Проекты лофтов: Проекты домов в стиле лофт по выгодной цене — Проектирование и строительство домов лофт под ключ недорого

Содержание

Лофт-проекты – вместилище современного искусства

В Петербурге уже несколько лет существует такое явление как лофт-проекты – места очень модные и крайне современные. Что это?

Английское слово loft можно перевести как «чердак». Лофт – это переделанные под нужды сего дня и поменявшие свое предназначение помещения (или целые здания), расположенные в бывших фабриках, заводах, складах и производственных цехах.

Понятие «лофт-проект» берет свои истоки в США, где в 40-х годах ХХ века аристократическая знать и богема Нью-Йорка стала занимать заброшенные мануфактурные постройки на Манхеттене. До сих пор здесь работают и живут художники, артисты и писатели. С течением времени понятие «лофт» прочно закрепилось как уникальный стиль в архитектуре, дизайне, интерьере. Его отличительные черты – большое количество естественного света, огромные окна, высокие потолки, говорящие о своем промышленном прошлом элементы, оставшиеся балки, не облицованные стены и потолки.

В России направление «лофт» находится еще на стадии развития или, скажем так, приспособления к реалиям и нуждам страны – уже есть успешные жилые и коммерческие лотф-проекты, однако их можно пересчитать по пальцам. Хотя промышленных зданий, которые уже отслужили свой век, достаточно много, за их перестройку и реставрацию берутся немногие компании, боясь убытков. Бизнесменов можно понять: ведь обычно территория вокруг таких строений не обустроена, инфраструктура не развита, и, как и во всех промышленных районах, транспортная доступность затруднена. Однако потенциал есть. И большой. Это доказывают немногочисленные существующие сегодня лофт-проекты.

В Петербурге лофт-проекты – это, в первую очередь, различные общественные пространства: выставочные, концертные и лекционные площадки, мастерские для художников, хостелы, бары. Все они чем-то похожи, но у каждого есть свое лицо. Именно о таких местах и пойдет речь. «ВД» составил список наиболее успешных и привлекающих внимание лофт-проектов Северной столицы.

Лофт-проект «Этажи»

Лиговский пр-т, 74. Бывший Смольнинский хлебозавод

Первый. Известный. Единственный, как говорят некоторые знатоки. Классический пример лофт-проекта в России. «Этажи» – это пять этажей для художников разных мастей и не только. Тут проводятся самые актуальные выставки городского и международного масштабов, показы мод, конференции, читаются лекции. «Этажи» – это место концентрации всего самого интересного для большей части молодежи. Помещения здания никогда не пустуют. В «Этажах» есть галереи современного искусства, кофейня и хостел, библиотека и детский клуб, – места, облюбованные самыми продвинутыми жителями и гостями города. Вход в «Этажи» осуществляется со стороны Лиговского проспекта – у ворот нужно нажать на звонок. Есть парковка для велосипедов.

Инвесторы, переделывая здание бывшего хлебозавода, решили оставить промышленный интерьер с характерными жесткими линиями, фактурными, грубыми материалами, «неаккуратностью» в отделке всех стен. Все это удивительно гармонично сочетается с антикварной мебелью или инновационными разработками дизайнеров, создает неповторимую атмосферу, благодаря которой каждый пришедший в «Этажи» может приобщиться к современной культуре.

Креативное пространство «ТКАЧИ»

Наб. Обводного канала, 60. Комплекс зданий бывшей прядильно-ткацкой фабрики имения купца Петра Анисимова

Создатели «Ткачей» называют это место «пространством для культуры, образования, работы и отдыха». «Ткачи» – некая коммуна для художников. Деятельность всех, кто арендует тут помещения, максимально приближена к творческим процессам – это организации, где ценятся талант, свобода мысли и самовыражения. В «Ткачах» располагаются множество мастерских дизайнеров, модельеров, художников, архитекторов, есть выставочные и концертные залы, проводятся дефиле, интересные выставки, лекции, творческие встречи, тренинги, семинары, кинопоказы. Пока «ткацкая фабрика талантов» только набирает популярность, однако имя «Ткачи» уже прочно закрепилось на культурной карте города.

Еще на Обводном

Район Обводного канала в Санкт-Петербурге – когда-то депрессивная промзона, расположенная неподалеку от центра города, – в последние десять лет является одним из самых развивающихся в городе. Не так давно здесь открыли станцию метро с одноименным названием. На Обводном канале сегодня можно найти немало творческих проектов: арт-галереи, мастерские, магазинчики, выставочные и конференц-залы, клубы. Вот лишь небольшой список таких мест:

RIZZORDI ART FOUNDATION (Курляндская, 49), галерея «Завод» (наб. Обводного канала, 150), арт-пространство «Красный треугольник» (наб. Обводного канала, 138), лофт-проект «Звездочка» (Лифляндская, 3). Во всех этих лофтах кипит работа – и кто знает – может быть, именно в одном из них сегодня творит «русский Энди Уорхол».

Специализированные лофт-проекты

Студия фотосъемки MonochromeLoft на Малой Морской, 15 предлагает свои услуги на пятом этаже исторического здания с естественным освещением, которое так необходимо для съемок. В студии MonochromeLoft регулярно проводятся мастер-классы и семинары на тему фотографии и искусства; есть несколько залов для работы фотографов, полностью укомплектованных необходимым оборудованием. Эклектичное здание на Малой Морской с львами на решетке ворот – бывшее Русское страховое общество.

Лофт для байкеров – и такое бывает в Санкт-Петербурге! Его можно найти на Пионерской, 32 в одном из бывших зданий трикотажной фабрики «Красное знамя». В данный момент там еще проводятся работы по перестройке здания, однако уже работают магазины, бары, клубы для любителей мотоциклов. Здесь же обосновался клаб-хаус одного из самых известных байкерских клубов на Неве – Werewolf MC.

Проект Portal – лофт на Мельничной, 4 – это репетиционная база-студия Portal для музыкантов любого уровня и стиля. Помимо студии звукозаписи и залов для репетиций, тут же есть концертная площадка, где молодые музыканты могут играть свои концерты. Portal занял помещение в здании Леннаучфильма.

В нашем городе планируются открыть еще немало подобных экспериментальных площадок, где могли бы работать и общаться творческие личности. Ходят слухи, что вскоре появятся такие необычные лофты, как эко-лофт – место, где будут трудится все те, кто думает и заботится об экологии, или лофт для сексуальных меньшинств – проект для работы, творчества и встреч этого слоя населения.

Дополнительно

Самый крупный в России Музей современного искусства «Erarta» так же можно назвать лофт-проектом. Он находится на 29-й линии В.О. Это здание было построено в середине прошлого века, в нем долгое время существовало НИИ синтетического каучука им. С.В. Лебедева. В пятиэтажной «Эрарте» есть, где развернуться искусству нашего времени: постоянно работают несколько галерей, экспозиций, кинозалов.

Также на Васильевском можно заглянуть в еще один музей – Новый или Novy Museum (6-я линия ВО, 29), который тоже занял строение, когда-то имевшее совсем другое предназначение – жилое здание было отдано под коммунальные квартиры.

В «Новом музее» постоянно проводятся выставки художников, скульпторов, графиков, кинематографистов второй половины ХХ века и наших дней.

Креативное пространство «Тайга» на Дворцовой набережной, 20 – старинный особняк, построенный в 1730-х годах, – место, предназначенное для совместной работы молодых профессионалов в необычных областях искусства. Сегодня там работают мастерские, архитектурная студия, рекламное агентство, типография, веломастерская, фотостудия, студия видеосъемки, гитарный шоу-рум. Есть кафе и хостел.

Нашумевший проект «Новая Голландия» также является своеобразным лофт-проектом со своим неповторимым стилем, который ощущается несмотря на то, что большая часть реконструктивных и строительных работ на острове еще не закончена. Остров Новая Голландия был создан в первой половине XVIII века как первый военный порт России по приказу самого Петра I после того, как вырыли Крюков и Адмиралтейский каналы для нужд судостроения.

Сегодня можно прийти на остров, чтобы отдохнуть на шезлонгах, поиграть в футбол на газоне, посадить собственную грядку зелени, купить фермерских продуктов и отужинать в модных кафе. В перспективе Новая Голландия станет крупным общественно-деловым многофункциональным комплексом Петербурга.

Новый формат клубной жизни в стиле лофт вышел на рынок Петербурга

Застройщики в Петербурге перезапускают популярные архитектурные решения в новых локациях. Новостройки в стиле лофт в Северной столице не стали массовым явлением, но заняли свою нишу в сегменте апартов и жилья бизнес-класса. Перезапуском проектов в индустриальном стиле с уверенностью можно назвать клубный жилой комплекс на Суздальских озёрах.

В Петербурге предложение жилья в лофтах по-прежнему значительно отстает от покупательского спроса, поскольку число подобных проектов невелико и представлены они не во всех районах.

«Золотой треугольник» Петербурга, как и весь исторический центр города с его фабриками и заводами для жилого лофта не подходят, здесь более востребованы апарт-отели, чаще всего создаваемые с ноля в знаковой локации.

Такие объекты пользуются заслуженным вниманием и удостаиваются престижных наград, например, проектом года премии Move Realty Awards признали апарт-отели Docklands.

А вот жилые лофты остаются на рынке недвижимости в Северной столице уникальным предложением, сейчас в городе насчитывается не более десятка новостроек в стиле лофт. При этом важно понимать, что речь идёт не о кирпичных новостройках как таковых и не о приспособлении мануфактур под жилую недвижимость по типу знаменитых проектов Нью-Йорка и Лондона.

Читайте также:

Рейтинг локаций

История повторяется: Чёрная речка снова стала элитным местом для жизни

Дмитрий Старостин, генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «Интеском».

Автор: «Интеском»

Современный лофт в Петербурге — это стилизованные под индустриальную недвижимость новые жилые здания. В наследство от нашумевших кварталов в Манхеттене они получили клинкерный кирпич, панорамное остекление, высокие потолки, декоративные панели и художественную подсветку.

“

«Сейчас стиль лофт активно внедряется в облик города, есть ряд весьма удачных проектов, (таких как Дом на излучине Невы, Docklands, Loft на Среднем, Максидом на Васильевском острове) уже реализованных и отлично вписавшихся в современную застройку Северной Столицы. Универсальность стиля лофт позволяет без труда вписывать проекты имеющие характерный облик в любые локации, как исторические, так и спальные районы города», — отмечает Дмитрий Старостин, генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «Интеском».

Ещё одной особенностью лофта в Петербурге может стать выбор локации и этажность для такого проекта. Это полноценная загородная жизнь, в исторических границах города. При этом жилой лофт в таком формате ближе к малоэтажной застройке, клубному формату.

Одним из примеров нового прочтения индустриального стиля в интересной локации выступает, в частности, клубный дом, ЖК Loft у Озера. Пилотный девелоперский проект строительной компании ПГСК (генподрядчик, застройщиком ЖК выступает «Интеском») строится в глубине малоэтажной премиальной застройки, на Береговой улице (Шувалово, Выборгский район).

Жилой комплекс из двух корпусов (4-х этажный дом на 16 квартир и 5-ти этажный дома на 59 квартир) расположен у Суздальских озёр, в окружении парков. Так, рядом Новоорловский заказник и Шуваловский парк. Как отмечает застройщик, жильцам лофта доступна в полном объёме вся социальная и торговая инфраструктура района.

1 / 6

←→

На фото: ЖК Loft у Озера

Автор: «Интеском»

Ещё одним признаком современного клубного лофта можно назвать благоустройство закрытой придомовой территории. У жильцов первых этажей есть собственный выход на небольшую площадку для отдыха возле дома, огороженную живой изгородью. Кроме того, в проекте прописаны ворк-аут площадки, зоны с шезлонгами, детские площадки, заявлено Wi-Fi покрытие внутреннего двора и даже зарядная станции для электромобилей.

Приятный бонус — в каждой квартире есть балкон, точнее веранда с панорамным остеклением и с шириной от 1,4 до 2 метров. Площади балконов от 7 до 10м2. Проблему с парковой решает подземный паркинг. ЖК Loft у Озера заявлен к сдаче в I квартале 2024 года.

“

«В своём проекте мы постарались воплотить все характерные черты и преимущества стиля лофт: сочетание брутального облика с уютной атмосферой пространства, фасады из кирпича ручной формовки погружают в атмосферу спокойствия и уверенности в себе, панорамные окна и безрамное остекление идеально подходят спокойной локации единения с природой в благоустроенном, сложившемся районе города, делают наш проект уникальным», — комментирует Дмитрий Старостин.

Projects – Metro Loft NYC

Компания Metro Loft переоборудовала более 5 миллионов квадратных футов коммерческой недвижимости в жилую.

20 Broad Street

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

30 историй

533 шт.

500 000 кв.

Когда-то дом Нью-Йоркской фондовой биржи, Twenty Broad Street был переосмыслен Metro Loft с помощью отмеченной наградами архитектурной фирмы Cetra Ruddy. С вниманием к каждой детали, Twenty Broad уникален своим намеком на современный стиль середины века и отделкой на уровне кондоминиума. Twenty Broad в настоящее время является домом для 533 роскошных арендных квартир по рыночным ценам, расположенных на 29 этажах, с дополнительными 40 000 квадратных футов торговых площадей.

ПОСМОТРЕТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Предыдущий

Следующий

180 Water Street

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

29 историй

580 шт.

480 000 кв.

Построенный в 1971 году как 24-этажное офисное здание, Уотер-стрит, 180 — новое интересное дополнение к портовому району. Собственность, которая теперь была преобразована в 29-этажный многоквартирный жилой комплекс общей площадью 480 000 квадратных футов, оформленный отмеченной наградами фирмой Cetra Ruddy. Недвижимость включает около 10 000 квадратных футов торговых площадей, 580 роскошных жилых единиц по рыночной цене и набор удобств мирового класса, включая круглосуточного швейцара, террасу на крыше с бассейном, полностью оборудованный фитнес-центр, детскую игровую комнату и комнату отдыха для арендаторов. . Разработка включала вырезание внутреннего двора шириной 40 футов в центре здания над вторым этажом и перераспределение площади этого этажа на крышу, увеличив высоту собственности до 29 метров. истории.

ПОСМОТРЕТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Предыдущий

Следующий

443 Гринвич-стрит

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10013

7 историй

53 шт.

260 000 кв. футов

Бывшая переплетная мастерская на Гринвич-стрит, 443 была построена в 1882 году по проекту известного архитектора Чарльза Хейта. Расположенный в самом сердце Трайбеки, 443 Greenwich теперь был преобразован Metro Loft в 53 впечатляющих резиденции-кондоминиума, с добавлением пентхауса новой постройки к существующему 7-этажному ориентиру. Многие элементы здания площадью 260 000 квадратных футов были восстановлены до их первоначального состояния и будут жить бок о бок с потрясающим современным дизайном, ультра-роскошной отделкой и экстраординарными удобствами, предусмотренными дизайнерской фирмой Cetra Ruddy.

Предыдущий

Следующий

116 John Street

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

35 историй

416 шт.

350000 кв

116 John Street было одним из самых ожидаемых зданий для сдачи в аренду на момент его открытия в 2012 году. Это 35-этажное бывшее офисное здание, преобразованное в роскошный жилой дом на 416 квартир, имеет общую площадь около 350 000 квадратных футов, крышу. палуба и торговый компонент на первом этаже. Среди современных деталей, найденных в домах-студиях с 2 спальнями, — большие окна, паркет из белого дуба, 11-футовые потолки и кухни с темной европейской мебелью.

ПОСМОТРЕТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Предыдущий

Следующий

20 Exchange Place

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

57 историй

767 шт.

800 000 кв.

20 Exchange Place представляет собой 57-этажное здание в стиле ар-деко, башня которого резко выделяется на фоне горизонта Нижнего Манхэттена. Чтобы превратить это здание из офисного в жилое, Metro Loft уделила большое внимание важным историческим деталям 20 Exchange Place. Здание общей площадью около 800 000 квадратных футов в настоящее время представляет собой 767 квартир класса люкс с торговыми объектами.

Предыдущий

Следующий

67 Уолл Стрит

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

25 историй

331 шт.

300 000 кв.

67 Уолл-стрит была построена в 1921 году как штаб-квартира судоходной компании Мансон. Сегодня он известен как Crest Lofts и сочетает в себе историческое расположение с уникальными роскошными услугами, чтобы предложить вам незабываемые впечатления от проживания в центре города. В 2006 году компания Metro Loft переоборудовала здание из 25-этажного офисного здания общей площадью около 300 000 квадратных футов в роскошный жилой дом, сдаваемый в аренду, состоящий из 331 квартиры и торгового центра.

Предыдущий

Следующий

63 Уолл Стрит

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

37 историй

476 шт.

400 000 кв.

Переименованный в The Crest компанией Metro Loft, 63 Wall Street — первоначально построенный известными архитекторами Делано и Олдричем как The Wall and Hanover Building — когда-то был штаб-квартирой старейшего и крупнейшего партнерского банка в стране, Brown Brothers Harriman & Co. Когда в 2003 году дом 63 Wall Street был преобразован из 37-этажного офисного здания общей площадью 400 000 квадратных футов в роскошный жилой дом, сдаваемый в аренду, на 476 квартир, это было одно из крупнейших преобразований во всем городе. В дополнение к многочисленным историческим особенностям, сохраненным Metro Loft, 63 Wall Street также имеет торговый компонент.

Предыдущий

Следующий

84 William Street

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

17 историй

121 шт.

130000 кв

Занимая завидный угол в Нижнем Манхэттене, 84 William Street представляет собой 17-этажное жилое здание площадью 130 000 квадратных футов, которое было преобразовано из коммерческого офиса, в котором есть 121 квартира и торговая часть. Здание, исторические атрибуты которого были отреставрированы и обновлены, чтобы соответствовать зданию 21 века, изначально было штаб-квартирой Королевской страховой компании.

Предыдущий

Следующий

135 William Street

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

16 историй

30 шт.

60000 кв

Отремонтированный компанией Metro Loft в 2002 году, 135 Williams Street представляет собой 16-этажное жилое здание площадью 60 000 квадратных футов, которое было преобразовано из коммерческого использования в 30 сдаваемых в аренду квартир в стиле лофт. Он был возведен в 1904 году по проекту Брюса Прайса, влиятельного архитектора той эпохи. В здании также есть торговая часть.

ПОСМОТРЕТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Предыдущий

Следующий

17 John Street

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

15 историй

111 шт.

121000 кв

17 John Street была перестроена Metro Loft в 1998 году из офисного здания в Metro, 15-этажное жилое здание площадью 121 000 квадратных футов со 111 квартирами и торговым центром. Первоначально придуманное здание Тайлера, когда оно было построено в 1920 году архитекторами Клинтоном и Расселом, Метро является одним из первых и лучших примеров возрождения жилых домов в Финансовом районе. Среди множества высококлассных удобств — лаундж Tenant, фитнес-центр и терраса на крыше 9.0005

Предыдущий

Следующий

47 Ann Street

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

7 историй

12 шт.

30000 кв

Построенный в 1935 году, 47 Ann Street представляет собой среднеэтажное жилое здание с лифтом, состоящее из 7 этажей и площадью 30 000 квадратных футов. Metro Loft превратил его из коммерческого лофта в 12 больших домов в стиле лофт с высокими потолками, открытыми кирпичными стенами и паркетными полами.

ПОСМОТРЕТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Предыдущий

Следующий

Леонард-стрит, 71

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10038

5 этаж

8 шт.

12000 кв

71 Leonard Street — типичное чугунное здание Tribeca, построенное в 1910 году. Первоначально это было 5-этажное коммерческое здание-лофт площадью 12 000 квадратных футов, которое было преобразовано Metro Loft в 8 жилых единиц в стиле лофт с торговым компонентом в 1997 году.

ПОСМОТРЕТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Предыдущий

Следующий

2019

Брод Стрит, 20

2017

9000 2 180 Уотер Стрит

2017

443 Гринвич Стрит

2012 9 0008

116 Джон Стрит

2008

20 Место обмена

2006

67 Уолл Стрит

2003

63 Уолл Стрит

2001

84 Уильям Стрит

2000

135 Уильям Стрит

1999 9000 8

17 Джон Стрит

1998

47 Энн Стрит

1997

Леонард Стрит, 71

Брод-стрит, 20

180 Уотер Стрит

443 Гринвич Стрит

116 Джон Стрит

20 Место обмена

67 Уолл Стрит

63 Уолл Стрит

84 Уильям Стрит

135 Уильям Стрит

17 Джон Стрит

Энн Стрит, 47

Леонард Стрит, 71

Контрольный список проекта

для владельца: Закон о лофтах IMD

В этом разделе содержится список вопросов/задач, которые помогут владельцам, отвечающим за наем специалистов, обеспечить соблюдение Строительных норм и правил г. Нью-Йорка и других правил, обсуждаемых в Руководстве по проекту.

Команда разработчиков проекта должна быть нанята и собрана Владельцем до начала любого строительства. Как владелец, если вы не знакомы со строительными нормами, обратитесь к зарегистрированному специалисту по проектированию или обратитесь к Строительному кодексу Нью-Йорка и другим правилам, упомянутым в этом руководстве, для получения дополнительной информации.

Контрольные списки включают:

  • Контрольный список начального проекта
  • Контрольный список перед утверждением заявки
  • Контрольный список предварительных и текущих работ по проекту
  • Контрольный список завершения проекта

Начальный контрольный список проекта

DO

  • Предварительный проект: Наймите профессионального инженера штата Нью-Йорк (P.E.) или зарегистрированного архитектора (R.A.), чтобы убедиться, что ваш проект соответствует Кодексу.
  • Проконсультируйтесь с NYC Loft Board: Координируйте с Loft Board процесс легализации, включая процесс описательного заявления.
  • Сертификация Loft Board : Получите сертификат Loft Board до одобрения изменения первого типа.
  • Планы проекта : Только зарегистрированный профессиональный дизайнер может подавать строительные документы, включая чертежи и другие материалы, в Департамент на утверждение.
  • Проектные работы : Наймите лицензированного/зарегистрированного генерального подрядчика для выполнения работ. При найме профессионала имейте письменный контракт, который включает название компании Подрядчика, адрес и номер(а) лицензии.
  • Разрешение на вывешивание : Убедитесь, что разрешение размещено на видном месте на рабочем месте на время проведения работ.
  • Завершение работ: Обеспечить проведение инспекций и подписание для закрытия разрешения на проект и, при необходимости, ввод в эксплуатацию, зарегистрированный в DOB до подписания.
  • Удалить нарушения : Удалить все нарушения DOB и ECB.
  • Правила аренды : Соблюдайте все применимые правила аренды.
  • Ввод в эксплуатацию : Если ваш проект требует ввода в эксплуатацию (все проекты, в которых общее разрешенное оборудование больше или равно общей тепловой мощности 600 000 БТЕ/ч и/или общей холодопроизводительности 480 000 БТЕ/ч), убедитесь, что у вас есть квалифицированный агент по вводу в эксплуатацию для выполнения работы.
  • Приемлемость в качестве исторического здания : Исторические здания, которые соответствуют требованиям или внесены в Государственный / национальный реестр исторических мест (SHPO), могут быть освобождены от NYCECC; однако здания только в NYC LPC и округах не освобождаются от NYCECC.
  • DOB NOW Требование : Владельцы должны предоставить свой адрес электронной почты в Департамент для получения корреспонденции, проверок и окончательного утверждения проекта. Для получения дополнительной информации см. DOBNOW.

НЕ ДЕЛАЙТЕ

  • Работа без разрешения: Не начинайте работу без разрешения DOB. Владельцы собственности и люди, выполняющие работу без разрешения, могут столкнуться с нарушениями со штрафными санкциями, явкой в ​​суд, гражданскими и/или уголовными санкциями.

Получить версию для печати.

Контрольный список перед утверждением заявки или R.A., чтобы проконсультироваться и согласовать объем работ.

  • Предоставить и согласиться с требованиями к подаче проекта, а также уполномочить зарегистрированного специалиста по проектированию, который является зарегистрированным заявителем, представить планы проекта (строительную документацию) на утверждение Департамента.
  • Перед началом работ требуется утверждение проекта.
  • Если требуется ввод в эксплуатацию, наймите агента по вводу в эксплуатацию.

    * Примечание: Владелец здания/имущества несет полную ответственность за проект, и его подпись/согласие требуется для подачи проектной заявки их специалистом по проектированию и утверждения Департаментом. Владелец может посещать экзаменационные встречи по плану только в сопровождении Заявителя или Представителя, подающего заявку. *

Получить версию для печати.

Контрольный список работ по предварительному разрешению и текущим работам по проекту

Предварительное разрешение

  • Лицензированный подрядчик: Наймите лицензированного/зарегистрированного в Нью-Йорке подрядчика для получения разрешения на работу, чтобы начать работу.
  • Специальные инспекции : Если этого требует объем работ, наймите необходимое Специальное инспекционное агентство (SIA) для проведения специальных/текущих инспекций.
  • Уведомить отдел: Перед выдачей разрешения укажите название (названия) SIA, с которыми заключен договор на проведение специальных инспекций, используя онлайн-заявку.

Текущий