проведения строительных работ.

А заказать ремонт в квартире у нас можно онлайн, заполнив заявку на сайте.

С какой комнаты начать ремонт в квартире – думаем вместе! — Школа ремонта

Содержание

  • 1 С чего начать ремонт в квартире?
  • 2 С какой комнаты начать ремонт в квартире – общие рекомендации
  • 3 С чего начать ремонт комнаты – пошаговый инструктаж
  • 4 С чего начать ремонт комнаты – пошаговая схема
    • 4.1 Шаг 1: деструктивный
    • 4.2 Шаг 2: фундаментальный
    • 4.3 Шаг 3: инфраструктурный
    • 4.4 Шаг 4: основной
    • 4.5 Шаг 5: завершающий

Прежде чем решить, с какой комнаты начать ремонт в квартире, нужно выяснить тип ремонтных преображений, их предполагаемые сроки и планируемые затраты. Вполне возможно, что при ответе на эти вопросы первоочередная комната определится сама собой, методом исключения, благодаря советам опытных людей или по иным причинам.

С чего начать ремонт в квартире?

Лучше всего начать его с семейного совета. Даже если вы имеете решающее право голоса по всем вопросам, живете же вы не в одиночестве. Ремонтные тяготы ложатся на всю семью – пусть не в плане финансовых затрат, но относительно житейских неудобств. И как минимум выслушать мнение своих близких людей не помешает. Дизайн детской комнаты и функционал кухонного помещения имеют право определять не только главы семей, жены и дети могут подсказать такие эффективные решения, что дизайнерам останется только позавидовать.

Чем глубже вы обсудите и продумаете ремонт до его начала, тем проще и быстрее он пройдет. Решение, с чего начать ремонт в квартире, зависит от нескольких факторов. И они все – важнейшие, так что очередность нашего списка относительна:

  • Каков ремонтный бюджет. После тщательного учета всех мыслимых статей расхода умножьте итог на коэффициент от 1.5 до 2. Еще никому не удалось идеально рассчитать смету квартирного ремонта до его начала, поэтому финансовая “подушка безопасности” потребуется обязательно. Естественно, если вы не хотите бросить всю ремонтную затею на полпути;
  • Какова капитальность нашего ремонта. Касается ли он всего жилища или затронет только отдельные комнаты, сопряжен ли с заменой окон, дверей, инженерных коммуникаций и половых покрытий. Возможно, что потребуется изменение планировки комнат или вынос кухни на балкон – столь глобальные преобразования следует планировать заранее;
  • Кто будет ремонтировать квартиру. Если косметическую оклейку обоев в детской комнате способен выполнить каждый, то установить новую ванную без соответствующих навыков не получится. Чем серьезнее ремонт, тем больше нужно разноплановых профессионалов своего дела. И лучше, если это будут известные вам, знакомые по прошлым делам мастера, а не абстрактные работники из малознакомой фирмы с “европейским уровнем высококвалифицированного персонала, нашальника”…
  • Есть ли возможность провести ремонтное время вне ремонтируемой квартиры. Жить в условиях строительных работ тяжело даже взрослым, а уж для детей такие тяготы могут оказаться непреодолимы.

Все эти доремонтные проблемы нужно решать комплексно – деньги, сроки, капитальность и кадры должны сложиться в гармоничную мозаику еще на плановом этапе. Иначе можно затеять такой долгострой, которому и рад не будешь.

С чего начать ремонт в квартиреРемонт туалетаС чего начать ремонт комнатыНачало ремонта в квартиреС какой комнаты начать ремонт в квартире

С какой комнаты начать ремонт в квартире – общие рекомендации

Типовой список предварительной строительно-ремонтной подготовки включает в себя:

  • Приобретение материалов и инструментов, необходимых для работы и разумное их размещение в самой квартире. Метод складирования “разберем потом” чреват не просто потерей времени на изучение материальных завалов, но и возможной поломкой ламината или кафеля, погребенных под завалами из цемента или песка;
  • При капитальном ремонте необходима замена межкомнатных дверей и внешних окон – эти изделия заказываются заранее, и сами сроки ремонта зависят от исполнения заказа. Нежелательно выставлять на помойку старые рамы и неделю-другую “щеголять” пустыми проемами фасада, демонтаж и установку лучше проводить синхронно;
  • Строительный мусор – его будет много даже при косметическом ремонте одной комнаты. В случае замены полов или перепланировки квартиры утилизация строительного мусора станет нешуточной проблемой – городские службы вывозить его не обязаны. Складывать мешки с мусором в подъезде можно только до определенного предела, лимитированного терпением соседей. Разумнее всего договориться о вывозе мусорных залежей с представителями городских служб – увы, но это потребует дополнительных затрат;
  • Если квартира остается жилой, нужно предусмотреть спальные места и прочие предметы для минимального комфорта. Если в ней работают мастера без ночевки, им понадобятся сантехнические удобства и место для смены “цивильной” одежды на рабочую униформу – организационные моменты следует учитывать заранее.

При капитальном ремонте силами профессиональных мастеров не так и важно, с какой комнаты начать ремонт в квартире. Зачастую ремонтники сами определяют оптимальную последовательность, особенно если их материальный интерес связан с объемом работ и не зависит от почасовой оплаты. Известны случаи, когда вопросом “С чего начать ремонт комнаты?” вообще не задавались, а начинали его во всех комнатах сразу, оставляя самое маленькое помещение “на потом”, в качестве штаба-базы-раздевалки.

При самостоятельном ремонте квартиры о такой широкой маневренности остается только мечтать. Тут варианты первых ремонтных шагов таковы:

  • Дальняя комната, изолированная от прочих помещений единственной дверью. Из нее можно вынести всю мебель (слишком громоздкую запаковать целлофаном и отодвинуть от стен). После расчистки пространства можно спокойно приступить к ремонтным преобразованиям;
  • Ванная, кухня и туалет. Трудоемкость работ в этих комнатах велика, плюс их нужно выполнить быстро (никакого терпения не хватит жить в квартире без унитаза). Замену смесителей, установку газовой плиты и сантехнического оборудования нужно выполнить за несколько часов, из соображений элементарного комфорта, причем не в ущерб качеству. Облицовка новой мойки керамической плиткой или установка стеновых панелей ПВХ таких временных лимитов не имеют, эти стадии ремонта можно растянуть на несколько дней. Функционал первичен, а дизайнерские красоты – вторичны, если говорить о сроках;
  • Холл и  коридор следует признать категорически неподходящими для комнат первого ремонта. Эти помещения ремонтируются в последнюю очередь, когда уже близок финиш всей капитально-косметической затеи.

С чего начать ремонт комнаты – пошаговый инструктаж

Общая ремонтная последовательность “сверху вниз” справедлива для всех типов жилых помещений, но с некоторыми оговорками для мест общего пользования:

С чего начать ремонт комнаты – пошаговая схема

Шаг 1: деструктивный

Выносим мебель, бытовую технику, предметы интерьера типа картин или скульптур – все, что можно переместить в другие части квартиры. Кстати, ремонт является хорошим поводом разобраться с ненужными вещами, которые можно вынести не в другую комнату, а прямиком на помойку. В освобожденной от «пережитков старого» комнате производим демонтаж старой отделки. Сдираем лохмотья старой штукатурки, отбиваем плитку, соскабливаем обои и т.п. Полы пока не трогаем, их переделка будет позже;

Шаг 2: фундаментальный

Переносим перегородки и вырубаем арки (если это запланировано). Необходимо избежать загромождения комнаты строительным мусором, его придется периодически вывозить. В кухне-ванной-туалете сантехническое и газовое оборудование должно сохранять работоспособность до последнего. Пусть плита посреди переломанных стен и выглядит сюрреалистично, бегать за кипятком к соседям еще сюрреалистичнее… Тяжелые, «грязные» работы – возведение новых стен, штукатурка арочных проемов и т.п. – выполняются до замены сантехники. Иначе вашу новую акриловую ванну от цемента и доктор Пропер не отмоет;

Шаг 3: инфраструктурный

Коммуникации. Заменить электропроводку и канализацию необходимо на этапе «голых стен», это удобно, просто и наглядно. Стояки труб отопления и сами радиаторы монтируются на этом же этапе. От качества коммуникаций во много зависит, не придется ли вскрывать только что уложенный кафель или заново готовить стены под поклейку обоями – так что для столь ответственного ремонтного этапа лучше нанять специалистов;

Шаг 4: основной

Потолок и стены ремонтируются согласно выбранному проекту – обои, гипсокартон, кафель, панели с утеплением или без и т.д. и т.п. Варианты ремонтной отделки ограничены только воображением жильцов и степенью их бюджетной свободы. Устанавливаем сантехническое и бытовое оборудование. Перед установкой ванны, посудомоечной машины, душевой кабины, газовой плиты и унитаза необходимо отремонтировать пол под ними, причем частично. Этот участок задаст уровень всему новому половому покрытию;

Шаг 5: завершающий

Остается уложить полы, все хорошенько вымыть, расставить и развесить. Теперь можно вступать во владение отремонтированной квартирой, чеканя шаг по безупречной поверхности и окидывая взором ремонтные свершения!

Ремонт кухниСтадия ремонта квартирыПокраска стен в комнатеМонтаж потолка из гипсокартонаВозведение межкомнатных перегородок
  • Автор: Менеджер Андрей

Рассчитать стоимость ремонта

Узнать подробнее