Проект дома на участке: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи
Проекты узких домов и коттеджей для узких участков
|
Поделиться Избранное0 Сравнение0 |
Для узких участков
Если Вы хотите построить дом и Ваш участок земли ограничен и имеет узкую вытянутую форму, то данный раздел нашего каталога это то, что Вам нужно. Кроме того, такие проекты подойдут тем, кто хочет построить дом, баню, гараж отдельно на одном участке, или просто сэкономить пространство.
Мы позаботились о всех своих клиентах и специально сделали категорию где дома отфильтрованы по ширине. Поэтому смотрите, выбирайте и покупайте проекты узких домов.
Патимат
Добрый день. Подскажите высоту этажей
Эллада
Добрый день! Высота 1-го этажа 2780 мм второго — 2700 мм.
Grigori4
Скажите пожалуйста что входит в проект? И хотелось уточнить размер дома 8,1*9,56 указан по краям наружных стен? Входят ли в проект узлы соединения лестничного марша с…
Эллада
Добрый день! Минимальный комплект поставки.
Архитектурно-строительная часть чертежей включают в себя:
Архитектурный раздел:
— общие данные по проекту,…
aestroy1
Добрый день! Отличный проект! А можно увеличить размеры?
Эллада
Добрый день! Вариант проекта большей площади: http://www.postroi.ru/projects/u-134-1p/
Площадь (м2)
до 150 797150-250 482250-400 70от 400 8Все 1350
Этажи
Одноэтажные 254Двухэтажные 908Трехэтажные
Материал
Кирпичные 349Пенобетонные 768Деревянные 166Каркасные 60Монолитные 7Из керамических блоков 110Из бруса 92Из бревна 61Каменные 1124
Особенности
С 2 спальнями 150С 3 спальнями 390С 4 спальнями 357С 5 спальнями 179С котельной 984Со спальней на 1 этаже 671С 2 спальнями на 1 этаже 105С 2 санузлами 695С 3 санузлами 295Со спортзалом 42С 3 спальнями на 1 этаже 32Со вторым светом 92С зимним садом 19С односкатной крышей 38С двускатной крышей 528
Габариты
7х8 167х7 10
6х8 118х8 548х9 558х10 779х9 869х10 1019х11 6910х10 7610х11 6610х12 56Небольшие 1165Стиль
Канадские 8В английском стиле 10В современном стиле 67В классическом стиле 14В европейском стиле 122
Тип
Таунхаусы и блокированные дома 7На две семьи 18Загородные дома 1142
Сбросить фильтры
Расширенный поиск
В данной категории 1350 проектов.
Всего в каталоге 4442 домов.
Сортировка:
- Площадь
- Цена
- Рейтинг
- Новизна
- Комментарии
- Продажи
★★★★★
★★★★★
9
G-133-1P проект двухэтажного дома из пеноблоков размером 10 на 9
| 132.7 м2 | 10 х 8.7 м |
| 43 020 руб |
★★★★★
★★★★★
8
L-113-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 9 на 8
| 113.7 м2 | 9 х 7.5 м |
| 29 070 руб |
★★★★★
★★★★★
31
F-093-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 8 на 8
| 100.5 м2 | 8. 2 х 8.2 м |
| 18 900 руб |
★★★★★
★★★★★
11
U-189-1P проект двухэтажного дома из пеноблоков размером 13 на 10
| 189.44 м2 | 13.4 х 9.8 м |
| 38 000 руб |
★★★★★
★★★★★
76
L-115-1P проект одноэтажного коттеджа из пенобетона с мансардой размером 9 на 8
| 114.57 м2 | 9 х 7.5 м |
| 29 070 руб |
★★★★★
★★★★★
0
T-123-1P проект двухэтажного коттеджа из газобетона размером 10 на 8
| 122.73 м2 | 10.2 х 8.1 м |
| 29 070 руб |
★★★★★
★★★★★
9
Y-142-1D проект двухэтажного деревянного дома из бруса размером 10 на 14
142. 35 м2 |
9.9 х 13.7 м |
| 26 911 руб |
★★★★★
★★★★★
25
U-117-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 11 на 8
| 115.97 м2 | 10.9 х 8.5 м |
| 35 000 руб |
★★★★★
★★★★★
24
M-156-1P проект одноэтажного коттеджа из пеноблоков с мансардой размером 8 на 12
| 156.4 м2 | 8.2 х 11.8 м |
| 24 300 руб |
★★★★★
★★★★★
18
G-141-1P проект одноэтажного дома из газобетона с мансардой размером 10 на 8
| 140.6 м2 | 9.8 х 8. 2 м |
| 42 120 руб |
★★★★★
★★★★★
167
F-149-1P проект двухэтажного коттеджа из пеноблоков размером 10 на 8
| 151.6 м2 | 10.2 х 8.4 м |
| 35 550 руб |
★★★★★
★★★★★
0
U-117-3P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 10 на 8
| 117.21 м2 |
10.4 х 8 м |
| 35 000 руб |
★★★★★
★★★★★
6
R-149-1P проект двухэтажного дома из газобетона с цоколем и мансардой размером 8 на 11
| 149 м2 | 7.5 х 10.6 м |
| 18 900 руб |
★★★★★
★★★★★
3
U-085-1P проект одноэтажного дома из пеноблока с мансардой размером 8 на 8
84. 98 м2 |
8 х 8 м |
| 29 000 руб |
★★★★★
★★★★★
15
V-133-1P проект двухэтажного дома из газобетона размером 9 на 10
| 132.44 м2 | 9 х 9.5 м |
| 35 000 руб |
★★★★★
★★★★★
2
M-110-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 11 на 8
| 111.63 м2 | 10.8 х 7.5 м |
| 27 270 руб |
★★★★★
★★★★★
0
L-156-1P проект двухэтажного коттеджа из пеноблоков с гаражом размером 10 на 14
| 154.82 м2 | 9.9 х 14.1 м |
| 32 850 руб |
★★★★★
★★★★★
2
C-100-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 7 на 9
100. |
7 х 8.9 м |
| 36 000 руб |
★★★★★
★★★★★
8
V-190-1K проект двухэтажного коттеджа из кирпича с цоколем размером 10 на 8
| 190.11 м2 | 9.9 х 8.4 м |
| 38 000 руб |
★★★★★
★★★★★
10
U-208-1S проект двухэтажного каркасного дома размером 10 на 10
| 207.87 м2 | 10.4 х 10 м |
| 40 000 руб |
★★★★★
★★★★★
0
V-143-2P проект одноэтажного дома из газобетона с мансардой размером 9 на 12
| 146.93 м2 | 9.2 х 11.8 м |
| 35 000 руб |
★★★★★
★★★★★
2
B-173-1P проект двухэтажного дома из пеноблоков с цоколем и гаражом размером 8 на 8
173. 92 м2 |
8.4 х 8 м |
| 31 500 руб |
★★★★★
★★★★★
2
T-118-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 9 на 11
| 118.5 м2 | 9 х 10.5 м |
| 29 070 руб |
★★★★★
★★★★★
1
T-105-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона размером 8 на 9
| 105.64 м2 | 8.4 х 9.3 м |
| 27 270 руб |
★★★★★
★★★★★
10
V-172-1P проект одноэтажного дома из пеноблоков с мансардой размером 11 на 10
| 172.19 м2 | 11.4 х 9.7 м |
| 38 000 руб |
★★★★★
★★★★★
5
M-125-1P проект одноэтажного коттеджа из газобетона с мансардой размером 9 на 9
125. 5 м2 |
9.1 х 9.1 м |
| 42 120 руб |
★★★★★
★★★★★
10
U-193-1P проект двухэтажного дома из пеноблоков размером 12 на 10
| 170.82 м2 | 11.6 х 9.8 м |
| 38 000 руб |
★★★★★
★★★★★
6
U-142-1P проект двухэтажного дома из газобетона размером 12 на 8
| 142.64 м2 | 11.8 х 8.4 м |
| 35 000 руб |
★★★★★
★★★★★
5
B-170-1P проект двухэтажного дома из пеноблоков с цоколем размером 7 на 11
| 169.48 м2 | 7 х 10.9 м |
| 25 200 руб |
★★★★★
★★★★★
2
U-066-1P проект одноэтажного дома из пеноблока размером 11 на 9
71. 73 м2 |
10.5 х 9 м |
| 29 000 руб |
|
||||||||||||
|
||||||||||||
73 м2
|
||||||||||||
|
||||||||||||
47 м2
|
||||||||||||
|
||||||||||||
85 млн.
|
||||||||||||
|
||||||||||||
58 м2
|
||||||||||||
Previous Next
Проекты домов для узкого участка | TMV — Дома для Всех, Проекты домов и проекты коттеджей
Дома для узких участков: преимущества компактных решений
В непосредственной близости от крупных городов сегодня все сложнее найти участок, который сочетал бы в себе близость к инфраструктуре, приемлемую цену и оптимальную конфигурацию.
Именно по этой причине довольно часто приходится мириться с несовершенством самой территории, проектируя жилой дом на участке, сильно вытянутом в длину и «зажатом» между соседними домовладениями.
Разработать проект и возвести дом для узкого участка, не пожертвовав при этом внешним видом сооружения и комфортом его жильцов – задача, достаточно сложная даже для опытного инженера. Впрочем, наши специалисты наработали несколько достаточно эффективных технических решений, позволяющих строить современные, функциональные и привлекательные здания даже на непропорциональных земельных наделах.
Дома для узких участков, проектируемые и возводимые специалистами нашей компании, обладают такими особенностями:
— Во-первых, обычно в такой ситуации строится здание либо с полноценным вторым этажом, либо с мансардой. Это позволяет значительно увеличить внутренний объем помещений и расширить полезную площадь.
— Во-вторых, часто под домом закладывается цокольный этаж, в котором размещается либо гараж, либо технические помещения.
Выгода здесь та же, что и в предыдущем случае: мы получаем дополнительное свободное пространство при сравнительно небольшой площади основания.
— Фасады домов, расположенные на вытянутых в длину участках, отличаются аскетичностью и простотой. В то же время к ним довольно часто пристраиваются открытые террасы, веранды или балконы, так что пребывание в доме в теплое время года будет сопровождаться дополнительным комфортом.
— Также мы рекомендуем прислушаться к рекомендациям наших специалистов по организации внутреннего пространства такого здания. Дом для узкого участка должен быть спланирован с учетом всех нюансов: тогда он не будет казаться тесным даже в том случае, если мы построим его на довольно маленькой площади.
— Если одна из стен здания будет примыкать к высокому забору или к дому на соседнем участке, окна на ней можно не делать. Так мы существенно повысим качество теплоизоляции, а в освещении проиграем совсем немного: все равно солнечные лучи практически не будут попадать на эту поверхность.
— Что касается размещения здания, то обычно его сдвигают вглубь участка, максимально освобождая пространство перед домом. За счет этого комнаты, выходящие на фасад (обычно это гостиная и одна или несколько спален) получают гораздо больше света.
Конечно, это лишь часть особенностей, которыми обладают дома для узких участков, спроектированные при участии наших специалистов. При необходимости в проект могут быть внесены коррективы, а это значит, что на любом земельном наделе мы сможем разработать, заложить и возвести здание, которое будет отличаться не только привлекательным внешним видом, но и высочайшей функциональностью.
Вот почему не стоит расстраиваться при попытке обжить непропорционально вытянутую территорию: при правильном подходе дом для узкого участка вполне может стать домом вашей мечты.
Как составить план участка для моего проекта жилого дома?
Как составить план участка
Точный масштабный план участка требуется для большинства заявлений на получение разрешения на строительство жилых домов для нового строительства или пристроек.
Что такое план участка?
План участка представляет собой карту всего вашего участка, нарисованную в масштабе, на которой показаны все существующие и предполагаемые постройки (наземные или подземные) и другая информация, необходимая для рассмотрения вашего проекта. Ниже приведены руководство и контрольный список для составления плана сайта. Вы можете нарисовать свой собственный или попросить дизайнера, архитектора или другого специалиста подготовить его для вас. Независимо от того, готовите ли вы его самостоятельно или поручите это кому-то другому, вы несете ответственность за его точность и полноту.
Вот хорошее видео на YouTube о том, как составить план участка (продолжительностью 7 минут):
1. Определение формы и размеров участка
карта участка с формой и размерами участка:
- Property Reporter
- OCWebMaps
- Поиск пластин для перегородок
- Искатель плат
2. Выберите размер и масштаб
План участка должен быть выполнен в масштабе , что означает, что расстояния в «реальном мире» соответствуют расстояниям на плане объекта (например, один дюйм на бумаге равен двадцати футам на земле).
Вы можете использовать масштаб архитектора или инженера. Вы также можете использовать миллиметровую бумагу для простых планов участка.
План объекта должен отображать весь участок на одном листе бумаги размером 8,5 x 11 дюймов или 11 x 17 дюймов в масштабе, позволяющем легко прочитать все детали плана.
3. Составление плана участка
Включите все элементы в следующий контрольный список (где это применимо), обязательно пометив каждую функцию и показав все соответствующие размеры каждой из них:
- Стрелка севера и индикатор шкалы
- Адрес участка/посылки
- Номер посылки
- Строки свойств — укажите длину каждой строки. (все стороны и сегменты) Если используются линии разрыва, укажите длину с каждой стороны разрыва.
- Владелец собственности
- Линия канализации – указать место
- Водопровод – указать местоположение
- Штормовая служба или система инфильтрации
- Названия улиц, прилегающих к собственности.
- Сервитуты — укажите расположение любых частных/публичных сервитутов. Они могут быть указаны на зарегистрированной плате собственности или перечислены в примечаниях к плате.
- Подъездные пути – указать расположение и размеры.
- Существующие деревья — показать расположение всех существующих деревьев на участке с капельницей и диаметром ствола
- Водные объекты, ручьи, дренаж и сезонные болота.
- Площадь всех существующих и предлагаемых структур. Ярлык «Существующий», «Предложенный» или «Подлежит удалению».
- Размеры существующих и предлагаемых конструкций – со всех сторон
- Отступы — укажите расстояния от границ участка до построек.
- Укажите расстояния между существующими и предлагаемыми конструкциями
- Показать все палубы, внутренние дворики, подпорные стены, переборки и т. д. Пометить «Существующие», «Предлагаемые» или «Подлежит удалению».
Есть вопросы?
Не стесняйтесь звонить по телефону 503-722-3789 или писать по электронной почте ocplanning@orcity.
org с любыми вопросами планирования. Вы также можете связаться с Департаментом строительства по адресу [email protected] и с отделом общественных работ по адресу [email protected].
Что такое план участка и нужен ли он мне для проекта по благоустройству дома?
Когда вы начинаете проект по благоустройству дома — используете ли вы Design Builders или любое количество других подрядчиков из Вирджинии или Мэриленда — скорее всего, вас попросят «план участка». или «сюжетный план». Что это за документ и почему он необходим для продвижения ваших планов по благоустройству дома?
Что такое план участка?Прежде чем приступить к строительным работам в вашем доме, ваш подрядчик, скорее всего, попросит вас предоставить план вашей собственности. (Еще один распространенный термин, с которым вы можете столкнуться, это «план участка».)
Этот документ регулярно используется всеми, от архитекторов и ландшафтных дизайнеров до градостроителей и инженеров.
Диаграмма визуально выделяет две важные вещи: существующие особенности ландшафта вашего участка и предлагаемые улучшения этого имущества.
План участка обычно включает все следующее, если применимо:
- Здания, включая надворные постройки и другие сооружения
- Дороги
- Тротуары
- Парковка
- Канализационные линии
- Водопроводные линии
- Освещение
- Ландшафтный дизайн
- Садовые элементы
- Границы собственности, включая отступы, сервитуты и полосы отчуждения
Общее примечание: План объекта отличается от плана. Плата покажет только землю.
Для чего используются планы сайта? План местности имеет решающее значение при внесении предлагаемых улучшений в дом. Поскольку диаграмма такого типа показывает существующее состояние собственности, она помогает округам и другим разрешительным органам убедиться, что проект полностью соответствует всем местным, государственным и федеральным строительным нормам.
Если вы решили сотрудничать с нами в вашем доме в Вирджинии или Мэриленде, план участка — это самый важный элемент, который нам нужен для начала работы. Без этого документа мы не можем построить (или даже начать серьезно планировать) что-либо, поэтому важно, чтобы он был у нас.
Диаграмма позволяет нам сделать три важные вещи:
- Предоставляя нам точные размеры вашего дома, мы можем точно спланировать объем вашего проекта.
- Определяя расстояния до всех границ собственности и линий ограничения зданий, мы знаем, что наш проект соответствует требованиям кодекса.
- В нем содержится необходимая информация, необходимая нам для тщательной проверки зонирования.
План участка обычно включается в закрывающие документы при покупке дома. Если это не так, обратитесь к своему ипотечному кредитору или страховщику титула.
Любая из сторон может иметь копии для предоставления.
Если это тупик, обратитесь к правительству вашего округа. Планы жилых участков обычно хранятся в этих органах. Будьте готовы заплатить комиссионный сбор за получение документа (в печатной или распечатанной форме). Всегда проверяйте ее как можно более актуальной.
Если местные органы власти не могут помочь, попробуйте связаться с компанией, которая построила ваш дом (если у вас есть такая информация). Опять же, если прошло значительное время, просто убедитесь, что все по-прежнему точно, и вся последующая работа отражена в документе.
Если вам все еще не повезло, вам, возможно, придется обратиться к геодезисту, чтобы заново создать этот документ. Стоимость этой услуги варьируется в зависимости от сложности задачи и компании, которую вы нанимаете для ее выполнения. Ожидайте от 300 до более 500 долларов.
Если вы начинаете с нуля, другим вариантом является онлайн-сервис, который создает эти документы САПР.