Ремонт квартиры с чего начать поэтапно: Капитальный ремонт квартиры своими руками: с чего начать?

Ремонт квартиры: с чего начать?

Судя по популярным телевизионным шоу вроде «Школы ремонта», ремонт квартиры занимает примерно 30 минут —столько, сколько длится серия передачи. Все понимают, что это неправда, но стиль быстрой реконструкции помещения под руководством задорных и бойких прорабов-ведущих уводит от реального представления о том, что ремонт квартиры сложен, дорог и не так быстротечен.

Важно понимать, во что вы ввязываетесь, когда начинаете ремонт.

Начните с проектирования и планирования

Набросок на тетрадном листе, выполненный вами, или ясный и твердый набор мыслей о том, как должен продвигаться ремонт квартиры, — уже хорошее начало. Лучший вариант — это полномасштабный дизайн-проект, выполненный архитектурной студией, но это дорого. Исправлять ошибки нужно до того, как ремонт примет физическую форму: будет дешевле и избавит от неприятностей. Как говорится, план отличается от мечты количеством израсходованной бумаги.

Поговорите с семьей, друзьями и коллегами и узнайте об их опыте — хорошем и плохом. Это даст понимание в планировании ремонта. Однако к советам всегда стоит подходить критически: следует помнить, что общественное мнение не всегда справедливо.

Продумайте, как вы хотите использовать пространство каждой комнаты, какую функциональность она должна нести, и как все это соотносится с остальной частью вашей квартиры. Если нет возможности нанять профессионального дизайнера, интернет вам в помощь: существует огромное количество специализированных интерьерных сайтов, где можно подсмотреть идеи для декорирования и ремонта.

Также в сети есть большое количество онлайн ресурсов, причем бесплатных, с помощью которых, прямо в браузере, возможно создать вполне нормальный дизайн-документ, нарисовать чертежи и 3D-модель.

Составьте простой список «да/нет» того, что вы можете сделать сами, и работ, которые будут выполнять профессионалы (если вы не электрик и не сантехник, вам придется нанять специалистов).

В случае привлечения сторонних мастеров обязательно заключайте договор. Случиться может все что угодно, а доказать потом что-либо будет проблематично. Договор можно заключить и с обычным физлицом, например, с электриком.

После этого можно будет подбирать материалы для отделки, мебель и все остальное, чтобы понять, как примерно будет выглядеть ваш бюджет.

По-большому счету ремонт бывает двух типов — косметический и капитальный.

Обратите внимание! Если в соответствии с вашим проектом требуется перепланировка помещения (как то: снос и возведение перегородок, работы по изменению площади санузла, перенос радиаторов отопления), то по сегодняшним нормам и правилам нужно будет получить разрешение. Даже если вы не трогаете несущие стены, а решили установить новые перегородки из легкого гипсокартона, значит, нужно внести изменение в технический план, обратившись в БТИ.

Инженерные коммуникации

Инженерные коммуникации — это «кровеносная система» вашей квартиры. В большинстве случаев монтаж той же электрики или слаботочки ведется скрытым способом, проводка прячется в стенах, перегородках или за натяжным потолком. Неграмотный монтаж, игнорирование правил устройства электроустановок (ПУЭ) может привести к выходу из строя элементов электроснабжения, и для ремонта придется «взрывать» стены или перегородки. То есть, губить уже отделанные поверхности. К устройству коммуникаций следует подходить серьезно и начинать нужно с того что сеет сомнения.

Электрика и освещение

В любом случае, делаете ли вы электрику сами или наняли мастеров, ваша задача — составить техническую схему и заострить внимание на разводке проводки. Упущения и равнодушное отношение к данному вопросу приводит к массе неудобств в дальнейшем. Многие из вас, конечно, знают, что розетки «таинственным» образом оказываются за шкафами.

Продумайте, где у вас будет стоять мебель, а также схему освещения. Электроточки (розетки, выключатели, диммеры и т. д.) должны находиться в удобных для вас местах. Если у вас маленькие дети, стоит монтировать розетки со шторками: спиногрызы часто пихают туда мамины шпильки и прочие металлические предметы.

При прокладке кабеля повороты делаются под прямым углом — это дает гарантию, что вы не пробьете провод, если захотите повесить картину или полочку, так как провод из розетки идет строго вверх, а не по диагонали или как бог послал.

Для розеточных и осветительных групп по традиции применяют провода ВВГнг сечением 2,5 мм² (розетки) и 1,5 мм² (освещение). Для выбора провода руководствуются такими выкладками: провод, обладающий сечением 1,5 мм², годен для нагрузки в 3 кВт, сечением 2,5мм² – 4,5 кВт, для 4 мм² допустимая мощность нагрузки уже 6 кВт, а для 6 мм² – 8 кВт.

Очень часто задают вопрос: провода нужно прокидывать до или после оштукатуривания стен? Можно и так, и так, но большинство электриков предпочитают выполнять работы после штукатурных работ. Дело в том, что стены могут иметь значительные перепады, и после выравнивания те же «подрозетники» будут утоплены очень глубоко или вовсе оказаться перекошенными по отношению к выровненной поверхности.

При капитальном ремонте кухни мебельщиков нужно вызвать до монтажа электропроводки. В таком случае вы будете знать точно, где будут располагаться «подрозетники».

Надо сказать, что зачастую кухонная линия имеет основную нагрузку в электросети, так как здесь расположены масса прожорливых приборов. Один чайник в среднем берет 1,5 кВт. К электропечке или варочной панели стоит провести отдельную линию и автомат. Это касается и другой мощной бытовой техники.

В местах, где будет уложена напольная плитка, рекомендуется смонтировать теплый пол, это примерно 100-150 Вт/м2 мощности для комфортного прогрева. Всем этим делом управляет термодатчик, и в моделях подороже его возможно программировать: он будет знать, в какое время нагревать поверхность пола.

Про безопасность

В вашем электрощитке стоят только обычные автоматы? Очень плохо. Обязательно нужно ставить УЗО (Устройство Защитного Отключения). Данный девайс реагирует на ток утечки. Это и есть ваша безопасность. В случае, если вы прикоснетесь к фазному проводу, он отрубит линию мгновенно.

На последнем этапе электромонтажа окиньте взглядом содеянное. Все провода должны быть качественно и ровно разведены и проложены. В щитке все подписано и функционирует как надо. Если проводка идет по потолку, желательно чтобы она была в гофре. Электромонтаж должен быть красивым, чтобы душа радовалась.

Сантехника

Ну что же, возможно, вы решились на капитальный ремонт квартиры и зачастую, а особенно если это «вторичка», требуется замена труб водоснабжения и канализации. Далее — про типы труб, их преимущества и недостатки, цену и надежность, а также про так называемый «порог вхождения»; с медью не каждый сантехник умеет работать, а PPR-трубопровод при должном усердии и минимуме инструмента возможно сделать и самому, не будучи специалистом в этой области.

Трубы из оцинкованной стали

Стальные трубы различного сечения, покрытые слоем цинка изнутри и снаружи для защиты от коррозии. Основное преимущество — в названии. Сталь есть сталь: прочные, выдерживают высокие температуры и давления. Дешевый и сердитый материал. Используются, в основном, для стояков холодного и горячего водоснабжения, а также систем отопления.Нужно сказать, что хоть они и защищены слоем цинка, вечными не являются. Реальный срок службы зависит от условий эксплуатации и составляет до 40 лет. Свариваются газовой или дуговой электросваркой.

Трубы из меди

Старая добрая медь. Эстетична и красива. Стыкуются с помощью капиллярной пайки, сварки и резьбовых соединений. Работает при температурах 250 С и давлении 300 мПа. Химически устойчива. Недостатки: дороговизна.

Полипропиленовые трубы (PPR)

На данный момент — основная рабочая лошадка. Используются для прокладки горячего и холодного водоснабжения в квартире. Полипропиленовые армированные стекловолокном трубы PN20 выдерживают температуру +95 и номинальное давление 2 Мпа. Соединяются с помощью фитингов пайкой. Не подвержены коррозии. Дешевы. Легко соединяются с другими видами трубопроводов. Длительный срок службы.

Недостатки: высокое линейное расширение под воздействием температур, низкая стойкость к УФ-лучам.

Не следует их использовать для систем отопления! Служить они будут, но недолго.

Трубы из сшитого полиэтилена Rehau

Немецкий пластик по цене меди. Пафосен и элитен. Трубы соединяются с фитингами с помощью аксиальной запрессовки. Эксплуатационные характеристики близки или чуть выше, чем у полипропилена. Долговечен. Легко и быстро монтируется.Недостатки: Дороговизна.

Полы и напольные покрытия

Самый лучший вариант найти именитую фирму или ответственную бригаду мастеров по рекомендации, заключить договор, отдать ключи и уехать в отпуск, а по возвращении вступить в новый дивный мир, за который и гонорар отдать не жалко. Как писал знаменитый на весь мир граф, «гладко было на бумаге, да забыли про овраги».

Зачастую ремонт делают по частям, поэтапно проживая в квартире, отдав на откуп в плане ремонта одну из комнат строительной бригаде. Давайте пофантазируем, и фантазии будут недалеки от правды. Предположим, вы долго выбирали напольное покрытие, ездили по магазинам. Сравнивали. У вас есть вкус и чувство гармонии. Замечательно. Допустим, вы выбрали пробковое покрытие. Верный выбор — экологичный и красивый, эластичный и упругий, гиппоаллергенен и антисептичен.

Все бы было хорошо, но маячит на горизонте, неотвратимо приближаясь, «пушистый лис». У вас три комнаты (не забываем, что это фантазии на тему), в одной производится ремонт, а в двух оставшихся проживает ваша семья. Дело в том, что под клеевое пробковое покрытие требуется идеально выровненный пол, и он должен быть в одной плоскости во всех комнатах. Строители берут лазерный уровень и контрольную рейку, и на пути великих свершений оказывается мебель, мирно стоящая в тех двух комнатах, где вы проживаете. Пол нужно «отстрелять» перед тем, как выравнивать строительной смесью, да и залить в случае, если это самовыравнивающая стяжка, следует бесшовно в один день по всей площади помещения.

И еще нюанс. Ламинат и пробку можно укладывать на стяжку пола через две недели после ее заливки, то есть: выровняли пол раствором и ждем, пока не войдет в кондицию. Все это лирика, а теперь физика.

Есть в физике такой замечательный термин как адгезия, что значит на латинском «прилипание». Параметр сей указывает на количество энергии, требуемой для разделения прилипших к друг другу тел. На мешках со строительной смесью, предназначенной для выравнивания пола, адгезия указывается в мегапаскалях. Чем больше цифра — тем выше адгезия.

Но и это еще не все: адгезию мы можем повысить, тщательно очистив и загрунтовав основание, на которое мы будем заливать стяжку.

Под все тонкие напольные покрытия, такие как пробка, винил, линолеум и др. требуется тщательное выравнивание пола. Также следует оставлять температурный зазор между стенами и покрытием, в дальнейшем он закроется плинтусом.

Для пола на кухне и в прихожей идеален керамогранит. Для более комфортной эксплуатации не мешает смонтировать систему электрического теплого пола.

Стены

Прежде всего нужно подготовить основание. Для того, чтобы удалить со стен старые обои, нужно всего лишь намочить их теплой водой. Делать это можно валиком, не нужно торопиться, пусть хорошенько промокнут. После этого они легко очищаются обычным шпателем. Места, где старая штукатурка держится с горем пополам, нужно зачистить до основания. Обязательно удаляются старые лакокрасочные покрытия: они не дадут нормально «прилипнуть» штукатурной смеси или шпатлевке.

В случае, если вы хотите идеально выровнять стены, требуется установка штукатурных маяков. Оштукатуривание лучше производить гипсовой смесью. После ее высыхания стены заглаживаются на два раза с использованием полимерной или гипсовой шпатлевки.

Перегородки

Материалов для возведения перегородок существует множество, но рекомендовать без лишних сентиментов можно всего два — гипсокартон и беноблоки. Легкие и прочные материалы для применения в жилых помещениях. А что касается ГКЛ (гипсокартон), то с помощью него возможно делать различные декоративные конструкции. Хотите монтировать своды или арки? Применяйте ГКЛ и, как говорится, логика может привести вас от пункта А к пункту Б, а воображение — куда угодно.

Гипсокартон и беноблоки очень легко обрабатываются: пилятся, сверлятся. Элементарно и быстро монтируются при минимуме инструментов. В перегородках, сделанных из этих материалов, легко пробрасывать различные коммуникации. Вся технология из первых рук — на сайте KNAUF, данная торговая марка стала имением нарицательным. Важно выполнять рекомендации производителя, и тогда перегородки прослужат долго.

Отдельно про ремонт ванных комнат

Нет ничего опаснее быть модным — модным станет другое, а санузел — вещь надолго.

В большинстве своем ремонт ванной комнаты, туалета делается в первую очередь, до выполнения отделки в остальных помещениях квартиры. Ремонт санузла — пыльное занятие.

Как всегда, все начинается с планирования. Замерьте помещение ванной комнаты (длину, ширину и высоту) и определитесь с материалом отделки. В большинстве случаев это, конечно же, керамика — кафель, керамогранит, мозаика, возможно, натуральный или искусственный камень. Нужно заметить, что большинство магазинов, торгующих кафелем, сделают 3D-модель вашей ванной бесплатно. Вам достаточно выбрать коллекцию и предъявить размеры помещения. На основании ваших размеров в магазине подсчитают количество плитки и клея.

Как эконом-вариант допустима отделка пластиковыми панелями. Огромное разнообразие в форме и цвете, дешевле, чем кафель, но служит не так долго.

Если требуется заменить сантехприборы (ванну, унитаз, мойдодыр и т. д.), не поленитесь и нарисуйте планировку на бумаге или с помощью компьютера. Войдет ли сантехоборудование по размерам с учетом уложенной на стены плитки? Не будет ли, к примеру, унитаз мешать открытию дверцы стиральной машинки?

Начинается все с демонтажа, а возможно, и перепланировки помещения. Удаляется старый кафель, зачищаются стены для лучшей адгезии (сцепляимости), устраиваются штробы под электрику и трубы. Многие сносят стену между туалетом и ванной, предпочитая иметь совмещенный санузел: это допустимо, но вам потребуется согласовать перепланировку в госорганах.

После демонтажа начинают сантехнические и электромонтажные работы. Если позволяют стены, трубопроводы прячутся в штробы. В случае, если это невозможно и на пути реализации данной идеи встают несущие стены или колонны, — делаются короба. Сантехтрубы можно и не прятать, выглядит это не очень эстетично, но зато ремонтнопригодно.

Основной используемый материал на сегодняшний день — PPR трубы. Хотите подороже и получше? Применяйте сшитый полиэтилен (rehau) или медь.

Разводка водопроводных труб бывает коллекторная и тройниковая. Рекомендуется коллекторная разводка, труб и фитингов уйдет больше, но будет более равномерное распределение воды в системе между потребителями.

В случае, если вы живете на первом этаже, рекомендуется смонтировать в систему канализации обратный клапан — это даст гарантию того, что в случае засора стояка канализации сточные воды не потекут в вашу квартиру. Происходит это редко, но все же это неприятная ситуация.

Очень модны сейчас душевые кабины в строительном исполнении. Очень красиво и органично выглядят, особенно если в качестве материала отделки применяется крупноформатный керамогранит, мозаика, а также камень. Иногда, безо всякого ерничания, на выходе мы имеем не просто сантехническое устройство, а предмет искусства.

Идеальный вариант — это общий уровень пола ванной комнаты и душевого поддона в строительном исполнении, он не возвышается отдельным подиумом, а просто огорожен стеклом по периметру. Для уборки помещения вы берете лейку и проливаете пол: вся вода уходит через трапик в канализационную систему. Но всегда ли это возможно на практике? Следует обратить внимание на стояк канализации: уровень слива должен быть как можно ниже. Как вариант — для отвода воды можно применить санитарный насос, это вполне реальное и часто осуществляемое на практике решение.

Отдельно о системе защиты от протечек воды. Использование этих устройств увеличит бюджет ремонта ванной комнаты, но предотвратит серьезные последствия в случае сантехнической аварии.

Данная система состоит из датчиков, контроллера (своеобразного электронного мозга, управляющего системой) и кранов с электроприводом. В случае, если с датчиков на контроллер поступит сигнал о присутствии воды в помещении, система закроет краны на стояках, ограничив подачу воды. Контроллеры подороже отправят вам смс или сообщение в мессенджере о случившейся неприятности.

По окончании работ с водо- и электрокоммуникациями настает время выравнивать стены и пол, особенно, если работы ведутся в старом здании. Чем меньше слой кафельного клея, тем лучше. А что касается мозаики, то под нее стены должны быть идеально выровнены. Поверхности следует выравнивать по маякам специальными строительными смесями, предназначенными для влажных помещений. Если используете гипсокартон, то ВГКЛ, он зеленого цвета.

Ну что же? Кидаем кафель. Главное, чтобы была общая схема укладки. Если стены качественно выровнены, использовался лазерный уровень, просто используем гребенку 3-10 мм для нанесения клея. Гребенка, или зубчатая кельма, — это шпатель или малка, у которой рабочая поверхность заканчивается не ровным краем, а металлическими зубами — вырезами. Для швов применяются дистанционные крестики: они бывают разных размеров, а лучше систему СВП с клиньями. СВП хоть и не стоит копейки, как крестики, но автоматически выравнивает края плитки, ограждая вас от глупых ошибок по невнимательности.

Мастера, выполняющие укладку кафеля, заложили в смету СВП? Покупайте без вопросов: будет красивее и ровнее. Без швов плитку укладывать нельзя. Хоть и минимальные, а быть должны. Кафель имеет свойство расширятся и сжиматься, а швы нужны для компенсации.

Глаза боятся, а руки делают: важно предусмотреть и распланировать. В этом случае будет меньше подводных камней на пути этого нелегкого процесса, да и воплощать ремонт нужно с позитивом.

Автор: Валерий Спектор.

Фото: Валерий Спектор, pixabay.com

Поэтапный ремонт в квартире: чек-лист, чтобы не ошибиться и ничего не забыть

Новый интерьер — это прекрасно. Но чтобы его обустройство прошло без проблем и необоснованных расходов, важно все распланировать и не упустить важные детали. Составляем чек-лист, как начать, делать и, главное, закончить поэтапный ремонт в квартире — правильно подойти к нему и планировать бюджет.

Уточняем цель и тип ремонта — косметический или капитальный

Определитесь с целью ремонта до его старта. Вы купили новостройку без отделки или вторичку? Будете жить в квартире, хотите сделать перепланировку под себя или просто полностью обновить интерьер? Или планируете её сдавать, поэтому достаточно недорогой отделки в комнатах?

От ваших планов зависят объем работ, сроки и бюджет. Если вы планируете нанять бригаду, определите цель сразу и озвучьте её до подсчета сметы. Например, чтобы сделать легкий косметический ремонт в квартиру под сдачу не всегда нужно выравнивать стены в три подхода. Мелкие неровности могут скрыть плотные обои или фотообои.

Основные этапы капитального ремонта

Капитальный ремонт — это серьезно, затратно по времени и деньгам. Жить в ремонтируемой квартире невозможно из-за пыли, грязи и шума. 

Основные этапы во вторичке:

• замена окон вместе с подоконниками;
• перепланировка со сносом и установкой новых перегородок;
• замена коммуникаций с новой разводкой труб и электрики;
• выравнивание поверхностей под краску, обои, плитку;
• заливка чернового пола;
• чистовая отделка — укладка плитки и напольных покрытий, покраска, оклейка обоями;
• установка сантехники, розеток и выключателей, верхнего света, межкомнатных дверей.

У ремонта с нуля в новостройке та же последовательность. Только не нужно менять окна, снимать все старые покрытия и сносить перегородки. Это уменьшает сроки и количество мусора.

Этапы косметического ремонта

Косметический ремонт менее обременителен. Вы даже сможете жить в квартире, если делать его поэтапно и перемещаться из комнаты в комнату.  

О том, что он подразумевает, говорит название. Косметика освежает и корректирует. Косметический ремонт делает тоже самое, поэтому можно:

• покрасить потолок или установить простую гипрочную или натяжную конструкцию, чтобы не размывать старую побелку;
• заменить ламинат на новый, покрыть маслом или лаком доску и паркет, а некоторые даже красят плитку — главное, правильно выбрать краску;
• поменять или покрасить двери, заменить светильники, розетки и выключатели, сантехнику и смесители;
• поменять обои или покрасить стены.

Выбирая отделку для стен, учитывайте сложность подготовки. Для краски придется выравнивать их «под прожектор» — как правило, это не менее трех слоев, и тщательно затирать. Иначе будут видны все погрешности. Если дом старый, а в комнате сыро, штукатурить придется толстым слоем, и сушить его долго. 

Когда нет времени и желания на долгие работы, лучше выбрать обои. Например, однотонные на три стены и фотообои на акцентную. Они замаскируют неровности. А когда рисунок надоест, их легко поменять на другие.

Рекомендуем к покупке: для оформления акцентной стены:

Стена из кирпичей

от 190 ₽

Векторные пальмовые листья

от 190 ₽

Разноцветные листья джунглей

от 190 ₽

Стильные тропические растения

от 190 ₽

Монохромные листья

от 190 ₽

Красные лилии на ткани

от 190 ₽

Стройные стебли бамбука

от 190 ₽

Цветовая композиция

от 190 ₽

Фактурные шары на фоне деревянной стены

от 190 ₽

Абстракция в зеленых тонах

от 190 ₽

Векторная Москва-Сити

от 190 ₽

Листья монстеры в графике

от 190 ₽

Нежные бутоны растений

от 190 ₽

Синие изломанные формы

от 190 ₽

Золотые лилии 3D

от 190 ₽

Нарядный бутон

от 190 ₽

Романтичные силуэты

от 190 ₽

3D Деревья без листьев на фоне кубов

от 190 ₽

Фруктовый коллаж

от 190 ₽

Гранат в разрезе

от 190 ₽

Замороженные ягоды

от 190 ₽

Киви с косточками

от 190 ₽

Кофейные зёрна крупным планом

от 190 ₽

Коричневая чашка с кофе

от 190 ₽

Выбираем стиль и составляем мудборд 

Дизайн интерьера «завязан» не только на ваших предпочтениях, но и бюджете.

Есть направления, которые требуют использования дорогих материалов, мебели и декора. К ним относятся классика, ар-деко или английский стиль. 

Если бюджет ограничен, лучше обратить внимание на более «простые» и практичные интерьеры — скандинавский или контемпорари. Учитывайте и особенности планировки. Например, для лофта предпочтительны большие открытые пространства и окна. Он будет неуместен в маленькой квартире.

На помощь придут интернет и журналы, странички и портфолио дизайнеров. Все референсы: примеры цветовых сочетаний, отделки стен и декора, мебели сохраняйте в одном месте. Это будет базой для вас или дизайнера.

Решаем, кто работает над проектом — вы или дизайнер

Если ремонт простой, перепланировка и разводка инженерных систем не планируются, можно составить техническое задание самостоятельно. В остальных случаях рациональнее доверить дело дизайнеру.

Он сделает эскизный проект с выбором стиля, расстановкой мебели, размещением декора и рабочие чертежи.

Они — инструкция и готовый план для бригады. В рабочем проекте прописано, с чего начинают ремонт в квартире поэтапно, есть развертки, схемы размещения розеток, выключателей и светильников, выводов под кондиционеры, раскладки материалов по полу и стенам. Строители не будут принимать решений самостоятельно, постоянно что-то с вами согласовывать, а вам проще контролировать процесс ремонта.

Определяем, какие работы делаем сами и какие бригада

Собираясь делать ремонт, мы часто рассчитываем «перекроить» квартиру собственными руками и переоцениваем свои возможности. На деле все не так просто.

Если вы не знаете пошаговых технологий, нет опыта в выравнивании стен, укладке ламината и плитки, то легкие с виду работы займут много времени. Вырастет и расход материалов. Разводку, установку сантехники и электрики тоже лучше отдать специалистам.

Взять на себя можно мелочи — повесить картины, зеркала, полки и жалюзи, поставить смесители. Самостоятельно реально и покрасить двери, обработать маслом пол и поклеить фотообои.

Рекомендуем к покупке: для оформления стен:

Голубая планета в космосе

от 2000 ₽

Разнообразие планет и галактик

от 2000 ₽

Отдых на набережной

от 2000 ₽

Томные цветы акварелью

от 2000 ₽

Улочки Венеции

от 2000 ₽

Гладь воды в китайском стиле

от 2000 ₽

Ласточки над озером

от 2000 ₽

Рисунок замка Хогвартс

от 2000 ₽

Рыбки вокруг лотоса

от 2000 ₽

Фиолетовые цветки яблони

от 2000 ₽

Уличные кафе под зонтиками

от 2000 ₽

Кошачьи силуэты

от 2000 ₽

Графичные мосты

от 2000 ₽

Волшебное дерево

от 2000 ₽

«Весь день»

от 2000 ₽

Сонная гавань

от 2000 ₽

Город возле моря

от 2000 ₽

Туманный зимний пейзажа в горах

от 2000 ₽

Уточки в саду рядом с домом

от 2000 ₽

Синее небо с белыми облаками

от 2000 ₽

Осенний лес

от 2000 ₽

Панорама белого песчаного пляжа на Сейшельских островах

от 2000 ₽

Зебры в саванне

от 2000 ₽

Симба и Муфата на закате

от 2000 ₽

Божьи коровки под зонтиками

от 2000 ₽

Перья птиц

от 2000 ₽

Колибри и цветы гортензии

от 2000 ₽

Планируем бюджет и закладываем его с запасом

Точно оценить финансовые возможности нужно до того момента, когда вы обратитесь к дизайнеру или бригада будет стоять на пороге. Это позволит предлагать реальные решения и не затянуть ремонт.

Составьте свою предварительную смету, внеся в неё все цены — на отделочные материалы, мебель и столешницы, потолки, окна, подоконники и двери, сантехнику и электрику. Пригласите для оценки ремонта не одного, а двух-трех прорабов. Многие рассчитывают смету бесплатно. Вы сможете сравнить цены и вывести среднюю стоимость.

К сумме в смете добавьте 20-30%. Дополнительные траты возникают всегда.

Запоминаем советы, чтобы избежать ошибок и лишних расходов

Делимся простыми советами, как правильно сделать ремонт в квартире поэтапно, чтобы он прошел быстрее, расходы были меньше, а результат радовал:

• Запишите в техническое задание все. Осмотритесь в квартире и решите, будет ли у вас кондиционер, хотите ли кладовку, нужны ли ночная подсветка, проходной и мастер-выключатель — если вы вспомните о чем-то к середине ремонта, будет поздно. 
• Берите проверенную бригаду по рекомендациям и разбивайте работу на этапы. Порядок оплаты должен быть аналогичным — закрыли этап, рассчитались или в конце недели по факту выполненных работ.
• Покупайте материалы с запасом в 10%. Тогда у вас не будет ситуаций, когда внезапно закончилась штукатурка, кончилась заколерованная краска или разбилась плитка, а в магазине нет остатков этой партии или коллекции.
• Выбирайте обои без подгонки. Подгонять рисунок не только долго, но и невыгодно — слишком много отходов от рулона. Практичным вариантом станут однотонные обои и фотообои на одну стену.
• Подбирайте одинаковую толщину напольных покрытий и учитывайте толщину клеевого слоя, если используете разные материалы. Это позволит уложить их единым полотном без порожков, перепадов высот и подливаний черного пола.
• Продумайте расположение кабелей, выключателей и розеток. Так вы избежите висящих проводов и удлинителей, которые портят интерьер — например, на стене под телевизором.
• Убирайте все лишнее. Интернет-кабель можно спрятать в плинтус, электрощиток — в шкаф или утопить в стену и прикрыть декоративной дверцей, газовый счетчик — в кухонный модуль.
• Покупайте и заказывайте мебель после того, как сделали чистовую отделку. Даже несколько миллиметров могут сделать так, что она не встанет на свое место — к примеру, плинтус легко помешает поставить прикроватные тумбы.
• Откажитесь от дизайнерских светильников при небольшом бюджете. Чаще всего такие модели декоративны и дают мало света, значит вам придется купить несколько штук и заплатить ещё больше.

Чтобы отделка стен вышла не только бюджетной, но и оригинальной, обращайтесь в компанию «Уютная стена». У нас можно заказать фотообои, чтобы сделать ремонт и создать интерьер в любом стиле. Печать возможна по нашим и вашим изображениям.

Рекомендуем к прочтению

Легкая и яркая эклектика в интерьере: смешиваем стили правильно

Ремонт квартиры шаг за шагом – Евромед-Буд

Главное правило любого успешного бизнеса – соблюдение правильной последовательности действий. Чтобы понять, как сделать ремонт помещения быстрее и с наименьшими потерями, нужно выполнить ремонт квартиры шаг за шагом . О том, какую стратегию выбрать, мы поговорим далее в этой статье.

С какой комнаты начать ремонт?

Если ваш ремонт не ограничивается одной комнатой, то вам обязательно нужно взвесить все за и против при выборе места для старта. Особых требований со стороны государственных органов нет, поэтому вы можете выбирать на свое усмотрение. Однако удобнее всего будет начать с самой дальней комнаты в квартире. Почему? Таким образом, строительная грязь не будет растекаться по уже готовым помещениям, а новое напольное покрытие не будет затоптано грязной обувью. Двигаясь из конца квартиры к выходу, вы можете облегчить себе жизнь, когда дело доходит до генеральной уборки.

Жители также будут влиять на то, в какой комнате начать ремонт в первую очередь. Если во время работы в квартире остаются люди, то хорошим вариантом будет начать с санузла. Особенно рекомендуем такой ход событий, если у вас запланированы глобальные работы в ванной или туалете: замена плитки, замена сантехники, труб. В этом случае вы еще полны энтузиазма и терпения, а значит легко переживете непродолжительный закрытый доступ к сантехнике.

Дальше можно пройти в коридор, прихожую и кухню. Это достаточно удобная последовательность для ремонтных работ, но не единственно правильная. Если в вашем помещении есть какие-то нюансы, которые не позволяют сделать именно это, смело меняйте порядок пространств и не переживайте, что вы отложили предложенный план в сторону.

Также напоминаем, что если при ремонте вторичного жилья остается мебель и техника, необходимо предусмотреть в бюджете покупку защитной пленки. Не закрыв полиэтиленом остальные предметы, вы рискуете обновить не только то, что хотите, но и то, что даже не входило в планы.

Этапы ремонта квартиры пошагово

Говоря о конкретном плане ремонта в квартире, предлагаем придерживаться определенной последовательности этапов работ. Подчеркнем, что этот план не единственно возможный, все будет зависеть от необходимости выполнения перечисленных работ, замены, демонтажа, создания новых конструкций, перепланировки и т. д. У родителей нет двух одинаковых детей, а у строительных компаний нет сделать два одинаковых ремонта. Поэтому мы приглашаем вас на консультацию и не просто так предлагаем предварительный расчет. Вполне возможно, что в вашем случае многие из этих работ могут не понадобиться, или, наоборот, потребуются какие-то дополнительные. Итак, что такое предварительная план ремонта квартиры пошагово

1. Выбираем стратегию и продумываем проект

Когда вы уже твердо определились с какой комнатой начнете ремонт (или обратились в строительную компанию и не мучаетесь в поисках идеального решение), вам нужно понять, что вы хотели бы видеть в обновленном пространстве. Первый шаг — с помощью Google или Pinterest понять, какой стиль вам ближе, какие цвета вы хотели бы видеть в интерьере, какую мебель поставить в гостиную и какие плоскости выбрать для главной комнаты в квартире — кухня. Эти сервисы смогут предложить вам варианты на любой вкус. Возможно, а точнее даже точно, что выбрать всего пару изображений у вас вряд ли получится. Но ничего страшного, выберите 10-20 вариантов для каждой комнаты и покажите их нашему дизайнеру. На ваших примерах они поймут, в каком направлении нам дальше работать, что предложить, какие детали взять из понравившихся снимков и как совместить понравившееся в одном пространстве. Гарантируем, что самостоятельно справиться будет очень сложно. Наша команда предложит вам несколько возможных вариантов, из которых вы потом сможете выбрать идеальный. Также вам будет предоставлена ​​полная визуализация пространства, чтобы было понятно, как именно будет выглядеть конечный результат.

Кроме того, одного визуального компонента недостаточно. Дизайнер также проведет для вас электропроводку и другие важные инженерные коммуникации в квартире. Это то, чем точно не стоит пренебрегать! Нет ничего хуже, чем плохо устроенная электрическая или водопроводная система. Чтобы исправить эти ошибки, вам придется снова разобрать свежесделанное и переделать все заново. Такая оплошность будет стоить не только потерянного времени, но и огромных денег.

2. Демонтаж и замена окон

При необходимости замены оконных блоков наши менеджеры проконсультируют Вас не просто по популярным производителям, а по действительно качественным и долговечным вариантам. Благодаря хорошему остеклению зимой вы сможете насладиться новой повышенной энергоэффективностью и оценить это в счетах за коммунальные услуги. Если вам кажется, что окна — это что-то неважное и их можно заменить в следующий раз, напоминаем, что через них теряется более 30% тепла. А если речь идет об окнах от пола до потолка, то цифры будут совсем другие.

3. Прокладка инженерных сетей, монтаж новых конструкций и стен

На этом этапе есть возможность окончательно добавить новые розетки, перенести светильники в другое место или поставить проходные выключатели для большего удобства. Это становится особенно актуальным, если вы хотите сделать перепланировку и переставить мебель с техникой. Возможно, после ремонта вы купите встроенную технику и тогда вам потребуются усиленные розетки для посудомоечной машины или измельчитель пищевых отходов для раковины. Все это можно сделать на данном этапе. А дизайнер поможет хорошо продумать, где именно он должен располагаться на первом этапе разработки космического проекта.

Более того, теперь вы можете сделать зонирование, разделив одну комнату на два самодостаточных пространства и добавить в ванную пару новых ниш для любимых фотографий или косметики. На данном этапе работ осуществляется монтаж новых конструкций и стен.

4. Выравнивание поверхностей, штукатурные и малярные работы

Гладкие поверхности – залог качественно выполненных отделочных работ, таких как покраска стен, поклейка обоев, установка встроенной мебели и техники. Этот этап является одним из самых сложных для новичков. Если еще есть шанс на относительно ровные стены в новостройках, хотя они и не будут стыковаться на 90 градусов, то во вторичке, прежние хозяева этим вопросом вообще почти не заморачивались. Учитывая, что стены и полы в старых зданиях обычно очень неровные, иногда требуется огромное количество материалов и пространства, чтобы сделать поверхности идеальными. При этом человеку без должного опыта не стоит даже испытывать судьбу, пытаясь выполнить эти работы самостоятельно. Вы только потратите деньги, силы и время, но в итоге вам все равно придется нанимать профессионала, чтобы исправить свои ошибки.

Не пренебрегайте выравниванием поверхностей, ведь от этого будет зависеть конечный визуальный результат. Никакие обои премиум-класса не спасут, если придется клеить их на прогибающуюся стену и никакой ламинат высшего класса не прослужит долго, если крепления постоянно расходятся из-за неровностей пола.

5. Установка лепнины

Этот пункт актуален только в том случае, если выбраны определенные стили для помещения. Например, в современном минимализме вы вряд ли где-то встретите лепнину, так как в ней преобладают ровные поверхности и четкие линии без лишних деталей. А вот в классическом стиле обязательно будет лепнина, ведь она является одним из основных элементов декора.

6. Укладка керамической плитки и другие виды отделочных работ

Правильная раскладка и резка керамической плитки существенно поможет сэкономить кругленькую сумму. Особенно, если это крупноформатные образцы, а не маленькие 30х30 из эконом-сегмента. Профессионально выполненная резка сыграет роль не только во внешней привлекательности, но от этого будет зависеть и количество необходимого материала.

В общем, есть только два варианта завершения этого этапа ремонта. В первом случае предлагаем обратиться к нашим дизайнерам и мастерам. Дизайнер правильно расположит плитку в проекте визуализации, помогая сэкономить на количестве и сделать ее эстетически красивой. Плиточники исключат возможность сколов и порчи имущества. Во втором варианте, если вы хотите выполнить эту задачу самостоятельно, вам придется включить в смету еще на 30-40% больше средств на керамическую плитку, так как если вы попытаетесь резать ее самостоятельно, примерно такая сумма уйдет в мусорку.

7. Установка сантехники

То долгожданное время, когда в квартиру или дом возвращаются блага цивилизации: унитазы, раковины и ванна.

8. Чистовая отделка и полы

На этом этапе можно будет окончательно увидеть, что ремонт все-таки ведется, так как начинаются не внутренние, а внешние визуальные изменения. Стены приобретают необходимые цвета, укладывается напольное покрытие и жизнь становится приятнее.

Но стоит помнить, что во многих случаях внешний вид помещения зависит не только от красиво окрашенных стен и соответствующего тону ламината, но и от того, как был уложен этот самый ламинат. Если в современном интерьере вы вдруг решили постелить напольное покрытие «елочкой», то можно сказать, что ваша миссия провалена. Весь «свежий» ремонт имеет шанс внезапно стать «несвежим», потому что такая стилизация использовалась 30 лет назад.

9. Установка межкомнатных дверей

Качество межкомнатных дверей не менее важно, чем выбор остекления. Если при неправильном выборе окон можно потерять тепло и деньги, то при неправильном выборе дверей вы обрекаете себя на вечный скрип и разочарование от испорченного вида всей квартиры. Будем рекомендовать производителей, которые делают не только красивые, но и надежные двери по доступной цене.

10. Установка осветительных приборов, розеток

Подходя к выполнению этих работ, светильники и цвет розеток уже были выбраны вместе с нашим дизайнером, но задача наших строителей осталась в их правильной установке.

11. Генеральная уборка

В отличие от многих строительных компаний, мы гарантируем своим клиентам не просто вынос строительного мусора из помещения, а качественную генеральную уборку. Мы уверены, что каждый, кто заказывает ремонт под ключ, по окончании всех работ хочет стать героем телевизионных передач о ремонте и получить от ремонта «вау-эффект». Это будет невозможно без хорошо убранного помещения, и задача Евромед-Буд не просто сделать ремонт квартиры шаг за шагом правильно, но и подарить каждому человеку немного чуда.

12. Установка мебели

Завершающим этапом для полноценной картины является установка мебели. После этих работ наконец-то можно будет увидеть, каким красивым и приятным получилось пространство. Теперь доступно не только с помощью визуализации представить, как вы сидите в мягком кресле или готовите на новой кухне, но садитесь и готовьте. После этого этапа мы передаем ключи от готовой квартиры или дома их владельцу.

Заключение

Можно очень долго описывать все возможные этапы ремонта, предлагать формулы расчета площади помещения, искать фирмы, которые сделают дешевле (и, конечно, не всегда лучше), и делить процессов на те, которые можно сделать самому и с которыми все же лучше обратиться к профессионалам. А можно перестать искать тонну информации, которая уже с каждым годом теряет свою актуальность, и прийти к нам в офис «Евромед-Буд» с примерами ремонта, которые вам нравятся. Мы сделаем все остальное за вас.

Полное пошаговое руководство

Независимо от того, делаете ли вы ремонт своими руками или платите подрядчику за то, чтобы он превратил ваш дом в дом вашей мечты, при планировании ремонта дома необходимо учитывать множество факторов.

Есть много шагов, чтобы отремонтировать дом, и мы делимся всем, что вам нужно знать о том, как спланировать ремонт дома, чтобы вы знали, чего ожидать при преобразовании вашего дома.

При планировании ремонта дома вы должны учитывать такие вещи, как ваши цели, бюджет, порядок ремонта, материалы и сроки.

Вот что вам нужно знать при планировании ремонта дома:

Шаг 1

Не паникуйте

Планирование ремонта дома может показаться сложным, но мы разбираем каждый этап процесса, чтобы избавить вас от стресса. ремонт дома.

Следуйте этому руководству, выполняйте его шаг за шагом и планируйте все как можно более подробно, чтобы избежать любых непредвиденных проблем, возникающих в дальнейшем.

Шаг 2

Составьте список

Чего вы хотите достичь?

Определите свои цели и решите, каким должен быть ваш дом. Затем запишите все свои планы как можно подробнее.

Независимо от того, выполняете ли вы всю работу самостоятельно или нанимаете архитектора, дизайнера или генерального подрядчика, вы всегда должны четко представлять свои планы и цели. Это значительно облегчит общение и позволит избежать любых (возможно, дорогостоящих) ошибок в будущем.

Каковы ваши приоритеты?

Вероятно, вы не сможете внести все изменения и улучшения, которые вам хотелось бы, поэтому найдите время, чтобы подумать о том, что действительно важно для вас. Возможно, вы сможете выполнить работу в несколько этапов, чтобы распределить расходы, или пропустить часть своих планов, чтобы сохранить контроль над расходами.

Шаг 3

Определите свой бюджет

Будьте реалистичны в отношении того, что вы можете себе позволить

При планировании дома своей мечты легко увлечься, но если у вас неограниченный бюджет, рекомендуется следить за ценами и все расходы, связанные с планированием ремонта дома.

Планируйте свой бюджет

Планирование бюджета может показаться сложным, поскольку необходимо учитывать множество различных аспектов. Частью определения вашего бюджета является знание ваших целей по благоустройству дома и изучение того, во что обойдутся ваши планы, чтобы превратить их из мечты в реальность.

Чтобы помочь вам спланировать свой бюджет, вы можете ознакомиться с нашим подробным руководством о том, как создать бюджет на ремонт, которого вы действительно можете придерживаться здесь.

Не забывайте о непредвиденных обстоятельствах

Почти неизбежно, что вы столкнетесь с несколькими проблемами, независимо от того, насколько хорошо вы спланировали свой ремонт. Вот почему так важно планировать любые непредвиденные проблемы, которые могут возникнуть. Мы всегда рекомендуем добавлять в бюджет не менее 15% непредвиденных расходов, чтобы быть в безопасности.

Шаг 4

В каком порядке следует ремонтировать дом?

Знание того, что и когда делать, является одной из самых сложных частей любого процесса ремонта. Мы разбили процесс обновления на 3 этапа, чтобы дать вам общее представление о том, что должно произойти и когда.

Ремонт дома также не является полностью линейным. Некоторые вещи могут происходить одновременно, для некоторых вам придется прыгать туда-сюда, а некоторые вещи должны следовать за другими, например, штукатурка после обновления электрики.

Этап планирования

1. Наймите архитектора/дизайнера

В зависимости от вашего проекта может быть хорошей идеей нанять архитектора или дизайнера. Это должно быть одной из первых вещей, которые вы должны сделать, поскольку они могут помочь вам разработать схему, которая работает для вас, предвидеть любые возможные будущие проблемы до их возникновения и даже сэкономить ваши деньги, спланировав идеальный дизайн, который работает для вас.

Не забывайте получать рекомендации для всех, кого вы нанимаете, и всегда проверяйте наличие опыта, лицензий и страховки.

2. Составление подробных планов

Планирование является важной частью любого ремонта дома.

При планировании благоустройства дома очень важно упорядочить все детали до начала любых строительных работ. Чем более подробные планы у вас будут, тем легче будет составлять бюджет, общаться и избегать любых проблем.

3. Подача заявок на планирование

В зависимости от ваших планов вам может потребоваться подать заявку на получение разрешения на планирование. В Великобритании многие улучшения подпадают под категорию разрешенной застройки и не требуют разрешения на планирование, но есть исключения.

Проверьте, требуется ли вам разрешение на планирование для изменений, которые вы вносите в свой дом, и подайте заявку заранее, так как получение разрешения на планирование требует времени!

4. Наметьте график

Старайтесь быть реалистичными при планировании графика ремонта дома. Вещи имеют свойство занимать больше времени, чем вы ожидаете. При планировании графика также проконсультируйтесь со своими мастерами, поскольку они смогут дать вам лучшее представление о том, сколько времени займет выполнение работы.

И точно так же, как при планировании бюджета, не забудьте также запланировать непредвиденные обстоятельства для вашего графика. Добавление пары дней или даже недельного буфера даст вам дополнительное пространство для маневра и уменьшит стресс от ремонта.

5. Получение котировок

При получении котировок сообщайте о своих планах как можно конкретнее, чтобы котировки были точными и сопоставимыми.

Всегда получайте как минимум 3 котировки, чтобы иметь возможность сравнивать цены.

6. Внесите коррективы и договоритесь

Вероятно, вам придется внести коррективы в свои планы, когда поступят первые котировки. Цены, особенно на данный момент, высоки, и вы можете получить несколько котировок выше, чем вы ожидать.

Иногда небольшие изменения могут существенно повлиять на стоимость. Есть ли какая-то работа, которую вы могли бы сделать позже? Не могли бы вы сделать снос или другие строительные работы, чтобы сократить расходы? Есть ли более доступные варианты, которые вы могли бы использовать?

Наше руководство о том, как договориться с застройщиком и сэкономить на ремонте, можно посмотреть здесь.

7. Наймите мастеров и подпишите контракты

Получите рекомендации строителей из реальной жизни и не верьте тому, что вы читаете и видите в Интернете!

Любой может написать отзыв с восторженным отзывом, поэтому убедитесь, что то, что вы читаете, верно. Я потерял счет фотографиям до и после, которые я видел на веб-сайте мастеров, рекламирующих их работу, которые на самом деле являются нашей фотографией нашей работы в нашем доме.

Сейчас самое время согласовать сроки с вашим строителем.

Этап строительных работ

Точный порядок зависит от вашего проекта, но, как правило, чем грязнее работа, тем скорее она должна быть выполнена.

Ремонт дома также не является полностью линейным. Некоторые вещи могут происходить одновременно, для некоторых вам придется прыгать туда-сюда, а другие должны следовать одно за другим.

1. Снос

Начните с удаления вещей, которые вам не нужны или не нужны. Снос стен, удаление старых труб, разрыв полов и снятие обоев — все это должно произойти в самом начале вашего ремонта.

Всегда держите строительную площадку в чистоте и порядке, чтобы избежать несчастных случаев.

2. Структурные работы + земляные работы и общестроительные работы

Первое, что нужно сделать во время любого крупного ремонта, — убрать все структурные работы и основные строительные работы. Это включает в себя такие вещи, как фундамент и земляные работы, новые стены, новые проемы, снос стен и установку новых стальных балок.

3. Windows

В идеале все новые окна должны быть установлены раньше, чем позже. Вырывание старых окон почти всегда повреждает штукатурку, и это может быть более грязно, чем вы думаете, особенно если вы меняете размер своих окон.

4. Гипсокартон и гипсокартон

Возведение всех ваших стен может происходить уже в самом начале процесса строительства. Просто не забудьте учесть электромонтажные и сантехнические работы, прежде чем закрывать какие-либо стены.

5. Столярные работы

Базовые столярные работы также можно делать довольно рано. Это включает в себя такие вещи, как установка дверных коробок и лестниц. Просто убедитесь, что ваши изделия из дерева защищены на остальной стадии строительства, и сохраните любые детали столярных изделий, такие как встроенные шкафы, на потом в процессе.

6. Электрика и сантехника (1-е исправление)

Пришло время разобраться с электромонтажными, сантехническими и отопительными работами. Любые новые трубы или кабели должны быть установлены, прежде чем вы сможете снова собрать свой дом.

7. Штукатурка

Теперь, когда большая часть грязных строительных работ убрана, можно приступать к завершающей стадии. Нет ничего лучше, чем свежеоштукатуренные стены, чтобы вы почувствовали, что все начинает складываться воедино.

8. Столярные изделия

Далее вы можете заняться более изысканными столярными изделиями, включая такие вещи, как новая кухня, встроенные шкафы и двери.

9. Плитка и полы

После того, как грязная штукатурка будет завершена, вы также можете, наконец, уложить любую плитку. Любые более прочные полы также могут быть установлены сейчас, но они будут нуждаться в защите, пока вы не закончите все строительные работы.

10. Покраска и декорирование

Одна из последних работ, которые нужно выполнить, — это покраска и декорирование вашего дома.

11. Электрика и сантехника (2-й ремонт)

Когда ваши комнаты будут покрашены и декорированы, вы можете завершить электрические работы и установить все выключатели, розетки, а также радиаторы и сантехнику в ванной.

12. Напольное покрытие

Самое последнее, что нужно сделать, это уложить более деликатные напольные покрытия, такие как ковры.

Этап организации + советы

Этот этап фактически проходит через весь процесс, но очень важно оставаться организованным и следить за задачами, сроками и бюджетом проекта.

Следите за бюджетом

Как серийные ремонтники, мы поняли, что отслеживание вашего бюджета является жизненно важной частью любого ремонта. Мы используем один и тот же трекер бюджета на ремонт дома для всех наших проектов, и это ключ к тому, чтобы контролировать все ваши расходы, не теряя времени и денег.

Здесь вы можете получить трекер бюджета, который мы используем для всех наших проектов.

Расскажите своим соседям

Будет вежливо сообщить всем, кого могут затронуть строительные работы, что вы планируете и сколько времени это займет. Вы обнаружите, что люди намного лучше понимают вас, если вы вовлечете их в процесс и выслушаете любые их опасения.

Свяжитесь с нами

Четко объясните, чего вы хотите. Поддерживайте открытый диалог со своим застройщиком. Самые гладкие строительные площадки — это те, где все знают, что и когда им следует делать.

Будьте доступны

Наряду с четким общением, будьте рядом, чтобы ответить на любые возникающие вопросы. Вы не хотите, чтобы строительные работы остановились (что будет стоить вам денег) только потому, что ваши строители не смогли связаться с вами.

Задокументируйте процесс

Сделать много фотографий процесса строительства — отличный способ увидеть, как далеко вы продвинулись, и сохранить мотивацию, когда что-то идет не совсем по плану.

Как видите, планирование ремонта дома требует много усилий.

Наш главный совет — делать это шаг за шагом и планировать как можно больше деталей, прежде чем приступить к работе. Четкое общение (даже если работу выполняют только двое из вас) значительно облегчит весь процесс и вызовет меньше споров и стресса.

Итак, какие у нас планы по ремонту дома на 2023 год?

Нас ждет грандиозный год ремонта. После чуть более года жизни в нашем новом доме мы теперь знаем, что нам нравится, что работает и, что более важно, что не работает для нас и что мы хотели бы изменить.

Это большой дом, над которым нужно много работать, и мы всегда знали, что на его завершение уйдут годы, но в этом году, в частности, мы хотели бы завершить много крупных проектов.

Вот 10 наших лучших проектов, которые мы планируем завершить в этом году: 

1. Подъездная дорожка и крыша-беседка

Наша подъездная дорожка очень узкая, и мы почти можем въехать на машине. И когда он там, нам приходится вылезать из машины, как акробатам.

Как это часто бывает, когда вы начинаете один проект, из-за него появляется еще дюжина или даже больше. Если мы сделаем проезжую часть шире, нам придется переместить забор и несущую колонну. И если мы переместим забор, нам также придется заменить крышу, что, вероятно, хорошо, поскольку она определенно знавала лучшие времена, и я всегда параноик, что она улетит, когда будет ветер.

2. Утеплить дом

Мы уже начали утеплять чердак в конце прошлого года, но большую часть работы еще предстоит сделать.

Мы будем утеплять крышу, пол и даже стены, и все это нужно сделать как можно скорее, чтобы мы могли установить тепловой насос.

Помимо холода с сентября, есть еще одна причина, по которой мы хотели бы закончить утепление крыши. Количество теплоизоляции, которое мы уже доставили, огромно и занимает две полные комнаты!

3. Обновление системы отопления и установка теплового насоса

Это, безусловно, самый крупный проект, который мы планируем на 2023 год.

Мы будем обновлять каждую трубу в доме, заменять большую часть радиаторов и устанавливать насос.

Это огромная работа, и это означает, что нам придется заняться почти каждым этажом и даже разобрать некоторые стены, но я уверен, что это того стоит.

4. Построить подсобное помещение

Если вы видели нашу экскурсию по дому в Instagram, вы, возможно, заметили, что я украдкой пропустил комнату на верхнем этаже. В настоящее время он используется только для хранения, но в этом году мы превратим его в подсобное помещение.

Подсобное помещение может показаться не таким важным, но оно должно быть завершено как можно скорее, так как, наряду со стиральной машиной и кладовой, в этом помещении также будет находиться все оборудование. для нашего теплового насоса и солнечных батарей установлены.

5. Новая ванная

Я даже не могу передать вам, как сильно я ненавижу нашу нынешнюю ситуацию с ванной.

В главной ванной комнате есть ванна, которой мы не можем пользоваться, а во второй ванной комнате есть душ, который в полном порядке, но есть туалет, который не работает, и нет ни раковины, ни радиатора!

В этом году мы хотели бы полностью отремонтировать ванную комнату наверху, включая рабочий туалет, умывальник и душевую кабину.

6. Перенести кухню и столовую (включая новые окна и крышу)

Самое большое изменение планировки, которое мы планируем в нашем доме, произойдет на первом этаже. Мы хотели бы снести стену между кухней и кладовой, а затем пройти в столовую. Это сделает кухню намного больше и даже даст нам достаточно места для острова.

Это большая работа, чем может показаться, так как она конструктивно довольно сложная, и нам придется обновить плоскую крышу над кухней, заменить все окна и установить новый пол.

7. Новый унитаз

Из-за изменения планировки, мы будем делать кухню большего размера, гостевой санузел придется немного передвинуть, чтобы он располагался дальше под лестницей. Пространство перед нынешним туалетом и вокруг лестницы в настоящее время не используется, и, хотя замена сантехники никогда не бывает идеальной, мы думаем, что это будет стоить того, чтобы сделать кухню большего размера.

8. Обновите электрику – везде!

Мы уже начали обновлять электрику и достроили пока три комнаты. В этом году мы хотели бы закончить обновление всей электрики в доме. Во многих комнатах есть только одна розетка, а некоторые из них даже свисают со стены.

Как бы мне ни хотелось больше розеток и выключателей, наше решение отдать приоритет электрике в этом году обусловлено исключительно соображениями безопасности. И отметка одной огромной клетки в нашем бесконечном списке дел тоже будет огромным бонусом.

9. Ремонт гостиной

В настоящее время мы используем гостиную как временную кухню, но как только мы закончим структурные изменения (сносим стены между кухней и столовой), мы сможем переместить нашу временную кухню. в настоящую кухню.

Как только это будет сделано, мы сможем приступить к ремонту гостиной. У нас уже есть фантастический новый камин и паркетный пол в отличном состоянии, поэтому все, что нам нужно сделать, это установить новую электрику, обновить отопление, заменить окна, оштукатурить и везде покрасить.

10. Ремонт столовой

Наряду с ремонтом гостиной было бы неплохо обновить прилегающую столовую. В комнате нужно немного больше работы, чем в гостиной, отчасти из-за проема, который мы создадим на кухню, а также из-за панелей, которые мы сохраним, но местами придется подлатать и отремонтировать.