Ремонт квартир приложение: 12 ПРИЛОЖЕНИЙ ДЛЯ ПЛАНИРОВАНИЯ РЕМОНТА – ROOMTOME

Топ-7 приложений, которые облегчат ремонт: 06 сентября 2021, 10:01

Зачастую ремонт ассоциируется с долгим и утомительным процессом, который может тянуться месяцами. Люди, которым приходилось самостоятельно делать ремонт в квартире, знают, как важно точно произвести расчеты количества и стоимости материалов, а затем закупить их. Однако даже если ремонтом занимаются наемные работники, это не избавляет хозяев от необходимости строго все контролировать и перепроверять.

Стать бескорыстным союзником в этом хлопотном деле и помочь грамотно организовать ремонт может обычный смартфон или планшет. Для этого достаточно скачать правильное мобильное приложение.

Современные онлайн-сервисы позволяют экспериментировать с планировкой и освещением, подбирать и сочетать цвета, находить интересные интерьерные решения. Многие из таких программ не требуют специальных навыков и оплаты — нужно лишь один раз установить их на свой гаджет.

Строительный калькулятор

Приложение поможет сохранить бюджет и не переплачивать за лишние материалы, которые затем пылятся и портятся на лоджии.

 Это личный сметчик, который определит количество необходимых материалов, нужно лишь указать размеры помещения.

Подобных приложений достаточно много, одно из них — «Умный Бобр». Оно поможет произвести расчет всех фундаментных работ, подсчитать материалы и объем. В приложении имеется конвертер единиц измерений, который с легкостью переведет все используемые физические величины в удобный и требуемый формат. Приложение доступно на Android и iOS.

Planner 5D

Приложение позволяет рисовать красивые интерьеры, планы отдельных помещений и целых зданий, спроектировать ландшафтный дизайн. Для начала нужно создать полную виртуальную копию квартиры или той комнаты, где планируется ремонт. Стены легко перемещаются, меняют свои размеры и положение, образуя необходимую геометрию. Следующий шаг — внутреннее обустройство. В вашем распоряжении большой ассортимент мебели, техники, предметов декора и конструктивных элементов.

Приложение имеет простой интерфейс и позволяет в пару касаний менять размеры и материалы любых объектов, сочетать разные текстуры и расцветки. Чтобы работать с Planner 5D, не требуются специальные архитектурные или инженерные знания. Для профессионалов есть расширенный платный функционал. Обычные пользователи могут докупать дополнительные наборы мебели и фотореалистичные HD-снимки своих проектов. Кстати, работать здесь можно как с двухмерными, так и с трехмерными моделями. Приложение доступно на Android и iOS.

Houzz

Если вам не хочется изобретать велосипед или сложно работать с графикой, попробуйте приложение Houzz. Здесь собрано около 16 миллионов интерьеров. Приложение — настоящий источник вдохновения. Главное, чтобы не закружилась голова от этого изобилия.

Фотографии можно сохранять в «альбомах идей», помечать, комментировать и отправлять друзьям. Например, чтобы вместе выбирать наиболее удачные решения. Ищете исполнителя для реализации собственных задумок или хотите получить профессиональную консультацию? Приложение позволяет связаться с автором любого проекта по телефону, через личный сайт или форму обратной связи. Приложение доступно на Android и iOS.

Magic Plan

Это приложение окажет помощь в составлении схем. С помощью камеры и датчиков, встроенных в смартфон, этот инструмент вычисляет размеры и составляет схемы любых помещений.

Чтобы создать план, достаточно одного кадра. Просто включите режим сканирования и наведите камеру на каждый угол комнаты — как при создании круговых панорамных фотографий. Измерив таким образом несколько комнат, можно объединить их на общем чертеже и получить схему всей квартиры или многоэтажного здания.

Приложение доступно на Android и iOS.

«Умные инструменты»

С этим приложением вам не придется покупать целый арсенал различных инструментов, которые, как правило, тяжелые, недешевые и занимают много места. Это целый виртуальный ящик с набором из 38 полезных девайсов.

Здесь совмещены различные приборы: линейка, компас, увеличительное стекло, транспортир, фонарик, термометр, пузырьковый уровень, сканер штрихкодов и даже металлоискатель. Кроме того, приложение позволяет быстро и легко переводить единицы измерения. Все эти инструменты устанавливаются одним пакетом и не требуют дополнительных настроек. Приложение доступно только на Android. Аналог для гаджетов на платформе iOS — сервис Smart Tools.

Homestyler Interior Design

Когда ремонт завершен, то пришло время покупки мебели. Но неправильно подобранный диван или шкаф могут не только не вписаться в интерьер, но и «съесть» пространство, выбиваться из общего дизайна, а порой просто не вместиться в комнате. На помощь придет виртуальная примерочная.

Просто загрузите фотографию нужного помещения и начинайте экспериментировать с разными вариантами отделки, цветовой гаммой, мебелью и декором. Расстановка объектов проводится в трехмерной ориентации. Кстати, любые из них можно приобрести, весь представленный ассортимент от реальных производителей. Приложение доступно на Android и iOS.

BIG App

У клиентов компании BI Group есть свое приложение.

Оно сочетает в себе обширный функционал и представляет собой целую экосистему онлайн-услуг. К примеру, можно подать заявку на чистовую отделку SmartRemont, а на самом сайте продукта можно воспользоваться онлайн-конструктором и спроектировать дизайн своей квартиры. Это ремонт с чистовой отделкой под ключ, с гарантией на работу и с материалами по оптовым ценам.

Все заботы по смете, найму работников берет на себя приложение, которое также хранит всю историю ремонтов и отчетов по ним. С помощью Smart Remont можно заказать мебель и бытовую технику у магазинов-партнеров и получить скидки до 25 процентов. Кроме этого, через другие подразделы приложения BIG App можно купить квартиру онлайн и отслеживать ход строительства дома, оплачивать коммунальные услуги, подавать заявки в сервис, заказывать клининг, продать квартиру через агентство недвижимости BI. Приложение доступно на Android и iOS.

Ремонт квартир под ключ в Москве с гарантией, цена с материалами

Наши преимущества

Отсутствие рисков – оплата по факту выполненных работ.

Гарантия 5 лет на все работы и материалы в соответствии с договором.

Идеальная репутация – 70% клиентов приходят по рекомендации знакомых.

Профессионально – года опыта работы на рынке ремонта квартир.

Компания №1 по дизайну и ремонту квартир в Москве.

Выполненные работы по ремонту квартир под ключ

Порядок работы по ремонту квартиры

• Телефонный звонок или встреча в офисе

• Составление детальной сметы по дизайн-проекту

• Обсуждение и корректировка договора

• Заключение договора

• Выход на объект и поставка материалов

• Поэтапное выполнение работ

• Поэтапная оплата выполненных работ

• Финальная уборка помещения

• Подписание финального акта

• Подробнее

Вопросы и ответы

Вы выполняете ремонт квартиры под ключ?

Сколько стоит ремонт квартиры под ключ?

Какие сроки выполнения ремонта?

Какой порядок отделки квартиры под ключ?

Как происходит оплата?

Какие скидки существуют?

Сколько человек работают на квартире во время ремонта?

Можно посмотреть ваши ремонты?

Свидетельство СРО, дипломы и сертификаты

Все сертификаты и дипломы

Наши клиенты

Денис Никифоров

Актер театра и кино

Денис рассказал, что ГК «Фундамент» ему порекомендовали телеведущая Анфиса Чехова и его брат

Мы очень довольны ремонтом квартиры: и бригадой, нашим прорабом, и дизайнером. Александре большое спасибо за то, что все получилось очень красиво, она почувствовала наш вкус, наши интересы.

Анфиса Чехова

Актриса, телеведущая

Анфиса Чехова рассказала о своем опыте вместе с ГК «Фундамент» журналу «7 дней»

Я обратилась в «Фундамент», т.к. была знакома с ними раньше и полностью в них уверена. Мне начертили дизайн-проект, я его одобрила и продолжила жить своей жизнью, о ремонте квартиры я не беспокоилась.

Сергей Астахов

Актёр театра и кино

На протяжении всех работ, Сергей Астахов предлагал свои идеи, согласовывал этапы работ

Мне нравится работать с Компанией «Фундамент». Это действительно команда профессионалов. Я даже и не подозревал, что во мне таится такой дизайнерский потенциал. На протяжении всего ремонта моей квартиры у меня не было ни одной претензии.

Отзывы знаменитых клиентов

Отзывы

Денис Шведов

Актер театра и кино

Специалисты Группы Компаний «Фундамент» вызвались помочь актеру, разработали бесплатный дизайн-проект и выполнили работы профессионально по честной стоимости.

Спасибо Группе Компаний «Фундамент» за отличный и качественный ремонт квартиры и за такие короткие сроки. Ребята, Вы молодцы.

Мария Кравченко

Актриса Comedy Woman

Ремонту Марии всего год, но предыдущие строители обманули актрису и сэкономили на отделке. Специалисты ГК «Фундамент» сделали все по-новому.

Огромное спасибо и низкий поклон ребятам из Группы Компаний «Фундамент» за невероятный дизайн и очень качественно выполненный ремонт квартиры. Спасибо большое.

Анна Банщикова

Актриса театра и кино

ГК «Фундамент» вместе с программой «Идеальный ремонт» празднично оформила гостиную и полностью выполнила ремонт детской комнаты для актрисы Анны Банщиковой.

Спасибо огромное ГК «Фундамент». Замечательные совершенно пришли люди, которые быстро, чисто, опрятно сделали что-то невероятное.

Все отзывы

Новости

Регистрация нового торгового знака

01.09.2022

ГК «Фундамент» зарегистрировала торговый знак и получила исключительные права на использование официального логотипа PLATINO – мебельного подразделения компании.

Премия Золотой Меркурий 2022

13.06.2022

ГК «Фундамент» стала лауреатом конкурса «Золотой Меркурий» в номинациях «Лучшее малое предприятие в сфере услуг» и «Лучшее малое предприятие в сфере производства потребительской продукции».

Блог

Ремонт двухкомнатной квартиры: варианты планировки и популярные стили

18.05.2022

Если вы планируете ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, стоит задуматься о создании красивого и комфортного интерьера, дизайн которого будет сохранять актуальность и радовать хозяев долгие годы. Сегодня покупатели жилья в новостройках все чаще обращаются для этого в проверенные строительные компании, предоставляющие полный комплекс услуг дизайна и ремонта. Это позволяет избежать недобросовестности подрядчика и создать авторский интерьер, получив дизайн-проект в подарок.

Сколько денег нужно на ремонт квартиры?

18.10.2021

Самый популярный вопрос у потенциальных заказчиков – «Сколько денег нужно на ремонт?» или «Какой бюджет нужно планировать на ремонт?». Причем каждый заказчик в эту фразу вкладывает разные вещи – кто-то имеет ввиду только работы и материалы, а кто-то и работы, и материалы, и мебель, и текстиль. Как-же формируется бюджет на ремонт?

Читать блог

Ремонт квартиры под сдачу в аренду: основные правила — Недвижимость

Состояние квартиры влияет на доход от аренды. Однако слишком дорогой ремонт может напротив обернуться убытками. Разбираемся, в чем разница между ремонтом для себя и под аренду, и как на нем сэкономить без потери качества.

Ремонт для себя

Его характеризуют следующие черты:

• долговечный — чаще всего его делают с запасом на несколько лет
• качественный — для того, чтобы отделка и материалы служили долго, решения должны быть продуманы и подобраны
• индивидуальный — учитываются потребности и вкусы всех членов семьи

Зачастую для такого ремонта используют более дорогие материалы: паркет, натуральный камень, декоративную штукатурку.

Мебель и технику покупают высокого качества и с учетом индивидуальных потребностей каждого нынешнего или будущего члена семьи.

Добавляют необязательные, но приятные детали: подсветку шкафов и стеллажей, «умный дом». В квартире для себя уместны любые дизайнерские решения. Здесь возможна яркая отделка, необычные акценты, мебель необычных форм — всё, что по душе хозяевам.

Ремонт для долгосрочной аренды 

Его характеризуют следующие черты:

• долговечный — если повезет, жильцы будут жить у вас не один год, а ремонт должен это выдержать
• эргономичный — ремонт не должен отнять у вас слишком много времени и сил, при этом должен отвечать всем потребностям для жизни
• современный — так у вас будет больше шансов быстрее сдать квартиру, а жильцам будет комфортнее в ней жить

Для такого ремонта подходит нейтральная отделка: белые, светло-бежевые или светло-серые стены, белые потолки, полы с натуральной расцветкой. Яркие акценты добавят сами квартиранты.

Материалы должны быть износостойкими, простыми в уходе и не слишком дорогими. Идеально подойдут коммерческий ламинат, линолеум, плитка, натяжные потолки из ПВХ. Хорошо, если материалы и интерьерные решения оставляют арендаторам некоторую свободу для творчества.

Мебель для квартиры под долгосрочную аренду обычно покупают прочную и долговечную. Она может быть не очень дорогой, но должна быть качественной. Модели и цвета — базовые, обивки — антивандальные. Но можно и сэкономить: купить только самое необходимое — например, кухню и шкафы.

Покупают также базовый набор техники — плита, духовка, микроволновая печь, стиральная машина. Выбирайте средние по цене модели — они надежнее и будут служить дольше, а дешевые быстро исчерпают свой ресурс. Поднять стоимость аренды могут посудомоечная машина, кондиционер.

Всё перечисленное касается квартир, которые будут сдавать за относительно небольшие суммы. Отделка и обстановка в квартирах с дорогой арендой ближе к варианту «для себя». Только в этом случае стиль выбирают нейтральный — как в отелях.

 

Ремонт для краткосрочной аренд

Его характеризуют следующие черты:

• функциональный — важнее, чтобы под рукой было всё необходимое, чем внешняя эстетика пространства
• быстрый — здорово, когда материалы и решения позволяют обновить такой ремонт за пару дней
• износостойкий — жильцы будут сменяться часто, а значит материалы должны быть подобраны соответствующие

При таком ремонте квартиру отделывают недорогими материалами. В дизайне уместны яркие акценты и решения — они выделят квартиру в выдаче на сайтах и помогут быстрее найти жильцов.

В квартире для краткосрочной аренды важнее количество спальных мест, чем мест для хранения. Нужны кровати, раскладывающиеся диваны и кресла, раскладушки. А вот на остальной мебели — например, шкафах и комодах можно сэкономить, ведь туристы с собой много вещей не возят и не раскладывают. Для мебели можно использовать чехлы — они недорогие, за ними легко ухаживать и заменить при необходимости. Кухню достаточно оборудовать самым необходимым.

Потребуется только техника, которая поможет с комфортом провести один или несколько дней — микроволновая печь, стиральная машина. А вот без духовки, посудомоечной машины, водонагревателя и кондиционера вполне можно обойтись. Холодильник с большой морозильной камерой вряд ли будет востребован, поэтому выбирайте модели проще.

Позаботьтесь о том, чтобы в квартире были гладильная доска, стиральный порошок, минимальный набор полотенец, постельное белье — в общем всё, что может потребоваться человеку, который путешествует налегке.

В целом ремонт квартиры под аренду выходит дешевле, чем для себя. Разница составляет до 50% стоимости отделки, мебели и техники.

Узнайте, как не ошибиться при выборе жильца: «Аренда: как проверить квартиросъемщика».

Основные правила ремонта квартиры под аренду

Есть несколько общих рекомендаций для ремонта квартир под аренду. Они помогут сэкономить на переделках в перерывах между арендаторами, быстрее найти жильцов и сохранить с ними хорошие отношения.

✅ Не экономьте на черновой отделке, трубах и электрике

Черновая отделка включает выравнивание стен, пола и потолка. Это база, на которую наносят чистовые покрытия. Она должна служить 15-20 лет. Если сэкономить на материалах или позвать неопытных мастеров, скорее всего, переделывать ее придется раньше. А это дорого.

На электропроводке тоже экономить нельзя — нужно добавлять достаточно автоматов в щиток, использовать качественные кабели, розетки и выключатели, нанимать опытных электриков. Если сэкономить, последствия могут быть разными — от постоянно гаснущего света до пожара.

Трубопровод тоже нужно переделать, если он старый или протекает. Прорвет трубу — затопит не только свою квартиру, но и соседскую. Последствия придется устранять за свой счет.

✅ Продумайте сценарии использования комнат

Перед сдачей квартиры в аренду нужно примерно понять, кто в ней будет жить. Студенту нужно рабочее место, молодой паре — отдельные места для приема гостей и сна, а семье с детьми — детская и просторная кухня.

В зависимости от портрета будущего арендатора нужно планировать интерьер и функциональные зоны в квартире. К ним привязывать розетки, светильники, отделку и мебель.

✅ Позаботьтесь об освещении

Светлая квартира выглядит привлекательно, в ней комфортно жить. Поэтому важно продумать освещение, даже если днем в помещении светло: квартиры обычно смотрят по вечерам, и уютное освещение ускорит поиск жильцов.

✅ Учтите износ

В квартире под аренду стоит использовать материалы, которые долго служат и выдерживают большие нагрузки: кварцвинил или плитку для пола, моющуюся краску для стен, виниловые полотна для потолка. Так выше шанс, что в перерывах между квартирантами можно будет обойтись только мелким ремонтом.

Лучше не использовать материалы, за которыми трудно ухаживать. Например, ковролин с высоким ворсом быстро теряет свежий вид, впитывает загрязнения и запахи. Из-за этого при смене квартирантов может снизиться стоимость аренды.

✅ Обойдитесь без декора

В квартирах под долгосрочную аренду можно обойтись без картин, диванных подушек и статуэток —скорее всего арендаторы, которые планируют жить у вас долго, захотят украсить жилье по-своему.

Интерьер квартиры под краткосрочную аренду стоит украсить, но без изысков: пары постеров и нескольких ярких диванных подушек будет достаточно. Мелкие детали вроде ваз, подсвечников и статуэток не повлияют на стоимость аренды, а уборку только усложнят.

8 приложений для iOS и Android, которые помогут при ремонте квартиры

Многим хоть раз в жизни приходилось самостоятельно делать ремонт своей квартиры. Поэтому те, кто уже через это прошел, прекрасно знают, насколько сложно закупать материалы, рассчитывать их стоимость и создавать дизайн интерьера. Помощниками вам могут послужить специальные приложения, разработанные для мобильных платформ iOS и Android

Национальная энциклопедия строительства ProfiDom. com.ua выбрала программы для смартфонов и планшетных компьютеров, которые помогут преобразить квартиру.

HutQA

Приложение для смартфонов HutQA для iOS служит персональным строительным калькулятором. Очень часто бывает, что из-за неверных расчетов владельцам квартиры сложно уложиться в бюджет. HutQA помогает быстро рассчитать стоимость материалов. Если вы решили сделать ремонт в своей квартире, то вам больше не придется часами сидеть за тетрадками и производить всевозможные расчеты. Приложение HutQA сделает все за вас.

В главном меню приложения HutQA можно выбрать один из восьми возможных калькуляторов, в зависимости от того, какие стройматериалы вам необходимы: обои, плитка настенная, плитка настенная двухцветная, краска, ламинат, плитка напольная, пробковый пол и паркетная доска. После того, как нужный калькулятор выбран, перед вами появится окно, в котором будут располагаться необходимые для заполнения поля. Например, если вы выбрали калькулятор для расчета краски, то вам надо будет указать размеры комнаты и тип поверхности. Если вы хотите положить на пол паркет, то кроме ширины и длины пола, а также площади паркета, вам придется указать способ укладки паркетной доски, который вам подходит.

Школа домашнего ремонта

Пользователи iPhone и iPad также смогут воспользоваться приложением «Школа домашнего ремонта» от российских разработчиков. Это настоящая энциклопедия ремонта, которая подробно освещает все основные этапы проведения ремонта: от планирования и расчета затрат до укладки напольных покрытий и установки светильников. Здесь можно ознакомиться с советами профессионалов и получить рекомендации. Этими советами можно также воспользоваться при решении конкретных вопросов по благоустройству дома.

AutoCAD

Приложение AutoCAD, которое позволяет создавать 2D и 3D чертежи, может на первый взгляд показаться слишком сложной, но это не так. Эта программа работает на платформах iOS и Android. Она позволяет легко создавать трехмерные модели квартир и распланировать помещение с точностью до миллиметра. AutoCAD также поддерживает функцию зума и панорамы всех чертежей. Для навигации по чертежам можно использовать GPS. При помощи приложения можно добавлять текстовые аннотации к чертежу и перемещать объекты в пространстве. Приложение довольно легко осваивать, оно постоянно обновляется. И главное, оно бесплатное.

Smart Tools

Программа Smart Tools представляет собой набор всех инструментов, которые могут пригодиться при ремонте. Это и инструменты для измерения угла, высоты объекта – всего 15 наименований. При помощи Android-смартфона можно измерить расстояние от одной точки до другой или угол между потолком и стеной. Приложение использует для замера камеру и выдает наиболее точный результат. Например, можно измерить угол предмета практически любой формы. Smart Tools также позволяет определить уровень шума и вибрации. Приложение бесплатное, его довольно легко скачать.

Master Design

Приложение Master Design для интерьера вряд подойдет для профессиональных архитекторов. Однако если вы хотите сделать в квартире несложный ремонт, то оно может вам пригодиться. Программа помогает создать макет квартиры или загородного дома с учетом реальных размеров, а также расставить мебель. В приложении собрано довольно много фотографий различных моделей мебели для любого помещения. Master Design позволяет создать планировку и сделать визуализацию вашей будущей квартиры.

Программа позволяет создавать и перемещать рисунки и анализировать расположение мебели. Трехмерная графика предоставляет возможность вида сверху на помещение, поворотов под различным градусом для достижения максимально актуальной планировки. Это приложение бесплатное, оно доступно на устройствах на Android.

Dwell

Бесплатное приложение Dwell разработано для тех, кто ищет источники вдохновения для своих дизайнерских решений. Dwell – это отражение статей элитного американского журнала, посвященного современной архитектуре и дизайну интерьеров. Приложение доступно для смартфонов на основе Android. Это собрание полезных статей, видео и слайд-шоу о дизайне интерьера, а также полезных советов от архитекторов. Материалами Dwell можно делиться со своими друзьями в соцсетях Facebook и Twitter. Впрочем, у этого приложения есть существенный недостаток – оно не русифицированное. Если вы не знаете английский в совершенстве, то вам придется воспользоваться переводчиком.

BuildApp Viewer

BuildApp Viewer – приложение на платформе Android для создания интерьера с возможностью просмотра результата в 3D. Приложение обладает простым интерфейсом и не требует специальных дизайн-навыков. В этой программе уже есть несколько шаблонов создания интерьера однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Однако расставить мебель и предметы декора можно и по своему вкусу, а потом совершить виртуальный тур по будущей квартире. Кстати, полученный результат можно выложить в Facebook или Twitter, чтобы ваши друзья смогли оценить ваш дизайнерский вкус.

Для создания наиболее реалистичного 3D-дизайна квартиры вы можете использовать фотографии из галереи BuildApp Viewer, а можете сделать фотографию свой квартиры при помощи мобильного телефона и добавить ее в приложение. Дальше остается только вставить 3D-мебель и экспериментировать с узорами обоев и покраской потолка. Приложение рассчитано на тех, кто хочется заняться ремонтом помещения, но не готов углубляться в сложности архитектурного проектирования. Среди недостатков – приложение нерусифицированное.

TurboViewer

Для тех, кто умеет создавать сложные чертежи, подойдет бесплатное приложение TurboViewer. Программа поддерживает формат файлов DWG, который используется для хранения двухмерных или трехмерных приложений. Панорамная мультитач навигация позволяет делать масштабирование объектов. Все файлы можно отправлять по электронной почте. Программа может работать с множеством файловых форматов, применяемых в системах для электронного проектирования. Приложение поддерживается на платформах iOS и Android.

Другие материалы в этой категории: « Самая последняя информация со строительства Керченского моста. Фото Раскрыт секрет прочности древнеримского бетона »

Наверх

Как заработать, меняя интерьер квартир

Бизнес на ремонте квартир в Европе, или house flipping, может приносить прибыль до 30% на вложенные средства / Evgeny Redkin

Бизнес на ремонте квартир в Европе, или house flipping, может приносить прибыль до 30% на вложенные средства. О том, как устроена частная реновация жилья, о рисках и возможностях этой деятельности «Ведомостям» рассказали наши соотечественники, занимающиеся house flipping за границей.

Перебравшись в испанскую провинцию Кантабрия, Евгений Редькин заметил, что в столице Сантандер цены на квартиры, расположенные в одном и том же доме, могут сильно различаться и зависело это от состояния жилья. Первую квартиру для house flipping он купил на пробу, за 25 000 евро, у людей, которые не смогли платить по ипотеке. «Это было ужасное зрелище: 40 кв. м, с тараканами, клопами, обшарпанными стенами, туалет на кухне, душ там же, просто отгороженный пластиковой занавеской. Дом был достаточно приличный, старинный и с интересным фасадом, но в квартиру было страшно зайти», – вспоминает Редькин.

Он нашел архитектора, который сделал проект, получил разрешение на ремонт в местной мэрии, придумал дизайн, отремонтировал, обставил и через четыре месяца продал квартиру за 65 000 евро семейной паре испанцев, которые приобрели студию для сына-студента. С учетом уплаты налогов Евгений заработал на этом около 20 000 евро и решил продолжить работу. За четыре года он сделал 12 квартир, в том числе приобретенных инвесторами-соотечественниками. В городе оказалось немало «наследственных» квартир в плохом состоянии (и которыми наследникам невыгодно заниматься), но расположенных в привлекательных местах. К тому же регион Кантабрия сейчас активно развивается, и есть перспектива роста цен на недвижимость.

Георгий Качмазов, управляющий партнер международного брокера недвижимости Tranio, говорит, что их клиенты с 2014 г. все больше рассматривают зарубежную недвижимость как способ сохранения и приумножения капитала, а не как дачу у моря. И поскольку арендная доходность в Европе падала, инвесторы стали интересоваться более выгодными вариантами. Компания стала вкладывать средства (и свои, и клиентов) в покупку и реновацию квартир для дальнейшей их перепродажи или сдачи в аренду. Сейчас в ее портфеле 10 отремонтированных квартир в Баварии и около 40 в Афинах, где у Tranio есть проектная компания специально для этого. «Мы верим в эти рынки, поэтому делаем ремонты там», – говорит Качмазов. По его словам, как правило, прибыль инвестора, желающего приобрести объект в собственность, составляет 10–15% годовых в случае перепродажи вскоре после ремонта и выплаты комиссии брокеру. Если продать объект по какой-то причине не получается, инвестор остается по крайней мере с квартирой, которую можно сдавать в аренду.

Как это работает

House flipping – улучшение жилья за счет ремонта и обстановки для последующей перепродажи – зародилось в Северной Америке и сейчас особенно популярно в США и Канаде. Но и в Европе этот бизнес вызывает все больший интерес частных инвесторов, в том числе из России, ведь порог входа в такие проекты невелик, от 100 000 евро. По словам Качмазова, тут важно, чтобы был спрос на отремонтированные квартиры со стороны покупателей и арендаторов в конкретной локации и была компетентная команда на месте: «Это должны быть люди, которые знают язык этой страны, разбираются в рынке, умеют выбрать правильный объект и сделать ремонт качественно и недорого».

За 300 000 евро можно купить и отремонтировать одну небольшую квартиру в Баварии или две-три в Афинах. «Можно обойтись и меньшей суммой, если сделать один маленький проект в Афинах, но тогда доходность будет сильно съедена дополнительными расходами на поездки, налоги и юридические услуги», – предупреждает Качмазов. Обычно компании, занимающиеся нouse flipping, сами находят для инвестора перспективный объект, занимаются оформлением документов, ремонтом и меблировкой, а потом помогают найти будущих покупателей или арендаторов. «Но если клиент хочет оформить квартиру в собственность, ему нужно хотя бы раз приехать, чтобы открыть счет в банке и оформить покупку – или доверенность для нашего представителя», – уточняет он.

Редькин рассказывает, что когда он составляет бизнес-план на объект, то старается заложить прибыль в размере 30%. Сейчас он собственные средства не вкладывает, а находит интересные варианты и предлагает их своему пулу инвесторов. «Желающие покупают квартиру на свое имя, а я в данном случае выступаю как доверенное лицо. После этого мы заключаем договор на управление недвижимостью. Инвесторы финансируют покупку и стройку, берут на себя все расходы, а я, со своей стороны, выполняю весь объем работ, делаю ремонт, обставляю квартиру и потом продаю. Это позволяет мне одновременно вести пять-шесть проектов», – объясняет предприниматель. Один проект длится 6–8 месяцев, инвесторы, с которыми он работает, получают 10–15% от прибыли за проект.

Некоторые инвесторы оставляют отремонтированное жилье в собственности. «В Греции мы умеем находить дешевые объекты, недорого и стильно их ремонтируем, а потом сдаем в аренду. Ликвидность местного рынка пока низкая, но у нас есть иностранные клиенты, которые хотят получать пассивный доход и рассчитывают на прирост стоимости», – рассказывает Качмазов и напоминает, что в Греции инвестор получает ВНЖ, если покупает недвижимость стоимостью от 250 000 евро. Но если квартиру продать, то ВНЖ не продлевается, поэтому такие инвесторы выбирают стратегию «купи – отремонтируй – сдай в аренду».

Программы разных стран, позволяющие иностранцам приобрести второе гражданство за инвестиции, оценивают не только по финансовым показателям. /Pixabey

Гражданство за инвестиции

Программы разных стран, позволяющие иностранцам приобрести второе гражданство за инвестиции, оценивают не только по финансовым показателям. Среди важных критериев – необходимый объем вложений, качество жизни, уровень экономического развития, система налогообложения, свобода передвижения, сроки обработки заявлений, возможность выхода из инвестиций и др.

Мальта
650 000 евро безвозмездный взнос в правительственный фонд плюс 25 000 евро за супруга/супругу и каждого несовершеннолетнего ребенка (50 000 евро за ребенка в возрасте 18−26 лет и финансово зависимого родителя). 150 000 евро инвестируются на пять лет в государственные облигации, акции, ценные бумаги, еще 350 000 нужно вложить в покупку жилья или в течение пяти лет арендовать недвижимость на острове. Таким образом, суммарно инвестору придется потратить не менее 930 000 евро при аренде жилья и 1,2 млн евро при покупке.
К инвесторам предъявляются строгие требования, а срок выдачи паспорта может затянуться до полутора лет. Как ранее писали «Ведомости», правительство Мальты обсуждает ужесточение условий выдачи «золотых паспортов» в обмен на инвестиции. Так, минимальные требования к стоимости недвижимости или аренды, установленные в 2013 г., после повышения цен на жилье могут быть увеличены. Секретарь по вопросам гражданства Алекс Мускат в интервью газете The Times of Malta сообщил, что с 2014 г. было выдано более 70% от запланированной квоты в 1800 «золотых паспортов». Мальта стала членом ЕС в 2004 г., с тех пор «золотые паспорта» этой страны получило более 3500 человек.
Если Мальта откажет в выдаче гражданства (отклоняется в среднем каждая четвертая заявка), принять участие в паспортной программе другого государства, например Кипра, уже не получится.

Кипр
2 млн евро в жилую недвижимость либо 2,5 млн – в коммерческую. С мая 2019 г. также требуется дополнительно сделать безвозмездный взнос, 75 000 евро, в государственный фонд исследований и инноваций и 75 000 в программу строительства доступного жилья для граждан Кипра. Через пять лет недвижимость можно продать. Жить на острове не обязательно. Паспорт дает все права граждан Евросоюза, также инвесторов привлекает развитая инфраструктура и растущая экономика страны.
В 2019 г. нескольким гражданам России хотели аннулировать гражданство республики, что наделало немало шума. Однако в феврале 2020 г. чиновники признали, что нет юридических оснований для отзыва паспортов, так как кипрское законодательство не подразумевает такой процедуры.
К лицам, связанным с политикой, особо пристальное внимание, и есть случаи отказов людям, занимающим совершенно разные посты. Если инвестор работал в компании, попавшей в санкционные списки, это может повлиять на решение о выдаче паспорта. Но это самое популярное направление для россиян, ведь получить гражданство Евросоюза здесь можно быстрее всего.

Гренада и Доминика
От $100 000. Общий плюс всех программ стран Карибского бассейна – нет требований по обязательному проживанию в стране. Карибское гражданство открывает доступ в страны шенгенской зоны и еще ряд государств.
Отсутствуют налоги на доходы физических лиц из иностранных источников, дивиденды, наследство, богатство и дарение.
Граждане Гренады могут посещать без визы самое большое количество стран: помимо Великобритании и государств шенгенского соглашения в список входит Китай. Кроме того, Гренада – единственная страна Карибского бассейна, которая дает возможность выхода на визу Е2 США. Поскольку граждане РФ не имеют возможности оформить бизнес-визу напрямую, сделать это можно, получив паспорт Гренады.

Сент-Китс и Невис
От $150 000 (это безвозвратный взнос в государственный фонд). Старейшая инвестиционная программа стран Карибского бассейна, действует с 1984 г. Чтобы получить паспорт, надо купить объекты, утвержденные местным правительством, на сумму от $400 000. Их можно будет продать через пять лет.
Паспорт государства Сент-Китс и Невис дает право совершать безвизовые поездки в 132 страны мира и получить визу в США на 10 лет. В стране нет налогов на доход из зарубежных источников, наследование, дарение и собственность. Однако от НДФЛ избавлены лишь фискальные резиденты Сент-Китса и Невиса, в число которых можно войти, находясь на территории страны большую часть года.

Источник: Moscow Sotheby’s International Realty

Дизайн и налоги

В каждой стране прибыль хаусфлипперов зависит от многих факторов, в немалой степени – от знания местных особенностей законодательства. «В среднем по Испании налог на покупку недвижимости составляет 10%. Но даже не все местные знают, что, например, в Кантабрии есть специальный закон, позволяющий этот налог уменьшить. Если ты заявляешь, что собираешься в этом жилье делать ремонт, то его снижают до 5%. На ремонт тебе дается 1,5 года, а его себестоимость должна быть не меньше 15% от цены покупки квартиры», – объясняет Редькин.

Юлия Романовская, глава российской компании UmArchitects, рассказала, что к ним регулярно обращаются клиенты-россияне, которые хотели бы сделать ремонт в своих квартирах и домах в Испании, Швейцарии и Германии, в том числе приобретенных для перепродажи. Потому что зачастую то, что могут предложить местные архитекторы, особенно в маленьких городках, не устраивает заказчиков (по словам Романовской, в Европе также более сложная ситуация и с качественными материалами – выбор невелик, многое надо заказывать за несколько месяцев). «В квартире с красным диваном в гостиной и оранжевыми стенами можно провести отпуск, но для жизни она не подходит», – приводит пример Романовская. Но большинство хаусфлипперов вынуждены работать с местными архитекторами, а соотечественников приглашают лишь для создания дизайн-проектов.

Редькин дизайн придумывает сам, но привлекает местного архитектора-техника, и это «обязательное условие»: «Чтобы получить разрешение на ремонт, необходимо, чтобы проект был сделан местным архитектором, который имеет все необходимые сертификаты и лицензии. Именно этот специалист будет подавать проект на согласование в мэрию». Есть два вида разрешений: на обычный (косметический) ремонт и на капитальный. Заявки на косметический ремонт рассматриваются около месяца, но обычно разрешение дают раньше. А вот с капитальным сложнее: там больше требований и заявку могут рассматривать до полугода, кроме того, нужно заплатить пошлину, это 5% от сметы на ремонт.

Многое зависит и от команды, которая будет делать ремонт. Ни о каких нелегалах речи не идет, в Испании, например, высокие штрафы за использование нелегальной рабочей силы. «Работать предпочитаю с русскоязычными, и тут дело и в языке, и в сроках, и в качестве. Местные компании работают медленно, кроме того, они узкоспециализированны, т. е. штукатур может только штукатурить, плиточник занимается только плиткой и т. д. Наши соотечественники, как и рабочие с Украины и из Молдавии, могут совмещать несколько специальностей», – рассказывает Редькин. В Tranio эту задачу решают по-другому. «В Баварии у нас работают ребята из Румынии, а стройматериалы мы покупаем на Украине и в Польше и за счет этого добиваемся низкой себестоимости», – делится Качмазов.

Обставить квартиру так, чтобы она понравилась большинству возможных покупателей, – сложная задача. «Хорошая испанская мебель дорогая, и ее нужно долго ждать (шторы, заказанные через Amazon из Англии, могут прийти быстрее, чем из любого испанского шоурума), что сказывается на сроках реализации проекта. Оптимальный вариант по срокам, цене и выбору – это мебель из IKEA», – говорит Редькин. Он и сам делает какие-то вещи, добавляя в проект пару уникальных элементов интерьера – старинную лампу, или табуреты необычной формы, или раковину с основанием от старой швейной машинки. «Важно даже не то, что сейчас в тренде, а то, что массово будет модно в следующем сезоне. Например, сейчас популярен скандинавский стиль с минималистичной мебелью а-ля 1950–1960-е гг., но уже появляется больше классических интерьеров или в стиле фьюжн, в моде использование состаренного натурального дерева (даже достаточно грубого), есть отсылки к стилю лофт, использование кирпича в интерьере, железных элементов, даже скорее лофт-индастриал», – рассказывает он. После того как ремонт и меблировка завершены, квартира выставляется на продажу. «Я сотрудничаю с разными агентствами, но никому не даю эксклюзива. В России риэлтор выполняет больше функций, а здесь лишь сводит покупателя с продавцом. Проверкой документов и оформлением сделок занимается нотариус. Кроме того, ни один риэлтор не сможет показать мою квартиру лучше, чем это сделаю я», – говорит Редькин.

Риски и хлопоты

Главный риск покупки квартиры «под реновацию» в том, что никогда нельзя точно сказать, «что там внутри», до начала ремонта. «Внешне все может быть прекрасно, но, когда начинаешь разбирать полы и стены, оказывается, что все надо сносить и делать заново, а это серьезно увеличивает бюджет проекта и его сроки», – рассказывает Редькин. Второй серьезный риск связан с получением разрешения в мэрии на ремонт: иногда испанские чиновники столь неторопливы, что старт проекта приходится откладывать на несколько месяцев. «Тут нет никакой закономерности – как повезет. Есть проекты, на которые быстро выдают разрешения, а есть и такие, по которым согласование затягивается, а без этого невозможно начать работу», – предупреждает он.

Всегда есть риск не угадать с объектом – приобрести то, что не будет востребовано даже после современного ремонта. Редькин вспоминает квартиру, которую продавали почти год, несмотря на интересную локацию, в результате пришлось снизить цену почти до себестоимости.

Качмазов напоминает и о «рыночном» риске – на ситуацию могут повлиять какие-то внешние события, политические или экономические, и после завершения реновации объект не удастся быстро продать по запланированной цене. «Но мы выбираем объекты, которые в любом случае получится сдать в аренду, чтобы переждать кризис и продать его позже, когда цены снова поднимутся», – резюмирует спикер.

«80% тех, кто занимается house flipping, – частники и 20% – небольшие компании. Крупные игроки не идут в этот бизнес, так как нет системы, по которой можно получать прибыль, – комментирует эксперт по инвестициям в зарубежную недвижимость Игорь Индриксонс. – Все зависит от таланта конкретного человека». «Иногда удается только отбить ремонт, вложенные силы и время уходят впустую. Финансирование под такие проекты получить не проблема, дадут 50% от стоимости объекта под 7–10% годовых на короткий срок, обычно до года. Но много денег не заработаешь, купив убитую квартиру и сделав там ремонт, – в 90% случаев только отбивается ремонт плюс в лучшем случае 10%. Доходный флиппинг всегда идет в комбинации с чем то другим. Например, купить убитую квартиру или дом на залоговом аукционе, разделить на две и/или добавить еще комнату с помощью перепланировки, а если еще переделать чердак в дополнительную комнату или если это дом, то разделить его на 2–3 отдельные квартиры и продать по отдельности».

Управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty Ирина Мошева согласна, что приемлемую доходность может обеспечить только перестройка и увеличение площадей или повышении класса здания за счет качественной отделки, «что обычно и предпочитают наши соотечественники». Но в большинстве случаев для них такие вложения «не столько рисковые, сколько хлопотные», говорит она.

цены на ремонт, перепланировку и приемку квартиры на m2.ru

Теперь ремонт – это безопасно и предсказуемо. Быстро рассчитайте смету, заключите договор онлайн и оплачивайте выполненные работы.

Ремонт из двух шагов

Предчистовая отделка

По планировочному решению исполнитель зальет стяжку, возведет перегородки, выровняет стены, проведет водоснабжение, канализацию и электрику.

• Быстрый старт без проекта
• Сроки до 45 рабочих дней
• Гарантия 2 года
• Цена известна заранее

Стоимость, включая материалы и работы:

14 900 ₽ за м²

Чистовая отделка

По согласованному с вами дизайн-проекту исполнитель сделает чистовую отделку, установит двери, сантехнику и розетки.

• По дизайн-проекту
• Заказ чистовых материалов и мебели
• Гарантия 2 года
• Цена зависит от проекта

Стоимость, включая только работы:

от 8 900 ₽ за м²

Вы можете выбрать только первый шаг и заказать работы по предчистовой отделке, а чистовую отделку заказать в другом месте

Ваши деньги в безопасности

Средства хранятся на специальном счёте в банке и списываются поэтапно после вашего одобрения

Проверенные исполнители

Мы работаем только с надежными компаниями, зарекомендовавшими себя на рынке

Полная прозрачность

Стоимость ремонтных работ фиксируется в договоре, а весь процесс отражается в личном кабинете

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Как работает сервис

Все расчёты за ремонтные работы происходят безопасным способом: деньги хранятся на специальном счете и списываются с вашего согласия, если вы принимаете результат

1. Вы переводите средства за ремонтные работы на специальный счёт в банке
2. Исполнитель видит, что деньги поступили и приступает к работе
3. Если работы выполнены и замечаний нет – исполнитель получает оплату

Управляйте ремонтом онлайн

Подпишите договор

Следите за ходом ремонта

Оплачивайте этапы

Дизайн-проект

Создайте свой интерьер вместе с дизайнером

Полный набор строительных чертежей, 3D-визуализация, коллаж, подбор отделочных материалов и мебели

2 490 ₽ за м²

Калькулятор ремонта

Оцените стоимость ремонта онлайн за несколько минут

Укажите площадь квартиры, м2

Сколько комнат?

Сколько санузлов?

Высота потолков по умолчанию — 2,7 м

Что говорят наши клиенты

Мне подарили квартирку, я очень хотела сделать из нее уютное гнездышко, искала надежную фирму, чтобы все получилось так, как я придумала. Мне посоветовали Метр квадратный, очень хороший дизайнер, мы все обсуждали, каждую мелочь. Конечно, некоторые нюансы сделать не получилось, но квартирка моя уже радует меня свежим ремонтом! Спасибо!

Очень удобно, что можно отслеживать на сайте, на каком этапе работы, а потом приехать лично и проверить вживую. Все расчеты зафиксированы, не нужно рыться в куче документов, чтобы найти нужный…все просто и понятно, и поэтапно платить удобно. По срокам чуть затянули, но совсем не критично.

Обратилась в М2 по рекомендации подруги, она очень довольна была ремонтом. А мне нужно было привести в порядок квартиру, полученную в наследство, чтоб быстро и не очень дорого. Ничего перестраивать не хотела, просто косметику сделать, заменить проводку, сантехнику. Все быстро согласовали, расценки адекватные, результатом я вполне довольна.

Кейсы

Подберем решение под любой бюджет и вкус

Ремонт в ЖК «Эталон Сити», 33 м

²

Стоимость работ: 480 000 ₽

Компания OTDL

Ремонт в ЖК «Царская столица», 117 м

²

Стоимость работ: 1 730 400 ₽

Компания OTDL

Квартира в Грохольском переулке, 40 м

²

Стоимость работ: 2 110 000 ₽

Компания Domeo

Квартира на улице Дружбы, 60 м

²

Стоимость работ: 2 630 000 ₽

Компания Domeo

Квартира на Новодмитровской, 37 м

²

Стоимость работ: 1 810 000 ₽

Компания Domeo

Квартира на Ярцевской, 60 м

²

Стоимость работ: 2 600 000 ₽

Компания Domeo

Ремонт в ЖК «Оранж Парк», 50 м

²

Стоимость работ: 1 070 000 ₽

Компания Svetelkin

Ремонт в ЖК «Путилково», 42,7 м

²

Стоимость работ: 554 673 ₽

Компания Svetelkin

Сервисы

Нужен не только ремонт?

Приемка квартиры

Поможем принять квартиру и выявить строительные недочеты.

Меблировка

Поможем подобрать и заказать мебель для комфортной жизни.

Перепланировка

Консультация

Поможем продумать и согласовать перепланировку.

Популярные вопросы

Как проходит ремонт под ключ, заказанный через ваш сервис?

Ремонт квартиры под ключ на Фрунзенской – это полное обустройство квартиры. Вам останется оборудовать кухню, привезти и расставить мебель. Важным отличием такого ремонта является наличие сметы и технического проекта, где подробно описан список ремонтных работ. Вы будете знать точную стоимость и сроки ремонта уже до его начала.

Ремонт под ключ обычно состоит из нескольких этапов:

— Полный демонтаж отделки. Услуга не понадобится в новостройках, где нет отделки или есть только черновая отделка.

— Предчистовая отделка: разводка электрики, сантехнические работы, стяжка пола, выравнивание стен и потолка.

— Чистовая отделка: монтаж напольных покрытий, отделка стен и потолков, установка дверей, плинтусов, сантехники, освещения и розеток.

— Вывоз мусора и уборка строительной пыли. На этапе формирования проекта и сметы можно заказать дополнительные опции: снос и возведение перегородок, звукоизоляцию, монтаж теплых полов, кондиционеров, замену окон и входной двери.

Как я могу быть уверенным в качестве ремонта?

Качественное и своевременное выполнение работ – главные критерии успешного ремонта. Мы предусмотрели несколько пунктов, которые позволяют их соблюсти.

Во-первых, до начала работ вы согласуете два документа: технический проект и приложение о стандартах качества выполняемых работ. В них будут зафиксированы подробные детали сделки. Во-вторых, в отличие от обычного процесса, когда вы оплачиваете ремонт авансом, мы совместно с банком разработали механизм безопасных расчётов. Вы зачисляете средства на специальный счёт, а ремонтная компания получает их только после выполнения конкретного этапа работ. Подтверждением перевода может являться согласие клиента или специальная независимая экспертиза. Полный перечень этапов работ со стоимостью определяется в рамках договора и доступен в личном кабинете.

Проверка качества работ от независимого технического эксперта на Фрунзенской оплачивается отдельно.

Блог

Делимся лайфхаками в ремонте

Ремонт

22 июня 2021

Десять частых ошибок в ремонте

6 мин

Ремонт

21 июня 2021

Почему дизайн-проект — это не только картинки

6 мин

Ремонт

21 июня 2021

Из чего состоит ремонт квартиры

5 мин

Смотреть все

Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

11 лучших приложений для ремонта дома (Android и iOS)

Вы когда-нибудь задумывались, есть ли приложение, которое может помочь вам в процессе ремонта дома? Ответ — да, это так! Давайте поговорим об этом подробнее!

Прежде всего, есть целый раздел приложений, которые могут быть полезны, если вы начинаете ремонт дома, и все они делают разные вещи. Точнее, одни приложения только измеряют, другие позволяют посмотреть, как разные малярные лопаты и предметы мебели могут смотреться в вашей квартире.

Вам также может понравиться: 11 лучших приложений для рисования дома для Android и iOS

Более того, есть специальное приложение, в котором есть база данных специалистов по ремонту дома, готовых работать на вас. Звучит интересно, правда? Итак, вот список из 11 лучших приложений для ремонта дома, доступных для пользователей Android и iOS. Проверьте это!

Строительная мастерская

Buildshop — это обязательное приложение для всех, кто хочет отремонтировать свой дом. Откровенно говоря, это приложение значительно облегчит вам жизнь при ремонте дома и сбережет ваши нервы.

Давайте начнем с рассмотрения основной цели этого приложения. Начнем с того, что это будет полезно одновременно и архитекторам, и непрофессионалам. Это потому, что он был создан для того, чтобы собрать все, что связано с ремонтом дома, в одном месте — это будет ваш менеджер по ремонту и календарь одновременно.

Говоря об особенностях этого приложения, вы сможете записывать каждое действие, которое необходимо сделать, и помещать его во встроенный планировщик. Этот планер будет присылать вам уведомления, когда придет время что-то сделать. Более того, вы также можете создавать свои списки пожеланий, вдохновляющие доски с изображениями и даже списки покупок. Как вы можете видеть, это приложение позволяет вам разделить большой процесс ремонта на небольшие проекты, которые вы можете пометить как выполненные, пока вы их выполняете.

Кроме того, это приложение также имеет встроенный чат, который вы можете использовать для связи с каждым человеком, участвующим в процессе реконструкции вашего дома. Таким образом, вы сможете объединить всех специалистов, с которыми работаете, в одном месте без необходимости постоянно переключаться между приложениями. Кроме того, в приложении есть множество картинок с творческими идеями и дизайнами, которые могут помочь вам в ремонте.

Подводя итог, если вам нужно универсальное приложение, которое станет вашим помощником в ремонте дома, Build shop — отличный вариант для вас. Попробуйте!

Вы также можете проверить: 11 лучших приложений для поиска домов и квартир для Android и iOS

magicplan – 2D/3D планы этажей

Название следующего приложения буквально говорит само за себя. magicplan — 2D/3D планы этажей — это, по сути, приложение, которое вдохновит вас на создание планов домов так же просто, как по волшебству.

Первое, что нужно сказать, это приложение работает очень интуитивно — оно позволяет вам планировать свой дом, фотографируя свою комнату.

Откровенно говоря, поэтажные планы — это первый шаг в любом плане ремонта дома, и это приложение поможет вам легко с ним справиться. Используя это приложение, вы сможете выполнить эти планы без каких-либо рулеток. Таким образом, вы можете сэкономить свои деньги и сделать планы этажей самостоятельно.

Кроме того, это приложение позволяет вам хранить все показатели в одном месте и автоматически организовывать их. По сути, все, что вам нужно сделать в этом приложении, это сфотографировать свою комнату, и все будет готово.

Более того, вы можете настроить все параметры и добавить дополнительную информацию о каждой комнате в доме. Если быть точнее, то можно сказать, какие у вас напольные покрытия и какая система вентиляции.

Подводя итог, если вы хотите иметь возможность строить планы этажей самостоятельно и не тратить на это неделю, приложение magicplan — 2D/3D планы этажей станет для вас идеальным приложением. Попробуйте, не пожалеете.

Home Design 3D — это приложение, которое позволяет вам виртуально примерить обои и предметы мебели в своих комнатах, чтобы выяснить, что лучше всего подходит для вашего дома.

Начнем с того, что это приложение будет вашим помощником, если вам нужно перестроить и отремонтировать свой дом и вы не знаете, что выбрать. Как уже упоминалось, у вас будет возможность протестировать мебель в 3D и сохранить результаты в виде изображений для последующего анализа.

Более того, это приложение имеет множество вариантов оттенков краски, чтобы вы могли найти то, что вам действительно нужно. Кроме того, вы можете сохранить свои проекты, чтобы просмотреть их позже в виде полноценной 3D-модели.

Кроме того, это приложение позволяет вам тратить меньше денег на найм профессионального архитектора, потому что вы сможете создать проект самостоятельно. Кроме того, это приложение очень интуитивное и с ним легко работать, поэтому вы поймете, как оно работает, через пару минут. Кроме того, вы можете настроить размер каждого объекта, который вы пытаетесь сделать, чтобы он лучше подходил.

Следует также отметить, что это приложение позволяет вам построить совершенно новый дом, начиная с планов этажей. Если быть точнее, вы сможете нарисовать все квартиры и окна, изменить углы и двери и скачать это в виде отчета. Более того, можно работать и вне дома — создавать бордюры, летние террасы и многое другое.

Подводя итог, Home Design 3D — это приложение, которое вдохновит вас на создание подробных планов вашего дома и его виртуальную реконструкцию. Проверьте это, вы не будете разочарованы.

Houzz — Home Design & Remodel — это приложение, которое станет вашим лучшим источником мотивации для ремонта дома. Начнем с рассмотрения основной цели этого приложения. Прежде всего, это приложение дает вам доступ почти к двадцати миллионам фотографий с идеями обустройства дома и дизайна.

Однако это приложение делает гораздо больше. Как и в предыдущем случае, Houzz дает вам возможность создать 3D-модель вашего дома и отремонтировать ее виртуально, прежде чем делать это в реальной жизни. Так вы сможете избежать серьезных ошибок, которые будут стоить вам времени и денег.

Следует также отметить, что это приложение имеет множество поисковых фильтров, так что вы можете искать определенное пространство, место или любой стиль, из которого вы хотите черпать вдохновение.

Более того, вы можете организовывать коллекции с понравившимися вам картинками, а также делать пометки прямо на них. Более того, приложение позволяет вам делиться этими изображениями, чтобы вы могли отправить их своему дизайнеру.

Кроме того, все обои, краски или предметы мебели, которые вы виртуально примеряете в этом приложении, имеют ссылку, по которой вы можете их купить. Таким образом, 3D-модель вашей квартиры можно использовать как полноценный дизайн-проект.

Кроме того, вы можете прокрутить раздел комментариев, чтобы увидеть отзывы обо всех продуктах. Кроме того, в приложении есть эксклюзивные распродажи для людей, которые заказывают товары по их ссылкам, поэтому вы также можете сэкономить на этом.

Еще одна важная вещь: это приложение также может помочь вам нанять лицензированного специалиста. В ней более двух миллионов проверенных людей, готовых помочь вам с ремонтом.

Подводя итог, если вы хотите организовать благоустройство своего дома и иметь все необходимое в одном месте — Houzz — Home Design & Remodel — идеальное приложение для вас. Проверьте это!

Планировщик 5D

Если вы планируете полностью перестроить свой дом, то в первую очередь вам необходимо создать его первоначальную модель. Большинство людей думают, что для этого им придется платить за услуги дизайнера, хотя на самом деле вы вполне можете сделать это самостоятельно, просто используя это приложение. Он был специально разработан для создания домашних проектов.

И если вы когда-нибудь играли в Sims, то интерфейс этого приложения будет для вас сильно похож на ту игру. Вместо долгих часов попыток понять, как работает приложение, вы почувствуете, что играете в игру. Planner 5D действительно привлечет ваше внимание на несколько часов.

Для внутренней отделки комнат вы можете выбрать мебель и другие предметы прямо в приложении – в специальных разделах вы найдете десятки мебельных 3D-предметов, таких как диваны, ковры, ванны, кровати и многое другое. Не забудьте сохранить свой проект перед прокачкой приложения, чтобы не потерять все изменения.

Кстати, как и в любой игре/приложении 3D-планировщике, в Planner 5D тоже иногда случаются баги — но эти неудобства незначительные, вроде лестницы, уходящей в небо или что-то в этом роде.

Когда вы планируете ремонт своего дома, скорее всего, без 3D-моделирования вам не обойтись.

И хотя это звучит немного пугающе и наводит на мысль, что вам нужно будет нанять профессионального дизайнера и платить ему колоссально большую зарплату, это неправда (ну, по крайней мере, если вы не полный профан в технологии) – с современными приложениями для 3D-моделирования может работать любой пользователь.

Вам не обязательно иметь глубокие познания в моделировании, потому что интерфейс этих приложений интуитивно понятен.

Это всего лишь одно из таких приложений, и оно поможет вам преобразить внешнюю часть вашего дома. Другими словами, это приложение для моделирования сада — кто сказал, что сад не важен? Это важная часть дома, которая иногда требует наибольшего внимания.

Это приложение позволяет создавать впечатляющие проекты садов и террас за пределами вашего дома. Вы окажетесь захваченными процессом, потому что создавать проекты здесь очень весело — это похоже на игру.

Вам не нужно слишком углубляться в аспекты 3D-моделирования – есть множество шаблонов и готовых объектов, которые вы можете просто добавить в свой проект.

Вы можете отобразить пространство в своем проекте, чтобы сделать его ближе к реальности. Всего имеется более 200 объектов, с которыми можно взаимодействовать и добавлять их на картинку. Вы можете создавать как 2D, так и 3D модели. Вы найдете все, что вам может понадобиться для внешнего декора – садовая мебель, деревья, цветы, бассейны, заборы и многое другое.

Вам также может понравиться: 11 лучших приложений для домашней безопасности для Android и iOS

Документ-камера ColorSnap®

Название следующего приложения буквально говорит само за себя. ColorSnap Visualizer — это приложение, которое позволяет вам попробовать оттенки краски у себя дома и выбрать идеальный цвет для каждой комнаты.

В первую очередь это приложение для тех, кто хочет не просто покрасить весь дом в белый цвет, а немного поиграть с цветом. Тем не менее, вы никогда не знаете точно, каким оттенком вы хотите покрыть стены, потому что существуют тысячи различных вариантов. Таким образом, это приложение станет вашим спасителем при выборе тона.

Давайте разберемся, как работает это приложение. Прежде всего, вы можете сфотографировать свои стены или попробовать различные краски в реальной 3D-визуализации.

Если вы решите сделать фото, то можете зайти в специальный магазин, отсканировать код цвета на краске и приложение подскажет, как она будет смотреться в вашей квартире. А если вы делаете ремонт в реальной жизни, вы можете просмотреть цветовую палитру, которую предлагает вам приложение.

Следует также отметить, что если вы не знаете, какой цвет попробовать, вы можете ответить на некоторые вопросы, и приложение подберет цвета, которые вам потенциально могут понравиться. Более того, вы также можете рисовать прямо на экране и делать заметки, чтобы отправить их своему дизайнеру. Кроме того, есть раздел, который позволяет вам просматривать ближайшие магазины, в которых есть именно тот оттенок, который вам нужен.

Подводя итог, если вы хотите приложение, которое позволит вам бесплатно попробовать различные цвета на ваших стенах, ColorSnap Visualizer вам просто необходим. Попробуйте!

Homestyler Interior Design — это приложение, которое станет вашим источником вдохновения для реконструкции дома. Начнем с рассмотрения основных целей этого приложения.

Начнем с того, что это приложение позволяет вам виртуально примерить обои и предметы мебели в ваших комнатах, чтобы выяснить, что лучше всего подходит для вашего дома. Более того, вы можете примерить различные цвета краски и освещение. Другими словами, приложение содержит настоящие брендовые вещи, которые вы можете виртуально опробовать перед покупкой.

Кроме того, приложение дает вам доступ к миллионам изображений предметов интерьера и дизайнерских проектов, которые вы можете использовать для вдохновения. Эта часть этого приложения работает почти так же, как Pinterest, но только для домашних вещей. Кроме того, вы сможете прочитать некоторые новости мира домашнего дизайна, чтобы узнать о последних тенденциях.

В дополнение к этому, приложение также содержит видео и исследования, которые могут помочь вам в ремонте вашего дома. Более того, это приложение может сэкономить ваши деньги на найме профессионального дизайнера, потому что вы сможете самостоятельно разработать полноценный дизайнерский проект.

Кроме того, вы можете сохранять свои проекты, чтобы просмотреть их позже в виде полноценной 3D-модели. Вы также можете настроить размер каждого объекта, который вы пытаетесь сделать, чтобы он лучше подходил. Кроме того, вы можете прокрутить раздел комментариев, чтобы увидеть отзывы обо всех продуктах.

Подводя итог, если вы застряли в процессе ремонта дома и вам нужно немного вдохновения, Homestyler — идеальное приложение для вас. Посмотрите, не пожалеете.

Hutch

Hutch — полезное приложение, позволяющее виртуально опробовать различные тона краски и элементы декора в вашей квартире. Давайте разберемся, как работает приложение. Когда вы начнете работать с этим приложением, все, что вам нужно сделать, это сфотографировать свое место, и вы готовы к работе.

Это приложение работает как симулятор гардероба для вашего дома. Стоит отметить, что приложение использует 3D-технологии, поэтому каждый предмет мебели, который вы попробуете, будет выглядеть максимально реалистично.

При этом каждый предмет, который вы видите в приложении, на 100% реален. Другими словами, вы можете либо купить его прямо из приложения, либо увидеть ближайшие к вам магазины, где этот товар открыт для продажи.

Кроме того, в приложении есть эксклюзивная распродажа для людей, которые заказывают товары по их ссылкам, так что вы также можете сэкономить на покупках. Более того, в приложении есть раздел комментариев, в котором вы можете просмотреть отзывы обо всех товарах.

В дополнение к этому количество вещей, которые вы можете попробовать в этом приложении, постоянно обновляется. Таким образом, вы сможете создать 3D-модель своего дома и перепроектировать ее виртуально, прежде чем делать это в реальной жизни. Кроме того, процесс поиска в этом приложении имеет множество различных фильтров, которые вы можете настроить и отсортировать по стилю или местоположению.

Подводя итог, если вы смотрите процесс восстановления дома и хотите убедиться, что каждая деталь идеально соответствует друг другу, Hutch — это приложение для вас. Попробуйте, не пожалеете!

Wayfair

Подумайте логически, что вам нужно для ремонта дома? Новые вещи, очевидно. В то время как некоторые люди действительно ненавидят ходить по магазинам за предметами домашнего декора, другие могут часами и даже днями ходить по магазинам.

С помощью этого приложения, независимо от того, принадлежите ли вы к первой или ко второй категории, вы всегда можете сделать покупки предметов интерьера более разнообразными и увлекательными.

Wayfair — это приложение для покупок товаров для дома, которое, по сути, является вашим обычным шопингом, но в Интернете. Теперь вам не нужно часами ходить по этим магазинам, что может быть довольно утомительно, а заказать все товары можно всего в несколько кликов.

Когда вы открываете приложение, вы видите, что все товары разделены на категории. После того, как вы потратите некоторое время на использование приложения, оно также начнет предлагать вам различные товары в зависимости от вашего прошлого выбора. Кроме того, в верхней части экрана вы найдете строку поиска.

Перед покупкой предмета вы можете виртуально опробовать его в пространстве своего дома прямо в приложении. Он показывает все размеры модели, и вы можете разместить ее по всей комнате и проверить, как она будет выглядеть. Опция также доступна в режиме 3D.

Совершая покупку в приложении, вы всегда можете отследить доставку в режиме реального времени. Кроме того, вы можете найти фотографии уже оформленных комнат в Wayfair и купить все понравившиеся элементы прямо с картинки.

Вы также можете проверить: 9 лучших приложений для поиска бесплатной мебели (Android и iOS)

Приложение для украшения дома

Если вы планируете ремонтировать свой дом и хотите иметь отдельные инструменты для каждого часть вашего дома, то это приложение может быть именно тем, что вы ищете, когда дело доходит до этапа планирования и создания идей.

Итак, переходя сразу к делу, следует отметить, что главным преимуществом этого приложения является разнообразие стилей, идей, визуалов и, конечно же, его категорий — так воздействовать на поиск в десять раз легче. Исследуйте их все и посмотрите, что они могут предложить с точки зрения ремонта и инновационных элементов.

При правильном оформлении интерьера небольшое помещение можно превратить в красивую гостиную. Идеи дизайна интерьера гостиной, такие как использование более светлых тонов и отказ от ярких тонов, сделают вашу комнату красивой. Существует множество советов и хитростей, которые помогут сделать интерьер таким дизайнерским, что вам даже не понадобится помощь специалистов.

Кроме того, в приложении «Украшение дома» вы можете найти не только разделы, относящиеся к классическим группам помещений (например, кухня, холл, детская и т. д.), но и световое оформление и оформление двора. Приложение еще не так популярно, однако оно выделяется своим недавним качеством, и вы должны это проверить.

Анна Новикова

Наслаждайтесь поиском ведущих приложений всех видов и делитесь ими со всем миром. Пользователь iOS с интересом ко всем гаджетам, которые делают жизнь проще и веселее.

Квартирные согласования | Архитектура + Экспедирование МАЙКЛ ЗЕНРЕЙХ АРХИТЕКТ, ПК

Позвольте мне объяснить требования к подаче и утверждению плана небольшого проекта реконструкции жилого дома в Нью-Йорке.

Раздел 27-140 Строительного кодекса города Нью-Йорка (NYCBC) требует, чтобы профессиональный архитектор или инженер готовил и подавал планы в Строительный департамент, когда предлагаются строительные работы, которые не считаются обычным ремонтом.

Местный закон № 58 от 1987 г. , обычно называемый «Законом об инвалидности», налагает штраф в размере до десятикратной суммы регистрационного сбора за нарушение, которое было обнаружено, когда строительные работы проводились без разрешения. Поэтому владельцы зданий и советы COOP требуют, чтобы арендатор или акционер-арендатор подавал документы в Департамент строительства для соблюдения закона.

В основном существует два типа подачи планов реконструкции, известных просто как Тип 1 и Тип 2. Тип 1 предназначен для строительства, где изменение использование, выход или заселение или расширение предлагается вместе со строительными работами. Заявка 2-го типа подается на строительные работы, которые не влияют на выход из дома или его использование. Каждый тип проверяется строительным отделом по-разному.

Заявка Типа 1 может включать ремонт, который приводит к изменению использования или занятости, количества комнат, количества жилых единиц или их расширению. Этот тип заявки проходит полную проверку, которая обычно занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Въезд и зонирование проверяются на соответствие законам об гандикапе.

Приложение Типа 2 обычно оформляется как «Директива 14». Директива 14 представляет собой меморандум Строительного департамента, выпущенный Строительным департаментом в 1975 году, чтобы дать возможность архитектору или инженеру взять на себя большую ответственность за соответствие планов нормам. Поэтому Строительный департамент проводит лишь беглый обзор планов. Эти заявки, как правило, утверждаются в относительно короткие сроки. Приблизительно 80% заявок, полученных Строительным отделом, являются заявками «Директивы 14».

Во многих случаях, когда собственник квартиры решает объединить или изменить количество комнат, подается заявление 1-го типа. Недавнее изменение в политике Департамента строительства позволяет объединять квартиры без изменения C of O . (ТПНН 3/97). Это не относится к «многоквартирным домам по старому закону», в которых есть свидетельство о праве собственности, в котором не указано количество комнат или количество квартир.

Если владелец квартиры хочет отремонтировать ванную комнату или кухню или изменить расположение стены, как правило, в Департамент строительства подается заявление 2-го типа.

Для подачи заявления Типа 1 обычно требуется новый или измененный Свидетельство о праве собственности (C of O). Это получается после выдачи разрешения, завершения работ и проведения всех проверок. Отдельное заявление C of O подается в Строительный департамент.

После того, как архитектор успешно зарегистрирует, проверит и утвердит планы, владелец должен попросить своего подрядчика получить разрешение на выполнение работ. Для каждого вида работ по заявке типа 2 необходимо получить отдельное разрешение. Например, если ремонт включает перегородочные работы (OT), механические работы (MH) и сантехнические работы (PL), необходимо получить три отдельных разрешения от Строительного департамента.

В ходе строительства работы должны быть проверены. В приложении Типа 1 должны быть проведены проверки строительства, водопровода, электроснабжения и лифтов. Кроме того, контролируемая инспекция для различных предметов должна выполняться испытательными лабораториями или специалистами, нанятыми специально для выполнения этой услуги. Типичными контролируемыми проверками являются пожаротушение, механическая вентиляция, бетон, сварка и т. д. В Строительном кодексе города Нью-Йорка перечислены требования ко всем контролируемым проверкам, которые могут потребоваться для конкретного проекта.

В приложении типа 2 архитектор проводит строительную инспекцию наряду с другими контролируемыми инспекциями. Сантехника, электричество и лифты по-прежнему должны быть проверены Департаментом строительства. Недавно Департамент строительства выпустил Уведомление о политике и процедурах , которое позволяет лицензированным специалистам или сантехникам «самосертифицировать» сантехнику.

Когда работа завершена, контрольные проверки подписываются профессионалом, регистрируются в Департаменте строительства и Требуется письмо о завершении . Если все разрешения получены и все проверки проведены успешно, Департамент строительства выдает письмо о завершении работ. Это завершает окончательные требования для этого типа приложений.

В заявке Типа 1 регистрация контролируемых инспекций и получение успешных инспекций Строительным департаментом приводит к выдаче нового или измененного Свидетельства о праве собственности.

Жилой

Жилой

Информация о доступности и быстрые ссылки Перейти к основному содержанию

Услуги по развитию

Жилые

• Услуги по развитию Домашний номер
• О компании
• Советы и комиссии
• СборкаSA
• Владельцы бизнеса
• Строительство в Сан-Антонио
• Регистрация и лицензирование подрядчика
• Правоприменение Кодекса
• Ресурсы
• Онлайн-сервисы

Связанные сайты SA.

GOV

• Начальник пожарной охраны
• Управление охраны исторического наследия
• Ливневая вода
• Еще ссылки…

Полезные ссылки

• Bexar Appraisal (BCAD)
• Земельные данные округа Бексар
• КП Энергия
• Еще ссылки…

Офис и местоположение

Cliff Morton Development and Business Services Center
1901 South Alamo Street
San Antonio, TX 78204

Посетите наш офис
Включает информацию о регистрации посетителей и мерах безопасности в DSD.

Телефон :
210.207.1111

Hours :
7:45 — 16:30 (пн — пт)
Закрыт в праздничные дни

Регистрация в службе развития

Зарегистрируйтесь и присоединитесь к городской службе, где бы вы ни находились: дома, на работе или даже в магазине — вместо того, чтобы ждать в переполненном вестибюле. Встаньте в очередь прямо сейчас на нашем сайте, в текстовом сообщении или загрузив мобильное приложение Qless.

• Как встать в очередь
• Встать в очередь сейчас

Как построить или отремонтировать дом в Сан-Антонио

Наш отдел занимается жилищным строительством новых домов на одну семью, реконструкцией, пристройками и другими строительными проектами. Мы гарантируем, что строительные проекты соответствуют принятым городским строительным нормам и Единому кодексу развития, чтобы улучшить здоровье и безопасность для вас, вашей семьи и нашего сообщества.

В Сан-Антонио для большинства строительных проектов требуется лицензированный подрядчик, зарегистрированный в городе Сан-Антонио и имеющий надлежащее разрешение на строительство. На приведенной ниже диаграмме показаны различные этапы, через которые проходит типичный проект жилого дома. Понимание того, что происходит на каждом этапе, поможет обеспечить соблюдение ключевых шагов и утверждений, чтобы ваш проект был завершен своевременно.

Чтобы проект продвигался вперед, мы также предлагаем онлайн-услуги для подрядчиков и домовладельцев. Онлайн-сервисы позволяют удаленно получать ключевую информацию о строительстве, такую ​​как статус разрешения или поиск лицензированного подрядчика, среди прочего.

Примечание:
У нас есть несколько исключений для строительства и благоустройства, которые обычно не требуют разрешений. См. Список разрешений не требуется.

 

• Зонирование
• Заявка на получение разрешения
• Проверка и выдача разрешений
• Проверки
• Выпуск утилиты

• Зонирование/Облицовка
• Карта

Недвижимость, которую вы предлагаете построить, должна быть покрыта плитами и зонирована для использования в качестве жилого дома. Поскольку в городе существует множество районов зонирования, первым шагом является проверка того, что зонирование вашей земли позволяет использовать ее для проживания. Для получения дополнительной информации см. Примеры разрешенного использования в районах зонирования или обратитесь к УДК (глава 35, статья III, раздел 35-310.01, таблицы 311-1/311-1а).

Имейте в виду, что для каждого района зонирования ваш проект должен будет соответствовать требуемым отступам здания: минимальное расстояние от границ собственности, на котором должно быть расположено строение. Более подробная информация об этих требованиях содержится в Главе 35 УДК, статье III.

Если у вас есть вопросы о вашем зонировании, обратитесь в колл-центр Службы развития по телефону 210-207-1111.

Если вы не уверены, правильно ли нанесена разметка на вашем участке, обратитесь в отдел землеустройства по телефону 210.207.0121.

Для получения информации о письме-подтверждении зонирования, а также о заявке, перейдите к Письма-подтверждения зонирования.

Чтобы проверить зонирование вашей собственности, воспользуйтесь городской унифицированной картой зонирования. Загрузите руководство пользователя универсальной карты

ВАЖНО:

Город Сан-Антонио в сотрудничестве с районными и общественными организациями создал определенные районы, чтобы сохранить и признать особые и уникальные кварталы и коридоры.

Наложения

В городе есть множество охраняемых районов, коридоров и других наложенных районов, которые могут повлиять на ваш дизайн, и эти требования рассматриваются вместе с вашей заявкой на получение разрешения. Если у вас есть какие-либо вопросы относительно этих требований, обратитесь к планировщику зонирования по телефону 210.207.8208 или 210.207.7395.

Исторические наложения

Если на карте зонирования ваша собственность находится в историческом районе, местной достопримечательности, районе речного благоустройства (RIO) или зоне защиты обзорной площадки,  вы должны сначала получить разрешение на свой проект в Управлении охраны исторического наследия. Чтобы связаться с их офисами или если у вас есть какие-либо вопросы относительно исторических накладок, позвоните по телефону 210.215.9.274.

---

• О
• Домовладелец
• Подрядчик по благоустройству дома
• Подрядчик по жилищному строительству
• Торговый подрядчик

После того, как вы проверили, что разрешено районом зонирования, и ваша собственность заселена, вы можете приступить к подаче заявления на получение разрешения на строительство. Служба развития отвечает за выдачу разрешений на строительство жилья в черте города. Мы разработали наш веб-сайт таким образом, чтобы вы могли легко найти формы и приложения, которые вам понадобятся, в зависимости от того, являетесь ли вы домовладельцем или подрядчиком. Пожалуйста, выберите одну из вкладок, представленных выше, для получения более конкретной информации и требуемых разрешений для каждой категории.

Обычно требуется разрешение на строительство, если вы решите построить, реконструировать, отремонтировать или снести строение на своей территории. У нас есть несколько исключений для некоторых общих ремонтов. В нашем списке, для которого не требуется разрешение, указаны типы проектов, для которых не требуется разрешение.

Мы удобно выдаем разрешения на капитальный ремонт и мелкую реконструкцию без рецепта в нашем комплексном центре по адресу 1901 S. Alamo Street. Новые дома, пристройки комнат площадью более 1000 кв. футов и любые 2-этажные пристройки (независимо от размера) требуют рассмотрения нашими экспертами по планированию. Проверка обычно занимает три рабочих дня. Обратите внимание, что для вашего проекта может потребоваться несколько разрешений, таких как строительные, электрические, механические и сантехнические, в зависимости от объема вашего проекта. Например, если вы строите террасу с потолочным вентилятором и раковиной, вам потребуются следующие разрешения: строительные, электрические и водопроводные.

Чтобы узнать, какие типы разрешений вам могут понадобиться, выберите дополнительную вкладку сверху, наиболее подходящую для вашей ситуации:

Ресурсы: Часто задаваемые вопросы по ремонту дома Наш персонал

Платы: Апелляционный и консультативный совет по строительным и пожарным нормам Плата регулировки

Если вы являетесь владельцем жилья, вы можете подать заявление на получение конкретных разрешений на выполнение работ в вашем доме или получить другие разрешения на использование имущества. Хотя вы, как домовладелец, можете выполнять многие виды нестроительных работ, для вашей безопасности вы должны использовать лицензированных торговых подрядчиков для новых электрических, сантехнических и/или компонентов проекта HVAC. Домовладелец может подать заявку на сантехническое разрешение только для существующего места жительства при условии, что это его усадьба, и он будет лично выполнять работу. (См. Аффидевит домовладельца по сантехнике). Список проектов, на которые вы можете получить разрешение для себя, см. в разделе домовладельцев ниже.

Перед подачей заявки

Перед тем, как начать работу над заявкой на получение разрешения для предлагаемого проекта дома, пожалуйста, прочитайте приведенные ниже вопросы и ответьте Да или Нет, и мы направим вас к соответствующему заявлению на получение разрешения.

• Вы строите новый жилой дом?
• Вы добавляете к своему дому БОЛЬШЕ 1000 кв. футов?
• Вы добавляете второй этаж?
• Вы ремонтируете крышу дома? (См. Часто задаваемые вопросы о разрешениях на замену крыши)
• Вы устанавливаете новый забор? (см. Часто задаваемые вопросы о разрешении на ограждение жилого дома)
• Вы устанавливаете промышленный дом?
• Вы устанавливаете навес? (См. раздел Часто задаваемые вопросы о навесе для дома)

Дополнительную информацию о необходимых разрешениях см. в разделе часто задаваемых вопросов о реконструкции дома.

Если вы ответили ДА на любой из приведенных выше вопросов, вы, как домовладелец, можете подать заявление на получение перечисленных ниже разрешений.

Тип применения	План участка	Строительные планы	Свидетельство о праве собственности	Разрешение, выданное без рецепта	Требуется полная проверка плана 905:50
IB 101 — Жилой пакет (только в усадьбе)	•	•	•		•
Общий ремонт (дополнение помещения, вспомогательные конструкции, настилы, навесы, покрытия для патио, покрытия для крыльца, забор)	•		•	•
Бассейны	•		•	•
Мелкий ремонт (окна, двери, стены, сайдинг и полы)			•	•
Замена крыши (без изменения уклона)			•	•
Замена крыши (изменение уклона)			•		•
Ремонт фундамента			•	•
Снос	•		•	•
Сантехника (только для существующей усадьбы)			•
Производимая домашняя установка – парк передвижных домов				•
Изготовленная домашняя установка – частный участок	•	•	•		•

Подрядчики по благоустройству дома (нестроительные), зарегистрированные в городе, могут получить определенные разрешения от имени домовладельца. В следующей таблице приведены разрешения, которые может получить подрядчик по благоустройству дома, а также необходимые для подачи документы.

Тип применения	План участка	Разрешение, выданное без рецепта
Дополнительная конструкция до 400 кв. футов	•	•
Бассейны	•	•
Общий ремонт		•
Замена крыши (без изменения уклона)	•	•
Забор	•	•

Для выполнения некоторых общих ремонтных работ разрешение не требуется. В нашем списке, которому не требуется разрешение, указаны типы проектов.
Дополнительные сведения о необходимых разрешениях см. в разделе «Часто задаваемые вопросы о реконструкции дома».

Подрядчики по строительству жилых домов (структурные), зарегистрированные в городе, могут получить все разрешения на строительство жилых домов от имени домовладельца. Требования см. в Информационном бюллетене 101 и в разделе Проверка и получение разрешений. Дополнительную информацию о необходимых разрешениях см. в разделе часто задаваемых вопросов по реконструкции дома.

Тип применения	План участка	Строительные планы	Разрешение, выданное без рецепта	Требуется полная проверка плана
Новый жилой	•	•		•
Ремонт фундамента			•
Дополнительная конструкция площадью более 400 кв. футов	•		•
Любое 2-е дополнение	•	•		•
Бассейны	•		•
Общий ремонт			•
Замена крыши (с изменением угла наклона)				•
Забор	•		•

Торговые подрядчики, имеющие лицензию города или штата и зарегистрированные в городе, могут получать торговые разрешения от имени домовладельца. Разрешения, которые могут быть запрошены, включают:

• Механический
• Сантехника
• Электрооборудование (дополнительную информацию см. в выпуске Utility)
• Подъезд к тротуару/бордюру
• Снос

• О программе
• Повторная подача плана
• Выдача разрешения
• Разрешения LSR
• Истечение срока действия разрешения
• Аннулирование разрешения

Чтобы построить новые жилые строения, пристроить комнаты площадью более 1000 квадратных футов или добавить второй этаж к вашему дому в городе Сан-Антонио, вам необходимо подать заявление на получение разрешения на строительство жилого дома. Документы, которые вам необходимо предоставить нам:

• Все элементы, перечисленные в Информационном бюллетене 101 — Контрольный список и приложения для жилых помещений
• План участка (с указанием всего участка, существующих построек на участке, предполагаемого строительства и расстояний до всех границ участка),
• Энергетический отчет,
• И 2 ​​строительных чертежа. Строительные чертежи обычно должны включать (а) планы этажей, (б) разрез стен, (в) и элементы, перечисленные в Заявке на жилое здание. Обратите внимание, что ваш план фундамента должен быть подготовлен лицензированным инженером.

После того, как городские власти получат все вышеперечисленные документы и вы оплатите сборы за пересмотр плана, Служба развития направит ваши планы на проверку соответствующим экспертам планов. Наша первоначальная проверка ваших строительных планов обычно занимает три рабочих дня. В зависимости от местоположения вашего объекта будут присвоены следующие отзывы:

Отзыв	Городской отдел	Примечания
Здание Зонирование Сохранение деревьев	Услуги по развитию	Стандартные экспертизы по проектам жилищного строительства
Природоохранный район (NCD), район наложения коридора и другой район проектного зонирования	Услуги по развитию	Обзор добавляется только в том случае, если объект подлежит проектному зонированию района или наложению
Ливневая вода/паводок	Общественные работы	Обзор добавляется только в том случае, если недвижимость находится в пойме
Исторический	Управление охраны исторического наследия	Отзыв добавляется, только если недвижимость находится в историческом районе

Планы Службы развития Эксперты проверят ваши строительные планы по таким пунктам, как расположение конструкции, сохранение деревьев, план этажа, каркас, расположение окон, дверей, конструкция крыши, и проверят, что планы фундамента были запечатаны инженером лицензирован штатом Техас. Как правило, новое жилое строительство требует посадки двух новых деревьев в соответствии с кроной деревьев города на городских участках нормального размера (см. раздел «Сохранение деревьев»).

Чтобы ускорить запуск вашего проекта, мы хотим рассказать вам о двух вариантах:

1. Просмотр плана в нерабочее время доступен в порядке очереди для первоначальных представлений в зависимости от наличия персонала и текущей рабочей нагрузки. . Дополнительная плата будет взиматься только в том случае, если сотрудники будут доступны для проверки ваших планов вне нашего обычного графика работы, и ее можно запросить в заявлении на получение вида на жительство.
2. После того, как вы получили одобрение на проверку сохранения деревьев, лицензированный подрядчик по сантехническим работам может получить разрешение на проведение сантехнических работ, чтобы начать ваше строительство до того, как ваши планы строительства будут утверждены и городские власти выдадут вам разрешение на строительство.

Если специалист по планированию обнаружит, что ваши строительные чертежи не соответствуют минимальным требованиям кода, вам потребуется исправить свои чертежи. Как всегда, наша цель — помочь вам. Мы разработали IB 111 «Процедура отправки ответов на комментарии об отказе в рассмотрении планов», чтобы помочь вам повторно отправить свои чертежи. Кроме того, вы можете позвонить проверяющему свои планы и задать вопросы относительно элементов, которые необходимо исправить, и о том, как повторно представить свои строительные планы.

После того, как все необходимые проверки будут одобрены, городские власти проштампуют ваши планы строительства как утвержденные и выдадут вам разрешение. После того, как вы оплатите сборы за разрешение, вы сможете забрать свои утвержденные планы. Теперь вы готовы приступить к созданию своего проекта. Ваши утвержденные планы должны находиться на рабочем месте и быть доступными для городских инспекторов.

Одобрение или выдача разрешения не гарантирует прохождения проверки. В то время как наш отдел работает над тем, чтобы все планы соответствовали требованиям к коду, в конечном счете, лицензированные продавцы должны убедиться, что они работают с текущим кодом. Обратите внимание, что в зависимости от объема вашего проекта могут потребоваться дополнительные разрешения для других работ, включая, помимо прочего, электрические, механические, сантехнические и т. д.

Когда необходимо заменить водонагреватель или кондиционер, вместо ожидая получения разрешения перед выполнением работ, лицензированный подрядчик может подать онлайн-заявку на получение разрешения на ремонт с ограниченным обслуживанием (LSR). Это позволяет лицензированному подрядчику немедленно произвести ремонт и подать заявку на официальное разрешение с использованием процесса LSR в течение трех рабочих дней после завершения работы.

Лицензированный подрядчик просто выбирает правильный тип разрешения, заполняет форму, вносит небольшую плату, а мы позаботимся обо всем остальном. Наш отдел отправит владельцу недвижимости письмо с указанием того, что разрешение было выдано, и владелец может запросить проверку в течение 30 дней или отказаться от нее.

Это обеспечивает клиентам профессионализм в отрасли и дополнительную уверенность в том, что они наняли подрядчика, который выполняет работу в соответствии с нормами охраны труда и техники безопасности.

В целях вашей безопасности Международный жилищный кодекс требует, чтобы срок действия каждой заявки на получение разрешения истекал через 180 дней, если ее активно не рассматривали. Кроме того, выданное разрешение на строительство истечет через 180 дней, если не будет представлено доказательств строительства или хода работ.

Чтобы облегчить ваш проект, наш отдел может предоставить одно или несколько продлений на 180 дней, если вы сможете предоставить действительную и обоснованную причину приостановления или отмены выданного разрешения. Вы можете запросить продление разрешения, используя форму, которую можно найти в разделе «Формы и заявления» ниже.

Если вы являетесь владельцем разрешения и вам больше не нужно разрешение, Служба разработки аннулирует разрешение, и вы можете иметь право на возмещение, если вы соответствуете следующим критериям.

Торговые разрешения (механические, электрические, сантехнические, монтажные работы и вывески)

• Разрешение было выдано в течение 30 дней.
• Проверки не проводились.

Разрешение на строительство

• Разрешение было выдано в течение 90 дней.
• Работы по разрешению не проводились (плановые проверки или проверки).

Если вам больше не нужно ваше разрешение, но городские власти провели пересмотр плана или проверку, вы можете запросить аннулирование вашего разрешения без возмещения средств.

При запросе возмещения вы должны заполнить форму запроса на возмещение, которую можно найти в формах и приложениях ниже.

• О
• Планирование инспекции
• Повторная инспекция
• Сообщение о нарушениях
• Карты районов

Инспекции зданий проводятся на каждом этапе строительного процесса для обеспечения здоровья и безопасности нашего сообщества. Но более того, мы работаем рука об руку с лицензированными подрядчиками, чтобы гарантировать, что окончательный проект будет построен в соответствии с принятыми городскими нормами. Это обеспечивает дополнительный уровень защиты для всех лицензированных подрядчиков и их клиентов.

Инспекторы департамента либо имеют лицензию на торговлю, либо получили требуемую сертификацию Совета по международным кодексам. Большинство проводимых проверок связаны с разрешениями на строительство; однако наш отдел также контролирует отчеты о предполагаемых нарушениях.

Поскольку все сборы за выдачу разрешений включают в себя стоимость услуг нашего сертифицированного инспектора, владельцу разрешения очень просто запланировать инспекцию. У вас есть несколько вариантов на выбор ниже (если вы впервые используете нашу онлайн-систему или планировщик проверок, вам необходимо настроить учетную запись):

• Запланируйте осмотр в любое время онлайн
• Планировщик проверок (для мобильных устройств)
• Звоните 210. 207.1111. Этот вариант имеет плату в размере 3,00 долларов США за планирование инспекции

Чтобы помочь вам понять, какие проверки могут потребоваться для вашего проекта, мы предоставили руководство по различным этапам проверок и тому, что связано с каждым из них. Пожалуйста, обратитесь к раздаточному материалу «Что дальше — проверка».

После того, как вы получили разрешения, вам необходимо обеспечить проведение инспекций в нужное время во время вашего строительного проекта. Хотя наш отдел выполняет большинство необходимых проверок, нам требуется 3 ^rd  партийные проверки фундаментов, испытания воздуховодов, изоляционного душа и установки вкладыша. Для всех проверок партий 3 ^rd требуется подача сертификационных писем 3 ^rd , которые можно найти в разделе «Формы и заявки» ниже.

Мы рекомендуем вам распечатать или сохранить диаграмму планирования инспекции и обратиться к контрольному списку CPS Energy (находится в разделе «Ресурсы» ниже), чтобы использовать его в качестве руководства при выполнении процесса инспекции.

Планирование проверок

Ознакомьтесь со схемой планирования проверок и Руководством по проверке жилых помещений для получения дополнительной информации.

ПРИМЕЧАНИЕ. Приведенная выше диаграмма и/или руководство не являются исчерпывающими, поскольку для вашего проекта могут потребоваться другие требования.

 

Бывают случаи, когда выполненные работы не проходят проверку или инспектор не имеет доступа к вашему дому. В этом случае необходимо устранить проблему и настроить повторную проверку. Для каждого разрешения предусмотрена одна проверка. Таким образом, за каждую повторную проверку взимается плата.

Если вы не согласны с результатами проверки, вы можете связаться с руководителем инспектора. Если вы не согласны с нашим решением, вы можете начать формальный процесс и обжаловать решение в Апелляционно-консультационном совете по строительным и противопожарным нормам. Апелляция на решение Совета может быть подана в городской совет. Дополнительные сведения см. в разделе «Параметры кода».

Мы призываем всех лицензированных подрядчиков и их сотрудников сообщать о нелицензированных подрядчиках или торговом персонале. Работа без лицензии или надлежащего разрешения снижает профессионализм отрасли и безопасность нашего сообщества.

Колл-центр отдела развития службы принимает сообщения об определенных нарушениях. Все звонки конфиденциальны и могут быть сделаны анонимно. Пожалуйста, позвоните по номеру 210.207.1111, чтобы сообщить о любом из следующих нарушений.

• Работа без лицензии
• Работа без разрешения
• Нет сертификата владения

О нарушениях зонирования можно сообщить, позвонив в колл-центр 311 города Сан-Антонио или воспользовавшись городским онлайн-инструментом для сообщений.

---

Ресурсы:

• 311 Онлайн-запросы на обслуживание

После того, как вы получите окончательное одобрение ваших проверок, Служба развития свяжется с CPS Energy и сообщит им, что ваша собственность безопасна для CPS Energy, чтобы включить коммунальные услуги. Следующим шагом домовладельца является обращение в CPS Energy и организация коммунальных услуг, таких как газ и электричество.

Для владельцев недвижимости, которые хотят восстановить коммунальные услуги, CPS Energy может потребовать, чтобы городские власти провели инспекцию, чтобы убедиться, что жилье соответствует городским стандартам безопасности. Вы должны подать заявление на получение разрешения на повторное подключение лично в Единой остановке.

Если вы являетесь подрядчиком по электроснабжению, зарегистрированным в городе, вы можете получить временное пользование коммунальными услугами, используя следующие программы:

Разрешение на временное подключение счетчика (TML)
Это разрешение позволяет вам установить электрический щит и получить временный метр, который будет использоваться для строительства власти.

Временное постоянное разрешение на электроснабжение (TOPS)
Если вам требуется временное электроснабжение здания до получения окончательного разрешения на все проверки, вы можете подать заявку на получение разрешения TOPS. Чтобы помочь вам в процессе получения разрешений, у нас есть два информационных бюллетеня, в которых объясняются требования города для получения вашего разрешения TOPS.

• Новое строительство: см. IB 104a Разрешение на временное и постоянное электроснабжение
• Существующая структура: см. IB 104b Временный на постоянном наборе

Совет: Подрядчик по электроснабжению должен обеспечить связь разрешений TML и TOPS с основным разрешением на строительство.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно того, как городские власти дают CPS Energy разрешение на включение ваших коммунальных услуг, позвоните по телефону 210.207.1111, и сотрудники нашего колл-центра смогут вам помочь. Чтобы создать онлайн-учетную запись в CPS Energy, посетите веб-портал CPS Energy Customer Engineering.

Архитектурное бюро в Бруклине | Ади Гершони Архитектор — Руководство архитектора по ремонту квартир в Нью-Йорке

Если ремонт не очень мал по масштабу, не включает перемещение и/или демонтаж стен и сантехники, и вы только заменяете существующую отделку и/или шкафы, скорее всего, вам нужно будет подать заявку на одобрение DOB (Департамент строительства) и получить разрешение. Архитектор сообщит, требует ли объем работ разрешения.

Процесс утверждения является дорогостоящим, учитывая оплату архитектора, экспедитора, инженеров (если они должны предоставлять услуги), отчет об асбесте, сборы DOB, инспекции и, возможно, другие сборы. Тем не менее, получение разрешений на работу является законом, и его также будет требовать управление зданием — просто примите, что это часть процесса, и связанные с этим расходы и продолжительность утверждения должны быть учтены в общем бюджете и сроках.

 

Для ремонта квартиры в Нью-Йорке обычно подается заявка типа Alt2. Приложение Alt1 будет запущено, если произойдет изменение использования, выхода или занятости и/или изменение Сертификата о занятости здания. Получение одобрения DOB для заявки Alt2 обычно занимает от двух до трех недель, а утверждение заявки Alt1 может занять несколько месяцев.

Архитектор рассматривает соответствие предлагаемой работы уже на ранних стадиях проектирования. Требуется соответствие, помимо прочего, строительным нормам и правилам г. Нью-Йорка, в том числе нормам, касающимся механических, водопроводных и электрических систем, энергии и доступности, Закону о многоквартирных домах, правилам и положениям пожарной охраны, Резолюциям о зонировании и, если применимо, LPC. (Комиссия по сохранению достопримечательностей) правила. В стандартном процессе утверждения чертежи представляются на рассмотрение и утверждение DOB.

Иногда на ранних этапах я обнаруживаю, что предполагаемый бюджет клиента слишком мал для того, чего он хочет достичь. Если они хотят отремонтировать всю квартиру, в том числе переделать пару ванных и установить новую кухню за 50 тысяч долларов, это просто нереально.

В начале процесса важно управлять ожиданиями и понимать, чего можно достичь. Это также помогает направить усилия архитектора в правильном направлении. Например, разработка очень подробной гардеробной на заказ будет пустой тратой времени, если она окажется слишком дорогой.

Ориентировочная стоимость в соответствии со стандартной стоимостью ремонта в Нью-Йорке за квадратный фут (от 250 до 500 долларов за квадратный фут и выше) или типичная стоимость ремонта ванной комнаты или кухни (от 20 000 до 100 000 долларов и выше), даст очень общую и неточную оценку стоимости. Вы можете получить более реальные цифры, если начнете разговор с потенциальными подрядчиками на основе эскизных чертежей. Эти чертежи (иногда называемые ценовыми чертежами) не являются окончательными чертежами для предложения, однако они позволяют подрядчику лучше понять предполагаемый объем работ.

Наиболее реалистичные цифры стоимости будут получены из предложений подрядчика, участвующего в торгах. Эти предложения основаны на чертежах архитектора и, если таковые имеются, других консультантов, выставленных на торги. Особенно при ремонте добавление процента к стоимости работы (обычно 10%-20%) за скрытые условия и сюрпризы — хорошая идея.

 

Можете ли вы быть своим собственным подрядчиком? Это требует много усилий, времени, опыта, и не каждый способен справиться с этим. В большинстве случаев я бы советовал против этого.

Как правило, генеральный подрядчик, имеющий опыт аналогичного ремонта квартир в Нью-Йорке, нанимает субподрядчиков (электрика, сантехника, столяра и т. д.), с которыми они знакомы и имеют рабочие отношения. Управление сабами на работе входит в их обязанности.

Рекомендую получить предложения как минимум от трех подрядчиков. Вы можете получить рекомендации для подрядчиков от архитектора и от друзей, соседей и/или любого, у кого был хороший опыт работы с подрядчиком, работающим над проектом подобного типа.

Перед началом строительства определяется (и обычно это указывается в строительных чертежах), какие материалы и приспособления будут предоставлены владельцем и будет ли владелец нанимать собственных специализированных подрядчиков (например, установщиков аудио- и видеосистем).

Что касается соглашения между владельцем и подрядчиком: если вы сами составляете соглашение, было бы неплохо, если бы его проверил юрист или он написал его для вас. Хорошим источником шаблонов соглашений является сайт контрактных документов AIA.

 

Оценка затрат, основанная, как правило, на известной стоимости ремонта квадратного фута в Нью-Йорке, не очень точна. Более высокая точность может быть достигнута, если оценка основывается на схематических чертежах. Предложения от подрядчиков, участвующих в торгах, обеспечат наиболее точную стоимость.

Включите расходы, связанные с получением необходимых утверждений и разрешений, в бюджет проекта и добавьте к общей стоимости 10%-20% на непредвиденные расходы. Учитывайте время на получение разрешений и получайте предложения как минимум от трех подрядчиков.

Далее, в части 4, мы обсудим торги и строительные чертежи.

Общежития — Университет Хартфорда

Hawk Hall

Студенты первого курса имеют возможность жить в общежитиях для обучения (RLC). Наши четыре RLC предоставляют учащимся общий опыт проживания и учебы, где они общаются со сверстниками-единомышленниками в Hawk Hall или Barnard.

Участники взаимодействуют с преподавателями программы и другими студентами на еженедельных собраниях, в Commons или посещают специальные мероприятия RLC, которые вращаются вокруг ваших увлечений. Студенты формируют учебные группы, играют в пинг-понг и ведут ночные беседы со своими одноклассниками, которые также являются их соседями, в холлах на этаже.

Присоединяйтесь к нам, чтобы получить опыт жизни и обучения, который вы никогда не забудете.

Новые учащиеся подают заявку на участие в учебном сообществе по месту жительства, заполнив раздел «Сообщество по месту жительства» в заявке на жилье, которую можно найти в системе самообслуживания​. Учащиеся могут вернуться к своему приложению в любое время, чтобы заполнить этот раздел.

Приоритетным сроком для проживания в учебном сообществе является пятница, 6 мая 2022 г. 

*Обратите внимание, что каждая школа или колледж имеет разные академические требования, которые могут затруднить участие некоторых учащихся в определенных RLC. Пожалуйста, обращайтесь в Центр студенческого успеха (CSS) с любыми регистрационными вопросами.  

 

Hawk Hall: STEM-C, Honors и Wellness

Hawk Hall имеет супер-одноместные и двухместные комнаты в смешанных коридорах (это означает, что студенты разных полов живут по соседству друг с другом), общую кухню и общественные исследования и социальные гостиные. Общие ванные комнаты, определенные по половому признаку, расположены в середине каждого этажа. В каждой комнате есть две односпальные кровати размера XL с матрасами, два стола, два стула, два комода и встроенный шкаф.

STEM-C

Сообщество STEM-C Residential Learning Community объединяет студентов, объединенных общим интересом к STEM-C, для расширения своего кругозора в быстро меняющихся отраслях. Знакомьтесь и живите среди студентов, специализирующихся в области инженерии, искусства, бизнеса, медицинских наук и других, имеющих общий интерес к STEM-C. Вместе вы получите глубокие знания о текущих разработках STEM-C, узнаете о захватывающих прорывах в различных областях обучения, укрепите навыки междисциплинарной командной работы, будете сотрудничать в разработке новых концепций и приобретете компетенции, необходимые для того, чтобы стать будущим лидером отрасли. Мероприятия включают семинары о последних открытиях в области STEM, беседы с предпринимателями STEM, экскурсию в местный музей и практические эксперименты, чтобы получить представление о реальных приложениях. Вы можете стать частью нового поколения лидеров STEM-C! Обратите внимание, что все участники STEM-C обязаны посещать 50-минутный семинар раз в две недели и общественные мероприятия в течение осеннего семестра.

Honors

Поднимите свой опыт с отличием в университете на новый уровень, живя с другими учащимися с отличием из разных школ и колледжей на двух этажах в Hawk Hall. Здесь вы получите мощные инструменты, облегчающие ваше личное и профессиональное развитие. Ваш опыт вращается вокруг двух ключевых концепций: наставничества и создания сетей. С помощью серии управляемых занятий вы узнаете, как строить отношения со студентами с отличием и выпускниками UHart, которые могут помочь вам в обучении в колледже и карьерной траектории. В дополнение к участию в университетских мероприятиях с отличием, включая президентский прием для первокурсников с отличием и исследовательский коллоквиум бакалавриата, студенты будут изучать галереи кампуса и принимать участие в панели выпускников. Участники также будут изучать современные американские исследования (HON162/USIC-D 212) или итальянский ренессанс (HON161/USIA 130), а также посещать еженедельные семинары в течение осеннего семестра. Чтобы подать заявку, студенты должны быть приняты в университет с отличием; оба курса с отличием соответствуют требованиям общего образования с отличием для всех колледжей.

Wellness

Если вы хотите вести здоровый и здоровый образ жизни и помогать другим делать то же самое, Wellness Community для вас! Учащиеся, являющиеся частью Wellness Community, изучают многие аспекты благополучия: физическое, эмоциональное, социальное, интеллектуальное, экологическое, финансовое и духовное благополучие. Как член этого сообщества, вы будете помогать вовлекать сверстников в университетские инициативы по оздоровлению, поддерживать и поощрять друг друга, улучшать общее самочувствие и продвигать здоровый образ жизни в кампусе и за его пределами. Студенты будут встречаться еженедельно в течение осеннего семестра на 50-минутном семинаре для обсуждения проектов, участия в мероприятиях и координации новых оздоровительных инициатив кампуса. Специальные мероприятия и мероприятия по программированию включают медитацию, проблемы с питанием, дискуссии по уходу за собой, создание оздоровительного маршрута кампуса и оздоровительную среду. У резидентов также будет возможность пропагандировать здоровый образ жизни за пределами кампуса посредством волонтерского опыта и участия в Дне Хартфордского марафона и Дне помощи ястребам.

Барнард, Район F: Культурные связи 

В Барнард-холле есть одноместные и двухместные комнаты в смешанных коридорах (это означает, что студенты разного пола живут по соседству друг с другом), общественная кухня, общественные занятия и общественные гостиные. Несколько одноразовых ванных комнат расположены в коридорах и являются общими для жителей каждого этажа. В каждой комнате есть одна двуспальная кровать XL с матрасом, один письменный стол, одно рабочее кресло, один комод или шкаф со встроенными ящиками, а также место для шкафа для каждого жителя.

Культурные связи — НОВИНКА осени 2022 года!

Исследуйте мир вместе со своим новым сообществом! Культурные связи сочетают в себе курсовую работу, обучение за границей и межкультурную дружбу в жилом сообществе, где студенты из разных этнических групп и мест участвуют в исследовании народов и культур в США и во всем мире. Студенты-первокурсники, которые хотят участвовать в беседах, учиться и путешествовать, чтобы лучше понимать своих соотечественников, приглашаются подать заявку. Вы вместе пройдете три занятия: «Литература и фильмы в разных культурах» (UISA-D 120) осенью, «Западное наследие в разнообразном мире» (UISC-D 180) и «Академическое письмо 1» (WRT110) весной. Преподаватели и преподаватели встретятся с вами в вашем общежитии, предлагая дискуссионные группы на английском языке, регулярные вечера мирового кино, экскурсию в Нью-Йорк, групповые обеды с этническим колоритом, лекции от иностранных преподавателей и выпускников, а также глобальную карьеру. обсуждения планирования. Лучше всего то, что в конце года вы вместе отправитесь в Рим и Афины, буквально расширив свои связи с миром!

Будучи студентом первого курса, вы будете иметь доступ к одноместной, суперодноместной или двухместной комнате, а также к учебным комнатам и бесплатной прачечной. Во всех первокурсниках есть кондиционеры. Помощники резидентов (RA) узнают каждого жителя и помогут им наладить связи на основе общих интересов. В течение года будут проводиться мероприятия и проекты, основанные на общих интересах жителей, проживающих в каждом здании, а также предоставят жителям возможность установить связи в более широком сообществе UHart.

Районы A, B и C

Районы A, B и C — это общежития в традиционном стиле, состоящие из четырех небольших зданий.

Этажи и общие ванные комнаты различаются по полу. На каждом этаже проживает от 8 до 20 студентов в супер одноместных и двухместных комнатах, а в зданиях есть общие гостиные и прачечная. Четыре здания, входящие в состав каждого района, перечислены ниже.

Соседние комнаты обставлены следующим образом на одного жителя:

• Одна двуспальная кровать XL с матрасом
• Один стол
• Одно рабочее кресло
• Гардеробная.
• В каждой комнате имеются выдвижные ящики, встроенные в шкаф или как отдельный блок.

F Neighborhood

F Neighborhood состоит из четырех общежитий в традиционном стиле, в которых на каждом этаже проживает от 6 до 20 студентов. В коридорах есть комнаты, не обозначенные по полу, а также только для женщин или мужчин. Несколько одноразовых ванных комнат расположены в коридорах и являются общими для жителей каждого этажа. Этот район предлагает двухместные и одноместные номера, а также услуги прачечной и комнаты для занятий. Четыре здания, входящие в состав F Neighborhood, — это Stowe, Webster, Barnard и Gallaudet.

В каждом номере F Neighborhood есть:

• Одна большая двуспальная кровать с матрасом
• Один стол
• Одно рабочее кресло на каждого жильца.
• В каждой комнате есть шкаф с органайзером с выдвижными ящиками или выдвижными ящиками, встроенными в основание шкафа.

Соседские здания

A Район

Эндрюс
Барлоу
Крэндалл
Олмстед

B Район

Рив
Бичер
Стивенс
Уорнер

Соседство Си

По
Уиллард
Малкольм Икс
Дюбуа

Park River

В Park River есть полностью меблированные апартаменты с кухнями для старшеклассников. В квартирах проживают четыре студента в двух двухместных, двухместном и двух одноместных или четырех одноместных номерах. Места общего пользования включают в себя конференц-залы, комнаты отдыха, места для отдыха и прачечную. Park River предполагает высокую степень личной ответственности, в то время как резиденты пользуются всеми удобствами и поддержкой университетских услуг, объектов и мероприятий на территории кампуса. Эти апартаменты оснащены кондиционерами.

В каждой спальне Park River имеется одна большая односпальная кровать с матрасом, один письменный стол и одно рабочее кресло на каждого жильца. Пространство гостиной обставлено двумя раскладными диванами, одним журнальным столиком, кухонным столом и четырьмя кухонными стульями.

Village Apartments

Village Apartments сгруппированы в семь групп, каждая из которых имеет собственный двор. Они состоят из одной-трех спален, в которых могут разместиться до шести студентов. Каждая квартира имеет гостиную, один или два санузла, кухню, которая оборудована бытовой техникой (есть полноразмерный холодильник, плита, варочная панель).

Каждая спальня полностью меблирована, в ней есть одна большая односпальная кровать с матрасом, один письменный стол и одно рабочее кресло на каждого жильца. Общая жилая площадь не обставлена: в каждой квартире есть кухонный стол и четыре кухонных стула. Учащимся предлагается координировать свои действия с соседями по комнате, чтобы они принесли свою мягкую мебель и освещение для общего жилого пространства. Кондиционер не входит в стоимость, но учащиеся, желающие взять с собой в кампус портативный отдельно стоящий блок, могут сделать это, если они соблюдают положения и условия.

D Neighborhood

D Neighborhood — это общежитие в традиционном стиле, состоящее из четырех небольших зданий. Этажи и общие ванные комнаты обозначены по признаку пола. На каждом этаже проживает от 8 до 20 студентов в супер одноместных и двухместных комнатах, а в зданиях есть общие гостиные и прачечная. Четыре здания в районе D: King, Smith, Occum и Roth.

Соседские комнаты оборудованы следующим на каждого жителя: одной большой односпальной кроватью и матрасом, одним письменным столом, одним письменным стулом и шкафом. В каждой комнате есть выдвижные ящики, встроенные в шкаф или как отдельный блок.

E Neighborhood

E Neighborhood состоит из четырех общежитий в традиционном стиле, в которых на каждом этаже проживает от 6 до 20 студентов. В коридорах есть комнаты, не обозначенные по полу, а также только для женщин или мужчин. Несколько одноразовых ванных комнат расположены в коридорах и являются общими для жителей каждого этажа. Этот район предлагает двухместные и одноместные номера, а также услуги прачечной, комнаты для занятий и кондиционеры. Четыре здания, входящие в состав E Neighborhood, — это Bushnell, Garvey, Hillyer и Whitney.

Каждая комната в E Neighborhood оборудована 1 XL односпальной кроватью и матрасом, 1 письменным столом, 1 письменным стулом на каждого жильца. В каждой комнате есть шкаф с органайзером с выдвижными ящиками или выдвижными ящиками, встроенными в основание шкафа.

Риджентс Парк

Люксы Риджентс Парк полностью меблированы и включают в себя гостиную, спальни и ванную комнату. Люксы предназначены для размещения четырех студентов в двух двухместных, двухместном и двух одноместных или четырех одноместных номерах.

Каждая спальня оборудована одним XL двуспальным матрасом и кроватью, одним письменным столом и одним письменным стулом на каждого жильца. Пространство гостиной обставлено двумя раскладными диванами, одним журнальным столиком, кухонным столом и четырьмя кухонными стульями. Жители несут ответственность за уборку своих апартаментов и договариваются об этом со своими соседями. Кондиционер не предусмотрен, и студентам не разрешается приносить свои собственные блоки.

Узнайте больше о вариантах жилья и подайте заявку.

Выбор жилья

UHart предлагает недавно отремонтированное жилье на территории кампуса для аспирантов!

Наш новый жилой комплекс для выпускников предлагает квартиры с полностью отремонтированными спальнями, ванными комнатами и общими жилыми помещениями. Большинство спален предназначены для одноместного размещения (с кроватями размера «queen-size»), а также есть несколько двухместных спален (с двумя односпальными кроватями размера XL). Доступны две спальни с одной ванной и 3 спальни с двумя ванными комнатами.

Квартиры полностью меблированы со спальней, гостиной и кухонной мебелью, а также кухонной техникой и микроволновой печью. Включены все коммунальные услуги, включая воду, электричество, мусор, университетский Wi-Fi, отопление и кондиционирование воздуха. Другие удобства кампуса включают бесплатную прачечную и пользование университетским спортивным центром. Планы питания также доступны, но не являются обязательными. Учащиеся могут запросить проживание с 1–3 другими аспирантами или им будет назначен сосед по комнате/квартире с той же гендерной идентичностью.

Любой студент, зачисленный на любую дневную программу для выпускников, может подать заявку на проживание в общежитии для выпускников.

Применение жилья

дизайнов, тем, шаблонов и загружаемых графических элементов для ремонта квартир на Dribbble

1. Посмотреть Руанг.

   Добавить комментарий Отменить ответ

   Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

   Комментарий *

   Имя *

   Email *

   Сайт