Размер налога на квартиру: Налог на имущество физических лиц в 2022 году: ставки, льготы, уплат
Ставки налога на имущество
Ставка налога на имущество зависит от вашего налогового класса. Существует четыре налоговых класса. Ставки налога указаны ниже. Узнайте, как рассчитать ежегодный налог на имущество.
Ставки налога на имущество за 2023 налоговый год
- Класс 1 — 20,309%
- Класс 2 — 12,267%
- Класс 3 — 12,755%
- Класс 4 — 10,646%
Заархивированные ставки налога на имущество с 2000/2001 по 2021/2022
ГОД | КЛАСС 1 | КЛАСС 2 | КЛАСС 3 | КЛАСС 4 |
21/22 | 19,963% | 12,235% | 12,289% | 10,755% |
20/21 | 21,045% | 12,267% | 12,826% | 10,694% |
19/20 | 21,167% | 12,473% | 12,536% | 10,537% |
18/19 | 20,919% | 12,612% | 12,093% | 10,514% |
17/18 | 20,385% | 12,719% | 11,891% | 10,514% |
16/17 | 19,991% | 12,892% | 10,934% | 10,574% |
15/16 | 19,554% | 12,883% | 10,813% | 10,656% |
14/15 | 19,157% | 12,855% | 11,125% | 10,684% |
13/14 | 19,191% | 13,145% | 11,902% | 10,323% |
13/12 | 18,569% | 13,181% | 12,477% | 10,288% |
12/11 | 18,205% | 13,433% | 12,473% | 10,152% |
11. 10. | 17,364% | 13,353% | 12,631% | 10,312% |
09/10 | 13,241% | 12,743% | 10,426% | |
Среднегодовой Налоговая ставка 08/09 | 16,196% | 12,596% | 12,137% | 10,241% |
09.08 3-й и 4-й кв. | 16,787% | 13,053% | 12,577% | 10,612% |
09.08 1-й и 2-й кв. | 15,605% | 12,139% | 11,698% | 9,870% |
08/07 | 15,434% | 11,928% | 11,577% | 10,059% |
07. 06 | 16,118% | 12,737% | 12,007% | 10,997% |
06.05 | 15,746% | 12,396% | 12,309% | 11,306% |
05.04. | 15,094% | 12,216% | 12,553% | 11,558% |
04.03 | 14,550% | 12,620% | 12,418% | 11,431% |
03.02. | 14,160% | 12,517% | 12,565% | 11,580% |
03. 02. 1-й и 2-й кв. | 11,936% | 10,564% | 10,607% | 9,776% |
01/02 | 11,609% | 10,792% | 10,541% | 9,712% |
00/01 | 11,255% | 10,847% | 10,540% | 9,768% |
Архивные ставки налога на имущество с 1981/1982 по 1999/2000
ГОД | КЛАСС 1 | КЛАСС 2 | КЛАСС 3 | КЛАСС 4 |
99/00 | 11,167% | 10,851% | 9,398% | 9,989% |
98/99 | 10,961% | 10,739% | 8,800% | 10,236% |
97/98 | 10,849% | 11,046% | 8,282% | 10,164% |
96/97 | 10,785% | 11,056% | 7,840% | 10,252% |
95/96 | 10,725% | 10,807% | 7,922% | 10,402% |
94/95 | 10,694% | 10,552% | 7,702% | 10,608% |
93/94 | 10,900% | 10,369% | 7,404% | 10,724% |
92/93 | 10,888% | 9,910% | 12,794% | 10,698% |
91/92 | 10,888% | 9,885% | 13,083% | 10,631% |
90/91 | 9,920% | 9,228% | 15,200% | 10,004% |
89/90 | 9,452% | 9,229% | 12,903% | 9,539% |
88/89 | 9,452% | 9,272% | 11,289% | 9,582% |
87/88 | 9,330% | 9,150% | 9,942% | 9,460% |
86/87 | 9,330% | 9,150% | 9,460% | |
85/86 | 9,100% | 9,150% | 9,051% | 9,460% |
84/85 | 9,100% | 9,150% | 9,051% | 9,460% |
83/84 | 9,100% | 9,057% | 9,237% | 9,323% |
82/83 | 8,950% | 8,950% | 9,109% | 9,294% |
81/82 | 8,950% | 8,950% | 8,950% | 8,950% |
Ставки школьного налога за 1981-2018 налоговый год
Исторически ставки школьного налога использовались для расчета освобождения ветеранов от налога на имущество. Посетите страницу льгот для ветеранов, чтобы узнать о льготах и подать заявку.
Архивные налоговые ставки для школ с 2002/2003 по 2017/2018
Ставка школьного налога | ||||
ГОД | КЛАСС 1 | КЛАСС 2 | КЛАСС 3 | КЛАСС 4 |
17/18 | 11,869% | 7,426 | | 6,143% |
16/17 | 11,536% | 7,460% | — | 6,124% |
15/16 | 11,506% | 7,603% | — | 6,294% |
14/15 | 11,581% | 7,795% | — | 6,485% |
13/14 | 11,277% | 7,749% | — | 6,092% |
13/12 | 11,457% | 8,158% | — | 6,374% |
12/11 | 11,596% | 8,582% | — | 6,493% |
11. 10. | 10,206% | 7,877% | — | 6,090% |
09/10 | 9,469% | 7,367% | — | 5,808% |
09.08 | 9,870% | 7,705% | — | 6,271% |
08/07 | 10,342% | 8,019% | — | 6,769% |
07.06 | 9,182% | 7,288% | — | 6,301% |
06. 05 | 8,693% | 6,872% | — | 6,276% |
05.04. | 8,225% | 6,687% | — | 6,335% |
04.03 | 7,761% | 6,764% | — | 6,135% |
03.02. 3-й и 4-й кв. | 7,096% | 6,312% | — | 5,848% |
03.02. 1-й и 2-й кв. | 7,096% | 6,312% | — | 5,848% |
Архивные налоговые ставки школ с 1981/1982 по 2001/2002
Ставка школьного налога | ||||
ГОД | КЛАСС 1 | КЛАСС 2 | КЛАСС 3 | КЛАСС 4 |
2001/2002 | 7,002% | 6,543% | — | 5,895% |
00/01 | 6,809% | 6,598% | — | 5,949% |
99/00 | 6,720% | 6,569% | — | 6,054% |
98/99 | 6,195% | 6,112% | — | 5,833% |
97/98 | 6,153% | 6,313% | — | 5,809% |
96/97 | 5,442% | 5,631% | — | 5,222% |
95/96 | 4,837% | 4,925% | — | 4,741% |
94/95 | 5,256% | 5,240% | — | 5,268% |
93/94 | 5,063% | 4,871% | — | 5,038% |
92/93 | 4,513% | 4,160% | — | 4,491% |
91/92 | 4,339% | 3,990% | 5,281% | 4,292% |
90/91 | 4,164% | 3,923% | — | 4,253% |
89/90 | 4,326% | 4,279% | — | 4,423% |
88/89 | 4,507% | 4,480% | — | 4,630% |
87/88 | 4,430% | 4,406% | — | 4,556% |
86/87 | 4,857% | 4,830% | — | 4,994% |
85/86 | 4,754% | 4,845% | — | 5,010% |
84/85 | 4,885% | 4,967% | — | 5,136% |
83/84 | 4,909% | 4,944% | — | 5,090% |
82/83 | 4,498% | 4,559% | — | 4,734% |
81/82 | н/д | н/д | н/д | н/д |
Загрузить все данные о собственности г.
Нью-Йорка Департамент финансов разместил данные обо всех объектах недвижимости г. Нью-Йорка на портале открытых данных г. Нью-Йорка для загрузки. Посетите страницу открытых данных для получения дополнительной информации.
Расчет годового налога на имущество
Чтобы рассчитать годовой налог на имущество:
Умножьте налогооблагаемую стоимость вашего имущества на текущую налоговую ставку для вашего налогового класса.
Ставки налога на имущество меняются каждый год, так же как и величина льгот и скидок. Фактические налоги, которые вы платите в июле, могут отличаться.
Пример
Расчет налогов | ||
1. Введите налогооблагаемую стоимость из уведомления | 16 000,00 долларов США | |
2. Умножить налогооблагаемую стоимость на налоговую ставку (пример Класс 1) | Х . 20385 | (20,385%) |
Ваши налоги | 3 261,60 $ |
Расчет налогов с льготой для ветеранов Домовладельцы с льготой для ветеранов обязаны платить налоги для поддержки государственных школ. Дополнительные сокращения могут быть добавлены, если ветеран служил в зоне боевых действий или был инвалидом. | ||
1. Введите налогооблагаемую стоимость из уведомления | 16 000,00 долларов США | |
2. Умножение налогооблагаемой стоимости на налоговую ставку (пример класса 1) | Х .08516 | (8,516%) |
Ваши налоги | 1362,56 $ | |
Налоговые ставки меняются каждый год. Приведенные выше цифры являются лишь оценкой суммы налога, которую вы должны будете уплатить, если налоговая ставка останется прежней.
Расчет налогооблагаемой стоимости
Годовой счет по налогу на имущество рассчитывается путем умножения налогооблагаемой стоимости на налоговую ставку.
Шаг 1 : Оцените рыночную стоимость недвижимости. Департамент финансов определяет рыночную стоимость по-разному в зависимости от типа собственности, которой вы владеете.
Шаг 2 : Умножьте предполагаемую рыночную стоимость на уровень оценки, который составляет 6% (налоговый класс 1) или 45% (все остальные классы).
Для объектов класса 1 и класса 2 с 10 или менее квартирами
Класс 1: | Оценочная стоимость (AV) не может увеличиваться более чем на 6 процентов каждый год или более чем на 20 процентов в течение пяти лет. |
Класс 2: | Оценочная стоимость (AV) не может увеличиваться более чем на 8 процентов каждый год или более чем на 30 процентов в течение пяти лет. |
Шаг 2a: Применяйте правила штата, ограничивающие степень увеличения Оценочной стоимости (AV) из года в год.
Меньшая сумма между Шагом 2 и Шагом 2А является вашей оценочной стоимостью.
Изложенные здесь ограничения на повышение оценки объясняют, почему многим оценкам требуется несколько лет, чтобы догнать рост или снижение рыночной стоимости.
Пример: | Год 1 | Год 2 | Год 3 |
Рыночная стоимость | 100 000 | 150 000 | 140 000 |
Фактическая оценочная стоимость | 6000 | 6 360 | 6 741 |
Оценочная стоимость, если нет ограничений | 6000 | 9000 | 8 400 |
Для объектов класса 2 с 11 и более квартирами и объектов класса 4
Шаг 2B: Изменения AV вносятся поэтапно в течение пяти лет.