Ремонт обычная квартира: не делайте ремонт, который будет стоить как ваша квартира

Ремонт квартиры категории «Стандарт» | Компания Ремстарт Санкт-Петербург

Данный вид ремонтных работ заказывают многие новоселы, которые купили жилье и хотят сделать для себя качественный ремонт квартиры на долгие годы. Как правило, это семейные пары с детьми или те, кто только готовится к семейной жизни.

Среди наших клиентов большое количество жителей не из Санкт-Петербурга, а из других регионов нашей огромной Страны. Для того что бы ремонт проходил спокойно для вас мы готовы взять на себя полную реализацию всех работ, заказ и доставку отделочных материалов, решение коммунальных вопросов и сдачу готового стандартного ремонта «под ключ».

Мы работаем по налаженной с годами схеме и качественно выполняем удаленный ремонт в новых домах предоставляя своим заказчикам детальные отчеты с фото о работах и расходах.

 

 

Где применяется стандартный ремонт квартиры

Качественный ремонт квартиры «стандарт» — применим для любых по площади и количеству помещений объектов. Это может быть небольшая студия или трехкомнатная квартира. Своё название данная категория отделки получила от того, что все работы выполняются в комплексе «под ключ» с соблюдением стандартов ГОСТ и СниП.

Для отделки выбираются современные материалы, отличающиеся приемлемой ценой. Они эстетически привлекательные и долговечные. При этом дизайнерские изыски и эксклюзивные декоративные элементы не применяются.

Чаще всего качественный ремонт в новостройках реализуется в двух основных видах современных квартир, которые передает собственнику строительная компания.

 

Что может включать ремонт «Стандарт»:

Сравнить категории ремонта

 

Готовые квартиры категории «Стандарт»:

Главные факторы влияющие на стоимость ремонта в новостройках:

Это только самые основные позиции влияющие на стоимость стандартной отделки в новых квартирах. На самом деле их гораздо больше и перечислять можно очень долго. Имея многолетний опыт в ремонтной сфере – можно с уверенностью сказать, что хороший качественный ремонт не может стоить совсем дешево.

Для детальной оценки и составления подробной сметы расходов по каждому помещению – необходимо пригласить профессионального прораба, который сделает замеры, выслушает все ваши пожелания и составит точную смету. Вызов специалиста в нашей Компании – БЕСПЛАТНЫЙ.

Цена работ и материалов по категории «Стандарт»

Итоговая цена ремонта по данной категории зависит от множества факторов. Можно с уверенностью сказать, что абсолютно каждый объект индивидуален, даже если квартира находится в одном доме и имеет одинаковую площадь и планировку – пожелания клиента по видам отделки могут быть совершенно разными и именно от этого зависит цена за м2.

Стоимость работ начинается от 4500р за м2.

Без учета материалов!

 

Показать еще

При реализации ремонта «Стандарт» — не применяются особые дизайнерские изыски и дорогостоящие процессы работ – как звукоизоляция, фрески, декоративные штукатурки и дорогостоящие молдинги. Также в указанную стоимость не входят теплые полы, кондиционер и системы защиты от протечек.

Исходя из многолетнего опыта работы, мы имеем статистику, что большая часть наших клиентов – выбирают золотую середину. Они заказывают качественный ремонт «стандарт» и дополняют его элементами «комфорта».

 

Другие категории ремонта квартир:

«Стандарт»

Капитальный ремонт квартир в Екатеринбурге . Низкие цены на отделку и капитальный ремонт квартиры

У нас есть такое направление по ремонту отдельных помещений в жилых квартирах, все ремонтные и отделочные работы осуществляются в отдельно взятом помещении. Ремонт комнаты, кухни, коридора, ванной и санузла под ключ – эти виды работ выполняются нами, с одной целью потому как некоторые заказчики не могут позволить себе по разным причинам сразу сделать ремонт во всей квартире, а клиенты для нас на первом месте.

Начинать можно и нужно с подготовительных или демонтажных работ, которые признанны первым этапом и являются пред ремонтной подготовкой. В первом этапе демонтируются все, что является непригодными и устаревшими покрытиями на полу, стенах и потолках. Убирается старая краска, штукатурка, обои, покрытия пола, дверные коробки с дверями, плитка, а также устаревшие коммуникации сантехнические и электромонтажные работы.

Оказываем содействие в выборе и доставке стройматериала для ремонта с подъемом до квартиры, также во время процесса ремонта для выбора плитки, обоев, ламината, паркетной доски, дверей, сантехнических потребителей и всего остального, что требуется для ремонтных работ. С вами выезжает квалифицированный специалист для того чтобы вы сделали правильный выбор в пользу того или иного товара. Подробно разъяснит, чем один товар отличается, от другого даст свои рекомендации по техническим характеристикам товара, в данной ситуации будет легче выбрать материал для финишной отделки, когда рядом профессиональный и квалифицированный специалист. В данных обстоятельствах продавцу будет гораздо сложнее запутать вас и продать более дорогой товар.

Да мы выполняем ремонт в малогабаритных и малометражных квартирах на тех же условиях что и остальные. Расчет стоимости ремонта производится по прайс-листу и не имеет значения какая квартира подлежит ремонту, новостройка 150 м.кв или ремонт малогабаритной квартире подход наших сотрудников будет одинаково профессионален и квалифицирован потому как дорожим доверием каждого клиента.

Мы используем только проверенные и оригинальные строительные материалы. Более того, мы не видим абсолютно никаких причин для использования неоригинальных и низкокачественных материалов. Мы не можем давать трехлетнюю гарантию на все виды работ, если будем использовать некачественные материалы. Это просто не в наших интересах.

Да, мы предоставляем такие услуги. Если у Вас нет времени и желания заниматься закупкой строительного материала, то мы готовы Вам помочь. Мы составляем подробную смету с указанием вида строительного материала, и его стоимости. Если Вы утверждаете смету, мы готовы немедленно приступить к снабжению объекта строительными материалами.

Нужен или нет дизайн-проект, можете решать только Вы. Но нужно учитывать, что наличие дизайн-проекта позволяет избежать некоторых трудностей во время ремонта. Так, при наличии проекта Вы легко сможете контролировать строителей, выполняющих ремонтные работы. Также, Вы можете точно рассчитать необходимое количество чернового и чистового материала. И наконец, в случае перепланировки Вашей квартиры, Вам обязательно понадобится дизайн-проект для согласования перепланировки. Кроме того, если квартира находится в новостройке, Вам обязательно потребуется электропроект, который разрабатывается на основе именно дизайн-проекта.

Конечно, можете. На нашем сайте приведены примеры наиболее востребованных видов ремонта, с указанием приблизительной стоимости. В любом случае, количество работ и их стоимость рассчитывается в каждом случае индивидуально.

Мы выполняем ремонтные работы любой сложности и объема. Если Вам необходимо отремонтировать ванную комнату, или же кухню и гостиную, мы готовы отремонтировать их. В данном случае, стоимость ремонта рассчитывается исходя из сложности и квадратуры ремонтируемого помещения.

Наша компания осуществляет ремонт квартир, как в новостройках, так и старых домах. Но стоимость ремонта квартиры в новостройке будет несколько ниже, т.к. в этом случае мы не тратим время и средства на демонтаж старых обоев, краски на потолке, демонтаж напольного покрытия, демонтаж старой сантехники и электрики. Кроме того, не нужно заказывать контейнер для вывоза мусора.

После расчета стоимости ремонтных работ, мы подготавливаем договор, в котором четко указаны виды ремонтных работ, и стоимость их проведения. Цена остается неизменной, и не может быть пересмотренной. Исключение составляют случаи, когда во время ремонта возникает необходимость в проведении дополнительных работ, не предусмотренных договором подряда. В этом случае, работы должны быть оплачены отдельно, для чего составляется дополнительное соглашение к договору. Таким образом, стоимость квадратного метра в начале ремонтных работ, не может отличаться от стоимости квадратного метра по завершении данных работ.

Вызов сметчика и замерщика на объект осуществляется по Вашей просьбе бесплатно. Консультации сметчика, и замеры помещения также осуществляются бесплатно. Если по какой – либо причине Вас не устроило наше предложение, в этом случае услуги сметчика и замерщика тоже не оплачиваются.

Распространенные сюрпризы при ремонте квартиры в Нью-Йорке

Вот что не должно вызывать удивления: если ремонт не спланирован должным образом, ремонт, скорее всего, займет больше времени и будет стоить дороже, особенно в Нью-Йорке. Тем не менее, очень часто ремонт дома мечты превращается в кошмар из-за различных неожиданных сюрпризов, возникающих в результате несоблюдения надлежащей должной осмотрительности в всегда сложном процессе.

Понимая последствия следующих сюрпризов, которые могут возникнуть при ремонте квартиры в Нью-Йорке, любой, кто хочет перестроить, может опередить эти потенциальные крушения проекта и лучше управлять своими собственными ожиданиями как образованный потребитель.

При неправильном планировании во время ремонта может возникнуть довольно много потенциальных проблем, но эти три имеют наибольшее влияние на время и стоимость.

Обычный ремонтный сюрприз Нью-Йорка 1: Асбест

Асбест представляет собой формацию минерального волокна, устойчивую к нагреванию и коррозии, которая десятилетиями использовалась в качестве изоляционной основы для строительных материалов. Однако, как только официальные лица обнаружили, что вдыхание асбестовой пыли приводит к раку и мезотелиоме, использование опасного материала было прекращено.

Признаки Ваше имущество может содержать асбест Материал: 

Общие индикаторы асбеста:

Паркет

Оригинальный приклеенный паркет в послевоенных зданиях 50-х, 60-х и 70-х годов.

Линолеумная плитка

Линолеумная плитка размером 9 x 9 дюймов является хорошим индикатором содержания асбеста в клее, используемом для укладки плитки, особенно в период с 50-х по 70-е годы.

Квартиры с кондиционером

Хотя это встречается реже, квартиры в состоянии недвижимости часто содержат асбест на изоляции сантехники.

Как учитывать обнаружение асбеста: 

Ремонтные работы, которые нарушают асбестосодержащий материал, не могут быть проведены до тех пор, пока асбест не будет устранен компанией, специализирующейся на удалении асбеста. Тем не менее, тот факт, что недвижимость содержит асбест, не обязательно означает, что асбест необходимо удалять или он автоматически представляет опасность для вашего здоровья. Вот способы подготовиться к тому, что в вашем помещении может быть асбест:

Тесты на асбест

В галерее мы заранее проводим тесты на асбест, чтобы мы могли планировать дополнительные усилия или посмотреть, есть ли способ решить проблему. По закону, если вы выполняете работу, нарушающую содержание асбеста, требуется смягчение последствий, и, вероятно, потребуется привлечь компанию по устранению асбеста для удаления и мониторинга качества воздуха. Однако, если наши предварительные тесты подтвердят, что асбест не будет нарушен во время ремонта, тогда мы можем спланировать работы в этом районе и полностью избежать этой проблемы.

Поговорите с супервайзером

Перед демонстрацией и во время предварительного планирования поговорите с супервайзером и узнайте, сталкивались ли другие владельцы в здании с асбестом. Некоторые специалисты будут молчаливы, особенно с потенциальным покупателем, но спросить не помешает, а предупреждение может сэкономить вам время и потенциальный пересмотр.

Определить местоположение

Иногда на сантехнике можно обнаружить асбест. Если сантехника ответвления, обычно домовладельцы несут ответственность за смягчение или устранение последствий. Если асбест обнаружен на строительной сантехнике (имеется в виду стояки), обычно это ответственность здания. К счастью, ремонтные работы обычно не затрагивают стояки, поэтому необходимость ремонта менее вероятна, поскольку асбест не будет нарушен. Хотя это и не является обычным явлением, некоторые здания в Нью-Йорке просят владельца квартиры устранить асбест на сантехнике, независимо от того, обнаружен ли он на ответвлении или на стояках. В этих обстоятельствах полезно иметь на своей стороне знающую фирму, которая может направить ваши обсуждения со зданием в отношении прецедентов того, как обычно работают другие здания.

Обычный ремонтный сюрприз Нью-Йорка 2: тканевая проводка

Тканевая проводка обычно использовалась в конце 1940-х, 1950-х и начале 1960-х годов. Находясь там, вероятно, более полувека, вероятность возникновения проблем высока. Во-первых, в проектах реконструкции, требующих электрических разрешений, тканевая проводка не проходит проверку. Во-вторых, что более важно, старая тканевая проводка со временем изнашивается и становится все более пожароопасной, если ее не заменить.

Признаки того, что у вас может быть тканевая проводка

Вот ключевой показатель того, что в доме может быть тканевая проводка за стенами:

Довоенный космос

Довоенные здания и квартиры, построенные в 50–70-е годы, были проложены тканевой проволокой. Многие из этих квартир с тех пор были модернизированы, но если предыдущая реконструкция не включала замену проводки в помещении, то можно с уверенностью предположить, что первоначальная тканевая проводка все еще существует).

‍

Как учитывать обнаружение тканевой проводки

При ремонте квартиры в Нью-Йорке, вот факторы, которые следует учитывать, если в доме окажется тканевая проводка:

Электрические испытания

В галерее мы проверяем электрическую проводку перед любым ремонтом, чтобы определить, не повлияет ли это на объем нашего проекта.

Замена электропроводки

В момент обнаружения матерчатой ​​проводки при осмотре передовой опыт настоятельно рекомендует заменить устаревшую проводку на более современную альтернативу с металлической или пластиковой оболочкой.

Рассмотрите стоимость и время замены

Стоимость любой конкретной позиции в списке задач ремонта зависит от общего размера проекта. Однако при рассмотрении вопроса о перемонтаже работа требует много времени и средств. Замена электропроводки в типичной квартире с 3 спальнями в Нью-Йорке будет стоить в среднем около 30-50 тысяч долларов, а общее время для размещения составит 4-6 недель. Этот процесс обычно требует следующих шагов:

• Шаг 1) Создание трассы для обеспечения того, чтобы электропроводка располагалась в наилучшем для проекта месте
• Шаг 2) Прокладка проводки
• Шаг 3) Прокладка электропроводки
• Шаг 4) Оштукатуривание стен
• Шаг 5) Нанесение покрытия на стены (обычно рекомендуется, но не во всех случаях)

  Недостаточная электрическая нагрузка — это проблема, которую легко оставить без внимания, но которая часто приводит к большим проблемам, если принять ее как должное. В Нью-Йорке существует определенный предел нагрузки автоматического выключателя на здание (разделенный на каждую отдельную квартиру), который не может быть превышен. В случае превышения в зданиях возникают перебои с электричеством и, возможно, полное отключение электроэнергии.

  Признаки того, что у вас может быть недостаточная электрическая нагрузка

  Вот основные признаки того, что в вашем доме или квартире может быть недостаточная электрическая нагрузка: мерцающие огни могут быть наиболее очевидными. Свет мерцает, потому что не получает должной доли электрического выключателя. Если подключение большего количества элементов усугубляет мерцание, почти наверняка имеется недостаточная электрическая нагрузка.

  Частое срабатывание автоматических выключателей

  Автоматические выключатели отключают электричество при коротком замыкании или перегрузке цепи. Если это часто происходит в здании, есть большая вероятность, что в нагрузке выключателя не так много места для маневра.

  Текущая техника не справляется с нагрузкой

  Если уже есть проблемы с работой высококлассной техники, попытка добавить больше во время ремонта только усилит нагрузку на выключатель.

  Как учитывать недостаточную электрическую нагрузку

  При рассмотрении вопроса о ремонте квартиры в Нью-Йорке способы решения проблемы недостаточной электрической нагрузки следующие: нам нужно будет соответствующим образом скорректировать выбор бытовой техники наших клиентов или если потребуется модернизация электрических услуг.

  Повышение мощности

  Увеличьте количество энергии, поступающей в квартиру, что может быть очень дорогостоящим в зависимости от состояния здания.

  Пересмотрите свои приборы

  Хотя это и не идеально, выбор других приборов с меньшими электрическими требованиями, вероятно, является более практичным подходом к устранению проблем с электрической нагрузкой.

  Преимущества подготовки к обычным сюрпризам при ремонте квартиры в Нью-Йорке

  Основные преимущества подготовки к обычным сюрпризам при ремонте квартиры в Нью-Йорке:

  Безопасность прежде всего

  становится более восприимчивым к огню. По мере того, как со временем добавляются электрические нагрузки, провода становятся еще более нестабильными. Обновление тканевой проводки обеспечивает безопасное окружение и долгосрочное душевное спокойствие. Проактивность в удалении асбеста также имеет важное значение, уменьшая вероятность беспокойства с течением времени и загрязнения качества воздуха в доме.

  Electric-Centric NYC

  В последние годы город Нью-Йорк ужесточил правила в отношении газа и электричества. Поскольку город стремится перейти от газа к электричеству, Нью-Йорк стал более усердно следить за тем, чтобы старые электрические компоненты были перерисованы.
  

  Как Gallery помогает нашим клиентам избежать неожиданностей при ремонте квартиры в Нью-Йорке

  Ничто не заменит надлежащее планирование, и то же самое можно сказать и о тестировании потенциальных условий, которые могут сорвать ремонтный проект, если они будут обнаружены слишком поздно. В начале процесса планирования мы проверяем многочисленные факторы, такие как асбест, электрические нагрузки и скрытые структурные, водопроводные и электрические элементы. Основываясь на результатах, мы даем клиентам их условия и варианты сайта, а затем предлагаем стоимость для всех возможных маршрутов. Как и в планировании, здесь также нет замены опыту — в галерее мы гордимся своими глубокими знаниями в области ремонта зданий в Нью-Йорке и творческим подходом, который мы привносим в решение уникальных задач.

  Готовы к ремонту с опытными подрядчиками по проектированию и строительству в Нью-Йорке? Узнайте больше о нашей работе или свяжитесь с нами, чтобы узнать, почему наши услуги по ремонту и реконструкции квартир в Нью-Йорке являются наиболее разумным выбором при рассмотрении вопроса о ремонте жилья на Манхэттене или в Бруклине.

  Как узнать у арендодателя о ремонте квартиры

  Демографические данные показывают, что 36% арендаторов в США живут в многоквартирных домах. Также показано, что 5,4 миллиона из этих арендаторов — одинокие женщины.

  Если вы проживаете в многоквартирном доме, вы можете начать вносить изменения. В конце концов, квартиры, как правило, довольно просты и спроектированы таким образом, что их можно украсить или снять.

  Вы можете начать ремонт квартиры, чтобы персонализировать это пространство. Единственным недостатком этого является то, что вы должны спросить разрешения у управляющего недвижимостью.

  Продолжайте читать, чтобы узнать, как спросить своего арендодателя о проекте ремонта квартиры.

  Ознакомьтесь с договором аренды

  Первое, что вы должны сделать, когда захотите обновить квартиру, это проверить аренду. В договоре аренды может быть подробно указано, что разрешено, а что нет.

  Это детали, которые вы могли не заметить при подписании договора аренды. В большинстве договоров аренды будет раздел с изложением любых обновлений площади квартиры.

  Сюда также входит ремонт, который может потребоваться, о котором вы можете спросить.

  Принятие решения о желаемом ремонте

  Если вы проверили договор аренды и ремонт не включен, вам необходимо составить план. Вам нужно решить, какой ремонт вы хотите сделать и сколько это будет стоить.

  Может показаться глупым составлять план, прежде чем спрашивать, но это важно. Вы хотите точно знать, что вы хотите сделать, чтобы вы могли представить это своему арендодателю.

  Если вы хотите покрасить стены, вам нужно выбрать цвет краски, который вы можете показать им. Если вы хотите обновить кухонные стойки, вам нужно прикинуть, сколько это будет стоить.

  Домовладелец с большей вероятностью согласится, если вы проведете исследование.

  Спросите своего арендодателя о встрече

  Следующий шаг, который вам нужно сделать, это попросить своего арендодателя о встрече. Это способ уважительно относиться к их времени, поскольку выполнение этого запроса может занять некоторое время.

  Гораздо лучше сделать это, чем ловить их в неподходящий момент. Это может расстроить их и с меньшей вероятностью согласится внести изменения в вашу квартиру.

  Это также означает, что вы оба соберетесь в удобное время без спешки. Это идеально, если они согласны на эти ремонтные работы, и вам нужно обсудить детали.

  Есть фотографии

  Если вы действительно хотите убедить управляющего недвижимостью, у вас должны быть фотографии. Независимо от того, какой ремонт вы хотите сделать, вы должны быть в состоянии найти вдохновение.

  Вы можете поискать в Интернете фотографии, похожие на ремонт квартиры, который вы хотите сделать. Это может быть цвет краски или изображение различных осветительных приборов в комнате.

  Скорее всего, вы откуда-то черпали вдохновение, которое привело вас к желанию сделать эти обновления квартиры. Принесите эти фотографии с собой, чтобы ваш арендодатель понял, о чем вы говорите.

  Это может помочь переубедить их, если они не представляют себе то, что вы описываете. Это также покажет им, насколько хорошо квартира будет выглядеть с этими обновлениями.

  Подготовка к переговорам

  Вам также следует подготовиться к переговорам с арендодателем. Есть определенные детали, которые вам двоим придется решить для этих одобренных изменений.

  Вы можете предложить оплатить ремонтные работы, если домовладелец оплатит материалы. Если вы делаете это сами, вы можете попросить их оплатить только материалы.

  Вы даже можете попросить скидку на аренду, если будете оплачивать ремонт самостоятельно. Есть несколько способов разделить его так, чтобы вы оба были счастливы.

  Помните, что чем дороже обновления, тем труднее будет убедить арендодателя. Вы также не хотите вкладывать слишком много денег, так как вы только снимаете квартиру.

  Поэтому лучше всего делать ремонт в небольшой квартире, который не требует слишком много денег или времени.

  Ремонт общей квартиры

  Теперь, когда вы знаете, как сделать ремонт в квартире, какой ремонт лучше всего? Поскольку это квартира, вы не хотите сойти с ума.

  Ведь для большинства людей квартира не является решением для долгосрочного проживания. Вы не можете взять эти ремонтные работы с собой, поэтому вы не хотите вкладывать слишком много.

  Вот некоторые распространенные виды ремонта квартир, одобренные арендодателями.

  Окрашенные стены

  Перекрашивание стен — один из самых распространенных видов ремонта, который вы можете сделать. Это преображает пространство и делает его более индивидуальным в соответствии с вашим стилем и декором.

  Большинство домовладельцев разрешают это, так как стены легко красить. Имейте в виду, что вы можете быть ограничены определенными цветами, если это разрешено.

  Новые светильники

  Светильники также могут преобразить пространство и придать ему совершенно новый вид. Вы можете сделать это с помощью более современных светильников или более уютных светильников для вашего пространства.

  Это относительно доступное изменение, на которое согласится большинство арендодателей. Вы даже можете взять светильники с собой, если заплатите за них самостоятельно.

  Новое оборудование

  Если вам не нравится оборудование в вашей квартире, вы можете изменить это. Это относительно небольшая реконструкция, которая легко обратима.

  Обычно это включает в себя замену ручек на кухонных и ванных шкафах или пластин над выключателями света.

  Обсуждение ремонта квартиры с арендодателем

  Если вы хотите начать ремонт квартиры, вам необходимо обратиться к арендодателю.

  Добавить комментарий Отменить ответ

  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  Комментарий *

  Имя *

  Email *

  Сайт