Ремонт квартиры 45 кв м: Ремонт в квартире 45 кв. м. в Москве под ключ, цены
| № | Наименование работ | Ед. изм. | Стоимость за ед | Кол-во | Итого |
| Полы | |||||
| 1 | Грунтовка поверхности пола | м2 | 35р. | 45,77 | 1 602р. |
| 5 | Устройство песко-цементной стяжки до 70мм | м2 | 380р. | 45,77 | 17 393р. |
| 8 | Укладка керамической плитки на пол 90гр | м2 | 700р. | 24,77 | 17 339р. |
| 9 | Затирка швов | м2 | 150р. | 24,77 | 3 716р. |
| 10 | Укладка подложки под ламинат/паркетнуюдоску | м2 | 50р. | 21 | 1 050р. |
| 11 | Настил ламинат под 90гр | м2 | 250р. | 21 | 5 250р. |
| 13 | Монтаж плинтуса пластикового | пм | 120р. | 39,22 | 4 706р. |
| Стены | |||||
| 14 | Грунтовка поверхностей стен | м2 | 45р. | 130,08 | 5 854р. |
| 15 | Грунтовка стен бетоноконтактом | м2 | 60р. | 130,08 | 7 805р. |
| 16 | Грунтовка откосов | пм | 45р. | 5,2 | 234р. |
| 20 | Устройство перегородок из ПГП / ГКЛ 1 слой | м2 | 550р. | 35 | 19 250р. |
| 21 | Штукатурка стен толщина слоя до 20мм | м2 | 390р. | 130,08 | 50 731р. |
| 22 | Штукатурка откосов | пм | 380р. | 5,2 | 1 976р. |
| 23 | Шпаклевка стен выравнивающая | м2 | 200р. | 109,45 | 21 890р. |
| 24 | Шпаклевка откосов выравнивающая | пм | 200р. | 5,2 | 1 040р. |
| 25 | Армирование стен стеклохолстом/малярной сеткой | пм | 80р. | 109,45 | 8 756р. |
| 26 | Армирование откосов стеклохолстом | пм | 80р. | 5,2 | 416р. |
| 27 | Ошкуривание стен | м2 | 100р. | 109,45 | 10 945р. |
| 28 | Ошкуривание откосов | пм | 100р. | 5,2 | 520р. |
| 29 | Шпаклевка стен финишная | м2 | 110р. | 109,45 | 12 040р. |
| 30 | Шпаклевка откосов финишная | пм | 110р. | 5,2 | 572р. |
| 31 | Покраска откосов | пм | 200р. | 5,2 | 1 040р. |
| 32 | Покраска стен | м2 | 200р. | 109,45 | 21 890р. |
| 34 | Облицовка стен керамической плиткой 90гр | м2 | 920р. | 20,63 | 18 980р. |
| 35 | Облицовка стен керамической плиткой (кухонный фартук) 90гр | м2 | 1 150р. | 2,5 | 2 875р. |
| 38 | Затирка швов на плитке | м2 | 150р. | 23,13 | 3 470р. |
| Потолки | |||||
| 39 | Грунтовка поверхностей потолка | м2 | 60р. | 19,6 | 1 176р. |
| 44 | Устройство потолка из ГКЛ 1 уровень | м2 | 380р. | 19,6 | 7 448р. |
| 46 | Шпаклевка потолка выравнивающая | м2 | 200р. | 19,6 | 3 920р. |
| 47 | Армирование потолка (стеклохолстом) | м2 | 80р. | 19,6 | 1 568р. |
| 48 | Ошкуривание потолка | м2 | 100р. | 19,6 | 1 960р. |
| 49 | Шпаклевка потолка финишная | м2 | 125р. | 19,6 | 2 450р. |
| 50 | Покраска потолка простая | м2 | 180р. | 19,6 | 3 528р. |
| Электромонтажные работы | |||||
| 53 | Монтаж Эл.щита на 12 модулей | шт | 1 950р. | 1 | 1 950р. |
| 56 | Монтаж коробки уравнивания потенциалов | шт | 750р. | 1 | 750р. |
| 57 | Установка эл.автомата | шт | 400р. | 12 | 4 800р. |
| 58 | Вывод электромонтажной точки (электрический выпуск) | шт | 350р. | 35 | 12 250р. |
| 59 | Штробление бетона, кирпича под электропроводку 20х40мм. | пм | 110р. | 7 | 770р. |
| 60 | Монтаж подрозетника | точка | 150р. | 25 | 3 750р. |
| 63 | Установка вентилятора | ед | 550р. | 1 | 550р. |
| 64 | Установка электро арматуры | ед | 80р. | 25 | 2 000р. |
| 65 | Установка декоративной крышки | ед | 25р. | 25 | 625р. |
| 66 | Монтаж светодиодной ленты | пм | 150р. | 15 | 2 250р. |
| 68 | Монтаж потолочного светильника, бра | ед | 380р. | 30 | 11 400р. |
| Сантехнические работы водоснабжение | |||||
| 70 | Монтаж сан тех труб на 1 прибор | ед | 1 950р. | 6 | 11 700р. |
| 72 | Монтаж труб внутренней канализации со штроблением | ед | 350р. | 5 | 1 750р. |
| 75 | Монтаж ревизионного люка | шт | 1 150р. | 1 | 1 150р. |
| 76 | Монтаж бойлера до 50л | ед | 2 850р. | 1 | 2 850р. |
| 77 | Устройство сантех. короба из ГКЛ | ед | 2 500р. | 1 | 2 500р. |
| 78 | Монтаж инсталляции | ед | 1 850р. | 1 | 1 850р. |
| 79 | Установка унитаза | ед | 1 500р. | 1 | 1 500р. |
| 80 | Установка раковины с тумбой | ед | 1 850р. | 1 | 1 850р. |
| 81 | Установка полотенцесушителя | ед | 1 350р. | 1 | 1 350р. |
| 82 | Монтаж фурнитуры для ванной (душевая штанга, вешалки и т.д.) | ед | 350р. | 1 | 350р. |
| 84 | Установка смесителя | шт | 550р. | 2 | 1 100р. |
| Демонтажные работы | |||||
| 108 | Вынос демонтируемого мусора (без стоимости контейнера) | контейнер | 2 500р. | 1 | 2 500р. |
| Прочие работы | |||||
| 110 | Монтаж вентиляционной трубы | пм | 350р. | 2 | 700р. |
| Подготовительные работы | |||||
| 113 | Устройство временного освещения и розеточной группы | комплект | 950р. | 1 | 950р. |
| 114 | Установка временной сантехники (унитаз, раковина) | комплект | 1 000р. | 1 | 1 000р. |
| Итого | 337 583р. | ||||
Ремонт квартиры 45 кв.м | Ремонт вторичного жилья в Москве
02.09.2022
Исполнительные, аккуратные и ответственные мастера, профессиональный прораб, быстрые сроки выполнения заказа. Очень рекомендую!
С
Светлана
08.06.2022
Статусно, но без нарочитой роскоши – прекрасный интерьер и идея, предложенная дизайнером.
29.08.2022
Возможно, идеальный из всех возможных проектов для офиса моей компании. Учтены все пожелания!
А
Александр
27.09.2022
Для моего офиса дизайнер разработал стильный и эргономичный проект интерьера. Довольна работой, рекомендую.
05.07.2022
Качественный и оперативный ремонт офиса в формате «под ключ» по грамотному дизайн-проекту. Очень благодарен за работу!
18.
08.2022
Очень гуманная смета и сроки выполнения заказа для ремонта и проекта такого уровня!
26.09.2022
Нет замечаний – все идеально и именно так, как было нужно нам.
02.07.2022
Отличная работа – настоящие специалисты по дизайнерскому ремонту!
С
Сергей
13.08.2022
Заказывали ремонт трехкомнатной квартиры с перепланировкой. Дизайнер предложил прекрасный проект!
В
Валентина
19.09.2022
Обратились к мастерам по рекомендации коллеги и не пожалели – остались очень довольны ремонтом однокомнатной квартиры!
С
Светлана
30.05.2022
На высоком профессиональном уровне мастера выполнили дизайнерский ремонт и перепланировку помещения трехкомнатной квартиры.
20.08.2022
Заменили все коммуникации, сделали «косметику», поменяли сантехнику – оперативно и качественно! Большое спасибо за работу!
Н
Николай
11.09.2022
Коттедж не ремонтировался почти 15 лет, поэтому выбрали ремонт под ключ, как посоветовали мастера.
Вышло дешевле чем ремонт двухкомнатной квартиры!
Д
Дмитрий
30.05.2022
Обратился за помощью в разработке дизайн-проекта магазина обуви. Не ожидал, что так качественно выполнят!
В
Виталий
23.08.2022
Очень качественный ремонт загородного коттеджа, выполнен идеально и без нареканий – быстро, четко по смете, без превышения цены и очень аккуратно.
С
Станислав
13.09.2022
Спасибо за работу – все идеально!
В
Владимир
17.08.2022
Живу в уютной и красивой квартире – большое спасибо за идеальный ремонт вашим мастерам, настоящим профи!
Ф
Филипп
17.03.2022
Нам удалось спланировать и выполнить чистовую отделку жилья идеально без демонтажа стен, с использованием качественных материалов.
А
Андрей
08.07.2022
Работой остались довольны, рекомендуем.
Д
Дмитрий
30.06.2022
Решили заказать ремонт: был составлен проект перепланировки нашей квартиры в доме П44Т и по нему выполнена отличная отделка.
С
Светлана
20.04.2022
Качественно и быстро выполнили ремонт в 1-комнатной квартире, учитывая точную смету.
В
Виолетта
19.05.2022
Подробно, грамотно, учтено все – каждая деталь, что определило успешный запуск магазина.
М
Максим
28.03.2022
Лучший дизайн-проект, который я видел!
С
Светлана
17.05.2021
Проект выполнялся по брендбуку, но с учетом планировки торгового помещения и его расположения. Спасибо за точную смету!
13.05.2022
Дизайн-проект был разработан с учетом всех требований и особенностей нашего магазина, мы остались очень довольны и комплексным ремонтом.
Н
Николай
20.06.2022
Все реализовано, магазин работает и приносит прибыль. Спасибо!
Ремонт в Мадриде по математическому принципу
DomusDomus
P+S Estudio de Arquitectura отремонтировала квартиру площадью 45 кв. м, сделав пространство кратным самому себе, а не дополнением различных целей: трансформирующаяся среда, в которой размещаются различные функции и приложения.
Посмотреть галерею
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р.
Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р.
Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р.
Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Детали, раскладушка.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Изометрическая аксонометрия.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Раздел.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Первоначальный план.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р.
План предложения.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р.
Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р.
Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р.
Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Детали, раскладушка.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Изометрическая аксонометрия.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Раздел.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House
Первоначальный план.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р.
Сальвадор), Multiple House
План предложения.
Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)
Отремонтированная квартира в историческом центре Мадрида следует математической логике, которая делает ее функциональной, несмотря на небольшие размеры. Пространство площадью 45 квадратных метров, проект P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), выражает идею о том, что дом может функционировать как множество самого себя и, таким образом, умножать функции в различных областях: Таким образом, квартира не является дополнением использования отдельных пространств.
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Multiple House. Photo Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero) Первоначальное разделение квартиры было пересмотрено путем распределения кухни и ванной комнаты по одной оси и добавления панелей, столов, подвижных и раскладных кроватей. Основные пространства — гостиная и спальня — задуманы как гибкие сценарии, которые меняются и адаптируются, всегда допуская новые углы и пути.
Дизайн преодолевает ограничения оригинальной квартиры. Идея дизайна заключается в значительном сокращении использования материалов, чтобы сделать пространство однородным и ограничить ресурсы: в частности, используется еловая древесина для пола и мебели, а также серый микроцемент для кухни и ванной комнаты.
Читайте также: Дом в Мадриде прячется в саду
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада и Лаура Р. Сальвадор), Многоквартирный дом. Photo Imagen Subliminal (Мигель де Гусман + Росио Ромеро)Перегородки из поликарбоната служат для объединения и разделения различных частей дома. В квартире также сохранены некоторые черты 1850-х годов: стены и их открытая деревянно-кирпичная структура, усилено дерево оконных рам и внутренних ставен.
- Проект:
- Многоквартирный дом
- Местоположение :
- Мадрид, Испания
- Программа:
- Частная квартира
- Архитекторы:
-
P+S Estudio de Arquitectura (Франсиско Парада + Лаура Р.
Сальвадор)
- Корпус :
- Мирослав Сокол
- Плотницкие работы :
- Элиас Конде Моралес и Хуан Маркес
- Район :
- 45 кв.м.
- Завершение:
- 2021
Последние новости об интерьерах
Последние новости о Домусе
Подробнее
Как сделать ремонт без стресса
12% пар задумываются о разводе при ремонте дома. В нашей статье мы предоставим вам конкретные шаги с данными о том, как обеспечить своевременный, качественный и бюджетный ремонт, а также ожидаемую отдачу от инвестиций.
Открытые жилые помещения в тренде и хорошо зарекомендовали себя на рынке Airbnb.
Рассматривайте только архитекторов на основе проверенных проектов, которые вы можете посетить, конкретных штрафов за несвоевременную доставку и полного процесса, включая отделку, настройку и обслуживание.
Да, работайте только с архитектором с более чем 50 проверенными проектами, которые вы можете проверить, ежедневные штрафы за просрочку доставки более 50 €, полный бюджет, включая все элементы, вплоть до готовности квартиры к сдаче в аренду со всеми деталями.
Под всеми деталями мы подразумеваем отделку, а также настройку интернета, оформление документов для законной краткосрочной аренды квартиры, привязку счетов к вашему банковскому счету и т. д. В нашем контрольном списке более 103 пунктов.
Наконец, ключевое значение имеет техническое обслуживание с процессом, обеспечивающим, чтобы ваша квартира оставалась прибыльной и без драмы, и ее должны выполнять одни и те же архитекторы, а не кто-либо другой. Стоимость услуги, которую мы определили, начинается от 33 евро в месяц и включает в себя визуальный контрольный список и основные пункты профилактического обслуживания, чтобы избежать расходов на тендеры и основных средних затрат на обслуживание в общей сложности менее 95€/месяц для большинства квартир, по нашему опыту, с возвратом и арендной платой, увеличивающейся со временем.
Другие преимущества работы с архитектором над вашим ремонтом:
- Качество работы будет гарантировано. Гарантия 1 год и ежемесячное техническое обслуживание, чтобы сохранить доход от квартиры.
- Цена вашего ремонта будет прозрачной. Вот наша статья о ожидаемых ценах.
- Ваш ремонт будет выполнен в рамках бюджета.
- Они говорят по-английски.
Хотите узнать больше о том, как сделать ремонт без стресса? Если да, перейдите по этой ссылке, чтобы организовать БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ, чтобы узнать, как работать с нашим партнером-архитектором.
Светлые комнаты с яркими вкраплениями создают свежую и современную атмосферу.
Одна из основных причин, по которой ремонт квартиры может быть настолько разочаровывающим, заключается в том, что ваши ожидания не всегда совпадают с реальностью. Работа с архитектором, который успешно руководил многими ремонтными работами, может помочь вам узнать, чего ожидать, и убедиться, что ваши ожидания совпадают с реальностью. Конечный результат? Ремонт без стресса!
Знайте, сколько это будет стоить
Большинство наших клиентов предпочитают сосредотачиваться на «наилучшем месте» ремонта.
То есть квартиры оптимального размера для сдачи в аренду через Airbnb и приносящие максимальную отдачу при перепродаже. Предполагая, что площадь недвижимости составляет 75 квадратных метров, цена ремонта обычно составляет 1000 евро за квадратный метр. Вы можете рассчитывать на меньшую плату за квадратный метр в больших квартирах, так как основные расходы связаны с кухней и ванными комнатами. И наоборот, небольшие квартиры обычно стоят дороже за квадратный метр, так как ремонт кухни и ванной комнаты будет составлять большой процент от затрат на ремонт.
Если вы планируете использовать квартиру в личных целях и хотите добавить особые штрихи, такие как джакузи или мраморную кухню, стоимость может быть неограниченной.
Знайте стиль, который вам нужен
Как правило, наш партнер-архитектор работает с несколькими стилями, которые имеют широкую эстетическую привлекательность и хорошо зарекомендовали себя на рынке аренды. Они рекомендуют впускать как можно больше света, создавать открытые жилые пространства, укладывать стильные азулежу в ванных комнатах, класть цементную плитку на полы и добавлять несколько ярких цветовых всплесков.
На фотографиях в этой статье показано несколько стилей, которые хорошо работают. Все они были отремонтированы нашим архитектором-партнером. 9№ 0005
Красочные современные азулежу (плитка) хорошо смотрятся в ванной комнате и даже в качестве кухонного фартука.
Знать процесс
Ремонт в квартире похож на уборку в шкафу. Часто квартира выглядит намного хуже, прежде чем станет лучше. Мы все знакомы с начальными этапами уборки в шкафу — первое, что происходит, это то, что вещи обычно вынимаются из шкафа и разбрасываются по всей кровати, полу и любой существующей мебели. То же самое и с ремонтом квартир! Типичный ремонт занимает четыре месяца, но только в последние месяцы он начинает выглядеть презентабельно.
Поймите, как общаться с вашим архитектором
Большинство людей хотят видеть, как выглядит их квартира во время ремонта. Убедитесь, что вы и ваш архитектор согласны с этим процессом. Наш партнер-архитектор отправляет своим клиентам обновленные фотографии недвижимости каждые 7-15 дней.