Ремонт косметический своими руками бюджетный вариант: Как сделать ремонт в квартире дешево и красиво? Идеи для небольшого бюджета
Косметический ремонт своими руками
Через несколько лет после того, как был проведен капитальный ремонт в квартире, можно заметить, что покрытия начинают изнашиваться. Обои блекнут, потолки уже не выглядят такими белыми, а краска трескается. Все эти признаки сигнализируют о том, что пора приступать к косметическо восстановительным работам.
Суть таких мероприятий в обновлении старых покрытий и замене материалов, которые отслужили свой срок. В отличие от капитального, косметический ремонт не отнимет слишком много времени, он доступен даже новичку и не требует особых навыков. Главное — определиться с порядком проведения работ по дому.
Содержание
- Подготовка
- Порядок работ
- Обновление потолка
- Замена дверей и окон
- Работа с полом
- Отделка стен
- Последний штрих
- Другие работы
- Видео
Подготовка
Снятие старых обоев Перед выполнением восстановительных операций надо подготовить помещения.
- Из комнаты выносится мебель. В противном случае, поверхность мебели может быть повреждена различными составами. Как вариант, шкафы и другие тяжелые объекты можно тщательно укрыть пленкой.
- Любой ремонт традиционно начинается с потолка и заканчивается полом. Если пол восстанавливать не планируется, то его надо защитить листы сухого гофрокартона или пленкой. Сначала выстилается гофрокартон. Сверху он внахлест перекрывается пленочным материалом. Также следует обратить внимание на плинтусы. Если они в хорошем состоянии и не нуждаются в замене, то их покрывают скотчем.
- После того как пол и плинтусы надежно защищены, надо приступить к снятию старых покрытий. На этом этапе необходимо убрать краску, смыть известку и удалить обои.
Порядок работ
Когда помещение подготовлено, можно начинать косметический ремонт, но перед этим необходимо определить порядок проведения работ.
Известно два принципа, которыми можно руководствоваться:
- ремонт делается сверху вниз;
- последовательность операций должна отвечать требованию «от самых грязных к самым чистым».
Оба принципа верны. Так, традиционно сначала обновляют потолок, потом стены, и уже после этого приступают к работе над полом. Это, однако, оправданно только тогда, когда отделка стен, по сравнению с напольным покрытием, более грязной. Например, если на стены наносится декоративная штукатурка, а пол покрывается паркетом или ламинатом.
В случае если изменение пола произведет больше грязи, то этот этап начинается сразу после отделки потолка. И только потом можно приступать к стенам.
Плинтусы монтируются в последнюю очередь.
Обновление потолка
Натяжной потолок при неровностях
Первый этап — обновление потолка. Следует задуматься, какое тип отделки лучше всего подойдет для квартиры. Прежняя к этому времени уже демонтирована, и можно проявить творческую фантазию. Перед тем, как сделать косметический ремонт, стоит заранее определиться с материалами.
Если в квартире проблема с ровностью потолков, и это почти невозможно исправить с помощью различных строительных смесей, то есть смысл установить натяжной потолок.
Он идеально выровняет поверхность и дополнительно защитит помещение от затоплений.
Еще один вариант — специальная плитка или панели. Однако такой ремонт уже выходит за рамки косметического. Самый простой вариант — покрасить потолок краской. Она должна быть стойкой и моющейся. Информация о свойствах краски содержится на банке с составом.
Замена дверей и окон
Покраска деревянных окон
Двери и окна лучше всего менять, когда закончены все черновые работы в помещении. Поверхности должны быть окончательно оштукатурены и выровнены. Стяжка пола должна быть хорошо просушена, произведен выбор напольного покрытия, чтобы правильно определиться с размером дверной коробки. В противном случае двери и окна могут быть установлены с некоторыми погрешностями, что приведет к их деформации.
Если устанавливать окна и двери до начала черновых работ можно серьезно повредить их при выполнении последующих операций. Если осуществлять монтаж окон и дверей после завершения отделочных этапов, скорее всего, будет нанесен ущерб ремонту.
Если рамы еще в хорошем состоянии, то их можно просто подкрасить, предварительно очистив от старого покрытия и прогрунтовав. Снятие краски и шлифовку поверхности, если требуется, выполняют до отделки стен и пола, а само окрашивание, если действовать аккуратно, можно осуществить после отделки стен и пола. Перед окрашиванием потребуется заклеить периметр окна малярным скотчем и застелить пол рядом с окнами, чтобы на нем не появились пятна краски.
Работа с полом
Замена линолеума
Это следующий этап. Если пол не слишком поврежден, то его можно просто внешне обновить. Например, покрыть лаком или заменить какие-то поврежденные фрагменты. Стертый линолеум придется заменить полностью. Работа с полом отнимет больше времени, чем ремонт потолка. Потому что придется подождать, пока подсохнет лак или краска.
Отделка стен
Отделка жидкими обоями
После пола приступают к отделке стен. В качестве покрытия рекомендуется выбрать жидкие обои.
Они отлично наносятся, не создают строительного мусора, а еще за ними легко ухаживать. Если есть желание, то можно сделать в квартире декоративную штукатурку. Это достаточно длительный и сложный процесс, поэтому лучше начинать с чего-нибудь простого. Например, выбрать для штукатурки кусочек стены. Такая работа даст немного практики на будущее.
Последний штрих
На заключительном этапе делаются плинтусы. Также в качестве декоративного украшения можно добавить в образ интерьера лепнину.
Другие работы
Замена розеток и выключателей
Есть целый ряд работ, об очередности которых новичок не знает, когда проводит косметический ремонт квартиры. Это такие операции, как замена радиаторов, труб отопления, установка новой сантехники, проведение электропроводки.
Сразу нужно сказать, что проведение электричества или замена старой проводки проводится на самом первом этапе, сразу после подготовительных мероприятий. Провода, установленные на конечном этапе, могут значительно испортить внешний вид помещения.
А ведь косметический ремонт проводится как раз для того, чтобы квартира выглядела привлекательно. То же самое относится и к установке новых розеток. Перед оклеиванием стен обоями розетки обычно снимают. Но при этом желательно, чтобы это были новые розетки. Иначе потом их замена может повредить покрытие стен.
Радиаторы и трубы лучше менять где-то в середине процесса обновления квартиры. Такие замены обычно проводятся специалистами, которые не слишком бережно отнесутся к обновлённым полу и стенам.
Что касается сантехники, то здесь все зависит от сложности монтажа. Туалет меняют до проведения основных работ, а вот раковину можно установить после.
Рекомендуем:
- как сделать наливные полы;
- как правильно клеить потолочный плинтус.
Видео
Помогла ли вам статья?
Косметический ремонт своими руками
Косметический ремонтКосметический ремонт своими руками задача по сути не сложная.
Нужно не много средств, желание, терпение, а все остальное получится, без сомнения.
Подготовка к ремонту
Перед началом работы важно осмотреть комнату. Важно определить приоритеты в какой последовательности совершать уборку. Вот, пример последовательности:
- Во-первых, вынести габаритную мебель. В пустой комнате делается генеральная уборка. Подметается и моется тщательно пол. На пол раскладывают газеты или картон, сверху застилают обычной пленкой, для защиты полового покрытия.
- Во-вторых, снимают гардины, шторы, тюль. Для предотвращения повреждения окон используют пленку и закрепляют бытовым скотчем. При необходимости накрывают двери той же пленкой.
- В-третьих, со стен снимаются полки для книг, картины, все что висит на стенах. Отключается комната или помещение от электроэнергии. Демонтируются люстры, электрические провода заматывают изоляционной лентой. Снимаются выключатели и розетки, электрические провода заматываются изоляционной лентой, а открытые коробки строительным скотчем.
- В-четвертых, подготавливается потолок и стены. Если на потолке меловая или известковая побелка ее смывают, предварительно растворяют в 8-10 литрах горячей воды один килограмм соли. При температуре 40 градусов раствор готов. В случае, когда слой побелки большой, влажную побелку счищают широким шпателем. Для удаления старых обоев используют: ведро с горячей водой, поролоновый валик и шпатель, при необходимости жидкость для снятия обоев. Когда на стенах краска, ее лучше удалять при помощи строительного фена и шпателя. Комната готова к ремонту.
Ремонт
В первую очередь необходимо прогрунтовать акриловой грунтовкой сухие стены или потолок. После 4-5 часов можно шпаклевать. После высыхания шпаклевки, примерно через 12 часов, снова проходим акриловой грунтовкой. Рабочие поверхности готовы к следующим действиям. Для покраски потолка понадобится валик с широкой ручкой и средним ворсом.
Клейка обоев. Обойный клей подбирается под вид обоев.
Как подготовить клей? В ведро ёмкостью 8-10 литров наливается теплая вода (40 градусов), затем согласно инструкции для обоев отмеряем количество сухой смеси. Размешивая воду плавно подсыпаем сухую смесь, она в свою очередь достигнет необходимых свойств.
Рулоны обоев разрезаются по необходимой высоте, с учётом рисунка. Поклейка начинается от дальней стены к ближней. В случае, когда край обоев длинней чем необходимо его срезают после высыхания строительным ножом или острыми ножницами. Во время поклейки обоев не допускать сквозняка, и после выполнения работ, до тех пор, пока обои не высохнут окончательно.
Маленькие штрихи: собираем выключатели, устанавливаем розетки, подвешиваем люстру, заносим мебель и расставляем по своему желанию. Наслаждаемся приятным домашним уютом.
Ещё полезные статьи
Метки: косметический ремонт, ремонт в новостройке, ремонт комнаты, ремонт своими руками, фото ремонтаСколько стоит ремонт кузова автомобиля?
Персональные кредиты
Как LendingTree получает выплаты?
LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок).
LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.
LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.
Автор:
Обновлено: 30 сентября 2021 г.
Примечание редакции. Содержание этой статьи основано исключительно на мнениях и рекомендациях автора. Возможно, он не был проверен, заказан или иным образом одобрен кем-либо из наших сетевых партнеров.
Ремонт кузова автомобиля может варьироваться от устранения мелких царапин и вмятин до полной замены деталей. Стоимость ремонта при столкновении также может сильно различаться: вам может быть выставлен счет на сумму от 50 до 2500 долларов и более, в зависимости от повреждения, вашего автомобиля и того, кого вы наняли.
Умение подсчитывать затраты на ремонт обычных автомобилей может помочь вам определить, сколько нужно сэкономить на непредвиденных авариях. Вот что вам следует знать:
В этом руководстве:
- Понимание повреждений кузова вашего автомобиля и возможных затрат
- Ориентировочная стоимость ремонта при столкновении
- 5 факторов, влияющих на стоимость ремонта повреждений кузова автомобиля
- Как решить, стоит ли ремонтировать машину
- Как оплатить ремонт после аварии
Понимание повреждений кузова вашего автомобиля и потенциальных затрат
Хотя повреждение автомобиля может произойти где угодно, вот несколько примеров ремонта, который регулярно посещают многие автомагазины. К ним относятся:
- Повреждение переднего или заднего бампера
- Повреждение двери
- Повреждение ветрового стекла
- Повреждение краски
Эти типы повреждений кузова могут произойти в результате незначительного изгиба крыльев, царапин на парковке или наездов.
В общем Более серьезные аварии и повреждения приводят к более высоким затратам на ремонт при столкновении.
Ориентировочная стоимость ремонта после аварии
Стоимость ремонта или замены автомобильного бампера: от 300 до 1500 долларов США
Стоимость ремонта бампера (или замены, если он не подлежит ремонту) может варьироваться от нескольких сотен долларов до примерно 1500 долларов США. на запчасти и работу. Это широкий диапазон, но он учитывает все, от исправления незначительных вмятин и царапин до полной замены. Если есть только царапина, вы можете запросить оценку стоимости ремонта царапины на автомобиле и решить, стоит ли выполнять работу самостоятельно с помощью ручки для подкраски (от 10 до 30 долларов).
Стоимость замены может быть высокой, поскольку она включает в себя не только физический бампер. В бамперах многих современных автомобилей спрятаны датчики и камеры. Даже если их не нужно заменять, их придется отсоединить, а затем снова собрать, что увеличивает трудозатраты.
Кроме того, как только все будет на месте, новый бампер необходимо покрасить, чтобы он соответствовал остальной части вашего автомобиля.
Стоимость ремонта или замены автомобильной двери: от 50 до 1000 долларов США
Если вмятины на вашей двери небольшие, затраты на ремонт вмятин могут быть довольно дешевыми и быстро устраняемыми. Услуги по ремонту вмятин без покраски начинаются примерно с 50 долларов и растут в зависимости от размера вмятины. Если есть царапины, стоимость перекраски автомобиля будет добавлена к общему счету.
Будьте готовы заплатить намного больше, если ущерб выходит за рамки мелких вмятин и царапин. Двери автомобиля могут содержать сложные приспособления и проводку для замков и окон, ремонт которых может быть дорогостоящим. Если вам нужно заменить всю дверь, вы можете заплатить около 800 долларов за саму дверь плюс несколько сотен за работу.
Стоимость замены ветрового стекла автомобиля: от 250 до 1000 долларов США
Вы можете отремонтировать небольшие трещины или сколы на лобовом стекле за 60 долларов или меньше, в то время как более крупные трещины могут потребовать полной замены.
Это может быть один ремонт, который вы не хотите откладывать, так как нарушение зрения может увеличить ваши шансы попасть в аварию.
Замена переднего ветрового стекла может стоить около 250 долларов США, если ваш автомобиль может быть оснащен обычным ветровым стеклом послепродажного обслуживания. Тем не менее, для некоторых автомобилей требуются специальные размеры или типы стекол, и технология распространяется и на лобовое стекло. Замена ветровых стекол со встроенными датчиками, такими как датчики дождя, запотевания и столкновения, обходится гораздо дороже.
Стоимость ремонта повреждений автомобильной краски: от $500 до $2,500+
Стоимость покраски автомобиля часто влияет на общую стоимость других ремонтных работ. По оценкам, покраска автомобиля может стоить около 500 долларов за весь автомобиль. Если вы просто выбираете один слой и быстрое обслуживание. Более тщательная работа может стоить около 2500 долларов или больше, если вы используете высококачественные или специальные краски.
Однако, когда ваш автомобиль поврежден, вам, как правило, придется заплатить только за перекраску поврежденных частей вашего автомобиля, поэтому ваши затраты на покраску, как правило, будут ниже.
5 факторов, влияющих на стоимость ремонта повреждений кузова автомобиля
Широкие оценки затрат на ремонт после аварии могут немного разочаровать, но реальность такова, что затраты широко варьируются в зависимости от нескольких факторов, таких как:
- Марка и модель: В целом ремонт новых и роскошных автомобилей будет стоить дороже, чем более старых и популярных автомобилей.
- Тип повреждения: Обширное повреждение обходится дороже, чем небольшая вмятина или царапина.
- Дополнительные возможности: Чем больше наворотов, свистков и датчиков в машине, тем дороже будет ремонт.
- Ремонтная мастерская: Вы можете доставить свой автомобиль в автосалон, в автомастерскую или в мобильную службу. Как правило, дилеры будут стоить больше всего.
Как найти кузовную мастерскую, которой вы доверяете
Прежде чем выбрать автомастерскую, вы можете получить приблизительную стоимость ремонта в зависимости от вашего местоположения, марки и модели вашего автомобиля, используя бесплатные инструменты для оценки стоимости ремонта автомобиля, такие как те, что от AAA и Автозапчасти НАПА. Затем найдите несколько надежных магазинов, чтобы получить котировки.
Во время поиска вам могут понадобиться:
Ваша страховая компания может также порекомендовать кузовные мастерские или иметь сеть предпочитаемых мастерских, из которых вы можете выбрать, чтобы ускорить процесс рассмотрения претензий. Вам не обязательно использовать магазин, который рекомендует компания, но обращение в одобренный магазин может привести к скидкам или гарантии на ремонт.
Если вы выбираете внесетевой магазин, вам, возможно, придется заплатить разницу, если ремонт стоит больше, чем в сетевом магазине.
Как решить, стоит ли ремонтировать вашу машину
После того, как вы определите ориентировочную стоимость ремонта, оцените, стоит ли он того. В какой-то момент ремонт старого автомобиля становится невыгодным с финансовой точки зрения.
Вот почему вы можете захотеть отремонтировать свой старый автомобиль:
Бывают также случаи, когда имеет смысл купить новый автомобиль:
Прежде чем продолжать тратить деньги на ремонт автомобиля, убедитесь, что математика имеет смысл. Золотая середина может заключаться в покупке сертифицированного подержанного автомобиля — он поставляется с гарантией, если вы не хотите иметь дело с финансовыми ловушками при покупке совершенно нового автомобиля.
Как оплатить расходы на ремонт после аварии
Иметь оценку стоимости ремонта после аварии и быть в состоянии позволить себе ремонт — это не одно и то же.
Опрос LendingTree, проведенный в июле 2020 года, показал, что около четверти водителей (28%) не могут позволить себе ремонт автомобиля за 500 долларов, не взяв долг, и почти половина (43%) влезли в долги, оплачивая ремонт автомобиля. Большинство (58%) водителей отказались от ремонта, потому что он был слишком дорогим.
Вы можете использовать сбережения наличными или резервный фонд для оплаты ремонта. В противном случае есть несколько вариантов финансирования ремонта.
| Способы оплаты ремонта автомобиля | ||
| Вариант финансирования | Что это | Кому подходит |
| Беспроцентная кредитная карта | Кредитная карта со специальной процентной ставкой. | Те, у кого хорошая кредитная история, кто может быстро погасить свой долг. |
| План платежей | План платежей может позволить вам оплачивать ремонт в течение согласованного периода времени. | Кто-то, кто не может с комфортом оплатить весь счет за ремонт авансом. |
| Потребительские кредиты | Заем денег для финансирования ремонта автомобилей. | Кто-то, кто нуждается в дорогостоящем ремонте, который они не могут себе позволить сейчас или в ближайшем будущем. |
| Кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC) | Кредит, который позволяет вам брать кредит под стоимость вашего дома. | Домовладельцы, которые имеют долю в своих домах. |
| Источник: LendingTree.com | ||
Кредитная карта с нулевой процентной ставкой
Некоторые кредитные карты имеют рекламные предложения с нулевой процентной ставкой. 0% годовых может длиться от 9 до 18 месяцев, в зависимости от предложения, которое позволяет вам совершать покупки, а затем оплачивать их без начисления процентов.
| Плюсы | Минусы |
|
|
План оплаты
Автомастерская может предложить план оплаты, позволяющий вам оплачивать ремонт постепенно, а не сразу. Часто они предлагаются в виде кредитной карты с низкой или беспроцентной акцией.
| Плюсы | Минусы |
|
|
Если вы не погасите весь остаток к концу рекламного периода, возможно, вам придется выплатить все начисленные проценты, а не платить проценты только на оставшийся остаток.Потребительские кредиты
Потребительские кредиты — это, как правило, необеспеченные кредиты в рассрочку, которые можно использовать практически на все, включая ремонт кузова автомобиля. Сумма кредита и процентная ставка могут зависеть от вашей кредитоспособности, и вы можете выбрать условия погашения от 12 до 60 месяцев или дольше. Минимальная сумма займа обычно начинается с 1000 или 2000 долларов.
| Плюсы | Минусы |
|
|
Кредитная линия под залог дома
Кредитная линия под залог дома (HELOC) позволяет вам использовать вложенный в дом капитал в качестве залога для получения кредита. Если у вас уже есть HELOC, вы можете воспользоваться жеребьевкой, чтобы оплатить расходы на ремонт после аварии. Если нет, вы, вероятно, не захотите проходить потенциально длительный и дорогостоящий процесс финансирования ремонта автомобиля.
| Плюсы | Минусы |
|
|
Поделиться статьей
Получите персональные кредитные предложения от до 5 кредиторов за считанные минуты
Рекомендуемое чтение
Обмен в лизинг: Как совершить обмен в лизинг автомобилей
Обновлено 27 сентября 2022 г.
Чтобы получить новый автомобиль, вы можете купить, взять в аренду или взять в аренду автомобиль. Приобретение автомобиля в лизинг может сэкономить вам деньги, но найти подходящего не всегда легко.
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ
Проблемы с косметикой? Ваш риэлтор должен взять Tissue-VA HLC
Вы здесь: Домашняя страница / Блог / Проблемы с косметикой? Ваш риэлтор® должен взять салфетку
Посмотрим правде в глаза — американское общество действительно сосредоточено на понятиях красоты и молодости. Косметика для молодости. Витамины для молодости. Новые автомобили. Закрытые зубы. Модные диеты, соки и очищение. От него сложно уйти.
Теперь вы хотите купить дом или продать свой дом. Это старше года. Во время обхода, на начальном этапе переговоров или даже во время осмотра дома чрезмерно усердным ревизором вам следует опасаться некоторых выдвинутых на первый план вопросов, которые риелтор может раздуть до предела.
Косметические проблемы в доме стали головной болью для продавцов, так как нервные покупатели расторгают сделку в течение нескольких недель после заключения сделки из-за простых проблем. Это также проблема для покупателей, у которых могут возникнуть дополнительные мысли, которые не нужны, когда необходимые исправления завышены или не нужны!
Косметика что, а что теперь???
Косметический ремонт дома — это ремонт, который не влияет на качество жизни и не подвергает вас опасности. Некоторые люди сосредоточены только на собственном доме и не заботятся о том, есть ли несоответствующая краска, вонючий ковер с пятнами или обычные трещины из-за оседания фундамента.
Ни один дом, в который вы переезжаете, не будет идеальным. Даже совершенно новый дом поддастся влиянию времени и людей, которые приходят и уходят из него. Эти косметические проблемы можно исправить или скрыть с помощью декора, тщательной уборки или улучшения дома своими руками.
Этот список косметических проблем в доме вместе с возможными решениями не должен удерживать вас от покупки дома:
- Дырки от гвоздей в стене = Приобретите набор для шпаклевки в магазине товаров для дома, обычно менее 10 долларов и запросите небольшой образец краски, которая соответствует стене. В наборы шпаклевки обычно входят подложки, шлифовальный станок и шпатель. Это быстрые и простые исправления. Или убейте двух зайцев одним выстрелом — повесьте на это место что-нибудь еще, главное, чтобы отверстие для гвоздя было надежно закреплено.
- Замена жалюзи = Задвиньте шторы или замените жалюзи по одному окну за раз. Шторы могут быть лучшим эстетическим вариантом, и вы обычно можете получить их по дешевке, найдя «магазины штор» в поисковой системе. Просто держите жалюзи открытыми за занавеской, чтобы прохожим и посетителям было трудно заметить какие-либо дефекты жалюзи. Это, или просто снимите жалюзи, что является быстрым процессом, и временно полагайтесь на шторы для уединения.
- Грязный, разорванный и/или вонючий ковер = Возьмите напрокат мощное чистящее средство для ковров, которое будет стоить менее 100 долларов США, если оно будет использовано в течение недели, а затем купите декоративные коврики для любых пятен на ковре, которые порваны или испачканы и не подлежат ремонту. . Это хорошее временное решение, и оно дешевле, чем установка нового напольного покрытия. Если пятна или рваные места расположены ближе к стенам, отодвиньте мебель, ведро для зонтов или лежанку для домашних животных, чтобы скрыть их.
- Некрасивые обои или несоответствующая краска =Если вы просто хотите, чтобы ваши стены были окрашены в мягкий, приемлемый цвет, например, яичную скорлупу или бежевый, стоимость галлона может быть довольно низкой, если вы готовы потратить время на то, чтобы выполнить работу самостоятельно и сделать ее должным образом. . Есть инструменты, которые можно купить менее чем за 10 долларов за штуку, чтобы самостоятельно удалить обои. Если вы предпочитаете профессиональную покраску комнаты или удаление обоев, что является дорогостоящим процессом, возможно, повесьте какие-нибудь настенные украшения или большие произведения искусства, если вы можете позволить себе только снимать бумагу или перекрашивать комнату за комнатой. Стремитесь сменить обои или перекрасить общие помещения (гостиную, кухню, фойе), которые другие увидят в первую очередь, если вы действительно беспокоитесь о том, что люди оценивают вас эстетически.
- Пятна или потертости на окрашенных стенах или дверях = Чистящие средства из меламиновой пены, также известные как белые блоки-«ластики», которые вы часто видите в рекламе с товарным знаком определенного лысого парня, отлично справляются с такими пятнами и не должны вызывать негативных последствий. повлиять на краску. Они также хороши для мыльной пены.
- Мертвые растения и двор с сорняками и в основном грязью, особенно в районах, подверженных засухе = Сначала полностью вырвите сорняки. Вырвите или срубите мертвые растения и посмотрите, есть ли способ перепрофилировать весь этот органический материал, например компостную кучу. Уложите тротуарную плитку, т. е. большие камни или квадраты из переработанного материала, по всему переднему и заднему двору. Купите несколько засухоустойчивых растений в горшках и разместите их в случайном порядке на переднем и заднем дворе, чтобы придать ему элемент растительности. Это освобождает вас от ухода за традиционным двором, а также является отличным способом экономии воды. Вы всегда можете оставить один участок земли свободным, если у вас есть собака, которой он нужен для горшка.
Если вы предпочитаете профессиональную покраску комнаты или удаление обоев, что является дорогостоящим процессом, возможно, повесьте какие-нибудь настенные украшения или большие произведения искусства, если вы можете позволить себе только снимать бумагу или перекрашивать комнату за комнатой. Стремитесь сменить обои или перекрасить общие помещения (гостиную, кухню, фойе), которые другие увидят в первую очередь, если вы действительно беспокоитесь о том, что люди оценивают вас эстетически.
Вырвите или срубите мертвые растения и посмотрите, есть ли способ перепрофилировать весь этот органический материал, например компостную кучу. Уложите тротуарную плитку, т. е. большие камни или квадраты из переработанного материала, по всему переднему и заднему двору. Купите несколько засухоустойчивых растений в горшках и разместите их в случайном порядке на переднем и заднем дворе, чтобы придать ему элемент растительности. Это освобождает вас от ухода за традиционным двором, а также является отличным способом экономии воды. Вы всегда можете оставить один участок земли свободным, если у вас есть собака, которой он нужен для горшка.Пусть вас не смущают «косметические проблемы»
Больших забот, связанных с владением или продажей дома, можно избежать, проведя осмотр дома, который не имеет ничего общего с косметическими проблемами. В процессе будут проверены важные вещи: утечки, проблемы с черепицей и крышей, проблемы с сантехникой, неоднородная изоляция, вентиляционные трещины и проблемы с фундаментом в собственности.
Помимо этой меры, вам обязательно захочется провести обследование на наличие термитов. Вы или ваш риэлтор® также можете получить C.L.U.E. отчет, который представляет собой раскрытие убытков за последние семь лет для имущества.
Эти проблемы обнаружены? Действовать с осторожностью!
Вот список тревожных сигналов, которые должны удержать вас от покупки дома, если у вас нет лишних денег, отложенных на их ремонт:
- Стареющая крыша, требующая ремонта или замены
- Дома, которые нуждаются в многочисленных электрических модернизациях, таких как замена проводки, цепей, розеток и т. д.
- Необходимо заменить более одного окна
- Полная замена сайдинга в доме
- Дом или подвал дома, которые легко затапливаются или затапливаются в прошлом
- Оцинкованные стальные или свинцовые трубы, требующие замены или модернизации конфликтующих, протекающих систем трубопроводов в доме
- Отслаивание краски или замена краски на любой собственности, которая была построена до 1978 года, так как это может быть свинцовая краска, и ее удаление очень дорого
- Система водяного отопления или центральная система кондиционирования воздуха неисправна или устарела
- Любые проблемы со структурой, связанные с плохой конструкцией или плохим структурным планированием
- Любое повреждение термитами в одной части дома может указывать и на другие пораженные участки
Не заморачивайтесь по мелочам
В конце концов, не позволяйте риэлтору® увести вас от покупки недвижимости из-за косметических проблем, которые можно легко исправить.
Вы можете поменять ковер, покрасить комнату в свой любимый цвет или использовать улучшения дома в свою пользу творчески и в денежном выражении. Плохую окружающую среду или угрозы для здоровья и безопасности нельзя исправить так просто.
Если вы знаете, что можете позволить себе любое регулярное техническое обслуживание дома, ваш следующий шаг — узнать, где вы будете жить. Если вам нравится район и вы принимаете во внимание то, как это повлияет на вашу поездку на работу, какие магазины и удобства находятся поблизости, и что окружающий школьный район будет полезен для ваших детей (или будущих детей), это то, что действительно важно. при поиске нового дома.
Если есть косметический ремонт на общую сумму более 5000 долларов США или даже что-либо, связанное с опасностью для здоровья и безопасности, адаптация дома или повышение энергоэффективности дома, у вас есть отличный вариант в вашем распоряжении. Вы можете прочитать наш блог о 203(к) кредитах здесь .
У нас есть подробная информация о государственных кредитах с гибкими условиями, без первоначального взноса или с низким первоначальным взносом! Для получения информации о ипотечном кредите FHA , нажмите здесь .